Case in vendita

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Duchcově, v ulici Míru. Dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a jeho součástí je také garáž přímo v domě a menší dvůr. Na dvoře se dále nacházejí dvě praktické kůlny o celkové ploše přibližně 11 m², které lze využít například jako skladovací nebo hobby prostory. V přízemí se nachází kuchyň, pokoj a koupelna s WC s podlahovou plochou přibližně 30m2. V prvním patře je bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou přibližně 65 m2, jejíž součástí je koupelna a WC. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky dispozičnímu řešení také zajímavé možnosti využití jednotlivých podlaží. Další potenciál nabízí půdní prostor, který je možné po odpovídající úpravě využít k vybudování dalších obytných nebo užitných prostor. Nemovitost je napojena na veškeré potřebné inženýrské sítě elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Plastová okna byla instalována přibližně před čtyřmi lety. Dům je z větší části v původním stavu. Rozvody elektřiny jsou původní hliníkové, rozvody vody ocelové, v domě jsou původní ocelové radiátory a původní podlahy. Střecha je opatřena betonovou střešní krytinou. Velkou výhodou nemovitosti je garáž přímo v domě, menší dvůr se dvěma kůlnami a možnost dalšího rozšíření obytného prostoru v podkroví. Dům je vhodný pro zájemce, který hledá rodinné bydlení v Duchcově a chce si nemovitost postupně modernizovat a upravit podle vlastních představ. V případě rychlého a seriózního jednání je možná dohoda o kupní ceně.

Bytelná stavba z roku 2005, která ve dvou podlažích nabízí přes 200 m² a perfektně udržovaný stav z rukou prvního majitele. Dům stojí v klidné ulici zhruba kilometr od Jurečka a je obklopen pozemkem o ploše 1 141 m². Dům má k dispozici dvě koupelny, celkem 4 pokoje, samostatnou prádelnu, dvě komory a 20 m² garáž. Obývák s kuchyní a prostorem jídelny má na délku 11 metrů a navazuje na velkou zastřešenou terasu, která je orientována jihozápadním směrem, tedy na pozemek. Dole je k dispozici nejmenší pokoj (10 m²), který může dobře fungovat jako kancelář, velká šatna nebo pokoj pro hosty s vlastní koupelnou. Na tu pak navazuje prádelna s výstupem na zahradu. Zbylé ložnice jsou pak nahoře. Hlavní ložnice je skutečně obrovská - její plocha je 47 m². Sousední byla původně rozdělena na dva pokoje (lze jednoduše vrátit, nyní 22 m²), poslední pokoj je pak naproti (14 m²). Horní koupelna je vybavena rohovou vanou a vedle je pak ještě malá komora. Komora nechybí také pod schodištěm v hlavním prostoru domu, ve kterém lze kuchyni s jídelnou příčkou oddělit od obýváku. V domě je vše původní, ale velmi dobře zachovalé a funkční. Vytápění řeší plynový kotel a dům je napojen na všechny sítě. K dispozici je garáž a parkování pro několik aut na zpevněné ploše před domem (12 × 7,5 m). Ulice je naprosto klidná a bez provozu. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Pokud vás o nabídce zajímají více informací, plánky a další fotky, rád vám pošlu odkaz na web domu.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 111 m2, který se nachází v klidné části Kladna Dubí, v lokalitě známé jako Na Šestém, v ulici Horymírova. Jedná se dvojdomek se společnou jednou stěnou, který je v současnosti plně funkční a umožňuje okamžité bydlení. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí dům postupně modernizovat a přizpůsobit vlastním představám, bez nutnosti řešit kompletní rekonstrukci ihned po koupi. Přízemí tvoří vstupní zádveří, hlavní chodba, samostatná toaleta s okénkem, koupelna se sprchovým koutem a praktický úložný prostor pod schodištěm. Na konci chodby se nachází kuchyně s výhledem a okny směrem do zahrady. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje ložnice. Tyto dvě místnosti jsou v současnosti propojené do jednoho otevřeného prostoru. Původně se však jednalo o dva samostatné pokoje se vstupy z chodby a tuto dispozici lze poměrně jednoduše obnovit. Oba pokoje jsou orientovány na jih a díky tomu jsou příjemně prosvětlené. V patře se nachází další menší kuchyňka, obývací pokoj a ložnice. Za ložnicí je navíc přístupný nezabydlený půdní prostor, který může sloužit jako úložné zázemí nebo nabídnout prostor pro další úpravy podle potřeb nového majitele. Díky dvěma podlažím, dvěma kuchyňským zázemím a dispozici domu nabízí nemovitost také zajímavé možnosti pro vícegenerační bydlení, bydlení s dospělými dětmi nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Velkým benefitem domu je rovinatý pozemek o celkové výměře 480 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i běžné rodinné využití. Díky vzrostlým stromům, mimo jiné ořechu a švestce, nabízí zahrada příjemné soukromí a přirozenou zeleň. Součástí nemovitosti je také garáž s přímým vjezdem z ulice a několik praktických kolen. Dům je cihlový a je napojen na veškeré sítě. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel ve sklepě. Sklep zároveň nabízí další praktický úložný prostor. Okna jsou osazena plastovými dvojskly. Příjezd k domu je po zpevněné asfaltové obecní komunikaci. Část Na Šestém patří mezi klidnější části Kladna. Okolí tvoří především stabilní zástavba původních rodinných domů, v menší míře zde vznikají také nové moderní rodinné domy. Ulice Horymírova nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky s rychlým spojením do centra Kladna i k vlakovému nádraží. Výhodou je také dobrá dostupnost Prahy autem se na její okraj, například na Zličín nebo Veleslavín, dostanete přibližně za 20 - 25 minut. Tento dům tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zahradou a garáží, ale zároveň nechce být odkázána na dlouhé dojíždění do Kladna nebo Prahy. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ)

Penzion a rodinný dům v jedom, Loučná pod Klínovcem Háj - 331 m², 13 lůžek, sauna, terasa a 800 m² pozemek. Nabízíme k prodeji prostorný horský dům se zavedeným penzionem v oblíbené lokalitě Háj u Loučné pod Klínovcem, situovaný na klidném konci obce v bezprostřední blízkosti lesa. Nemovitost nabízí celkem 331 m² užitné plochy a stojí na pozemku o výměře 800 m². Díky svému uspořádání je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností provozování ubytování, tak pro vícegenerační využití nebo jako investiční nemovitost. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž spodní byt byl kompletně rekonstruován v letech 2024-2025. Penzionová část: V prvním patře se nachází společná kuchyňka se společenskou místností a několik samostatných ubytovacích jednotek, které jsou již t Součástí je: apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou až pro 5 osob, dva další pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením a kapacitou až 4 osoby. Celková kapacita penzionové části je přibližně 13 lůžek. V podkroví se nachází také samostatný služební byt 1+kk s vlastním sociálním zařízením. Bydlení: V přízemí je komfortní obytná část s obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní, ložnicí, dětským pokojem, pracovnou a koupelnou. V suterénu je samostatně přístupný byt 1+1 o velikosti cca 85 m². Součástí suterénu je technické zázemí domu a sklad. Wellness se saunou pro 6 osob, sprchou s přímým výstupem na dřevěnou terasu o velikosti 23 m². Technický stav: Dům je vytápěn novým peletovým kotlem s automatickým zásobníkem, který zajišťuje vytápění celého objektu a ohřev vody. V objektu jsou nové rozvody topení a podlahové vytápění. Nemovitost je zateplena, střecha je rovněž zateplena minerální vatou. Elektroinstalace je nová a po revizi. Voda je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní domovní ČOV. Samozřejmostí je hromosvod, kamerový systém a alarm. Lokalita: Velkou předností je poloha domu na konci obce u lesa, s krásným výhledem směrem na Fichtelberg. Loučná pod Klínovcem a okolí nabízejí celoroční využití - v zimě lyžování, v létě turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. K domu náleží také garáž pro jedno vozidlo. Další parkování je možné na obecním pozemku na základě nájmu, s možností budoucího odkupu. Nemovitost je prodávána včetně vybavení penzionové části, takže je možné ji začít využívat bez nutnosti pořizovat nové vybavení. Nemovitost, která může pracovat pro vás již tuto zimu. Kombinace vlastního bydlení, samostatných apartmánů, zázemí pro ubytování a atraktivní horské lokality nabízí široké možnosti využití. Můžete zde spojit vlastní domov s podnikáním, pokračovat v ubytování hostů, využít nemovitost pro vícegenerační bydlení nebo ji pojmout jako dlouhodobou investici. Ať už hledáte nový domov, místo pro rodinný život nebo zajímavou investiční příležitost, tento dům stojí za osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119608.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v centru Horoměřic, v ulici Velvarská, s výbornou dostupností do Prahy. Dům stojí na pozemku o výměře **634 m²** a nabízí přibližně **245 m² podlahové plochy**. Dispozičně je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky **2+1 a 5+1**, díky čemuž je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s dalším využitím nebo jako investiční nemovitost. Součástí domu jsou také sklepní prostory, dílny a půda. Na pozemku se nachází samostatná zděná podsklepená stodola s pergolou, která nabízí další úložný či užitný prostor. Část interiéru a oken prošla v roce 2015 rekonstrukcí. Horní bytová jednotka a společné prostory jsou v dobrém udržovaném stavu, přízemí odpovídá spíše staršímu standardu a nabízí prostor pro další modernizaci. Nemovitost je napojena na **veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn**. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a otopnými tělesy, k dispozici jsou také krbová kamna. Velkou výhodou je poloha v centru Horoměřic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko i autobusová zastávka s návazností na metro A - Bořislavka. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro další úpravy a využití podle představ nového majitele.

Nabízím k prodeji zděnou chatu o dispozici 3+1 a ploše přibližně 120 m², která se nachází v krásné přírodní lokalitě, v osadě Havírna, části obce Černé Voděrady v okrese Praha-východ. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 488 m² a je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. Velkou výhodou je možnost přihlášení k trvalému pobytu. Předchozí majitel zde trvale bydlel a k celoročnímu bydlení jsou využívány také některé okolní nemovitosti. Dispozice nemovitosti V suterénu se nachází technické zázemí a prostorná garáž s elektricky ovládanými vraty, kterou lze využít k parkování automobilu nebo jako velkorysý úložný prostor. Umístěn je zde kotel ATMOS, zařízení pro filtraci vody, expanzní nádoby a elektrický bojler. Po dohodě mohou zůstat také pračka, sušička a lednice s mrazákem. V přízemí je předsíň se vstupem do menšího sklepa, obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V prvním patře se nacházejí dva samostatné pokoje, nyní využívané jako ložnice a pracovna. Z obou místností je přímý vstup na společnou terasu s výhledem do okolní zeleně. Technické zázemí Voda je čerpána z vlastní studny hluboké přibližně 6 metrů a dále upravována filtračním systémem s reverzní osmózou. Rozvody vody jsou provedeny v plastu a ohřev zajišťuje elektrický bojler. Odpadní vody jsou svedeny do jímky o předpokládaném objemu přibližně 58 m and sup3;. V nemovitosti byly částečně provedeny nové rozvody elektřiny. V roce 2025 byl vybudován nový elektroměrový pilíř a instalován nový elektroměr. Vytápění zajišťuje kotel ATMOS a krbová kamna v obývacím pokoji. K dispozici může zůstat také zásoba palivového dřeva. Pro zvýšení komfortu při celoročním bydlení lze do budoucna zvážit instalaci tepelného čerpadla vzduchvzduch. Plochá střecha zároveň nabízí možnost budoucího využití pro fotovoltaické panely, vždy po odborném posouzení. Internetové připojení je řešeno prostřednictvím systému Starlink. Zařízení mohou majitelé po dohodě ponechat novému vlastníkovi. Zahrada a příslušenství Upravená a prosvětlená zahrada nabízí dostatek soukromí. Rostou zde vzrostlé túje, magnólie a katalpa. Nechybí vyvýšený záhon, kryté posezení pod pergolou, opravený dřevník ani praktická kůlna. Parkovat lze v garáži s elektrickými vraty, přímo na vlastním pozemku nebo před nemovitostí. Hlavní příjezd vede po obecní komunikaci, která byla na začátku roku 2026 nově zpevněna. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na další příjezdové cestě, díky čemuž je pozemek přístupný ze dvou stran. Lokalita Havírna je klidné místo obklopené lesy, rybníky a krásnou krajinou. V bezprostředním okolí se rozkládají Voděradské bučiny, které nabízejí množství tras pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i každodenní procházky. Nedaleko protéká Zvánovický potok. Praha je vzdálena přibližně 35 km, Říčany 13 km, Kostelec nad Černými lesy 8 km a Jevany přibližně 5 km. Nejbližší potraviny jsou přibližně 1 km od chaty. Širší občanská vybavenost je dostupná v Kostelci nad Černými lesy a v Říčanech. Nemovitost je nově vymalovaná a po dohodě může být prodána včetně stávajícího vybavení. Nabízí příjemné spojení soukromí, přírody a možnosti celoročního bydlení v dobré dostupnosti Prahy. Kompletní finanční a právní servis ráda zajistím. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 150 m² v Hasičské ulici v Tišicích. Jako první dům v řadě sousedí pouze z jedné strany. Nabízí čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny, další prostory v upraveném podkroví, garáž s dílnou, zahradu s pergolou a parkování pro dvě auta. Zateplená dřevostavba během posledních deseti let postupně procházela rekonstrukcí. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Dům poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu i pro ty, kteří potřebují samostatnou pracovnu nebo větší úložné a technické zázemí. V přízemí se nachází vstupní chodba, dva samostatné pokoje, prostorná komora využitelná také jako šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC ( koupelna se nyní dokončuje ve stejném stylu a standardu jako již zrekonstruovaná koupelna (dokončení se předpokládá přibližně do jednoho měsíce), vstup na zahradu, kotelna a garáž přímo propojená s dílnou. První patro tvoří chodba a koupelna s vanou a WC, další dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyň lze stavebně oddělit a vytvořit z ní samostatnou místnost. Další prostor nabízí upravené podkroví se samostatným WC a dvěma místnostmi, které současní majitelé využívají jako dětské pokojíčky. Vzhledem k nižší světlé výšce nejsou tyto místnosti započítány do dispozice 5+kk ani do uvedené užitné plochy 150 m². Mohou dále sloužit jako dětské herny, pracovny, prostor pro hosty nebo nadstandardní úložné zázemí. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 193 m². Součástí je 60 m² zahrady orientované na jihovýchod. Na zahradě se nachází zastřešená pergola, respektive terasa, o ploše přibližně 15 m². Před domem lze pohodlně zaparkovat dvě auta. Současní vlastníci mají pronajaté také dva navazující pozemky o celkové výměře 224 m². Nájemní vztah lze převést na nového vlastníka domu. Majitelé okolních nemovitostí již obdobné pozemky od pozemkového fondu postupně odkupují. Případný budoucí odkup těchto dvou pozemků však podléhá schválení pozemkovým fondem. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo a uhlí napojený na radiátory, teplou vodu připravuje elektrický bojler. Dům je připojen k obecnímu vodovodu a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na hranici pozemku je připravena plynová přípojka, takže budoucí majitel může zvážit také změnu způsobu vytápění. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost bez nutnosti každodenního používání auta. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 400 metrů a autobusová zastávka asi 250 metrů. Vybrané vlakové spoje umožňují cestu na pražské hlavní nádraží přibližně za 38 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází večerka, pošta, bankomat, cukrárna a dětské hřiště. Mateřská škola, lékař, lékárna, restaurace a základní škola jsou dostupné přibližně do dvou kilometrů. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Dům vám rádi osobně představíme.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům, který je více než 100 let starý a nachází se v klidné části obce Dlouhá Lhota u Příbrami. Dům je určen k rekonstrukci a stále nese původní architektonické prvky, které mohou být zachovány či citlivě renovovány. Stavba stojí na menším pozemku, který nabízí dostatek prostoru pro základní zahradu, venkovní posezení nebo další drobné úpravy. Menší rozloha pozemku je výhodná pro ty, kteří preferují nízkou údržbu a kompaktní prostředí. Dispozice domu zahrnuje přízemí s obytnými prostory, které lze modernizovat, a rozsáhlý půdní prostor, který je možné přeměnit na další obytné místnosti. Dlouhá Lhota je malebná obec nacházející se v okrese Příbram, ve Středočeském kraji. Leží přibližně 10 km severovýchodně od města Příbram a nabízí klidné venkovské prostředí, které je ideální pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Obec má skvělou dopravní dostupnost díky blízkému nájezdu na dálnici D4, což umožňuje snadné spojení do Prahy (cca 40 minut jízdy) i dalších okolních měst. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, místních obchodů a služeb. Kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotních zařízení, obchodních center a kulturních zařízení, najdete v nedaleké Příbrami nebo v Dobříši. Lokalita je obklopena krásnou přírodou, která vybízí k procházkám, cyklistice a dalším venkovním aktivitám. Blízké Brdské lesy, které jsou jedním z největších zalesněných území v České republice, nabízejí bohaté možnosti pro milovníky přírody, houbaření, turistiky a relaxace. Budu se s Vámi těšit na prohlídku. Klára

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej domu - v současnosti provozovaný jako Penzionu JILM v obci Jilemnici v Libereckém kraji. Dům s restaurací byl rekonstruován a znovu otevřen současnými majiteli v roce 2017 a nabízí ubytování v pěti pokojích s vlastní koupelnou a wc, všechny pokoje jsou nově zařízeny nábytkem z borového dřeva a kvalitními pěnovými matracemi. V zimních měsících je k dispozici lyžárna, v létě garáž na kola, samozřejmostí je vlastní parkoviště. Dispozice: přízemí zahrnuje restauraci se salónkem a barem, profesionálně vybavenou kuchyni, 2x wc a dva pokoje sloužící jako zázemí, v patře 5 pokojů - celková kapacita 14 pevných lůžek přistýlky. V současné době slouží nemovitost celoročně pro krátkodobé ubytování se snídaní a pátek až sobota otevřená restaurace, na Bookingu má vynikající hodnocení 8.9, ekonomiku Vám rádi majitelé sdělí osobně. Přehled nemovitosti: • Zastavěná plocha: 230 m² • Pozemek: 1433 m² • Rok rekonstrukce: 2017 • Dispozice: 2 podlaží (restaurace, salónek, venkovní posezení, apartmány) Technické parametry: • Vytápění: plynový kondenzační kotel • Ohřev vody: elektrický bojler • Napojeno: obecní vodovod a kanalizaci • Další výhody: garáž, až 6 parkovacích míst, zámková dlažba kolem domu, zahrada a venkovní bar Lokalita: V okolí najdete nový biatlonový areál Hraběnka, krytý plavecký bazén, atletický i fotbalový stadion a nově budované přírodní koupaliště (biotop) kousek od nemovitosti. Krkonošské turistické trasy a oblíbená lyžařská střediska (Benecko, Rokytnice, Horní Mísečky, Špindlerův Mlýn) jsou snadno dostupná autem během 25 minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, nabízí nejen okamžité využití v oblasti ubytování a gastronomie, ale i pro soukromé účely, možnost využít jako chalupu pro více rodin. Zaujala vás tato nabídka? ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. PENB nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112215.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zádub u Olbramova nedaleko Konstantinových lázní, který se nachází v klidné části obce a je součástí venkovské zástavby. Tento samostatný patrový dům s užitnou plochou 173 m² a prostorným pozemkem o rozloze 1 384 m² nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení. Sklep poskytuje dostatečný úložný prostor a dům má celkem 3 podlaží - jedno podzemní a dvě nadzemní. Na pozemku se také nachází prostorná stodola, která může novému majiteli sloužit například jako dílna. Další stavbou na pozemku je i bývalý zemědělský sklad. Rodinný dům je v udržovaném stavu, ale bude svou modernizaci vyžadovat. Konstrukce domu je smíšená - cihly a kámen. Střecha je z betonových tašek a je v dobrém stavu. V roce 1993 byl kompletně předělán krov včetně podhlah a trámů, dána prkna pod tašky, udělány podlahy a betonový věnec. Dům není zateplený ani omítnutý. Vytápění zajišťují v jedné místnosti krbová kamna a v kuchyni jsou umístěna kamna, která nejen vytápějí, ale také slouží k vaření. Jako přídavné topení jsou v domě elektrické přímotopy. Vodu zajišťuje vlastní studna, odpad je sveden do jímky a teplá voda je ohřívána bojlerem. V případě výpadku elektřiny je zde naftový agregát 400V 5kW. Energetická třída budovy je G vzhledem k chybějícímu energetickému štítku. Dopravní dostupnost je zajištěna silnicí a autobusovou dopravou, což usnadňuje spojení s okolními městy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.

Jsou místa, která si člověk nekupuje jen kvůli nemovitosti. Kupuje si klid, prostor, soukromí a možnost vytvořit něco opravdu výjimečného. Právě takovým místem je tato rozestavěná chalupa v Horní Lipce, jen kousek od Dolní Moravy. Stojí na nádherném pozemku o celkové výměře 5 622 m², obklopeném přírodou a s pocitem téměř absolutního soukromí. Původní objekt je připraven k dokončení podle kompletní projektové dokumentace, která počítá s proměnou stavby v moderní chalupu ve skandinávském stylu - čisté linie, přírodní materiály a nadčasový charakter, který do tohoto prostředí dokonale zapadá. Velká část důležitých stavebních prací je již hotová. Objekt má novou betonovou podlahu, je podřezaný, byla provedena hydroizolace, drenáže a odvodnění. Částečně je vybudována nová základová deska, připravena je nová elektrická přípojka a odpady jsou řešeny septikem s biofiltrem. Původní stodola byla odstraněna a celý prostor je tak připraven pro další etapu realizace. To nejcennější však nabízí samotné místo. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro velkorysou zahradu, terasu, wellness zónu, venkovní saunu, koupací jezírko nebo jednoduše jen ničím nerušený výhled do okolní krajiny. Je to prostor, kde může vzniknout horské útočiště přesně podle vašich představ. Velkou výhodou je také blízkost Dolní Moravy, jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit v regionu. Díky tomu může být nemovitost nejen výjimečným místem pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investicí. Pokud hledáte místo s charakterem, velkým pozemkem a skutečným soukromím, kde už je první důležitá část práce hotová, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost.

Mám pro vás moderní rodinný dům s nádherným výhledem a vzrostlou okrasnou zahradou jen pár minut od Chrudimi. Velmi úsporný dům 4+kk s podkrovím, celoroční vytápěnou zimní zahradou, saunou, vířivkou, skleníkem a zahradním domkem na oploceném pozemku o celkové výměře 1 179 m2 obklopen přírodou s většími městy na dosah. V přízemí tohoto útulného domova se nachází obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny, dva pokoje, koupelna s WC, bidetem a vanou. V podkroví jsou další dva pokoje. Na obytnou část navazuje jedna z nejhezčích částí domu - 35 m2 velká zimní zahrada s podlahovým vytápěním, velkými posuvnými okny a díky tomu si můžete užívat pocit propojení se zahradou po celý rok. Plocha domu včetně zimní zahrady je cca 135 m2. Finská sauna a vířivka vytvářejí vlastní relaxační zónu přímo doma. Vzrostlá zahrada vás zláká k odpočinku do spousty zajímavých pokojíčků např. - vodní, ohniví, zeleninový a povídací pokoj. Je zde spousta místa na setkávání se s rodinou třeba při rodinném grilování. V roce 2023 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,4 kWp s bateriovým úložištěm 10,4 kWh s měničem 10 kW a záložním napájením UPS: Dům s PENB - B - velmi úsporný, byl zkolaudován v roce 2020 a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Celý dům je vybaven elektrickými roletami, které zvyšují komfort a soukromí a také vjezd je elektricky poháněnou branou na 2 parkovací místa u domu. Součástí pozemku je také zahradní domek 25 m2 a skleník z bezpečnostního tvrzeného skla a se samozavlažováním. Hned za domem jsou lesy, rybníky, zajímavá místa, jako třeba zřícenina hradu Rabštejnek a spousta dalších krásných míst. Pardubice jsou 15 km a Chrudim jen 4 km. V obci je obchod, škola a školka, obecní úřad, hostinec, cukrárna a sportovní areál. Dům je připravený k okamžitému bydlení rovnou k nastěhování bez dalších investic. Přijďte se přesvědčit, jestli právě tady najdete svůj nový domov. Makléřka Lenka

Novostavba rodinného domu 4+kk v Sezemicích Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk (zastavěná plocha 96 m2), která nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné části Sezemic. K domu náleží vlastní zahrada o výměře 398 m², terasa, garáž a dvě parkovací stání. Dům zaujme především nízkými provozními náklady, kvalitním provedením a moderními technologiemi, které přispívají k pohodlnému a úspornému bydlení. Dispozice domu: v přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba se schodištěm do patra, technická místnost s WC a prostorný obývací pokoj s přípravou na instalaci kuchyňské linky. Z obývacího pokoje je přístup na terasu a zahradu. V patře jsou k dispozici tři samostatné ložnice a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Dům je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem BOSCH vzduch-voda, které zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Pro komfort v letních měsících je k dispozici vlastní klimatizace umístěná v obývacím pokoji a možnost chlazení skrze podlahové rozvody. Okna jsou osazena žaluziemi, na podlahách je kombinace vinylu a dlažby. Dům je zařazen do energetické třídy B, což potvrzuje jeho úsporný provoz. Nemovitost se nachází v klidné části Sezemic, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné podmínky pro rodinné bydlení. Škola a školka, obchod, zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako další služby a občanská vybavenost. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V současné době se dokončuje obchvat Sezemic s přímým napojením na dálnici D35 a na Pardubice, což dále zlepší dostupnost města i okolí. Tato novostavba je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní rodinné bydlení s vlastní zahradou, garáží a výbornou dostupností Pardubic. Pro další informce či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo, kde budete mít opravdu dostatek prostoru, soukromí a klidu? V Zadním Arnoštově nabízím k prodeji rodinný dům zkolaudovaný v roce 2025, který zaujme nejen svým provedením, ale především pozemkem o celkové výměře 5 031 m². Pokud hledáte bydlení obklopené přírodou, kde máte prostor pro zahradu, relaxaci, hospodaření nebo nejrůznější vlastní projekty, právě velikost pozemku je jednou z největších předností této nemovitosti. PROMYŠLENÝ DŮM PRO POHODLNÉ BYDLENÍ Dům nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou a třemi samostatnými pokoji. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. V domě jsou celkem dvě toalety, přičemž jedna je součástí koupelny a druhá je samostatná. Praktické zázemí doplňuje spíž přímo u kuchyně a hned dvě šatny, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Přes menší šatnu je navíc přístup na půdu. DŮRAZ NA IZOLACI A PROVOZNÍ NÁKLADY Dům byl zkolaudován v roce 2025 a při jeho realizaci byl kladen důraz také na kvalitní tepelně-technické vlastnosti. Obvodové stěny mají tloušťku 45 cm, z vnější strany jsou ještě opatřeny 8 cm polystyrenu. Dřevěné stropy jsou zatepleny vrstvou izolace o tloušťce přibližně 45 cm. Výsledkem je nejen příjemné vnitřní klima, ale také nízké provozní náklady, které se pohybují do přibližně 5 000 Kč měsíčně. VYTÁPĚNÍ, KTERÉ SPOJUJE ATMOSFÉRU A PRAKTIČNOST Hlavním zdrojem vytápění jsou kachlová kamna s výměníkem, která propojují příjemnou atmosféru klasických kamen s praktickým vytápěním celého domu. Teplo z výměníku je využíváno pro ohřev vody v systému podlahového topení. V případě potřeby je možné využít také elektrokotel, který poskytuje další možnost vytápění domu. VODA A ODPADNÍ VODY Dům má vlastní čističku odpadních vod a součástí řešení hospodaření s vodou je také retenční nádrž o objemu 4 m³. Vodoměrná šachta se nachází přibližně 300 metrů od domu. GARÁŽ A PŘÍPRAVA NA ČERNOU KUCHYNI V zadní části domu se nachází garáž, která nabízí nejen prostor pro automobil, ale také další možnosti využití. V garáži je připraven druhý komín pro plánovanou černou kuchyni, takže prostor lze v budoucnu využít i jako praktické zázemí pro přípravu a zpracování potravin nebo jako další hospodářské zázemí domu. Do exteriéru je vyvedena studená i teplá voda, což oceníte při práci na zahradě, údržbě nebo dalších venkovních aktivitách. ZAHRADA, KDE MÁTE PROSTOR PRO VŠECHNO Pozemek o výměře 5 031 m² nabízí opravdu velkorysý prostor. Přímo u domu se nachází terasa s pergolou, která je ideálním místem pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Na zahradě už nyní najdete řadu ovocných stromů a díky velikosti pozemku se nabízí široké možnosti dalšího využití - od okrasné a užitkové zahrady přes sad až po prostor pro relaxaci, zvířata nebo vlastní hospodaření. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI rodinný dům zkolaudovaný v roce 2025 pozemek o výměře 5 031 m² dispozice 3 pokoje + obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 2 koupelny 2 toalety spíž 2 šatny přístup na půdu garáž kachlová kamna s výměníkem podlahové vytápění možnost využití elektrokotle obvodové stěny 45 cm + 8 cm polystyren přibližně 45 cm izolace ve stropech vlastní čistička odpadních vod retenční nádrž 4 m³ terasa s pergolou ovocné stromy studená i teplá voda vyvedená ven druhý komín v garáži pro plánovanou černou kuchyni provozní náklady do cca 5 000 Kč měsíčně MÍSTO PRO ŽIVOT, KTERÉ MÁ PROSTOR Zadní Arnoštov je místem pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a mít kolem sebe více přírody, prostoru a soukromí. Tady nekupujete jen samotný dům. Kupujete místo, které můžete postupně přizpůsobit svým představám - ať už toužíte po velké zahradě, vlastním sadu, klidném místě pro rodinný život, nebo jednoduše po prostoru, kde nebudete mít sousedy pár metrů od oken. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí rodinný dům (chalupu) v obci Lomnici nad Popelkou, část Košov, okres Semily v Libereckém kraji, 2km jihozápadně od Lomnice nad Popelkou. Jednopodlažní dům s půdou a částečným suterénem má zastavěnou plochu 317m2 a zahradu 151m², nemovitost prošla v posledních letech částečnou rekonstrukcí - modernizací. Dispozice: prostorná vstupní chodba (se vstupem do sklepa), světnice s kuchyňským koutem a krbovými kamny, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem vč. wc, v podkroví je připraveno na vybudování dalších pokojů. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem (nové rozvody v mědi), ohřev vody el. boilerem, odpadní vody svedeny do kanalizace, dům je napojen na obecní vodovod. Na zahradě se nachází kolna na uskladnění věcí a nářadí. Parkování možné u domu. Nemovitost je vhodná k rekreaci i trvalému bydlení. Obec Košov u Lomnice nad Popelkou je klidné místo pro trvalé bydlení i vhodné pro rekreaci. Vzdálenost od Prahy 100 km, do Liberce a Hradce Králové 50 km. Veškerá občanská vybavenost ( školy, školka, obchod, lékař, obecní úřad, koupaliště, kino, sportoviště, zimní stadion) je právě v Lomnici, výborná dostupnost do Krkonoš i Českého ráje. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119890.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Britské čtvrti na Praze 5, přímo u metra, který na první pohled zaujme svou živou a útulnou atmosférou. Dům o užitné ploše 124,8 m² se nachází v ulici Kecova, v projektu Britská čtvrť od developera FINEP, v klidné rezidenční části Prahy 5, Stodůlky. Interiér je zařízený kvalitním nábytkem z prvotřídních materiálů, kamenná kuchyňská pracovní deska ladí s masivní dřevěnou podlahou z exotického dřeva. Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek světla po celý den, zatímco sousední stavba chrání severní fasádu a přináší tak domu významné energetické úspory. Lokalita nabízí kombinaci soukromí rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Parametry nemovitosti: Adresa: Kecova, Praha 5, Stodůlky, metro Stodůlky 5 minut pěšky Dispozice: 4+kk, 2 nadzemní podlaží Užitná plocha domu: 124,8 m² (z toho garáž 15,4 m²) Celková plocha pozemku: 297 m² Plocha zahrady: 178,9 m² Vytápění: plynový kondenzační kotel se zásobníkovým ohřevem teplé vody Plně zařízeno a připraveno k okamžitému nastěhování Přízemí Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, velkorysá kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou v tloušťce 3 cm, vestavěné spotřebiče a otevřený prostor propojený s jídelnou i posezením. Velká prosklená plocha vede přímo na zahradu a zalévá interiér přirozeným světlem. Přízemí dále doplňuje praktická šatna, komora na úložné prostory a samostatné WC. Patro V druhém nadzemním podlaží najdete tři samostatné místnosti, hlavní ložnici, dětský pokoj a pracovnu, ideální pro rodinu i pro flexibilní uspořádání home office. Koupelna s vanou nabízí komfort a je řešená s citem pro detail. Exteriér Dům disponuje vlastní garáží a venkovním parkovacím stáním, díky čemuž odpadá starost s parkováním v rezidenční čtvrti. Zahrada o rozloze 178,9 m² nabízí prostor k odpočinku i posezení v soukromí, bez pohledů kolemjdoucích. Proč právě tento dům Kombinace kvalitního zpracování, praktické dispozice a atmosféry, která už na první pohled působí živě a autenticky, dělá z tohoto domu výjimečnou nabídku na současném trhu rodinného bydlení v Praze. Nejde jen o čtyři stěny a metry navíc, jde o dům, ve kterém chcete zůstat. Cena: 25.990.000 Kč Rádi vám dům ukážeme osobně.

Rodinný dům v klidné části Hostivaři nedaleko pastvin i tramvaje. Kontrast, který v tomto konkrétním místě skutečně platí. Původní dům z roku 1925 prošel různými etapami rekonstrukcí (1979, 1995 a 2005) a je v původním udržovaném stavu, který je však vhodný pro rekonstrukci. Dvě podlaží, celkem 226 m², garáž s dílnou a pozemek 343 m². Všechny 3 ložnice jsou umístěné nahoře, první podlaží tak slouží jako společné zázemí domu. Obývací pokoj s navazující kuchyní (dohromady 47 m²), kterou lze oddělit, má okna orientovaná směrem do klidné ulice (boční ulička) na jižní stranu. Na pozemek lze vstupovat jak z kuchyně, tak z místnosti za ní, která tvoří další místnost (12 m²) s přístupem ke kotelně (plynový kotel) a ke sklípkům (7 m²). Garáž byla přistavěna v roce 1995 a její plocha je celkem 29 m² (vepředu auto, vzadu dílna s prosklenou stěnou). Na každém podlaží domu je jedna koupelna. Ložnice mají shodnou plochu 15 m² a k dispozici je také přístup na plně pochozí půdu. Ze zadní strany domu je umístěná zimní zahrada (17 m²) s navazujícím terasami a zázemím pro grilování. Zahrádka za domem je nad úrovní terénu ulice a nabízí příjemnou míru soukromí i klidu, od hluku je totiž dům odstíněn okolními stavbami. K dispozici okamžitě. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s detaily, plánky a dalšími fotkami.

Dům se třemi byty s terasami, zahradou a šesti parkovacími stáními u Prokopského údolí. Tři samostatné jednotky umožňují vícegenerační bydlení při zachování soukromí každé domácnosti. Dům je vhodný také pro zájemce, kteří chtějí jednu jednotku využívat pro sebe a ostatní pronajímat, případně vytvořit samostatné zázemí pro hosty či práci. Dům stojí na pozemku o výměře 545 m² a nabízí celkovou užitnou plochu bytů 233,8 m². K dispozici je dále 91,4 m² teras, zahrada o výměře 297,3 m², tři skladovací prostory a šest parkovacích stání. Ke každému bytu náleží vlastní terasa, skladovací prostor a dvě parkovací místa. Přízemní byt o výměře 86 m² vyniká přímým propojením se zahradou. Na obytný prostor navazuje terasa o ploše 56 m² a zahrada o výměře 297,3 m², která náleží k tomuto bytu. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a otevírá výhledy do zeleně. Venkovní prostor nabízí místo pro odpočinek, společné stolování i možnost bazénu. Další dva byty, každý o výměře 74 m², mají vlastní terasy o ploše 17,7 m². Také zde architektura staví na prosvětlených obytných prostorech a kontaktu s okolní zelení. Dům byl realizován ve vyšším standardu s důrazem na materiály a komfort každodenního bydlení. Vybavení zahrnuje hliníková okna s izolačními trojskly, třívrstvé dubové podlahy, dřevěné terasy, bezfalcové interiérové dveře, podlahové vytápění a rekuperaci vzduchu. Koupelny doplňují velkoformátové obklady a kvalitní sanita. Součástí každého bytu je kuchyň a vestavěné skříně vyrobené truhlářem na míru. Jinonice nabízejí příjemné spojení života v Praze s přírodou na dosah. Blízké Prokopské údolí láká k procházkám, běhu i cyklistice, zatímco občanská vybavenost a dopravní spojení zajišťují pohodlné fungování ve městě. Pro další informace a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Výjimečný bytový dům se zahradou v ulici Zdibská, v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro soukromého investora, tak pro menšího developera. Součástí prodeje je již zpracovaná projektová dokumentace z roku 2026 řešící komplexní rekonstrukci domu, nové dispoziční uspořádání, vytvoření obytného podkroví, novou konstrukci krovu a střechy, zateplení objektu a související stavební úpravy. Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytový dům a v současnosti obsahuje dvě bytové jednotky. Zpracovaný projekt zachovává dvě bytové jednotky, přičemž jednu umisťuje do 1. nadzemního podlaží a druhou do nově řešeného obytného podkroví. Projektovaná podlahová plocha objektu činí celkem přibližně 283 m², z toho 127 m² v 1. NP, 133 m² v podkroví a 23 m² v 1. PP. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 404 m², tvořené pozemkem pod hlavní stavbou, zahradou a pozemkem s vedlejšími stavbami. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Velkou přidanou hodnotou nabídky je další rozvojový potenciál nemovitosti. S ohledem na charakter okolní zástavby a nově účinný Metropolitní plán prověřujeme možnost dalšího kapacitního využití objektu nad rámec stávajícího projektu. Lokalita Kobylis nabízí velmi dobrou dostupnost centra Prahy (5 min pěšky na metro Kobylisy), kompletní občanskou vybavenost a současně klidné rezidenční prostředí. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro realizaci vlastního bydlení, nájemního domu nebo menšího rezidenčního projektu. Kompletní dokumentace je vážným zájemcům k dispozici.

Samostatný rodinný dům 5+1, užitná plocha 115 m², zastavěná plocha 77 m², pozemek celkem 573 m². Dům je k rekonstrukci nebo přestavbě na nový objekt na pozemku. Všechny sítě v domě. Atraktivní lokalita spojující přírodu, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy. V dosahu vodní nádrž a lesopark Hostivař, Galerie Golf Hostivař. Dobré spojení MHD - autobus 150 m, metro C Háje 15 min, metro A Skalka 20 min. Vlaková stanice 10 min pěšky, za 15 min na Hlavním nádraží. Nákupní možnosti - Billa, Kaufland, Stop Shop Horní Měcholupy. 3D prohlídka je pod fotografiemi, projděte si dům a pozemek pro prvotní představu, půdorysy jsou ve fotogalerii. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky