Venta de locales

Velkorysý pozemek 4.412 m2, který je z vilce než 70% určený jako stavební pozemek včetně rodinného domu v dobrém stavu URČEN NA PRODEJ. Absolutní soukromí, vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny vybízejí k novému využití a aktivitám v krásné přírodě oblasti Šumava. Rozlehlý stavební pozemek o celkové rozloze 4.412 m2 Vám umožní využití krásného rekreačního místa k maximálnímu sebe rozvoji či podnikání. Toužíte vybudovat Eco-lodge nebo Glamping na Šumavě ? Štvou Vás sousedi? Chcete investovat v nejisté budoucnosti? Pak je nabízené místo to pravé pro Vás. Milujete procházky lesem, hluboký klid, sbírání hub či cyklistické výlety s výhledy na Šumavu? Chcete budovat ? Jste na správném místě. Rozsáhlý stavební pozemek se vzrostlými plodícími ovocnými stromy a okrasnými keři, zahrada založená s citem pro okolní divokou přírodu plnou zvěře a ptactva., chovný rybník, včelařské vybavení, pergola a skleník přináší klid a nádherné výhledy na okolí. Úžasný pozemek přímo vybízí k ekologickému podnikání. Rodinný Dům je podsklepený, čistá letní místnost (pokoj pro hosty), garáž, darling na vodu, vrtaná studna a bojler pro ohřev vody. Vstupní venkovní terasa přechází v zimní zahradu. Chodba, koupelna s vanou i záchodem, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a krbovými kamny na dřevo vše čisté a příjemné. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Po otevřeném dřevěném schodišti vystoupíte do 1.patra s dvěmi pokoji a prostorem pro šatnu. Střešní okna prosvětlují celý prostor a střechu orientovanou na jih lze dobře využít pro dotované sluneční kolektory pro výrobu vlastní elektrické energie. Rozsáhlý pozemek nabízí velké možnosti rozvoje. Pozemek i nemovitost je prostorný, plodný s krásnými výhledy na okolní přírodu NP Šumava. Nedaleký velký rybník můžete využít na letní koupání a ozdravné procházky do lesa. Celá oblast je turisticky žádaná a nabízí léčivé vibrace přírody - výlety na kole Modravou, Srní či Kvilda. V zimě 15km vzdálené lyžařské středisko Železná Ruda či německý Gross Arber. Klatovy - brána Šumavy zajišťují potřebná vybavení - základní i střední školy, supermarkety a nemocnice. Ideální místo pro podnikání, či rodinu s dětmi - milovníky absolutního klidu. Mobilní Wi-Fi s dobrým signálem lze zajistit u O2. Při velmi rychlém jednání ke možná sleva ceny. Jsem majitelka nemovitosti a hledám kupujícího. Makléři realitních kanceláří prosím nevolejte s místní realitní kanceláří spolupracuji. Kupující - přímý zájemci jsou k prohlídce vítáni - volejte na telefon nebo pište na mail.

Nabízíme k prodeji objekt pivnice s kulečníkovou hernou a bowlingovou hernou v Lanškrouně, v ulici 5. května, v rušné části města 300 m od hlavního náměstí. Budova je částečně podsklepená, má tři nadzemní podlaží a je přístupná ze dvou ulic, z ulice 5. května i z ulice Hradební, ze které je přístupná zahrádka. K původní budově byla okolo roku 2000 realizována rozsáhlá přístavba a nástavba, díky níž objekt získal současnou podobu a rozsah. V rámci této modernizace vzniklo třetí nadzemní podlaží a zadní část objektu směrem do ulice Hradební. Současně byla provedena rekonstrukce převážné části interiéru stávající budovy. Vnitřní uspořádání: hlavní vstup do budovy z ulice 5. května do prostoru pivnice s výčepem, pivnice sestává ze dvou větších prostor se sociálním zařízením v zadní části, z hlavní ulice potom také vstup do bývalé vinárny a později herny, v zadní části zázemí pro obsluhu a pod úrovní terénu sklad nápojů a schodiště na zahrádku přístupnou z ulice Hradební, užitná plocha I. nadzemního podlaží činí 371 m2. V II. nadzemním podlaží se nachází bowlingová herna s barem a soc. zařízením a zázemím pro obsluhu, a výstupem na terasu užitná plocha II. nadzemního podlaží činí 363 m2. Ve III. nadzemním podlaží se nachází kulečníková herna s barem a s výstupem na terasu nad bowlingovou dráhou, užitná plocha III. nadzemního podlaží činí 213 m2+ terasa 45 m2. Celkový výměra pozemků činí 543 m2, z větší části zastavěna budovou, menší část o ploše cca 70 m2 představuje plochu zahrádky. Budova je na prodej včetně vybavení pivnice a bowlingové dráhy, kulečníkové stoly nejsou součástí prodeje. Budova je napojena na vodovod, kanalizaci i plyn, vytápění ústřední s plynovým kotlem, energetická třída D. Budova nabízí i další možnosti využití, kromě stávajícího, např. jako sídlo firmy, kanceláře, obchodní prostory, skladové prostory a podobně. Více informací v realitní kanceláři.

Investiční výrobní a skladový areál | 2 681 m² | Pronajato | Lomnice u Tišnova V zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně provozuschopný výrobní a skladový areál v Lomnici u Tišnova, který představuje zajímavou příležitost pro investory i společnosti hledající vlastní provozní zázemí v dosahu Brna. Areál je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně modernizovaný a aktuálně pronajatý. Novému vlastníkovi tak již nyní generuje příjem z nájmu, bez nutnosti hledat nájemce nebo realizovat zásadní počáteční investice. Podrobnosti k nájemnímu vztahu a výši nájemného budou vážným zájemcům poskytnuty na vyžádání. Technické vybavení a variabilní dispozice umožňují využití pro výrobu, skladování, logistiku, servisní činnost nebo jako komplexní provozní zázemí společnosti. Základní parametry areálu: celková zastavěná plocha: 2 681 m² navazující pozemky: 2 157 m² nakládací rampa a přímý nájezd pro TIR vlastní trafostanice o výkonu 250 kVA vytápěné provozní prostory drátkobetonové podlahy vhodné pro výrobní stroje a manipulační techniku kanceláře a sociální zázemí rozvody tlakového vzduchu parkoviště ze zámkové dlažby pro přibližně 15 vozidel Areál byl využíván pro textilní výrobu a díky pravidelné údržbě umožňuje pokračování provozu bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Poslední přístavba byla realizována v roce 2014. Lokalita Lomnice u Tišnova nabízí dobré dopravní spojení s Brnem i širším regionem, dostupnou pracovní sílu a vhodné podmínky pro výrobní, skladové i logistické využití. Výhodou je umístění mimo přetížené průmyslové zóny při zachování dobré dopravní dostupnosti. Cena na vyžádání v realitní kanceláři. Pro více informací, podklady k nájemnímu vztahu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Brno Václavská Cena: 8 500 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Brno Ulice/Lokalita: Václavská Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v širším centru Brna, v městské části Staré Brno, v blízkosti historického centra. Lokalita kombinuje rezidenční zástavbu, služby a další občanskou vybavenost a nabízí dobrou pěší i MHD dostupnost.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost na jihu Moravy nebo nové sídlo pro Vaši firmu? Pak zbystřete, jelikož tahle příležitost může být přesně to, co hledáte. K prodeji nabízíme soubor obytných nemovitostí na pozemku o celkové výměře 1 634 m². Součástí areálu jsou parkovací místa, garáže a zároveň dostatek prostoru pro případné další rozšíření či vybudování dalšího zázemí. Soubor aktuálně tvoří rodinný dům dokončený v roce 2018 se čtyřmi samostatnými jednotkami o dispozici 3+kk a bytový dům dokončený v roce 2020, rovněž se čtyřmi jednotkami, tentokrát o dispozici 2+kk. Celkem tak nabízí osm samostatných obytných jednotek s širokým potenciálem pro dlouhodobé i investiční využití, které aktuálně slouží k dlouhodobému pronájmu. Obec Drnholec se nachází v atraktivní části jižní Moravy, v srdci Mikulovské vinařské podoblasti. Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů, lékárny, obchodů, restaurací a sportovního zázemí. Velkou předností je především okolní turisticky velmi vyhledávaná oblast - Novomlýnské nádrže jsou vzdálené přibližně 6 km, Pasohlávky s Aqualandem Moravia 10 km, Mikulov 14 km a Pálava přibližně 13 km. Lokalitou zároveň procházejí vinařské a cyklistické trasy. Právě spojení dobré občanské vybavenosti, vinařského charakteru, blízkosti Pálavy, Mikulova a vodní rekreace dává Drnholci zajímavý potenciál jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro rekreační a investiční využití. Patrová budova s bytovými jednotkami o dispozici 3+kk nabízí příjemné a soukromé bydlení s důrazem na komfort a vlastní venkovní prostor. Ke každé jednotce náleží zahrádka či terasa, k dispozici jsou také parkovací stání, garáže a praktické technické zázemí v každém podlaží. Další možnosti nabízí přilehlý pozemek, na kterém lze vybudovat nové zahrádky nebo jiné zázemí pro budoucí nájemníky a dále tak rozšířit užitnou hodnotu celého areálu. Přízemní budova s bytovými jednotkami 2+kk nabízí klidné bydlení s možností vlastních předzahrádek, parkovacích stání a dalšího venkovního zázemí. Přilehlý pozemek umožňuje vytvoření nových zahrádek přímo k jednotlivým bytům. Zajímavý potenciál představuje také prostorná půda, kterou lze po případné úpravě využít k rozšíření stávajících jednotek a vybudování dalších obytných místností. Nemovitost na sobě nemá žádné právní vady ani omezení a to včetně zástavního práva. Je volná na předchozí dohodě. Pro další informace jsme Vám jistě k dispozici.

Nabízíme k prodeji obchodní prostor o celkové výměře 59 m², umístěný v přízemí cihlového domu ve vyhledávané a oblíbené městské části Jablonce nad Nisou - Mšeno. Výloha orientovaná do ulice zajišťuje dobrou viditelnost provozovny a dostatek přirozeného denního světla. Nová plastová okna a vysoké stropy navíc vytvářejí příjemný a vzdušný interiér. Dispozice je promyšlená a funkční - hlavní zóna s barovým pultem je ideální pro obsluhu zákazníků, prodej či poskytování služeb, druhá místnost pak poslouží jako zázemí s prostorem pro menší sklad. Díky své dispozici nabízí nemovitost široké možnosti využití. Prostor je aktuálně zkolaudován jako pizzerie, díky čemuž je ihned využitelný pro provoz stravovacího zařízení, zároveň je ale vhodný i pro obchod, maloobchodní prodejnu, showroom, kancelář, provozovnu služeb nebo výdejní místo. Prostor lze přizpůsobit i dalšímu komerčnímu využití podle konkrétního podnikatelského záměru a požadavků budoucího provozu. Prostor se nachází v oblíbené městské části Mšeno s kompletní občanskou vybaveností. Velkou výhodou je zastávka MHD v těsné blízkosti a možnosti parkování v okolí. Lokalita je zajímavá nejen pro vlastní podnikání, ale také jako investice s potenciálem následného pronájmu. V domě se dále nachází 4 bytové jednotky určené ke kompletní rekonstrukci, což může být zajímavá příležitost pro další investiční záměr. Součástí prodeje je také podíl na společné zahradě, kterou mohou vlastníci jednotek v domě společně využívat. Hledáte komerční prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Kontaktujte nás pro více informací.

Bydlete, podnikejte a současně si vytvořte příjem z pronájmu. Jedna nemovitost vám nabízí hned několik možností využití. V přízemním bytě 1+1 může vzniknout zázemí pro podnikání z domova! Například kosmetický nebo jiný salon, kadeřnictví, masérna, fyzioterapie, poradna či kancelář. V prostorném mezonetovém bytě v patře můžete zároveň pohodlně bydlet. Konkrétní podnikatelské využití bude vždy záviset na splnění příslušných stavebních, hygienických a dalších zákonných podmínek. Před domem máte vlastní vyhrazené parkovací stání, takže klienti nemusí složitě hledat místo k zaparkování. Dostupné jsou i městská parkovací stání kolem domu. Pokud podnikatelské prostory nepotřebujete, můžete v jedné jednotce bydlet a druhou dlouhodobě pronajímat. Nemovitost vám tak může od začátku přinášet pravidelný příjem, který pomůže pokrývat část nákladů na bydlení nebo splátky úvěru. V přepočtu vychází kupní cena přibližně na 58 000 Kč za m² užitné plochy! K tomu navíc získáte kompletně podsklepenou část domu, soukromou a plně vybavenou zahradu, zastřešenou pergolu určenou k odpočinku, zásobu dřeva a vlastní parkovací stání. To vše v klidném místě nedaleko centra Frýdku. Nemovitost se nachází v lokalitě zvané Berlín, která díky investicím města prochází postupnou proměnou a rozvojem. Její poloha tak spojuje dobrou dostupnost centra s klidnějším bydlením a potenciálem do budoucna. Nabízená část domu zahrnuje dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází praktický byt 1+1 o výměře 43 m² a v patře prostorný mezonetový byt 3+1 o výměře 93,5 m². Byt 1+1 v přízemí nabízí zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. Kuchyňská linka je zánovní a z kuchyňského okna je výhled do zahrady. V pokoji zůstává kvalitní vyvýšená dřevěná postel vyrobená na míru, pod kterou lze pohodlně umístit sedačku. Součástí vybavení je také prostorná šatní skříň. Mezonetový byt 3+1 v patře má dvě zrekonstruované koupelny. První se nachází při vstupu do bytu a má samostatné WC. Druhá je umístěna v horní části mezonetu a její součástí je toaleta. Také zde se nachází zánovní kuchyňská linka a z okna je výhled do zahrady. Obývací pokoj doplňuje krb s vyvložkovaným komínem, který umožňuje přitápění a zároveň vytváří příjemnou atmosféru. V horní části mezonetu se nachází samostatná ložnice s vestavnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Uvnitř skříně je navíc ukrytý vstup na půdu, kterou lze využít k ukládání sezónních věcí. Na stejném podlaží je také prostorný pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Aktuálně se v něm nachází infrasauna, která může po dohodě zůstat. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu a plynovod. Vaření je v obou bytových jednotkách řešeno plynem. Dům není zateplený a spadá do energetické třídy E. Zatepleny jsou pouze půdní prostory. Nadstandardní množství úložného prostoru poskytuje sklepní část, protože dům je kompletně podsklepený. Z důvodu ochrany soukromí majitelů nejsou sklepní prostory nafoceny. V domě je instalován alarm, který aktuálně není funkční, ale je možné jej znovu zprovoznit. Dům je ve velmi dobré kondici a v následujících letech by neměl vyžadovat žádné zásadní investice. Celkem se v něm nacházejí čtyři bytové jednotky a má dva vlastníky. Každý z nich vlastní polovinu domu tvořenou dvěma bytovými jednotkami umístěnými nad sebou. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré informace o domě najdete na našem webu. Případně mi zavolejte. Ráda vám nemovitost osobně představím a ukážu všechny možnosti jejího využití. Budu se těšit.

Prodej komerčního objektu 423 m² s vlastním parkovištěm a sklady, Otrokovice Reprezentativní komerční objekt připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt v Otrokovicích s celkovou užitnou plochou 423 m² na pozemku o výměře 834 m². Nemovitost je bez nájemce a je připravena k okamžitému převzetí novým majitelem. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Díky variabilní dispozici je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Dispozice • reprezentativní prodejní a prezentační prostory, • samostatná kancelář, • dva zateplené sklady, • kuchyňka, • sociální zázemí pro zaměstnance, • technická místnost, • nakládací rampa pro zásobování, • vlastní parkoviště. Technický stav Budova je průběžně udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Po převzetí lze bez zbytečných prodlev zahájit provoz nebo objekt přizpůsobit vlastním potřebám. Možnosti využití Objekt je vhodný například pro: • showroom, • firemní sídlo s administrativním, obchodním a skladovým zázemím, • e-shop se skladem a výdejnou, • vzorkovou prodejnu, • velkoobchod, • specializovanou maloobchodní prodejnu, • distribuční centrum, • lehkou výrobu, • zdravotnické zařízení (ordinace, klinika), • servisní centrum, • administrativní prostory se skladem. Variabilní dispozice umožňuje také rozdělení prostoru na více samostatných provozoven. Výborná dopravní dostupnost Objekt se nachází v komerčně atraktivní části Otrokovic s rychlým napojením na dálnici D55. Výborná dostupnost do Zlína, Kroměříže, Uherského Hradiště i Brna zajišťuje pohodlnou obslužnost pro zákazníky, zaměstnance i zásobování. Hlavní výhody • užitná plocha 423 m², • pozemek 834 m², • bez nájemce - možnost okamžitého převzetí, • samostatně stojící budova, • reprezentativní obchodní prostory, • dva zateplené sklady, • nakládací rampa, • vlastní parkoviště pro zákazníky i zaměstnance, • velmi dobrý technický stav, • variabilní dispozice, • výborná dopravní dostupnost. Technické informace • Užitná plocha: 423 m² • Plocha pozemku: 834 m² • Stav budovy: velmi dobrý • Typ budovy: cihlová • Parkování: vlastní parkoviště • Elektřina: 230 V / 400 V • Vytápění: plynové • Plyn: ano • Voda: dálkový vodovod • Kanalizace: veřejná kanalizace • Přístup: asfaltová komunikace • Energetická náročnost: G Nemovitost představuje výbornou příležitost pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s obchodními, skladovými i administrativními prostory na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností. Vizualizace možného zastřešení stávajícího manipulačního dvora. Vznik nového skladového nebo výrobního prostoru cca 100 m². Možnost byla předběžně konzultována se stavebním úřadem, realizace závisí na projektové dokumentaci a povolení. Rovná střecha nabízí vhodné podmínky pro instalaci fotovoltaické elektrárny a snížení budoucích provozních nákladů. Nemovitost je prodávána přímo vlastníkem, bez zprostředkování realitní kanceláří. Kupující jedná přímo s majitelem objektu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám objekt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Prodej víceúčelového domu - luxusní provedení, ROI 8,6 %, investiční příležitost • Kaliště u Lipí 67 Společnost “Protsenko & Svoboda” v zastoupení majitele nabízí k prodeji výjimečný víceúčelový dům v klidné a vyhledávané lokalitě Kaliště u Lipí, pouhých pár minut od Českých Budějovic. Nemovitost je v současné době provozována jako krátkodobé ubytování s prokázanou roční návratností 8,6 %, což z ní činí mimořádně atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Budova je součástí menšího areálu, kde se nabízí k prodeji tento víceúčelový objekt a samostatná novostavba ve fázi dokončení. Je tedy možné zakoupit jednotlivě nebo dohromady. Součástí je také vlastní parkovací plocha. Plně zařízené a připravené k okamžitému provozu Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je, že se prodává kompletně zařízená, včetně kvalitního nábytku, spotřebičů, dekorací a doplňků. Celý dům je připravený pro okamžité pokračování v podnikání bez dalších investic. K dispozici je také možnost správce (facility management), který se může starat o provoz, úklid, komunikaci s hosty i technickou údržbu - ideální pro investory, kteří hledají pasivní příjem bez starostí. Dispozice a možnosti využití Nemovitost je ideální pro: • krátkodobý pronájem • dvougenerační bydlení • kombinaci bydlení a podnikání • dlouhodobé i krátkodobé pronajímání dvou samostatných apartmánů • investiční model se stabilním cash-flow Každá jednotka má samostatný vstup a dostatek soukromí. Nadstandardní provedení a technologie Celý dům je postaven za použití prvotřídních materiálů a moderních technologií: • Konstrukce a izolace - masivní obvodové zdivo - 44 cm cihla - nadkrokevní izolace PUR panely 180 mm - ručně kartáčovaný pohledový krov - unikátní estetický prvek • Okna, materiály, povrchy - Tetragon Premium - trojskla - travertinové parapety - terasová dlažba - antický vápenec z Řecka • Krbová technika - horní apartmán: krb Hoxter na dřevo - spodní apartmán: plynový krb s dálkovým ovládáním • Zabezpečení & chytrý dům - profesionální systém Jablotron - dálkové ovládání brány i osvětlení - bezkontaktní vstupní klávesnice - přístup otiskem prstu - možnost měněných kódů na dálku přes aplikaci - perfektní pro krátkodobý pronájem - stmívatelné LED osvětlení v interiéru Výhody lokality - Kaliště u Lipí 67 Kaliště u Lipí nabízí ideální kombinaci klidu jihočeského venkova a zároveň rychlé dostupnosti Českých Budějovic (pouhých 10 km). Okolí tvoří lesy, louky, rybníky, což vytváří příjemné prostředí pro rekreaci, turistiku i cykloturistiku. Lokalita je mimořádně tichá díky minimální dopravní zátěži, a přesto zde najdete v obci Lipí mateřskou školu, kulturní dům, zastávky, základní služby a kompletní infrastrukturu města v krátkém dojezdu. Kromě toho se v širším okolí nachází významná turistická centra s vysokou návštěvností, která výrazně podporují poptávku po ubytování: • Český Krumlov (UNESCO) - jedno z nejnavštěvovanějších měst v ČR • Lipno nad Vltavou - Stezka korunami stromů, vodní sporty, cyklostezky, ski areál • Hluboká nad Vltavou - zámek, ZOO, golf, cyklostezky množství turistických a rekreačních tras v celém regionu Díky tomuto jedinečnému propojení přírody, klidu a atraktivních turistických cílů je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná turisty, rodinami i sportovci - a výrazně podporuje stabilní obsazenost ubytování po celý rok. Investiční příležitost - ROI 8,6 % Nemovitost dosahuje roční návratnosti 8,6 %, což je v segmentu nemovitostí výjimečný výsledek. Výnos je stabilní díky: • vysoké atraktivitě lokality • nadstandardnímu provedení budovy • chytrému bezkontaktnímu předávání • celoroční turistické poptávce • blízkosti atraktivních destinací Možnost zajištění správce navíc umožňuje provozovat celý objekt bez nutnosti vlastní účasti. Služby v ceně při spolupráci s naší RK také dostanete: • konzultační servis • jazyková vybavenost (CZ / EN / FR / IT) • právní servis AK Hafner & Partneři • daňová amortizační analýza • aktuální analýzy trhu Zaujala Vás tato jedinečná příležitost? Ráda Vám nemovitost osobně představím. Kontaktujte mě pro bližší informace nebo sjednán

Apartmán 2kk v resortu Czarna Góra, nabízí příjemné ubytování pro majitele i klienty na krátkodobý pronájem. Jedná se o malebný resort v malebném podhůří Králického Sněžníku, který je pro turisty atraktivní celoročně. Dispozice zahrnuje ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon s výhledem do přírody. Nábytek a vybavení jsou součástí ceny. • Výměra: 51,19 m² • Dispozice: 2kk • Patro: 4/4 • Parkování: vlastní parkovací stání • Měsíční poplatek SVJ, teplo, voda, internet, elektřina a úklid ve společných prostorech: 1 308 PLN • Společné prostory: sauna, lyžárna/kolárna, společenská místnost s kuchyní Lokalita Resort Czarna Góra leží na úpatí masivu Kralický Sněžník. Oblast nabízí celoroční vyžití - sjezdové tratě, krásné vyhlídky, turistické stezky i cyklotrasy. Česko-polská státní hranice vzdálena 8 km. Správu apartmánu při krátkodobém pronájmu zajistíme prostřednictvím prověřené správcovské firmy - úklid, údržba a check-in/out hostů. Kontaktujte nás pro podrobnější podklady nebo domluvení prohlídky. V lokalitě máme k dispozici i další apartmány v různých dispozicích.

Nabízíme na prodej unikátní empírovou hájovnu z r.1836 s pískovcovou poustevnou ze 17.století, Skalice u Žitenic, Litoměřice Nemovitost se nachází v exkluzivní a čisté lokalitě II. zóny CHKO České Středohoří, což budoucímu majiteli zaručuje absolutní klid, zachování panenské přírody a ochranu okolního rázu před necitlivou výstavbou. Jedinečná historická nemovitost s neopakovatelnou atmosférou v Litoměřickém okrese, situovaná na prvním kopci Českého středohoří s impozantním výhledem až na Prahu. První písemná zmínka o této nemovitosti pochází již z roku 1641, kdy zde přebývali dva mniši. Dům, orientovaný jižním směrem, je působivě zasazen přímo do pískovcových skal, které vytvářejí jedinečné prostředí. Objekt vyžaduje rekonstrukci, která umožní budoucímu majiteli vytvořit si jedinečný domov či exkluzivní podnikatelský záměr v podobě atraktivního ubytování, rekonstrukce objektu bude podléhat schválení ze strany CHKO s důrazem na zachování tradiční architektury stavení. Interiér nabízí unikátní dispoziční řešení: prostorná jídelna s kuchyňským koutem, velký vestavěný kout s monumentálním krbem, tajemná pískovcová jeskyně, ve které kdysi žil poustevník, autentická černá kuchyně, WC a koupelna, první patro s velkorysými prostory, půda vhodná pro vestavbu dle individuálních představ. Součástí této jedinečné nemovitosti jsou také další historické stavby: bývalý zájezdní hostinec (dnes dílna), kde se historicky podávalo čerstvé kozí mléko a domácí chleba a původní kovárna, sklep vytesaný přímo do skály o hloubce 7 metrů, venkovní gril a udírna ideální pro společenská setkání. Pozemek o rozloze 1860m² nabízí nádhernou, okrasnou vzrostlou zahradu se vzácnými stromy, bonsajemi, rododendronový keři a dalšími okrasnými rostlinami, které obvykle naleznete jen v botanických zahradách. Zahrada dále ukrývá unikátní skalní prvky jako vytesaný trůn a vanu poustevníka. V bezprostředním okolí je rovněž historická kaplička, která zvyšuje jedinečnost a duchovní atmosféru celého místa. Nemovitost je snadno dostupná autem a představuje neopakovatelnou příležitost k investici s vysokým potenciálem soukromí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Využijte této mimořádné příležitosti a staňte se vlastníkem tohoto jedinečného místa s nezaměnitelným kouzlem historie a přírody. Upozorňujeme zájemce, že fotky některých vnitřních a venkovních prostor jsou inspirační, dům a okolí je před rekonstrukcí. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytový dům v Ivanovicích na Hané, v ulici Žižkova, který představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale především pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Dům je tvořen celkem čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami (3+1, 3+1, 2+1, 2+1) a je určen ke kompletní rekonstrukci. Velkou přidanou hodnotou je zároveň možnost využití stávajícího půdního prostoru a jeho potenciální přestavby či nástavby, díky které by bylo možné vytvořit další přibližně dvě bytové jednotky. Nemovitost je v současném stavu určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje možnost přizpůsobit celý objekt moderním požadavkům a zároveň promyslet jeho další využití. Rekonstrukci lze pojmout komplexně a jednotlivé bytové jednotky postupně modernizovat podle současných standardů. Výhodou je také možnost při rekonstrukci upravit technické řešení domu a jednotlivých bytů tak, aby odpovídalo budoucímu způsobu využití. Největší zajímavostí této nabídky je však potenciál půdní nástavby. Stávající půdní prostor nabízí možnost dalšího rozvoje nemovitosti a podle konkrétního stavebního řešení a možností daných územním a stavebním plánováním zde lze uvažovat o vytvoření až dvou dalších bytových jednotek. Z původního bytového domu se čtyřmi byty by tak mohl vzniknout objekt s potenciálně šesti bytovými jednotkami. Právě tento aspekt dává nemovitosti výrazný investiční potenciál a může být velmi zajímavý pro investora, který hledá možnost navýšení budoucího výnosu i hodnoty celé nemovitosti. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Ivanovice na Hané nabízejí občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Poloha města umožňuje pohodlné spojení směrem na Vyškov, Brno i Olomouc, což zvyšuje atraktivitu lokality také z pohledu budoucího pronájmu jednotlivých bytů. Nemovitost tak může být zajímavá pro zájemce hledající bydlení mimo větší města, ale zároveň s možností dobrého dojíždění za prací a službami. Tento bytový dům je především příležitostí pro někoho, kdo dokáže vidět jeho budoucí potenciál. Současný stav vyžaduje investici do rekonstrukce, právě díky tomu však nový majitel získává možnost vytvořit z objektu moderní bytový dům podle vlastního investičního záměru. Kombinace stávajících čtyř bytů a potenciálu pro další dvě jednotky nabízí prostor pro zajímavé zhodnocení nemovitosti.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou budovu u železniční stanice Kamenné Žehrovice. K budově je zpevněný příjezd a je vhodná jako sklad. Hala o rozměru 15,2x 7,5 m a výšce stropu 3,28m má dva vstupy. Vrata 2,48x 1,74 m a dveře 1,0x 1,93 m. Podlaha je betonová. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako jiná stavba bez čísla popisného a evidenčního, stavba stojí na pozemku p. č. st. 185, celková plocha pozemku je 185 m2.

Prodej zemědělského areálu - Srbce (Okřínek) u Poděbrad Velikost pozemku: 5.952 m² Zastavěná plocha objektu: 1.248 m² Nabízíme k prodeji zemědělský areál v obci Srbce (Okřínek) u Poděbrad, který dondávna sloužil jako porodna prasat. Lze využít nadále jako porodnu prasat a nebo objekt využít k jinému podnikatelskému účelu. Přepočet na m² vychází cena cca 2500 Kč/m². Po demolici objektu by šlo pozemek využít i jako stavební parcelu pro jiný projekt. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný areál bývalého hotelového komplexu ve Velkých Karlovicích, v části Miloňov. Soubor tvoří pozemky o celkové výměře 29 929 m² a stávající budovy s celkovou podlahovou plochou přesahující 4 400 m². Výjimečnost této nabídky spočívá především v samotné poloze a charakteru areálu. Stávající objekty se nacházejí v bezprostředním kontaktu s lesem, uprostřed beskydské přírody, v klidném prostředí s čistým vzduchem a přímým napojením na okolní krajinu. Zásadní výhodou je skutečnost, že rozsáhlé stavby v areálu již existují. V současných podmínkách by realizace obdobně rozsáhlé nové výstavby v bezprostřední blízkosti lesa, resp. v jeho ochranném pásmu, již nemusela být možná. Spojení přírody, klidu, sportovních ploch a rozsáhlého stavebního zázemí vytváří velmi dobré předpoklady nejen pro obnovení hotelového či apartmánového provozu, ale také například pro vznik rehabilitačního či zdravotnického zařízení, zařízení následné péče, domova pro seniory nebo jiného pobytového projektu zaměřeného na zdraví, regeneraci a aktivní způsob života. Prostředí na okraji lesa nabízí klientům či rezidentům možnost každodenního pobytu v přírodě, procházek, pohybových aktivit a odpočinku mimo městskou zástavbu. Dle platného územního plánu jsou pozemky rozděleny na plochy občanského vybavení a plochy pro tělovýchovu a sport. Ve spodní části areálu se nacházejí bývalé sportovní plochy, jejichž součástí byl venkovní bazén a tenisové kurty. Areál tak propojuje možnosti ubytování či pobytových služeb s rekreací, sportem, regenerací a pobytem v přírodě. Charakter a rozsah nemovitosti umožňují uvažovat například o těchto způsobech využití: - rehabilitační či zdravotnické zařízení, - zařízení následné nebo dlouhodobé péče, - domov pro seniory, - sportovní a rekreační areál, - hotelový nebo apartmánový projekt, - wellness a relaxační centrum, - případně kombinaci ubytovacích, zdravotních, sportovních, rekreačních a komerčních služeb. Areál je napojen na elektrickou energii a plynovod. Zásobování vodou bylo doposud řešeno prostřednictvím místní vodárny, odkanalizování prostřednictvím čistírny odpadních vod. Obecní vodovod a kanalizace jsou vedeny přibližně 700 metrů od hranice areálu. Velké Karlovice patří mezi známá turistická a rekreační centra Beskyd. Lokalita je vyhledávána v průběhu celého roku díky možnostem pěší turistiky, cyklistiky, zimních sportů, wellness a dalších volnočasových aktivit. V okolí se nachází řada hotelů, penzionů, apartmánových domů a rekreačních zařízení, což potvrzuje dlouhodobý zájem o tuto oblast. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, restaurací, obchodů, pošty, čerpací stanice a autobusové i vlakové dopravy. Dobrá dostupnost ze Zlína, Ostravy, Brna i ze Slovenska dělá z Velkých Karlovic oblíbenou rekreační lokalitu pro návštěvníky z více regionů. Areál představuje mimořádnou investiční příležitost především pro zájemce, kteří hledají rozsáhlý již existující komplex v přímém kontaktu s přírodou a chtějí využít jeho potenciál pro rekonstrukci a vytvoření projektu zaměřeného na ubytování, zdraví, péči, sport nebo rekreaci. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostornou halu o celkové výměře 1500 m2 vhodnou pro skladování a výrobu. Hala má opravenou zateplenou střechu, betonovou podlahu s dostatečnou nosností a novou elektroinstalaci. K hale je vybudována cesta a je tak velmi dobře dostupná přímo z hlavní komunikace. Dle přiloženého plánu areálu se jedná o halu č. 16. Vzhledem k otevřeným možnostem úprav a přizpůsobení požadovanému stavu v kombinaci s velmi strategickou polohou areálu se jedná o skvělou nabídku pro expanzi, přemístění nebo rozšíření vašeho podnikání. Prostor je připraven k okamžitému použití. Proč právě tento objekt? Výjimečná poloha v rámci Frýdlantu nad Ostravicí se skvělým napojením na Ostravu, Polsko a Slovensko. Flexibilita využití - výroba, sklad, servis, dílna. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě s přístupem pro kamiony. Dostatek parkovacích ploch. Rychlé napojení na rychlostní silnice a dálnici. Kompletní napojení na inženýrské sítě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ERA Reality Premiéra představuje jedinečnou příležitost stát se novým majitelem Farmy Trojany - zemědělský areál s téměř 30 hektary pozemků v blízkosti rakouských hranic. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji Farmu Trojany - rozsáhlý zemědělský areál situovaný v malebné krajině jižních Čech, jen několik minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště. Předmětem prodeje je ucelený hospodářský celek s pozemky o celkové výměře přibližně 30 hektarů, který tvoří obytná část usedlosti, hospodářské budovy, stáje, skladovací objekty, manipulační plochy, vlastní rybník a navazující zemědělská půda. Zastavěná plocha hlavního areálu činí 1 739 m². Farma po dlouhá léta sloužila zemědělské činnosti a její uspořádání dodnes vytváří funkční zázemí pro hospodaření. Součástí prodeje je také zemědělská technika a vybavení, které umožňují na dosavadní provoz navázat nebo celý areál využít podle představ nového vlastníka. Významnou předností této nabídky je také možnost dalšího rozvoje. Platná územně plánovací dokumentace umožňuje zastavění přibližně 4 000 m², což otevírá prostor pro rozšíření stávajícího hospodářského zázemí nebo realizaci dalších staveb v souladu s příslušnými předpisy. Farma Trojany se nachází v krajině s dlouhou tradicí hospodaření. Samotná obec Trojany je písemně doložena již v roce 1361 a její historie je spojena s významnou obchodní cestou mezi jižními Čechami a Horním Rakouskem. Nedaleko areálu vedla historická koněspřežná železnice České Budějovice-Linec, první veřejná železnice na evropském kontinentu, která ve své době významně ovlivnila rozvoj celého regionu. Stejně jako v minulosti představuje i dnes poloha této nemovitosti jednu z jejích největších předností. Blízkost Rakouska, dobrá dopravní dostupnost a rozsah pozemků vytvářejí zajímavé podmínky nejen pro pokračování zemědělské výroby, ale také pro další podnikatelské aktivity související s venkovem, agroturistikou, chovem zvířat nebo jinými projekty odpovídajícími platné územně plánovací dokumentaci. Součástí hospodářského celku je také vlastní rybník, který přirozeně dotváří charakter celého areálu. Rozsáhlé louky, hospodářské budovy a otevřená krajina vytvářejí prostředí, které si zachovalo svůj původní venkovský ráz a nabízí dostatek prostoru pro práci i každodenní život. Takto rozsáhlé zemědělské areály s téměř třiceti hektary půdy, provozním zázemím, možností další výstavby a strategickou polohou v česko-rakouském příhraničí se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte nemovitost s historií, funkčním hospodářským zázemím a potenciálem pro další rozvoj, rádi vám Farmu Trojany osobně představíme. Podrobnosti o ekonomice stávajícího provozu budou k dispozici pro zájemce při osobní prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Celková pronajímatelná plocha budov dosahuje 20 906 m² a celková výměra pozemků činí 76 253 m². V současnosti je areál využíván pro výrobní činnost v Automotive sektoru s možností okamžitého pokračování provozu nebo adaptace pro jiné průmyslové využití. Areál tvoří dvě hlavní budovy: výrobní hala pronajatá společnosti Vintech Industries (hala „Extrusion“) o ploše 11 951 m², a moderní hala („Pepsin“) o celkové ploše 8 955 m², která je v současnosti neobsazená. Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Obě budovy rovněž nabízí administrativní zázemí. • Hala Extrusion nabízí prostory pro výrobu (cca 5 000 m²), sklady (cca 2 535 m²), kanceláře (cca 916 m²) doplněné o stanové sklady (cca 1 766 m²) a technické zázemí. • Hala Pepsin zahrnuje prostory pro výrobu (cca 2 822 m²), sklady (cca 3 966 m²), kanceláře (cca 1 585 m²). Světlá výška ve skladové části dosahuje až 9 m. Hala je vybavena LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. Součástí nemovitosti je rovněž pozemek vhodný k budoucímu rozšíření areálu. Pozemek se nachází v severní části areálu a přímo sousedí s halou Pepsin. Dle územního plánu je pozemek určen pro lehký průmysl (výroba, skladování, logistika), bez významných omezení. Areál je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budovy jsou konstrukčně řešeny jako ocelobetonové skeletové stavby s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s výbornou dopravní dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

Nabízíme na prodej nebytový prostor o celkové výměře 55 m2 v osobním vlastnictví s vlastním vchodem. Nachází se ve zvýšeném přízemí. Nabízí útulnou atmosféru, praktické dispoziční řešení a kompletní zázemí včetně vlastního sociálního zařízení a kuchyňského koutu. Aktuálně je prostor ideálně přizpůsoben pro kancelářské využití a je velmi dobrém stavu. Volné ihned. Naposledy tento prostor sloužil jako kancelář pro geodety. Prodává přímý vlastník. Vhodné jako investice. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PLZNI - BYTOVÝ DŮM S KOMERČNÍM PROSTOREM A PARKOVÁNÍM Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní a frekventované části Plzně, na rohu ulic Husova a Koperníkova. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2002 se třemi nadzemními podlažími a vestavěným podkrovím. Objekt nabízí kombinaci bytových a komerčních prostor a především zajímavý investiční potenciál s možností dalšího rozvoje. Dům nabízí: • 2. NP - byt 4+1, 110 m² + balkon 6 m² • 3. NP - byt 4+1, 110 m² + balkon 6 m² • vestavěné podkroví - byt 3+1, 109 m² • 1. NP - nebytový prostor 89,35 m² INVESTIČNÍ POTENCIÁL Velkou předností nemovitosti je variabilita budoucího využití. Prostorné byty 4+1 mohou představovat zajímavý základ pro případné dispoziční rozdělení na menší bytové jednotky, například 2+kk. Takové řešení může investorovi nabídnout potenciál vyššího nájemního výnosu, případně možnost následného prodeje jednotlivých jednotek s vyšší výnosností na m². Nemovitost tak nabízí více možných investičních strategií - dlouhodobé držení a pronájem, optimalizaci bytových dispozic, případně postupný prodej jednotlivých jednotek. Konkrétní způsob využití lze přizpůsobit investičnímu záměru budoucího vlastníka. Podkrovní byt 3+1 o výměře 109 m² nabízí další prostor pro vlastní bydlení, nájemní využití nebo případnou optimalizaci dispozice. V přízemí se nachází nebytový prostor o výměře 89,35 m², situovaný přímo do frekventované Husovy ulice. Je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit - například kanceláře, služby, obchod, studio, ordinaci, provozovnu či jiné komerční využití dle konkrétního záměru. PARKOVÁNÍ K objektu jsou v současné době k dispozici 3 parkovací stání na přilehlém dvoře. Další 3 parkovací stání mohou vzniknout bezprostředně za objektem na navazující ploše. Celkem tak nemovitost nabízí potenciál až 6 parkovacích míst, což představuje významnou přidanou hodnotu pro rezidenční i komerční využití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • atraktivní poloha na rohu Husovy a Koperníkovy ulice • frekventovaná Husova třída • cihlový bytový dům z roku 2002 • 3 bytové jednotky • celkem 329 m² bytových ploch • 89,35 m² nebytového prostoru • dva prostorné byty 4+1 s balkony • podkrovní byt 3+1 • 3 aktuálně dostupná parkovací stání • potenciál dalších 3 parkovacích stání • možnost dispozičního přehodnocení velkých bytů • potenciál zvýšení nájemního výnosu • možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek • komerční prostor s širokým spektrem využití Stavba byla realizována jako zděná konstrukce v roce 2002. Střecha je opatřena krytinou Bramac, objekt disponuje vzduchotechnickými rozvody v nebytové části a odvětráním sociálního zázemí. Nemovitost je vhodná zejména pro investora hledajícího kombinaci bytového a komerčního využití, stabilní lokality a možnosti další optimalizace výnosu. Prohlédněte si také přiložené video, které nemovitost představuje podrobněji. Pro více informací, půdorysy, ekonomické podklady a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.