Domy na prodej

Hledáte rodinný dům, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem? V klidné části Mirotic, v ulici Zářečí, nabízíme patrový rodinný dům o dispozici 5+1, určený ke kompletní rekonstrukci. Dům nabízí prostor pro vytvoření rodinného či vícegeneračního bydlení, zároveň je díky své velikosti a uspořádání vhodný i k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, chodba se schodištěm a úložným prostorem pod schody, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V patře jsou tři další ložnice, chodba, toaleta a vstup na půdu, která nabízí další skladovací nebo budoucí užitný prostor. Na obytnou část navazují prostory zahrnující technickou místnost s kotlem na tuhá paliva a hospodářské či skladovací zázemí vhodné jako dílna, sklad nebo prostor pro nářadí. K domu náleží zahrada s možností přímého vjezdu automobilem. Na pozemku se nachází garáž o ploše 14 m², přistavěná přímo k domu. Za největší přednost nemovitosti považuji její investiční potenciál. Po kompletní rekonstrukci lze objekt rozdělit na několik bytových jednotek. Pro vážné zájemce mám připravený orientační rozpočet rekonstrukce, návrh možného rozdělení domu a přehled potenciálních výnosů z pronájmu včetně aktuální výše nájemného v okolí. Při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám lze energeticky úsporná opatření financovat bezúročným úvěrem. V případě zájmu jsme schopni zajistit také kompletní realizaci přestavby včetně založení společenství vlastníků jednotek. Mirotice nabízejí klidné bydlení se základní občanskou vybaveností, školou, školkou, obchody, službami i zdravotní péčí. Výhodou je dobré napojení na dálnici D4, dostupnost Písku, Strakonic a Prahy i autobusové spojení do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční projekt. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás provedu při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit vlastním představám? V centru jihočeského města Mirotice nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v ulici Stroupežnického. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro vytvoření osobitého rodinného bydlení, tak pro realizaci investičního projektu. Charakteristickým prvkem domu je tradiční průjezd se starými dřevěnými vraty, kterým lze pohodlně vjet přímo do uzavřeného dvora. Dvůr poskytuje dostatek soukromí a může sloužit jako zahrada, odpočinkový prostor nebo bezpečné parkování vozidla. Obytnou část tvoří obývací pokoj, kuchyně, a dva menší pokoje. Součástí domu je dále prostorná vstupní chodba, koupelna a zádveří. Stávající dispozici lze v rámci rekonstrukce upravit podle potřeb nového majitele. Nemovitost nabízí také rozsáhlé technické a hospodářské zázemí. K dispozici je technická místnost s kotelnou, několik skladovacích prostor a dílen a sklep o výměře přibližně 6 m². Nad celým objektem se nachází prostorná půda, která nabízí další úložný prostor a případně také možnost budoucí obytné vestavby. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s původním charakterem, praktickým uzavřeným dvorem a potenciálem dalšího rozvoje. Při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám lze energeticky úsporná opatření financovat bezúročným úvěrem. V případě zájmu jsme schopni zajistit také kompletní realizaci rekonstrukce. Mirotice nabízejí klidné bydlení se základní občanskou vybaveností, školou, školkou, obchody, službami i zdravotní péčí. Výhodou je dobré napojení na dálnici D4, dostupnost Písku, Strakonic a Prahy i autobusové spojení do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční projekt. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás provedu při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu v oblíbené rekreační lokalitě pod Holým vrchem ve Strakonicích. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném zelení a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní zázemí pro odpočinek, zahradničení, rodinnou rekreaci nebo víkendové úniky z každodenního ruchu. Chata nabízí příjemné dispoziční řešení tvořené obývacím pokojem, kuchyňkou a chodbou. Velkou předností je prostorná zastřešená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli za každého počasí. K dispozici je také zastřešená pergola vhodná pro grilování a společné chvíle v letních měsících. Užitná plocha chaty činí přibližně 50 m². Pod chatou se nachází sklep vhodný například k uskladnění ovoce, zeleniny nebo zahradního vybavení. Elektřina je připravena k připojení. Elektroměrový pilíř je umístěn na hranici pozemku a kabel je přiveden k chatě. Zprovoznění distributorem po zapojení hlavní trafostanice je plánováno do konce roku 2026. Sociální zázemí tvoří splachovací WC využívající dešťovou vodu, odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. K chatě náleží pozemek o celkové výměře 875 m² zahrnující zastavěnou část a zahradu, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování rostlin nebo další úpravy dle vlastních představ. Přístup k nemovitosti je zajištěn přes obecní pozemky. Tato nemovitost představuje zajímavou možnost pro zájemce hledající klidné rekreační místo v dosahu města Strakonice, s možností vytvořit si zde vlastní příjemné útočiště pro volné chvíle během celého roku.

Nabízíme Vám rodinný dům s výhledem na jezero v malebném městečku Frymburk. Tato cihlová nemovitost o užitné ploše 266 m² se nachází na ploše pozemku o rozloze 778 m². Dům je v dobrém stavu, byl před dvěma lety zateplen, byla dána nová omítka a je zde podlahové vytápění. Sklep má rozlohu 77 m². V přízemí je zádveří, koupelna se sprchovým koutem, chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a se samostatnou místností, špajzem o rozměrech 120x 315 cm a prosklená veranda, odkud lze pohodlně vyjít na zahradu. Obývací pokoj a kuchyň lze vytápět nádhernými krbovými kamny. Do patra a suterénu vedou krásné a pohodlné borovicové schody. V patře jsou tři prostorné ložnice a velká koupelna s rohovou vanou, WC a bidetem. Ze dvou ložnic orientovaných na jih lze vyjít na balkón. Tyto balkónové dveře jsou opatřeny předokenními roletami na dálkové ovládání a tak můžete v klidu spát i po svítání. Taková roleta také dobře slouží jako tepelný izolant. Ve sklepě najdete hlavní místnost o velikosti 25 m², kde jsou kamna na dřevo. Jsou zde ještě další 4 místnosti, z nichž jedna je zařízena jako WC s umyvadlem. Na pozemku stojí zánovní zahradní altánek (316 x 305 cm) a vedle něj gril, který předchozí majitel vyrobil velmi pečlivě a ručně z kamenů. Díky atraktivní lokalitě v blízkosti jezera a veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideálním místem pro trvalé bydlení nebo jako rekreační objekt. K relaxaci a odpočinku můžete využít zahradu s překrásným výhledem. K dispozici je také garáž, do níž vjedete přímo z hlavní cesty. Buďte součástí této malebné krajiny a užívejte si klid a pohodu v tomto útulném domě. Frymburk, který získal status lázeňského místa, je vyhledávaným malebným městečkem v Jihočeském kraji, položeným na poloostrově Lipna. Jeho historie sahá až do 13. století a je spojená s obchodní stezkou a pány z Krumlova a Rožmberka. Je oblíbenou rekreační oblastí s širokou nabídkou aktivit - od vodních sportů a cykloturistiky po lyžování a běžecké trasy. Cena byla snížena z původních 10.500.000,- Kč o 510 tisíc Kč.

Jsou místa, která si nekupujete jen jako nemovitost. Kupujete si životní styl, soukromí a prostor pro své sny. Představujeme jedinečnou původní venkovskou usedlost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 275 m², zasazenou do rozlehlého pozemku, jehož součástí je vlastní les i rybník a pozemek za domem je stavební. Tato výjimečná nemovitost nabízí harmonii přírody, naprostý klid a nekonečné možnosti využití. Srdcem domu je prostorná venkovská kuchyně s nádhernými kachlovými kamny, která vytvářejí neopakovatelnou atmosféru domova. Je to místo, kde se schází rodina, voní čerstvě upečený chléb a čas plyne o něco pomaleji. Usedlost nabízí ideální podmínky pro vybudování relaxačního zázemí - wellness, sauny, ateliéru, vinného sklípku nebo prostor určených k odpočinku uprostřed přírody. Nemovitost je zároveň mimořádnou příležitostí pro podnikatelský záměr. Přestože si zde budete připadat jako ve světě daleko od každodenního shonu, z Prahy sem pohodlně dorazíte přibližně za jednu hodinu. Prodejní argument: Okolní krajina nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek i klidnou relaxaci. Milovníci sportu ocení blízkost golfového hřiště, zatímco v zimních měsících přijde vhod oblíbený ski areál Monínec. Toto místo spojuje výjimečné soukromí s výbornou dostupností a širokou nabídkou volnočasových aktivit po celý rok.

V exklusivním zastoupení nabízíme dřevěnou montovanou chatu, zastavěné plochy 54 m2. Chata se nachází na okraji malé chatové osady (4 chaty) oblíbené rekreační části Blatenska (cca 5 km od Blatné), v rybníkářské oblasti (Hadí, Vitanovy, Velký Pálenec) s krásnou přírodou. Dispozičně je chata řešena jako 3+1, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a odpočinková místnost. Vytápění je lokální z kamen na tuhá paliva. Chata je napojena na el. přípojku 220/380 V, zdroj vody je veden z kopané studny domácí vodárnou (Darling), umístěnou pod terasou, ohřev vody je z elektrického bojleru, ke sprchování se využívá venkovní sprcha, která je napojena také na teplou vodu. Chemické eko WC PROVAPO je umístěno v samostatné dřevěné kolně, která slouží také jako sklad pro drobné nářadí a kola. Střecha je dřevěná krovová s krytinou z azbestocementových šablon a sklolaminátu. Součástí kupní ceny je kompletní vybavení chaty, které je zveřejněno na fotografické prezentaci. Chata je v dobrém stavebně technickém stavu, k okamžitému užívání. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi novostavbu (kolaudace 2026) samostatně stojícího rodinného domu situovaného na polosamotě (konec vesnice) v podhůří Novohradských hor v obci Horní Stropnice - Meziluží, samostatně stojící objekt vystavěný 2025/2026 s předpokladem kolaudace v 3Q/4Q roku 2026, konstrukčně dřevostavba typu bungalow s jedním obytným podlažím a sedlovou střechou. Umístění domu na oplocené obdélníkové parcele, zpevněná obecní příjezdová komunikace, která u domu končí (slepá ulice). • Tento rodinný či rekreační dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v naprosto klidné lokalitě, v symbióze s místní přírodou. Z prostorného obýváku vyjít francouzskými dveřmi na terasu, kde si v klidu vychutnám kávu s výhledem do přírody a v zimě se koukat do krbových kamen, odkud sálá příjemné teplo … to vše je: • dům v „ptačí zahradě“ - tak ho pro sebe nazvali majitelé • objekt řešený v symbióze s okolní přírodou • pozemek oddělený od sousedů stromovým háječkem s keři a stromy • navrženým od profíka zahradníka • mírně svažitý pozemek osluněný po celý den (východ - západ) • pozemek na jižní straně navazuje na vzrostlý vegetační pás a smíšený les • dlážděné plochy z přírodního kamene • okolní objekty a pozemky upravené do rekreační a odpočinkové formy zapadající do krajiny • Dispozice a rozdělení objektu RD: Přízemí (1.NP): zádveří a chodba [3,9m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [34,3m2] s přímým vstupem na terasu [9m2] a zahradu, samostatná ložnice [13,5m2], samostatná ložnice [10m2], koupelna [6,3m2], samostatné WC [2,20m2], technická místnost - kotelna se zadní vstup [9m2]. Podlahová plocha domu [86m2], celková užitná plocha domu [100m2]. • Inženýrské sítě: vodovod z vlastního vrtu na pozemku, kanalizace - čistička, elektrika EL 220V/EL 380V, ohřev TUV elektrický boiler, topení ústřední elektrické, krbová vložka v obývacím pokoji. Retenční nádrž na dešťovou vodu, příprava na dobíjení elektromobilu …) Energetická náročnost budovy - [B]. • Bilance ploch: zastavěná plocha RD celkem [104m2], užitná plocha RD [91m2], zelené plochy - zahrada cca [630m2], zpevněné (dlážděné plochy terasa a chodníky) cca [200m2], pozemky (podle KN) celkem [939m2]. Stavba je umístěna na pozemcích obdélníkového tvaru o rozměru cca 18m x 51m o celkové výměře [939m2] včetně zastavěné plochy a zpevněných ploch. Zahrada (nezastavěné pozemky) v okolí domu jsou kompletně oplocené a zatravněné. Přístup / příjezd: Příjezd k pozemku po zpevněné obecní komunikaci. Dům se nachází na konci (ve slepé části) komunikace. Součástí oplocení pozemku je brána na dálkové ovládání, parkování na zpevněné dlážděné ploše před domem. Vlastnictví: Uvedené pozemky o celkové výměře [939m2] a rodinný dům - vlastnictví zapsáno v katastru. Financování: Koupi nemovitosti lze financovat hypotékou či stavebním spořením. Veřejná doprava a dostupnost: autobus zastávka ve vzdálenosti cca 340m, Terčino údolí 10minut autem, do ČB je to 35km (40minut), do Krumlova kousek - 42km (45minut), na Dobrou Vodu co by kamenem … 9km (9minut) … prostě vše co člověk potřebuje je v dosahu … • Aktuální cena: 10.200.000,- Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob. • Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY [CB].

Exkluzivní rodinný dům s nadčasovým designem v klidné lokalitě Doubravic u Českých Budějovic. Hledáte prostorné a komfortní bydlení pro svou rodinu? Pak možná právě pro Vás nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečný jednopodlažní rodinný dům s vnitřní obytnou dispozicí 6+kk, který se nachází v obci Doubravice, vzdálené 6 km od centra Českých Budějovic. Tento dům je ideální volbou pro náročné klienty, kteří ocení kvalitní provedení, moderní design a dostatek soukromí. Do doubravice jezdí MHD. Hlavní přednosti nemovitosti: Prostorný interiér: Dispozice 6+kk ve zvýšeném přízemí a v 1. NP nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pokoj pro hosty, menší obývací pokoj, spíž, technická místnost, koupelna s WC, samostatné WC V 1. NP je ložnice se šatnou, dětský pokoj se šatnou, koupelna s WC a herna. V mezipatře je vstup na půdu. Podsklepení a půda: Dům je částečně podsklepený, půdní prostor nabízí možnost uskladnit sezóní vybavení Garáž: Součástí domu je také garáž, pro dvě auta, se sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání pro pohodlné parkování. Součástí garáže jsou dvě nabíjecí stanice pro elektromobil. Zahrada se zastřešeným bazénem: Slouží k odpočinku a relaxaci. Zastřešený bazén je 10 x 4 metry s technologií na slanou vodu. Velkorysý pozemek: Celková plocha pozemku činí 990 m2, z čehož je 185 m2 zastavěná plocha. Užitná plocha RD je 174 m2. Soukromí: Pozemek je obklopen plotem, který zajišťuje maximální soukromí. Na zahradě stojí altán 4 x 4 m, který nabízí příjemné posezení v letních měsících. Dům je napojen přes jímku na obecní kanalizaci a obecní vodovod. Mimo to je u domu jímka na dešťovou vodu, která slouží k zalévání zahrady Vytápění domu a ohřev teplé vody zajištuje plynový kotel se zásobníkem umístěný v technické místnosti. Ve větší části domu je podlahové topení a ve zbytku jsou radiátory. Okna v domě jsou plastová. Podlahy: v přízemí dlažba a poschodí plovoucí podlaha. Na střeše domu je fotovoltaická elektrárna. Lokalita: Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě obce Doubravice, vzdálené 5 minut autem od Českých Budějovic. V Českých Budějovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, školky, nemocnice, obchody, restaurace a další služby. Tento rodinný dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. PENB a stavební dokumentace domu bude předán při uzavření kupní smlouvy.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji malebnou jihočeskou chalupu v kouzelné krajině mezi Orlíkem a Pískem. Dům z 80. let vznikl citlivou přestavbou původní stodoly a stojí na poctivých kamenných základech. Nabízí velkorysou užitnou plochu přibližně 320 m² a skvěle poslouží jak k celoročnímu bydlení, tak k rekreaci v létě i v zimě. Dispozice je nyní řešena jako 4 +1 s jídelnou; prostor lze dále rozšířit zateplením podkroví nebo úpravou garáže na další pokoj, takže dům snadno poroste s vašimi plány. Travnatý pozemek o výměře cca 1 000 m² poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek, rodinná setkání i nenáročnou péči o zahradu. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodají domovu atmosféru, a doplňkově přímotopy pro pohodlí bez starostí. Na pozemku je vlastní studna, dům má přidělené číslo popisné a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Tohle místo kombinuje romantiku venkova s praktickými možnostmi pro pohodlný život - a takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Prohlídky domlouváme kdykoliv, včetně víkendů.

V zastoupení majitele Vám nabízíme krásný a útulný rodinný dům o dispozici 3+1 v oblíbené obci Křemže, jen pár kroků od náměstí. ‌ Tento dům je ideální volbou pro pár, malou rodinu nebo jako pohodlné bydlení na důchod. Nabízí příjemné soukromí, veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň bezprostřední blízkost přírody, která vybízí k procházkám, cyklistice, turistice i houbaření v okolních lesích. ‌ Před domem se nachází malá předzahrádka o velikosti 17 m², která přímo vybízí k ranní kávě, posezení s knihou nebo pěstování květin. ‌ Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, nová střecha, zateplení i výměna plastových oken. Novému majiteli tak odpadnou starosti s většími investicemi a může se rovnou nastěhovat. ‌ Dispozice domu je velmi praktická: ‌ prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro uložení věcí, praktická spíž přístupná přímo z haly, v prvním patře se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna, ve druhém patře jsou dvě ložnice, případně lze prostor využít jako velkou ložnici s galerií či pracovním koutem. ‌ Parametry: ‌ - Dispozice: 3+1 - Užitná plocha: 90 m² - Zastavěná plocha: 59 m² - Předzahrádka: 17 m² - Stav: po kompletní rekonstrukci ‌ A dovolíme si přidat i jeden osobní postřeh. Za cenu 5 100 000 Kč dnes často pořídíte pouze byt. Tady však získáte vlastní dům s předzahrádkou, soukromím a příjemným životem v jedné z nejžádanějších lokalit podhůří Blanského lesa. ‌ Pokud hledáte místo, kde budete mít vše potřebné na dosah, ale zároveň budete každý den obklopeni přírodou a klidem, tento domek rozhodně stojí za osobní prohlídku. ‌ A ještě jedna příjemná možnost navíc… ‌ Pokud si budete přát, naše společnost BieblHygge Real Estate & Design Vám pomůže proměnit tento dům v opravdový domov. Zajistíme kompletní návrh interiéru, vybavení nábytkem, osvětlením i dekoracemi přesně podle Vašeho stylu a přání. Díky tomu se můžete nastěhovat do dokonale sladěného interiéru bez starostí a zdlouhavého zařizování. ‌ Těšíme se na Vás. ‌

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům, přesto byla v minulosti využívána jako penzion. Díky své dispozici a velikosti nabízí široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po spojení bydlení s podnikáním. Dům disponuje dispozicí přibližně 6+1 s užitnou plochou cca 358 m² rozloženou do tří podlaží. Součástí je prostorný obývací pokoj s krbem, několik ložnic, tři koupelny, tři samostatná WC, garáž, kotelna, prádelna, dílna i samostatný sklep. Velkým benefitem je také terasa o velikosti 73,9 m². Dům stojí na pozemku o výměře 1 720 m², který nabízí dostatek prostoru i soukromí. V posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí - byla instalována nová okna s trojskly, nový kotel na dřevo a pelety, plynový kotel, modernizován ohřev teplé vody a upraveny některé interiérové části včetně koupelen. Technické informace dispozice cca 6+1 užitná plocha cca 358 m² pozemek 1 720 m² 3 podlaží 3 koupelny a 3 WC garáž a samostatný sklep terasa 73,9 m² nová okna s trojskly vytápění kotlem na dřevo a pelety + plynovým kotlem připojení na plyn kanalizace řešena septikem kolaudace v roce 1992 Dům je ideální pro početnější nebo vícegenerační rodinu, případně pro zájemce hledající nemovitost s možností propojení bydlení a podnikání. Dobrá Voda u Českých Budějovic patří mezi nejžádanější lokality v okolí krajského města a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pečlivě udržovanou zděnou chatu 4+1 ve Vitanovicích - části obce Slapsko, vzdálené pouhých 45 minut od Prahy - na rozhraní Benešovského a Táborského okresu. Dům má užitnou plochu 94 m2 + terasa s výhledem do kraje, o velikosti 14 m2 a vlastní pozemek o velikosti 679 m2. Původní stavba chaty je z roku 1987, rozšíření a rekonstrukce části domu je z r. 2020 - 2021, kdy byla chata také kolaudována. Dispozice domu: 1NP: vstupní veranda (zádveří), odsud vstup do společenské místnosti se schodištěm do podkroví, malá kuchyňka, ložnice s balkonovými dveřmi na terasu a nově zrekonstruovaná koupelna. Podkroví: chodbička a dva pokoje. Sklepní prostory: dílna s koupelnou (zděný sprchový kout, umyvadlo, toaleta, boiler), sklad a druhá skladovací místnost. Vytápění krbovou vložkou. Pitná voda je z vlastní studny na zahradě. Elektřina 220W a 380W. Občanská vybavenost: Za zmínku stojí možnosti nákupu místních domácích potravin. Na nedaleké farmě je mlékomat a lze zakoupit domácí vajíčka. Na jiném statku je k dispozici sýromat s výrobky z kozího a kravského mléka, nedaleko je farma produkující bio zeleninu. ZŠ, MŠ, lékárna, lékaři, restaurace, kavárny, veřejný bazén a další v 9 km vzdálené Mladé Vožici. Ve vesničce Vyšetice, jeden a půl kilometru vzdálené, lze navštívit nejen cyklisty oblíbenou hospůdku a ochutnat z několika druhů lahodného regionálního piva Balík. Lyžařský areál Monínec je vzdálen 30min autem. V okolí je množství běžkařských tratí. Dojezdová vzdálenost do okolních měst: Votice 12 min., Tábor 25 min., Praha 45 min. Se zajištěním nejvýhodnějšího financování Vám naši hypoteční specialisté rádi pomohou.

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji historický měšťanský dům č.p. 65, situovaný přímo na hlavním náměstí ve Vyšším Brodě, jen několik minut od rakouských hranic. Dům se zastavěnou plochou přibližně 170 m² nabízí jedinečnou investiční příležitost s možností spojit podnikání a bydlení na prestižní adrese. ‌ Součástí domu je kompletně zrekonstruované přízemí s nádhernými klenutými stropy, podlahovým vytápěním, přímým vstupem z náměstí,průjezdem a prostorným sklepem. Na fotografiích není vidět - nyní se zde nachází prodejna smíšeného zboží.V patře se nacházejí dva samostatné byty, které lze využít k bydlení, pronájmu nebo přebudovat na reprezentativní kanceláře či ordinace. Dům je podsklepený, má prostornou půdu, nová špaletová okna a z oken nabízí krásný výhled na historické náměstí i kostel. Součástí prodeje je také část dvora vhodná pro příjemné venkovní posezení. ‌ Výjimečná příležitost pro lékárnu Největší předností této nabídky je její bezprostřední návaznost na moderní a dlouhodobě zavedenou zubní kliniku, která se nachází v navazujícím objektu za domem s vlastním číslem popisným. Kliniku vlastní rakouští majitelé a pravidelně ji navštěvují klienti z České republiky i Rakouska. ‌ Právě díky této kombinaci, poloze přímo na náměstí a blízkosti rakouských hranic představuje přízemí domu ideální prostor pro vybudování lékárny, která by vhodně doplnila již fungující zdravotnické služby. Stejně atraktivní využití nabízí také optika, fyzioterapie, rehabilitační centrum, prodej zdravotnických potřeb nebo specializovaná ordinace. ‌ Takto výjimečné propojení komerčního prostoru se zavedeným zdravotnickým zázemím se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. ‌ Historický měšťanský dům je součástí původní zástavby vyšebrodského náměstí a po staletí sloužil jako místo obchodu i setkávání. Dnes nabízí jedinečnou možnost navázat na tuto tradici moderním podnikáním v atraktivní lokalitě. ‌ Možnost koupě jako celku i po částech Přízemí včetně sklepa - 6 000 000 Kč Patro se dvěma byty a půdou - 5 200 000 Kč ‌ Pokud hledáte reprezentativní historickou nemovitost s mimořádným potenciálem pro zdravotnické služby, obchod či investici, dům č.p. 65 ve Vyšším Brodě představuje příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Toužíte po vlastním jihočeském stavení s kouskem přírody a možností vlastního rybníčku? Hledáte místo s autentickou atmosférou, kde na vás dýchne historie, ale zároveň získáte absolutní soukromí a prostor pro realizaci svých snů? Chcete utéct z města do malebné krajiny, ale mít civilizaci na dosah ruky? Pokud ano, tato výjimečná historická zemědělská usedlost s č.p. 3 v malebné vesničce Šamonice u Písku je přesně tím, co hledáte. Nabízí jedinečné spojení tradičního venkovského hospodářství s mimořádným potenciálem pro rodinné bydlení, rekreaci i podnikatelský záměr. Dispozice a velikost pozemku Celková výměra pozemků činí velkorysých 2 931 m² a skládá se ze dvou navazujících částí: Zastavěná plocha a nádvoří (1 892 m²) : Uzavřený dvůr zajišťující naprosté soukromí. Dominantou areálu je rodinný dům o podlahové ploše cca 130 m² (s možností rozšíření obytného prostoru v podkroví až na cca 200 m²). Dispozice domu je ideální pro přizpůsobení moderním standardům nebo pro vícegenerační bydlení. Pozemek s vodní plochou (859 m²) : Na nádvoří navazuje zahrada s vlastním rybníčkem / vodní plochou, která usedlosti dodává neopakovatelný charakter a vytváří oázu klidu pro relaxaci. Inženýrské sítě Objekt je připraven k rekonstrukci podle vašich představ a disponuje klíčovým napojením: Voda: Napojeno na veřejný vodovodní řad Elektřina: Kompletní připojení k elektrické síti Odpad: Sveden do vlastní jímky Hlavní přednosti nemovitosti: Autentický historický ráz s uzavřeným dvorem, který vám poskytne 100% soukromí. Rozsáhlý pozemek (téměř 3 000 m²) s vlastní vodní plochou přímo na pozemku. Skvělá lokalita: Klidná a malebná jihočeská vesnice Šamonice s výbornou dostupností do Písku. Obrovský potenciál: Vhodné pro vytvoření vysněného rodinného sídla, chalupy pro velkou rodinu nebo pro podnikání (např. agroturistika, penzion). Pokud toužíte po nemovitosti s geniem loci, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ, usedlost v Šamonicích je ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe navnímáte jedinečnou atmosféru tohoto místa a jeho skrytý potenciál. Upozornění pro zájemce: Fotogalerie této nemovitosti obsahuje také profesionální vizualizace, které vám pro lepší představu ukážou, jak úžasně může usedlost vypadat po dokončení rekonstrukce. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji chalupu v klidné části obce Drahotěšice, přibližně 15 minut jízdy od Českých Budějovic. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako prostorná chalupa pro víkendové pobyty a odpočinek na venkově. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 922 m². Velkou předností je krásná a kouzelná zahrada, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, zahradničení nebo dětské hry. Díky vzrostlé zeleni a dostatku prostoru zde najdete klid, soukromí a pravou atmosféru jihočeského venkova. Obytná část domu má celkovou výměru přibližně 71,5 m². Nachází se zde obývací pokoj o velikosti 18,5 m², kuchyně 12,5 m², dvě ložnice o velikosti 13,5 m² a 14,5 m², koupelna 4,5 m², předsíň 5 m² a praktická komora 3 m². Dispozice je vhodná pro rodinu a zároveň nabízí možnost postupných úprav podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také uzavřený dvůr a rozsáhlé hospodářské zázemí. K dispozici jsou další místnosti o velikosti 20,4 m², 10,8 m², 15,3 m², 23,2 m² a 16 m². Tyto prostory lze využít jako dílnu, sklad, technické zázemí, pracovnu, ateliér nebo je postupně upravit pro další bydlení či ubytování návštěv. Výraznou součástí nemovitosti je stodola o výměře přibližně 84,6 m² a navazující prostor o velikosti 12,8 m². Stodola nabízí dostatek místa pro parkování, skladování, dílnu nebo jiné využití podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpad je řešen septikem s přepadem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů a ohřev vody bojler. K dispozici je elektřina 230 V a 400 V a v místě je veden také plynovod. Drahotěšice nabízejí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Českých Budějovic. Nájezd na dálnici D3 u Ševětína je vzdálen přibližně 10 minut jízdy. V okolí se nacházejí lesy, rybníky a cyklotrasy, díky kterým je lokalita vhodná nejen pro každodenní bydlení, ale také pro rekreaci. Nemovitost zaujme především velkým pozemkem, kouzelnou zahradou, uzavřeným dvorem a množstvím vedlejších prostor, které nabízejí široké možnosti dalšího využití. V případě zájmu o více informací, zaslání fotografií dalších částí celého objektu nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zahrady s rekreační chatou, Břehy u Týna nad Vltavou (přesná lokace: 49°12'20.828"N, 14°26'42.850"E) - stavební parcela pro rodinný dům Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi terasovité zahrady s jednoduchou dřevěnou rekreační chatkou v klidné lokalitě Břehy u Týna nad Vltavou (katastrální území Třitim, obec Žimutice). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné útočiště pro víkendový odpočinek, aktivní zahradničení, rekreaci nebo perfektní základnu pro rybolov u řeky Vltavy. Zásadním benefitem je, že dle platného územního plánu je pozemek schválen jako zastavitelná plocha pro bydlení. Dispozice a využití: Hlavní část stavby tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 9,3 m2. Na tuto místnost plynule navazuje prostorná zastřešená terasa (veranda) o výměře 19,4 m2 vydlážděná betonovou zámkovou dlažbou. Slouží jako hlavní venkovní obývací prostor chráněný před nepřízní počasí. Celková užitná plocha chaty včetně zastřešené terasy činí 28,7 m2. Hygienické zázemí je řešeno samostatnou kabinou suchého WC, která je umístěna v těsné blízkosti chaty (vyjímatelná nádoba s odvětrávacím komínkem). Na pozemku se nachází i plechový zahradní domek na nářadí. Stavebně-technické provedení chaty a územní plán: Jedná se o lehkou, sezónní dřevostavbu. Stěny jsou celodřevěné (palubky), sedlová střecha, okna dřevěná. Vytápění neřešeno. Zavedena elektřina. Na pozemku je užitková voda. Případné trvalé bydlení vyžaduje investici do vlastního zdroje pitné vody (studny). Klíčovým potenciálem nemovitosti je územní plán Žimutice (Změna č. 4), podle něhož je parcela č. 2907/4 zařazena v zastavitelné ploše bydlení - rodinné domy (lokalita 4F). Je zde přípustná výstavba rodinného domu venkovského charakteru. Mezi stavební limity patří: - Koeficient zastavitelnosti pozemku do 35 % (včetně zpevněných ploch). - Výška výstavby: přízemní s možností obytného podkroví a podsklepení (nesmí vybočovat z okolní zástavby v přímém sousedství). - Tvar budov: obdélníkový půdorys (cca 1:3) či tvar L, se sedlovou střechou. - Odkanalizování nové stavby je plánováno napojením na stávající obecní kanalizaci obce Břehy. Pozemek a právní přístup: Oplocený pozemek o výměře 500 m2 (parcela č. 2907/4, trvalý travní porost, LV č. 351 pro k.ú. Třitim) je odstupňován do několika teras. Horní zpevněná část s navážkou kamene je stabilizovaná a osázená vlhkomilnými travinami, spodní terasa nabízí záhony pro zeleninu. Na zahradě roste ořech, bříza, jehličnany a keře červeného rybízu, nachází se zde i malé jezírko. Parkování je možné u pozemku. Právní přístup k pozemku je spolehlivě zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy přes sousední parcelu č. 2907/2, které je zapsáno v KN na LV č. 351. Na pozemku vázne věcné břemeno zřizování a provozování vedení pro EG.D, s.r.o. (kabel NN). Lokalita a vyžití: Řeka Vltava (vzdálená cca 100 m) nabízí skvělé koupání, paddleboarding a rybaření (pstruhový i mimopstruhový revír). Okolí tvořeno lesy ideálními pro houbaření a turistiku. Cyklostezka podél řeky spojuje lokalitu s Týnem nad Vltavou (3 km) a Hlubokou nad Vltavou (zámek, ZOO, sportovní areál). Veškerá občanská vybavenost je v Týně nad Vltavou (supermarkety, lékaři, školy, pošta). Týn nad Vltavou nabízí také bohatý kulturní život, včetně muzea s expozicí vltavínů a loutek, rozhledny Semenec, zámek Mitrowicz v Kolodějích nad Lužnicí a unikátního otáčivého hlediště. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák. Plochy: - Dispozice a plocha místností chaty: - Kuchyňka / obytný pokoj: 9,3 m2 (cca 2,82 m x 3,30 m) - Zastřešená terasa (veranda): 19,4 m2 (cca 6,75 m x 3,04 m) - Užitná plocha včetně verandy: 28,70 m2 - Plocha pozemku (parcela č. 2907/4): 500 m2

Stylově zrekonstruovaný dům 5km od Jindřichova Hradce. Celková výměra 2055m2. Zastavěná plocha 366m2, zahrada 1689m2, Celková vnitřní plocha domu je celkem 241,3m2. Samostatně stojící v klidné obci, bez přímých sousedů. Uzavřený dvůr se stodolou a dílnou. Částečně podsklepeno. Obecní voda, studna s užitkovou vodou, čistírna odpadních vod, dřevěná eurookna a střešní okna, dřevěné dveře. Nové rozvody vody, elektřiny. Podlahové topení a radiátory, přírodní zahrada. Podrobný popis na vyžádání.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou, udržovanou chalupu v Zářečí, malebné části Bechyně. Dům je vhodný k bydlení, rekreaci i jako investice. Dům prošel v r. 2014 kompletní rekonstrukcí. Nové rozvody, okna, dveře, podlahy, stropy, podlahové topení, el. kotel, bojler, krbová kamna, koupelny. V objektu se nachází prostorný průjezd, 2 x koupelna + WC, nová kuchyně včetně spotřebičů, obývací pokoj, ložnice s šatnou, malá sauna a dílna. Tato nemovitost leží na pozemku o rozloze 160 m², má užitnou plochu 120 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení či víkendové pobyty je ideální pro ty, kteří ocení menší zahradu -uzavřený dvorek s pergolou, který vyžaduje minimální údržbu. Díky velmi dobrému stavu objektu je možné se ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic do oprav. Půda je vyklizená, připravené přípojky pro půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepen. Díky své poloze v klidném prostředí města Bechyně je tato nemovitost ideální pro ty, kdo hledají únik z ruchu velkoměsta, avšak s možností dostupnosti všech potřebných služeb a aktivit v okolí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Realitní kanceláře kontaktovat pouze s konkrétním zájemcem.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti do Českých Budějovic? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme rodinný dům, situovaný v malé osadě Krnín (spadající pod obec Chlumec), kde se nachází přibližně jen 14 domů. K domu vede málo frekventovaná komunikace, která zajišťuje maximální soukromí a klid. Přesto jste autem v Českých Budějovicích za pouhých 12 minut. Dům stojí na pozemku o výměře 1 501 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci, dětské hry i drobný chov domácích zvířat. Nemovitost byla postavena v roce 2003 ze zateplených tvárnic. Dispozice domu je prakticky řešená. V přízemí se nachází kuchyně propojená s jídelnou, obývací pokoj a koupelna. Podkroví tvoří dva prostorné pokoje, které lze v případě potřeby rozdělit na menší, a samostatná toaleta. Příjemným místem pro odpočinek je krytá terasa navazující na dům, kterou oceníte při posezení s rodinou i přáteli. O vytápění se stará teplovodní krbová vložka doplněná dálkově ovládanými elektrickými přímotopy. Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu 10 m³. Pocit bezpečí zajišťuje zabezpečovací systém s alarmem a kamerami, který oceníte zejména při delší nepřítomnosti. Na pozemku se navíc nacházejí dvě kvalitní dřevostavby. První z nich je víceúčelová stavba s velkorysým prostorem, který poslouží jako garáž, dílna nebo zázemí pro zahradní techniku. Díky otevíracím bočním stěnám se snadno promění v kryté místo pro letní grilování nebo rodinné oslavy. V podkroví se navíc nachází pokoj vhodný pro ubytování hostů. Druhou stavbou je garáž s navazující společenskou místností, která nabízí ideální prostor pro setkávání s přáteli, domácí dílnu nebo vlastní hobby zázemí. Díky jejímu umístění si můžete užít posezení, aniž byste rušili ostatní členy domácnosti. Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a krásnou přírodu doslova za okny, zároveň však nechcete obětovat rychlou dostupnost města, tato nemovitost rozhodně stojí za prohlídku.

Pokud hledáte pěkný rodinný dům a nechcete se pouštět do rekonstrukce, tenhle vás jistě zaujme. Nachází se v nové části obce Roudné a jedná se o novostavbu z roku 2020 s pozemkem o rozloze 550 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s prostornou koupelnou a technickou místností. V interiéru byly použity kvalitní a nadčasové materiály - například mramorové obklady v koupelně, obývacím pokoji i dalších částech domu. O vytápění a ohřev vody se stará kondenzační plynový kotel napojený na podlahové topení. Technická místnost je dostatečně velká pro pračku se sušičkou i případné zázemí pro fotovoltaiku. Na zahradě je připravena betonová deska a elektroinstalace pro budoucí přístřešek. Auto lze parkovat pod střechou domu a pro chvíle odpočinku poslouží částečně zastřešená terasa. Obec Roudné je pohodlně spojena s Českými Budějovicemi pomocí MHD. Navíc se v blízkosti nachází nájezd na dálnici D3 ve směrech na Prahu i Rakousko. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. ‌