Domy na sprzedaż

Vítejte u nabídky rodinného domu v Domašově. Tento prostorný rodinný dům s osobitým kouzlem je kombinací klidného venkova s výbornou dostupností do Brna. Je ideálním domovem, který Vám poskytne útočiště, soukromí a pohodlí. Dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, která přinesla řadu velmi zajímavých architektonických nápadů, byl rovněž rozšířen obytný prostor a umístěny nové rozvody. Hlavní přednosti domu a jeho potenciál: - Velkorysost a variabilita interiéru: Prostorné pokoje s nezávislými vstupy, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o výměře 69 m², ideální pro rodinná setkání. Na podlahách vládne keramická dlažba. - Letní zázemí: Z obývacího pokoje je přímý vstup na uzavřenou zahradu. Součástí je zastřešená letní kuchyně (18 m²) a praktický sklep (14 m²), což jsou skvělé základy pro vybudování dokonalé relaxační zóny. - Další rozvoj pozemku: V zadní části pozemku se nachází stodola, která může sloužit jako dílna či úložný prostor; možná je i případná budoucí přestavba. Technický souhrn v bodech: - Užitná plocha: 225 m² - Dispozice: Celkem 5 pokojů s kuchyňským zázemím, dvě koupelny (sprchový kout, vana, bidet a WC) a technická místnost s dalším samostatným WC - Vytápění: plynový kondenzační kotel, krbová kamna pro nezaměnitelnou atmosféru umístěná v obývacím pokoji a v koupelně v přízemí domu podlahové vytápění - Teplou vodu zajišťuje rovněž plynový kondenzační kotel a bojler o objemu 100 litrů - Inženýrské sítě: Kompletní napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn a elektřinu (230/400 V) - Parkování: 2 parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem - Na zahradu je přístup zajištěn pouze přes dům, není možnost příjezdu či přístupu ze zadní části. - Cena nemovitosti: 10 500 000,- Kč (částka zohledňuje náklady na zateplení střechy v obývacím pokoji a dokončení oplechování zdi na levé straně domu). Lokalita s nadhledem: Domašov je klidná, vyhledávaná obec, která si zachovává svou komunitní atmosféru, a přitom je Brno (FN Bohunice) dostupné do 25 minut autobusem (linka 401) nebo 15 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost, včetně školy a zubní ordinace, je na dosah. Váš nový, exkluzivní životní prostor je připraven. Neváhejte a zamluvte si svůj prohlídkový čas. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v žádané lokalitě Nová Lhota, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostorné bydlení v příjemném prostředí, případně možnost bydlení v rekreační oblasti "Vápenky". Jde o patrový dům, o velikosti 5+1, podsklepený, nacházející se na pozemku o rozloze 719 m². Dům je určen pro větší rodinu, případně je možnost zřídit 2 samostatné bytové jednotky nebo apartmány k ubytování. Dům je napojen na el. energii, plyn, veřejná kanalizace, voda z vlastní studny, veřejný vodovod není k dispozici. Dům se nachází v památkové zóně s evropsky významnou lokalitou, III. zóna CHKO. Dům je momentálně ve fázi rekonstrukce, což poskytuje novým majitelům skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Součástí nemovitosti je i prostorná garáž a možnost parkování. Jako další příjemný benefit jsou k dispozici sklepy, které rozšíří možnosti úložných prostor nebo využití jako relaxační zóna k odpočinku. Tento unikátní dům má exkluzivní zastoupení a je nabízen za cenu k jednání 4 200 000 Kč včetně provize RK. Energetická náročnost budovy "G".

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji dvougenerační zděný řadový dům o dispozici v přízemí 2+1 a v I.NP 4+1 s celkovou podlahovou plochou 179 m². Dům je po částečné rekonstrukci a je vhodný k okamžitému bydlení pro dvě generace. Na pozemku za domem se dále nachází samostatná budova se vstupem přes garáž, ze které lze po rekonstrukci vybudovat další bytovou jednotku o dispozici 2+1 (podlahová plocha 68m² ), vhodnou jako investiční příležitost na dlouhodobý pronájem. Rodinný dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 434 m². Součástí je také garáž a udržovaná zahrada. Jednotlivé výměry: přízemí: kuchyň 12 m², obývací pokoj 19,4 m², ložnice 14 m², koupelna 5 m², WC 1,4 m², chodba se schodištěm 13,8 m², průjezd (garáž) 27,3 m² I. NP: kuchyň 12 m², obývací pokoj 17,2m², ložnice 14 m²,ložnice 11,2 m², ložnice 10,8 m², koupelna 5 m², WC 1,4 m², chodba 12,6 m². Technické informace: Dům je cihlové konstrukce, podlahy a stropy jsou betonové. Z přední části domu jsou plastová okna a z druhé strany dřevěná zdvojená. Rekonstrukce proběhla v roce 2008. Veškerá dokumentace k rekonstrukci je k dispozici k nahlédnutí v realitní kanceláři nebo při osobní prohlídce. Vytápění a ohřev vody: Obě podlaží domu jsou vytápěna plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Dům je zateplen z obou stran, opatřen perlinkou a lepidlem. Finální fasáda chybí, což umožňuje novému majiteli dokončit ji dle vlastních představ. Náklady na provoz: Elektřina: záloha 2 200 Kč/měsíčně Plyn: záloha 3 620 Kč/měsíčně Starovičky jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. V okolí najdete základní občanskou vybavenost i řadu možností pro aktivní odpočinek. Oblast je vyhledávaná milovníky přírody a cyklistiky - obcí procházejí vinařské stezky a v blízkosti se nachází vodní nádrž Nové Mlýny i oblíbené Pavlovské vrchy. Doporučujeme osobní prohlídku - dům nabízí různé možnosti využití. Dům s možností až tří bytových jednotek - je vhodný nejen pro rodinu s dětmi, ale také jako investice na pronájem. S financováním velmi rádi pomůžeme. PENB se zpracovává. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G". Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Celková cena: 6 250 000 Kč včetně služeb RK i právních služeb.

Hledáte bydlení, které kombinuje soukromí, komfort a útulnou atmosféru? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům na pozemku 487 m2 a zastavěné ploše 253 m2 (užitná plocha 119m2, garáž 37m2,dílny+skladové prostory 97m2) o dispozici 4+1 v oblíbené obci Vlkoš u Kyjova. Dům poskytuje příjemné soukromí i praktické uspořádání prostoru. Vystavěn z plných pálených cihel, s půdním nevyužitým prostorem, nepodsklepený. Dům prošel mimořádně rozsáhlou rekonstrukcí, která svým rozsahem připomíná téměř novostavbu. Nové jsou izolace, zateplení, fasáda, podlahy, omítky, rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nová plastová okna a dveře, nová střešní krytina včetně střešní folie a latí. Komfort bydlení zajistí elektrické podlahové vytápění. Dokončení interiéru a exteriéru poskytne novým majitelům příjemnou možnost dotvořit si dům podle vlastního vkusu - vybrat finální osvětlení a doplnit zařizovací věci přesně podle svých představ ať už svépomocí, či na klíč realizační firmou. Cena je včetně dokončení do standartu dle výběru nového majitele. Cenový rozpočet dokončení bude předložen při prohlídce. Součástí nemovitosti je také oplocená zahrada o výměře 418 m² s vjezdem a parkováním pro dva automobily přímo na pozemku. Terénní úpravy budou dokončeny, zatímco podobu zahrady, trávníku, pergoly nebo odpočinkové zóny si již vytvoří nový majitel podle svého životního stylu. Dům je ideální pro mladou rodinu, která hledá dostupné a bezstarostné bydlení, stejně jako pro pár, který chce vyměnit byt za pohodlí vlastního domu se zahradou, soukromím a místem pro odpočinek. Velkou výhodou je bezbariérové řešení a praktické oddělení soukromé a společenské části domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k prodeji výjimečný a prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 200 m², který se nachází v klidné obci Katov v okrese Brno-venkov. Tato nemovitost stojící na pozemku o celkové výměře 1 084 m² představuje dokonalou kombinaci venkovského klidu, naprostého soukromí a skvělé dostupnosti do Brna. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysý životní prostor, i pro zájemce o zahradničení, pěstování nebo částečně soběstačný životní styl. Dispozice a stav domu Samotný dům je částečně po rekonstrukci, je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje jak vlastní studnou, tak připojením na obecní vodovod. Vytápění je řešeno flexibilně plynem nebo tuhými palivy. Stavba nabízí dvě plnohodnotná obytná patra a funkční technické přízemí. V přízemí domu najdete prostornou garáž, společenskou místnost s krbem ideální pro rodinné sešlosti, praktickou kuchyni, sprchový kout a špajz. První patro vás nadchne velkým obývacím prostorem o rozloze cca 40 m² s vlastním balkonem, který je elegantně propojený s kuchyní. Dále se zde nachází velká ložnice, která má rovněž přístup na balkon, další samostatný pokoj a koupelna s toaletou. Ve druhém patře jsou situovány další obytné místnosti se vstupem na terasu, samostatné WC a přístup na půdu. Tento prostor je jako stvořený pro dětské pokoje, zázemí pro hosty nebo klidnou domácí pracovnu. Zahrada a hospodářské zázemí To, co dělá tuto nemovitost skutečně výjimečnou, je její bohaté venkovní zázemí. Na pozemku se nachází plně funkční a vzrostlý ovocný sad se stromy, kterým se v této lokalitě skvěle daří a bohatě plodí. Milovníci pěstování ocení také velký skleník. Součástí prodeje je navíc prostorná hospodářská budova se širokým využitím, ve které najdete stodolu, dílnu, chlév i sklep. Získáte tak obrovské množství místa pro uskladnění úrody, kutilské projekty nebo vlastní podnikání. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu nemovitosti doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete celý dům i jeho okolí projít z pohodlí domova krok za krokem. Lokalita a doprava Obec Katov nabízí příjemné venkovské bydlení s vynikající dopravní dostupností. Autem se po dálnici D1 dostanete do Brna přibližně za 35 minut, přičemž v blízkosti se nachází také Tišnov a Velká Bíteš. Spojení je pohodlně zajištěno také vlakem či autobusem. Přímo v obci funguje škola, školka, obchod se smíšeným zbožím i místní hospoda a celá komunita zde žije velmi aktivním společenským životem. Finanční podmínky Financování lze pohodlně řešit hypotečním úvěrem a zdarma Vám zprostředkujeme služby hypotečního poradce, který Vám nezávazně pomůže zajistit ty nejvýhodnější podmínky. Dům je bez omezení vlastnického práva i jiných právních vad. Pokud vás tento dům s neopakovatelnou atmosférou a obrovským potenciálem zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád vám vše ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji podsklepenou dřevěnou chatu s pevným zděným základem, nacházející se v malebném prostředí Části obce Radějov, v okrese Hodonín. Tato nemovitost o zastavěné ploše 75 m² a celkové užitné ploše 1575 m² je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají klid a pohodu v přírodě. Chata je situována na velkolepém pozemku o rozloze 1500 m², ideálním pro rodinné aktivity. Pozemek je svahovitý, krásné místo s čistým vzduchem a malebným výhledem do okolí, za chatou se nachází les. V blízkosti naleznete Penzion Jana, letní dětský tábor a vodní nádrž. Okolí je zalesněno, což poskytuje maximální soukromí, výborné možnosti pro houbaření a další outdoorové aktivity. Chata nabízí vstupní prosklennou místnost a vchod na terasu, prostornou hlavní místnost s krbem, který zajistí příjemnou atmosféru během chladných zimních večerů, k dispozici je také menší kuchyňka s jídelním koutem, kde si můžete připravit oblíbená jídla. Pro vaše pohodlí jsou zde dvě toalety a sprchový kout. Prostorná ložnice s krbovými kamny poskytne klidné zázemí pro vaši rodinu i přátele. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což vám dává prostor k realizaci vlastních představ a potřeb. Vytápění je možné pomocí krbu a krbových kamen, elektřina je k dispozici 120 V, 230 V i 380 V. Díky polosamotné poloze budete mít pocit neskutečného soukromí, ale zároveň budete v dosahu veškeré rodinné klidné atmosféry a přírodních okolních krás. Jedná se opravdu o moc hezké a klidné místo. Zkrátka, chce to vidět. Moc ráda se s vámi setkám na prohlídkových dnech. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům / bývalou zemědělskou usedlost o celkové podlahové ploše 370,6 m² v malebné obci Stavěšice. Zastavěná plocha a nádvoří tvoří 843 m². Součástí objektu je monumentální průjezdná stodola a vyvýšený, uzavřený vnitřní dvůr s krásným výhledem na protilehlé straně, který novému majiteli zajišťuje naprosté soukromí. Nemovitost momentálně disponuje kuchyní, koupelnou, dvěma pokoji, bývalým hospodářským zázemím a dvěma nedostavěnými místnostmi. Dispozice: vstupní chodba 7,2 m²; ložnice 22,3 m²; obývací pokoj 17,4 m²; kuchyně 22,1 m²; koupelna 7,8 m²; chodba 10,9 m²; hospodářská část (5 místností) 90,1 m² a stodola 117,8 m². Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Předností nemovitosti je velkorysý prostor pro parkování většího počtu automobilů a možnost umístění fotovoltaiky z různých světových stran. Je možno napojit na všechny inženýrské sítě včetně optického kabelu. K dispozici je vlastní studna s možností prohloubení pro zajištění vyšší kapacity vody, a odpadní vody jsou řešeny jímkou V kuchyni se nachází tradiční sporák na tuhá paliva, který můžete zachovat, nebo místo něj vybudovat moderní krbová kamna. Obývací pokoj je pak vytápěn samostatnými kamny na dřevo či uhlí. Prostorný objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje dotvořit velkorysé prostory včetně původní hospodářské části, zcela podle svých představ. Dům nabízí prostor pro rozšíření obytné plochy. Díky variabilní dispozici lze využít nevyužité místnosti k vytvoření dalších pokojů, s možností rozšíření směrem do uzavřeného dvora i do ulice. Dominantou vnitřního zázemí je částečně zděná stodola s plochou 117,8 m². Tento prostor s otevřeným krovem nabízí neomezené možnosti využití, od vybudování profesionální řemeslné dílny, ateliéru či zázemí pro náročné koníčky až po bezpečné parkování pro sbírku veteránů a celou řadu dalších jedinečných nápadů, včetně chovu zvířat. Veškerou občanskou vybavenost včetně hypermarketu i společenské kulturní vyžití v oblasti naleznete v Kyjově (a blízkém okolí), pouhých 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do Hodonína cca 25 minut, do Brna je pohodlně do 45 minut autem. Obec Stavěšice leží v regionu Kyjovska, na okraji známé oblasti Moravského Toskánska, která je vyhledávaná pro svou specifickou zvlněnou krajinu. Okolí je ideální pro cykloturistiku, kdy v oblasti působí známý MTB Team Cyklokyjovský, který v regionu pořádá řadu akcí a závodů (například oblíbený cyklokros nebo Slovácký kros) a procházky mírně zvlněnou krajinou Kyjovska, přes pole, louky a vinohrady. V blízkém dojezdu se nachází zámek Milotice (cca 10 minut autem), obdivuhodný zámek v Bučovicích nebo zážitkový areál Bukovanský mlýn. V dojezdové vzdálenosti do cca 15 km se nalézá několik koupališť např. biotop Bohuslavice, Aqua v parku v Kyjově, Ždánice aj. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům nacházející se v centru obce Hrušky. Tento cihlový dům, který byl postaven v roce 1960, je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí a chtějí si ji upravit podle vlastních představ. Jedná se o jednobytový rodinný dům - v domě je dvoupokojový byt s kuchyní a s úplným hygienickým příslušenstvím (2+1), v domě není garáž. Pozemek o rozloze 2217 m² skýtá dostatek prostoru pro zahradní aktivity či realizaci dalších stavebních záměrů. I když se nemovitost nachází v centru obce, zajišťuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Parkování je zajištěno přímo u domu a je zde k dispozici jedno parkovací místo. Dopravu do okolí zajišťuje silniční spojení, MHD a autobus. Místopis (charakteristika obce, poloha nemovité věci v obci) Obec Hrušky, počet obyvatel 756, katastrální území Hrušky u Brna. Obec Hrušky je situována jihozápadním směrem od okresního města Vyškova a jihovýchodním směrem od města Brna. Obec je dostupná po silnici II.třídy č. 416 vedoucí ze Slavkova u Brna do Újezdu u Brna. Dostupnost obce z větších měst je poměrně dobrá. Vzdálenost obce z centra města Brna je cca 20 km, z Vyškova 25 km, ze Slavkova u Brna (6 km - pověřená obec), obec je dostupná autobusovou dopravou - integrovaný dopravní systém, zastávka vlaku je v sousední obci Křenovice (1,4 km), vzdálenost obce od nájezdu na dálnici D1 je 7 km. V obci převládá obytná zástavba, v obci je obecní úřad, mateřská škola, základní škola (1. - 4. ročník), hřiště, obchod, restaurace, pošta je v Křenovicích. V obci je kompletní technická infrastruktura - vodovod, plynofikace, elektrifikace, kanalizace. Obecním úřadem s rozšířenou působností je město Slavkov u Brna. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Uvedená cena je včetně provize za zprostředkování. Při rychlém jednání možná sleva.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě s vynikající dostupností do města Brna (cca 16km a rychlé vlakové spojení s centrem, cca 23 min na hlavní nádraží). Tento dům po kompletní rekonstrukci zaujme především svou velkorysou využitelnou plochou, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život i větší rodiny a nabízí i možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí je 4+1, prostorné zádveří, koupelna, samostatné wc a technická místnost. Dům má vjezd - garáž a navazující zastřešené atrium plné zeleně s patrovou dílnou, či úložnými prostory a klenutým sklepem vhodným třeba na pěknou vinotéku. Je zde i schodiště do patra, kde se nachází samostatný byt 2+kk s menší malebnou koupelnou a teráskou k posezení. V domě je instalováno tepelné čerpadlo typu vzduch-vzduch sloužící k vytápění v kombinaci se skleněnými infra panely a v létě je možné ho využít na klimatizaci. Podél jedné strany domu je zřízena předzahrádka osázená živým plotem pro venkovní posezení s možností pěstování bylinek a třeba i trošky vlastní zeleniny. Dům má navíc prostornou půdu využitelnou pro další rozšíření, např. bytových jednotek. Pro další informace a prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabízí dostatek prostoru, nízké provozní náklady a možnost dokončení podle vlastních představ? Právě pro vás je určena tato novostavba ½ dvojdomku o dispozici 5+kk v klidné části obce Dobročkovice. Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí promyšlené uspořádání prostoru. V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Přímý vstup z obytné části vede na dvorek, který poskytuje ideální místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek s rodinou. V patře jsou k dispozici další tři samostatné pokoje, koupelna a chodba, díky čemuž získá každý člen domácnosti dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je také prostor pro pohodlné parkování přímo u domu. Moderní novostavba zaujme kvalitním provedením, velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla a příjemnou atmosférou celého domu. Hlavní přednosti: ✔ novostavba ve fázi dokončení ✔ vlastní dvorek s možností posezení ✔ podlahové vytápění ✔ nízké provozní náklady ✔ klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení V ceně jsou zahrnuty venkovní úpravy, oplocení, parkovací stání, příprava na předokenní žaluzie, tepelné čerpadlo, skleněné zábradlí v oknech 2.NP, schodiště z přírodního kamene a zábradlí. Obec Dobročkovice nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Vyškova, Bučovic i Slavkova u Brna. Spojuje klid, soukromí a pohodlné zázemí pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost, dva samostatně fungující domy v obci Vranovice u Brna. Dům s číslem popisným, rozdělený na 2 rodinné domy s velkorysou dispozicí 2x 2+1 a 2 garáží. Oba domy jsou po velmi zdařilé rekonstrukci. A každý se dá samostatně užívat, s možností rozšíření. I. dům Je vytápěn pomocí tepelného čerpadla a rozvodem vytápění v podlaze. Po vstupu na rozlehlé zádveří, které může sloužit i jako zimní zahrada, navazuje vstup do obytné části. Z chodby jsou samostatné vstupy do pokoje, kuchyně s obývacím prostorem odkud vejdeme i do dalšího pokoje. Sociální zázemí je také přístupné samostatně. Ohřev TUV zajišťuje solární ohřev a elektřina. Technické zázemí tvoří samostatnou místnost. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a dlažby. II.dům Je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem do radiátorů. Dům má dva vstupy, jeden zcela samostatný z nádvoří a druhý spojovací chodbou mezi oběma domy. Tato chodba pak slouží jednak ke vstupu do bytu a také na verandu, zahradu a altán. Nachází se zde mnoho úložného prostoru, sklad, dílna a prostorná půda. Tento dům má kuchyni spojenou s obývacím koutem a dva velmi velké pokoje. Koupelna a WC jsou samostatné. Podlahy v kombinaci dlažby a lina. K dispozici jsou dvě garáže, na které navazuje sklad na případné autodoplňky. Vjezd je umožněn z nádvoří domů, kde lze také umístit další vozidla. Půdní prostory vynikají svojí velikostí a nabízí další možnosti využití. Stěny, stropy i podlahy mají tepelné izolace, celá nemovitost používá led osvětlení a současně se solárním ohřevem a tepelným čerpadlem mají domy velmi nízké provozní náklady. K dispozici je i rozvod studniční vody do obou domů. Komfort a úspora je zde v každém detailu. V neposlední řadě je výhoda zadního přístupu na rozlehlou zahradu z boční komunikace. Zahrada skýtá soukromí s posezením na zastřešené terase s udírnou. Tato ojedinělá nemovitost je nyní k dispozici a může sloužit : - k hospodářství - spojení bydlení a podnikání - vybudování rodinného sídla - bydlení pro 2 generace - bydlení a pronájmu Pro více informací a prohlídku této ojedinělé nemovitosti prosím kontaktujte makléře.

Hrubá stavba moderního rodinného domu, která vám umožní přeskočit první a nejnáročnější část výstavby a zároveň si ponechat to nejdůležitější - možnost dokončit si nový domov přesně podle vlastních představ! V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk, který vzniká v atraktivní nové zástavbě na okraji obce Únanov u Znojma. Dům zaujme už na první pohled svou moderní přízemní architekturou, velkoformátovým prosklením a nadstandardním množstvím prostoru. Přibližná užitná plocha včetně dvojgaráže a zimní zahrady činí neuvěřitelných 291 m². Celý dům pak stojí na velkorysém pozemku o výměře 2 247 m². Právě současný stav nemovitosti představuje pro budoucího majitele velkou výhodu. Dům je ve fázi hrubé stavby - dokončeno je obvodové zdivo včetně vnitřních příček, střechy a osazena jsou již také kvalitní dřevohliníková okna s izolačními trojskly. Zbývající část domu si tak můžete dokončit přesně podle svého vkusu, požadavků a životního stylu. Dispozice navržená pro pohodlný rodinný život Srdcem budoucího domova je opravdu velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše přes 49 m². Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň propojují obytnou část se zahradou. Právě zde se nabízí vytvoření prostorné venkovní terasy, která může přirozeně navázat na hlavní obytnou část domu. Dostatek místa na zahradě umožňuje doplnit terasu například o bazén, venkovní kuchyni nebo pergolu a vytvořit tak skutečně příjemné místo pro letní odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dispozici dále tvoří čtyři samostatné pokoje, díky kterým dům nabídne dostatek prostoru i pro větší rodinu s dětmi. Součástí projektu jsou také dvě koupelny, šatny, spíž, technická místnost, prostor pro praní / domácí práce a zimní zahrada. Velkým benefitem je dvojgaráž o ploše přes 50 m², která poskytne komfortní parkování dvou automobilů a současně dostatek prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo další úložné zázemí. Pozemek, který dává domu úplně jiný rozměr Jednou z nejsilnějších stránek této nabídky je bezpochyby pozemek o výměře 2 247 m². Je mírně svažitý, poskytuje příjemnou míru soukromí a je orientován na slunnou jižní stranu. Je zde dostatek prostoru nejen pro velkou terasu a bazén, ale také pro okrasnou či užitkovou zahradu nebo třeba dětské hřiště. Každý člen rodiny zde může mít svůj vlastní prostor a právě kombinace moderního přízemního domu a takto velkého pozemku dělá z nabídky něco, co se u novější výstavby neobjevuje každý den. Moderní bydlení na klidném okraji Únanova Nemovitost se nachází v nové zástavbě na okraji Únanova, tedy v lokalitě vhodné především pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení. Je to místo, kde můžete po práci zavřít dveře, vyjít na vlastní zahradu a skutečně si užívat soukromí. V obci najdete základní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život, včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace, pošty a sportovního zázemí. Další kompletní služby, nákupní možnosti, zdravotní péči i volnočasové vyžití nabízí nedaleké Znojmo. Přípojky na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu jsou přivedeny na hranici pozemku. Součástí stavby jsou rovněž dva hlubinné vrty připravené pro budoucí tepelné čerpadlo země-voda a retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou. Novému majiteli bude samozřejmě předána také projektová dokumentace, podle které může v dokončení domu pokračovat. Dům, jehož poslední kapitolu napíšete vy! Tato nemovitost je skvělou volbou zejména pro rodinu, která nechce začínat stavbu nového domu úplně od začátku, ale zároveň si přeje mít možnost rozhodnout o jeho výsledné podobě. Základ moderního a velkorysého rodinného domu už stojí. Styl koupelen, podlahy, kuchyň, osvětlení, barvy, finální povrchy i podobu zahrady si však vyberete sami. Výsledkem tak může být skutečně váš domov. Pokud hledáte moderní přízemní rodinný dům s velkým pozemkem, dvojgaráží a dostatkem soukromí v blízkosti Znojma, doporučujeme tuto nabídku vidět osobně. Hlavní výhody nemovitosti ✓ moderní samostatně stojící rodinný dům 5+kk
 ✓ přibliž

Exkluzivně vám nabízíme moderní rodinný dům 5+kk v malebné a klidné obci Kunice. Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí, která právě vrcholí. Čeká tak na své nové majitele, kteří mu dají finální podobu podle vlastního vkusu. Největším benefitem je dechberoucí panoramatický výhled do okolní krajiny na tři přírodní parky: Svrateckou hornatinu, Lysicko a Halasovo Kunštátsko. Promyšlená dispozice domu: 1. PP: Nadstandardně velká garáž, technická místnost 10,7 m2 (zázemí pro fotovoltaiku) a dva chladné sklepy 7,3 m2 + 7 m2, ideální na skladování potravin. 1. NP: Srdce domu tvoří prostorný a prosvětlený obývací pokoj 29,2 m2 a kuchyň s jídelnou 15,9 m2. Z ní vstoupíte přímo na terasu, která je stvořená pro ranní kávu či grilování. Patro doplňuje samostatná koupelna 3,7 m2 a toaleta 0,9 m2. 2. NP: Podkroví - klidová zóna se dvěma slunnými ložnicemi 17,2 m2 + 13,1 m2 a pokojem 21,3 m2. Celková užitná plocha dle aktuální projektové dokumentace činí 239,4 m2. Dispoziční plánky lze vážným zájemcům zaslat. Hlavní výhody nemovitosti: - úspora - vlastní fotovoltaická elektrárna zaručuje velmi nízké měsíční náklady - kreativita - interiér si dokončíte podle sebe - sami si vyberete kuchyňskou linku i designové prvky - příroda i dostupnost - klidné prostředí s lesy na dosah, přičemž kompletní občanskou vybavenost najdete v sousedních obcích Lysice, Drnovice a Kunštát Pozemek má dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí celkovou rozlohu 272 m². Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Dům je napojen na inženýrské sítě a disponuje vlastní jímkou. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu B - velmi úsporná. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zaujal vás tento výjimečný dům? Kontaktujte makléřku a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.

Nabízíme k prodeji pozemek (384 m2) s menší chatou (16m2) o celkové výměře 400 m² (parc. č. 625/8, 625/50, LV 333) v klidné a vyhledávané lokalitě Citonice, okres Znojmo. GPS:48.877927, 15.982016 Součástí nabídky je menší chata, která poskytuje okamžité zázemí pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo rodinné grilování v úplném soukromí. Chata aktuálně není připojená na sítě, ale lze ji připojit na sítě. V nedaleké obci Citonice se nachází prodejna potravin, mateřská škola, pošta a je zde i možnost zajít si na dobré jídlo do Hostince U Rybníka. V těsné blízkosti je Národní park Podyjí a do Znojma se dostanete za necelých 10 minut jízdy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v srdci městské části Brno-Ivanovice. Soubor staveb tvoří rodinný dům, uzavřený dvůr a prostorná stodola. Nemovitost je určena k rekonstrukci, případně představuje zajímavou příležitost pro realizaci menšího rezidenčního projektu. Celková plocha pozemků činí 1.030 m². Významnou předností je uliční šíře přibližně 36 metrů, která spolu s charakterem stávající zástavby nabízí více možností budoucího využití. Pro vlastní bydlení může nemovitost po citlivé rekonstrukci nabídnout velkorysé rodinné zázemí s dostatkem soukromí, dvorem a víceúčelovým objektem stodoly. Pro investory byla zpracována architektonická studie přestavby, která počítá s novým obytným domem se dvěma samostatnými schodišťovými sekcemi, přičemž každá sekce obsahuje šest bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Ve stávající stodole je navržena další prostorná jednotka orientovaná do vnitřního atria. Přízemí stodoly a část dvora mají podle studie sloužit pro parkování. Orientační bilanční podklady uvádějí celkem 13 jednotek, souhrnnou plochu jednotek přibližně 679,6 m² a plochu prostoru ve stodole přibližně 98,8 m². Uvedené údaje vycházejí ze zpracované studie a nepředstavují povolený konečný stav. K záměru byly zahájeny projekční práce včetně řešení napojení na vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci a plyn. Na odstranění stávajícího rodinného domu a části stodoly bylo vydáno rozhodnutí stavebního úřadu. Aktuální právní stav a možnost využití tohoto rozhodnutí je nutné ověřit, protože původní rozhodnutí stanovilo odstranění stavby do dvou let od nabytí právní moci. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s atmosférou původního statku, stejně jako pro investora se zájmem o komorní rezidenční projekt v žádané brněnské lokalitě. Kompletní studie, projektové podklady, rozhodnutí o odstranění stavby a další dokumentace jsou k dispozici u realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji atraktivní samostatně stojící rodinný dům, který spojuje moderní technologie s kvalitním provedením a klidnou lokalitou nedaleko Brna. Dům se nachází v obci Hajany, ve slepé ulici, tedy v tiché části obce bez průjezdné dopravy. Do Brna je to pouhých 10 km jihovýchodním směrem, do nákupního centra Olympia jen 8 km ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti města. O domě Jedná se o dvoupodlažní novostavbu z roku 2014, nepodsklepenou, se sedlovou střechou a dispozičním řešením 5+kk. Celková plocha pozemku činí 469 m², užitná plocha samotného domu 146,5 m². K domu dále náleží garáž se skladem o zastavěné ploše 86 m², kapacitně řešená pro 2 osobní automobily, a navíc je k dispozici i venkovní parkovací stání. Dům je orientován na JJZ a SSV. Dispoziční řešení V přízemí (1NP) najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 51,7 m², který tvoří přirozené srdce domu. Dále je zde pracovna (12 m²) vhodná pro home office, technická místnost (4,9 m²), WC (1,8 m²), zádveří (3,7 m²), chodba (3,7 m²) a schodiště (4 m²) vedoucí do patra. Ve druhém nadzemním podlaží (2NP) se nachází tři pokoje o výměrách 18,1 m², 18,4 m² a 11 m², které nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Součástí patra je i velkorysá koupelna (10,5 m²), vybavená vanou, samostatným sprchovým koutem, klozetem, bidetem, dvojumyvadlem a zavěšeným koupelnovým nábytkem. Vybavení a technologie Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značek Beko (myčka), Electrolux (horkovzdušná trouba a indukční varná deska), Samsung (mikrovlnná trouba) a digestoří Guzzanti. Dům dále nabízí komfort chytré domácnosti s ovládáním osvětlení přes Google Assistant, centrální vysavač a domácí úpravnu vody. Z hlediska konstrukce je dům postaven z broušených cihel Heluz tloušťky 50 cm se silikonovou fasádou Weber a vnitřními suchými omítkami z dřevovláknitých desek Fermacell. Střecha je pokryta krytinou Tondach Samba. Okna jsou plastová izolační trojskla s přípravou na předokenní stínící techniku. Podlahy kombinují laminátové plovoucí podlahy Balterio Dolce dub a keramickou dlažbu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, doplněné fotovoltaickou elektrárnou o špičkovém výkonu 9,0 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 20,48 kWh. Díky této kombinaci se náklady na bydlení pohybují už od 2 000 Kč měsíčně. Prohlídky a další informace Bližší technické specifikace a půdorys dispozičního řešení rádi poskytneme na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Oleksovice. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí podlahovou plochu 176 m². Díky dispozici 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr o výměře 244 m², který nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro posezení, odpočinek nebo další využití. Na dvoře se nachází také retenční nádrž o objemu 12 m³ na dešťovou vodu, kterou lze využít například pro zalévání zahrady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. O vytápění se stará přibližně 6 let starý kondenzační plynový kotel. Plastová okna, zateplená fasáda a zateplená střecha přispívají k nízkým provozním nákladům nemovitosti. K dispozici je starší PENB, jehož uvedená energetická třída nemusí plně odrážet současný stav domu po provedených úpravách. V přízemí domu se nachází kromě obytných místností také praktická špajzka, větší místnost, která byla dříve využívána jako sauna, další prostorná místnost sloužící v minulosti jako posilovna a starší koupelna. Tyto prostory jsou vytápěné a nabízí široké možnosti dalšího využití, například jako domácí fitness, relaxační zázemí, dílna nebo skladovací prostory. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící vedlejší stavba o výměře 39 m². Právě z této stavby je přístup do sklepa o velikosti 25 m², který je vybaven elektřinou. Vedlejší stavba tak nabízí další prostor pro uskladnění věcí, dílnu nebo jiné využití. K nemovitosti náleží také garáž o velikosti 25 m² s automatickým otevíráním vrat. V garáži je zavedena elektřina 380 V a nachází se zde také montážní jáma, což ocení zejména majitelé, kteří si rádi provádějí údržbu automobilu sami. K domu dále náleží zahrada o celkové výměře přibližně 500 m², která poskytuje další prostor pro pěstování, odpočinek, rodinné aktivity nebo vytvoření příjemného zázemí k domu. Díky své velikosti, praktickému dispozičnímu řešení a množství dalších prostor je dům vhodný především pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s dostatkem zázemí. Výhodou je také garáž, sklep, vedlejší stavba, uzavřený dvůr a možnost využití rozsáhlé zahrady. Městys Oleksovice nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí jižní Moravy a zároveň dobrou dostupnost do Znojma. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod Jednota, hospody, fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště s umělým povrchem a další možnosti pro sportovní a volnočasové vyžití. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a další trávení volného času. V případě vážného zájmu je možné o ceně jednat přímo při osobní prohlídce nemovitosti. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový, dvougenerační rodinný dům po rekonstrukci, na velmi žádané adrese, ul. Náměstí Svobody, Modřice. Dům prošel v roce 2013 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s investicí. Hlavní bytová jednotka nabízí dispozici 4+kk a zaujme Vás hned při vstupu dominantní a prostornou chodbou. Najdeme zde dva dětské pokoje, ložnici a velkorysou, moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou i bidetem. Srdcem celé jednotky je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který Vás okouzlí klenbovými stropy a přípravou na krb. Prostor je světlý, vzdušný a připravený k realizaci kuchyňské linky dle Vašich představ. Samozřejmostí jsou neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+kk má samostatný vstup a je kompletně vybavena. Nabízí klimatizační jednotku, kuchyňský kout i koupelnu s vanou a toaletou. Tento prostor je připraven k okamžitému užívání, ať už pro rodinné příslušníky nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Velkým benefitem domu je také nádherný cihlový sklep a půda, která přímo vybízí k vybudování další obytné části. O teplo domova i ohřev vody se stará plynový kotel značky Baxi. V domě jsou ústřední radiátory a v obývacím prostoru hlavní jednotky je instalováno teplovodní podlahové topení. Velice příjemné jsou i měsíční náklady na bydlení, které činí cca 8 390,-/měsíčně. Okrasný, odpočinkový dvůr plynule navazuje na zahradu, která Vás nadchne svou rozmanitostí. Najdeme zde ovocné i exotické dřeviny, okrasné keře i květiny, které vytváří jedinečnou atmosféru pro relaxaci. Samozřejmostí je příjezd a přístup ze zadní části pozemku. Modřice patří mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i klidné prostředí pro rodinné bydlení. Dokonalá dispozice, žádaná lokalita a velký potenciál, to vše na jedné adrese a pod jednou střechou. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s parkováním, sklepem, dílnou a udržovanou zahradou orientovanou na jižní stranu. Dům s celkovou užitnou plochou 75 m2, sklepem 9 m2 a zastavěnou plochou 103 m2 se nachází na pozemku o velikosti 258 m2 v oblíbené a klidné lokalitě Rosice u Brna, je na ul. Mrštíkova. Je ideální pro ty, kdo hledají rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a zároveň možností přizpůsobit interiér vlastním představám, neboť je možnost rozšíření, či jako investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 3+1 - obývací pokoj, samostatná kuchyň, pokoj, koupelna s toaletou, chodba a další pokoj se samostatným vstupem a koupelnou s toaletou. Podkroví nabízí půdní prostor 40 m2, kde můžete získat minimálně dva samostatné a vzdušné pokoje, které lze využít jako ložnice, pracovny nebo dětské pokoje. Dům je zděný a napojený na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Elektřina je v mědi, v přízemí jsou plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje primárně plynový kondenzační kotel zn. Thermona a sekundárně kotel na tuhá paliva zn. Prity, jednotlivé místnosti jsou vybaveny radiátory. Parkování je možné na pozemku i před domem. Rosice u Brna je vyhledávaná lokalita s přátelskou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, potraviny, lékárna, veškerá lékařská péče, úřad, pošta, drogerie, restaurace i cukrárna. Další široká nabídka služeb je v Campus Square, vzdáleném jen několik minut autem či autobusem. Mateřská škola a základní je dostupná pěšky. Dopravní spojení s centrem Brna je velmi pohodlné - autobusové linky zajišťují přímé spojení K FN Brno - Bohunice a dále do centra Brna nebo vlakové spojení na hlavní nádraží Brna. Milovníci přírody ocení okolní zeleň - v blízkosti se nachází zámecký park, říčka Bobrava, naučná stezka Mizející krajina a přírodní koupaliště Zátoka, dětská hřiště, sportoviště, hokejová halu i tenisové kurty. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a snadné dostupnosti všech městských služeb. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Hledáte vlastní kousek přírody v blízkosti Blanska? V Olomučanech nabízím chatu se zahradou - místo pro relaxaci, zahradničení i pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Celková plocha prodávaných pozemků činí 400 metrů. Chata s číslem evidenčním 81 má zastavěnou plochu 17 m2 a byla postavena přibližně v roce 1985. Kolem roku 2000 došlo k rozšíření prvního nadzemního podlaží. Chata má suterén, jedno nadzemní podlaží (cca 22 m2) a obytné podkroví. Suterén je postaven z lomového kamene, nadzemní část je dřevěné kostrukce. V suterénu je kuchyně a v oddělené části chemické WC. V prvním nadzemním podlaží se nachází společenská místnost s krbem a po dřevěném schodišti se dostanete do podkroví, které slouží jako ložnice. Chata se prodává s vybavením a nebude se vyklízet. Výhodou je vrtaná studna hluboká přibližně 20 metrů s užitkovou vodou (povolení nakládání spodzemními vodami do 31.12.2027) a také možnost příjezdu autem až k chatě. Oplocená zahrada je v horní části rovinatá, s možností parkování. Dále se mírně svažuje a ve spodní části najdete záhonky a ovocné keře. Pro zalévání můžete využít také zachycenou dešťovou vodu ve skružích. Olomučany leží v krásném prostředí nedaleko Blanska a Moravského krasu. Okolí nabízí spoustu možností k procházkám, výletům i aktivnímu odpočinku. Zaujala Vás tato chata v Olomučanech? Tak se mi ozvěte. Jmenuji se Silvie Hynštová a ráda Vám chatu osobně ukáži.