Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme rodinný dům v osobním vlastnictví s celkovou podlahovou plochou 167 m2. Okolo domu najdeme příjemnou zahradu o výměře 251m2, která je nenáročná na údržbu. Dům má celkem 4 podlaží. Technické podlaží (sklep), dvě obytná podlaží a podkroví, které se dá využít jako odkládací prostor. Stavba je cihlová, střecha sedlová kde proběhla nedávno výměna střešní krytiny. Okna jsou již vyměněna za plastová. Vytápění je řešeno zánovním plynovým kotlem. Ohřev teplé vody je řešen pomocí bojleru. Parkování je možné přímo před domem. Dům se nachází ve velmi klidné a žádané okrajové časti města Aše s dobrou dopravní dostupností a má obrovský potenciál. Rodinný dům těží ze své polohy, v blízkosti je rozsáhlá příroda. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám představili tuto chatu k prodeji v klidné obci Řídeč. Jedná se o přízemní cihlovou stavbu, která se nachází v útulném prostředí, vhodném jak pro víkendové odpočinky, tak pro delší pobyty v přírodě. Chata má vlastní číslo evidenční a je možné ji upravit pro trvalé bydlení. Dle územního plánu je možno chatu případně rozšířit a nebo je zde i podmíněně přípustné využití pro vybudování rodinného domu. Chata je udržována v dobrém stavu a k dispozici Vám bude i sklep o velikosti cca 10 m², který lze využít například pro skladování sezónního vybavení. Vytápění je na tuhá paliva pomocí kamen, které nejenže chatu vytopí, ale rovněž umocní příjemný pocit z pobytu. K dispozici je rovněž elektřina, která je zavedena do chaty. Voda k dispozici není, avšak je možno vybudovat vlastní ČOV, na pozemku je vytýčený vrt. Celková plocha pozemku činí cca 410 m. Pozemek je ve svahu s částečně vybudovanými kaskádami a nachází se na něm jak okrasné rostliny či dřeviny, ale rovněž i ovocné stromy. Dle územního plánu je možno chatu případně i zvětšit. V obci se nachází menší potraviny i hospůdka. Město s větší občanskou vybaveností je cca 10 km od Řídeče. Chata je k prodeji ihned. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí pro každého člena rodiny, vlastní wellness a příjemné zázemí pro společně strávený čas? V Mariánských Lázních - Úšovicích nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům s přibližně 200 m² užitné plochy, stojící na pozemku o výměře 538 m². Dům nabízí tři nadzemní a jedno podzemní podlaží a díky svému velkorysému prostoru je vhodný jak pro početnější rodinu, tak pro vícegenerační bydlení. V současném uspořádání se zde nachází 6 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením. Některé pokoje lze vzájemně propojit a vytvořit například samostatnou část domu o dispozici 2+1. Nový majitel si tak může vnitřní uspořádání přizpůsobit svým potřebám a představám o bydlení. Jedním z nejpříjemnějších míst celého domu je soukromá wellness zóna se saunou pro 6 osob a vířivkou rovněž pro 6 osob. Přímo na ni navazuje přibližně 40 m² velká zimní zahrada, dokončená v roce 2022. Vznikl zde krásný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo celoroční relaxaci bez nutnosti opouštět pohodlí vlastního domova. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a v roce 2019 byla zkolaudována. Při rekonstrukci se myslelo také na technické řešení a komfort každodenního provozu. Dům je vybaven podlahovým infra vytápěním s možností individuální regulace v jednotlivých místnostech, plastovými okny s trojskly a zateplenou fasádou. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod, zároveň má vlastní hlubokou vrtanou studnu. Dle doloženého průkazu energetické náročnosti budovy spadá do energetické třídy C - úsporná. Zajímavý potenciál nabízí také samotný pozemek. Dle dostupných podkladů existuje možnost využít jeho část pro výstavbu dalšího rodinného domu o dispozici přibližně 4+kk a ploše kolem 80 m². Konkrétní možnosti případné výstavby doporučuji zájemci ověřit u příslušných úřadů. Dům se nachází v Úšovicích, příjemné části Mariánských Lázní s dobrou dostupností všeho, co rodina potřebuje pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, zdravotnická zařízení, obchody, park i zastávky MHD. Snadno dostupné je také centrum Mariánských Lázní se známou kolonádou, parky a dalšími možnostmi pro volný čas. Velkorysý prostor, vlastní wellness, zimní zahrada a variabilní dispozice dávají tomuto domu možnosti, které u běžného rodinného bydlení jen tak nenajdete. A pokud by nový majitel chtěl část domu využít jinak, současné uspořádání nabízí také zajímavý potenciál pro oddělené bydlení, pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Pokud vás tento dům zaujal, ráda vám poskytnu další informace, podklady k nemovitosti a provedu vás domem při osobní prohlídce.

Máme pro vás nabídku rodinného domu na okraji města s prostornou garáží a lesním pozemkem. Dům je možné využívat jako 2 samostatné byty. V prvním patře najdete jednotku o dispozici 3+1 a přízemi je možné po dokončení rekonstrukce využívat jako byt 1+1 s vlastním vchodem. Přímo z veřejné komunikace je přístupná garáž s vysokým stropem, také vhodná jako dílna. Horní Slavkov má kompletní občanskou vybavenost. Město je obklopeno lesy a pastvinami. Hledáte- li rodinný dům za rozumné peníze, toto by mohla být nabídka přímo pro Vás. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám ráda zajistí naše finanční poradkyně.

Prodej prostorného rodinného domu v klidné části Bochova. Dům 9 místností, 2 nadzemní podlaží, užitná plocha 340 m², pozemek 1 006 m². Smíšená konstrukce, samostatně stojící, úsporný dům přizpůsobený jako dvougenerační - ideální pro vícečlennou rodinu. Velké prostorné pokoje, v patře krbová kamna, šatny a dostatek úložných prostor. Udržovaný stav, garáž částečně podsklepená, zahradní domky. Velká zahrada s pergolou a krbem nabízí klidné posezení. V Bochově je dostupná veškerá občanská vybavenost, blízko Karlových Varů a přírody. Prohlídky po domluvě.

Hledáte vysněný domov s velkou zahradou kousek od Olomouce? Objevte dům v Bystrovanech, který čeká na Vaši vizi! Máte sen o velkorysém rodinném bydlení s maximálním soukromím na dosah města? Hledáte nemovitost, kterou si můžete dispozičně i designově dokončit přesně podle svých představ? Představujeme Vám k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v žádané obci Bystrovany, ležící pouhý kilometr od Olomouce. Tento dům nabízí to nejcennější: obrovský životní prostor, nádherný pozemek a naprostou volnost při seberealizaci. Co Vám tato nemovitost nabízí? VELKORYSÝ PROSTOR VE 3 PATRECH Dům nedělá kompromisy ve velikosti. Každé ze tří podlaží nabízí obytnou plochu úctyhodných 90 m2. To je prostor, který pohodlně uspokojí i opravdu velkou rodinu nebo nabídne možnost vícegeneračního bydlení. ⚬ Přízemí: Aktuálně obyvatelné, s příjemným retro nádechem, vybavené kuchyní, koupelnou a obývacím prostorem. ⚬ Patro: Světlé a vzdušné místnosti, které jsou částečně modernizované a připravené na finální úpravy. Velkým bonusem je prostorná koupelna s rohovou vanou. ⚬ Sklepní prostory: Nejde jen o uskladnění zeleniny! Sklepní prostory jsou natolik suché a velkorysé, že je lze po úpravách plně zobytnit - ideální pro domácí posilovnu, saunu, klubovnu nebo velkou pracovnu. FASCINUJÍCÍ POZEMEK A MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ K domu náleží rozsáhlá zahrada s výměrou neuvěřitelných 1592 m2 (zastavěná plocha a nádvoří činí dalších 317 m2). Najdete zde vzrostlé stromy, ale především naprostý klid a soukromí. Perfektní relaxaci zaručuje kryté venkovní posezení, kam na Vás nikdo neuvidí. Místo, kde mohou děti volně běhat a Vy odpočívat. CHYTRÉ A PŘIPRAVENÉ VYTÁPĚNÍ Dům disponuje připraveným řešením pro ekonomický provoz. V jedné části domu je již nainstalován nový kondenzační plynový kotel. Ve druhé části se aktuálně topí elektrickými přímotopy, nicméně nový plynový kotel je již dimenzován tak, aby dokázal s přehledem vytopit celý dům. Je jen na Vás, zda systém propojíte. ZÁZEMÍ BEZ KOMPROMISŮ Bojujete s místem? Tady nebudete. Součástí nemovitosti jsou hned 2 garáže a další velkorysé prostory, které bez problémů pojmou sportovní vybavení, zahradní techniku nebo vybavení pro Vaše koníčky. BYSTROVANY - IDEÁLNÍ MÍSTO K ŽIVOTU Klid, příroda a perfektní občanská vybavenost. Bystrovany jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Olomouce (MHD i vlak). Ideální kompromis pro ty, kdo chtějí pracovat ve městě, ale večer se vracet do klidu venkova. Tato nemovitost je jako prázdné (byť zčásti popsané) plátno. Má skvělý základ, fantastický pozemek a čeká jen na to, až jí vdechnete život podle svého vkusu. DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ Přijďte se na dům podívat na vlastní oči a nasát jeho atmosféru! Srdečně Vás zvu na den otevřených dveří, který se bude konat v pondělí 5. 10. Pro sjednání přesného času mě, prosím, kontaktujte. Nečekejte a pojďme se na ten potenciál podívat společně. Tento dům zkrátka musíte vidět, abyste nasáli jeho atmosféru a velikost. Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího podle svých kritérií.

NOVOSTAVBA NA MALÉ MORAVĚ Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí. Představujeme vám 2 ze 4 ROUBENEK, která je součástí developerského projektu od místní firmy Dřevotes. Roubenka stojí na největším z pozemků na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby. CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA? Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje: - Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem. - Výplně otvorů: Osazená dřevěná špaletová okna a vchodové dveře. - Přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu. - Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu. - Pozemek a přístup: Vlastní pozemek od 1300 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě. KLÍČOVÁ FAKTA O NOVOSTAVBĚ - Dispozice: 4+2kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami - Ubytovací kapacita: cca 8 osob - Užitná plocha: 140 m² - Pozemek: od 1300 m² + 1/5 podíl na příjezdové cestě - Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA - Nemusíte kupovat podle katalogu Roubenka je již dokončená. - Pojďte se se mnou projít přízemím i podkrovím, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu. Celková cena: 8 900 000 Kč Možnost odpočtu DPH PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL - Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 700 000 Kč. - Obsazenost v okolí průměrně 67% - cena průměrně 4000,-/noc - 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu. Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně. 30 let zkušeností s Dřevotes - Roubenky od firmy, která realizovala přes 200 domů po celé republice i v zahraničí.

Nadstandardní novostavba v srdci Velkých Losin: Unikátní příležitost v místě se stavební uzávěrou! Hledáte jedinečnou příležitost bydlet v jedné z nejatraktivnějších lokalit podhůří Jeseníků? Máme pro vás exkluzivní nemovitost, která se v nabídce jen tak neopakuje. Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům ve Velkých Losinách. Tato nemovitost se nachází v lukrativní lokalitě, kde byla vyhlášena stavební uzávěra. To z vašeho budoucího domova činí naprosto vzácnou příležitost. Dům je realizován jako nízkoenergetický s důrazem na dlouhověkost. Obvodové zdivo: Prověřený systém Porotherm s nadstandardní vnitřní izolací pro maximální tepelný komfort. Okna: Osazena špičkovými profily Veka s trojskly pro dokonalou zvukovou i tepelnou izolaci. Komínový systém: Srdce domu tvoří certifikovaný komín Schiedel, symbol bezpečnosti a dlouhé životnosti. Velké Losiny nejsou jen adresa, je to místo pro aktivní životní styl. Jen pár minut od domu se nachází proslulé Termály Velké Losiny s blahodárnými sirnými prameny. Můžete mít váš soukromý wellness resort, kdykoliv budete chtít. Lokalita je i ideálním výchozím bodem pro milovníky hor. V dojezdové vzdálenosti máte k dispozici špičkové lyžařské areály, jako je Kouty nad Desnou nebo Červenohorské sedlo. V létě na vás čekají stovky kilometrů cyklostezek a turistických tras napříč celými Jeseníky. Přitom v lokalitě máte veškeré myslitelné zázemí od školky, školy přes obchody, poštu až po vyhlášené restaurace, či zámek. Dům je navržen s důrazem na propojení interiéru s krásnou okolní přírodou. Dostatečně velký pozemek přímo vybízí k odpolední kávě, nebo večernímu grilování s výhledem na panorama hor. Dispozice je dostatečně velká na nadstandardní bydlení. Přízemí je již dispozičně vyřešeno a horní patro si můžete dokončit a rozdělit podle svých představ. Majitel už příčky nestavěl ( materiál na ně je součástí kupní ceny ), aby nechal možnost novému majiteli patro nechat jako jeden velký prostor, nebo si dispozici uděláte podle svého. Užitná plocha je v obou patrech stejná. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem lukrativní nemovitosti v lokalitě, která je pro ostatní výstavbu již uzavřenou kapitolou. Pro více informací, technickou dokumentaci ( máme jí kompletní ) a prohlídku na místě nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům vhodný k trvalému bydlení i rekreaci na krásném, mimořádně velkorysém pozemku v oblíbené lokalitě Dolní Morava. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou, ale zároveň chtějí mít na dosah vše, co Dolní Morava nabízí. Dům se nachází v příjemné vzdálenosti od místního ski areálu i vyhledávaných turistických cílů, takže si můžete užívat horské prostředí bez každodenního ruchu hlavního centra. Velkou výhodou je také zastávka skibusu v blízkosti. Na pozemku stojí zděný rodinný dům, který může sloužit jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační zázemí pro víkendy, prázdniny i delší pobyty po celý rok. Místo má jedinečnou atmosféru a nabízí výborné podmínky pro rodinu, milovníky hor, aktivního odpočinku i pro všechny, kdo chtějí utéct z města do klidného prostředí. Velkým benefitem je samotný pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, dětské zázemí, venkovní posezení i další využití podle vlastních představ. Hlavním zdrojem vody je vlastní studna. Přes pozemek a podél jeho hranice protékají dva vodní toky - Zlatý potok a řeka Morava - které místu dodávají výjimečný přírodní charakter. Okolí navíc potěší krásnými výhledy, čistým horským vzduchem a působivými západy slunce. Dolní Morava je vyhledávaná po celý rok. V zimě nabízí skvělé lyžování, v ostatních měsících pak široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i pohodové procházky krásnou krajinou pod Králickým Sněžníkem. Pokud hledáte místo, kde můžete opravdu bydlet, odpočívat a trávit čas s rodinou v přírodě, tato nabídka vás zaujme. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V prezentaci nemovitosti mohou být použity vizualizace a AI nástroje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 4+1 na klidném místě nedaleko centra Hradce Králové Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení, dostatek soukromí a zároveň veškerou občanskou vybavenost v pohodlné vzdálenosti. K domu náleží zahrada s bazénem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, relaxaci i letní posezení s rodinou a přáteli. Velkou předností nemovitosti je také autodílna, která potěší nejen motoristické nadšence, ale nabízí i zajímavé možnosti využití pro podnikání či hobby. Hlavní přednosti nemovitosti: -rodinný dům 4+1 -zahrada poskytující dostatek soukromí -bazén -autodílna -klidné místo -výborná dostupnost do centra Hradce Králové Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní podnikání nebo dílnu přímo u domu.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi poloroubenou chalupu v obci Liberk, v podhůří Orlických hor. Chalupa, o zastavěné ploše 75 m², stojí na pozemku o celkové výměře 817 m² a je v dobrém a udržovaném stavu. Pozemek není oplocený a částečně svažitý. V přízemí se nachází prostorná světnice s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou nádobí. Dominantou místnosti jsou nová kachlová kamna s výměníkem. Dále je zde chodba, praktická komora na potraviny a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí prošly podlahy výraznou obnovou. V chodbě a koupelně jsou nové podlahy včetně izolace a nová dřevěná podlaha byla položena také v obytné místnosti. Kromě spíže má tak celé přízemí nové podlahy. Kompletně nová je také koupelna včetně zařizovacích předmětů, sprchového koutu a toalety. V koupelně je podlahové topení. Původní zůstal pouze bojler, který zajišťuje ohřev vody. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice nebo pokoje pro hosty. Vytápění chalupy je řešeno novými kachlovými kamny s výměníkem a elektrokotlem. Oba zdroje jsou napojeny na radiátory a zajišťují vytápění obytných místností. Elektrokotel lze ovládat na dálku prostřednictvím SMS přes GSM modul a nastavit požadovanou teplotu ještě před příjezdem na chalupu. Chalupa je připojena na obecní vodovod a elektrickou síť, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Nový je elektrický rozvaděč a obnovena byla také část elektroinstalace, zejména v koupelně a v prostoru kuchyňské linky. Vedle chalupy se nachází dílna a dřevník, které poskytují praktický prostor pro uskladnění nářadí, dřeva a dalšího vybavení. Obec Liberk se nachází v podhůří Orlických hor, přibližně 6 km od Rychnova nad Kněžnou. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i zimní aktivity. Nedaleko se nachází také Zdobnice, oblíbená pro zimní lyžování. Díky blízkosti Rychnova nad Kněžnou je zároveň dobře dostupná veškerá potřebná občanská vybavenost. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města. Pokud hledáte chalupu s tradičním charakterem, dostatkem prostoru a klidným okolím, ráda Vám ji osobně představím. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NOVINKA! VYMAZLENÁ CHATA S KRÁSNÝM VÝHLEDEM TRUTNOV, KRYBLICE Tak na tuto chatu jste možná čekali! Krásné a klidné místo v Trutnově na Kryblici, nádherný výhled do zeleně, udržovaná zahrada a především chata, do které můžete prakticky ihned vyrazit odpočívat. Nabízím k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou chatu s pozemkem o výměře 390 m², který má prodávající v pronájmu od Města Trutnov. Pozemek je slunný, mírně svažitý a nabízí příjemné místo pro relaxaci, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Chata se nachází v zahrádkářské osadě s krásným výhledem do okolní zeleně. Parkování je možné přímo u zahrady. Do osady se vjíždí po zpevněné komunikaci přes uzamykatelnou bránu, což zajišťuje příjemné soukromí a pohodlný přístup. Z terasy vstoupíte přímo do útulné obytné místnosti s kuchyňskou linkou a krbovými kamny, která dotvářejí příjemnou atmosféru chaty. Dřevěné schody Vás zavedou do podkroví, které je prakticky uzpůsobené k přespání. Do chaty je zavedena elektřina s podružným měřením. Voda je přivedena z vodovodního řadu, jedná se však o sezónní provoz, na zimní období je přívod vody z Kacíře uzavírán. Odpady jsou řešeny do trativodu. Vyúčtování vodného, elektřiny i pronájmu pozemku probíhá 1× ročně. DISPOZICE A VYBAVENÍ: sklípek - 5 m², obytná místnost s kuchyňskou linkou a krbovými kamny - 16,3 m², podkroví s prostorem na spaní - 13 m², prostorná veranda/terasa po obvodu chaty - 48m², skladovací prostor, šatny, zázemí pro osobní hygienu, toaleta, veškeré prostory jsou velmi prakticky řešené. Jedním z největších benefitů této chaty je bezpochyby velkorysá terasa řešená do tvaru U, která obepíná chatu a je maximálně využita pro pohodlné posezení, odpočinek i grilování. Zastřešení ve stylu pergoly umožňuje příjemné venkovní posezení i při méně příznivém počasí. Nechybí zde ani prostor pro umístění vířivky. Z terasy si můžete vychutnávat nádherný výhled do okolí a přitom mít celý pozemek krásně na dosah. Zahrada je rozdělena na dvě části a nabízí několik míst pro relaxaci i praktické využití. Najdete zde příjemné posezení s ohništěm, v dolní části zahrady se vzrostlejšími dřevinami pak také skleník pro pěstování vlastní zeleniny. Součástí zahrady je rovněž zahradní jezírko s rybami na ty při návštěvě nezapomeňte. O zavlažování skleníku je postaráno rozvodem z nádrže na dešťovou vodu. Zahrádkářskou kolonii SAD Kryblice spravuje ZO Českého zahrádkářského svazu Kryblice od roku 1972, přestože historie zahrádkaření v této lokalitě sahá ještě dále. Je třeba dodržovat osadní řád. Platba za členství je 300 Kč ročně. Platba za změnu majitele je hrazena jednorázově zahrádkářskému svazu ve výši 4.300 Kč, platba nájemného za pozemek od Města Trutnov vychází 2.000 Kč ročně, v nájemném je částka 150 Kč za vjezd automobilu do osady, která je bránou. Spotřeba elektřiny je dle skutečnosti, vodné je v rámci nájemného zdarma. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě Vám rádi zajistíme. EVOLUCE - realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky volejte nebo pište na uvedený e-mail. Pokud Vás chata zaujala, budu se těšit na prohlídku s Vámi. Alena

Hledáte pro svou rodinu bydlení, kde má každý svůj kousek soukromí, věci mají své místo a víkend netrávíte hodiny sekáním obří zahrady? Tento pečlivě udržovaný, kompletně podsklepený cihlový dům v žádaném Újezdu u Brna splní všechny Vaše nároky na pohodlný život kousek od metropole. O dům bylo v průběhu let pečlivě staráno a prošel zásadními stavebními úpravami zaměřenými na dlouhodobou ochranu stavby a nízké náklady na provoz: Nové sítě a bezstarostný provoz: V domě jsou kompletně nové rozvody elektřiny a nové potrubí vody i kanalizace v moderním a odolném plastu (PVC-KG). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizační síť a plynovodní síť GasNet. Efektivní zateplení: Fasáda do dvora je zateplena špičkovým grafitovým polystyrenem o tloušťce 15 cm se silikonovou omítkou. Teplo domova izoluje také střecha zateplená 20 cm minerální vaty. Ochrana spodní stavby: Okolo domu byly provedeny zemní práce stavba je obkopána, osazena nopovou fólií s drenáží pro optimální odvod vlhkosti a dokončen byl nový moderní sokl. Přední fasáda je připravena k dokončení (nový sokl a drenáže jsou hotové, zbývá pouze zateplit polystyrenem a natáhnout barvu). Hlavní benefity domu: Obrovský prostor: Užitná plocha 186,7 m² poskytuje komfort i větší rodině. Velkorysý sklep (65,3 m²) : Celkem 5 místností v suterénu ideální pro domácí dílnu, fitness, skladování nebo sezónní věci s přímým vstupem do zahrady. Útulná zahrada (83 m²) : Přesně akorát na ranní kávu, grilování s přáteli, dětský bazének nebo pěstování zeleniny a bylinek. Vlastní zdroj vody na zalévání: Na pozemku se nachází stará suchá kopaná studna, kterou lze v budoucnu skvěle využít jako akumulační nádrž na dešťovou vodu (ušetříte za zalévání zahrady) a dále na pozemku se nachází retenční nádrž o objemu 1 kubík Průběžná údržba: Dům má plastová okna, zateplení, střešní krytinu (pálená taška) s novými okapy a nové rozvody, 2x komín nově vyvložkovaný, příprava na krb v obývacím pokoji, kombinovaný kotel s 60l zásobníkem na vodu zn. Brötje pověstná německá kvalita. Můžete se ihned nastěhovat. Dispozice a uspořádání 1. NP Srdce celého domu (71,6 m²) Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o výměře 40,9 m², kde se bude přirozeně potkávat celá rodina. Dále zde najdete samostatnou ložnici (16,6 m²), zádveří, chodbu a koupelnu. 2. NP Klidová zóna v podkroví (49,8 m²) V patře se nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako dětské pokoje, ložnice nebo klidná pracovna na home-office. Praktickým bonusem je komora pro uložení věcí přímo na patře. 1. PP Suterén s neomezenými možnostmi (65,3 m²) Kompletní podsklepení domu nabízí 5 samostatných místností. Pokud máte rádi pořádek a prostor pro své koníčky, tohle zázemí si zamilujete. Technické parametry a sítě: Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 186,7 m² (včetně sklepa) Zastavěná plocha: 113 m² Plocha zahrady: 83 m² (celková plocha pozemku 196 m²) Konstrukce: Cihla Zateplení: Dvorní fasáda (15 cm grafitový polystyren + silikonová omítka), střecha (20 cm minerální vata) Hydroizolace: Obkopáno, nopová fólie, drenáže, nový sokl Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina (nové rozvody), plyn (síť GasNet), rozvody vody a odpadů v PVC-KG Zdroj vody na zahradě: Stará kopaná studna (možnost retence dešťové vody) + další retenční nádrž Vytápění: Plynové (radiátory), příprava na krb v obývacím pokoji, vyvložkování komíny Střecha: Klasické pálené tašky, nové okapy Náklady na bydlení pro 4 člennou rodinu: Elektřina: 1.740,-Kč/ měsíčně -EON, plyn: 3.500,-Kč/měsíčně -Innogy, voda: 900,-Kč/měsíčně Vodárenská akciová společnost, internet: 600,-Kč/měsíčně - rychlost 90/90 vzduch - Mamutnet Skvělá lokalita: Újezd u Brna Újezd u Brna je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí klid maloměsta, ale potřebují skvělé spojení do Brna (vlakem i autobusem). V obci je kompletní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, obchody, lékaři, restaurace a sportovní i bohaté kulturní vyžití. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto domu. Kontaktujte mě a domluvte si svůj termín prohlídky. Ráda vás domem provedu!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji řadový rodinný dům 7+kk v klidné části obce Mělčany. Tento cihlový dům je ideálním místem pro velkou rodinu, která hledá prostorné a pohodlné bydlení. Díky jeho dobrému stavu je dům připraven k okamžitému nastěhování. Dům nabízí více než pět pokojů a poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Užitná plocha činí 230 m², což zajišťuje komfort a pohodlí. K dispozici je také pozemek o ploše 430 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Parkování je zajištěno pro dvě auta, což je velkou výhodou. Umístění v klidné části obce zajišťuje, že si můžete užívat poklidné bydlení v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Dům je dobře dostupný díky blízkosti dálnice, silnice a autobusovým spojům. Vybavení domu je také k dispozici, takže se můžete snadno přesunout a začít bydlet. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Rodinný dům 5+kk s terasou a zahradou, 120 m², Rajhradice - úsporné bydlení kousek od Brna Nabízíme k prodeji moderní a velmi prakticky řešený rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 232 m², v klidné a vyhledávané obci Rajhradice, jen několik minut od Brna. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní, úsporné a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a výbornou dostupností do města. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde jsou umístěna kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a slouží jako doplňkový zdroj tepla. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel s podlahovým topením, který zajišťuje rovnoměrné teplo v celém domě a vysoký komfort bydlení. Na obytnou část navazuje vlastní terasa se zahradou, ideální pro relaxaci, rodinné posezení i bezpečné místo pro dětské hry. K domu náleží dvě parkovací místa přímo před domem a samostatný venkovní úložný prostor umístěný před domem, vhodný pro kola, kočárky či sportovní vybavení. Velkou přidanou hodnotou je i okolí nemovitosti - přímo před domem se nachází dětské hřiště a workoutové hřiště, což podtrhuje rodinný a komunitní charakter celé lokality. Dům má energetický štítek PENB třídy B (velmi úsporná) a měsíční provozní náklady do 6.000 Kč, díky čemuž nabízí ekonomicky velmi efektivní provoz. Hlavní výhody nemovitosti: • dispozice 5+kk • užitná plocha 120 m² • pozemek 232 m² • terasa a soukromá zahrada • 2 parkovací místa před domem • venkovní úložný prostor • plynový kotel + podlahové topení • kachlová kamna v obývacím pokoji • PENB třída B • provozní náklady do 5.000 Kč • dětské a workoutové hřiště přímo před domem • klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna Rajhradice patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Brna. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Představujeme Vám rodinný dům 5+1 se zahradou, který se nachází v malebné obci Ratíškovice. Tento patrový cihlový dům zastřešený sedlovou střechou, částečně podsklepený, vyniká svým velmi dobrým stavem a nabízí užitnou plochu 250 m2, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, které hledají dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Kromě prostorného interiéru nabízí dům také pozemek o rozloze 588 m2. Tato plocha je dokonale vhodná pro relaxaci, zahradničení nebo další aktivity. Součástí nemovitosti je kvelbený sklep s posezením v prostorách zahrady a parkovací místa ve dvoře. Také zde najdete venkovní domek a prostory pro kutily. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na atraktivní adrese v obci Petrovice, pouhých několik kilometrů od Blanska, v srdci Jihomoravského kraje. Dům s číslem popisným 214 stojí na pozemku o celkové ploše 822 m² a podlahová plocha domu činí 99 m². Rodinný dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají bydlení v klidné a příjemné lokalitě s výhledem na okolní krajinu. Dům byl postaven v r. 2016 a jeho energetická náročnost je nízká, pouze dle nařízení uvádíme PENB G. Bližší vyúčtování domu zašleme na vyžádání podrobně do soukromé zprávy. Dům se nabízí v osobním vlastnictví, byl postaven z kvalitních materiálů a majitelé se o něj starali s péčí a láskou. Bydlení zde nabízí žádanou dispozici 4+KK, což z něj dělá ideální prostor pro rodiny s dětmi či každého, kdo preferuje prostorné bydlení s možností efektivního využití místností. Individuální typ domu dodává na jeho jedinečnosti a činí ho skvělým místem pro klidné rodinné bydlení. Co se týče technických specifikací, dům je připojen k veřejnému zdroji vody a dispozici má také elektřinu na 230V i 400V. Pro vaše vozidlo je připravena garáž, což oceníte zejména v zimních měsících. Další dvě parkovací stání má na vlastním pozemku. Elektrická brána, otvírání ovladačem i GSM. Dům má zateplené základy. Plyn je pouze v komunikaci, v domě není zaveden. Dešťová kanalizace a splašková ČOV Aquatec. Ohřev vody bojler 80l. Zateplené stropy. Pro vytápění Elektrokotel a topení v krbových kamnech. Zdivo dutá cihla Heluz. Nemovitost je ve slepé ulici v obytné zóně, což je bezpečné hlavně pro děti. Naproti domu je menší dětské hřiště a v ulici se nachází mateřská školka. Na domě je anténa parabola pro příjem satelitního vysílání a anténa pro příjem bezdrátového internetu. Služby: elektřina 2.960,-Kč/měs, voda 934,- Kč/měs., internet 450,- Kč/měs. Pokud hledáte místo, kde budete moci pohodlně žít s pocitem bezpečí a v soukromí, tato nabídka by mohla být ta pravá. Dům, jehož poloha a okolí nabízí nádherné výhledy a perfektní podmínky pro rodinný život, čeká na svého nového majitele. Zveme vás, abyste se přišli osobně přesvědčit o kvalitách tohoto domu během prohlídky, která vám může být zprostředkována našim makléřem. Budeme rádi, pokud nás kontaktujete s dalšími dotazy nebo se domluvíme přímo na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Deblín. Dům s velmi prostorným zázemím je rozdělený chodbou na klidovou a společenskou zónu. V levé části najdeme velkou ložnici s vlastní koupelnou a technickou místností, s pračkou a prostorem pro sušičku. Z chodby se poté dostaneme do dvou dalších pokojů. První z nich je průchozí a může sloužit jako pracovna, druhý poté jako dětský pokoj. Pravou část domu tvoří spojený dobře prosvětlený prostor jídelny, kuchyně a obývacího pokoje. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Z jídelny vedou schody do podkrovního prostoru, kde je část půdy situována jako dva pokoje, zbylá část půdy zatím čeká na své budoucí využití. Dům vznikl sloučením dvou původních staveb, v rámci rozsáhlé rekonstrukce a přístavby byly realizovány nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střechy, výměna laťování i střešní krytiny. Od roku 2023 je na domě instalovaná fotovoltaika. Vytápění domu zajišťují akumulační kamna. Navíc atmosféru i teplo domova doplňují krbová kamna v ložnici a sporák na tuhá paliva v kuchyni. Hlavní benefity nemovitosti: Tento dům vás nadchne svou promyšlenou praktičností pro každodenní život. O vysoký komfort rodiny se postarají dvě koupelny a dostatek úložného prostoru, přičemž do budoucna se nabízí možnost dalšího rozšíření půdní vestavby. Skutečným klenotem nemovitosti je zahrada, která poskytuje bohaté vyžití pro relaxaci i koníčky - najdete zde praktickou dílnu, sklep, dřevník, soukromou vířivku, skleník i štědrý prostor pro pěstování vlastního sezónního ovoce a zeleniny. Na předzahrádce před domem najdete kromě části osázené okrasnými květinami také vlastní kryté parkovací stání. Městys Deblín leží v malebné krajině na pomezí Tišnovska a Křižanovské vrchoviny, pouhých 10 minut jízdy od Tišnova a přibližně 35 minut od Brna. Nabízí ideální skloubení klidného venkovského života s výbornou dostupností do města. Přímo v obci najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchod, poštu, lékaře i sportoviště. Okolní příroda plná lesů a údolí řeky Svratky či Loučky zve k pěší turistice, cyklistice a relaxaci. Deblín je perfektní volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají bezpečný domov v blízkosti přírody, ale nechtějí slevit z komfortu městského dosahu. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter, výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Pokud hledáte parcelu pro váš nový dům, mohla by vás zaujmout tato v obci Nížkovice. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům určený k demolici či kompletní rekonstrukci, situovaný na svažitém pozemku o šíři cca 15 m a hloubce cca 17 m. Svažitost pozemku představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek pro výstavbu nového domu dle vlastních představ a nabízí zajímavé možnosti architektonického řešení a citlivého zasazení budoucí stavby do terénu. Nyní zde stojí nemovitost o dispozici 1 + 1 s velkou verandou. Nemovitost je napojena na vodu a elektřinu. Plyn a kanalizace jsou umístěny v komunikaci před nemovitostí. Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku.

Výjimečný rodinný dům o 3 bytových jednotkách s garáží a suterénem vhodným pro další využití a samozřejmě se zahradou, na atraktivní adrese ul. Banskobystrická, Řečkovice, Brno, kde najdete díky kombinaci občanské vybavenosti, blízkosti centra města a dostatku zeleně ideální místo pro vlastní bydlení či možnost investičního využití. Rodinný dům tvoří jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví. Dispozičně upraveno na tři samostatné byty o velikosti 2+1, 3kk a 2kk + možnost využití suterénu, kde je rovněž prostorná garáž. Všechny bytové jednotky jsou samostatně přístupné ze společné chodby. V roce 2003 byla kompletně provedena a zkolaudována rekonstrukce 2. nadzemního podlaží a půdní vestavba. V rámci vestavby tak vznikl mezonetový byt, který lze jednoduše rozdělit na dvě samostatné jednotky, kdy podkroví tvoří samostatná jednotka o dvou pokojích, se zákl. sociálním zařízením a neobytnou pracovnou. 2. NP pak tvoří aktuálně byt 2+1 s koupelnou s WC a komorou, který lze jednoduše přetvořit na 3kk. V rámci vestavby byla rovněž provedena rekonstrukce stávajících technických sítí v domě. Ležatá kanalizace pod podlahou v suterénu byla provedena v předchozích letech. Vytápění domu zajišťuje ústřední etážové topení. Kde aktuálně mezonetový byt má jeden samostatný plynový turbokotel ve 2. NP. Byt v přízemí má rovněž vlastní plynový kotel. Stav bytu odpovídá rekonstrukcím na počátku 90-let min. století. Suterén o užitné ploše cca 68 m2 vč. garáže (17 m2) díky dispozičnímu rozdělení umožňuje přestavbu na další bytovou jednotku, kanceláře, sklad apod. Dům o zastavěné ploše 95 m² se pyšní užitnou plochou 284 m², která je rozdělena následovně: • Užitná plocha 1.NP 73 m2 • Užitná plocha 2.NP 73 m2 • Užitní plocha v podkroví 70 m2 • Užitná plocha suterénu 68 m2 1. NP - bytová jednotka 2+1 • Schodiště 6,1 m2 • Chodba 12,6 m2 • Pokoj 11,3 m2 • Pokoj 18,4 m2 • Kuchyně 11,8 m2 • Spíž 1,7 m2 • WC 1,7 m2 • Koupelna 4,8 m2 • Předsíň 4,8 m2 2. NP - bytová jednotka 2+1 • Schodiště 9,7 m2 • Předsíň 4,8 m2 • Chodba 2,8 m2 • Koupelna s WC 6,3 m2 • Komora 1,1 m2 • Ložnice 11,7 m2 • Kuchyně 18,2 m • Pokoj 18,2 m2 Podkroví - bytová jednotka 2+kk • Schodiště 9,2 m2 • Chodba 6,7 m2 • Koupelna s WC 7,0 m2 • Pracovna 6,7 m2 • Pokoj 20,5 m2 • Pokoj 19,5 m2 Dispozice domu je navržena s ohledem na max. komfort a praktičnost. Celkové náklady při plném obsazení domu se pohybují cca 45.000 Kč/rok za plyn a cca 25.000 Kč/rok za elektřinu. Celková plocha pozemku 375 m2, zahrnuje zastavěnou plochu 169 m2 a dále krásně udržovanou zahradu a venkovní prostor, ideální k odpočinku či rodinným setkáním. Svou rozlohou a umístěním zahrada skýtá dostatek prostoru a soukromí. Lokalita nabízí skvělou dostupnost a dosah veškeré občanské vybavenosti a městské infrastruktury. Parkování pro 2 auta. Kompletní dokumentace k dispozici. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.