Venta de casas

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou prvorepublikovou vilu z roku 1926, situovanou v jedné z nejprestižnějších adres lázeňského města Poděbrady - v ulici Školní, v první lázeňské zóně. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální spojení historické elegance, velkorysého prostoru a mimořádně atraktivní lokality, která patří k nejvyhledávanějším rezidenčním adresám ve městě. Vila je součástí dvojdomu, přičemž disponuje vlastní obvodovou zdí, která zajišťuje plnou míru soukromí a samostatnosti. Dodnes si zachovala původní historické průčelí a řadu autentických architektonických prvků první republiky, které dodávají domu jedinečný charakter a atmosféru. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 659 m², zastavěná plocha domu činí 134 m² a zastavěná plocha a nádvoří včetně terasy, dvou samostatných garáží a příjezdové cesty představuje 407 m². Nemovitost je rozložena do tří podlaží a nabízí dispozici 4+1. Současné uspořádání zahrnuje průchozí pokoje v hlavním obytném podlaží, které však lze poměrně snadnou stavební úpravou přizpůsobit moderním požadavkům na samostatné ložnice. Hlavní obytné podlaží tvoří zvýšené přízemí s užitnou plochou 100,28 m², s reprezentativní výškou stropů 3,2 metru, která dodává interiéru vzdušnost a noblesu typickou pro prvorepublikové domy. Nachází se zde tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, praktická komora a vstup z kuchyně na zahradu po schodišti. Dominantou interiéru je původní schodiště se zachovaným zábradlím, stejně jako řada dalších původních prvků - interiérové dveře, historické kliky, štukové stropy a další detaily, které podtrhují jedinečný charakter této vily. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorná ložnice, chodba a samostatná toaleta o celkové užitné ploše 33,51 m². Výška stropů zde činí 2,6 metru. Dále je zde suchá půda (cca 42 m² podlahové plochy), která nabízí další možnosti využití. Střecha byla rekonstruována v roce 1995 a je ve velmi dobrém technickém stavu. V domě byla v roce 2025 vyměněna okna za nová bílá plastová, s výjimkou oken orientovaných do ulice, kde byly zachovány původní prvky respektující historický charakter fasády. Dům je podsklepen. Sklepní prostory mají nižší světlou výšku, avšak díky tomu, že jsou částečně nad úrovní terénu, disponují okny a denním světlem. Místnosti lze po úpravách využít například jako pracovnu, ateliér, fitness nebo hobby místnost. Velkým benefitem nemovitosti je krásná rovinatá zahrada orientovaná převážně na východ. Díky své velikosti a otevřenému prostoru je však příjemně prosluněná po celý den. Na pozemku se nachází funkční studna hluboká přibližně tři metry a dvě samostatné prostorné garáže. Další možnost parkování přímo na vlastním pozemku či před domem. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. První lázeňská zóna Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy ve Středočeském kraji. Město je proslulé svou lázeňskou atmosférou, rozsáhlými parky, kolonádou, kvalitní gastronomií, sportovním vyžitím i bohatým kulturním životem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení, vlakového nádraží i autobusových spojů. Přímo naproti domu se nachází základní škola, mateřská škola je vzdálena jen několik minut chůze, což z této nemovitosti činí ideální místo pro rodinné bydlení. Výbornou dostupnost zajišťuje také dálnice D11, díky níž se do centra Prahy dostanete přibližně za 35-40 minut. Tato vila představuje mimořádnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s historickou hodnotou, výjimečnou atmosférou a možností citlivé modernizace dle vlastních představ. Nemovitosti v první lázeňské zóně Poděbrad se na trhu objevují jen zcela výjimečně a představují nejen kvalitní bydlení, ale i dlouhodobě velmi stabilní investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou prvorepublikovou vilu osobně představíme.

Nabízíme k prodeji RD o zastavěné ploše 134 m² v klidné obci Barchovice v okrese Kolín, situovaný na pozemku o výměře přibližně 264 m². ‌ Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla a tvárnice) a dispozičně je řešen jako jednopodlažní. Nad obytnou částí se nachází pochozí půda. Dům je částečně podsklepen. ‌ Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Celý dům má podříznuté a základy a je vybudováno jejich odvětrávání. Celý dů je velice suchý. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, voda je čerpána ze studny s nižší vydatností a odpad je řešen septikem. Obec připravuje projekt na obecní vodovod a kanalizaci. ‌ Obec Barchovice nabízí příjemné a klidné venkovské prostředí obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností okolních měst. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Uhlířských Janovicích, Českém Brodě nebo Kolíně. Správní území obce Barchovice má výhodnou polohu mezi silnicemi celostátního významu: silnicí I/2 (Praha - Kutná Hora - Pardubice) a dálnicí D1 (Praha - Brno - Ostrava). Obec je na tyto silnice napojena prostřednictvím silnice II/334, resp. silnice II/335 a II/110. ‌ Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ, případně hledají rekreační objekt v klidné lokalitě s dobrou dostupností.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné celoroční bydlení, vlastní zahradu a zároveň i zajímavé možnosti dalšího využití? V obci Čestín nabízíme k prodeji prostornou nemovitost s pozemkem o celkové výměře 812 m², která spojuje klid venkovského bydlení s praktickým zázemím. Dům má užitečnou plochu cca 104 m2. Dům je dostatečně velký pro komfortní celoroční bydlení a nabízí příjemné zázemí pro rodinu i ty, kteří hledají více prostoru mimo město. Vytápění je řešeno tuhými palivy, přičemž velkou výhodou je vlastní studna a zároveň možnost připojení na obecní vodovodní řád. V podkroví se nachází sauna a koupelna, díky čemuž může tato část domu sloužit jako příjemná relaxační zóna po náročném dni. Součástí nabídky je zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, pěstování i volnočasové aktivity. Zajímavým bonusem je také samostatný objekt nacházející se přímo naproti domu přes komunikaci. Jedná se o domek pronajatý od města za symbolickou cenu, ke kterému náleží vlastní pozemek umožňující parkování. Objekt je v současnosti využíván jako sklad, díky své velikosti však může nabídnout i další možnosti využití - například jako garáž, dílna, skladovací prostor, nebo praktické zázemí pro podnikání či hobby. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s vlastním pozemkem, možností nezávislého zásobování vodou, relaxačním zázemím a dalším praktickým objektem v bezprostřední blízkosti. Čestín 59 - místo s prostorem pro bydlení, odpočinek i vlastní nápady. Dům bude při prodeji vyklizený. Volejte mi pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky.

Hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka rodinného domu v obci Chrást, která v posledních letech patří mezi stále vyhledávanější lokality pro rodinné bydlení. Dům byl postaven v roce 2019 a stojí na pozemku o celkové výměře 1 240 m². Nabízí dispozici 4+1 s užitnou plochou 131 m² a promyšlené uspořádání, které zajistí pohodlné bydlení celé rodině. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s krbovými kamny, která navozují příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i rodinná setkání. Velkým benefitem jsou dvě koupelny - jedna v přízemí a druhá v patře - které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Na obytnou část navazuje terasa orientovaná do prostorné zahrady. Ta nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo letní posezení s rodinou a přáteli. Dům disponuje energetickou třídou B, která zaručuje úsporný provoz. Je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a parkování je pohodlně zajištěno přímo na vlastním pozemku. Obec Chrást se nachází jen přibližně 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, střední školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra, restaurace i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky rychlému napojení na dálnici D10 se do Prahy dostanete přibližně za 35 až 40 minut, což ocení zejména ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí. Samotná lokalita je oblíbená především mezi rodinami hledajícími klidné bydlení v blízkosti přírody, aniž by se musely vzdát pohodlí městské infrastruktury. V okolí vzniká nová rezidenční zástavba rodinných domů, což jen potvrzuje atraktivitu této lokality. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s velkou zahradou, příjemným okolím a výbornou dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tento dům představíme osobně při prohlídce.

Součástí prezentace této nemovitosti je profesionální video-prohlídka, 3D online prohlídka (Matterport), půdorysy, virtuální staging ve videu pro inspiraci budoucí rekonstrukce i profesionální fotografie současného stavu. Díky 3D online prohlídce si můžete dům projít z pohodlí domova ještě před osobní prohlídkou. Hledáte dům, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Místo, kde vznikne skutečný domov pro vaši rodinu, s dostatkem prostoru uvnitř i venku? Pak Vás jistě zaujme tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+2 v klidné části obce Dubicko, na Nové ulici. Dům byl postaven v roce 1937 a stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 222 m², který tvoří dle KN zastavěná plocha a nádvoří, dvě zahrady a vodní plocha. Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň je však plně funkční a obyvatelná. Současní majitelé ji pravidelně využívají k rekreačním pobytům, takže nový majitel může rekonstrukci plánovat postupně a podle vlastních možností. Dispozice a možnost využití: Dům je zděný, částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží se sedlovou střechou a půdním prostorem. V současné době je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1, přičemž součástí domu je navíc další obytný pokoj v mezipatře. Celková dispozice domu tak odpovídá 5+2 a nabízí skvělý základ pro prostorné rodinné nebo dvougenerační bydlení. Podlahová plocha domu činí přibližně 170 m². Praktické zázemí: Na rodinný dům navazují dvě zděné vedlejší stavby. Jedna je příležitostně využívána jako garáž, druhá slouží jako hospodářská stavba se zázemím pro uskladnění zahradního nářadí, palivového dřeva nebo drobného hospodářství. Součástí nemovitosti je také pergola a vlastní studna s užitkovou vodou, kterou oceníte například při zalévání zahrady. Díky velikosti pozemku i hospodářskému zázemí nabízí nemovitost široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační soužití až po spojení bydlení s dílnou, koníčky nebo drobným hospodařením. Technické informace: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn i obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Na pozemku se nachází také vlastní studna s užitkovou vodou na zalévání zahrady. Lokalita: Dubicko je příjemnou obcí s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, poštu, restauraci i sportovní zázemí, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Jen několik minut od domu se nachází přírodní biotop ke koupání, lezecká stěna i síť cyklostezek, které ocení rodiny s dětmi i milovníci aktivního odpočinku. V blízkosti leží historické město Úsov, známé svým renesančním zámkem s lovecko-lesnickým muzeem. Během roku se zde konají kulturní akce a historické slavnosti. Výborná dopravní dostupnost je také do Mohelnice, Zábřehu a Šumperka. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních plánů. - PENB nebyl prozatím dodán a je v současné době ve zpracování, proto se uvádí třída "G". - Kupní cena je uvedena včetně odměny realitní kanceláře, kompletního právního servisu s advokátní úschovou. - Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. - V případě zájmu vám ráda doporučím výbornou finanční poradkyni, která vám pomůže s nastavením nejvhodnějšího způsobu financování. Pro více informací a domluvu na osobní prohlídku se na mě neváhejte obrátit. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě, a to i o víkendech. Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová PROPERIA GROUP s.r.o.

Rodinný dům po rekonstrukci | 221 m² užitné plochy | Kramolna u Náchoda ‼️ REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT ‼️ Cena: 7 990 000 Kč Základní informace Cena: 7 990 000 Kč Užitná plocha celkem: 221,4 m² Pozemek: 594 m² Rok kolaudace: 2011 Rekonstrukce podkroví: 2025 Představte si ráno s kávou na vlastní terase, letní odpoledne u bazénu a zimní večery u krbu. Právě takové bydlení nabízí prostorný rodinný dům na Kramolně, jen pár minut od centra Náchoda. Díky podlahové ploše 221 m², kompletně zrekonstruovanému podkroví a klidné lokalitě je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a komfort. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Kramolna, který byl kolaudován v roce 2011 a v roce 2025 prošel kompletní rekonstrukcí podkroví. Dům nabízí celkovou podlahovou plochu 221 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 594 m² (369 m² zahrada + 225 m² zastavěná plocha a nádvoří). Dominantou domu je světlý obývací pokoj o velikosti více než 34 m², navazující na kuchyň a prostornou terasu. V podkroví se nachází dva samostatné pokoje, ložnice se šatnou a skladem, druhá koupelna a samostatné WC, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. O příjemnou atmosféru během zimních měsíců se postarají krbová kamna, tepelný komfort zajišťuje kombinace elektrického podlahového vytápění a elektrokotle. Dispozice domu 1. PP Sklep - 8,80 m² 1. NP Chodba - 4,54 m² Chodba - 11,65 m² Obývací pokoj - 34,11 m² Kuchyně - 15,27 m² Koupelna - 9,37 m² Samostatné WC - 3,60 m² Technická místnost - 10,26 m² Sklad - 5,95 m² Terasa - 20,47 m² Podkroví Chodba - 15,50 m² Ložnice - 22,78 m² Pokoj - 18,66 m² Pokoj - 18,00 m² Koupelna - 4,84 m² Samostatné WC - 2,10 m² Šatna - 6,52 m² Sklad - 5,18 m² Hlavní přednosti Podlahová plocha 221 m² Pozemek 594 m² Kompletně zrekonstruované podkroví (2025) Klimatizace v podkroví pro komfort i během horkých letních dnů 2 koupelny a 2 samostatná WC Krbová kamna + elektrické podlahové vytápění + elektrokotel Prostorná terasa Zahrada s bazénem pro letní odpočinek celé rodiny Sklep a technické zázemí Parkování pod přístřeškem i na vlastním pozemku za uzamykatelnou bránou Možnost budoucí výstavby garáže (vjezd na pozemek je již povolen) Finanční výhoda Součástí této nabídky je také možnost převzetí stávající hypotéky s výhodnou úrokovou sazbou (podléhá schválení bankou). V porovnání s běžně nabízenými hypotečními sazbami může jít o zajímavou úsporu na měsíčních splátkách. Pokud hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí moderní zázemí, dostatek soukromí a klidné bydlení v dosahu Náchoda, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Přijďte se přesvědčit, zda právě zde najdete svůj nový domov. Pro více informací a sjednání možného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jednu samostatnou část dvojdomku se dvěma garážemi, pergolou pro posezení a skleníkem v obytné části zastavěné rodinnými domy ve Dvoře Králové n.L., ulice Blahoslavova a Bratří Čapků. Částečně podsklepen dům disponuje bytem 4+1 s balkonem v 1. patře a terasou v přízemí s přístupem do zahrady. Dům je napojen na elektrickou energii (230/400V), veřejný vodovod a kanalizaci, plyn. Topení je provedeno ústředním rozvodem s radiátory, napojeným na plynový kotel umístěný ve sklepní části. Celodenně prosluněná zahrada nabízí posezení v pergole za garáží s dílnou, pěstování zeleniny ve skleníku u domu a několik ovocných stromů. Přístup je zajištěn po obecních asfaltových komunikacích. Jedná se o vyhledávané, velmi pěkné klidné místo nedaleko centra města. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme.

Příležitost pro investory. Jedinečná nabídka nájemního domu v centru Hořic přímo na náměstí. Exkluzivně nabízíme nájemní řadový dům se dvěma komerčními jednotkami a třemi bytovými jednotkami, v obci Hořice, okres Jičín, o ZP a nádvoří 262 m2, umístěný na náměstí Jiřího z Poděbrad. Jedná se o soubor dvou staveb, stavbu č. 1 přístupnou přímo z náměstí - třípodlažní budovu o dvou bytových jednotkách 2+1 v 2. a 3.NP a komerčního prostoru v přízemí, dále přístavby ve dvoře a stavbu č. 2 se vstupem z ulice Jungmannova sestávající z komerčního prostoru a bytové jednotky 3+kk v podkroví. Stavba č. 1 je podsklepená. Dům je napojen na sítě: elektřina, voda, kanalizace. Plynová přípojka je pouze pro budovu č. 2. Popis jednotlivých jednotek: Byt 2+1 v 3.NP, budova č. 1: Pohodlný velkometrážní byt s vysokými stropy, obytná plocha bytu cca 90 m2, okna plastová, podlahy dřevěné. Stav bytu vhodný k modernizaci/rekonstrukci. Elektřina v bytě původní. Byt je vytápěn el přímotopem. Ohřev vody řešen el. bojlerem. Byt 2+1 v 2.NP, budova č. 1: Pohodlný velkometrážní byt s vysokými stropy, obytná plocha bytu cca 80 m2, okna plastová, podlahy dřevěné. Stav bytu vhodný k modernizaci/rekonstrukci. Elektřina v bytě původní. Byt je vytápěn el. přímotopem. Ohřev vody řešen el. bojlerem. Byt 3+kk v 2.NP, budova č. 2: Podkrovní byt se samostatnými vstupy do místností, řešen jako mezonetový s patrem na spaní, velikost bytu cca 65 m2, WC zvlášť, v koupelně sprchový kout. Vlastní plynový kotel na ohřev teplé vody i ohřev vody na vytápění do radiátorů. Okna střešní, dřevěná. Komerční prostor, budova č. 1: Prodejna řeznictví o velikosti cca 70 m2 využívající zázemí pro personál v přístavbě ve dvoře (cca 15 m2) Komerční prostor, budova č. 2 Kadeřnictví (tetovací salon) o velikosti cca 30 m2, připojený na el, vodu, plyn se zázemím vlastní toalety. Více informací v RK.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost v obci Vlčice u Jeseníku. Jedná se o původní zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, hospodářskou částí a pozemkem o výměře 632 m². Zastavěná plocha domu činí 172 m², což nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortního rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo rekreační chalupy. Dispozice přízemí zahrnuje verandu, kuchyň, dva pokoje, koupelnu, schodiště do patra a navazující hospodářskou část. V patře se nacházejí další dva pokoje, chodba a rozsáhlé půdní prostory, které mohou po stavebních úpravách rozšířit obytnou část domu. Dům je v současné době obývaný a funkční, jeho technický stav však odpovídá stáří nemovitosti. Nový majitel by měl počítat s postupnou modernizací a rekonstrukcí podle svých představ. Rozsah stavebních úprav bude záležet především na zamýšleném způsobu využití a nárocích budoucího vlastníka. Nemovitost nabízí zachovalou dispozici, hospodářské zázemí. Osloví zejména zájemce, kteří hledají dům s charakterem a chtějí si jej přizpůsobit vlastním představám. Obec Vlčice se nachází nedaleko Jeseníku v krásné krajině podhůří Rychlebských hor. Okolí nabízí výborné podmínky pro turistiku, cykloturistiku, zimní sporty i klidné rodinné bydlení.

Exkluzivní horská chalupa s koupacím sudem jedinečná investiční příležitost v Hynčicích pod Sušinou Hledáte výjimečnou investiční příležitost v oblasti cestovního ruchu nebo místo, kde budete moci trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli? Chcete svým hostům nabídnout komfortní ubytování v srdci Jeseníků, kam se budou rádi vracet? Realitní kancelář Jesenická realitní Vám v zastoupení majitele nabízí jedinečnou horskou chalupu v atraktivní lokalitě Hynčice pod Sušinou Staré Město, která spojuje kouzlo tradiční horské architektury s moderním a úsporným bydlením. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako výnosná investice s potenciálem celoročního pronájmu. Tradiční srub v kombinaci s moderní pasivní stavbou Chalupa byla zkolaudována v roce 2026 a skládá se ze dvou propojených částí. Původní část je postavena z masivní sruboviny a zachovává autentickou atmosféru horské chalupy. Novější část byla navržena jako moderní pasivní stavba s důrazem na energetickou úspornost, komfort a kvalitní materiály. Obě části jsou propojené, přesto disponují vlastními vstupy, takže poskytují dostatek soukromí i při pobytu více rodin nebo skupin hostů. Dispozice domu Celková výměra pozemku činí 834 m². Pozemek je pečlivě udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i trávení volného času. Samozřejmostí je parkování až pro tři osobní automobily přímo u domu. Nová pasivní část: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, samostatné WC, koupelna, pokoj v přízemí vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí, tři samostatné pokoje v podkroví, druhá koupelna a WC. Kapacita této části činí až 13 osob. Srubová část: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s WC, samostatné WC v podkroví, kapacita 6 osob. Také tato část má vlastní vstup a přímý vstup na venkovní terasu. Celková kapacita chalupy umožňuje komfortní ubytování početnější rodiny nebo více skupin hostů současně. Relaxace po celý rok Po dni stráveném na sjezdovce, běžkách nebo horských kolech si můžete dopřát dokonalý odpočinek v venkovním koupacím sudu, který vytváří jedinečnou atmosféru v každém ročním období. Na zahradě nechybí ani venkovní gril pro společné posezení s rodinou či přáteli a praktický přístavek na zahradní techniku a nářadí, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Technické informace: Obě části domu jsou navrženy s důrazem na komfortní a hospodárný provoz. V nové pasivní části je hlavním zdrojem tepla elegantní kachlová kamna s automaticky řízenou spalovací klapkou. V každé místnosti je navíc instalováno elektrické podlahové vytápění ovládané samostatným Wi-Fi termostatem, díky kterému lze teplotu pohodlně regulovat i na dálku. Ve srubové části vytápění zajišťují rovněž kachlová kamna s automatickou spalovací klapkou. Komfort doplňují Wi-Fi elektrické přímotopy, které umožňují vzdálené ovládání a efektivní regulaci vytápění. Ohřev teplé vody zajišťují v obou částech samostatné Wi-Fi bojlery, které lze rovněž pohodlně ovládat na dálku. Zdrojem vody je vlastní studna. Voda je upravována pomocí filtračního systému s UV lampou, který zajišťuje vysokou kvalitu pitné vody. Odpadní vody jsou svedeny do septiku, přičemž je připravena možnost budoucího napojení na domovní čistírnu odpadních vod. Nová část je vybavena kvalitními plastovými okny s izolačním trojsklem, zatímco ve srubové části jsou osazena dřevěná okna, která podtrhují její tradiční horský charakter. Elektroinstalace je provedena v měděných rozvodech, rozvody vody a odpadů jsou plastové. Lokalita, kterou si zamilujete Hynčice pod Sušinou patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v oblasti Jeseníků a Kralického Sněžníku. Milovníci zimních sportů ocení skvělou dostupnost lyžařských areálů: lyžařský vlek č. 1 je vzdálen přibližně 500 metrů od chalupy, vlek Stříbrnice přibližně 900 metrů. Součástí moderního Skiareálu Kraličák, který propojuje Hynčice pod Sušinou a Stříbrnice, je také krytý přepravní pás o délce 150 metrů, umožňující pohodlný přesun lyžařů mezi oběma částmi areálu. Společně s pásem na Černé hoře patří mezi nejdelší kryté přepravní pásy v České republice, což ocení před

Prodej chaty se zahradou 977 m², Havřice u Uherského Brodu Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji dřevěnou chatu se zahradou v klidné části Havřic u Uherského Brodu. Chata má přízemí a obytné podkroví. V každém podlaží se nachází jedna místnost. Přízemí a podkroví je určeno především ke spaní a rekreaci. Z podkroví se vstupuje na balkon s výhledem směrem na Uherský Brod. K chatě je přistavěna samostatně přístupná místnost, která nyní slouží k přespání. Provozně není propojena s hlavní částí chaty a vstupuje se do ní zvenku. Po úpravách může být vhodným místem například pro vybudování koupelny. Na pozemku se nachází také suchý záchod. Celková výměra pozemků činí 977 m², z toho zahrada má 957 m² a zastavěná plocha 20 m². Pozemek je neoplocený, v mírném svahu a příjezd k němu vede po obecní zpevněné cestě. V současnosti se parkuje na začátku vlastního pozemku. Na pozemku nyní není zavedena voda ani elektřina. Vodu je možné řešit vybudováním vlastní studny a pro připojení elektřiny lze požádat společnost EG.D o zřízení přípojného místa. Chata bude při předání vyklizená. Nemovitost je vhodná pro rekreaci, zahrádkaření i jako klidné místo pro trávení volného času v blízkosti Uherského Brodu. Ohledně dalších informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si místo, kde může bydlet celá vaše rodina, rozvíjet se vaše podnikání a zároveň investujete do budoucnosti. Právě takovou příležitost vám dnes představím v Hostašovicích. Dva rodinné domy, velký pozemek, prostorná stodola a široké možnosti využití to vše nabízí tato jedinečná nemovitost v malebné obci Hostašovice na Novojičínsku. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo zajímavou investici s velkým potenciálem, právě zde můžete uskutečnit své plány. Nemovitost tvoří dva samostatně stojící sousedící rodinné domy, které společně se zahradou vytvářejí jeden funkční celek. Díky tomu získáte dostatek soukromí, prostoru i flexibility pro budoucí využití podle vlastních představ. Dům číslo 1 je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům se sedlovou střechou. Během let byl průběžně udržován a dnes představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Ať už preferujete moderní bydlení, nebo chcete zachovat původní venkovský charakter domu, zde máte ideální prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna, samostatné WC, komora, kuchyně, spíž a čtyři obytné pokoje. Prostorná půda nabízí možnost rozšíření obytné plochy nebo vybudování ateliéru či pracovny. Součástí domu je také kotelna, chlév a stodola, které lze využít například jako dílnu, garáž, sklad nebo přestavět na další obytné či podnikatelské prostory. Dům č. 138 je rovněž samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům s garáží. Byl postaven v roce 1970, přičemž v roce 1980 byla přistavěna veranda. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si ji podle vlastních požadavků. Dispozici přízemí tvoří zádveří, kuchyně, koupelna, samostatné WC a tři pokoje. Také zde je prostorná půda, která umožňuje vybudování dalších obytných místností. Na rekonstrukci lze využít dotační program Oprav dům po babičce, který podporuje komplexní renovace starších rodinných domů. Dotace může pomoci financovat například zateplení fasády, výměnu oken a dveří, modernizaci vytápění nebo instalaci fotovoltaiky, tepelného čerpadla či systému řízeného větrání s rekuperací. Díky tomu můžete výrazně zvýšit komfort bydlení a zároveň snížit budoucí provozní náklady. Dle zákona uvádíme energetickou třídu G, neboť nebyl dodán majitelem a energetický štítek se vyhotovuje. Oba domy společně se zahradou tvoří jeden funkční celek. Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití od pěstování vlastní zeleniny, bylinek či květin až po vytvoření příjemného prostoru pro odpočinek, rodinná setkání nebo dětské hry. Nechybí ani dostatek místa pro sportovní aktivity, grilování či posezení s přáteli. Významnou předností celé nemovitosti je prostorná stodola, která rozšiřuje možnosti využití nemovitostí. Díky své velikosti ji lze využít jako dílnu, garáž, sklad techniky a zahradního vybavení, prostor pro podnikání nebo zázemí pro vaše koníčky. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvit osobní prohlídku. Rád vám představím všechny přednosti těchto nemovitostí, zodpovím vaše dotazy a pomohu vám objevit jejich plný potenciál. Ať už hledáte nový domov pro více generací, prostor pro podnikání nebo zajímavou investici, tato nabídka má skutečně velkou perspektivu. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem nemovitosti, která nabízí klid venkova, dostatek prostoru i široké možnosti budoucího využití. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!

Usedlost s téměř 2,8 ha pozemků v Sestroňovicích Jsou místa, která nekupujete jen kvůli domu. Kupujete si prostor, klid a možnost vytvořit něco výjimečného. V malebných Sestroňovicích u Frýdštejna nabízíme dům se stodolou a navazujícími pozemky o celkové výměře 27 975 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, samotná stavba je však zachovalá a nabízí zajímavé dispoziční řešení i široké možnosti budoucího využití. Právě současný stav dává novému majiteli svobodu vytvořit si vše od začátku podle vlastních představ. Může zde vzniknout rodinný statek se zázemím pro hospodaření, velkorysá soukromá usedlost obklopená zelení nebo zajímavý projekt s ubytováním a společenským využitím stodoly. Pro lepší představu jsme připravili tři inspirační vizualizace, které ukazují rozdílné možnosti proměny celého areálu. Největší hodnotou nabídky je samotné místo. Téměř tři hektary pozemků, soukromí, otevřená krajina, vzrostlé stromy a výhledy, které se neomrzí. Přesto nejste odříznuti od běžného života. Základní občanská vybavenost je dostupná v Hodkovicích nad Mohelkou (10 minut autem). Pohodlně se dostanete také do Turnova (15 minut), Jablonce nad Nisou (20 minut) i Liberce (25 minut). Tato nemovitost není pro někoho, kdo hledá hotové bydlení bez práce. Je pro člověka, který dokáže vidět její potenciál a chce si vytvořit vlastní místo s charakterem, prostorem a jedinečnou atmosférou. Fotografie napoví, skutečný rozsah a kouzlo této usedlosti však poznáte až při osobní návštěvě. Během ní Vám nemovitost velmi rád představím, ukážu její možnosti a zodpovím Vaše dotazy. Společně můžeme probrat také vhodný způsob financování, s jehož zajištěním Vám dokážu odborně pomoci. Neváhejte se mi ozvat a domluvit si termín prohlídky.

Za cenu bytu ve Zlíně, raději dům s vlastní zahradou Novostavba 3+kk na Mladcové | Poslední dostupný dům v projektu Představte si: přijdete domů z práce a místo přeplněného parkoviště a panelákové chodby vás čeká vlastní dům, zahrádka na kávu a sklep, kam se konečně vejde všechno. A za cenu srovnatelnou s běžným bytem ve Zlíně. Jeden dům je prodán - zbývá poslední Projekt dvojdomu na Mladcové se právě dokončuje. První dům našel svého majitele. Zbývá jediná příležitost stát se součástí tohoto projektu a v říjnu 2026 se nastěhovat do nového. Co získáte oproti bytu na sídlišti - Dispozice 3+kk - ideální pro pár i mladou rodinu - Zahrada - prostor pro děti a grilování - Parkovací místo v ceně - žádné kroužení po sídlišti - Sklep 18 m² - úložný prostor, který v bytě prostě nemáte - Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění - nízké provozní náklady - Okna s trojskly - Kompletně vybavená koupelna (Ptáček) - vše v ceně - Kuchyň není součástí ceny - ale rádi ji s vámi navrhneme a dodáme na míru. - Vizualizace interiéru je pouze pro představu klienta (není součástí realizace) Poslední dostupný dům - Typ B Pozemek 136 m² · Zastavěná plocha 53 m² · Užitná plocha 92,5 m² · Sklep 18 m² Máte byt, domek nebo pozemek? Nabízíme možnost zápočtu a výkupu - rychle, férově, bez zbytečných starostí. Hodí se například pro byt 1+1 nebo 2+1, baťovský čtvrt nebo půl domek, nebo volný pozemek. Mladcová - lokalita, kde se dobře žije Klidná čtvrť s dobrou dostupností do centra Zlína. Soukromí, zeleň a sousedství, které má charakter. Místo, kam se chce vracet. Pokud hledáte kvalitní bydlení bez kompromisů a chcete být letos doma - tohle je poslední šance. Váš zlínský makléř, Tomáš KONIOR & Partners | Real Estate

Připravujeme pro vás ke koupi rodinný dům v obci Orlová, část Poruba u Orlové. Jedná se o starší dům, ve kterém koncem 80.let proběhly stavební úpravy. Přistavěla se zadní část, kde je dnes situována koupelna a veranda. Jedná se o dispozici 4+1, kde je jeden pokoj průchozí. Dům je částečně podsklepen. Ve sklepě je plynový kotel s rozvodem do radiátorů v pokojích. Půda slouží jako úložný prostor a zatím nebyla obývána. Voda je obecní. Na pozemku je studna. Za domem je garáž, hospodářské budovy a přilehlá zahrada se skleníkem a vzrostlými stromy. V současné době probíhají vyklízecí práce. V případě dalších informací a zájmu o prohlídku nemovitosti volejte makléře RK.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné části obce Klokočovská Lhotka v malebném prostředí CHKO Železné hory. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 375 m² a disponuje sklepem, dílnou, garáží a zahradou. V přízemí se nachází tři místnosti poskytující dostatek prostoru pro denní pobyt, kuchyňské zázemí i uskladnění věcí. V podkroví je umístěna ložnice určená k pohodlnému přespání. Nemovitost je v dobrém stavu, vytápění zajišťují krbová kamna, voda je z vlastní vrtané studny a k dispozici je elektřina 230/400 V. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V blízkosti se nachází Sečská přehrada (cca 6 km), oblíbená pro koupání, rybaření a vodní sporty. Milovníci přírody ocení množství turistických a cyklistických tras, zříceninu hradu Lichnice, Údolí Doubravy nebo Klokočovskou lípu. Dobrá dostupnost do měst Seč, Chotěboř, Chrudim či Pardubice. Je to ideální místo pro rekreaci, víkendové pobyty i investici k pronájmu.

K prodeji nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, sklepem a zahradou 231m2, na skvělé adrese ulice Gagarinova ve Znojmě. Hlavní benefity nemovitosti: - rozsáhlá dispozice o výměře 229m2 užitné plochy, a 151m2 podlahové plochy - balkon 8m2 - vstup na terasu o výměře 23m2 z mezipatra - garáž se sekčními vraty - zahrada o výměře 231m2 - 3x parkovací místo - 2x toaleta Hlavní dispozice bytu v patře sestává: - velký obývací pokoj se vstupem na balkon - ložnice s vlastní šatnou - dětský pokoj č. 1 - dětský pokoj č. 2 - kuchyně s kuchyňskou linkou, špajzkou a jídelním prostorem Koupelna v domě je s rohovou vanou, umyvadlem, toaletou, a dále prádelní částí kde je pračka, sušička a zánovní plynový kondenzační kotel. Část domu je podsklepena, a nachází se zde další prostor pro uložení jakýchkoliv věcí. Skvělou výhodou je vstup na vlastní terasu z mezipatra, která má velmi hezký výhled směrem na Kuchařovice, a je zde možnost zbudovat příjemné posezení. Zahrada o výměře 231m2 je z části oddělena pro 2 parkovací stání, a dále je zde možnost bazénu, posezení, grilu atd. Nemovitost je oficiálně zkolaudována jako bytová jednotka, jelikož dům obsahuje dva vstupy a i druhá jednotka je kolaudována jako byt, charaktrem však odpovídá rodinnému domu, a proto jej nabízíme v kategorii rodinné domy. Veškerá měřidla jsou vlastní (vodoměr, elektroměr, plynoměr), není zde nic podružné. Lokalita domu na ul. Gagarinova je úžasně situovaná, jelikož v bezprostřední blízkosti je: obchod s potravinami, 2x zastávka MHD i škola, do 10 min chůze pak Billa, Lidl, benzínka, a 5 min. autem od domu nemocnice. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Rodinný dům s potenciálem až tří bytových jednotek | Petrovice Existují domy, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou domy, které otevírají možnosti. Právě takovou nemovitostí je tento rodinný dům v obci Petrovice. Již dnes nabízí komfortní bydlení, zároveň však vytváří prostor pro vícegenerační soužití, podnikání z domova nebo vybudování až tří samostatných bytových jednotek s možností budoucího pronájmu. Současná dispozice domu je řešena jako 5+2. První část domu tvoří plně dokončená a ihned obyvatelná část 3+1. Její součástí je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem napojeným do otopné soustavy, kuchyně, ložnice, koupelna, samostatné WC, chodba, komora a další místnost, která může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo například prostor pro podnikání. Díky připraveným rozvodům je ideální například pro kosmetický, kadeřnický či masážní salon nebo kancelář. V obytné části je navíc instalováno podlahové vytápění. Druhá část domu je dispozičně řešena jako 2+1. Nachází se zde kuchyňský prostor, koupelna s WC a schodiště vedoucí do podkroví se dvěma pokoji a šatnou. V podkroví zbývá dokončit podlahy, osadit interiérové dveře a vyměnit stávající schodiště za nové. Dalším významným benefitem této nemovitosti je rozsáhlý půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností nebo třetí samostatné bytové jednotky. Velkou předností domu jsou samostatné vstupy i oddělené okruhy vody, elektřiny a vytápění pro jednotlivé části domu. Díky tomu nabízí vysokou míru soukromí a zároveň vytváří ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo budoucí pronajímání. Celková užitná plocha domu činí přibližně 197 m², přičemž k dispozici zůstává ještě dalších přibližně 68 m² půdního prostoru vhodného k dalšímu využití. Dům se nachází na pozemku o výměře 808 m². Rekonstrukce byly prováděny s důrazem na kvalitu i dlouhodobou životnost jednotlivých konstrukcí a technologií. V domě byly kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody i vytápění. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny s výměníkem, ohřev vody podporuje solární kolektor, což přispívá ke snížení provozních nákladů. Nemovitost je navíc již připravena na případnou instalaci tepelného čerpadla, pro které jsou vyvedeny potřebné rozvody. Na pozemku se nachází prostorný sklep i vlastní studna. Zadní část pozemku navíc nabízí možnost výstavby garáže nebo dalšího zázemí. Petrovice jsou klidnou obcí v okrese Znojmo, vzdálenou přibližně 5 km od Moravského Krumlova, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Samotná obec nabízí základní služby zahrnující obchod i mateřskou školu, aktivní společenský život a velmi dobrou dostupnost do Moravského Krumlova, Znojma i Brna. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investory hledající dům s potenciálem vybudování několika samostatně využitelných částí a budoucího pravidelného výnosu z pronájmu.

Některé nemovitosti nejsou určeny pro každého. Jsou určeny pro ty, kteří dokážou vidět jejich budoucnost. Právě takový je tento prostorný městský dům v historické části Vodňan. Na první pohled zaujme svou polohou, uzavřeným dvorem a velkým množstvím obytných i hospodářských prostor. To nejcennější se ale skrývá v jeho možnostech. Hledáte dům, kde budete bydlet a zároveň podnikat? Potřebujete zázemí pro kancelář, ordinaci, ateliér, provozovnu nebo řemeslnou dílnu? Nebo přemýšlíte o investici a vytvoření několika samostatných bytových jednotek? Právě zde se otevírá prostor pro vlastní vizi. Dům disponuje velkorysou dispozicí, několika vstupy, hospodářskými částmi, prostorným uzavřeným dvorem a navazující zahradou. Díky tomu nabízí široké možnosti budoucího využití od vícegeneračního bydlení přes kombinaci bydlení s podnikáním až po přestavbu na více bytových jednotek (vždy v souladu s platnými předpisy a po případném schválení příslušnými úřady). Současný technický stav počítá s modernizací, což novému majiteli dává jedinečnou příležitost vytvořit si nemovitost přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a omezení. Velkým bonusem je uzavřený dvůr poskytující naprosté soukromí, kryté venkovní prostory, hospodářské zázemí a menší zahrada. Přitom se nacházíte jen několik minut chůze od centra Vodňan, obchodů, škol, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Tato nabídka není určena pro zájemce hledající novostavbu bez práce. Je určena pro ty, kteří hledají prostor, možnosti a dlouhodobou hodnotu. Pro ty, kteří chtějí vytvořit výjimečný domov, spojit bydlení s podnikáním nebo proměnit tuto nemovitost v zajímavou investici. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete místo pro svůj další životní projekt.

Prodej. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, se nachází v obci Ostřešany 5 km od krajského města Pardubice. Dům je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle představ nového vlastníka. V přízemí domu je veranda, samostatná toaleta, velká chodba se schodištěm do prvního patra, spíž a koupelna s vanou. Dále je v této části nemovitosti prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem a dále velký obývací pokoj. Dálší pokoj sloužil jako ložnice. V přízemí jsou další místnosti - technické prostory domu. V jedné z technických místností se nachází plynový kondenzační kotel, který slouží k vytápění a ohřevu vody. K přitápění dále slouží kamna umístěná v obývacím pokoji. V prvním patře domu jsou tři pokoje, koupelna s toaletou, chodba se vstupem na velkou terasu a dále prostory pro uskladnění sezonních věcí. K nemovitosti náleží dvůr, zahrada se studnou s užitkovou vodou, garáž, dílna a stavba se sklepem a pergola s krbem. Před domem je malá předzahrádka. Občanská vybavenost v obci - první stupeň ZŠ, MŠ, obecní úřad, zdravotnické zařízení, restaurace, COOP prodejna, fotbalové a dětské hřiště, MHD. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém městě Chrudim a Pardubice. K dispozici dle dohody.