Продажа домов

Mám tady pro tebe pozemek, jaký se v Brně už nedělá. 2 466 m2 v jednom kuse, sedmnáct metrů na šířku a přes sto sedmdesát metrů do hloubky. Kousek nad ulicí Kulkova v Maloměřicích. Jak to tady vypadá: Od cesty vejdeš na přední parcelu. Stojí na ní stará chatka a vede odsud průjezd, kterým se dostaneš až dozadu. Mezi tím je zahrada. Dlouhá, zarostlá, se soukromím, jaké v Brně jen tak nekoupíš. Sousední pozemky jsou natočené stejně, takže se tady nikdo nikomu nedívá do talíře. Dům: Až úplně vzadu, na konci zahrady, stojí dům. Dvě nadzemní podlaží, dispozice 4+1, balkon a terasa. Zastavěná plocha zhruba 100 m², užitná zhruba 180 m². Je na rekonstrukci. Kupuješ konstrukci a dispozici, zbytek si uděláš podle sebe. Sítě: Elektřina zavedená. Vlastní studna. Sezónní vodovod. Odpady do jímky. Zázemí, které tady funguje, ale při rekonstrukci si ho nastavíš podle toho, jestli chceš rekreaci, nebo celoroční bydlení. Přední chatka: Stojí na přední parcele hned u příjezdu. Počítej s kompletní rekonstrukcí, nebo s demolicí. Neprodávám ti ji jako bonus. Prodávám ti místo, na kterém stojí. A teď to podstatné, co ti jinde neřeknou: Dům není na papíře v pořádku. V katastru je pod ním vedených 52 metrů jiné plochy. Skutečná stavba má zhruba dvojnásobek a jako budova zapsaná není. Píšu to rovnou do inzerátu, ne až na prohlídce. Je to první úkol nového majitele a je potřeba s ním počítat od začátku. Někdo to udělat musí a cena to zohledňuje. Jak bych to využil já: Pozemek se přirozeně dělí na dvě části. Vpředu 1 322 metrů, vzadu 1 144 metrů. Vzadu bydlíš v domě. Vpředu, u příjezdu, si na místě staré chatky uděláš zázemí pro rodinu. Nebo něco, co ti bude vydělávat. Při té šířce a délce se tam možná vejdou i dvě samostatné chatky. Je to nápad, ne příslib. Než na tom postavíš rozpočet, ověř si možnosti na stavebním úřadě a v územním plánu. Lokalita: Maloměřice, klidná zahrádkářská část nad Kulkovou. Zeleň kolem dokola, Hády a údolí Svitavy na dosah. A přitom pořád v Brně, ne někde za Brnem. Pro koho to je: Pro někoho, kdo hledá velký pozemek v Brně a nevadí mu, že se na začátku musí něco dořešit na úřadech. Kdo chce zahradu, ke které si postupně vybuduje svoje zázemí. Není to nemovitost na klíč. Je to příležitost pro trpělivého člověka. Chceš vědět víc? Po vyplnění kontaktního formuláře ti pošlu kompletní podklady, ať přesně víš, do čeho jdeš. Součástí je i přístup do online kalendáře pro rezervaci prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortně vybavený rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v obci Letonice, v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Slavkova u Brna i do Brna. Nemovitost nabízí přibližně 240 m² podlahové plochy, garáž, dvě sklepní místnosti, dílnu, zastřešenou terasu, samostatný zahradní domek s kuchyní a řadu praktických technických prvků. Celková výměra pozemku činí 1 131 m². Rekonstrukce domu byla zahájena v březnu 2010 a dokončena v březnu 2012. Nemovitost je tak přibližně 13 let po rozsáhlé rekonstrukci a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro početnější rodinu. Konstrukce domu je zpevněna železobetonovým věncem, přičemž 2.NP je řešeno jako dřevostavba. O dostatek denního světla a kvalitní tepelnou izolaci se starají okna s izolačními trojskly. První nadzemní podlaží o výměře přibližně 120 m² tvoří vstupní předsíň, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj s krbem, chodba se schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost a přímý vstup do garáže. Krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Ve druhém nadzemním podlaží, rovněž o ploše přibližně 120 m², se nachází pracovna, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s toaletou. Koupelna je vybavena teplovodním podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dům je vytápěn plynovým vytápěním a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Současně je zde vlastní studna, která je využívána jako zdroj užitkové vody, například pro zalévání zahrady či splachování toalety. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně kolem 6 500 Kč ( plyn, elektřina, voda, internet, TV ). Velkou výhodou je rozvedený optický kabel do každého pokoje, na terasu i do půdního prostoru, což ocení především zájemci pracující z domova nebo rodiny s vyššími nároky na stabilní internetové připojení. Součástí domu je garáž, ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa, do domu i na zahradu. Sklepní prostory tvoří dvě samostatné místnosti o výměře přibližně 17 m² a 11 m². Nabízejí tak dostatek místa pro uskladnění potravin, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo pro další technické využití. Ve dvorní části se nachází velká terasa 4x7 m, která je přístupná i z kuchyně, venkovní sprcha i samostatný převod vody. Samostatný zahradní domek s kuchyní je vybaven pračkou a sušičkou a v současnosti slouží také jako praktická prádelna. Další úložné a pracovní zázemí poskytuje zahradní dílna, do které je přivedeno třífázové elektrické napětí 380 V. Dům má i velký půdní prostor, do kterého je vstup přes stahovací schody z pracovny. Příjemným místem pro odpočinek a posezení je terasa vybavená bioklimatickou pergolou. Na terase je připraven také televizní vývod, díky čemuž lze venkovní prostor pohodlně využívat pro rodinné chvíle, letní stolování, grilování i sledování sportovních přenosů. Rozlehlý pozemek o celkové ploše 1 131 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Díky kombinaci obytného prostoru, garáže, sklepa, dílny, letní kuchyně, zahradního domku a komfortní terasy poskytuje nemovitost mimořádně všestranné zázemí pro každodenní rodinný život. Obec Letonice nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí, současně však umožňuje dobrou dostupnost do Slavkova u Brna a navazující spojení směrem na Brno. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a pohodlí, ale zároveň se nechtějí vzdát dostupnosti měst, pracovních příležitostí a občanské vybavenosti. Tento rodinný dům představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá prostorné a technicky dobře vybavené bydlení s velkým pozemkem a bohatým venkovním zázemím. Ke dni inzerce nebyl dodán PENB, uvádíme třídu G. Prohlídky možné po domluvě. Více info v RK.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 98 m², situovaný v klidné obci Jasinov. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 575 m², z čehož zahrada tvoří 309 m². Jedná se o jednopodlažní dům určený k rekonstrukci, který nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Další výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné plochy. Dispozice domu: kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, ložnice, koupelna, samostatné WC. Technické informace: veřejný vodovod, vlastní studna, elektroinstalace v původním stavu, vytápění kotlem na tuhá paliva, přístup po obecní komunikaci. Obec Jasinov nabízí klidné bydlení v dosahu města. Letovice jsou vzdáleny pouze 4 km, Brno přibližně 45 km. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ, je tento dům ideální volbou. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Cena: 2 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Prostorný rodinný dům v klidném venkovském prostředí, s velkou zahradou, dostatkem soukromí a otevřeným výhledem do okolní krajiny. V malebné obci Jelemek nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který zaujme nejen svou velikostí, ale také variabilním uspořádáním, rozsáhlým technickým zázemím a příjemnou polohou na okraji zástavby. Dům nabízí dvě obytná podlaží, přičemž každé z nich disponuje vlastní kuchyní i koupelnou. Nemovitost je tak vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro majitele, kteří chtějí část domu využívat například pro návštěvy, práci z domova či samostatné bydlení dospívajících dětí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně, koupelna s WC, komora a velkorysá vstupní chodba. Obytná část přízemí nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování a zároveň přímé propojení se zahradou a venkovním posezením. První patro tvoří další samostatná obytná část s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, menší kuchyní, koupelnou, chodbou a balkonem. Velkou předností nemovitosti je také rozsáhlé podsklepení o výměře přibližně 71 m². Součástí suterénu je garáž, technická místnost, několik dalších místností, komora a dostatek skladovacích prostor. Zázemí lze využít nejen pro parkování a běžné uložení věcí, ale také jako dílnu a prostor pro hobby. Dům je zateplený, má novější okna a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Současně je zachován funkční komín, který nabízí možnost doplňkového či alternativního zdroje vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler a solární panely. Nemovitost je připojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 2 312 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, pěstování i chov drobného zvířectva. Nachází se zde vzrostlá zeleň, ovocné stromky, skleník, venkovní posezení a vedlejší zděná stavba, která může po dokončení nebo úpravě posloužit jako sklad, dílna či zahradní domek. Díky poloze domu a rozloze pozemku zde majitelé získají příjemné soukromí, aniž by byli zcela odloučeni od okolní zástavby. Výjimečnou atmosféru nemovitosti dotváří otevřený výhled do krajiny. Přímo za pozemkem navazují louky a lesy, díky kterým působí místo klidně a vzdušně. Nemovitost bude od září volná a připravená k předání novému majiteli. Konkrétní termín předání lze domluvit v návaznosti na průběh prodeje. Rád Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás nemovitostí provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lipová, který poskytuje příjemné zázemí pro pohodlný rodinný život. Dvoupodlažní dům nabízí více než pět pokojů, dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti a řadu možností, jak jednotlivé místnosti využít - například jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo šatnu. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 874 m². Pečlivě udržovaná zahrada nabízí prostor pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Klidné prostředí ocení zejména rodiny s dětmi a zájemci, kteří hledají bydlení mimo ruch města. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, který doplňují krbová kamna vytvářející v zimních měsících příjemnou a útulnou atmosféru. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici jsou také parkovací místa přímo u domu. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a snadné napojení na okolní obce, školy i pracovní příležitosti. Tento dům je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení, praktickou dispozici, dostatek místa na zahradě a klidné prostředí pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy se připravuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen 7 km od Karlových Varů se nachází místo, kde se potkává klid lesa, hladina rybníka a pohodlí nadstandardně vybaveného domu. Tato výjimečná rezidence stojí přímo u Děpoltovického rybníka a nabízí soukromí, prostor i atmosféru, kterou nelze snadno najit o Pozemek o velikosti cca 7 262 m² přímo u vody. o Celková plocha domu a zázemí cca 325 m². o 3 ložnice, 3 koupelny, samostatné WC a 2 kuchyně. o Prostorný obývací pokoj s krbem a krásným propojením s přírodou. o Sauna, relaxační zóna, vířivka, terasa a společenská místnost s kulečníkem. o Garáž pro 2 vozy, vlastní jezírko a naprosté soukromí. Interiér působí elegantně, útulně a přirozeně. Kombinuje přírodní kámen, masivní dřevo a velkoformátové prosklení, které krásně propojuje dům s okolní krajinou. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, ať už přijedou na víkend, celé léto nebo delší pobyt. Děpoltovický rybník patří k oblíbeným rekreačním místům v okolí Karlových Varů. Nabízí koupání, rybaření, procházky i klid uprostřed přírody. Pro ty, kteří hledají soukromé zázemí u vody, prostor pro rodinu i přátele a místo, kam se dá kdykoliv utéct z každodenního ruchu. Ať už jako víkendová rezidence, letní dům nebo výjimečné místo pro společné chvíle. Pokud hledáte nemovitost s duší, soukromím a přímým kontaktem s přírodou, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části obce Blato, která je součástí Mikulovic. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 714 m² a nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Pardubic. Díky kombinaci klidného okolí, prostorného pozemku a započaté rekonstrukce představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem. Dům se sedlovou střechou disponuje zastavěnou plochou přibližně 170 m² a využitým podkrovím. Aktuálně nabízí dispozici 3+kk. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví je dokončena další prostorná ložnice, přičemž navazující část čeká na finální dokončení, které si nový majitel přizpůsobí svým požadavkům. Nemovitost je zateplená, má plastová okna, vlastní studnu, sklep a garáž. Nemovitost je napojena na splaškovou kanalizaci a je možné napojení na obecní vodovod. Plynová přípojka je na pozemku rodinného domu. Vytápění je zajištěno elektro kotlem a krbovými kamny. Parkování je přímo na vlastním pozemku pro dvě osobní auta. Velkým benefitem je zastřešená pergola, na kterou navazuje prostor s přívodem vody, elektřiny a samostatnou toaletou. Nabízí tak ideální zázemí pro vybudování letní kuchyně a příjemného venkovního posezení. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i bazén. Lokalita potěší každého, kdo hledá klidné bydlení s rychlou dostupností do města. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a do Pardubic se autem dostanete během několika minut. Veškerou občanskou vybavenost naleznete i v nedalekých Mikulovicích. Pokud hledáte rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení už dnes a zároveň možnost dokončit si jeho podobu podle sebe, tato nemovitost představuje ideální příležitost.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete v klidném prostředí přírody, a přitom budete jen několik minut od města? Právě pro vás je určena tato zděná, částečně podsklepená rekreační chata na vlastním pozemku v oblíbené chatové oblasti Sahara u České Třebové. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v okolí České Třebové. Nemovitosti se zde na trhu objevují jen zcela výjimečně, což z této nabídky činí jedinečnou příležitost pro vlastní rekreaci i jako dlouhodobou investici. Milovníci přírody ocení krásné okolí s množstvím turistických a cyklistických tras. Přibližně 2 km od chaty se nachází známá Chata Maxe Švabinského, oblíbený výletní cíl s nádhernými výhledy do okolní krajiny. Kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i vlakové spojení nabízí nedaleká Česká Třebová, vzdálená jen několik minut jízdy. Chata stojí na slunném a klidném místě na oploceném pozemku s vlastní vjezdovou bránou. Součástí je zahrada o výměře 309 m² s ovocnými stromy, prostorná pergola s posezením, venkovní gril i samostatný dřevník. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na vlastním pozemku. Nemovitost má zastavěnou plochu 28 m² a je napojena na elektrickou energii i místní vodovod, který zajišťuje celoroční dodávku vody. Vytápění je řešeno krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Příjezd k chatě je bezproblémový po obecní komunikaci a je zajištěn po celý rok. Dispozice chaty: vstupní chodba (zádveří), koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, podkrovní lodžie s příjemným výhledem do okolní zeleně. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo zajímavou investici v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka, tato chata rozhodně stojí za vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. POZNÁMKA K PRODEJI: - uvedené výměry jsou orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce, majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostornou zahradou, který se nachází v centru Hlinska v ulici Nade Mlýnkem. Celková plocha pozemku je 1.245 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má 482 m2 a zahrada má 763 m2. Dům byl postaven ve 20. letech minulého století, je určen k celkové rekonstrukci. V červnu 2026 vydal stavební úřad povolení rekonstrukce rodinného domu. Základy stavby jsou kamenné, smíšené. Zdivo svislých konstrukcí je cihelné. Předmětem stavebních úprav je celkové zateplení domu, výměna oken a střešní krytiny, hydroizolace objektu. Dále úprava dispozice 1.NP a 2. NP, provedení nových omítek, podlah, nové vnitřní rozvody kanalizace, vodovodu a elektroinstalace. Dům nyní není napojen na kanalizaci (odpad je sveden do kanalizační jímky), napojení splaškové kanalizace bude provedeno nově do veřejného řadu. Ostatní IS jsou připojeny. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepen ( 29,4 m2). 1. NP má výměru 90 m2, 2. NP 83,2 m2. V obou patrech jsou navrženy byty o dispozici 3+kk. Projektovou dokumentaci se stávajícím i navrženým stavem Vám v případě zájmu zašleme e-mailem. Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi se s Vámi potkáme na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi udržovanou chatu o užitné ploše 38 m², situovanou na vlastním pozemku o výměře 306 m² v oblíbené rekreační oblasti obce Druztová. Nemovitost se nachází v klidném prostředí v blízkosti řeky Berounky a lesa, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Chata je průběžně udržovaná a disponuje zavedenou elektřinou 380 V, vlastní studnou a jímkou. O vytápění se starají krbová kamna, přímotop a kotel na tuhá paliva, což umožňuje komfortní využívání objektu i mimo letní sezónu. K dispozici je dále dílna o výměře 7,5 m². Velkou předností této nabídky je zpracovaný projekt rekonstrukce, na který bude vydáno stavební povolení. Projekt počítá s úpravou objektu tak, aby byl vhodný i pro celoroční bydlení. Součástí projektu je rovněž vybudování parkovacího stání a vlastního vrtu, což dále zvyšuje budoucí komfort i hodnotu nemovitosti. Dalším zajímavým aspektem je skutečnost, že obec Druztová v současné době nemá zpracovaný územní plán, což může představovat zajímavý potenciál pro budoucí rozvoj lokality. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s výbornou dostupností do Plzně a zároveň nemovitost s možností dalšího zhodnocení, je tato nabídka ideální volbou. Základní informace: - užitná plocha cca 38 m² - pozemek 306 m² (vlastní) - udržovaná chata - elektřina 380 V - vlastní studna a jímka - vytápění krbovými kamny, přímotopem a kotlem na tuhá paliva - projekt rekonstrukce se stavebním povolením v procesu vydání - součástí projektu parkovací stání a vlastní vrt - klidná lokalita u řeky Berounky a lesa - potenciál dalšího rozvoje. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Nabízíme celý podsklepený přízemní RD 3+1 (možno 4+1) s garáží (v suterénu) a pergolou a samostatnou dílnou na klidném místě města Bělá nad Radbuzou (jen 13min. od sjezdu dálnice D5 a 10km od hraničního přechodu s Německem). Rodinný dům se nachází v dobrém udržovaném stavu (kolaudace v r. 1985). V průběhu let byl dům rekonstruován a modernizován (především : nová okna, nový plynový kotel, vybudována přípojka kanalizace + odpady, zateplení střechy, kompletně zhotovené nové podlahy betony + podlahové krytiny a další). Přízemí domu tvoří : vstupní předsíň, chodba, velký obývací pokoj s balkonem (možnost rozdělení na 2 pokoje), ložnice, dětský pokoj, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Dům má plnohodnotné podzemní patro (suterén) : garáž, technické zázemí, prádelna, uhelna, kotelna, spíž a 2 skladové místnosti. Okolo domu se rozprostírá pěstěný oplocený upravený pozemek, na kterém se nachází zděná dílna (kůlna), pergola a skleník. Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace a vytápění zajišťuje ústřední plynové topení (možno i na tuhá paliva potřeba vyměnit kotel splňující ekologické normy). Výhodou jsou nízké na provoz domu. Při užívání jednou osobou činily : plyn cca. 2500-3000,-Kč (vytápění a ohřev vody), el. energie 900,-Kč, vodné a stočné 300,-Kč. Zajímavosti této nabídky : 1) Poloha : klidná ulice u centra (kompletní vybavenost pár minut chůze), D5 jen 13km (pracovní možnosti v místních průmyslových zónách), hranice se SRN 10km (výhodná vzdálenost pro pracující za hranicemi), 2) Čisté prostředí pro život - okolí CHKO Český les (možný okamžitý kontakt s přírodou - vycházky, kolo, venčení psů apod), 3) Celý půdorys domu plnohodnotně podsklepen (výhoda oproti dnešním novostavbám, které jsou kvůli úspoře nákladů stavěny na betonové desce). Možnost využití suterénu : domácí fitcentrum, tréningová místnost, pracovna, hobby dílna či místnost pro vl. výdělečnou činnost (kadeřnictví, masáže, kanceláře či jiný druh služeb). 4) Možná úprava dispozice na 4+1 (rozdělením velkého obývacího pokoje) Výhodné je, především pro pracující ve vzdálenějších lokalitách ČR (či často cestující osoby), že se dům nachází jen 13km (13min. jízdy) od dálnice D5). V místě dobrá občanská vybavenost pro pohodlné rodinné žití : škola, školka (pár metrů), hostinec, restaurace, obchody, lékaři, zubař a dobré autobusové i vlakové spojení. Obec Bělá nad Radbuzou se nachází v krásné přírodě (CHKO Český les). Dům je zasazen do pěstěné zahrady a nachází se v klidné slepé ulici. Dobrá cena za podobný soubor nemovitostí : 1) Hodnota kompletně zasíťované parcely (cca. 1,6mil.Kč - 2000Kč/m2), 2) Zděný dům s kompletním suterénem v dnešních cenách cca. 5mil. Kč, 3) Dílna a pergola v hodnotě cca. 500tis. Kč. Klidné místo u centra města (kompletní vybavenost dostupná do pár minut chůze). Krásné bydlení na pro pohodlné žití s dobrou občanskou vybaveností v čisté přírodě CHKO Český les a jen 13min od Dálnice D5!

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou patrovou chatu, která se nachází v tradiční rekreační osadě Údolí slunce v Plzni-Lhotě. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 388 m2, zastavěná plocha činí 56 m2 a nabízí podlahovou plochu 73,5 m2. V přízemí se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna a vstupní prostory. V patře je velká otevřená ložnice o ploše téměř 28 m2. Chata je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. Vytápění zajišťuje krb, který se stará o tepelný komfort i příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Zdrojem vody je vlastní vrt s dostatečnou vydatností pro běžný provoz domácnosti a podle majitele také pro napouštění bazénu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou umístěnou na pozemku. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení, dětské vyžití nebo bazén. Díky výměře 388 m2 je dobře udržovatelná, zároveň však poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí. Osada Údolí slunce patří mezi tradiční trampské osady s historií sahající až do roku 1929. Dodnes si zachovává svou osobitou atmosféru a konají se zde společenské a kulturní akce. Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Plzně. Nemovitost tak může sloužit jako víkendové útočiště, místo pro delší pobyty i jako plnohodnotné celoroční bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme na prodej pěkný, slunný, skvěle udržovaný a „retro“ zařízený rodinný dům (4+kk; cca 95 m2) s navazující garáží s dílnou a oplocenou zahradou 453 m2, stojící přímo na levém břehu řeky Otavy (není v 5leté ani 100leté záplavě; voda v domě nikdy nebyla!) na klidném okraji obce Klášterský Mlýn přímo u městečka Rejštejn (568 m.n.m.), jenž se nachází v krásné přírodě v údolí zlatonosné řeky Otavy na hranici CHKO a NP Šumava. Popis: 1x sklep; přízemí: vstupní veranda, předsíň, chodbička (vlez do sklepa; šatní skříně), koupelna (vana, umyvadlo, WC, pračka, el. boiler) s oknem, obytná kuchyň (kuch. linka se sklo-ker. deskou a el. troubou, digestoř, etážový kotel na T.P.) s obývací částí (gauč s obývací stěnou), zařízený obývací pokoj a ložnice; vlastní vstup zvenku vedle garáže: chodba se schodištěm do podkroví: podesta, zařízená podkrovní ložnice s komorou; půda s venkovním schodištěm (možná vestavba). Vedlejší stavby: navazující garáž s dílnou; dřevěná kolna na nářadí. Pozemek celkem: 653 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 200 m2; Zahrada: 453 m2; Pěkná, slunná, rovinatá, oplocená, udržovaná a sekaná zahrada s okrasnými dřevinami, vjezdem a soukromou brankou přímo k řece. Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; TUV: el. boiler Vytápění: ÚT kombinované: etážový kotel na T.P. nebo záložní elektrokotel. Naprosto unikátní možnost koupě domu přímo u řeky Otavy, neležícího v jakékoli záplavě (ani v 5leté či 100leté) ! Okamžitě obyvatelný a plně funkční „retro“ dům s krásnou zahradou se vstupem do řeky, stojící v klidné části obce bez přímého souseda, splňuje ideální parametry rekreační nemovitosti na Šumavě. Také lze uvažovat investičně o přístavbě další bytové jednotky (z garáže nebo z podkrovní ložnice a půdy) s vlastním vstupem. Klášterský Mlýn (2x restaurace s terasou a ubytováním) je součást šumavského městečka Rejštejn (MÚ, minigolf, kostel, SDH, dětské hřiště, cyklobusy.), jímž protéká řeka Otava (možnost koupání a rybolovu), ležící na hranici CHKO a NP Šumava. Srní 9 km, Kašperské Hory 3 km. Sušice 13 km. Nutno vidět unikátní polohu u řeky a skvělý stav domu!

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej stylově vybavenou a hlavně komplexně a kvalitně zrekonstruovanou v r. 2023 šumavskou chalupu s 3 apartmány (3+kk 127 m2 se saunou posezením před domem; mezonetový 2+kk 69 m2 s terasou k lesu a podkrovní 1+kk 69 m2 s vl. posezením u lesa) a přilehlými pozemky 2.437 m2 vč. lesa, stojící na konci (končí zde cesta) klidné osady Trnové Dvory (přímo pod hradem Kašperk) u obce Dolní Dvorce u Kašperských Hor 6 km, ležící v PP Kašperská vrchovina na hranici CHKO Šumava, obklopena hlubokými lesy. Absolutní TOP nemovitost splňující veškerá kritéria ideální rekreace na Šumavě: skvělý stav domu vč. moderních apartmánů; polosamota pod lesem s výhledem; klidná osada bez rušivých elementů a nulového provozu = absolutní ticho a soukromí; a přitom skvělý dosah měst KH a Sušice 10 km s veškerou obč. vybaveností a také horní Šumavy cca 10 min. autem kamkoli a velikost pozemku vč. kusu lesa, jenž vás spojí s přírodou. Nutno vidět a zažít na vlastní oči! Popis: část. podsklep.; sklepy s klenbou; přízemí: 1. apartmán 3+kk 127 m2 se saunou: průchozí kuchyň (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, digestoří a lednicí), průchozí koupelna se saunou (rohová vana, sprch. kout walk in, dvou-umyv., WC, topný žebřík, kamna na saunu) do ložnice se vstupem na zahradu s posezením, prostorný obývací pokoj 35 m2 s jídelnou, párty místnost 32 m2 s klenbami (manž. postel, kamna, bar s lednicí) a vlastním vstupem z kamenného zápraží, techn. místnost (2x el. bojler); podkroví: vstupní předsíň, 2. apartmán „dračí“ mezonetový apartmán 2+kk 69 m2 s dřev. terasou s posezením k lesu: předsíň, prostorný otevřený obývací pokoj 63 m2 s kamny, kuch. ostrůvkem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, myčkou), spíží s lednicí, mezonetovým ležením a ložnicí s rohovou vanou; koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík); 3. apartmán „pastelka“ podkrovní 1+kk 69 m2: předsíň, koupelna (masážní vana, umyv., WC), otevřený prostorný obývací pokoj 60 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s vest, spotřebiči: HV trouba, sklo-ker. deska, myčka) se spacími kouty. Pozemek celkem vč. kusu lesa: cca 2.828 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 391 m2; Celková užitná plocha: 272,76 m2; Podlahová plocha: 265 m2. El.: 220/380 V; Voda: vlastní studna; Odpad: septik; TUV: el. bojler; Vytápění: ÚT - 3x kamna s výměníkem; Ojedinělá příležitost koupě stylové šumavské chalupy, splňující nejnáročnější kritéria!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o obytné ploše 79 m² s hospodářskými budovami (300 m²) a rozlehlým pozemkem (3116 m²) v malebné obci Řesanice. Útulná nemovitost s původními prvky prošla kompletní stylovou rekonstrukcí. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dvě obytné místnosti využívané jako ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná technická místnost. Podlahové vytápění zajišťuje elektrický kotel, lze využít i krbová kamna s rozvodem do topných těles. Do domu je přivedena voda z obecního řádu, ohřev řešen elektrickým bojlerem. Podkroví je možné využít k rozšíření obytných prostor. Součástí objektu jsou dvě samostatné budovy. Stodola v níž byly zbudovány tři boxy k ustájení koní dále zahrnuje skladovací část a garáž, ve druhé stavbě jsou umístěny dva sklepy. Uzavřené nádvoří umožňuje naprosté soukromí s možností příjemného posezení. Prostornou zahradu s přístřeškem lze využít pro výběh koní. Jedinečná lokalita Jižních Čech se vyznačuje krásnou přírodou s lesy a rybníky, která přímo vybízí k turistice, cyklovýletům a houbaření. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům k rekonstrukci / stavební pozemek 1 316 m² s rodinným domem v centru Měšic | Rezidenční i investiční potenciál Nemusíte platit prémii za cizí představu o bydlení a následně ji nákladně předělávat. Zde získáváte velkorysý pozemek v prémiové, klidné části původní zástavbě obecního centra a svobodu zvolit si rozsah rekonstrukce nebo podobu zcela nové stavby. Tři hlavní možnosti využití nemovitosti: · Kompletní rekonstrukce: Stávající atypický podsklepený dům 4+1 je ihned obytný a vhodný k celkové modernizaci. (plynové topení a radiátory z roku 2010, dům není podmáčený nebo vlhký, ale je vhodné vyměnit zatepletní a opravit střechu. Interier je v udržovaném stavu a ihned obyvatelný, ale odpovídá své době viz foto) · Stavba rodinného sídla na míru: Ideální varianta pro výstavbu nadstandardního nového rodinného domu bez kompromisů satelitních městeček. Získáte nádhernou, jižně orientovanou zahradu se vzrostlými stromy, studnou, vytápěným skleníkem, naprostým soukromím a pěšky dostupnou infrastrukturou. ·Developerská příležitost: Dle územního plánu lze na stavebním pozemku realizovat objekt až o 3 bytových či domovních jednotkách (max. zastavěná plocha 300 m², 2 NP + podkroví). Vzniká tak ideální koncept pro vícegenerační bydlení nebo následný rozprodej jednotek v rámci SVJ. Nemovitost je možné pronajímat za cca 25-30 tisíc měsíčně a pokrýt část nákladů po dobu přípravy projektu a vyřizování stavebního povolení. Klíčové parametry a inženýrské sítě: ·Celková výměra: 1 316 m² (stavební pozemek 986 m² + zahrada 330 m²). ·Sítě: Kompletní napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu + vlastní studna na pozemku. V obci probíhá realizace optické sítě. Lokalita: Špičková infrastruktura i příroda na dosah: ·Školství (300 m): V září letošního roku se otevře nová moderní základní škola, nová mateřská škola a nová základní umělecká škola. Rychlé spojení do Prahy: Vlaková stanice 800 m od domu (linka S3 - 31 minut na Hlavní i Masarykovo nádraží, 2x za hodinu). V místě je i autobusové spojení. Kultura a relax: Pár kroků od rokokového zámku Nosticů s revitalizovaným anglickým parkem. V obci se nachází pošta, obchody, restaurace, sportoviště i centrum volného času s kavárnou a bazénem. Pravidelně se pořádají kulturní akce. Rozvíjející se obec: Proběhlo rozšíření ČOV. Na dokončení školy a školky plynule naváže rekonstrukce komunikací a parku v centrální části obce. V dalších 2-3 letech proběhne přestavba centra obce. Nevzhledná budova služeb v sousedství pozemku bude nahrazena novým centrem a domem služeb pro lokální služby (kosmetika, lékaři, pošta,…). V Líbeznicích finišuje výstavba nového retail parku (2km od pozemku). Pražský obchvat se také blíží k výstavbě. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte si nacítit genius loci tohoto výjimečného místa.

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami 3+1 a 1+kk na pozemku 1.571 m2 v obci Podmoky u Městce Králové, okr. Nymburk. Dům si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Nemovitost nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a bytovou jednotku 1+kk o výměře 22 m². Díky dvěma odděleným jednotkám je dům vhodný pro vícegenerační bydlení či jako investice k pronájmu (každá bytová jednotka má samostatný elektroměr i vodoměr). V roce 1997 prošel dům rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, nové podlahy a betonový strop. Podkroví je zateplené stříkanou izolací a nabízí možnost vybudování další obytné části. Technické informace: - bytové jednotky 3+1 (81 m²) a 1+kk (22 m²) - pozemek 1 571 m² - zahrada 1 422 m² - prosklená veranda (8 m2) před vstupem do jednotky 3+1, z které je vstup do sklepa (2 m2) - smíšené zdivo (kámen a cihly) - střešní krytina z pálených tašek - rekonstrukce v roce 1997 - elektřina, rozvody vody a kanalizace, podlahy a betonový strop - podkroví zateplené stříkanou izolací, vhodné k vestavbě - dvě lodžie ve štítech domu - plastová okna, část oken s izolačními trojskly - vytápění třemi klimatizačními jednotkami a kamny na tuhá paliva v kuchyni - ohřev vody elektrickým bojlerem napojeným na fotovoltaiku - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - vlastní studna na pozemku - koupelna s vanou a WC (v 3+1) a se sprchovým koutem a WC v 1+kk. Součástí pozemku jsou dvě pergoly o výměře 25 m² a 20 m². K dispozici jsou také tři plechové kůlny, dvě o velikosti 4,5 m² a jedna o výměře 8 m². Na zahradě se nachází bazén, ovocné stromy a záhony. Dům se nachází v klidné části na okraji obce s příjezdem po asfaltové komunikaci. Část zahrady o velikosti cca 600 m2 by bylo možné oddělit a změnit na stavební parcelu. Obec Podmoky nabízí klidné bydlení na venkově. Kompletní občanská vybavenost je v Městci Králové, vzdáleném přibližně 5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, supermarkety, další obchody, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko, sportovní areály i další služby. Poděbrady jsou vzdálené 12 km. Nájezd na dálnici D11 se nachází 11 km od domu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dosud doložen, proto je prozatím uvedena energetická třída G.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Těptíně s podlahovou plochou 96,7 m². Jedná se o levou sekci dvojdomu. Prodávaná bytová jednotka má dispozici 4+1 a poskytuje tak dostatečný prostor pro spokojený rodinný život. Samozřejmostí každé jednotky je vlastní vchod. Jednotky jsou oddělené izolací a nemají společné stěny. Vzájemné vztahy k jednotce i pozemku budou upravené prohlášením vlastníka. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Podmínkou prodeje je současný prodej pravé sekce rodinného domu (tj. smlouvy na realizaci staveb budou uzavřeny současně), a dále schválený úvěr pro oba kupující (pravé a levé sekce) u Komerční banky, který bude realizovaný prostřednictvím financování Canaba. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, veřejný vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Těptín se nachází jižně od Prahy - autem jste na okraji Prahy za 25 minut. Najdete tu základní i mateřskou školu. Autobus do Prahy jezdí z nedaleké Kamenice (většina linek sem jezdí z Prahy od stanice metra C Budějovická), kde také najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, poštu, obecní úřad.

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 211 m², který se nachází v klidné části vyhledávaných Mnichovic u Prahy. Novostavba stojí na pozemku o velikosti 735 m² a nabízí moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí, kvalitní provedení a úsporné technologie. Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného života. Ve 2. nadzemním podlaží, které tvoří hlavní obytnou část domu, se nachází předsíň (5,4 m²), navazující komora (7,4 m²), samostatné WC (2,6 m²) a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46,6 m². Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly je obytný prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovním stíněním, které zajišťuje tepelný komfort i soukromí. Součástí tohoto podlaží je také hlavní ložnice (16,4 m²) s vlastní šatnou (3,4 m²) a prostornou koupelnou s WC (6,3 m²). V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní předsíň a chodba (7,2 m² a 15,7 m²) s praktickými vestavěnými skříněmi pod schodištěm. Dále jsou zde dva prostorné pokoje (27,2 m² a 21,4 m²), přičemž každý z nich disponuje vlastní koupelnou (7,2 m² a 4,8 m²), šatnou (3,6 m² a 4,8 m²) a přímým vstupem do zahrady. Toto řešení poskytuje maximální soukromí i pohodlí a zároveň vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC (4,6 m²) a technická místnost (4,2 m²). Interiér je připraven tak, aby si jej nový majitel mohl dokončit podle vlastních představ. Součástí domu je kuchyňská linka, zatímco ostatní vybavení ponechává dostatek prostoru pro individuální zařízení interiéru. V celém domě byly použity kvalitní materiály. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Je zde také příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a příprava pro instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 8 000 Kč (5 000 Kč elektřina, 3 000 Kč vodné + stočné) Součástí domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření dětského hřiště či bazénu podle představ nového majitele. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Mnichovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky klidnému bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pravidelné vlakové spojení do centra Prahy. Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.

Nabízíme k prodeji moderní, přízemní a bezbariérový rodinný dům v rámci dvojdomu, který je součástí projektu Vila Domy Tehov, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Říčan, pouhých 20 minut od Prahy. Dům se aktuálně nachází ve fázi výstavby s dokončením říjen 2026. Dům na pozemku 370 m² nabízí dispozici 4+kk o celkové podlahové ploše 90 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o velikosti 33 m², odkud je přímý vstup na prostornou terasu o ploše 21,5 m² a zahradu. Z obývací části si budete užívat krásné výhledy do krajiny - dům je totiž ideálně orientovaný vůči světovým stranám a umístěný v mírném svahu. O přirozené světlo ve všech místnostech nebudete mít nouzi. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje - největší z nich má 12,2 m², další mají 10,4 m² a 10,3 m². K dispozici je koupelna s toaletou o rozloze 5,2 m², samostatné WC (1,9 m²) technická místnost (3,6 m²), zádveří (4,3 m²) a chodba (9,2 m²). Dům bude vybaven podlahovým vytápěním v celém interiéru napojeným na tepelné čerpadlo, což zajistí velmi nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Ve standardu jsou vinylové podlahy, plastová okna, příprava na solární panely a možnost zelené střechy, která dodá stavbě jedinečný charakter a přispěje k energetické úspornosti. K domu náleží dvě vyhrazená parkovací stání. Interiér si klient může upravit dle vlastních představ - výběr podlah, obkladů, sanity i dveří je možný v rámci klientských změn. Nabízíme také možnost kompletního dokončení na klíč. Lokalita Tehov je ideální pro rodinný život - nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, ale zároveň skvělou dostupnost do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště a množství cyklostezek i lesů pro volnočasové aktivity. Nemovitost bude na katastru vedena jako dvě samostatné bytové jednotky. Ve fotogalerii naleznete i aktuální fotky ze stavby. Rádi vám pomůžeme také s financováním - náš hypoteční specialista vám zdarma a nezávazně připraví nabídky napříč bankami do 48 hodin. Pracujeme i o víkendech, a proto můžete mít vše vyřešené ještě před podpisem rezervace. Pokud hledáte domov, který nabízí moderní styl, úsporné technologie, klid i dostupnost města - pak právě tenhle dům může být vaším novým začátkem. Těším se na vás!