Venta de locales

Nabízíme Vám ke koupi bytový dům v blízkosti centra Orlové. Dům disponuje 5-ti bytovými jednotkami ( 2x3+1, 3x2+1) s možností vybudování šestého půdního bytu 3+1. Dům prošel posupnou modernizací (zateplení, plastová okna, plechová střešní krytina, tepelné čerpadlo, FVE) a je prakticky bez jakýchkoli investic. Díky tomu se můžete těšit na nízké náklady jak na údržbu, tak na vytápění v chladnějších měsících. Dům je podsklepený (sklepní prostory, sklad, prádelna, technická místnost). Bytový dům je plně obsazen nájemníky. K domu náleží zahrada s bazénem a pergolou. Díky tomu si zde nájemníci mohou užívat soukromí a klid, přestože jsou v těsné blízkosti města.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Čelkovicích, přímo v Táboře. Objekt nabízí podlahovou plochu 237 m² a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 517 m². Nemovitost byla vybudována jako prodejna s navazujícím skladovacím a provozním zázemím. Dispozičně ji tvoří velká hlavní prodejní plocha, prostorné sklady, kancelář a kompletní provozní a sociální zázemí. Prostorové uspořádání je vhodné zejména pro firmu, která potřebuje spojit provozovnu, showroom, kancelář a sklad na jednom místě. Objekt může sloužit například pro obchod, e-shop s výdejním místem, interiérové nebo řemeslné studio, nerušící služby či jiné firemní využití odpovídající charakteru lokality. Součástí nemovitosti je vlastní venkovní prostor a uzavřený dvůr s vjezdem přímo z ulice. Praktickou výhodou je také zásobovací část s rampou. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do otopných těles. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt pochází z počátku 80. let Nemovitost se nachází v Čelkovicích, v klidnější a vyhledávané části Tábora. Nabízí tak firemní zázemí přímo ve městě, v dosahu centra, zákazníků i zaměstnanců, zároveň však mimo jeho největší ruch a mimo uzavřený průmyslový areál. Významnou přidanou hodnotou je zařazení nemovitosti podle platného územního plánu do plochy BU - bydlení všeobecné. Hlavním využitím této plochy je nízkopodlažní bydlení a za stanovených podmínek jsou možné také související nerušící služby a řemesla. Nemovitost proto představuje nejen zázemí pro současné podnikání, ale také zajímavou dlouhodobou příležitost pro budoucí změnu využití nebo přestavbu. Pokud hledáte vlastní zázemí pro podnikání přímo v Táboře a současně nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, rád vám objekt osobně představím.

Nabízíme k prodeji areál s vodárenskou věží v Praze - Libni z roku 1904 na pozemku o velikosti 1268 m². Samotná věž v areálu má nově vystavěný tambur - mezonetový třípodlažní prostor o velikosti 223 m². Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Noha věže (dřík) je pražskou technickou památkou. Kromě této nemovitosti se v areálu nachází nově vybudované podzemní prostory s přímým venkovním osvětlením o užitné ploše 433 m². Tyto prostory jsou v podzemí spojené chodbou s vodárenskou věží. Na pozemku je dále vystavěn objekt garáže o velikosti 158 m² pro 8 vozů. Garáž disponuje třemi samostatnými vjezdy do ulice. V jižní části garážového objektu je k dispozici zázemí pro ostrahu taktéž s přímým vstupem z ulice do podzemního centra. Věž, podzemní prostory i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a zastávky tramvají. Přímo u pozemku je zastávka autobusu.

Nezmeškejte unikátní investiční příležitost! Hotel Alfred - skvostná nemovitost v srdci Karlových Varů! Pouhých 2 km od lázeňského centra, v žádané lokalitě Rybáře, vás čeká hotel, který spojuje luxus, pohodlí a obrovský potenciál pro vaše podnikání. Proč právě Hotel Alfred? • 15 elegantních pokojů plných přirozeného světla • 27 lůžek pro vaše hosty, včetně romantických apartmánů • Loftový byt s šatnou a úžasnou střešní terasou, ideální pro majitele nebo hosty, kteří si chtějí užívat výhled na Karlovy Vary. Komfort a styl na každém kroku: • Wellness s finskou saunou, parní saunou a bazénem s ledovou vodou • Relaxační místnost s krbem pro naprostý odpočinek • Restaurace a recepce s plně vybavenou kuchyňkou pro přípravu snídaní • Vlastní prádelna a dostatek zázemí pro personál Hotel, který je připraven na okamžitý provoz! Po rekonstrukci v roce 2013 je hotel moderní, stylový a nevyžaduje žádné další investice. Stačí otevřít dveře a začít přitahovat hosty! Dispozice hotelu: • PP (96,26 m²) : Wellness, prádelna, sklady • NP (125,53 m²) : Recepce, restaurace, salonek, zázemí pro personál • 2.4. NP (celkem 411,36 m²) : Pokoje a apartmány, ideální pro různý typ hostů • Podkroví (82,88 m²) : Loftový byt s šatnou a výhledem na město • Střecha (19,56 m²) : Terasa s výhledem, ideální pro relaxaci ‍ Skvělá dostupnost: • 50 m od autobusové zastávky Rybáře • 10 minut do centra Karlových Varů • 500 m na vlakové a autobusové nádraží Výhoda pro podnikání: Klinika plastické chirurgie naproti hotelu - příležitost pro spolupráci! Tato nemovitost je ideální pro moderní podnikatele, kteří hledají lukrativní investici v prestižní lokalitě. Hotel Alfred je připraven na okamžité fungování - stačí jen otevřít dveře a začít prodávat služby. Kontaktujte mě dnes a získejte více informací! Ráda vám ukážu tento skvost na vlastní oči. Tato příležitost může být vaše! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Zprostředkujeme prodej 4* hotelu s restaurací v samém srdci lázeňského města Karlovy Vary. K dispozici je 23 hotelových pokojů (3 jednolůžkové pokoje, 17 dvoulůžkových, 2 apartmány, 1 Apartmá Senator se 2 koupelnami). K dispozici je hotelová restaurace, salonek, komplexní lázeňská léčba, sauna, whirlpool. Celková plocha m2: 1316 m2 (plocha hotelu: 938 m2, kuchyně a restaurace: 107 m2, zdravotní péče: 182 m2, ostatní: 88 m2). Dům se nachází v památkové rezervaci, pouze 3 minuty pěšky od kolonády. Z hotelových pokojů je nádherný výhled na kolonádu. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky ID 285.

Jedinečný pozemek - skvělá příležitost - přímo u břehu Lipenského jezera v lokalitě U Posudovského Mlýna. Pozemky o velikosti 1.779 m2 jsou vhodné pro čtyři rodinné domy, jak je nakresleno v návrhu architekta. Dle územního plánu jsou tyto pozemky zahrnuty do ploch rekreace individuální, což znamená, že je zde možná zastavitelnost až 40%. Příjezd je zajištěn po téměř zpevněné komunikaci, která je až po toto místo stále v dobrém stavu. Trafostanice je vzdálena od hranice pozemku jen několik metrů a bylo zažádáno o připojení všech pozemků k elektrické energii. Vodu je třeba řešit vrty a odpad buď nepropustným septikem a nebo čističkou a to v rámci stavebního povolení. Jedná se zde opravdu o krásné a klidné místo s čistou přírodou - oáza klidu, kde si užijete procházky o samotě. V sousedství je jen velmi málo stavení a cesta, která vede okolo je jen velmi málo frekventovaná. K prodeji jsou nyní už jen tři pozemky. Pozemek číslo jedna, jak vidíte na nákresu "návrh parcelace", byl již úspěšně prodán.

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji výrobně-skladovací areál v průmyslové zóně města Česká Lípa. Areál je tvořen navzájem propojenými objekty o celkové zastavěné ploše areálu 10 145 m2 - Celková plocha pozemku areálu- 23 997 m². - Maximální světlá výška 6 m - Výrobní prostory 6 880 m - 2 - Skladovací prostory 1 255 m - 2 - Administrativní a sociální zázemí 2 550 m - 2 - 6 doků pro kamiony a 2 přímé vjezdy - Areál je připraven k okamžitému nastěhování - prostory jsou vyklizeny a volné k využití.

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji výrobně-skladovací areál ve Stráži pod Ralskem. Areál je tvořen navzájem propojenými objekty o celkové zastavěné ploše areálu 7 556 m2 - Celková plocha pozemku areálu- 11 982 m². - Maximální světlá výška 6,6 m Výrobní prostory- 5 610 m2 - Skladovací prostory 690 m2 Administrativní- a sociální zázemí 2 040 m2 - 3 doky pro kamiony a 2 přímé vjezdy Areál- je připraven k okamžitému nastěhování - prostory jsou vyklizeny a volné k využití.

Samostatně stojící rodinný dům z roku 1906 se nachází v klidné rezidenční části Ústí nad Labem Vaňov, ulice K Přejezdu. - 2 nadzemní podlaží, podkroví a je částečně podsklepený. - celková užitná plocha činí cca 384 m2, zastavěná plocha 160 m2 - pozemek má výměru 951 m2 - stavebně lze objekt upravit až na cca 11 jednotek. - vodovodní přípojka, kanalizace, elektřina Nemovitost je v původním stavu, aktuálně vyklizená a připravená na kompletní přestavbu dle vlastního záměru. Konstrukčně se jedná o zděný objekt s velkým dispozičním potenciálem a možností zásadní změny vnitřního uspořádání. Lokalita Vaňov nabízí klidné bydlení s výhledem na řeku Labe a hrad Střekov. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, dobrá dostupnost je také na dálnici D8. Oblast je vhodná jak pro bydlení, tak pro investiční využití díky kombinaci přírody, dostupnosti a rostoucí poptávky po nájemním bydlení.

Nabízíme k prodeji komerční objekt na prestižní adrese Krásnostudenecká 1545/32, v centru městské části Děčín VI Letná. Jedná se o prostory, které dlouhá léta využívala zavedená sklenářská firma Golss. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, takže splňuje nejvyšší standardy v oblasti užívání a bezpečnosti. Na parcelním čísle 3466/2 stojí objekt s celkovou výměrou 287 m2, přičemž nebytová plocha činí 255 m2. Z toho 35 m2 zabírá kancelářská část a 220 m2 je využíváno jako skladovací nebo výrobní prostor. Výška stropu v hale dosahuje 5,6 metru, což je ideální pro různé logistické a skladové operace. Objekt je uzpůsoben pro potřeby výroby či skladování s možností přizpůsobení pro další komerční aktivity. Vjezdová vrata mají šířku 2,7 m a výšku 3 m. K dispozici je vlastní venkovní parkoviště pro 3 či 4 auta a dobrá dopravní obslužnost, což je komfortní řešení pro návštěvníky i zaměstnance. Objekt je napojen na veřejnou dodávku vody, elektrické energie, zemního plynu a na kanalizaci. Je zabezpečen kamerovým systémem. Vytápění objektu je dálkové s napojením na Termo (vlastní výměníková stanice v objektu) a dalším zdrojem vytápění jsou plynové Sahary. Na střeše je světlík s automatickým odvětráváním. Dispozice: předsíň, přijímací kancelář, hala, sociální zařízení, úklidová místnost, šatna, kuchyňka. Objekt je k dispozici ihned a je možné jej financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru, což může být výhodné pro potenciální investory nebo podnikatele, kteří hledají prostor pro své podnikání v dynamickém a růstově orientovaném regionu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Celková cena objektu odráží kvalitu a potenciál nemovitosti v dané lokalitě. Tento komerční prostor nabízí unikátní příležitost pro rozvoj vašeho podnikání s širokým spektrem možného využití, ať už pro výrobu, sklad nebo jako multifunkční prostor pro různorodé komerční aktivity.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Představujeme Vám komerční prostory, které se skládají ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Podmínkou prodávajícího je, že v případě prodeje komerční části (provozovna Kebab + provozovna Autofam) prac. ozn. č. 2 v zákresu na konci fotogalerie, musí být zajištěn současně kupující na samostatný rodinný dům se zahradou (prac. ozn. č. 1 v zákresu), dle záměrů v souladu budoucích sousedních vztahů mezi kupujícími. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor pro výstavbu bytů? Potřebujete velké prostory pro vaše podnikání? Nabízíme jedinečnou nemovitost na předměstí Prostějova se širokým spektrem využití. Stavba je rozdělena na dvě části. první z nich tvoří bytový dům o třech bytových jednotkách. Ty jsou dlouhodobě pronajatý bezproblatickými nájemníky. Roční nájem za byty se pohybuje kolem 800 000 Kč. Zadní část sloužila jako výrobní prostory, ty jsou není využívány jen částečně. Prostory je možné využívat na podnikání nebo je možné je předělat na několik menších bytových jednotek. Dům má nový plynový kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění přední části domu. Před domem je k dispozici několik parkovacích míst. Samotná obec disponuje základní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost do Prostějova i rychlé napojení na dálniční síť. Aktuálně se aktivně řeší rozdělení bytových jednotek. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

K náhledu

Prodej samostatně stojící administrativní budovy č.p. 156 stojící na pozemku p. č. st. 50/2 o výměře 77 m2 vše v kat. území Hlavenec. K budově nenáleží žádné navazující pozemky. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. Budova je v dobrém technickém stavu a je vhodná jako sídlo firmy, kancelář nebo provozovna služeb. Původní objekt byl dokončen v roce 1910, v roce 1994 prošel rekonstrukcí a přístavbou kanceláře, v roce 2012 byla vyměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem. Jedná se o nepodsklepenou zděnou stavbu s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou. Součástí jsou kancelářské prostory, kuchyňský kout a sociální zázemí. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci, zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny. Vytápění je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Nemovitost je průběžně udržována a nevyžaduje bezprostřední investice. Objekt je prodáván formou výběrového řízení. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR nebo k vyzvednutí na LS Brandýs nad Labem.

Rád bych Vám nabídl nové místo pro život v příjemné atmosféře historické části "dřevěného" městečka Volary. Nemovitost se nachází ve známém horském městě Jižních Čech, které je vyhledávanou turistickou destinací na okraji národního parku v CHKO Šumava a blízko hranic s Německem. Možnosti domu vybízí k opravdu zajímavé investiční příležitosti, která díky pečlivosti stávajících majitelů má stále rostoucí hodnocení a přízeň stálých klientů. Rodinné bydlení spojené s podnikáním, chata, dům, horský penzion, restaurace s ubytováním, nebo byty k dlouhodobému pronájmu. Využití objektu je jen na vás. V současné době je objekt kolaudován jako rodinný dům s ubytováním, tudíž není nutno případně požadovat podnikatelský úvěr. Nemovitost má dva samostatně oddělené hlavní vchody a příjemně vás překvapí svojí celkovou plochou 934 m2. Přízemí nabízí velkorysý obývací pokoj s přímím vstupem na zahradu o výměře 88,5 m2 s vlastním barovým pultem, ložnicí, dvě koupelny se sprchovými kouty a rohovou vanou, dvě toalety, místnost na skladování a dvě kuchyně. Jednu soukromou upravenou na míru s vestavěnými značkovými spotřebiči, druhou plně zařízenou pro kulinářské umění ubytovaných hostů. Z hlavního obývacího pokoje se dubovým točitým schodištěm dostaneme do 1. patra, které čítá celkem šest pokojů o různé velikosti a možnostmi využití. Všechny pokoje mají samostatný vchod, vlastní vybavení, ledničku, televizi, sprchový kout a sociální zařízení. Aktuální dispozice nabízejí dva velké mezonetové pokoje s výhledem do zahrady a dva příjemné pokoje s výhledem na Volarský potok a historické centrum města. V patře se dále nachází samostatný apartmán o dvou pokojích opět s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC. Prostor galerie je momentálně využitý jako dětský pokoj. Pro nové využití se nabízí jako společenská místnost, relax zona, nebo kinosál. O teplo domova se postará nový plynový kotel značky VIESSMANN, který vás překvapí nejen extra výkonem, ale i nízkou spotřebou. Ohřev vody zajišťuje nový bojler stejné značky. O celkové zabezpečení se postará inteligentní domovní systém s venkovními videokamerami a vnitřní bezpečnostní systém, vše ovládané přes aplikace v mobilu. Vlastní příjezdovou cestou po průjezdu plně automatickými vraty se dostanete na zpevněné parkoviště za domem. Brána má i samostatné ovládání pro ubytované hosty. Prostorná zahrada vybízí k posezení u krbu pod dřevěnou pergolou, nebo novému využití dle přiložené vizualizace. Vaše hosty jistě příjemně překvapí krytý venkovní bazén o velikosti 18 m2 s integrovaným tepelným čerpadlem. Díky posuvnému zakrytí bazénu je udržitelnost teploty vody až 27 °C, což vede k výraznému prodloužení koupací sezony. Nákladná rekonstrukce objektu byla dokončena koncem roku 2023. Přinesla celkové snížení provozních nákladů a vyšší návštěvnost hostů, kteří se zde, dle uvedených recenzí skvěle cítí a rádi se celoročně vracejí. Rád Vás touto exkluzivní nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové výměře 190 m² ve velmi žádané lokalitě v centru Kladna, v ulici Vašatova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání či sídlo společnosti, tak pro investora hledajícího komerční nemovitost v centru dynamicky se rozvíjejícího města. Jednou z hlavních předností je výborná poloha a dostupnost. Umístění v širším centru Kladna přináší dobrou pěší dostupnost, občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a snadné napojení na další části města i směr Praha. Přímý a komfortní vstup pro zákazníky z ulice zároveň podporuje viditelnost a praktické každodenní fungování provozovny. Prostor je v současnosti již přibližně 8 let využíván jako zavedená čajovna s vodními dýmkami a pro tento provoz disponuje platnou kolaudací. Nemovitost je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, má elegantně řešený interiér a především velmi dobře navrženou dispozici, která nabízí široké možnosti dalšího využití. Vedle hlavních prostor určených pro zákazníky je k dispozici také rozsáhlé provozní a zaměstnanecké zázemí. Součástí jsou kancelář, skladovací prostory, samostatné dámské a pánské sociální zařízení, dva oddělené prostory využitelné například jako kosmetické či masážní salony, kuchyňka, šatna a sprcha. Díky dispozici a velikosti se nemovitost nabízí nejen pro pokračování stávajícího konceptu, ale také pro celou řadu dalších podnikatelských záměrů - služby, obchodní činnost, showroom, klientské centrum, beauty a wellness služby, kancelářské či administrativní využití nebo reprezentativní sídlo společnosti. Konkrétní změna způsobu užívání samozřejmě může podléhat příslušným povolením. Lokalita s potenciálem do budoucna Kladno je největším městem Středočeského kraje a díky své poloze v blízkosti Prahy představuje dlouhodobě zajímavé místo pro bydlení i podnikání. Probíhající rozvoj města a dopravní infrastruktury dále posiluje význam Kladna a jeho propojení s hlavním městem. Právě kombinace centrální polohy, velkorysé výměry 190 m², přímého vstupu z ulice, kvalitního stavu a variabilního dispozičního řešení dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele i investory. Nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, který hledá vlastní prostory pro dlouhodobé podnikání bez závislosti na komerčním nájmu, stejně jako pro investora, jenž chce získat komerční nemovitost na strategickém místě v centru Kladna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné obytné části Úval nabízíme dvoupodlažní dům o užitné ploše přibližně 237 m2 na pozemku o celkové výměře 905 m2. Nemovitost zaujme nejen velkorysým prostorem a zahradou, ale především dvěma velmi zajímavými možnostmi dalšího využití pro rodinné bydlení nebo pro podnikání. Dům byl kolaudován jako stavba občanského vybavení a je uzpůsoben pro provoz mateřské školy. Současná majitelka již při jeho vzniku absolvovala rozsáhlý proces spojený s požadavky na tento typ provozu a nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost pro někoho, kdo by chtěl na stávající využití navázat. Prostory mohou být vhodné nejen pro pokračování provozu školky, ale podle konkrétního záměru také pro další podnikatelské či vzdělávací využití. Stejně dobře ale může dům oslovit rodinu, která hledá opravdu prostorné bydlení se zahradou v příjemné rezidenční lokalitě. Změna užívání na rodinný dům je možná a odpovídá charakteru okolní obytné zástavby. Budoucímu majiteli rádi předáme dostupné podklady a v případě zájmu pomůžeme s orientací v dalším postupu. Dispozice domu je díky současnému uspořádání velmi variabilní. V každém ze dvou podlaží se nacházejí dvě velké obytné místnosti, dále jsou zde šatny, technické zázemí a celkem tři koupelny s toaletami. Pro rodinné bydlení tak prostor nabízí možnost vytvořit několik ložnic a dětských pokojů, pracovnu i velkou společnou obytnou část. Při podnikatelském využití naopak oceníte velké místnosti a již vybudované provozní a hygienické zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží a nepochozí půdu. Je vybaven plastovými okny, střešní okna jsou dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci a plyn. K dispozici je také studna s užitkovou vodou. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 905 m2, z toho přibližně 752 m2 tvoří zahrada. Pro rodinu může být místem pro odpočinek, dětské hry i zahradničení, při zachování stávajícího využití nabízí venkovní prostor navazující na provoz školky. Praktickým bonusem jsou také čtyři vlastní parkovací stání. Glücksmannova ulice se nachází v klidné části Úval, obklopené převážně obytnou zástavbou. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny, dětské hřiště i autobusová zastávka, centrum Úval s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 3 km. Najdete zde školy, školky, obchody, služby, restaurace, poštu i zdravotnická zařízení. Výhodou je také dobré spojení s Prahou vlakem i autobusem a zároveň blízkost zeleně, lesů a rybníků. Ať už hledáte místo pro vlastní rodinný domov, nebo nemovitost, ve které můžete spojit zajímavý prostor s podnikatelským záměrem, tento dům nabízí obě cesty. U podnikatelské varianty je jeho výraznou výhodou již existující kolaudace pro provoz mateřské školy, u varianty bydlení zase velkorysá plocha, zahrada a charakter okolní rezidenční zástavby. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost v klidné části obce Kvíc u Slaného, která představuje zajímavou kombinaci firemního zázemí a komfortního bydlení pod jednou střechou. Část domu je v současné době využívána jako kancelářské prostory, díky čemuž je nemovitost vhodná například pro sídlo firmy, administrativu, menší společnost či podnikatele, kteří chtějí spojit práci a bydlení na jednom místě. Přibližně před 10 lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí - byl zateplen, dostal novou střechu a okna a byly provedeny nové rozvody elektřiny i odpadů. Interiér je velmi dobře udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro kanceláře, jednací místnosti i soukromou obytnou část. K dispozici jsou také dvě koupelny, terasa, garáž a praktická dílna, která může sloužit jako další pracovní či skladovací prostor. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro firmu, která hledá vlastní reprezentativní zázemí s možností současného bydlení a dobrou dostupností Slaného. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 20 m² v atraktivní lokalitě centra Hluboké nad Vltavou. Prostor je ve velmi dobrém stavu a je po prvním majiteli. Součástí prostoru je menší kuchyňka a nový sprchový kout, který lze v případě potřeby odinstalovat. Díky své dispozici je prostor vhodný například pro obchod, služby, kancelář, ateliér nebo jiné podnikatelské využití. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hotel Aberg na Doubské hoře - historická nemovitost s vyhlídkovou věží a potenciálem nového projektu Výjimečná investiční příležitost v Karlových Varech Na Doubské hoře v Karlových Varech se nachází historický objekt bývalého hotelu Aberg, který nabízí mimořádnou kombinaci historické architektury, jedinečné polohy a širokého potenciálu budoucího využití. Budova byla původně vybudována jako výletní restaurace s vyhlídkovou věží. Objekt představuje architektonicky hodnotnou stavbu v duchu rané moderny. V přízemí se původně nacházela restaurace s kuchyňským zázemím, ve druhém podlaží víceúčelový sál a pokoje pro ubytování. Dominantou objektu je vyhlídková věž. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 3 591 m². Nemovitost se nachází v atraktivním přírodním prostředí Doubské hory, přitom v rámci Karlových Varů. Potenciál pro nový projekt Aberg není nemovitost určená pouze k běžnému pokračování původního využití. Její největší hodnotou je potenciál vytvořit zde nový, originální koncept, který propojí historii objektu, přírodu a jedinečnou atmosféru místa. Podle záměru nového vlastníka může být nemovitost vhodná například pro: boutique hotel nebo resort, wellness či rehabilitační centrum, léčebné nebo relaxační zařízení v přírodě, restaurační a gastronomický koncept, eventové a zážitkové místo, případně jiný individuální projekt odpovídající charakteru lokality a možnostem nemovitosti. Výjimečnost objektu spočívá také v jeho historickém charakteru a zachované architektonické hodnotě, které mohou být základem pro vznik skutečně osobitého projektu. Hotel Aberg je příležitost pro investora, který nehledá běžnou nemovitost, ale místo s historií a potenciálem vytvořit něco výjimečného. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.