Vânzare case

Rodinný dům 4+1 - 101 m² Cerekvička-Rosice | pozemek 556 m² | PENB B Hledáte bydlení na klidném místě, ale nechcete se vzdát pohodlí a výborné dostupnosti do Jihlavy? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v Cerekvičce-Rosicích, který zaujme nejen velmi dobrým technickým stavem, ale především příjemným zázemím pro každodenní život a odpočinek. Dům o podlahové ploše 101 m² stojí na pozemku o celkové výměře 556 m². K domu náleží zahrada s krytou pergolou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou i večerní relaxaci. Součástí nemovitosti je také podíl 1/4 na garáži, kterou využijete pro uskladnění nářadí či sekačky na trávu. Velkou výhodou je nízká energetická náročnost - PENB B. K příjemné atmosféře interiéru přispívá také krb a podlahové vytápění. Dům, který je připravený k bydlení Dispozice domu nabízí pohodlné přízemní bydlení bez schodiště. Interiér působí světlým a čistým dojmem a je průběžně udržovaný a modernizovaný. V roce 2018 generální rekonstrukce domu (vytápění podlahové, krbová kamna, vyvložkování komínu, nové podlahy, omítky, instalace, el. v mědi, koupelna, WC, okna trojsklo, dveře, zateplení, fasáda, bojler, aj.), 2021 nová linka vč. Spotřebičů (digestoř, myčka, sklokeramický sporák s horkovzdušnou troubou), 2025 revize krbových kamen, revize hromosvodu, 2026 oplechování komínu a revize, do dvora nový okap. K vybavení a technickému zázemí patří mimo jiné podlahové vytápění a krb, které přispívají k pohodlnému provozu domu. Zajímavým bonusem je prostorná půda, která nabízí potenciál pro další využití podle potřeb nového majitele. Zahrada jako místo pro odpočinek Zahrada poskytuje příjemné soukromí a několik možností využití. Dominantou je zastřešená pergola, která nabízí posezení, grilování nebo večerní odpočinek. V roce 2025 částečně nový plot a nová brána, branka. Klidná obec, Jihlava na dosah Cerekvička-Rosice je malá obec v příjemné venkovské krajině Vysočiny, přibližně 8 km jižně od Jihlavy. Nabízí klidné bydlení mimo městský ruch a zároveň velmi dobrou dostupnost do krajského města, příjezdová silnice k obci je 2 roky po rekonstrukci. V obci najdete typickou vesnickou zástavbu, autobusové spojení. Vesnice dodržuje tradiční slavnosti (májka, tradiční rozsvěcení vánočního stromu, Cyril a Metoděj) PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? 101 m² komfortní přízemní bydlení 4+1 556 m² pozemek zahrada a prostor pro relaxaci s možností dalšího využití například pro bazén, pěstování ovoce a zeleniny, slunná zahrada téměř po celý den Pergola z roku 2019 soukromé místo pro odpočinek Krb útulná atmosféra domova Podlahové vytápění komfortní elektrické vytápění (střecha vhodná na instalaci fotovoltaických panelů a snížení tak nákladů na minimum) PENB B energeticky úsporný provoz Prostorná půda potenciál dalšího využití 8 km od Jihlavy klid venkova s městem na dosah

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Babice nad Svitavou, který díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po čistě investiční záměr. V domě se nacházejí celkem 3 samostatné bytové jednotky: • 2+kk o výměře cca 35 m² • 3+kk o výměře cca 51 m² • 3+kk o výměře cca 77 m² Součástí domu je také nevyužité podkroví, které nabízí další prostor a potenciál pro budoucí realizaci dle představ nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti jsou rovněž 2 garáže, které mohou sloužit k parkování, skladování nebo jako další zázemí domu. Babice nad Svitavou nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do Brna. Přibližně 3 minuty chůze od domu se nachází základní škola a stejně vzdálená je také autobusová zastávka se spojením do Brna. Do Brna se dostanete veřejnou dopravou přibližně za 30 minut, autem již přibližně za 15 minut. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům v klidné obci Sazomín, pouhých pár minut od Žďáru nad Sázavou a 15min od Nového Města na Moravě. Dům má tři plnohodnotná podlaží, půdu a k tomu něco, co se u domů v této kategorii vidí málokdy: dvě garáže. Jednu přímo v domě, druhou samostatně stojící na pozemku. Dům je před kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů. Pro nového majitele to znamená volné ruce: dispozici, povrchy i technologie si navrhne podle svého. Zavedena je voda, kanalizace, elektřina i plyn, který umožňuje přechod z tuhých paliv na plynové vytápění. K domu dále patří zahradní sklep a zahrada. Přístup na zahradu z boku domu je ve spoluvlastnictví se sousedním domem, všechny podklady dodáme na prohlídce. ZÁKLADNÍ A TECHNICKÉ INFORMACE * Lokalita: Sazomín, okres Žďár nad Sázavou * Vlastnictví: osobní * Typ: řadový rodinný dům * Podlaží: 3 + půda * Užitná plocha: cca 170 m² * Zastavěná plocha: 84 m² * Pozemky celkem: cca 350 m² včetně zahrady. * Garáže: 2× (v domě + samostatná) * Sklep: zahradní sklep na vlastní parcele * Stav domu: před kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů * Konstrukce: zděná * Sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn zaveden * Vytápění: lokální na tuhá paliva, možnost přechodu na plyn * Energetická třída: G * Právní stav: bez zástav, exekucí a věcných břemen Sazomín je malá obec na kraji Žďárských vrchů. Do Žďáru nad Sázavou dojedete autem za pár minut, na dosah tak máte školy, obchody, nemocnici i vlakové spojení, a přitom bydlíte v klidu mimo město. Právě kombinace velikosti domu, dvou garáží a polohy u okresního města dělá z této nabídky příležitost, která se v okolí objevuje zřídka. Nemovitost nabízíme v zastoupení majitele. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Možnosti domu nejlépe posoudíte na místě.

. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost která se nachází na Mattoniho nábřeží - příjezdová komunikace do centra K. Varů, od “dálnice z Prahy“. Budova je zkolaudovaná jako rodinný dům - možnost čerpat dotace. Patrová z cihel postavená budova (zast. pl. 147 m2, užitná pl. cca 235 m2, k budově patří i nevyužitý pozemek ve vnitrobloku cca 60 m2) je připravená pro komerční využití. Přízemí lze využít jako prodejnu (velké výlohy a sklady) alt. vzorkovnu, kanceláře, ordinace, showeroom, k prostorám patří zázemí (WC a kuchyňka) - dva přístupy, vchod a přes sklad dvk. vraty. Patro lze různě dělit a slučovat, například i jako byt + kanceláře (dva byty, další sklad, vše viz. půdorys). Nemovitost je v osobním vlastnictví lze jím ručit v případě hypotéky (úvěr - rádi vyřídíme, nebo pomůžeme vyřídit). Budova je nově napojená na veškeré inženýrské sítě, každé patro má svůj plynový kotel, připravený ele. příkon 3x 50A, přivedený optický internet, budova je elektronicky zabezpečená. Parkování je možné před domem a v okolí. - Zajímavé, lukrativní místo (dolní Drahovice, příjezdová, dobře dostupná komunikace), vedlejší příjem - zavedená velkoplošná reklama, d o p o r u č u j e m e -

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v samém centru Městečka Trnávka. Nemovitost o dispozici 2+1 má užitnou plochu 60 m², k domu náleží garáž o velikosti 11,5 m² a útulná zahrádka o výměře 90 m². I přesto, že jste v samém centru, za domem je menší dvorek, kde budete mít dostatek klidu. Za domem je navíc praktický dřevník o velikosti cca 23 m². Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je částečně podsklepený. Stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit přesně podle svých představ. Je zde možnost dům také rozšířit. Nebo jej využít k podnikání. V domě je zavedena obecní voda a kanalizace. Okna jsou původní dřevěná, v koupelně se nachází bojler na ohřev vody a kuchyně je rovněž v původním stavu. Elektřina je také původní. Podlahy tvoří parkety, lino a dřevěná prkna. Vytápění bylo řešeno kotlem na tuhá paliva. Dispozice domu jsou znázorněny v půdorysu dostupném ve fotogalerii. Městečko Trnávka je menší, klidná obec ležící na hranici Pardubického a Olomouckého kraje. Najdete zde základní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, lékaře či poštu. Díky své poloze je dobře dostupná do větších měst, jako je Jevíčko, Moravská Třebová či Svitavy. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a možnosti k výletům, což z této lokality dělá ideální místo pro klidné bydlení i rekreaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s 2 prostornými bytovými jednotkami a spoustou vedlejších staveb vhodných pro práci, parkování a uložení vetších movitých věcí i trávení volného času s rodinou a přáteli. Dům se nachází v obci Turov, která spadá pod obec Moravany v dojezdové vzdálenosti 5 minut od nájezdu na D35. V občanské vybavenosti obce je základní i mateřská škola v Moravanech, prodejny potravin, sportovní a zájmové kluby, pošta, praktický lékař, zubní péče, přírodní koupaliště se zázemím, prodejna stavebnin a pracovní příležitosti. K domu patří i pozemky, které jso uv územním plánu určené k zástavbě vesnického typu a částečně jako zeleň. Dům bude k nastěhování po převodu na nového majitele.

Nabízíme k prodeji chatu na okraji obce Svratouch, která se nachází v nádherném prostředí chráněné krajinné oblasti. Tato patrová chata z roku 1920, rekonstruovaná v roce 1990, nabízí dostatek prostoru s pěti a více pokoji a celkovou užitnou plochou 163 m². Na pozemku o rozloze 1110 m² máte dostatek prostoru nejen pro relaxaci, ale i pro případné zahradničení. Chata je umístěna na na okraji obce, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají klid a únik z městského života. Stavba je smíšená a stav objektu je hodnocen jako dobrý - k částečné rekonstrukci. V okolí chaty je možnost parkování, a navíc zde naleznete tři garáže pro vaše vozidla. Co se týče vybavení, chata je částečně zařízená, což umožňuje přizpůsobit si ji podle vlastních představ. Energetická třída je G, což znamená, že další informace o provozních nákladech Vám poskytne makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení díky silnicím a autobusové dopravě. Pokud Vás chata zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji vyjjímečnou novostavbu v Letohradu. Moderní dům o dispozici 4+1 nabízí užitnou plochu 165 m² a nachází se na pozemku o velikosti 1 034 m². Dominantou je prostorný interiér, elegantní čisté linie a venkovní terasa, která vytváří ideální prostor pro relaxaci i společné chvíle. Komfortní bydlení zajišťuje tepelné čerpadlo a útulnou atmosféru dotváří krbová kamna se zadním plněním. Objevte místo, kde se snoubí nadčasový design, klid a maximální pohodlí. Tato novostavba rodinného domu ve velmi klidné části města, zaujme minimalistickým stylem, promyšleným prostorem a kvalitním provedením. Energetická náročnost budovy B přináší úsporný a efektivní provoz. K dispozici je také prostorná garáž a na pozemku lze parkovat až 3 auta. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí ideální spojení soukromí klidné lokality s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní řešení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městě Seč, který představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v centru menšího města a nebojí se investovat do rekonstrukce. Tento patrový dům vzhledem ke své lokaci v centru, krom možnosti bydlení nabízí i ideální místo k podnikání, nemovitost vzhledem k dispozici lze využít jak na bydlení tak podnikání zároveň. Nemovitost vzhledem k dispozici a lokaci lze uchopit kreativním způsobem. Dle vkusu. Dům je smíšené konstrukce a nachází se na pozemku o rozloze 162 m². I když pozemek není příliš rozlehlý, nabízí dostatek místa třeba pro menší zahrádku nebo posezení na čerstvém vzduchu. Zajímavý je větší balkonek, orientovaný směrem z města ven do přírody. Město Seč je atraktivní svou lokalitou a to hlavně v letní sezoně, vzhledem k přítomnosti přehrady a okolní přírody. Jelikož je dům v centru města tak veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti do 5 min. chůze. (pošta,obchody,obecní úřad,školka,škola,.atd) Prohlídky jsou možné po předchozí tel. domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte na přiložené tel.číslo nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád vám odpovím na otázky. Nejsem makléř, dům si prodáváme sami. a těd důležitá věta : RK NEVOLAT PROSÍM ! JMENOVITĚ HLAVNĚ MM REALITY ale i ostatní. děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, velkou terasou a rozlehlým udržovaným pozemkem v klidné části obce Osvračín. Dům je podsklepený a nachází se v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což umožňuje jeho okamžité užívání i případnou modernizaci dle vlastních představ. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Velkou předností nemovitosti je prostorná terasa v patře, která nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení s výhledem do okolí. Součástí domu je také garáž a velký pozemek poskytující dostatek soukromí, prostoru pro zahradničení, rodinné aktivity i případnou realizaci dalších záměrů. Nemovitost disponuje vlastní kopanou studnou o hloubce přibližně 12 metrů. Současně je napojena na obecní kanalizaci a k dispozici je i obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo, ohřev vody elektrický bojler a plynová přípojka je připravena na hranici pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán. Do doby jeho předložení je nemovitost vedena v energetické třídě G. Na pozemku se nachází také bývalý včelín a další vedlejší stavby nabízející praktické zázemí pro parkování, dílnu či skladování. Součástí je rovněž dílna s montážní jámou. Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Rodinný dům se nachází přímo u vstupu do zámeckého parku, jehož dominantou je zámek Osvračín. Bezprostřední blízkost zeleně vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, procházky i aktivní odpočinek. V okolí se nachází turistické a naučné stezky, které ocení milovníci přírody, cyklistiky i rodiny s dětmi. Osvračín nabízí klidné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností okolních měst. Horšovský Týn je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, Domažlice 15 minut a snadno dostupný je také Staňkov. Výhodou je vlakové spojení na trase Plzeň - Domažlice - Furth im Wald i pravidelná autobusová doprava. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností pro pohodlný každodenní život. Nachází se zde mateřská i základní škola, obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, poštovní služby, knihovna i vlaková a autobusová zastávka. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, velkou terasou, kompletním podsklepením, vlastním zdrojem vody a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, může být tato nemovitost ideální volbou právě pro vás.

Představuji k prodeji samostatně stojící rodinný dům na adrese Všepadly 40, okres Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k nemovitosti: • užitná plocha domu 66 m² • zděná stavba, obvodové zdivo cca 50 cm • interiér domu po rekonstrukci s několika zbývajícími dokončovacími pracemi • dům se prodává včetně vybavení • nová elektroinstalace v mědi • nové rozvody vody v plastu • nové rozvody odpadů • spotřeba dřeva na vytápění přibližně 8 m³ za rok • plastová okna s izolačními dvojskly • zaizolované stropy • zaizolované podlahy v obývacím pokoji a ložnici • sklep a půdní prostory • vlastní studna hluboká cca 7 m s domácí vodárnou • odpadní vody řešeny přes ČOV do kanalizace • dvě garáže • technická místnost a stodola • dvůr a zahrada • PENB - třída G Informace k nemovitosti: Interiér domu prošel rekonstrukcí, přičemž zbývá několik dokončovacích prací. Dům se prodává včetně vybavení. Součástí domu jsou sklepní a půdní prostory. Přímo na obytnou část navazují další stavby a prostory - technická místnost, dvě garáže a stodola. Výměry: Místnosti v domě: • obývací pokoj 21,3 m² • ložnice 18,5 m² • kuchyně 8,4 m² • předsíň 7,8 m² • koupelna 6,4 m² • WC 2,3 m² • technická místnost 2 m² Další prostory a stavby: • technický prostor 29,2 m² • garáž 1 - 21,6 m² • garáž 2 - 25,8 m² • stodola 85,8 m² • dílna 15,4 m² • půdní prostor 74,8 m² Technické informace: Dům je zděný s obvodovým zdivem o tloušťce cca 50 cm. Stropy jsou zaizolované. Zaizolovány jsou také podlahy v obývacím pokoji a ložnici, pod kterými se nachází sklep. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V domě je nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody v plastu a nové rozvody odpadů. Vytápění domu zajišťuje krbová vložka o výkonu 14 kW s rozvodem teplého vzduchu do dalších částí domu. Komín je vyvložkovaný. Dle informací současných majitelů je roční spotřeba dřeva na vytápění přibližně 8 m³. Zdrojem vody je vlastní studna hluboká cca 7 m s domácí vodárnou. Odpadní vody jsou řešeny přes ČOV s následným odvodem do kanalizace. PENB není zpracován, proto uvádíme dle zákona energetickou třídu G. Pozemek a další stavby: U domu se nachází dvůr, ze kterého jsou přístupné navazující stavby - technická místnost, dvě garáže, stodola a dílna. Za stodolou se nachází samostatná zahradní část pozemku. Lokalita: Všepadly jsou menší obcí v okrese Domažlice. Domažlice jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem. V sousedství žijí převážně starší lidé a chalupáři. Dům je aktuálně obývaný. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Miroslav Hlaváč TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Novinkou v mé nabídce je chata poblíž Slap, v katastru Loutí - Rabyně, ke které náleží dvě parcely (každá má svou elektrickou přípojku). Dvě parcely 355 a 385 m2 tvoří velký pozemek s parkováním a plochou pro letní bazén, na jedné parcele se rozkládá třípodlažní chata 4kk o celkové ploše cca 105 m2. Pod chatou navíc sklípek. Vedle chaty jsou další zahradní dřevěné budovy pro skladování nářadí, zahradního nábytku, atd. Obrovskou výhodou je pozice pozemku a chaty vůči slunci a lesu, nabízející světlo a slunné průčelí, je zde mírně svažitá zahrada s vyrovnanými plochami pro odpočinek, možnost parkování více aut, ale zejména soukromí a nádherný výhled do krajiny díky pozici nahoře u lesa. Druhý pozemek má svou elektrokapličku a lze tam postavit také chatku, nebo garáž, dílnu, atd. Zasahuje do něj jen kousek bazénu, jinak je nevyužitý. U nemovitosti je zcela dokončeno dědické řízení a lze koupit takto, jak je, včetně vybavení. Pokud máte jakékoli dotazy, neváhejte napsat. Cena za pozemky a chatu 4kk včetně vybavení je stanovena na 4.600.000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní jednotku 4+kk - A4. Která má 108,4 m² užitné plochy, vlastní zahradu o velikosti 113 m² a vlastní parkovací stání. Nemovitost vzniká kompletní rekonstrukcí původní cihlové vily. Celý objekt prochází modernizací a dům bude vybaven současnými technologiemi. V přízemí se nachází vstupní chodba o velikosti 8 m² a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,2 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na vlastní zahradu o velikosti 113 m², která nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětské hry nebo odpočinek. Dále je v přízemí ložnice o velikosti 13 m² se šatnou, koupelna, samostatné WC, technická místnost a spíž. V patře jsou další dva neprůchozí pokoje o velikosti 12,7 m² a 12,5 m², druhá koupelna, WC a chodba. Celkově jednotka nabízí dispozici 4+kk, dvě koupelny a dvě WC. V rámci rekonstrukce bude vybavena: tepelným čerpadlem podlahovým vytápěním okny s izolačními trojskly venkovními roletami novými rozvody vody, elektřiny a odpadů přípravou pro instalaci fotovoltaiky Díky kompletnímu zateplení a moderním technologiím bude nemovitost zařazena do energetické třídy B, což přináší nízké provozní náklady. K jednotce náleží vlastní parkovací stání, další vozidlo je možné zaparkovat na společných pozemcích. Součástí koupě je také ¼ podíl na společných venkovních prostorech. Kropáčova Vrutice je klidná obec s dobrou dostupností Prahy i Mladé Boleslavi. V okolí je příroda, vlakové i autobusové spojení a autem je lokalita dobře dostupná z obou směrů. Velkou výhodou je, že rekonstrukce stále probíhá. V rámci klientských změn je tak ještě možné některé prvky domu upravit podle vlastních představ. Tato jednotka je vhodná pro každého, kdo hledá vlastní bydlení se zahradou a dostatkem prostoru, ale zároveň nechce řešit údržbu velkého samostatně stojícího domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní jednotku 6+kk - A3. Která má 140,72 m² užitné plochy, vlastní zahradu o celkové velikosti 103,1 m² a vlastní parkovací stání. Nemovitost vzniká kompletní rekonstrukcí původní cihlové vily. Celý objekt prochází modernizací a jednotka bude vybavena současnými technologiemi. V přízemí se nachází vstupní chodba o velikosti 9,14 m² a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 35,4 m². Z obývacího prostoru je přímý vstup na část vlastní soukromé zahrady o celkové velikosti 103,1 m², která nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětské hry nebo odpočinek. Dále je v přízemí ložnice o velikosti 14,71 m² se šatnou, koupelna, samostatné WC, technická místnost, pracovna o velikosti 8,18 m² a praktická spíž. V patře jsou další tři neprůchozí pokoje o velikosti 11 m², 11,62 m² a 10,97 m², komora, druhá koupelna, WC a chodba. Celkově jednotka nabízí dispozici 6+kk, dvě koupelny a dvě WC. V rámci rekonstrukce bude vybavena: tepelným čerpadlem podlahovým vytápěním okny s izolačními trojskly venkovními roletami novými rozvody vody, elektřiny a odpadů přípravou pro instalaci fotovoltaiky Díky kompletnímu zateplení a moderním technologiím bude nemovitost zařazena do energetické třídy B, což přináší nízké provozní náklady. K jednotce náleží vlastní parkovací stání, další vozidlo je možné zaparkovat na společných pozemcích. Součástí koupě je také ¼ podíl na společných venkovních prostorech. Velkou výhodou je, že rekonstrukce stále probíhá. V rámci klientských změn je tak ještě možné některé prvky jednotky upravit podle vlastních představ. Tato jednotka je vhodná pro každého, kdo hledá prostorné rodinné bydlení se zahradou a dostatkem místností, ale zároveň nechce řešit údržbu velkého samostatně stojícího domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní, úsporné bydlení v klidu přírody, ale s perfektním spojením do Prahy? Tento byt spojuje špičkové stavební parametry s maximálním pohodlím pro rodinný život. Stavba je navržena jako difuzně otevřená v nízkoenergetickém standardu (PENB B), což zaručuje zdravé vnitřní klima a velmi nízké provozní náklady. Každá jednotka funguje zcela samostatně - má vlastní přípojky i samostatné tepelné čerpadlo napojené na teplovodní podlahové vytápění. Hlavní benefity nemovitosti: Okamžitě k nastěhování: Dům je plně zkolaudovaný, žádná rizika spojená s nedokončenou stavbou. Právní jistota: Předzahrádky i vyhrazená parkovací stání jsou již řádně zapsány v katastru nemovitostí. Technologické zázemí: Nízkoenergetická třída B, tepelné čerpadlo, podlahové topení v celém bytě a optický internet přivedený až do jednotky. Přímý prodej od majitele/stavitele: Neplatíte žádnou provizi RK. Lokalita a dostupnost: Všestary nabízejí skvělou občanskou vybavenost i dopravní obslužnost. Základní škola, školka, obchod i další služby jsou v pohodlné dochozí vzdálenosti. Vlakové nádraží: Pouze 7 minut chůzí (přímé a rychlé spojení do centra Prahy). Automobil: Vynikající dostupnost na Říčany i nájezd na D1. Cena zahrnuje kompletní právní servis i advokátní úschovu peněz. Žádné skryté poplatky. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat, rád vás nemovitostí osobě provedu.

Nabízíme k prodeji jedinečnou víceúčelovou nemovitost na atraktivní adrese Čsl. armády 200 v Hostivici, která představuje ideální spojení podnikání a komfortního bydlení. Objekt je navržen tak, aby umožňoval široké využití - jako sídlo společnosti, administrativní budovu se zázemím, rodinné bydlení nebo kombinaci obojího. Právě tato variabilita činí nemovitost mimořádně zajímavou jak pro podnikatele, tak pro investory. V přízemí se nachází kancelářské prostory doplněné o skladové zázemí, které bylo dlouhodobě využíváno společností specializující se na nákup a prodej brusného materiálu. Dispozice je ideální pro administrativní činnost, e-shop, obchodní firmu nebo lehkou skladovou logistiku. První patro lze využít jako další kancelářské prostory, případně jej přizpůsobit k pohodlnému bydlení. Druhé patro tvoří obytné podkroví, které nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Nemovitost je nabízena bez vybavení, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Součástí kuchyně zůstávají základní spotřebiče. Velkou předností je upravená zahrada poskytující dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. V areálu se nachází také venkovní krb, který vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou, přáteli nebo obchodními partnery. Samozřejmostí je vlastní parkování přímo v uzavřeném areálu nemovitosti, což je významnou výhodou jak pro majitele, tak pro zaměstnance či klienty. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, vlakové nádraží Hostivice je vzdálené přibližně šest minut chůze a zajišťuje pravidelné spojení do centra Prahy. Autem se na stanici metra Zličín dostanete přibližně za pět minut, díky čemuž je lokalita výborně dostupná pro zaměstnance i zákazníky. Hostivice patří mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení, sportovišť i dalších služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivických rybníků, lesů a cyklostezek, které nabízejí ideální možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Výborné spojení s hlavním městem v kombinaci s klidným prostředím činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní místo pro život i podnikání. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo společnosti s možností vlastního bydlení na jedné adrese, nebo pro investory hledající objekt s širokým potenciálem budoucího využití. Díky svému dispozičnímu řešení, strategické poloze a kombinaci komerčních i obytných prostor nabízí jedinečnou hodnotu, která se na trhu objevuje jen zřídka. Těšíme se na případné zájemce o prohlídku.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk, jedná se o dřevostavbu postavenou před šesti roky. Energetická náročnost budovy je třídy „B“ - VELMI ÚSPORNÁ. Celková výměra pozemku je 1108 m2, zastavěná plocha je 164 m2, zbylá část je zahrada o výměře 944 m2. Dům stojí v klidné části obce, do ulice vjíždí především vozidla bydlících, jinak je téměř bez provozu. Přes celý den je zde klid a ticho. Jde o místo vhodné k celodenní relaxaci. K domu přicházíte z jihovýchodní strany, zde je dům opatřený prosklenými plochami obývacího pokoje a dvěma krytými terasami. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří jeden celek. Mimo již uvedená velkoplošná okna je dům z jihozápadní strany přibližně z 1/3 prosklený. Toto řešení zajišťuje přes den dostatek světla a slunce. Základní údaje (stavební dokumentace a fotodokumentace je k dispozici) - dům je přízemní, nepodsklepený, stojí na betonové základové desce, typ bungalov - konstrukce obvodových stěn domu je tvořena dřevěnými sloupky a vodorovnými nosníky, výplň je tepelnou izolační vatou, tepelně chráněna na vnitřní straně parobrzdou z OSB (dům je difuzně otevřený), z vnitřní strany pobitá deskami FERMACELL. Vnitřní povrchy stěn jsou opatřeny deskami FERMACELL, vnější povrchy jsou zatepleny a obloženy dřevěnou fasádou - v obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, na chodbě, koupelně a WC je dlažba - střešní krtina je betonová taška, je zde příprava pro hromosvod - vytápění domu je elektrokotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vod je bojlerem o obsahu 160 litrů - dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, obojí potrubí je plastové - dům je napojen na elektrickou síť 230 V a 400 V - v koupelně je sprcha a vana, v domě jsou 2 WC - okna jsou plastová s trojskly - k dispozici je veškerá stavební dokumentace. - Plochy místností - zádveří - 4,8 m2 - chodba - 10 m2 - obývací pokoj a kuchyně - 44,8 m2 - ložnice - 18,9 m2 - pokoj 1 - 16,7 m2 - pokoj 2 - 9,9 m2 - koupelna a WC - 9,2 m2 - technická místnost - 2,5 m2 - WC - 2,5 m2. V lokalitě, ve které se dům nachází, je obecní úřad, mateřská školka, prodejna potravin, benzinka. Další služby a plná občanská vybavenost je v Dobříši (7 km). Nájezd na dálnici D4 je v Dobříši. K využití je autobusová doprava a vlaková doprava. V okolí Mokrovrat se nachází hluboké lesy, které lze využít k romantickým procházkám, relaxaci, sportování, houbaření atd. Koupi domu lze financovat hypotékou s ručením za úvěr touto kupovanou nemovitostí. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a obytné ploše přibližně 200 m², který se nachází v obci Milešov, v atraktivní rekreační oblasti nedaleko Orlické přehrady. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 885 m², garáž, sklep, skladovací prostory a další vedlejší stavby s možností dalšího využití. Dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení a díky svému umístění je vhodný také jako rekreační nemovitost. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se samostatnými vstupy do jednotlivých místností, kuchyň s novou kuchyňskou linkou, nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, praktická komora využívaná jako spíž, ložnice a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na jižně orientovanou terasu. Z přízemí je zároveň přístup do spodní části domu. Ve sníženém přízemí se nachází velmi příjemný zrenovovaný prostor s kamennými prvky, který svým charakterem vytváří jedinečnou atmosféru a nabízí ideální místo pro posezení, relaxaci nebo setkávání s rodinou a přáteli. Tuto část domu doplňují sklepní a technické prostory s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. V patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, přičemž dva z nich mají vstup na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Dále se zde nachází koupelna s vanou a toaletou a menší místnost vhodná jako pracovna či šatna, která byla původně projektována jako kuchyň. Dispozice patra tak nabízí zajímavý potenciál také pro případné vícegenerační uspořádání domu. Součástí hlavního domu je rovněž garáž a další skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro automobil, kola, sportovní vybavení či zahradní techniku. Velkým benefitem nemovitosti jsou další stavby na pozemku. Původní chlév s novou střechou nabízí potenciál k přestavbě například na samostatný výminek, apartmán, ateliér či menší objekt pro ubytování. Výhodou je možnost vytvoření samostatného přístupu mimo hlavní část pozemku. Případné stavební úpravy podléhají příslušným povolením. Na pozemku se nachází také samostatný zahradní domek s barem, který vytváří další příjemné zázemí pro posezení, oslavy a setkávání s rodinou či přáteli. Významnou předností je samotná lokalita v blízkosti Orlické přehrady. Přehradní jezero je vzdáleno přibližně 2,5 km a okolí nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cyklistiky, turistiky i dalšího aktivního odpočinku. V dosahu se nacházejí oblíbené rekreační lokality Popelíky, Trhovky, Bor a Salaš a možnost kotvení lodí nabízí také Marina Hřebeny Milešov. Okolní krajina s množstvím lesů a blízkostí vody poskytuje příjemné prostředí pro rekreaci i každodenní život. Dům přitom díky své velikosti, dispozici a technickému zázemí nabízí plnohodnotné celoroční bydlení. Dobrá je také dopravní dostupnost. Příbram je vzdálena přibližně 20 minut jízdy a díky napojení na dálnici D4 je pohodlně dostupná také Praha. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, garáží, řadou vedlejších prostor a potenciálem dalšího využití, a zároveň chtějí bydlet či trávit volný čas v atraktivní lokalitě nedaleko Orlické přehrady. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na východním okraji obce Černolice, v krajině, kde se zástavba přirozeně rozpouští do lesů a skal, leží stavební pozemek o výměře 1 066 m². Místo, které nabízí vzácnou kombinaci klidu, otevřeného horizontu a zároveň konkrétní jistoty: platné stavební povolení a hotový projekt rodinného domu 5+kk s garáží. Jinými slovy, můžete začít stavět bez zdlouhavého čekání. To, co jiní řeší měsíce, zde už proběhlo. Součástí prodeje je projekt moderního rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 147 m² a garáží o velikosti 28 m². Návrh je koncipován jako praktické a nadčasové bydlení pro rodinu, která hledá rovnováhu mezi otevřeným společenským prostorem a dostatkem soukromí. Dispozice přirozeně pracuje se zahradou a orientací pozemku tak, aby obytná část domu těžila ze světla i výhledů do okolní zeleně. Předpokládaná cena dokončeného domu včetně pozemku (jehož kupní cena činí 7.690.000 Kč) je od 15.990.000 Kč. * Pozemek je kompletně zasíťovaný, elektřina, vodovod i kanalizace jsou přivedeny na jeho hranici. Přístup zajišťuje nová komunikace s chodníky a veřejným osvětlením, což podtrhuje kultivovaný charakter celé lokality. Zastavitelnost až 30 % poskytuje dostatečný prostor nejen pro samotný dům, ale i pro zahradu, která může být stejně důležitou součástí budoucího domova. Finanční i časová úspora je zde zřejmá, projekt i stavební povolení jsou již zahrnuty v ceně pozemku, což v praxi znamená náskok přibližně 8 až 12 měsíců. Samotné Černolice leží přibližně 24 kilometrů jižně od Prahy a cesta autem na Smíchov běžně zabere 25 až 35 minut podle aktuálního provozu. Na samotné hranici hlavního města zvládnete dojet už za 9 minut. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky PID s návazností na vlak v Dobřichovicích, odkud spoje míří přímo na Hlavní nádraží Prahy. Obec si přesto zachovává svůj komorní charakter, najdete zde obchod s potravinami, Úzké bistro, sportoviště i nově zřízenou mateřskou školu. Další občanská vybavenost je dostupná do 6 minut autem v nedalekých Všenorech, Řitce a Mníšku pod Brdy. To podstatné se ale odehrává za hranicí zahrady. Okolní krajina přechází do brdských lesů, kde se nedaleko nachází skalní útvar Černolické skály i vyhlídka Korunka s dalekými rozhledy. Lesní cesty, louky, pískovcové stěny i ticho, které zde po setmění přirozeně přichází, to vše vytváří prostředí, kde se dá skutečně bydlet, nejen přespávat. Tento pozemek je ideální pro ty, kdo chtějí stavět bez zbytečných odkladů a zároveň si chtějí uchovat možnost finální podobu domu přizpůsobit svému životnímu stylu. Pro rodinu, která hledá pevný bod nedaleko Prahy a nechce se vzdát každodenního kontaktu s městem ani s přírodou. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. *K dispozici můžu zaslat nacenění stavby dle honorářových řádů.

Nabízím k prodeji moderní jednopodlažní rodinný dům 5+1 v obci Předboj, který spojuje luxusní provedení, komfortní rodinné bydlení, úsporný provoz a nadstandardní množství moderních technologií. Užitná plocha domu činí 169 m² včetně garáže a pozemek je o výměře 918 m². Dům byl dokončen v roce 2023. Dispozici tvoří obývací pokoj 27 m² s krbovou vložkou, samostatná kuchyně 15 m², čtyři pokoje, šatna přístupná z hlavní ložnice, dvě koupelny, technická místnost, chodba a garáž 29 m². Jednopodlažní řešení nabízí pohodlné bydlení bez schodů. Interiér j realizován ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a detail. Nadstandard je patrný zejména v koupelnách s velkoformátovými obklady se speciální úpravou proti usazování vodního kamene, kvalitní sanitou a designovými prvky. Hlavní koupelna 12 m² nabízí prostornou hydromasážní vanu a toaletu značky Villeroy & Boch. Kuchyň DAN Küchen je vybavena indukční deskou a troubou AEG, digestoří Kluge, myčkou a lednicí Liebherr. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo Protherm vzduch-voda doplněné krbovou vložkou. Dům je dle PENB zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Na střeše je fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,1 kWp s bateriovým úložištěm Pylontech Force H2 o kapacitě 10,65 kWh a hybridním střídačem GoodWe. V garáži jsou dva wallboxy EVmate. Fotovoltaika výrazně snižuje odběr ze sítě a přebytky jsou prodávány zpět. Za období 6/2024-5/2025 bylo do sítě dodáno 5,75 MWh elektřiny a za výkup vyplaceno 7 974 Kč. Dům je vybaven chytrou domácností Smart Life s ovládáním přes aplikaci a Alexu. Ovládat lze osvětlení, rolety či vstupní prvky, systém umožňuje také kontrolu dveří a oken, teploty a detekci úniku vody či kouře. Bezpečnost zajišťuje alarm, chytrý zvonek a pět venkovních kamer s vlastními solárními panely. Nechybí automatické zamykání ani lokální rekuperace. Technologie pokračují i na zahradě. Automatická závlaha Hunter Hydrawise se stará o trávník, rostliny i stromy a využívá retenční nádrž 5 m³ s automatickým dopouštěním. O trávník se stará robotická sekačka Segway Navimow. Vjezdová brána je ovladatelná aplikací, dálkovým ovladačem, z garáže i venkovní klávesnicí. Na zahradě je také zahradní domek a prostorná terasa navazující na obytnou část. Komfort zvyšují venkovní stínicí prvky a elektrická markýza. Garáž nabízí kromě parkování také pracovní prostor s pracovní deskou a úložnými skříněmi. Předboj nabízí klidné bydlení v bezprostředním dosahu Prahy - ze severního okraje hlavního města jste zde přibližně za 15 minut autem. Přímo v obci se nachází Yard Resort s restaurací Ke Tvrzi a veřejným 9jamkovým golfovým hřištěm s tréninkovým zázemím. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dům je připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Kombinace luxusního provedení, moderních technologií, vlastní fotovoltaiky, prostorné zahrady a výborné dostupnosti Prahy z něj dělá skutečně nadstandardní nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.