Venta de casas

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici 6+kk se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 3B, v domě A3. Jedná se o prostřední jednotku o ploše 179 m² se zahradou cca 298 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.390.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. PARAMETRY Moderní rodinné jednotky o dispozici 6+kk (nabízíme také varianty 5+kk a 4+kk) Užitná plocha cca 179 m2 Vlastní zahrada 298 m2 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla, rekuperace PENB A (zbýhodněné podmínky u bankovního financování) Zdroj vody TV 200 l - pro bytovou jednotku klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace Q4/2026

Nabízím k prodeji poslední bytovou jednotku, která se nachází v klidné a žádané lokalitě Velké Přítočno. Jedná se o moderní bydlení v trojdomu, vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V přízemí domu se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní a přímým vstupem na zahradu,koupelnou, pracovnou a komorou. V patře jsou tři pokoje a druhá koupelna. Výhodou bytové jednotky je soukromá zahrada.

Klid, vlastní zahrada a dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. V obci Bečváry - Horní Jelčany nabízíme útulný dům o užitné ploše 65 m², který stojí na pozemku o velikosti 688 m². Dům je v dobrém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí a prodává se zařízený. Pokud tedy hledáte bydlení bez nutnosti okamžitě řešit velké úpravy, tady můžete jednoduše převzít klíče a začít bydlet. Velkým plusem je příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i další využití. Ze dvora je navíc přístupná samostatná místnost - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty, dílna nebo prostor pro vaše vlastní plány. K domu patří také garáž. Je to nemovitost pro někoho, kdo hledá klidnější bydlení, vlastní kus zeleně a zároveň dům s potenciálem, který si může postupně doladit podle sebe. A protože u nás nekončíme předáním klíčů, rádi s vámi vyřešíme i financování. Chcete zjistit, jestli je to právě váš nový domov? Ráda vám ho osobně ukážu.

Nabízíme ke koupi novostavbu nízkonákladového řadového rodinného domu v lokalitě Vlašim - Bolinka. Celková výměra pozemku 487 m2. Zastavěná plocha domem 87,6 m2 + terasa 15 m2 a další zpevněné plochy, napojení na IS - elektřina 25 A, vodovod, kanalizace. Uliční přístupová komunikace - obecní asfaltová, přístupová komunikace včetně chodníků - betonová dlažba. Dům není podsklepený. Topení: tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové vodní vytápění celého domu, akumulační zásobník TUV 234 l. Podlahy - vinylové a dlažba - výborný přenos tepla. Okna plastová - trojsklo. Betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard - PENB - třída B. Je postaven za použití kvalitních materiálů. Dispozice domu: 5+kk/terasa. Podlahová plocha domu 134,1 m2. 1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,9 m2, chodba 4,9 m2, technická místnost 4,4 m2, zádveří 4,3 m2, spíž 2,1 m2, koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem 4,3 m2, garáž 21,7 m2. 2. NP - ložnice 14,7 m2, 2 dětské pokoje 12,4 m2 a 11,1 m2, pracovna 8 m2, koupelna se sprchovým koutem, WC a 2 umyvadlem a vertikálním topným tělesem na sušení ručníků 9,3 m2, šatna 4,6 m2, chodba 6,4 m2. Rozvody internetu a TV antény - příprava do zásuvky. Oplocení pozemku. Lokalita: Místní část Bolinka cca 1,5 km od Města Vlašim, kde je široká občanská vybavenost - Městský úřad, MŠ, ZŠ, SŠ, lékárna, pošta, obchody, restaurace, autobus a vlak. V místě je autobusová zastávka cca 150 m od pozemků. V případě zájmu vám rádi zajistíme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků. Termín dokončení a kolaudace 7/2026. Tato nabídka zahrnuje i kuchyňskou linku v ceně 300.000,- Kč včetně montáže - dle vizualizační fotografie. Podrobnější informace získáte v naší realitní společnosti.

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu na ojedinělém místě v obci Kostelec u Křížků. Dům kolaudovaný v roce 2004 se nachází na okraji obce v klidném prostředí poskytujícím příjemné soukromí s krásnými výhledy do okolní přírody. V současnosti je dispozice domu koncipována jako 3 + 1 s možností navýšení počtu obytných místností a změny dispozice prostřednictvím stavební úpravy přízemí domu - podrobné informace v kanceláři. Zastavěná plocha domu je 80 m2. Příjemnou atmosféru při výhledech z domu, nebo při posezení na terase dotváří udržovaná zahrada nepravidelného tvaru o výměře 1195m2. Předmětem prodeje je také velkorysý pozemek s vysokým potenciálem využití bezprostředně navazující na zahradu o výměře 849m2. Celková výměra pozemků náležících k domu je 2124m2. V minulosti byl dům připojený k plynové přípojce, připojení lze znovu obnovit. Voda je zajištěna vrtem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění tepelným čerpadlem. Kompletní informace v kanceláři.

Novostavba pasivního rodinného domu Comfort II je součástí komorního projekt U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici přízemí tvoří více než 30metrový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna s WC, technická místnost, chodba a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na zahradní terasu. Designové dřevěné schodiště vede do patra, kde bude umístěna hlavní ložnice, další 2 ložnice, koupelna s WC a chodba. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem Jablotron Coolbreeze, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti Loxone Smart Home. Soubor domů bude mít vlastní vjezd, od silnice bude oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořené převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Užitná plocha 143,7 m2, terasa 21,9 m2, pozemek dle výběru 815-838 m2.

Novostavba pasivního rodinného domu Comfort I je součástí komorního projekt U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici přízemí tvoří více než 30metrový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna s WC, technická místnost, chodba a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na zahradní terasu. Designové dřevěné schodiště vede do patra, kde bude umístěna hlavní ložnice, další 2 ložnice, koupelna s WC a chodba. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem Jablotron Coolbreeze, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti Loxone Smart Home. Soubor domů bude mít vlastní vjezd, od silnice bude oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořené převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Užitná plocha 171,2 m2, garáž 27,5 m2, terasa 21,9 m2, pozemek dle výběru 815-838 m2.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům k rekonstrukci č.p. 28 přímo na náměstí Pod Lipami ve Zlonicích (okr. Kladno). Nemovitost tvoří dvě samostatné bytové jednotky, rozsáhlá půda (nebytový prostor) a navazující stodola s odděleným dvoupodlažním skladem. Skvělé řešení pro dvougenerační bydlení, investici na pronájem, nebo kombinaci bydlení + podnikání / dílna / sklad. Velkou výhodou je, že jednotlivé části/prostory mají samostatné přístupy a celý objekt nabízí zázemí i do budoucna. Pozemek pod domem i dvorem je součástí prodeje (parcela náležící k nemovitosti). Díky umístění na náměstí, samostatným vstupům a velkému nebytovému zázemí (stodola/sklad) je nemovitost vhodná nejen k bydlení, ale i pro podnikatelské využití - např. maloobchod, služby. Stodola patří podle schvalovaného územního plánu do Všeobecně smíšené plochy hlavní využití - bydlení a občanské vybavení, přípustné využití - objekty pro bydlení, maloobchod, administrativu, ubytování, stravování, společenské a kulturní aktivity, sport a tělovýchovu, zdravotnictví, školství a sociálně zdravotnické služby, veřejná prostranství, veřejná zeleň garáže a parkoviště odpovídající charakteru občanské vybavenosti a služeb, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, nepřípustné využití - vše ostatní. Dispozice a plochy Zastavěná plocha 111m² (stodola,sklad) + 117m² (dům) = 228m² Pozemek celkem 337m² Byt v 1. NP: 3+KK, 59 m² (55 m² byt + 4 m² příslušenství - komora/sklad) Byt ve 2. NP: 4+KK, 74 m² Společné prostory: 34 m² (chodba, schodiště) Půda (3. NP): 106 m² - samostatně užívaný nebytový prostor (sklad). Krov je cca 170 cm nad podlahou. Možnost doplnění střešních oken směrem mimo náměstí (po dohodě s památkáři). Stodola: navazuje na dům, plocha cca 60 m² - vhodné jako dílna, sklad, hobby prostor. Sklad ve stodole: provozně oddělený, samostatný vstup, 2 podlaží, celkem cca 58 m² - ideální pro skladování, menší provoz, zázemí pro řemeslo. Výhodou je také vjezd na dvůr. Technický stav a sítě V roce 2025 proběhly práce: - nová střešní krytina na domě, výměna poškozených částí krovu - oprava krytiny na stodole - nové rozvody elektřiny a vody, přípojka vody a kanalizace. V domě je také studna s vodou - po jejím případném napojení na vnitřní rozvody lze výrazně snížit náklady na odběr obecní vody. Stropy: v přízemí klenby, v patře dřevěné trámové. Sítě: zavedena elektřina 3×25, vodovod a kanalizace nově zavadena, plyn je u domu. Vytápění: lokální topidla na tuhá paliva. Ohřev TUV: elektrický zásobníkový ohřívač. Okna jsou plastová. Bytové prostory mají orientaci oken převážně na západ (4 okna), dále na jih (2 okna) a jedno okno na východ Nemovitost je v památkové zóně (samotný objekt není kulturní památka). Dopravní dostupnost - Letiště Václava Havla cca 25 min po D7 - Praha - metro Zličín cca 35 min - BUS: Zlonice → Slaný (650) → Nádraží Veleslavín (389), cca 46 min Rádi pomůžeme s vyřízením financování i navazující rekonstrukcí. Prohlídky po domluvě o víkendech.

Dva domy skvělá příležitost. Nabízíme k prodeji unikátní soubor dvou zděných rodinných domů 3+1, 91 m2, 4+1, 104 m2 v Rychvaldě, Stará Kolonie, vedených pod jedním číslem popisným. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení, vícegenerační rodinu i investora. Stávající podlahová plocha obou domů bez sklepů a půd činí přibližně 195 m², k tomu je k dispozici rozsáhlá půda o ploše cca 132 m² s atraktivním potenciálem půdní vestavby. Oba domy jsou podsklepené, oba přibližně 57 m². Interiéry jsou kompletně vyklizené a připravené k rekonstrukci podle představ nového majitele od moderního bydlení až po vytvoření několika samostatných bytů či nájemních jednotek. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu, plyn zde není. Původní vytápění zajišťoval elektrický kotel s rozvody do radiátorů. Klidná lokalita nabízí výbornou dostupnost Ostravy, Orlové, Bohumína i Havířova. Skvělá investiční příležitost s velkým rozvojovým potenciálem. Makléř doporučuje prohlídku.

Nabízíme k prodeji zděnou, zařízenou chalupu v malebné obci Dobřeň, v krásném a vyhledávaném prostředí Kokořínska. Chalupa nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i delší pobyt. Je vhodná pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě, mimo ruch města, a zároveň chtějí mít v dosahu množství turistických a výletních cílů. ZÁKLADNÍ ÚDAJE - zděná chalupa - zastavěná plocha 83 m² - celková plocha pozemku 421 m² - garáž - 6 místností - elektřina přivedena k domu - obecní vodovod - splachovací WC - vytápění pevnými palivy - krbová kamna - menší sklep KRÁSNÉ MÍSTO PRO ODPOČINEK A VÝLETY Kokořínsko patří mezi velmi atraktivní rekreační oblasti s množstvím lesů, pískovcových skal, romantických údolí, vyhlídek a značených turistických i cyklistických tras. Krásné okolí Kokořínska nabízí řadu možností pro turistiku, cykloturistiku a výlety. Mezi oblíbené cíle patří hrad Kokořín, Pokličky, Mšeno, Kokořínský důl, Harasov, nebo hrad Houska. PŘÍJEMNÉ ZÁZEMÍ PŘÍMO V OBCI Příjemným bonusem je také zázemí v obci. Nachází se zde restaurace a hospůdka, takže za občerstvením není nutné cestovat daleko. Dobřeň a její okolí nabízí také příjemnou venkovskou atmosféru a možnost využívat místní farmu s chovem koz a krav, kde lze zakoupit čerstvé mléko a mléčné výrobky. Chalupa je tak zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní rekreační nemovitost v krásné přírodě Kokořínska, s dostatkem prostoru pro rodinu a přátele. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119746.

Hledáte moderní rodinné bydlení v Karlových Varech, které nabídne klid, soukromí a nízké provozní náklady? Ve Slezské ulici v oblíbené části Stará Role nabízím rodinný dům o dispozici 5+1 po kompletní rekonstrukci z roku 2016. Dům stojí na pozemku o výměře 339 m² v klidné slepé ulici na okraji města. Za zahradou navazují louky a příroda, přesto zůstává veškerá občanská vybavenost Karlových Varů v pohodlném dosahu. V přízemí najdete obývací pokoj s francouzským oknem a krbovými kamny, prostornou kuchyň, pokoj pro hosty, koupelnu a technické zázemí. V patře jsou tři pokoje a velká koupelna. Součástí zahrady je pergola, zahradní domek a vyvýšené záhony. Velkou předností domu jsou moderní technologie - tepelné čerpadlo Panasonic vzduch/voda, fotovoltaická elektrárna 10 kW, podlahové vytápění, optický internet a energetická náročnost PENB A. Výjimečná nabídka pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s přírodou doslova za plotem.

V klidné části obce Kosoř, jen přibližně kilometr od pražského Radotína, nabízím ke koupi dva propojené rodinné domy fungující jako jeden celek o dispozici 7+2 a celkové obytné ploše přibližně 270 m² a k tomu dalších prostor o užitné ploše přibližně 80 m² s kůlnou 30 m² a dílnou 15 m². Nemovitost se nachází na jižně orientovaném pozemku o výměře 1.146 m² v ulici Dolejší č.p. 84 a 85 a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do údolí chráněné krajinné oblasti Český kras. Díky okolní krajině a charakteru území jde o výhled, který vám zůstane navždy. Dům byl průběžně pečlivě udržován a je ve velmi dobré technické kondici. Samozřejmostí jsou plastová okna, zateplení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také původní jímka a možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Pozemek nabízí příjemné soukromí i praktické zázemí pro každodenní život. Ve spodní části zahrady se nachází velký skleník a záhony, kolem domu pak dílna, kolna nebo dřevník. Dispozice domu je řešena velmi prakticky a nabízí široké možnosti využití pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i kombinaci bydlení s podnikáním. Ve spodním podlaží domu (ze zahrady přízemí, z ulice suterén) se nachází sklad, dva sklepy, kotelna, prádelna a letní kuchyň. Hlavní obytné patro nabízí čtyři pokoje, kuchyň s balkonem, koupelnu a garáž. V posledním podlaží jsou další tři ložnice, druhá kuchyň, koupelna, úložné prostory a především velká terasa s krásným výhledem do okolní krajiny. Kosoř je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí kombinovat blízkost Prahy s klidem a přírodou. Obec leží na okraji Českého krasu, obklopená vápencovými skalami a zelení. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod s potravinami a velmi příjemnou atmosféru bez tranzitní dopravy. Díky tomu zde panuje výjimečný klid, který je dnes jen pár minut od Prahy stále vzácnější. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá autem i autobusovým spojením směrem na Zličín nebo Radotín s návazností na vlakové spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí množství možností pro sport a volný čas, od cyklostezek podél Berounky až po výlety směrem na Karlštejn nebo oblíbené přírodní koupaliště Biotop Radotín. Tato nemovitost může být ideální pro větší rodinu nebo více generací, které chtějí bydlet společně a zároveň si zachovat dostatek soukromí. Osloví také ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy, prostor pro práci z domova nebo zázemí pro podnikání. Díky lokalitě i charakteru domu může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. Dům je na katastru nemovitostí bez závazků, bez zástav a bez břemen. Aktuálně se připravuje na prodej a prohlídky budou možné ve druhé polovině června. Cena je k jednání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 65 m², který se nachází v oblíbené části Kaplice, v ulici Bělidlo. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 179 m². Nemovitost prošla částečnou modernizací, v rámci které byly provedeny nové elektrické rozvody, vyměněny rozvody vody za plastové potrubí, zhotoveny nové štuky a instalována nová kuchyňská linka. Vytápění domu je v současné době zajištěno krbovými kamny. V celém domě jsou však již připraveny také kompletní rozvody topení. Součástí nemovitosti je samostatný prostor umístěný zvenku domu, který je připraven pro instalaci kotle. Nový majitel tak má možnost zvolit si zdroj vytápění podle svých vlastních představ a potřeb. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Nabízí tak příjemný základ pro vytvoření útulného domova bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Velkou výhodou je možnost půdní vestavby a rozšířit tak dům o další prostory. Provedení domu je praktické a pohodlné pro každodenní život. Poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň je zajímavou volbou i pro investici. Velkou výhodou je také samotná Kaplice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky své poloze nabízí skvělou dostupnost služeb, obchodů, škol i další občanské vybavenosti a zároveň výbornou polohu pro ty, kteří dojíždějí za prací směrem na České Budějovice nebo do Rakouska. Tak pokud vás to zaujalo, neváhejte se na mě obrátit.

Nabízíme k prodeji prostornou rekreační nemovitost v atraktivní a klidné lokalitě Skalka u Chebu. Nemovitost stojí na pozemku o celkové ploše 1 613 m² a představuje zajímavou kombinaci vlastního rekreačního využití a investičního potenciálu. Interiér nabízí několik samostatných obytných místností. Dominantou hlavního obytného prostoru je krb, který spolu s dřevěnými prvky vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Další místnosti lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Objekt je podsklepený. V suterénu se nachází garáž a velká technická místnost, která nabízí dostatek prostoru pro dílnu, sklad, sportovní vybavení nebo další technické zázemí. Výraznou předností celé nabídky je investiční potenciál pozemku. Nemovitost lze koncepčně využít jako dvě samostatné části, přičemž každá má vlastní přístup a samostatnou vjezdovou bránu. Nabízí se tak možnost ponechat jednu část se stávající chatou a druhou využít pro další výstavbu či případný samostatný prodej. Dalším benefitem je blízkost přehrady Skalka, která nabízí možnosti rekreace, pobytu u vody a rybaření. Poloha v přírodě zároveň otevírá další možnosti využití například pro glamping, rekreační ubytování nebo jiný turistický projekt. Nemovitost je tak zajímavá nejen pro zájemce hledající vlastní rekreační zázemí v blízkosti Chebu, ale také pro investora hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje a více způsoby využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Mokřinách u Aše, na místě, kde si prostor opravdu užijete. Jsou domy, které se prostě obývají - a pak jsou domy, ve kterých se žije. Samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části Aše, v Mokřinách, patří jednoznačně do té druhé kategorie. Nabízí totiž něco, co se v dnešní době hledá čím dál obtížněji: skutečné soukromí, velkorysý prostor a svobodu rozhodnout se, jak chcete žít. Už první pohled napoví, že jde o nemovitost, do které bylo investováno srdce i péče. Dům je připraven k okamžitému nastěhování - bez kompromisů, bez nekonečných oprav, bez odkládání. Se zastavěnou plochou 94 m², užitnou plochou cca 240 m² a promyšlenou dispozicí přes všechna podlaží nabízí mnohem víc, než by se z venku zdálo. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s kuchyní, přičemž dispozici lze variabilně upravit na dva samostatné pokoje a kuchyň podle toho, jak se vaše rodina bude v čase proměňovat. Na chodbě najdete WC a sociální zázemí, v mezipatře dva praktické kumbály. První patro skrývá tři samostatné pokoje - a každý z nich má vlastní sociální zařízení s WC, umyvadlem i sprchou, což z domu činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kdo uvažují o pronájmu pokojů. Podkroví pak patří samostatnému bytu 1+1 s vlastní kuchyní, sociálním zázemím a rohovou vanou, doplněnému o půdní prostor. Dům je celopodsklepený, kompletně odizolovaný od spodní vody - sklepy jsou suché, což ocení každý, kdo ví, jak zásadní detail to je. Střecha je zateplená, vytápění řeší ústřední plynový kotel s možností přitopit kotlem či kamny na tuhá paliva, takže máte energetickou flexibilitu i účinný způsob, jak držet náklady na uzdě. Samozřejmostí jsou dvě studny, velkoobjemová plastová nádrž na dešťovou vodu o obsahu 11 m³ napojená na rozvod užitkové vody včetně filtrace i vlastní revizní kanálová šachta. Skutečným překvapením je ovšem vnitřní bazén s kompletním příslušenstvím - WC, sprchou a saunou. Wellness, který máte doma po celý rok, bez ohledu na počasí, bez rezervací, bez cestování. K domu náleží rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 3 782 m². Necelé čtyři tisíce metrů čtverečních znamenají absolutní soukromí a prostor, který si můžete formovat podle vlastních představ. Najdete zde oddělený pozemek pro domácí zvířata, altány, dílnu, kůlnu, kurníky, skleník i přístřešky. Parkování je vyřešeno více než štědře - kryté stání pro čtyři vozy, které poslouží i jako skladovací prostor, a další dvě stání v garáži. Děti i zvířata se tu mohou pohybovat bezpečně, vy můžete zahradničit, tvořit, chovat, nebo prostě jen sedět v altánu a poslouchat ticho. Mokřiny jsou lokalitou, kterou si lidé vybírají vědomě. A hraniční přechod do Německa, do nedalekého Selbu, máte prakticky za rohem - což je mimořádná výhoda pro každého, kdo dojíždí za prací do SRN. Tento dům je nabídkou životního stylu. Ev. číslo: 28515.

Jedná se o stavbu třípodlažní vily o dispozici 7+1. Zastavěná plocha domu je 113 m2, užitná plocha 250m2. Pozemek o celkové rozloze 1817 m2. Dům je určen k celkové rekonstrukci s možností vytvoření dvou až tří samostatných bytových jednotek, případně zřízení sídla firmy. V přízemí domu se nachází - vstupní hala, sklípek, technická místnost, schodiště do patra domu. V 1.NP se nachází - prostorný obývací pokoj s jídelnou, lodžie, kuchyně, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Ve 2.NP se nachází - lodžie, obytná hala s krbovými kamny, ložnice, koupelna s vanou, pokoj. Ve 3.NP se nachází lodžie a dva pokoje, které nebyly dokončeny a jsou ve stavu hrubé stavby. Na pozemku se nachází stavba garáže o zastavěné ploše 31 m2. Pozemek kolem domu je celo oplocen. Přístup z obecní komunikace celoročně udržované. Vytápění - ústřední topení plynové, dům je napojen na obecní vodovodní řád, splašková i dešťová kanalizace, plyn. Dům je situován v okolní zástavbě rodinných domů, veškerá občanská vybavenost je v dosahu 300metrů, autobusová zastávka a obchod cca 100 metrů.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a velkou zahradu pro odpočinek i volný čas? V klidné lokalitě Kolná na okraji obce Brumovice nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům, který spojuje pohodlné rodinné bydlení s rozlehlou zahradou, bazénem, vířivkou, garáží a kompletním zázemím pro všechny, kteří si chtějí užívat život mimo ruch města. Dům je patrový, částečně podsklepený a disponuje celkem 4 pokoji. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, přičemž stavební úpravy a modernizace zde probíhaly průběžně. Velkou výhodou je také skutečnost, že se dům prodává z větší části vybavený, což může novému majiteli výrazně usnadnit stěhování a začátek bydlení. K domu náleží garáž a před nemovitostí jsou k dispozici dvě další parkovací místa. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její zahrada. Před domem se nachází upravená okrasná zahrada, zatímco za domem se rozprostírá krásná a prostorná zahrada poskytující dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Milovníci zahrady ocení zejména vyvýšené záhony a skleník. Součástí přední zahrady je rovněž zahradní domek, do kterého jsou prakticky zabudovány kotce pro dva psy, což ocení zejména majitelé domácích mazlíčků. Součástí zahrady je také bazén vybavený protiproudem, který nabízí příjemné osvěžení, relaxaci i možnost aktivního plavání přímo v soukromí vlastního pozemku. Voda v bazénu je navíc ohřívána pomocí solárního systému, což umožňuje komfortnější a delší využití bazénu během sezóny. Další místo pro odpočinek nabízí terasa domu, na které se nachází vířivka. Nemovitost myslí také na úspornější provoz. Na střeše domu je instalována fotovoltaika, která slouží mimo jiné k ohřevu vody a pomáhá snižovat provozní náklady domácnosti. Dům má vlastní zdroje vody - studnu i vrt - a zároveň disponuje vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění domu je řešeno akumulačním krbem a přímotopy, což umožňuje přizpůsobit způsob vytápění aktuálním potřebám domácnosti. Nemovitost tak nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také nadstandardní zázemí pro relaxaci, zahradničení a trávení volného času. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis. V případě zájmu o více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi pečlivě udržovaný rodinný dům v klidné části Vratimova, na ulici Okrajová. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a nabízí příjemné, moderní a komfortní bydlení s výborným zázemím pro rodinný život. Celková výměra pozemků činí 1 085 m², přičemž rodinný dům má půdorys přibližně 10 × 10 m. Dispozice domu je praktická a velmi příjemná. Nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a praktickou technickou místnost umístěnou hned vedle kuchyně. Velkým benefitem je prostorná koupelna, ve které nechybí ani vana, ani samostatný sprchový kout. ???? MODERNÍ TECHNOLOGIE A ÚSPORNÝ PROVOZ Dům je vybaven moderními technologiemi, které přinášejí vysoký komfort bydlení a zároveň pomáhají snižovat náklady na provoz. V květnu 2026 byla instalována fotovoltaická elektrárna Sulin Sun Pre s bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh. O vytápění domu a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo LG a celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. ☀️ ZAHRADA, KDE SI UŽIJE CELÁ RODINA Jednou z největších předností nemovitosti je nádherně využitá zahrada. Najdete zde velký bazén o rozměru 7 × 3 m se zastřešením z polykarbonátu v elegantním odstínu champagne. Bazén je vybaven solinátorem, takže voda je slaná a pro její údržbu není potřeba běžná bazénová chemie - používá se pouze sůl. K bazénu náleží také samostatné tepelné čerpadlo Silver Line Full Inverter 90 (chladí i ohřívá), určené pro bazény do objemu přibližně 50 m³. Na zahradě dále zůstává: dětské hřiště, trampolína, skleník, maringotka, dřevník, další prostor pro odpočinek a rodinné využití. ???? OBROVSKÁ ZASTŘEŠENÁ TERASA Na dům navazuje opravdu velkorysá zastřešená terasa o rozměru 10 × 5 m. Ta funguje prakticky jako další obytný prostor a je ideální pro letní posezení, grilování, rodinné oslavy nebo večery s přáteli. Součástí je zděný gril s udírnou a venkovní kuchyňská linka. ???? ZASTŘEŠENÉ PARKOVÁNÍ PRO 4 VOZY Samozřejmostí je také zastřešené stání pro 4 auta, takže parkování je pohodlné za každého počasí + úložný prostor ve střeše. ???? PŮDA S MOŽNOSTÍ DALŠÍHO VYUŽITÍ Další potenciál nabízí půdní prostor. Ten zatím není upravený k bydlení, ale do budoucna zde může vzniknout další obytný nebo užitný prostor podle představ nových majitelů - například pracovna, pokoj, herna či relaxační zóna. PROČ SI TENTO DŮM ZAMILUJETE? ❤️ hotový a velmi vkusně řešený rodinný dům ❤️ kolaudace v roce 2016 ❤️ pozemky o celkové výměře 1 085 m² ❤️ 3 neprůchozí pokoje ❤️ prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ❤️ koupelna s vanou i sprchovým koutem ❤️ podlahové vytápění v celém domě ❤️ tepelné čerpadlo LG ❤️ nová fotovoltaika z 05/2026 ❤️ bazén 7 × 3 m ❤️ zastřešení bazénu + solinátor ❤️ tepelné čerpadlo k bazénu ❤️ zastřešená terasa 10 × 5 m ❤️ venkovní kuchyně, gril a udírna ❤️ zastřešené parkování pro 4 auta ❤️ dětské hřiště a trampolína, maringotka, dřevník a skleník Cena nemovitosti: 10 400 000 Kč Tady nejde jen o dům. Je to kompletně připravené místo pro život - pro rodinu, děti, letní večery u bazénu, grilování s přáteli i klidné chvíle na vlastní zahradě. Doporučuji osobní prohlídku. Atmosféru tohoto domu totiž fotografie ani slova úplně nenahradí.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám představuji nádhernou novostavbu RD v Žopech u Holešova k prodeji. Dům stojí na pozemku o velikosti 1097m2 a byl zkolaudovaný v květnu 2022. Jedná se o dispozici 3kk, skládá se z předsíně, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou pokojů, koupelny s WC, samostatného WC a technické místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou terasu s příjemným posezením. Kuchyň je vybavena všemi spotřebiči - trouba, sporák, lednice s mrazákem i samostatně stojící myčka. Ke kuchyni náleží také špajz. Dům je velmi vkusně zařízený. V předsíni je dlažba, v obytných místnostech vinyl. Koupelna s designovými obklady disponuje sprchovým koutem, je spojena s WC + ještě jedno samostatné WC je přístupné z chodby. Pozemek je mírně svažitý až rovinatý, s ovocnými stromy a malou kůlnou na nářadí. Umístění domu a pozemku je na velmi klidném místě které si zamilujete. Dům je vytápěn podlahovým vytápěním (el. topné kabely) a zdroj je přímo ze sítě. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Vzhledem k důrazu na energetické požadavky při stavbě jsou náklady na bydlení opravdu zanedbatelné. Dům má také předokenní žaluzie a rolety - elektricky ovládané (rolety v zadní části domu směrem do zahrady na fotografiích nejsou, momentálně probíhá instalace). Zabezpečení celého domu je pomocí zabezpečovacího systému od firmy Jablotron. O pohodlí v lítě se Vám postará klimatizační jednotka umístěná na chodbě pro vychlazení celého domu. Je také možné využít pochozí půdu jako úložný prostor. Na domě jsou také umístěné kamery. Prodejní cena činí 10.650.000,-Kč. Cena je konečná. Pokud hledáte dům s funkčním půdorysem, důrazem na detail a nízkými náklady na bydlení, tak jste ho našli. Do domu se stačí nastěhovat opravdu jen s kufrem osobních věcí a nebudete do něj muset investovat dalších 20 let. *Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto sreality automaticky generují třídu G, přičemž tato novostavba se řadí mezi úsporné domy. K dispozici ihned, v případě zájmu o prohlídku mi prosím zavolejte a rád Vám dům ukážu.

Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou minimálně 200 m² a zastavěnou plochou 464m². Nemovitost se nachází ve Staré Vsi nad Ondřejnicí, v klidné lokalitě poblíž zámečku a školy, a je ideální pro větší rodinu hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Dispozice domu Přízemí: Čtyři prostorné místnosti, samostatné WC u vstupu, plně vybavená kuchyň s novými spotřebiči, prostorná koupelna s moderním sprchovým koutem, prádelna připravená pro pračku a sušičku. Poschodí: Dvě prostorné místnosti jako ložnice, 3x podkrovní prostor vhodný ke skladování. Sklep: Nový plynový kondenzační kotel pro vytápění a ohřev vody, možnost napojení na vytápění i tuhými palivy. Druhá část domu s prádelnou, garáží pro 2 auta, a obrovským půdním prostorem. Zahrada a okolí Součástí domu je nádherná zahrada o rozloze přibližně 1 308 m², osázená ovocnými stromy a s krásným výhledem. K domu náleží parkovací stání. Lokalita je velmi klidná, s výbornou dostupností MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází škola i školka. Výhody tohoto bydlení Velkorysý prostor pro početnější rodinu. Moderní vybavení a zázemí pro pohodlné bydlení. Klidné a bezpečné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Elektřina v mědi v celém domě Připojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Spodní pozemek je určen k postavení dalšího RD Možno přebudovat na několik bytových jednotek. Dům je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.