Vânzare case

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou a kvalitně postavenou novostavbu rodinného domu ve velmi malebné a klidné lokalitě lázeňské obci Mšené - lázně. Tento rodinný dům o podlahové ploše 214m2 a pozemkem 1.629m2 byl zkolaudován v 2013. V případě seriózního jednání, možné jednat o ceně. Jedná se o jednopodlažní dům s velmi praktickými dispozicemi. Dům disponuje 4 pokoji, 3 koupelnami, 2 šatnami, spíží, prostornou chodbou, garáží a prostornou hlavní místností s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem s krbem a vstupem na prostornou terasu. Dům disponuje také půdním prostorem. Na zahradě se nachází zahradní domek o velikosti 90m2 s dvěmi místnostmi sloužícími jako dílna a ateliér. Vedle zahradního domečku je zřízena pergola s posezením. Zahrada je bohatě osázená okrasnými keři a dřevinami. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je zajištění pomocí podlahového vytápění a krbu. Studna na zahradě. Průkaz energetické náročnosti budovy je A.

Dům s velkým potenciálem pro investici i vícegenerační bydlení v Bystřanech u Teplic Hledáte nemovitost, která nabízí zajímavý prostor pro vlastní realizaci a zároveň investiční potenciál? Tento podsklepený dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím v Bystřanech může být zajímavou příležitostí pro investora i pro rodinu hledající vícegenerační bydlení. Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál pro vybudování až tří samostatných bytových jednotek. Nový majitel tak může nemovitost přizpůsobit vlastním představám - například vytvořit několik bytů k následnému pronájmu, nebo pohodlné vícegenerační bydlení pro jednu rodinu. Výraznou předností nemovitosti je její umístění v klidné slepé ulici, která nabízí minimum provozu a příjemné soukromí. Z domu a jeho okolí si navíc můžete užívat krásný výhled na Krušné hory. Bystřany představují velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti města. Obec bezprostředně navazuje na Teplice, takže do centra města se dostanete během několika minut. V samotných Bystřanech je k dispozici kompletní občanská vybavenost, díky čemuž není nutné za běžnými každodenními potřebami dojíždět. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost dálnice D8, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu i Drážďany. Tento dům je určen především pro ty, kteří hledají nemovitost s možností vlastní přestavby a využití jejího potenciálu. Může být zajímavou volbou pro: - investora, který hledá možnost vytvoření více bytových jednotek - rodinu, která chce vybudovat komfortní vícegenerační bydlení Kombinace klidné lokality, výhledu na Krušné hory, blízkosti Teplic a potenciálu až tří samostatných bytových jednotek dává této nemovitosti zajímavou perspektivu. Přijďte se podívat osobně a prohlédnout si možnosti, které tento dům nabízí.

V klidné vilové čtvrti Rumburku, jen pár minut od centra města, nabízíme čtyřpodlažní vilu se třemi samostatnými byty: 2× byt 3+1 1× byt 2+kk Dům je kompletně podsklepený a každý byt má vlastní sklep. Další úložný prostor nabízí půda, kde má v současnosti každý byt vlastní kóji. Výsledkem je nemovitost, která může být skvělým velkorysým vícegeneračním bydlením - rodina spolu, ale každý má svůj vlastní prostor. Stejně dobře ale funguje i jako investice. Tři bytové jednotky znamenají tři samostatné nájemní prostory a možnost rozložit příjem z pronájmu mezi více jednotek. A venku? Pozemek o velikosti 721 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí je dvougaráž a nechybí místo pro letní posezení a zahradní život. Výsledkem je nemovitost s několika variantami využití: Možnost bydlet společně. Možnost pronajímat. Možnost kombinovat vlastní bydlení s investicí. A to všechno v klidné vilové čtvrti, přitom jen pár minut od centra Rumburku, kde máte kompletní občanskou vybavenost: - pár minut od domu vlakové i autobusové nádraží - 300m od domu skvělá kavárna - v docházkové vzdálenosti obchody, pekárny, školy. Těším se na Vás na prohlídce!

Prostorný, prosluněný byt s přednostmi rodinného domu a výhledem do zeleně je situován v přízemí komorní nízkoenergetické rezidence v poklidné lokalitě na okraji Horních Počernic. Součástí nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada s terasou, uzamykatelná dvojgaráž a další dvě parkovací stání na pozemku. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou zahradu s krytou terasou vhodnou pro venkovní odpočinek či stolování. Obývací část je díky stropnímu světlíku prosvětlená v průběhu celého dne. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinná koupelna s vanou, šatna, prádelna a předsíň. Samostatná uzavíratelná dvougaráž o výměře 31,7 m2 s přípravou pro instalaci wallboxu je pohodlně přístupná přímo z bytu. Součástí vybavení je vestavěný nábytek, kompletně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a bezpečnostní systém Jablotron. Velkoformátová okna jsou osazena elektrickými předokenními žaluziemi poskytujícími stínění i soukromí. V celém bytě i garáži je rozvedeno podlahové topení. Nadstandardně technologicky řešený bytový dům dokončený v r. 2013 je vybaven systémem rekuperace, centrálním vytápěním pomocí tepelných čerpadel a fotovoltaickým systémem podporujícím nízké provozní náklady. Množství úložných prostor v bytě doplňuje zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení, údržbu zahrady usnadňuje automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Rezidence tvoří součást moderního a bezpečného areálu nízkoenergetických domů s nadstandardními sousedskými vztahy. Lokalita je plně občansky vybavena s dobrou dostupností centra Prahy metrem ze stanice Černý most nebo autem. V blízkém sousedství se nachází základní a mateřské školy, gymnázium a Střední odborná škola pro administrativu Evropské unie. Rozsáhlá nákupní zóna na Černém Mostě je v dojezdové vzdálenosti přibližně 8 minut. K volnočasovému vyžití slouží řada dětských hřišť v okolí, volně přístupné sportovní plochy a chráněné přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom. Celková plocha 156,7 m2 (z toho garáž 32 m2 ), zastavěná plocha 156,7 m2, zahrada 370 m2, pozemek 526,7 m2.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí v zastoupení majitelů k prodeji rodinný dům o užitné ploše 100 m2 v obci Přečkovice - část města Bojkovice. Jedná se o samostatně stojící dům v centru obce s menší zahrádkou a přístavkem na osobní auto. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s průchozími pokoji a samostatnou koupelnou společnou s WC. K dispozici je samostatná kuchyně, obývací pokoj, jehož dominantu tvoří krbová kamna a dále pak další dva obytné pokoje. Dům byl v průběhu let postupně renovován - výměna střechy, plastové okna, plot, nátěr fasády apod. Na dům navazuje pergola a taktéž malá zahrada. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Topení je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení, tak i k rekreačním účelům, pro které byl doposud užíván. V okolí Přečkovic se nachází řada zajímavých turistických cílů a výhledy do krajiny Bílých Karpat. V neposlední řadě je obec vzdálená 9 km od lázeňského města Luhačovice a 11 km od Luhačovické přehrady. Jedná se o krásné a klidné místo vhodné jak k trvalému bydlení, rekreaci a případně i komerčnímu pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej dvougeneračního domu s 2 prostornými byty 2+1 - ideální pro rodiny nebo jako investice! Hledáte kvalitní bydlení v klidné lokalitě, kde se snoubí příroda s dostupností městského života? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si stylový patrový dům, který disponuje dvěma bytovými jednotkami, ideálními pro vícegenerační rodiny nebo jako investiční příležitost! Byt v patře je prostorná a světlá 2+1 (75 m²) - prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Vybaven kvalitní moderní kuchyňskou linkou na míru se všemi spotřebiči (trouba, plynový sporák, myčka, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, a WC má zabudovaný bidet. Snížené stropy s bodovými světly dodávají interiéru šmrnc. Ložnice disponuje vstupem do praktické technické místnosti s pračkou a sušičkou, dále je zde také šatna. Topení zajišťuje plynový kotel, který se postará o vaši pohodu v zimních měsících. Přízemní byt 2+1 (68 m²) - tento byt nabízí v ložnici komoru pro dodatečné úložné prostory, dlažba jako podlaha a zrenovovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC a je ideální pro rodinu nebo jako investice či obchodní prostory. Zahrada (50 m²) - za domem se nachází menší zahrádka, kde najdete altánek, gril a udírnu perfektní místo pro letní posezení s rodinou a přáteli. Plot je prorostlý vinnou révou. Podkroví je připraveno k dorealizaci další bytové jednotky, přiveden odpad a elektřina, což představuje skvělou investiční příležitost. Dům je vybaven novým optickým kabelem, každý byt má samostatné měření energií a dále splňuje všechny podmínky pro využití dotací v programu Zelená úsporám a jsou připraveny i potřebné dokumenty pro vyřízení této dotace. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části poblíž šanovských parků, v dosahu ZŠ Metelkova, dětských hřišť, zastávek MHD a obchodů. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení s snadnou dostupností všech potřebných služeb, ale zároveň chtějí být obklopeni přírodou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky! Tato jedinečná nabídka může být vaší vstupenkou do nového domova!

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 4+1 s podlahovou plochou 169 m², dvěma garážemi a pozemky o celkové výměře 1 010 m², který se nachází v klidné části obce Štěpánkovice - Svoboda, na ulici Vlčoch. Dům byl dokončen v roce 2011 a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení s možností postupně si interiér přizpůsobit a modernizovat podle vlastních představ. Velká zahrada, terasa, krb, dvě garáže a možnost zachování stávajícího bazénu přikoupením části navazujícího pozemku vytvářejí zajímavou kombinaci pro rodinu, která hledá dostatek prostoru uvnitř i venku. Dispozice domu je prakticky rozdělena na společenskou část v přízemí a klidovou část v patře. V 1. NP se nachází zádveří, chodba, kuchyně, koupelna, samostatné WC a především prostorný obývací pokoj o výměře přibližně 38 m². Ten tvoří přirozené centrum domu a jeho součástí je také funkční krb, který zpříjemní především chladnější část roku. Na obytnou část navazuje venkovní terasa a zahrada. Ve 2. NP jsou tři samostatné neprůchozí pokoje o výměrách přibližně 15 m², 19,6 m² a 20,2 m², chodba se schodištěm, druhá koupelna s WC a bidetem a balkon. Dispozice tak poskytuje dostatek soukromí pro rodiče i děti. Dům má zastavěnou plochu 119 m² a podlahovou plochu 169 m². Je zděný z Porothermu tl. 36,5 cm, obvodové zdivo je zatepleno přibližně 15 cm izolace. Sedlová střecha je kryta pálenou taškou, podkroví je zatepleno izolací tl. 180 mm a osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Dům je vybaven systémem tepelného čerpadla NIBE vzduch-voda. Vytápění je v současné době zajištěno elektrickým zdrojem integrovaným v tomto systému a rozvedeno centrálním teplovodním vytápěním - v 1. NP podlahovým vytápěním a ve 2. NP radiátory. Ohřev teplé vody je řešen centrálně. Dalším zdrojem tepla je funkční krb v obývacím pokoji. Současné měsíční zálohy na elektrickou energii pro celý dům činí přibližně 5 500 Kč. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a je vybavena vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV), ze které je přečištěná voda odváděna do obecní dešťové kanalizace. K dispozici je elektřina 400 V. Plynovod je veden při hranici pozemku. Praktickou výhodou jsou dvě garáže. První garáž je součástí původní stavby domu a je přístupná zvenčí. Druhá, samostatně stojící zděná garáž, byla dokončena v roce 2021. Je zateplená a má připravené rozvody elektroinstalace, které zatím nejsou zapojeny. K dokončení zbývá podlaha a finální povrch fasády. Nabízí tak další prostor nejen pro parkování, ale také například pro dílnu nebo uskladnění věcí. K domu náleží pozemky o celkové výměře 1 010 m². Zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, děti, zahradničení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí venkovního prostoru je terasa a novější oplocení z modřínových prken. Dům je průběžně udržovaný a po celou dobu slouží k rodinnému bydlení. Interiér odpovídá svému stáří a je u něj patrné běžné opotřebení spojené s užíváním. Nový majitel tak může počítat s postupnou modernizací a úpravami podle vlastního vkusu a představ. Výhodou je možnost vytvořit si interiér podle sebe, namísto přebírání již provedené modernizace podle vkusu předchozího majitele. Možnost zachování bazénu a přikoupení stavebního pozemku Na zahradu domu bezprostředně navazuje samostatně nabízený stavební pozemek o výměře 1 000 m², který je v současné době využíván jako součást zahrady tohoto rodinného domu. Na jeho části se nachází také stávající bazén. Kupující rodinného domu bude mít možnost přikoupit přibližně 170-200 m² tohoto navazujícího pozemku, aby bazén a jeho bezprostřední okolí zůstaly součástí zahrady domu. Přesná hranice a výměra této části budou následně stanoveny geometrickým plánem. Zájemce může spolu s rodinným domem koupit také celý navazující stavební pozemek o výměře 1 000 m² a ponechat si jej například jako zajímavou investici do budoucna. Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu. Štěpánkovice nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život a dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, pošta, zdravotní služby i možnosti sportovního a volnočas

Realitní kancelář nabízí k prodeji jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Kolaudován v roce 2009 a úprava v 2017, takže dům nabízí komfortní bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Dispoziční řešení přízemí: zádveří, chodba, schodiště, koupelna s WC, pokoj, kuchyň s jídelní koutem, spíž, obývací pokoj s klimatizací a terasa. Z přízemí lze vstoupit do garáže. Dispozice podkroví: hala, koupelna s WC, 4 pokoje, u jednoho z pokojů je situována 3. koupelna, půda. Do podkroví vedou dřevěné schody. Sklep je situován mimo dům. Do domu je zavedena voda, kanalizace pomocí domácí ČOV. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem- v přízemí podlahové vytápění, v patře kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, která výrazně přispívá ke snížení energetických nákladů na provoz domu (půl roku je dům plně soběstačný). Dům je postaven z pálených cihel, příčky jsou zděné. Střecha kryta taškou. Za domem se nachází zahrada s technickým přístavkem, k dispozici je pergola a studna s užitkovou vodou. Zahrada je vysázena ovocnými stromy. Pozemek je oplocený s elektrickou bránou. Parkovat lze před domem. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Představujeme k prodeji mimořádnou exklusivní nabídku atypicky architektonicky řešeného rodinného domu, který spojuje velkorysý prostor, promyšlený design, kvalitní materiály a jejich zpracování, moderní technologie a míru soukromí. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části Brodku u Konice, na pozemku o velkorysé výměře 1444 m2. Díky svému umístění nabízí příjemné soukromí, kontakt se zahradou a okolní krajinou, přitom zůstává dobře dostupná občanská vybavenost. Brodek leží v malebné krajině Drahanské vrchoviny a patří mezi nejvýše položené obce na Konicku. Okolí je charakteristické lesy, loukami a zvlněnou krajinou vhodnou pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Architektura, která má charakter Již při příjezdu je zřejmé, že se nejedná o běžnou katalogovou stavbu. Vjezd na pozemek je zajištěn elektronicky ovládanou vjezdovou bránou. Bezprostředně u hlavního vstupu se nachází dvě garážová stání (rovněž elektronicky ovládané) s celkovou kapacitou až pro tři automobily, přičemž jedna z garáží je prakticky využita také jako plnohodnotná dílna. Dům je podsklepený (tzv. dutinou) a jeho dispozice je navržena s důrazem na vzdušnost, světlo, komfort a vzájemné propojení jednotlivých obytných prostor. Velkorysé přízemí Dominantou prvního nadzemního podlaží je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří přirozené centrum celého domu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na centrální terasu (orientace východ), která je vybavena elektronicky ovládanou stínící markýzou. Terasa tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu směrem do zahrady a nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinnou i společná sekání. Na obývací část navazuje nadstandardní kuchyně vyrobená z prémiových materiálů, Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens a její součástí je také praktická spíž a samostatně navazující jídelní prostor. Z kuchyně je přímý vstup na menší terasu (orientace západ), která poskytuje další možnost venkovního posezení. Soukromá rezidenční část Přízemí dále nabízí: • samostatné WC • prostornou prádelnu vybavenou spotřebiči Miele • samostatnou pracovnu s výhledem do zahrady • komfortní ložnici • velkorysou koupelnu náležící k ložnici Koupelna je vybavena whirlpool vanou, samostatným sprchovým koutem a toaletou a představuje komfortní soukromou zónu hlavní ložnice. Skleněné schodiště a ochoz s výhledem do interiéru Jedním s výrazných architektonických prvků domu je skleněné schodiště, které vede do II.NP. To je řešeno formou otevřeného ochozu, odkud se nabízí atraktivní pohled přímo do hlavní obytné části domu. Vzniká tak působivý dvoupodlažní prostor, který dodává interiéru mimořádnou vzdušnost a propojuje jednotlivé části domu v jeden celek. Samostatné zázemí pro hosty II. NP nabízí také možnost velmi variabilního využití. Nachází se zde samostatná ložnice s vlastní malou kuchyňkou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato část domu může díky svému uspořádání fungovat jako komfortní zázemí pro hosty, samostatná část pro dospívající děti nebo jako téměř nezávislý apartmán. Součástí podlaží je dále velká obytná místnost s vestavěným úložným prostorem, která poskytuje další možnosti využití podle potřeb budoucího majitele. Moderní technologie a nízké provozní náklady Dům byl koncipován jako pasivní stavba, což představuje významný benefit z hlediska energetické efektivity a komfortu bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem prostřednictvím teplovodního podlahového vytápění, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v celém domě. Součástí technického vybavené je také: • řízená rekuperace vzduchu (teplovzdušné vytápění a větrání pro pasivní rodinné domy) • vlastní systém čištění odpadních vod • vlastní studnou • centrální technické zázemí pro vytápění a ohřev teplé vody • centrální ovládání osvětlení • zabezpečovací systém Celý dům je osazen plastovými okny s izolačními trojskly a centrálně ovládanými předokenními žaluziemi. Moderní technologie tak nejsou v domě samoúčelné - jsou přirozenou součástí jeho každodenního komfortu. Jedním s největších benefitů této nemovitosti je

Prodej chalupy s rozlehlou zahradou 1 800 m² - Třemešek u Oskavy. Nabízíme k prodeji patrovou chalupu s číslem evidenčním v klidné lokalitě Třemešek u Oskavy. Nemovitost zaujme především milovníky přírody, soukromí a tradičního chalupářského stylu. Velkou předností je rozlehlá zahrada o výměře přibližně 1 800 m² s ovocnými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Chalupa má užitnou plochu přibližně 150 m². V přízemí se nachází kuchyně - není zavedena voda, obývací pokoj, ložnice, původní koupelna s vanou, WC a veranda, ze které je přístup do patra. Horní podlaží je v současnosti využíváno především v letním období a nachází se zde další místnost sloužící jako ložnice, bez vytápění. Dům si zachoval svůj původní chalupářský charakter. Vytápění zajišťuje starší kotel na dřevo s rozvodem do radiátorů, v obývacím pokoji je možnost vytápění krbem a v ložnici se nacházejí také historická kamna. Ohřev vody v koupelně zajišťují tradiční lázeňská kamna. WC je napojeno na septik. Na pozemku se nachází vlastní kamenná studna, bude třeba její vyčištění a údržba, kůlna na dřevo, dílna a další technické zázemí. Největším benefitem nemovitosti je prostorná zahrada obklopená zelení. Nabízí velký prostor pro vlastní realizaci - od odpočinkové zahrady přes pěstování až po vytvoření dalšího rekreačního zázemí. Vzrostlé stromy poskytují příjemný stín a vytvářejí ideální místo pro posezení a relaxaci v naprostém klidu. Chalupa je vhodná pro zájemce, kteří hledají autentickou rekreační nemovitost s atmosférou, velkým pozemkem a potenciálem pro postupnou modernizaci podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný dům v malebném horském městečku Horní Maršov - místě, kde se snoubí klid, příroda a celoroční turistický ruch. Najdete zde například základní i mateřskou školu, lékaře poštu, restaurace, obchody a mnoho dalšího pro hezký vlastní i turistický život. Na první pohled působí jako rodinný dům s velkorysým zázemím. Při bližším pohledu ale zjistíte, že nabízí mnohem víc. Může se stát skutečně komfortním vícegeneračním bydlením, chalupou pro velkou rodinu nebo chytrou investicí s možností pravidelného příjmu z ubytování. Skvělé je, že se k domu dostanete pohodlně autem a jste zároveň daleko od hlavní silnice v místě, kde najdete příjemný klid. Dům je napojen na elektřinu, veřejnou vodu, kanalizace, internet přes optiku, kabelovou TV, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, celkovou kapacitu až 38 lůžek a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010 (nové rozvody topení, elektroinstalace, vody, kompletní koupelny, plastová okna a dveře, komín, terasy, úpravy pozemku a další). Kolaudace proběhla v roce 1987. V přízemí se nachází prostorná jídelna s barem, kuchyně, sklady, zázemí, 2× WC, dále samostatný apartmán (cca 40 m², 2 pokoje, předsíň, koupelna). Nechybí kotelna, lyžárna, dílna/sklad a technické prostory. Ve druhém nadzemní podlaž jsou pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či hostinské pokoje, sklad a sušárna. Ve třetím nadzemní podlaží je apartmán (cca 40 m²) a navazující půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Suterén disponuje třemi vytápěnými místnosti, které jsou vhodné pro skladování, dílnu či hobby zázemí. Terasovitě upravená zahrada o celkové výměře 1 366 m² nabízí dvě velké rovinné plochy pro venkovní posezení, bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu. K dispozici jsou dvě terasy, dva vjezdy na pozemek a parkování minimálně pro 6 automobilů včetně garážového přístřešku. Lokalita je velmi vyhledávaná milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů, což z ní dělá ideální místo nejen pro život, ale i pro podnikání. Pokud hledáte opravdu velký dům s variabilním využitím - pro rodinu, rekreaci nebo jako investici s potenciálem výdělku - tahle nemovitost vás může příjemně překvapit. Rádi vám ji osobně představíme. Přijďte se podívat a objevte její možnosti na vlastní oči.

Hledáte dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Právě tady začíná největší potenciál této nemovitosti. V Jaroměři, v ulici Na Škvárovně, nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům, u kterého již byla zahájena rekonstrukce. Část důležitých stavebních prací je hotová, další směr a konečná podoba domu už mohou být zcela ve vašich rukou. Nemovitost se sedlovou střechou nabízí včetně obytného podkroví užitnou plochu přibližně 160 m² a potenciální dispozici až 4+kk. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 572 m². V rámci započaté rekonstrukce bylo provedeno podřezání obvodových a nosných konstrukcí, nahrazení původních nadpraží železobetonovými překlady. Výměna překladů nad francouzskými okny za keramické a osazení nových oken, odstranění původních vnitřních omítek a zhotovení nových. Dále byl namontován ocelový průvlak pod stropem a provedeno vyfrézování komínového tělesa včetně vyvložkování nerezovými segmenty. Na pozemku byla položena nová dešťová kanalizace s jímkou o objemu 2 m³ a přepadem. Vybudován nový zpevněný vjezd a pojezdová brána. Dále na pozemku, kůlny, garáž, dílna, předzahrádka. Velkou předností této nabídky je možnost rozhodnout o budoucí podobě domu podle vlastních potřeb. Nejde o hotové bydlení, kde se musíte přizpůsobovat řešení předchozího majitele. Získáváte dům, kde už byla část zásadních stavebních prací provedena, ale jeho finální podobu můžete stále ovlivnit vy a to dle rozpočtu. Dům nabízí variabilitu budoucího využití - od prostorného bydlení 2+kk v přízemí až po využití obytného podkroví a vytvoření plnohodnotného rodinného domu o dispozici 4+kk. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, potenciálem a možností vytvořit něco vlastního bez kompromisů, tento dům může být zajímavou příležitostí právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte klidné bydlení v srdci Středočeského kraje, nabízí se Vám jedinečná příležitost získat rodinný dům v obci Starý Bydžov, který se nachází na adrese Starý Bydžov 181, PSČ 50357. Tento dům se rozkládá na pozemku o velikosti 1 574 m2. Dům, postavený z cihel, je v dobrém stavu a jeho poslední renovace proběhla v roce 1995. Disponuje užitnou plochou 120 m², která zahrnuje tři obytné místnosti a kuchyň s jídelnou. Dům je v udržovaném a dobrém technickém stavu. Novým majitelům dává možnost přizpůsobit interiér podle svých představ. Parkování není problém, jelikož je možné parkování přímo na ulici, v garáži nebo na pozemku mimo cestu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a centrální vodovod, což zajišťuje nezbytné pohodlí. Vytápění domu je zajištěno dvěma topnými systémy, které zaručují teplý a pohodlný domov i během zimních měsíců. Pro ty, kdo hledají volnočasové aktivity, se v okolí domu nachází možnosti pro rekreační i venkovní vyžití. Nabídky dopravy jsou rovněž skvělé, včetně přístupu k silnici, městské a příměstské dopravě či možnostem pro cestování vlastním vozem. Celkově je tento dům v Starém Bydžově dokonalou volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidný život ve městě s bohatou historií a v blízkosti přírody. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na realitního makléře a domluvit si prohlídku této krásné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Ležky. CENA K JEDNÁNÍ! Dům o užitné ploše 170 m² je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a nabízí celkem 7 místností. Součástí nemovitosti je také mimořádně prostorná stodola s garáží o užitné ploše 231 m² a zahrada. Celková výměra pozemku činí 1 581 m². Nemovitost je v dobrém stavu a díky své velikosti nabízí řadu možností využití. Je vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, případně spojení bydlení s podnikáním či dílnou. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také kopaná studna. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Výborná dostupnost: nájezd na dálnici D6 Praha-Karlovy Vary je vzdálený pouze 4 km. Klidná lokalita, prostorný pozemek a velké hospodářské zázemí dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční poradci.

K prodeji nabízíme unikátní, citlivě zrekonstruovaný historický statek z roku 1847 v malebné obci Snědovice, osadě Mošnice, situovaný na okraji vyhledávané oblasti CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost pro investory hledající fungující projekt s okamžitým cashflow, provozovatele zážitkové turistiky i pro zájemce o exkluzivní vícegenerační bydlení v čisté přírodě. Objekt v současnosti funguje jako plně zavedený koncept pro pořádání svateb, rodinných oslav, teambuildingů a skupinových rekreací. Celková výměra pozemku je 2.684 m2, zastavěná plocha 557 m2, podlahová plocha cca 800 m2 plus sklepy a rozlehlá půda, kde lze vybudovat další ubytovací kapacity. Hlavní budova a samostatný vejminek nabízejí komfortní ubytování až pro 29 osob. Interiéry vkusně propojují původní historické prvky s moderním standardem. Prostorná otevřená stodola je uzpůsobena pro pořádání svatebních hostin a společenských akcí částečně pod širým nebem až pro 50 osob. Uzavřený, částečně dlážděný dvůr s rozlehlou zahradou zajišťuje nerušené soukromí. Součástí je venkovní posezení a ohniště. Hlavní budova se dispozičně skládá z 6 ložnic. V přízemí se nachází společenská místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a jeden prostorný pokoj. Dále je zde plně vybavená kuchyň s veškerým nádobím, dvěma sklokeramickými deskami a troubami. V přízemní oddělené části objektu se nachází dámské a pánské toalety, každé se dvěma sprchovými kouty. Ve 2. podlaží se nachází zbývajících 5 pokojů, z nichž jeden disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Také se zde nachází nově dokončená konferenční místnost o rozloze 140 m² s oddělenou toaletou. Původně prostor sloužil jako špejchar nad konírnou, která dnes funguje jako venkovní společenská místnost s původními klenutými stropy. Vejminek je ve skutečnosti útulné dvoulůžkové apartmá nacházející se odděleně od hlavní budovy s manželskou postelí, vybavenou kuchyňkou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Nemovitost má svoje vlastní webové stránky a aktivně generuje rezervace skrze ubytovací portály s vynikajícím hodnocením hostů. Součástí prodeje je tedy nejen samotná nemovitost, ale také zavedená značka, funkční marketingové kanály, předání kompletního provozního know-how vč. možné spolupráce se správkyní objektu a možnost převzetí již nasmlouvaných rezervací pro nadcházející sezónu. Objekt se prodává včetně veškerého zařízení. Základní technické informace: vlastní vydatná studna s filtračním a úpravárenským zařízením, která spolehlivě pokrývá i plný provoz objektu při svatebních akcích. Jako alternativa či záloha je k dispozici možnost přímého napojení na obecní vodovod (přípojka se nachází přímo před domem). Vytápění je řešeno kombinovaně. Část pokojů a společenských prostor disponuje lokálním vytápěním na tuhá paliva dotvářející autentickou atmosféru, některé pokoje jsou vybaveny elektrickými topidly; společné koupelny a vejminek pak mají el. podlahové vytápění. V obci není zavedena kanalizace, odpadní vody jsou svedeny do jímky, která se pravidelně vyváží. Mošnice leží v okrese Litoměřice v Ústeckém kraj. Nachází se asi 5,5 kilometru severovýchodně od Snědovic, pod něž spadá, a 10,5 kilometru od Štětí. Vesnicí vede hranice chráněné krajinné oblasti Kokořínsko Máchův kraj. Ve vesnici jsou dva rybníky, malé fotbalové hřiště a tenisové kurty. Nejbližší autobusová zastávka (Tuhaň, rozcestí Mošnice) je vzdálená cca 500 m od objektu.

V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s prostornou zahradou - celková výměra činí 958 m². Chata se nachází v obci Poláky, v bezprostřední blízkosti Nechranické přehrady. Nemovitost je ideální volbou pro milovníky rybaření, zahradničení, vodních aktivit i pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě. Chata o rozměrech přibližně 7 × 6 m je dřevěná a zateplená 10 cm polystyrenem. Díky krbovým kamnům ji lze pohodlně využívat nejen v letní sezoně, ale také během chladnějších jarních a podzimních měsíců. Součástí nemovitosti je rovněž dílna o rozměrech cca 2 × 4 m. Dispozičně chata nabízí hlavní obytnou místnost, ve které je propojen obývací prostor s kuchyní a jídelnou, dále samostatnou menší ložnici a koupelnu. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem na propan-butan. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a umyvadlo, ohřev vody zajišťuje bojler. Rozvody vody jsou provedeny v plastu. Okna i dveře jsou dřevěné. Velkým benefitem je prostorná veranda před vstupem do chaty, která nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Z verandy se můžete kochat výhledem směrem k vodní hladině Nechranické přehrady, což podtrhuje příjemnou rekreační atmosféru tohoto místa. Zahrada o celkové výměře 958 m² je udržovaná a osázená ovocnými stromy, květinami a skalkou. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další využití podle představ nového majitele. Dešťová voda je zachycována do čtyř plastových nádrží a následně pomocí čerpadla rozváděna do objektu. Odkanalizování je řešeno septikem. Lokalita patří mezi oblíbené rekreační oblasti zejména díky blízkosti Nechranické přehrady. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost okolních měst - Kadaň cca 9 km, Žatec cca 15 km a Chomutov cca 20 km. Pokud hledáte vlastní místo u vody, kde můžete trávit víkendy, dovolenou nebo jednoduše uniknout z města do klidu a zeleně, tato chata rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sníte o domě v centru Chomutova, ale zároveň pár minut od krásné přírody? Máme pro vás jedinečnou nabídku rodinného domu v ulici Čechova v Chomutově. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Zastavěná plocha domu je 74 m². Plocha obytných místností činí přibližně 120 m² a celková užitná plocha domu včetně sklepa a půdy je přes 240 m². Přízemí se skládá z předsíně, vstupní chodby, ordinace, pokoje, odděleného WC s umyvadlem, schodiště do patra a do sklepa a vstupu na zahradu. V prvním patře se nacházejí dva pokoje, kuchyň a sprchový kout. Další patro zahrnuje velký půdní prostor, kde je část upravena na pracovnu a nachází se zde také druhá toaleta. Dům je kompletně podsklepený a ve sklepě se kromě několika místností určených k uskladnění věcí a potravin nachází také vybavená truhlářská dílna a kotelna. Velkou výhodou tohoto domu je také pozemek se záhony vhodnými pro pěstování ovoce, zeleniny a bylinek. Opravdovým žolíkem v dnešním světě přeplněných parkovišť je zadní vstup ze zahrady do prostoru za domem, kde je možné bezproblémové a bezplatné parkování. Na pozemku přímo u domu se také nachází uzamykatelný skladovací prostor vhodný pro uložení motocyklu, případně zahradního nábytku, nářadí nebo jiného vybavení. Nemovitost se prodává včetně většiny vybavení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje bojler. Je zde také komín, který umožňuje případné umístění krbu, kotle na tuhá paliva případně jiného alternativního zdroje vytápění. Kompletní měsíční náklady na bydlení činí v průměru méně než 6 000 Kč, samozřejmě dle spotřeby. Sousedské vztahy jsou zde velice vlídné a přátelské. Vedení města se aktivně stará o své obyvatele a pravidelně organizuje kulturní akce pro děti i dospělé. Dům je ideální pro rodiny i páry hledající prostorné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, jako jsou školy, školky, nemocnice, obchody a další služby. Přímo za domem se navíc nachází dětské hřiště určené pro basketbal a fotbal na pevném povrchu. Díky jeho umístění ve vnitrobloku můžete mít své ratolesti nablízku a zároveň na ně pohodlně dohlédnout z okna. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost splnit si sen o vlastním domově! Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře na čísle 720 732 460.

Výjimečná investiční příležitost - dva rodinné domy + garáž | výnos z pronájmu | možnost dvougeneračního bydlení Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí, který představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastní bydlení. Na jednom pozemku o celkové výměře 428 m² se nachází dva samostatné rodinné domy a garáž - ideální řešení pro pronájem, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitosti se nachází v blízkosti Zámeckého parku. Větší rodinný dům zastavěná plocha cca 80 m² stavba ve fázi hrubé stavby, připravena k dokončení dle vlastních představ ideální možnost kompletní rekonstrukce a dispozičního řešení na míru. Samostatná garáž zastavěná plocha cca 30 m² vhodná nejen k parkování, ale i jako sklad, dílna či další zdroj příjmu z pronájmu. Menší rodinný dům zastavěná plocha cca 65 m² dům je v lepším technickém stavu, nicméně interiér vyžaduje kompletní rekonstrukci ideální k rychlejšímu zprovoznění a následnému pronájmu. Investiční potenciál Při započtení celkové kupní ceny, nákladů na rekonstrukci a následného pronájmu obou domů i garáže se jedná o nadstandardně výnosnou investici, která se na trhu objevuje jen zřídka. V případě koupě pro vlastní bydlení navíc získáváte dvě nemovitosti za cenu jedné, což výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu celé investice. Videoprohlídka k dispozici Vážným zájemcům rádi zašleme videoprohlídku a poskytneme detailní informace k technickému stavu i možnostem využití. Kontakt: Pro více informací a sjednání osobní prohlídky volejte 720 732 460.

Nabízíme k prodeji stylovou luxusní chalupu ve venkovském chalupářském stylu, situovanou na jedné z nejvyhledávanějších adres v obci Doubice, okrese Děčín ve Šluknovském výběžku, na rozhraní Lužických hor a Národního parku České Švýcarsko. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2007 a představuje citlivé propojení moderního technického standardu s tradiční architekturou podstávkových domů Lužických hor. Nachází se na rozsáhlém a pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 6 451 m², který zajišťuje naprosté soukromí, klid a přímé propojení s okolní přírodou 200m od lesa. Doubice patří mezi nejmalebnější obce v oblasti Českého Švýcarska a Lužických hor. Je charakteristická rozptýlenou zástavbou, minimálním ruchem a unikátní atmosférou původní podhorské vesnice, která si dodnes zachovala svůj autentický ráz. Lokalita je vyhledávaná především pro rekreaci, klidné bydlení a přímý kontakt s přírodou, zároveň však nabízí základní občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Samostatně stojící cihlový dvoupodlažní objekt je částečně podsklepený a po dohodě je nabízen kompletně vybavený stylovým nábytkem. Interiér působí velmi útulně a zároveň funkčně s důrazem na přírodní materiály a tradiční prvky. Dispozice přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kde dominují kachlová kamna vytvářející přirozené centrum celého obytného prostoru. Dále technické zázemí a koupelnu s WC. V horním patře jsou k dispozici čtyři samostatné ložnice, koupelna s WC a komora. Suterén nabízí relaxační zónu se saunou a ochlazovací vaničkou, dále technické a skladové zázemí. Interiér doplňuje dřevěné schodiště a kvalitní řemeslné zpracování, které podtrhuje celkový charakter nemovitosti. Technické řešení objektu zahrnuje napojení na elektřinu 230 V a obecní zdroj vody zajišťující plnohodnotný provoz domu. Odpad je řešen vlastní ČOV (čistička odpadních vod). Vytápění je zajištěno přímotopy v kombinaci s kachlovými kamny na dřevo a ohřev teplé vody je řešen dvěma bojlery. Dům je osazen EZS (elektronický zabezpečovací systém) s napojením na PCO (pult centrální ochrany). Zastavěná plocha činí 165 m², užitná plocha 189,2 m². Součástí nemovitosti je také kolna a dřevník. Nemovitost je kompletně oplocena. K domu náleží rozsáhlé venkovní pozemky tvořené upravenou zahradou, travnatými plochami a navazujícími parcelami. Součástí je stavební pozemek o výměře 995 m² a dále pozemek vedený jako trvalý travní porost o výměře 4 451 m². Tyto plochy výrazně rozšiřují možnosti využití nemovitosti a zároveň zajišťují vysokou míru soukromí a přirozeného odstupu od okolní zástavby. Příjezd je celoročně zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, parkování je možné přímo u objektu. Nemovitost je k dispozici dle dohody. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme detailní informace a provedeme Vás touto jedinečnou nabídkou osobně.

Realitní makléř Radek Vavřina Vám nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji rozestavěný rodinný dům v Bystřické ulici 269 v Dubí. Po dokončení dům nabídne dispozici 5+kk, které bude dominovat velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní. Vaše každodenní dění se bude odehrávat v přízemí. Za vstupními dveřmi vás uvítá praktická předsíň s dostatkem místa pro vestavnou skříň. Odtud vstoupíte do otevřeného prostoru kuchyně se schodištěm, na kterou plynule navazuje vzdušný obývací pokoj. V současnosti je zde zachováno původní rozmístění oken, s jejich úpravou se ale počítá, aby byl v místnostech dostatek přirozeného světla. Z chodby je dále přístupná velká koupelna (vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou) a technická místnost s druhým WC. Na samém konci přízemí, směrem do klidové zóny pozemku, je samostatný pokoj s francouzskými okny do zahrady, kde na dům bude navazovat posezení pod pergolou. Schodiště vede do prvního patra, které tvoří soukromou zónu. Najdete zde dva samostatné pokoje, další koupelnu se sprchovým koutem a WC a především prostornou hlavní ložnici, s přímým výstupem na terasu a výhledem na hory. Na pozemku je také pohodlné parkování. Vznikne pro dvě vozidla, s možností zřízení krytého stání. Zajímavým prvkem projektu je půdorysné předsunutí horní části před stávající stav domu. To výrazně rozšíří obytný prostor v patře a v přízemí vznikne praktický krytý vstup. Aby se tento projekt mohl uskutečnit, byla již odvedena spousta práce. Dům prošel zásadní stavební proměnou a je ve fázi rozpracované kompletní rekonstrukce. Podstatné je především to, že značná část náročných bouracích, konstrukčních, sanačních a zemních prací už byla provedena. V zadní, přízemní části domu byla nevyhovující střešní konstrukce kompletně odstraněna a nahrazena trámovou konstrukcí včetně nového záklopu. Část obvodového zdiva byla přezděna, vznikl nový železobetonový ztužující věnec a nové nosné překlady. Zpevněny byly také základy, provedena svislá hydroizolace základového i nadzákladového zdiva a kompletně nové skladby podlah vč. štěrkového podkladu, základové desky a hydroizolací. Byly vyzděny nové příčky, připraveny nové otvory pro okna a velký portál do zahrady, provedeny nové vnitřní rozvody kanalizace, nové omítky a stěrky a připraven nosný ocelový rastr pro podhledy. Fasáda této části je zateplena minerální vatou a polystyrenem v tloušťce 16 cm a připravena pro další dokončení. Rozsáhlými zásahy prošla také původní patrová část domu. Změnila se dispozice, odstraněny byly původní příčky, části nosných konstrukcí, staré podlahy, schodiště i rákosové stropy. Nové řešení zahrnuje ocelové nosné překlady z válcovaných I a U profilů, nové základy pod příčky, vyztužené betonové podlahy, nové nosné sloupy a nové nosné i nenosné příčky. U hlavního vstupu vznikla nová železobetonová stropní konstrukce, která současně vytváří základ budoucí terasy v úrovni patra. Pozornost byla věnována také původním konstrukcím domu. Stěny byly opravovány a vyztužovány ocelovou konstrukcí a cementovou maltou, venkovní a základové zdivo bylo očištěno, sanováno, zpevněno a opatřeno hydroizolací. Ve sklepě proběhlo vyčištění, oprava a vyspárování zdiva a zpevnění základů. Nově je řešena také technická infrastruktura. např. nová domovní kanalizační přípojka, nová plynová přípojka a nový přívod elektřiny vč. elektroměrové skříně a třífázového proudu. Rozsah dosavadních prací dobře vystihuje i samotná příprava stavby, při bourání a čištění bylo z nemovitosti odvezeno celkem 46 kontejnerů suti a dalšího odpadu. Proměnou prošel i celý pozemek. Zahrada je vyčištěna, odstraněny byly původní kůlny, kotce, staré chodníky, betonové dlažby a další nepotřebné konstrukce. Terén byl odbagrován a srovnán, opravena byla zahradní cihlová zeď vč. nového železobetonového věnce. Připraven je štěrkový podklad budoucí terasy a chodníku, osazeny obrubníky a na pozemek byla navezena a rozhrnuta nová zemina a ornice. Celková výměra pozemků činí 551 m², z toho zahrada má 370 m². Nemovitost se prodává v současném rozpracovaném stavu. Nový majitel přebírá projekt, kde už proběhla podstatná