Domy na prodej

Hledáte domov s neopakovatelným charakterem, na místě, kde se nemovitosti prodávají jen výjimečně? Zapomeňte na uniformní novostavby bez soukromí. Tento architektonicky zajímavý rodinný dům na vyhlášené Nové Hospodě v ulici v Soudce v sobě spojuje hodnotu poctivé stavby, klidné zahrady a té nejlepší městské adresy, jakou si v Příbrami můžete přát. Dům s užitnou plochou 141 m² byl navržen s důrazem na prostorovou kreativitu a praktičnost. Jeho největším tajemstvím je obrovské množství chytře integrovaných, skrytých úložných prostor, které nijak nenarušují čisté linie interiéru, ale nabízejí obrovskou svobodu - ať už pro uložení všeho potřebného, nebo pro případnou budoucí změnu vnitřních dispozic podle vašich představ. Čím vás tato nemovitost nadchne: Genius loci a lokalita: Ulice V Soudce je slepá, dokonale tichá oáza bez jakéhokoliv průjezdného provozu. Bezpečné sousedství, vzrostlá zeleň a přitom kompletní infrastruktura města v docházkové vzdálenosti - to je kombinace, která s věkem nemovitosti neztrácí hodnotu, ale naopak roste. Chytré uspořádání: V přízemí vás uvítá samostatný, vzdušný byt zalitý světlem. První patro je navrženo jako klidová zóna s pokoji obohacenými o originální interiérové niky (perfektní pro vestavné knihovny, šatníky či pracovní koutky) a s přístupem na čistou půdu. Potenciál pro podnikání i koníčky: Dům nabízí oddělené prostory s vlastním zázemím. Můžete zde mít prosperující kancelář, ordinaci, salon nebo velkorysý ateliér, aniž byste jakkoliv narušovali soukromí rodiny v obytné části. Kompletní zázemí: K domu náleží příjemný pozemek se zahradou stvořenou pro relaxaci, vlastní garáž a technické sklepení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápěn spolehlivým plynovým kotlem. Tento dům zkrátka musíte vidět a pocítit jeho atmosféru na vlastní kůži. Zavolejte mi, ráda vás provedu a ukážu vám všechny skryté přednosti tohoto výjimečného místa. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výjimečného rodinného domu umístěného ve vyhledávané lokalitě Říčany u Prahy. Jde o atraktivní místo na okraji zástavby, které nabízí absolutní soukromí a klid. Parcela o velikosti 1162 m² zajišťuje majitelům dostatek prostoru i soukromí, zahrada je velice vkusně a promyšleně navržena. Nachází se zde vzrostlé keře a stromy, terasa z dekorativního raženého betonu a velkou alu pergolou vybavená zahradním nábytkem, ideální pro posezení s rodinou či přáteli a grilování. Součástí zahrady je také bazén o velikosti 6 × 3 m a luxusní sauna pro 8-10 osob, vybudovaná v roce 2020, která nabízí jedinečné místo pro odpočinek a relaxaci po náročném dni. K domu dále náleží kryté parkovací stání pro tři auta. Dispozičně je dům řešen jako 6+kk (243 m²) s rozsáhlým zázemím a terasou. Dům byl postaven v roce 2005 a díky své důmyslné dispozici nabízí velice příjemné a praktické bydlení i pro početnější rodinu. V letech 2019-2020 prošel dům rozsáhlou částečnou rekonstrukcí. Proběhla zde kompletní rekonstrukce koupelen (2019), rekonstrukce kuchyně (2019) a instalace nových podlah - v přízemí betonová stěrka, v horním patře drásaný bambus (2019). Současně bylo zrealizováno nové obložení fasády (2020), které dodalo domu moderní a elegantní vzhled. Dominantou domu je prostorný a vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, která je plně vybavena kvalitní kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a na zahradu s bazénem a saunou. V přízemí se dále nachází vstupní hala, samostatná pracovna, která může být využita jako bezbariérový pokoj, toaleta a koupelna. V prvním patře se nachází tři ložnice, další obývací pokoj - relaxační místnost nebo pokoj pro hosty, technická místnost určená pro praní a žehlení prádla a prostorná koupelna se soliterní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Celý interiér působí velmi útulně, čistě a prosvětleně. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, který zajišťuje komfortní a efektivní provoz. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Kousek od domu se nachází zastávka městské linky provozované městem Říčany. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází Mlýnský rybník, cyklostezky a pěší stezky. Centrum města je vzdálené přibližně 10 minut chůze - na náměstí naleznete obchody, kavárny, restaurace, fitness, banky a pravidelně se zde konají farmářské trhy. Říčany nabízejí vynikající dopravní dostupnost do Prahy - vlakové spojení na hlavní nádraží trvá přibližně 25 minut, automobilová doprava zabere zhruba 20 minut. Ve městě se nachází nemocnice, poliklinika, lékárny, státní i soukromé základní školy, mateřské školy, gymnázia, stejně jako přírodní koupaliště Jureček a Marvánek, zřícenina Říčanského hradu, kulturní středisko, nespočet restaurací, kaváren i sportovních zařízení a kroužků pro děti, mládež i dospělé. Tento dům představuje jedinečnou kombinaci klidného rodinného bydlení v přírodě a vynikající dostupnosti do centra Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a stylové bydlení s důrazem na soukromí, prostor a vysoký standard vybavení. Energetická náročnost G (nebyla dodána majitelem)

Prodej rodinného domu 3+1, 90 m², pozemek 500 m² - Struhařov u Prahy | investiční potenciál Hledáte bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Nabízíme rodinný dům s číslem popisným, ve vyhledávané lokalitě Struhařov u Mnichovic, pouhých cca 30 minut od Prahy s připojenou kanalizací, vodou a elektřinou. Pozemek u lesa s nádhernou zahradou, vzrostlými stromy, bazénem se slanou vodou, to jsou hlavní výhody této vyjímečné nemovitosti. Na krásném, rovinatém pozemku o výměře 500 m² se nachází částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradním zděným domkem o výměře 6 m² a terasou. Elektrické rozvody jsou v mědi. Střecha je za šindele. Malý sklep slouží jako technická místnost pro zařízení bazénu a bojler. Vytápí se zde přímotopy. Ohřev vody zajišťuje bojler. Plynová přípojka zde není. Dispozice domu: Přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC Patro: chodba, ložnice s vlastní koupelnou (vana), samostatné WC, balkon s výhledem do zahrady Stav a potenciál: Dům prošel před cca 30 lety rekonstrukcí (přestavba z chaty na rodinný dům) a je obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Součástí inzerce jsou vizualizace, které ukazují, jak lze dům relativně nízkonákladově upravit do moderního standardu bydlení a výrazně tak zvýšit jeho hodnotu. Bazén (cca 15 m²) je 150cm hluboký a disponuje technologií na slanou vodu. 3 studny (vrtaná + kopané) Lokalita: Struhařov je klidná a dlouhodobě velmi žádaná lokalita v Ladově kraji. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Praha cca 30 minut autem Kompletní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, obchod, restaurace v místě) Okolí je ideální pro aktivní život: cyklotrasy a turistické trasy Ladova kraje naučná stezka „Krásné vyhlídky“ (cca 9 km, krásné výhledy do krajiny) Cesta kocoura Mikeše a další výlety v okolí, lesy, rybníky a příroda na dosah Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a investiční příležitosti. Makléřce můžete volat i o víkendech a svátcích, do 20:00.

Dovolujeme si Vám nabídnout velice zajímavý soubor nemovitostí v žádané lokalitě jižně od Prahy (okr. Praha - západ). Jedná se o 2 samostatné chaty s krásnou, udržovanou zahradou, rozdělenou na dva stavební pozemky s celkovou rozlohou 1330 m2, v rekreační oblasti u obce Psáry. Chaty jsou obyvatelné a částečně zrekonstruované, nicméně hlavní potenciál je v rozloze, lokaci a kvalitě stavebního pozemku, který skýtá jak rekreační využití nebo celoroční rodinné bydlení. Díky skutečnosti, že obě chaty disponují číslem evidenčním, se naskýtá řada řešení pro nové moderní bydlení - zejména možnost přestavby až do 80 m2 zastavěné plochy plus obyvatelné podkroví, jak je možné vidět u již realizovaných staveb v okolí, popř. v naší vizualizaci. Oba nabízené pozemky o rozloze 790 a 488 m2, na kterých jsou nyní situovány chaty o velikosti 24 a 28 m2, lze také rozdělit na 2 samostatné entity, což opět zvyšuje investiční potenciál a možnosti řešení v budoucnu - např. výstavba dvou vícegeneračních domů o velikosti 80+73 m2 zastavěné plochy - viz. vizualizace. Do obou chat je zavedena elektřina a do větší chaty také voda z 17 metrů hluboké studny disponující vodou po celý rok. Současně je voda a elektřina zavedena i do technického zázemí, které disponuje vanou, pračkou, přípravou na boiler a ekologickým WC Separett. Na oba pozemky vedou 2 přístupové, zpevněné cesty s možností několika parkovacích stání. Velkou devízou je i několik vzrostlých stromů v horní části pozemků. Základní občanskou vybavenost zajišťuje přilehlá obec Psáry nebo Jílové u Prahy. Dopravní obslužnost zajišťuje řada autobusů MHD na stanice Smíchovské nádraží nebo Budějovická. Autem je Pražský okruh vzdálen 5 min. Vzhledem ke zvýšené poptávce po nemovitostech v přilehlém okolí Prahy, lokalitě nabízené nemovitosti, výstavbě metra „D“ do Písnice nebo plánované dálnici D3 (připravovaný sjezd Psáry) si dovolujeme tvrdit, že se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. Závěrem doplňujeme, že na základě písemné smlouvy s vlastníkem je oprávněna nabízet nemovitost pouze naše kancelář; v případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo poskytnutí dalších informací náš prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízím k prodeji 1/2 RD - prakticky řešenou bytovou jednotku s dispozičním řešením 5+kk, obytnou plochou 144 m2, terasovou o velikosti 16 m2 a pozemkem o velikosti 325 m2, jehož součástí je venkovní parkovací stání. Jedná se o nově postavený a zkolaudovaný dům o dvou bytových jednotkách bez společných prostor, které jsou řešeny jako dvě nezávislé jednotky včetně samostatných pozemků. CENA ZA M2 UŽITNÉ PLOCHY VE VÝŠI 81.000,- KORUN ČESKÝCH Bytová jednotka se nachází v prvním patře novostavby jednopatrového bytového domu nízkoenergetické třidy C a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, 4 samostatných pokojů a 2 koupelen. Topení řešeno samostatným tepelným čerpadlem, z inženýrských sítí je k dispozici vodovod a elektřina. Odpad dočasně řešen jímkou, připraveno napojení na obecní kanalizaci. Obec Statenice je velice žádanou lokalitou a nachází se v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, v údolí Únětického potoka zhruba 11 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Žije zde přibližně 1 600 obyvatel. Obec Statenice se skládá ze dvou částí, Statenice a Černý Vůl, které obě leží v katastrálním území Statenice Přijďte se podívat na Váš nový domov, nebudete litovat a ještě pro dokreslení upozorňuji na on-line prohlídku, která je součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě Nová Živohošť s pozemkem 750 m2, pouhých 200 m chůze od River Mariny (kotviště lodí) a pláže. Dům je z větší části po rekonstrukci. Je napojen na elektřinu 3xfáze-25A a obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku. Pozemek je oplocen a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. V suterénu domu se nachází sklep, který je velmi prostorný. Na pozemku také naleznete zděnou prostornou stavbu zahradní kuchyně s krbem k příjemnému posezení s přáteli. Součástí této stavby je i uzamykatelná kůlna. Nemovitost je určena k trvalému bydlení. Vzhledem k lokalitě se také dá velmi dobře pronajímat k rekreaci. Nyní majitelé dům krátkodobě pronajímají k rekreaci hostům po dvou apartmánech. Finanční analýzu si můžete vyžádat od makléře. Živohošť, Původně se jednalo o obec Živohošť, která byla důsledku výstavby Slapské přehrady téměř celá zatopena a rozdělena na dvě části, Starou a Novou Živohošť Nová Živohošť: Toto místo je proslulé jako rekreační středisko a prázdninové letovisko na břehu řeky Vltavy. Nachází se zde několik restauračních zařízení, veřejné tábořiště, lidé sem jezdí za odpočinkem do svých chat a domů, kterých je na Nové Živohošti nespočet. Je zde také samoobsluha a trafika. Nová Živohošť je známá svými písečnými plážemi, také proto je jedním z nejoblíbenějších míst ke strávení letních prázdnin. Ve středisku Juniorcamp si lidé mohou zahrát tenis, minigolf nebo sjet tobogánem. Sídlí zde Caravan Club, kde mohou lidé nechávat své karavany přes zimu. Nová Živohošť je stále se rozvíjející atraktivní lokalitou a to zejména v letních měsících. Můžete zde využívat Mariny a kotviště pro soukromé lodě a plavidla, hospůdky, veškeré vodní sporty, vodní lyžování, jet ski, windsurfing, jachtaření, potápění, paddleboarding. Pro vyznavače turistiky a cyklistiky jsou zde ideální podmínky ( spousty stezek pro pěší i cyklisty) v krásné přírodě. Doprava Obě části Živohoště leží na území obsluhovaném Pražskou integrovanou dopravou. Do levobřežní Staré Živohoště zajíždí celoročně v pracovních dnech autobusová linka 439 z Nového Knína, do pravobřežní Nové Živohoště jezdí autobusová linka 454 z Benešova celotýdenně. Z Prahy autem cesta trvá 45 min. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky, kontaktujte prosím makléře.

Nově nabízím k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou chatu se zahradou, která je ideálním místem pro odpočinek, relaxaci i únik z ruchu města. O příjemnou atmosféru se starají kamna, díky kterým si můžete pobyt užít i během chladnějších měsíců. Pod chatou se navíc nachází sklep, který nabízí praktický prostor pro uskladnění potravin, nápojů nebo zahradní techniky. V roce 2023 zde proběhla částečná rekonstrukce, v rámci které byla provedena například nová podlaha, úprava venkovní části a další vylepšení. Chata je připravena k okamžitému užívání. Součástí nemovitosti je také zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci, zahradničení i trávení času s rodinou a přáteli. Naleznete zde ovocné stromky, záhony a další prostor pro vlastní využití podle vašich představ. Velkou výhodou je klidné prostředí v kombinaci s dobrou dostupností. Praha je vzdálena přibližně 20 minut jízdy po dálnici, takže chata může být ideálním místem nejen pro víkendové pobyty, ale i pro pravidelný odpočinek mimo město. Máte zájem o více informací nebo si chcete chatu prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a rád Vám představím vše přímo na místě.

Nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlou zahradou v klidné obci Sádek, pouhých 8 km od Příbrami ve Středočeském kraji. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 097 m², přičemž zastavěná plocha činí 156 m². Ideální místo pro rekreaci, ale i pro budoucí celoroční bydlení. Obytná část chalupy je situována v přízemí, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň, jídelna, ložnice, koupelna a skládek. Součástí objektu je také stodola a další prostory využitelné jako sklady. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího obytného patra, což dává chalupě velký potenciál pro rozšíření a rekonstrukci dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází krytá veranda a kryté parkovací stání. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní asfaltové komunikace. Chalupa je napojena na kanalizaci, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou na pozemku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, radiátory napojenými na výměník u krbových kamen i možností elektrického vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou výhodou je výborná dostupnost z Prahy - cca 45 minut jízdy. V bezprostřední blízkosti obce se rozprostírá CHKO Brdy, která nabízí široké možnosti turistiky, cyklovýletů a odpočinku v přírodě. Chalupa je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají klid venkova, blízkost přírody a zároveň dobrou dostupnost města. Skvělá příležitost vytvořit si vysněné místo k odpočinku nebo nový domov.

*Rodinný dům s obrovským pozemkem v klidné ulici širšího centra Staré Boleslavi - 2149 m² absolutního soukromí, kde vás nikdo nevidí, neslyší a neruší. *Největší bonus - zahrada jako oáza klidu* Představte si ráno s kávou na verandě. Před vámi 1250 m² okrasné zahrady s jezírkem a sadem, plné zeleně. Jen ticho. Pozemek má tvar protáhlého obdélníku, je opticky rozdělen na dvě navazující části - přední část se zázemím domu a okrasnou zahradou s jezírkem, zadní část se vzrostlými ovocnými stromy s obrovským potenciálem - možnost rozšíření stavby a povolená stavba i na zahradě, a to stavby do 80 m² a výšky 5 m. Na pozemku se dále nachází pergola, podsklepený skleník s udírnou a venkovní garážové stání. *Dům 190 m² s možností okamžitého bydlení a s obrovským budoucím potenciálem* Přízemní rodinný dům s využitým podkrovím s užitnou plochou 190 m². Zastavěná plocha RD cca 118 m². Na rodinný dům navazují další stavby - 30 m² vejminek + cca 90 m² rozlehlá stodola s dílnou a vnitřní garáží. Přízemí má dva vstupy. Prvním vstupem se dostanete verandou do chodby, pote do jídelny s kuchyňským koutem a dále velký obývací pokoj s přepažením, které lze využít jako samostatný pokoj. Dále koupelna a samostatné WC. Kuchyň a koupelna jsou původní, avšak plně funkční. Z tohoto vchodu je také přístup do prvního patra, kde se nacházejí dva pokoje (možnost vstupu samostatně i průchozí), šatna, chodba a vstup na prostornou půdu s dalším využitím. Druhým vchodem se vstoupí do zádveří (vejminku) se šatnou a dále do technických místností, spíže a obytné části přízemí. Vedle hlavního domu je přistavěný vejminek o velikosti 30 m² s vlastním vstupem - ideální jako samostatná jednotka k pronájmu, pro seniory, hosty, kancelář nebo k podnikání. Za domem se nachází stodola cca 90 m² ve velmi dobrém technickém stavu - patrová, vhodná pro skladování či možnou přestavbu. Technický stav - dům je podříznutý, suchý, z velké části zrekonstruovaný - Okna: vyměněná - v přízemí trojskla, v podkroví dvojskla, bezpečnostní roleta na okně do ulice - Střecha: nová střešní krytina, nové okapy - Elektřina: v přízemí z větší části nové rozvody, podkroví v původním stavu - Podlahy a stropy: betonové podlahy, zateplené stropy - Vytápění: plyn - zánovní kondenzační kotel, litinové radiátory, které dlouho drží teplo - Voda: v domě rozvody městské vody, na zahradě vlastní studna pro účely zalévání - Internet: zajištěn *Lokalita* V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Houšťka a Hluchov s možností sportovního a kulturního vyžití (atletický stadion, tenisové kurty, letní kino a cyklostezka podél Labe atd.). Dále MŠ, ZŠ, speciální škola, DDM, gymnázium a SZŠ. Dostupnost Prahy - D10 cca 10 min. na metro Černý Most s parkovacím domem a metro Letňany (rovněž parkovací dům) či Prosek. V blízkosti je autobusové nádraží a vlakového spojení. *Nejde jen o koupi domu. Jde o koupi životního stylu, který se už dnes téměř nenabízí. * Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

PRODEJ ZDĚNÉ STODOLY S POZEMKEM 936 m² - NOVOSEDLY U HŘEBEČNÍKŮ Místo, kde končí vesnice a začíná krajina. Na samém okraji Novosedel u Hřebečníků stojí původní zděná stodola obklopená loukami, poli a lesy. Nemovitost osloví každého, kdo hledá klid, soukromí a prostor, kterému může vtisknout vlastní podobu. Stodola stojí na pozemku o výměře 97 m² a náleží k ní navazující zahrada o rozloze 839 m². Celková výměra prodávaných pozemků tak činí 936 m². Dle grafické části platného územního plánu je nemovitost zakreslena v ploše bydlení venkovského charakteru. Samotná stavba si zachovala autentický venkovský charakter - poctivé cihlové zdivo, klasickou sedlovou střechu a otevřený vnitřní prostor. Může nadále sloužit jako hospodářské či skladovací zázemí, zároveň však nabízí inspirativní základ pro mnohem osobitější záměr. Lze si zde představit originální venkovské sídlo, vzdušný loft zasazený do přírody nebo rekreační objekt ve stylu moderního barn house. Stavba může inspirovat také k vytvoření venkovského ateliéru, řemeslné dílny, prostoru pro podnikání či výjimečného místa pro víkendový odpočinek. Rozlehlá zahrada nabízí prostor pro posezení, sad, užitkovou zahradu nebo klidné zázemí pro trávení času v přírodě. Největší hodnotou této nemovitosti je však její poloha. Jde o poslední stavbu na okraji zástavby, odkud se otevírá pohled do volné krajiny. Žádný ruch města - jen prostor, zeleň, obloha a okolní příroda. Toto místo není hotovým bydlením. Je především příležitostí pro člověka, který v původní venkovské stavbě dokáže uvidět její budoucí krásu a vytvořit zde něco skutečně výjimečného. Přijďte si vše prohlédnout osobně. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a domluvím s vámi termín prohlídky.

Hledáte prostorný dům se slušným pozemkem ve Středočeském kraji v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy? Exkluzivně na prodej prostorný podsklepený rodinný dům o dispozici 5+kk (s možností rozšíření) s dílnou, garáží a stodolou v obci Vranov u Čerčan, pouhých 29 km od Prahy. Je situovaný na pozemku o rozloze 1.844 m² v klidné části obce s romantickým výhledem na místní kostel sv. Václava. Je to ideální nemovitost, kde lze sloučit bydlení s podnikáním díky velkému technickému zázemí. Je zde dílna, garáž a upravená stodola, která současnému majiteli sloužila jako zámečnická dílna. Toto místo je úplně stvořeno pro útěk z města v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Prahy či Benešova. Na dálnici jste za pět minut a pak už frčíte dvacet minut na Chodov a šup na metro. Doporučujeme zhlédnutí videoprohlídky a virtuální prohlídky, které jsou součástí inzerce. Dispozice a prostorové řešení Dispoziční řešení naleznete v přiložených půdorysech všech tří pater. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Patro nabízí dva velkorysé pokoje, každý s plochou přes 70 m², a koupelnu s WC. Z oken se otevírá krásný výhled na místní kostel. V suterénu je kotelna a další úložné prostory. Na obytnou část plynule navazuje prostorná dílna a garáž. Naproti domu stojí stodola se zastřešeným posezením, které lze využít jako letní kuchyni. Kdo by chtěl pokračovat v tradici předchozího majitele, najde tu funkční zázemí pro zámečnickou výrobu nebo jiné řemeslo. Celková plocha samotného domu činí 240 m² + 43 m² sklep + 52 m² garáž a dílna + stodola. Rozlehlý pozemek o výměře 1.844 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu i klidnou relaxaci. Technické informace Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu (hloubka cca 10 m) s možností přepnutí dle preferencí majitele. Odkanalizování zajišťuje dvoukomorový septik. Vytápění zajišťuje kotel s automatickým zásobníkem na pelety. Jako záložní zdroj tepla je zde krb s výměníkem do radiátorů v obývacím pokoji a krbová kamna v jednom z horních pokojů. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Lokalita a občanská vybavenost Obec Vranov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností základních služeb. Nedaleko od domu je tenisový kurt, dětské hřiště, rybník vhodný ke koupání, prodejna potravin i hospoda. Obec má také rybářský spolek s vlastním rybníkem pro sportovní rybaření. Tři minuty pěšky od domu se nachází autobusová zastávka s návazností na vlakové spojení. Autem se na okraj Prahy dostanete přibližně za 20 minut, na metro C (Opatov nebo Chodov) za necelých 30 minut. Do Benešova to je 10 minut. Veřejnou dopravou zvládnete centrum Prahy kombinací autobusu a vlaku z Čerčan za přibližně 60 minut, Benešov pak za zhruba 20 minut. Pro milovníky přírody je zde nespočet vyžití lesy, rybníky, obcí vede posázavská cyklostezka. Pro děti je 6 min od domu Farmapark Soběhrdy. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi venkovským klidem, prostorem pro rodinu a výbornou dostupností hlavního města. Financování a kontakt Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Součástí našich služeb je také zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku - zdarma pro všechny klienty. Pro více informací o nemovitosti a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový patrový rodinný dům nacházející se na okraji malebné obce Sázava. Tento samostatně stojící dům nabízí nejenom užitnou plochu 160 m2 s dispozicí 4 pokojů, ale také pozemek o rozloze 736 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek nebo případné aktivity pro celou rodinu. Dům se nachází v dobrém technickém stavu a je částečně vybavený. Součástí je prostorný sklep o ploše 75 m2 určený pro skladování nebo případně jako dílna pro domácí kutily. K dispozici je také dvojgaráž, což ocení zejména rodiny s více vozidly. Díky snadné dostupnosti vlaku, dálnice, silnice i autobusu je tato lokalita ideální pro ty, kteří preferují klidnější bydlení v dosahu města. Dům je zařazen do energetické třídy D. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

K prodeji nabízíme velmi dobře udržovanou dřevěnou chatu v oblíbené rekreační lokalitě Poddubí nad řekou Sázavou. Chata stojí na krásně upraveném pozemku se vzrostlou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Přímo za pozemkem začíná les. Chata je postavena na zděném základu a je částečně podsklepená. Dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s jídelním koutem, společenskou místnost, dvě samostatné ložnice a příjemnou dřevěnou verandu s výhledem do zahrady. Vytápění zajišťují kamna, ohřev vody elektrický bojler. K dispozici je vlastní studna, elektřina a jímka. Parkování je možné přímo na pozemku. Lokalita je ideální pro rekreaci, turistiku, cyklistiku, houbaření i odpočinek u řeky Sázavy. Velkou výhodou je výborná dostupnost z Prahy po dálnici D1. K chatě je možný příjezd přes motorest z D1 a od dálnice je to kousek. Z Prahy tak lze dojet téměř celou cestu po dálnici až k chatě. Ideální místo pro ty, kteří hledají klid v přírodě a zároveň rychlou dostupnost z Prahy.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu Za Horou č. ev. 179 v obci Petrov u Prahy. Chata se nachází na klidném místě uprostřed přírody s krásným výhledem směrem na Hradištko pod Medníkem a Pikovice. Zastavěná plocha chaty činí 32 m2 a užitná plocha přibližně 45 m2. Chata stojí na pronajatém obecním pozemku o výměře 133 m2. Jedná se o ideální místo pro víkendovou rekreaci, turistiku, houbaření nebo odpočinek mimo město. Chata nabízí klid, přírodu, krásný výhled do krajiny a zároveň dobrou dostupnost z Prahy. Autem lze přijet přibližně 50 metrů od chaty. Obec Petrov vydává výjimku k vjezdu do lesa za roční poplatek 500 Kč. Pozemek pod chatou a v jejím okolí je ve vlastnictví obce Petrov. Roční nájemné za 133 m2 činí pouze 2 910 Kč. Velkou výhodou je, že vlastníkem pozemku a pronajímatelem je přímo obec, nikoliv soukromá osoba. Nájemní smlouva bude převedena na nového majitele chaty. Do budoucna je rovněž možné s obcí jednat o případném odkupu pozemku. Do chaty je zavedena elektřina. Užitková voda je zachytávána do sudů, pitnou vodu je nutné dovážet. Chata má vlastní evidenční číslo. Lze tak v objektu zřídit trvalý pobyt nebo jeho adresu využít jako sídlo firmy či podnikatele. Hlavní výhody: zastavěná plocha 32 m2 užitná plocha přibližně 45 m2 pronajatý obecní pozemek 133 m2 nízké nájemné pouze 2 910 Kč ročně krásný výhled směrem na Pikovice a Hradištko pod Medníkem klidné místo uprostřed přírody příjezd autem přibližně 50 metrů od chaty elektřina zavedena vlastní evidenční číslo nízké provozní náklady dobrá dostupnost z Prahy Cena: 1 390 000 Kč Chatu prodává přímo majitel, bez realitní kanceláře a bez provize. Odpadají tak zbytečné mezičlánky, interní formuláře a administrativní procesy zprostředkovatelů. Veškeré podmínky lze domluvit přímo, individuálně a bez zbytečných průtahů. Potřebnou administrativu spojenou s převodem zajistíme. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Na okraji klidného městysu Škvorec v okrese Praha-Východ najdete místo kde se Vám bude dobře bydlet, pracovat i odpočívat. Místo obklopené přírodou, lákající k procházkám i cyklistický výletům po okolních lesích a polích. Dům který má moderní a přitom nadčasově elegantní vzhled, jehož sedlová střecha a kombinace černé a bílé barvy přirozeně zapadá do krajiny. Dostanete rozumně navrženou dispozici 4+kk, obytnou plochu 93 m²a vlastní zahradu o rozloze 183 m², tak akorát aby poskytla dostatek soukromí pro vaše záliby a zároveň byla nenáročná na údržbu. K tomu u domu 2 venkovní parkovací místa. Prakticky navržený dům je postaven pečlivě a bytelně. Kvalitní stavební materiály byly vybrány tak aby poskytly dlouhou životnost a zároveň splnily nároky energetické třídy A. O podlahové vytápění a ohřev teplé vody se postará plynový kotel. Ekonomické bude díky tepelnému čerpadlu a rekuperační jednotce, která pomůže s větráním bez zbytečných ztrát. Stavitel myslel i na budoucnost. Dům je připraven na Smart Home, fotovoltaiku, kamerový a bezpečnostní systém, zatemňovací žaluzie nebo nabíjení elektromobilu. Dostupnost do Prahy autem je dobrá a po dostavbě části Pražského okruhu bude skvělá. Otevření úseku se plánuje na přelom roku 2027/2028. Stanice Úvaly je odtud jen 6 minut autem a na Masarykovo nádraží je to pak pohodlně vlakem pouhých 30 minut. Škvorec má vše co potřebujete k životu, školu, školku, lékaře, zubaře i obchody. Vše co potřebujete v každodenním životě. Za cenu 10 690 000 Kč dostanete dům ve variantě White Wall a interiér si doděláte a přizpůsobíte svým představám a vkusu. Můžete si vybrat i dům připravený k nastěhování vybavený ve standardu developera za cenu 11 090 000 Kč. Mimochodem, k dispozici máte 3 varianty - 93 m² / 113 m² / 117 m², se zahradami od 180 m² do 349 m². Pokud vás tedy zajímá i něco trochu jiného, jsem tu pro vás. Zavolejte mi. Rád vám je osobně představím.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk o užitné ploše 137m², umístěném na parcele 900m². Dům bude kompletně dokončen do konce roku 2026 a předán ve stavu k nastěhování (koupelny včetně sanity, kuchyně, obklady, podlahy s podlahovým vytápěním). Pozemek bude oplocen a předán včetně zpevněných ploch k parkování. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem s elektrokotlem. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovna a koupelna s toaletou. Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří ložnic, koupelny s toaletou a technické místnosti. Dům bude napojen do vodovodu a kanalizace. V rámci Žernovky jde o úplně novou lokalitu situovanou u lesa a zatopeného lomu. V případě dalších dotazů volejte kdykoliv. Je možná i výměna za Vaši nemovitost.

Nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu, která je součástí nově vznikajícího projektu Rezidence Zahradní. Výstavba již byla zahájena. Rezidence Zahradní je pokračováním našich dosavadních úspěšných projektů realizovaných jak v samotných Líbeznicích, tak v nedaleké Odolene Vodě, Zloníně, Třeboradicích a také v Praze. Celý projekt tvoří 34 rodinných domů. Větší část projektu tvoří dvojdomy o podlahové ploše cca 125 m² a dispozici 5+kk se dvěma venkovními parkovacími stáními a zahradou o výměře od 320 m² až do 460 m². Standardem vybavení všech dvojdomů je mimo jiné i tepelné čerpadlo a systém rekuperace vzduchu - vše s cílem splnit náročný a v praxi tak užitečný energetický štítek „A”. Dalším vysokým standardem domů je podlahové vytápění, interiérové dveře s výškou 210cm a vinylové podlahy. Rezidence Zahradní je vhodná pro všechny, kteří hledají klidnou, a přitom oblíbenou lokalitu - obec Líbeznice - s velkorysými možnostmi kulturního či sportovního vyžití jak v obci samotné, tak i v navazujícím velkoměstě.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním o zastavěné ploše 47 m², která se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 658 m². Nemovitost je situována v klidné, zelené a velmi žádané chatové osadě Čapík u Stříbrné Skalice. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinnou rekreaci v Posázaví a chtějí si své rekreační sídlo přizpůsobit nebo vybudovat přesně podle vlastních představ. Jedinečný pozemek plný soukromí: Hlavní hodnotou této nemovitosti je samotná parcela, která svým charakterem splývá s okolní krajinou. Pozemek nabízí: Zónu pro relaxaci: Rovinatá travnatá část okolo chaty, ideální pro zahradní posezení či ohniště. Přírodní kulisu: Část pozemku tvoří volná louka a vzrostlé lesní stromy na samé hranici parcely. Ty zajišťují absolutní soukromí, stín v horkých letních dnech a nádherný výhled do zeleně. Stav objektu a inženýrské sítě: Stav chaty: Chata je určena ke kompletní rekonstrukci nebo modernizaci. Vzhledem k tomu, že má přidělené číslo evidenční a je řádně zapsaná v katastru, nabízí skvělý administrativní základ pro případnou stavbu nové chaty na stávajícím půdorysu (výměna stavby). Elektřina: Zavedena přímo do chaty. Zdroj vody: vlastní studna Odpad:jímka Přístup: Příjezd autem je zajištěn bezproblémově až k pozemku. Lokalita:V okolí najdete lesy, cyklostezky a turistické trasy podél Sázavy. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Skvělá dostupnost autem z Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte přes formulář níže.

V klidné části obce Kosoř, jen přibližně kilometr od pražského Radotína, nabízím ke koupi rodinný dům o obytné ploše cca 150 m² a k tomu další prostory o užitné ploše přibližně 60 m² a dílnou cca 15 m². Nemovitost se nachází na jižně orientovaném pozemku o výměře 589 m² v ulici Dolejší č.p. 85 a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do údolí chráněné krajinné oblasti Český kras. Díky okolní krajině a charakteru území jde o výhled, který vám zůstane navždy. Dům byl průběžně pečlivě udržován a je ve velmi dobré technické kondici. Samozřejmostí jsou plastová okna, zateplení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také původní jímka a možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Ve spodním podlaží domu (ze zahrady přízemí, z ulice suterén) se nachází sklad, sklep a další prostory k užívání. Dům je aktuálně propojený s vedlejším č.p. 84 a dvě obytná patra by se musela přizpůsobit k bydlení, či jinému zámeru nového majitele. V případě zájmu je možnost koupit i sousední dům č.p. 84. Kosoř je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat blízkost Prahy s klidem a přírodou. Obec leží na okraji Českého krasu, obklopená vápencovými skalami a zelení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod s potravinami a velmi příjemnou atmosféru bez tranzitní dopravy. Díky tomu zde panuje výjimečný klid, který je dnes jen pár minut od Prahy stále vzácnější. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá autem i autobusovým spojením směrem na Zličín nebo Radotín s návazností na vlakové spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí množství možností pro sport a volný čas, od cyklostezek podél Berounky až po výlety směrem na Karlštejn nebo oblíbené přírodní koupaliště Biotop Radotín. Osloví také ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, prostor pro práci z domova nebo zázemí pro podnikání. Díky lokalitě i charakteru domu může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. Dům je na katastru nemovitostí bez závazků, bez zástav a bez břemen. Aktuálně se připravuje na prodej a prohlídky budou možné ve druhé polovině června. Cena k jednání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k prodeji komfortní rodinný dům 5+kk užitná plocha 320m2 na pozemku 832m2, Praha - východ, Šestajovice s praktickým uspořádáním prostoru, který kombinuje moderní vybavení s příjemným bydlením v klidném prostředí Šestajovic. Přízemí Vstupujete do prostorné haly, která vás zavede do srdce domu - otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem o rozloze 127 m². Kuchyně je kompletně vybavená všemi potřebnými spotřebiči. Příjemnou atmosféru dotváří dominantní krb. Přízemí dále nabízí jeden pokoj (13,4 m²), toaletu, komoru a technickou místnost. Garážové stání má 14,8 m². Z obývacího prostoru je vstup na terasu - ideální místo pro relaxaci a soukromé chvíle. Ve druhém patře najdete tři prostorné pokoje (32 m², 32 m² a 28 m²). Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou s toaletou. Kromě toho je zde velká rodinná koupelna vybavená vanou, umývadlem, bidetem, toaletou a dvěma umyvadly. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem podlahového topení do všech místností. Na podlahách je mramorová dlažba. Kompletní zateplení zajišťuje nízké provozní náklady. K dispozici jsou připojení na obecní vodovod a kanalizaci, vitrážová plastová okna s venkovními žaluziemi, připravené rozvody na centrální vysavač a kamerový systém u vchodu. Zahrada má automatické zavlažování trávníku. Je zde také bazén o velikosti 6m x 3m s výhřevem a slanou vodou. Šestajovice nabízejí kompletní infrastrukturu pro pohodlný život: školku, základní školu, obchody, úřad, restauraci, sportovní areál a zdravotní služby. Praha je snadno dostupná autobusovou dopravou PID s připojením na metro nebo vlakem z blízkých Klánovic. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě a domluvíme si osobní prezentaci nemovitosti. Pomůžeme vám také s vyřízením financování.