Venta de casas

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 2+1 o podlahové ploše cca 80 m² v obci Oslnovice na Znojemsku, jen pár minut jízdy od pláže Vranovské přehrady. Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 547 m² s vlastní příjezdovou cestou, který nabízí mnoho možností. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si jej můžete přizpůsobit přesně svým představám - ať už hledáte víkendovou chalupu u vody, nebo budoucí rodinné bydlení. Je napojen na vodovod, plyn i kanalizaci, na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna. Součástí domu je také garáž o výměře 16 m² a sklep o velikosti 17 m², který přímo vybízí k vybudování stylového vinného sklípku. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, které poskytují příjemné soukromí již od prvního dne. Nechybí ani stodola (cca 90 m²), kterou lze proměnit například v dílnu, ateliér, zázemí pro podnikání nebo prostor pro relaxaci. Celý pozemek se navíc nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu, což otevírá možnost oddělení samostatné stavební parcely nebo dalšího rozvoje nemovitosti. Součástí prodeje může zůstat stávající vybavení domu. Pokud o něj nový majitel nebude mít zájem, prodávající zajistí jeho kompletní vyklizení před předáním nemovitosti. Prodávající na vlastní náklady zajistí zpracování pasportu staveb, které dosud nebyly zlegalizovány. Oslnovice leží v malebné krajině Vranovska, oblasti přezdívané Moravský Jadran. Vranovská přehrada s písčitou pláží, koupáním a vodními sporty je vzdálena jen několik minut jízdy. V okolí najdete oblíbené výletní cíle, jako jsou hrad Bítov, zřícenina Cornštejn, zámek Vranov nad Dyjí nebo Národní park Podyjí. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Vranov nad Dyjí, širší nabídku služeb pak Znojmo. Dům je ideální volbou pro chalupáře hledající zázemí u vody i pro rodinu, která chce trvalé bydlení na venkově s výbornou dostupností k přehradě. Se svým potenciálem se snadno promění v příjemné venkovské sídlo. Přijďte se podívat osobně - ráda Vám dům osobně představím! S ohledem na stáří nemovitosti doporučuji prohlídku se stavebním technikem. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi rozestavěný rodinný dům v malebné obci Velký Ratmírov, na pozemku o rozloze 607 m², pouhých 7,5 km od Jindřichova Hradce. Nemovitost spojuje klid venkovského bydlení, nádherné výhledy do okolní přírody a výbornou dostupnost města. Součástí inzerce jsou také vizualizace budoucí možné podoby domu, které názorně ukazují, jak může nemovitost vypadat po dokončení. Vizualizace slouží jako inspirace a pomohou lépe představit potenciál i finální vzhled interiéru a exteriéru. Na pozemku se nachází kvalitně provedená hrubá stavba rodinného domu se zastavěnou plochou 144 m² a užitnou plochou přízemí 116 m². Velkou předností této nemovitosti je možnost vybudování další samostatné bytové jednotky v prvním nadzemním podlaží s vlastním vstupem o velikosti cca 80 m². Dům tak nabízí ideální řešení nejen pro vícegenerační bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost - například k pronájmu druhého bytu nebo vytvoření dvou samostatných jednotek. Stavba je realizována z cihel Heluz Family 44 s integrovanou polystyrenovou výplní, která poskytuje přibližně o 40 % lepší tepelněizolační vlastnosti oproti běžným konstrukcím. Díky tomu dům splňuje parametry pasivního bydlení a dosahuje energetické třídy A. Orientace domu na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je navržen ve venkovském stylu s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady. Bude napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodovod i kanalizaci. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly, střechu tvoří kvalitní pálená krytina BRAMAC a hliníkové okapy. Fasádní systém je navržen přímo na zdivo, což přispívá k výborným tepelněizolačním vlastnostem stavby. V domě je připravena instalace podlahového vytápění, elektrokotle nebo tepelného čerpadla, předokenních rolet i krbu či kamen - komín je již dokončen včetně obložení. Součástí projektu je také prostorná terasa o velikosti 24 m² orientovaná do klidné části zahrady, která nabídne příjemné místo pro odpočinek. Stavba průběžně pokračuje a aktuálně se realizují vnitřní příčky. Dokončení domu lze po dohodě zajistit přímo se současným majitelem. Odhadovaná doba dokončení je přibližně šest měsíců a cena dokončení bude stanovena individuálně dle požadovaného standardu. Dokončeno je přibližně 75 % stavby, takže nový majitel může výrazně ušetřit čas oproti výstavbě od základů a zároveň si finální podobu interiéru přizpůsobit podle vlastních představ. K dispozici je kompletní projektová dokumentace i stavební deník. Dům je možné dokončit do stavu připraveného ke kolaudaci již přibližně za 1 300 000 Kč, a to ve standardním provedení, například s vytápěním elektrokotlem, standardními podlahami, sanitou a interiérovými dveřmi. Nový majitel si tak může finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám a požadavkům. Velký Ratmírov je vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v blízkosti přírody. V obci se nachází restaurace a další občanská vybavenost je dostupná během několika minut v Jindřichově Hradci. Výhodou je také vlaková zastávka Děbolín vzdálená přibližně 2 km. Pokud hledáte moderní a energeticky úsporný dům, který nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale i možnost zajímavého zhodnocení investice díky vybudování druhé bytové jednotky, je tato nabídka přesně pro Vás. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám veškeré možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji půvabné venkovské stavení v obci Skály u Kváskovic, které si zachovalo svůj tradiční charakter a atmosféru starých českých chalup. Jedná se o samostatně stojící chalupu se smíšeným zdivem, vhodnou k rekreačnímu využití, případně k citlivé modernizaci podle představ nového majitele. Obytná část o dispozici 2+1 nabízí užitnou plochu přibližně 50 m² (obytná plocha 44 m²) a tvoří ji kuchyně, pokoj, další obytná místnost, chodba a sklep. Chalupa si zachovala řadu původních prvků, zejména dřevěná okna a tradiční venkovský ráz. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, voda je přivedena z vodovodního řadu. Sociální zařízení je řešeno suchým WC umístěným mimo obytnou část, což odpovídá původnímu charakteru této historické nemovitosti. Na obytnou část navazují hospodářské prostory - kolna a původní chlévy, které poskytují další možnosti využití jako skladovací, dílenské nebo zázemí pro zahradní potřeby. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící dřevěná kůlna vhodná pro uložení nářadí a vybavení. K chalupě náleží pozemek o celkové výměře 508 m², tvořený zastavěnou částí, zahradou a předzahrádkou. Zahrada nabízí příjemné soukromí, nachází se zde vzrostlé ovocné stromy a prostor pro odpočinek, pěstování nebo vytvoření venkovního posezení. Nemovitost je v současné době využívána k rekreaci. Obec Skály u Kváskovic se nachází v klidném venkovském prostředí jižních Čech, v krajině typické pro svůj malebný charakter, čistou přírodu a zachovanou venkovskou zástavbu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek, houbaření, turistiku a cykloturistiku. Okolí láká k výletům do přírody i k poznávání historických měst a obcí jižních Čech. Výhodou je především klidné prostředí mimo hlavní turistický ruch, které poskytuje prostor pro relaxaci a únik od každodenního shonu. Tato chalupa představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají autentické venkovské stavení s duší a chtějí si vytvořit vlastní místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci nebo návrat k tradičnímu způsobu života.

Hledáte klidné místo v srdci České Kanady, kde si můžete vytvořit bydlení nebo rekreační zázemí přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Podlesí, Staré Město pod Landštejnem (okres Jindřichův Hradec), určený k celkové rekonstrukci, spolu s rozlehlým pozemkem o výměře 1 616 m². Dům o dispozici 2+1 s možností půdní vestavby dříve sloužil jako výměnek. Byla zde zahájena hrubá rekonstrukce, kterou majitelé z důvodu životních okolností nedokončili. Nový vlastník tak získává ideální příležitost dokončit rekonstrukci podle vlastních potřeb a představ (viz přiložené vizualizace). Základní informace dispozice domu: 2+1 možnost rozšíření o půdní vestavbu zastavěná plocha a nádvoří: 128 m² zahrada: 1 616 m² napojení na elektřinu přístup z obecní komunikace Velkou výhodou je prostorný pozemek, který nabízí široké možnosti využití. Vedle rekonstrukce stávajícího domu může být vhodný také pro výstavbu nového rodinného domu, chaty nebo rekreačního objektu, případně jako investiční příležitost. Dostatek prostoru umožňuje vytvoření zahrady, parkování, dílny či dalších volnočasových prvků. Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě České Kanady, která je vyhledávaná pro svou nádhernou přírodu, lesy, rybníky, cyklotrasy a historické památky. V blízkosti se nachází hrad Landštejn, jedna z nejvýznamnějších památek regionu. Lokalita je ideální pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v Jindřichově Hradci, který je v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119219.

Hledáte únik z městského shonu, prostor pro rodinnou rekreaci, nebo toužíte po vybudování stylového trvalého bydlení uprostřed přírody? Tento cihlový rodinný dům v obci Oldřiš u Poličky (okres Svitavy) nabízí krásný výhled a obrovský prostor pro realizaci vašich snů. Nemovitost je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci - je to jedinečná šance navrhnout si dispozice a interiér přesně podle vlastních představ a potřeb, bez nutnosti kompromisů. Hlavní přednosti této nabídky: - Zahrada o velikosti 2637m2 poskytuje dostatečné soukromí, klid a dostatek místa pro zahradničení, odpočinek nebo dětské hry. - Stodola a dvůr: Součástí objektu je prostorná stodola, která otevírá široké možnosti využití - od velké dílny pro kutily, ateliéru, až po bezpečné parkování či skladování. - Nádherná lokalita: Dům sousedí s rozsáhlými loukami, poli a lesy. Výhled do krajiny vás nadchne v každém ročním období. - Skvělá dostupnost: Díky blízkosti silnice I. třídy se rychle a pohodlně dostanete do Poličky i okolních měst. Tato nemovitost vyniká svou polohou a velkorysým pozemkem. Po kompletní rekonstrukci se může proměnit v luxusní rodinné sídlo nebo vyhledávanou stylovou chalupu pro víkendové úniky z města. Přijeďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa na osobní prohlídce!

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Právě pro vás je určena tato nemovitost v obci Chválenice, která nabízí skvělou příležitost vytvořit si vysněné bydlení. Rodinný dům je určen k rekonstrukci, díky čemuž máte volnou ruku při realizaci vlastních nápadů a dispozic. K dispozici je veřejný vodovod, kopaná studna i žumpa. O vytápění se stará plynový kotel a případně krbová kamna. Součástí prodeje je zahrada o výměře 624 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Velkým bonusem je také prostorná stodola s dílnou, kterou lze využít jako zázemí pro podnikání, skladování nebo hobby. Pokud hledáte místo s potenciálem a chcete si vytvořit domov přesně podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře!

Nabízíme vám moderní dřevostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk, která představuje ideální volbu pro všechny, kdo hledají kvalitní bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a velkorysým pozemkem. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Domažlic a nabízí harmonické spojení současné architektury, špičkových technologií a okolní přírody. Rodinný dům disponuje podlahovou plochou 70 m² a stojí na pozemku o výměře 1 222 m². Díky maximální zastavitelnosti 40 % nabízí pozemek možnost výstavby dalšího rodinného domu, přičemž jeho část je již částečně zasíťována. Nemovitost tak představuje nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investici do budoucna. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým proskleným portálem, který propojuje interiér se zahradou a nabízí krásný výhled na vrchol Čerchov. Navazující prostor přímo vybízí k vybudování prostorné terasy. Součástí obývacího pokoje je také příprava na krb, který dodá domovu jedinečnou atmosféru. Klidovou část domu tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a maximální využití prostoru. Velkou předností této novostavby je kvalita použitých materiálů a technologií. Jedná se o dřevostavbu renomovaného výrobce Prefast Brno. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Daikin v kombinaci s podlahovým vytápěním REHAU. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, která výrazně snižuje provozní náklady. Samozřejmostí je podomítkový systém Geberit a akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů, kterou lze využít například ke splachování toalet, což přispívá k úspoře vody i ekologickému provozu domácnosti. Dům splňuje energetickou třídu B, která je zárukou úsporného a komfortního bydlení. Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň výbornou dostupnost. Autobusová i vlaková zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, Domažlice jsou vzdálené jen několik minut jízdy a německé hranice pouhých 15 minut, kde můžete po celý rok využívat široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžování i běžkařských tras. Pokud hledáte moderní a kvalitně postavenou dřevostavbu s velkým pozemkem, nízkými provozními náklady a možností další výstavby, tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Představujeme k prodeji 3podlažní rodinný dům s krásnou, udržovanou, rozlehlou zahradou na kraji Rokycan, v Osecké ulici 1112. Podívejte se na samostatnou webovou stránku - odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání domu získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Dům byl postavený v roce 1995. Byl po celou dobu obývaný, neustále udržovaný, před 20 a 10 lety renovovaný. Byl postavený z porobetonu. Je částečně podsklepený. Podkroví domu je zatepleno vatou. Střecha je hliníková. Dům má celkem 3 nadzemní podlaží. V prvním podlaží najdeme dvojgaráž se dvěma vjezdy, dílnu, vstup do sklepa a obytné části, kde je společenská místnost, technická místnost, prádelna, koupelna s WC a jeden pokoj. Ve druhém podlaží je byt o dispozici 3+1 a terasa s výhledem na Rokycany. Ve třetím podlaží je také nedokončený byt o dispozici 3+1. V této části nejsou položeny krytiny a není vybudovaná kuchyňská linka. Celková dispozice domu je tedy 8+2+zázemí+sklep. Sítě: Voda - je dodávaná z městského vodovodu a k tomu je na pozemku vlastní kopaná 6,3m hluboká studna Odpad - svedený do městské kanalizace Elektřina a plyn jsou do domu přivedeny, dům je vytápěn plynovým kotlem. Elektřina byla částečně renovovaná a elektrické rozvody jsou částečně v mědi. V domě nalezneme celkem tři komíny, které jsou vyvložkované. Všechna okna jsou dřevěná s trojskly, renovované před deseti lety. Podlahy jsou betonové, pokryty korkem, laminem a nebo dlažbou. Do domu byl přivedený internet od společnost O2. Zahrada: Zahrada okolo domu je krásná, neustále opečovávaná, porostlá ovocnými stromy a keři. Najdeme zde skleník, pergolu s posezením, kolnu, hospodářskou budovu a část se záhonky. Na pozemek se dá zajet vraty na dálkové ovládání, u domu pohodlně zaparkuje několik aut a další dvě se vejdou do garáže. Výměry: Celková užitná plocha domu: 295m2 Podlahová plocha domu: 248m2 Plocha parcely: 1.442 m2 Hledáte-li skvěle dostupné bydlení v domě s velikým prostorem, v domě, kde pohodlně může bydlet vícečlenná rodina nebo ve kterém můžete kromě bydlení i pracovat a uvítáte-li krásnou zahradu, ve které se můžete realizovat a přitom v místě s veškerou občanskou vybaveností, kousek od nájezdu na dálnici D5, zavolejte mi nebo napište. Domem vás ráda provedu! Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky: Hana Procházková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB třídy - E.

Představuji k prodeji rodinný dům se zahradou na adrese Školní 337, Bělá nad Radbuzou, okres Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k nemovitosti: • rodinný dům určený k rekonstrukci • dvě nadzemní podlaží a suterén • dispozice 3+1 • zděná stavba z cihel a kamene • prostorná zahrada s ovocnými stromy • napojení na obecní vodovod, elektřinu, plyn (demontovaný plynoměr) a obecní splaškovou kanalizaci • kopaná studna o hloubce přibližně 7 m • vytápění kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem (možno po osazení plynoměru) • ohřev vody elektrickým bojlerem • elektřina 230 V a 400 V • střešní krytina Bramac z přibližně roku 2003 • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud zhotoven, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Informace k nemovitosti: Rodinný dům je určený k rekonstrukci a nabízí dvě nadzemní podlaží a suterén domu, kde se nachází technické místnosti. Je řešen meziúrovňově - obytná část je umístěna v úrovni přístupové komunikace, zatímco v suterénu, který je také přístupný ze zahrady, se nachází technické zázemí a sklepní prostory. K domu je přistavěná dřevěná kůlna. Součástí nemovitosti je také zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní využití. Výměry obytné částí: • pokoj : 16,3 m² • obývací pokoj: 18,5 m² • ložnice: 17,2 m² • kuchyně: 18,6 m² • koupelna s WC: 8,1 m2 Technické informace: Dům je postaven z cihel a kamene. Je napojen na obecní vodovod, plyn (demontovaný plynoměr), elektřinu 230 V i 400 V a obecní splaškovou kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce přibližně 7 metrů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Střecha je pokryta betonovými taškami Bramac, které byly položeny přibližně v roce 2003. Parkování: Parkování je možné před domem nebo po vjezdu na vlastní pozemek. Lokalita: Dům se nachází v klidné části města Bělá nad Radbuzou. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost i možnosti sportovního vyžití. Hraniční přechod Železná je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, což zajišťuje dobrou dostupnost do Německa. Nemovitost je ihned k dispozici. Doporučuji ji především díky její ývýborné poloze a velkému prostoru, který nabízí široké možnosti využití. Pro koupi tohoto domu zajistím kompletní realitní a právní servis i financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Miroslav Hlaváč TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Hledáte rodinný dům s prostorným pozemkem, dobrou technickou kondicí a výbornou dostupností do Plzně? Pak právě pro Vás máme zajímavou nabídku rodinného domu na adrese Tymákovská 111, Sedlec u Starého Plzence. Jedná se o podsklepený jednopodlažní rodinný dům o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 131 m², který je situován na pozemku o celkové výměře 1 350 m². Součástí nemovitosti je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části nebo vytvoření velkorysého úložného prostoru. Skutečnou předností této nabídky je zahrada o výměře 1 015 m², která je v současné době využívána jako ovocný sad. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, pěstování, dětské hry i další využití podle představ nového majitele. Díky své velikosti poskytuje příjemné soukromí a vytváří ideální zázemí pro rodinný život. Dům je napojen na obecní kanalizaci, zásobování vodou je řešeno z vlastní studny, což přispívá k úspoře provozních nákladů. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Po technické stránce nabízí dům kvalitní základ - plastová okna, střešní krytinu z pálených tašek, rozvody vody a odpadů v plastu a měděné rozvody topení. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání nebo k modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Sedlec u Starého Plzence je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s rychlou dostupností města. Do centra Plzně se dostanete během několika minut jízdy autem a stejně komfortní je napojení na dálnici D5 ve směru Praha i Rozvadov. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, ovocným sadem a potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ na skvělé adrese v dosahu Plzně, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny přednosti této nemovitosti. RE/MAX Cross - Vaše cesta k novému domovu začíná zde. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte komfortní, moderní bydlení v klidné lokalitě v blízkosti Prahy, obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do města? Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu, konkrétně polovinu dvojdomu v žádané obci Lety u Dobřichovic. Termín kolaudace se předpokládá v říjnu 2026. Jedná se o kvalitní dřevostavbu s dispozicí 5+kk, tvořenou jednopodlažním objektem s obytným podkrovím zastřešeným sedlovou střechou. Podlahová plocha tohoto domu je 120 m2, zastavěná plocha 77 m2 a plocha pozemku cca 500 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, relaxaci i zahradničení. Moderně řešená dispozice domu nabízí Vaší rodině pět samostatných pokojů. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj a kuchyňská část, tvořící příjemný společenský prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou. Pátý pokoj v přízemí může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, herna, nebo díky své velikosti i plnohodnotná ložnice pro rodiče. V podkroví se nachází dostatečně prostorné pokoje, které nabídnou komfortní zázemí dětem i dalším členům domácnosti. Dům se prodává dokončený včetně podlah, vchodových i interiérových dveří, oken s izolačním trojsklem a kompletně vybavených koupelen, bez kuchyňské linky, což vám dává možnost realizovat ji přesně podle vlastních představ. Dvě parkovací stání jsou řešena zpevněnou plochou na pozemku. Velkou přidanou hodnotou jsou moderní technologie zajišťující úsporný provoz domu - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které v zimě dům efektivně vyhřeje a v létě naopak příjemně ochladí, a fotovoltaická elektrárna (systém ON GRID) s akumulací do zásobníku TUV, využívající sluneční energii pro ohřev užitkové vody v 200 l zásobníku. Zateplovací systém je ze stabilizovaného EPS polystyrenu fasádního šedého tl. 150 mm. Dešťové vody ze zpevněných ploch a RD jsou svedeny do vsaku s předřazenou akumulací a rozstřikem na pozemku. Energetická náročnost budovy spadá do mimořádně úsporné klasifikační třídy A, což zajistí nízké náklady na bydlení. V obci Lety a přilehlých Dobřichovicích je veškerá občanská vybavenost: úřad, mateřská školka, základní škola, restaurace i kavárny, obchody (Lidl, Billa) a další služby. Sousední obec Řevnice nabízí příjemné kulturní zázemí - najdete zde kino, místní pivovar i řadu komunitních a festivalových akcí. Širší okolí obce je vhodné ke sportovním aktivitám, turistice, cykloturistice i vodním sportům. Do Prahy je velice snadná dopravní dostupnost, automobilem na Smíchovské nádraží to trvá 30 minut. Stejně dobrá je dostupnost do Prahy vlakem. Z nedalekého nádraží Řevnice jste na Smíchovském nádraží za 26 minut a na Hlavním nádraží za 35 minut. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, energetické úspornosti a atraktivní lokality v blízkosti přírody i Prahy. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám poskytnu co nejvíce podkladů pro Váš nový domov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V rezidenční části Pyšel vzniká moderní vila, která propojuje nadčasovou architekturu, přírodní materiály a promyšlenou práci s prostorem. Fasáda z přírodního travertinu, velkoformátové prosklení a plynulé propojení interiéru se zahradou vytvářejí prostředí, které působí přirozeně, vzdušně a nadčasově. Jen několik minut od rezidence se nachází Loreta Golf Club Pyšely, zatímco okolní krajina nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času i klidné bydlení v dosahu Prahy. Rezidence nabízí 482 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 461 m². Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který navazuje na venkovní terasy, vyhřívaný bazén i letní kuchyni. Dispozici dále doplňuje samostatná černá kuchyně, pracovna, pokoj pro hosty a privátní wellness s finskou saunou, fitness a relaxační zónou. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a zbývající dvě sdílejí společnou koupelnu, a rozlehlé terasy orientované do zahrady. Součástí domu je také garáž pro tři vozy, technické zázemí a dostatek úložných prostor, které zajišťují vysokou míru funkčnosti pro každodenní provoz. Architektonický koncept vychází z cihlové konstrukce s fasádou z přírodního travertinu a velkoformátovým prosklením, které do interiéru přivádí dostatek denního světla. O energeticky úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v celém domě, stavba splňuje energetickou náročnost třídy B. Interiérovou koncepci připravilo UNY Studio z Hamburku. Budoucí majitelé mají možnost převzít vilu v různých stupních dokončení nebo se zapojit do výběru finálních materiálů a povrchů podle vlastních představ. Dokončení projektu je plánováno na prosinec 2026, s možností nastěhování na začátku roku 2027. Kupní cena reflektuje současný stupeň dokončení projektu, konkrétně hrubou stavbu s osazenými okny. Lokalita - Praha-východ, Pyšely Pyšely představují jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres v dobrém dosahu Prahy. Zvlněná krajina Posázaví, rozsáhlé lesy a golfové hřiště Loreta Golf Club vytvářejí prostředí, které je dlouhodobě vyhledáváno klienty hledajícími soukromí, klid a vysokou kvalitu života mimo ruch velkoměsta. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností městských služeb. Během přibližně třiceti minut lze pohodlně dojet do centra Prahy, zatímco každodenní život zde určují otevřené výhledy do krajiny, sportovní vyžití a bezprostřední kontakt s okolní přírodou. V okolí se nachází nejen renomovaný golfový areál, ale také síť cyklotras, turistických stezek a rekreačních oblastí Posázaví. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Pyšelích, Říčanech nebo Benešově.

Nabízíme Vám útulnou chatu, která se nachází v klidné části Horoměřic. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 385 m² a nabízí užitnou plochu o velikosti 32 m². Chata je v původním, ale udržovaném stavu a zachovává si své původní kouzlo. Disponuje kompletními rozvody elektřiny a užitkové vody. Součástí pozemku je také zahradní domek, který nabízí praktický úložný prostor. Pozemek je svažitý, celkově udržovaný a nachází se na něm množství vzrostlé zeleně. Díky jeho velikosti nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahrádkaření i případné rozšíření chaty či realizaci nové rekreační stavby. Pozemek se nachází v rekreační oblasti. Případné stavební úpravy, rozšíření nebo umístění nové rekreační stavby podléhají aktuální stavební uzávěře, individuálnímu posouzení obce a povolení příslušného stavebního úřadu. Na pozemek je přivedena užitková voda z místního vodovodního řadu. Nemovitost není napojena na kanalizaci. Odpadní vody lze řešit vybudováním jímky, případně budoucím napojením na plánovanou kanalizační síť. Na hranici pozemku se rovněž nachází nově vybudovaná elektrická přípojka. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. Horoměřice jsou vyhledávanou lokalitou zejména díky velmi dobré dopravní dostupnosti a těsné blízkosti Prahy. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pro svou rodinu místo, kde se snoubí dostatek prostoru, bezpečí a klid, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti do Prahy? Představuji Vám výjimečně prostorný, nadstandardní zděný bungalov (4+1) v ulici U Pole ve vyhledávané lokalitě Šestajovice. Tento dům byl navržen s ohledem na maximální rodinný komfort. Jeho největší předností je kompletně zděné oplocení ze všech stran, které Vám zaručí naprosté soukromí a bezpečné útočiště. Základní parametry nemovitosti - Dispozice: 4+1 - Zastavěná plocha a nádvoří: 337 m² - Zahrada: 1 089 m² (celková plocha pozemku velkorysých 1 426 m²) - Rok kolaudace: 2007 (výborný, udržovaný stav) - Parkování: Garáž pro 2 vozy + prostor pro 4 a více vozů na dvoře Dispozice a vnitřní uspořádání Dům nabízí promyšlené rozvržení, které chytře odděluje rušnou obytnou část od klidové zóny. - Srdce domu: Obrovský, vzdušný obývací pokoj s přímým výstupem na terasu. Tomuto prostoru dominuje krb, který jej zútulňuje a vytváří příjemnou atmosféru. - Kulinářské zázemí: Samostatná kuchyň s jídelnou, která prakticky navazuje na obývací část. Je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a vestavěnou mikrovlnnou i elektrickou troubou. - Klidová zóna: Tři neprůchozí pokoje, v současnosti využívané jako dvě ložnice a pracovna. - Koupelny: Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Druhá, prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. - Vstup a chodby: Do domu vstoupíte přímo do velké, rozlehlé středové chodby, kde je hned za dveřmi chytře umístěna praktická šatna. Tato centrální chodba pak plynule propojuje všechny ostatní části domu. Bezpečnost zajišťují kvalitní vchodové dveře (a to i u vstupů z garáže a exteriéru) a příprava na zabezpečovací systém. Kvalitní konstrukce s bonusem do budoucna Jedná se o poctivou zděnou stavbu z cihel Porotherm (tloušťka 45 cm), která zaručuje vynikající tepelné a akustické vlastnosti. Stropy tvoří kvalitní keramické panely MIAKO. Velký rodinný bonus: Dům má již připravenou stavební přípravu pro vybudování další plnohodnotné bytové jednotky v podkroví. Dům tak může růst spolu s Vaší rodinou, nebo v budoucnu posloužit pro vícegenerační bydlení. Tepelný komfort a ohřev vody spolehlivě zajišťuje úsporný plynový kotel napojený na radiátory. Dům je plně zasíťován (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Plastová okna s dvojskly jsou opatřena bezpečnostními mřížemi. Exteriér stvořený pro relaxaci Mírně svažitá zahrada za domem nabízí velkorysý prostor pro dětské hry, bazén i odpočinek. - Terasa: Vybavena elektricky ovládanou markýzou, ideální pro letní grilování a posezení. - Péče o zeleň: O trávník se bez námahy stará automatický závlahový systém napojený na obecní řad. - Zázemí: Na zahradě se nachází praktický zahradní domek na nářadí. K dispozici je také sklad přístupný z exteriéru a vytápěná garáž s dílenským koutem. Dokonalá občanská vybavenost a okolí (Šestajovice, Klánovice, Jirny) Šestajovice a přilehlé okolí jsou doslova rodinným rájem, který kombinuje klid venkova s výhodami velkoměsta. - Pro děti a vzdělání: Přímo ve Šestajovicích naleznete kvalitní mateřskou i základní školu (další vynikající školy jsou v sousedních Klánovicích). Nechybí množství moderních dětských hřišť a sportovišť (fotbal, tenis, skatepark). - Příroda a relaxace: Na Šestajovice plynule navazují Klánovice a rozlehlý Klánovický les - největší souvislý lesní porost na okraji Prahy, protkaný kilometry cyklostezek a turistických tras. Ideální pro víkendové procházky s kočárkem nebo ranní běh. - Nákupy a služby: V Šestajovicích a sousedních Jirnech najdete supermarkety, lokální pekárny, lékárny, poštu i ordinace lékařů. Klánovice pak přidávají skvělé restaurace, kavárny a kulturní vyžití. Bezkonkurenční dostupnost do Prahy Bydlet v Šestajovicích znamená mít Prahu na dosah ruky, a to autem i hromadnou dopravou (součást PID). - Okraj Prahy (Černý Most): Autem se na okraj Prahy (metro B - Černý Most, nákupní centrum, IKEA) dostanete za 10 až 15 minut. Rychlé je i napojení na dálnici D11. - Centrum

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 1+1 s krytou verandou. Jedná se o původní rekreační objekt s číslem evidenčním, postavený v padesátých letech v lokalitě Pod Slovany. Dům má jednu ložnici, dále samostatnou kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou, chodbu a krytou verandu a dále prostornou půdu. Součástí je také přístavek, kde je kůlna a toaleta. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě se slepou příjezdovou cestou. Dům je cihlový, nepodsklepený a jelikož je v původním stavu, je nezbytná rozsáhlá rekonstrukce, případně demolice a stavba nového domu. Pozemek má rozlohu 1063 m2 a zastavěná plocha domu je 67 m2. Dům je napojen na elektřinu, voda je ze sdílené studny (studna na hranici pozemku se sousedem). Pozemek se dle územního plánu nachází v území "ČO" čistě obytné území, je tedy možnost zde postavit rodinný dům - 2 nadzemní podlaží + podkroví se zastavitelnou plochou 30%. Dle aktuální informace bylo v této lokalitě Pod Slovany zahájeno územní řízení o vybudování a napojení pozemku na obecný vodovod a splaškovou kanalizaci. Předpokládaná realizace cca za 3 roky. Úvaly disponují veškerou občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům se zahradou 457m2 v obci Dobšice. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Současná dispozice domu je 4+kk cca 110m2. V přízemí domu se nachází tři pokoje, kuchyňský kout, menší koupelna, poslední místnost je v patře domu. Dům je napojený na kanalizaci, voda je čerpaná ze studny a je zde zavedená elektřina. K domu náleží zahrada o velikosti 457m2, která nabízí díky své poloze dostatek soukromí a klidu. Velkou výhodou je blízký nájezd na dálnici D11cca 2km, tím je zajištěná výborná dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Obývací prostor velký jako menší pražské 2+kk, šest dalších pokojů a pozemek o velikosti 859 m². Samostatně stojící dům bez společných stěn se sousedy, přibližně 15 minut autem od Prahy i Mladé Boleslavi. Dům nabízí 186,8 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží. Je vhodný pro větší rodinu i pro domácnost, která potřebuje oddělit běžný provoz od klidnější části domu. Místo tu může mít pracovna, dětské pokoje, pokoj pro hosty i samostatné zázemí pro návštěvy. Hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu má necelých 55 m² a navazuje přímo na zahradu. Svou velikostí se může srovnávat s většinou pražských 2kk. Dále je zde šatna, komora, spíž, koupelna a samostatná toaleta. V patře najdete další pokoje a velkou koupelnu. Prostoru je tu tolik, že každý člen domácnosti může mít skutečně svůj vlastní kout. Ze dvou pokojů se vychází na desetimetrovou lodžii orientovanou na východ. Dům je v dobrém stavu a podle dohody se prodává včetně nábytku (kromě pracovních stolů a manželské postele). Zahrada přímo navazuje na dům a nabízí dostatek místa pro posezení, bazén, pěstování i dětské hry. Samostatná garáž o ploše 23,8 m² pojme auto, kola, sportovní vybavení i zahradní techniku. Přibližně 30 metrů od domu začíná les, takže na procházky nebo kolo můžete vyrazit rovnou od domu. - samostatně stojící rodinný dům - dispozice 7+1 - užitná plocha 186,8 m² - celková plocha 220 m² (včetně garáže a lodžie) - pozemek 859 m² - zastavěná plocha 148 m² - samostatná garáž 23,8 m² - lodžie 10 m² - cihlová konstrukce - rok výstavby 1991 - dobrý technický stav Lokalita Skorkov leží mezi Brandýsem nad Labem-Starou Boleslaví a Benátkami nad Jizerou. Na okraj Prahy i do Mladé Boleslavi se autem dostanete přibližně za 15 až 20 minut podle provozu. K dispozici je autobusové spojení i vlak ze zastávky Otradovice. V okolí vedou pěší trasy a cyklostezky, nedaleko protéká Jizera a les začíná prakticky za domem. Školy, obchody a další běžné služby najdete v okolních obcích.

Hledáte výjimečné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci vlastní rezidence s podnikáním, nebo atraktivní investiční příležitost s výnosem z pronájmu? Nabízíme vám unikátní vícegenerační bydlení či investici v oblíbené lokalitě v obci Měchenice, v těsné blízkosti Prahy. Nemovitost disponuje dvěma čísly popisnými a skládá se ze dvou samostatných staveb těsně k sobě přilehlých. 1) Atypický rodinný dům 4+KK z roku 2013, který se nachází v krásné, udržované okrasné zahradě. Tento útulný dům navržený pro pohodlný rodinný život nabízí přímé propojení se zahradou, z přízemního obývacího pokoje vstoupíte přímo na zahradní terasu a v prvním patře se nachází druhá terasa k příjemnému posezení. Komfort doplňují 2 koupelny pro maximální pohodlí obyvatel a úsporné a ekologické tepelné čerpadlo na vytápění i ohřev vody
. 2. Druhá přízemní stavba disponuje 2 samostatnými byty 2+KK a 1+KK (garsonka) s příslušenstvím a vlastními vchody. Tato stavba má elektrické vytápění a každý z bytů má elektrický bojler na ohřev vody
. Ideální nemovitost pro vícegenerační soužití, bydlení pro dospívající děti, hosty nebo jako samostatný zdroj příjmů z pronájmu. Na pozemku se nachází zahradní domek pro uskladnění nářadí. Parkování je pohodlné přímo před vstupní brankou.
 Nemovitost je možné odkoupit jako celek (vhodné pro vícegenerační bydlení či investici), nebo po dohodě odkoupit samostatně pouze hlavní dvoupodlažní dům 4+kk s částí zahrady. Měchenice nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a rychlým spojením do hlavního města (směr Slapy / Praha-Zbraslav). Autobusové spojení přímo na metro B Smíchovské nádraží. výhodou je i vlakové spojení - nádraží v pěší vzdálenosti přímo na stanici Praha - Hlavní nádraží. 
 Přímo v obci je mateřská škola, lékař, potraviny, pekařství, cukrárna, vinotéka, restaurace, stavebniny. Pro milovníky sportů a přírody je v dosahu Marina Měchenice, tenisový areál, fotbalová akademie, cyklostezky a turistické trasy podél Vltavy. Největším benefitem je rychlá dostupnost i na denní dojíždění do Prahy cca 15 minut, případně vlakem - železniční stanice přímo v obci vás pohodlně a bez kolon doveze na Nádraží Vršovice či Hlavní nádraží do 35 minut a přímé příměstské autobusové linky jezdí v krátkých intervalech přímo ke metru B - Smíchovské nádraží (cca 20-25 minut). Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě u Vltavy, ale s Prahou neustále na dosah. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mne kontaktovat a přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na vlastní oči! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji útulnou podkrovní chatu na Jarově (Dolní Břežany). Jedná se o podkrovní montovanou a udržovanou chatu, zapsanou v katastru nemovitostí s číslem evidenčním včetně vlastního pozemku pod chatou o výměře 23 m2. Součástí prodeje chaty bude i přenechání dlouhodobého pronájmu okolní terasovité, oplocené zahrady o výměře 145 m2 za roční nájemné cca 2.600.- Kč (nájemné se zvyšuje ročně pouze o inflaci). Zahrada s chatou se nachází ve druhé řadě chat od silnice, na vyvýšeném místě s výhledem (nad železniční tratí ). Vlaková zastávka se nachází cca 500 m pěšinkou od chaty. V chatě se nachází obytná místnost se samostatnou kuchyňkou a podkroví na spaní s úložnými prostory. Do chaty je zavedena elektřina. Chata je vytápěna kamny na dřevo. Voda je k dispozici donáškou cca 200 m od společné studny (zdarma) nebo z osadní restaurace (za klubový roční poplatek 500.- Kč s dalšími výhodami). K dispozici jsou také sudy na dešťovou vodu. U chaty je také přistavěná dřevěná terasa a také vybetonované další terasa s posezením, kolnou a chemickou toaletou. Chata se prodává včetně kompletního vybavení v ceně. Příjezd automobilem přímo k chatě není, ale parkovat lze pod silnicí kousek od chaty cca 50 metrů. Výhodou je blízkost hlavního města, kdy za pár minut autem nebo vlakem můžete být ve městě. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad ve Středočeském kraji a Praze.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Žebice, části obce Boreč, o původní dispozici 4+1 a podlahové ploše přibližně 114 m2. Dům je nyní užíván jako prostorné 3+1, protože odstraněním jedné příčky došlo ke zvětšení jednoho z pokojů. V případě potřeby lze původní dispozici 4+1 opět obnovit. Nemovitost tak nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobení interiéru podle představ nového majitele. Součástí domu je sklep o výměře přibližně 40 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru a technické zázemí. Obytná část zahrnuje kuchyň, prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, další obytné místnosti, koupelnu, samostatné technické prostory a chodbu s vestavěnými skříněmi. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s elektrickým kotlem. Na střeše jsou instalovány solární panely sloužící k ohřevu teplé vody. Za domem se nachází oplocená zahrada s příjemným výhledem do okolní krajiny, na kterou navazuje krytá terasa vhodná pro venkovní posezení. Součástí zahrady je také zděná kolna, která byla využívána ke skladování zahradního nářadí a k chovu slepic. Poskytuje tak praktické zázemí pro údržbu zahrady a nabízí i další možnosti využití podle potřeb nového majitele. K domu dále náleží samostatná zahrada o výměře 467 m2, která se nachází v bezprostřední blízkosti přes silnici před domem. Lze ji využít k pěstování, rekreaci, chovu drobného zvířectva nebo jako další venkovní prostor pro rodinu. Dům je vhodný k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vlastního vkusu. Díky velkorysé podlahové ploše, zahradě, sklepu a možnosti návratu k dispozici 4+1 představuje zajímavou nabídku pro rodinné bydlení v klidném venkovském prostředí.