Domy na prodej

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům FIUME 5+kk v Hlásné Třebani, navržený s důrazem na čistou architekturu, promyšlenou dispozici a maximální využití krásného svažitého pozemku. Dům nabízí užitnou plochu 133 m², celkovou plochu přibližně 223 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 394 m². Výrazným benefitem je prostorná garáž v 1. podzemním podlaží s kapacitou až tří automobilů, doplněná dvěma samostatnými skladovacími prostory. Hlavní obytná část domu se nachází v 1. nadzemním podlaží. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o ploše 32 m², který přirozeně propojuje interiér se zahradou a venkovní terasou. Na obytný prostor navazuje také pracovna / pokoj pro hosty o ploše 11,4 m². Praktickou součástí podlaží je koupelna, samostatná technická místnost, komora a prostorná vstupní hala. Horní podlaží je koncipováno jako klidová zóna domu. Nachází se zde hlavní ložnice o velikosti 22 m², dva další pokoje, koupelna a šatna. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu i pohodlné zázemí pro hosty. Nadzemní část domu je řešena velmi čistě - kombinace světlé omítky, dřevěných prvků a tmavých okenních rámů vytváří nadčasový architektonický výraz. Dům je navržen tak, aby maximálně využil kontakt s okolní krajinou. Velkoformátové prosklení obytné části otevírá interiér směrem do zahrady a k venkovnímu posezení. Na obytnou část navazuje terasa s pergolou, která vytváří příjemné místo pro stolování, odpočinek i letní setkávání s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také venkovní bazén, umístěný v samostatné terasovité části pozemku. Díky svažitému terénu vzniká několik výškových úrovní, které přirozeně oddělují jednotlivé části zahrady a zároveň poskytují soukromí. Okolí domu je koncipováno jako kultivovaná přírodní zahrada s množstvím zeleně, okrasných travin a výsadeb. Samozřejmostí je podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, nechybí ale ani wallbox pro nabíjení elektromobilu a důmyslné využívání dešťové vody. Dům se navíc může pochlubit velmi kvalitními standardy v podobě podlahových krytin, dveří, nebo vybavení koupelen.

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi podsklepený RD o dispozici 3+1 a užitné ploše 82 m2. Obytnou část ve zvýšeném přízemí tvoří veranda, vstupní chodba, centrální chodba (ze které je vstup do všech místností), koupelna, samostatné WC, dvě ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na zimní zahradu a terasu. Z trasy jsou také schody přímo do zahrady. V suterénu je velká garáž, uhelna, prádelna s vanou a WC, kotelna a sklad. Pod terasou je velký skleník se samostatným vstupem orientovaný na jih. Rodinný dům se nachází v obci Hradešín, což je malebná obec ve Středočeském kraji, ležící 24 km východně od Prahy. Dům je celkově v udržovaném a pěkném stavu. Jedná se o montovaný typový dům (STAMO 170) postavený na zděném, suterénním podlaží. Stavebním materiálem jsou montované panely s izolační výplní, uzavřené cementovláknitými deskami. Z vnitřní strany obložené sádrokartonem. Z vnější strany byla ještě dodatečně, před cca 15 lety, dodělána vnější izolace z polystyrenu. Zahrada kolem domu zajišťuje soukromí a možnost klidného využívání. Zahrada je udržovaná, využívaná jak pro pěstování, tak pro odpočinek. Je zde pergola, bazén, skleník. Díky dispozici pozemku je zajištěn bezproblémový vjezd, který zahradu nijak neomezuje. Doporučujeme osobní prohlídku. Případné financování Vám rádi vyřídíme.

Moderní rodinný dům s výhledem do širokého okolí, venkovním bazénem, krytou terasou, fitness a dvojgaráží se nachází v nové rezidenční zástavbě v obci Zbuzany na okraji Prahy a Českého krasu. Dominantou přízemí je více než šedesátimetrový obytný prostor s otevřenou kuchyní a s přístupy do zahrady, dispozici této úrovně doplňuje koupelna, šatna a předsíň s přímým vstupem do garáže. V patře je soukromá zóna obsahující hlavní ložnici s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, další ložnici s vlastní šatnou, 2 pokoje se sdílenou šatnou, centrální koupelnu, samostatnou toaletu a schodišťovou chodbu. Okna pokojů mají ideální expozici vůči světovým stranám, jsou orientována převážně na jih, západ a východ. Dům byl zkolaudován v r. 2018, okna jsou plastová s izolačními dvojskly a rámy v antracitové barvě zvenčí a bílé uvnitř, vnitřní dveře jsou dřevěné obložkové. V celém domě je podlahové vytápění, podlahy jsou vinylové. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Součástí nabídky je i vybavení. Na zavlažované zahradě je vybudován přelivový bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem a s dálkově ovládaným zastřešením. Kromě zahradního domku je zde také umístněno samostatné fitness se soláriem, na terase s pergolou umožňující boční ochranu je lihový krb. Pohodlné parkování zajišťuje vyhřívaná větratelná dvojgaráž. Obec Zbuzany poskytuje možnost poklidného bydlení v krátké dojezdové vzdálenosti od všeho potřebného. V sousedním Ořechu funguje mateřská i základní škola, další občanská vybavenost je v blízkých pražských částech. Autobusem je možné během chvilky dojet ke stanici metra Luka, autem se dá okamžitě napojit na Pražský okruh. Na kole je možné se dostat do přírody Českého krasu nebo Křivoklátských lesů. Celková plocha 238,59 m², zastavěná plocha 152 m², zahrada 761 m², pozemek 913 m².

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi chatu o výměře 16 m² na slunném, rovinatém pozemku o rozloze 788 m² v klidné části obce Žehuň, nedaleko Žehuňského rybníka. Dřevěná chata byla postavena v roce 1984, v průběhu let prošla úpravami, je zateplena polystyrenem o tloušťce 8 cm. Uvnitř se nachází kuchyňka, prostor na spaní, toaleta a sprchový kout. Příjemným bonusem je krásná terasa, která přímo vybízí k ranní kávě, či společnému stolování s výhledem do zahrady. Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemku se nachází kopaná studna a na jeho hranici je k dispozici přípojka obecního vodovodu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Prostorná zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničeí i venkovní posezení. Obec Žehuň nabízí základní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody, poštu a obecní úřad. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně 2 minuty jízdy a na okraj Prahy se dostanete zhruba za 40 minut. Okolí Žehuňského rybníka potěší milovníky přírody, procházek i cykloturistiky. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu. Při financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám možnost pořízení nemovitosti v malé obci Horní Ves, která se nachází mezi Litvínovem a stále populárnější obcí Klíny. Dům s číslem popisným č. 9 leží na okraji obce, téměř na samotě u lesa v pravém slova smyslu. K domu vede zpevněná komunikace, která vede zpět do údolí části obce Šumná. Zděná stavba sloužila současným majitelům převážně k občasné rekreaci, ovšem dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení. Novější je pouze střešní krytina, ostatní vnitřní vybavení a zařízení domu je původní, včetně vytápění, ohřevu vody a sociálního zařízení. Rozsáhlou modernizací interiéru lze opět dům zachovat k trvalému bydlení, nebo přestavět k rekreačním účelům. Samozřejmostí je funkční rozvod elektřiny, pitná voda je z vrtu na vlastním pozemku, odpady jsou svedeny do septiku. V kuchyni a obývacím pokoji jsou krbová kamna, v koupelně pak starší kotel pro centrální vytápění do radiátorů, které jsou i ve druhé obývací místnosti v přízemí. Za koupelnou je menší sklípek pro uchování potravin. V podkroví domu je prostorná ložnice a půda pro uskladnění věcí. K domu je přilehlá kůlna a garáž s dílnou. Nádherný pozemek, stávající ze 4 parcel, nabízí dokonalé soukromí od okolní civilizace. Hlavním bonusem této nemovitosti je spodní část pozemku o ploše 2092 m2 s vlastním parcelním číslem, která je zanesena v územním plánu obce pro výstavbu rodinného bydlení nebo rekreace. Tato možnost nemovitost zhodnocuje a je jen na novém majiteli, zda ji využije nebo ocení pro vlastní účely. Celou horní část pozemku lemuje lesní porost a vzrostlé okrasné a ovocné stromy. Tato nemovitost splňuje požadavky klidného bydlení ve spojení s aktivním životním stylem s využitím nedalekého střediska zimních a letních sportů ve Sportovním areálu Klíny. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Veleň, okr Praha - Východ, který je určený k vybudování developerského projektu sestávajícího se ze tří rodinných domů. Každý dům o celkové zastavěné ploše 61,2 7m2 bude dispozičně řešen jako dvoupatrový 4+kk, s obytnou plochou více než 90 m2, dvěma parkovacími místy, terasou a zahradou. Celkem tedy 6 parkovacích míst. Celková plocha pozemku bude 221 m2. ‌ Pozemek se nachází v ulici Dlouhá, tedy v centru obce, a je napojen na všechny sítě IS, včetně studny na užitkovou vodu. Na pozemku v současné době stojí stavba RD s číslem popisným a další budovy. TYTO STAVBY SOUČASNÝ MAJITEL ODSTRANÍ NA VLASTNÍ NÁKLADY A POZEMEK TAK BUDE PŘIPRAVEN K VÝSTAVBĚ. ‌ Půdorysy, kalkulace a další podklady jsou uvedeny v obrazové příloze. Celková ziskovost při prodeji všech domů činní 7,85 mil., tedy více než 29 %. Roční výnos z pronájmu všech domů při 100 % činní 1 422 000 kč/rok, tedy zhodnocení téměř 5 % P.A. ‌ Obec Veleň je součástí širšího okruhu Velké Prahy s vynikající dostupností do Hlavního města, Staré Boleslavi, Brandýsa nad Labem atd. Skvělá investiční příležitost doporučuji prohlídku!

Prodej Krásného rodinného domu 5+1 s garáží a zahradou 617 m2. Dům je novostavba cca 11 let od kolaudace, v přízemí - vstupní chodba, WC s koupelnou, technická místnost, prostorný obývák kuchyní a vstupem na terasu. 1. N.P. - 2 x dětský pokoj, ložnice se šatnou, pracovna, samostatné WC a koupelna s rohovou vanou. V domě je klimatizace, krb s rozvodem, podlahové vytápění, krásná kuchyně se spotřebiči. Součástí domu je zahrada 617 m2 kde se nachází - bazén, terasa, zasklená pergola s krbem, luxusní nová vířivka, parkovací stání pro 4 auta, vzrostlé stromy a krásná zahrada. Velmi pěkná lokalita s velmi dobrou dostupností do Mladé Boleslavi.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům v Líbeznici u Prahy, v ulici Nedvědova, který se nachází na velmi příjemném a klidném místě v koncové části obce. Dům byl dokončen v roce 2017 a je ve výborném technickém stavu. Jedná se o cihlovou stavbu s velkorysým vnitřním prostorem, čtyřmi ložnicemi a nadstandardním zázemím v podobě vnitřního bazénu a sauny. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, šatna, spíž a velká koupelna. Součástí přízemí je rovněž bazén se saunou a vlastním koupelnovým zázemím, které vytváří příjemnou relaxační část domu. V patře jsou situovány čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě toalety a další šatna. Dispozice domu tak nabízí dostatek prostoru a soukromí i pro početnější rodinu. Celková výměra pozemku činí 587 m², z toho zastavěná plocha 189 m². Na pozemku se nachází samostatná garáž a další možnosti parkování jsou přímo před domem, kde je dostatek místa pro několik automobilů. Zahrada je rovinatá, čistá a jednoduše řešená, takže nabízí novému majiteli možnost upravit si ji podle vlastních představ. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem. Na systém je napojen rovněž ohřev bazénu. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Dům stojí v klidné rezidenční ulici tvořené rodinnými domy, přičemž za pozemkem již nepokračuje další obytná zástavba a navazuje otevřená krajina. Přesto se nemovitost nachází přímo v Líbeznicích a nabízí tak příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností služeb u Prahy. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají kvalitní a prostorné rodinné bydlení ve výborném technickém stavu a současně ocení možnost přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu a představám. Cena nemovitosti je k dispozici na vyžádání v naší realitní kanceláři. Pro bližší informace, sdělení ceny nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Tato nemovitost je již rezervovaná pro vážného zájemce. Pokud se vám líbí moje prezentace a řešíte prodej nebo pronájem nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Moje služby jsou vám k dispozici. Dovolte mi nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Kouty u Poděbrad. Na pozemku 946m² se nachází dům o dispozici 2+1, s garáží a souborem hospodářských staveb. Tento dům je převážně v původním stavu, ale vše je funkční a byl do nedávna obýván. Obytná část s podlahovou plochou 74 m² se skládá ze vstupní chodby, ze které je vstup na samostatné WC, koupelny s vanou a skladu potravin. Dále se dostanete do neprůchozího obývacího pokoje. Na druhou stranu je vstup do kuchyně s jídelnou a dále do ložnice. Z dílny je vstup na vysokou půdu s možností půdní vestavby. Vytápění je zde řešeno kamny na tuhá paliva v jídelně a akumulačními kamny v obývacím pokoji. Ohřev vody bojlerem. Okna dřevěná špaletová a rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou původní. Samozřejmostí je tedy připojení na veřejné sítě, elektřina, voda a tlaková kanalizace. Druhým zdrojem vody je zde studna, která je připojena na rozvod vody v domu. Zastavěná plocha domu i s garáží je 126 m² a dále k domu náleží soubor hospodářských staveb, který byl využíván k chovu hospodářských zvířat. Svému účelu může sloužit dále nebo je možnost využití jako dílny, sklady nebo letní kuchyně s posezením. Nabízí se tu i možnost přestavby garáže jako další obytné místnosti nebo prostoru pro schodiště do budoucí obytné vestavby. Celkový pozemek o rozloze 946m² v kombinaci s vedlejšími stavbami nabízí dostatek soukromí a prostoru pro vaší realizaci, koníčky a odpočinek. Dům je situovaný ve vyhledávané lokalitě okolí Poděbrad a Nymburku, s autobusovým spojením do Poděbrad. Vzdušnou čarou je to do Poděbrad 5km a autem do 10min. V Koutech se nachází hospůdka a je možnost sportovního vyžití a krásné okolní přírody. Veškeré služby naleznete v přilehlých Poděbradech. Tato nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele s možností koupě v aktuálním stavu nebo je možné nemovitost vyklidit po dohodě s majitelem. Koupě je možná financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme zajistit. Doufám, že vás nabídka zaujme svým potenciálem, které skýtá, jako je možnost půdní vestavby, zahrada a garáž a vedlejší stavby nebo třeba dostupnost do Poděbrad. Je to místo, kde budete moci trávit příjemné chvíle, a to vše v blízkosti všech důležitých městských služeb, které může moderní životní styl vyžadovat. Pro dohodnutí prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jen málokterý dům nabízí tolik různých možností pod jednou střechou. V centru Vejprt, přímo na náměstí T. G. Masaryka, nabízíme rozsáhlou nemovitost se čtyřmi obytnými částmi, zavedeným kadeřnictvím, samostatnou velkou garáží, zahradou a množstvím dalšího zázemí. Dům tak může spojit bydlení několika generací, vlastní bydlení s pronájmem nebo bydlení s podnikáním. Hlavní objekt nabízí podle aktuálního pasportu celkem 932 m² vnitřních ploch rozložených do 1. podzemního podlaží, tří nadzemních podlaží a podkroví. Čtyři obytné části představují celkem 438 m². Vedle nich dům nabízí rozsáhlé skladové, technické a další plochy. V 1. PP se nachází zavedený nebytový prostor aktuálně využívaný jako kadeřnictví o ploše 42,58 m² se zázemím, dále dílna, technická místnost, vinárna a několik skladů. V 1. NP je první obytná část a zároveň další skladové a technické zázemí, včetně samostatného skladu o velikosti 108,65 m². Další obytné části se nacházejí ve 2. a 3. NP a v podkroví. Nabízejí kuchyně, obývací pokoje, ložnice a další pokoje i vlastní hygienické zázemí. Součástí 2. NP je také lodžie, podkroví pak doplňuje sklad o velikosti 31,08 m². Jednotlivé obytné části se liší svým provedením a standardem. Obytná část v 1. NP nabízí současnější provedení, ostatní si zachovávají původnější charakter. K domu náleží samostatná garáž o výměře 72 m² a zahrada 649 m². Celková plocha pozemku činí 1 353 m². Dům má novou fasádu a opravenou střechu. Elektroinstalace je v převážné části domu provedena v hliníku, v podkroví v mědi. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Vyrobená elektřina přispívá k pokrytí provozu objektu a přebytky jsou prodávány do sítě. Součástí domu je také kamerový a bezpečnostní systém a možnost vzdáleného ovládání vybraných funkcí domu prostřednictvím mobilního telefonu, například garážových vrat. Kombinace čtyř obytných částí, nebytového prostoru, zahrady, garáže a rozsáhlého zázemí dává novému majiteli možnost spojit několik způsobů využití v rámci jedné nemovitosti. Další informace: Energetická náročnost domu: třída E. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Rozsah domu se jen obtížně představuje z půdorysů a čísel. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi!

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 108 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v Plzni - Křimicích. Dům byl dokončen v roce 2018. Jedná se o udržovanou a k nastěhování připravenou novostavbu s pozemkem o celkové výměře 151 m². Podlahová plocha 108 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň si dům zachovává praktickou velikost, díky které je jeho provoz i údržba nenáročná. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o výměře 45 m², který vytváří příjemný společný prostor pro každodenní život. Atmosféru místnosti dotvářejí stylová kamna, která interiéru dodávají útulný charakter. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou, praktická komora a vstupní předsíň. Patro domu tvoří klidová část se dvěma ložnicemi, dětským pokojem a samostatnou šatnou. O tepelný komfort se stará teplovodní podlahové vytápění v celém domě napojené na elektrokotel. Ohřev teplé vody zajišťuje samostatný elektrický bojler. Kamna v obývacím pokoji pak představují příjemný doplněk zejména v chladnější části roku. PENB - aktuálně zpracováváme. Před domem se nachází předzahrádka o výměře cca 57 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor domu. Nabízí místo pro venkovní posezení, trochu zeleně a především vlastní prostor, kde mohou děti trávit čas venku přímo u domu. V létě zde může vzniknout malé dětské hřiště nebo prostor pro bazének. To vše v praktické velikosti, která nevyžaduje náročnou péči o velkou zahradu. Příjemný charakter bydlení podtrhuje také jeho okolí. Dům stojí v klidné části Křimic přímo u parku na Křimickém náměstí, v již zabydlené lokalitě s tradiční zástavbou. Do svého okolí přirozeně zapadá a nabízí tak příjemnou alternativu k typickým novostavbám v satelitních čtvrtích. Přitom zůstáváte ve městě a vše potřebné máte pohodlně dostupné. Zastávka trolejbusu je v těsné blízkosti domu a přímo v Křimicích najdete mateřskou školu i základní školu prvního stupně. Okolí nabízí řadu cyklostezek pro výlety do přírody i každodenní sport. Výsledkem je bydlení, které nabízí soukromí vlastního domu, dostatek prostoru, vlastní kousek zeleně a zároveň pohodlí městského života. Příjemná alternativa k velkému bytu pro ty, kteří chtějí jednoduše o něco víc. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk na prostorném pozemku o výměře 1 005 m² v klidné obci Skupice u Postoloprt. Dům bude postaven z Ytongu, střešní krytinu bude tvořit pálená taška a vytápění zajistí tepelné čerpadlo. Velkou výhodou je možnost ovlivnit finální podobu domu. Budoucí majitel si může dle svého vkusu zvolit obklady, dlažby, podlahy, zásuvky, vypínače a další prvky interiéru. Součástí bude příprava na kuchyňskou linku, interiérová svítidla, fotovoltaiku, internet, kamerový systém a nabíječku pro elektromobil. Dům bude napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpad bude řešen jímkou. Dokončení je plánováno do konce roku 2027. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení a zároveň si chtějí svůj nový domov přizpůsobit podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji řadový krajní rodinný dům v Podbořanech. Cihlová a smíšená stavba z roku 1919 je v dobrém stavu s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. V přízemí domu se nachází velká vstupní chodba, kuchyň se spíží, prádelna, sušárna, technická místnost a vstup do sklepa. Dále je zde z venku domu vjezd do garáže pro jedno auto. V prvním patře domu druhá kuchyně s jídelnou a čtyřmi pokoji. Mezipatro zaujme velkým francouzským oknem se vstupem na balkon. Užitná plocha 250 m², celkem 6 místností. Pozemek 530 m² nabízí prostor s pěknou udržovanou zahradou a druhou garáží, zahradním domkem a vzrostlými ovocnými keři a stromy. Ideální pro větší rodinu nebo jako investice. Prohlídky a bližší informace po telefonické nebo e-mailové dohodě. Financování je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v Kryrech, který vás zaujme hezkým a udržovaným stavem. Po vstupu Vás přivítá prostorná vstupní hala a velkorysá kuchyně s jídelním stolem, která nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou. Dům dále nabízí ložnici, dětský pokoj, šatnu a technickou místnost. Dominantou obývacího pokoje je krb, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru, o vytápění domu se stará plyn. K domu náleží rovinatá a pečlivě upravená zahrada s příjemným posezením, ideální pro relaxaci i letní setkávání s rodinou a přáteli. Kryry nabízí dobrou občanskou vybavenost a veškeré potřebné zázemí pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D6 je vzdálen necelých 9 km. S financováním vám rádi pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Pokud pro sebe hledáte klidné místo k životu, kde byste mohli příjemně relaxovat nebo si užít chvíle s rodinou, pak je toto místo určené právě pro Vás. Nachází se v obci Braníčkov v okrese Klatovy a přitom pouhých 18 km od města Sušice a svojí rozlohou má celý pozemek 2412 m2. A co nám tato nemovitost nabízí? Tento objekt se skládá ze dvou podlaží, na kterých jsou stylově zařízené prostorné pokoje vhodné do budoucna i pro ubytování hostů a mohli by sloužit jako apartmány. V přízemí se nachází obytná část: kuchyně s jídelním koutem, dále velký obývací pokoj s kachlovými kamny, ložnice a prostor pro vybudování další koupelny a wellness. V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, a každý z nich má svoje sociální zařízení. Součástí tohoto objektu je i velká společenská hala, která má svoji kuchyňku a je propojena s terasou a na ní navazující zahradou. Poloha objektu zaručuje naprosté soukromí a nerušený odpočinek na zahradě o velikosti 2044 m2. Vytápění je řešeno kachlovými kamny s výměníkem a rozvodem do celého domu, nebo menšími kamny přímo v kuchyni, které je možné použít i na vaření, otevřeným krbem v zadní velké společenské místnosti a pro temperování v zimě je zde i možnost vytápění elektrokotlem. Voda je z veřejného vodovodu, který slouží pro tuto obec. Na pozemku se nachází i dvě velké prostorné stodoly. Máme tady toho pro Vás více, tak se přijďte podívat a my Vám celou tuto nemovitost rádi ukážeme.

Nabízíme Vám možnost pořízení nemovitosti v malé obci Horní Ves, která se nachází mezi Litvínovem a stále populárnější obcí Klíny. Dům s číslem popisným č. 9 leží na okraji obce, téměř na samotě u lesa v pravém slova smyslu. K domu vede zpevněná komunikace, která vede zpět do údolí části obce Šumná. Zděná stavba sloužila současným majitelům převážně k občasné rekreaci, ovšem dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení. Novější je pouze střešní krytina, ostatní vnitřní vybavení a zařízení domu je původní, včetně vytápění, ohřevu vody a sociálního zařízení. Rozsáhlou modernizací interiéru lze opět dům zachovat k trvalému bydlení, nebo přestavět k rekreačním účelům. Samozřejmostí je funkční rozvod elektřiny, pitná voda je z vrtu na vlastním pozemku, odpady jsou svedeny do septiku. V kuchyni a obývacím pokoji jsou krbová kamna, v koupelně pak starší kotel pro centrální vytápění do radiátorů, které jsou i ve druhé obývací místnosti v přízemí. Za koupelnou je menší sklípek pro uchování potravin. V podkroví domu je prostorná ložnice a půda pro uskladnění věcí. K domu je přilehlá kůlna a garáž s dílnou. Nádherný pozemek, stávající ze 3 parcel o celkové ploše 2306 m2, nabízí dokonalé soukromí od okolní civilizace. Celou horní část pozemku lemuje lesní porost a vzrostlé okrasné a ovocné stromy. Tato nemovitost splňuje požadavky klidného bydlení ve spojení s aktivním životním stylem s využitím nedalekého střediska zimních a letních sportů ve Sportovním areálu Klíny. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Hledáte menší rodinný dům na klidném místě, kde můžete pohodlně bydlet nebo si vytvořit příjemné víkendové zázemí? Právě takovou možnost nabízí tento rodinný dům v malebné obci Brčekoly u Rosic, okres Chrudim. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 342 m². Z toho 239 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 103 m² zahrada. Celková užitná plocha domu je přibližně 90 m². Dům prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí a nabízí bydlení bez nutnosti rozsáhlých okamžitých stavebních úprav. Součástí rekonstrukce byla výměna oken za plastová okna se žaluziemi, kompletní nová elektroinstalace. Dispozice domu V přízemí se nachází ložnice, vstupní chodba, koupelna (původní) obývací pokoj, kuchyň s kuchyňským koutem, samostatné WC a technické zázemí. K původnímu domu byla vybudována přístavba, ve které vznikla kuchyň se zádveřím, technická místnost, dílna a WC. Součástí technického zázemí je také další prostor s bojlerem a přípravou pro případné vybudování další koupelny. V kuchyni je navíc menší sklípek, který nabízí praktický prostor pro uskladnění potravin či domácích zásob. Velký potenciál nabízí půda Jedním z výrazných benefitů nemovitosti je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné části domu. V půdních prostorách se již nachází samostatný letní pokoj, orientovaný do hlavního štítu domu. Pokoj byl využíván například dětmi při návštěvách a může sloužit jako ložnice pro hosty, dětský pokoj, pracovna nebo další obytný prostor. Zahrada a venkovní zázemí K domu náleží zahrada o výměře 103 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Nachází se zde udírna a místo pro posezení, takže je možné si zde užívat příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli. Za domem je také menší užitková zahrádka, vhodná například pro pěstování bylinek, zeleniny nebo drobného ovoce. Základní údaje o nemovitosti • celková výměra pozemku: 342 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 239 m² • užitná plocha domu: cca 90 m² • rekonstrukce v roce 2016, vč.elektro • plastová okna se žaluziemi • betonové podlahy, dlažba, PVC, chodba- původní dlažba • původní střecha s pálenou taškou v dobrém stavu • voda ze studny • k dispozici také přípojka obecního vodovodu • nová kanalizace v obci, napojeno do domu kromě WC (to je prozatím svedeno do jímky, ale jednoduchým připojením lze svést též do kanalizace) • elektrický bojler, plynové vytápění • přístavba s technickým zázemím a dílnou Nemovitost nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení, praktické dispozice, zahrady a možnosti dalšího rozšíření. Díky své velikosti je dům dobře udržovatelný a může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako chalupa pro víkendový a rekreační pobyt. Zahrada s udírnou a posezením vytváří příjemné místo pro letní grilování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Užitková zahrádka pak nabízí možnost pěstování vlastních bylinek, zeleniny či ovoce. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte menší dům se zahradou, který si můžete přizpůsobit podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zateplenou a velmi dobře udržovanou nemovitost v klidné části obce Seč. Nemovitost se smíšenou konstrukcí nabízí užitnou plochu 70 m², celkem čtyři místnosti, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. K domu náleží vlastní pozemek o výměře 538 m², který poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití. Velkou předností je připravený pasport s možností úpravy stávající stavby na rodinný dům. Nemovitost tak může být zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají dostupnější cestu k vlastnímu bydlení a chtějí si své budoucí zázemí přizpůsobit vlastním potřebám. Další výhodou je plynové potrubí vedoucí v komunikaci před hranicí pozemku, s možností zřízení plynové přípojky za splnění příslušných podmínek. Klidná lokalita, vlastní zahrada, zateplená stavba a potenciál budoucího využití.

Prodej 40% spoluvlastnického podílu na rodinném domě s pozemkem 4 270 m² - Hodyně, Kožlany Nabízíme k prodeji 40% spoluvlastnický podíl na rodinném domě v obci Hodyně, Kožlany, včetně pozemku o celkové výměře 4 270 m². Užitná plocha domu je 180 m2. Na pozemku se kromě rodinného domu nachází také velká stodola, která nabízí další možnosti využití. Nemovitost se nachází v klidném prostředí a díky rozlehlému pozemku představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce o získání spoluvlastnického podílu na nemovitosti. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Zdrojem vody je vrtaná studna, k dispozici je také vodovod. Odpadní vody jsou řešeny žumpou. V domě se nachází kuchyňská linka a běžné vybavení domácnosti. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši 40 %, nikoliv celá nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej krásné novostavby 4+kk se zahradou, zastřešenou terasou a parkovacím stáním v Lhotě u Přelouče. Nabízíme k prodeji velmi vkusně zařízenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m2, na pozemku 587 m2. Moderní přízemní bungalov zaujme kvalitním zpracováním a příjemnou atmosférou. Srdcem domova je velkorysá obývací část s kuchyní s ostrůvkem a jídelním koutem, odkud se přes velká prosklená okna otevírá pohled na terasu a do zahrady. Benefitem je prostorná zastřešená terasa, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a nabízí dostatek místa jak pro pohodlné posezení, tak pro venkovní stolování. Přímý vstup ven je ze tří obytných místností včetně obývacího pokoje. Interiér doplňuje dekorativní stěrka a pečlivě sladěné detaily. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou Solax Power pro úspornější provoz a venkovním stíněním oken. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Praktickou stránku bydlení doplňují vestavěné skříně a samostatná technická místnost s technologickým zázemím domu. Pozemek nabízí upravenou zahradu, samostatně oddělený prostor vhodný například jako výběh pro psa a dvě krytá parkovací stání. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, útulné a plně připravené bydlení bez dalších investic, stačí se jen nastěhovat a bydlet. Velkou předností je také samotná poloha domu. Nachází se v klidné části obce, ve slepé ulici s novější zástavbou, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Přímo v obci je k dispozici dětská skupina, další občanskou vybavenost včetně základní školy a gymnázia nabízí nedaleká Přelouč. Výhodou je také železniční spojení na hlavní trati směrem na Pardubice a Prahu. Případné další informace a termín prohlídky Vám velice ráda sdělím.