Продаж будинків

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zahrady/stavebního pozemku v obci Pohoří-Chotouň, blízko Jílového u Prahy, přímo od majitele. Pozemek má rozlohu 704 m2, je rovinatý s několika vzrostlými stromy. Celý pozemek je oplocený s vjezdem pro auto. V zadní části stojí menší chata o rozloze 35 m2, prostorově řešená jako 3+kk. Chata je montovaná dřevostavba, na betonovém základu, s novou sedlovou střechou. V chatě jsou udělané rozvody elektřiny a v přístavku chaty je nově umístěné čerpadlo, které přivádí vodu ze studny. Odpad je řešený dostatečně velkou betonovou jímkou. Na pozemku se dále nachází nově postavený zahradní domek (zelený) o rozloze 3 x 3 m a druhý, starší zahradní domek (bílý), určený spíše k demolici. Chotouň leží 1 km východně od města Jílové u Prahy, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, jako škola, školka, obchody a restaurace. V Chotouni je oblíbený lyžařský areál, který je hlavně v zimních měsících centrem obce. Pozemek je dle územního plánu obce Pohoří veden jako plocha rekreace - plochy staveb pro rodinou rekreaci, tudíž je na pozemku možnost zastavět až 15 % plochy pozemku, tj. 105 m2. RK,nevolejte!

Hledáte bydlení, které Vám umožní žít v klidu na venkově, ale s výborným dosahem do města? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné lokalitě na adrese Vitice č.p. 94. Základní parametry nemovitosti: Užitná plocha: 78,97 m² Zastavěná plocha: 200 m² Celková plocha pozemku: 525 m² (kompletně oplocená zahrada) Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo (rozvod do radiátorů) Ohřev vody: Elektrický bojler Inženýrské sítě: Napojení na vlastní studnu, obecní vodovod (zaveden na pozemek) a elektřinu (230 V) Prostor pro hobby i parkování: Součástí stavby je prostorná garáž a samostatná dílna, které nabízí dostatek místa pro uložení materiálu, nářadí nebo parkování auta. Objekt se nachází v tiché obci s vynikající dostupností veřejné dopravy, což zajišťuje ideální zázemí pro rodinný život. Český Brod (8,2 km): Pouhých 10 minut jízdy autem vás dělí od města s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, supermarkety, úřady) a rychlým vlakovým spojením do centra Prahy (S-line). Praha - Černý Most (32 km). Na okraj Prahy se autem pohodlně dostanete za zhruba 25-30 minut, což z domu činí ideální volbu pro pravidelné dojíždění. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás domem provedeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

CHIRŠ nabízí k prodeji rodinný dům 5+kk se zahradou, slaným bazénem a garáží v Chrustenicích, pouhých několik minut jízdy od Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2020. Zastavěná plocha domu je 189 m², obytná plocha je 228,65 m². Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 588 m², venkovní bazén se slanou vodou, garáž a dvě venkovní parkovací stání. Dům je kompletně zařízený a připravený k bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu: Hlavní obytnou část přízemí tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a zahradu. Okna jsou orientována na jih a západ. Kuchyň je velmi ergonomicky navržena a vyrobena přímo na míru tomuto prostoru. Velké okno nad pracovní plochou přivádí do kuchyně dostatek přirozeného světla a zpříjemňuje každodenní vaření. Krb na dřevo vytváří v obývacím pokoji atmosféru útulného domova - zejména za dlouhých zimních večerů a během vánočních svátků. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, který může sloužit také jako pracovna, koupelna, toaleta, technická místnost, komora a další úložné prostory. Z haly je přístupná také garáž. V patře se nacházejí hlavní ložnice s velkou šatnou, další dvě ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a bidetem a samostatná toaleta. Z pokojů je přístup na dvě venkovní terasy. Hala v patře je příjemně prostorná a nabízí dostatek místa pro vytvoření posezení a klidné odpočinkové zóny. Dům tak nabízí obývací pokoj, pokoj pro hosty / pracovnu, tři ložnice, dvě koupelny, dvě toalety a garáž. K dispozici je také půdní prostor o ploše cca 24 m². Zahrada a bazén: Na obytnou část domu přímo navazuje terasa a upravená zahrada. Její hlavní dominantou je venkovní bazén se slanou vodou o rozměrech 4 × 8 m s automatickým elektronickým zakrytím. V letních vedrech přináší bazén se slanou vodou tolik potřebné osvěžení a zároveň je to příjemné místo pro odpočinek i zábavu s dětmi. Zahrada je díky vzrostlé zeleni a oplocení příjemně oddělena od okolí a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i zábavu pro děti, a to v naprostém soukromí. Vybavení a technické řešení: Dům je zděný, postavený z cihelných bloků Porotherm, zateplený. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. V celém domě je podlahové vytápění. Na oknech jsou venkovní žaluzie. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody bojler. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový a alarmový systém. Součástí nemovitosti je garáž a dvě další parkovací stání na pozemku. Další možnost parkování je přímo před domem na veřejné komunikaci. Lokalita: Dům se nachází v Chrustenicích u Loděnic v okrese Beroun, v klidné rezidenční části obce s velmi dobrou dostupností Prahy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5; cesta autem na Nové Butovice trvá přibližně 15 minut. Přímo v Chrustenicích je mateřská škola, obchod, autobusová zastávka, hřiště a restaurace. Další občanská vybavenost včetně základní školy, lékárny, pošty a vlakového nádraží je v nedalekých Loděnicích. Výhody domu: • velkorysý dům 5+kk s obytnou plochou 228,65 m² • zahrada 588 m² se slaným bazénem • kompletně zařízený a připravený k nastěhování • dostatek parkovacích míst • rychlé spojení s Prahou a nájezd na D5 Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.

Prodej rodinného domu 5+kk, 106 m², pozemek 1 486 m² - Dobšín, Český ráj Představte si místo, kde rána začínají tichem rozlehlé zahrady, léto patří koupání v bazénu a večery posezení na terase nebo u praskajícího ohně v krbových kamnech. Místo, kde máte přírodu doslova za dveřmi a hrad Kost téměř za rohem. Právě takové bydlení nabízí rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné obci Dobšín, v srdci Českého ráje. Dům z roku 2015 má obytnou plochu 106 m² a stojí na krásném pozemku o celkové výměře 1 486 m². Praktická jednopodlažní dispozice poskytuje dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i potřebné soukromí. Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Dále zde najdete čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny s WC a potřebné technické i úložné zázemí. Všechny místnosti se nacházejí na jednom podlaží, a dům tak nabízí pohodlné bydlení bez zbytečných schodů. Na obytnou část navazuje krytá terasa, která přímo vybízí k ranní kávě, rodinným obědům i dlouhým letním večerům. Hned vedle se nachází venkovní bazén s protiproudem - ideální pro osvěžení, odpočinek i aktivní plavání. Velká a udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro děti, domácí mazlíčky, zahradničení nebo další nápady budoucích majitelů. Na pozemku se nachází také kopaná studna využívaná k zalévání a samostatná plechová garáž. O příjemné teplo se stará podlahové vytápění, které doplňují krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod a odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou s následným vsakováním na pozemku. Střecha je pokryta betonovými taškami. Dobšín je místem pro všechny, kteří milují přírodu a aktivní život. Český ráj nabízí nespočet možností pro pěší výlety, cykloturistiku, sport i houbaření. Přesto zůstává zachována dobrá dostupnost do větších měst - Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 20 minut, Liberec 40 minut a Praha 50 minut jízdy autem, v závislosti na dopravní situaci. Tento dům není jen souborem místností a metrů čtverečních. Je to místo pro rodinné snídaně, letní dny u bazénu, večery u kamen a společné zážitky v krajině Českého ráje. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud potřebujete nejprve prodat svou současnou nemovitost a následně koupit nový domov, ozvěte se nám. Pomůžeme Vám oba kroky správně načasovat a bezpečně provést. Možná právě tady začíná Váš nový domov. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk o užitné ploše 122 m², situovaný v klidné lokalitě nad Kamennými závorami v Mělníku. Dům stojí na prostorném pozemku 800 m² a nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a moderního bydlení. Novostavba je kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. O vysoký standard bydlení se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, kvalitní izolační trojskla přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a úspornému provozu. Atmosféru domova umocňuje krb. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná, což představuje výhodu z hlediska provozních nákladů. Velkým benefitem je terasa o velikosti 24 m², prostorná zahrada a vlastní bazén, který oceníte během letních měsíců. K dispozici je také parkování. Mělník má své nezaměnitelné kouzlo. Historické město rozprostřené nad soutokem Labe a Vltavy nabízí krásné výhledy, malebné okolí a atmosféru místa, kde se příjemně žije. Historické centrum, vinařská tradice, kavárny, restaurace i široké možnosti procházek a volnočasových aktivit vytvářejí prostředí, které má charakter a přirozený půvab, nabízí tak příjemnou rovnováhu mezi klidem, soukromím a městským životem - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít s prostorem kolem sebe, ale bez ztráty pohodlí a dostupnosti. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. 122 m² | 4+kk | pozemek 800 m² | terasa 24 m² | bazén | tepelné čerpadlo | podlahové topení | krb | trojskla | PENB B | parkování | kompletně zařízeno | okamžité nastěhování

Dobrý den, jako přímí majitelé prodáváme náš rodinný dům 4+kk v obci Svatý Mikuláš, přibližně 10 minut od Kutné Hory. RK prosím nevolat. Jedná se o samostatně stojící přízemní dům dokončen v roce 2024, celková užitná plocha 172 m² včetně garáže, na pozemku o velikosti cca 700 m². Dům se nachází v nové zástavbě rodinných domů v klidné části obce. Dům má velmi nízké náklady. Dispozice domu a interiér. Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelnou (62 m2) a je zde přímý vstup na terasu a zahradu. Kuchyňská linka vyrobena na míru, vestavěné spotřebiče značky De Dietrich - trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř, myčka a lednice. Obývací část je doplněna přírodním kamenem. Prostorná ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC a samostatnou šatnou. Další dva samostatné pokoje. Druhá velká koupelna s vanou, WC a bidetem. Samostatná prádelna (úložný prostor). V předsíni se nachází vestavěná skříň s posuvnými dveřmi, které schovávají skrytý vstup do garáže a technické místnosti. V obytných místnostech jsou kvalitní laminátové podlahy, v koupelnách keramická dlažba. Dům disponuje: předokenními žaluziemi s pohonem Somfy, tepelným čerpadlem, teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě, centrální rekuperací, plastovými okny s izolačním trojsklem, bezpečnostním systémem Jablotron, kamerovým systémem, elektricky ovládanými garažovými vraty i vjezdovou bránou, pochozím půdním prostorem pro uskladnění sezónních věcí. Garáž + další 3 parkovácí stání. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci. Dešťová voda je řešena akumulační jímkou. Přímo v obci najdete mateřskou školu, obchod s potravinami, obecní úřad, knihovnu, a hřiště. V blízkosti se nachází také oblíbený zámek Kačina a okolní příroda. Blízko domu také dětské hřiště. Budeme se těšit na prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici U Cihelny v Kolíně, ve velmi dobré a vyhledávané lokalitě, kde se rodinné domy objevují v nabídce jen zřídka. Dům je součástí dvojdomu a nabízí široké možnosti využití - jako vícegenerační bydlení, velkorysý rodinný dům nebo zajímavá investiční nemovitost. Celková výměra pozemku činí cca 658 m². Samotný dům nabízí přibližně 253 m² užitné plochy, rozložené do suterénu, přízemí a prvního patra. K domu náleží také několik balkonů a dále prostorná garáž s kůlnou o celkové ploše cca 65 m². V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 a výměře cca 85 m², který nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou, oddělené WC, praktickou komoru a dva balkony. První patro má totožnou dispozici i výměru, proto půdorys přízemí odpovídá také uspořádání prvního patra. I zde je k dispozici koupelna s vanou, samostatné WC, komora a dva balkony. Jednotlivá podlaží spojuje centrální schodiště vedené po boční části domu, díky čemuž lze oba byty velmi dobře využívat samostatně. Nemovitost je tak vhodná pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení nebo případné investiční využití. Velkou výhodou je také obytný suterén. Bývalá garáž dnes slouží jako uzavřená společenská místnost s posezením. V suterénu se dále nacházejí další místnosti, které lze využít jako pracovnu, domácí posilovnu, sklad, dílnu nebo jiné zázemí. Součástí jsou i další skladovací prostory, které nejsou všechny zachyceny ve fotografické prezentaci; jejich fotografie je možné na vyžádání doposlat. Přibližně před 12 lety proběhla rekonstrukce střechy, dům má plastová okna a v ložnicích je instalována klimatizace. Vytápění je řešeno plynem, dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se nachází také vlastní studna, využívaná především pro zalévání zahrady. Za domem je příjemná zahrada s posezením, bazénem a prostorem pro pěstování květin, zeleniny a další zahradničení. K dispozici je také prostorná garáž se saunou a udírnou vhodná pro menší automobil, případně přívěsný vozík nebo motocykly, přičemž část prostoru lze využít také jako dílnu. Na garáž navazuje prostorná kůlna vhodná pro uskladnění zahradní techniky, kol, nářadí a dalšího vybavení. Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající velké vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pracovního zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem v atraktivní části Kolína. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme.

Hledáte prostorný rodinný dům s osobitou atmosférou, který nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také výjimečný prostor pro odpočinek, setkávání a trávení volného času? Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům s bytovou částí 4+kk, prostornou zimní zahradou s galerií, terasou a zahradou v malebné obci Paběnice nedaleko Kutné Hory. Bydlení, které má atmosféru Bytová část domu je řešena jako 4+kk. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s místem pro velký jídelní stůl a navazující obývací prostor s velkým otevřeným krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Dále je zde samostatná ložnice a koupelna s vanou a WC. V patře najdete dva pokoje s důmyslně řešenými úložnými prostory. Ze zadního pokoje je přímý výstup na zahradu. Patro doplňuje koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Zimní zahrada s galerií - hlavní přednost domu Jedním z nejvýraznějších prvků nemovitosti je velkorysá prosklená zimní zahrada s galerií o celkové ploše 50 m². Architektonicky zajímavě řešený prostor propojuje přízemí s patrem. Dřevo vytváří příjemnou, hřejivou atmosféru, zatímco velké prosklené plochy poskytují dostatek světla a jedinečný charakter. Zimní zahrada může sloužit jako místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, domácí zahrada, společenský prostor nebo letní kuchyně. Galerie je přístupná po schodech, což umožňuje propojení jednotlivých úrovní bez narušení soukromí bytové části domu. Právě zimní zahrada s galerií dává této nemovitosti nezaměnitelný charakter a odlišuje ji od běžné nabídky rodinných domů. Terasa a zahrada Součástí domu je prostorná terasa vhodná k letnímu posezení, grilování nebo ranní kávě. Parkování je možné přímo před domem na vlastním pozemku. Paběnice a okolí Nemovitost se nachází v obci Paběnice, přibližně 16 km jihovýchodně od Kutné Hory. Okolí charakterizuje malebné údolí Paběnického potoka, rybníky a lesy. Nabízí příjemné prostředí pro bydlení, relaxaci, procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V obci najdete prodejnu smíšeného zboží, obecní úřad, ordinaci praktického lékaře, poštu, sokolovnu a fotbalové hřiště. Zajímavým místem je Paběnický mlýn, kde se konají svatby, firemní akce, školení a další společenské akce. Za zmínku stojí také zámeček v lese, bývalé letní sídlo stavitele Viktory. Kutná Hora - cca 16 km | Čáslav - cca 12 km / 12 min. | Kolín - cca 29,5 km / 30 min. | Praha - cca 70 km / 1 hod. 10 min. Dům, který nabízí něco navíc Bytová část 4+kk, velká zimní zahrada s galerií, terasa, zahrada, otevřený krb a energetická náročnost ve třídě A - to vše vytváří dům, který rozhodně není běžnou nemovitostí. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S možnostmi financování vám rádi poradí naši hypoteční specialisté. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Přijďte se přesvědčit osobně - některé prostory se zkrátka musí vidět. Těšíme se na Vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší samostatně stojící stavení v obci Živonín, okres Mělník. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 114 m², zastavěná plocha domu činí 81 m². Objekt je dvoupodlažní a nabízí celkem tři pokoje. Nemovitost má charakter tradičního venkovského stavení a je vhodná především pro rekreaci, chalupaření nebo jako zajímavý projekt pro někoho, kdo hledá vlastní místo na venkově a chce si jej postupně upravit podle svých představ. Součástí nemovitosti je garáž pro jedno vozidlo a menší sklep. Objekt je vybaven solárním systémem s bateriovým úložištěm, který zajišťuje napájení nízkonapěťových zařízení. V blízkosti nemovitosti se nachází elektrické vedení, takže je zde možnost budoucího připojení k distribuční síti. Vytápění je řešeno lokálními kamny. Pro vaření je využívána propanová láhev. Velkou předností nemovitosti je její klidné venkovské prostředí a osobitý charakter starého stavení. Nabízí možnost vytvořit si útulnou chalupu pro víkendové pobyty, odpočinek a trávení volného času mimo město. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 1 216 m², garáží a dalšími hospodářskými prostory ve Vraném nad Vltavou. Nabízíme k prodeji starší rodinný dům na adrese Nádražní 152 ve Vraném nad Vltavou. Nemovitost je situována na pozemcích o celkové výměře 1 216 m² a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem pro vybudování rodinného bydlení podle vlastních představ. Jedná se o starší rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, které tvoří velký sklepní prostor. Podle dostupné projektové dokumentace činí podlahová plocha obytné části 135 m². Dispozičně dům nabízí obytné místnosti v přízemí i podkroví, kuchyň, prostorný obývací pokoj, další pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komunikační prostory se schodištěm. Vzhledem ke svažitému terénu má dům zajímavé výškové uspořádání a nabízí široké možnosti budoucího dispozičního řešení. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž o ploše 30 m². Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba ve formě přístavku či stodoly, která je vhodná například pro uskladnění nářadí, materiálu, zahradního vybavení nebo dalšího majetku. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 1 216 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 118 m², další pozemky tvoří zahrady o výměře 281 m² a 817 m². Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, parkování i další využití. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Plyn do nemovitosti zaveden není. K dispozici je elektrická energie. V současné době je vytápění řešeno lokálně kamny v místnosti, dům nemá vybudovaný rozvod ústředního vytápění. K nemovitosti je k dispozici také historická projektová dokumentace, která může sloužit jako podklad pro plánování rekonstrukce a budoucího dispozičního řešení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který hledá dům v dosahu Prahy, nevadí mu jeho současný technický stav a ocení především velkorysý pozemek, garáž, vedlejší stavbu, sklepní prostory a možnost vytvořit si zde bydlení přesně podle svých představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+1 s bazénem a zahradou v Rožmitále pod Třemšínem Nabízíme k prodeji velmi pěkný moderní rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem, v ulici Sladkovského. Dům byl postaven v roce 2020 a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a zároveň dobrou občanskou vybavenost v dosahu. Dominantou domu je prostorný a vzdušný obývací pokoj s přímým propojením na kuchyň a jídelnu. Z obytné části je zároveň přímý vstup na velkou terasu, která vybízí k letnímu posezení a trávení času s rodinou či přáteli. Dům nabízí celkem 5 pokojů, takže poskytne dostatek prostoru i početnější rodině. K dispozici jsou dvě koupelny s WC a praktické zázemí včetně úložných prostor. Velkou předností nemovitosti je velká oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí. Za domem se nachází terasa s menším zapuštěným bazénem, díky kterému si můžete v letních měsících užívat příjemné osvěžení přímo doma. Součástí domu je také garáž s parkováním pro jeden automobil, další úložné prostory a montážní jáma. Nemovitost má rovněž částečně podsklepený suterén, který nabízí další možnosti využití. Komfortní vytápění a kompletní napojení na sítě Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a disponuje elektřinou 220/380 V. Vytápění zajišťuje ústřední topení s radiátory a moderní kotel na pevná paliva se zásobníkem, což umožňuje pohodlné vytápění domu. Klidné bydlení s výbornou dostupností Rožmitál pod Třemšínem nabízí kompletní občanskou vybavenost - v místě najdete obchody, školu, školku, lékaře a další služby. Velkou výhodou je také dobré autobusové spojení směrem na Prahu, Příbram i Plzeň. Milovníci přírody ocení především blízkost Brdských lesů, které nabízejí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s velkou zahradou, bazénem a dostatkem prostoru, ale zároveň nechtějí být odříznuti od občanské vybavenosti a dopravního spojení. Rožmitál pod Třemšínem, ul. Sladkovského 761 Dispozice: 5+1 Rok výstavby: 2020 Zapuštěný bazén Velká oplocená zahrada Garáž + parkování Blízkost Brdských lesů Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinné bydlení kousek od hranice Prahy, s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a nízkými provozními náklady. V Podolance, pár minut od metra Letňany i dálnice D10, jsme pro vás do prodejní nabídky připravili novostavbu, která nabízí ještě něco navíc. V exkluzivním zastoupení nabízíme nový rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 130 m², s vlastní zahradou, terasou, parkováním na vlastním pozemku a samostatným vstupem i vjezdem. Dům je součástí rodinného domu tvořeného dvěma zcela samostatně fungujícími bytovými jednotkami, přičemž každou lze koupit samostatně a ve výhradní nabídce máme obě. Je to tak zajímavá příležitost nejen pro jednu rodinu, ale také pro rodiče a dospělé děti, sourozence nebo dvě spřátelené rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe, ale zároveň si zachovat vlastní domov a soukromí. Dispozice je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout o ploše přes 34 m², odkud přes prosklené velkoformátové dveře projdete přímo na terasu a zahradu domu. Dále zde najdete zádveří, první šatnu, technickou místnost, první koupelnu se sprchovým koutem a WC. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje, druhá šatna a druhá koupelna s vanou, bidetem a WC. Dům je dokončen v moderním standardu a spadá do energetické třídy B. O komfortní a úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v obou podlažích, v letních měsících oceníte instalovanou klimatizaci. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci a retenční nádrž na dešťovou vodu. Mezi oběma jednotkami je použito akustické zdivo Porotherm 30 AKU. Každá část má vlastní vstup, vlastní zahradu, vlastní parkování, samostatný sjezd z komunikace a posuvnou vjezdovou bránu. Podolanka přitom nabízí příjemné rodinné bydlení v těsné blízkosti Prahy, s dobrou dostupností Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi i napojením na dálnici D10. Jeden dům pro vaši rodinu, nebo dva samostatné domovy pro ty, které chcete mít nablízku. Blízko sebe, ale každý ve svém. Kolaudace domu 11/2026. K dispozici od 11/2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - B).

Nabízíme k prodeji velmi hezkou dřevěnou, zateplenou rekreační chatu 2+1 v klidné a vyhledávané chatové oblasti nad obcí Městečko u Křivoklátu. Nemovitost se nachází na vlastním, mírně svažitém a kompletně oploceném pozemku o výměře 424 m². Chata byla postavena v 70. letech, v roce 2021 prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Zastavěná plocha činí 66 m², obytná plocha 50 m² a užitná plocha v suterénu přibližně 60 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice a prostorná terasa s nádherným výhledem do okolní křivoklátské přírody. V suterénu je k dispozici velké zázemí - skladovací prostory, koupelna, toaleta a bývalá garáž, která se nyní využívá jako technická místnost. Součástí nemovitosti je také sklepní prostor o velikosti cca 6 m². Chata je napojena na vlastní novou vrtanou studnu, septik a elektřinu 230/400 V. Vytápění je možné lokálně na tuhá paliva nebo elektricky. Zahrada je okrasná i užitková, mírně svažitá a nabízí dostatek soukromí. K dispozici je parkovací místo, venkovní terasa s možností bazénu a příjemného posezení. Velkou předností je absolutní klid, soukromí a krásná okolní příroda. V bezprostředním okolí jsou lesy a louky, nedaleko se nachází hrad Křivoklát, řeka Berounka a CHKO Křivoklátsko. Lokalita je ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření i odpočinek v přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům v obci Klučov, který spojuje kvalitní architektonické provedení, nadstandardní materiály a promyšlené propojení interiéru se zahradou. Dům byl dokončen v roce 2023 a zkolaudován v roce 2024. Dle oficiální dokumentace činí užitná plocha domu 89,22 m², fakticky však dům nabízí přibližně 103 m² využitelné plochy. Na pozemku se dále nachází samostatný tiny house o ploše přibližně 17 m², který je v současnosti využíván jako venkovní pracovna, celkově tak nemovitost poskytuje přibližně 120 m² reálně využitelného prostoru. Celková plocha pozemku dle listu vlastnictví činí 340 m². Dispozičně je dům řešen jako prostorné 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Interiér charakterizují čisté linie, dostatek přirozeného světla a kombinace kvalitních materiálů. Součástí jsou dřevěné podlahy, hliníková okna, betonové schodiště, dveře CLT a ambientní osvětlení. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty značek Hansgrohe, Hüppe a Villeroy and Boch, kuchyň spotřebiči AEG. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením pomocí odporových drátů. Tepelný komfort doplňují čtyři klimatizační jednotky Toshiba s funkcí tepelného čerpadla. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV s retenční nádrží a trativody. Voda je dále využívána pro automatický závlahový systém zahrady. K dispozici je také samostatná retenční nádrž na dešťovou vodu. Udávané provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč měsíčně. Významnou součástí nemovitosti je upravený venkovní prostor s novým trávníkem, automatickou závlahou a krytou terasou. Pergola o ploše přibližně 16 m2 je umístěna na betonové desce a doplněna dlažbou a gabionovými stěnami. Součástí zahrady je rovněž vířivka, ohniště a prostor pro venkovní posezení. Na pozemek o výměře 340 m2 dále přímo navazuje část zahrady ve vlastnictví města, kterou majitel dlouhodobě užívá na základě nájemního vztahu s městem. Tato plocha tak rozšiřuje prakticky využitelný venkovní prostor nemovitosti. Bližší informace k podmínkám pronájmu poskytne makléř při osobní prohlídce. Dalším benefitem je samostatná venkovní pracovna o ploše přibližně 15 m2, vybavená velkoformátovými hliníkovými okny, dřevěnou podlahou a obklady stěn. Disponuje vlastní koupelnou s WC a sprchovým koutem a lze ji využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty či další samostatný obytný prostor. Aktuálně probíhá řešení jejího zápisu. Parkování je zajištěno přímo na pozemku, kde je k dispozici kryté stání s možností pohodlného parkování minimálně dvou automobilů. Vjezd zajišťují dvě pojezdové brány na dálkové ovládání. Přístupová komunikace je aktuálně ve vlastnictví developera a přístup k nemovitosti je zajištěn věcným břemenem práva chůze a jízdy. Bezprostředně za domem směrem ke Klučovské vinici navazuje chráněná oblast, kde již není možná další výstavba. Lokalita tak nabízí nejen příjemné okolí bez další zástavby v tomto směru, ale také přímou možnost vyrazit od domu na procházku směrem k vinici a do okolní přírody. Klučov nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do Českého Brodu, Prahy i dalších měst v okolí. Černý Most je vzdálen přibližně 20 minut jízdy, Poděbrady a Nymburk přibližně 15 minut. Vlakové spojení umožňuje cestu na Masarykovo nádraží přibližně za 45 minut. V okolí se nachází Kersko, Klučovská vinice a vinařství, Šemberské stezky nebo Tuchoraz. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte příjemné bydlení a pohodu venkovského života v srdci Středočeského kraje, tento rodinný dům by mohl být právě pro Vás ideální volbou. Dům se nachází v malebné obci Barchovice, 18 km jihozápadně od Kolína a 33 km jihovýchodně od Prahy, a je postaven na rohovém pozemku se zajímavou vstupní branou, o celkové rozloze parcely 1210 m². Rodinný dům se prodává nezařízený. Interiér domu je momentálně částečně vybaven původním nábytkem, který může být odstraněn nebo ponechán dle přání nových vlastníků. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady a inspiraci pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti. Dům má celkovou plochu 184 m² a krásný výhled na okolní krajinu, což umocňuje pocit klidu a soukromí. Ve spodním patře domu je obyvatelný prostor o užitné ploše 95 m², kde je možné se okamžitě nastěhovat. Dispozičně spodní patro zahrnuje vstupní halu a chodbu spojující prostornou kuchyni, s oddělenou větší spíží, se dvěma pokoji, s koupelnou a vstupem do podkrovního patra a do suterénu domu. Kuchyňská linka je plně funkční, může být doplněna novými majiteli o moderní prvky nebo celá zmodernizována, jak je zobrazeno na vizualizačních obrázcích. Na horním patře se rozprostírá nedokončené podkroví, který vybízí k rekonstrukci a k proměně prostoru na ložnice a koupelnu. Z architektonického hlediska se nabízí také otočený koncept interiéru: v podkroví vytvoření velkorysého obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou s výstupem na velký balkón a renovaci spodního patra na dětský pokoj, pracovnu, ložnici a koupelnu, případně také proměnu vstupní haly na zimní zahradu s výhledem do zeleně. Dům není napojen na veřejný vodovod ani kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna, odpadní vody jsou svedeny do septiku, který je nutné pravidelně vyvážet. Vytápění je zajištěno kotlem a kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Součástí nemovitosti je také nebytový prostor o rozloze 35 m², který slouží jednak jako garáž a druhá polovina domku (původní stáje ) může být přeměněna na dílnu nebo pracovnu. Bonusem domu je sklep v suterénu hlavního domu o velikosti 14 m², který může být přeměněn na vinný sklípek nebo domácí kino. Zahrada o rozloze 1075 m² je ideální pro relaxaci, rodinné aktivity a je dostatečné velká i pro umístění bazénu. Dům je aktuálně bez trvalých obyvatel a je volný k nastěhování. Díky své lokalitě a potenciálu rozšíření obytného prostoru je tento dům skvělou volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností městských služeb a zároveň chtějí investovat do nemovitosti, která bude reprezentovat hodnotu i v budoucnosti. Vzhledem k možnosti financování hypotékou je tento dům dostupný pro širší spektrum zájemců. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Vřele doporučujeme prohlídku.

Hledáte velkorysý rodinný dům s obrovskou garáží, nebo investiční příležitost s potenciálem vybudovat až tři bytové jednotky? To vše v bezprostřední blízkosti malebného zámku. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o stávající dispozici 4+1 se započatou rekonstrukcí, který se nachází v obci Církvice (okres Kolín). Nemovitost kombinuje klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností (Uhlířské Janovice 5 km, Kolín 20 km). Hlavní přednosti a parametry: Dispozice a plocha: Stávající obytná plocha 204 m2 s možností rozšíření o cca 100 m2 v dosud nevyužívaném podkroví. Pozemek: Celková výměra pozemku činí 1 150 m2 (přesná výměra se ještě může drobně upravit, záležitost je aktuálně v řešení u geodeta). Lokalita: Středočeský kraj, v těsném sousedství místního zámku s přímým přístupem z obecní asfaltové komunikace. Inženýrské sítě: Vlastní studna na pozemku za domem, odpad řešen jímkou (obec v horizontu cca 3 let plánuje výstavbu obecního vodovodu a kanalizace). Potenciál: Ideální volba pro vznik komorního rezidenčního projektu o třech bytových jednotkách nebo jako velkorysé rodinné sídlo. Zaujal Vás tento dům? Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky a získání podrobnějších informací.

V části Hoření Vinice u Mělníka se nachází tento opravdu velkorysý dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk na pozemcích o celkové výměře 1 018 m². Vedle prostoru pro rodinu tu získáte vlastní zázemí pro sport i odpočinek: bazén, saunu, fitness a vzrostlou zahradu s několika místy k posezení. Zacvičit si, zaplavat nebo strávit odpoledne venku tak můžete rovnou doma. Pokud jste opravdu velká rodina, tak tento dům lze hravě využívat i jako dvou-generační, což přináší další možnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, jídelní část a navazující kuchyň. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru světlo a umožňují přímý vstup na zahradu. Dále je v přízemí velká pracovna a další místnost, ve které je nyní umístěna sauna. Tato místnost může sloužit jako šatna, pokoj nebo domácí wellness. V patře jsou tři samostatné pokoje, takže společné chvíle v přízemí můžete oddělit od soukromí ložnic. Dva balkony nabízejí další místa k posezení. Úložné zázemí doplňují velké šatní skříně. V domě kromě koupelny s vanou a sprchovým koutem najdete také dvě toalety. Vzrostlá a nadstandardně udržovaná zahrada má vlastní závlahu a bazén. Terasa a další venkovní posezení nabízejí prostor pro společné stolování i odpočinek mezi zelení. K domu patří také zimní zahrada, která aktuálně slouží jako fitness, takže cvičební vybavení nezabírá obytné místnosti. Pro auta je k dispozici dvojgaráž a další parkování až pro 5 aut na vlastním pozemku. Praktickým detailem je toaleta s umyvadlem v garáži, přístupná také ze zahrady. Při pobytu u bazénu nebo práci venku tak není potřeba chodit až do domu. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Je zděný, zateplený, průběžně renovovaný a velmi pečlivě udržovaný. Podlahové vytápění je v kuchyni a koupelně, vybavení dále zahrnuje alarm, kamerový systém, venkovní elektrickou stínicí roletu a sítě proti hmyzu ve vybraných oknech. Dům je napojený na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny jímkou. V obci je již v plánu vybudování kanalizace v příštím roce. Po dohodě může zůstat také vybavení obývacího pokoje, jídelny a pracovny. Nízké provozní náklady celého domu doplňují komfort při bydlení. V obci Kly je základní škola s prvním i druhým stupněm, mateřská škola, obchod a sportovní i dětská hřiště. Na procházky a kolo můžete vyrazit k Labi, na výlet do historického centra Mělníka nebo na Kokořínsko. K nastěhování je ihned, tak nečekejte, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku domu i jeho zahradního zázemí.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům situovaný v oblíbené obci Pavlíkov u Rakovníka. Městys, který má velmi dobrou občanskou vybavenost, je vzdálen pouhých cca 6km od okresního města Rakovník, spadá pod MHD-PID, leží v blízkosti krásných lesů CHKO Křivoklátska a na okraj Prahy je to cca 45minut. Rodinný dům, který má novou střechu a částečně zateplenou fasádu je momentálně dispozice 5+1, z toho jsou dva pokoje situovány v patře, kde je prostorný balkon a rozsáhlá půda, kde je možné v případě potřeby rozšířit obytnou část. V přízemí které ze strany dvora propojuje příjemně prosvětlená veranda s velkými okny je dále koupelna, WC a další úložné prostory. Dům je částečně podsklepen, zde je kotelna, uhelna a vodárna. Vytápění je momentálně řešeno ÚT s kotlem na tuhá paliva, dále je připojen na el. 230/400V, studnu a jímku. Též je možné připojení na obecní vodovod i kanalizaci, které jsou situovaný před domem. Součástí je i souhlas k připojení a projekty přípojek. V domě proběhla částečná výměna oken za plastová, ale vnitřní prostory jsou vhodné k modernizaci dle vlastních představ. Objekt svým rozložením poskytuje příjemné soukromí v uzavřeném dvoře do kterého se dostanete průjezdem, který je zároveň možné využít jako zastřešené stání pro auto. Ve dvoře se dále nachází samostatná garáž s půdou, kůlnou a chlívky. Na pozemku jsou další hospodářské přístavky - chlévy, kůlny, letní kuchyň apod. Za těmito objekty se otevírá další část a to je zahrada, která je rovinatá a jsou zde vzrostlé ovocné a další stromy. Celkový vlastní pozemek včetně zastavěné plochy je 797m2. Prohlídka možná po domluvě. V případě potřeby hypotéky zajistíme financování.

Atraktivní nabídka prodeje velmi hezkého, světlého a útulného rodinného domu v klidné rezidenční části Libně, která je součástí obce Libeř v okrese Praha-západ. Dům o dispozici 6+kk se nachází v příjemném prostředí obklopeném převážně rodinnými domy a loukami a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2014 a jeho celková vnitřní užitná plocha činí s garáží 246 m² bez terasy. K příjemné a útulné atmosféře domu přispívají zvolené materiály a přírodní odstíny, které interiéru dodávají harmonii a nadčasový charakter. K domu náleží také prostorná zastřešená terasa o ploše 37 m² s jižní orientací, která se může stát oblíbeným místem pro ranní kávu, společné stolování i odpočinek v průběhu celého dne. Celková plocha pozemků činí 1 264 m², zastavěná plocha 197 m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, spíží a jídelnou o celkové ploše 45 m², s přímým vstupem na zastřešenou jižně orientovanou terasu (37 m2) a dál na zahradu. Právě propojení obytného prostoru s terasou přirozeně rozšiřuje hlavní obytnou část domu a vytváří příjemné místo pro společně strávený čas. Dále je zde ložnice (15 m²), koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem (5 m2), hala (8,4 m2), chodba (5,6 m2), sklad (5,4 m2), technická místnost (2,7 m2), zádveří (3 m2) a prostorná garáž (35 m²). Z přízemí vede schodiště do patra, kde jsou k dispozici další tři ložnice (31,6 m2, 23,6 m2 a 20,7 m2), pracovna (7 m2), koupelna s toaletou, sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly (11,5 m2), prádelna (3 m2) a prostorná chodba (24,5 m2). V podkroví o ploše cca 50 m2 je ještě praktický prostor například na uskladnění sezónních věcí. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo zn. Buderus (vzduch, voda, podlahové a radiátorové vytápění). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se dále nacházejí tři zahradní domky a vrtaná studna o hloubce 25 metrů. Parkování je možné přímo na pozemku, a to na zpevněné ploše před vstupem do domu, kde pohodlně zaparkují minimálně tři osobní automobily. Další vůz lze zaparkovat v nové prostorné garáži, která je přístavbou k rodinnému domu. Zahrada je v současné době pouze částečně založená, což novým majitelům nabízí možnost vytvořit její podobu podle vlastních představ a potřeb. U vstupu na pozemek se nachází skalka v provensálském stylu, která příjemně doplňuje celkový charakter domu a jeho okolí. Libeň je část obce Libeř v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Nachází se přibližně dva kilometry severozápadně od Libeře a zhruba tři kilometry od Dolních Břežan. Rodinný dům je situován v západní části obce, v klidném prostředí s dobrou dostupností Prahy a zároveň v dostatečné vzdálenosti od budoucí dálnice D3. Lokalitou prochází cyklotrasa 19A, která propojuje Dolní Břežany, Libeň, Libeř a Jílové u Prahy. Díky blízkosti Prahy a příjemnému prostředí v dosahu přírody je lokalita vyhledávaná především pro rodinné bydlení. Přímo v obci je k dispozici prodejna smíšeného zboží pro běžné nákupy a mateřská škola. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s přímým spojením směrem na Dolní Břežany a dále na Prahu 4 a Modřany. Autem je možné se na okraj Prahy dostat přibližně do 15 minut. V lokalitě Písnice je zároveň ve výstavbě stanice metra trasy "D" Depo Písnice. PENB C.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej chaty v obci Otročice v okrese Benešov. Bezbariérová stavba dispozičně 4+1 s garáží, menším sklepem, krytým stáním a zahradou je postavena svépomocí a je vhodná na rekreační účely, trvalé bydlení či na živnostenské podnikání. Voda je zajištěna studnou a obecním vodovodem, odpady septikem, vytápění bylo řešeno kamny na tuhá paliva. Prostorná garáž a zahrada o výměře 1025 m² jsou výhodnou investicí. Na mírně svažitém pozemku se nacházejí i další nevyužívané menší stavby pro zvířecí miláčky. Dům je vyklizen a ihned k dispozici. V sousedství je obecní silnice, pole a dva rodinné domy. Umístění domu na konci obce zaručuje klid, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost na D1 - 8 km. Krásné prostředí rybníků dotváří malebnou atmosféru okolí. Vlašim 13 km, vodní nádrž Švihov a CHKO Blaník 10 km. RK zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654579.