Продажа домов

Nabízím k prodeji rodinný dům v Milíkově, malé obci v okrese Cheb nedaleko Mariánských Lázní, na jihozápadním okraji Slavkovského lesa. Přímo před domem stojí malá kaplička, vedle pozemku protéká potok a okolí tvoří lesy, louky a stopy původní chebské (egerlandské) lidové architektury. Právě v takovém prostředí stojí dům č. p. 32, jehož další podobu může určit nový majitel. Historie Milíkova přitom sahá až do roku 1311, kdy se zde připomínal mlýn, hospoda a sedmnáct usedlostí. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Jednu z konstrukčně nejnáročnějších etap už má za sebou - byl proveden nový železobetonový ztužující věnec, nový krov a nová střecha se skládanou krytinou, vikýři a střešním oknem. V podkroví byly provedeny také nové vyzdívky. K dispozici je statické posouzení krovu z roku 2022 a projektová dokumentace stavebních úprav z roku 2023. Interiér je v současnosti otevřený dalšímu řešení. Dům je bez finálních podlah, elektroinstalaci i vnitřní rozvody je nutné nově vybudovat. Budoucí majitel tak může konečnou dispozici a podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám i zamýšlenému způsobu využití. Podle projektové dokumentace nabízí přízemí užitnou plochu 123,9 m². Dalších 47,7 m² tvoří sklepní prostory, kde se dochoval původní sklep s kamenným zdivem, valenou klenbou a studánkou. Nad přízemím se nachází rozsáhlé podkroví, které nabízí další výrazný potenciál pro obytné využití. S ohledem na sklon střechy, šikminy a konstrukci krovu lze budoucí využitelnou plochu orientačně odhadovat přibližně na 115 - 125 m². Nejedná se však o dokončenou užitnou ani obytnou plochu - její výsledná výměra bude záviset na konečném dispozičním řešení. Díky novému krovu, provedeným vyzdívkám, vikýřům a střešnímu oknu zde může vzniknout další obytné podlaží. Rozsah přízemí společně s možností budoucího využití podkroví otevírá několik variant dalšího uspořádání domu. Může zde vzniknout jeden velkorysý rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo dvě samostatné bytové jednotky. Po splnění příslušných podmínek se nabízí také možnost vytvoření apartmánů, menšího penzionu či jiného ubytovacího zařízení. Současná fáze rekonstrukce umožňuje budoucí uspořádání domu takovému záměru přizpůsobit už při jeho dokončování. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 1 427 m². Stavební parcela se zastavěnou plochou a nádvořím má 827 m² a dvě navazující zahrady dohromady dalších 600 m². Součástí areálu je také původní stodola. Na zahradě se nachází také chata, která poskytuje praktické a příjemné zázemí. Objekt je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny ocelovou žumpou bez přepadu o objemu 5,5 m and sup3;, ke které je k dispozici dokumentace k povolení a kolaudaci i zápis o zkoušce těsnosti z roku 1999. A okolí je podle mě tím, co této nemovitosti dává ještě další rozměr. Přímo vedle domu protéká Lipoltovský (alternativně Kynžvartský) potok. V samotném Milíkově je obchod s potravinami, hostinec a kostel sv. Šimona a Judy. Dochoval se zde také hrázděný statek chebského typu, dnes zpřístupněný jako muzeum, který připomíná podobu zdejších původních zemědělských usedlostí. A kdo má rád lesní cesty a místa s příběhem, najde je i v širším okolí. U samoty Javořina, známé jako Kňafák, pokračuje cesta lesem k poutní kapli Panny Marie. Podle místní tradice sahají počátky tohoto poutního místa přibližně k roku 1730 a dnešní hrázděná kaple byla vybudována v letech 1931 - 1932. Nedaleko se nachází také minerální pramen Radiovka. Tohle není dům pro někoho, kdo hledá hotové bydlení k okamžitému nastěhování. Je pro člověka, který hledá rodinný dům v okrese Cheb, chce si jeho další podobu vytvořit sám a zároveň ocení prostor, historii a krajinu Slavkovského lesa. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat a upravit přesně podle svých představ? Nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna? Nabízíme ke koupi rodinný dům s garáží a dílnou v klidné obci Lhotka u Přerova, s dobrou dostupností do Přerova i Olomouce. Dvoupodlažní rodinný dům nabízí užitnou plochu 124 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 342 m². Součástí domu je garáž a dílna, které poskytují praktické zázemí nejen pro parkování, ale také pro skladování, hobby či další využití. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost přizpůsobit dispozici, vybavení i celkový charakter bydlení vlastním potřebám bez nutnosti dělat kompromisy s již provedenou rekonstrukcí. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, zdrojem vody je studna. Dalším pozitivem je plánovaný rozvoj infrastruktury v obci dešťová kanalizace, nové chodníky a komunikace jsou plánovány na rok 2027, obecní vodovod na rok 2028. Dům se nachází v klidné zastavěné části obce s přístupem přímo z obecní komunikace. Pozemek o výměře 342 m² poskytuje prostor pro zahradu, venkovní posezení či odpočinkovou zónu. Lhotka u Přerova spojuje výhody klidného bydlení na venkově s dobrou dostupností města. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 400 metrů, mateřská škola zhruba 1,3 km a základní škola přibližně 2,6 km. V širším okolí je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně obchodů, lékaře, lékárny a sportovišť. Hlavní přednosti nemovitosti - dvoupodlažní rodinný dům - užitná plocha 124 m² - pozemek 342 m² - garáž a dílna - elektřina a plyn - studna - přístup z obecní komunikace - plánované nové komunikace, chodníky a dešťová kanalizace - plánovaný obecní vodovod - klidné prostředí - dobrá dostupnost Přerova i Olomouce - možnost rekonstrukce zcela podle vlastních představ - potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Dům čeká na nového majitele, který využije jeho potenciál a dá mu novou podobu. Místo abyste platili za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, můžete si zde vytvořit domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu / chalupy v malebné obci Víceměřice. Dům je samostatně stojící, navazující na řadovou zástavbu rodinných domů. Užitná plocha cca 120 m2, zastavěná plocha 323 m2, celková plocha pozemku cca 1.100 m2. Dům je v dobrém technickém stavu určený k trvalému bydlení nebo k občasnému využití jako chalupa. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s krásnou zahradou poskytující maximální soukromí. Dispozice domu: Vstup do domu je přes zádveří a vstupní chodbu, ze které se vstupuje do obytné části, kterou tvoří prostorná místnost, rozdělená na kuchyňskou a jídelní část s krbovými kamny. Na tuto centrální část domu dále navazuje prostorný obývací pokoj s velkými krbovými kamny, dále menší obytný pokoj, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC. Obývací pokoj lze jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem, a získat tak dispozici 3+1, případně 4+KK. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vytápění zajištuje plynový kotel, případně krbová kamna. Na obytnou část navazuje hospodářská část domu. Dům je napojený na veškeré sítě v obci (voda, elektřina, plyn, kanalizace). Možnost financování hypotékou. V obci je mateřská škola a prodejna potravin COOP, ostatní občanská vybavenost v sousední obci Nezamyslice. Pravidelné dopravní spojení autobusem do Prostějova. Umístění je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a soukromí blízko přírody, ale s výbornou dostupností do okolních měst. Dojezdová vzdálenost od okolních měst: 16 km (16 min.) od Vyškova, 22 km (18 min.) od Kroměříže, 18 km (18 min.) od Prostějova, 55 km (38 min.) od Brna a 38 km (31 min.) od Olomouce Dům je volný ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Křepice u Hustopečí, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a pohodové bydlení v dosahu přírody. Dům je technicky v dobrém stavu - elektroinstalace je kompletně v mědi, střecha je zateplená a velkou výhodou je krbová vložka, ze které je teplo rozváděno vzduchotechnikou do podkroví, což zajišťuje příjemné vytápění domu. Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu - k dispozici jsou dvě koupelny a dvě WC, přičemž jedno je samostatné. Spodní koupelna disponuje podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort každodenního užívání. Součástí je také letní kuchyně o ploše 21 m², ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Velkým benefitem je garáž s elektrickým ovládáním vrat a možnost využívání kopaného sklepa v pískovcové skále, který dodává nemovitosti jedinečný charakter. Do domu je možno zavést plyn, který je v blízkosti hranice pozemku. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, velkou zahradu a místo, kde budete mít dostatek prostoru pro odpočinek, rodinu i své koníčky? Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Kuřimské Nové Vsi, na pozemku o výměře 804 m². Nemovitost nabízí nejen příjemný rodinný dům o dispozici 3+kk, ale také samostatnou dřevěnou stavbu v zadní části pozemku, finskou saunu s hygienickým zázemím, sklep, dvě studny a krásnou, vzrostlou zahradu. Dům prošel v roce 2005 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena mimo jiné nová střecha, elektroinstalace, rozvody vody a ústředního topení. Před pěti lety byla vybudovaná nová plně vybavená kuchyňská linka, položena dubová podlaha a zatepleny stropy 30 cm foukané izolace. Dispozice domu nabízí: kuchyni propojenou s jídelnou a obytným prostorem, prostornou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem i vanou, pracovnu / zimní zahradu s přímým vstupem na terasu a zahradu, centrální chodbu. Další stavba na pozemku: V dolní části zahrady se nachází samostatná dřevěná stavba s pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou. Je vhodná například jako zázemí pro návštěvy, klidná pracovna, prostor pro koníčky nebo soukromé místo pro rodinné příslušníky. Zahrada a relaxace: Najdete zde vzrostlé ovocné stromy - jabloň, hrušeň, švestku, třešeň a broskvoň - dále vinnou révu, maliny a ostružiny. K odpočinku slouží několik příjemných míst k posezení, kryté terasy a ohniště. Součástí zahrady je také finská sauna a příprava na vířivku. Součástí domu je sklep a dvě studny - vrtaná a kopaná - jako doplněk k obecnímu vodovodu. Praktické informace pozemek: 804 m² užitná plocha hlavního domu: 80 m² dispozice: 3+kk zastavěná plocha: 226 m² vytápění: plynový kotel, radiátory vodovod: obecní vodovod + dvě studny odpadní vody: jímka elektřina: 230/380 V možnost parkování na pozemku velká půda s vyvedenými rozvody vody, topení a odpadů. Současné náklady na plyn činí přibližně 3 500 Kč měsíčně, elektřina a voda se odvíjí od individuální spotřeby. Klidné místo s dobrou dostupností: Kuřimská Nová Ves nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou. Tišnov je vzdálen přibližně 15 km, Brno přibližně 35 km. Tato nemovitost je zajímavá především pro toho, kdo hledá dům s velkým pozemkem, soukromím a již vybudovaným zázemím pro odpočinek, zábavu a bezpečné místo pro děti, nikoliv pouze standardní rodinný dům. Přijďte se podívat osobně - právě zahrada, samostatná stavba a celkové uspořádání pozemku vyniknou nejlépe při prohlídce. V případě rychlého a konstruktivního jednání dohoda na ceně možná!

Hledáte prostor pro vícegenerační bydlení, zahradu s ovocnými stromy a zázemí pro své koníčky? Rodinný dům nabízí dvě obytné části s dispozicemi 3+1 a 2+1, garáž a terasu navazující přímo na zahradu. To vše na pozemku o celkové výměře 688 m². V přízemí se nachází bytová část 3+1, v patře pak 2+1. Dům disponuje dvěma koupelnami a skladovacími prostorami, které doplňují hospodářské prostory a garáž. Dispoziční uspořádání nabízí zajímavé možnosti pro společné bydlení více generací i početnější rodinu. Příjemným místem pro ranní kávu nebo letní posezení se může stát terasa v patře, propojená se zahradou. Vzrostlé ovocné stromy jí dodávají charakter a nabízejí vlastní úrodu i stín během teplých dnů. Na zahradě se nachází také studna. Na úrovni přízemí tvoří další venkovní zázemí menší vnitřní dvorek se studnou sloužící k zachycování dešťové vody. Dům byl v průběhu let postupně renovován a rozšiřován. Nabízí tak prostor pro další úpravy podle představ nového majitele, který ocení jeho dispozici, zahradu a praktické zázemí. Důležité informace ke stavebnímu stavu a dokumentaci: Provedené stavební úpravy a rozšíření dosud nejsou zaneseny v katastru nemovitostí. Dořešení tohoto nesouladu bude na novém majiteli a tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně. Jednání se stavebním úřadem již byla zahájena a je vyhotoven nový geometrický plán. Proces dořešení však zatím není dokončen. Nesovice leží přibližně 7 km od Bučovic na silničním tahu mezi Brnem a Uherským Hradištěm. Přímo v obci funguje mateřská a základní škola. Pro dojíždění je výhodou také železniční spojení linkou S6 ve směru na Bučovice, Slavkov u Brna, Brno či Kyjov. Lokalita tak spojuje vesnické prostředí s dostupností okolních měst. Pokud hledáte dům s prostorem pro rodinu, vlastní zahradou a možností dotvořit si bydlení podle svých potřeb, domluvte si prohlídku. Rád vám nemovitost představím a proberu s vámi její možnosti i aktuální stav řešení dokumentace.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 326 m², nacházející se v obci Hrobčice, katastrální území Razice. Součástí prodeje je i pozemek o rozloze 1 483 m². Pozemek je kompletně zpevněný asfaltem, vybaven kamerovým systémem a díky své rozloze nabízí široké možnosti využití - od podnikání, přes skladování či parkování vozidel, až po vybudování dalšího zázemí dle představ nového majitele. K domu náleží zahrada s terasou o velikosti 87 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek a rodinné posezení. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, která zahrnuje chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, dílnu a kancelář. V patře je situována prostorná, velmi vkusně rekonstruovaná bytová jednotka 4+kk o ploše 120 m². Dispozice zahrnuje moderní kuchyň propojenou s obývacím pokojem, ložnici, dva dětské pokoje, šatnu a koupelnu s WC. Dům je ihned obyvatelný a k dispozici dle dohody. Parkovací plochy disponují možností připojení vozidel na elektřinu, což rozšiřuje jejich praktické využití. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci rodinného bydlení a podnikání, nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciál celého areálu. ‌ Doporučuji osobní prohlídku, při které je možná dohoda o ceně.

Hledáte nemovitost, která nabízí nejen prostor pro pohodlné bydlení, ale také zajímavé možnosti využití a investiční potenciál? Právě pro vás může být tato nabídka v klidné obci Letov tou pravou příležitostí. Chalupa, statek, rodinný dům? Každý si zde najde své! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2 047 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru a možností pro realizaci vašich představ. Velkou předností této nemovitosti je její všestranné využití. Ať už hledáte místo pro vlastní rodinné bydlení, rekreační chalupu, zahradničení, chov zvířat nebo chcete spojit bydlení s vlastním podnikáním, zde se nabízí široká škála možností. Součástí usedlosti je garáž, letní kuchyň, dřevník a chlév. Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro pěstování vlastních plodin, odpočinek, rodinné aktivity i případné hospodaření. Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí, jen několik minut od Podbořan, kde máte k dispozici potřebnou občanskou vybavenost. Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne více než jen samotný dům, dostatek prostoru pro vaše plány a možnost vytvořit si místo přesně podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Neváhejte a kontaktujte nás pro sjednání termínu osobní prohlídky. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.

Samostatně stojící rodinný dům v ulici Nerudova v Rumburku, okr. Děčín. Dům je delší dobu opuštěný a neobývaný. Jeho stavebně technický stav je špatný dům je potřeba kompletně zrekonstruovat, event. provést demolici a vystavět novostavbu. Dispozici domu je 3+1. Inženýrské sítě k dispozici je vodovodní řad a elektřina. Kanalizace je svedena do jímky. Pozemek má celkovou rozlohu 534 m2 včetně zastavěné plochy domu. Lokalita, ve které je dům umístěný se nachází nedaleko od centra města Rumburk.

Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města. V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme prodej dřevostavby rodinného domu na klíč od renomované společnosti RD Rýmařov, situovaný v malebné obci Vlastislav na úpatí Českého středohoří. Součástí prodeje je: - rodinný dům s užitnou plochou 79 m², zastavěná plocha 96 m² - pozemek/ zahrada kolem domu o evidované výměře 1038 m², druh pozemku zahrada - obytná chata s užitnou plochou cca 20 m², zastavěná plocha 27 m² - pozemek/ zahrada kolem chaty o evidované výměře 1048 m², druh pozemku trvalý travní porost Nemovitost Vám nabízí vstupní chodbu, samostatnou toaletu s umyvadlem, technickou místnost (včetně elektrokotle, elektrického bojleru, jističů tlakové kanalizace, místem na pračku / sušičku a místo pro úklidové prostředky), dvě samostatné ložnice a prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dominantou domu je velmi prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu a samotná kuchyně včetně vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř). V chodbě naleznete vstup na půdu, která Vám nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnosti vybudování další užitné plochy. Vytápění řešeno elektro kotlem, ohřev teplé vody elektrický bojler. Dále místní vodovod a tlaková kanalizace. Náklady na provoz: - zálohy elektřina dle vlastní spotřeby 2.500 - 5.000 Kč, aktuální dodavatel ČEZ - vodné a stočné dle vlastní spotřeby, doporučená záloha 350 Kč/ osoba, dodavatel Severočeské vodovody a kanalizace - daň z nemovitosti 472 Kč Lokalita je ideální pro rodiny i zájemce o klidný život mimo ruch velkoměsta. Obec nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené přírodou, přičemž veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná v blízkých městech Třebenice, Lovosice a Litoměřice. V okolí naleznete mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, supermarkety, restaurace, poštu i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost dálnice D8, díky které se pohodlně dostanete do Prahy i Ústí nad Labem. Milovníci aktivního životního stylu ocení jedinečné možnosti sportovního a rekreačního vyžití. České středohoří nabízí nespočet turistických a cyklistických tras vedoucích malebnou krajinou plnou kopců, vinic a přírodních památek. V krátké vzdálenosti se nachází oblíbené vrchy Milešovka, Lovoš či Hazmburk, které lákají k výletům během celého roku. V blízkém okolí najdete také sportovní areály, tenisové kurty, fotbalová hřiště, koupaliště a možnosti rybaření. Oblast je oblíbená rovněž mezi vinaři a milovníky gastronomie díky množství vinařství a tradičních restaurací v regionu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost s investičním potenciálem, která nabízí široké možnosti využití? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme bývalou prodejnu potravin a smíšeného zboží v obci Nová Ves v Horách, jen několik minut od německých hranic. Objekt o užitné ploše 244 m² se nachází na pozemku o celkové výměře přibližně 800 m² a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje ideální příležitost pro podnikání, investici nebo realizaci vlastního projektu. Dle platného územního plánu nabízí lokalita široké možnosti budoucího využití. Nemovitost je vhodná pro zachování či rozvoj komerčních aktivit, jako jsou obchod, služby, kanceláře nebo jiné podnikání. Po splnění podmínek příslušných úřadů lze uvažovat také o přestavbě na rodinné bydlení nebo rekreační objekt. Součástí prezentace jsou kromě fotografií současného stavu také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob objektu po kompletní rekonstrukci a mohou být inspirací pro budoucí využití. Hlavní přednosti nemovitosti - pozemek o celkové výměře cca 800 m² - užitná plocha objektu 244 m² - veškeré inženýrské sítě - kompletní rekonstrukce dle vlastních představ - atraktivní příhraniční lokalita v blízkosti Německa - široké možnosti budoucího využití Velkou výhodou této nabídky je možnost zajistit pro vás kompletní realizaci celého záměru. Rádi vám pomůžeme s architektonickým návrhem, projektovou přípravou, vyřízením potřebných povolení, zajištěním financování i samotnou rekonstrukcí. Díky tomu můžete celý projekt realizovat pohodlně na jednom místě a s podporou zkušených odborníků. Kupní cena: 4 590 000 Kč Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme veškeré možnosti využití této nemovitosti a pomůžeme vám proměnit vaši představu ve skutečnost. Pomůžeme Vám i zařídit finance.

Prodej chalupy (RD) s venkovní terasou, garáží o velikosti 70m2, vybavením a zařízením dle dohody, dispozičně řešené jako 4+ kk. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu z kamenného zdiva a cihly jejíž stáří je odhadováno cca 200let. Celková plocha pozemku je 1.046m2. Dispozice: Přízemí prostorné zádveří vč., obývací pokoj vč. kuchyňského koutu, ložnice, koupelna s vanou a WC. Podkroví 2 velké ložnice + nevyužitý půdní prostor Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, 1x septik, kanalizace není, plynový řad v komunikaci před domem. Elektroinstalace původní s drobnými úpravami, vytápění kombi kotlem na elektřinu a dřevo, radiátory v celém domě. Okna udržovaná dřevěná špaletová. Vstupní i interiérové dveře dřevěné původní. Ohřev vody bojlerem a v kuchyni průtokovým ohřívačem. Dům je propojen vstupem do sklepa a velké prostorné garáže nad níž je po celé ploše terasa. Parkování též možné na pozemku. Okolo domu se nachází udržovaná rovinatá zahrada. Lokalita je obklopená zelení a dostupná vlakem i autobusem. V obci MŠ a ZŠ do 4.třídy. Doporučuji vidět!

Moderní novostavba bungalovu 4+kk s garáží a pozemkem 2 532 m² Hledáte domov, který spojuje moderní technologie, dostatek prostoru a klidné bydlení? Pak vás tato novostavba bungalovu zaujme na první pohled. Dům o dispozici 4+kk je navržen s důrazem na komfort a praktické využití každého metru. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která nabízí ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, technická místnost a samostatná garáž, díky nimž je bydlení maximálně pohodlné. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajistí příjemné teplo v celém domě. Další velkou výhodou je vlastní vrt, díky kterému nejste závislí pouze na veřejném vodovodu. Skutečným benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 2 532 m². Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské hřiště, pergolu nebo další úpravy podle vašich představ. Získáte zde soukromí, klid a prostor pro život, který si budete užívat každý den. Pokud hledáte kvalitní novostavbu bez kompromisů, která nabízí moderní bydlení, nízké provozní náklady a dostatek místa pro celou rodinu, pak je tato nemovitost tou správnou volbou. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám představím všechny přednosti tohoto výjimečného domu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Chožov, ideální pro ty, kdo hledají útulné bydlení mimo ruch města. Tento samostatně stojící kamenný dům se nachází na pozemku o rozloze 483 m² a nabízí užitnou plochu 120 m². Dispozice domu zahrnuje tři prostorné místnosti, které poskytnou dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Přízemí domu prošlo rekonstrukcí a nabízí obytnou plochu o velikosti 85 m². V horním patře se nachází prostor o výměře 42 m² s možností zkolaudování na obytný pokoj, čímž lze dále rozšířit obytnou část domu. Další potenciál nabízí také prostorná půda, kterou je možné přestavět na další obytné pokoje podle potřeb nového majitele. Nemovitost je z části zateplená, má nové rozvody elektřiny a vody, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění obstarává nový elektrický kotel. Příjemnou atmosféru domova lze doplnit také krbovými kamny nebo krbem, protože dům disponuje dvěma komíny, které tuto možnost nabízejí. Velkou výhodou je napojení na veřejnou kanalizaci. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu 5+kk v Mělníku s užitnou plochou téměř 183 m², pozemkem 832 m² a samostatným prostorem 16,53 m² s vlastním vstupem pro podnikání nebo práci z domova. Dům nabízí velkorysé rodinné bydlení a vysoký standard provedení. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše 53,27 m². Velkorysý společný prostor doplňuje plně vybavená kuchyně s velkým ostrovem, keramickou pracovní deskou, indukční varnou deskou BORA se spodním odtahem par, dvěma lednicemi, dvěma mrazáky, dvěma myčkami a dvěma troubami. Atmosféru prostoru dotváří vestavěný elektrický krb. Soukromá část domu nabízí čtyři další obytné pokoje - ložnici, dva dětské pokoje a pokoj pro hosty. Nechybí šatna, dvě prostorné koupelny, každá s WC, technická místnost ani praktická spíž. Dům má samostatný prostor 16,53 m² s vlastním vstupem a vlastním WC, oddělený od obytné části domu. Ve stavební dokumentaci je veden jako kadeřnictví, hodí se ale například jako kancelář, ordinace nebo kosmetický salon, případně jej lze pronajmout - bez zásahu do soukromí rodiny v hlavní části domu. Příklady využití prostoru jako salon, kancelář nebo ordinace najdete ve fotogalerii, jde o vizualizace. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a čistý moderní design. Velkoformátová keramika, polyuretanové podlahy, vestavěný elektrický krb, sanitární prvky Grohe a řada truhlářských prvků na míru vytvářejí celek výrazně přesahující běžný standard novostaveb. O komfort a úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda a teplovodní podlahové vytápění. Dům má rovněž přípravu pro fotovoltaiku, klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie. Venkovní prostor navazující na hlavní obytnou část zůstává otevřený budoucímu řešení. Původní projekt zde počítal s terasou a bazénem; nový majitel na něj může navázat a terasu s bazénem vybudovat, nebo prostor pojmout jinak, například vybudováním zimní zahrady. Bazén je zakreslen v původní stavební dokumentaci. Dům nyní prochází kolaudačním schvalovacím procesem. Budoucímu kupujícímu bude předán již řádně zkolaudovaný. K dispozici budou dvě budoucí venkovní parkovací stání. Základní parametry: dispozice 5+kk užitná plocha 182,86 m² pozemek 832 m² obývací pokoj s kuchyní 53,27 m² 4 další obytné pokoje: ložnice, 2 dětské pokoje a pokoj pro hosty šatna 2 koupelny, každá s WC technická místnost a spíž samostatný prostor 16,53 m² s vlastním vstupem a WC 2 lednice, 2 mrazáky, 2 myčky a 2 trouby indukční varná deska BORA se spodním odtahem par keramická pracovní deska polyuretanové podlahy tepelné čerpadlo vzduch-voda teplovodní podlahové vytápění příprava pro FVE, klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie 2 venkovní parkovací stání novostavba v kolaudačním schvalovacím procesu, předání již zkolaudovaného domu Celková plocha místností dle stavební dokumentace činí 182,86 m². Dům je určen pro ty, kteří hledají moderní a prostorově velkorysé rodinné bydlení s možností pracovat či podnikat z domu, ale odděleně od soukromého života. Fotografie označené jako vizualizace ukazují možné využití a vybavení, skutečný stav ukazují fotografie označené jako skutečný stav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme tímto k prodeji krásnou chalupu nacházející se v části obce Bílý Kostelec u Úštěka. Příjezd a přístup k nemovitosti je zajištěn z hlavní obecní silnice. Tento prostorný samostatný patrový dům má zastavěnou plochu a nádvoří 484m² a dále nemovitost bez čp 371m², která slouží jako dílna a sklad s garáží, což nabízí dostatek prostoru pro rodinné či rekreační vyžití. Pozemky a ostatní plochy činí 571m². Chalupa disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje možnost různorodého uspořádání interiéru. Nemovitost je velmi útulná a v hlavní části se nachází krásné dobové kamna, které nabízí budoucím majitelům hezkou příležitost k relaxaci. Uvnitř naleznete částečně zařízené prostory, včetně prostorného skalního sklepa o velikosti cca 30 m², který může sloužit k případnému vytvoření vinotéky. Pro vozidla je k dispozici parkovaní naproti domu či je možnost po menších úpravách využít garáž. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové a zpevněné vozovce, což zaručuje bezproblémovou dostupnost. Objekt je vybaven elektřinou s napětím 230 V a je vytápěn kamny, která přináší příjemnou atmosféru a možnost efektivního temperování prostoru. Teplou vodu zajišťuje kotel. Na zahradě se nachází krasné sezení s pergolou. Součástí domu je sprchový kout a wc a suchá prostorná půda, která umožňuje vytvoření dalších pokojů. Díky výhodné poloze a dostupné dopravě, včetně silnice a autobusové dopravy, je chalupa lehce dostupná i z okolních měst. Tento rekreační objekt nabízí skvělé možnosti pro rodinné chvíle a odpočinku, víkendové pobyty či trvalé bydlení v krásné okolní přírodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Hledáte příjemné bydlení na strategickém místě? Pojďme se společně podívat na velice zajímavě řešený rodinný dům kousek od centra Hostivice. Jedná se o dvoupodlažní nemovitost orientovanou ca. ve směru východ - západ s bohatým příslušenstvím a nádhernou velice precizně udržovanou zahradou, na které je větší množství exotických rostlin a mimo jiné též zahradní jezírko. V přízemí je poměrně dosti atypicky řešený byt podlahové plochy ca. 95 m2, dispozice 2+kk. Byt má propojenou kuchyni, jídelnu, obývací pokoj a ložnici i pracovnu a k tomu patří ještě druhá ložnice, předsíň, technická místnost, koupelna a wc. Kuchyně s jídelnou jsou orientovány do ulice, obývák s ložnicí a pracovnou do zahrady. Je zde jedna velice zajímavá věc: byt je možné snadno zvětšit o dalších ca. 20 m2 propojením s druhou technickou místností, která se dá přeuspořádat tak, aby zde vznikla nová obytná místnost. Mimo to je zde též prostor vhodný na případné propojení obou pater rodinného domu. Byt je ve velice dobré kondici, včetně moderních hliníkových oken, je útulný a světlý. V patře je byt architektonicky zcela odlišný - má více menších místností. Jeho výměra je ca. 73 m2, dispozice 4+1. Před bytem směrem do zahrady je terasa velikosti ca. 64 m2. Z terasy máte zahradu jak na dlani. Terasu je možné vzhledem k její velikosti využít všemožným způsobem včetně zvětšení horního bytu, který je ve stavu spíše před rekonstrukcí. Co se příslušenství týče, je zde garáž (15 m2), dílna (19 m2) a kůlna (5 m2). Jak je vidět, tento dům nabízí novému majiteli opravdu širokou škálu možného využití: jednogenerační / dvougenerační / bydlení a podnikání / bydlení a pronájem. V domě je plynový stacionární kotel, dům je napojen na vodovod i kanalizaci. Na pozemku je též studna, která je též napojená na rozvody v nemovitosti. Prodávaná nemovitost je umístěna velmi strategicky: pěšky je to kousek jak na náměstí, tak na vlak či autobus. Blízko je to též autem na městský okruh (D0), dálnici D5 (směr Plzeň), D6 (směr Karlovy Vary) a D7 (směr Slaný, Louny, Chomutov). Také občanská vybavenost včetně zázemí pro děti jsou zde velmi příjemné - v obci je mateřská škola, základní škola i gymnázium. První zmínka o obci Hostivice se váže k roku 1277 a v dnešní době v této obci žije již téměř 9.000 obyvatel. S rozvojem města souvisí též rozvoj jeho občanské vybavenosti, integrace do systému hromadné dopravy a v neposlední řadě pestré spektrum kulturních akcí pořádaných městským kulturním střediskem obce. Do přírody je to též celkem kousek - součástí obce je přírodní rezervace „Litovické rybníky“. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vlastní dům se zahradou za méně než byt, nedaleko Prahy. Hledáte menší bydlení nebo místo pro víkendový odpočinek? V Chotouni u Jílového u Prahy nabízíme rodinný dům s číslem popisným na vlastních pozemcích o celkové výměře 287 m2, pouhých 300 metrů od Ski areálu Chotouň. Dům má zastavěnou plochu 36 m2 a dispozici 1+kk se zádveřím a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Ve spodní části je další místnost, nyní sklad, s potenciálem propojení s obytnou částí po stavebních úpravách. Územní plán pro plochu BV.1 stanovuje zastavěnost až 35 % a přízemí + podkroví. Oplocená zahrada s ovocnými stromy, potokem a venkovním krbem nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nechybí skleník a nadzemní bazén. Navazující pozemek vlastníci užívají po dohodě s obcí. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a přes přečerpávací jímku na kanalizaci. Vytápění zajišťují kamna na dřevo. Na pozemku je také studna. Centrum Jílového je v pěší dostupnosti. Koupi lze financovat hypotékou.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rodinného domu v obci Levousy v okrese Litoměřice. Rodinný dům, v minulosti využívaný jako zemědělská usedlost, je vhodný k celkové rekonstrukci a úpravě dle vlastních představ nových majitelů. Celý objekt, který je součástí prodeje se skládá z několika obytných částí, garáže, stodoly a další zemědělské budovy s chlévy. Hlavní obytný dům je dispozičně řešený jako 4+1 s prostornou vstupní chodbou. K domu náleží menší přístavek se samostatným vstupem a dvěma menšími místnostmi. Nad domem i stodolou je prostorná půda vhodná k úpravě a k vestavbě dalších místností. K domu náleží pozemek o velikosti 1.596m2 s rovinatou zahradou s vlastní studnou, ovocnými a okrasnými stromy a prostorem pro pěstování. Zahrada je celá oplocená s vlastním vjezdem přímo z příjezdové komunikace. V obci Křesín, pod kterou Levousy spadají je mateřská škola, úřad, obchody a další a veškerou další občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Libochovicích. Nemovitost je bez právních vad, ihned připravená k převodu vlastnického práva a k předání. V případě zájmu zajistíme našim klientům financování pro koupi této nemovitosti.

2 113 m² s výhledem, velkým ovocným sadem a Prahou na dosah. Místo, kde si můžete postavit svůj vlastní domov. S výhledem do krajiny, velkým ovocným sadem, vlastním vrtem a řekou Sázavou téměř za rohem. A přitom jen přibližně 15-20 minut autem na okraj Prahy. V Jílovém u Prahy, části Borek nad Sázavou nabízíme nemovitost pro ty, kteří nechtějí jen dům, ale především místo, kde se dobře žije. Na pozemku o velkorysé výměře 2 113 m² stojí původní rodinný dům se stodolou a dvorem. Dům je určený k celkové rekonstrukci nebo přestavbě. Zatím jsou zde hotové betonové podlahy. Další možností je nová výstavba podle vlastních představ. A právě pozemek je tím, co této nabídce dává největší hodnotu. Leží v mírném jižním svahu na klidném místě s výhledem do krajiny. Za domem pokračuje zahrada do velkého ovocného sadu, který nabízí soukromí, prostor pro pěstování i příjemné místo pro odpočinek. K dispozici je také vlastní vrtaná studna, což je u takto velkého pozemku praktický benefit. Zastavěná plocha domu je cca 97 m2, stodola s garáží cca 110 m2. TADY JSTE OPRAVDU BLÍZKO PŘÍRODĚ Dům leží v krásném prostředí Posázaví. K řece Sázavě je to kousek a okolí přímo vybízí k procházkám, výletům, cyklistice nebo jen k tomu na chvíli zpomalit. Velkým bonusem je také železniční zastávka Jílové, odkud se můžete vydat vlakem po trati známé jako Posázavský pacifik. V okolí vedou turistické trasy směrem k Sázavě, Jílovému, Medníku nebo Zbořenému Kostelci. V blízkosti je také zastávka autobusu 332 k metru Budějovická. Milovníci historie a výletů si přijdou na své v sousedním Jílovém u Prahy, které je historicky spojené s těžbou zlata. V okolí jsou zpřístupněné zlaté štoly, včetně štoly Halíře u Borku. Za výletem můžete vyrazit také na Medník, k řece Sázavě nebo na vyhlídku Třeštibok, odkud jsou krásné pohledy na Sázavu a Posázavský pacifik. V zimě můžete dokonce využít blízký lyžařský svah Chotouň. A PŘITOM PRAHA ZŮSTÁVÁ NA DOSAH Právě v tom je kouzlo tohoto místa. Ráno do Prahy, odpoledne domů do zahrady a večer si sednout pod ovocné stromy. Autem se na okraj Prahy dostanete přibližně za 15-20 minut. Pro každodenní život je přirozeným centrem Jílové u Prahy, kde najdete obchody, služby, školu, školku, lékaře a další občanskou vybavenost. CO TADY MŮŽE VZNIKNOUT ? Můžete rekonstruovat stávající dům. Můžete ho přestavět. Nebo začít úplně od začátku a postavit si nový dům přesně podle svých představ. Velký pozemek vám dává prostor. Ovocný sad charakter. Výhled atmosféru. Vlastní vrt praktickou hodnotu. A blízkost Prahy pohodlí. Pokud máte zájem o více informací, kontaktujte nás e-mailem, ozveme se obratem zpět.