Case in vendita

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici s využitím stavební parcely, který se nachází v klidné části města Velké Opatovice, na ulici Šraňky. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 339 m2 a původně nabíázela dispozici 2+1 s přilehlými hospodářskými stavbami. Tento objekt představuje ideální startovací příležitost pro šikovného kutila, stavitele nebo investora, který hledá cenově dostupné vlastní bydlení, víkendovou chalupu nebo levný pozemek se zavedeným číslem popisným. Původní stavba i hospodářské části nabízí prostor pro vybudování útulného domova přesně podle vašich představ, s možností vytvoření příjemného dvorku či menší zahrádky s dostatkem soukromí. Sami Velké Opatovice jsou malebné a velmi příjemné městečko ležící na pomezí Jihomoravského a Pardubického kraje, přímo v srdci nádherné přírody. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, obchodů, pošty i sportovního vyžití s koupalištěm. Město je známé svým krásným zámkem s rozsáhlým parkem a Kartografickým muzeem. Velkou výhodou je také výborné dopravní spojení do okolních měst Boskovice, Svitavy či Blansko jsou v pohodlném dosahu. Pokud hledáte projekt s velkým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

K prodeji nabízíme rodinný dům v Knínicích u Boskovic, který spojuje praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a atraktivní polohu na okraji obce. Dům stojí v klidném prostředí s otevřeným výhledem do okolní krajiny, který se nabízí jak ze zahrady, tak z obytné části domu. V přízemí se nachází vstupní předsíň, navazující chodba se schodištěm, obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna a samostatné WC. V patře jsou umístěny další dvě ložnice. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň možnost přizpůsobit využití místností konkrétním potřebám - například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je podsklepený, je tedy možné bydlení skloubit bydlení i s vlastními prostorově náročnými koníčky nebo i podnikáním. Součástí je také garáž, která rozšiřuje praktické zázemí nemovitosti. K domu náleží zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, dětské zázemí nebo další úpravy podle představ nového majitele. Díky poloze na okraji zástavby působí místo klidně a vzdušně a nabízí pěkné výhledy do krajiny. Knínice jsou menší městys v okrese Blansko s přibližně 900 obyvateli. Přímo v obci je základní a mateřská škola, pošta, obchod i základní služby, takže pro běžný každodenní život není nutné za vším dojíždět. Výhodou je zároveň blízkost Boskovic, které jsou vzdálené přibližně 7 km a poskytují kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení i možností pro volný čas. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s větším zázemím a zahradou, ale zároveň nechtějí být příliš vzdáleni od města. Klidná okrajová poloha, praktické členění domu a výhled do okolní krajiny dávají této nabídce velmi příjemný základ pro dlouhodobé rodinné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a zahradou v oblíbené obci Otnice. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností - do Brna dojedete přibližně za 20 minut a na dálnici D1 za pouhých 10 minut. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí čtyři neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou spíž a koupelnu s toaletou. Celková obytná plocha domu činí 118 m². Z obytné části je přímý vstup na zahradu o výměře 338 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i dětské hry. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K pohodlnému parkování slouží garáž a jedno venkovní parkovací stání přímo u domu. Hlavní přednosti: • přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, • obytná plocha 118 m², • zahrada o výměře 338 m², • garáž + venkovní parkovací stání, • čtyři neprůchozí pokoje, • vytápění plynovým kotlem nebo krbem, • klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna a na D1. Obec Otnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť, lékařské péče i pravidelného autobusového spojení. Samozřejmostí je kvalitní internetové připojení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě polyfunkčního domu v samotném centru Veselí nad Moravou. Nemovitost o celkové ploše 353 m² nabízí stabilní výnosový potenciál i možnost dalšího zhodnocení. Díky své poloze v centru města jsou veškeré služby, obchody, úřady i dopravní spojení v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje atraktivitu objektu jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nemovitost je dispozičně rozdělena na komerční prostor a dvě bytové jednotky, přičemž každá jednotka i komerční prostor mají vlastní měřidla energií, což umožňuje bezproblémové a transparentní vyúčtování jednotlivých nájemců. Komerční prostor má celkovou výměru 57,17 m². Hlavní místnost o ploše 27,76 m² je vhodná například pro obchod, kancelář, ordinaci nebo provozovnu služeb. Součástí komerčního prostoru je dále chodba, šatna, technická místnost, úklidová komora a samostatné WC, které zajišťují komfortní zázemí pro zaměstnance i klienty. Bytová jednotka č. 1 disponuje podlahovou plochou 64,11 m². Nabízí praktickou dispozici zahrnující zádveří se šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pokoj a koupelnu vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Bytová jednotka č. 2 má výměru 74,80 m² a tvoří ji zádveří se šatnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC. Velkou výhodou nemovitosti je uzavřený dvorek, který poskytuje příjemný venkovní prostor a rozšiřuje možnosti využití celého objektu. Nabízí dostatek místa pro vybudování parkovacích stání, což představuje významnou přidanou hodnotu jak pro budoucí vlastníky, tak pro nájemníky bytových i komerčních prostor. Dvorek může zároveň sloužit jako odpočinková zóna, společný venkovní prostor pro obyvatele nebo praktické zázemí pro provoz komerční části. Další významnou předností je možnost nástavby další bytové jednotky, která otevírá prostor pro rozšíření obytné plochy a zvýšení výnosového potenciálu celé nemovitosti. Polyfunkční charakter domu umožňuje kombinovat bydlení s podnikáním nebo vytvořit portfolio nájemních jednotek s pravidelným výnosem. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, samostatným měřidlům energií pro každou jednotku, uzavřenému dvoru a možnosti další výstavby představuje tato nemovitost atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Hledáte rodinný dům se zahradou v krásné přírodě Moravského krasu? V pěkné části městyse Sloup nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a samostatnou garáží. Celková výměra prodávaných pozemků činí 975 m². Velkou předností je prostorná, rovinatá. slunná zahrada o výměře 476 m² se vzrostlými ovocnými stromy. Je to místo, kde si skutečně odpočinete. Pěkný výhled do zahrady si můžete užívat přímo od kuchyňského stolu. Dispozice: V přízemí domu se nacházejí dva pokoje orientované do ulice, kuchyně s komorou, koupelna a samostatná toaleta umístěná pod schody. Po betonovém schodišti vystoupáte do podkroví, kde jsou další dvě místnosti, skladovací prostor (šatna nebo pracovna), půda a balkon. Sklepní prostory poskytují technické zázemí a dostatek místa pro ukládání věcí. Pro parkování je k dispozici samostatně stojící zděná garáž (vnitřní plocha cca 18 m2). Dům byl postaven kolem roku 1965 a je určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ a potřeb. Díky velikosti domu, pozemku i výhodné poloze může nemovitost sloužit nejen k bydlení, ale také k rekreačnímu ubytování, vybudování menšího penzionu nebo ke spojení bydlení s podnikáním. Sloup je vstupní branou do Moravského krasu a oblíbeným turistickým cílem. Okolí nabízí jeskyně, cyklostezky, koupaliště, možnost in-line bruslení a v zimě běžecké tratě. A kousek od domu se nachází škola, mateřská škola, obchody, restaurace i lékaři. Zaujala vás nabídka domu ve Sloupě? Tak mě neváhejte zavolat, napsat. Těším se na vás. Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Hledáte dům, který si upravíte dle vlastních potřeb? Tak tohle je nabídka přímo pro vás. Cihlový dům určený k rekonstrukci se nachází v klidné části obce a nabízí vybudování 2 parkovacích míst před domem. Po vstupu průjezdem se nacházíte na uzavřeném dvorku a můžete jít do domu, dílny nebo na zahradu. Část střechy je nová a druhá je dobře vyspravená. Půda je suchá a nabízí možnost rozšíření bydlení. Přízemí nabízí dispozici 3+1, kde jsou 2 pokoje využitelné jako pokoje, zateplená zimní zahrada, komora a kuchyně. Dále je tu koupelna, samostatné WC a technická místnost. Ale jak si vnitřní uspořádání uděláte je jen na vás. Dílna je částečně podsklepena a nabízí místo, které v létě určitě využijete. Zahrada nabízí stín úctyhodného ořechu, prostor pro zeleninové záhony a také květiny. V případě, že vás tato nabídka zaujala tak se mi ozvěte a domluvíme se na prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, garáží a zajímavým investičním potenciálem v Brně? Pak vás může zaujmout tato nabídka ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou, který se nachází v oblíbené městské části Brno-Černovice, na ulici Slámova. Nabízený spoluvlastnický podíl je v rodinném domě, kde se nachází dva byty s tím, že předmětem prodeje je byt o dispozici 4+1 a další prostory na nemovitosti. Celý dům tak nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také zajímavé možnosti dalšího využití. V rámci spoluvlastnického podílu má vlastník možnost užívat: - byt s dispozicí 4+1 o výměře 101 m², který je vymezen v domě pro vlastní užívání, - pozemek se zahradou o celkové výměře 288 m², - sklepní a společné prostory o celkové ploše přibližně 93 m², - garáž o ploše přibližně 20 m², - půdní prostor o celkové ploše přibližně 134 m². Právě prostorná půda představuje zajímavý investiční potenciál. Za předpokladu dohody se spoluvlastníkem a splnění všech stavebních, právních a technických podmínek by zde mohly vzniknout další obytné prostory nebo samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje není právně samostatně vymezená bytová jednotka, ale ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě, souvisejících stavbách a přilehlých pozemcích. S tímto podílem je v současnosti spojeno faktické užívání bytu s dispozicí 4+1 a odpovídajících částí garáže, půdy, sklepních prostor a zahrady. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Brna. V blízkém okolí naleznete zastávky MHD, školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Nabídka je vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou v Brně, tak pro investory, kteří dokážou využít potenciál půdních prostor nebo budoucího majetkového vypořádání nemovitosti. Představujete si zde svůj nový domov nebo zajímavou investiční příležitost? V tom případě mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízenému spoluvlastnickému podílu a domluvím osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti.

Rodinný dům k rekonstrukci - Němčany u Slavkova Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Němčany, která se nachází jen několik minut od Slavkov u Brna. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají možnost dokončit rekonstrukci dle vlastních představ a vytvořit si moderní bydlení v klidném prostředí. Dům stojí na pozemku o výměře 421 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Rekonstrukce byla již započata, aktuálně se však nemovitost nachází spíše ve stavu hrubé stavby, což novému majiteli nabízí maximální flexibilitu při dokončení dispozic, interiéru i technického řešení. Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě. Dispozice přízemí: garáž - 13 m² chodba - 20 m² místnost po původní koupelně - 20 m² pokoj - 14,5 m² pokoj - 18 m² prostorný obývací pokoj s kuchyní - 48 m² Součástí domu je také druhé patro o přibližné výměře 90 m², které nabízí možnost vybudování dalších obytných pokojů, ložnic, pracovny nebo samostatné bytové části. Obec Němčany je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. Nabízí příjemné venkovské prostředí, minimum dopravy a pohodovou atmosféru, zároveň však zůstává velmi dobře dostupná. Do Slavkova u Brna se dostanete během několika minut, výborné je také spojení do Brna. V okolí se nachází krásná příroda, cyklostezky i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si nové bydlení dokončit podle vlastního stylu a potřeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům je hotový. Kromě kuchyně, a to je záměr. Ve Velkých Pavlovicích, ve čtvrti Ostrovec, stojí dokončená novostavba 4+kk. Podlahy, koupelny, vytápění, okna, terasa. Všechno připravené k nastěhování. Jediné, co v domě chybí, je kuchyňská linka. Na první pohled to vypadá jako nedodělek. Ve skutečnosti je to jedna z mála věcí, za kterou budete rádi. Kuchyň si každý dělá po svém. Někdo chce ostrůvek, někdo tři metry pracovní desky. Někdo indukci, někdo klasiku. Když kuchyň koupíte s domem, obvykle za ni zaplatíte dvakrát: jednou v ceně nemovitosti a podruhé, až ji budete předělávat. Tady začínáte s čistou stěnou a s vývody na správném místě. Jak je dům řešený V přízemí je obytný prostor s kuchyňskou částí. Vstup z obýváku na zahradu vede přímo na hotovou dlážděnou terasu o výměře 12,5 m². Ne na práh, ze kterého se terasa jednou postaví. Vedle obýváku je samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Patro je soukromá zóna: ložnice, dva pokoje, prostorná koupelna s vanou i sprchou a druhá toaleta zvlášť, opět s vlastním umyvadlem. Ráno se tak nikdo nikde netlačí. Užitná plocha 134 m², pozemek 331 m², vlastní parkovací stání. Co se projeví na účtech Tepelné čerpadlo vzduch/voda. Podlahové vytápění v celém domě. Okna s izolačním trojsklem. Nadstandardní zateplení. Energetická třída B. To nejsou položky do inzerátu. To je rozdíl několika tisíc korun ročně oproti běžné novostavbě. Lokalita Velké Pavlovice jsou vinařské město a největší obec mikroregionu Modré Hory. Pro rodinu je ale podstatnější něco jiného. Ve městě je mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola a gymnázium. Dítě tu může projít celou školní docházkou, aniž by kamkoli dojíždělo. V obci téhle velikosti to není běžné. Do Brna je to 39 kilometrů po dálnici D2, zhruba 35 minut. Kolem vinohrady, sklepní uličky a krajina Modrých hor. Čtvrť Ostrovec je nová zástavba. Fotky ukážou dispozici a světlo. Jak je v domě ticho a kam dopadá odpolední slunce, se pozná jen na místě. Napište mi a domluvíme prohlídku, klidně nezávazně, jen abyste věděli, na čem jste. Popis nemovitosti, parametry Dispozice 4+kk Užitná plocha 134 m² Plocha pozemku 331 m² Stav Novostavba, dokončená, připravená k nastěhování Kuchyňská linka Není součástí. Vývody vody, odpadu a elektro připravené pod oknem. Přízemí Obytný prostor s kuchyňskou částí, prosklená stěna až do podlahy, přímý vstup na terasu, samostatná toaleta s umyvadlem Patro Ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, druhá toaleta s umyvadlem Terasa Dlážděná, vyvýšená, 12,5 m², přímý vstup z obývacího pokoje Parkování Vlastní parkovací stání Vytápění Tepelné čerpadlo vzduch a voda, podlahové vytápění v celém domě Okna Izolační trojskla Zateplení Nadstandardní Energetická třída B Lokalita Velké Pavlovice, čtvrť Ostrovec, okres Břeclav Cena: 11 390 000 Kč Označení vizualizací: Fotografie obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, pracovny, zahrady a terasy jsou AI vizualizace. Dům je v současnosti prázdný, bez kuchyňské linky. Pozemek je v původním stavu po dokončení stavby. Vizualizace ukazují jednu z možností zařízení, ne skutečný stav. Fotografie koupelny odpovídá skutečnému stavu. Byla upravena pouze expozice a barevné podání, nic do ní nebylo přidáno.

Nabízíme vám ke koupi prostorný rodinný dům 4+kk o užitné ploše 126 m², v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit ve Znojmě - na ulici Resslova. V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, praktická šatna, menší technická místnost, samostatné WC a koupelna s vanou. Dominantou tohoto podlaží je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, která nabízí příjemné soukromí a zázemí pro odpočinek. Součástí přízemí je také dětský pokoj. V prvním nadzemním podlaží najdete klidovou zónu v podobě ložnice a pracovny. Zapomenout nesmíme ani na praktický prostor v suterénu domu/sklepě, poskytující dostatek místa ke skladování či další využití. Nemovitost vyžaduje dílčí úpravy - novou fasádu/opláštění a podlahu. - zároveň však poskytuje skvělou příležitost doladit dům podle vlastních představ. Rozvody elektřiny, vody a plynu byly již majitelem řešeny v minulých letech. O vytápění se postará nový plynový kondenzační kotel. Celkové náklady na provoz domu nepřesahují přijatelných 6000, - Kč. Lokalita Resslova je dlouhodobě velmi žádanou adresou díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti služeb i centra města. Nemovitost je v tuto chvíli vyklizená a připravena tak k realizacím nového majitele. Celková cena včetně provize RK a právních služeb činí 5.999.000, - Kč Pro bližší informace a termíny prohlídek mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji pěkný rodinný dům v obci Křižanovice u Bučovic. Tento dvoupodlažní cihlový dům o užitné ploše 152 m² prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí se nachází prostorná kuchyně, která je propojena s obývací místností, což vytváří příjemný a vzdušný prostor ideální pro rodinné setkání. Dále zde najdete také šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Přízemí je ideální pro každodenní život, kde celá rodina může trávit společné chvíle. Horní patro domu zahrnuje jednu ložnici a dva dětské pokoje, které lze snadno přizpůsobit potřebám vaší rodiny. Celý dům je udržován v velmi dobrém stavu a nabízí částečné vybavení. Součástí nemovitosti je také garáž, která zajišťuje pohodlné parkovací možnosti. Terasa nabízející klidné místo k relaxaci je skvělým doplňkem k této pohádkově umístěné nemovitosti. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě a jeho atraktivní poloha kombinuje výhody bydlení v klidné obci s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rekreační chaty s pozemkem 536 m² - Brno-Kníničky, u Brněnské přehrady Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o zastavěné ploše 47 m² o dispozici 2+kk na vlastním pozemku o výměře 536 m² v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Brna - Kníničky, jen pár minut od Brněnské přehrady. Chata má číslo evidenční a je napojena na vlastní studnu a jímku. Vytápění je řešeno kamny, která zajišťují příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Hlavní přednosti: - pozemek 536 m², - chata o zastavěné ploše 47 m², - vlastní studna a jímka, - vytápění kamny, - klidná a vyhledávaná rekreační lokalita, - v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady, turistických a cyklostezek. Velký potenciál do budoucna Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše rekreace individuální (RI), kde je hlavní využití určeno pro stavby rodinné rekreace se zastavěnou plochou až do 80 m². To představuje zajímavou možnost rozšíření nebo výstavby nové rekreační chaty v souladu s podmínkami územního plánu. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, rekreaci v přírodě nebo investici v atraktivní lokalitě u Brněnské přehrady, tato nemovitost je skvělou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme ke koupi velký moderní, nízkoenergetický - ve Třídě A - rodinný dům se dvěma plnohodnotnými podlažími, rovnou střechou a propracovaným dispozičním řešením. Dům disponuje šesti obytnými místnostmi, velkým obytným prostorem (obývací pokoj s kuchyní o velikosti 46 m² s prosklenou stěnou do "L" s přímým vstupem na terasu s HS portálem), třemi koupelnami, třemi toaletami a dvougaráží. Praktickým bonusem je samostatná prádelna s velkým francouzským oknem. Celková užitná plocha domu činí 242,5 m². Součástí nabídky je terasa ze sibiřského modřínu o velikosti 50 m² a na ni navazující zahrada o výměře 200 m². Pozemek má celkovou rozlohu 501 m². Výstavba byla zahájena v dubnu roku 2025 a dům je realizován klasickou technologií z keramických pálených tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem. Energetická náročnost budovy je třídy A (viz PENB v příloze). Níže je popis základních standardních dodávek domu: - plastová okna Fenstar s izolačními trojskly - vstupní dveře a do zahrady jsou hliníkové - podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, doplněné o krbovou vložku s teplovodním výměníkem - decentralizovaná rekuperace - venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním - koupelny a WC jsou navržené fy PTÁČEK - venkovní terasa ze sibiřského modřínu - garážová sekční vrata - vinylové podlahy - příprava pro FVE a klimatizaci Podrobný rozsah dodávky vč. volitelných standardů Vám rádi zašleme ne vyžádání. Dům se nachází v klidné lokalitě Rousínov - Slavíkovice, v nově vznikající ulici Rolnická. Město Rousínov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské služby, kulturní i sportovní vyžití a množství pracovních příležitostí. Výhodou je také vynikající dopravní dostupnost do Brna a Vyškova po dálnici D1. Do tří let je plánováno přeložení stávající železniční trati mimo obydlené části, což ještě zvýší komfort bydlení. Předpokládaný termín dokončení: podzim 2026. Budoucím majitelům nabízíme možnost výběru standardů a provedení drobných dispozičních změn podle individuálních potřeb. PROJEKT NEST - TAM, KDE RODINA MÁ SVÉ HNÍZDO Váš tým ONYX REALITY

Hledáte výjimečné bydlení v srdci Slovácka, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji víceúrovňový řadový rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Žeravice u Kyjova. Tento dům z roku 1980 nabízí velkorysou užitnou plochu, nádherný výhled, vlastní vinný sklípek a zahradu ideální k relaxaci i pěstování. Je v udržovaném stavu připraven k okamžitému bydlení, ale zároveň skýtá obrovský potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ či přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky. Dům je velmi prakticky řešen a rozdělen do tří podlaží: Přízemí (technické a obytné zázemí) : Garáž pro pohodlné parkování Obytná místnost (vhodná jako pracovna, pokoj pro hosty či letní kuchyně) Technická místnost (vybavená plynovým kotlem pro vytápění a plynovým kotlem pro ohřev teplé vody) 1. patro (denní obytná zóna): Velký, světlý obývací pokoj se vstupem na prostorný balkón s krásným výhledem do ulice Samostatná kuchyně s kuchyňským koutem Praktická spíž / komora na potraviny Koupelna a samostatné WC 2. patro (klidová zóna): 3 samostatné neprůchozí ložnice (dvě z nich mají společný balkón) Druhá koupelna a WC Pozemek, sklípek a zahrada Zastavěná plocha domu (246 m²) : Součástí dvora za domem je útulný malý vinný sklípek s návaznou technickou místností - ideální místo pro posezení s přáteli u dobrého vína. Zahrada (205 m²) : Okouzlující užitková i relaxační zahrada s vinnou révou, zeleninovými záhony a dalším porostem. Celková plocha pozemku: 403 m² Hlavní výhody nemovitosti Sítě: Dům je kompletně napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Flexibilita: Okamžitě obytný stav / ideální k modernizaci / možnost rozdělení na 2 bytové jednotky (investiční potenciál). Skvělá lokalita: Žeravice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Kyjova i okolních měst, obklopené moravskou přírodou a tradicemi. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat.

Toužíte po bydlení na úpatí Pálavy, kde se snoubí pohodlí, praktičnost a jedinečná vinařská atmosféra? Právě pro vás máme rodinný dům v obci Perná, postavený v roce 2002. Obytná část o dispozici 3+kk se zimní zahradou nabízí 90 m² a je částečně zařízená, takže se můžete nastěhovat téměř bez starostí. Skutečnou předností domu je přízemí o celkové ploše 100 m², kde se nachází garáž až pro tři automobily a prostorná dílna - ideální zázemí pro podnikání, řemeslo nebo náročné hobby. Z garáže navíc vstoupíte přímo do vinného sklepa o velikosti 55 m², který přímo vybízí k archivaci vín i posezení s rodinou a přáteli. Perná patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce jižní Moravy a nabízí nádhernou přírodu, turistické i cyklistické trasy a výbornou dostupnost do Mikulova. Přijďte objevit místo, kde se skvěle bydlí a ještě lépe žije.

Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte domov, který vás bude reprezentovat? Dům, který vám nabídne soukromí, komfort, architekturu na úrovni a přitom budete stále pár minut od centra Brna V rezidenční části Králova Pole - Sadová právě vzniká rezidenční dům, který přesně tohle nabízí. Jedná se o moderní rodinný dům v atraktivní hrubé stavbě, navržený pro náročného kupujícího, který preferuje kvalitní architekturu, prestižní adresu a možnost doladit si domov podle svého stylu Dům má užitnou plochu cca 199 m², praktické dispoziční řešení pro rodinu s dětmi i práci z domu, a stojí na pozemku o rozloze 505 m² v tiché neprůjezdné ulici. Dispozice je navržená pro moderní životní styl: - Přízemí je koncipováno jako velkorysý obytný prostor s přímým propojením se zahradou, doplněný o technickou místnost a integrovanou garáž. - V patře jsou 3 ložnice a pracovna, což je ideální pro kombinaci rodinného života a práce z domova. Stavba nabízí flexibilitu v dispozičním i objemovém řešení - nenosné příčky lze upravit podle vašich potřeb, případně lze uvažovat i o rozšíření půdorysu či nadstavbě nad garáž. Díky tomu si můžete navrhnout prostor přesně podle svých priorit - čtyři ložnice, dvojgaráž,. Lokalita Sadová je jedinečná. Moderní zástavba, architektura na vysoké úrovni, klidné prostředí bez tranzitní dopravy, dobrá dostupnost do centra i na dálnici a stabilní, kvalitní sousedství - to jsou důvody, proč je tato lokalita dlouhodobě vyhledávána. Lokalita Sadová je jedinečná. Moderní zástavba, klidné prostředí bez tranzitní dopravy, dobrá dostupnost do města i na hlavní tahy a dlouhodobě stabilní rezidenční charakter vytvářejí adresu, kterou vyhledávají lidé, pro které je důležité nejen kde bydlí, ale i v jakém prostředí a sousedství. Současný stav umožňuje: - dokončení na míru vašim nárokům - na klíč - svépomocí s vlastními dodavateli Pokud hledáte dům vysoké kvality na prestižní adrese, kde si můžete udělat domov přesně podle svých představ, ozvěte se nám pro více informací a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 3+kk na pozemku o výměře 165 m², který je součástí rezidenčního projektu Na Výsluní v Letovicích. Nově vznikající čtvrť na místě obklopeném přírodou nabízí klidné bydlení s příjemnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Hlavní obytný prostor byl navržen jako otevřené centrum domu. Kuchyň s ostrůvkem plynule přechází do jídelní části i obývacího pokoje a díky velkým proskleným plochám je celý interiér krásně propojený se zahradou. Praktická spíž ukrytá za kuchyňskou linkou poskytuje dostatek místa pro uskladnění potravin i domácích potřeb, aniž by narušovala čistý vzhled obytného prostoru. Horní podlaží nabízí klidné zázemí se dvěma samostatnými pokoji, prostornou koupelnou a velkou šatnou, která přináší více komfortu i úložného prostoru. Dispozice domu je navržena tak, aby jednotlivé místnosti působily vzdušně, byly dobře využitelné a snadno se přizpůsobily různým životním potřebám. Součástí nabídky je také možnost dokoupení samostatné garáže v zadní části rezidenčního areálu. Vedle bezpečného parkování nabídne i praktický prostor pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo sezónní věci. Lokalita nabízí klidné prostředí mimo rušné dopravní tahy, díky čemuž poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení i odpočinek.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o užitné ploše 110 m² v obci Sokolnice. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí se nachází byt 1+1 s koupelnou a prostornou vstupní halou. Ve 2. NP je moderní podkrovní byt 2+kk s šatnou a koupelnou s WC. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, nová zděná dílna s možností přestavby na garáž a vjezd ze zadní části pozemku. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní kopaná studna. Vytápění je řešeno kachlovými kamny, nemovitost má výhodnou distribuční sazbu (nízký tarif) pro elektrické vytápění. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostupnost do Brna. Pro více informací kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 6+kk v klidné části obce Šumice s výbornou dostupností do Brna. Dům stojí na pozemku o výměře 376 m², zastavěná plocha činí 90 m², užitná plocha 147 m² + samostatná garáž o velikosti 21,6 m². Dům je po stavební i technické stránce téměř dokončen a připraven k dokončení interiéru podle výběru nového majitele. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní chodba, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu o velikosti 30 m². Součástí domu je průjezdná garáž se zateplenými vraty Lomax a dvě venkovní parkovací stání. V 1. patře jsou tři samostatné pokoje, ložnice s vlastní šatnou a vstupem na terasu (16 m²), koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a příprava pro 4 klimatizační jednotky. K dispozici je také pochozí půda (20 m²) vhodná ke skladování. Zahrada je připravena k dokončení dle vlastních představ a její součástí je akumulační nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem. Dokončení interiéru je součástí kupní ceny. Nový majitel si může vybrat podlahy, interiérové dveře i obklady a dlažbu v koupelně a na toaletě v 1. patře. Dokončení zajistí stejná stavební firma, která dům realizovala. V ceně domu je zahrnuto: • podlahová krytina (materiál) do 1.000 Kč/m², • interiérové dveře včetně obložkových zárubní do 12.000 Kč/ks, • obklady a dlažba v koupelně a na toaletě v 1. patře (materiál) do 1.000 Kč/m². Součástí kupní ceny je také dokončená koupelna v přízemí, vestavěná skříň pod schody, skleněné zábradlí, horní terasa se zábradlím, plastová okna VEKA (8komorový profil, trojskla), kompletní rozvody, nová střecha a garáž s dlažbou a odtokem. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, bojlerem připraveným pro budoucí napojení na fotovoltaické panely, přípravou na podlahové vytápění a kvalitním zateplením (20 cm fasáda, 40 cm strop). Je kompletně napojen na inženýrské sítě a nabízí velmi nízké měsíční provozní náklady kolem 2.500-3.500 Kč. Nemovitost se nachází v klidné rodinné zástavbě s orientací pozemku na východ a západ. Velkým benefitem je také 5letá záruka stavební firmy na stavbu i dodané vybavení. Pokud hledáte kvalitní novostavbu, kterou si můžete dokončit podle vlastního vkusu, rádi Vám ji osobně představíme.

Prostor, možnosti a potenciál - přesně to nabízí tento rodinný dům v Tvrdonicích. ‌ Na pozemku o výměře 487 m² se nachází polořadový patrový rodinný dům o dispozici 5+1 s možností rozšíření obytné části do podkroví minimálně o další 3 pokoje. ‌ Součástí nemovitosti je také samostatný výminek 1+1, který lze po vybudování sociálního zázemí využít pro bydlení, podnikání, pracovnu nebo ubytování pro rodiče či dospívající děti. ‌ Velkým benefitem je průjezd na uzavřený dvůr, hospodářské budovy, chlévy, prostory pro chov drobného zvířectva a zahrada s přístupem také ze zadní ulice. Ocení ji každý, kdo hledá soukromí, dostatek prostoru nebo zázemí pro své koníčky. ‌ Hlavní dům i výminek jsou podsklepené. Sklepy o celkové ploše 109 m² nabídnou místo pro dílnu, skladování, vinný sklep i domácí wellness. ‌ Na domě byla před několika lety provedena výměna střešní krytiny a latění. Jinak je nemovitost určena k rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. ‌ Dům je připojen na veškeré IS, vytápění je zde ústřední plynové, kopaná studna na pozemku. ‌ Pokud hledáte nemovitost, která nabízí mnohem více než jen běžné bydlení, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Mezitím nepřehlédněte virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu a umožní vám si dům projít bez úprav od půdy až po sklep. ‌ Proč právě Tvrdonice?: Tvrdonice jsou vyhledávanou vinařskou obcí s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, sportovní vyžití i bohatý kulturní život. Výborná dostupnost do Břeclavi, Hodonína i na dálnici D2 zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Milovníci přírody ocení blízkost lužních lesů, cyklostezek, řeky Moravy i Lednicko-valtického areálu. ‌ Prohlídky budou probíhat až od 22.9.2026. ‌ ‌