Venta de casas

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s možností podnikání přímo v historickém centru Kadaně, jen pár kroků od náměstí a Žatecké brány. V přízemí se nachází kompletní zázemí zkolaudované kavárny ve stylu Provence - kuchyň, prostor pro hosty s krbem, salónek s klenbami a původní freskou, toalety, technické zázemí, sklad a vstup do klenbového sklepa pod domem. V patře je bytová jednotka 3+1 s rustikální kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí s funkčním krbem, koupelnou, samostatným WC, komorou a terasou s výhledem na řeku Ohři. K dispozici je také prostorná půda s možností dalšího využití. Dům prošel v letech 20172019 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné provozní náklady - voda, plyn a elektřina přibližně 6 000 Kč měsíčně. Velkým bonusem je soukromá zahrada o výměře cca 120 m², lemovaná původními hradbami, která vytváří klidné a romantické místo k odpočinku. Nemovitost je ideální pro spojení bydlení a podnikání, vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investice v turisticky atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji historickou zemědělskou usedlost s navazujícími pozemky v Knínicích, části obce Libouchec. Ucelený soubor nemovitostí o celkové výměře 8 945 m² se nachází na okraji obce mezi Ústím nad Labem a Děčínem. Nemovitosti leží nedaleko sjezdu z dálnice D8. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Ústí nad Labem i směrem do Německa a zároveň klidné venkovské prostředí v blízkosti Tiských stěn a Labských pískovců. Nabídka spojuje tři zdroje budoucí hodnoty: • historický dvůr se dvěma hlavními stavebními objekty, • pozemky s možností přípravy rodinného bydlení, • rozsáhlou dlouhodobou rozvojovou rezervu. HISTORICKÁ USEDLOST Stávající historické objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci. Jejich orientační celková půdorysná plocha činí přibližně 544 m². Přesná užitná a podlahová plocha musí být ověřena zaměřením a zpracováním pasportu staveb. Areál nabízí potenciál citlivé rezidenční konverze se zachováním původního venkovského charakteru. Budoucí využití může pracovat s obytným podkrovím, společným dvorem, zelení a parkováním. Konkrétní počet jednotek, využitelné plochy a způsob přestavby musí potvrdit technický průzkum, architektonická studie a příslušné povolovací řízení. POZEMKY A ÚZEMNÍ PLÁN Soubor tvoří pět parcel evidovaných na LV 127 v katastrálním území Knínice u Libouchce: • st. 42 - 1 052 m², zastavěná plocha a nádvoří, včetně č. p. 8, • parc. č. 101 - 98 m², ostatní plocha, • parc. č. 880/3 - 645 m², trvalý travní porost, • parc. č. 952/2 - 2 645 m², manipulační plocha, • parc. č. 880/4 - 4 505 m², trvalý travní porost. Celková výměra nabízeného souboru činí 8 945 m². Část nemovitostí o výměře celkem 4 440 m² je podle platného územního plánu zařazena do ploch SV - smíšených obytných venkovských. Hlavním využitím těchto ploch jsou rodinné domy. Regulativy umožňují nejvýše dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví při zachování venkovského charakteru zástavby. Minimální výměra stavebního pozemku uvnitř zastavěného území činí 800 m². Pozemky parc. č. 880/3 a 952/2 mají dohromady 3 290 m². Orientační developerský koncept předpokládá možnost rozdělení na tři parcely pro rodinné domy o průměrné výměře přibližně 1 100 m². Každá parcela může být řešena se samostatným přístupem z přilehlé komunikace. Přesné rozdělení, umístění sjezdů a stavební kapacita podléhají geodetickému, technickému a správnímu ověření. DLOUHODOBÁ ROZVOJOVÁ REZERVA Parcela č. 880/4 o výměře 4 505 m² je v současném územním plánu vedena jako zemědělská plocha AU a nyní není stavebním pozemkem. Pro budoucího vlastníka představuje dlouhodobou rozvojovou rezervu s možností iniciovat změnu územního plánu. Schválení změny ani budoucí stavební využití nejsou garantovány. STRUKTURA PRODEJE Předmětem prodeje může být podle dohody buď 100% obchodní podíl v projektové společnosti. Preferován je prodej celého souboru v jedné transakci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Uvedené možnosti budoucího využití, rozdělení pozemků a vizualizace mají orientační charakter. Přesné výměry, technický a právní stav a možnosti výstavby podléhají odbornému ověření a příslušným povolením.

Prodej přímo od majitele bez RK. RD je v jedné z nejlepších částí města, je tzv. "bokem", ale přesto je vše blízko, (žádný "satelit" s unifikovanými domy, kde je možné očekávat stavební práce těžké techniky na dalších domech, žádná montovaná stavba na periférii), jde o zděný podsklepený prvorepublikový dům, který prošel revitalizací a modernizací, o čemž svědčí nízké náklady na vytápění a ohřev vody (za poslední rok 29 000,-Kč/rok/plyn). Dům je situován ve slepé ulici což zajišťuje klid, bezpečí a také stálost sousedů ("starousedlíků" či jejich potomků). Velkou předností je školka 50 m od domu, základní škola, ESOZ či DDM -kroužky (přímo u ZŠ Heyrovského) cca 10 min. chůze, stejně tak i supermarket PENNY, MHD přímo v ulici Třebízského. Další předností domu je možný průchod zahradou do ulice Blanická, ze které je přístup/vjezd do garáže s dálkově ovládanými vraty, do které se pohodlně vejde obytné či dodávkové vozidlo. Další možnost parkování je přímo před domem nebo na dvoře podél domu, což jistě ocení majitelé elektromobilů, neboť dům disponuje třífázovým napětím (400V, jistič 3x25A ). V blízkosti je také areál Domovinka s in-line dráhou a restaurací. Další možností relaxu je houbaření v blízkém lese nebo cyklo v Bezručáku. Dispozice domu: patrový 5+1, obytná plocha 130 m2. V přízemí je propojena kuchyň, jídelna a obývací pokoj, prvním patře jsou 3 pokoje. Dům je zateplený s dřevěnými okny a skly Heat Mirror (odrazová průhledná folie mezi skly), vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Veissmann (ploché panelové radiátory s rozvody v mědi) a litinovými krbovými kamny JOTUL, el. rozvody jsou měděné (230/400 V - přiveden i do kuchyně na varnou/indukční desku/kombinovanou desku -plyn s indukcí), rozvody vody a odpadu jsou plastové, to znamená ŽÁDNÉ sekání a budování nových rozvodů. Dům je podsklepen, další prostor je půda. K domu náleží zahrada s krbem a pergolou, soukromí je zajištěno udržovaným živím plotem. U domu je menší zděná dílna, dále kolárna a sklad na zahradní nářadí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s více než stoletou historií v malebné obci Velké Žernoseky. Dům o užitné ploše 235 m² se nachází na rozsáhlém pozemku o výměře 5 261 m², z čehož 5 026 m² tvoří zahrada. Nemovitost byla původně postavena jako dvojdomek pro dvě rodiny a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s obývacím pokojem, v patře jsou tři ložnice. K domu dále náleží vinný sklípek, garáž využívaná jako dílna a úložný prostor v podkroví. Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí je bazén a pergola pro příjemné venkovní posezení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Litoměřic a Lovosic se dostanete během několika minut, přibližně za 15 minut jste v Ústí nad Labem a díky blízkosti dálnice D8 je Praha dostupná přibližně za hodinu. V okolí se nachází také řada možností pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si domov podle vlastních představ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelový dům, v katastru zapsaný jako jiná stavba, který sloužil v minulosti jak k bydlení, tak i ke komerčnímu užívání. Nyní je dům neobývaný a určen k celkové revitalizaci. Dům je napojen na inženýrské sítě jako elektřina, kanalizace, voda. V domě je mnoho prostor ke komerčnímu využití, či na případné přebudování objektu k bydlení. Vzhledem ke své poloze v centru města Vejprty a cca 300 m k hraničnímu přechodu do Německa má nemovitost velký potenciál jakéhokoliv využití. Neváhejte nás tedy kontaktovat a domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti v centru Vejprt.

Exkluzivně nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům se třemi byty a sklepními prostory. Dům dříve sloužil k bytovým a rekreačním účelům. Nyní je již ve stavu k celkové rekonstrukci. K domu je možné přistavět další objekt a náleží mu navíc pozemky o celkové výměře 2250 m2. Dům je možné vzhledem ke své poloze v Krušných Horách, nedaleko od lyžařského střediska Klínovec (cca 9km) přestavět na ubytovací zařízení, či apartmány. Nebo lze rekonstrukcí zprovoznit stávající bytové a nebytové prostory v domě. Dům leží na hranici s Německou republikou, nedaleko města Vejprty. Velmi rádi vám poskytneme detailnější informace při osobní prohlídce nemovitostí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji kompletně a nákladně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk. Nemovitost prošla v roce 2026 zásadní proměnou - kromě původních obvodových zdiv je v domě prakticky vše nové, včetně úplně nové přístavby vybudované na nových základech. Dům spojuje komfort moderního úsporného bydlení s možností dokončit si finální vzhled interiéru přesně podle vlastního vkusu. Technické parametry a provedené práce: Zateplení a střecha: Nová střešní krytina se zateplením minerální vatou, nové zateplené stropní konstrukce, dvojité zateplení 1. NP a nová okna. Vytápění a ohřev vody: Teplovodní podlahové topení v 1. NP, v 2. NP osazeny nové radiátory. Systém napojuje nový plynový kotel Vaillant a zásobník na teplou vodu (bojler 120 l). Inženýrské sítě: Kompletně nové vnitřní rozvody a přípojky, nová elektroinstalace v mědi. Dispozice a stav dokončení: Prostorná dispozice 4+kk nabízí ideální zázemí pro rodinu. Součástí je také koupelna vybavená vanou a WC. Nemovitost se aktuálně prodává ve fázi finálního dokončování interiéru. Velkou výhodou pro nového majitele je, že si sám zvolí typ a dekor finálních podlah. Pozemek, parkování a bonus na zahradě: K domu náleží pozemek s výbornou kapacitou pro parkování - 2 parkovací místa přímo na pozemku a další 2 místa na zpevněné ploše před domem. Významným benefitem je další rozestavěná stavba na pozemku. Ten nabízí široký potenciál využití podle Vašich potřeb - po dokončení může sloužit jako samostatný domek pro hosty, zimní zahrada, letní kuchyně, dílna nebo hobby prostor. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších stavebních investic, ale zároveň uvítají možnost vtisknout domovu vlastní styl. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s půdními prostory v obci Pětipsy. Dům je vhodný pro rodinné bydlení a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Základní vlastnosti nemovitosti: - dispozice 3+1 vč. 2x WC - přízemní dům s půdními prostory - nová elektroinstalace - obecní vodovod a kanalizace - vnitřní prostory k dokončení - navazující přístavby k dokončení - pod pergolou částečné podsklepení - plánovaná kotelna a prostor pro dřevo - k dispozici dokumentace Občanská vybavenost a okolí: V obci a blízkém okolí je k dispozici základní občanská vybavenost (pošta, potraviny, hospoda). Další služby. školy, školky, obchody a širší nabídku služeb naleznete v okolních městech Kadaň a Žatec. Nedaleko vyhledávaná Nechranická přehrada zajímavá pro milovníky rybaření, kempování a celkové možnosti odpočinku. Dům nabízí možnost vytvořit si rodinné bydlení podle vlastních představ v klidném prostředí obce Pětipsy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, soukromím a atmosférou rodinného domu, ale zároveň chcete zůstat v Praze? Tato atypická bytová jednotka 5+1 o užitné ploše 130 m² v osobním vlastnictví nabízí přesně tuto kombinaci. Nachází se v Praze 10 - Strašnicích, v ulici Brigádníků, a stojí na vlastním pozemku. K jednotce náleží sklep o velikosti 27 m², přízemí, první patro a podkroví. Velkým benefitem jsou dvě venkovní plochy - předzahrádka 33 m² s východní orientací a zahrada 66 m² orientovaná na západ. V přízemí je kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a obývací pokoj se vstupem na terasu i do sklepa. První patro nabízí dva pokoje s vestavěnými skříněmi a komoru využívanou jako druhou kuchyň. V podkroví jsou další dva pokoje a koupelna se sprchou a WC. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, internet a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Nemovitost je ideální pro rodinu, vícegenerační bydlení i jako investiční příležitost. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu.

Nabízíme k prodeji prostorný dvojgenerační rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě v ulici V Polích. Nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení ve dvou samostatných částech a zároveň disponuje velkou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí, zahradničení nebo další využití. Velkým benefitem je prostorná půda, která nabízí další potenciál k rekonstrukci a rozšíření obytné plochy například o další pokoje, pracovnu nebo samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost je v celém rozsahu podsklepená, což zajišťuje dostatek úložných a technických prostor a nabízí široké možnosti praktického využití. Lokalita patří mezi velmi žádané díky klidnému charakteru, příjemnému okolí a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Dům tak kombinuje komfort rodinného bydlení, dostatek prostoru a výrazný potenciál do budoucna.

Jako přímý vlastník nabízím prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci, přízemí 3+1, podkroví menší 1+kk (vhodné k pronájmu a využít zisk pro případnou splátku hypotéky), dílna, podsklepení. Kompletní nové rozvody elektro, vody, plynu. Dům je samostatný se zahradou, výborní sousedé, parkování bez problému hned před domem, případně na vlastním pozemku. V domě jako součást prodeje ponechám kuchyňskou linku se spotřebiči. V případě zájmu o větší část pozemku + cca 200m2 by byla cena o 3,8mil více, event.dle dohody. V případě zájmu případně volejte na mobil. Děkuji.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s možností jednoduché úpravy na 4+1, který se nachází v klidné části Prahy 9 - Horních Počernic, v ulici Kludských. Dvoupodlažní řadový dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic. Díky praktické dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobení jednotlivých místností vlastním potřebám. Užitná plocha domu činí 99,58 m², zastavěná plocha 80 m² a celková výměra pozemku je 114 m². Velkou výhodou je také samostatná garáž o výměře 18 m², která poskytuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, přičemž vytápění je řešeno pomocí radiátorů. Horní Počernice patří mezi oblíbené pražské lokality, které nabízejí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, autobusové i vlakové spojení a výhodou je také dobrá dostupnost dálnice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné a pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost v podobě designového ateliéru na Praze 7-Letné. Jedná se o stavbu se samostatným číslem popisným, ve vnitrobloku bytového domu. Původně byl tento prostor postavený jako ateliér, kde tvořil známý sochař Jan Štursa. V roce 2009 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a ateliér byl předělán na bydlení. Celková výměra je 93m2 tvořena velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, oddělenou posuvným panelem a galerií-pracovnou. Koupelna součástí ložnice-sprchový kout, zapuštěná vana, dvojumyvadlo. Z obou místností vstup na malou terasu. Příjemná zahrádka před ateliérem. Dům je ideálním místem jak na bydlení, tak na podnikání. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji penzion o užitné ploše 460 m2, nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 6 - Řepy, v ulici Ke Kaménce, na pozemku o celkové rozloze 421 m2. Tento dobře udržovaný dům s dlouholetou historií poskytuje skvělou příležitost pro investici nebo provozování vlastního podnikání. Jedná se o třípodlažní nemovitost s pěti apartmány o velikosti 1+kk až 4+kk, a osmi pokoji s vlastním sociálním zařízením. K dispozici jsou také společenské prostory a útulná jídelna. Penzion je kompletně zařízen a vybaven vším potřebným pro okamžitý provoz. V pokojích je kvalitní nábytek, moderní spotřebiče a další vybavení potřebné pro komfortní pobyt hostů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, na pozemku je i studna s užitkovou vodou. Celkové měsíční náklady na provoz penzionu činí 41.370,-. Penzion je situován v klidné čtvrti s vynikající dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojů. K penzionu patří upravená zahrada, ideální pro odpočinek hostů nebo venkovní akce. Parkování je možné na pozemku a před penzionem je také dostatek parkovacích míst. Tato nemovitost nabízí skvělý potenciál pro podnikání v pohostinství, ať už jako rodinný podnik, nebo investiční příležitost. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy! S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zahradou, situovaný v oblíbené rezidenční části Prahy 8 - Dolních Chabrech. Je umístěný na vlastním pozemku o celkové výměře 442 m² a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy ve dvou nadzemních podlažích. V roce 2019 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce domu (nová fasáda, zateplení, rekonstrukce střechy, nové rozvody elektřiny, rekonstrukce koupelen v obou podlažích a modernizace kuchyně v 1. patře). Dispozičně je řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1, každá o ploše cca 60 m², nabízí tak dostatek prostoru pro rodinné i vícegenerační bydlení - dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné společné bydlení rodičů a dětí při zachování dostatku soukromí. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek. V přízemí najdete nezařízenou bytovou jednotku, kterou tvoří předsíň, kuchyň, dva pokoje a koupelnu s WC, přičemž z kuchyně se dostanete do jednoho z pokojů. Horní patro má obdobnou dispozici, najdete zde vstupní chodbu, kuchyň, dva pokoje a koupelnu s WC. Kuchyň je zde vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, lednice, varná deska). Z chodby je navíc přímý vstup na balkon (5 m²). Dům je kompletně podsklepený. Suterén o ploše 55 m² nabízí dostatek úložných a technických prostor a je přístupný nejen z domu, ale také samostatným vstupem přímo ze zahrady. K dispozici je také podkroví o ploše 18 m². V celém domě jsou plastová okna, pouze střešní okna v patře jsou dřevěná. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel JUNKERS. Ohřev teplé vody je v jednotlivých podlažích řešen elektrickými bojlery. K domu náleží rovinatá zahrada o rozloze 207 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, dětské hry či zahradničení. Součástí pozemku je také kopaná studna, která aktuálně není využívána. Pouhých 10 minut od domu najdete mateřskou i základní školu. Pro běžné nákupy je v blízkosti supermarket Billa, v jehož okolí najdete také lékárnu, restauraci, květinářství, kadeřnictví a další služby. Příjemným bonusem jsou také místní cukrárny a kavárny, které lákají na dobrou kávu, zákusek nebo zmrzlinu. Zajímavým místem je také Kalendova Chabrybárna, kde si můžete koupit sladkovodní ryby nebo si v místním bistru pochutnat na rybích specialitách. V okolí je také řada možností pro sport, odpočinek a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je oblíbená Chaberská Pergola, která nabízí příjemné venkovní posezení, dětské hřiště s trampolínami, pískoviště a beachvolejbalové hřiště. Milovníky fotbalu potěší, že v místě působí SK Dolní Chabry. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost do centra Prahy. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, odkud se můžete dostat ke stanici metra Kobylisy za cca 10 minut. V lokalitě je k dispozici několik autobusových linek včetně nočního spoje. Průkaz energetické náročnosti budovy F. Dům je ihned k nastěhování.

Nabízím k prodeji původní venkovskou chalupu na samém okraji obce Gručovice (Březová) - místo, které si zamilujete pro jeho naprostý klid, soukromí a kontakt s přírodou. Chalupa stojí téměř „na konci světa“ - za ní už jen několik stavení, pole a lesy. Co dělá tuto nemovitost výjimečnou: absolutní klid a minimum sousedů velkorysý prostor domu i půdy zahrada s ovocnými stromy a přirozeným charakterem přírodní hranice pozemku tvořená vodotečí autentická atmosféra staré venkovské stavby Dispozice a prostor Přízemí: 4 pokoje (ložnice, obývací pokoj, kuchyň, pokojík) 3 předsíně 1 dílna koupelna spíž Další části: sklep suché WC prostorná půda přes celý dům se zachovalým krovem - ideální pro vestavbu Technické informace zděná stavba střecha: eternit vytápění: kamna na tuhá paliva napojení na elektřinu a obecní vodovod kanalizace: trativod obec má dostupný plyn i kanalizaci (možnost napojení) Pozemek a okolí ovocné stromy: švestky, jabloň, mirabelky, rybízy přirozená, lehce divoká zahrada s velkým potenciálem Okolí: selská stavení, pastviny, minimum ruchu i lidí ideální pro rekreaci, relax i trvalé bydlení Dostupnost D1 (exit Vrchy) Ostrava cca 35 minut Chalupa je ideální pro někoho, kdo hledá útěk z města, soukromí a autentickou atmosféru venkova. Zároveň nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a vytvoření jedinečného domova nebo víkendového útočiště.

Nabízíme patrovou chatu ve velmi v atraktivní prostředí v Klimkovicích, na Viole. Tím, že chata je v osadě, je výrazně větší bezpečnost a, než u chata mimo osadu. Chaty mimo osadu jsou také mnohem častěji vykrádány, než chaty v osadě. Chata je v osobním vlastnictví a je zapsaná v katastru nemovitostí jako jiná stavba., pozemek je také v soukromém vlastnictví a je jako chata také evidován katastru nemovitostí. Nejedná se tedy o chatu stojící na pronajatém pozemku. Zastavěná plocha chaty, 16 m2 m2. plocha zahrady 315 m2, celková plocha 331 m2 Chata je rozdělena na tři části sklep (samostatný vstup), hlavní místnost a podkroví Užitná plocha cca 36 m2. (sklep cca 12 m2 + místnost cca 12 m2 + podkroví cca 12 m2). Sklep je rozdělen na tři místnosti. Jedna z nich je vhodná například pro vybudování WC (má okno), další dvě lze využít jako sklad, dílnu nebo technické zázemí. Ve sklepě jsou již osazena nová okna a dveře. v hlavní místnosti: již proběhla část rekonstrukce. nové omítky, nový strop, nová plastová okna, nové dveře, kompletně nové rozvody elektřiny (zbývá osadit zásuvky a vypínače, dle vkusu nového vlastníka.), připravené prostupy pro vodu a odpady. Celá chata má také novou střechu z roku 2025, kterou realizovala odborná firma a na kterou stále platí záruka. Do chaty je přivedena elektřina a pitná voda, obojí bylo nově přivedeno přibližně před třemi lety. Na pozemku je navíc k dispozici také užitková voda. Pitná voda je celoročně, žádné povinné vypínání na zimu. Vedle chaty je již v zemi připravena žumpa, kterou stačí napojit na budoucí rozvody odpadu. Před chatou je připraven prostor vhodný k posezení, grilování nebo vybudování terasy. Přestože se chata nachází v zahrádkářské kolonii, pozemek poskytuje příjemnou míru soukromí. Velkou výhodou je také možnost příjezdu autem přímo k chatě a na pozemku je možné vytvořit jedno vlastní parkovací místo. V obci je škola a školka, obchody, restaurace, MHD. Chata je ihned k dispozici.Prohlídky po domluvě kdykoliv, klíče k dispozici.

Hledáte prostorný rodinný dům po celkové rekonstrukci s krásným pozemkem? Chcete bydlet kousek od Karviné, avšak s dostatečným soukromím, s přírodou na dosah a v podstatě ve vesnickém prostředí? Požadujete veškerou občanskou vybavenost? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům po čerstvé kompletní rekonstrukci, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Petrovicích u Karviné. Zastavěná plocha nemovitosti činí 90 m2, plocha užitná je cca 144 m2, nemovitost je dvoupodlažní, dům není podsklepen. Za vstupem do domu se nachází předsíň, ze které se dostaneme do chodby, ze které vedou vstupy do koupelny, na WC, do technické místnosti, do jednoho z pokojů a dále pak do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje do dalších dvou samostatných pokojů a na prostornou, zastřešenou terasu. Schody se pak dostaneme do 2. podlaží, ve kterém se nachází další velmi prostorný podkrovní pokoj. Ve všech pokojích a na chodbě jsou na podlahách nové plovoucí podlahy, v předsíni, koupelně, na WC a v technické místnosti je pak nová dlažba. Podkroví je připraveno na dokončení dle představ nového majitele - je zde příprava pro koupelnu a WC a rozvod pro radiátory, v podkroví lze taktéž vybudovat více než jeden pokoj. Dům je cihlový. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem a podlahovým topením (v podkroví je příprava pro radiátory). Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpad - ČOV, střešní krytina - betonové tašky Bramac. V celém domě jsou plastová okna s trojskly. Dům je zateplen 10cm polystyrenem, střecha pak 30cm vatou. Dům byl kolaudován v roce 2014, v letošním roce proběhla jeho kompletní rekonstrukce - zateplení, nová okna a dveře, podlahy včetně nového podlahového topení, vnitřní štukové omítky, nová koupelna a WC, kompletně celá střecha. Vedle domu je nové zastřešené stání pro jeden automobil. Na domě je kamerový systém. Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 1.685 m2. Je rovinatý, obdélníkového tvaru a je oplocen. Na prostorné udržované zahradě nalezneme na dům navazující zastřešenou terasu, zahradní domek, bazén, dětskou prolézačku a houpačku. V zadní části pozemku se nachází jezírko. Za pozemkem je lesík, který Vám zaručí bydlení s dostatkem zeleně a přírodou přímo na dosah. PENB bude teprve dodán, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G - mimořádně nehospodárná. Dům se nachází v centrální, klidné části obce. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (mateřská a základní škola, restaurace, kavárna, obchod, lékárna, volnočasový park, autobusová zastávka 3 minuty pěšky). Velmi pěkné, moderní bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací a prohlídku domu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo, kde můžete uniknout shonu města, úžasně relaxovat, grilovat či si dát kávu, drink nebo maso na gril a kochat se krásnou okolní přírodou přímo ve městě Karviná? Kde si můžete vypěstovat svou zeleninu či ovoce nebo kde si mohou bezpečně hrát Vaše děti? Nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, k prodeji krásnou rekreační chatu (kolaudovanou v roce 2003) o zastavěné ploše 16 m², která se nachází na udržované, oplocené zahradě o výměře 273 m². Technické parametry a dispozice chaty: Konstrukce: Dvoupodlažní chata s betonovými základy. Nosná konstrukce stěn je dřevěná (hranolky 100/100 a 100/150), oboustranně opláštěná palubkami na péro a drážku a zateplená minerální vatou ISOPHEN. Stropy a krov: Dřevěné stropnice se záklopem z fošen (tl. 35 mm), dřevěný krov. Střecha: Nová plechová střešní krytina (z roku 2025) položená na difuzní fólii a bednění z prken (tl. 25 mm), izolovaná minerální vatou. Okna a dveře: Kvalitní dřevěné provedení. Dispozice: 1. NP: Jedna místnost sloužící jako obývací prostor s praktickým kuchyňským koutem. 2. NP: Podkrovní prostor využívaný jako ložnice, přístupný po dřevěném žebříkovém schodišti. Chata nedisponuje koupelnou ani splachovacím WC, ale pouze chemickým WC. Zahrada a sítě: Výměra zahrady je 273 m², kompletně oplocená. Nabízí hezká zákoutí pro relaxaci i připravené záhony pro pěstování. Rostou zde plodící stromy a keře včetně ostružin. Voda: Na pozemku je cca 5m kopaná studna s užitkovou vodou. Vodovodní řad se nachází přímo na hranici pozemku. Vytápění: Chatu lze v chladnějším období pohodlně vytápět elektrickými přímotopy. Parkování: Přímo na pozemku nebo na nedalekém bezplatném parkovišti. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa. Budu se na Vás těšit na prohlídce, kde Vám ráda poskytnu další informace. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící dvougenerační rodinný dům ve skvělém technickém stavu, na adrese Životická 173/4, nacházející se v klidné části obce Těrlicko, nedaleko přehrady. Dům má celkem 3 patra, z toho dvě obytné (každé cca 97 m²), plně podsklepený, s garáží a parkováním až pro 4 auta za dálkově ovládanou bránou. Na udržovaném a velkorysém pozemku najdete altán, bazén, záhonky a ovocné keře. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení a podnikání. Dispozice: - 2 obytná podlaží (1.NP 3+1, 2.NP / podkroví 4+1, každé cca 97 m²) - 1 podzemní podlaží (garáž, technické zázemí, sklad, dílna, posilovna) - 4 venkovní parkovací místa Technické informace: - Elektřina v mědi - Kombinovaný kotel uhlí / dřevo - Žumpa s objemem 10 - 12 kubíků, 3 etáže - Trubky vody: pozink + plast - Okna: dvojskla - Střecha: pozinkovaný plech - Dvojitá drenážní izolace - Fotovoltaika na ohřev vody Lokalita: Velmi klidná část Těrlicka s výbornou dostupností do Havířova, Karviné i Ostravy. Těrlická přehrada v docházkové vzdálenosti - ideální pro koupání, rybaření i sportovní aktivity. S financováním si nemusíte dělat starosti. Přes naše ověřené partnery zvládneme vypracovat nabídku na míru přesně pro Vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.