Commercial real estate for sale

Nabízíme k přenechání krásný, prostorný a nadstandardně vybavený kadeřnický salon v atraktivní lokalitě centra města v Chomutově. Salon působí velmi elegantně a reprezentativně. Díky velkým proskleným plochám je prostor mimořádně světlý a vzdušný, přičemž celá část určená pro kadeřnice nabízí příjemný výhled na město. Prostor je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí samostatnou recepci, prostornou část pro kadeřnice, skladové zázemí a toalety. Interiér je moderní, vkusný a připravený k okamžitému pokračování provozu. Předmětem přenechání je nájemní smlouva a kompletní vybavení kadeřnického salonu, které je na fotografiích. Nový nájemce tak může převzít již kompletně zařízený prostor bez nutnosti pořizovat základní vybavení a řešit nákladné úpravy interiéru. Prostor je vhodný zejména pro kadeřnici či kadeřníka, který hledá reprezentativní místo pro vlastní podnikání, případně pro tým kadeřnic, který chce získat krásné a již vybavené zázemí pro svou práci. Možnost využití ale také jako ordinace či další reprezentativní prostor. Více informací, včetně podmínek přenechání nájemní smlouvy a kompletního vybavení, Vám rádi poskytneme osobně.

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Ruská 145/29 v Dubí - Pozorce, který představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem postupného zhodnocení. Celková bytová plocha činí přibližně 298 m². Objekt je aktuálně rozdělen do čtyř prostorných dispozic: 4+1 - cca 103 m² 3+1 - cca 93 m² 2+1 - cca 57 m² 1+1 - cca 45 m² Dispoziční uspořádání zároveň umožňuje uvažovat o budoucím vytvoření až 6 samostatných bytů, vždy v závislosti na konkrétním návrhu, technickém řešení a získání potřebných povolení. Technický stav: V objektu byly již realizovány nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Spodní byt 4+1 je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. V dalších prostorách probíhají dokončovací práce, zejména podlahy, osazení vypínačů a další finální úpravy. U jedné z jednotek je rozpracována koupelna, jejíž dokončení bude na novém majiteli. Výhodou je především postupné uvedení jednotlivých bytů do provozu. Investor tak může dokončené části průběžně pronajímat a následně pokračovat v rekonstrukci dalších prostor. Objekt je podsklepený. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím elektrických bojlerů. Pro spodní byt 4+1 je již instalován samostatný elektroměr. U ostatních bytů majitel aktuálně řeší zřízení vlastního měření. Cílem je, aby si jednotliví nájemníci mohli spotřebu elektřiny hradit přímo na základě vlastních smluv. V katastru nemovitostí je nemovitost vedena jako bytový dům. V evidenci RÚIAN jsou aktuálně uvedeny 2 bytové jednotky. Případné změny v počtu či právním uspořádání bytů je nutné posoudit a realizovat v souladu s platnými předpisy a příslušnými povoleními. Předpokládaný nájemní potenciál: Při plném obsazení stávajících čtyř dispozic lze orientačně počítat s následujícím měsíčním nájemným: Dispozice Orientační nájem 4+1 18 000-20 000 Kč 3+1 15 000-17 000 Kč 2+1 11 000-13 000 Kč 1+1 8 000-10 000 Kč Celkem 52 000-60 000 Kč/měsíc To představuje přibližně 624 000-720 000 Kč ročně při stoprocentní obsazenosti. Elektrickou energii by si hradili nájemníci samostatně. U vody lze počítat se zálohou například 500 Kč na osobu měsíčně, s následným vyúčtováním podle skutečné spotřeby. Uvedené částky představují pouze orientační tržní odhad. Konkrétní výše nájemného se může lišit podle finálního stavu, vybavení jednotlivých prostor a aktuální situace na trhu. Pozemek: K nemovitosti náleží také pozemek, který mohou využívat obyvatelé objektu. Vhodný je například pro posezení, odpočinek nebo další volnočasové využití. Lokalita: Adresa se nachází v části Pozorka města Dubí, s dostupnou základní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou obchody, služby, mateřská a základní škola, zdravotní péče, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Dobré je rovněž spojení s Teplicemi a okolními městy. Pro koho může být nabídka zajímavá? Nemovitost může oslovit především investora, který hledá větší objekt s již provedenými technickými úpravami a prostorem pro další dokončení. Atraktivita spočívá zejména v kombinaci: -přibližně 298 m² bytové plochy, -čtyř stávajících dispozic, -potenciálu rozšíření až na 6 bytů po splnění potřebných podmínek, -nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny, -již připraveného bytu 4+1, -možnosti postupného dokončování, -průběžného pronajímání hotových částí, -kompletního podsklepení, -vytápění elektrokotlem, -vlastního pozemku, -samostatného měření elektřiny, které se pro jednotlivé byty postupně připravuje, -orientačního nájemního potenciálu 52-60 tis. Kč měsíčně při plném obsazení, -dobré dostupnosti Teplic. Investiční potenciál: Jedná se o nabídku vhodnou pro zájemce, který chce využít stávající stav, dokončovat jednotlivé části podle vlastního investičního záměru a postupně budovat nájemní portfolio. Díky velikosti objektu a různorodým dispozicím lze pracovat s několika variantami budoucího využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní vyřízení.

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný objekt v průmyslovém areálu v Chabařovicích. Exteriér budovy a přilehlý pozemek jsou kompletně dokončené, interiér je v hrubém stavu, připravený pro změny na míru budoucímu vlastníkovi. Tyto změny jsme schopni pro budoucího vlastníka na přání dokončit. V 1NP jsou dva velké prostory vhodné pro výrobu a skladování, 2NP je otevřený prostor vhodný pro kanceláře, ubytování apod. Garážová vrata mají rozměry 3x3m, světlá výška stropu je 3,5m. Na přilehlém pozemku a před domem, je možnost zaparkovat několik osobních vozidel.

Hledáte pro sebe nové bydlení v rodinném domě, které by bylo možné kombinovat s podnikáním? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi víceúčelovou stavbu, která nabízí jak rodinné bydlení v prvním patře, tak také komerční v podobě restaurace v přízemí. Nemovitost se nachází v okrese Most, v obci Český Jiřetín. Český Jiřetín je klidnou příhraniční vesničkou ležící v Krušných horách. Najdeme zde základní občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, prodejny potravin a zastávek pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Brandov se však vyznačuje něčím, zcela jiným, a to krásou okolní přírody, čistým vzduchem a hlavně klidem. Pokud jste vyznavači klidného bydlení s přírodou na dosah ruky, jsou toto místo a nemovitost přesně pro Vás. Obec Český Jiřetín dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky již zmíněným spojům veřejné dopravy, ale také autem, a to jak v rámci Česka, tak i německého území. Například cesta autem do Litvínova Vám zabere 21 minut, do Mostu 33 minut a do německého města Sayda 16 minut. V okolí Českého Jiřetína poté najdeme krásné lesy, vhodné pro houbaření, turistiku, cykloturistiku, ale i několik výletních cílů například vrch Jestřábí, a hlavně také několik lyžařský sjezdovek a běžkařských tratí. Český Jiřetín zkrátka žije celoročně, což je klíčové pro naši restauraci. Samotný dům se nachází zhruba ve středu obce, při obecní komunikaci, tedy se strategickou podnikatelskou polohou a jeho nejbližší okolí tvoří zástavba dalších rodinných domů a již zmíněné lesy. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 170 m2. K domu dále náleží pozemek o výměře 183 m2, který je využívaný jako venkovní sezení a parkoviště pro hosty. Na základě ústní dohody je k předmětným nemovitostem využíván také pozemek o rozloze cca 560 m2, který může být zahradou pro vlastníka domu nebo jako relax pro hosty. Dům se skládá ze dvou podlaží. Přízemí je kolaudována jako komerční prostor s gastro využitím. Nyní je zde situovaná stylová horská restaurace či hospůdka, která má v dané lokalitě své pevné jméno a velice stabilní klientelu, kterou tvoří jak místní návštěvníci, tak také turisté, sportovci a lidé, kteří zde tráví své dovolené. Restaurace je plně vybavena pro každodenní provoz, disponuje barem, sociálním zázemím pro hosty i personál a v její zadní části je umístěná plně zařízená kuchyně. Kapacita restaurace je cca 30 hostů, na venkovní terase je poté k dispozici dalších 25 míst. Ekonomika restaurace je stabilní s každoměsíčním ziskem a novému majiteli by mohly k dispozici i dvě brigádnice zajištující obsluhu. Bližší informace tohoto typu budou poskytnuty telefonicky nebo osobně v rámci prohlídky. V první patře domu, které je kolaudované jako bytový prostor, je umístění byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108 m2. Pro trvalé bydlení je zde nutné dokončit některé práce, ale tento prostor má skutečně svůj potenciál. Interiér domu je realizovaný ve venkovském či horském stylu, což je samozřejmě příhodné. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí -> zateplení, fasáda, plastová okna, hydroizolace, elektroinstalace, interiér a jeho současný stav je velice dobrý, bez nutnosti velkých stavebním technických investic. Vytápění domu je řešeno tuhými palivy, ale je zde příprava na umístění elektrického kotle. Ohřev vody zajišťují dva velkokapacitní elektrické bojlery. Na podlahách je položena kvalitní keramická dlažba či pevná dřevěná krytina. Nemovitost je napojena na rozvody elektrické energie (230 i 380 V) a veřejný řád pitné vody. Kanalizace je řešena septikem. Dům je díky okolní zástavbě, četnosti oken a své dobré orientaci vůči světovým stranám, po celý den velmi příjemně prosvětlený a prosluněný. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás! Cena k jednání!

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 12,5 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Cena od 570.000,- Kč s DPH. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

Kompaktní apartmán s vlastní terasou uprostřed vinic jižní Moravy - ideální pro vlastní rekreaci i jako investice do pronájmu. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk "Primitivo", 2. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - obytný prostor 13,31 m² - koupelna 2,78 m² - terasa 8,12 m² Celková plocha 24,21 m² Apartmán nabízí: - obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a odpočinkovou zónu - vlastní terasu k posezení venku - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - vlastní rekreační zázemí na víkendy a dovolené - startovací bydlení - investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Hledáte komerční objekt pro Vaše podnikání a máte vysoké nároky na užitnou plochu i lokalitu? Ať už podnikáte v jakémkoliv oboru - ideálně však v gastronomii -, máme pro Vás jedinečnou příležitost. Představujeme Vám nabídku prodeje většinového podílu na stavbě občanské vybavenosti na adrese Částkova 2752/55. Konkrétně se jedná o podíl ve výši 49 051/73 357 z celku nemovitosti, který je reprezentován dvěma spodními podlažími a terasou. Celková užitná plocha činí neuvěřitelných cca 489 m², k tomu navíc terasa o výměře cca 105 m². Prostory jsou stavebně uzpůsobeny a zkolaudovány pro provoz restaurace. Počátky zdejšího provozu se datují přibližně do roku 2012, kdy zde byla otevřena velmi úspěšná restaurace Maják. Dle vyjádření majitelů a tehdejších provozovatelů byl provoz negativně zasažen obdobím covidu, kdy se majitelé rozhodli ukončit vlastní provoz a prostory nabídnout k pronájmu. V současné době jsou prostory pronajaty za symbolické nájemné pro provoz spíše kavárenského typu s příležitostným pořádáním svatebních hostin a dalších soukromých akcí. Nájemní vztah může být v případě zájmu budoucího kupujícího ukončen dohodou nebo výpovědí ještě ze strany současného majitele. Součástí prodeje je také kompletní vybavení a zařízení provozu, které má však vzhledem ke svému stáří již svá nejlepší léta za sebou. Některé vybavení je plně funkční, některé vyžaduje repasi a část bude vhodné nahradit novým. Nejste z oboru gastronomie? Nevadí. Díky dispozičnímu řešení, velikosti a charakteru objektu se po případných stavebních úpravách nabízí široké možnosti dalšího využití v rámci stavby občanské vybavenosti. Nemovitost může být vhodná například pro: * soukromou kliniku, zdravotnické zařízení nebo ordinace, * kliniku estetické medicíny či plastické chirurgie, * klinickou kosmetiku, dermatologii nebo beauty centrum, * rehabilitační centrum a fyzioterapii, * masážní a wellness centrum, * fitness centrum, osobní tréninkové studio nebo pohybové centrum, * saunový svět či relaxační centrum, * centrum zdravého životního stylu, * studio jógy, pilates nebo taneční studio, * psychologické, terapeutické nebo poradenské centrum, * vzdělávací a školící centrum, * firemní sídlo s reprezentativními kancelářemi, * administrativní a kancelářské prostory, * coworkingové centrum, * showroom nebo klientské centrum společnosti, * kombinaci kanceláří, služeb a obchodních prostor, Velkou výhodou jsou dvě samostatně využitelná podlaží, která umožňují například kombinovat klientský provoz v jednom podlaží a administrativní či provozní zázemí ve druhém. Terasa o výměře 105 m² pak nabízí další atraktivní prostor pro klienty, relaxaci, občerstvení nebo reprezentativní firemní využití. Jedná se o mimořádně variabilní prostor s potenciálem vytvořit zde provoz přesně podle Vašeho podnikatelského záměru. Máte-li zajímavý podnikatelský záměr a nabídka Vás zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorné bydlení v přízemí se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí opravdu velkorysý prostor k bydlení i odpočinku. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Sylván", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 7,01 m² - koupelna 4,93 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,38 m² - ložnice 13,88 m² - šatna 2,95 m² - terasa 8,86 m² - terasa 5,60 m² - předzahrádka 39,98 m² Celková plocha 107,58 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici se šatnou, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě terasy a vlastní předzahrádku, ideální pro posezení venku i s dětmi - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a velkorysé dispozici Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Hledáte investiční nemovitost na frekventovaném místě, nebo prostor, kde spojíte vlastní podnikání s bydlením? Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový dům na ulici Národních mučedníků ve Veselí nad Moravou, přímo naproti vlakovému nádraží. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost i stálý pohyb lidí, což z něj dělá zajímavou příležitost na využití pro komerční účely. Cena uvedená v inzerci je k jednání. V přízemí se nachází komerční prostor o výměře cca 54 m², ve kterém je v současnosti provozován prodej zmrzliny a kávy. Prostor disponuje vybudovanou vzduchotechnikou (2016), novými rozvody elektřiny v mědi a samostatnými měřiči energií. V zadní části komerčního prostoru jsou toalety. Díky své poloze i technickému stavu je vhodný pro pokračování stávajícího provozu nebo jiné podnikatelské využití jako kanceláře atd. Obytná část má zcela samostatný vstup ze vstupní chodby. V domě se nachází tři podlaží určená k bydlení, přičemž na každém je prostor o velikosti přibližně 43 m² vhodný pro realizaci samostatných bytů. 1. byt je 2+1 s koupelnou a wc a terasou a oddělenými měřidly. 2. byt je 1+kk s koupelnou a wc. A ve třetím patře jsou nyní 2 místnosti s wc a je zde možnost rozšíření o půdní prostor (cca 48m²) například na mezonetové bydlení. Druhé a třetí patro má měřidla společná. Byty jsou určeny k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Bytové jednotky nejsou v současné době právně vymezeny v katastru nemovitostí. Celý dům je podsklepený. Jsou zde 3 sklepní oddělené prostory a mají výměru 44 m². Je zde bojler na ohřev teplé vody a i dostatek místa na umístění kotle. Je zde také vlastní studna, která nyní není využívána. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. V bytech je elektrické vytápění, do domu je přiveden plyn a je nyní používán jen na vaření. Měděné rozvody elektřiny jsou v prvním bytě. 1. patro má plastová okna ostatní byty mají dřevěná původní okna. Zadní část budovy je zateplená a jsou tam plastová okna. Přední část budovy je bez zateplení a jsou tam původní dřevěná okna. Střecha potřebuje renovaci je patrné zatékání do střechy. Sklepy jsou suché. V domě nejsou nyní žádní nájemníci. Nový majitel tak může ihned realizovat své podnikatelské či investiční záměry - ať už formou kombinace vlastního podnikání s bydlením, nebo vytvořením nájemní nemovitosti. Zálohy jsou stanovené v komerčním prostoru 5000 Kč elektřina a voda, a v bytové části 5 500,- Kč elektřina, voda plyn. Pokud hledáte nemovitost s investičním potenciálem, variabilním využitím a výbornou polohou v centru dění, ráda vám ji osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný nebytový prostor o celkové ploše 98,8 m², umístěný v 1. podzemním podlaží nově zrekonstruovaného cihlového historického domu na ulici Chodská, ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady. Prostor nabízí široké možnosti využití a je vhodný například pro kanceláře, showroom, studio, ateliér, provozovnu služeb či jiné podnikatelské účely. Samotný prostor má aktuálně členění do čtyř hlavních místností. Díky velikosti jednotlivých místností a celkovému uspořádání nabízí prostor značnou flexibilitu pro budoucí využití a přizpůsobení konkrétnímu podnikatelskému záměru. K jednotce je již připraven schválený projekt a vydané stavební povolení za účelem prodejny nepotravinářského zboží. Nový majitel tak může navázat na stávající schválený projekt, nebo požádat o jeho úpravu a přizpůsobit prostor vlastním představám a způsobu využití. Další výhodou je možnost vybudování samostatného vstupu přímo z ulice, což může výrazně zvýšit komfort i variabilitu komerčního využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikatelský záměr, tak pro investora, který hledá prostor s možností dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Vinohrady patří k nejatraktivnějším lokalitám v Praze. Kombinují elegantní architekturu, množství zeleně, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek a také stanice metra A - Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru. Dům je situován v klidné části ulice Chodská, mezi Sady Svatopluka Čecha a ulicí Korunní. V docházkové vzdálenosti jsou Riegrovy sady i náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a obchody. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a aktuálně se dokončují také společné prostory. Prostor prodává přímo majitel, tedy bez provize. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Lipenska. Nabízíme k prodeji činžovní dům se zahradou a navazujícím stavebním pozemkem v obci Pernek, v krásném prostředí Lipenska. ‌ Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají objekt s potenciálem rekonstrukce, dlouhodobého pronájmu či vlastního developerského záměru. ‌ Dům se šesti bytovými jednotkami ‌ Dům disponuje celkem šesti bytovými jednotkami o dispozicích od 1+kk až po 3+1. Celková užitná plocha domu činí přibližně 330 m². ‌ Byty jsou v původním stavu a jsou určeny k rekonstrukci. Nová plastová okna již byla osazena. Na podlahách se nacházejí původní parkety, které mohou po renovaci podtrhnout charakter jednotlivých bytů. ‌ Střešní krytina je kombinací plechu a eternitu. ‌ Pozemek o výměře 1 339 m² ‌ Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 1 339 m², jehož součástí je zahrada a přibližně 700 m² stavebního pozemku. ‌ Právě kombinace stávajícího bytového domu a stavební části pozemku nabízí prostor pro další rozvoj a zhodnocení celé nemovitosti. ‌ Potenciál investice ‌ Nemovitost nabízí možnost rekonstrukce stávajících bytových jednotek a jejich následného využití k dlouhodobému či rekreačnímu pronájmu. Další možnosti využití stavebního pozemku je vhodné prověřit s ohledem na platný územní plán a konkrétní záměr budoucího vlastníka. ‌ Lipensko je vyhledávanou oblastí pro rekreaci, turistiku a celoroční pobyt v přírodě. Pernek tak může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem v této lokalitě. ‌ Základní informace: ‌ Lokalita: Pernek, Lipensko Typ nemovitosti: činžovní dům Počet bytových jednotek: 6 Dispozice bytů: 1+kk až 3+1 Celková užitná plocha: cca 330 m² Celková výměra pozemku: 1 339 m² Stavební pozemek: cca 700 m² Stav: původní stav, byty k rekonstrukci Okna: nová Podlahy: původní parkety ‌ Pro více informací, doplňující podklady a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ Bieblhygge Real Estate - reality s lehkostí.

Rezidence Malše - unikátní projekt v centru Českých Budějovic V atraktivní lokalitě v centru Českých Budějovic, přímo na řece Malši, nabízíme k prodeji kompletní a již fungující projekt Rezidence Malše. Součástí projektu jsou tři plovoucí apartmány a plovoucí kavárna. Projekt je již vybudovaný, zaběhlý a provozně funkční, s vlastní historií a zkušenostmi z dosavadního provozu. Jeden z plovoucích apartmánů nabízí dvě ložnice, prostornou obývací část s plně vybavenou kuchyní, chodbu, samostatné WC s umyvadlem a samostatný sprchový kout. K dispozici je také spodní terasa a velká horní terasa ideální pro odpočinek, opalování nebo grilování. Rezidence Malše představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá hotový a fungující projekt s možností okamžitého pokračování v provozu. Prodává se celý projekt jako celek - nejen jednotlivé objekty, ale především jeho zázemí, historie a již zavedený koncept.

Dům s velkým potenciálem v lázeňské obci Vráž u Písku Hledáte nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a široké možnosti využití? Právě tato nabídka může být zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení i investiční záměr. Ve Vráži u Písku nabízíme k prodeji rozlehlý dům o ploše 511 m² na pozemku o celkové výměře 950 m², jehož součástí je také zahrada o velikosti 438 m² a vlastní vjezd. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli vytvořit si dispozici i způsob využití přesně podle svých představ. Díky své velikosti a poloze je vhodný například pro prostorné rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, penzion, apartmány nebo jiné komerční využití. V přízemí se nachází 6 místností a koupelna, v prvním patře další 3 místnosti, koupelna a chodba. Součástí domu je také terasa. Nad celým objektem se nachází rozsáhlý půdní prostor, kde je možné vybudovat dalších přibližně 150 m² obytné či užitné plochy. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, plyn je přiveden k domu a k dispozici je elektřina 230/400 V. Dům má plastová okna s dvojskly. Krov i střešní krytina jsou v dobrém stavu, což může být při plánované rekonstrukci významnou výhodou. Velkým benefitem je samotná lokalita. Vráž u Písku je lázeňská obec s klidnou atmosférou a krásnou okolní přírodou, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. V obci je obchod, pošta, obecní úřad a železniční zastávka. Ve vzdálenosti přibližně 4 km se nachází Čížová s další občanskou vybaveností a do Písku je to přibližně 8 km. Okolí nabízí množství možností pro výlety a volnočasové aktivity - v dosahu jsou Orlická přehrada, zámek Orlík, hrad Zvíkov a rozsáhlé lesy a rybníky. Jedná se o nemovitost s výrazným potenciálem, která čeká na nového majitele a novou podobu.Ať už hledáte velký dům pro vlastní bydlení, nebo prostor pro zajímavý podnikatelský záměr, zde máte možnost vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pod jednou střechou. Každý po svém. Exkluzivně nabízíme víceúčelovou nemovitost pár kroků od centra Frýdlantu nad Ostravicí, s udržovanou vzrostlou zelení a přístupem z ulic U Hráze i Kamenec. Adresa pro ty, kteří chtějí žít ve městě, ale nechtějí se vzdát soukromí. Dům se postupně měnil s potřebami svých obyvatel. Jeho současná podoba se těší na smysluplný záměr, který udá nový společný směr. Stávající uspořádání tvoří tři obytné části s vlastními vstupy. Přízemní 1+kk (24 m²), 3+1 (77 m²) se vstupem na zahradu a prostorné 4+1 (101 m²) s balkonem v patře. Z vlastní zahrady můžete vyrazit do živého centra, na kolo nebo za výhledy do hor. Frýdlant nad Ostravicí je vstupní branou do Beskyd a místem, kde se městský život přirozeně potkává s přírodou. Děti tu mohou sbírat zážitky, dospělí dobíjet energii a celá rodina si užívat víc společného času venku. V případě zájmu prosím uvádějte i e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál bývalého lihovaru v Miroticích, který nabízí přibližně 1 600 m² užitné plochy a široké možnosti dalšího využití. Areál tvoří soubor několika vzájemně navazujících staveb. Najdete zde původní výrobní a administrativní část, halu, několik skladovacích objektů, přístavby, váhovnu i další provozní prostory. Jednotlivé části se liší velikostí i charakterem a umožňují kombinovat skladování, výrobu a další podnikatelské využití. Nemovitost je ve špatném technickém stavu a je určena k úpravám podle budoucího způsobu využití. Areál není vytápěný. Výhodou je poloha na okraji Mirotic a dobrá dopravní dostupnost. Rozsah a členitost celého areálu může být zajímavý nejen pro podnikatele hledající vlastní provozní či skladovací zázemí, ale také pro investora, který dokáže využít potenciál jednotlivých budov. Specifikem této nabídky je vlastnictví pozemků. Předmětem prodeje jsou stavby, zatímco pozemky areálu jsou ve vlastnictví České republiky. K jejich užívání je uzavřena nájemní smlouva s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, aktuálně sjednaná do 14. 11. 2026. Současně je řešeno jejich ocenění v souvislosti se žádostí o odkup. Podrobné informace k právnímu režimu pozemků a dostupnou dokumentaci rádi předáme vážným zájemcům. Pokud hledáte rozsáhlý komerční areál, který si můžete přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru, rádi Vás nemovitostí osobně provedeme. **Důležité upozornění: ** Aktuální roční nájemné za pozemky činí přibližně 20 000 Kč. Elektrická energie je odpojena, odběr vody není využíván a funkčnost vodovodní a kanalizační přípojky nebyla ověřena. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto je uvedena energetická třída G. Veškeré údaje jsou orientační a zájemci se doporučuje před koupí provést vlastní právní a technickou prověrku nemovitosti. V případě více zájemců bude kupující vybrán podle výše nabídnuté kupní ceny.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor ideální pro restauraci nebo jiné stravovací zařízení v samotném centru Kynšperku nad Ohří. Nemovitost se nachází v přízemí cihlové budovy a poskytuje celkovou užitnou plochu 132 m² s navíc garáží pro 2 auta o velikosti 32 m², která může sloužit jako zázemí nebo parkování pro zákazníky a personál. Tento prostor je perfektní pro širokou škálu gastronomických a stravovacích aktivit. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje minimální investice do úprav. Strategická poloha v centru města zajišťuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků a skvělou dostupnost všech služeb i dopravního spojení. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro rozšíření gastronomického podnikání v Kynšperku nad Ohří! S financováním vám rád poradí náš hypoteční specialista. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji provozní areál ve Velkém Újezdu u Býčkovic. Nemovitost se nachází jen několik desítek metrů od hlavní komunikace směrem na Litoměřice a nedaleko železniční tratě. Přesto nabízí příjemný klid, soukromí a pocit ústraní od okolního ruchu. Právě spojení dobré dopravní dostupnosti, dostatku prostoru a možnosti kombinovat bydlení s podnikáním patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V levé části pozemku stojí samostatný domek čp. 54 s vlastním vstupem. Jeho dispozici tvoří jedna obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Domek může sloužit k samostatnému bydlení, jako zázemí pro zaměstnance, kancelář nebo například prostor pro hosty. V další části pozemku se nachází druhý objekt s čp. 109 se zastavěnou plochou 371 m². Ten byl doposud využíván především jako prostorná autodílna s vlastním zázemím. Součástí objektu je obytná místnost, kuchyň, koupelna a toaleta, takže zde bylo možné pohodlně propojit pracovní část s běžným každodenním zázemím. V současnosti se oba objekty vyklízí. Samotná dílna je rozdělena do několika částí. Přední část disponuje dvěma samostatnými vjezdy, díky kterým je zajištěn pohodlný přístup do pracovních prostor. Zadní část je rozdělena na další dvě místnosti, přičemž větší z nich má třetí samostatná otevírací vrata. V této části je zároveň umístěn kotel na tuhá paliva, který umožňuje vytápění uhlím nebo dřevem. Další možnost vytápění nabízejí kamna. Velký potenciál nabízí také patro hlavního objektu. Po rekonstrukci zde může vzniknout prostorná bytová jednotka, kanceláře, administrativní zázemí společnosti, skladovací prostory nebo další část provozovny. Budoucí majitel tak může celý objekt přizpůsobit přesně svým potřebám a propojit zde například vlastní bydlení s podnikáním. Celý objekt prošel rekonstrukcí v průběhu 90. let a v současné době nabízí prostor pro další modernizaci. Voda je nyní zajištěna z vlastní studny o hloubce přibližně 18 metrů. V roce 2027 je plánováno připojení objektu na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod s kapacitou až pro osm osob. V zadní části pozemku se nachází také kotec pro zvířata a menší stavba umístěná na patkách. Pozemek tak poskytuje další možnosti využití podle představ nového majitele. Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou. Po rekonstrukci může sloužit k bydlení, podnikání nebo jako praktická kombinace obojího. Prostorná dílna se třemi vjezdy může být nadále využívána například jako autoservis, řemeslná provozovna, sklad nebo technické zázemí firmy, zatímco další části objektu mohou nabídnout bydlení či kancelářské prostory. Pokud tedy hledáte místo, kde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním, potřebujete dostatek prostoru pro svou firmu nebo jednoduše hledáte nemovitost s potenciálem dalšího využití, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě, že vás nemovitost zaujala, zavolejte si o osobní prohlídku. Rádi vám celý ar

Prodej komerčních prostor v prvním patře se samostatným přístupem ve frekventované části Žďáru nad Sázavou. Nabízený prostor o výměře 63 m² nabízí široké možnosti využití pro podnikání i jako zajímavou investiční příležitost. Prostor je součástí většího komerčního objektu, ve kterém působí více firem a služeb. Díky své poloze, dobré dostupnosti a samostatnému přístupu je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Samostatný vstup zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky, klienty i zaměstnance a zároveň poskytuje dostatek soukromí pro provoz vlastního podnikání. Dispozici lze přizpůsobit různým potřebám nového majitele. Prostor může sloužit například jako kanceláře, showroom, studio, provozovna služeb, obchodní prostor nebo zázemí firmy. Zajímavou možnost představuje také jeho využití jako investice k následnému pronájmu. Díky své poloze, výměře a samostatnému přístupu se jedná o praktický komerční prostor s širokými možnostmi využití. Objekt byl postaven v roce 1993 a je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Hlavní výhody: výměra 63 m² samostatný přední vstup frekventovaná a dobře dostupná lokalita široké možnosti využití vytápění plynovým kotlem zázemí včetně WC a sprchy vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost Díky své velikosti představuje prostor praktické a dostupné řešení pro podnikatele, kteří hledají vlastní zázemí bez nutnosti pořizovat rozsáhlou komerční nemovitost. Pokud hledáte prostor, který můžete přizpůsobit svému podnikání nebo jej využít jako stabilní investici, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Prodej komerčních prostor v přízemí se samostatným vstupem z přední části objektu a praktickým zadním vstupem s nakládací rampou ve frekventované části Žďáru nad Sázavou. Prostor nabízí široké možnosti využití pro podnikání, prodejnu, showroom, služby, skladování nebo jako zajímavou investiční příležitost. Prostor se nachází ve spodním patře většího komerčního objektu, ve kterém působí více firem a služeb. Díky umístění a dobré dostupnosti je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro případný pronájem. Velkou výhodou jsou dva samostatné přístupy. Z přední části objektu je k dispozici vstup vhodný pro zákazníky, klienty či návštěvníky. Ze zadní části je pak možné využít samostatný vstup s nakládací rampou, který výrazně usnadňuje zásobování, manipulaci se zbožím a každodenní provoz. K zadní části objektu zároveň vede široký příjezd vhodný i pro nákladní vozidla. Díky kombinaci přístupů, dispozice a praktického zázemí se jedná o prostor s různorodými možnostmi využití a potenciálem pro podnikání i investici. Prostor nabízí široké možnosti využití - například jako prodejna, showroom, kanceláře, studio, provozovna služeb, skladové zázemí nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Objekt byl postaven v roce 1993 a je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Co prostor nabízí: přední vstup pro zákazníky a klienty zadní přístup s nakládací rampou široký příjezd vhodný i pro nákladní vozidla výborná dostupnost a frekventovaná lokalita široké možnosti využití dle potřeb nového majitele vytápění plynovým kotlem zázemí pro zaměstnance včetně WC a sprchy vhodné pro vlastní podnikání i jako dlouhodobá investice Praktické řešení prostoru a možnost oddělit zákaznický vstup od zásobování ocení zejména podnikatelé, kteří potřebují pohodlný provoz a snadnou manipulaci se zbožím. Pokud hledáte komerční prostor s potenciálem pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve výstavbě, umístěnou v centru města Břeclav. Objekt má výšku tří nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 182m2. Přízemí: velká místnost, sociální zázemí, užitná plocha 56 m2, 1 NP také užitná plocha 56 m2, (rozložení místností 2kk) 2NP užitná plocha 70 m2 (rozložení místností 2kk). V každém patře je samostatná koupelna. Dům se nachází v těsné blízkosti hlavního autobusového a vlakového nádraží. Vytápění domu zajišťoval plynový kotel, nyní je plyn zaslepen a je zde nachystáno pro klimatizaci. Střecha je nová, elektřina v mědi je nová, voda v plastu, voda obecní. Celková rozloha pozemku 102 m2, stavba 58 m2, dvůr 44m2, dvůr uzavřen bránou. Možnost různorodého zaměření na využití. Koupě nemovitosti vhodná na investici pronájmu nebytových případně bytových prostor či spojení vlastního bydlení s podnikáním. **Klíčové parametry** - Cena:6995000CZK za nemovitost - Typ stavby:smíšená, vícepodlažní - Počet nadzemních podlaží: 3 - Užité plochy:užitná 182m2, zastavěná 58m2 - Zahrada:44m2 - Energetická třída:G mimořádně nehospodárná - Poloha:City center, Břeclav, PSČ69002, Česko Nemovitost je v současné fázi výstavby a připravena k dalšímu dokončení podle potřeb budoucího uživatele.