Domy na prodej

Jsou domy, které splní základní požadavky na bydlení. A pak jsou domy, u kterých je od prvního okamžiku patrné, že vznikaly s promyšlenou vizí. Právě taková je tato moderní novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Kolšov. Při návrhu i samotné realizaci byl kladen důraz na každý detail, kvalitní materiály a nadčasový design. Výsledkem je harmonické bydlení, které spojuje moderní architekturu, funkčnost a nízké provozní náklady. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Celý prostor působí vzdušně a přirozeně navazuje na prostornou terasu o výměře 34,5 m², která se stává přirozeným pokračováním obytné části domu. Jedinečnost této dispozice podtrhuje skutečnost, že na terasu je vstup nejen z obývacího pokoje, ale také ze dvou samostatných pokojů, což vytváří příjemné propojení interiéru se zahradou. Dispozice 4+kk nabízí promyšlené rozvržení jednotlivých místností. Nechybí prostorná vstupní hala, koupelna se sprchovým koutel toaletou i vanou, samostatná toaleta ani praktická technická místnost. Obytná část domu nabízí přibližně 89 m² komfortního prostoru pro každodenní rodinný život, který doplňuje terasa určená pro relaxaci i společná setkávání. O pohodlí během celého roku se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, zatímco integrované venkovní rolety přispívají k příjemnému klimatu v interiéru, poskytují větší soukromí i vyšší bezpečnost. Dům splňuje náročné požadavky dnešního bydlení a díky energetické třídě A - mimořádně úsporná nabízí velmi nízké provozní náklady. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 410 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i vytvoření zahrady podle vlastních představ. Klidná lokalita v kombinaci s moderním provedením dělá z této nabídky ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez kompromisů. Pokud hledáte dům, který není jen další tuctovou novostavbou, ale byl navržen s citem pro detail a důrazem na kvalitu provedení, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nastíní možnosti financování a doporučí nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119189.

Na prodej nabízíme roubenou chalupu s kamenou stájí a stodolou, dále spoluvlastnický podíl na stavbě v katastru evidované jako zemědělská. Je také možnost jednat o koupi části přilehlých pozemků například pro hospodaření. Samotná chalupa je situována v původní zástavbě. K chalupě patří výlučně pozemky o výměře 338 m2 včetně zastavěné plochy. Další pozemky jsou z důvodů zajištění přístupu a údržby i k sousední nemovitosti vlastněny jako spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 z plochy 731m2 společného dvoru. Dále je prodáván spoluvlastnický podíl 1/2 na zemědělské stavbě s užíváním její části o ploše cca 115m2. Chalupa je částečně roubená s omítnutím a částečně vystavěna s pískovce a cihel. Je napojena na vodovod a na distribuční síť elektřiny. Odpady jsou svedeny do původní jímky před chalupou kdy nemůžeme garantovat její vodotěsnost. Rozvody elektřiny jsou také původní, stejně tak jako vody a odpadů. Ze zvýšeného zápraží je vstup do původní síně, z které je přístup do hlavní obytné světnice sloužící také jako kuchyně, dále do druhého pokoje, do sklepa a do koupelny. Ze síně je také vstup na půdu nad celou stavbou. Zvenku je také vstup zvlášť do původní klenuté stáje a do stodoly. Objekt lze po úpravách využít jak na rekreaci, tak na "levné" bydlení. Plochy chalupa: Světnice - 30m2 Pokoj - 16m2 Koupelna - 6m2 Síň - 22m2 Stáj - 25m2 Stodola - 41m2 Půda - 100m2 Celkem - 240m2

Prodej pěkné chaty se zastavěnou plochou 22m2 ve Zlíně Malenovicích, lokalita nad Malenovickým hradem. Velmi pěkné místo s výhledem do okolí, výborná dostupnost k MHD. Jedná se o zahradní kolonii tudíž příjezd je na parkoviště k brance kolonie cca 30-50m od chaty. Je zde obecní voda ( na zimu se zavírá), případně možnost natáhnout z nedaleké přípojky a dát do nezamrzné hloubky, aby se voda dala používat i v zimě. Chata je zděná v dobře udržovaném stavu, zánovní střecha. Dole se nachází sklep s úložnými prostory, v patře je prostorná obytná část s kuchyňkou, krbovými kamny a výstupem na terasu- orientace na západní stranu. V podkroví se nachází spací část. Kolem chaty je pěkný pozemek cca 350m2 v užívání za cca 100 Kč/rok ( pozemek je ve vlastnictví státu- pozemkového fondu). Chata i zastavěná plocha je součástí prodeje ve vlastnictví majitele. Dále se na pozemku nachází šopka na nářadí. Chata v krásném prostředí u lesa, avšak kousek do města a veškerým službám, dobrá dostupnost autem téměř k chatě. Možnost i bez problémů pěší, zastávka MHD v blízkosti chaty. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Vyřizujeme veškeré financování a kompletní realitní servis.

Nabízíme Vám exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu v klidné a žádané lokalitě obce Nivnice, na ulici Dr. Kachníka. Nemovitost prošla náročnou a velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí. Dům se prodává včetně kompletního vybavení interiéru zobrazeného na fotografiích a je připraven k okamžitému předání novému majiteli. Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 3+kk (ideální pro rodinu i pár) Užitná plocha domu: 76 m² Slunná venkovní terasa: 11 m² Celková plocha pozemku: 138 m² Stav objektu: Po kompletní, precizní rekonstrukci Dostupnost: Ihned volný k nastěhování Technické parametry a standardy: Konstrukce: Cihlové zdivo s nadstandardním zateplením (20 cm izolační vrstva) Okna: Moderní plastová okna s izolačním trojsklem (vynikající akustické a tepelné vlastnosti) Vytápění: Komfortní podlahové vytápění zajištěné úsporným elektrokotlem Ohřev vody: Elektrický bojler Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Příprava na autonabíječku pro elektromobily. Exteriér a pozemek: Zahrada a zázemí: Oplocený pozemek poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální zdroj užitkové vody). Variabilita prostoru: Vyhrazené místo na pozemku je ideální pro umístění montovaného zahradního domku na nářadí, cyklistické vybavení či zahradní nábytek. Parkování: Přímo před domem jsou vybudována dvě komfortní parkovací stání. Hlavní benefity domu: Nízké provozní náklady díky kombinaci 20cm zateplení, trojskel a podlahového vytápění. Žádné starosti s rekonstrukcí ani zařizováním - dům se nabízí kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči. Stačí si vzít osobní věci. Skvělá lokalita obce Nivnice s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.

V klidné obci Roštín, přímo na úpatí Chřibů, nabízíme rodinný dům, který překvapí nejen svou velikostí, ale především množstvím možností, jež nabízí. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 1 154 m², z toho 331 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, 792 m² rozlehlá zahrada a dalších 31 m² samostatně evidovaná vedlejší stavba. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a výraznou dispoziční přestavbou. Byly provedeny nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, instalovány solární panely pro ohřev vody a nový kotel na tuhá paliva s automatickým zásobníkem. Využít lze také obecní centrální vytápění z Bioenergetického centra Roštín. Napojení se nachází jen několik metrů od domu, je však nutné počítat s počáteční investicí do vybudování přípojky. Nemovitost je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě kromě plynu a v každém obytném pokoji je připraveno internetové připojení. Dle údajů majitele se měsíční provozní náklady pohybují přibližně do 4 000 Kč. Dispozice domu odpovídá přibližně 6+1 a díky množství samostatných místností poskytuje dostatek prostoru i pro početnější nebo vícegenerační rodinu. Nabízí šest obytných pokojů, dvě koupelny, velkorysé společné prostory, garáž, dílnu, sklepy, lodžii i půdní části s dalším potenciálem využití. Suterén tvoří několik samostatných sklepních místností, kotelna o výměře přibližně 10,92 m² a prostor pro uskladnění paliva. Využít jej lze jako technické zázemí, sklad, domácí dílnu, posilovnu nebo prostor pro vlastní záliby. Rekonstrukce je prakticky dokončena. Zbývá doladit pouze několik závěrečných detailů, například nátěr fasády nebo doplnění zábradlí u venkovních částí. Nový majitel tak nepřebírá dům před zásadní rekonstrukcí, ale nemovitost, které může posledními úpravami vtisknout vlastní styl a osobnost. Velkou předností je zahrada, která nabízí soukromí, prostor pro děti, pěstování, bazén, venkovní kuchyni i klidné posezení pod širým nebem. Pozemek směřuje k lesu, a příroda tak není jen výhledem z okna, ale skutečnou součástí každodenního života. Roštín a okolní Chřiby jsou ideálním místem pro milovníky turistiky, cyklistiky a dlouhých procházek. Tady můžete ráno vyrazit do lesa, odpoledne pracovat z domova a večer posedět na vlastní zahradě, aniž byste museli utíkat před ruchem města. Tento dům nabízí prostor, technické zázemí, nízké provozní náklady i výjimečný potenciál. Není to jen nemovitost s velkým počtem místností. Je to místo, kde může vzniknout skutečný rodinný domov na mnoho dalších let.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s částečně obytným podkrovím v obci Louka u Litvínova, ul. Sokolovská. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Dům se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Litvínova, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si ji podle vlastních představ a potřeb. K domu náleží menší pozemek před domem, který nabízí možnost dalšího využití či úprav. Prodej nemovitosti probíhá v rámci insolvenčního řízení. Veškeré nabídky podléhají schválení insolvenčním správcem a případně také insolvenčním soudem. Kupující bere tuto skutečnost na vědomí. Více fotografií je k dispozici na vyžádání. Pro více informací o nemovitosti, podmínkách prodeje nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v klidné části Lovosic u řeky Labe, který je ihned k nastěhování. Dům má celkem pozemek 985 m2 a je umístěn ve středu pozemku. Postaven byl v roce 2005. Dispozice domu 4+1 s 107 m2 obytné plochy a letním pokojem, v kterém je posezení a tepelné čerpadlo cca 2 roky staré. Spodní část domu je ze zesíleného železobetonu, kvůli nařízení stavebního úřadu a povodním z minulých let. Dům je tedy proti případné vodě velmi dobře zabezpečen. V přízemí vejdete vchodovými dveřmi, vpravo je šatna, projdete do chodbičky, vlevo vchod do obývacího pokoje, dále ložnice a technická místnost, která je využívána jako prádelna. Určitě lze využít i jako šatnu nebo další koupelnu s WC. Tato místnost je průchozí do zmiňovaného letního pokoje. Do prvního patra vystoupáte po dřevěných schodech, vlevo je vstup do kuchyně, uprostřed koupelna s vanou a samostatné WC a vpravo dva dětské pokoje. Pozemek u domu je rozdělen na dvě části a celý uzavřen, poskytuje tedy majitelům naprosté soukromí. Ze zahrady máte přímý výhled na řeku Labe. Součástí prodeje jsou tři plechové garáže 1x 36 m2 a 2x 15 m2 postavené za domem. I když je dům skoro na samotě, do centra města to máte 5 minut chůze. Lovosice je město s přibližně 8700 obyvateli v severních Čechách u ústeckém kraji a leží na levém břehu řeky Labe. Nad Lovosicemi se tyčí vrchol Lovoš odkud je překrásný výhled na město, celé České středohoří včetně Milešovky, Radobýlu a na vinice v Žernosekách. V Lovosicích je veškerá občanská vybavenost, dostupnost vlakem i autobusem. Velká výhoda bydlení v tomto městě je spousta pracovních příležitostí v chemickém i potravinářském průmyslu. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Pokud Vás tato nabídka zaujala a toužíte po bydlení ve městě a zároveň na samotě, je tato naše nabídka právě pro Vás. Rádi Vám dům představíme, zavolejte si makléřce o termín prohlídky. Ráda Vám dům ukáže přímo makléřka, která dům velice dobře zná osobně.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1+garáž s podlahovou plochou 181 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Jeho předností je půdorysné řešení do tvaru L s integrovanou garáží. Charakterizuje ho netradiční studio nad garáží, které může sloužit i jako ateliér nebo jako samostatná bytová jednotka, zejména pokud se garáž rozšíří pro 2 automobily. Harmonie poskytuje nadstandardní prostor i velké vícečlenné rodině a nabízí velké množství dispozičních variant. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Huntířov u Děčína je klidná obec obklopená krásnou přírodou na pomezí Českého středohoří a Českého Švýcarska. Okolí nabízí skvělé podmínky pro pěší turistiku, cyklovýlety i relaxaci u přírodního koupaliště Stará Oleška. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu či sportovišť, kompletní služby pak zajišťuje nedaleký Děčín vzdálený přibližně 10 minut jízdy autem.

Samostatně stojící, přízemní, z části podstávkový dům původní lužickosrbské architektury se zděnou přístavbou a obytným podkrovím, situovaný v klidné zástavbě obdobných staveb v okrajové části obce. Je vhodný k trvalému bydlení i rekreačnímu využití. Nepodsklepeno přízemí - 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, chodba se schodištěm, sklad, dílna podkroví - pokoj, 2 mansardové místnosti, chodba, 2x komora odkládací půdní prostor do hřebene Zavedena el. 230/400 V, odkanalizováno do jímky, voda z vlastní studny (Darling), vytápění ÚT elektrokotel + krbová kamna, ohřev TUV el. boiler. Samostatná zděná stavba garáže, skleník Oplocená travnatá zahrada Pozemek: 612 m2 ( zast. plocha 160 m2 )

Nabízíme ke koupi osobní dům o dispozici 5+kk smíšené konstrukce. Dům je součástí dvojdomku, se samostatným vchodem, rozdělenou zahradou, terasou i balkonem a nachází se v klidné části České Lípy, ve slepé ulici. Obytná část domu má výměru 100 m², sklep 50 m² a stejně tak půda, která je vhodná pro připadné rozšíření obytné plochy. Dům stojí na pozemku o výměře 505 m² s tím, že zahrada je rozšířena ještě o plochu cca 200 m², která patří vedlejšímu Střeleckému klubu a je sepsána smlouva o jejím dlouhodém užívání. Dům je udržovaný a v dobrém stavu, nicméně rekonstrukce je určitě žádoucí. Dům je napojen na plyn a kanalizaci. Současné vytápění je řešeno plynovým kotlem. V prvním patře je malý balkón o rozloze cca 5 m² a v přízemí terasa s rozlohou cca 10 m². Do sklepa o výměře 50 m² se dá jít domem nebo ze zahrady. Ve sklepě jsou tři místnosti, z nichž jedna je technická a s koupelnou. Dům budeme prodávat vyklizený, případně záleží na domluvě. Nemovitost je energeticky automaticky zařazena do kategorie G, protože zatím nemáme zhotoven PENB. Parkovací stání je na zahradě. V případě zájmu mě kontaktujte telefonicky a domluvíme si termín prohlídky. REALITNÍ KANCELÁŘE - prosím, opravdu nevolejte.

Prodej stylové roubené chalupy se zahradou a bazénem v srdci Starých Splavů u Máchova jezera. Hledáte místo, kde se snoubí klid přírody, kouzlo vesnického bydlení a jedna z nejžádanějších rekreačních lokalit v České republice? Pak vás tato roubená chalupa ve Starých Splavech u Doks jistě zaujme. Na prostorném pozemku o výměře 1 289 m² se nachází patrová roubená chalupa s užitnou plochou přibližně 135 m², která nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití či investici. V přízemí domu se nachází útulný obývací pokoj s kuchyní, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou dva prostorné pokoje a praktické úložné prostory. Dům je podsklepený, což poskytuje další zázemí pro skladování i technické vybavení. Technické informace: - užitná plocha cca 170 m², - pozemek 1 289 m², - napojení na veřejný vodovod, - napojení na kanalizaci, - vytápění plynovým kotlem, - podsklepený dům. Velkou předností je prostorná zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí, a také zapuštěný bazén, ideální pro letní osvěžení. Lokalita, která má své kouzlo: Staré Splavy patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti severních Čech. Jen několik minut chůze od domu se nachází Máchovo jezero, které nabízí krásné pláže, koupání, jachting, windsurfing, paddleboarding, cyklostezky i romantické procházky podél břehu. Milovníci turistiky a historie ocení blízkost ikonického hradu Bezděz, který nabízí jedny z nejkrásnějších výhledů v kraji. V okolí se nachází také Hrad Houska, Máchův kraj, rozsáhlé borové lesy, množství cyklistických tras i naučných stezek. Město Doksy nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení, stylovou chalupu pro víkendové pobyty nebo zajímavou investici v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky. Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféru tohoto místa fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Stačí jednou přijet a pochopíte, proč se lidé do Starých Splavů zamilují. Ev. číslo: 28444.

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce. Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna. - Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a prostornou zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m². Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli. Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči: kombinovaná lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, vestavná myčka nádobí, granitový dřez. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku. - O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova. Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti, pracovny, fitness nebo dětského herního koutku. - TECHNISKÉ INFORMACE Dispozice: 4+kk Zastavěná plocha: 120 m² Užitná plocha: 102 m² Terasa: 12,5 m² Celková plocha včetně terasy: 114,5 m² Pozemek: 668 m² Zahrada: 548 m² Parkování až pro 4 automobily Moderní dřevostavba Plechová střešní krytina Plastová okna s izolačními trojskly Teplovodní podlahové vytápění Elektrokotel Ohřev vody bojlerem Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná Vybavení a technické benefity Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. - SOUČÁSTÍ VYBAVENÍ JE: zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO, internetové rozvody ve všech pokojích, satelitní rozvody ve všech pokojích, technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku, retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému. - LOKALITA Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V blízkosti domu naleznete: autobusovou zastávku, mateřskou školu, základní školu, restaurace, dětská hřiště, lékaře, lékárnu, poštu, sportovní areály, kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco, - ORIENTAČNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY: - Internet: 360 Kč - Zabezpečení Jablotron: 350 Kč - Vodné a stočné: 1.500 Kč - Elektřina včetně vytápění: od 4.000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty) - AKTUÁLNĚ V NABÍDCE: Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám. Aktuálně nabízíme: - 3+kk | užitná plocha 101 m² | 6.700.000 Kč - 4+kk | zastavěná plocha 120 m² | 7.700.000 Kč Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům. - FINANCOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme. Naši zkušení finanční specialisté Vám zdarma připraví optimální variantu financování a díky dlouhodobé spolupráci s bankovními domy mají pro tento projekt zajištěné zvýhodněné VIP úrokové sazby, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank. Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování. - PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Moderní dřevostavba s energetickou třídou B Prostorná dispozice 4+kk Obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m² Kompletně vybavená kuchyň na míru

Rozhodli jste se pro změnu vlastního bydlení a líbil by se vám rodinný dům s větší garáží i bazénem? Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou příležitost. Vítejte v Bystřici u Třince. Jedná se o zděný, patrový rodinný dům o dispozici 4+kk (cca 170 m2 + sklep, půda a budova s garáží). V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dále koupelna, samostatná toaleta, veranda a chodba. V patře pak najdeme další tři pokoje a druhou koupelnu s toaletou. Jeho velikost nabídne dostatek místa nejen pro mladou rodinu s dětmi, ale spokojené bydlení zde najde každý, kdo chce bydlet na dosah přírody. Dispozice domu se řadí mezi ty velmi dobře řešené z důvodu prostorné kuchyně i samotných pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Dům je celopodsklepený. Je již napojen na místní vodovod, elektřinu i plynovod. Odpad je pak vyřešen jímkou. Je zde však možnost napojení na kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel z r. 2024. Dům disponuje dvěma komíny (vyvložkovaný pro plynový kotel, druhý se nepoužívá). V domě již v r. 2007 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující fasádu domu, šindelovou střešní krytinu, plastová a střešní dřevěná okna, částečnou výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, výměnu radiátorů, natažení omítek, snížení stropů sádrokartonovými podhledy, pokládku podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska) a digestoří, modernizaci koupelny, pořízení interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, a montáž elektrické brány a elektrických garážových vrat. Dům celkově působí moderním, pěkným a udržovaným dojmem. Je však vhodný k další rekonstrukci (např. zateplení a hydroizolace). Samostatně stojící budova nabízí garážové stání pro 2 vozy a dílnu. Na pozemku je možné parkovat s více vozy. Pozemek má celkovou rozlohu 921 m2. Nabízí tedy dostatek místa pro všechny. Na zahradě navíc najdeme i zapuštěný bazén a venkovní altán pro odpočinek a společné chvíle s rodinou anebo přáteli. Bazén je v tuto chvíli nefunkční a potřebuje konkrétní opravy a servis. Měsíční náklady pro bydlení jsou aktuálně nastaveny na 3.000,- Kč (elektřina) a 6.000,- Kč (plyn) + spotřeba vody. Nacházíme se v obci s dostatečnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ do 9. třídy, obchod Hruška, pošta, lékárna, praktický doktor pro děti i dospělé, zubař, a další) včetně autobusového a vlakového spojení (autobusová zastávka Na Paseky přímo u domu), a dobrou dopravní dostupností směrem do Třince, Jablunkova, Českého Těšína anebo Frýdku-Místku. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Vzhledem k výhodné poloze se z této obce stalo jedno z vyhledávaných míst v okolí. Jako benefit můžeme označit skutečnost, že nejde o místo s hustou zástavbou rodinných domů. Dům bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit. Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení. V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika nezávislými hypotečními specialisty. Tak co říkáte, je to právě tento dům, které hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.

Pokud hledáte to správné místo na Šumavě pro vaši velkou rodinu, nejen pro komfortní rekreaci ale třeba i trvalé bydlení, dovolujeme si vám nabídnout butikový projekt v srdci Šumavy - Nové Hutě. Právě dostavené krásné horské domy, připomínající svým vzhledem původní usedlosti, nabízí maximální komfort s využitím nejkvalitnějších materiálů, vybavené moderními technologiemi a zabezpečením. Domy jsou vytápěny pomocí geotermální energie a mají důmyslné dispoziční řešení. Dvoupodlažní domy s dispozicí 6+kk a užitnou plochou 260m2 umožní pohodlné bydlení nejen velké rodině, ale i rekreaci pro větší skupinky lidí. Pozemky u jednotlivých domů mají velikost od 1295 do 1687 m2. První vzorový dům je již kompletně dostavěn, další 4 jsou ve stavu "shell & core" a nový majitel má tedy možnost zvolit si vlastní interiéry na míru, zadat si provedení od současného stavitele, nebo zvolit vlastní dokončení. Ceny za shell & core variantu poskytneme na vyžádání. Nové Hutě na Šumavě jsou výborně dostupné ať už po dálnici D4 z Prahy (150km) nebo z Plzně (100KM) a nabízí širokou škálu vyžití od lyžařských aktivit na nedalekých sjezdovkách, cyklistických trasách a zároveň se nachází v jedné z nejklidnějších částí v této Chráněné krajinné oblasti. Komfort a soukromí, moderní technologie spolu s architekturou původních usedlostí v krásné přírodě vás jistě nadchnou a určitě doporučujeme návštěvu tohoto projektu. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Prodej rodinného domu 195 m² v Jihlavě v ulici Na Valech, pozemek celkem 380 m², klidná část města, s výhledem na obchodní centrum OC City Jihlava, které je vzdáleno pět minut pěšky, dopravní hřiště i ZOO je kousek. Sedm minut od domu se nachází náměstí Jihlava. Lokalita je klidná, vhodná zejména pro rodinu s dětmi. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, lékaři, mateřská škola, obchody, veškerá infrastruktura dopravy. Dům je ve výborném stavu, má dvě patra, pět a více místností, dvě koupelny, vlastní dvůr, společenskou místnost, technickou místnost, sklep i garáž a předzahrádku. Před garáží je vlastní parkovací místo. Na zahradě je zděná terasa s posezením a grilem.

Hledáte investiční nemovitost na frekventovaném místě, nebo prostor, kde spojíte vlastní podnikání s bydlením? Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový dům na ulici Národních mučedníků ve Veselí nad Moravou, přímo naproti vlakovému nádraží. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost i stálý pohyb lidí, což z něj dělá zajímavou příležitost na využití pro komerční účely. V přízemí se nachází komerční prostor o výměře cca 54 m², ve kterém je v současnosti provozován prodej zmrzliny a kávy. Prostor disponuje vybudovanou vzduchotechnikou (2016), novými rozvody elektřiny v mědi a samostatnými měřiči energií. V zadní části komerčního prostoru jsou toalety. Díky své poloze i technickému stavu je vhodný pro pokračování stávajícího provozu nebo jiné podnikatelské využití jako kanceláře atd. Obytná část má zcela samostatný vstup ze vstupní chodby. V domě se nachází tři podlaží určená k bydlení, přičemž na každém je prostor o velikosti přibližně 43 m² vhodný pro realizaci samostatných bytů. 1. byt je 2+1 s koupelnou a wc a terasou a oddělenými měřidly. 2. byt je 1+kk s koupelnou a wc. A ve třetím patře jsou nyní 2 místnosti s wc a je zde možnost rozšíření o půdní prostor (cca 48m²) například na mezonetové bydlení. Druhé a třetí patro má měřidla společná. Byty jsou určeny k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Bytové jednotky nejsou v současné době právně vymezeny v katastru nemovitostí. Celý dům je podsklepený. Jsou zde 3 sklepní oddělené prostory a mají výměru 44 m². Je zde bojler na ohřev teplé vody a i dostatek místa na umístění kotle. Je zde také vlastní studna, která nyní není využívána. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. V bytech je elektrické vytápění, do domu je přiveden plyn a je nyní používán jen na vaření. Měděné rozvody elektřiny jsou v prvním bytě. 1. patro má plastová okna ostatní byty mají dřevěná původní okna. Zadní část budovy je zateplená a jsou tam plastová okna. Přední část budovy je bez zateplení a jsou tam původní dřevěná okna. Střecha potřebuje renovaci je patrné zatékání do střechy. Sklepy jsou suché. V domě nejsou nyní žádní nájemníci. Nový majitel tak může ihned realizovat své podnikatelské či investiční záměry - ať už formou kombinace vlastního podnikání s bydlením, nebo vytvořením nájemní nemovitosti. Zálohy jsou stanovené v komerčním prostoru 5000 Kč elektřina a voda, a v bytové části 5 500,- Kč elektřina, voda plyn. Pokud hledáte nemovitost s investičním potenciálem, variabilním využitím a výbornou polohou v centru dění, ráda vám ji osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zděná novostavba (dům A2) o dispozici 5+kk s vlastní dvougaráží, zahradou a velkorysou užitnou plochou 178 m² a pozemkem 343 m². Projekt je navržen s důrazem na vysoký komfort a mimořádně nízké provozní náklady, které zajišťují energetickou třída B - velmi úsporná. Výstavba probíhá s důrazem na technologickou preciznost pod soustavnou kontrolou nezávislého stavebního dozoru investora. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (přes 41 m²), koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a prakticky přístupná garáž Výjimečným prvkem je velkoformátová prosklená sestava o šířce 3,7 metru, která díky izolačním trojsklům zajišťuje hlukový útlum a zároveň plynulý vstup na terasu. Druhé podlaží tvoří tři samostatné ložnice, prosvětlená pracovna a hlavní rodinná koupelna. O maximální tepelnou pohodu se stará špičkové tepelné čerpadlo značky NIBE (systém vzduch-voda) napojené na teplovodní podlahové vytápění s možností chlazení. Standardem jsou rovněž elektricky ovládané venkovní žaluzie. Kontaktní zateplovací systém tvoří fasádní polystyren o tloušťce 200 mm. Zateplení střechy je řešeno kombinovaným systémem o celkové tloušťce 300 mm, který zajišťuje nadstandardní tepelnou ochranu. Minerální vlna (180 mm) a PIR deska Tondach Thermo (120 mm). Podlaha v přízemí obsahuje šedý podlahový polystyren 150 mm. Domy jsou realizovány ve fázi na klíč bez kuchyňské linky. V rámci klientských změn máte možnost ovlivnit finální podobu interiéru díky bohatému výběru dekorů - od podlahy a keramických obkladů až po interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Domy se nacházejí v klidné, nově vznikající slepé ulici Stará Pouzdřanská ve Vranovicích. Docházková vzdálenost na nádraží. Perfektní volba pro moderní rodinu, která hledá klidné zázemí ve Vranovicích s rychlou dostupností do Brna. HARMONOGRAM červenec - zahájení výstavby prosinec - dokončena hrubá stavba, střecha, okna leden - březen 2027 - profese: elektřina, vodo, topo, … duben - červen 2027 - podlahy, omítky květen - červen 2027 - fasáda podzim 2027 - kolaudace listopad - prosinec 2027 - předání

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi jedinečnou venkovskou chalupu v klidné lokalitě obce Zaječice u Chrudimi. Jedná se o tradiční stavení z 19. století, které si zachovalo svůj původní charakter a řadu autentických prvků. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro milovníky venkova, historie a klidného odpočinku, kteří hledají místo s atmosférou a možností vytvořit si vlastní rekreační zázemí podle svých představ. Tato přízemní chalupa o užitné ploše 299 m² nabízí dispozici 4 + kk. Prostorné místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty nebo případně trvalé bydlení. Součástí nemovitosti je také prostorná půda s možností dalšího využití a případného rozšíření obytné části. Chalupa je tvořena smíšenou konstrukcí a je určena k citlivé rekonstrukci, při které lze zachovat její jedinečný venkovský ráz a historickou hodnotu. Velkou předností této nemovitosti jsou dochované původní prvky, jako jsou dřevěná okna, prkenné podlahy a původní interiérové dveře. Tyto detaily vytvářejí neopakovatelnou atmosféru starých venkovských stavení a jistě osloví zájemce, kteří hledají chalupu s duší a charakterem. Vytápění chalupy je řešeno kamny na tuhá paliva, přičemž je zde možnost napojení na plyn a případné zřízení plynového vytápění. Objekt je napojen na elektřinu 230 V, voda je přivedena k pozemku. Na zahradě se nachází vlastní kopaná studna vhodná například pro zalévání zahrady. Součástí chalupy je rozsáhlé hospodářské zázemí v zadní části pozemku. Nachází se zde velká stodola vhodná pro uskladnění vybavení, parkování techniky, dílna k dalšímu využití podle potřeb nového majitele. Tento prostor nabízí široké možnosti pro kutily, zahrádkáře nebo zájemce o tradiční venkovské hospodaření. Velmi zajímavým prvkem je také sklep o ploše 25 m² s působivou zděnou klenbou, která podtrhuje historický charakter celé nemovitosti. Prostor lze využít pro uskladnění sezónních věcí, jako vinný sklípek nebo příjemné místo k posezení. K chalupě náleží prostorný pozemek o celkové výměře 1 019 m², který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování, rodinné aktivity nebo vytvoření příjemného venkovského zákoutí. Obec Zaječice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. V obci se nachází základní škola, obecní úřad, pošta a další služby. Rozšířenou občanskou vybavenost poskytuje nedaleká Chrast a město Chrudim vzdálené přibližně 10 km. Díky své poloze, velikosti pozemku, hospodářskému zázemí a zachovaným původním prvkům představuje tato chalupa zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, rekreaci nebo citlivé obnově tradičního venkovského stavení. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, případně vyplňte kontaktní formulář. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rozlehlý venkovský statek v obci Oldříš, který zaujme především velkou výměrou pozemků, množstvím hospodářských staveb a širokými možnostmi dalšího využití. Součástí areálu je obytný dům s podlahovou plochou přibližně 124 m². Obytná část je rozložena do přízemí a podkroví a nabízí dvě kuchyně, několik obytných pokojů, koupelnu, samostatné WC, chodby, komoru a sklep. Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které zahrnuje zejména stodolu se skladem, chlév, zděnou a dřevěnou kolnu, garáž a další vedlejší stavby. Celková výměra pozemků přesahuje 5 000 m² a tvoří ji převážně rozsáhlé zahrady a zastavěné plochy. Nemovitost nabízí mnoho možností využití - od rodinného nebo vícegeneračního bydlení přes chov zvířat, zahradničení a drobné hospodaření až po vybudování dílny, skladového zázemí, rekreačního areálu nebo místa pro podnikání. Statek je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem, soukromím a možností postupné rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Velkou předností je množství doprovodných staveb a prostor, které se u běžných rodinných domů nevyskytují. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Podrobnější informace o technickém a právním stavu nemovitosti budou zájemcům poskytnuty před prohlídkou.

Hledáte úsporné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme vám prodej dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk, rok výstavby 2013, situovaný v nádherné, udržované okrasné zahradě v oblíbené obci Měchenice, přímo na slunném břehu Vltavy. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem v přízemí má přímý výstup na zahradní terasu, což vytváří ideální propojení interiéru s venkovním zeleným prostředím.
 V patře se nachází klidová zóna s ložnicemi a druhou terasou vybízející k příjemnému posezení. Každé patro disponuje vlastní koupelnou, a v přízemí je i samostatná toaleta, což zajistí maximální pohodlí pro celou rodinu.
 Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, které zaručuje nízké provozní náklady.
 Okrasná zahrada zajišťuje prostor stvořený pro relaxaci a rodinné setkávání. 
 Na zahradě je k dispozici zahradní domek pro uskladnění nářadí a zahradního nábytku. Pohodlné parkování se nachází přímo před brankou na pozemek.
 Obec Měchenice nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným životem a rychlým spojením do hlavního města (směr Slapy / Praha-Zbraslav) s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka přímo na metro B Smíchovské nádraží je v pěší vzdálenosti a stejně tak vlakové nádraží se spojením na Hlavní nádraží Praha. Občanskou vybavenost zajišťuje nová mateřská škola, lékař, potraviny, pekařství, cukrárna, vinotéka, restaurace, benzínka, stavebniny.
 Měchenice poskytují i bohaté sportovní vyžití: Vodní sporty (Marina Měchenice), tenisový areál, fotbalová akademie.
 Cyklostezky a turistické trasy podél Vltavy.
 Pokud by vám tento jednogenerační dům nestačil, nebo hledáte investiční nemovitost s výnosem z pronájmu, je možné po dohodě spolu s tímto domem odkoupit i vedlejší přilehlý objekt s vlastním pozemkem a se dvěma bytovými jednotkami (2+kk a 1+kk). Největším benefitem je rychlá dostupnost i na denní dojíždění do Prahy cca 15 minut, případně vlakem - železniční stanice přímo v obci vás pohodlně a bez kolon doveze na Nádraží Vršovice či Hlavní nádraží do 35 minut a přímé příměstské autobusové linky jezdí v krátkých intervalech přímo ke metru B - Smíchovské nádraží (cca 20-25 minut). Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě u Vltavy, ale s Prahou neustále na dosah. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.