Domy na prodej

Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům 4+kk o užitné ploše 121 m² se zahradou v obci Bylany, která je součástí obce Chrášťany nedaleko Českého Brodu. Dům byl zkolaudován v roce 2023, jedná se tedy o novostavbu a je připravený k okamžitému nastěhování. V přízemí najdete velký obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelnou s přímým přístupem na terasu. U kuchyně je samostatná spíž. Koupelna s WC má sprchový kout a samostatná prostorná technická místnost slouží zároveň jako prádelna. V patře je ložnice s vlastní šatnou, další dva pokoje a druhá koupelna s WC a vanou. Dům disponuje malou půdou k odkládání nepotřebných věcí. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a moderní, ekologický způsob vytápění. V oknech jsou izolační trojskla a celý dům má podlahové vytápění. Součástí pozemku je zahradní domek vhodný jako sklad, dílna či prostor pro podnikání. Před domem jsou dvě parkovací stání. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň příjemnou občanskou vybavenost přímo v obci. Přímo v Bylanech je dětské hřiště, místní hospoda Hostinec u Sousedů a na druhém konci obce rodinný zábavní park Bylandia, soukromá zoo s řadou dětských atrakcí. Přímo v obci funguje také Základní škola Bylany (1.-5. třída, s družinou v provozu od 6:00 do 17:00), mateřská škola je pak v sousedních Chrášťanech, asi 2 km od domu. Pokud hledáte nové přátelé oceníte čilý komunitní život v obci. Za větším nákupem je to jen kousek autem do Českého Brodu (cca 4-5 km), kde na ulici Jana Kouly najdete vedle sebe hned tři supermarkety - Lidl, Penny Market a Billu - a také nemocnici s odbornými ambulancemi a lékárnou. Velkou výhodou je i dopravní dostupnost. Přímo v obci staví autobus PID linky 662 směr Český Brod - Kouřim/Čelákovice (zastávka „Chrášťany, Bylany, škola"), celý region je součástí Pražské integrované dopravy. Z Českého Brodu jezdí vlaky přímo do Prahy (cca 30 minut) i do Kolína (cca 20-25 minut); autem je to do Prahy po silnici I/12 přibližně 35-40 minut. Pro další podrobnosti nás prosím kontaktujte. Pokud vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Prodám rozlehlý rodinný dům v centru obce Chodouň určený k celkové rekonstrukci. Dům má půdorys písmene L se zastavěnou plochou 360 m2 a sloužil kdysi jako hostinec či prodejna. Skládá se ze tří bloků. V části do návsi je situovaná prodejna s výlohami a obytná část se třemi velkými pokoji a sociálním zázemím. V dalším bloku se nacházejí obchodní prostory taktéž s výlohami a samostatným vstupem. Poslední část tvoří rozlehlé bývalé stáje, dnes využívané jako sklady. K nim je přístup přes dvůr druhého vlastníka, avšak vstup na něj (chůzi i jízdu) zaručuje věcné břemeno neomezeného vstupu na celý dvůr. Díky pestré funkčnosti domu jej lze využít jak k soukromým (vybudování minimálně dvou velkých bytů), tak i obchodním účelům. Před domem na návsi je velký manévrovací prostor, kde lze snadno manipulovat i s těžkou technikou či kamionovými vozy. Chodouň se nachází na hlavní tepně mezi Prahou a Plzní a lze ji dnes považovat za jakési předměstí Zdic. Nabízený objekt umožňuje rychlý nájezd na D5, přístupnost vlakového nádraží Zdice je 1 km. Dům je samozřejmě napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Nabídková cena: 4 490 000 Kč.

Prodej rodinného domu v obci Přílepy, včetně stodoly a zahrady se vzrostlými stromy s celkovou výměrou pozemků 4332 m2. Jedná se o smíšenou stavbu z přibližně roku 1950 (bývalá kovárna), se sedlovou střechou a taškovou střešní krytinou. Objekt je napojen na elektrickou energii a veřejnou kanalizaci, zásobování vodou je zajištěno i ze studny - užitková voda (s novým čerpadlem). Vytápění je řešeno ústředním topením automatickým kotlem na pevná paliva, (platné emise) doplňkově jsou využívána krbová kamna a pec. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s veškerými spotřebiči a funkční pec. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, sprchovým koutem a WC. V objektu se nacházejí dvě bytové jednotky, každá s vlastním samostatným vstupem, přičemž vytápění a měření energií jsou společné. Byt č. 1 tvoří chodba o výměře 10,14 m2, kuchyně 28,91 m2, tři pokoje o výměrách 10,50 m2, 19,80 m2 a 11,50 m2, komora 2,20 m2, koupelna s WC 9,25 m2, chodba 4,75 m2, šatna 0,50 m2, šatna 4,00 m2 a chodba 2,43 m2. Byt č. 2 tvoří pokoj o výměře 12,09 m2, kuchyně s koupelnou a WC -bezbariérový přístup o výměře 15,66 m2 a pokoj o výměře 12,71 m2. K domu dále náleží uhelna o výměře 7,98 m2 a kotelna o výměře 16,81 m2. Nemovitost byla v posledních 14ti letech částečně modernizována. Půdní prostory umožňují vybudování dalších čtyř pokojů. V roce 2013 byly provedeny rozvody ústředního vytápění, osazeny radiátory a nový kotel Benekov v roce 2016 byly upraveny podlahy a WC a v roce 2019 byly částečně obnoveny rozvody vody a elektroinstalace. Na obytnou část navazuje hospodářský objekt - stodola. Za stodolou je zahrada o výměře 3232m2. Lokalita je vhodná pro milovníky klidného venkovského bydlení. Do města Rakovník (9km) je autobusové spojení. Na dálnici D6 (4km) sm Praha 45 min.

Novostavba rodinného domu 5+kk na prodej v Mladé Boleslavi. Je součástí dvojdomu v moderním ekologickém projektu ECO Village Podchlumí. Celkem 38 nízkoenergetických rodinných domů poskytuje jedinečný komfort moderního bydlení v harmonii s okolní krajinou venkova, přesto kousek od městské vybavenosti. Dispozice 4+kk a 5+kk, ceny od 11 566 915 Kč. Dům je navržen s ohledem na udržitelnost šetřící nejen přírodu, ale i vaší peněženku, ať už jde o použití přírodních materiálů či energetickou efektivitu. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a zahrady s terasami umožňují přímý kontakt s okolní zelení. Nechybí ani garážové a venkovní parkovací stání. Interiér prvního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, vstupní hala propojená s garáží pro jeden vůz, chodba, šatna, technická místnost, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a schodiště. Ve druhém patře se nachází tři ložnice s přístupem na terasu, z toho dvě disponují walk-in šatníky, pracovna, chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a prádelna. Standardy zahrnují dřevěné podlahy a schodiště, keramické obklady a podlahy v koupelnách, kuchyni a vstupní hale, velkoformátová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění s možností chlazení, rekuperaci vzduchu, využití tepelného čerpadla, elektricky ovládané žaluzie, rychlý internet, dálkově ovládané brány a branky pro vstup na pozemek, příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a možnost elektronického zabezpečení domu. Možnost klientských změn. Výborná dostupnost, 5 minut chůze na zastávku MHD, 10 minut k Městskému bazénu, koupališti, cykloparku Štěpánka či Klinice Dr. Pírka. Školy, historické centrum, nákupní centra Bondy a Olympia či výjezd na dálnici D10 pouhých 5 minut jízdy. Mladá Boleslav navíc nabízí Vysokou školu Škoda Auto, malebné kavárny a hospůdky, řadu sportovišť, restaurace světových kuchyní či populární lokální pivovar eMBe. Praha za rohem, 30 minut na Černý Most či do Letňan s nákupními centry a stanicemi metra, za hodinu na Václavském náměstí. Mladá Boleslav je navíc součástí příměstské pražské hromadné dopravy. Dokončení plánováno na Q4/2025. Pro kompletní informace o projektu nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte webovou stránku ecovillagepodchlumi.

Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 1 082 m² a dalším rezidenčním potenciálem | Zdiby Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Zdibech na hranici Prahy, který vedle stávajícího domu nabízí především zajímavý potenciál celého pozemku o výměře 1 082 m². Dům z roku 1954 tvoří jednu polovinu dvojdomu, má vlastní číslo popisné a je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeho podlahová plocha činí přibližně 114 m², dalších 27 m² tvoří sklepní prostory. Významnou součástí nemovitosti je zadní část pozemku o výměře 527 m², která se podle platného územního plánu nachází v ploše umožňující rezidenční využití - stavbu RD. Tato část nemá samostatný přístup z veřejné komunikace, její budoucí využití je proto potřeba řešit v kontextu celé nemovitosti a příslušných regulativů. Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází veranda, dva pokoje, místnost s kuchyňským koutem a sprchou, komora, vstup do sklepa a schodiště do podkroví. V podkroví jsou další dva pokoje, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 114 m² + 27 m² sklepních prostor. Zastavěná plocha domu je přibližně 85 m². Technický stav Dům je zděný, konstrukce je tvořena kombinací cihel, tvárnic a kamene. Střecha je sedlová s betonovými taškami, okna jsou starší plastová s izolačními skly. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva s litinovými radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci. Na pozemku se nachází také v současnosti nevyužívaná studna společná se sousední nemovitostí. Elektrická přípojka 3×25 A. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje novému vlastníkovi pracovat nejen s jeho technickým stavem, ale také s dnešním dispozičním řešením. Pozemek a další stavby Celková výměra pozemků činí 1 082 m². Vedle domu se na pozemku nachází garáž o zastavěné ploše 28 m² a zděná hospodářská stavba o zastavěné ploše 18 m². Pozemek je oplocený a součástí je také zpevněná plocha pro parkování. Zdiby - Praha na dosah Nemovitost se nachází v původní zástavbě v centru Zdib, na hranici Prahy. V obci je základní a mateřská škola, Lidl, potraviny, restaurace, pošta, praktický lékař a další základní občanská vybavenost. Dobré spojení s Prahou zajišťuje automobilová i autobusová doprava směrem na Kobylisy. Okolí nabízí také rychlý přístup do přírody, směrem k Draháňskému údolí a Vltavě. Podrobné informace k nemovitosti, možnostem využití pozemku a podmínkám prodeje poskytnu při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk s užitnou plochou 221 m² na pozemku o výměře 647 m², v ulici Nerudova ve Velkých Přílepech. Dům zaujme nejen svou velikostí a výbornou dostupností - autobusová zastávka MHD je vzdálená jen pár minut chůze s přímým spojení na metro A (Bořislavka či Dejvická) za zhruba 15-20 minut -, ale i velmi příjemnou a útulnou atmosférou. Krb v obývacím prostoru dodává interiéru teplo domova a vytváří ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatná jídelna, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a praktická místnost využívaná jako posilovna. Velkou výhodou je také přímý vstup do garáže suchou nohou. V patře najdete druhý obývací pokoj, který poskytuje další komfortní prostor pro odpočinek či zábavu, dále hlavní ložnici, šatnu, dětský pokoj a dva samostatné pokoje. Nechybí ani prostorná koupelna s vanou a toaletou. Skutečnou oázou klidu je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k relaxaci. Najdete zde vzrostlou zeleň, okrasné rostliny a příjemná zákoutí ideální pro odpočinek nebo posezení s rodinou. Dominantou zahrady je okrasné jezírko, které dodává celému prostoru harmonii a jedinečnou atmosféru. Součástí pozemku je také vrtaná studna, která poskytuje dostatek vody a je ideální pro pravidelné zavlažování zahrady. Tento dům je ideální volbou pro větší rodinu nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, dvěma obývacími zónami a krásnou zahradou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Bidli nabízí tuto nemovitost s Dotovanou hypotékou. S vlastními zdroji 5 100 000 Kč budete mít měsíční splátku pouze 57 944 Kč

Prodej venkovské chalupy o užitné ploše cca 130m2 v malebné vesničce Netušil u Uhlířských Janovic, mezi Kolínem a Kutnou Horou. Díky výborné dostupnosti do Prahy i okolních měst je ideální jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení po možné rekonstrukci. Celková výměra zahrady včetně 127m2 zastavěné plochy je 694m2. V přízemí je prostorný obývací pokoj s možností spaní, kuchyň, koupelna, WC a menší pokojík. V podkroví pak dvě ložnice. Plus půda na uložení věcí. Vytápění kamna na tuhá paliva, možnost instalace krbových kamen, přímotopů apod. Voda z obecního vodovodu a užitková z vlastní studny. Parkování na pozemku, k dispozici je i garáž. Zahrada je celá oplocená. Autobusová zastávka 1min chůze. Veškerá občanská vybavenost v Uhlířských Janovicích. Obchod s potravinami 1km v Řašovicích. Internet wifi v obci. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji prostornou historickou zemědělskou usedlost v klidné části obce Žíňany u Soběhrd, s historií sahající přibližně do roku 1750. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, nabízí však mimořádné množství prostoru, velkou zahradu a rozsáhlé hospodářské zázemí. Celková výměra prodávaných pozemků činí 4 550 m², z toho 3 099 m² tvoří zahrada. Součástí prodeje je hlavní stavba č.p. 5 na pozemku o výměře 1 451 m² a navazující zahrada. Bydlení a zázemí: Hlavní obytná část nabízí přibližně 150 m² obytné plochy. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, chodba, koupelna a spíž. V podkroví jsou další dvě ložnice. Nad obytnou částí se nachází rozsáhlá půda o ploše cca 190 m² a další komory. Celková plocha prostor hlavní budovy včetně půdy a komor činí přibližně 364 m². Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí - garáž, dílny, chlévy, sklepy, stodola a další skladovací a otevřené prostory. Usedlost tak poskytuje velké možnosti pro uložení techniky, materiálu, hospodaření nebo případné podnikatelské využití. Technické informace: Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Objekt je napojen na elektřinu, odpady řešeny ČOV. Zdrojem vody je vlastní studna, kterou bude nutné před užíváním odborně vyčistit. Voda je v současnosti zajištěna odběrem ze sousedního domu. Po dohodě je možné takto ponechat přechodně po dobu během které si nový majitel může zajistit vyčištění a prověření stávající studny, případně nový vrt. Velká zahrada a potenciál: Zahrada o výměře 3 099 m² nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny, založení sadu, chov drobného hospodářského zvířectva, relaxaci i rodinné využití. Díky charakteru usedlosti a množství hospodářských prostor je nemovitost zajímavá nejen pro rodinné bydlení či chalupaření, ale také pro zájemce hledající prostor pro řemeslo, drobnou výrobu, skladování, zemědělské hospodaření nebo jiné podnikatelské využití, vždy dle konkrétního záměru a platných předpisů. Velký pozemek, klidné venkovské prostředí a množství prostoru dává novému majiteli široké možnosti, jak usedlost přizpůsobit vlastním představám. Základní údaje: obytná plocha: cca 150 m² užitná plocha hlavní budovy včetně půdy a komor: cca 364 m² zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 1 451 m² zahrada: 3 099 m² celková plocha prodávaných pozemků: 4 550 m² elektřina: ano voda: vlastní studna odkanalizování: ČOV stav: původní stav, k rekonstrukci Lokalita: Žíňany jsou klidnou částí obce Soběhrdy v krásné krajině Benešovské pahorkatiny. Usedlost se nachází v příjemném venkovském prostředí, kde si můžete užívat klid, soukromí a dostatek prostoru, přitom Benešov je vzdálený přibližně 7 km, tedy jen cca 10 minut jízdy autem. Benešov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, zdravotní péči, nemocnici, obchody, supermarkety, restaurace, služby, sportovní a kulturní vyžití i vlakové a autobusové spojení. Ze Žíňan je navíc dostupná autobusová doprava směrem na Benešov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velice vyjímečný, kompletně zrekonstruovaný historický dům z 19.století je citlivě zasazený do terasovité zahrady, jejíž vnitřní část přímo navazuje na skalní stěnu Slánské hory. To vytváří zcela jedinečnou a neopakovatelnou atmosféru v celém objektu domu i jeho zahrady. Historie je zde provázána s unikátností místa. Skalní masiv umožňuje nalézt jedinečný klid a soukromí prakticky v centru města. Přední část domu s krásnou prostornou předzahrádkou a garáží, je přístupná z veřejné komunikace asi jen 450 metrů vzdušnou čarou od náměstí v centru Slaného. Zadní část domu se dvěma terasami v kaskádovité zahradě poskytuje jeho majitelům naprosté soukromí s podmanivou toskánskou atmosférou a profesionálně osázenou zahradou. Terasy doplňují tři sklípky, které jsou vytesány do kamene Slánské hory a svoji přirozenou termoregulací mohou sloužit jako stylová vinotéka.

Nabízíme vám možnost netradičního stylového bydlení - dvou spojených vagónků / chaty, avšak v úzkém spojení s přírodou a možností sportu. Nemovitost vám poskytne útočiště pro letní dny, kdy je škoda být zavřený v bytě ve městě. Tato netradiční stylová nemovitost se nachází mezi Prahou a Vraném nad Vltavou, v obci Jarov spadající pod Dolní Břežany (ale pozor! Dolní Břežany jsou na kopci, my jsme dole u řeky). Chata Vagoon v Dolních Břežanech - Jarově poskytuje ubytování pro 1 až 6 osob ve 2 ložnicích. Ložnice a pokoje Naše „chata“ vznikla spojením dvou starých poštovních vagonů. V  prvním vagonu, který je zároveň vstupním vagonem, najdete kuchyňku (sporák, lednička, mikrovlnná trouba, kávovar Nespresso, topinkovač, rychlovarná konvice) a obývací pokoj s  rozkládací pohovkou. Do druhého vagonu vstoupíte přes spojovací chodbu, kde je koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Druhý (zadní) vagon je rozdělen na dvě ložnice - jedné říkáme rodičovská (s manželskou postelí) a druhou nazýváme dětským pokojem, kde jsou dvě samostatná lůžka. Vagony jsou určeny pro 4 lidi s  možností 2 přistýlek (rozkládací pohovka). Vytápění zajišťuje elektrický přímotop. 1 koupelna se sprchovým koutem, 1 samostatná toaleta. Wifi připojení funguje v celé chatě, a dokonce i venku na terase a na zahrádce. Doprava, parkování Parkování na pozemku pro 2 auta. Nemovitost je napojena na studnu (pitná voda). Vzrostlá zahrada se stromy, ohniště, gril, zahradní domek. Necelých 200 metrů od naší nemovitosti je malé nádraží, odkud vás vlak dopraví za pouhých 30 minut na pražské Hlavní nádraží. Vy tak můžete dopřát nejen svým dětem, ale i sobě, možnost být v létě co nejvíce venku, a i přesto plnit své pracovní povinnosti. V případě, že se vydáte vlakem na opačnou stranu od Prahy, nabídne se vám možnost mnoha výletů. Pokud jste cyklisté a rádi trávíte čas v sedle na kole, můžete hned u vagonů naskočit na cyklostezku vedoucí podél řeky. Na své si přijdou i terénní jezdci, kteří můžou využít okolní kopce. Jedná se o netradiční stylové neceloroční bydlení, sloužící zejména k rekreaci a trávení volného času. V chatce najdete vše co potřebujete pro váš odpočinek. Nemovitost se prodává kompletně vybavena.

Luxusní novostavba 5+kk (185 m²) s fotovoltaikou vč. bateriového úložiště a tepelným čerpadlem. Hledáte prémiové rodinné bydlení, které skvěle kombinuje moderní technologie, minimální náklady na provoz s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s nadstandardní podlahovou plochou 185 m². Dům je součástí nově vzniklé, komorní a uzavřené rezidenční ulice. Stavba je kompletně dokončená, zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu a je navržen tak, aby byl energeticky co nejvíce soběstačný. Vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Úsporné tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Komfortní podlahové vytápění v celém domě. Příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobil (wallbox). Velkoformátová okna zajišťující dostatek světla. Promyšlená dispozice (vhodná i jako dvougenerační) : Vnitřní prostor byl navržen pro maximální pohodlí velké rodiny, ale umožňuje i flexibilní vícegenerační soužití. V 1. NP se nachází velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj s vlastním vstupem na zahradu, koupelna s WC, šatna a technické zázemí. V 2. NP jsou 3 samostatné pokoje (ložnice/dětské pokoje), další 2 praktické šatny a druhá velká koupelna s WC. Koupelny jsou kompletně obloženy a vybaveny kvalitními zařizovacími předměty (umyvadlo, vana, sprchový kout, WC). Standard domu zahrnuje položené podlahy a osazené interiérové dveře. Cena je konečná, bez skrytých provizí pro RK a součástí ceny je i kompletní právní servis.

Prodej výjimečné historické nemovitosti s pozemkem 1 455 m² - Kouřim Nabízíme k prodeji zajímavou historickou nemovitost v Kouřimi, Nové Město 190, která nabízí velkorysé prostory, původní architektonické prvky a široké možnosti dalšího využití. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 455 m² a tvoří jej hlavní rodinný dům, samostatná dvoupodlažní víceúčelová budova a objekt původních chlévů. Hlavní dům se zastavěnou plochou přibližně 188 m² zaujme především historickými valenými a křížovými klenbami, masivním zdivem, původními kamennými sklepy a tradičním dřevěným krovem. 2. nadzemní podlaží prošlo rekonstrukcí, při které byla vybudována nová koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a provedena část elektroinstalace, omítek a dalších povrchů. Další dvoupodlažní objekt se zastavěnou plochou cca 106 m² nabízí prostory vhodné například pro dílnu, kanceláře, ateliér, podnikání, případně bydlení, nebo jiné využití. Třetí stavbou jsou původní stáje, chlévy o zastavěné ploše cca 60 m², které dotvářejí historický charakter celého areálu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je elektřina 400 V a plynová přípojka. Díky velikosti pozemku, třem samostatným objektům a charakteru staveb nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro rodinné či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, ateliér nebo další možnosti podle představ nového majitele. Kouřim nabízí dobrou občanskou vybavenost a spojení do Českého Brodu i Prahy. Jedná se o nemovitost pro zájemce, kteří hledají místo s historií, autentickou atmosférou a možností vytvořit skutečně výjimečné bydlení či projekt. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119838.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+2 se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné části Nového Strašecí. Dům nabízí přibližně 175 m² podlahové plochy ve dvou obytných podlažích, rozsáhlý suterén o ploše cca 78 m² a pozemky o celkové výměře 761 m². Velkou předností domu je jeho variabilní využití - je vhodný pro jednu větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo například kombinaci bydlení a podnikání. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 s prostornou vstupní halou, dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní se spíží, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a lodžií. V patře je druhá jednotka 3+1 se třemi neprůchozími pokoji, kuchyní, jídelním koutem a spíží, koupelnou s vanou, samostatným WC a další lodžií. Koupelny v obou podlažích prošly rekonstrukcí. Dům je celopodsklepený a nabízí také dvě garáže - jednu přímo v domě a druhou samostatně stojící na pozemku se skladovacím prostorem. Zahrada se nachází převážně vedle domu, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro posezení, bazén, zahradničení nebo další využití. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel. Dům je v udržovaném stavu, svým charakterem je však určen k postupné rekonstrukci a modernizaci, kterou si nový majitel může přizpůsobit vlastním představám. K domu je k dispozici stavební dokumentace a odborná technická inspekce nemovitosti. Vážným zájemcům rádi poskytneme kompletní dokumentaci a podrobnější informace o technickém stavu při osobní prohlídce. Dům se nachází ve slepé ulici, která nabízí klid a minimum provozu, přesto s velmi dobrou dostupností. Nové Strašecí disponuje kompletní občanskou vybaveností a výhodou je také rychlé napojení na D6 směrem na Prahu. PENB: G. V případě zájmu Vám rádi zašleme další informace a pomůžeme také se zajištěním financování koupě.

Obec Trubská, nedaleko Berouna. Za 12 let jsem měl možnost vidět opravdu hodně domů, ale tento se mi zaryl do paměti a zařadil bych ho do TOP 10. Dvě vytápěné garáže nejsou v dnešní době asi nic extra u dražších domů, ale výhody bezbariérového vstupu, exkluzivních materiálů u koupelen, podlah, drahých, ale i kvalitních spotřebičů celkové domácnosti a především místa tohoto domu, které se nachází v CHKO Křivoklátsko, ty musíte ocenit. 1.NP vstupní chodba, jídelna s kuchyní, obývací pokoj s ložnicí, pracovna, koupelna s vanou, sprchou a toaletou. Do zimní zahrady lze projít x místnostmi. Jedna z garáží slouží i jako technická místnost, kde je stranou zajištěn ohřev vody (až 500 l) 2.NP je velmi specificky otevřený prostor, který nabídne knihovnu, pracovnu, samostatnou ložnici, velký obývací pokoj, wellness koupelnu s vířivou vanou, dvěma umyvadly, sprchou a oddělenou toaletou. 3 světové strany a rovnou 3 terasy, ty nejhezčí výhledy mají ty do zahrady k bazénu a do zeleně - horní zahrady. (kruh) V tomto patře nechybí ani minibar a krb pro správné pohodlí při zábavě či oslavě. Dům má prakticky vyřešenou zeleň, které je dostatek a zároveň nemusíte trávit denně prací kolem. Klidná část v okrasných keřích, které jsou v horní zahradě u velké plotové zdi je dominantou poklidu třeba pro čtení knihy a klidu, druhá strana zahrady, tedy u bazénu, tam si lze zaplavat v 18 m2 krytém bazénu s ohřevem. Tato zahrada je praktická pro větší počet lidí, protože zimní zahrada je napojena přímo sem. Totéž v patře největší terasa, kterou tento dům nabízí. Na zahradě nechybí ani menší sklep pod domem a sklad pro uložení veškerých věcí. Dům je zabezpečený kamerovým systémem i alarmem. Okolní příroda, neprůjezdná obec, ano, tato obec se projet nedá. Těmito vlastnostmi je toto místo k bydlení právě velkou devízou, protože autobusová doprava je aktivní a autem jste za 5 minut v Berouně či Králově Dvoře. Energetický štítek vyhotovujeme. Zateplení fasády je 15 cm a zdivo je porotherm. Dům je osazen 2 tepelnými čerpadly, jedno je pro domácnost, druhé pro bazén. Pokud hledáte prostorný dům v klidném místě, ale ihned u města, je to tento. Domluvte si termín prohlídky.

Rodinný dům 5+kk (6+kk) s garáží, zimní zahradou a krásným výhledem do zeleně - Komorní Hrádek u Chocerad Nabízím k prodeji polovinu dvojdomu v atraktivní a klidné lokalitě Komorního Hrádku u Chocerad. Pokud hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, ale zároveň nechcete být odříznuti od Prahy a občanské vybavenosti, právě tato nemovitost může být zajímavou příležitostí. Dům byl postaven v roce 2008 a stojí na pozemku o celkové výměře 475 m². Zastavěná plocha domu činí 136 m² a podlahová plocha činí 212 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu, je zateplená a nabízí praktickou dispozici pro rodinné bydlení včetně dvou koupelen. Velkým benefitem domu je jeho praktické řešení. K dispozici je garáž s kapacitou až pro dvě auta, další zastřešené parkovací stání, zimní zahrada/pergola, která je navíc podsklepená a zahradní domek na uskladnění nářadí apod. Zahrada nabízí příjemné soukromí s altánem. Dům nabízí dva balkóny - jeden s krásným výhledem do okolní zeleně a druhý umístěný na boční straně domu nad kuchyní, ideální pro příjemné a klidné posezení. A právě lokalita je podle mého názoru jedním z největších benefitů této nemovitosti. Komorní Hrádek nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností a rychlým napojením na dálnici D1. Je tak vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí být v dosahu Prahy, ale zároveň bydlet mimo ruch města. Dům disponuje centrálním vysavačem po celém domě, je zde příprava na klimatizaci a je napojen na PCO. Nemovitost je aktuálně bez funkčního zdroje vody, stávající odběr vody ze studny sousedního pozemku je nyní v řešení. Alternativou je vybudování vlastního zdroje vody, například realizací vlastního hlubinného vrtu nebo připojením na obecní vodovodní řád, který se nachází v blízkosti pozemku. Tato skutečnost je předmětem jednání o ceně. Dům je vytápěn elektrickou energií a disponuje podlahovým vytápěním ve vybraných místnostech. Odpadní vody jsou řešeny jímkou. Přístup k nemovitosti je v současnosti po nezpevněné komunikaci. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který ocení především výjimečné místo, prostorný dům, dostatek parkování a možnosti, které tato nemovitost nabízí. Pokud hledáte klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností na D1 a nechcete se vzdát prostoru ani pohodlí rodinného domu, doporučuji tuto nemovitost osobně navštívit. Právě atmosféra místa je totiž něco, co se z fotografií či videa předává jen velmi těžko. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nupaky jsou příjemná obec v těsném sousedství Prahy, která je vhodná především pro rodinné bydlení. Přímo v obci se nachází mateřská škola Klubíčko, Společenské centrum Nupaky, dětská hřiště a veřejně přístupný pumptrack pro kola, koloběžky nebo skateboardy. Pro každodenní život tak není nutné za vším dojíždět a zároveň si obec zachovává klidnější charakter mimo Prahu. Jen několik minut autem jsou Čestlice s rozsáhlou obchodní a volnočasovou zónou. Pro běžné i větší nákupy je zde Albert, MAKRO Cash & Carry Praha - Průhonice, Hornbach, Bauhaus, XXXLutz Čestlice nebo OC Spektrum. Pro volný čas je velkou výhodou také Aquapalace Praha s aquaparkem, saunovým světem, fitness a wellness. Čestlická obchodní zóna tak pokrývá většinu běžných potřeb domácnosti i volnočasových aktivit na jednom místě. V této lokalitě nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou. Jednou z jeho hlavních výhod je umístění v rámci zástavby - přímo za zahradou navazuje zeleň s rybníkem, loukou a vzrostlými stromy. Dům tak nabízí větší pocit soukromí a klidu, než je u řadové zástavby běžné, a zároveň možnost být během pár kroků z domu v přírodě. Nemovitost je ideální především pro rodinu, která hledá vlastní dům se zahradou v dosahu Prahy, ale nechce se vzdát zeleně a klidnějšího prostředí. Dům je prakticky řešený pro každodenní rodinné bydlení. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, mimo jiné myčkou AMICA, lednicí Hisense a troubou Bosch. Po dohodě s majiteli je možné v domě ponechat část nebo veškerý stávající nábytek. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Vaillant umístěný v koupelně v 1. nadzemním podlaží. Kotel je pravidelně každoročně revidován a revize jsou k dispozici. Většina oken je doplněna venkovními roletami, které pomáhají se stíněním, tepelným komfortem i soukromím. Výjimkou je francouzské okno v přízemí. Osvětlení v přízemí lze ovládat a nastavovat prostřednictvím aplikace. Světla v 1. a 2. nadzemním podlaží jsou rovněž stmívatelná, zde pomocí klasických ovladačů. Pro připojení k internetu současní majitelé využívají Starnet se stabilním připojením. Aktuální cena služby je přibližně 600 Kč měsíčně. Zahrada je navržena tak, aby nevyžadovala náročnou údržbu a zároveň poskytovala dostatek prostoru pro posezení, děti i běžné rodinné využití. Trávník je vybaven závlahovým systémem. Součástí zahrady je také prostorný zahradní domek vhodný pro uložení kol, zahradního nábytku, nářadí nebo sportovního vybavení. Praktickým detailem jsou venkovní kohoutky umístěné z obou stran domu. Největší předností zahrady je ale její bezprostřední návaznost na okolní zeleň. Za domem tak nevzniká pocit další husté zástavby, ale naopak otevřenější a klidnější prostředí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme a ukážeme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v žádané a klidné části Nymburka - Drahelicích. Dům byl zkolaudován v roce 2019 s energetickou náročnosti třídy B a nabízí komfortní moderní bydlení s užitnou plochou 154 m² na pozemku o velikosti 906 m². Dům byl realizován v rámci developerského projektu Domy Nymburk a je vybaven prvky chytré domácnosti, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Do domu vstupujeme přes uzavřenou předsíň o rozloze 5, 3 m² a dále chodbou do obytné části. Tu tvoří hlavní prostor domu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 49 m², ložnice o rozloze 24 m² s vlastní koupelnou s vanou a WC a 3 samostatné pokoje o rozloze 21 m², 13 m² a 13 m². Ze všech pokojů v domě je francouzským oknem s předokenní žaluzií přímý vstup do zahrady, což poskytuje komfortní propojení interiéru s exteriérem a je možné dům využít pro bezbariérové bydlení. Dům je vybaven i další samostatnou koupenou a prostornou technickou místností s druhou kuchyňskou linkou, nabízí tak dostatek úložného prostoru. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a v celém domě je podlahové topení. Dům má také komín, který v současné době není napojen na kamna a nabízí tak případnou možnost budoucího využití. K domu náleží samostatně stojící garáž o velikosti 26 m², která nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení či zahradní techniky. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada s bazénem se slanou vodou a protiproudem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, letní posezení i aktivní trávení volného času. Součástí pozemku je také retenční nádrž, která umožňuje efektivní hospodaření s dešťovou vodou. Jednou z hlavních předností domu je jeho umístění. Městská část Drahelice nabízí klidné bydlení v prostředí rodinných domů a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, zdravotní služby, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství možností pro cyklistiku, procházky a sport v okolí Labe. Velkým benefitem je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, díky které je Nymburk vhodnou volbou i pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení mimo hlavní město, ale potřebují Prahu pravidelně využívat. Výhodné je také napojení na okolní města a regionální dopravní síť. Současní majitelé prodávají dům kompletně vybavený a k nastěhování bude k dispozici 1. 7. 2027, případně dříve po domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Prodej dřevěné chaty 30 m od Pastvického rybníka - Zdeslavice u Chlístovic - Kutná Hora. Místo, kde otevřete dveře a jste v lese. A k vodě už jen pár kroků. Nabízíme k prodeji tradiční dřevěnou rekreační chatu ze 70. let v krásném přírodním prostředí nedaleko Kutné Hory. Chata stojí mezi vzrostlými stromy pouhých cca 30 metrů od břehu Pastvického rybníka. Nachází se v klidné části lokality, kde jsou pouze čtyři rekreační chaty, volně zasazené do lesního prostředí. K rybníku, koupání a molu je to doslova pár kroků. Má zastavěnou plochu 24 m² a další obytný prostor nabízí podkroví. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost se sedačkou, jídelní část a kuchyňský kout. Podkroví slouží ke spaní a tvoří jej dvě vzájemně navazující spací části. Dřevěný interiér, trámy a původní zařízení zachovávají autentickou atmosféru klasického chataření. Chata se prodává kompletně vybavená tak, jak stojí a leží, takže ji nový majitel může začít prakticky ihned využívat. Do objektu je zavedena elektřina. K vytápění lze využít elektrická topidla nebo vytápění kamny na tuhá paliva. Voda není zavedena přímo do chaty. V blízkosti je k dispozici studna s užitkovou vodou. Odpady zavedeny nejsou a toaleta je řešena samostatným venkovním suchým WC. Velkou výhodou je příjezd autem přímo až k chatě. Vlastnictví a pozemek Chata č. ev. 11 je evidována v katastru nemovitostí na parcele č. 163/3 v katastrálním území Zdeslavice u Chlístovic. Parcela pod chatou má výměru 24 m². Pozemek je užíván na základě nájemního vztahu s Lesy ČR, přičemž současné nájemné činí přibližně 600 Kč ročně. Lokalita, koupání a volný čas Největší předností této nabídky je samotné místo. Pastvický rybník o rozloze přibližně 3,3 ha je vzdálený jen cca 30 metrů od chaty a je využíván k rekreaci a koupání. Okolí tvoří Švábinovský les a krajina s řadou dalších rybníků - ideální pro rybaření, houbaření, pěší turistiku a cyklovýlety. Turistické trasy vedou přímo kolem Pastvického rybníka, kde se nachází značený turistický rozcestník. Na další značené trasy lze pokračovat směrem k Vidláku, Černínům, Chlístovicím, zřícenině hradu Sion nebo údolím Vrchlice. Cyklisté mohou využít síť místních tras včetně cyklotrasy č. 0098, která vede přes Černíny k rybníku Vidlák. Oblast je vhodná také pro delší cyklovýlety směrem na Kutnou Horu, Sion, Červené Janovice nebo Zbraslavice. Oblíbený rybník Vidlák je přibližně 1,5-2 km od chaty a v jeho blízkosti se nachází také Hostinec Na Vidlaku. Dopravní dostupnost Přestože je chata ukrytá v lese, její dostupnost je velmi dobrá: * autem lze přijet přímo až k chatě * autobusová zastávka Chlístovice, Zdeslavice - cca 1,5-2 km, spojení linkou PID 785 směrem na Malešov, Kutnou Horu a Kolín * železniční zastávka Černíny - orientačně cca 2,5-3 km, linka S28 na trase Kutná Hora-Zruč nad Sázavou * rybník Vidlák a občerstvení - cca 1,5-2 km * Kutná Hora - přibližně 15-16 km V dosahu jsou také další zajímavé cíle Kutnohorska - zřícenina hradu Sion, Malešov, Zbraslavice, Červené Janovice, údolí Vrchlice a historická Kutná Hora. Místo pro opravdové chataření Tahle chata není určena tomu, kdo hledá moderní rekreační dům s veškerým komfortem. Je pro člověka, který hledá něco, co se dnes hledá stále obtížněji - místo u vody, uprostřed vzrostlého lesa, kam může utéct z města, vypnout a užívat si přírodu. Ráno vyrazit na houby, přes den k vodě, na kolo nebo na výlet a večer se vrátit do vlastní chaty mezi stromy.

Hledáte ideální místo pro klidné bydlení? Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Městec Králové. Dům zaujme především příjemným pozemkem se zahradou, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, zahradničení nebo vytvoření vlastního relaxačního koutku. Užitná plocha domu je 86 m², jeden dvorek plus menší zahrada. Dům je před rekonstrukcí, nabízí možnost úprav a přestaveb dle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností. V Městci Králové najdete obchody, školu, školku, zdravotní služby i další potřebné zázemí pro každodenní život. Zároveň je zde příjemná atmosféra menšího města a dostatek zeleně. Přijďte se podívat a přesvědčit se sami, zda právě tento dům může být vaším novým domovem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 011 m² v části obce Sedlečko, obec Štětkovice společně s dodávkou moderního rodinného domu 4+kk a obytnou plochou 121,4 m2 od společnosti LUCERN dřevostavby s.r.o. Sedlečko, místní část obce Štětkovice na Sedlčansku, nabízí klidné venkovské prostředí při dobré dostupnosti Prahy. V současnosti vede nejrychlejší spojení zpravidla přes silnici I/18, I/3 a dálnici D1. Z centra Prahy trvá cesta mimo dopravní špičku přibližně 60-70 minut, na Pražský okruh D0 kolem 50 minut a na Letiště Václava Havla přibližně 70-80 minut. Významné zlepšení přinese připravovaná středočeská část dálnice D3. Sedlečko se nachází přibližně 3-4 km, tedy asi 5 minut jízdy, od plánované mimoúrovňové křižovatky Voračice. Po dokončení souvislého dálničního spojení Voračice-Praha bude možné dojet na Pražský okruh přibližně za 27-30 minut, do centra Prahy přibližně za 50-60 minut a na pražské letiště zhruba za 55-65 minut. Vedle časové úspory bude hlavním přínosem podstatně plynulejší a předvídatelnější cesta, která nebude závislá na průjezdu obcemi a na vytížené silnici I/3. Stavební pozemek tvoří parcely č. 366/8 a č. 368/9, nacházející se na okraji venkovské zástavby, v příjemném a klidném prostředí s návazností na otevřenou krajinu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné umístění domu, parkování, terasu i prostornou zahradu. V bezprostředním okolí převažuje zástavba rodinných domů a zahrad, zeleň, louky a pole. Sedlečko je součást obce Štětkovice, ve které žije 194 obyvatel. Obec sama je nadstandardně udržována a nabízí nadstandardní veřejný prostor: udržované rybníky a vodní plochy s posezením, park Drama věků, obchod s potravinami, či dopravní hřiště pro děti. V pěší dostupnosti pozemku se nachází Lom Bořená hora, který má průzračně čistou vodu a je vhodný pro letní osvěžení, plavání. Probíhají na něm hodiny jógy a je zároveň vyhledávaným místem pro potápěče. Vyznavači aktivního trávení volného času, najdou v okolí Sedlečka nespočet cyklistických tras a možností pro turistické výlety. Ski areál Monínec je z Sedlečka dostupný během 25 min. Tento areál nabízí v zimě možnost lyžování/běžkování v létě vyžití na sjezdových kolech. Na Čertovu břemenu je potom možné si zahrát golf. V I. Q 2027 se bude kolaudovat přístupová komunikace, přípojka elektřiny a napojení na vodovodní řad. Výstavbu rodinného domu bude možné zahájit ve II. Q 2027 a do konce roku 2027 se nastěhovat. Bungalow 4+kk s obytnou plochou 121,4 m2 od společnosti LUCERN dřevostavby s.r.o. počítá s prostorným obývacím pokojem propojený s kuchyní, třemi samostatnými pokoji, dvěma hygienickými zázemími, technickou místností a dostatkem úložného prostoru. Jednoduchá a nadčasová architektura přirozeně zapadá do venkovského charakteru lokality. Dispozice je navržena tak, aby bylo možné pohodlným způsobem dům nejen užívat pro vlastní potřeby, ale i kombinovat s krátkodobým pronájmem. S nastavením krátkodobého pronájmu a správy krátkodobého pronájmu či jeho kombinovaným využitím dokážeme pomoci. Dům je nabízen v základním standardu s možností doplnění další vybavení za doplatek. Součástí nabídky je zejména projektová dokumentace, základová deska pro běžné podmínky založení, konstrukce domu, střecha, okna a vstupní dveře, fasáda, vnitřní povrchy, podlahy, obklady, sanita a interiérové dveře. Standard zahrnuje také tepelné čerpadlo vzduch-voda, teplovodní podlahové vytápění a centrální rekuperaci. Orientační cena domu v základním standardu činí 4 725 085 Kč včetně 12% DPH. Konečná cena bude potvrzena při aktualizaci kalkulace a přizpůsobení projektu konkrétnímu pozemku. Podle individuálních požadavků lze dům doplnit například o venkovní žaluzie, větší prosklené portály, terasu, krb nebo přípravu pro fotovoltaiku. Bydlení v této lokalitě je ideální volba pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města a základních služeb. Železniční stanice Štětkovice je vzdálena přibližně 500 metrů, místní prodejna potravin asi 700 metrů. Do Sedlčan s kompletní občanskou vybaveností, školami, lékaři, obchody a nemocnicí