Продаж будинків

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrovou stavbu s vinným sklepem v městysi Drnholec. Jedná se o původní zděnou stavbu s pozemkem o celkové výměře 70 m2 a uliční šíři více než 6 m. Nabízená nemovitost v minulosti prošla částečnou rekonstrukcí, při níž byla opravena a zateplena střecha, byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny a celá stavba dostala nový kabát, včetně zateplení. Rekonstrukcí prošla i obytná místnost v podkroví, která byla obložena dřevěnými palubkami a byla zde zhotovena nová podlaha. Stavba je v současné době napojena na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci - v případě zájmu je možno zřídit i plynovou přípojku. Městys Drnholec, ve kterém se nabízená nemovitost nachází disponuje veškerou občanskou vybaveností, jako je škola, školka, pošta, nákupní centrum i ordinace lékaře. Městysem prochází i oblíbené cyklostezky i stezky pro pěší a pokud k tomu připočítáte blízkost Pálavy i Lednicko-valtického areálu s výbornou dostupností do Mikulova, Brna i Vídně, získáte ideální místo pro rekreaci a odpočinek. Vzhledem k poloze sklepa a s ohledem na stavby v blízkém okolí se nemovitost jeví, jako ideální místo pro vybudování plnohodnotné rekreační stavby, kam se budete vždy rádi vracet a užívat si tak plnými doušky všech výhod a příležitostí, které toto místo nabízí. Cena je uvedena včetně provize RK. Financování nemovitosti zajistíme.

Prodej rodinného domu 5+kk, 194 m², pozemek 1 250 m² - Svinošice Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 194 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 250 m² v klidné a vyhledávané obci Svinošice. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha na okraji zástavby v bezprostřední blízkosti lesa. Dům tak nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí a přírodou na dosah, zároveň s dobrou dostupností do Kuřimi, Blanska i Brna. Dům je ve fázi před dokončením, což novému majiteli dává možnost finalizovat interiér podle vlastních představ a požadavků, bez nutnosti přizpůsobovat se vkusu předchozího vlastníka. Dispozice domu 1. NP - 96,22 m² V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodba, pracovna, WC, technická místnost a hlavní obytná část tvořená obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní se samostatnou spíží. Z obytné části je navržen přímý vstup na venkovní terasu. Součástí přízemí je také garáž o ploše 19,8 m². 2. NP - 98,00 m² V patře jsou navrženy tři prostorné pokoje o výměrách přibližně 26,4 m², 20,1 m² a 14 m², velká koupelna o ploše přes 15 m², chodba, schodiště a praktická šatna. Celková užitná plocha obou podlaží činí dle projektové dokumentace přibližně 194 m². Technické provedení Dům je zděný z pórobetonových tvárnic a je osazen plastovými okny VEKRA s izolačními trojskly. V domě je realizováno podlahové vytápění a součástí je také krbová vložka o výkonu 10 kW, která může být příjemným doplňkovým zdrojem tepla i dominantou obytného prostoru. Dále je připravena instalace pro klimatizaci, rozvody pro zabezpečovací systém a internet a elektrický ohřev teplé vody. Na pozemek jsou přivedeny potřebné inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Proč právě tento dům Nemovitost je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům ve výjimečně klidném prostředí, ale zároveň si chtějí jeho finální podobu dokončit podle vlastního vkusu. Velkorysá dispozice, pozemek 1 250 m², garáž, velké pokoje, nadstandardně prostorná koupelna a především umístění u lesa vytvářejí velmi dobrý základ pro komfortní rodinné bydlení. Nabídková cena: 13 990 000 Kč. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lančov, okres Znojmo, situovaný v klidném prostředí nedaleko Vranovské přehrady. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 850 m². Dům má zastavěnou plochu 322 m² a podlahovou plochu přibližně 208 m². Jedná se o původní stav, který však nabízí velké množství prostoru a především široké možnosti budoucího využití. Dům je postavený z kamene a cihel a je rozdělen na dva samostatné byty, přičemž každý má vlastní vstup. Uprostřed domu se nachází průjezd, kterým lze pohodlně projet automobilem do uzavřeného dvora. Oba byty mají dispozici 3+1 a každý disponuje vlastní koupelnou s vanou. Vytápění zajišťují krbová kamna, o ohřev vody se stará elektrický bojler. První byt tvoří předsíň, kuchyně, pokoj, chodba, WC, další pokoj a koupelna. V podkroví se navíc nachází další pokoj. Druhý byt nabízí verandu, chodbu, dva pokoje, kuchyni, další chodbu, další pokoj a koupelnu. Dům disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití, a nechybí ani sklep o velikosti přibližně 15 m². Za domem se nachází uzavřený dvůr, který zajišťuje dostatek soukromí. Jeho součástí je garáž, hospodářské stavení a také velká stodola vhodná například pro uskladnění dřeva nebo další využití. Za stodolou se nachází oplocená zahrada o velikosti přibližně 200 m² a nabízí další prostor pro pěstování, odpočinek nebo trávení volného času. Celkové uspořádání nemovitosti nabízí opravdu široké možnosti. Dva samostatné byty s vlastním vstupem mohou být zajímavé například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Díky velkému uzavřenému dvoru, průjezdu, stodole, hospodářským stavbám a dalším místnostem se nabízí také možnost vytvoření rekreačního ubytování, menšího penzionu, zázemí pro oslavy či rodinné a společenské akce. Lančov je menší obec v okrese Znojmo s přibližně 200 obyvateli, která leží v malebné krajině západně od Znojma. Od Znojma je vzdálena přibližně 21 km. Velkým lákadlem této lokality je především Vranovská přehrada a okolní příroda, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, turistiky a cykloturistiky. Lančov a jeho okolí tak může být zajímavou volbou nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití. Nemovitost je určena zájemcům, kteří hledají velký dům s dvěma samostatnými byty, rozsáhlým zázemím a pozemky, kde je prostor pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních potřeb nebo zajímavého podnikatelského či rekreačního projektu. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost k rekreaci v srdci Lednicko-valtického areálu. V obci Hlohovec na jižní Moravě, nabízíme nemovitost vhodnou pro rekreační využití. Hlohovec je turisticky významná vinařská lokalita s přímým napojením na cyklotrasy a výletní cíle v okolí Lednice, Valtic i Mikulova. Na nemovitosti již byly dokončeny zásadní stavební práce - střecha s keramickou krytinou, nový krov, okapy, střešní okna Velux, plastová okna a dveře, betonové podlahy s izolací, částečně nové obvodové zdivo i příčky. Ostatní zůstává k dokončení dle představ nového majitele. Současná dispozice 2+1 80 m², koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Předností je klenutý vinný sklep, kolárna a prostorné podkroví s možností vestavby 75 m². Dispozičně lze uvažovat o vytvoření dvou samostatných vstupů do dvou apartmánů - pro vlastní rekreaci nebo následné krátkodobé pronájmy. Menší dvorek nevyžaduje náročnou údržbu. Atraktivní poloha pro milovníky cyklistiky, vinařské turistiky, památek, přírody a oddychu na jižní Moravě

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zastřešenou terasou, zahradou o ploše 540 m², sklepem o ploše 24,8 m² a možností kombinovat bydlení s podnikáním. Dům je připravený k okamžitému užívání a díky svému uspořádání umožňuje jednotlivé části využívat relativně nezávisle. Dispozice domu nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Část prostor byla v minulosti přizpůsobena komerčnímu využití a hodí se tak například pro kanceláře, pracovnu, služby nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Některé místnosti mají také akustické úpravy. Z obytné části se dostanete na terasu a dále na rovinatou zahradu. Do budoucna je zde také potenciál rozšíření domu o další podlaží, jehož konkrétní možnosti závisí na zamýšleném stavebním řešení a příslušných povoleních. Ve městě je kompletní občanská vybavenost a díky blízkému nájezdu na dálnici D1 také dobré spojení s Brnem a Vyškovem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte prostorné rodinné bydlení blízko přírody za cenu bytu, a přitom v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Boskovic, Blanska, Letovic nebo Brna? Na samotném okraji Olešnice na Moravě vám nabízíme poctivý cihlový dům z roku 1970 s celkovou užitnou plochou 162 m², který nabízí velkorysý prostor, klid a obrovský potenciál pro modernizaci přesně podle vašich představ. Současná dispozice domu je 4+1 s možností rozšíření na 5+1 či více samostatných pokojů. První patro tvoří obývací pokoj o výměře 19 m², ložnice (19 m²), kuchyně (15 m²), koupelna (5 m²), samostatná toaleta, špajz (4 m²) a vstupní hala (7 m²). Odtud je také přímý vstup na zahradu. Ve druhém patře se nachází druhá ložnice (19 m²), pokoj (10 m²), vstup na terasu o výměře 12 m² a další dvě místnosti o výměře 8 m² a 15 m², které lze přebudovat na menší dětské pokoje či pracovnu. Z větší z nich je navíc přístup na velkou pochozí půdu o výměře 40 m², která nabízí další možnosti využití. Suterén a přízemí domu nabízí skvělé zázemí pro každého kutila i praktické uskladnění. Nachází se zde garáž s dílnou o rozloze 30 m², technická místnost (11 m²), prádelna (6 m²) a chladný sklad na zeleninu či zavařeniny (8 m²). Vytápění domu je vyřešeno flexibilně - k dispozici je plynový kotel i kotel na tuhá paliva, takže volba způsobu topení závisí čistě na vašich preferencích. Celý dům stojí na pozemku o celkové výměře 911 m², z čehož 803 m² tvoří slunná zahrada se skleníkem a menší hospodářskou budovou pro uložení nářadí nebo chov domácího zvířectva. Samotná Olešnice na Moravě kombinuje klidné prostředí na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny s kompletní občanskou vybaveností. Rodiny ocení místní základní i mateřskou školu, zdravotní středisko i obchody. O aktivní odpočinek se během celého roku stará vyhlášená místní lyžařská sjezdovka s umělým zasněžováním, koupaliště, cyklostezky i okolní příroda přírodního parku Svratecká pahorkatina. Dům je sice určen k postupné modernizaci, ale je v plně funkčním stavu a ihned obývatelný. Pro vaši maximální jistotu a bezpečnost je k nemovitosti vyhotovena technická inspekce, díky které budete přesně znát stav objektu a můžete bez překvapení plánovat případné úpravy. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o výjimečném prostoru a potenciálu, který tato nemovitost nabízí, a domluvte si svou osobní prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu rodinného domu z roku 2021 v klidné části obce Kadov u Miroslavi. Velkou výhodou domu jsou dvě samostatné bytové jednotky, díky kterým je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak například pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako investice. Dispozice domu: Přízemí byt 2+kk, 52 m² vstupní předsíň šatna koupelna se sprchovým koutem a WC ložnice obývací pokoj s kuchyňským koutem krb v obývacím pokoji přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu Podkroví byt 1+kk, 46 m² schodiště s chodbou koupelna se sprchovým koutem a WC prostorný obytný pokoj, který lze v případě potřeby rozdělit na dva pokoje vstup na vlastní terasu o výměře 6 m² Kolem domu se nachází velkorysá zastřešená terasa o výměře 111 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek i trávení času s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání u domu, další dvě parkovací místa a podíl 1/2 na zahradě o celkové výměře 360 m², která se nachází přímo naproti domu. Dům je velmi dobře postaven a kvalitně izolován, díky čemuž nabízí příjemné klima po celý rok v létě se v domě příjemně ochladíte a v zimě Vám bude teplo. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v podkroví elektrické vytápění a další možnost vytápění nabízí krb v obývacím pokoji. Velkou předností jsou také velmi nízké náklady na bydlení, přibližně 3 000 Kč/ 2 osoby Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Obec již buduje kanalizaci a přibližně do dvou let by měla být možnost napojení na obecní kanalizaci. Pokud hledáte moderní, úsporné a především klidné bydlení, kde si můžete užívat ticho, soukromí a velkou venkovní terasu, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prostorný měšťanský dům na adrese Vídeňská 257/18 v Mikulově spojuje historický charakter s výjimečným obytným i investičním potenciálem. Velkou výhodou nemovitosti je průchodnost a přístup ze dvou stran - z ulice Vídeňská i z ulice Komenského. Dům nabízí variabilní využití díky kombinaci komerčních prostor, bytové části, uzavřeného vnitrobloku a rozlehlé půdy. Hlavní vstup do domu vede do komerčních prostor s velkými výlohami orientovanými na severozápad do ul. Vídeňská. Průjezd je propojen s vnitroblokem, kterým se dostaneme na ul. Komenského. Součástí přízemních prostor je rovněž kuchyňský kout a sklepní prostory. Celková hrubá podlahová plocha 1. NP činní 153,5 m2 V zadní části domu se nachází dlážděný uzavřený dvůr, který navazuje na hospodářské / skladovací přístavky. Rovněž se zde nachází venkovní schodiště vedoucí k bytovým jednotkám a na terasu v patře. Ve 2. NP se nachází obytný prostor čítající 2 rozlehlé bytové jednotky a zastřešenou terasu s posezením orientovanou na jihozápad. Celková hrubá podlahová plocha podlaží činní 180 m2. Ve 3. NP se nachází velkorysý půdní prostor s nezateplenou střechou. Celková hrubá podlahová plocha půdy činní 162 m2. Vytápění zajišťuje plynový kotel otopná soustava radiátorů a topidla Karma WAV. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dle KN stavba pochází z roku 1919 a zastavěná plocha činní 232 m2.

Na první pohled možná nenápadný. Stačí ale otevřít dveře a dům vás začne bavit. Ze vstupní části se dostáváme do srdce celého domu - velkorysého obytného prostoru, kde se přirozeně propojuje kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. 7 Vysoký dřevěný strop, střešní světlík, kámen, cihlové detaily a stylová kamna vytvářejí atmosféru, která je útulná a zároveň překvapivě vzdušná. A právě tady čeká největší originalita domu. Přímo pod pochozím sklem v obývacím pokoji se nachází plně funkční studna. Ne dekorace, ale skutečná a stále využívaná studna, která se stala naprosto jedinečnou součástí interiéru. Přízemí je řešeno jako 4+kk a kromě hlavní obytné části nabízí také prostorné ložnice a velkorysou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. A když budeme pokračovat dál, dostaneme se k další specialitě domu - vlastní sauně se sprchovým koutem a přímým vstupem ven. Je zde i dostatek prostoru pro umístění velké vířivky, takže si můžete vytvořit skutečné domácí wellness. Po dřevěném schodišti s kovaným zábradlím vystoupáme do obytného podkroví. Tady se atmosféra mění - přiznané dřevo, trámy, vysoké stropy a střešní okna vytvářejí klidnější a velmi příjemný prostor. Najdeme zde velký obytný pokoj, který může sloužit jako další ložnice, pracovna nebo soukromá relaxační zóna, navazující šatnu, úložné prostory a také druhou koupelnu se sprchovým koutem. A nakonec se vrátíme dolů a vyjdeme ven. Dvorek s pergolou a posezením je tak akorát velký na to, abyste si užili ranní kávu, grilování, sklenku vína nebo ochlazení po sauně - a přitom netrávili každý víkend údržbou zahrady. Dům byl dokončen v roce 2002, nabízí celkovou plochu 178,2 m² na pozemku o výměře 223 m². Je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci a o vytápění se stará tepelné čerpadlo. Přímo naproti vstupu je navíc k dispozici kryté obecní parkovací stání. a to nejdůležitější na jednom místě: • Zaječí - vinařská obec na jižní Moravě • pozemek 223 m² • celková plocha domu 178,2 m² • obytná plocha cca 151,85 m² • přízemí 4+kk + obytné podkroví - jeden velký obytný pokoj - možnost ložnice, pracovny či relax zóny • 2 koupelny • funkční studna pod pochozím sklem v obývacím pokoji • vlastní sauna se sprchou a vstupem ven • možnost umístění velké vířivky • krbová kamna • tepelné čerpadlo • dvorek s pergolou a posezením • kryté obecní parkovací stání naproti domu • dokončeno v roce 2002 Tenhle dům se těžko popisuje jen počtem místností a metrů čtverečních. Má atmosféru, vlastní rukopis a několik detailů, které jinde jednoduše nenajdete. Přijďte se projít domem osobně. Možná už během prohlídky zjistíte, že jste právě našli své místo v Zaječí. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se v malebné vinařské obci Olbramovice u Moravského Krumlova. Objekt byl zkolaudován v říjnu 2016 a od samotného návrhu byl koncipován jako architektonicky ucelená stavba v elegantním jižanském stylu, která spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou tradičního vinařství. Dům nabízí dispozici 4+kk kde jeho užitná plocha činní 112 m2, zastavěná plocha 93,1 m2 a celkový obestavěný prostor 436 m2 s pozemkem 113 m2 vše zapsáno v katastrálním území pod parcelním číslem 156. Dominantou nemovitosti je autentický vinný sklep s lisovnou, na který přirozeně navazuje obytná část domu. Celé řešení stavby, interiéru i použitých materiálů bylo navrženo s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály odpovídající charakteru této výjimečné nemovitosti. Dispozice domu: Nadzemní podlaží: sklad 12,14 m², lisovna 21,81 m² prostorný vinný sklep Podkroví obytná část, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,46 m², pokoj 10,19 m², pokoj 12,49 m², koupelna 5,78 m², samostatné WC 1,92 m², chodba 4,80 m², schodiště 6,04 m², terasa 20 m² Velkou přidanou hodnotou je možnost užívání louky o výměře přibližně 400 m², která je v současné době pronajata od městyse Olbramovice. Tento prostor lze využít jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo místo pro posezení. Pozemek je možné oplotit dočasným oplocením. Tato nemovitost představuje ideální volbu nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační objekt, stylový vinařský dům nebo investici určenou ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Díky propojení obytné části s vinným sklepem nabízí jedinečnou atmosféru, která osloví milovníky vína, gastronomie i klidného života na jižní Moravě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato výjimečná nemovitost Vás svou atmosférou i kvalitou zpracování nadchne již při první návštěvě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 3 + kk, po rekonstrukci (2009 - 2010), kú. Omice ( blíže k obci Tetčice), okres Brno-venkov, 2 x parkovací stání na pozemku, zahrada a velká zastřešená terasa, 2x sklep. Celková plocha pozemku 576m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 358m2, zahrada 218m2, užitná plocha ( obytné plochy) cca 100m2 + zastřešená terasa cca 30m2 situovaná do zahrady. Pozemek je rovinatý. Dispozice nemovitosti: vstupní halová předsíň, komora (šatna), WC s umyvadlem, vstup do obývacího pokoje s kuchyní se vstupem na terasu a zahradu cca 43m2, kuchyňská linka do U včetně spotřebičů ( kombinovaná varná deska - sklokeramika a indukce, elektrická trouba, velký dřez a lednice s mrazícím boxem), v obývacím pokoji krb s teplovodním výměníkem, samostatné vstupy do pokojů ( 2x ložnice) cca 15m2, koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly, navazující samostatné WC a dále technická místnost s možností umístěním pračky a sušičky, elektrický kotel a elektrický bojler, vše po rekonstrukci 2009 - 2010. IS: elektřina (230/400V) - nové rozvody elektřiny v mědi, vytápění - elektrický kotel ( radiátory + otopné žebříky, v koupelně podlahové topení), v obývacím pokoji krb s teplovodním výměníkem, elektrický bojler + menší elektrický bojler v kuchyni, 2 x světlovod - koupelna a obývací pokoj ( 2013 - 2014), komín - nerez průměr 180, zateplené stropy - minerální vata atd., kanalizace - v současné chvíli společný septik - nutné vybudovat nový vlastní septik, plyn není, zdivo - cihla, nová střecha včetně trámů a pálených tašek, půda nezateplená, okna dřevěná euro s izolačním dvojsklem, interiérové žaluzie, nové interiérové dveře, podlahy, dlažba, nové omítky, pozemek oplocený, dům je zateplen. Voda - vrtaná studna hloubka cca 30m ( 2019), obecní vodovod není. Více info v RK Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a dvěma terasami. Díky orientaci zahrady na jižní stranu, nabízí příjemné proslunění po většinu dne. Dům o užitné ploše 118 m² je navržen s důrazem na moderní, praktické a komfortní rodinné bydlení. Celková výměra pozemku činí 224 m². Termín dokončení stavebních prací je 1/2027. Přízemí, s obývacím pokojem a kuchyní spojenými se zahradou HS portálem, tvoří příjemnou zónu pro trávení času s přáteli. Prostornou terasu využijete pro trávení volných chvil v rodinném kruhu, třeba u grilu. V přízemí se dále nachází zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC. Horní patro poskytuje maximální soukromí celé rodině. Najdeme zde hlavní ložnici, dětský pokoj a samostatnou pracovnu. Druhá terasa nad garáží, přímo vybízí k ranní kávě. Součástí patra je také koupelna s vanou a WC. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní zateplení a efektivní provoz domu. Jsou osazena plastová okna s izolačními trojskly s vnitřní strany bílé barvy a vnější antracit. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo AGT Split 220 V se zásobníkem teplé vody AGT Optimal Duo 200/100. Komfort v celém domě zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Dům je zateplen polystyrenem tl. 20 cm. V obývacím pokoji je připraven komín pro možnost instalace krbových kamen. Součástí technického řešení domu je také rekuperační jednotka. Dům nabídne rovněž řadu praktických příprav pro moderní bydlení: - retenci pro vsakování a sběr dešťové vody s využitím pro zalévání zahrady o objemu 6 m³ - přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu, - přípravu pro venkovní žaluzie u klasických oken, - přípravu pro wallbox k nabíjení elektromobilu, - přípravu pro datový rozvaděč a zesilovač Wi-Fi, - přípravu pro videozvonek - datové zásuvky v obývacím pokoji za televizí a ve dvou horních pokojích. Dům je součástí developerského projektu RD Padochov. Padochov je klidná část Oslavan, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V místní části najdete například mateřskou školu, autobusovou zastávku, hospůdku, pivovar, knihovnu či úklidovou službu. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Oslavany, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Nájezd na rychlostní silnici Brno-Třebíč je vzdálen přibližně 15 minut jízdy. Energetická třída: B Vizualizace jsou pouze ilustrační a slouží pro představu o budoucí podobě nemovitosti. Pro zájemce zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dokončené moderní novostavby rodinného domu v mimořádné lokalitě Staré Břeclavi. A co je největší výhodou? Dům je dokončený a ihned k nastěhování. Dům se nachází v nové, klidné slepé ulici, která nabízí příjemné rodinné bydlení s minimálním provozem, a přitom výbornou dostupností do centra Břeclavi i okolí. Řeka, příroda a všudypřítomné cyklostezky se zde stávají přirozenou součástí každodenního života. Na kole nebo pěšky se můžete vydat podél Dyje až do Lednicko-valtického areálu a užívat si jednu z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy. Jedná se o zděný řadový rodinný dům o dispozici 3+kk + pracovna a podlahové ploše 81 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 168 m². Součástí domu je vlastní zahrada a vydlážděné parkovací stání přímo před domem. Dispozice byla navržena tak, aby i při kompaktních rozměrech nabídla maximum prostoru, soukromí a pohodlí pro každodenní rodinný život. V přízemí domu se nachází zádveří, samostatná pracovna, technická místnost, samostatné WC a hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obytná část přirozeně navazuje na zahradu a vytváří příjemné místo pro společný čas s rodinou i přáteli. V patře jsou umístěny dvě samostatné ložnice a koupelna s WC, díky čemuž je klidová část domu prakticky oddělena od společenského prostoru v přízemí. Velkou předností domu je jeho mimořádně úsporný provoz. Nemovitost splňuje požadavky nejvyšší energetické třídy A, což znamená velmi nízkou energetickou náročnost a minimální náklady na provoz domácnosti. O vytápění, chlazení i přípravu teplé vody se stará špičkové tepelné čerpadlo s klimatizací a vestavěným zásobníkem TUV. Moderní technologie tak zajišťují komfortní teplotu v domě v průběhu celého roku. K příjemnému vnitřnímu klimatu přispívá také samotná konstrukce domu. Vápenopískové zdivo v kombinaci s monolitickým stropem nabízí výborné akumulační vlastnosti, stabilitu a dlouhou životnost stavby. Při realizaci domu byl kladen důraz nejen na energetickou úspornost a funkčnost, ale také na kvalitu použitých materiálů a jednotlivých prvků. Součástí vysokého standardu jsou například interiérové dveře Sapeli, okna Vekra, střešní okna Velux a kvalitní vinylové podlahy KPP. Také koupelny jsou osazeny značkovým vy-bavením renomovaných výrobců Laufen, Geberit a Grohe. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dešťová voda je zachycována do retenční nádrže s možností dalšího využití, což dále přispívá k ekologickému i ekonomickému provozu nemovitosti. Fotografie interiéru označené jako vizualizace představují možnou podobu zařízení jednotlivých místností. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Tento dům máme v nabídce pouze jeden. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí koncový rodinný dům - zemědělskou usedlost, o celkové pozemkové ploše 818m². Jedná se o zděnou nemovitost s množstvím hospodářských budov, dílen a technického zázemí, která se nachází ve stavu částečné rekonstrukce. Velkou výhodou je koncové umístění domu a přiléhající uzavřený dvůr nabízí příjemné soukromí a útulné bydlení s možností nepřeberného množství dalších úprav ať už v kombinaci s rodinným, rekreačním či podnikatelským využitím. Ostatní prostory čekají na úpravu dle využití svého mnohostranného potenciálu (rozsáhlé podkroví, zemědělské přístavky a další technické místnosti). Do nemovitosti je rozvedena elektřina, plyn, voda a odpady. K dispozici také studna. Jedná se o velice slunné místo, zajišťující dostatek světla a tepla vytvářející tak velice příznivé podmínky pro pěstování zeleniny, ovoce či vína. Městys Oleksovice leží v úrodné krajině jižní Moravy přibližně 15 km severovýchodně od Znojma. Žije zde okolo 670 obyvatel a obec v sobě snoubí bohatou historii, vinařskou tradici i malebnou okolní přírodu. V obci naleznete oleksovický rybník, který slouží k rekreaci, rybolovu i vodním sportům (tradičně se zde pořádají i závody ve vodním lyžování) či oleksovické vřesoviště a mokřinu. Obec disponuje základní školou pro 1. až 4. ročník, vyšší ročníky (2. stupeň) dojíždějí do spádové základní školy v sousedních Prosiměřicích. Obchody: Prodejny s potravinami a smíšeným zbožím. Pošta: Samostatná pobočka České pošty. Knihovna: Obecní knihovna s přístupem k internetu na úřadě. Sportoviště: Fotbalové hřiště s moderním zázemím, víceúčelové hřiště a dětská hřiště. V obci naleznete oleksovický rybník, který slouží k rekreaci, rybolovu i vodním sportům (tradičně se zde pořádají i závody ve vodním lyžování) či oleksovické vřesoviště a mokřinu. Do obce zajíždí pravidelná autobusová doprava v rámci IDS JMK (spojení směrem na Znojmo a okolní obce). Zastávka je v docházkové vzdálenosti z celého intravilánu. Lékařská péče (ordinace praktika či specialistů) je dostupná v okolních spádových obcích (např. Prosiměřice, Hodonice) nebo přímo ve Znojmě (cca 15 km). Doporučuji prohlídku Majitel si vyhrazuje právo nejvhodnější nabídky.

Jsem potěšen, že Vám ve výhradním zastoupení majitele mohu nabídnout prostorný rodinný dům, v tuto chvíli dispozičně řešený jako 3+1 s prostornou halou a verandou, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Boskovicích - ul. B. Smetany. Celková zastavěná plocha činí cca 230m2 a to včetně přístavby komory, skladu a dalších technických prostor za domem. Uliční šíře činí 10m. Celková plocha pozemku je 729m2, včetně zastavěné plochy a nádvoří. Dům je určen k rekonstrukci, nicméně současný stav nebrání okamžitému bydlení. Stávající dispozice nabízí řadu možností, kterak upravit vnitřní uspořádání, tak aby nemovitost splňovala předpoklady moderního, praktického bydlení. Možnou modernizaci stávající dispozice naleznete ve fotogalerii. Dům je možné využít k bydlení, či kombinaci bydlení s podnikáním. K tomuto účelu se dají využít navazující prostory, které vznikly přístavbou. K dispozici je prostorná půda s původními, nicméně zachovalými krovy, která vybízí k rozšíření obytné časti o další patro. V 1PP je umístěn menší sklep. Velkou výhodou je přístup do zahrady přes vlastní garáž s prostorem na 2 menší vozy a dílnou z ul. Sadová. V zahradě, která se nachází za domem je řada vrostlých plodících stromů a několik hlav vinné révy. Půdorys naleznete ve fotogalerii. Dům pochází z roku 1920. Stropy jsou dřevěné trámové, krytina na střeše eternit, v pokojích na podlahách jsou parkety, v hale a verandě je položena dlažba, v kuchyni linoleum. Cca před 11ti lety došlo k výměně okna v kuchyni za plastové a rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka, která je osazena veškerými spotřebiči. Dům je napojen na elektřinu 220/380V, obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Topení zajišťuje plynový kotel. Dům je ihned k dispozici. Možno financovat HÚ, s jehož zajištěním Vám velmi rád pomohu. Cena činí 5.619.000Kč, včetně provize RK, právního servisu, vkladu vlastnického práva na KN. Nabízená nemovitost má předpoklady různorodého využití, jak v podobě bydlení, podnikání, tak i jako možná investice. Velmi rád Vám zodpovím Vaše dotazy a nemovitost Vám osobně představím.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou rekreační stavbu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě obce Lipůvka, okres Blansko. Nemovitost je obklopena krásnou, nově oplocenou zahradou se vzrostlými stromy, která budoucímu majiteli poskytuje naprosté soukromí, bezpečí a ideální zázemí pro víkendový únik z města i celoroční rodinné bydlení. Součástí objektu je také prostorná garáž a technické zázemí. Zastavěná plocha objektu činí 53 m², výměra zahrady pak 527 m². Dispozice: 1. NP: garáž 20 m²; sklep 14,7 m² a sklep 4,9 m²; tj. 39,6 m² 2. NP: předsíň 9,5 m²; obývací pokoj 22,6 m²; kuchyně 5,3 m²; koupelna 2,6 m² a WC 1 m²; tj. 41 m² 3. NP: chodba 9,3 m²; ložnice 23,5 m² a pokoj 9,4 m²; tj. 42,2 m² Celková podlahová plocha činí 122,8 m². Výměry jsou pouze orientační, měřené přístrojem Matterport. Dům prošel modernizací topné soustavy - komínové těleso je nově osazeno nerezovou vložkou a v horním i dolním podlaží jsou instalována nová krbová kamna, přičemž je zde vybudována krbová vložka s možností napojení na další topná tělesa. Obrovskou předností nemovitosti je zcela nový hlubinný vrt osazený ponorným čerpadlem, který zajišťuje stabilní a vydatný zdroj vody. Odpady svedeny do septiku na vyvážení. Na pozemku se navíc nachází původní kopaná studna a záchytná nádrž na dešťovou vodu, která poslouží k praktickému a úspornému zalévání zahrady. Zahrada se pyšní vzrostlými, plodícími stromy - zejména ořešáky a třešněmi, které poskytují příjemný stín a klidnou venkovskou atmosféru. Celý nově oplocený pozemek nabízí ideální zázemí pro rodinné táboráky u venkovního ohniště i dostatek slunného prostoru pro pěstování vlastní zeleniny či bylinek. Okolí Lipůvky představuje ideální útočiště pro milovníky přírody a odpočinku, kteří ocení bezprostřední blízkost hlubokých lesů Dubového kopce i vyhledávané hřebenovky s rozhlednou Babí lom. Lokalita slouží jako strategická vstupní brána do Moravského krasu a nabízí desítky kilometrů značených cyklistických a turistických tras. Pro rodiny s dětmi i regeneraci za nepříznivého počasí se pouhých 5 minut cesty nachází moderní areál Wellness Kuřim s krytými bazény a saunovým světem. Chataři a zahrádkáři uvítají také vyhlášené zahradní centrum v sousedním Šebrově či řemeslnou zmrzlinárnu přímo v obci. Nemovitost tak nabízí vzácnou kombinaci klidné lesní rekreace a prvotřídního zázemí na dosah ruky. Do brněnských Řečkovic či Králova Pole dorazíte autem za pouhých 10 až 12 minut, do okresního Blanska i do Kuřimi pak za necelých 10 minut. Do obce navíc frekventovaně jezdí přímé autobusové linky IDS-JMK. Chata je ideální volbou jak pro víkendový únik a relaxaci v zeleni, tak pro trvalé rodinné bydlení se všemi službami, školou i obchody přímo v místě a s krajským městem na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací kontaktujte makléře.

Rádi byste bydleli jen kousek od krásné přírody, ale zároveň měli na dosah všechny „vymoženosti“ města? Pak je tento dům pro Vás jako stvořený. Nabízíme Vám k prodeji jednopodlažní zděný dům s půdou v obci Újezd u Boskovic s prostornou dispozicí, zahradou, na které budete mít naprosté soukromí a navíc se stodolou. Celková plocha pozemku činí 658 m². Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda z obecního řadu, plyn, kanalizace). V Újezdu u Boskovic se nachází obchod, restaurace, dětské hřiště a autobusová zastávka. Veškerá další občanská vybavenost se nachází ve městě Boskovice nebo Blansko - 10 min. (zde naleznete kromě obchodů, nemocnice, škol a školek rovněž bohaté zázemí pro sportovní a kulturní vyžití). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Dokážu Vám pomoci vyřídit hypotéku s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. A potřebujete-li pomoc s prodejem Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci. Splňte si svůj sen o Vašem novém bydlení Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete stavět, ale nechcete ztrácet měsíce vyřizováním povolení a přípravou stavby? Ve Skorošicích na Jesenicku nabízíme rozestavěný rodinný dům, u kterého můžete navázat na již realizovanou stavbu a dokončit si jej podle vlastních představ. Dům nabízí velkorysou dispozici 6+kk ve dvou podlažích, celkovou plochu včetně garáže 187 m² a pozemek o výměře 1 928 m². Díky své velikosti a lokalitě je zajímavý nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro rekreační či krátkodobé pronájmy. Stavba byla navržena s důrazem na kvalitu - Porotherm 44 T, monolitický betonový strop, falcovaná střešní krytina KLIK v antracitové barvě a příprava oken pro venkovní žaluzie. Projekt počítá s energetickou třídou B. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro bazén, terasu, zahradu, dětské hřiště i další parkování. Ve fotogalerii najdete také vizualizaci pro lepší představu, jak by mohl dům po dokončení vypadat. Skorošice leží v krásné přírodě Jesenicka, v blízkosti Žulové, Nýznerova, Javorníku a Vápenné. Jeseník je vzdálen přibližně 20 minut jízdy. V obci najdete obchod, školu, školku, obecní úřad i restauraci. Stavební dokumentaci včetně půdorysů a technologického postupu rád zašlu na vyžádání.

V malebné obci Skorošice, uprostřed klidné krajiny Rychlebských hor, se nachází jedinečnýá chalupa s užitnou plochou 281 m², která je nyní k prodeji. Jedná se o zděnou stavbu obloženou dřevěným obkladem, která spojuje tradiční vzhled s moderním komfortem. Díky svému dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro privátní užívání, tak i pro rekreační využití nebo krátkodobý pronájem. Dům nabízí až 15 lůžek rozmístěných v sedmi samostatných, světlých a útulných ložnicích, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dominantou celého objektu je velkorysý obývací pokoj o rozloze 64,7 m², vybavený krbem, který vytváří příjemnou atmosféru pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Na obývací část navazuje prostorná kuchyně o velikosti 32,2 m², která poskytuje dostatek místa pro vaření i stolování větších skupin. Součástí domu je také terasa s výhledem do okolní přírody a samostatný objekt se saunou, který nabízí ideální prostor pro odpočinek po sportovních aktivitách nebo turistice. Praktické úložné prostory a úklidová místnost zajišťují pohodlný provoz celého domu. Pozemek o celkové výměře 3 530 m² zahrnuje kromě hlavní stavby také prostornou pergolu se zázemím, stodolu, samostatnou saunu a druhou nemovitost určenou k celkové rekonstrukci na pozemku p.č. st. 408. Zastavěná plocha hlavního domu činí 219 m² a kolaudace proběhla v roce 2010. Adresa nemovitosti je Nýznerovská 288, Skorošice. Skorošice leží v tiché části Rychlebských hor, obklopené lesy a kopci, a představují vyhledávanou lokalitu pro milovníky turistiky, cyklistiky, zimních sportů i známých Rychlebských stezek. V blízkosti se nachází řada přírodních atraktivit, například Nýznerovské vodopády, Borůvková rozhledna, Důl Hraničná, koupání v lomu Rampy, národní park Jeseníky a mnoho dalších míst, která lákají návštěvníky po celý rok. V obci je dostupná základní občanská vybavenost - obchod, restaurace i služby. Přímo naproti domu se nachází oblíbená restaurace Rybářská bašta Nýznerov, která nabízí příjemné posezení i kvalitní kuchyni. Výborná dopravní dostupnost vede do Žulové (3 km), Jeseníku (20 km) a také do nedalekého Polska.

Hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky a zároveň dostatek prostoru pro vlastní představy? Tato atypicky řešená chalupa s rozlehlou zahradou o celkové výměře 2 282 m² nabízí zajímavou příležitost pro rekreaci, trvalé bydlení i podnikatelský záměr. Chalupa se nachází v krásném prostředí obklopeném přírodou, přesto nejste odříznuti od okolního světa. Je to místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid a vytvořit si zázemí přesně podle svých představ. Dům má netradiční dispozici a nachází se v rozestavěném stavu. Rekonstrukce již byla zahájena, ale není dokončena, což novému majiteli dává možnost navázat a přizpůsobit další úpravy vlastnímu vkusu i způsobu využití. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí široké možnosti - od pěstování a výsadby ovocných stromů přes vybudování pergoly či bazénu až po vytvoření velké relaxační zahrady. Okolní krajina má své osobité kouzlo. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a potenciálem, kde si můžete vytvořit vlastní místo pro život, odpočinek nebo podnikání, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijeďte se podívat osobně - atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte přímo na místě. Další informace vám rád sdělím telefonicky.