Venta de casas

Na první pohled je jasné, že tahle roubenka není obyčejný dům. Je jiná. Má výrazný charakter, osobitý vzhled a atmosféru, kterou moderní novostavba jen těžko nabídne. Uvnitř vás přivítá dřevo, masivní trámy, útulné podkroví a teplo krbu. Venku pak zahrada přecházející ve vlastní les, na jehož spodní hranici protéká potůček. Je to místo, které má něco z pohádky - ale zároveň může být vaším skutečným domovem. Právě taková je tato roubenka v klidné části Řepiště - Rakovec. Dům obklopený zelení nabízí kombinaci, která se hledá jen těžko - útulný interiér plný dřeva, zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, vlastní kus lesa a přitom velmi dobrou dostupnost Ostravy - 20 min. i Frýdku-Místku -15 min autem. Rodinný dům s dispozicí 4+1 je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí najdete obývací pokoj s krbem na dřevo a se vstupem na terasu. Kuchyň a jídelnou, koupelnu s WC a zádveří. Podkroví nabízí tři samostatné pokoje a druhou koupelnu s WC. Interiéru dominují dřevěné prvky, masivní trámy, které domu propůjčují charakter tradiční chalupy. Exteriér je pravidelně ošetřován tenkovrstvou olejovou lazurou Luxol. V podkroví zaujmou krásné dřevěné šikminy a stropy, střešní okna a prakticky členité prostory, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo klidová zóna. Na zahradě najdete prostor pro posezení, odpočinek, zahradničení i trávení času s rodinou. Zastřešená terasa pak nabízí příjemné místo pro letní snídaně, odpolední kávu nebo večerní posezení. A právě za zahradou začíná další část příběhu tohoto místa. Vlastní les ve svahu přirozeně rozšiřuje prostor kolem domu a přináší soukromí i možnost být každý den v kontaktu s přírodou. A úplně dole pod svahem protéká potůček. Pro děti je to přesně ten typ místa, na který se nezapomíná - objevovat les, stavět domečky, brouzdat se u potůčku, hledat kamínky nebo jen trávit čas venku. Příroda tu není jen výhledem z okna. Je skutečně součástí domu. Nečekejte dokonale uhlazený moderní interiér. Tahle nemovitost má duši. Dřevo, keramická dlažba, tradiční prvky a atypické podkrovní prostory vytvářejí atmosféru, kterou v novostavbě jen tak nenajdete. Rakovec je klidná část obce Řepiště, která nabízí příjemné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Co nabízíme: • roubenka s dispozicí 4+1, parkovací stání • kuchyňská linka z masivu a s dostatkem přirozeného denního světla • vlastní les ve svahu navazující na pozemek • potůček v dolní části lesa • ovocná zahrada • dřevěné prvky a masivní trámy • 3 samostatné pokoje v podkroví • 2 koupelny s WC - v jedné je vana v druhé sprchový kout • krb na dřevo • zastřešená terasa a venkovní posezení • praktická kůlna u terasy • obecní vodovod • klidné prostředí • velmi dobrá dostupnost Ostravy i Frýdku-Místku Pokud hledáte místo, kde se z obyčejného návratu domů může stát malý návrat do pohádky, možná jste právě našli to pravé. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší nabídnuté kupní ceny.

Nabízím k prodeji rekreační chatu se zahradou v obci Řepiště, situovanou na svažitém pozemku o výměře 535 m². Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času a zároveň ocení možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Chata má půdorysu přibližně 4 × 4 m, která je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází pokoj a WC, v patře pak prostor pro spaní s navazujícím velkým balkonem, který vede podél dvou stran stavby. Součástí je také přístřešek s posezením, který nabízí příjemné místo pro trávení času venku. Stavba je v původním, starším stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci a úpravu podle představ nového majitele. Na pozemku je k dispozici vodovodní přípojka a elektřina. Objekt je možné vytápět elektrickým přímotopem. Zároveň je zde možnost dodatečné instalace krbové vložky, která by nabídla alternativní způsob vytápění. Velkou předností je samotný pozemek o výměře 535 m², který je díky vzrostlé zeleni velmi příjemný a poskytuje dostatek soukromí. Rostou zde vzrostlé stromy, keře a další zeleň. Pro milovníka zahrady může být právě tato podoba pozemku velkou výhodou. Případně je možné část zeleně postupně odstranit a prostor více otevřít, čímž může celý pozemek výrazně prokouknout. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní zahradu s chatou využitelnou pro rekreaci, odpočinek či víkendové pobyty a zároveň chtějí mít možnost vytvořit si zde místo přesně podle svých představ. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace interiéru a zahrady, které ukazují jednu z možností, jak by mohl prostor po rekonstrukci vypadat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům pro dvě generace nebo podnikání 210m², zahrada 3 825 m², Sovinecko Hledáte místo, kde ráno místo dopravy za okny uvidíte srnky na vlastní zahradě? Dům, který nabídne dostatek prostoru pro dvě generace, spojení bydlení s podnikáním nebo zajímavý základ pro penzion či rekreační ubytování? V Těchanově-Jiříkově, na samém konci klidné neprůjezdné obce obklopené nádhernou krajinou přírodního parku Sovinecko, nabízíme rodinný dům s velkým pozemkem o výměře 3 825 m² a dvěma samostatně přístupnými obytnými částmi. Je to místo pro ty, kteří hledají víc než jen další nemovitost. Dvě obytné části. Spousta možností. V přízemí domu se nachází dispozice 3+1 se samostatným vstupem. Francouzská okna propojují obytnou část přímo se zahradou a přinášejí do interiéru světlo i krásný kontakt s okolní přírodou. Tato část domu je určena k dokončení podle představ nového majitele. Právě v tom vidíme její velkou výhodu nemusíte bourat cizí představy o bydlení, ale můžete si prostor dotvořit přesně podle sebe. V patře domu se nachází další samostatně přístupná obytná část o dispozici 4+1 s koupelnou a WC. Po menších úpravách je možné ji prakticky okamžitě využívat k bydlení. Z obývacího pokoje se vychází na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Místo, kde si ráno vypijete kávu a večer budete poslouchat spíš les než sousedy. Pro velkou rodinu. Pro dvě generace. Nebo jako investice. Dispozice domu otevírá několik velmi zajímavých scénářů. Může zde pohodlně žít vícegenerační rodina, přičemž každá generace bude mít vlastní soukromí. Jednu část domu můžete využívat sami a druhou pronajímat. A díky poloze v atraktivní přírodní oblasti se nabízí také využití pro rekreační pronájmy, apartmány, menší penzion nebo spojení bydlení s podnikáním. Velký pozemek navíc vytváří další prostor pro zahradu, relaxaci, venkovní posezení, dětské zázemí nebo další rozvoj celého místa. 3 825 m² soukromí nabízí zahrada. Není to jen pár metrů trávníku kolem domu, je to skutečný kus krajiny. Pozemek o výměře 3 825 m² poskytuje mimořádný pocit prostoru a soukromí. Dům stojí na konci obce, provoz kolem něj prakticky není a pravidelnými návštěvníky zahrady jsou zde spíš srnky než kolemjdoucí. Pokud hledáte klid, tak tady ho opravdu najdete. Obec navíc získává nyní novou asfaltovou příjezdovou komunikaci, takže romantika venkova zde nemusí znamenat kompromis v běžném komfortu. Dům, do kterého už bylo investováno Nemovitost má nové zateplení a fasádu a byla provedena také nová střecha. K dispozici je vlastní vrtaná studna. Parkování je možné přímo před domem. Velkou část zásadních investic do obálky domu tak již současní majitelé provedli a nový majitel se může soustředit především na dokončení interiéru přízemí a úpravy podle vlastního vkusu a budoucího využití. Sovinecko za dveřmi Těchanov-Jiříkov leží v mimořádně krásné krajině přírodního parku Sovinecko. Lesy, kopce, čistý vzduch, minimum ruchu a krajina, která stále působí autenticky. Přitom zůstává zachována dostupnost do Rýmařova, Bruntálu, Uničova i Olomouce. Je to zajímavá volba nejen pro trvalé bydlení, ale právě také pro člověka, který hledá nemovitost s potenciálem pro turistické nebo rekreační využití. Pokud hledáte místo s prostorem, soukromím a potenciálem, ráda vás jím osobně provedu.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi atraktivní, prostornou, rodinnou rezidenci, která se nachází v klidné části Ostravy- Krásného Pole. Nemovitost, velmi vkusně umístěna do svažitého terénu, nabízí komfortní a moderní bydlení se všem jeho výhodami. Dispoziční řešení: Do domu vejdeme hlavním vstupem, který se nachází v 2.NP. Zde se nachází vstupní hala, technické zázemí, dílna, dvojgaráž, šatna a samostatný pokoj s koupelnou a sociálním zázemím / prostor vhodný např. pro "větší" dítě, nebo jako pracovna /přístup bez bariér/. Z 2.NP sejdeme po dřevěném schodišti s krásným výhledem na zahradu do 1.NP. Zde je umístěn obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní /možnost přímého vstupu k venkovnímu posezení/ a dále 3 prostorné, samostatné pokoje /každý s východem francouzskými dveřmi do udržované, okrasné zahrady/, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC. Dlouhá spojovací chodba je zde plně využitá pro skříňovou stěnu s dostatkem úložných prostor pro všechny členy rodiny. Technické parametry: Užitná plocha 215 m2, zděný dům, zateplený, dřevěná eurookna, el, ovládané venkovní rolety, kamerový systém, elektronický zabezpečovací systém, dvojgaráž s el. ovládanými vraty, vytápění plynové -kotel nový r. 2025, podlahové vytápění-téměř celé přízemí, měděné okapy, střecha- valbová. krytina typu DECRABOND, fotovoltaická elektrárna. Dům s pozemkem o celkové výměře 1157 m2 je vybaven zastřešeným, bezúdržbovým bazénem, krytým posezením, zahradním jezírkem. Orientace "čelní" strany domu je na jihozápad. Doporučuji. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Kosmá v Rychvaldě. Nachází se v klidné zástavbě rodinných domů, v bezprostřední blízkosti lesa. Okolí nabízí dostatek zeleně, soukromí a podle současných majitelů také příjemné a bezproblémové sousedství. Dům je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Právě díky tomu si nový majitel může vytvořit bydlení odpovídající vlastnímu vkusu i potřebám celé rodiny. Jedná se o přibližně 100 let starou zděnou stavbu z plných cihel s polovalbovou střechou. Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Současné uspořádání nabízí v přízemí kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, toaletu a centrální chodbu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další prostorný pokoj využitelný například jako dětský pokoj, pracovna, herna nebo pokoj pro hosty. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 1 013 m². Dlouhá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro děti, domácí mazlíčky, zahradničení, venkovní posezení i případné vybudování bazénu. Na pozemku se nachází také hospodářská budova, vstupní veranda a prostor pro parkování. Základní údaje: • 1. PP - 28,79 m², • 1. NP - 60,39 m², • 2. NP - 58,85 m², • celková plocha podlaží - 148,03 m², • zastavěná plocha - 83,2 m², • pozemek - 1 013 m², • napojení na elektřinu, vodu, plyn a telekomunikační síť, • energetická náročnost budovy - G. Součástí prezentace jsou vizualizace, které ukazují jednu z možností budoucí proměny domu a zahrady. Vizualizace jsou pouze ilustrativní a zobrazené úpravy ani vybavení nejsou součástí současného stavu nebo kupní ceny. Možná dnes vidíte dům před rekonstrukcí. Zkuste si ale představit místo, kde si děti hrají na zahradě, kde trávíte letní večery s rodinou a kde vznikne domov vytvořený skutečně podle vás. Velmi dobrá dostupnost do Ostravy, Orlové, Bohumína i Karviné. Přijeďte se podívat osobně. Právě na místě nejlépe poznáte klid okolí, prostor zahrady a skutečný potenciál této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlet v centru města, a přesto mít klid, vlastní zahradu, dvojgaráž a dostatek místa pro parkování? Tady to jde. Nabízím k prodeji rodinný dům na adrese Jiráskova 122/18, Nový Jičín, o užitné ploše 144 m², stojící na pozemku o celkové výměře 782 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a je celo-podsklepený. V 1. NP i 2.NP se nachází dispozice 3+1 se spíží. Toto uspořádání umožňuje využít nemovitost jako prostorný rodinný dům, dvougenerační bydlení nebo dvě samostatnější obytné části. Dalším, nemalým, benefitem domu jsou jeho sklepní prostory nabízející přibližně 80 m² další plochy. Nejde tedy jen o běžný sklep na pár polic a zavařeniny, ale o skutečně velkorysé zázemí domu. Prostor nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, technické zázemí, prádelna, domácí posilovna, nebo hobby místnost. Nový majitel tak získává desítky metrů čtverečních navíc, aniž by tím ukrajoval z obytné části domu nebo zahrady. Na pozemku se nachází rovněž dvojgaráž o výměře 43 m² a další vozidla lze parkovat přímo u domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si jeho podobu, dispozici i standard bydlení vlastním představám. Centrum na dosah, doma vlastní klid. Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Jiráskova ulice nabízí klidnější bydlení v centrální části Nového Jičína, s pohodlnou dostupností kompletní občanské vybavenosti - obchodů a služeb, škol a školek, restaurací, kulturního i sportovního vyžití. Získáte tak dům s vlastním pozemkem a zahradou na místě, odkud máte město pohodlně na dosah. Dům si můžete změnit podle sebe. Adresu už měnit nebudete muset. PROHLÍDKOVÉ DNY Prohlídky nemovitosti budou probíhat v rámci PROHLÍDKOVÝCH DNŮ ve středu a čtvrtek 23. - 24. září 2026. Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců proběhne prodej aukcí formou nabídkové metody. Těším se na Vás. Pavla Frant realitní makléřka pro tuto oblast tel.: 607 993 812 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme hotový krajní řadový rodinný dům, který spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní stavební provedení, moderní technologie a komfortní rodinné bydlení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Jednou z hlavních předností je krajní poloha v rámci projektu, která přináší více soukromí, dostatek přirozeného světla a příjemné propojení domu se zahradou. Na pozemku o výměře 446 m² nabízí dům užitnou plochu 136,7 m². Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní, která je součástí prodeje. Velký, téměř pětimetrový hliníkový posuvný portál propojuje obytný prostor se zahradou. Součástí obývacího pokoje je také komín s přípravou pro krbovou vložku. Dům je postaven z broušených cihel Porotherm a disponuje monolitickým železobetonovým stropem. O celoroční tepelný komfort se stará teplovodní podlahové vytápění Viessmann, klimatizace Panasonic ve všech obytných místnostech a řízené větrání s rekuperací tepla. Samozřejmostí je příprava na venkovní elektrické žaluzie, zabezpečovací systém, dostatek elektrických a datových zásuvek. Dispozice Přízemí: vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technická místnost, úklidová místnost a sklad. Patro: hlavní ložnice s vlastní šatnou, dva další pokoje, prostorná koupelna, samostatné WC a komora. Dům má parkovací stání a je možnost parkování před domem. Velkou přidanou hodnotou celého projektu je relaxační zóna pro rezidenty s minigolfem, workoutovým hřištěm, ohništěm a dětským hřištěm. Tento dům je určen pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti čekat na dokončení stavby. Dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. PENB: A - mimořádně úsporná Prodej si majitel zajišťuje sám.

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk o užitné ploše 169 m² v Těšánkách u Zdounek, který je připravený k nastěhování. K domu patří pozemky o celkové výměře 599 m² z toho zahrada má 454 m², na které naleznete venkovní bazén, dětské hřiště a prostor pro parkování minimálně dvou vozidel nebo plechovou garáž. 1. NP má užitnou plochu 93,4 m² a nachází se zde zádveří 12,2 m², technická místnost 6,8 m², chodba se schodištěm 20,6 m², obývací pokoj s kuchyní 30,1 m², koupelna 11,5 m² a ložnice 11,9 m². 2. NP má užitnou plochu 75,1 m² a tvoří jej chodba se schodištěm 14,5 m², koupelna 4,4 m², dětský pokoj 17,8 m², pokoj pro hosty 14,3 m² a půdní prostor 24,2 m². V posledních letech prošel dům řadou úprav. V roce 2021 byl instalován nový kondenzační plynový kotel, radiátory a krb s možností rozvodu tepla. V roce 2024 vznikla nová kuchyň a proběhlo podřezání domu, dokončení zateplení, nová fasáda, výměna oken a byly instalovány nové podlahy. Komín ke krbu je nově vyvložkovaný. Dům je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je zároveň studna s užitkovou vodou pro využití v domě i na zahradě. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel a krb. Velkou výhodou jsou také kompletní podklady k nemovitosti. Pro zájemce je připraven pasport skutečného stavu, informace k technickému i právnímu stavu domu a nová revize plynu a spalinových cest. Těšánky jsou malá klidná obec obklopená přírodou. Najdete zde Grunt Galatík s koňmi, jezdeckým areálem, rybníky a možností rybaření. Nedaleko je rozhledna Zdenička a trasy pro pěší i cyklisty. V blízkém Lebedově se nachází Lebedovský mlýn s vlastní mlékárnou, hřebčín a další rozhledna. V Těšánkách je dětské hřiště a hasičské zázemí s místními společenskými akcemi. Autobusová zastávka je přímo u domu. Vztahy se sousedy jsou bezproblémové. Majitelé v domě aktuálně bydlí, mohou ho po domluvě uvolnit prakticky ihned. Líbí se vám tato nemovitost, a ještě nemáte zajištěné financování na její nákup? Náš zkušený hypoteční specialista vám ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročný energoúvěr v rámci NZÚ. Pro prohlídku mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

S výhradním souhlasem majitelů nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Nedachlebice. Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí, nyní nabízí příjemné bydlení s velkou zahradou a samozřejmě možností dalších úprav. V současné době jsou zde 3 místnosti, kuchyně s jídelní částí, zajímavostí jsou kachlová kamna sloužící k vytápění a také k vaření, koupelna, WC, vstupní chodba a ve dvorní části je vstup do sklepa. Za domem je kryté velkorysé posezení s výhledem na zahradu, kde lze trávit příjemné chvíle. Nemovitost disponuje také průjezdnou garáží a hospodářskými přístavky. Dům se v současné době vyklízí, volný je ihned. Nedachlebice získaly titul "Vesnice roku 2025" Zlínského kraje. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Domov, kde každý den začíná klidem a končí magickým západem slunce. Představte si místo, kde stres všedních dnů zmizí ve chvíli, kdy odbočíte k domovu. Na samém okraji obce Zádveřice-Raková se ukrývá výjimečná dřevostavba z roku 2018, která vám nabídne to nejcennější - absolutní soukromí, bezpečí a prostor, kde se budete celoročně cítit jako na luxusní dovolené. Tento dům o dispozici 4+kk byl navržen pro život plný pohody, radosti a nezapomenutelných okamžiků s rodinou či přáteli. - Bezchybná relaxace po celý rok Ranní káva na prostorné terase, letní odpoledne u bazénu a večery strávené v zimní zahradě s bublající vířivkou nebo sledování dechberoucích západů slunce. - Prostorná a promyšlená dispozice domu Uvnitř domu vás přivítá vstupní chodba a spojovací hala, ze které pohodlně vstoupíte do jednotlivých částí domu. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní s ostrůvkem pro vaření a barem - ideální místo pro rodinná setkání i kulinářské zážitky. Soukromá zóna nabízí ložnici a dva dětské pokoje, které poskytnou dostatek místa a pohodlí všem členům rodiny. O maximální komfort se stará prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou i toaletou, a navíc ještě další samostatná toaleta. Praktickou stránku bydlení zajišťuje samostatná technická místnost, kde má své místo elektrický bojler a také pračka se sušičkou. - Stěhování bez starostí a kompletní zázemí Součástí prodeje je také částečné vybavení interiéru, příslušenství k bazénu a kompletní vybavení pro údržbu zahrady (včetně např. robotické sekačky a další techniky), díky čemuž bude péče o váš nový domov snadná a pohodlná od prvního dne. - Maximální soukromí O vaše bezstarostné bydlení se stará moderní kamerový systém, vysokoúrovňové oplocení (výška 1600 mm) s ocelovými sloupky ukotvenými do betonových patek a pohodlný vjezd přes pojezdovou bránu s brankou. - Work-life balance v dokonalé harmonii Součástí pozemku je další samostatná částečně podsklepená stavba. V přízemí nabízí garáž a toaletu zatímco v celém 2. podlaží se ukrývá velkorysé kancelářské zázemí včetně další menší kuchyně. - Velkorysý komfort Pohodlné parkování zajistí prostorné zastřešené stání (6,50 m × 6,00 m) pro 2 auta a další garážové místo v samostatném objektu. Špičkové technické zázemí a soběstačnost: - Tepelný komfort a inženýrské sítě V celém domě je instalováno příjemné podlahové vytápění (elektřina), které doplňují stylová kamna na tuhá paliva pro neopakovatelnou atmosféru praskajícího ohně. - Provozní náklady a úspora Dům spadá do energetické třídy PENB: C (úsporná). Měsíční náklady na elektřinu činí cca 5 500 Kč / měsíc. - Nezávislost a ekologie Dům disponuje vlastní vrtanou studnou (hloubka do 30,00 m). O čištění a vsakování odpadních vod se stará špičková ČOV (typ BC4 BASIC) vybavená systémem pro srážení fosforu. A kdyby byla potřeba, plynovod se nachází ve vzdálenosti pouhých 13,5 m od pozemku. Tento dům se nedá jednoduše popsat, ten se musí zažít. Nasajte jeho atmosféru osobně. Zavolejte realitní makléřce Petře Lukášové ještě dnes a sjednejte si termín své prohlídky. Váš nový život čeká.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji Rodinný dům o dispozici 5+1 malebné obci Vranča v místní časti městyse Nový Hrozenkov, okres Vsetín v atraktivní lokalitě na pomezí Moravy a Slovenska.Tento cihlový dům je samostatně stojící a nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí, které je ideální pro rodiny s dětmi. S jeho zastavěnou plochou 104 m², pozemkem o rozloze 284 m² a zahradou o výměře 306 m² se můžete těšit na dostatek prostoru pro aktivní rodinný život. Dům má jedno podlaží a prostorné podkroví, což poskytuje větší flexibilitu při využití pokojů a zázemí pro děti i dospělé. Prostorná zahrada je ideální pro dětské hry i rodinné oslavy a užívat pohybu na čerstvém vzduchu. Dům nabízí vstupní verandu, centrální chodbu na kterou navazují prostorné místnosti, vstup do sklepa a po betonových schodech do obytného podkroví. Ložnice, kuchyň průchozí s obývacím pokojem, koupelna s WC. Podlahy jsou betonové, kryté dlažbou a PVC, které jsou v dobrém a udržovaném stavu. Koupelna je osazena rohovou vanou s WC. Kuchyňská linka je v zachovalém stavu a součástí jsou vestavené spotřebiče. V podkroví se nachází spojovací chodba, která zabezpečuje vstup do 3 pokojů s příručním skladem. Šikminy jsou zatepleny a jsou tvořeny smrkovými obložkami. Podlahy kryté PVC. Sklep má dvě místnosti, v jedné místnosti se nachází bojler s vodárnou a filtrační jednotkou. Kotelnu, která zabezpečuje tepelnou pohodu v domě, s kotlem Blaze plus na dřevo, rozvody jsou měděné s deskovými radiátory. K dispozici je druhý zdroj topení a nabízí kachlová kamna s napojením na topný systém, která jsou umístěna na chodbě. Střešní plášť tvoří zánovní falcované hliníkové šablony, okapy a svody jsou v hliníkovém provedení. Okna v celém domě jsou dřevěná s dvojsklem. Dveře v celém domě jsou dřevěné plné. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Plyn není připojen, HUP je na hranici pozemku. Zdroj vody je z vlastní studny s filtrační jednotkou. Odpady plastové a jsou svedeny do obecní kanalizace. K domu náleží zděná hospodářská budova s přilehlou udržovanou zahradou s menším dřevěným altánem. Zajimavosti v okolíd,dřevěný kostel Panny Marie Sněžné, přehrada Stanovnice, vodní svět Kyčerka, rozhledna Miloňová, atrakce dětského parku RAZULÁK.Hotel Horal nabízí kvalitní zázemí saunového světa. Poloha v oblasti Velkých Karlovic vybízí k rekreačnímu i sportovnímu využití a to jak v letním, tak zimním období (koupání, kola, turistika, lyžování). Jezero ( ráj rybářů), kterému nikdo z místních neřekne jinak než Balaton nebo Kačák o rozloze 9,5 ha, v letních horkých dnech poskytne příjemný odpočinek. Rodinný dům se vyznačuje dobrou užitnou plochou, atraktivní lokalitou, klidnou polohou a výbornou dostupností okolní romantické Valašské přírody. RD je napojen na páteřní komunikaci s dobrou dostupností jak Nového Hrozenkova, Karolinky a okresního města Vsetína, tyto lokality zaručují kompletní i občanskou vybavenost a infrastrukturu. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům s číslem popisným, který sloužil v posledních letech jako rekreační chalupa. Nemovitost je určena k rekonstrukci, je napojena na elektřinu, má septik a přípojku na plyn. Na pozemku se nachází kůlna a stodola. k domu náleží také velká zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity. Bližší informace poskytne makléř, doporučujeme prohlídku.

ID 02932 | Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte dům, který si můžete kompletně přetvořit podle vlastních představ? V Újezdci, v lokalitě Kříby, nabízíme rodinný dům s pozemkem o výměře 1 218 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle sebe. Dům má rohové umístění a půdorys do tvaru L, díky kterému vzniká příjemná dvorní část orientovaná na jih. Hlavní informace: • rodinný dům s užitnou plochou 129 m², sklep 22 m² • pozemek o celkové výměře 1 218 m² a dům s dispozicí 4+1 • samostatná garáž na pozemku 24 m², 2 parkovací místa na pozemku • rohový dům s půdorysem do tvaru L • jednopodlažní objekt • původní stav určený ke kompletní rekonstrukci • zadní část domu z pálených cihel, přední část z nepálených cihel • pozemek je oplocený pletivem Technické informace: • dům je určen ke kompletní rekonstrukci • původní dřevěná okna • podlahy tvoří parkety, dlažba a pravděpodobně také škvárové skladby • starší původní kuchyně • 1 koupelna a 1 WC v původním stavu • prostor pro pračku se nachází v zadní technické části domu • v chodbě byl původně komín pro kamna Pozemek a další možnosti: • celková výměra pozemku 1 218 m² • dvorní část je orientovaná na jih, přední část domu na východ • pozemek nabízí prostor pro zahradu, odpočinkovou část i další využití podle představ nového majitele • díky kompletní rekonstrukci lze nové dispoziční i technické řešení domu přizpůsobit současným požadavkům na bydlení • oplocení pozemku je řešeno pletivem Lokalita: • klidnější prostředí vhodné pro rodinné bydlení • nízká hlučnost • dostupná občanská vybavenost zahrnuje potraviny, školu, školku, lékaře i sportoviště • dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava a silniční síť • přístup k nemovitosti je po zpevněné komunikaci Dům je vhodný především pro někoho, kdo nehledá hotové bydlení, ale chce využít potenciál původní nemovitosti a vytvořit si nový domov podle vlastních představ. Velkou výhodou je pozemek o výměře přes 1 200 m², jižně orientovaný dvůr a možnost pojmout rekonstrukci opravdu od základů. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

ID: 02905 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám představují rodinný dům na adrese K Rybníkům ve Zlíně, v městské části Prštné. Bydlet ihned a další části domu si postupně upravit podle vlastních představ. Rodinný dům v Prštném nabízí tuto možnost společně s pozemkem o celkové výměře 1 323 m² a dvěma garážemi. Díky svému uspořádání může posloužit jedné rodině, více generacím i zájemcům, kteří chtějí využít potenciál nemovitosti pro vytvoření více samostatných bytových jednotek. Dům nabízí přibližně 130 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích. V prvním se nachází bytová jednotka o dispozici 2+kk s koupelnou vybavenou vanou a toaletou. Je připravena k okamžitému užívání, takže se zde můžete zabydlet a případné úpravy dalších prostor řešit postupně. Druhé nadzemní podlaží dává prostor vašim plánům. Může rozšířit stávající bydlení o další pokoje nebo poskytnout samostatné zázemí například pro dospělé děti či rodiče. Další možnost do budoucna představuje podkroví, ve kterém lze vybudovat další obytný prostor nad rámec uvedených 130 m². Nabízí se tak i varianta úpravy domu na více bytových jednotek. Konkrétní řešení bude záviset na stavebních možnostech domu a splnění příslušných požadavků. Celý dům je podsklepený, a nabízí tak dostatek prostoru i pro praktickou stránku každodenního života. Sklep může sloužit jako technické zázemí, dílna nebo místo pro uložení sportovního a sezónního vybavení. Dvě garáže doplňují možnosti parkování a podle potřeby poskytnou prostor také pro nářadí, zahradní techniku či vlastní koníčky. Výraznou předností je pozemek o celkové výměře 1 323 m². Prostorná zahrada nabízí dostatek místa pro společné posezení, dětské hry, pěstování i klidný odpočinek. Můžete si ji přizpůsobit svému způsobu života a užívat si čas venku přímo u domu. Prštné spojuje bydlení ve vlastním domě s dobrou dostupností centra Zlína i dalších částí města. V okolí najdete běžnou občanskou vybavenost, zastávky MHD a možnosti sportu i trávení volného času. Vlastní zahradu a praktické zázemí tak doplňuje pohodlný přístup ke službám, které potřebujete každý den. Pokud hledáte dům, ve kterém můžete rovnou bydlet a jeho další podobu přizpůsobit své rodině i budoucím plánům, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání. Tomáš Batík Explicit Reality

Prodám rodinný dům v Rožnově p./Radh. (přímý prodej) v centrální části města. Výborná lokalita vše v dochozí vzdálenosti. 4NP se zahradou a garáží, pozemek 900m2.

Se souhlasem majitele vám nabízíme k prodeji pozemek s chatou v lokalitě Uherský Brod - Vinohrady. Hlavní předností nabídky je zahrada o výměře 1 073 m², která nabízí prostor pro postavení nové chaty, pěstování a odpočinek. Pozemek je oplocený, mírně svažitý a rostou na něm ovocné stromy včetně jabloní. Má vlastní připojení k elektřině a příjezd po obecní zpevněné cestě. Délka pozemku je přibližně 85,5 metru, šířka u příjezdové cesty 11,3 metru a na opačném konci 12,8 metru. Územní plán připouští zahradní stavbu (rekreační chatu) do 80 m², s přízemím a možností sklepa a podkroví. Celkový limit zastavění pozemku je 85,84 m². Nabízí se také možnost vybudování vlastní studny - podle odhadu proutkaře se voda předpokládá v hloubce 18-20 metrů. Studna zde zatím není. Na pozemku stojí chata se zastavěnou plochou 47 m², částečně zděné a částečně dřevěné konstrukce. Chata není zkolaudovaná a prodává se ve stávajícím stavu. Pokud hledáte vlastní zahradu s ovocnými stromy a chatou v Uherském Brodě, rádi vám tuto nabídku představíme osobně. Kontaktujte nás a domluvíme si prohlídku.

Prodej rodinného domu 4+kk v Podlesí, Valašské Meziříčí. Jedná se o dřevostavbu rodinného domu postavenou na ztraceném bednění bez základové desky. Dům byl dokončen v roce 2012, je napojen na obecní vodovod, elektrickou síť 220/380 V, ČOV, přístup z obecní, celoročně udržované komunikace. Při vstupu do domu se nachází vstupní chodba, kuchyně propojena s obývacím pokojem, dva prostorné pokoje a jeden menší pokojík, koupelna s vanou a WC a samostatné WC. V obývacím pokoji jsou krbová kamna a dřevěné schodiště do podkroví domu, kde vznikl prostor, který byl využíván jako ložnice. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrokotlem, doplněným klimatizační jednotkou. Dům má plastová okna, střecha je stanová s krytinou z bonského šindele. Pozemek o celkové rozloze 504 m², zastavěná plocha domu je 121 m², pozemek je celý oplocen, na zahradě se nachází vzrostlé okrasné stromy a křoviny. Dům má vadnou podlahu, bude nutné provést kompletní výměnu podlahových trámů.

Hledáte bydlení v klidné přírodě s možností dokončení interiéru podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji velice zajímavý rodinný dům v obci Bzová u Bojkovic. Nemovitost prošla celkovou a kvalitní rekonstrukcí - majitel ji přestavoval pro vlastní potřebu s důrazem na špičkové materiály. Vnitřní prostory jsou připraveny k dokončení novým majitelem. Dům má novou střechu včetně krytiny, je napojen na obecní vodovod a vlastní ČOV. Vytápění je plánováno jako teplovodní podlahové s elektrickým kotlem. Hlavní obytnou část tvoří 4 samostatné místnosti a kuchyně se vstupem na terasu, odkud dodělá současný majitel točité schodiště na střešní terasu s krásným výhledem do krajiny. Celý pozemek je kompletně oplocen. Dům je částečně podsklepen se samostatným bočním vstupem, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí absolutní klid v těsné blízkosti přírody i nedaleké farmy s koňmi. Skvělá příležitost pro vytvoření domova přesně na míru.

Hledáte prostorný dům pro více generací? Toužíte po klidném bydlení s velkou zahradou, kde budete mít dostatek soukromí a prostoru pro své koníčky? Nebo hledáte nemovitost, která vám umožní spojit vlastní bydlení s investicí? Pak vás tato nabídka jistě zaujme! Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům v obci Malešovice, který představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investici s možností pronájmu. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. První bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochu 103,9 m² je orientována do ulice. Druhá jednotka o dispozici 3+1 s obytným podkrovím, dvěma koupelnami a užitnou plochu 134,2 m² nabízí orientaci do uzavřeného dvora. Obě jednotky prošly rekonstrukcí, první v roce 2006 a druhá v roce 2016, díky čemuž poskytují komfortní a příjemné bydlení. Vytápění celé nemovitosti zajišťuje plynový kotel, příjemnou atmosféru i teplo v zimních měsících doplňuje krbová vložka. Další potenciál vybudování třetí bytové jednotky nabízí půdní prostor nad dílnou a garáží. Maximální soukromí zde tvoří uzavřený dvůr (přibližně 640 m²), kde můžete realizovat vlastní oázu klidu - třeba i s bazénem a relaxační zónou. Ze dvora se dostanete také do garáže (31,68 m²), dílny (24,90 m²), samostatně stojící stodoly (164 m²) a prostorných sklepů (33,5 m²). Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Dalším zdrojem vody je vlastní studna. Celková plocha pozemku činí 2 251 m². Energetická náročnost budovy - třída G. K nemovitosti náleží rozlehlá zahrada přístupná jak z obecní komunikace, tak přes stodolu. Výměra zahrady činí 1 033 m² a v Územním plánu obce se nachází v ploše smíšené obytné, což nabízí potenciál další výstavby a investice. Výměry jednotlivých místností: Bytová jednotka 4+1: vstupní hala - 14,28 m2, chodba - 6,69 m2, pokoj - 16,41m2, pokoj - 10,90 m2, pokoj - 8,30 m2, koupelna - 11,12 m2, spíž - 3,49 m2, kuchyně - 16,15 m2, obývací pokoj - 16,56 m2. Bytová jednotka 3+1: vstupní hala - 7,09 m2, WC - 2,07 m2, schodiště - 5,82 m2, kuchyně - 20,19 m2, obývací pokoj - 29,20 m2, komora - 4,93 m2, ložnice - 19,96 m2, koupelna - 4,60 m2, ložnice - 20,14 m2, koupelna - 11,33 m2 a šatna - 8,90 m2. Náklady spojené s užíváním obou bytových jednotek činí celkem 12.620,- Kč: záloha na plyn 8.640,- Kč, záloha na elektřinu 2.800,- Kč, záloha na vodu 1.180,- Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Malešovice jsou vyhledávanou obcí v okrese Brno-venkov, která nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Brna. Cesta do centra krajského města trvá autem přibližně 25 až 30 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací, studiem i službami.

Rodinný dům 4+1 se zahradou v obci Prušánky Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Prušánky, který může být díky své dispozici, zahradě a charakteru zajímavou volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa či rekreační nemovitost na jižní Moravě. Dům byl dokončen v roce 1960 a jeho zastavěná plocha činí přibližně 157 m². V obytném podlaží se nachází dispozice 4+1 - čtyři obytné pokoje jsou uspořádány vždy po dvou na sebe navazujících, tedy průchozích místnostech. Součástí podlaží je dále kuchyně, koupelna a sociální zařízení. V suterénní části domu se nacházejí další místnosti se sníženou výškou stropů, které nabízejí variabilní využití například jako technické zázemí, pracovna, hobby prostor, letní kuchyně či zázemí navazující na zahradu. Dům je zároveň částečně podsklepený a k dispozici je také sklep. Nemovitost stojí na pozemku o aktuální orientační výměře přibližně 600 m². V současné době probíhá úprava a nové zaměření pozemku v souvislosti s přikoupením jeho další části, proto bude přesná výsledná výměra upřesněna po dokončení změn. Dům nabízí zajímavý potenciál pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou postupně upravit podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, víkendové pobyty nebo jako chalupu v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.