Houses for sale

Hledáte místo, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ - pro víkendy, léto i celoroční užívání? V Roblíně, v krásné krajině CHKO Český kras, nabízíme zděnou chatu s číslem evidenčním a souborem pozemků o celkové výměře 1 119 m². Jedinečná příležitost pro ty, kteří si chtějí své místo upravit, přestavět nebo rozšířit podle vlastních představ. Stávající chatu je možné rekonstruovat a stavebně upravit. Dle dostupných podkladů činí maximální míra zastavění až 20 %, což při velikosti využitelné části pozemku představuje přibližně 200 m² zastavěné plochy. Nabízí se tak možnost vytvořit zde výrazně větší a komfortnější zázemí nejen pro víkendovou rekreaci, ale i pro celoroční užívání. Pozemek má pravidelný tvar a dostatek prostoru pro zahradu, terasu, skleník, ovocné stromy, děti, psa i klidné večery venku. Je to místo pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a venkovský způsob života, ale nechtějí se vzdát blízkosti Prahy. K dispozici je elektřina a vlastní studna. Roblín nabízí klid a atmosféru venkova, přitom Černošice, Radotín i Praha zůstávají dobře dostupné. Okolní krajina Českého krasu vybízí k procházkám, cyklistice i každodennímu životu venku. Pokud hledáte chatu s velkým pozemkem a možností vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ, ráda Vám nemovitost osobně ukážu a sdělím podrobnější informace. Uvedené informace mají orientační charakter a vycházejí z aktuálně dostupných podkladů. Konkrétní možnosti stavebních úprav, rozšíření a využití nemovitosti doporučujeme ověřit u příslušných orgánů. Nabídka nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy.

Hledáte místo pro velikou rodinu? nebo 2 rodiny - to vše vám nabízí rodinný dům 3+1 + další ubytovací možnosti v Meziboří Poznámka k fotografiím: Fotografie byly světelně upraveny pro lepší prosvětlení a čitelnost jednotlivých prostor. Následně byly některé interiéry virtuálně zařízeny pomocí AI, aby si zájemci mohli lépe představit možnosti jejich budoucího využití. Virtuální zařízení není součástí nemovitosti. Prostorný rodinný dům s balkonem, dílnou s montážní jámou, podkrovím cca 90 m², skleníkem, terasami a možností parkování. Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o ploše přibližně 230 m² v Meziboří. Dům nabízí velké množství prostoru a řadu možností pro pohodlné rodinné bydlení, práci, koníčky i zahradničení. Bydlení 3+1 s balkonem Hlavní obytné patro nabízí dispozici 3+1 a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Součástí domu je také balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Spodní patro - 3 místnosti a dílna Ve spodním patře se nachází: velká chodba 3 samostatné místnosti dílna montážní jáma pro opravy automobilů Dílna nabízí praktické zázemí pro kutily, řemeslníky nebo automobilové nadšence. Podkroví cca 90 m² Další velkou předností je půdní prostor o velikosti přibližně 90 m². V podkroví jsou již polodokončené místnosti a jsou sem přivedeny trubky pro topení. Prostor tak nabízí možnost dalšího dokončení a vytvoření dalších pokojů nebo jiného využití. Skleník a terasy Na pravé straně domu se nachází skleník a součástí venkovního prostoru jsou také terasy vhodné pro pěstování zeleniny, bylinek a květin. Pro milovníky zahradničení tak vzniká příjemné zázemí pro vlastní pěstování i odpočinek. Parkování Velkou praktickou výhodou je možnost parkování u horní garáže nebo přímo na zahradě. Díky tomu je k dispozici pohodlné parkování pro více vozidel a zároveň dobrý přístup k domu i dílně. Dům s velkým potenciálem Tato nemovitost nabízí mnohem více než běžné 3+1. Přibližně 230 m² prostoru doplňuje balkon, spodní patro se třemi místnostmi, dílna s montážní jámou, podkroví cca 90 m² s polodokončenými místnostmi a přivedeným topením, skleník, terasy pro pěstování a možnosti parkování. Bydlení, práce, koníčky, zahrada i parkování - vše na jednom místě. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v Meziboří s velkým množstvím prostoru a možností dalšího využití, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu RD, o vnitřní dispozici 5+kk/T, 167 m2 obytné plochy, stojící na pozemku 678 m2 obec Libušín, okr. Kladno. Jedná se o objekt postavený v roce 2022, který se v současné době se nachází ve stavu dokončené hrubé stavby. Dům je celý podsklepen, ve sklepě nalezneme, prádelnu, sklad, slep a prostornou garáž. První patro nám pak nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, hostovskou ložnici a koupenu s WC, v druhém patře jsou pak k dispozici dva pokoje pro děti, pracovna, druhá koupelna s WC a ložnice s volným výstupem na prostornou terasu, ze které se nabízí krásný výhled do volné krajiny. Kromě dokončovacích prací se na domě musí opravit špatně udělaná hydroizolace suterénu a terasy, dále pak oprava střešní skladby. Dům se nachází ve velice klidné a žádané lokalitě s dostatkem soukromí a zeleně. Veškerá občanská vybavenost v místě. Dobrá dostupnost do města Kladna.

Chcete bydlet v krásné krajině, kde vás čeká klid, soukromí a krásné výhledy do přírody? A co takhle mít v takovém místě chalupu? Ať už chcete to nebo to, tak určitě věnujte pozornost této nabídce domu, který je na prodej. Jedná se o dům o užitné ploše 182 m² + půda 33,55 m² + stodola 73.34 m² + Garáž 16.59 m² + sklad 18.49 m² + sklep. Prostoru máte spousty a možností také. Jednou z mnoha výhod je, že pokud budete chtít předělat stodolu na obytnou část, tak můžete - je na to už vypracovaný projekt. Dům je před rekonstrukcí, takže pokud budete chtít předělat i stodolu, tak to můžete spojit s rekonstrukcí domu. Na parcele o velikosti 3 085 m² máte také stavbu, kterou můžete využít jako garáž pro auta a nebo jako kryté posezení, kde budete trávit čas s rodinou nebo s přáteli. Obec Skryje se pyšní krásnou přírodou kam se sjíždí pravidelně mnoho turistů ať už kvůli koupání v Berounce nebo obdivování lesů, skal nebo Skrýjských jezírek a vy tady můžete bydlet.

Jsou domy, u kterých je během několika vteřin jasno. Kuchyň, obývák, tři ložnice, zahrada. Bydlet. A potom jsou místa jako tohle v Drahoticích, kde by byla skoro škoda rozhodnout hned, čím vlastně mají být. Protože tady nekupujete jen rodinný dům. Kupujete 211 m² užitné plochy, osm místností, velký sál, další provozní prostory, dílny, garážové zázemí, sklep, půdu, terasu, uzavřený dvůr a celkem 1 431 m² pozemků, z toho 884 m² tvoří samostatná zahrada. A hlavně prostor rozhodnout, co všechno z toho vznikne. Tenhle dům už totiž jeden život měl. Lidé z okolí si dodnes pamatují dobu, kdy právě sem chodili za ostatními. Setkávali se, slavili a dům patřil k místům, která měla ve vesnici svůj smysl. Velký sál je toho připomínkou dodnes. Na něj navazují další místnosti a někdejší provozní zázemí spojené se zpracováním masa a provozem hostince. Dnes může začít úplně jiná kapitola. Nahoře bydlení. Dole váš vlastní svět. Dílna. Ateliér. Truhlárna. Renovace veteránů nebo motocyklů. Servis. Drobná výroba. Showroom. Kancelář. Sklad. Balírna a expedice e-shopu. Výdejní místo zásilek. Zázemí pro rozvoz. Obchod. Kavárna. Hospoda. Klubovna. Kurzy. Workshopy. Rodinné oslavy. Svatby. Menší kulturní a společenské akce. Nebo úplně jiný nápad, který nás zatím nenapadl. Část prostor může po úpravách posloužit také k rozšíření bydlení, vytvoření další obytné části nebo třeba netradičního mezonetu. Možností je tolik, že problém možná nebude vymyslet, co s domem dělat. Ale vybrat si. Přímo v Drahoticích dnes nenajdete klasický obchod, restauraci ani výdejní místo zásilek. Pro podnikavého člověka proto nemusí být zajímavé jen to, kolik metrů kupuje, ale také kolik různých potřeb okolí může jedno místo obsloužit. Jednu podnikatelskou cestu navíc není nutné začínat úplně od nuly. Současný majitel je správného zájemce připraven zaučit ve specializovaných opravách palivových nádrží a jejich vylévání kaučukovou hmotou a umožnit mu navázat také na existující klientelu. Není to podmínka koupě, jen další možnost, kterou u běžného rodinného domu nedostanete. Dům má také vlastnosti, které z ulice prakticky nepoznáte. Uzavřený dvůr je schovaný před pohledy okolí. Jste uprostřed vesnice, a přesto máte soukromí. Některé navazující prostory jsou částečně zapuštěné do svahu, podle majitele zůstávají suché a díky masivní konstrukci nabízejí přirozeně stabilnější prostředí. Místy dosahují obvodové stěny podle informací majitele tloušťky přibližně 70 cm. Technické zázemí zahrnuje veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V a internet. Odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojler. Konstrukce kombinuje kámen, cihlu a dřevo, střecha je kryta pálenými taškami a fasáda prošla v posledních letech obnovou. Pozemek je oplocený a nabízí možnost parkování několika vozidel. A pak je tu samotné místo. Mnichovo Hradiště i Turnov jsou na dosah, do Mladé Boleslavi se autem dostanete přibližně za 25 minut a Český ráj začíná prakticky za dveřmi. Okolí je jako stvořené pro člověka, který chce po práci místo dalšího obchodního centra les, krajinu a cesty, po kterých může vyrazit pěšky, na kole nebo v koňském sedle. K tomu hrady, zámky, historie a množství míst, kam se dá vyrážet po celý rok. Tenhle dům nejspíš nebude pro každého. A právě proto může být pro toho správného člověka mimořádně zajímavý. Pro někoho, kdo už delší dobu nosí v hlavě vlastní projekt a zatím pro něj neměl dost prostoru. Protože skutečná hodnota podobného místa není jen v tom, co tu stojí dnes. Je také v tom, co tu může vzniknout zítra. Kdysi tu lidé pracovali, potkávali se a dům měl svůj jasný účel. Teď hledáme člověka, který mu dá nový.

Nabízíme na prodej chatu s vlastním pozemkem v zahrádkářské kolonii v Poděbradech. Chata disponuje jednou místností, má číslo evidenční a je napojena na elektřinu. Obytná plocha lze zvětšit případnou přístavbou - dle ÚP je zastavitelnost 10% plochy pozemku a do výšky 5 m. Největší výhodou je vlastní pozemek o výměře 354 m², kde můžete pěstovat vlastní plodiny či relaxovat celé léto. Na pozemku je dále studna s čerpadlem a menší kůlna pro uskladnění zahradního nářadí, sekačky apod. Nenechte si ujít tuto nabídku, kde prodej vlastního pozemku v této lokalitě je ojedinělá příležitost. V Poděbradech je plná občanská vybavenost, možnost koupání na jezeře, cyklostezky, golfový klub a řada dalších možností rekreace. Z Poděbrad je skvělá dostupnost na Prahu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 6+1 o užitné ploše 168 m², stojící na pozemku o výměře 418 m² v Nučicích, Praha-západ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a kromě velkorysého prostoru nabízí také vlastní garáž a samostatný domek. 1.NP tvoří dvě prostorné obytné místnosti, samostatná kuchyně, koupelna, samostatné WC, vstupní hala a další úložné prostory. 2. NP nabízí 4 samostatné pokoje, koupelnu, chodbu a balkón (7m²). Velkým bonusem celé nemovitosti je samostatný domek 1+kk o ploše 31 m², který nabízí široké možnosti využití. K dispozici je také samostatná skladovací místnost o ploše 6,3 m² a prostorný sklep o velikosti 18 m², ideální pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních potřeb. Součástí je také vlastní garáž, kde je k dispozici třífázová průmyslová zásuvka s možností využití pro dobíjení elektromobilu. Exteriér garáže bude ještě dokončen, včetně výměny garážových vrat. S ohledem na soukromí byly osobní věci z fotografií odstraněny pomocí AI.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá trvalé a klidné bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Dům chytře propojuje výhody moderní dřevostavby s vlastním rovinatým pozemkem o celkové výměře 763 m². K absolutnímu soukromí a bezpečí pro venkovní dětské hry přispívá i fakt, že se dům nachází ve slepé ulici, kam zajíždějí pouze místní rezidenti a provoz je tak zcela minimální. Dům byl postaven a kolaudován na jaře roku 2012 (dle projektu z roku 2011) a nachází se ve výborném, udržovaném stavu. Dispozičně je řešen jako 5+kk. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní, odkud vede přímý vstup na terasu a dále na jihozápadně orientovanou zahradu s několika vzrostlými ovocnými stromy a keři pro rekreaci i drobný užitek. Přízemí dále doplňuje pracovna, technická místnost a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V podkroví, které je velice světlé díky velkým střešním oknům s roletami, se nachází tři samostatné pokoje a druhá koupelna. Všechna okna v přízemí i v podkroví jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Interiér se prodává bez vybavení, nebo případně dle vzájemné dohody. Jedná se o kvalitní zateplenou dřevostavbu od ověřeného dodavatele RD Rýmařov, na jejíž konstrukci se vztahuje záruka ještě přibližně 15 let. Dům je osazen izolačními trojskly. O teplo domova se stará elektrokotel v kombinaci s krbovými kamny v obývacím pokoji, díky kterým lze využitím dřeva výrazně snížit celkové náklady na vytápění. Ohřev vody spolehlivě zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je plně zasíťována - je napojena na veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a elektřinu. Dešťová voda je efektivně sváděna do zasakovací nádrže přímo na pozemku. Pohodlné parkování nabízí zpevněný vjezd a přístřešek, jehož praktickou součástí je integrovaný dřevník a sklad na zahradní vybavení. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uváděna třída G. Nemovitost leží v novější a velmi tiché zástavbě města Velvary. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti či během pár minut jízdy naleznete základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, služby i lékařskou péči. Zásadním benefitem této lokality je vynikající dopravní napojení na Prahu. Dálnice D8 (exit 18 - Nová Ves) je vzdálena necelých 7 kilometrů, což zajišťuje plynulou a rychlou cestu autem na okraj metropole. Spolehlivě funguje také veřejná doprava; vlakové spoje z Velvar zajišťují spojení do centra Prahy zhruba za hodinu. Dobré napojení je i do Slaného nebo Kralup nad Vltavou. Pokud hledáte komfortní rodinné zázemí v klidném a bezpečném prostředí s rychlým dosahem hlavního města, rád se s vámi setkám na osobní prohlídce. Pro více informací nebo zajištění nejvýhodnějšího financování se na mě neváhejte obrátit, rád vám se vším pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji Mikulášovic v malebné krajině Šluknovského výběžku, na dosah Českého a Saského Švýcarska. Lokalita je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku, cykloturistiku i poznávání jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí severních Čech. Leží cca 3 km od státní hranice s Německem. Přímo v Mikulášovicích se nachází nádherné přírodní koupaliště a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, pošta, základní škola, obvodní i stomatologický lékař. Dům je vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 85 m² je celý zařízen v rustikálním stylu. Kuchyni dominují funkční kachlová kamna s vestavěnou elektrickou troubou a varnou plotýnkou. Dále je ve spodním patře pokoj, komora, koupelna a WC. Ve druhém patře jsou dvě ložnice a úložný prostor. Na zahradě je vybudované venkovní posezení, kolna na dřevo. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme možnost realizace rodinného domu 3+kk na stavebním pozemku o výměře 400 m² v ulici Důlní v Bílině. Pro parcelu č. 2246/9 je vydáno stavební povolení a připravena projektová dokumentace domu s užitnou plochou přibližně 90 m² a dvojgaráží. Projekt umožňuje budoucí půdní vestavbu o dalších přibližně 60 m². Na místě jsou připraveny bednicí tvárnice základů a přípojky elektřiny, vody a kanalizace. Přístup je přímo z ulice Důlní. Orientační nabídková cena této varianty je 6 419 600 Kč. Skládá se z ceny pozemku 2 819 600 Kč (400 m² × 7 049 Kč/m²) a orientační ceny realizace domu 3 600 000 Kč při provedení stavební firmou a použití standardních technologií. Cena stavby je orientační a bude záviset na konečném rozsahu, standardu vybavení, podmínkách na stavbě a nabídce konkrétního dodavatele. Nejde o dokončený dům; předmětem nabídky je stavební pozemek s povoleným projektem a možností následné realizace domu. 3D vizualizace jsou ilustrativní a vycházejí z projektové dokumentace. Rozhodující jsou aktuální listiny, stavební povolení a smluvní dokumentace.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Svojšicích u Kolína, který spojuje charakter původní stavby, praktickou dispozici a mimořádně úsporný provoz - nemovitost spadá do energetické třídy A. Dům pochází z roku 1910 a v roce 2005 prošel rekonstrukcí. Má dvě obytná nadzemní podlaží, nevytápěnou půdu a sklep o výměře 13 m². Užitná plocha domu činí 130 m², zastavěná plocha je 73 m² a celková výměra pozemku 452 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a oddělená toaleta. V patře jsou ložnice a další dva pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou domu je jeho nízká energetická náročnost. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety a ohřev teplé vody podporuje fotovoltaická elektrárna. Dům je zateplený, střecha i strop pod půdou jsou izolovány minerální vatou a osazena jsou okna s izolačními dvojskly. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, má vlastní studnu a možnost napojení na veřejný vodovod. K domu náleží zahrada, přístřešek a pergola přímo navazující na dům, která vytváří příjemné místo pro venkovní posezení. Parkování je možné před domem. Svojšice jsou klidnou obcí přibližně 13 km od Kolína. Přímo v obci se nachází mateřská škola i obchod s potravinami, Praha-Černý Most je autem dostupná přibližně za 45 minut. Lokalita je proto vhodná i pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení, ale chtějí zůstat v rozumném dosahu Kolína i hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby bungalovu 4+kk v Neratovicích Nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk, která se nachází v lokalitě U Závor v Neratovicích. Dům s jednou bytovou jednotkou nabízí užitnou plochu 115,7 m². Zastavěná plocha činí 145 m² a celková výměra pozemku parc. č. 596 v katastrálním území Neratovice je 577 m². Dispozici domu tvoří: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 38 m², • pokoj č. 1 - 12,9 m², • pokoj č. 2 - 16,7 m², • pokoj č. 3 - 15,6 m², • koupelna - 10 m², • samostatné WC spojené s technickou místností - 6,6 m², • zádveří - 5,3 m², • chodba - 9,7 m². Koupelna je navržena s rohovou vanou, walk-in sprchovým koutem, bidetem a závěsným WC a umyvadlem. Technická místnost mimo jiné obsahuje přípravu pro pračku a sušičku umístěné v komínové sestavě. Z chodby vedou výklopné schody do praktického půdního prostoru o velikosti přibližně 20 m². Dům splňuje požadavky energetické třídy B - velmi úsporná. Plášť budovy tvoří broušené zdivo Porotherm o tloušťce 30 cm a tepelná izolace EPS70 o tloušťce 20 cm. Dům je osazen kvalitními plastovými okny se sedmikomorovým systémem Kömmerling 88 MD, třemi těsnicími rovinami a izolačním trojsklem s hodnotou Ug = 0,5 W/ (m²·K). Součinitel prostupu tepla celým oknem dosahuje hodnoty Uw = 0,74 W/ (m²·K). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic 5kW se zásobníkem TUV 185l a s ekvitermní regulací, které je napojené na teplovodní podlahové vytápění. Jedná se o osvědčené TČ vzduch-voda s možností aktivního chlazení. Dům obsahuje také přípravu pro krbová kamna a instalaci fotovoltaické elektrárny. Součástí technického vybavení jsou předokenní žaluzie s řídicí jednotkou a nastavením denních režimů, videotelefon napojený na vstupní branku, centrální rozvody pro PC, Wi-Fi a TV a příprava pro optický internet, centrální vysavač a dobíjení elektromobilu prostřednictvím wallboxu. Dům je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci a elektrické distribuční síti. Na pozemku se nachází podzemní nádrž na 5 000 litrů dešťové vody a rozvody pro zavlažování zahrady. Připravena je také trasa rozvodů pro zahradní domek včetně přívodu elektřiny 400 V. Součástí venkovních úprav je zpevněná plocha pro parkování dvou automobilů a chodník vedoucí ke vstupu do domu. Kupní cena zahrnuje podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelnovou sanitu, obklady, dlažby a interiérová svítidla v rámci stanoveného standardního rozpočtu. Kupující si vybírá konkrétní produkty, materiály, barvy a celkový design interiéru podle vlastního vkusu. Kupní cena nezahrnuje kuchyňskou linku a krbová kamna. Termín dokončení domu je do 3 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Prodejní cena: 16 500 000 Kč Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk v nové obytné lokalitě Střelná u Košťan. Dům stojí na pozemku o výměře 316 m², má zastavěnou plochu 116 m² a užitnou plochu 91,9 m². Stavba je aktuálně v pokročilé fázi rozestavěnosti. Hotové jsou nosné konstrukce a vnitřní příčky, hydroizolace spodní stavby, zateplená plochá střecha včetně nadstandardní PVC folie norské výroby Protan SE s 30letou zárukou, velkoformátová okna a kontaktní zateplení domu. Nový majitel si tak může interiér, technologie i finální podobu domu dokončit podle vlastních představ a rozpočtu. Dispozice je řešena prakticky jako 4+kk a nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňskou částí, tři samostatné pokoje, dvě koupelny, chodbu, vstupní část a technickou místnost. Velké prosklené plochy propojují obytnou část přímo se zahradou. Konstrukčně jde o zděný dům z tvárnic Porotherm s plochou střechou. Osazena jsou hliníková okna s izolačními trojskly. Projektové řešení počítá s elektrickým podlahovým vytápěním, řízeným větráním s rekuperací a možností lokálního zdroje vytápění. Konkrétní technologie si může nový majitel zvolit při dokončení domu podle vlastních požadavků. Dům je projektován s napojením na vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. Dešťové vody jsou řešeny částečným zasakováním na pozemku a svodem do kanalizace. Před domem jsou navrženy parkovací plochy a přístup k nemovitosti je právně zajištěn. Energetická náročnost domu je podle zpracovaného PENB ve třídě B - velmi úsporná. Pozemek nabízí prostor pro zahradu a venkovní posezení, zároveň ale nevyžaduje údržbu rozsáhlého pozemku. Přístupová komunikace v nové obytné lokalitě se v současnosti dokončuje. Nabídka je vhodná pro toho, kdo chce nový rodinný dům, ale nechce začínat stavbu úplně od nuly. Základní konstrukce, střecha, okna i zateplení jsou již hotové a další dokončení domu si může nový majitel přizpůsobit svému vkusu. Součástí galerie jsou vizualizace domu dle projektu, které jsou ilustrativní. Možnost dokončení lze svépomocí, případně nabídneme lokální dodavatele, kteří projekt znají. Stejně dokážeme zajistit potřebné financování. Zaujala vás nabídka? Pro více informací, kompletní projektovou dokumentaci a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry vycházejí z dostupné dokumentace. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Dům s vyhlídkou | Nadčasová novostavba 5+KK v Králově Dvoře - Levíně V klidné rezidenční části Králova Dvora - Levíně nabízíme nový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který vznikal jako jeden ucelený architektonický, interiérový a technický koncept. Dům stojí ve vyvýšené poloze s otevřenými výhledy do zeleně a na panorama okolních lesů. Výhled je přirozenou součástí hlavního obytného prostoru a ještě výrazněji se otevírá z horního podlaží. Nejde o nově vznikající lokalitu. Okolní zástavba je dokončená, místo je zabydlené a má již ustálený rezidenční charakter. Dům byl od počátku navrhován a realizován pro vlastní bydlení majitelů. Důraz proto nebyl kladen pouze na výsledný vzhled, ale také na materiály, technologie, praktičnost a detaily, které se projeví při každodenním užívání. Architektura domu je založena na dvou vzájemně posunutých kvádrech a čistých současných liniích. Stejný princip pokračuje také uvnitř. Celým domem se prolíná klidná, teplá a neutrální barevnost. Dub, kašmírové odstíny, lomená bílá, travertinové struktury a mikrocement se opakují v různých podobách a přirozeně propojují jednotlivé prostory. Na stejný koncept navazuje také exteriér, terasa a okolí domu. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru a velkoformátovým HS portálem přes téměř celou stěnu. Interiér se díky němu otevírá přímo na terasu o ploše 70 m², zahradu a výhled do okolní krajiny. Dispozice a příslušenství 5+KK 3 koupelny 2 terasy technická místnost garáž pro 1 automobil další 2 parkovací místa před domem celková plocha domu 196,89 m² obytná plocha 159,14 m² garáž 27,41 m² hlavní terasa 70 m² horní terasa 104 m2 zastavěná plocha 127,4 m² pozemek 819 m² Interiér Srdcem domu je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyň kombinuje přírodní dubovou dýhu s kašmírovými plochami. Stejné materiály a odstíny se objevují také na dalších zakázkově vyráběných prvcích a vytvářejí jednotný vizuální jazyk celého domu. V obytných místnostech jsou dubové podlahy. V koupelnách byly použity italské obklady v travertinovém dekoru; stejný materiál se v odlišném řezu objevuje také například v předsíni. Koupelnový nábytek i další interiérové prvky byly vyrobeny na míru a materiálově navazují na zbytek domu. Interiér dále doplňují: • vestavné spotřebiče Bosch • indukční deska s integrovaným odsavačem par • LED osvětlení vnitřních částí kuchyňských skříněk • elektricky výsuvný modul například pro kávovar • koupelnové baterie KLUDI v bronzovém provedení • bezfalcové dveře v kašmírovém odstínu a výšce 210 cm • nízké bílé podlahové lišty • schodiště s mikrocementovým povrchem • designová svítidla • truhlářské prvky vyráběné na míru • lomená bílá výmalba s neutrálním podtónem Technické údaje Jedná se o zděnou stavbu s kvalitním zateplením. Okna jsou osazena trojskly a podomítkovými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Fasáda je v moderní bílo šedé barvě doplněna o elegantní venkovní svítidla. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Komfort během celého roku doplňuje rekuperace a klimatizace. Podlahové vytápění je dokonce i v garáži. Dům má datové rozvody, přípravu na kamerový systém, fotovoltaiku, wallbox pro elektromobil i zahradní osvětlení. Myslelo se také na budoucí wellness - připravena je instalace pro saunu a na horní terase pro vířivku. Architektem navržená zahrada je vybavena automatickou závlahou trávníku a kapkovou závlahou okrasné zeleně. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid a soukromí, být obklopeni přírodou a přitom zůstat v dosahu Prahy? Právě takovou možnost nabízí tato patrová rekreační chata ve Skuheři u Kamenice, v okrese Praha-východ. Největší předností nemovitosti je velkorysý pozemek o výměře 1 019 m², vlastní příjezd a především možnost dokoupení navazujícího pozemku o výměře dalších 846 m². CHATA + 1 019 m² POZEMKU Chata je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci a má zastavěnou plochu 70 m². Je řešena jako patrový objekt se dvěma nadzemními podlažími a sklepem. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití, víkendové pobyty i delší pobyt v průběhu roku. Okolní pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, venkovní posezení, grilování, odpočinek nebo další volnočasové aktivity. Samozřejmostí je vlastní příjezdová cesta a možnost parkování více vozidel. MOŽNOST DOKOUPENÍ STAVEBNÍHO POZEMKU Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozšířit stávající pozemek o navazující parcelu o výměře 846 m², která je nabízena k dokoupení za 5 500 000 Kč. Kupující tak má možnost zvolit si variantu podle svých potřeb: 6 900 000 Kč → chata + pozemek 1 019 m² + 5 500 000 Kč → možnost dokoupení dalších 846 m² Celkem 1 865 m² pozemků → při koupi obou částí Tato varianta je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s možností dalšího využití, případně chtějí mít u rekreační nemovitosti skutečně velkorysý prostor. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Nemovitost je napojena na elektřinu. K dispozici je vrtaná studna, další zdroj vody a retenční nádrž na dešťovou vodu. Odpadní vody jsou řešeny kanalizací. Pro vytápění lze využít krbová kamna, elektrické přímotopy nebo klimatizaci. SKUHEŘ U KAMENICE - KLID A PŘITOM NA DOSAH PRAHY Lokalita Skuheř nabízí příjemné prostředí pro všechny, kteří chtějí uniknout od ruchu města a mít přitom Prahu stále dobře dostupnou. Právě spojení přírody, soukromí, velkého pozemku a dobré dostupnosti dává této nemovitosti zajímavý charakter. PROČ TATO NEMOVITOST? ✓ chata se zastavěnou plochou 70 m² ✓ pozemek u chaty 1 019 m² ✓ možnost dokoupení dalších 846 m² ✓ celkem až 1 865 m² pozemků ✓ možnost využití stavebního potenciálu navazujícího pozemku ✓ vlastní příjezdová cesta ✓ parkování pro více vozidel ✓ soukromí a kontakt s přírodou ✓ dobrá dostupnost Prahy Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen místo k odpočinku, ale také prostor a možnosti do budoucna, přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se zahradou, bazénem a garáží, Slaný - Kvíček Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části Slaného - Kvíčku. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Dům disponuje užitnou plochou 106,42 m2 a celkovou podlahovou plochou přibližně 148 m2 včetně sklepa a balkonů. Je rozložen do dvou nadzemních podlaží, částečně podsklepený a jeho součástí je také garáž, sklep a prádelna. Výstavba probíhala v letech 2015 až 2018 a dům byl zkolaudován v roce 2018. Dům je zateplený a nevyžaduje rekonstrukci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním, příjemnou atmosféru interiéru pak doplňuje krb. V horních pokojích jsou instalovány dvě klimatizační jednotky, které zajišťují komfort i během letních měsíců. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou a samozřejmostí je elektrická přípojka 240/400 V. Měsíční náklady na elektřinu a vodu se pohybují přibližně kolem 4 800 Kč, nad rámec této částky je přibližně jednou za čtvrt roku hrazen vývoz jímky ve výši cca 1 600 Kč. Velkou předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na pozemku o celkové výměře 766 m² se nachází zastřešený bazén o rozměrech 5 × 3 m, který je vybaven pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem. Součástí zahrady je také udírna a dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i další využití. Parkování je zajištěno vlastní garáží, přičemž přímo na pozemku je zároveň dostatek prostoru pro pohodlné parkování několika dalších automobilů. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Nemovitost nabízí klid, soukromí a výhled směrem do lesa, přičemž příroda se nachází prakticky za hranicí pozemku. Zároveň se během několika minut autem dostanete přímo do centra Slaného. V dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a dalších služeb. Pro sport a volný čas nabízí okolí například Aquapark Slaný, Velký slánský rybník, sportovní hřiště a řadu možností pro procházky, cyklistiku a další venkovní aktivity. Centrum Slaného je dostupné přibližně za 5 minut autem, další občanská vybavenost pak zpravidla do 5 až 10 minut jízdy. Nemovitost tak představuje příjemnou kombinaci moderního rodinného bydlení, klidného prostředí v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti města. Bazén, garáž, možnost parkování několika dalších vozidel, klimatizace a praktické zázemí domu poskytují vše potřebné pro komfortní každodenní bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dobřany. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. V současné době je napojen na elektřinu, kanalizace pouze dešťová, voda k dispozici. Nemovitost disponuje třemi místnostmi, prostornou půdou a vedlejšími menšími přístavbami. Přízemí domu je o velikosti 70 m², půdní prostor 70 m². Vedlejší přístavby jsou o velikosti 16 m², garáž má 19 m² a pergola je o velikosti 11 m². Zahrada je rovinatá a nabízí dostatek soukromí pro Váš odpočinek. Dobřany jsou klidná obec s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, zároveň je zde dostatek zeleně a možnosti využití volného času. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním a budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Prodej domu s chatou v obci Žinkovy. Dům má zastavěnou plochu 160 m2 a dispozičně je veden jako 2 KK s garáží a nachází se na pozemku o velikosti 317 m2. V přízemí domu jsou ještě dva sklepy a úložný prostor, který po úpravách může sloužit jako obytný. K domu je platný projekt na rekonstrukci garáže, další místnosti a vybudování celého obytného podkroví. Dům je postaven ze smíšeného zdiva. Výhodou je, že stojí na skalnatém podloží s částečně žulovými základy. U domu je menší terasa k posezení či relaxaci a zahrádka. Dům je napojen na kanalizaci obecní vodovod a elektřinu, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Na podlaze je PVC a dlažba, okna plastová. Postupem času vnitřní prostory procházeli částečnou rekonstrukcí od rozvodu vody, elektřiny až po zateplení stropu. Součástí prodeje je i stavební pozemek o velikosti 229 m2, kde je nyní rozestavěná chata o zastavěné ploše 25 m2. Tento pozemek se nachází přes silnici ve vzdálenosti 10 m od domu a má různé možnosti využití od zastavění menším domkem, po skladovací prostory či menší podnikání. V obci Žinkovy je základní občanská vybavenost. Mateřská i základní škola, lékař, uřad, prodejna potravin i zastávka autobusu. V Žinkovech je i nově zrekonstruovaný zámek z 15. století, který je nazýván "Perlou jižního Plzeňska", s rozsáhlým parkem a Žinkovským rybníkem, který určitě stojí za návštěvu.

Nabízíme ke koupi tři bytové jednotky se zahradou a podílem na společných částech domu, které se nacházejí v atraktivní prvorepublikové vile v klidné vilové čtvrti Liberce, v ulici Klostermannova. V 1. nadzemním podlaží je situován byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 101 m². Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky - byt 2+kk o ploše 47 m² s terasou a byt 2+1 o ploše 92 m². Byty v současné době nejsou napojeny na elektřinu ani vytápění a jsou určeny k celkové rekonstrukci. Nabízejí tak jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení či investiční nemovitost přesně podle vlastních představ. K nemovitosti náleží prostorná zahrada s možností parkování přímo na pozemku za branou. Lokalita vyniká klidným prostředím, výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města i k veškerým službám. Nemovitost je vhodná pro investory, developery nebo zájemce hledající projekt s potenciálem a možností vlastního dispozičního řešení. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Prodej rodinného domu v Radvánovicích u Turnova. Toužíte po klidu a přírodě na dohled Českého ráje? Tento dům v malebné části obce Karlovice - Radvánovice může být přesně takovým místem nebo novým domovem k celoročnímu bydlení. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 970 m² a je situován v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů a chalup. V těsné blízkosti najdete CHKO Český ráj, kde můžete navštívit turistické perly této oblasti jako jsou Hrubá Skála, Valdštejn, Sedmihorky či Prachovské sály. V obci je oblíbený přírodní zábavní park Štastná země. Dům s duší a potenciálem. Nemovitost má dispozici 3+kk. V přízemí je prostorný obývací pokoj s navazující terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou dva pokoje (jeden s balkonem) a nad nimi půdní prostor, který je možné dále využít. Vytápění krbovými kamny v přízemí + kamna v kuchyni, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, odpad je sveden do jímky. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání nebo pronajímaní jako penzion. Kouzelné místo pro posezení nabízí útulná pergola s grilem, ideální pro letní večery s rodinou a přáteli - s výhledem do zahrady a vůní lesa. Parkování je možné přímo na pozemku. Příjezd je po obecní asfaltové komunikaci. V obci je jak vlaková, tak autobusová zastávka. Do pár minut jste na komunikaci I/35 Turnov - Jičín - Hradec Králové. Tento dům není jen stavba - je to místo s atmosférou, ideální pro víkendový únik z města nebo pro váš nový začátek v klidné a inspirativní krajině. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete svůj nový domov nebo kousek ráje pro vaše volné chvíle.