Domy na sprzedaż

Areál s možností bydlení, podnikání i dalšího rozvoje. Na trhu se občas objeví nemovitost, kterou není jednoduché zařadit do jedné kategorie. Není to jen rodinný dům ani pouze komerční objekt. Je to uzavřený areál, který nabízí několik možností využití a bude záležet především na tom, jakou představu má jeho nový majitel. Podrobné informace, včetně plánků, řezů, passportu atd., najdete přímo na webové stránce areálu. Můžete tedy pokračovat ve čtení níže nebo rovnou přejít na webovou prezentaci. Odkaz je u mých kontaktů. "Přejít na web". Areál najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Celková výměra pozemků činí 1 620 m². Hlavní část areálu tvoří pozemek o velikosti 1 247 m², jehož součástí jsou všechny hlavní budovy i uzavřený dvůr. Za stodolou se nachází ještě samostatný pozemek o výměře 310 m², který může sloužit jako zahrada, manipulační plocha nebo rezerva pro další využití. Právě kombinace velikosti pozemků, několika samostatných budov a uzavřeného dvora dává této nemovitosti možnosti, které se dnes na trhu objevují jen výjimečně. Co dnes vlastně kupujete? Součástí areálu je několik staveb, které společně vytvářejí funkční celek. Hlavní budova č. p. 65 nabízí přibližně 135 m² v 1. nadzemním podlaží a dalších 147 m² ve 2. nadzemním podlaží. Jeho dominantou je bývalý sál o velikosti přibližně 110 m², který nabízí široké možnosti budoucího využití. Na hlavní budovu navazuje stodola o velikosti přibližně 113 m² a bývalý chlév o výměře 50 m². Součástí areálu je také spojovací objekt se dvěma místnostmi o velikosti 33,90 m² a 20,36 m². Další samostatnou stavbou je budova č. p. 63, která nabízí 45,89 m² v přízemí a dalších 28,93 m² v podkroví. Je potřeba otevřeně říct, že ne všechny budovy jsou ve stejném technickém stavu. Hlavní budova je dobře využitelná, naopak spojovací objekt se nachází ve velmi špatném technickém stavu a nový majitel bude muset zvážit jeho rekonstrukci nebo odstranění. Rekonstrukci si vyžádá také budova č. p. 63. Právě díky tomu si ale může nový majitel celý areál přizpůsobit vlastním potřebám a budoucím plánům. Několik možností využití. Jednou z největších předností této nabídky je její variabilita. Areál může sloužit například jako: sídlo společnosti, kombinace vlastního bydlení a podnikání, administrativní zázemí firmy, sklady, provozovna e-shopu, servis nebo dílny, prostory pro nerušící výrobu, kanceláře, investiční nemovitost určená k pronájmu, nebo developerský projekt. Každý investor má jiné plány. Právě proto si myslím, že největší hodnotou této nabídky není současný stav jednotlivých budov, ale možnosti, které celý areál nabízí. Jedním z největších benefitů celé nemovitosti je uzavřený dvůr. Nabízí dostatek prostoru pro parkování, manipulaci s technikou, skladování materiálu nebo běžný provoz firmy. Zároveň poskytuje soukromí, které u podobných areálů nebývá samozřejmostí. Pokud by nový majitel spojil bydlení s podnikáním, lze jednotlivé části areálu poměrně snadno oddělit a vytvořit tak příjemné zázemí pro každodenní život i podnikání na jednom místě. Vedle současného využití nabízí areál také zajímavý potenciál do budoucna. Podle platného územního plánu a předběžných vyjádření příslušných úřadů je možné uvažovat o výstavbě řadových rodinných domů. Každý developerský záměr bude samozřejmě vyžadovat vlastní přípravu a schválení příslušnými úřady, nicméně právě velikost pozemku, umístění v centru obce a dobrá dopravní dostupnost dávají této variantě smysl. Při podobných nemovitostech rozhoduje nejen samotný areál, ale také jeho poloha. Nemovitost se nachází přímo v centru obce, přibližně 5 minut od nájezdu na dálnici D8, 10 minut od Roudnice nad Labem a cesta na okraj Prahy (Letňany) zabere přibližně 50 minut. Právě kombinace dobré dopravní dostupnosti a širokých možností využití dělá z této nabídky zajímavou příležitost jak pro podnikatele, tak pro investory. Pokud hledáte areál s možností bydlení, podnikání nebo dalšího rozvoje, rád vám představím kompletní dokumentaci i celý areál při osobní prohlídce.

Táto nemovitost vám poskytuje možnost bydlení ihned, kdy vám v zastoupení klienta nabízím ke koupi rodinný dům obklopený zelní, stojící ve slepé obecní komunikaci s dobrým dosahem do centra obce nebo do města Karviné, poblíž zastávky ČSAD. Zahrada kolem domu je celá oplocená s možností parkování dvou vozidel na zpevněné ploše. K dispozici v přízemí domu je rovněž garáž. Dále v přízemí se nachází prostorná vstupní hala s krbem a schodištěm do patra. Je zde také samostatné WC, zádveří s kotelnou a se sklepním prostorem a také malý pokoj vhodný jako pracovna. V patře po dřevěném stupňovém schodišti se nachází prostorný obývací pokoj se dvěma vstupy na balkon, který je po celé délce domu. Dva samostatné pokoje, kuchyň se spíží a se vstupem do jídelny a dále pak samostatné WC a koupelna. Okna na domě jsou plastová trojskla, rozvod vody a odpadů je již v plastu, střecha je nově izolována a zateplená, kdy dům je jinak v původním, velmi udržovaném stavu s možnosti dalších úprav včetně možností rozdělení prostorného obývacího pokoje na dvě místnosti. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a ohřev vody v topné sezóně rovněž tímto kotlem, v letním období elektrickým bojlerem. Doporučuji prohlídku. Financování zajistím svým hypotečním spolupracovníkem.

Částečně podsklepený rodinný dům z roku 1960 s potenciálem přestavby na moderní dvougenerační objekt stojí na rohovém pozemku v klidné rezidenční zástavbě v Praze 4 - Michli. Příjemná a poklidná lokalita v pěší dostupnosti stanice metra Kačerov i moderního multifunkčního centra Brumlovka. V přízemí je situován obývací pokoj, samostatná kuchyně, toaleta a předsíň. Po původním dřevěném schodišti se stoupá do patra, které ukrývá 2 ložnice, koupelnu, sušárnu, prostornou galerii a vstup na půdu. Součástí domu je také sklad zahradního vybavení a 2 garáže (jedna z nich je dle plánů částečně vyčleněna jako sklad nářadí), oboje přístupné ze zahrady. Sklepní prostory slouží jako skladové zázemí s kotelnou. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, která novému majiteli dovolí přizpůsobit si dispozici i vybavení vlastním představám. Vytápění je aktuálně řešeno vlastním plynovým kotlem. V zahradě orientované na jih je k dispozici krytá terasa s posezením, pec a ohniště, soukromí poskytuje živý plot a vzrostlé stromy. Na pozemku se nachází další 2 parkovací stání na vjezdu do garáží. Historická vilová zástavba v ústřední části Michle nabízí klidné rodinné bydlení v pěší dostupnosti několika mateřských a základních škol. V sousedství se rozkládá moderní komplex Brumlovka s četnými restauracemi, kavárnami, supermarketem a fitness centrem, široké nákupní možnosti poskytuje DBK u metra Budějovická. Souběžnou ulicí prochází cyklostezka spojující Michli se Záběhlicemi, další sportovní vyžití nabízí nedaleký Kunratický les. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují autobusy k metru linky C, ke stanici Kačerov je to necelých 800 metrů pěší chůzí. Celková plocha 246 m2, zastavěná plocha 162 m2, zahrada 519 m2, pozemek 681 m2.

Nabízíme Vám komerční objekt se strategickou polohou za příznivou cenu. Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí a to doslova od základu. Budova je "podřezaná" izolovaná, má nové podlahy, stěny, zateplení, tepelné čerpadlo, klimatizaci, přistavený sklad o rozměrech 180 m2, prostě tato nemovitost je, jak by byla znovu postavena. Naleznete zde 2 parkovací místa před budovou, jedno za vraty a zezadu budovy lze rovněž zaparkovat další 2 vozidla, což činí tuto nemovitost v rámci Ostravy také výjimečnou. V okolí naleznete také mnoho parkovacích míst, takže klienti zde pohodlně zaparkují. Tato nemovitost byla navržena jako "multifunkční" což v průběhu minulých let se i projevilo. Dále je v objektu možno zřídit bytovou jednotku a sklad využívat jako výrobnu. Ideální volbou pro vznik firmy zabývající se internetovým obchodem nebo pro cateringové služby s vlastní výrobou produktů, případně v jiné obchodní činnosti. Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy.

Zavedená restaurace a ubytování na tahu, kde vás nepřehlédnou. Navíc s výrazně zajímavou ekonomikou, viz. níže. Nabízíme k prodeji výjimečný objekt občanské vybavenosti v obci Jestřebí, č.p. 14. Nemovitost má skvělou polohu u frekventovaného tahu, zavedený restaurační provoz a velký potenciál pro další rozvoj. V současné době je zde provozována nájemníkem populární restaurace a pokud byste tak chtěli rozvíjet obrovský potenciál nemovitosti (penzion, apartmány, butikový hotel, eventy) ve spolupráci s výbornými gastroslužbami, můžete si tak nájemníka ponechat a mít další zdroj stálého příjmu. Objekt se nachází na okraji obce Jestřebí, přibližně 13 km od České Lípy a 25 km od Mladé Boleslavi, v těsné blízkosti důležité křižovatky silnic I/9 a I/38. Díky tomu kolem nemovitosti denně projíždějí tisíce aut ve směru Praha, Mělník, Česká Lípa, Nový Bor, Rumburk, Mladá Boleslav nebo Doksy. Celková výměra pozemků činí přibližně 2 790 m². Zastavěná plocha objektu dle KN je 495 m². Díky velkému pozemku okolo domu je zde dostatek prostoru pro parkování, venkovní posezení, zahradu, terasy z více stran objektu i případné další využití. V 1. NP se nachází zavedená restaurace o ploše přibližně 130 m² + cca 90 m², dále kuchyně, přípravny, sociálního a technického zázemí a nového zázemí pro správce. Dále na fotografiích uvidíte nevyužitý prostor budovy, kde je studie až na 8 apartmánů s recepcí. Při 50% obsazenosti a ceny 2000 Kč na 1 apartmán získáte výnos 240 tisíc korun pouze z apartmánů. Velkou předností je horní část restaurace, kde se nachází krásná dřevěná pochozí galerie / pavlač. Tento prostor dodává restauraci jedinečnou atmosféru a zároveň navyšuje kapacitu pro hosty. Využití se nabízí například pro svatby, oslavy, firemní akce, uzavřené společnosti nebo jiné eventy. V letní sezóně je možné využít prostornou venkovní terasu. Díky dispozici objektu a pozemku lze navíc uvažovat o vytvoření dalších teras či venkovního posezení z více stran budovy. Součástí objektu jsou také další prostory, které lze využít jako zázemí pro správce, sklad, kancelář, provozní zázemí. Dále je zde hotová studie na vybudování apartmánů pro hosty v další, nyní volné části budovy. Právě možnost kombinace restaurace, akcí, svateb a případného ubytování dává celé nemovitosti výrazný obchodní potenciál. Budova má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená, zděná, se sedlovou střechou. Objekt je napojen na veřejný vodovodní řád, splašková kanalizace je napojena do veřejné kanalizace a vytápění je řešeno ekonomicky ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a rozvodem do radiátorů. Jedná se o výrazný historický a památkově chráněný objekt a díky tomu se tak těší velké oblíbenosti. Velkou výhodou je, že celý pozemek je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná - centrální (SC), umožňující široké využití pro bydlení, služby, podnikání, občanskou vybavenost či za určitých podmínek i ubytování. V kombinaci s již provedenými opravami a rozlehlým pozemkem tak nemovitost nabízí mimořádně zajímavý potenciál pro další rozvoj. Objekt prošel velkou rekonstrukcí a je nově zkolaudovaný. Objekt se nachází v krajinné památkové zóně Zahrádecko, což podtrhuje historický a přírodní charakter celé lokality. Lokalita je zajímavá nejen dopravně, ale i turisticky. Jestřebí leží v atraktivní části Českolipska a Máchova kraje. V blízkosti se nachází Doksy, Máchovo jezero a přibližně 3 minuty od objektu také Novozámecký rybník. Výraznou dominantou obce je zřícenina hradu Jestřebí, známá také jako Habštejn. Hrad se tyčí na pískovcovém skalním suku nad obcí a patří mezi vyhledávané turistické cíle. Jedná se o částečně do skály vysekaný hrad, jehož nejzajímavějším prvkem je pískovcová prostora s relikty šlapacího kola rumpálu. Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá zavedený provoz s možností dalšího rozvoje apartmánů a využití rozsáhlého pozemku kolem budovy. Nabízí se pokračování restaurace, pořádání svateb a akcí, rozšíření o ubytování, venkovní zahrádku, eventový areál nebo jiný podnikatelský koncept. Hlavní přednosti zavedená restaurace, objekt po velké rekonstrukc

Dovolte mi nabídnout chatu, kam budete chtít utéct každý víkend. Představte si ráno s kávou na terase, výhled do zeleně, zpěv ptáků a vůni lesa. Útočiště, kde zpomalíte, vypnete telefon a budete si užívat pohodu, kterou dnes hledá stále více lidí. Právě takovou atmosféru nabízí tato útulná dřevěná chata v oblíbené rekreační oblasti Lutov u Poříčí nad Sázavou, v nádherné části Posázaví. Za necelých 40 minut z centra Prahy se ocitnete v ideálním místě pro víkendový odpočinek i únik od městského ruchu. Chata stojí na udržovaném pozemku o výměře 347 m² a nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58 m². Součástí je podsklepení o velikosti 18 m², které poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sportovního vybavení, zahradního nábytku nebo využití jako praktická dílna. Dominantou hlavního podlaží je světlá jídelna s krásným výhledem do okolní krajiny a přímým vstupem na prostornou terasu o velikosti 11,5 m². Právě zde si vychutnáte posezení nebo klidné chvíle s knihou v ruce. Dále se zde nachází chodba a samostatné WC s možností vybudování sprchového koutu. V podkroví naleznete posezení a útulnou ložnici, která nabízí příjemné zázemí pro víkendové i delší pobyt. O pohodlí se stará připojení na elektřinu, vlastní studna s hloubkou 24 metrů a odpad svedený do septiku. K chatě pohodlně přijedete po obecní zpevněné komunikaci. Oblast Poříčí nad Sázavou - Lutov patří mezi vyhledávané rekreační části Posázaví. V okolí najdete desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, řeku Sázavu ideální pro rybaření, vodáctví i letní koupání a krásnou přírodu vybízející k procházkám v každém ročním období. Výbornou dostupnost oceníte i při cestování veřejnou dopravou. Autobusová zastávka Poříčí nad Sázavou je vzdálena přibližně 1,5 km a je obsluhována linkou PID 337, která nabízí přímé spojení s Prahou - Budějovickou. Přibližně 2 km od chaty se nachází také železniční zastávka Poříčí nad Sázavou-Svárov na trati Praha - Čerčany s pravidelnými vlakovými spoji. Díky tomu se do Prahy i zpět pohodlně dostanete nejen autem. Pokud hledáte nemovitost, kde budete trávit volné chvíle s rodinou, načerpáte energii mimo ruch města nebo investujete do rekreačního bydlení v atraktivní oblasti, tato chata je skvělou příležitostí. Přijeďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady objevíte své nové útočiště pro chvíle odpočinku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (rok dokončení stavby 2008) v klidné lokalitě v ulici Tyršova v Rožďalovicích. Dům s užitnou plochou 105 m² stojí na pozemku o celkové výměře 433 m² (z toho čistá plocha zahrady činí 355 m²). Nemovitost je ideální pro rodinu, která ocení soukromí, vlastní zázemí a nízké provozní náklady. Dům má velmi praktické uspořádání. V přízemí vstupní chodba, samostatné WC, koupelna a kuchyně s jídelním koutem. Dominantou přízemí je obývací pokoj, ze kterého vstoupíte přímo na terasu. V patře se nachází ložnice s přístupem na balkon a dětský pokoj, součástí je druhé WC. Vytápění: Úsporná krbová kamna s výměníkem (rozvod tepla po domě) v kombinaci s plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod k dispozici vlastní kopaná studna (ideální na zalévání zahrady a napouštění bazénu). Terasa o výměře 5,60 × 2,65 m navazující přímo na oválný zahradní bazén o rozměrech 2,50 × 3,20 m. Na zahradě se nachází praktický dřevník a skleník.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Myslejovice. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou modernizací - nová plastová okna, rozvody elektřiny, vody i odpadů, nová koupelna, WC, kuchyně, střecha nad předsíní a vyvložkovaný komín. Dispozice 3+kk: v přízemí předsíň, koupelna, WC a kuchyně s obývacím pokojem, v patře dva pokoje, WC a zimní zahrada. Celý dům je podsklepený, sklep je přístupný vraty ze zahrady a nabízí prostor pro parkování motorky, kol či dílnu. Velkou předností je krásný interiér, soukromí a nádherný výhled do okolní přírody. Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn i optický internet, obec připravuje kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží a krbová kamna, ohřev vody bojler. Na jižně orientované zahradě jsou nové terasy ze ztraceného bednění a nádrž na dešťovou vodu. Užitná plocha domu činí 93 m², sklep 60 m², pozemek 765 m². V obci je škola, školka, pošta, restaurace a okolí tvoří krásné lesy a příroda.

Hledáte příjemné a komfortní bydlení v okolí Hodonína? Vaším snem je vlastní nový domek, ale zatím jste nenašli ten pravý? Máme pro Vás řešení! Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v atraktivní lokalitě, v Lužicích. Zděný dům o podlahové ploše 120 m2 je velmi dobře a promyšleně řešený, poskytne dostatek prostoru a komfortu pro celou Vaši rodinu. Přízemí tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s jídelním a kuchyňský koutem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. V patře se nachází ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s vanou a toaletou. Dům stojí na pozemku o výměře 180 m2, dvorek je orientovaný na severozápad. V současnosti probíhá jeho výstavba, můžeme tedy jeho vzhled a provedení přizpůsobit Vašim představám. Můžete si vybrat materiál a dekor podlah, dveří a zárubní, provedení koupelen, atd. V nabídce máme dva shodné, pouze zrcadlově otočené domy. Stojí v klidné ulici s minimálním provozem. Více informací o této jedinečné nabídce Vám rádi sdělíme. Kontaktujte nás! Uvedené data a údaje jsou informačního charakteru, získané v dobré víře od majitele uvedené nemovitosti a naše společnost coby zprostředkovatel za jejich správnost a úplnost nenese odpovědnost. Třída energetické náročnosti „A“

Nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 4+1 v katastrálním území Chvalšovice, které jsou předhůří Šumavy. Nemovitost je v dobrém stavu, kdy interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Topení je řešeno eklektickými přímotopy a krbovými kamny. Ohřev vody řešený bojlerem. Dům je napojen na studnu, kdy se neplatí žádné poplatky. Po domluvě možné přikoupit i další pozemky. Polosamota zaručuje klid a soukromí, samostatná pozice nabízí možnost úprav a zahradního využití. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře.

ÚNIK Z MĚSTA NA ODPOLEDNE, VÍKENDY… NEBO NAPOŘÁD? ‌ Pouhých 750 metrů od pláže Slapské přehrady na vás čeká dům, který může být rekreačním útočištěm, novým domovem i zajímavou investicí. Klid, příroda a voda na dosah - přitom jen 45 minut od Prahy. ‌ DŮM, KTERÝ MŮŽETE DOTVOŘIT PODLE SEBE ‌ Přízemí o výměře 56 m² prošlo rekonstrukcí a nabízí: • prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňskou linku • krbová kamna s výměníkem pro teplo i příjemnou atmosféru • vstup z obývacího pokoje na terasu určenou k dokončení • samostatný pokoj vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna • moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC • technickou místnost a menší úložný prostor • příjemné zápraží a parkovací místo ‌ Terasa přímo vybízí k rozšíření nad celé parkovací místo. Vznikla by tak velkorysá soukromá oáza pro ranní kávu, večerní grilování, posezení s přáteli i vlastní svět plný květin a zeleně - a zároveň praktické zastřešené stání pro automobil. ‌ A TO NEJLEPŠÍ ČEKÁ NAHOŘE ‌ Po schodišti vstoupíte do podkroví o rozloze přibližně 60 m². Prostor je připraven k dokončení podle vašich představ - mohou zde vzniknout dvě ložnice, velkorysé otevřené studio, pracovna, ateliér nebo zázemí pro hosty. Po dokončení tak dům nabídne až 116 m² prostoru pro život a odpočinek. ‌ Pozemek za domem pokračuje do svahu. Členitý terén přináší soukromí, kontakt s přírodou i výhledy a nabízí prostor pro nápadité terasovité řešení zahrady. ‌ SLAPY - DOVOLENÁ, KTERÁ MŮŽE TRVAT KAŽDÝ DEN ‌ • pláž Slapské přehrady přibližně 750 m příjemnou cestou • koupání, paddleboard, rybaření, plavby i další vodní sporty • penzion Ztracený mlýn s restaurací necelých 200 m • Golf Park Slapy v blízkém okolí • lesy, cyklotrasy a pěší výlety kolem přehrady • naučná stezka Svatojánské proudy a Rabyňská vyhlídka • Praha přibližně 38 km, autem zhruba 45 minut ‌ VLASTNÍ ZÁZEMÍ I INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ‌ Dům může sloužit k trvalému bydlení, víkendovým útěkům z města, budoucímu klidnému bydlení na seniorský věk nebo jako nemovitost pro rekreační pronájem v oblíbené lokalitě. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. ‌ Tady opravdu zpomalíte, nadechnete se a starosti necháte za sebou. Dům už má hotový základ - jeho další podobu teď můžete určit vy. Zavolejte a domluvte si prohlídku. ‌ Těším se na Vás ‌ Martina Kachlíková ‌

Hledáte nemovitost, která bude vydělávat od prvního dne, nebo prostorný dům pro více generací? Právě jste ji našli. Nabízíme rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, které jsou aktuálně plně obsazené nájemníky. V přízemí se nachází garsonka (15,6 m²) a byt 1+1 (34,7 m²), v patře pak dva byty 2+1 o výměrách 57 m² a 53,4 m². Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel, každá bytová jednotka má vlastní elektrický bojler pro ohřev vody. Obyvatelům je k dispozici společná terasa. Nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s pravidelným výnosem, stejně jako možnost vícegeneračního bydlení. Výborná poloha v ulici V. Burgra nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do Prahy.

Hledáte moderní bydlení, které Vám nabídne komfort rodinného domu, vlastní zahradu, soukromí a navíc prostor pro podnikání nebo práci z domova? Pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,28 m², který se nachází v klidné ulici Na Výsluní v Chotětově. Byt je součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, který byl zkolaudován v roce 2019. Velkou předností je přátelská atmosféra a klidná lokalita obklopená rodinnými domy. Největším benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 334 m², díky které získáte pohodlí rodinného domu bez starostí spojených s jeho údržbou. Na zahradě si můžete užívat odpočinek pod celoročně využívanou zastřešenou pergolou, která je vybavena infrazářičem, a díky tomu nabízí příjemné posezení téměř po celý rok. K dispozici je také technický zahradní domek pro uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Velkým benefitem je zděný multifunkční zahradní dům o rozměrech 6 × 4 m, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako kancelář, ateliér, prostor pro podnikání, hobby dílna, fitness nebo komfortní zázemí pro návštěvy. Objekt je připraven k vybudování WC po napojení na vodu z hlavního domu. Další velkou výhodou je vlastní parkování. Pohodlně zaparkujete dvě vozidla před domem nebo přímo na vlastním uzamykatelném pozemku, který je vybaven pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Dispozice bytu: Přízemí tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka nádobí, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro rodinné posezení i letní grilování. Dominantou interiéru je masivní dřevěné schodiště vedoucí do patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vstup na půdu, která poskytuje další praktický úložný prostor. Technické informace: • podlahová plocha bytu: 73,28 m² • zahrada: 334 m² • kolaudace domu: 2019 • elektrický kotel zajišťující vytápění i ohřev vody • napojení na veřejný vodovod a kanalizaci • venkovní vodovodní kohout • venkovní elektrická zásuvka • venkovní osvětlení • společná sklepní místnost (každému bytu náleží 1/3 prostoru) Měsíční provozní náklady • elektřina: 4.220,- Kč • voda: 800,- Kč (pro dvě osoby) Chotětov nabízí kompletní občanskou vybavenost (mateřskou školu, základní školu, obchody i autobusové spojení do Benátek nad Jizerou). Výhodou je také vlakové spojení s přímým směrem do centra Prahy. Byt bude k dispozici po dohodě s prodávajícími. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119088.

Prodej pěkné chaty na vlastním pozemku v rekreační oblasti Nýřany-Mexiko. Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu v oblíbené rekreační lokalitě Nýřany - Mexiko, v dosahu Plzně. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 405 m2 a je ideální pro rekreaci a odpočinek v přírodě. Objekt je částečně zděný (obestavěný železniční vagón) s přistavěnou dřevěnou verandou. Dispozičně nabízí dvě místnosti - obytnou kuchyň a ložnici. V kuchyni se nacházejí kamna na tuhá paliva s možností vaření a plynový sporák. Do objektu je zavedena elektřina a obecní vodovod. Odpad je sveden do trativodu. Na pozemku je k dispozici zahradní domek s přivedenou vodou pro jednoduchou sprchu a suché WC. Pod chatou se nacházejí dva sklepy. Součástí pozemku je také skleník a dřevěná pergola k posezení. Zahrada je osázena ovocnými i okrasnými dřevinami a na jejím konci je přímý vstup k Vejprnickému potoku. Velkou výhodou je možnost příjezdu až k pozemku, vjezd je možný i na pozemek vraty. Dle územního plánu města Nýřany je lokalita určena k rekreačnímu využití. Chata je vhodná pro rodinnou rekreaci i klidné víkendové pobyty v přírodě. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte v pracovní dny (Po-Pá 9:00-17:00).

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k prodeji rodinného domu v atraktivní lokalitě, Statenice. Tento cihlový dům o užitné ploše 105 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, přesto v blízkosti Prahy. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 431 m² v klidné části obce, obklopená jen několika sousedy, což zajišťuje naprostý klid a soukromí.Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, celkem nabízí 5 místnosti. Je ve velmi dobrém stavu, s novou střechou a tepelným čerpadlem což přináší úsporu energií. Tato lokalita je opravdu top a nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku!

Rodinný dům 4+1 s prostornou dílnou (skladem) a výjimečným potenciálem pro bydlení i podnikání v Pečkách. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 145 m², který se nachází v oblíbené lokalitě města Pečky. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení a zároveň ocení možnost podnikání přímo na vlastním pozemku. Součástí domu je garáž o výměře 21,4 m² a sklep o velikosti 10 m². Skutečnou předností této nabídky je však samostatná vedlejší budova o ploše 118 m², která nabízí široké možnosti využití. Díky svým rozměrům a dispozici je ideální například pro dílnu, skladové prostory nebo jiné podnikatelské aktivity. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krb v obývacím pokoji. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci nebo modernizaci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pečky jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Prahy i Kolína, což z této nemovitosti činí atraktivní investici jak pro rodinné bydlení, tak pro spojení domova s podnikáním. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a možností realizovat své plány na jednom místě, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako jediní Vám nabízíme stavení s duší, kde může začít nový příběh bydlení i podnikání v atraktívním městě Doudleby nad Orlicí. Na místě, kde se historie dotýká současnosti, stojí původní stavení s kořeny sahajícími až do 15. století. Dům, který zažil mnohé generace, dnes nabízí novému majiteli něco výjimečného: pohodlné rodinné bydlení, velkorysý uzavřený dvůr, velkou stodolu a prostor, kde se sny o klidném životě i vlastním podnikání mohou proměnit ve skutečnost. Tahle nemovitost není jen dům. Je to malý svět za vraty bezpečný, soukromý a plný možností. Ráno tu může začínat vůní kávy na terase, odpoledne prací ve vlastní dílně nebo ateliéru a večer posezením s rodinou a přáteli pod pergolou, kde praská oheň, voní gril a nad dvorem se rozprostírá život jak na venkově. Před přibližně deseti lety prošlo stavení rozsáhlejší rekonstrukcí, při níž vznikla moderně řešená bytová jednotka o dispozici 5+kk a ploše 147 m². Interiér nabízí velkou ložnici s vlastní šatnou, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, kuchyň s jídelnou pro společné chvíle, dětský pokoj a obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady. Jedna původní místnost u hlavního vstupu čeká na své nové využití může se stát pracovnou, pokojem pro hosty, ordinací, kanceláří nebo zázemím pro podnikání. Technické zázemí domu je promyšlené a praktické. Objekt je jednopodlažní, částečně podsklepený, se sedlovou střechou a valbou z jihovýchodní strany. Byly vyměněny krovy, střecha je opatřena plechovou krytinou Lindab, dům má nové dřevěné okenní prvky, novou elektroinstalaci, plovoucí podlahy i dlažbu. Vytápění zajišťuje teplovodní systém s radiátory, kotlem na dřevo a dvěma akumulačními nádržemi v samostatné technické místnosti; atmosféru domova doplňují krbová kamna. Součástí areálu je velká stodola o ploše 121 m², která původně sloužila ke skladování větší techniky. Dnes otevírá široké možnosti využití od dílny, servisního střediska, skladu či showroomu až po bezpečné parkování karavanu, veteránů nebo více automobilů. Objekt má navíc dvě samostatná čísla popisná, což podtrhuje jeho potenciál pro spojení bydlení a podnikání. Celková plocha pozemku činí 2 074 m², nevyužitý zastavěná plocha a nádvoří dosahuje až 1 594 m². Uzavřený dvůr poskytuje soukromí, bezpečí a mimořádný prostor pro další rozvoj. Vedle pergoly s posezením, grilem a udírnou se nacházejí také původní kamenné stavení, které může podle představ nového majitele získat zcela nový život. Celkově tato nemovitost může být útulným domovem pro rodinu, která hledá prostor, klid a vlastní království za vraty. Stejně tak ale může být základem pro penzion, řemeslný dvůr, ateliér, malé servisní centrum nebo stylové místo pro společenské akce. Nevyužitý půdní prostor nabízí možnost budoucího rozšíření a stodola se může proměnit v sál, galerii, dílnu nebo slavnostní prostor a celé stavení čeká na nový kabát podle Vaších představ. Doudleby nad Orlicí leží v podhůří Orlických hor, na březích Divoké Orlice, v krajině, která láká k výletům, cyklistice, turistice i odpočinku. Městys má přibližně 1 800 obyvatel a jeho dominantou je renesanční zámek s muzeem přírodovědy a venkova. V okolí zámku se konají kulturní akce, farmářské a řemeslné trhy a místo je turisticky vyhledávané. Výhodou je také dobré vlakové spojení železniční stanice Doudleby nad Orlicí leží na tratích směrem na Týniště nad Orlicí, Letohrad a Rokytnici v Orlických horách. Některé nemovitosti se dají popsat čísly. Tahle se musí zažít. Má historii, prostor, atmosféru a budoucnost. Je to místo, kde může vyrůst domov, podnikání i sen, který jste možná dlouho odkládali. Přijeďte se podívat možná právě tady začíná vaše další kapitola. Pro více informací volejte makléři, který Vám rád se vším pomůže.

Nabízíme k prodeji chalupu, která je místěná v části obce Horní Jindřichov v části města Rumburk v okrese Děčín na samém konci obce u hranic s Německem. Nemovitost se nachází na pozemku o CP 1021 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, obytná část domu o dispozici 2+1 se nachází v INP, samostatná ložnice, obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Za kuchyní další pokoj k rekonstrukci. Koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Z chodby je vstup na půdní prostor. V INP byla vyměněna okna za plastová. Další prostory v INP a IINP vyžadují rekonstrukci. Voda z řadu, bojler na teplou vodu a k vytápění slouží elektrická topidla „Vafky“. U domu je zřízena přípojka plynu, kterou lze využít na vytápění domu. Nová část střechy, sklon do zahrady. Pro více informací volejte makléři.

Jsou místa, která si vás najdou sama. Kytlice patří k nim - malebná obec v údolí říčky Kamenice, obklopená Lužickými horami, kterou si od poloviny 20. století zamilovali přední čeští herci a umělci (Vlastimil Brodský, Miroslav Horníček, Pavel Landovský, Zdeněk Řehoř, Táňa Fischerová a další). Místo, kam se jelo za klidem, inspirací a přátelstvím - a kde tahle atmosféra žije dodnes. Nabízíme k prodeji vybavenou jednopodlažní chalupu s obytným podkrovím z roku 1930, na vlastním pozemku 3 465 m², s garáží a dílnou. Celková výměra je 263,23 m² vč. garáže 39,90 m², s užitnou plochou 166,12 m². Poctivá zděná stavba s dřevěným obložením, původními trámovými stropy a dřevěnými okny, dveřmi i podlahami - chalupa, která dýchá historií a řemeslnou poctivostí. Srdcem domu je centrální část s plně vybavenou kuchyní s funkčními kachlovými kamny a otevřeným prostorem ke galerii v podkroví. Obývací pokoj s kamny, výhledem do krásné rovinaté zahrady a vstupem na terasu nabízí posezení v létě v zimě, kdy venku sněží a uvnitř plápolá oheň. Velká zahrada dává prostor vlastní realizaci - zeleninová zahrada, sad nebo jen ticho pod stromy s výhledem na okolní krajinu. Dispozice 7+1 nabízí dostatek soukromí pro každého obyvatele a otevřená jídelna s kuchyní umožňuje naopak společné sezení i komunikační zónu zároveň. Chalupa je ideální pro celoroční rodinné bydlení i rekreaci- soukromí, žádný ruch, jen les, louky a Kamenice za humny. V okolí: zřícenina hradu Tolštejn (cca 6 km), rozhledna Jedlová 774 m.n.m, NPP Panská skála s čedičovými varhanami, ski areály Jedlová a Polevsko, desítky kilometrů pěších i cyklotras, houbařský ráj, přírodní koupaliště přímo v obci. TECHNICKÉ ÚDAJE: • Rok výstavby: 1930 • Dispozice: přízemí + obytné podkroví celková výměra 223,33 m² • Garáž s dílnou 39,90 m² • Zahrada: 3 465 m² • Konstrukce: zděná, částečně dřevěné obložení • Střecha: sedlová, dřevěný krov • Stropy: původní trámové • Okna, dveře, podlahy: dřevěné • Vytápění: kotel na tuhá paliva s centrální rozvod, kamna, krb s výměníkem • Ohřev vody: kotel + elektrický bojler • Voda: obecní vodovod • Koupelna: 1× s podlahovým topením, vanou a WC • Parkování: garáž s dílnou + vlastní příjezdová cesta • Vybavení domu - většina je v ceně Chalupa je ideální pro ty, kdo hledají víc než jen adresu k rekreaci - pro rodiny toužící po soukromí, pro páry, které chtějí uniknout městskému shonu, i pro milovníky hor, turistiky a poctivé venkovské architektury. Chalupa, kterou nekoupíte jen pro sebe, ale i pro všechny chvíle, které si s ní odžijete. Neváhejte a přijeďte se přesvědčit osobně - domov, jaký se dnes už nestaví. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám nemovitost i celý kraj představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní rekreační útočiště podle svých představ? Pak právě tato nabídka může být tou pravou. Nabízíme k prodeji objekt rodinné rekreace č. ev. 42 na pronajatém pozemku parc. č. st. 383. Hlavní hodnotou této nabídky není současná stavba, ale především výjimečné místo u řeky Berounky, které se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Stávající dřevěný objekt rodinné rekreace o zastavěné ploše 22 m² a navazující užívané ploše 37 m² je ve špatném technickém stavu a je určen k demolici. Stavba je pravděpodobně založena na pilotech či sloupech. Nový majitel tak získá jedinečnou možnost využít toto krásné místo a vytvořit zde novou chatu přesně podle svých představ. Největším benefitem je samotná lokalita. Objekt se nachází jen pár kroků od řeky Berounky, v oblíbené rekreační oblasti nedaleko Valentova mlýna a jezu, které jsou vyhledávaným místem pro vodáky, rybáře, cyklisty i milovníky přírody. Okolí nabízí nádhernou atmosféru řeky, klid a možnost odpočinku mimo ruch města. Díky umístění přibližně 3 metry nad hladinou řeky není objekt ohrožen běžným zvýšením hladiny. Voda se k chatě dostala naposledy při povodních v roce 2002. K objektu vede příjezdová cesta a přímo u chaty je prostor pro zaparkování jednoho osobního automobilu. Je zde zavedena elektřina, k dispozici je suché WC a voda byla dosud zajišťována ze studny u nedalekého Stříbrného rybníka. Pozemek, na kterém se objekt nachází, je pronajatý. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouze 630,- Kč. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří nehledají hotovou nemovitost, ale především jedinečné místo s neopakovatelnou atmosférou, kde si mohou vytvořit vlastní rekreační zázemí. Podobných míst u Berounky je jen velmi málo a jejich nabídka je dlouhodobě omezená. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.