Domy na prodej

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům situovaný v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kyje. Nemovitost nabízí velkorysé zázemí pro komfortní rodinné bydlení, soukromou zahradu s bazénem, terasu a samostatnou garáž. Dům je rozložen do tří podlaží a disponuje několika ložnicemi, samostatnou pracovnou, prostornými společenskými částmi a třemi koupelnami. Srdcem domu je obytný prostor s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozené místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Součástí domu je kuchyň vyrobená na míru, navržená s důrazem na funkčnost, praktičnost a dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále doplňují samostatná šatna, dvě komory, vestavěné úložné prostory a velkorysé podkroví, které nabízí široké možnosti dalšího využití. Jednou z hlavních předností nemovitosti je soukromá zahrada s venkovním bazénem a terasou přímo navazující na dům. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a vytváří příjemné prostředí pro relaxaci, rodinné posezení i trávení volného času. K nemovitosti náleží také garáž. Celková výměra pozemků činí 444 m². Dům se nachází v zavedené rezidenční lokalitě Praha 9 - Kyje, která spojuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné rodinné bydlení v přírodě Beskyd, kde si interiér dotvoříte podle sebe? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané obci Raškovice. Dům prošel před deseti lety částečnou nedokončenou rekonstrukcí, což novému majiteli dává skvělou možnost přizpůsobit si ho vlastním představám. K domu náleží velká zahrada se zahradním altánem a samostatnou garáží. Zahrada je obklopena živým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, přesto dům nestojí na samotě a v okolí jsou skvělí sousedé s výbornými vztahy. Dispozice nabízí v přízemí dva pokoje, koupelnu a WC určené k modernizaci. Obrovskou výhodou přízemí je prostor bývalé prodejny potravin, který je přebudován na dílnu, sklad a kotelnu s uhlím - pro obsluhu topení tak nemusíte vůbec chodit do sklepa, vše je pohodlně přístupné z úrovně země. V prvním patře se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dva dětské pokoje, špajz a sklad. Vytápění zajišťuje ústřední topení s automatickým kotlem se zásobníkem i elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler a elektroinstalace je již v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod a na pozemku má i vlastní studnu. Raškovice jsou vyhlášené klidem a přírodou, přitom nabízí kompletní občanskou vybavenost jako školu, lékaře, poštu, nákupní středisko a restauraci, přičemž autobusová zastávka je jen minutu chůze od domu. Uvolnění domu je možné dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Klokočov-Vítkov, který se nachází na pozemku o rozloze 1676 m². Tento patrový cihlový dům nabízí potenciál pro vytvoření ideálního rodinného domova s dostatkem prostoru pro děti a pohodlným životem pro celou rodinu anebo chalupaření s aktivním odpočinkem v přírodě. Dům má dispozici 4 + 1 rozloženými do dvou nadzemních podlaží, což zajišťuje dostatek místa pro všechny členy rodiny. V přízemí je možnost vybudování otevřeného obývacího prostoru spojeného s kuchyní, kde budou mít děti prostor na hraní a rodiče možnost společného vaření a trávení času s rodinou. Velká zahrada o rozloze 1499 m² se skvěle hodí pro venkovní hry, grilování a rodinné oslavy. V současné době se na zahradě nacházejí ovocné stromy (převážně švestky). Do domu je přivedena aktivní plynová přípojka zatím bez plynového kotle. Voda je ohřívána el. bojlerem a topení je na tuhá paliva. Dále je do domu přivedena vodovodní přípojka kanalizace je napojena na jímku. Z hlediska vybavení je dům částečně zařízen, což nabízí novým majitelům možnost přizpůsobit si interiér svým představám. V prostorách lze plánovat i dětské pokoje, které mohou být zařízeními tematicky přizpůsobeny zájmům vašich dětí. Přítomnost herny či koutku pro děti umožní, aby si vaše děti užily chvíle radosti a kreativity přímo doma. Bezpečnostní aspekt je pro rodiny s dětmi zásadní, a tento dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné bydlení a minimální provoz. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající domov anebo aktivní odpočinek na chalupě a který kombinuje prostor, pohodlí a bezpečnost v jedné z nejkrásnějších oblastí regionu. Dům je ideálním základem, na který lze navázat a přetvořit ho na vysněné odpočinkové nebo rodinné útočiště. Využijte možnost bezúročného úvěru až 2.000.000,- Kč na rekonstrukci tohoto domu. Náš hypoteční poradce je připraven Vám zajistit financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V prezentaci byly použity nástroje AI.

Po práci vyrazit na procházku k řece. V sobotu vzít kola a vydat se údolím Moravice. V neděli se toulat zámeckým parkem a domů se vrátit právě včas na společný oběd. V Žimrovicích mohou podobně vypadat i vaše obyčejné dny. Právě v této části Hradce nad Moravicí nabízíme k prodeji dům, jehož přitažlivost začíná už samotným místem. Zdejší krajina, blízkost historického Hradce a možnosti trávení volného času vytvářejí krásné prostředí pro každého, kdo chce mít přírodu ve svém každodenním životě. Příjemným překvapením jsou také nízké provozní náklady. Přestože je dům vytápěn elektrickými přímotopy, náklady na elektřinu včetně vytápění, vodné a stočné činí dohromady pouze 5 500 Kč měsíčně. Výjimečné kouzlo dodává okolí zámek Hradec nad Moravicí. Romantický Červený zámek, elegantní Bílý zámek a rozlehlý park s vyhlídkami tvoří místo, kam se můžete vracet v různých ročních obdobích a pokaždé si najít jinou oblíbenou cestu. Procházka mezi vzrostlými stromy nebo odpoledne s návštěvou v zámeckém areálu se tu snadno stanou příjemnou tradicí. Samotné Žimrovice přinášejí další možnosti, jak si užít čas venku. Údolí Moravice, okolní lesy a výlety k pozoruhodnému Weisshuhnovu kanálu lákají k pěším výpravám i projížďkám na kole. Můžete si naplánovat celodenní výlet, nebo si jen na chvíli prodloužit cestu domů. Pro každodenní fungování rodiny je příjemnou výhodou mateřská a základní škola přímo v Žimrovicích. Další služby najdete v Hradci nad Moravicí a nabídku doplňuje nedaleká Opava. Pokud si svůj budoucí domov představujete v místě, kde budete rádi trávit i volné dny, přijeďte se podívat. Rádi vám dům představíme při osobní prohlídce.

Hledáte bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s rychlou dostupností do Kopřivnice? Nabízíme bydlení se zahrádkou, které spojuje pohodlí bytu s atmosférou rodinného domu, a přitom představuje cenově dostupnější alternativu k jeho pořízení. Byt se nachází v bytovém domě v klidném prostředí s příjemnou vesnickou atmosférou. Velkým benefitem je oplocená zahrádka s pergolou přímo u domu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou i letní grilování. K dispozici 2 prostorné sklepy - 40 m2. Sklep nabízí dostatek prostoru pro sportovní vybavení, dílnu i sezónní věci. Byt má obytnou plochu 77 m² a náleží k němu spoluvlastnický podíl na domě o celkové užívané ploše 114 m². Velkou výhodou jsou také půdní prostory nad bytem. Celkový pozemek u domu o výměře 2 212 m² poskytuje dostatek místa pro parkování i další využití. V domě se nachází bytové jednotky a v další samostatné části se vstupem z protější strany jsou nebytové prostory využívané pro lékařské služby a rehabilitace. Dům je napojen na vodovodní řád, elektřinu a plyn, odpad je řešen jímkou. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a je ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic. Má plastová okna, koupelnu s vanou a oknem, samostatné WC s oknem, ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený po celý den. Lokalita nabízí klidné bydlení v podhůří Beskyd s množstvím možností pro aktivní i rekreační vyžití. V okolí se nachází koupaliště Libotín, přehrada, turistické trasy i cyklostezky. Obec nabízí mateřskou školu, dětské hřiště, sportovní areál, fotbalové hřiště i další občanskou vybavenost. Do centra Kopřivnice dojedete přibližně za 10 minut, k dispozici je také autobusové i vlakové spojení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu nebo každého, kdo hledá klidné bydlení v dosahu Kopřivnice, s vlastní zahrádkou, velkým sklepem a možností dalšího rozvoje do budoucna.

Ráda bych Vám nabídla rodinný dům v obci Staříč, tento dům je vhodný na vícegenerační bydlení, kde najde každý svůj prostor a také soukromí. Dispozice domu: v 1. podlaží kuchyně, dva pokoje, koupelna s toaletou, v podkroví najdete tři pokoje a kuchyni. K relaxaci můžete využít terasu s výhleden na Beskydy, nebo zahradu s ovocnými stromy. Dům prošel v posledních 15 letech renovací - nová střešní krytina, plastová okna, rozvody, elektřina. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety, ohřev vody pomocí elektrického bojleru. Více informací Vám poskytnu na prohlídce, kterou Vám doporučuji.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lichnov u Krnova s užitnou plochou přibližně 250 m² a pozemkem o celkové výměře 2 899 m². Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Obytná část v přízemí nabízí dispozici 4+1 tři samostatné ložnice, obývací pokoj, prostornou kuchyni, koupelnu a WC. Z přízemí je přístup do sklepa i na půdu. V patře se nacházejí rozsáhlé půdní prostory, které nabízejí možnost vybudování dalších obytných místností. Dům tak může v budoucnu posloužit také pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo spojení bydlení s podnikáním. Zvenku přístupná je také dílna a samostatná technická místnost, které poskytují praktické zázemí pro údržbu domu, skladování nebo domácí práci. Nemovitost je ihned obyvatelná, zároveň však počítá s postupnou modernizací. Přibližně před dvěma lety byla provedena nová střecha, částečně byly upraveny také rozvody elektřiny a vody. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na radiátory, ohřev vody bojler. Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou a odpad je sveden do vlastního septiku. Příjemné venkovní zázemí poskytuje nová pergola, která vytváří ideální místo pro posezení, grilování a odpočinek. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu, pěstování, chov zvířat, dětské zázemí i další hospodářské využití. K domu je další část pozemku pronajatá od obce. Lokalita: Lichnov u Krnova, č. p. 6 Dispozice: 4+1 Užitnáptha: přibližně 250 m² Pozemek: 2 899 m² Přízemí: tři ložnice, obývací pokoj, prostorná kuchyně, koupelna a WC Další prostory: sklep, velká půda, dílna a technická místnost Voda: vlastní studna Odpad: vlastní septik Vytápění: kotel na tuhá paliva a radiátory Ohřev vody: bojler Rekonstrukce: nová střecha, částečně rozvody elektřiny a vody Venkovní zázemí: nová pergola Stav: ihned k dispozici, vhodný k postupné modernizaci Pokud hledáte velký dům s rozlehlým pozemkem a výrazným potenciálem dalšího využití, ráda vám jej osobně představím na prohlídce. Ing. Monika Veličková Reality Investice Jeseníky

Prodej rodinného domu v Krnově na ulici Brožíkova s krásným výhledem na město. V přízemí domu je vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní, špajz, toaleta s umyvadlem, v mezipatře je koupelna, která není dodělaná, chybí zde obklad a sanit. vybavení. Obklad i vana jsou k dispozici. V I. NP jsou tři samostatné pokoje, počítá se zde se šatnou, u jedné ložnice se sprchou, dále je zde samostatné WC s umyvadlem. V podkroví je krásný obytný prostor, který je možné dobudovat jako ložnici, ateliér.zde je terasa, momentálně zakrytá. I do této části domu je přivedena voda. V domě je krásné schodiště z dubového dřeva. V suterénu domu jsou sklepy, které je možné využít dle individuálních představ - dílna, posilovna, sauna, komora, v mezipatře směrem do bytu koupelna s malou vanou. Okna v domě jsou dřevěná. Ze sklepa se jde do příjemné zahrady, která nabízí klid pro relaxaci a odpočinek. Dům čerpá vodu z řádu, je napojen na kanalizaci, vytápění ústřední plynové podlahové. Komín má dva průduchy, je zde tedy i možnost krbového vytápění. Ohřev vody plynovým kotlem nebo elektrickým bojlerem. Střecha sedlová, krytina betonová taška. U podlah se předpokládá výměna, dlažba v pokoji a kuchyni je poškozená. Financování zajistíme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej prostorné zemědělské usedlosti - statku s uzavřeným dvorem, stodolou, garáží a oplocenou zahradou, celková výměra pozemku činí 4 487 m2. Jedná se o velmi klidnou lokalitu obklopenou přírodou nedaleko okresního města, časová dostupnost do Třebíče je pouhých 10 minut. Areál je tvořen původní obytnou částí, dílnami, skladovací plochou, dále navazuje na stodolu a prostornou garáž, střed staveb tvoří zatravněný uzavřený dvůr skýtající soukromí. Stavební pozemek (zahradu) možno využít k další zástavbě. Objekt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ (bydlení, firemní sídlo, lehká výroba, sklady, hospodářská činnost, rekreační využití a další. ). Tento rozsáhlý statek čeká na svého nového majitele, který ocení jeho autenticitu a potenciál, který skýtá. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte místo, kde si dnes odpočinete a do budoucna můžete realizovat svůj vlastní domov? Právě pro vás je tu ke koupi prostorný pozemek se zahradou o celkové výměře 1 594 m², situovaný v klidné části Břeclavi - Poštorná. Pozemek má ideální obdélníkový tvar o přibližných rozměrech 32 × 50 metrů. Je kompletně oplocený a přístupný přes pohodlnou posuvnou bránu, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní příjezd. Součástí pozemku je podsklepená chata o dispozici 2+1 s kuchyňským koutem a dvěma ložnicemi. Ta nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek, ale zároveň může posloužit i jako dočasné bydlení při budoucí výstavbě vašeho vysněného domu. Na pozemku se dále nachází samostatná dřevěná dílna, která rozšiřuje možnosti využití - ať už pro uskladnění, tvoření nebo případnou přestavbu na další obytný prostor. Pozemek je napojen na elektřinu (230 i 380 V). Voda je přivedena z obecního řadu a zároveň je k dispozici i vlastní studna, což přináší větší nezávislost. Zahradu doplňuje malý fóliovník a několik ovocných stromů, které dotvářejí příjemnou atmosféru místa a podporují jeho rekreační i užitkový charakter. Pro chvíle pohody je zde vybudované ohniště, ideální na letní večery, posezení s přáteli a rodinou nebo tradiční opékání. Toto místo není jen zahrada. Je to prostor, kde můžete zpomalit, nadechnout se a postupně si vytvořit zázemí přesně podle svých představ - dnes pro relax, zítra třeba pro nový domov. V územním plánu je lokalita určena k rekreaci, do budoucna není vyloučena změna územního plánu na bydlení. Také zákres současných staveb v katastru neodpovídá skutečnému stavu a je potřeba si tento stav dořešit. Rád s tím pomohu. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a rád vám toto místo osobně představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Rodinný dům 3+1 po rekonstrukci - Okříšky, Stará Osada K prodeji nabízíme ve výhradním zastoupení rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se v obci Okříšky, v lokalitě Stará Osada. Nemovitost je situována na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 211 m². Dům prošel rekonstrukcí a nabízí praktické bydlení s příjemným venkovním zázemím. K dispozici je uzavřený dvůr s posezením, menší zahrádka a garáž. V rámci rekonstrukce byla provedena řada úprav. Dům má novou koupelnu, kuchyňskou linku včetně spotřebičů, plastová okna a nové rozvody vody a kanalizace v plastu. Elektroinstalace je provedena v mědi. Podlahy tvoří beton, dlažba a plovoucí podlahy. Nemovitost je částečně izolována. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory, elektrokotlem a krbovými kamny. U domu se nachází také plynová přípojka. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Praktickým benefitem je také garáž, dvůr s posezením a menší zahrádka, které poskytují prostor pro odpočinek, parkování i trávení volného času. Nemovitost se nachází v obci Okříšky, která disponuje potřebnou občanskou vybaveností a nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Zastavěná plocha a nádvoří: 211 m². V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace, domluvíme osobní prohlídku a pomůžeme také s vyřízením financování nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu v obci Hněvkovice, vzdálené cca 3 minut autem od města Humpolec, kde je veškerá občanská vybavenost. Samostatně stojící, nepodsklepený, zděný dům sestává z kuchyně, předsíně, obývacího pokoje, koupelny s toaletou v prvním podlaží, ze dvou ložnic ve druhém podlaží. V kuchyni je na podlaze dlažba, kuchyňská linka včetně spotřebičů, el. sporák s troubou, lednice s mrazákem, digestoř s odtahem, krásný krb s průduchy - rozvody do pokojů. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha. V rekonstruované koupelně s toaletou, bidetem a sprchovým koutem je na podlaze dlažba, na stěnách keramické obklady. V předsíni dlažba se vstupem do spižírny a dále se vstupem na dřevěné schodiště do druhého podlaží se dvěma ložnicemi, které mají na podlaze koberce. Okna jsou dřevěná s dvojskly, vytápění hlavně krbem s průduchy a také elektřinou - v každé místnosti el. přímotopy. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace svedena do septiku. Na střeše pálená taška Bramac. Dům je zateplený, součástí je garáž a navazující kůlna pro dřevo. Dostatek parkování na pozemku před domem. Na dům navazuje krásná zahrada se vzrostlými jehličnatými i ovocnými stromy. Součástí prodeje je velký pozemek určený územním plánem k zastavění Na části pozemku je vybudován tenisový kurt s umělým povrchem. Krásné místo s výhledy do okolní krajiny s udržovanou zahradou a s dobrou dopravní dostupností do města. Nemovitost je možné využívat i ke komerčním nebo rekreačním účelům.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Horních Bojanovicích, který zaujme především svou polohou, velkým pozemkem a příjemným zázemím pro bydlení. Dům se zastavěnou plochou cca 326 m² nabízí obytnou plochu cca 94 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 305 m². Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí praktické rodinné bydlení s přímým propojením do zahrady. Dům je postaven v cihlové konstrukci, má plastová okna a dveře a je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Praktickým bonusem je průjezd přímo z ulice do zahrady, který zajišťuje pohodlný přístup na pozemek. Velkou předností je oplocený pozemek o výměře 1 305 m². Udržovaná zahrada v zadní části přechází do svahu. Na dům směrem do zahrady navazuje vinný sklípek, který přirozeně doplňuje nemovitost a připomíná vinařský charakter obce. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro běžné rodinné bydlení. Interiér je zachovalý a udržovaný, zároveň poskytuje prostor pro případnou modernizaci podle představ nového majitele. Dům je v současnosti plně využívaný. Horní Bojanovice jsou příjemnou vinařskou obcí na jižní Moravě, přibližně 6 km od Hustopečí a 40 km od Brna. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - v nedalekých Hustopečích je nájezd na dálnici D2, díky kterému je pohodlné spojení směrem na Brno i Bratislavu. Obec zároveň nabízí základní občanskou vybavenost a možnosti pro sport a volný čas - najdete zde například obchod, mateřskou školu, koupaliště, sportoviště a lesopark. Okolí je vhodné pro cyklistiku a procházky, mimo jiné díky Velkopavlovické vinařské cyklostezce. Kombinace udržovaného domu, velkého pozemku, přímého průjezdu do zahrady a klidného prostředí Horních Bojanovic dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro ty, kteří hledají dům s opravdu velkým venkovním prostorem. Pokud hledáte rodinný dům v klidné obci na jižní Moravě, s více než tisícem metrů čtverečních vlastního pozemku a přitom jen několik minut od Hustopečí, přijeďte se podívat osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům, situovaný v klidné lokalitě města Kuřim, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům představuje komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a velkorysým venkovním zázemím. Velkou předností domu je rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Dispozice domu • Přízemí: Vstup do domu, zádveří, chodba, pokoj, vstup do garáže a technických místností, ze kterých je přímý vstup na zahradu. • 1. patro: V patře se nachází kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna, WC a vstup na půdu. • Podkroví: V podkroví je možnost vybudování minimálně dvou dalších pokojů. Výhodou nemovitosti je možnost přizpůsobit dispozici budoucím potřebám majitelů, prostorná garáž a další parkovací místa přímo před garáží. Lokalita Kuřim patří mezi vyhledávané lokality především díky spojení klidného prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do Brna. V bezprostřední blízkosti domu se nachází základní i mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Město zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život, přičemž centrum Brna zůstává snadno a rychle dostupné. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou a nadstandardním zázemím pro odpočinek, a zároveň chtějí zůstat na dosah Brna.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Újezd u Boskovic, vzdálené přibližně 4 km od Boskovic. Dům se nachází v klidné části obce v zástavbě rodinných domů a je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dispozičně je řešen jako 4+1, součástí jsou dále chodby, koupelna, samostatné WC, komora a další úložné prostory. Dům je částečně podsklepený. Celková výměra pozemku činí 256 m², zastavěná plocha domu je přibližně 228 m². Součástí nemovitosti je také průjezd a vnitřní dvůr, který poskytuje příjemný soukromý prostor. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Okna směrem do ulice byla vyměněna za plastová. Dům je jinak převážně v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost modernizace a úprav dle vlastního vkusu a potřeb. Díky své velikosti a dispozici nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro pohodlné rodinné bydlení s dostatkem prostoru. Výhodou je také vnitřní dvůr, který vytváří příjemné soukromí. PENB - G. Újezd u Boskovic je menší obec obklopená přírodou a lesy, která nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Boskovic, které poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb. V obci je autobusové spojení a základní občanská vybavenost. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město a veškeré potřebné služby v krátké dojezdové vzdálenosti. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.

Prodej vícegeneračního RD v Pohořelicích - s bazénem, garáží a velkým potenciálem Hledáte prostorné rodinné bydlení s nízkými náklady na provoz, nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu více bytových jednotek? Nabízíme k prodeji koncový řadový dům, plně podsklepený vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází v žádané a skvěle dostupné lokalitě Pohořelic. Užitná plocha cca 153 m2. V současné době probíhá vypracování pasportizace. Celková podlahová plocha 300 m2. Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci velkorysého vnitřního prostoru, relaxačního zázemí na zahradě a praktického příslušenství. DISPOZICE A PROSTORY Dům disponuje dvěma samostatnými obytnými patry, kompletním podsklepením a prostorným exteriérem: • 2. NP (byt 3+1): Samostatná kuchyň, 3 pokoje, velkorysá koupelna se sprchovým koutem a WC, 2 balkóny s příjemným výhledem. • 1. NP (byt 2+1 možno i 3+kk): Prostorná chodba, 3 světlé pokoje, kuchyňský kout, praktická šatna, koupelna a samostatné WC, toto patro je připraveno na rekonstrukci. • Suterén / Sklep: Dům je kompletně podsklepený a nabízí 5 samostatných místností (místnost s kuchyňským koutem a sprchou, technické zázemí, chladný sklep na ovoce/zeleninu a další 2 víceúčelové místnosti vhodné např. jako dílna či posilovna). TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ • Rekonstrukce: Dům je zateplen, má osazena nová plastová okna s dvojskly, plovoucí podlahy a zrenovovanou koupelnu v 2 NP. • Vytápění a ohřev vody: Řešeno elektrickým vytápěním a novým el. bojlerem. Dům má navíc připravenou přípravu na solární panely, což do budoucna umožňuje výrazné snížení provozních nákladů. Před domem je přípojka plynu. • Voda: K dispozici je i vlastní studna. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVÁNÍ • Zázemí pro kutila nebo podnikání: Prostorná garáž (užitná plocha 37 m², obestavěná 57 m²) s nájezdem z boční komunikace je vybavena profesionálním autozvedákem. • Relax a zábava: Zapuštěný bazén (3,6 × 6,2 m), zahradní altán pro posezení s přáteli, udírna a předzahrádka. • Parkování: Vynikající parkovací kapacity - 4 vyhrazená parkovací místa přímo na zpevněném pozemku. (Pozn.: K nemovitosti je dlouhodobě pronajatý pozemek od města o výměře 308 m² za symbolický poplatek 1 348 Kč/rok). LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Pohořelice jsou dynamicky se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností a perfektním napojením na dálnici D52 (Brno cca 20 min, Mikulov, Rakousko). • Školství & Volný čas: ZŠ, MŠ (vč. přípravných ročníků), ZUŠ, DDM, sportovní hala, fotbalová a dětská hřiště, hustá síť cyklostezek. • Obchody a služby: V těsné blízkosti supermarkety (Tesco, Lidl, Penny Market) i moderní nákupní park NC Aventin (JYSK, Action, Pepco, Deichmann, Kik, Pompo a další). • Zdravotnictví: Místní zdravotní středisko, praktičtí i dětský lékař, stomatologie, oční, ortopedie, rentgen, lékárny. • Doprava: Rychlé napojení na D52, autobusové nádraží s přímými spoji do Brna, Znojma i Břeclavi. Zastávka autobusu,Obchodní Akademie“ 300 m od domu. Tip makléře: Díky dispozici 2+1 a 3+1 a zázemí v suterénu je dům ideální pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo jako investiční nemovitost na pronájem více samostatných jednotek. Doporučujeme osobní prohlídku! Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost s atmosférou, historií a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Oceníte klidnou lokalitu, ale zároveň chcete mít služby a občanskou vybavenost v bezprostřední docházkové vzdálenosti? Pak je tato nabídka přímo pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v ulici Pod Klášterem v Boskovicích, situovaný v historické židovské čtvrti, v podzámčí a zároveň v bezprostřední blízkosti centra. Dům je určen k celkové rekonstrukci a jeho historie sahá přibližně 150 let do minulosti. Celková plocha pozemku činí 271 m². Součástí je také uzavřený dvorek, malá předzahrádka a hospodářské místnosti. Přístup do domu je možný jak z ulice Pod Klášterem, tak z ulice Plačkova. Parkování je možné přímo před vstupní branou. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což představuje dobrý základ pro jeho budoucí rekonstrukci a modernizaci. Celková užitná plocha činí 108 m². Díky svému charakteru, historii a poloze představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají atraktivní městské bydlení s příjemným soukromím. Energetická náročnost budovy - třída G. Jednotlivé výměry místností 1. NP: zádveří - 2,6 m², technická místnost - 7,4 m², sklep - 2,6 m², sklep - 4,4 m², sklep - 7,8 m², sklad - 2,0 m², chodba - 8,2 m², sklad - 14,6 m², sklad - 9,1 m². Užitná plocha 1. NP činí 58,7 m². Jednotlivé výměry místností 2. NP: schodiště - 3,9 m², chodba - 3,9 m², koupelna - 2,6 m², kuchyň - 12,5 m², pokoj - 17,7 m², pokoj - 8,6 m². Užitná plocha 2. NP činí 49,2 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Boskovice jsou malebné historické město na Blanensku, které nabízí příjemné spojení pohodlného městského života s krásnou okolní přírodou. Město je známé především svým hradem a zámkem, historickou židovskou čtvrtí a množstvím dalších kulturních a historických památek. Díky své poloze jsou Boskovice zároveň skvělým výchozím místem pro výlety do okolí a do nedalekého Moravského krasu. Na své si zde přijdou milovníci historie, přírody, cyklistiky i pěších výletů.

Hledáte domov s jasnou stavební historií, kde se snoubí moderní komfort s kouzlem venkovského bydlení? Nabízíme Vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o užitné ploše cca 167 m² v klidné obci Lukovany (okres Brno-venkov). Nemovitost s půdorysem 11 x 8,95 m prošla precizní celkovou rekonstrukcí podle schválené dokumentace pro ohlášení stavby a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Po dohodě je možné řešit i ponechání vybavení. Dům nabízí velmi praktické a logické členění na společenskou a soukromou zónu: Přízemí, kde hlavním vstupem ze severní strany vejdete do zádveří, ze kterého je přístupná moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou podlaží je velkorysý obývací prostor s přiznanými dřevěnými stropními trámy, chytře propojený s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje se vchází do přízemní ložnice, nyní pracovny a nachází se zde také designové točité schodiště a technická místnost v zádveří. Obytné podkroví vybudované v rámci kompletní rekonstrukce pod sedlovou střechou o sklonu 45°. Nabízí dvě samostatné, přirozeně prosvětlené ložnice se střešními okny a otevřenou galerii vhodnou pro relaxační posezení, dětský kout nebo domácí pracovnu. Je zde i možnost z jedné velké ložnice přebudováním udělat dvě menší. Nezbytností je zde druhá koupelna opět s WC, ale tentokrát s vanou, tudíž si přijde každý na své. Zastavěná plocha domu činí necelých 100 m², což na celkovém pozemku o velikosti 252 m² zanechává příjemný, kompaktní prostor o rozloze cca 150 m² pro předzahrádku a uzavřený jihozápadní dvůr s dřevěnou terasou pro absolutní soukromí. Dům je částečně podsklepen - čtyři samostatné klenuté sklepy nabízejí skvělý potenciál pro vinný sklípek s posezením, který již majitelé realizovali, kutilské dílny nebo možnost vybudovat wellness zónu. Ze strany dvoru je i brána, díky která zabezpečuje pohodlný příjezd i ze zadní ulice. Dům splňuje doporučené energetické a technické standardy - zateplení, fasádu a nová plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel Ariston Clas One s integrovaným 60l zásobníkem na teplou vodu. Napojení na elektro přípojku NN a obecní vodovodní řad, dům je připojen na obecní kanalizaci. Podlahy, v přízemí i s podlahovým topením, jsou chráněny vrstvou bitumenových pásů s protiradonovou ochranou a odvětráním podloží. Souhrnné informace: Užitná plocha: 167 m² Plocha parcely: 252 m² Stav nemovitosti: skvělý, po celkové rekonstrukci Cena: 7.990.000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Všechny výše uvedené parametry jsou doložitelné oficiální projektovou dokumentací, která bude kupujícímu předána při prodeji. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Zaujala vás tato nabídka? Prosíme, kontaktujte nás v pracovní dny mezi 9:00 a 17:00. Mimo tuto dobu využijte e-mail, odpovíme co nejdříve v nejbližším pracovním dnu.

Velmi prostorný vícegenerační rodinný dům se saunou a posilovnou stojí obklopen pečlivě pěstěnou slunnou zahradou zajišťující maximální soukromí. Obec Lelekovice poskytuje ideální kombinaci poklidného venkovského bydlení s dosahem města i nádherné přírody. V přízemí se nachází sauna, posilovna, místnost s krbem a samostatným vstupem, hostinský pokoj s přípravou pro kuchyni, koupelna (se sprchou), šatna a garáž. V 1. patře je obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady, kuchyně s jídelnou, 3 ložnice, hala, prádelna a koupelna s WC. V nejvyšším podlaží je umístěna pracovna. Zděný dům se střechou z kanadského šindele byl zkolaudován v r. 1997. Okna jsou dřevěná, podlahy z přírodního marmolea, vytápění zajišťuje kombinace radiátorů, podlahového topení (plynový a elektrický kotel) a klimatizace. Dům je vybaven centrálním vysavačem, zabudovaným chlazením a kamerovým systémem. Půvabná víceúrovňová zahrada má jižní orientaci, bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem. Obec Lelekovice leží v perfektní dojezdové vzdálenosti od Brna, které je pohodlně dostupné vlaky, autobusy i autem po dálnici D43. V obci funguje mateřská i základní škola, prodejna potravin, restaurace, lékárna nebo pošta. Nádherná okolní krajina na pomezí Drahanské a Bobravské vrchoviny nabízí nespočet výletních tras pěšky i na kole, blízko je například oblíbená vyhlídka s rozhlednou Babí lom. Celková plocha 390 m2 (včetně terasy a garáže), zastavěná plocha 335 m2, zahrada 645 m2, pozemek 980 m2.

Spojení bydlení s podnikáním, pravidelný výnos, vinařský sklep o ploše 297 m² a další možnosti rozvoje? Zní to až příliš dobře? Čtěte dál. Dům nad sklepem: - celková užitná plocha 124 m2 - 1.NP (59,9 m²) : garáž/sklad, vybavená kuchyně, sociální a technické zázemí - 2NP (63,95 m²) : obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna - stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ Vinný sklep: - celková užitná plocha 297 m2 - zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína - kapacita až 80 osob - vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy - dvě hlavní místnosti + degustační prostor - sklad, technické zázemí a sociální zařízení - praktický přístup pro zásobování Co koupí získáte: - čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p.a.) - 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu - stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob - roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč - dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další monetizace Potenciál růstu: - zvýšení frekvence akcí - optimalizace ceny za osobu - rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky) - plné využití domu k pronájmu Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.