Продажа домов

Výjimečná rekreační nemovitost po kompletní rekonstrukci v údolí Ohře Nabízím k prodeji rekreační nemovitost v malebné oblasti Radošov u Kyselky. Dům prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí prováděnou s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a pohodlné celoroční využívání. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 000 m² v klidné lokalitě s krásnými výhledy do okolní krajiny údolí řeky Ohře. Místo nabízí soukromí, čistou přírodu a zároveň dobrou dostupnost z Prahy i Karlových Varů. Mezi hlavní přednosti patří: - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - vlastní vrt s kvalitní pitnou vodou - celoroční využití - prostorný pozemek s dostatkem soukromí - nádherné okolí vhodné pro turistiku, cyklistiku, vodní sporty i odpočinek - ovocný sad s plodícími jabloněmi - výborná dostupnost z Prahy přibližně 90 minut jízdy Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice ke krátkodobým pronájmům. Díky poloze v turisticky atraktivní oblasti představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a komfortu. Pokud hledáte místo, kde můžete okamžitě začít trávit volný čas bez dalších starostí a investic, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte mailem nebo telefonicky. Přímé jednání s vlastníkem nemovitosti. Popis dispozice : 1.PP - hala s velkým vchodem na terasu a do zahrady, dílna, technické zázemí (kotel, bojler a vodárna), wc, sklípek, schodiště do 1.NP 1.NP - vstupní chodba, koupelna a wc,obývací pokoj, kuchyně, lodžie, příprava pro krbová kamna, schodiště do 2.NP 2.NP - otevřený prostor pro ložnice, balkon a půda Po rekonstrukci : - plastová okna a dveře ve trojskle - nová elektroinstalace, nové LED osvětlení - nové rozvody ústředního vytápění a radiátory - nový elektrokotel v kombinaci s bojlerem - renovace povrchů podlah a stěn - renovace nátěru střechy a fasády - nová kuchyňská linka (indukční varná deska,myčka, trouba, lednička, digestoř) - nová koupelna v 1.NP a samostatné wc v 1.PP, příprava na pračku - zabezpečení objektu Jablotron včetně požárních čidel, příprava na kamery - pokrytí 5G internetem dostupné Časová dostupnost : Karlovy vary - 15 min Boží Dar - 30 min Praha - 90 min

V malé obci Jindřichovice v Krušných horách Vám nabízíme místo, kde můžete trávit čas nejen se širší rodinou, ale i s přáteli. Večery si užívat ve vlastní vinárně nebi na zahradě u jezírka. Dům, jehož historie se píše téměř stejně dlouho jako historie obce Vám již nyní nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Dům s původními historickými prvky (dle dostupných informací ze 13. století), s přístavbou zázemí restaurace s terasou a přístavbou garáže. Na domě byla započata rekonstrukce, při níž byli ve 2. NP vybudovány 3 menší bytové jednotky se samostatnými vstupy z komunikace v zadní části domu. Dvě jsou využívané jako apartmány ke krátkodobému pronajímaní. Byt s dřevěnou terasou a vstupem z boční strany domu nyní slouží k bydlení majitele. Apartmán 1 s dispozicí 2+1 (48 m2), Apartmán 2 s dispozicí 2+kk (58 m2), Byt s dispozicí 2+1 s terasou (56 m2). Další přístavbou byla vybudována nová garáž. Ve 3. NP a podkroví lze dobudovat další 2 - 4 apartmány nebo pokoje. Nyní jsou tyto prostory připravené na realizaci Vaši plánů. Vstup do 2. NP je, z důvodu nedokončené rekonstrukce možný pouze po provizorní konstrukci nad přístavbou garáže. Přízemí je částečně pod úrovní okolního terénu (původní historická část). Přístavbou zde vznikl prostor pro vybudování vstupu, kuchyně, WC a dalšího zázemí pro provoz restaurace s vinárnou. Nad přístavbou je terasa (nebyla zcela dokončena). Restaurace s vinárnou se nacházejí v původní části domu v přízemí a pyšní se originálními historickými kamennými pilíři a klenbami. Vedle vinárny je garáž/ sklad přístupná ze zahrady. Před domem je zpevněná plocha, která je využívaná jako zahrádka restaurace. Oplocená zahrada domu pak nabízí další prostor pro relaxaci a odpočinek. Třeba u malého umělého jezírka. Součástí prodeje je i většina vybavení. Majitel do uveřejnění inzerátu nedoložil průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G. Dům je na ideální místě pro celoroční sportovní aktivity. Lyžování si můžete užít třeba v Kraslicích a blízkém okolí, kde je hned několik sjezdovek, a to jak na české, tak německé straně. Přímo před domem se lze napojit na některou z cyklistických tras a vydat se za poznávání okolí nebo až za hranice. Ani o letní koupání zde nepřijdete! Pouhé 3 km naleznete zatopený čedičový důl Kernberg a za 10 minut jízdy autem můžete být u vodní nádrže Tatrovice. Za necelých 20 minut pak dojede i na jezero Medard, na koupaliště Bílá voda nebo koupaliště do Klingenthalu. Obecní úřad, mateřská škola a pošta jsou v dochozí vzdálenosti. Autobusová zastávka je hned před domem (Kraslice, Sokolov, Vintířov). Na nákupy a za ostatními službami se pak můžete vydat do cca 10 km vzdálených Kraslic nebo do cca 13 km vzdáleného Chodova. Nejbližší obchody a některé služby naleznete v 5 km vzdálené Rotavě. A pokud chce ještě něco víc, můžete vyrazit za nákupy i do Německa. Autem tam budete za cca 20 minut. Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné části Aše. "Novostavby" v rámci Ašského výběžku jsou jen zřídka kdy v nabídce. Tento jedinečný dům vás ohromí svou podlahovou plochou, kterou lze krásně zkombinovat pro vlastní bydlení s podnikatelským záměrem. Krásný zdobený dřevěný balkon obdivoval snad každý, který okolo domu někdy prošel. Dům který po dlouhá léta vévodí celé ulici. Zde vám nabízíme možnost, koupit si dům ve kterém najde i početnější rodina svůj domov. Dům byl postaven na ulici Sokolská, v této lokalitě již je v podstatě nemožné cokoli postavit. Jedná se o místo z kterého to máte kousek do centra ale i na okraj města na procházky v přírodě. Jedná z nejklidnějších ulic pro bydlení v rodinných domech, zde se nemovitosti takřka neprodávají. Rodinný dům č.p. 2860, o celkové podlahové ploše 380 m2, terasou 20 m2 a zahradním domkem pro uskladnění zahradního nábytku. Dům nám nabízí tři parkovací stání na vlastním pozemku, z toho jedno zastřešené. Interiér nabízí světlý a otevřený koncept. Při vstupu do obytného patra je vidět vzdálenost na konec podlaží, kde si vzdáleností budete připadat jako když koukáte přes fotbalové hřiště. Máme zde dispozici bytu 4+kk. Dva pokoje a obývací pokoj mají výstup na balkón, z kuchyně lze vstoupit na terasu z které je krásný výhled do zahrady. Přízemí je prozatím využívané jako odkládací prostor a bylo v plánu zde vybudovat pivnici s šipkařským klubem. Prostor je v podstatě před dokončením a lze zde podnikat ve vícero odvětvích. Dále v přízemí najdeme místnost která je u vstupních dveří z ulice která byla využívána jako učebna. Obě patra mají oddělené vchody, proto je možné RD využívat pohodlně vícegeneračně. Pozemek který náleží k domu je o rozloze 766 m2. Dále je zde pronajatý další pozemek od města Aš, o celkové výměře více jak 1000m2. Oba pozemky jsou krásně udržované, jsou zde vzrostlé stromy a směřují do zadní části domu kde najdete svou oázu klidu. Nemovitost zájemcům nabízí široké spektrum využití - bydlení, vícegenerační bydlení, podnikání (ubytování, gastronomie). Koupi je možno financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na okraji obce Cheb -Háje, ulice Karlovarská 38/6. Jedná se o samostatný, patrový dům s cihlovou konstrukcí a dobrým stavem. Tento dům je ale vhodný k rekonstrukci. Dům disponuje se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, které může být využito například jako sklep nebo skladovací prostor. Rodinný dům nabízí více než pět pokojů a má užitnou plochu 150 m², což poskytne dostatek prostoru i pro větší rodinu. Je umístěn v rezidenční zástavbě, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Okolní infrastruktura zahrnuje dostupnost dopravy, včetně vlaků, MHD, autobusů a silniční dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. Energetická třída je G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Unikátní dům s restaurací a bydlením přímo v srdci Svatošských skal ! Tak takto by se dala nazvat nemovitost, kterou vám nabízím ke koupi. Spojuje luxusní bydlení v přírodě a plně vybavený a funkční komerční prostor a to v jedné nejvyhledávanějších turistických lokalit Karlovarského kraje. Dům se nachází přímo u břehu Ohře, na hlavní tepně cyklostezky mezi Karlovými Vary a Loktem v bezprostřední blízkosti visuté lávky (houpací most) přes řeku Ohři. V tomto místě je vysoká návštěvnost nejen turistů, ale také vodáku, kolařů i výletníků. 1. NP - zde se nachází kompletně vybavený gastro provoz s venkovní terasou, tedy restaurace se zázemím, barem a sociálním zařízením. Určený je nejen pro hosty jednotlivce, ale také pro účely svateb, oslav a firemních večírků. Provoz je nyní uzavřen, ale připraven k okamžitému obnovení. 2.NP - zde je bytová část nebo část, kterou lze využít jak soukromě, tak na pronájem ve stylu apartmánů. Nachází se zde jedna prostorná místnost vhodná jako společenská, v případě soukromého užívání, jako obývací část a další 4 pokoje. Dále zde najdeme dvě koupelny a WC. Do obou těchto prostor vede samostatný vchod zvenku. Z restaurace do obytné části vede výtah na přepravu jídla z kuchyně. Dům prošel v letech 2014-2016 kompletní rozsáhlou rekonstrukcí. Vytápěný je tepelným čerpadlem, elektrický systém je v třídě A. Velkou výhodou je vlastní vrt na vodu. Systém čištění odpadní vody je pomocí speciálních bakterií a vyčištěná voda pak teče do řeky. U nemovitosti se nachází místo na parkování 4-5 aut a je možné si pronajmout plochu naproti domu pro 2-3 auta. Genius loci tohoto místa a precizní provedení rekonstrukce domu vám rádi představíme na osobní prohlídce, kde nejlépe navnímáte výjimečnou atmosféru Svatošských skal.

Ve stráni u lesa, s nádhernými výhledy na lázeňské centrum Karlových Varů, jen 20 minut chůze od vřídelní kolonády, nabízím prostornou rodinnou vilu. Vila je plně podsklepená se suterénním bytem, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Prostorný interiér nabízí vysoký komfort pro početnou rodinu, možnost vícegeneračního užívání nebo kombinaci bydlení a podnikání. Na pozemku jsou před domem dvě garáže a velká venkovní terasa s předzahrádkou. Za domem je zděná dílna a slunná zahrada stoupající směrem k lesu. Tato zahrada s výměrou 848 m² se nachází v zastavitelném území a má alternativní přístup z obecní nezpevněné komunikace. Vila je v původním funkčním stavu, předpokládá se její celková rekonstrukce. Můžete tak do svého nového domova promítnout vlastní představy. Získáte jedinečnou nemovitost na atraktivním místě s krásnými výhledy do okolí. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné a vyhledávané obci Pila u Karlových Varů nabízíme moderní bungalov o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 109 m², který stojí na pozemku o výměře 805 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, kde si můžete užívat klid, soukromí i posezení s rodinou a přáteli. Samozřejmostí jsou tři samostatné pokoje, koupelna a praktické dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život. To největší, co tuto nemovitost odlišuje od ostatních, se nachází na stejném pozemku. Součástí prodeje je totiž druhá samostatná stavba, která je před dokončením. V přízemí nabízí prostornou dvougaráž a v patře pak plnohodnotný byt 2+kk o velikosti 54 m². Nemovitosti, které nabízejí kvalitní rodinné bydlení a současně samostatný prostor pro druhou generaci nebo další využití, jsou na trhu velmi vzácné. Pokud hledáte domov s přidanou hodnotou, který myslí na současné i budoucí potřeby vaší rodiny, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Pokud hledáte ideální rodinný dům v malebném Karlovarském kraji, tato nabídka na adrese Borská 112/21, 36263 Dalovice, by vás mohla zaujmout. Jedná se o prostorný, po rekonstrukci rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 409 m², obytnou plochou 473 m² a zastavěnou plochou 128 m². Před dvorem se rozkládá úhledná zahrada o velikosti 281 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i hry vašich dětí či domácích mazlíčků. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami rozloženými do tří podlaží, což poskytuje flexibilitu využití pro větší rodinu nebo možnost pronajímat. Díky nedávné rekonstrukci (v roce 2022) je dům ve vynikajícím stavu, což je potvrzeno energetickým štítkem B. Součástí domu je vytápění, které je řešeno moderním systémem, jež zahrnuje i zásobování teplou vodou. K domu náleží i čtyři parkovací místa, což je ideální pro rodiny s více vozidly. Dům se nachází v klidné části města Dalovice, jen kousek od krásných karlovarských lázní, a nabízí pohodlný dostup k městské i příměstské dopravě, vlaku a je snadno dostupný i automobilem. Lokalita je také bohatá na urbanistický rozvoj, což může být přitažlivé pro ty, kteří hledají vyváženost mezi klidným bydlením a blízkostí městských vymožeností. V blízkosti domu nechybí ani veškerá občanská vybavenost jako školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení. Další výhodou této nemovitosti je možnost financování hypotékou a okamžitý volný vstup do nemovitosti, což umožňuje rychlý přesun nového majitele do domu bez zbytečných prodlev. Součástí nabídky je kompletní vybavení, což minimalizuje potřebu dalších investic do vybavení domu po jeho koupi. Dům není jen běžným bydlením, ale slibuje být domovem, kde noví majitelé stráví mnoho šťastných let v pohodlí a soukromí, které moderní bydlení může nabídnout. Cena nemovitosti je stanovena na 12 900 000 CZK, což odpovídá vynikající kvalitě a lokalitě. Tato nemovitost představuje exkluzivní příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v ulici Palackého, části města Mariánské Lázně - Úšovice. Dům o užitné ploše 240 m² se nachází na pozemku o rozloze 612 m² a má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Na pozemku se nachází uzamykatelná kůlna, dílna, praktický přístřešek na sušení prádla a venkovní posezení. Dům je částečně podsklepen, ve sklepě je k dispozici studna. V přízemí domu se nachází vybavená prostorná bytová jednotka 2+1 cca 105m², která byla před 9 lety zrekonstruována. V koupelně je prostorný sprchový kout a vana, toaleta je zvlášť ve vedlejší místnosti. Obývací pokoj je průchozí z kuchyně. Do ložnice je vstup jak z chodby, tak i z obýváku. Místnosti jsou světlé a nabízí praktické řešení. V této části domu se nachází i další prostorná místnost, která je nyní využívána jako sklad. Jedná se o neprůchozí pokoj, který vyžaduje rekonstrukci - tímto je možné zvětšit byt na 3+1. Byt nabízí i prostornou spižírnu. V patře se nachází druhá bytová jednotka 4+1 cca 130m², která byla rekonstruována přibližně před 35 lety. Vše je zde plně funkční a útulné, ale je zde prostor i pro rekonstrukci. Najdete zde koupelnu s vanou a samostatné WC, zařízenou kuchyň, dva velké pokoje a dva malé pokojíčky. Z chodby vede vstup na prostornou půdu. Vytápění domu zajišťují 2 plynové kotle (v každém patře je samostatný kotel), ohřev vody je řešen novým elektrickým bojlerem. Okna jsou v celém domě plastová, střecha opravená eternitová, rozvody elektřiny v celém domě jsou v mědi. Nově byly instalovány okapové žlaby a svody, jsou vyměněny i kuchyňské odpadní trubky. Dům je průběžně udržován, není však zateplen a je nutno počítat s dalšími náklady na rekonstrukci. Lokalita je velice příjemná se snadnou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Blízko je i vstup do krásného parku, Antoníčkův pramen, obchody, škola, školka, restaurace, zdravotní služby i další potřebné služby. Je zde výborná dopravní dostupnost MHD se spojením do centra města. Díky skvělé poloze je nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, sjednejte si prohlídku co nejdříve. Naše specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže s vyřízením hypotečního úvěru a nalezením nejvýhodnějšího řešení financování.

Bistro Citice Výjimečná komerční příležitost na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb Jsou místa, kde o zákazníky nemusíte složitě bojovat. Přicházejí přirozeně díky jedinečné poloze. Přesně takovou příležitost představuje Bistro Citice - komerční objekt situovaný přímo na páteřní cyklostezce Karlovy Vary - Cheb a zároveň na břehu řeky Ohře. Nemovitost byla v minulosti využívána jako bistro a restaurace je ale stále vedena jako jiná stavba. drážní domek k bydlení s možností převodu na bistro. Díky své poloze nabízí mimořádný potenciál pro gastronomii i další služby zaměřené na cestovní ruch. Objekt se nachází na trase, kterou každoročně využívá velké množství cyklistů, turistů i vodáků. Právě spojení těchto dvou návštěvnických skupin představuje největší hodnotu celé nemovitosti. Další významnou předností je vybudovaný přístup z řeky Ohře přímo k objektu, který umožňuje pohodlné zastavení vodákům během plavby. Takové propojení páteřní cyklostezky a řeky Ohře vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický nebo jiný komerční provoz. Připraveno k dokončení podle vlastního konceptu V objektu byla provedena rekonstrukce interiérů včetně nových rozvodů technických sítí. Nemovitost je připravena k dokončení podle představ nového vlastníka, který si může finální podobu provozu přizpůsobit svému podnikatelskému záměru ve spolupráci s projektante, lze pak zažádat o změnu užívaní na bistro. Nový majitel tak získává možnost vybudovat moderní provoz bez nutnosti provádět základní stavební zásahy. Široké možnosti využití Bistro Citice nabízí ideální podmínky například pro: • restauraci nebo moderní bistro, • kavárnu s venkovní terasou, • občerstvení pro cyklisty a vodáky, • půjčovnu kol, elektrokol nebo lodí, • servisní zázemí pro cykloturisty, • prodej regionálních produktů, • kombinaci gastronomie s ubytovacími službami.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu typu bungalov 4+KK o užitné ploše 112 m², umístěnou na prostorném pozemku o velikosti 974 m². Dům je postaven z nadstandardních a kvalitních materiálů a je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na komfortní, úsporné a bezstarostné bydlení. Dispozice a vybavení domu Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 37 m² Srdcem domu je světlý obývací prostor s krbem a velkou televizí zavěšenou na stěně. Součástí je moderní kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Barevné provedení kuchyně je sladěno s podlahou i jídelním setem, což vytváří harmonický a elegantní celek. Výhodou je také spíž o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Z obývací místnosti je přímý vstup na zastřešenou venkovní terasu, ideální pro pohodlné venkovní posezení. Tři samostatné pokoje - 13 m², 14 m² a 16 m² Prostorné a světlé pokoje, dobře dispozičně řešené a vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna - 8 m² Luxusní koupelna nabízí sprchový kout i vanu, což poskytuje komfort pro celou rodinu a ideální kombinaci pro relaxaci i každodenní provoz. Technická místnost - 5 m² Součástí je samostatné WC, příprava na pračku a sušičku, bojler a výlevka. Vedle technické místnosti se nachází prostorná chodba s možností instalace vestavěné skříně. Technické vybavení • Elektrické podlahové vytápění zajišťující rovnoměrné teplo v celém domě • Fotovoltaický systém určený pro ohřev teplé vody - úspora provozních nákladů • Kvalitní okna a dveře s trojskly pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci • Kompletní napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu • Zesílená Wi-Fi již rozvedena po celém domě Exteriér • Před domem je položena zámková dlažba s možností parkování 2 vozidel • Prostorný pozemek o velikosti 974 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, bazén či další úpravy dle vašich představ • Zastřešená terasa poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci Kompletní servis pro klienta Součástí naší nabídky je komplexní řešení celého procesu. Zajistíme pro vás: • veškeré právní služby, • přípravu smluv a bezpečný převod nemovitosti, • možnost zajištění financování prostřednictvím našeho zkušeného finančního poradce. Výhodou je, že se nemusíte o nic starat - vše vyřešíme za vás rychle, bezpečně a profesionálně. Tento dům představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní, prostorné a energeticky úsporné bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a klidné rodinné zázemí. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda zajistím osobní prohlídku a poskytnu veškeré doplňující informace.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení - rodinný penzion, nacházející se ve vesnici jménem Nahořečice, která v současné době spadá pod obec Valeč, Karlovarský kraj. Zde se nachází obchod, restaurace, barokní zámek s velkým zámeckým parkem. Nemovitost zaujme i svou polohou v krásném a tichém prostředí. Ve vzdálenosti cca 8 km se nachází obec Chyše, která je turisticky vyhledávaná vzhledem zámku, zámeckého parku a oblíbenému pivovaru, kam se sjíždí lidi z celého okolí. Město Podbořany je vzdáleno cca 17 km a lázeňské město Karlovy Vary cca 37 km. Nedaleko Nahořečic se můžeme napojit na komunikaci E48, D6, která nám umožní bezproblémovou a rychlou cestu jak do Prahy, tak i do Karlových Varů. Celá dálnice Praha -Karlovy Vary má být dokončena v roce 2029. Budova penzionu dříve sloužila jako škola, nyní je využívána jako penzion se sedmi pokoji, jenž každý má svoje soc.zařízení. Dále je v přízemí umístěn správcovský byt 2+1, v suterénu technické prostory, dílna, zázemí. V 1.N.P. se ještě nachází velký společenský sál. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu. Součástí objektu je zahrada o výměře cca 1000 m2, na které se nachází posezení u domu, dvougaráž ve spodní části zahrady, nad kterou je umístěna ještě "letní místnost ", stání pro tři osobní auta nahoře vedle vchodu do penzionu. Zahrada je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy (jabloně, hruška, slíva.). Budova je v katastru nemovitostí zapsána jako rodinný dům, což nabízí široké možnosti využití - od pokračování penzionu přes apartmánové bydlení až po vícegenerační rodinné sídlo nebo kombinaci vlastního bydlení (byt 2+1 nacházející se v přízemí domu) a podnikání. Budova je samostatně stojící objekt, kamenná, celá podsklepená. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny. Vytápění objektu zajišťuje kotel na uhlí s řízeným dávkováním. Na chodbě v I.N.P. je umístěn krb s posezením. Odkanalizování objektu je do vlastní jímky. Dispozice objektu: v přízemí domu se nachází chodba, v levé části je správcovský byt 2+1 skládající se z kuchyně, jednoho většího pokoje s krásnými kachlovými kamny a jednoho menšího pokoje - ložnice. a špajzu. Po chodbě se dostaneme do dvou pokojů s vlastním soc.zařízením a dále je zde umístěno samostatné soc.zařízení včetně sprchy. Dále je zde k dispozici pro ubytované malá kuchyňka. Po schodech vystoupáme do I.N.P., kde je umístěna společná chodba, velká společenská místnost a další dva pokoje a skladová místnost. Na chodbě je možnost posezení před krbem. V 2.N.P. jsou umístěny další tři větší, podkrovní pokoje s vlastní soc.zařízením. Velkým benefitem prodávaných nemovitostí je samostatná bytová jednotka 2+1 umístěná v dolní části domu, ideální pro majitele, správce objektu nebo jako další samostatný apartmán k pronájmu. Dále je to velice klidná lokalita poskytující ubytovaným nerušený pobyt v přírodě, možné cyklo výlety po širokém okolí, návštěvu turisticky vyhledávaných míst - např. Valeč, Chýše, Karlovy Vary atd.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům na adrese 5. května 410 v Plesné, který představuje zajímavou příležitost pro spojení vlastního bydlení, podnikání i budoucího obchodního využití. V přízemí domu se nachází rozlehlý nebytový prostor vhodný k provozování podnikatelské činnosti. Díky otevřené dispozici jej lze využít například jako kavárnu, menší restauraci, prodejnu smíšeného zboží, kancelář, provozovnu služeb nebo obchod. Součástí je také zázemí s kuchyňkou a samostatnou toaletou. V prvním patře je situován samostatný byt 3+1, který je možné po běžných úpravách ihned užívat k bydlení. K dispozici jsou obytné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je také prostorná venkovní terasa, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Druhé patro je určeno k rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro vybudování další samostatné bytové jednotky. Budoucí majitel si tak může vytvořit druhý byt podle vlastních představ, případně jej využít k následnému pronájmu. Vytápění je v současné době řešeno v přízemí tuhými palivy a v 1. patře plynem. Objekt nabízí široké možnosti dalšího využití a je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo vytvořit nemovitost s několika samostatnými jednotkami. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a možností postupné rekonstrukce podle vlastních potřeb, ozvěte se mi domluvte si prohlídku přímo na místě!

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost na naprosto unikátním místě nad Žlutickou přehradou, nedaleko Karlových Varů. Tato zděná chata z roku 1983 vás okouzlí nejen svou polohou, ale i nadstandardním zázemím a pečlivě udržovaným pozemkem. Základní informace: dispozice: 3+kk + veranda konstrukce: zděná stavba vytápění: krb + kamna elektřina: 220 V + 380 V voda: vlastní vrt (50 m) + úpravna vody (pitná voda v objektu) ohřev vody: elektrický bojler Technický stav a vybavení: zánovní střešní krytina (tašky) dva nové komíny velmi dobrý celkový stav - ihned obyvatelné bez nutnosti zásadních investic Tato nemovitost stojí na výjimečném, pečlivě upraveném pozemku, který nabízí maximální soukromí i široké možnosti relaxace: nová prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty (zavedena voda i elektřina) bazén s venkovní sprchou vlastní tenisový kurt venkovní osvětlení zahrady klidné prostředí s dechberoucí atmosférou přírody Proč právě tato chata? Tahle nemovitost není jen „chata“. Je to místo, kde ráno slyšíte jen přírodu a večer si užíváte absolutní klid a soukromí. Každý den máte pocit, že jste na dovolené. Chata je vhodná i k trvalému bydlení. Kombinace polohy nad přehradou a nadstandardního vybavení je v této lokalitě naprosto výjimečná. Chata je ideální pro klienty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň komfort bez kompromisů. Velmi dobrá dostupnost, cesta autem z Prahy trvá 80 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chalupy v Ratiboři, ve velmi klidné lokalitě v blízkosti historického města Žlutice. Jedná se o hospodářské stavení z přelomu 19. a 20. století, v současné době s chalupou, stodolou a garáží. Chalupa prošla před cca 20 lety částečnou rekonstrukcí, má nové veškeré rozvody, podlahy (dlažba, dřevo), schodiště, krovy a střešní krytinu z pálených tašek. Podkroví, zatím využívané jako odkladová plocha, nabízí možnost vybudování druhého obytného patra. Dům je vytápěn krbovými kamny, kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pitná voda je z obecního vodovodu, odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Na pozemku je zastřešená terasa s krbem, stodola a garáž s přístavkem, ve kterém je dílna. Sklep je kamenný s klenbou. Objekt je vhodný i pro trvalé bydlení, má vlastní číslo popisné. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 656926.

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, nebo chalupu pro víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zahradou v malebné obci Prameny, ležící v srdci CHKO Slavkovský les. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou dva pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem. V suterénu zaujmou původní klenuté sklepy. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, před domem je plynová přípojka. Součástí je udržovaná zahrada s kolnami na dřevo a zahradní vybavení a okrasnou předzahrádkou před domem. Obec Prameny je vyhledávanou lokalitou pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i houbaření. Díky své poloze nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku a zároveň dobrou dostupnost do Mariánských Lázní, Bečova nad Teplou či Karlových Varů.

Hledáte prostorné rodinné bydlení za dostupnou cenu nebo skvělou investici v blízkosti německých hranic? Nabízíme k prodeji udržovaný řadový dům v atraktivní lokalitě v ulici Masarykova v Lubech. Dům nabízí velkorysou užitnou plochu 151 m², plnohodnotné podsklepení (63 m²) a vysokou půdu (84 m²) s potenciálem k další vestavbě. Stavba je v dobrém, okamžitě obyvatelném stavu, zároveň však vybízí k úpravám dle vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, atmosféru i teplo domova dotváří krb v obývacím pokoji. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Za domem se nachází příjemná zahrada (228 m²) ideální k relaxaci. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností - škola je vzdálena jen 5 minut chůze. Obrovskou výhodou je i výborná dostupnost za prací do Německa. Přednosti: nízká cena, masivní prostor a skvělá lokalita. Upozornění: dům je k dispozici a předání až v dubnu 2027. Neváhejte s prohlídkou!

Prodej rodinného domu v klidné části obce Útvina. Samostatná stavba o užitné ploše 63 m², 2 nadzemní podlaží, dispozice domu je řešena na vstupní chodbu a tři separátní pokoje. Podkroví nabízí možnost přestavby na obytné místnosti. K domu náleží pozemek 500 m². Nemovitost je v stavu před rekonstrukcí - ideální pro vlastní rekonstrukci podle představ nebo jako investice. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídce

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné chaty 2+1 v Dřenicích u Chebu s pozemkem o velikosti 334 m² včetně zastavěné plochy. Chata se nachází na klidném a vyhledávaném místě u vody (cca 120 m od břehu). Na rovinatém pozemku se nachází dřevník, bouda na nářadí a venkovní posezení. Chata je v původním, velmi zachovalém stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, WC, veranda a v patře dva menší pokoje s malou půdou. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji. Voda není zavedena, lze ji řešit vybudováním studny. Součástí chaty je také malý sklípek. Doporučujeme prohlídku. Našim klientům můžeme vyřídit vhodné financování. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656996.

Nabízíme rodinný dům v jedné z oblíbených a klidných částí Sokolova - Šenvertu. Jedná se o vyjímečnou nemovitost, která před přibližně patnácti lety prošla rozsáhlou a velmi pečlivou celkovou rekonstrukcí. Rekonstrukce byla provedena od základu a zahrnovala nové rozvody, podlahy, stavební úpravy dispozice i modernizaci interiéru. Výsledkem je nadčasové, kvalitní a promyšlené bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou, komora s prostorem pro pračku a praktické zázemí. Druhé nadzemní podlaží tvoří další bytová jednotka 3+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, dvěma pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a prostornou terasou. Další velkou předností domu je podkroví, které nabízí možnost vybudování třetí bytové jednotky. Jsou sem již přivedeny rozvody vody, topení i odpady do kanalizace a nachází se zde také krb. Celý dům je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází tři samostatné místnosti, toaleta a elektrický bojler na ohřev vody, což poskytuje dostatek úložného i technického zázemí. K domu náleží rovinatý, oplocený pozemek s upravenou zahradou. Plastová okna s předokenními roletami, zateplená fasáda, vytápění plynovým kotlem, fotovolaický systém pro ohřev teplé vody instalovaný v loňské roce, střešní krytina Tegola a tři prostorné garáže. Pokud hledáte reprezentativní rodinný dům bez nutnosti dalších větších investic, který nabízí komfortní vícegenerační bydlení, možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo do budoucna vybudovat třetí bytovou jednotku, pak je tato nemovitost jedinečnou příležitostí.