Houses for sale

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - RODINNÝ DŮM SE 3 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A SKVĚLOU GARÁŽÍ. ‌ Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 204 m² s pozemkem o výměře 189 m², který díky svému dispozičnímu řešení nabízí zajímavý investiční potenciál. ‌ Dům je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky, což umožňuje nemovitost využít jako dlouhodobou investici k pronájmu, případně kombinovat vlastní bydlení s pronájmem jednotlivých bytů. Každý z bytů má vlastní vstupní dveře což zvyšuje pohodlí a soukromí. ‌ Nemovitost prošla od roku 2019 postupnou částečnou rekonstrukcí, při které byly provedeny důležité technické úpravy. ‌ DISPOZICE DOMU ‌ 1. NP garáž - 15,7m2 (lze je možnost zabudovat zvedák pro autoservis strop je vysoký a to značně zvyšuje celkový potenciál nemovitosti). nová kotelna - 12,5m2 sklad - 16,9m2 ‌ 2. NP ‌ byt 1+1 - 30,1 m² byt 1+1 - 35,5 m² ‌ 3. NP ‌ byt 2+kk - 60,7 m² ‌ Celková plocha uvedených bytových jednotek činí přibližně 126 m². Předpokládaná výnosnost z pronájmů: 43.000 - 50.000Kč/měsíc. (3 bytové jednotky + garáž se skladem). ‌ PROVEDENÉ ÚPRAVY A TECHNICKÝ STAV ‌ V rámci rekonstrukce byly provedeny zejména: ‌ nová střecha plastová okna zateplení a fasáda ze tří stran nové rozvody elektřiny nové rozvody odpadů v plastu nové radiátory nový kotel na pelety zásobník vody pro vytápění domu samostatný elektrický bojler pro každý byt ‌ Vytápění celého domu zajišťuje nový kotel na pelety, který prostřednictvím zásobníku distribuuje teplo do radiátorů v jednotlivých místnostech. ‌ Každý byt má navíc vlastní podružný elektroměr a vodoměr, což je praktické zejména při pronájmu jednotlivých jednotek a umožňuje přehlednější rozúčtování spotřeby. ‌ POTENCIÁL PRO INVESTORA ‌ Nemovitost může být zajímavou volbou pro investora, který hledá objekt s více samostatnými bytovými jednotkami a možností vytvoření pravidelného nájemního příjmu. Případně pro menší autoservis. ‌ Výhodou je zejména: ‌ 3 samostatné bytové jednotky rozdílné dispozice vhodné pro různé typy nájemníků každá bytová jednotka má vlastní měření spotřeby elektřiny i vody Spousta nákladných rekonstrukcí již proběhla. garáž v přízemí + ihned vedle další místnost kde je možnost uskladnit nářadí apod. již vybudované centrální vytápění možnost pronajímat jednotky samostatně ‌ Dům je aktuálně prázdný, vyklizený a k dispozici dle dohody, takže nový majitel může řešit jeho další využití bez nutnosti vypořádávat stávající nájemní vztahy. ‌ DALŠÍ INFORMACE ‌ S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Více konkrétních informací Vám rád poskytne makléř Ondřej Trojánek na tel. č. 606 267 173.

Výjimečný rodinný dům ve Valticích Nabízíme k prodeji jeden ze dvou nově vznikajících rodinných domů v atraktivní části Valtic, v samotném srdci jedné z nejkrásnějších a turisticky nejvyhledávanějších oblastí jižní Moravy. Valtice jsou místem, kde se přirozeně propojuje historie, architektura, vinařství, příroda a kvalitní životní styl. Společně s nedalekou Lednicí tvoří centrum světově známého Lednicko-valtického areálu, který nabízí nepřeberné možnosti pro cyklistiku, procházky, gastronomické zážitky i poznávání zdejšího kulturního dědictví. Celý projekt je navržen s důrazem na kvalitu provedení, nadčasovost a citlivé začlenění do historického charakteru Valtic. Nejde o developerský dům postavený pouze s cílem minimalizovat náklady - důraz je kladen na to, aby výsledná stavba byla kvalitním a dlouhodobým místem pro život. Na stavbě se promítají více než 35leté zkušenosti stavební společnosti majitele projektu Ladislava Konráda, jehož realizace jsou založeny na důrazu na řemeslné zpracování, kvalitní materiály a dlouhou životnost. Dům je řešen jako dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 180 m². Každé podlaží nabízí 90 m², což vytváří dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro domácí pracovnu, hostovské pokoje nebo další individuální využití podle potřeb budoucích majitelů. Velkorysá plocha domu zároveň umožňuje vytvořit interiér, který nebude založen na kompromisu mezi praktičností a pohodlím. Dům je navržen jako kvalitní zděná stavba z prémiových stavebních materiálů. Kombinace kvalitního zdiva, izolace, moderních technologií a pečlivě zvolených prvků domu má přinést nejen příjemné vnitřní prostředí, ale také rozumné provozní náklady. - Broušené keramické zdivo Porotherm plněné čedičovou minerální vatou - Duplicitní zateplení fasády polystyrenem - Dřevěná eurookna a dveře z přírodního masivu ve vysoké kvalitě provedení - Střešní okna Velux - Klimatizace ve všech obytných místnostech - Kvalitní italské keramické obklady a dlažba s nadčasovým designem - Parkování ve dvoře - El. ovládaná brána - Video-zvonek / interkom - Příprava pro kamerový systém / kompletní rozvody - Předokenní žaluzie - ovládané bezdrátově / chytrým telefonem - Kvalitní pálená střešní taška - Světlovod Velux - Podomítkové baterie GROHE - Podlahové vytápění - Hladké vnitřní sádrové omítky - Schodiště z masivu - Podlaha v pokojích z masivu - Konstrukční a technické řešení směřující k nízkoenergetickému provozu Valtice nejsou jen adresa. Je to místo, kde se historie, příroda, víno a životní styl potkávají každý den. A právě zde může vzniknout váš nový domov.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žarošicích, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Celková užitná plocha včetně garáže a skladovacích prostor činí přibližně 100 m2. Dům má dispozici 3+1 a jeho součástí jsou garáž, hospodářská část a uzavřený dvůr. Celková plocha pozemku činí 315 m2, z toho zastavěná plocha 159 m2 a zahrada 156 m2. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou odváděny do jímky a plyn není zaveden. Na pozemku se nachází také studna, u které nebyla ověřena vydatnost ani kvalita a zdravotní nezávadnost vody. Vzhledem k technickému stavu je nutné počítat s celkovou rekonstrukcí včetně střechy, rozvodů, vytápění a prověření nosných konstrukcí. Nemovitost není vhodná k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům č. p. 815 v Židlochovicích, na ulici Meruňková, dokončený v roce 2008. Nemovitost osloví především klienty, kteří hledají skutečně velkorysé rodinné bydlení, dostatek soukromí, reprezentativní prostory a rozsáhlé venkovní zázemí. Dům je řešen ve třech podlažích - 1. PP, 1. NP a 2. NP. Podlahová plocha domu činí dle dokumentace 384 m², obestavěný prostor 1 571 m³ a zastavěná plocha stavby 259 m². Užitná plocha obytných a dalších vnitřních prostor činí přibližně 324 m² bez garáže a teras. Dispoziční řešení: Suterén, tedy 1. PP, tvoří především velkorysá garáž o ploše 50,38 m², technické, skladovací a komunikační prostory. Toto podlaží poskytuje dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro praktické zázemí domu. Hlavní obytné podlaží, 1. NP, je koncipováno jako prostorná společenská část domu. Nachází se zde obývací pokoj o výměře 41,77 m², kuchyně 15,59 m², pokoj 18,22 m², koupelna 12,43 m², dvě šatny o výměrách 7,06 m² a 5,43 m², hala 16,78 m² a zádveří 6,46 m². Na obytnou část navazuje venkovní terasa o ploše 52,72 m², která přirozeně propojuje interiér se zahradou. NP představuje klidovou část domu a nabízí tři prostorné pokoje o výměrách 25,20 m², 23,61 m² a 18,67 m², dále pracovnu 17,45 m², koupelnu 12,37 m², šatnu 7,91 m², samostatné WC 2,06 m² a galerii 18,55 m². Součástí tohoto podlaží je rovněž další terasa o ploše 13,27 m². Dispozice domu umožňuje komfortní bydlení i početnější rodině, přičemž jednotlivá podlaží velmi dobře oddělují společenskou, soukromou a technickou část domu. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, které společně vytvářejí mimořádně příjemné soukromé zázemí. Součástí nabídky jsou parc. č. 2344/40 - zahrada, parc. č. 2344/17 - zahrada a parc. č. 2344/43 - ovocný sad. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další využití podle představ nového vlastníka. Samostatnou hodnotou celé nabídky je rozsáhlý ovocný sad, který dodává nemovitosti další rozměr a výrazně podporuje pocit soukromí. Velkou předností domu jsou také dvě prostorné terasy o výměrách 52,72 m² a 13,27 m². Zejména hlavní terasa navazující na obytnou část vytváří v letních měsících další přirozený obytný prostor a umožňuje příjemné propojení domu se zahradou. Velkorysé terasy mohou být pro budoucího vlastníka zajímavé rovněž z hlediska případných budoucích stavebních úprav. Jejich možnosti zastavění a rozšíření obytné části domu však podléhá posouzení příslušného stavebního úřadu. Dle projektové dokumentace je lokalita vybavena vodovodem, jednotnou kanalizací, STL plynovodem a elektrickým vedením NN. K jednotlivým domům jsou v dokumentaci zakresleny příslušné vodovodní, kanalizační, plynovodní a elektrické přípojky, včetně vodoměrných a kanalizačních šachet, HUP a rozvaděčů NN. Součástí infrastruktury lokality je také veřejné osvětlení a telekomunikační vedení. Situační dokumentace zároveň podrobně zachycuje vedení sítí v rámci celé zástavby a jejich napojení k jednotlivým rodinným domům. Na nemovitosti je evidováno věcné břemeno ve prospěch společnosti E.ON související s energetickým vedením. Přesný obsah a rozsah věcného břemene bude zájemci doložen aktuálním listem vlastnictví a příslušnou listinou. Na vyžádání poskytneme kompletní projektovou dokumentaci domu, stanovisko odboru dopravy v Židlochovicích, dokumentaci z geofyzikálního průzkumu a geotechnických měření zaměřených na svah, na kterém se nemovitost nachází. Židlochovice jsou vyhledávanou lokalitou jižně od Brna, která spojuje příjemné prostředí menšího města s velmi dobrou dostupností Brna. Ulice Meruňková je tvořena rodinnou zástavbou a nabízí klidné prostředí vhodné pro komfortní rodinné bydlení.

Předmětem prodeje formou licitace je stavba pro rodinou rekreaci vhodná pro trvalé bydlení s pozemkem o výměře 1170 m2, který vzhledem k potenciálu rozparcelování a možnosti další výstavby představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Některé domy jsou jen nemovitosti. A pak jsou domy, do kterých vejdete a máte pocit, že už něco pamatují. Právě takový je tento dům v Kovářské, jehož příběh se začal psát už na přelomu 19. a 20. století. Dům nabízí mimořádný prostor 5+1 a přibližně 218 m² podlahové plochy, takže se zde bez problémů potká velká rodina, několik generací i ti, kteří potřebují část domu pro práci, koníčky nebo hosty. Navíc je tato nemovitost nyní nabízena za mimořádně příznivou cenu, která z ní společně s velikostí pozemku a jeho potenciálem dělá velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení či investici. Pozemek lze podle současného uspořádání potenciálně rozdělit tak, aby u domu zůstala dostatečně velká a komfortní zahrada a zároveň vznikla samostatná parcela s potenciálem pro výstavbu dalšího domu. Pro budoucího majitele tak nemusí být 1 170 m² jen velká zahrada. Může představovat také zajímavou investiční hodnotu a možnost dalšího využití pozemku - například pro vlastní rodinu, další generaci nebo jako budoucí investici. V přízemí najdete vstupní chodbu, kuchyni, prádelnu s koupelnou, toaletu, kotelnu, technické místnosti a dílnu. V patře je pět samostatných pokojů a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. A pokud by vám ani to nestačilo, čeká nad vámi ještě kompletně zateplené podkroví, které nabízí možnost vytvořit další obytné prostory. Dům si zachovává charakter stavby z přelomu století, ale zároveň prošel řadou důležitých úprav. Má novou fasádu, plastová okna s termoizolačními dvojskly, plechovou střechu a zateplené podkroví. Nově byla vybudována také garáž pro dva osobní automobily s elektrickými pojezdovými vraty. O vytápění se stará nový kotel na pevná paliva se zásobníkem a ústředním rozvodem v mědi. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci. A potom je tu zahrada. Místo pro děti, posezení s přáteli, grilování, zázemí pro domácí mazlíčky. Nebo jednoduše prostor, kde budete mít konečně pocit, že máte kolem sebe dost místa. A právě zde může být největší potenciál této nemovitosti - nemusíte se rozhodnout, zda chcete velkou zahradu, nebo zajímavou investici. Při vhodném rozdělení pozemku můžete mít obojí. Kovářská nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu, lékaře i stomatologa. Kompletní nabídku služeb najdete ve Vejprtech, vzdálených přibližně 8 km. A když chcete vyrazit ven? Kovářská a její okolí jsou ideálním místem pro ty, kteří nechtějí svůj volný čas trávit jen doma. Cyklisté si zde přijdou na své, stejně jako milovníci procházek a houbaření, které má v Krušných horách dlouhou tradici. A v zimě se okolí promění v ráj pro milovníky sněhu. Ski areály Klínovec je vzdálený přibližně 7 km, takže na lyže, snowboard nebo zimní výlet to máte opravdu kousek. Je to zkrátka místo, kde můžete mít klid venkovského života a zároveň hory a aktivní odpočinek doslova na dosah. S výhodným hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Prohlídka se bude konat 8. a 22. 10. 2026 v 16:00 hod. Pro potvrzení účasti volejte specialistu Ing. Radek Pugner. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

RK NEVOLEJTE ! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ústí nad Labem - Skorotice. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2020 a nabízí celkem sklep, 2 nadzemní podlaží, půdu. Díky své dispozici, velikosti pozemku a kompletnímu zázemí je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Prostor v 1. nadzemním podlaží nyní slouží jako kosmetické a masérské studio, v řízení je přeměna na zdravotnické zařízení (je již zpracována požární dokumentace, zahájeno jednání na stavebním úřadě a na krajské hygienické stanici). Tento prostor lze bez potíží proměnit na obytný prostor, ke kterému náleží samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V blízkosti je škola, školka, zdravotnické zařízení, Masarykova nemocnice, nákupní centrum Penny, Lidl, Kaufland, dětské hřiště. ZÁKLADNÍ ÚDAJE - Celková započitatelná plocha: 172,14 m² + půda - 1. PP: 21,25 m² - 1. NP: 74,97 m² - 2. NP: 75,92 m² - Půda: úložné prostory - Zastavěná plocha a nádvoří včetně přístavků: 163 m² - Zahrada: 268 m² - Celková výměra pozemků: 431 m² - Rekonstrukce: 2020 TECHNICKÉ PARAMETRY DOMU - Základy: betonové pásy - Zdivo: zděné, tloušťka 45 cm - Střešní krytina: hliníkový plech - Klempířské konstrukce: titanzinek - Schody: betonové s keramickým obkladem - Okna: plastová s dekorem - Elektroinstalace: třífázová - Rozvod vody: plastový, studená i teplá voda, vodovodní řad, na zahradě vlastní studna - Plyn: zemní plyn - Vytápění: plynové - plynové kotle v obou obytných podlažích - Kanalizace: veřejná, plastová POZEMEK A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ Celková výměra pozemků činí 431 m², z toho zahrada tvoří 268 m². Na pozemku se nacházejí tři praktické přístavky: - 2× dílna - 1× kůlna Součástí nemovitosti je také: - garáž - 2 parkovací stání přímo na pozemku - terasa ve 2. NP - sklep - půda s úložnými prostory - zahrada HLAVNÍ VÝHODY ✔ rekonstrukce v roce 2020 ✔ prostorný dům o započitatelné ploše 172,14 m² + půda ✔ zděná konstrukce se zdivem tl. 45 cm ✔ vlastní studna ✔ zemní plyn ✔ veřejná kanalizace ✔ garáž ✔ 2 parkovací stání na vlastním pozemku ✔ 2 dílny + kůlna ✔ terasa ✔ sklep ✔ zahrada 268 m² ✔ dostatek úložných prostor NEMOVITOST S VELKÝM POTENCIÁLEM Tento dům nabízí nadstandardní množství prostoru a praktického zázemí. Díky třem podlažím, půdě, garáži, dvěma dílnám, kůlně, sklepu, terase a zahradě poskytuje široké možnosti využití. Nemovitost může být zajímavou volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení s vlastním pozemkem a parkováním, ale také pro zájemce, kteří potřebují zázemí pro práci, podnikání nebo své koníčky. Dům se nachází v Ústí nad Labem - Skoroticích, v lokalitě vhodné pro bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Bližší informace při osobní prohlídce.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+2 se dvěma garážemi a pozemkem ve Vysoké Peci u Jirkova. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do města. Patrový dvougenerační dům nabízí užitnou plochu 202,8 m² a díky svému uspořádání umožňuje komfortní bydlení i pro dvě generace. Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě garáže. Jedna z nich je samostatně stojící a společně s navazujícími hospodářskými budovami nabízí plochu 55 m². Tento prostor může novému majiteli posloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro další využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 790 m², který nabízí příjemný prostor pro odpočinek, zahradu i rodinné využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Právě kombinace velkorysé užitné plochy, dvougeneračního uspořádání, dvou garáží a pozemku dává domu zajímavý potenciál do budoucna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva. Vysoká Pec nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do Jirkova a Chomutova. V blízkosti je škola, školka, obchod, pošta, 2 restaurační zařízení, koupaliště a tenisové kurty, čili vše co pro spokojený život v obci potřebujete. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu, který si můžete upravit podle svých představ, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe poznáte možnosti, které tento dům nabízí. S případným financováním vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím dům na Podblanicku. Obytná část domu je nyní v dispozici 2+1 s možností rozšíření. Dům má dřevěnou terasu s úžasným výhledem do okolí. Terasa byla zhotovena v dubnu 2021. Dále v domě jsou prostorné sklepy celkem cca 50 m2 a dvě stodoly. K tomu oplocený celý pozemek. Jedinečná příležitost užít si přírodu, ticho, klid, čerstvý vzduch a načerpat novou energii. V domě najdete hlavní obývací místnost o velikosti cca 30 m2, která má okna na tři světové strany s lakovanou dřevěnou podlahu a dřevěnými okny. Dále je v domě kuchyň, předsíň, ložnice a koupelna. Všude tam je linoleum v dekoru dřeva. V každé místnosti najdete kamna na tuhá paliva. V koupelně si můžete postaru ohřát vodu zatopením v kotli pod zásobníkem vody. V kuchyni jsou kamna s troubou, udírna pro uzení specialit. Lednice, plynový sporák, který je na plynovou bombu, kuchyňský pult s dřezem a vodou. Příprava na zapojení varné desky na 400V je hotová. V celém domě je nové elektrické vedení s platnou revizí z roku 2023. Voda je do domu zavedena z nedaleké obecní studny a je vyčistěna UV světlem. Po dohodě je odkup vodárny a studny od obce možný. Splašková voda z WC zakončena septikem. Rozvody vody jsou ve sklepě připraveny nové a zakončeny v kuchyni a na WC. Je potřeba dokončit nové rozvody v obytné části domu. Nyní v obytné části jsou jen původní rozvody. Dům má dva sklepy. Jeden velký, kde byla v dřívějších dobách chována hospodářská zvířata a pak druhý menší kamenný s cihlovou klenbou pro uchovávání ovoce, vína atd. Na obytnou část domu navazuje stodola. Naproti přes dvůr je další stodola s přístavkem pro zahradní techniku či jinak využitelný sklad. Na oplocené zahradě najdete jednu hlavu vinné révy (sklizeň 2022 byla 22 litrů sladkého moštu), dva keře červeného rybízu a květiny. Pokud potřebujete uniknout ruchu velkoměsta a užít si ničím nerušený klid je tento dům ideální pro Vás. Dům je umístěný v malé osadě, kde je celkem 18 čísel popisných. V okolí jsou krásné lesy, louky a okouzlující příroda Podblanicka. Výborné podmínky pro turistiku, houbaření nebo sběr borůvek. Dům a stodola potřebují novou střechu, je tedy potřeba počítat s investicí do krovu a krytiny. Stav domu je spíše k rekonstrukci a úpravě dle standardů nového majitele. Kupující neplatí provizi RK a vyřízení hypotéky je zdarma a tu kupujícímu zařídíme. K nemovitosti mám zpracovanou webovou prezentaci. Některé realitní servery zakazují externí odkazy v inzerci. Pokud adresu u inzerátu nevidíte, zavolejte nebo napište a rád ji pošlu. Uvedené velikosti a plochy jsou pouze orientační údaj. V inzerci jsou uvedeny přibližné údaje, nejedná se o skutečné velikosti ploch. Průkaz energetické náročnosti vychází na kategorii G. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji chatu 2+1 na vlastním pozemku 615m2, nacházející se ve vyhledávané lokalitě - osada Mostecký Mlýn u Bratronic, okres Kladno. Výborná rekreační lokalita v blízkosti lesa, s možností pěších výletů, houbaření, cyklostezky atd. Dostupnost Kladna 10km (BUS), Praha Zličín 20km (BUS č. 356) V chatě zavedena elektřina i rozvody vody (vlastní studna), odpad vody do jímky s přepadem, lokální vytápění, ohřev vody el. bojler. Zastavěná plocha 20 m2 + zahrada 595m2. Příjezd k pozemku automobilem je možný. Pro bližší informace a dohodu termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům v obci Hrdlív. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Aktuálně je dispozičně řešen jako 2+1. Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovodní řád a v nejbližší době bude možné napojení i k obecní kanalizaci, která je nyní v obci ve výstavbě. Dům je ve stavu určeném k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem. Na domě je k dispozici plynová přípojka, avšak není instalován plynoměr. K domu náleží zahrada za domem. V obci Hrdlív je občanská vybavenost v rozsahu: mateřská škola, fotbalové hřiště, dětské hřiště, hospoda. Široká občanská vybavenosti je v nedalekém městě Slaný, se kterým má obec dobré autobusové spojení. Z obce Hrdlív je dobrý nájezd na dálnici D7. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané části Černošic - Mokropes, v ulici Kyjevská. Celková podlahová plocha činí 231 m², zastavěná plocha 100 m². Stavba má dvě nadzemní podlaží a je evidována jako rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Uspořádání tak může vyhovovat rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Dům je v současném stavu ihned obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro rekonstrukci a postupnou modernizaci. Nový majitel tak nemusí řešit kompletní přestavbu před nastěhováním a jednotlivé úpravy může provádět postupně podle svých představ, časových i finančních možností. K dispozici jsou veřejný vodovod a kanalizace, dům je napojen na plynovou distribuční síť a vytápění zajišťuje centrální plynový systém. Velkou předností je samotná poloha. Černošice - Mokropsy nabízejí příjemné prostředí v bezprostředním dosahu Prahy a současně dobrou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází železniční stanice Černošice-Mokropsy, odkud je přímé spojení do Prahy. Vlaky je možné využít například pro cestu přes Prahu-Smíchov až na Praha hlavní nádraží. Stanice je součástí systému PID. Dobrá je rovněž dostupnost automobilem. V Černošicích jsou k dispozici mateřské a základní školy, obchody, služby, restaurace, zdravotní péče i možnosti sportovního vyžití. K příjemnému bydlení přispívá také blízkost řeky Berounky a okolní přírody. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek; k vyhledávaným místům patří například pláž Mokropsy.

Nabízíme k prodeji přízemní, zděnou, podsklepenou zahradní chatu o zast. ploše 16 m2, zapsanou v katastru nemovitostí v zahrádkářské osadě poblíž centra města Kladna. Součástí prodeje chaty je přenechání pronájmu pozemku o výměře 448 m2 za roční nájemné 27.140,-Kč. Chata se skládá z prostorné zastřešené verandy a jedné obytné místnosti s kamny. Celý objekt je po rekonstrukci připraven k okamžitému užívání. Na pozemek je zaveden rozvod užitkové sezonní vody s rozvodem z osadního rezervoáru a dále je zde k dispozici velká plastová nádrž na cca 1000 litrů dešťové vody. Na zahradě je také skleník pro pěstování zeleniny. K dispozici je také prostorný sklep. Na zahradě se nachází velké množství plodících ovocných stromů, keřů i záhonů. Parkování je možné na parkovišti přímo před osadou, hned vedle zahrady. Centrum města Kladna se nachází cca 700 m od osady. V blízkosti osady je také vlaková zastávka Kladno - Ostrovec s výbornou dostupností i do Prahy.

Hledáte místo, kde budete mít klid a soukromí, ale zároveň město na dosah? Právě takový je tento rodinný dům na Chloumku. Na dosah klidné přírody Kokořínska a přitom jen několik minut jízdy od Mělníka. Dům nabízí příjemné bydlení v přízemí o dispozici 2+1, které prošlo rekonstrukcí. Najdete zde moderní kuchyň, koupelnu a elektrické podlahové vytápění, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých úprav obytné části. Velkým benefitem je také prostorná půda o velikosti přibližně 40 m², která nabízí možnost budoucí vestavby a vytvoření dalšího obytného prostoru - například 1-2 dětské pokoje, prostorné ložnice, pracovny, nebo samostatného zázemí podle vašich potřeb. K domu náleží pozemek o výměře 367 m², na kterém jsou k dispozici dvě nezastřešená parkovací stání. Součástí je také samostatná vedlejší budova o velikosti přibližně 40 m², vhodná jako úložný prostor, dílna nebo zázemí pro vaše koníčky. K dispozici je rovněž sklep o velikosti cca 6 m². Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plastová okna přispívají k pohodlnému provozu domu. Místo, kde máte svůj klid Jednou z největších předností této nemovitosti je její atmosféra a soukromí. Chloumek nabízí příjemné bydlení mimo ruch města, přitom je Mělník autem vzdálený přibližně 5-10 minut podle aktuální dopravy. Pokud hledáte dům, který nabízí hotové bydlení, klidné prostředí a zároveň prostor pro další rozvoj podle vlastních představ, může vás právě tato nemovitost příjemně překvapit. Doporučuji osobní prohlídku - některé přednosti tohoto domu se totiž z fotografií jednoduše poznat nedají. Budeme se těšit.

Nabízíme nový rodinný dům 4+1 (jedná se o samostatnou polovinu z dvojdomu s vlastním popisným číslem) s užitnou plochou 96 m², terasou 12 m² a pozemkem o rozloze 280 m². Dům nabízí dostatek místa pro pohodlný život 4 členné rodiny. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (s výstupem na terasu), toaleta a praktická komora. V 1. patře vstupujete z galerie do ložnice a 2 pokojů a do koupelny s toaletou. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a zkolaudován. V uvedené ceně je již zahrnuta nadstandardní příplatková výbava - sanitární vybavení značky Villeroy&Boch, GROHE a luxusní velkoformátová keramická dlažba a obklady. Dům je momentálně těsně před dokončením - interiér zhotovíme dle Vašeho výběru a představ. Cena je konečná včetně pozemku a DPH. Součástí ceny není poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. Součástí našich služeb je také zajištění nejvýhodnější hypotéky. Městys Nehvizdy leží v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Obec je vyhledávaným místem pro život i podnikání s ideální dostupností k Praze. Díky sjezdu na dálnici D11, je centrum Prahy i obchodní a zábavní centrum Černý Most vzdálené jen pár minut jízdy. Spojení s Prahou zajišťuje také MHD (PID), přičemž na metro Černý Most se dostanete autobusem za pouhých 16 minut. Rádi Vám ukážeme vzorový dům - kontaktujte nás, objednejte se na prohlídku a získejte bližší informace o nových výhodách. Více informací o lokalitě naleznete na našich webových stránkách Canaba. *fotografie jsou pouze informativní a může na nich být zobrazeno vybavení, které není předmětem prodeje

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve Zdibech. Celková podlahová plocha je 104 m2 a dispozice je 4+1. Dům má 3 podlaží, v 1. podlaží se nachází kuchyň, pokoj, spižírna, koupelna, prostor pro pračku a sušičku, v 2. podlaží se nachází obývací a další dětský pokoj. V posledním podlaží je umístěna klimatizovaná ložnice se šikmým stropem a balkónem. Střecha je nová a je zateplená, stejně tak i fasáda domu. Dům je vytápěn elektrickým kotlem, ohřev užitkové vody zajišťuje bojler. Elektrické rozvody jsou v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Interiér domu je vhodný k renovaci. Na zahradě se nachází nadzemní bazén, venkovní posezení pod pergolou a nový plechový zahradní domek o velikosti 15m2. Vedle vodovodní přípojky je na pozemku vlastní studna a retenční nádrž.

Světlý bungalov 4+kk se zahradou a výhledem do krajiny V Úhercích nabízíme moderní bungalov, ve kterém si můžete vytvořit příjemný rodinný domov a přitom zůstat na dosah Plzně. Dům kolaudovaný v roce 2023 nabízí dispozici 4+kk a podlahovou plochu 87 m². Celková výměra pozemků činí 905 m² - pozemek kolem domu má 796 m² a parcela vedená jako zastavěná plocha a nádvoří dalších 109 m². Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové velikosti téměř 32 m² a s přímým vstupem do zahrady. Moderní kuchyňská linka poskytuje příjemné zázemí pro každodenní vaření. Tři samostatné pokoje nabízejí prostor pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Praktické zázemí doplňují technická místnost a zádveří. V obývacím pokoji je také komín a příprava pro doplnění krbu, který může večerům dodat útulnou atmosféru. O vytápění se stará tepelné čerpadlo ve spojení s teplovodním podlahovým topením, součástí systému je zásobník teplé vody. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna s trojskly. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy B - velmi úsporná. Zahrada poskytuje prostor pro dětské hry, zahradničenívi posezení s rodinou a přáteli. Její podobu si můžete dotvořit podle sebe a najít si tu své oblíbené místo k odpočinku s výhledem do okolní krajiny. Přímo v obci je dětské hřiště, víceúčelové sportoviště a nově vybudovaný skatepark. Školy, školky, lékaře a lékárny najdete v blízkých Nýřanech. Každodenní dojíždění usnadňuje dobrá dopravní dostupnost - na dálnici D5 se autem dostanete přibližně za 2 minuty a na okraj Plzně za 5 minut. Dům je aktuálně v družstevním vlastnictví. Nabídková cena činí 9 490 000 Kč a zahrnuje doplacení anuity i poplatky spojené s převodem do osobního vlastnictví. Jednotlivé kroky převodu vám ráda vysvětlím při osobním jednání. Přijďte si prohlédnout dům, kde má každý místo pro sebe a společné chvíle mohou pokračovat i pod širým nebem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, na klidném místě s přírodou za domem, ale zároveň se školou, školkou a obchodem přímo v obci? Pak by vás mohl zaujmout tento dům v Prosetíně u Hlinska. ‌ Dům o ploše 230 m² stojí na pozemku o velikosti 834 m² a od roku 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí prakticky od základů. V letošním roce bylo dokončeno také zateplení, nová fasáda, venkovní žaluzie a částečné dřevěné obložení domu. ‌ Výsledkem je moderní a pohodlné bydlení, které spojuje výhody kompletně zrekonstruovaného domu s přednostmi původní stavby - především velkým prostorem, sklepem, půdou a vzrostlou zahradou. ‌ DISPOZICE ‌ Přízemí tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, další chodba, samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani praktická sestava s pračkou a sušičkou. Srdcem domu je velký obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka na míru nabízí vestavěné spotřebiče a kuchyňský ostrůvek. Francouzské dveře z obývacího pokoje vedou přímo do zahrady, kde je plánována terasa. V patře se nachází ložnice a dva dětské pokoje, převážně orientované do zahrady. Díky klasickým i střešním oknům je patro příjemně světlé. Z chodby je vstup na balkon. Patro doplňuje koupelna s rohovou vanou a WC. Nad patrem je půda s dalším úložným prostorem. ‌ PROSTORNÝ SUTERÉN ‌ Velkou předností domu je suterén se sklepem, dílnou, skladovacími místnostmi a samostatným WC. Přímý výstup ze suterénu na zahradu oceníte při práci kolem domu i při běžném rodinném provozu. ‌ REKONSTRUKCE ‌ Při rekonstrukci byla nově provedena elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, další technické rozvody, okna, vstupní i interiérové dveře a střecha. Dům tak nabízí komfort moderního bydlení bez potřeby zásadních dalších rekonstrukcí. ZAHRADA A DALŠÍ OBJEKT ‌ Udržovaná zahrada nabízí ovocné stromy, okrasné rostliny, záhony, vyvýšené záhony a dětský hrací domek. Na pozemku se nachází také samostatný podsklepený objekt o ploše 33 m², který může sloužit jako garáž, dílna, zahradní domek nebo zázemí pro zahradu. ‌ Část pozemku doplňuje nový kamenný a dřevěný plot. ‌ PROSETÍN - VŠE POTŘEBNÉ PO RUCE ‌ V obci najdete obchod s potravinami, MŠ a ZŠ až do 9. třídy. Škola i školka prošly modernizací a nabízejí zázemí srovnatelné se školami ve městě při zachování rodinné atmosféry. Pro děti i dospělé je k dispozici nové dětské hřiště, fotbalové hřiště a hospoda se zázemím pro sportovce. Aktivní jsou zde hasiči, fotbalisté a další místní spolky. ‌ K dispozici je vlakové i autobusové spojení. Další služby nabízí nedaleká Skuteč. ‌ Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a výletů. Přibližně 12 km od domu leží Hlinsko, v dosahu jsou také Toulovcovy Maštale a množství zajímavých lomů. ‌ Pokud hledáte prostorný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s krásnou zahradou, dostatkem úložných prostor a veškerým základním zázemím přímo v obci, přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Linhartice. Tento patrový dům se čtyřmi pokoji je ideální volbou pro rodiny hledající bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Stavba ze smíšeného materiálu vyžaduje rekonstrukci, což poskytuje skvělou příležitost přizpůsobit si dům dle vlastních přání a potřeb. Kromě dostatečně prostorné užitné plochy 110 m² nabízí dům také sklep o velikosti 15 m², který poskytuje další úložné možnosti. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 511 m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování nebo venkovní aktivity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. K této nemovitosti lze využít bezúročné financování v rámci programu Nová zelená úsporám, které je určeno na energeticky úsporné renovace rodinných domů. Možná výše úvěru: Dílčí renovace: až 750 000 Kč Komplexní renovace: až 2 000 000 Kč Díky této možnosti můžete financovat modernizaci a energetické úspory domu za výhodnějších podmínek.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 125 m2, dílna a stodola 256 m2 a zahrada 791 m2. Celková plocha pozemku činí 1172 m2. Dům se nachází v obci Tisová vzdálené cca 6 km od Vysokého Mýta. Obec má velice dobrou občanskou vybavenost: mateřská školka, základní škola 1.stupeň, knihovna, Konzum 24/7, hospůdka, čerpací stanice, sportovní areál, tenisové kurty a tělocvična. Mezi benefity patří velká udržovaná zahrada obklopená zelení, vytvářející soukromí, prostorná terasa, uzavřený dvůr, dílna, stodola a světlá půda, která přímo nabádá k vybudování obytného podkroví. Obývací pokoj a kuchyň jsou situovány na jižní stranu a poskytují dostatek přirozeného světla po celý den. Francouzská okna propojují obývací pokoj a kuchyň s terasou a zahradou. Velká prosklená plocha přivádí do místnosti výrazně více denního světla než standardní okno, díky nim interiér působí vzdušněji a prostorněji. Nemovitost je k okamžitému obývání a sami si můžete zvolit finální estetické dokončení dle vašich představ. K nastěhování od 1.1.2027, případně se lze domluvit na dřívějším uvolnění. Dispozice domu: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a WC a prostorná světlá půda. Dům je napojen na inženýrské sítě: Vodovodní přípojka Kanalizační přípojka Elektrická přípojka Plynová přípojka Vytápění a ohřev: plynový kotel Příjezd k domu po obecní komunikaci Nemovitost v minulých letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Kompletní podřezání zdiva (hydroizolace) celého domu. Nové inženýrské sítě (elektřina, voda, odpady a plynová přípojka). Plastová okna a vstupní dveře. Pokud vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nás kontaktovat a rádi vám umožníme osobní prohlídku. Jsme přímí vlastníci nemovitosti. Prosíme realitní makléře, aby na inzerát nereagovali. Nemáme zájem o zastoupení. Děkujeme.

**Vlastní místo pro odpočinek i každodenní život.** Ve Frýdlantu, v klidné části Předměstí, stojí cihlový dům s velkou zahradou o výměře 2 193 m² a výhledem na město i frýdlantský zámek. Místo, které může sloužit jako rodinný domov i jako zázemí pro víkendy, prázdniny a delší pobyty. Dům nabízí dispozici 4+1, přibližně 120 m² obytné plochy, dvě nadzemní podlaží a sklep. Je funkční, zateplený a napojený na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, teplou vodu bojler. Vnitřní vybavení a rozvody odpovídají staršímu technickému standardu a umožňují postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Velký pozemek, výhled na frýdlantský zámek a městské zázemí v dosahu. Dům pro ty, kteří chtějí mít ve Frýdlantu vlastní místo.