Къщи за продажба

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 a obytné ploše 80 m². Dům je v současném stavu ihned obyvatelný a umožňuje nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic. Případné úpravy si mohou noví majitelé provádět postupně podle vlastního vkusu. Interiér má příjemný venkovský charakter s výrazným zastoupením dřeva. Velkým bonusem je prostorné podkroví, které do budoucna nabízí možnost vybudování další obytné nebo samostatné bytové jednotky. Součástí domu je velká garáž a navazující prostorná stodola, která je v současnosti využívána jako dílna. Prostor může nadále sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo k parkování a údržbě techniky. Za domem se rozkládá velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení a rodinné aktivity. Na zahradě se nachází také nadzemní bazén. Vedle domu je umístěna zastřešená dřevěná pergola a samostatný kopaný sklep s původní klenbou. Celková výměra pozemků činí 1342 m². Pozemek pod domem a v jeho bezprostředním okolí má 245 m² a navazující zahrada přibližně 1097 m². Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, řemeslníka či podnikatele nebo pro zájemce, který ocení velkou zahradu, rozsáhlé hospodářské zázemí a možnost budoucího rozšíření obytné plochy. Obec Kováň nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 107 m² v Nemocniční ulici č. p. 1648 ve Varnsdorfu se zahradou o výměře 543 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a nabízí celkem pět obytných pokojů, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. Díky tomuto uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. V uplynulých letech prošel dům několika důležitými úpravami. V roce 2017 se měnila plastová okna a v roce 2019 proběhla kompletní rekonstrukce střechy. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní místnost, chodba, koupelna s WC, samostatná kuchyň a obývací pokoj. Z chodby je přístupná také místnost využitelná jako dílna nebo sklad, která poskytne praktické zázemí pro drobné opravy i péči o dům a zahradu. V patře jsou čtyři pokoje, chodba a vstup na půdu. Dva pokoje mají samostatné vstupy a dva jsou průchozí. Navazující místnosti lze využít například jako ložnici se šatnou nebo dětský pokoj s hernou. Další úložné prostory nabízí půda a sklep. K domu patří zahrada o výměře 543 m² se stromy a malou kůlnou. Je zde místo pro venkovní posezení, letní grilování i dětské radovánky. Kdo rád zahradničí, může část zahrady využít pro vlastní záhony se zeleninou a bylinkami. Pokud hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, který si můžete postupně upravit podle svých představ, rádi vám jej ukážeme osobně. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům který prochází rekonstrukcí o užitné ploše 240 m² v klidné obci Orasice, pouhých 7 km od Loun. Dvoupodlažní dům s pěti místnostmi nabízí jedinečnou příležitost dokončit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je další samostatná zděná stavba o ploše 270 m², která nabízí široké možnosti využití - od podnikatelského zázemí, dílny či skladu až po případnou přestavbu na bytové jednotky, dle stavebních předpisů. V domě je již zaveden optický internet, který zajistí rychlé a stabilní připojení. Pozemek o výměře 1 012 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Samozřejmostí je zavedený optický internet. Výhodou je klidné venkovské prostředí s dostupností Loun (7 km) a Prahy (cca 70 km). Ideální kombinace rodinného bydlení, podnikání a investičního potenciálu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme chatu na výjimečném místě na okraji města Varnsdorf. Chata nabízí užitnou plochu 63 m² a disponuje celkem 4 místnostmi. Nemovitost má udělené číslo evidenční, proto je také možné ji využívat pro trvalé bydlení. Chata má nově udělaný komín a kamna, která dodávají hlavní místnosti na útulnosti. V patře se nacházejí další 2 místnosti a velký balkón s nádherným výhledem do okolí. Součástí prodeje je i pozemek o výměře 757 m². Voda je zajištěna ze studny na pozemku. Pozemek s nemovitostí se nachází na okraji města Varnsdorf v blízkosti rekreačního areálu Mašiňák, což nabízí dostatek občanského vybavení na dosah ruky. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti umístění této nemovitosti a nenechte si ujít nádherný výhled do okolní krajiny. S nejvýhodnějším financováním Vám pomůže náš finanční specialista zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky zavolejte našemu makléři.

Hledáte nemovitost, kterou si upravíte přesně podle svých představ, ale nechcete začínat úplně od nuly na zelené louce? Tento dům v klidné obci Pěšice nabízí ideální základ pro váš nový domov nebo víkendový azyl. Velkou výhodou je, že nemovitost je již všeobecně funkční a ihned využitelná - na místě můžete bydlet či pobývat a rekonstrukci provádět postupně za provozu. Dispozice 4+kk: Dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova, interiéry zdobí přiznané dřevěné stropní trámy dodávající útulnou atmosféru. Kompletní inženýrské sítě: Dům je již napojen na obecní vodu, elektřinu, odpad je řešen jímkou. Topení a ohřev vody: Oteplování obytného prostoru zajišťují krbová kamna (v objektu je instalována i klimatizace), ohřev vody řeší elektrický bojler. Rovinatý pozemek (609 m²) : Slunná a přehledná zahrada ideální velikosti - nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i parkování, aniž by vás zahltila náročnou údržbou. Právně čisté, financovatelné hypotékou. Přijďte na prohlídku!

Hledáte místo, kam můžete utéct od každodenního shonu a užívat si klid, přírodu a krásné výhledy? Pak vás tato chata na Klokočné může zaujmout. Chata je ideální pro rekreaci, víkendové pobyty i odpočinek v přírodě. Je napojena na elektřinu, voda v objektu zavedena není. Prodává se kompletně vybavená, takže můžete začít užívat chatu prakticky ihned. Nemovitost se nachází na pozemku jiného vlastníka. Vlastník pozemku s prodejem chaty souhlasí a užívání pozemku je možné na základě nájemního vztahu. Klokočná nabízí krásnou okolní přírodu, klid a příjemnou atmosféru pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku mimo ruch města. Pokud hledáte útulné místo pro rekreaci v krásném prostředí, neváhejte. Tahle nabídka se dlouho neohřeje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk s garáží, dílnou a zahradou v Moravské Třebové, v ulici Lanškrounská, jen pár minut od centra města. Dům prošel rekonstrukcí a nabízí praktické přízemní bydlení. Dispozici tvoří zádveří, komora, chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na terasu, dětský pokoj, ložnice, koupelna s WC. Velkou výhodou je půda s možností dalšího rozšíření obytné části. Vytápění zajišťují alternativně elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler, dále je v nemovitosti naistalována klimatizace. Součástí je garáž, dílna, uzavřený dvorek a oplocená zahrada. Dále nemovitost disponuje protihlukovými okny, které zvyšují komfort bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte chatu k trvalému bydlení či pouze k rekreaci? To vše je tady možné, chata s číslem evidenčním v okrajové části obce Újezd u Chocně. Nemovitost je ve výborném stavu jelikož prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplená, nová okna, rozvody a tak dále, přijeďte se přesvědčit sami. Disponuje 3 místnosti na užitné ploše 38 m², ve 2 nadzemních podlažích a s 1 podzemním podlažím, sklepem o velikosti 6 m², který je velkou výhodou. Ranní kávu si vychutnáte na zahradě na pozemku o rozloze 398 m². Klidné, samostatné umístění s dobrou dostupností do okolních měst. Vhodné k rekreaci nebo k trvalému bydlení. Více informací a termín prohlídky u makléře. Financování Vám zajistíme u našeho partnera M&M Finace.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Bosyně. Zděný dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí užitnou plochu 196 m² a celkem 6 místností. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostornou nemovitost s možností jejího přizpůsobení vlastním představám. Dům stojí na pozemku o výměře 1 246 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, parkování i další využití. Výhodou je také otevřený výhled do okolní krajiny, který podtrhuje klidný charakter této lokality. Dispozice domu nabízí široké možnosti budoucího uspořádání. Nemovitost může být vhodná pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo jako investiční příležitost. Bezbariérový přístup představuje další praktickou výhodu. Dům je vhodný pro kupujícího, který hledá prostornou nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních potřeb, ať už prostřednictvím postupné rekonstrukce, nebo komplexní modernizace.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní nízkoenergetický bungalov v klidné části obce Kropáčova Vrutice. Tento pečlivě zrekonstruovaný dům dle nejnovějších norem nabízí komfortní bydlení s úžitnou plochou 165 m². Dispozice zahrnuje 4 místnosti: prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici a dva dětské pokoje. Dále jsou k dispozici dvě moderní koupelny a dvě toalety. Dům je perfektně zateplen a splňuje klasifikační třídu 'A' a dále je vybaven podlahovým topením a stínícími roletami. Na rozsáhlém pozemku o výměře 3500 m² naleznete také garáž pro jedno auto a zahradní techniku. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka je 5 minut chůze, Černý Most je dostupný do 1,5 hodiny autobusem a 30 minut autem. Ideální místo pro rodinné bydlení v harmonii s přírodou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stavbu pro rodinnou rekreaci s č. p. v obci Čilá. Chalupa nabízí užitnou plochu cca 69 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 286 m², včetně zastavěné plochy. K nemovitosti je zajištěn přístup z obecního pozemku. Chalupa je dispozičně rozdělena do několika částí. V suterénu o ploše cca 24 m² se nachází skladovací prostory, dílna a sprchový kout. Hlavní obytná část o výměře cca 32 m² nabízí kuchyni, samostatné WC a jeden prostorný pokoj. Z hlavní části vede schodiště do podkroví, kde se nachází menší místnost o ploše cca 13 m², kterou lze využít k přespávání. Pro lepší představu o uspořádání jednotlivých částí jsou k inzerátu přiloženy půdorysy. Objekt je v původním, ale udržovaném stavu. Je zde vlastní studna, objekt je připojen na elektřinu a vytápění zajišťují krbová kamna, která jsou funkční a byla využívána. Nejedná se tedy o klasicky vytápěný dům s radiátory, ale spíše o rekreační objekt vhodný především k využívání od jara do podzimu. Chalupa nebyla v posledních přibližně 2-3 letech výrazněji využívána, a před dalším užíváním si tak zaslouží především běžnou péči a úklid. Jinak se jedná o objekt, který si zachovává svůj původní chalupářský charakter a nabízí prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Samotná Čilá se nachází v klidné rekreační oblasti v CHKO Křivoklátsko, obklopené přírodou a lesy. Okolí je vhodné především pro odpočinek, výlety a trávení volného času mimo město. Přibližně do 20 km se nachází například hrady Točník a Žebrák. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají menší klasickou chalupu v klidném prostředí a v dosahu přírody, bez potřeby rozsáhlého pozemku a velkého domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Chotěnice. Nemovitost v původním stavu je ideální příležitostí k rekonstrukci podle vlastních představ a vytvoření domova přesně na míru. Celková plocha pozemku je 637 m2, z toho zastavěná plocha domu je 277 m2 a zahrada o výměře 360 m2, která nabízí dostatek místa pro záhony, ovocné stromy i travnatou plochu na odpočinek. Garáž přímo na pozemku pro bezpečné zaparkování auta, uskladnění zahradní techniky. Přístavek s velkým potenciálem přímo vybízí k přebudování na prostornou pergolu, která vytvoří dokonalé kryté místo pro letní grilování a posezení s rodinou či přáteli. Dispozice domu : ( dvě nadzemní podlaží ) 1. NP : Vstupní veranda, WC, kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnice, dětský pokoj, koupelna Celková plocha 110 m2 2.NP : Obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice Celková plocha 65 m2 Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodu. Kanalizace je řešena svodem do trativodu. Chotěnice jsou menší a klidná obec v blízkosti Heřmanova Městce, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení v dosahu základní občanské vybavenosti a zároveň v krásné okolní přírodě Železných hor. Okolí obce je ideální pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Heřmanova Městce, Chrudimi i Pardubic. Díky venkovskému charakteru, klidu a okolní zeleni jsou Chotěnice vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a přitom nechtějí být od města příliš daleko. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení dálkovým autobusem na trasy Chrudim, Seč a Pardubice. Dům kombinuje klidné bydlení na vsi s rychlým dojezdem do okolních měst a k rekreační oblasti Seč. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, ráda Vám dům osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a pomohu zajistit výhodné financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Hřivice, který se nachází na svažitém pozemku nepravidelného půdorysu o celkové výměře 704 m². Na stavbu domu přímo navazuje praktický skladový prostor. Do domu se vstupuje přes zádveří, ze kterého projdete do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a navazující ložnicí. V přízemí se dále nachází samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem a šatnou a kuchyně. Z kuchyně vede schodiště do prvního patra, kde najdete chodbu a dva samostatné pokoje. Z chodby je zároveň přístup do rozestavěné, dosud nezkolaudované přístavby s venkovní terasou, na kterou plynule navazuje terasovitá zahrada s krásným výhledem na obec. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel v kombinaci s krbovou vložkou napojenou na ústřední topení; v obývacím pokoji a jídelním koutě je navíc instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, elektřina je 230/400 V. Dům je napojen na veřejný vodovod i obecní kanalizaci a vjezd na pozemek vede přímo z místní komunikace. Jelikož v tuto chvíli nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Nemovitost je volná k okamžitému užívání. Více informací vám rádi poskytneme při osobní prohlídce a v případě zájmu vám pomůžeme zajistit financování. Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji obce Horní Police, v klidné lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení či rekreační objekt podle vlastních představ. Dům má patrové uspořádání, balkón v patře a rozestavěnou část, kterou lze při rekonstrukci individuálně dokončit. Velkou předností je prostorný pozemek, který nabízí široké možnosti využití. Kromě parkování zde lze vytvořit zahradu, venkovní posezení, rekreační zázemí či například glamping. Pozemek může být zajímavý také pro vytvoření prostoru pro menší společenské akce, oslavy nebo svatby. Zajímavou možností může být rovněž jeho případné rozdělení a využití části jako další stavební parcely, vždy dle územního plánu a příslušných povolení. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Okolí nabízí výborné možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku, výlety, jízdu na koni a další aktivity.

Hledáte rodinný dům s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení podle svých představ? Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 v Chotěboři, který zaujme svou polohou, pozemkem o výměře 620 m², garáží, balkonem, krbem a také možností budoucí půdní vestavby. Dům byl postaven v roce 1970 a je ve velmi udržovaném původním stavu. Okna byla vyměněna za plastová, v interiéru se dochovaly krásné dřevěné podlahy a parkety, které domu dodávají osobitý charakter. Původní prvky mohou být zajímavé pro ty, kteří ocení jejich kvalitu a atmosféru, zároveň však dům nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vkusu a potřeb nového majitele. Po vstupu do domu se dostaneme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti ložnice, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s velkými okny, která do místnosti přivádějí dostatek denního světla. Díky nim působí obývací pokoj světlým a vzdušným dojmem a nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení i odpočinek. Součástí obývacího pokoje je krb, který je zajímavým prvkem interiéru a při zatopení vytváří útulnou atmosféru. Oheň v krbu může být krásným doplňkem pro klidné večery doma, posezení s rodinou nebo setkání s přáteli. Z obývacího pokoje vedou dveře na balkon s výhledem do zahrady. Balkon nabízí hezké místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku s výhledem do zeleně. Na obytnou část navazuje kuchyně s kuchyňskou linkou a praktickou spíží. Z chodby vedou schody do půdního prostoru, který nabízí možnost budoucí půdní vestavby. Nový majitel tak může v budoucnu získat další obytný prostor a využít půdu například pro další pokoje, pracovnu nebo jiné využití podle svých potřeb. Velkou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Suterén poskytuje množství úložných a skladovacích prostor, které jsou ideální pro uskladnění sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení nebo všeho, pro co není v obytné části místo. Součástí suterénu je také garáž, která poskytuje pohodlné parkování přímo v domě. K domu náleží pozemek o výměře 620 m², který je kompletně oplocený. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou. Nachází se zde také ovocné stromy, takže zahrada může nabídnout nejen prostor pro relaxaci, ale také možnost pěstování vlastního ovoce. Velkou předností domu je jeho velmi dobrý a pečlivě udržovaný stav. Zachované původní prvky, dřevěné podlahy a parkety dodávají interiéru charakter a připomínají atmosféru domů své doby. Pro někoho mohou být právě tyto prvky zajímavou součástí kouzla domu a není nutné je při nastěhování měnit. Dům tak může dobře vyhovovat těm, kteří hledají udržované bydlení bez potřeby okamžité kompletní rekonstrukce, ale zároveň nabízí dostatek prostoru a možnost postupných úprav. Pro nového majitele, který touží po modernějším interiéru, se zase otevírá možnost postupně dům proměnit podle vlastního vkusu a potřeb. Nemusíte dělat vše najednou jednotlivé místnosti a prvky lze modernizovat postupně a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ. Díky jednopodlažnímu řešení, dispozici 4+1, zahradě, garáži a velkému množství úložných prostor může být dům zajímavý jak pro pár hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, tak pro rodinu s dětmi, která ocení zahradu a možnost postupně si dům přizpůsobit. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který současně zajišťuje také ohřev teplé vody. Elektroinstalace a rozvody topení jsou původní. Dům se nachází v Chotěboři, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti je například Tesco a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také jednosměrná komunikace u domu, která přispívá ke klidnějšímu charakteru bydlení. Velkým bonusem je možnost spojit pohodlí městského bydlení s přírodou. Milovníci procházek, turistiky a aktivního odpočinku ocení zejména Údolí Doubravy, které nabízí krásné přírodní scenérie, turistické trasy, skalní útvary a vyhlídky. V okolí je tak dostatek možností pro výlety

Hledáte dům, který si můžete upravit podle vlastních představ? V Novém Veselí nabízíme rodinný dům 4+1 s uzavřenou zahradou a stodolou s prostorem pro vytvoření příjemného rodinného bydlení. Nemovitost je přibližně 6 km od Žďáru nad Sázavou. Blízké okolí - příroda vás nadchne. Celková plocha nemovitosti činí cca 690 m², zastavěná plocha domu je cca 155 m². Dále je zde stodola o ploše cca 80 m² a prostorná zahrada. • Jedná se o starší rodinný dům určený k rekonstrukci a modernizaci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. • V 1. NP se nachází vstupní chodba, kuchyň, 4 pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost a vstupy do podkroví i na zahradu. • Ve 2. NP je k dispozici prostorná neobývaná půda, která nabízí další možnosti využití. • K domu náleží uzavřený dvůr se zahradou, který poskytuje příjemné soukromí. • Výhodou je také přístup na pozemek ze dvou stran. • Součástí nemovitosti je stodola přístupná z obou stran a klenutý sklep nacházející se pod stodolou. Městys Nové Veselí nabízí občanskou vybavenost: obchody, poštu, ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, sportovní halu i víceúčelové hřiště. Výhodou je také rychlá dopravní dostupnost směrem na dálnici D1 a autobusové spojení do Žďáru nad Sázavou a okolních obcí. Informace o provizi v RK. Okolní krajina potěší každého, kdo rád tráví čas venku. Veselský rybník, lesy, naučné stezky a cyklotrasy nabízejí příjemné možnosti pro procházky, výlety i každodenní odpočinek v přírodě. Přijďte se podívat a objevte možnosti, které tento dům nabízí.

Hledáte něco vyjímečného? Něco co Vás osloví? Měla bych pro Vás jednu Pohádkovou wellness chaloupku, místo pro život i podnikání s výnosem okolo 10% ročně. V srdci malebné Vysočiny, v okrese Žďár nad Sázavou, jen pár kroků od Radkovského rybníka, se nachází jedinečné místo - stylová nemovitost s panoramatickým výhledem na rybník. Tato pohádková chaloupka, zasazená do klidné části obce Radkov nabízí dokonalé spojení tradičního venkovského kouzla s komfortem moderního ubytování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi objekt, který je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Citlivě zrekonstruovaný dům poskytuje ubytování až pro 8 hostů, přičemž každá část domu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala soukromí, pohodlí i prostor pro společné chvíle. Celý pozemek je oplocený pro maximální soukromí, na uzavřeném dvoře jsou k dispozici tři parkovací místa a místnost pro kola či lyže. Chalupa je chytrá a má i online check-in, čímž se snížily náklady na provoz (není nutná přítomnost správce při příjezdu a odjezdu hostů. Aktuálně proběhly tyto úpravy: - nová vířivka - nové postele včetně matrací - nové dveře - nová podlaha v obývacím pokoji - chytrá chalupa (kamerový systém, elektronický zámek, dálkový online odečet elektroměru, dálkové ovládání kotle, sledování teploty a vlhkosti v chalupě, dálkové ovládání teploty vířivka) Centrálním srdcem objektu je prostorná chata, která slouží jako ideální místo pro večerní posezení, oslavy nebo firemní akce. Chatu tvoří dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatná toaleta, koupelna s umyvadlem a sprchou, předsíň a malá krytá kafíčková terasa. Atmosféru zde doplňuje krásná zahrada se slaným bazénem, krytým posezením a krbem, která přímo vybízí k letnímu odpočinku a nezapomenutelným chvílím s přáteli či rodinou. Na terasu navazuje privátní wellness domek s finskou saunou, infrasaunou a s vířivkou. Děti ocení skluzavku, zahradní domeček či houpaču, dospělí pak klid, který přináší okolní příroda. Nemovitost se nachází v naprosto tiché části obce, s výborným přístupem a dostatečným parkováním. Jen pár minut pěšky vás dělí od přírody, v zimě zase přijde vhod blízkost lyžařského areálu SKI Harusák. V okolí se nachází nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, památky i romantická místa jako hrad Pernštejn či památka UNESCO Zelená hora. Tato nemovitost není jen krásným místem k životu nebo rekreaci - představuje i mimořádnou investiční příležitost. Díky své obsazenosti, skvělým recenzím, lokalitě a fungujícímu provozu dosahuje roční návratnosti investice okolo 10 %. To činí z tohoto objektu nejen emocionálně silný, ale také finančně velmi chytrý krok. Je ideální pro menší svatby, rodinné pobyty, firemní teambuildingové akce. Můžete zde okamžitě pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu s výbornými referencemi bez nutnosti dalších investic. Cena zahrnuje jak provizi realitní kanceláře, tak i veškerý právní servis, což vám výrazně usnadní celý proces koupě. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s duší, stabilními výnosy a potenciálem pro další rozvoj, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám toto kouzelné místo osobně představím. Uvedená cena je včetně provize RK.

Prostorný rodinný dům 5+kk s velkou stodolou, bazénem a terasou na Vysočině Hledáte místo, kde budete mít opravdu dostatek prostoru pro život, rodinu, práci i své koníčky? Nebo toužíte po velkorysém venkovském domě, kam můžete utéct z ruchu města a trávit víkendy i celé léto? Ve Vepříkově na Vysočině nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 325 m², který doplňuje velká stodola, zahrada s bazénem, terasa a rozlehlá půda. Celková výměra pozemků činí 813 m². Dům nabízí velkorysé prostory rozdělené do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorná kuchyň propojená s jídelní a obytnou částí. Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a její součástí je také barový pult. Dominantou jídelní části je velký stůl s dostatkem místa až pro osm osob - prostor jako stvořený pro dlouhé rodinné večeře, návštěvy přátel i společné víkendy. Z kuchyně se francouzským oknem vychází přímo na terasu, která přirozeně propojuje interiér domu se zahradou. V letních měsících se tak obytný prostor jednoduše rozšíří ven - k posezení, grilování i k bazénu. V přízemí se dále nachází chodby a kompletně zrenovovaná koupelna s vanou a toaletou. Tři ložnice a druhá koupelna v patře V prvním patře domu se nacházejí tři samostatné ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní balkon. Nechybí zde ani druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i větší rodině a díky dvěma koupelnám je velmi pohodlný také pro víkendové pobyty více lidí. Nad obytnou částí se nachází ještě půda, která nabízí další velké množství úložného prostoru. Velkým bonusem celé nemovitosti je rozsáhlá stodola, která dnes mimo jiné slouží také jako prostor pro opravy automobilů. Je zde vybudována montážní jáma a dokonce také výtah spojující přízemí s horním podlažím stodoly. Pro automobilového nadšence, řemeslníka, sběratele, majitele motocyklů nebo člověka, který hledá vlastní velkou dílnu, je to prostor s obrovskými možnostmi využití. Stejně dobře však může stodola sloužit jako zázemí pro nejrůznější hobby, skladování, ateliér či další prostor, který si nový majitel přizpůsobí přesně podle svých představ. K domu patří pozemky o celkové výměře 813 m². Na zahradě se nachází bazén a díky přímému vstupu z obytné části domu na terasu vzniká příjemné místo pro letní život venku. Celá nemovitost nabízí kombinaci, která se dnes hledá jen obtížně - velký rodinný dům, venkovní prostor, bazén, obrovská stodola a množství dalšího zázemí v jednom celku. Bydlení, chalupa i místo pro vaše projekty Dům může být skvělou volbou pro rodinu hledající trvalé bydlení na Vysočině, ale stejně dobře si jej umím představit jako prostornou chalupu nebo druhé bydlení pro někoho, kdo chce pravidelně utíkat z města do klidu venkova. Tady nemusíte řešit, kam uložíte kola, motorku, nářadí nebo vybavení na zahradu. Nemusíte přemýšlet, kde si zařídit dílnu. A když přijede rodina nebo přátelé, prostoru je stále dost. Je to nemovitost pro někoho, kdo nehledá pouze dům. Hledá prostor. Svobodu. A místo, které si může vytvořit přesně podle sebe.

Cena k jednání. Exkluzivně Vám nabízíme Vám k prodeji tyto nemovitosti: a) pozemek parc. č. st. 1030, jehož součástí je stavba Nehvizdy č. p. 561, rod. dům, b) pozemek parc. č. 23/2, zahrada a c) pozemek parc. č. st. 485, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž. Rodinný dům č.p. 561 z roku 2015, který je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu nabízí klidnou lokalitu k bydlení či ubytování a občanskou vybavenost v místě a okolí. Rodinný dům je částečně podsklepený a vymezuje se užitnou plochu o celkové výměře 214 m2, z toho: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 33,90 m2; - Pokoj 2 o výměře 12,70 m2; - Pokoj 3 o výměře 12,70 m2; - Kuchyně o výměře 11,00 m2; - Koupelna 1 o výměře 5,75 m2; - Koupelna 2 1 o výměře 1,80 m2; - WC 1 o výměře 1,50 m2; - WC 2 o výměře 1,76 m2; - a další místnosti - zádveří, hala, spíž, komora. 2.NP - Pokoj 4 o výměře 33,65 m2; - Pokoj 5 o výměře 25,56 m2; - Kuchyně o výměře 16,35 m2; - Koupelna 3 o výměře 10,40 m2; - WC 3 o výměře 2,60 m2; - a další místnosti - chodba a komora. K hlavní budově náleží garáž, ale parkovací stání na vlastním pozemku pro více než 5 osobních automobilů. K hlavní budově náleží zahrada, na které jsou také umístěny unimo buňky s přístřeškem, které jsou v současné chvíli užívány a pronajímány jako sklady. Pozemek k hlavní budově je částečně oplocen.

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici 6+kk se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 3B, v domě A3. Jedná se o prostřední jednotku o ploše 179 m² se zahradou cca 298 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.390.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. PARAMETRY Moderní rodinné jednotky o dispozici 6+kk (nabízíme také varianty 5+kk a 4+kk) Užitná plocha cca 179 m2 Vlastní zahrada 298 m2 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla, rekuperace PENB A (zbýhodněné podmínky u bankovního financování) Zdroj vody TV 200 l - pro bytovou jednotku klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace Q4/2026