Domy na prodej

Některá místa mají své kouzlo už na první pohled. A právě takové může být i toto starší venkovské stavení v Újezdu u Kasejovic. Nabízím k prodeji dům se stodolou, garáží, hospodářským zázemím a velkým sadem, který nabízí prostor pro bydlení, rekreaci i vytvoření vlastního venkovského zázemí. Dům je starší a je určený k rekonstrukci. To však zároveň znamená možnost vytvořit si jej postupně podle vlastních představ - ať už hledáte trvalé bydlení, chalupu, rekreační objekt nebo skutečnou zemědělskou usedlost. Dům má dvě nadzemní podlaží a je podsklepený. V přízemí se nachází pokoj, chodba, koupelna, kuchyně a ložnice. V prvním patře je předsíň, pokoj a především velká půda s vlastním samostatným vstupem. Právě tento prostor nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, ze které je voda pomocí čerpadla umístěného ve sklepě přiváděna do domu. Elektřina je přivedena, odpadní vody jsou řešeny jímkou. Vytápění je v současnosti zajištěno kamny na dřevo. K domu patří také plechová garáž, stodola o výměře přibližně 80 m² a přístřešek na nářadí. To vše doplňuje pozemek kolem domu a velký sad za domem o výměře 1 004 m². Celková výměra pozemků činí 2 021 m². A právě pozemek dává této nemovitosti další rozměr. Můžete zde mít zahradu, ovocný sad, prostor pro hospodaření, chov zvířat, dílnu nebo jednoduše místo, kde budete mít dostatek soukromí a prostoru. Stodola a další hospodářské objekty přitom nabízí široké možnosti využití. Újezd u Kasejovic se nachází v klidné zemědělské krajině jihovýchodní části Plzeňského kraje. Okolí tvoří menší obce, louky, pole a příroda, takže pokud hledáte únik od ruchu města, zde ho rozhodně najdete. Nepomuk je vzdálen přibližně 12 km a Kasejovice přibližně 2 km. Do Plzně je to zhruba 45 km, tedy přibližně 45-50 minut jízdy autem. Tato nemovitost není pro každého. Je pro někoho, kdo se nebojí rekonstrukce, dokáže ocenit kouzlo starého domu a velkého pozemku a má vlastní představu o tom, jak by mohl život na venkově vypadat. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov, chalupu nebo vlastní malé hospodářství, může být právě tato usedlost zajímavou příležitostí. Doporučuji osobní prohlídku - některé nemovitosti je zkrátka potřeba vidět na vlastní oči. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný, dobře prostorově řešený RD v původním, ale udržovaném stavu, v atraktivní lokalitě obce Vlkava na Mladoboleslavsku. Dům z je z poloviny podsklepen, ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva, prostor pro topivo a další servisní místnosti. ‌ Přízemí tvoří zádveří, prostorná chodba se vstupem do prvního podlaží a sklepa, velká ložnice, a obývací pokoj, dále koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC, kuchyně s posezením, komora. V prvním patře se nachází odpočívadlo a vstup do třech neprůchozích pokojů. Na dům navazují servisní budovy, které tvoří dvě garáže, jedna obytná místnost, takzvaný vejminek, kůlny a dílna. Dále navazuje krásná travnatá zahrada, o celkové výměře 961 m2, vhodná k relaxaci, nebo pěstování plodin. Z IS je dům napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Dům je nyní vyklizen a připraven k nastěhování. ‌ Uvedená cena nemovitosti obsahuje provizi a plný právní servis realitní kanceláře, včetně advokátní úschovy, platby na návrh na vklad do KN, a všechny další navazující služby. Na tuto nemovitost Vám zajistíme financování hypotečním úvěrem, nebo jiné, alternativní financování.

DŮM PRO 2 GENERACE…nebo DŮM KDE VÁM DRUHÝ BYT BUDE GENEROVAT PŘÍJEM. V této žádané lokalitě se jedná o exkluzivní nabídku. Rodina majitelů se přestěhovala a proto nabízí k prodeji prostorný zděný rodinný dům v klidné části Všetat - Přívor, který představuje ideální řešení pro dvougenerační bydlení, vícečlennou rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Jako bonus má nadstandardní prostory v polosuterénu pro výkon řemeslné činnosti. Dům byl kolaudován v roce 2001 a nabízí mimořádně velkorysý prostor, dvě samostatné bytové jednotky 3,5+kk, obytné podkroví, kompletní podsklepení a samostatnou garáž pro dvě vozidla. Samotný dům je v TOP stavu- tepelné čerpadlo, zateplená střecha s obyvatelným podkrovím, polosuterén se sklepy a dílenskými prostorami včetně zázemí. Oba byty mají užitnou plochu 159 m². Každá jednotka má zároveň vlastní dvě toalety. Suterén 159 M2 a 7 místností Technické informace Jedná se o zděný rodinný dům z roku 2001 se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem a je napojen na inženýrské sítě - elektřinu, kabelový internet, vodovod a tlakovou kanalizaci. Stavba je izolována proti zemní vlhkosti, má nehořlavé stropy, tepelně izolované sádrokartonové konstrukce v podkroví a plastová okna. Základní parametry: rodinný dům kolaudovaný v roce 2001, 2 samostatné bytové jednotky 3,5+kk, užitná plocha každé bytové jednotky cca 159 m², kompletně podsklepený dům, suterén cca 159 m², obytné podkroví, pozemek 743 m², garáž pro 2 vozidla, tepelné čerpadlo, plastová okna, vodovod a kanalizace, izolace proti zemní vlhkosti. Výborná občanská vybavenost Velkou výhodou je občanská vybavenost přímo ve Všetatech a Přívorech. V místě je k dispozici základní škola, mateřské školy, lékař, lékárna, obchod, pošta, sportovní a další služby. Základní škola ve Všetatech zajišťuje 1. i 2. stupeň a v Přívorech se nachází mateřská škola. Pro každodenní život tak není nutné za základními službami dojíždět do většího města. Všetaty jsou významným železničním uzlem s přímými spoji směrem na Prahu, Mělník i Mladou Boleslav. Praha - přibližně 30 km autem; přímé vlakové spojení na Praha hl. n. trvá podle konkrétního spoje přibližně 40-55 minut. Mělník - přibližně 15 km. Mladá Boleslav - přibližně 36 km autem, přímým vlakem cca 37 minut. Díky kombinaci železničního spojení a dobré dostupnosti autem je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění za prací do Prahy, Mělníka, Mladé Boleslavi či okolních měst. Nemovitost s širokým potenciálem využití. Tento dům zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozsáhlým suterénem. Je vhodný pro rodinu hledající dostatek prostoru i soukromí, pro dvě generace pod jednou střechou, ale také pro zájemce, který chce bydlet v jedné bytové jednotce a druhou pronajímat.

Je mi ctí Vám nabídnout k prodeji prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Vodňany, ideální pro investici nebo dvougenerační bydlení! Dům je momentálně rozdělen na čtyři bytové jednotky s celkovou plochou 465 m². Dům aktuálně v přízemí nabízí dvě bytové jednotky o dispozici 4kk a 5+1, prostorný sklep, kotelnu a garáž kam se v pohodě vejdou dvě vozidla. Ve druhém patře se taktéž nacházejí dvě bytové jednotky o dispozici 4kk a 2kk s vestavěným patrem, které se využívá jako ložnice. Hlavní devízou těchto bytů jsou prostorné terasy se skvělým výhledem. V podkrovních bytech vás okouzlí nádherné přiznané stropy. Všechny byty prošly rozsáhlou rekonstrukcí a jsou ihned k použití. Vodňany disponují vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Dům lze snadno přizpůsobit pro potřeby nájemníků; spodní byty lze rozdělit na další dvě jednotky. Dům se nachází pouhých 100 metrů od gymnázia a základní školy, nedaleko je také střední škola Trivis a parky. V docházkové vzdálenosti je taktéž Vodňanské náměstí, autobusové a vlakové nádraží. Zkrátka všechny služby a potřebná vybavenost na dosah Taktéž Vám v rámci našich finančních služeb ve které vložilo důvěru již více než 750 tisíc klientů vyřídím financování. Ať už to využijete na bydlení, nebo jako velmi výhodnou investici, opravdu to bude krok tím správným směrem, tedy už mi jen zavolejte. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle svých zvolených kriterií.

Prodej vícegeneračního domu - Jihlava, Brněnská Nabízíme k prodeji bytový dům v historickém centru Jihlavy, který díky třem samostatným bytovým jednotkám a dalšímu prostoru v podkroví představuje ideální řešení pro vícegenerační rodinné bydlení. Nemovitost umožňuje pohodlné soužití několika generací pod jednou střechou, ale zároveň každé domácnosti nabízí vlastní soukromí a samostatné zázemí. Je vhodná například pro rodiče s dospělými dětmi, sourozence s rodinami nebo rodinu, která chce mít prarodiče nablízku a přitom zachovat oddělené bydlení. VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ Dům aktuálně disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami: • 2+kk - 81 m² včetně 10 m² dvorku • 2+kk - 62 m² • 3+kk - 68 m² Celková bytová plocha činí přibližně 211 m². Každá jednotka může fungovat samostatně, což umožňuje rozdělit dům mezi více členů rodiny bez nutnosti sdílet jednu domácnost. Právě kombinace společného domu a oddělených bytů vytváří vhodné podmínky pro vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí. Další významnou výhodou je podkroví, pro které jsou zpracovány čtyři varianty studie. Prostor o výměře přibližně 62 m² lze využít pro vytvoření dalšího bytu nebo kancelářského zázemí. Po realizaci tak může dům nabídnout až čtyři samostatné jednotky a celkovou využitelnou plochu přibližně 273 m². PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? • 3 samostatné bytové jednotky • cca 211 m² současné bytové plochy • možnost bydlení několika generací pod jednou střechou • soukromí pro jednotlivé domácnosti • možnost vytvoření další jednotky v podkroví • dalších cca 62 m² potenciální plochy • potenciál až cca 273 m² využitelné plochy • soukromý dvorek • sklep • dva nové plynové kotle • veškeré inženýrské sítě • historické centrum Jihlavy Velkou výhodou domu je možnost přizpůsobit jeho využití aktuálním potřebám rodiny. Jeden byt může sloužit rodičům, druhý dospělým dětem s vlastní rodinou a třetí například prarodičům, hostům nebo jako samostatný prostor pro práci. Podkroví zároveň nabízí rezervu do budoucna, například pro dalšího člena rodiny, pracovnu nebo samostatnou bytovou jednotku. DISPOZICE DOMU Suterén V suterénu se nachází sklep o výměře přibližně 16 m², který poskytuje praktický úložný prostor pro obyvatele domu. 1. NP V přízemí se nachází vstupní hala o výměře cca 24 m² se schodištěm do vyšších podlaží. Součástí 1. NP je bytová jednotka 2+kk o výměře 81 m², jejíž součástí je také soukromý dvorek o velikosti přibližně 10 m². Dvorek představuje příjemný venkovní prostor vhodný k posezení, odpočinku nebo rodinnému využití přímo v centru města. 2. NP Ve druhém nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk o výměře 62 m². 3. NP Třetí nadzemní podlaží tvoří bytová jednotka 3+kk o výměře 68 m². 4. NP - podkroví Půdní prostor představuje hlavní rezervu domu pro další rozšíření. K dispozici jsou čtyři varianty studie, které umožňují realizaci dalšího bytu nebo kancelářských prostor o celkové výměře cca 62 m². To dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit dům potřebám rodiny i v následujících letech. TECHNICKÝ STAV Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění celého domu zajišťují dva nedávno instalované plynové kotle. Spodní byt má navíc v koupelně samostatný elektrický kotel určený pouze pro tuto koupelnu. Dům je v současnosti plně funkční a jednotlivé bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty. Současné čisté nájemné činí 3 × 13 000 Kč, tedy celkem 39 000 Kč měsíčně a 468 000 Kč ročně. Provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč za plyn, 7 000 Kč za elektřinu a 5 000 Kč za vodu měsíčně a jsou hrazeny nájemníky formou záloh. Pro budoucího majitele tak může být výhodou i možnost jednotlivé byty postupně uvolňovat pro vlastní rodinu nebo část domu nadále ponechat k pronájmu. LOKALITA Dům se nachází v ulici Brněnská přímo v historickém centru Jihlavy. Poloha nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, kulturní zařízení i další infrastrukturu krajského města. Centrální poloha je výhodná zejména pro vícegenerační bydlení, protože jednotliví členové rodiny mají všechny důležité služby a vybave

Prohlídky se konají po předchozí telefonické dohodě. Nabídka prodeje domu pro rodinné bydlení v centru obce Sadská. Rodinný dům je přízemní, částečně podsklepený s nevyužitým půdním prostorem, který se přímo nabízí k vestavbě další bytové jednotky. Celá stavba je ve tvaru písmene U. Ve střední části je příčný průchod, kterým jsou zpřístupněny všechny části domu a který zároveň může sloužit jako zastřešená odpočinková zóna, nebo jako kryté parkování. Průchod rovněž rozděluje bytovou jednotku o dispozici 4 + kk od dalších nebytových prostor se 3 místnostmi, vhodných pro podnikání, případně pro další úpravy k bydlení. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla a jako záložní zdroj je možnost využít i plynový kotel, dům je vybaven klimatizací. Přesto, že poloha je v centru obce, poskytuje obydlí v uzavřené zahradě úplný klid, naprosté soukromí a tichou oázu ve velmi dobře udržované zahradě se studnou. V zadní části zahrady jsou dvě další stavby, které mohou sloužit jako garáž, dílna, letní kuchyň, zastřešené posezení s přáteli a podobně. Do zahrady není odnikud vidět. Obec Sadská nabízí základní vybavenost- školu, školku, obchody, restaurace, lékaře i sportoviště. Jde o klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy, oblíbené koupání v jezeře, krásné cyklostezky kolem Labe a procházky Hrabalovým Kerskem. Vhodné pro rodinu a případné podnikání na jednom místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům na skvělé adrese ve Znojmě, který si můžete od základu přizpůsobit vlastním představám? Pak by vás tato nabídka v klidné ulici Nová Přímětická rozhodně neměla minout. K prodeji nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou přibližně 225 m², dvěma nadzemními podlažími, kompletním podsklepením a dalším půdním prostorem. Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 800 m² a představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň chtějí mít možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu a potřeb. Dům byl postaven přibližně kolem roku 1980 a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě v tom ale spočívá jedna z jeho hlavních výhod. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů ani kompromisním úpravám - dispozici, technické řešení i výsledný charakter domu si můžete navrhnout tak, aby přesně odpovídal vašemu způsobu života. Nemovitost je navíc kompletně vyklizená, takže můžete s přípravou rekonstrukce začít prakticky okamžitě. Dispozice domu nabízí opravdu velkorysý prostor. V prvním podlaží se nacházejí tři prostorné obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělená toaleta, zádveří a chodba se schodištěm do dalšího podlaží. Ve druhém podlaží najdete další dva obytné pokoje, které mohou skvěle posloužit například jako dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dále je zde komora, toaleta, prostorný balkon a půdní prostor, který nabízí další potenciál pro budoucí využití nebo případné rozšíření obytné části domu. Velkým benefitem je kompletní podsklepení pod celým domem. Sklep poskytuje množství praktického prostoru pro skladování, technické zázemí nebo třeba domácí dílnu. Můžete si zde vytvořit také posilovnu, hobby místnost, vinný sklep či jiné zázemí podle svých potřeb. Další zajímavý potenciál nabízí původní zemědělská stavba umístěná na zahradě. V budoucnu může po potřebných úpravách posloužit například jako garáž, dílna, skladovací prostor, menší samostatný domek nebo prostor pro podnikání. Právě tato kombinace dává této nemovitosti širší možnosti využití než běžnému rodinnému domu. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí či relaxační část. Parkování je možné bez problémů u domu. Nemovitost je napojena na vodu, elektřinu a plyn. Kanalizace vede v komunikaci před pozemkem, přičemž kanalizační přípojku je potřeba nově vybudovat. Jedním z hlavních důvodů, proč tato nabídka stojí za pozornost, je samotná lokalita. Nová Přímětická patří mezi velmi příjemná místa pro rodinné bydlení. Ulice je klidná, zároveň však máte v blízkém okolí k dispozici prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život. V dosahu se nachází škola, mateřská škola, obchody, zastávka MHD, restaurace, bowling, lékaři, lékárna a další občanská vybavenost. Do centra Znojma se autem dostanete během několika minut. Lokalita tak velmi dobře kombinuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností města. Tato nabídka je ideální zejména pro rodinu, která hledá dlouhodobé bydlení s dostatkem prostoru. Zajímavá může být také pro zájemce, kteří chtějí část nemovitosti využít pro podnikání, kancelář, dílnu nebo jiné komerční účely. Dům čeká na nového majitele, který využije jeho potenciál a promění jej v moderní rodinné bydlení podle vlastních představ. S financováním koupě nemovitosti vám rádi pomůžeme a společně můžeme najít vhodné řešení hypotečního financování. Veškeré uvedené výměry v inzerci jsou pouze orientační a mají informativní charakter. Fotografie ani samotný popis však nedokážou plně ukázat prostor a možnosti, které tato nemovitost nabízí. Doporučujeme proto osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný řadový rodinný dům s celkovou plochou přibližně 570 m², který nabízí široké možnosti využití. Díky své dispozici je vhodný pro početnou či vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, případně nabízí potenciál rozdělení až na 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází velkorysá garáž o ploše 45,5 m², obytné místnosti a především vlastní wellness zázemí s krytým bazénem, saunou, sprchou a WC. Bazén tak můžete využívat v naprostém soukromí po celý rok. Horní podlaží je dispozičně rozděleno na dvě obytné části. Větší nabízí obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelnu a samostatné WC. Druhá část disponuje obývacím pokojem s kuchyní, samostatným pokojem, koupelnou a WC. K oběma částem náleží také prostorné lodžie. Dalším velkým benefitem domu je rozsáhlý suterén o ploše přibližně 140 m², který poskytuje opravdu nadstandardní množství úložného a technického prostoru. Dům stojí na pozemku o výměře 527 m² se zahradou a zděnou vedlejší stavbou využívanou jako sklad. Vytápění zajišťuje přibližně rok starý plynový kotel, doplněný krbovými kamny a krbem. Nemovitost zaujme především množstvím prostoru a možnostmi dalšího využití - ať už hledáte velký rodinný dům, vícegenerační bydlení, prostor pro podnikání nebo nemovitost s potenciálem několika samostatných jednotek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, do kterého se stačí nastěhovat a začít žít? Pak je tato nabídka přesně pro vás. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Příštpo, malebné vesnici rozložené na levém břehu řeky Rokytné, jen 4 km od Jaroměřic nad Rokytnou s jejich slavným barokním zámkem a necelých 20 km od Třebíče. Větší část katastru obce spadá do Přírodního parku Rokytná - krajina zdejších meandrů, skalnatých údolí a hlubokých lesů bohatých na houby patří k nejkrásnějším na Vysočině. V obci najdete prodejnu, kulturní sál i dětské hřiště, škola, lékař i vlakové spojení jsou v Jaroměřicích nad Rokytnou. Dům, který nepotřebuje vaše peníze - jen vás Nemovitost je v pěkném, udržovaném stavu a prodává se bez nutnosti dalších investic. Hlavní devízou je nová střecha, která dává celému domu jistotu na dlouhá desetiletí dopředu. Interiér je kompletně a velmi vkusně zařízený ve francouzském stylu Provence - útulném, hřejivém a nadčasovém. Světlé tóny, přírodní materiály, patinovaný nábytek a jižní lehkost dávají celému domu atmosféru venkovského sídla na jihu Francie. Charakter bydlení podtrhují krásná kachlová kamna v obývacím pokoji, u kterých se zimní večery počítají mezi ty nejpříjemnější v roce. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, včetně nábytku a vybavení. Dispozice a technický stav - Dispozice 3+kk s ateliérem přístupným z vnitřní chodby - ideální pro domácí práci, tvorbu, hosty, pracovnu, dětský koutek - Vytápění ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva - Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem - Napojení na veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci - plná občanská infrastruktura bez starostí - Navíc vlastní studna s pitnou vodou - vítaná úspora na zálivku zahrady i běžný provoz domácnosti a jistota v době sucha Zahrada a soukromí K domu patří romantické posezení v naprostém soukromí, ve stínu vzrostlého ořešáku. Místo pro ranní kávu, nedělní oběd s rodinou i dlouhé letní večery s přáteli - chráněné před pohledy sousedů a příjemně chladné i v nejteplejších dnech. Prostor, který ještě čeká Velký potenciál skrývá půda domu. Právě nová střecha přímo vybízí k půdní vestavbě - možnost rozšířit dům o další pokoje, ložnici s ateliérovým oknem nebo velkorysý prostor pro děti, a to bez zásahu do stávající obytné části. Pro koho je dům ideální Skvěle poslouží k trvalému bydlení i jako komfortní rekreační objekt - místo, kam se dá dojet v pátek večer a v sobotu už vyrazit na kolo nebo pěšky do přírodního parku. Klid, příroda, hotový a stylový interiér v duchu Provence, nová střecha, vlastní studna a rezerva do budoucna. Takové spojení se nabízí málokdy. Rádi vám dům ukážeme osobně - stačí zavolat a domluvit si termín prohlídky. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji výjimečnou samostatně stojící prvorepublikovou vilu z roku 1924, která si dodnes zachovala původní charakter, atmosféru a noblesu své doby. Vila stojí na soukromém pozemku se zahradou ukrytou za zdí, která poskytuje příjemné soukromí a klidné zázemí. Vzrostlá lípa, tradiční architektura a původní zahrada podtrhují osobitý charakter celé nemovitosti. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Nabízí velkorysé prostory, vysoké stropy a možnost citlivě propojit původní prvorepublikovou architekturu s komfortem moderního bydlení. Velkou předností je, že se jedná o solitérní vilu, nikoli řadovou či dvojdomovou zástavbu. Díky tomu nabízí výjimečný pocit soukromí a reprezentativního bydlení. Dobrá dostupnost Kladna i Prahy a kompletní občanská vybavenost doplňují potenciál této jedinečné nabídky. Vila je nabízena přímo majitelem. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku se prosím obraťte přímo na majitele. Realitní kanceláře prosíme, aby majitele nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hlušice. Jedná se o dům z roku 1936 určený k rekonstrukci, ideální pro ty, kteří hledají prostor k realizaci vlastních představ o bydlení. Užitná plocha domu činí 102 m2. Dispozice domu: vstupní chodba, jídelna, kuchyně, spíž, koupelna, obývací pokoj, ložnice, wc, chodba se schody na půdu, sklad a prádelna. V obývacím pokoji se nachází udržovaný a funkční krb. V další části je nyní neobytná plocha, kterou lze zrekonstruovat a vytvořit tak další obytné prostory. Nyní je tento prostor řešen jako garáž, sklad a sklep. Totéž je možné vytvořit s půdou, která nabízí možnost přestavby na další bytovou jednotku, a využít tak veškerý potenciál tohoto domu. V půdě je ještě vikýř, ze kterého vejdete na prostornou terasu, kde si vychutnáte svou ranní kávu. Dům je postaven z nepálených cihel a střecha je osazena různými druhy tašek. Vodovod je obecní, ale nemovitost má taktéž vlastní studnu, pouze na užitkovou vodu. Kanalizace je také obecní. Vytápění je zajištěno plynem a ohřev vody plynovým kotlem. Obec Hlušice se nachází na strategickém místě mezi, Hradcem Králové, Jičínem a Nymburkem. Do Prahy se dostanete už za 50 minut a v blízkosti je nájezd na dálnici D11, která v budoucnosti povede až do Polska a taktéž na dálnici D10 do Liberce. Hlušice je malá obec se sportovním duchem. Přímo za domem najdete fotbalový stadion, MŠ a ZŠ. Naproti domu je obchod s potravinami. Obecní úřad nebo pošta jsou také v blízkosti domu. V 15 km vzdáleném Chlumci nad Cidlinou najdete největší venkovní zábavní areál pro děti Fajnpark. Tato lokalita nabízí opravdu nespočet možností a je ideální volbou pro ty, co hledají únik z velkého města, ale chtějí být pracovním příležitostem nadosah. Prohlídku vřele doporučuji a budu se na Vás těšit.

Hledáte prostorný dům v klidné lokalitě? Máme tu nemovitost o dispozici 3+1 na rohovém pozemku 237 m² v katastrálním území Jaroměřice nad Rokytnou, umístěnou na okraji obce. Cihlová stavba, jedno nadzemní a jedno podzemní podlaží. Dům je po částečné rekonstrukci. Střecha je v dobrém stavu zhruba před 10 lety dělaná nová. V roce 2026 se měnila okna, jsou udělané nové rozvody, vchodové dveře a koupelna s novou podlahou. Z vnější části domu bylo uděláno dodatečné podřezání zdiva proti vzlínající zemní vlhkosti. Jsou zde 4 místnosti, sklep, půda po celé rozloze obytné části, uzavřený dvůr s možností vytvořit si krásné soukromé zázemí. Topení je zde řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Neváhejte a přijďte se podívat na nemovitost osobně.

Využijte atraktivní nabídku investice do druhého bydlení v srdci Beskyd nedaleko golfového hřiště s ročním výnosem až 10,52 %. Nízkoenergetický dům s tepelným čerpadlem vzduch-voda, dispozicí 4+kk se dvěma terasami s celkovou obytnou plochou 119,92 m2 a zahradou 193,01 m2 je součástí probíhající výstavby I. etapy komorního projektu Beskydská Brána v malebné obci Ostravice na úpatí Beskyd. Uvedená cena za dům je finální a kromě DPH, dále zahrnuje pozemek, parkovací stání s elektrickým napájením aut, tepelné čerpadlo vzduch-voda, které je pro každý dům samostatné, podlahové vytápění, venkovní žaluzie elektricky ovládané, vysázený oboustranný živý plot na pozemku, hliníkovou fasádu s dlouhou životností a kvalitní značky sanitární keramiky. Renomovaní architekti ze studia DW ARCHITEKTURA navrhli devět trojdomů se sedlovou střechou, minimalistickým designem a příjemnou zahradou. Domy jsou navržené pro vlastní bydlení nebo jako druhý domov pro milovníky přírody a sportu, ale i jako výhodná investiční příležitost. Při koupi domu můžete využít nabídku kompletního servisu v podobě pronájmu domu a následného profesionálního servisu a údržby. Každý z domů má vlastní zahradu, dvě terasy, dvě krytá parkovací stání, z nichž jedno umožňuje napájení elektromobilu. Standardní vybavení všech domů je na vysoké úrovni s důrazem na využití moderních technologií a nejkvalitnějších materiálů. Jsou projektovány jako nízkoenergetické (PENB-B). Disponují tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým vytápěním v celém domě s kombinovaným topným žebříkem v koupelnách, velkoformátovými hliníkovými okny s tepelně izolačním trojsklem a elektrickými venkovními žaluziemi, sanitární keramikou Villeroy&Boch a bateriemi Hansgrohe. Vstupní vchodové dveře jsou hliníkové bezpečnostní třídy 3. Domy mají přípravu pro komín, krbovou vložku, fotovoltaické panely a klimatizaci v horních patrech. Projekt Beskydská Brána vyniká svojí polohou. Nachází se v klidné a bezpečné části obce Ostravice, je obklopen zelení, což zaručuje soukromí a klid. Samotná obec a blízké okolí nabízí vše potřebné pro spokojený život. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost. Ať se jedná o školu nebo školku pro vaše děti, lékaře, různé obchody nebo dostatek možností vašeho společenského, sportovního a relaxačního vyžití. V těsné blízkosti je srub Petra Bezruče, nedaleko najdete golfová hřiště Ostravice a Čeladná. Ostravice má výborné dopravní spojení s okolím. Vlaková zastávka se nachází 8 min a autobus 10 min pěšky od projektu. Hned vedle domů vedou turistické trasy a cyklostezky. Dostupnost do Brna je do 2 hodin autem a do Prahy cca 3,5 hodiny. Výstavba I. etapy je v plném proudu a dokončení je plánované na jaro 2026. II. etapa byla zahájena v zimě roku 2025 a dokončení je plánované v zimě roku 2026. Při koupi domu můžete aktuálně využít dotovanou hypotéku 2,89% p.a. Ceny začínají na 14,5 mil. Kč a platba je 10% po podpisu budoucí kupní smlouvy / 90% po kolaudaci. Více informací o tomto.

Hledáte komfortní bydlení pro rodinu s důrazem na prostor, soukromí a vynikající technický stav? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, podsklepený zděný rodinný dům o velkorysé užitné ploše 180 m2, situovaný na udržovaném pozemku o celkové výměře 1 128 m2 v žádané a klidné části obce Střítež. Dům z roku 2000 nabízí promyšlené dispoziční řešení 5+1, které uspokojí i nároky vícečlenné rodiny: 1. Nadzemní podlaží (Přízemí) : Vstupní část, světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a koupelna se sprchovým koutem spojená s WC. Součástí přízemí je také praktická integrovaná garáž. 2. Nadzemní podlaží (Patro): Tři prostorné ložnice a druhá koupelna vybavená vanou a WC. 1. Podzemní podlaží (Sklep): Dům je podsklepen prostory jsou plně suché a ideální pro dílnu, skladování či relaxační zázemí. Technický stav a inženýrské sítě: Konstrukce a střecha: Poctivá zděná stavba, střešní krytina z kvalitní betonové tašky ve výborném stavu. Okna: V přízemí dřevěná s dvojsklem, v patře osazena moderní plastová okna s izolačním dvojsklem. Rozvody: Voda vedená v plastu, elektroinstalace v mědi. Sítě a vytápění: Napojeno na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpad řešen septikem. Vytápění je variabilní - možnost využít plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. Dům je velmi pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti neodkladných investic. Velká zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i bezpečné hraní dětí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde můžete zpomalit a užívat si klid venkova? Nabízíme rodinný dům ve vesnici Kamenice, části obce Klučenice, v klidné lokalitě středního Povltaví nedaleko Orlické přehrady. Lokalita je charakteristická rozlehlými lesy, loukami a minimálním dopravním provozem, což z ní činí ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. Dům nabízí praktickou dispozici 3+kk o užitné ploše 90 m². Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. V přízemí se nachází také velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatná toaleta. V patře se nacházejí dva pokoje poskytující dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Velkou výhodou je, že se nemovitost prodává včetně kompletního vybavení, takže je připravena k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic. Součástí nemovitosti je vlastní oplocená zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinná setkání. Lokalitu ocení především milovníci přírody, klidu a venkovského života. Obec Klučenice disponuje základní občanskou vybaveností včetně obchodu, restaurace, pošty, sportovišť a dalších služeb pro každodenní život. Obec je vzdálena jen několik minut jízdy od nabízené nemovitosti. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Orlické přehrady, která nabízí koupání, vodní sporty, rybaření i výlety lodí. V okolí naleznete také zámek Orlík, Žďákovský most, vyhlídky, rozhledny a množství turistických či cyklistických tras. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy. Cesta automobilem do hlavního města trvá méně než 1,5 hodiny, díky čemuž je dům vhodný nejen pro rekreační využití, ale i pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město s rozumnou dojezdovou vzdáleností. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chata u lesa a rybníka v Petříkově, jen kousek od Prahy Nabízíme k prodeji podsklepenou chatu se zahradou v Petříkově u Velkých Popovic, na pozemcích o celkové výměře 398 m². Chata se nachází v klidné lokalitě, pár kroků od lesa a rybníka Pokutník. Dispozice: - přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelna, koupelna, wc, - 1. patro: 2 samostatné pokoje, oba s výstupem na balkon, - suterén: technické a skladovací zázemí. Technické informace: - vytápění: kamna s rozvodem do radiátorů, - elektřina: 230V / 400V, - voda: vlastní studna, - odpad: septik. Chata je v původním, udržovaném stavu a je možné ji začít využívat hned. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Případné stavební úpravy či rozšíření objektu je nutné řešit v souladu s regulativy územního plánu a příslušnými předpisy. Podle platného územního plánu obce Petříkov jsou rozvody vody a kanalizace vedeny v přilehlé komunikaci. Lokalita Petříkov u Velkých Popovic je dlouhodobě oblíbenou rekreační lokalitou především díky kombinaci přírody a dobré dostupnosti z Prahy. V bezprostředním okolí chaty jsou lesy a rybník Pokutník, takže za víkendovou nebo delší rekreací není potřeba jezdit přes půl republiky. Pokud tedy hledáte chatu, kterou můžete využívat už teď a postupně si ji upravit podle sebe, ráda vás provedu. Zájemcům o prohlídku bude zaslán odkaz do elektronické složky s podklady k nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte dům, který nabízí komfort, soukromí a příjemnou atmosféru bez nutnosti dalších investic? V klidné části Šumperka na ulici Temenická nabízíme k prodeji moderní a velmi pečlivě udržovaný rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+1. Dům z roku 2010 zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým řešením a především krásným venkovním zázemím. Srdcem domu je prostorná obytná část s kuchyní a krbem, která působí vzdušně a útulně zároveň. Nechybí samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Výrazným benefitem je zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek po celý rok. V případě potřeby ji lze upravit na další obytný pokoj. Další potenciál nabízí také prostorná půda, kde je možné do budoucna vybudovat další pokoje. Komfortní vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým topením, radiátory a krbem. Dům má plastová okna, plovoucí podlahy a dlažbu a je zastřešen plechovou střechou. Součástí nemovitosti je garáž, praktická dílna a především nádherně udržovaná zahrada, která poskytuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Dům se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému užívání. Pokud hledáte elegantní a pohodlné bydlení v klidné části Šumperka s krásnou zahradou, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² se nachází na pozemku o velikosti 569 m² ve Všetatech. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život a zároveň řadu možností, jak si jednotlivé části domu postupně upravit podle vlastních představ. ‌ Nemovitost je v současné době obyvatelná, takže není nutné pouštět se do rozsáhlých rekonstrukcí ihned. Nový majitel tak může případné úpravy plánovat postupně podle svých potřeb a možností. Součástí domu je také zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení, setkávání s přáteli nebo nejrůznější volnočasové aktivity. ‌ Všetaty jsou příjemnou a dobře vybavenou obcí na pomezí okresů Mělník a Praha-východ. Velkou výhodou je především dobrá dopravní dostupnost, zejména vlakové spojení s Prahou v rámci integrované dopravy, které ocení jak každodenní dojíždějící, tak rodiny. ‌ V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař, pošta a další služby pro každodenní život. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a příležitostí k procházkám i aktivnímu odpočinku. ‌ Všetaty tak představují zajímavou kombinaci klidného bydlení s atmosférou menší obce a zároveň velmi dobré dostupnosti do Prahy. Dům může být vhodnou volbou pro rodinu, která hledá větší prostor, vlastní zahradu a možnost vytvořit si bydlení postupně přesně podle svých představ.

Ráda bych vám nabídla ke koupi dům/pozemek v Třebotově, kde budete mít svůj klid a zároveň jste za necelé 4 km v Praze. Dům byl dokončen v roce 1990 a přibližně posledních 10 let nebyl nijak udržován ani rekonstruován. Nemovitost je ve stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu - pro inspiraci jsem vám připravila vizualizaci. Po odstranění stávající stavby je možné plynule navázat novou výstavbou. Na pozemek jsou přivedeny veškeré základní inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a obecní tlaková kanalizace. Pozemek je svažitý, se zahradou o celkové výměře 513 m². Zahrada je dlouhodobě neudržovaná, aktuálně probíhá její vyklízení, nicméně je třeba počítat s větší úpravou terénu. Třebotov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou v opravdu těsném dosahu Prahy, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností do hlavního města. Obec je oblíbená jak pro rodinné bydlení, tak z pohledu investic do nové výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V jedné z nejatraktivnějších horských lokalit severních Čech nabízíme k prodeji rekreační areál s vlastním lesoparkem o rozloze 12.508 m², situovaný na rozhraní obcí Horní Maxov a Janov nad Nisou. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci okamžitě využitelného ubytovacího provozu a dlouhodobého developerského potenciálu - to vše v bezprostřední blízkosti vyhledávaného ski areálu Severák-Hrabětice (cca 200 m). Areál je zasazen do klidného horského prostředí s přímým napojením na turistické a lyžařské trasy. Díky své poloze a rozsahu nabízí široké možnosti využití - od stylového horského resortu, přes wellness retreat, až po developerský projekt s další výstavbou. Součástí areálu jsou dvě samostatné třípodlažní budovy: zastavěná plocha: 291 m² a 207 m² celková užitná plocha: 1 047 m² Nemovitosti prošly částečnou rekonstrukcí a disponují: energetickou náročností PENB B, vlastním zdrojem pitné vody, vlastní čistírnou odpadních vod, moderním vytápěním pomocí automatického kotle na pelety/uhlí. Hlavní objekt o užitné ploše 635 m² je v současnosti provozován jako penzion a nabízí plně funkční zázemí pro okamžité pokračování podnikání. Dispozice: 1. NP: vstupní část, lyžárna/kolárna, wellness (sauna), nová plně vybavená kuchyň a jídelna pro 22 osob, technické zázemí, 2. a 3. NP: celkem 16 pokojů, část s balkonem. Interiér kombinuje praktické uspořádání s horským charakterem a nabízí prostor pro další modernizaci dle vlastního konceptu. Druhá budova o užitné ploše 412 m² dříve sloužila jako restaurace s venkovní terasou a zázemím pro personál. Součástí je: byt 3+1 pro správce, další ubytovací kapacity pro personál, prostor vhodný pro obnovu gastro provozu, wellness nebo rozšíření ubytování. Budova prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, okna). Dle územního plánu je možné realizovat: novou třípodlažní komerční stavbu zastavěná plocha až 290 m² To otevírá prostor pro vytvoření komplexního horského resortu nebo rozšíření stávající kapacity. Klíčové benefity: prémiová horská lokalita v Jizerských horách pouhých 200 m od ski areálu Severák-Hrabětice rozsáhlý pozemek s vlastním lesoparkem zavedený ubytovací provoz vysoký investiční i developerský potenciál infrastruktura nezávislá na okolí (voda, ČOV) celoroční využití (zima i léto) Tento areál představuje vzácnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších horských oblastí České republiky. Kombinuje okamžitý výnosový potenciál s možností dalšího rozvoje a vytvoření exkluzivního horského resortu.