Продаж будинків

Pokud hledáte ideální rodinný dům v malebném Karlovarském kraji, tato nabídka na adrese Borská 112/21, 36263 Dalovice, by vás mohla zaujmout. Jedná se o prostorný, po rekonstrukci rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 409 m², obytnou plochou 473 m² a zastavěnou plochou 128 m². Před dvorem se rozkládá úhledná zahrada o velikosti 281 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i hry vašich dětí či domácích mazlíčků. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami rozloženými do tří podlaží, což poskytuje flexibilitu využití pro větší rodinu nebo možnost pronajímat. Díky nedávné rekonstrukci (v roce 2022) je dům ve vynikajícím stavu, což je potvrzeno energetickým štítkem B. Součástí domu je vytápění, které je řešeno moderním systémem, jež zahrnuje i zásobování teplou vodou. K domu náleží i čtyři parkovací místa, což je ideální pro rodiny s více vozidly. Dům se nachází v klidné části města Dalovice, jen kousek od krásných karlovarských lázní, a nabízí pohodlný dostup k městské i příměstské dopravě, vlaku a je snadno dostupný i automobilem. Lokalita je také bohatá na urbanistický rozvoj, což může být přitažlivé pro ty, kteří hledají vyváženost mezi klidným bydlením a blízkostí městských vymožeností. V blízkosti domu nechybí ani veškerá občanská vybavenost jako školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení. Další výhodou této nemovitosti je možnost financování hypotékou a okamžitý volný vstup do nemovitosti, což umožňuje rychlý přesun nového majitele do domu bez zbytečných prodlev. Součástí nabídky je kompletní vybavení, což minimalizuje potřebu dalších investic do vybavení domu po jeho koupi. Dům není jen běžným bydlením, ale slibuje být domovem, kde noví majitelé stráví mnoho šťastných let v pohodlí a soukromí, které moderní bydlení může nabídnout. Cena nemovitosti je stanovena na 12 900 000 CZK, což odpovídá vynikající kvalitě a lokalitě. Tato nemovitost představuje exkluzivní příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v ulici Palackého, části města Mariánské Lázně - Úšovice. Dům o užitné ploše 240 m² se nachází na pozemku o rozloze 612 m² a má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Na pozemku se nachází uzamykatelná kůlna, dílna, praktický přístřešek na sušení prádla a venkovní posezení. Dům je částečně podsklepen, ve sklepě je k dispozici studna. V přízemí domu se nachází vybavená prostorná bytová jednotka 2+1 cca 105m², která byla před 9 lety zrekonstruována. V koupelně je prostorný sprchový kout a vana, toaleta je zvlášť ve vedlejší místnosti. Obývací pokoj je průchozí z kuchyně. Do ložnice je vstup jak z chodby, tak i z obýváku. Místnosti jsou světlé a nabízí praktické řešení. V této části domu se nachází i další prostorná místnost, která je nyní využívána jako sklad. Jedná se o neprůchozí pokoj, který vyžaduje rekonstrukci - tímto je možné zvětšit byt na 3+1. Byt nabízí i prostornou spižírnu. V patře se nachází druhá bytová jednotka 4+1 cca 130m², která byla rekonstruována přibližně před 35 lety. Vše je zde plně funkční a útulné, ale je zde prostor i pro rekonstrukci. Najdete zde koupelnu s vanou a samostatné WC, zařízenou kuchyň, dva velké pokoje a dva malé pokojíčky. Z chodby vede vstup na prostornou půdu. Vytápění domu zajišťují 2 plynové kotle (v každém patře je samostatný kotel), ohřev vody je řešen novým elektrickým bojlerem. Okna jsou v celém domě plastová, střecha opravená eternitová, rozvody elektřiny v celém domě jsou v mědi. Nově byly instalovány okapové žlaby a svody, jsou vyměněny i kuchyňské odpadní trubky. Dům je průběžně udržován, není však zateplen a je nutno počítat s dalšími náklady na rekonstrukci. Lokalita je velice příjemná se snadnou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Blízko je i vstup do krásného parku, Antoníčkův pramen, obchody, škola, školka, restaurace, zdravotní služby i další potřebné služby. Je zde výborná dopravní dostupnost MHD se spojením do centra města. Díky skvělé poloze je nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, sjednejte si prohlídku co nejdříve. Naše specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže s vyřízením hypotečního úvěru a nalezením nejvýhodnějšího řešení financování.

Bistro Citice Výjimečná komerční příležitost na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb Jsou místa, kde o zákazníky nemusíte složitě bojovat. Přicházejí přirozeně díky jedinečné poloze. Přesně takovou příležitost představuje Bistro Citice - komerční objekt situovaný přímo na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb a zároveň na břehu řeky Ohře. Nemovitost byla v minulosti využívána jako bistro a restaurace je ale stále vedena jako jiná stavba. drážní domek k bydlení s možností převodu na bistro. Díky své poloze nabízí mimořádný potenciál pro gastronomii i další služby zaměřené na cestovní ruch. Objekt se nachází na trase, kterou každoročně využívá velké množství cyklistů, turistů i vodáků. Právě spojení těchto dvou návštěvnických skupin představuje největší hodnotu celé nemovitosti. Další významnou předností je vybudovaný přístup z řeky Ohře přímo k objektu, který umožňuje pohodlné zastavení vodákům během plavby. Takové propojení páteřní cyklostezky a řeky Ohře vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický nebo jiný komerční provoz. Připraveno k dokončení podle vlastního konceptu V objektu byla provedena rekonstrukce interiérů včetně nových rozvodů technických sítí. Nemovitost je připravena k dokončení podle představ nového vlastníka, který si může finální podobu provozu přizpůsobit svému podnikatelskému záměru ve spolupráci s projektante, lze pak zažádat o změnu užívaní na bistro. Nový majitel tak získává možnost vybudovat moderní provoz bez nutnosti provádět základní stavební zásahy. Široké možnosti využití Bistro Citice nabízí ideální podmínky například pro: • restauraci nebo moderní bistro, • kavárnu s venkovní terasou, • občerstvení pro cyklisty a vodáky, • půjčovnu kol, elektrokol nebo lodí, • servisní zázemí pro cykloturisty, • prodej regionálních produktů, • kombinaci gastronomie s ubytovacími službami.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu typu bungalov 4+KK o užitné ploše 112 m², umístěnou na prostorném pozemku o velikosti 974 m². Dům je postaven z nadstandardních a kvalitních materiálů a je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na komfortní, úsporné a bezstarostné bydlení. Dispozice a vybavení domu Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 37 m² Srdcem domu je světlý obývací prostor s krbem a velkou televizí zavěšenou na stěně. Součástí je moderní kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Barevné provedení kuchyně je sladěno s podlahou i jídelním setem, což vytváří harmonický a elegantní celek. Výhodou je také spíž o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Z obývací místnosti je přímý vstup na zastřešenou venkovní terasu, ideální pro pohodlné venkovní posezení. Tři samostatné pokoje - 13 m², 14 m² a 16 m² Prostorné a světlé pokoje, dobře dispozičně řešené a vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna - 8 m² Luxusní koupelna nabízí sprchový kout i vanu, což poskytuje komfort pro celou rodinu a ideální kombinaci pro relaxaci i každodenní provoz. Technická místnost - 5 m² Součástí je samostatné WC, příprava na pračku a sušičku, bojler a výlevka. Vedle technické místnosti se nachází prostorná chodba s možností instalace vestavěné skříně. Technické vybavení • Elektrické podlahové vytápění zajišťující rovnoměrné teplo v celém domě • Fotovoltaický systém určený pro ohřev teplé vody - úspora provozních nákladů • Kvalitní okna a dveře s trojskly pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci • Kompletní napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu • Zesílená Wi-Fi již rozvedena po celém domě Exteriér • Před domem je položena zámková dlažba s možností parkování 2 vozidel • Prostorný pozemek o velikosti 974 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, bazén či další úpravy dle vašich představ • Zastřešená terasa poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci Kompletní servis pro klienta Součástí naší nabídky je komplexní řešení celého procesu. Zajistíme pro vás: • veškeré právní služby, • přípravu smluv a bezpečný převod nemovitosti, • možnost zajištění financování prostřednictvím našeho zkušeného finančního poradce. Výhodou je, že se nemusíte o nic starat - vše vyřešíme za vás rychle, bezpečně a profesionálně. Tento dům představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní, prostorné a energeticky úsporné bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a klidné rodinné zázemí. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda zajistím osobní prohlídku a poskytnu veškeré doplňující informace.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení - rodinný penzion, nacházející se ve vesnici jménem Nahořečice, která v současné době spadá pod obec Valeč, Karlovarský kraj. Zde se nachází obchod, restaurace, barokní zámek s velkým zámeckým parkem. Nemovitost zaujme i svou polohou v krásném a tichém prostředí. Ve vzdálenosti cca 8 km se nachází obec Chyše, která je turisticky vyhledávaná vzhledem zámku, zámeckého parku a oblíbenému pivovaru, kam se sjíždí lidi z celého okolí. Město Podbořany je vzdáleno cca 17 km a lázeňské město Karlovy Vary cca 37 km. Nedaleko Nahořečic se můžeme napojit na komunikaci E48, D6, která nám umožní bezproblémovou a rychlou cestu jak do Prahy, tak i do Karlových Varů. Celá dálnice Praha -Karlovy Vary má být dokončena v roce 2029. Budova penzionu dříve sloužila jako škola, nyní je využívána jako penzion se sedmi pokoji, jenž každý má svoje soc.zařízení. Dále je v přízemí umístěn správcovský byt 2+1, v suterénu technické prostory, dílna, zázemí. V 1.N.P. se ještě nachází velký společenský sál. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu. Součástí objektu je zahrada o výměře cca 1000 m2, na které se nachází posezení u domu, dvougaráž ve spodní části zahrady, nad kterou je umístěna ještě "letní místnost ", stání pro tři osobní auta nahoře vedle vchodu do penzionu. Zahrada je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy (jabloně, hruška, slíva.). Budova je v katastru nemovitostí zapsána jako rodinný dům, což nabízí široké možnosti využití - od pokračování penzionu přes apartmánové bydlení až po vícegenerační rodinné sídlo nebo kombinaci vlastního bydlení (byt 2+1 nacházející se v přízemí domu) a podnikání. Budova je samostatně stojící objekt, kamenná, celá podsklepená. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny. Vytápění objektu zajišťuje kotel na uhlí s řízeným dávkováním. Na chodbě v I.N.P. je umístěn krb s posezením. Odkanalizování objektu je do vlastní jímky. Dispozice objektu: v přízemí domu se nachází chodba, v levé části je správcovský byt 2+1 skládající se z kuchyně, jednoho většího pokoje s krásnými kachlovými kamny a jednoho menšího pokoje - ložnice. a špajzu. Po chodbě se dostaneme do dvou pokojů s vlastním soc.zařízením a dále je zde umístěno samostatné soc.zařízení včetně sprchy. Dále je zde k dispozici pro ubytované malá kuchyňka. Po schodech vystoupáme do I.N.P., kde je umístěna společná chodba, velká společenská místnost a další dva pokoje a skladová místnost. Na chodbě je možnost posezení před krbem. V 2.N.P. jsou umístěny další tři větší, podkrovní pokoje s vlastní soc.zařízením. Velkým benefitem prodávaných nemovitostí je samostatná bytová jednotka 2+1 umístěná v dolní části domu, ideální pro majitele, správce objektu nebo jako další samostatný apartmán k pronájmu. Dále je to velice klidná lokalita poskytující ubytovaným nerušený pobyt v přírodě, možné cyklo výlety po širokém okolí, návštěvu turisticky vyhledávaných míst - např. Valeč, Chýše, Karlovy Vary atd.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům na adrese 5. května 410 v Plesné, který představuje zajímavou příležitost pro spojení vlastního bydlení, podnikání i budoucího obchodního využití. V přízemí domu se nachází rozlehlý nebytový prostor vhodný k provozování podnikatelské činnosti. Díky otevřené dispozici jej lze využít například jako kavárnu, menší restauraci, prodejnu smíšeného zboží, kancelář, provozovnu služeb nebo obchod. Součástí je také zázemí s kuchyňkou a samostatnou toaletou. V prvním patře je situován samostatný byt 3+1, který je možné po běžných úpravách ihned užívat k bydlení. K dispozici jsou obytné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je také prostorná venkovní terasa, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Druhé patro je určeno k rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro vybudování další samostatné bytové jednotky. Budoucí majitel si tak může vytvořit druhý byt podle vlastních představ, případně jej využít k následnému pronájmu. Vytápění je v současné době řešeno v přízemí tuhými palivy a v 1. patře plynem. Objekt nabízí široké možnosti dalšího využití a je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo vytvořit nemovitost s několika samostatnými jednotkami. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a možností postupné rekonstrukce podle vlastních potřeb, ozvěte se mi domluvte si prohlídku přímo na místě!

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost na naprosto unikátním místě nad Žlutickou přehradou, nedaleko Karlových Varů. Tato zděná chata z roku 1983 vás okouzlí nejen svou polohou, ale i nadstandardním zázemím a pečlivě udržovaným pozemkem. Základní informace: dispozice: 3+kk + veranda konstrukce: zděná stavba vytápění: krb + kamna elektřina: 220 V + 380 V voda: vlastní vrt (50 m) + úpravna vody (pitná voda v objektu) ohřev vody: elektrický bojler Technický stav a vybavení: zánovní střešní krytina (tašky) dva nové komíny velmi dobrý celkový stav - ihned obyvatelné bez nutnosti zásadních investic Tato nemovitost stojí na výjimečném, pečlivě upraveném pozemku, který nabízí maximální soukromí i široké možnosti relaxace: nová prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty (zavedena voda i elektřina) bazén s venkovní sprchou vlastní tenisový kurt venkovní osvětlení zahrady klidné prostředí s dechberoucí atmosférou přírody Proč právě tato chata? Tahle nemovitost není jen „chata“. Je to místo, kde ráno slyšíte jen přírodu a večer si užíváte absolutní klid a soukromí. Každý den máte pocit, že jste na dovolené. Chata je vhodná i k trvalému bydlení. Kombinace polohy nad přehradou a nadstandardního vybavení je v této lokalitě naprosto výjimečná. Chata je ideální pro klienty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň komfort bez kompromisů. Velmi dobrá dostupnost, cesta autem z Prahy trvá 80 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chalupy v Ratiboři, ve velmi klidné lokalitě v blízkosti historického města Žlutice. Jedná se o hospodářské stavení z přelomu 19. a 20. století, v současné době s chalupou, stodolou a garáží. Chalupa prošla před cca 20 lety částečnou rekonstrukcí, má nové veškeré rozvody, podlahy (dlažba, dřevo), schodiště, krovy a střešní krytinu z pálených tašek. Podkroví, zatím využívané jako odkladová plocha, nabízí možnost vybudování druhého obytného patra. Dům je vytápěn krbovými kamny, kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pitná voda je z obecního vodovodu, odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Na pozemku je zastřešená terasa s krbem, stodola a garáž s přístavkem, ve kterém je dílna. Sklep je kamenný s klenbou. Objekt je vhodný i pro trvalé bydlení, má vlastní číslo popisné. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 656926.

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, nebo chalupu pro víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zahradou v malebné obci Prameny, ležící v srdci CHKO Slavkovský les. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou dva pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem. V suterénu zaujmou původní klenuté sklepy. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, před domem je plynová přípojka. Součástí je udržovaná zahrada s kolnami na dřevo a zahradní vybavení a okrasnou předzahrádkou před domem. Obec Prameny je vyhledávanou lokalitou pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i houbaření. Díky své poloze nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku a zároveň dobrou dostupnost do Mariánských Lázní, Bečova nad Teplou či Karlových Varů.

Hledáte prostorné rodinné bydlení za dostupnou cenu nebo skvělou investici v blízkosti německých hranic? Nabízíme k prodeji udržovaný řadový dům v atraktivní lokalitě v ulici Masarykova v Lubech. Dům nabízí velkorysou užitnou plochu 151 m², plnohodnotné podsklepení (63 m²) a vysokou půdu (84 m²) s potenciálem k další vestavbě. Stavba je v dobrém, okamžitě obyvatelném stavu, zároveň však vybízí k úpravám dle vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, atmosféru i teplo domova dotváří krb v obývacím pokoji. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Za domem se nachází příjemná zahrada (228 m²) ideální k relaxaci. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností - škola je vzdálena jen 5 minut chůze. Obrovskou výhodou je i výborná dostupnost za prací do Německa. Přednosti: nízká cena, masivní prostor a skvělá lokalita. Upozornění: dům je k dispozici a předání až v dubnu 2027. Neváhejte s prohlídkou!

Prodej rodinného domu v klidné části obce Útvina. Samostatná stavba o užitné ploše 63 m², 2 nadzemní podlaží, dispozice domu je řešena na vstupní chodbu a tři separátní pokoje. Podkroví nabízí možnost přestavby na obytné místnosti. K domu náleží pozemek 500 m². Nemovitost je v stavu před rekonstrukcí - ideální pro vlastní rekonstrukci podle představ nebo jako investice. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídce

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné chaty 2+1 v Dřenicích u Chebu s pozemkem o velikosti 334 m² včetně zastavěné plochy. Chata se nachází na klidném a vyhledávaném místě u vody (cca 120 m od břehu). Na rovinatém pozemku se nachází dřevník, bouda na nářadí a venkovní posezení. Chata je v původním, velmi zachovalém stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, WC, veranda a v patře dva menší pokoje s malou půdou. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji. Voda není zavedena, lze ji řešit vybudováním studny. Součástí chaty je také malý sklípek. Doporučujeme prohlídku. Našim klientům můžeme vyřídit vhodné financování. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656996.

Nabízíme rodinný dům v jedné z oblíbených a klidných částí Sokolova - Šenvertu. Jedná se o vyjímečnou nemovitost, která před přibližně patnácti lety prošla rozsáhlou a velmi pečlivou celkovou rekonstrukcí. Rekonstrukce byla provedena od základu a zahrnovala nové rozvody, podlahy, stavební úpravy dispozice i modernizaci interiéru. Výsledkem je nadčasové, kvalitní a promyšlené bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou, komora s prostorem pro pračku a praktické zázemí. Druhé nadzemní podlaží tvoří další bytová jednotka 3+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, dvěma pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a prostornou terasou. Další velkou předností domu je podkroví, které nabízí možnost vybudování třetí bytové jednotky. Jsou sem již přivedeny rozvody vody, topení i odpady do kanalizace a nachází se zde také krb. Celý dům je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází tři samostatné místnosti, toaleta a elektrický bojler na ohřev vody, což poskytuje dostatek úložného i technického zázemí. K domu náleží rovinatý, oplocený pozemek s upravenou zahradou. Plastová okna s předokenními roletami, zateplená fasáda, vytápění plynovým kotlem, fotovolaický systém pro ohřev teplé vody instalovaný v loňské roce, střešní krytina Tegola a tři prostorné garáže. Pokud hledáte reprezentativní rodinný dům bez nutnosti dalších větších investic, který nabízí komfortní vícegenerační bydlení, možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo do budoucna vybudovat třetí bytovou jednotku, pak je tato nemovitost jedinečnou příležitostí.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi horské chalupy s jedinečným kouzlem v oblíbené rekreační oblasti v obci Bublava, která se nachází v srdci Krušných hor. Dispozičně chalupa nabízí velkorysý prostor: přízemí disponuje dvěma prostornými pokoji, předsíní a kuchyňkou. V podkroví nalezneme další dvě útulné obytné místnosti a otevřené podkroví pod střechou lze využít jako úložný prostor. Suterénu dominuje prostorná společenská místnost, dále zde nalezneme koupelnu s toaletou a praktické technické zázemí. Na nemovitosti byla zhotovena nová střecha a byla osazena nová dřevěná okna. Ostatní části chalupy zůstávají v udržovaném původním stavu, díky čemuž si chalupa zachovává své autentické kouzlo. Chalupa se prodává včetně vyobrazeného zařízení. Nemovitost je vytápěna pomocí krbových kamen, jenž nalezneme v každé místnosti. Odpad je napojen na kanalizaci a užitková voda je dodávána ze studny. Ohřev teplé vody je řešen pomocí lázeňského kotle umístěného v koupelně. V současné době se v obci připravuje vodovodní přípojka s možností budoucího připojení do chalupy. Udržovaná oplocená zahrada o výměře 472 m2 je částečně v osobním vlastnictví (272 m2) a částečně v dlouhodobém pronájmu od obce (cca 200 m2). Obec Bublava je vyhledávaným rájem pro zimní i letní sporty, ale též nabízí klid pro rodinný odpočinek či setkání s přáteli. Pár minut od domu se nachází Ski areál Bublava, okolí nabízí síť cyklostezek, turistických tras a lesů pro milovníky houbaření a borůvek. Hranice s Německem jsou v bezprostřední blízkosti a veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Kraslicích. Neváhejte mě oslovit a sjednat si prohlídku této jedinečné nemovitosti, která vás okouzlí svou atmosférou. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce a sdělím veškeré bližší informace.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v části obce Velký Hlavákov, č. p. 11, v obci Valeč, okres Karlovy Vary. Tento dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové ploše 1192 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vaše potřeby a rozvoj. Dům má zastavěnou plochu 198 m² a užitnou plochu 298 m². Je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro větší rodiny či pro ty, kteří hledají prostornější prostředí. V interiéru najdete pět pokojů, které lze flexibilně využít podle potřeb obyvatel. Dále je zde příležitost pro výstavbu dalších 2 až 3 pokojů v místě seníku, což představuje skvělou možnost pro rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření dalších místností vhodných jako kanceláře, hobby místnosti či pokoje pro hosty. Objekt je vybaven septikem a jímkou pro odpad, s přívodem vody z vodovodu a retenční nádrží na dešťovou vodu. Vytápění je zajištěno radiátory a krbovými kamny, přičemž hlavním zdrojem topení je kotel na tuhá paliva. Teplou vodu dodává elektrický bojler. V okolí domu je příjemné prostředí a dobrá dostupnost, s infrastrukturou zahrnující silnice a autobusovou dopravu. Vozovka je pokryta betonem a asfaltem, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Tento dvoupatrový rodinný dům s možností dalšího rozšíření představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v malebné lokalitě. Z obce jezdí 2 školní autobusy.: ZŠ Valeč a ZŠ Lubenec V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s podlahovou plochou 155 m² na pozemku o celkové velikosti 1055 m², situovaný v klidné části obce Aš - Mokřiny. Tento samostatně stojící cihlový dům nabízí nejen krásný výhled do okolní krajiny, ale i příjemné soukromí a harmonické bydlení v přírodě. Stavba byla zahájena v roce 2020 a většina náročných stavebních prací je již dokončena, co usnadňuje novému majiteli realizaci vlastní představy o interiéru. Domov v této podobě zahrnuje velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, co vytváří příjemný prostor pro setkávání s rodinou a přáteli. K dispozici je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a další tři samostatné pokoje, které lze využít pro dětské pokoje či hosty. Druhá koupelna s WC zajišťuje dostatek komfortu pro všechny obyvatel domu. Díky pracovně s vlastním vstupem je zde možnost pohodlného provozování kanceláře nebo drobného podnikání. Na pozemku se nachází nově vybudovaná kopaná studna, která je napojená na dům, a druhý vjezd z vedlejší komunikace oceníte například při stavebních úpravách nebo budoucím využití pozemku. Připraveny jsou také přípojky vody, kanalizace a elektřiny. V rámci výstavby byly dokončeny základy a nosná konstrukce, okna a vstupní dveře, rozvody vody a kanalizace, většina elektroinstalace i podlahové vytápění. Energetická náročnost domu je vyhodnocena jako PENB B - velmi úsporná, co přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností, včetně vlakového a autobusového spojení a snadného přístupu po asfaltové vozovce. Pokud hledáte moderní bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ, je tato nemovitost skvělou příležitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Nabízím k prodeji útulnou dřevěnou chatu v oblíbené horské obci Horní Blatná, která leží v samém srdci Krušných hor. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky, běžkování i lyžování. V okolí najdete Krušnohorskou magistrálu, Vlčí jámy, Blatenský vrch s rozhlednou i lyžařské areály Potůčky, Plešivec, Pernink, Boží Dar a Klínovec. Chata stojí na prostorném, zčásti svažitém pozemku o výměře 1 351 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i možnost dalšího využití. Užitná plocha chaty činí 62 m² a dispozice je promyšlená tak, aby pohodlně posloužila rekreaci celé rodiny. V přízemí se nachází obývací prostor s krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a slouží jako hlavní zdroj vytápění. Komfort doplňují tři elektrické přímotopy. Součástí přízemí je také menší kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a prostorná předsíň, kterou lze bez problémů využít jako další pokoj nebo relaxační zónu. V podkroví je připraveno spaní až pro pět osob, takže chata nabízí dostatek místa pro rodinu i přátele. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci, což zajišťuje pohodlné rekreační využívání. Ohřev vody ve sprše i v kuchyni zajišťují průtokové ohřívací baterie, což přispívá k jednoduchému a úspornému provozu. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné nenáročné zázemí v horách, víkendové útočiště nebo rekreační objekt s výbornou dostupností turistických i sportovních aktivit po celý rok. Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto místa. Možná právě tady najdete svou novou horskou chalupu, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Domluvte si nezávaznou prohlídku a přesvědčte se o potenciálu této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Březové u Sokolova. Dům vás zaujme příjemnou atmosférou, osobitým stylem a promyšleným využitím prostoru. Je vhodný zejména pro menší rodinu. Celková výměra pozemku činí 567 m², z toho zahrada 484 m². Na pozemku se nachází samostatná sauna, skleník, garáž a venkovní kryté posezení navazující na obytnou část domu. V přízemí domu je vstupní chodba, samostatné WC, koupelna a hlavní obytný prostor tvořený kuchyní propojenou s jídelní a obývací částí. Odtud je přímý vstup na kryté venkovní posezení a zahradu. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a prostor za schodištěm, který lze využít jako šatnu nebo úložné zázemí. Do podkroví vedou příkřejší mlynářské schody. Podkroví je upraveno jako prostorná ložnice s vlastním WC a střešními okny. Dům je podsklepený. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kamny na dřevo, která byla v poslední době využívána jako hlavní zdroj tepla. Nemovitost se prodává včetně převážné části vybavení. Dům je průběžně udržovaný, zateplený, jsou na něm prováděny pravidelné revize. Má vlastní charakter, řadu dřevěných prvků a příjemně propojuje praktické rodinné bydlení se zahradou a místem pro odpočinek. Březová nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Sokolova i k dálnici D6. V případě zájmu vám můžeme pomoci také se zajištěním financování koupě.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu v obci Velká Hleďsebe, místní část Klimentov, okr. Cheb. Objekt se rozprostírá v zástavbě nových rodinných domů. Jedná se o dvojdům. Předmětem prodeje je levá část objektu. Objekt je dispozičně řešen jako 6+kk. Celková plocha pozemku činí 453 m². Zastavěná plocha činí 122 m². Přilehlá zahrada má výměru 331 m². Užitná plocha činí cca 190 m². V 1. NP se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s přístupem na zahradu, kuchyňský kout, ložnice s vlastním sociálním zázemím (koupelna), WC a technická místnost. V 2.NP se nachází čtyři pokoje a tři koupelny. Dále je zde balkón. Topení je podlahové. Zdrojem otopu je tepelné čerpadlo. Obec Velká Hleďsebe a její místní část Klimentov se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů. V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivní lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Obec je ve velmi dobré dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během pěti minut. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD. V obci se nachází obecní úřad, obchody, pohostinství, základní škola a školka. Nedaleké Mariánské Lázně jsou na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi. Zprostředkování hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 657020.

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem? Tato rohová cihlová budova v centru Kynšperka nad Ohří na pozemku o velikosti 175 m² nabízí široké možnosti využití, od vybudování baru, restaurace, ubytovacího zařízení či vytvoření samostatných bytových jednotek. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími, prostorným sklepem a vlastním parkovacím stáním na dvorku, na kterém je zároveň možno přistavět novou část domu. V přízemí se nachází bývalý obchodní prostor. První patro umožňuje vytvoření bytové jednotky a další obytný prostor lze vytvořit také v podkroví pod zachovalou střechou. Objekt je před kompletní rekonstrukcí a díky své dispozici je vhodný jak k přestavbě na rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost pro podnikání. V okolí nemovitosti je dostupná veškerá občanská vybavenost - mateřská škola, obchody, restaurace, pošta a další služby, výhodou je také dobrá dopravní dostupnost.