Domy na sprzedaż

Hledáte místo, kde můžete na chvíli vypnout, uniknout od každodenního ruchu a užívat si klid, přírodu a vlastní soukromí? ‌ Právě takové místo nabízí samostatná chata v klidné polosamotě u Kostelce u Holešova v okrese Kroměříž. ‌ Na pozemku o krásné výměře 921 m² stojí útulná chata s podlahovou plochou přibližně 25 m², která nabízí prakticky řešené zázemí ve dvou nadzemních podlažích. Je ideální pro víkendové pobyty, odpočinek s rodinou nebo jako místo, kam budete jednoduše rádi utíkat z města. ‌ Interiér tvoří dvě místnosti, nechybí kuchyňská linka, krb a krbová kamna, která dokážou vytvořit příjemnou atmosféru i během chladnějších měsíců. K dispozici je také sklep. ‌ Velkou předností je samotný pozemek. 921 m² prostoru nabízí spoustu možností - můžete zde vytvořit krásnou zahradu, posezení, místo pro grilování, dětský koutek nebo si nemovitost postupně upravit přesně podle svých představ. ‌ Voda možno dovézt do chaty z kopané studny. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci. ‌ Chata je ve velmi dobrém stavu a díky své poloze nabízí především to, co se dnes hledá stále obtížněji - klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. ‌ A pokud máte vlastní představu, jak by mělo vaše místo pro odpočinek vypadat, právě zde máte dostatek prostoru ji postupně uskutečnit. ‌ Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 208 m², který se nachází v klidné části Kroměříže. Celková plocha pozemku činí 273 m² a zastavěná plocha 167 m². Cihlový dům byl postaven v roce 1995 a nabízí čtyři podlaží včetně suterénu a obytného podkroví. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, střecha prošla rekonstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní a botníkem. Předsíň s chodbou je dveřmi oddělena od hlavní obytné části. Tu tvoří kuchyně propojená s prostornou jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelní části je přímý vstup na krytou terasu a udržovanou okrasnou zahradu. V přízemí se nachází také samostatná toaleta. V prvním patře najdete ložnici, další samostatný pokoj, pracovnu oddělenou dveřmi a krásně zrekonstruovanou koupelnu s vanou, sprchovým koutem umyvadlem. Podkroví nabízí otevřenou galerii nad schodištěm, kterou lze využít jako hernu, odpočinkovou zónu nebo další pracovní prostor. Dále se zde nachází samostatná prostorná ložnice. Dům je podsklepený. V suterénu se nachází velká místnost s infrasaunou a několik dalších prostor vhodných jako prádelna, dílna, sklad nebo technické zázemí. K domu náleží garáž přístupná přímo z ulice a další možnost parkování na pozemku. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou, jejíž technologie je umístěna v garáži. Velkou předností je také krásné okolí plné zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a z lokality se otevírá výhled směrem k Hostýnským vrchům. V dosahu je kompletní občanská vybavenost, MHD, autobusové i vlakové spojení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: •dispozice 5+kk, •užitná plocha 208 m², •pozemek o výměře 273 m², •zastavěná plocha 167 m², •čtyři podlaží, •prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, •samostatná pracovna, •otevřená podkrovní galerie, •krytá terasa a udržovaná okrasná zahrada, •zrekonstruovaná koupelna, •dvě toalety, •infrasauna, •podsklepení a dostatek úložných prostor, •garáž a další parkování na pozemku, •fotovoltaická elektrárna, •klidné zelené okolí, •dětské hřiště přímo před domem. Dům je ideální pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení s dostatkem prostoru pro každého člena domácnosti, příjemnou zahradou a nadstandardním zázemím. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Nemovitost je k dispozici dle dohody. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Potštejn s výhledem na hrad. Dům se nachází v ul. Ústecká a je umístěn na pozemku o celkové výměře 1408 m2. Jedná se o patrový rodinný dům převážně podsklepený. Dispozice: veranda, chodba, komora, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj se schodištěm a 2 pokoje. Z obývacího pokoje, respektive z celé přední části domu je výhled na hrad Potštejn. V patře se nachází sociální zařízení, 2 pokoje a půdní prostory. V suterénu domu je umístěna garáž (dílna), skladovací prostor, kotelna, prádelna a studna. Do domu je zavedena elektřina: 220/380 V, plyn, kanalizace svedena do septiku, voda je ze studny umístěné ve sklepě (kopaná studna 10 m). Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev TUV elektrický bojler. V obci se nachází i vodovod. Na pozemku u domu se nachází samostatná garáž a několik ovocných stromů. V obci se nachází restaurace, cukrárna, obchod, vlaková stanice, základní a mateřská škola, zdravotní středisko (stomatologie, ordinace praktického lékaře pro dospělé, pediatrie). Jedná se o vyhledávanou turistickou lokalitu: hrad Potštejn, zámek Potštejn, tábořiště Vochtánka, Modlivý důl a další zajímavosti. Dům je tedy možné využívat jak k bydlení nebo i k rekreačním účelům v této krásné lokalitě. Dům je nabízen k prodeji za částku 4.700.000 Kč.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Přerov na ulici Ztracená. Nemovitost o dispozici 3+1 a podlahové ploše 103 m² prošla rekonstrukcí a je připravena k dokončení podle vkusu a představ nového majitele. K domu náleží pozemek o celkové výměře 168 m² včetně zastavěné plochy. Díky okolní zástavbě nabízí dostatek soukromí a příjemný prostor k odpočinku bez náročné údržby. Dům je vhodný jako startovací bydlení pro mladou rodinu, ale také pro starší pár, který hledá menší bezbariérový rodinný dům se soukromím. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je možnost dokončit si interiér podle vlastního stylu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nový rodinný dům na parcele 600 m2 - u Uničova -. Zastavěná část 120 m2. Inženýrské sítě, garáž, zahrada.

DOMOV S PŘÍBĚHEM | Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci - Znojmo Dovoluji si představit tuto nádhrernou prvorepubliková vilu, která prošla v letech 2023-2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí. Zachovala si původní architektonický charakter, ale současně získala moderní technologie, materiály a promyšlené dispoziční řešení. Nemovitost je ideální pro rodinné či vícegenerační bydlení, propojení domova s podnikáním nebo kombinaci vlastního bydlení a příjmů z pronájmu. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: ✔ Prvorepubliková vila po rekonstrukci v letech 2024-2025. ✔ Původní fasáda s výraznými architektonickými detaily. ✔ Tři podlaží s možností samostatného přístupu /nyní užíváno jednou rodinou/ ✔ Velkorysé rodinné bydlení 4+kk v 1NP s obytnou zimní zahradou o celkové výměře téměř 200 m². ✔ Další prostory vhodné pro vícegenerační bydlení, podnikání či pronájem. ✔ Dvě instalovaná tepelná čerpadla, podlahové vytápění, okna s izolačními trojskly, nová střecha, klimatizace ✔ Kvalitní dubové podlahy, podlahové vytápění, 2 tepelná čerpadla. ✔ Zastavěná plocha 414 m², zahrada o výměře 577 m². parkování až pro 4 vozy ✔ Soukromá zahrada s venkovním posezením a vzrostlou zelení - automatické zavlažování /vlastní studna/ DISPOZICE, KTERÁ SE PŘIZPŮSOBÍ VAŠEMU ŽIVOTU Přízemí | 63 m² Samostatně přístupné prostory zkolaudované pro provoz ordinace. Nabízejí možnost vlastního podnikání přímo v místě bydliště nebo dalšího komerčního využití. Případná změna užívání na bytovou jednotku 1+1 je podmíněna příslušným povolením. Hlavní obytné podlaží | 4+kk, 195 m² Srdcem celé vily je velkorysý rodinný prostor, ve kterém se přirozeně propojuje moderní kuchyně, obývací část a nádherná zimní zahrada. Právě zimní zahrada dodává domovu jeho nezaměnitelnou atmosféru. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají výhled do soukromé zeleně. Interiéru dominují kvalitní dubové podlahy, podlahové vytápění, elegantní kuchyňská linka s ostrůvkem a vkusné propojení původních prvků s moderním designem. Horní obytné podlaží | 129 m² Podlaží nabízí dva samostatně využitelné obytné prostory: Dispozice 1+1 o výměře 50 m². Mezonetové uspořádání 3+kk o výměře 79 m². Mezonet zaujme především podkrovními prostory s přiznanými dřevěnými trámy, střešními okny a příjemnou atmosférou. Toto podlaží může sloužit jako zázemí pro další generaci rodiny, dospívající děti nebo k pronájmu. Za zdmi vily se otevírá zahrada o výměře 577 m² a dostatek prostoru pro parkování až 4 vozidel. Hledáte reprezentativní rodinné sídlo, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí? Chcete propojit bydlení s vlastním podnikáním? Hledáte nemovitost, která nabízí možnost kombinovat vlastní bydlení s pronájmem dalších prostor? Přijďte objevit atmosféru prvorepublikové vily, ve které se historie potkává s moderním životem. Energetický štítek PENB ve zpracování, díky dvěma tepelným čerpadlům, a úsporným technologiím předpokládáme v rozmezí B.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v oblíbené vinařské obci Mutěnice. Dům nabízí přibližně 130 m² užitné plochy a dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a ložnice. V horním patře jsou tři samostatné pokoje, šatna a prostorná hala využitelná také jako odpočinková zóna. Součástí domu je působivý klenutý cihlový sklep, garáž a další parkovací stání. K domu náleží uzavřený dvůr se zelení a zahrada o výměře přibližně 300 m². Interiér je udržovaný a dům je ihned obyvatelný, zadní fasáda čeká na dokončení. Velkou výhodou je možnost samostatně přikoupit sousední stavební pozemek, který nabízí další prostor nebo zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí příležitost vytvořit domov pro rodinu nebo investiční příležitost vybudovat penzion pro návštěvníky zdejšího regionu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Uvedená cena je cenou nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 316 m² na velkém, jižně orientovaném pozemku o výměře 1 751 m² v klidné části obce Kamenice - Ládví, Praha-východ. ‌ Dům se nachází v klidné slepé ulici a poskytuje dostatek prostoru, soukromí a komfortu pro rodinné bydlení. ‌ Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyně má dvě okna a praktický samostatný příruční sklad. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu, která nabízí příjemné venkovní posezení i za méně příznivého počasí. ‌ V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty nebo pracovna s vlastní šatnou, koupelna s toaletou a samostatné WC pro hosty. Ze zádveří je přímý přístup do prostorné garáže pro dva vozy, která nabízí také dostatek místa pro skladování nebo vybudování menší dílny. ‌ V patře jsou čtyři ložnice, přičemž tři z nich mají vlastní šatnu. K dispozici je zde také koupelna a lodžie s výhledem do zahrady. ‌ Pochozí půda přístupná z chodby nad schodištěm poskytuje další praktický úložný prostor. ‌ Dům je vytápěn plynovým kotlem Viessmann se zásobníkem teplé vody. Další možnost vytápění představuje krb v obývacím pokoji s rozvodem teplého vzduchu do horního podlaží. V celém přízemí je instalované podlahové topení a keramická dlažba. ‌ Pro zvýšení komfortu a bezpečnosti je instalováno elektronické zabezpečovací zařízení a kamerový systém, napojené na pult centrální ochrany a mobilní aplikaci. Ta umožňuje nejen vzdálený monitoring domu a pozemku přímo z Vašeho mobilu, ale též ovládání některých funkcí, včetně vjezdových a garážových vrat. ‌ Všechna okna v přízemí mají instalované elektricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie a sítě. Praktickým prvkem je rovněž centrální vysavač s přípojkami ve všech obytných místnostech. ‌ Rohový, mírně členitý pozemek o výměře 1 751 m² je orientován na jih. Kromě domu se zastavěnou plochou 193 m² se na pozemku dále nachází kůlna, skleník, zahradní domek a vlastní 33 metrů hluboký vrt, který poskytuje dostatek vody pro zavlažování zahrady. K dispozici je též retenční nádrž sloužící jako vodní rezervoár. ‌ Výraznou předností nemovitosti je velký bazén s protiproudem JAVA 114 XL o rozměrech 12 × 4 m a objemu 52 m³, instalovaný v roce 2020. Bazén má posuvné zastřešení, karbon-keramickou konstrukci se zárukou 40 let a kompletní technologii včetně úpravny vody. Díky instalaci tepelného čerpadla, které ohřívá jeho vodu, jej lze používat i mimo období hlavní sezóny. Součástí je také sluneční terasa se sprchou. ‌ Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet. Energetická třída D, 187 kWh/m² za rok. Kolaudace domu proběhla v roce 2010. ‌ Kamenice - Ládví nabízí dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází například supermarket BILLA, základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, kulturní dům a sportovní areál s víceúčelovým hřištěm a tenisovými kurty. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 1+1 a přibližné užitné ploše 70 m², která se nachází v klidné a vyhledávané rekreační lokalitě Krhovice. Velkou předností je její umístění v blízkosti přírody a vody - přibližně 200 m od Krhovického lomu a 500 m od řeky Dyje, v dosahu rybářského revíru Dyje 11. Lokalita je tak ideální pro milovníky rybaření, koupání, výletů, cyklistiky a klidného odpočinku v přírodě. Chata je napojena na elektřinu. Voda do koupelny je řešena zachytáváním dešťové vody a ohřev vody je zajištěn ohřívačem umístěným na toaletě. Voda na zalévání je čerpána z řeky Dyje. V této lokalitě je zároveň možnost řešit vodou vlastním vrtem. Vytápění je řešeno několika způsoby. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna, v dílně kamna na tuhá paliva. V obývací části je dále k dispozici klimatizace, která může sloužit i k vytápění. V podkroví se nachází druhá klimatizace, určená pouze k chlazení. Objekt je podsklepený. V suterénu se nachází dílna s kotlem na tuhá paliva a další skladovací prostor, který nabízí dostatek místa pro nářadí, vybavení či uskladnění sezónních věcí. Chata má přidělené číslo evidenční a je zde možnost přihlášení k trvalému pobytu, což nabízí širší možnosti využití objektu i pro dlouhodobější pobyt. Obec Krhovice nabízí základní občanskou vybavenost, nechybí zde obchod a hospoda. Velkou výhodou je také dobrá autobusová dostupnost do Znojma. Tato nemovitost je vhodná pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, trávení volného času a úniku od každodenního ruchu, a přitom chtějí mít dobrou dostupnost do Znojma. Přijďte se podívat - možná právě zde najdete své místo pro víkendy, dovolenou a chvíle strávené v přírodě. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Bučovicích v naprostém sousedství náměstí na ulici Zahradní. Jedná se o jednopodlažní stavbu se sedlovou střechou. K domu náleží nádvoří a zahrádka. Parkování přímo před domem nebo na vedlejším parkovišti. Ulice Zahradní je klidná s minimálním provozem. Pozemek je orientován na jih a nabízí dostatek oslunění celý den. Dispozice domu: dvě obytné místnosti, prostorná kuchyň s jídelním koutem, komora, vstupní chodba a samostatné WC. Ve dvorní části je zděná hospodářská stavba, kde uložíte co je potřeba. Sedlová střecha je vhodná k půdní vestavbě a rozšíření obytného prostoru. Stavba je napojena na obecní kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dům je ve stavu obyvatelném, vhodný k rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 119,17 m² s vlastní zahradou 117,55 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany, a k domu patří výrazně větší zahrada než k vnitřním jednotkám. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,96 m². V 1. NP (55,43 m²) je zádveří 7,49 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 10,23 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,22 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,53 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,37 m² a 3,17 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 117,55 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², oplocení tvoří zámečnický plot a živý plot. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Exkluzivní příležitost koupě rodinného domu, který se nachází v obci Horní Bukovina cca 5 km severozápadně od Mnichova Hradiště. Klidné místo ideální pro rodinný život s veškerou občanskou vybaveností v Mnichově hradiště a skvělou dopravní dostupností včetně pohodlného nájezdu na D10 (cca 8 minut). ‌ skvělé místo pro život | rodinný dům k rekonstrukci | pozemek 529 m² | veškeré sítě zavedeny ‌ Rodinný dům byl od své kolaudace v r. 1945 několikrát rekonstruován a rozšiřován. V současné chvíli nabízí novému majiteli přizpůsobení dle svých představ. Dům je napojen na vodovodní řád i kanalizaci a má vrtanou studnu. ‌ Levá část nabízí velký prostor kde může vzniknout obývací pokoj s kuchyní a menší ložnice či pracovna. V centrální části je schodiště do patra, za kterou je technická místnost a velká garáž. V pravé části je příprava pro koupelnu a toaletu. Soušasný vlastník zahájil rekonstrukci a v prvním nadzemním podlaží vybudoval předsíň, přípravu pro koupelnu a toaletu. Celé patro má nové elektro rozvody. ‌ Druhé nadzemní podlaží má velký obývací pokoj s kuchyní, menší ložnici, nedokončenou ložnici a půdní prostory. Je zde i koupelna se sprchovým koutem a toaletou. ‌ Technické parametry: • vodovodní řád • vrtaná studna • napojeno na kanalizaci • 150 m² zastavěné plochy • kolaudace v r. 1945 • vyvložkovaný komín v nerezu • 1.NP nové elektro rozvody ‌ Pozemek je rovinatý a dostatečně velký - 529 m². Na pozemku se nachází torzo přístavku či chléva a stodola, která je ke kompletní rekonstrukci či demolici. Tato nemovitost se nachází v centrální části Horní Bukoviny. V lokalitě, která je velmi oblíbená ať je to skvělou dopravní dostupností Mnichovo Hradiště - Mladá Boleslav - Praha - Liberec, nebo okolní přírodou a klidem. ‌ Hledáte nemovitost, kterou si přizpůsobíte podle svých představ? Tato nabídka je tedy přímo pro Vás. ‌ Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Autentická česká venkovská usedlost s historií v Trstěnici u Litomyšle s uzavřeným dvorem a pozemkem 2 131 m². Nabízíme k prodeji historickou venkovskou usedlost v dolní části obce Trstěnice u Litomyšle, tvořenou obytnou částí, chlévy a stodolou. Celek má charakter tradičního uzavřeného selského dvora a nabízí výjimečnou atmosféru, soukromí a velký prostor pro další využití. Pozor, v sekci fotografie jsme si dovolili pro naladění atmosféry vytvořit 3 vizualizace. Fotografie jsou opatřeny nápisem. Nemovitost se nachází mezi dalšími venkovskými domy, přesto je díky uspořádání pozemku a uzavřenému dvoru příjemně klidná a poskytuje dostatek soukromí. Historie domu Historie této usedlosti je doložena v písemných pramenech hluboko do minulosti. V soupisu obyvatel Trstěnice z roku 1651 je pod číslem 112 uveden Matěj Pražák, poddaný chalupník. Pozdější historický přehled usedlosti uvádí jako držitele: 1666 - Jan Hárych od Matěje Porazyla 1690 - Tomáš Pražák 1760 - Matěj Pražák, s přikoupenou rolí 8 strychů 1802 - Václav Pražák 1826 - Mikuláš Podmele dále jsou uvedeni Matěj Kuchta, Jan Kuchta, Adolf Vajrach. Historické označení usedlosti je Pražák 134/112. V prameni je u ní uvedena výměra 1,1476 ha. Součástí dochovaných historických materiálů je také plán z roku 1900, zachycující výstavbu výměnku a chlévů při čp. 112. Historie držby je tedy doložena nejméně od roku 1651. Dispozice a charakter nemovitosti Celý objekt je uspořádán do tradičního uzavřeného dvora. Součástí areálu je: obytná část, chlévy a hospodářské prostory, stodola, prostorný půdní prostor nad celým objektem, pavlač/galerie nad přední částí průjezdu, malá komora přístupná z pavlače. Z obytné části vede vstup do krásné klenuté chodby o výměře přibližně 8 m², která tvoří charakteristický prvek domu. Z chodby je přístupný také chlívek s přivedenou vodou. Za ním se nachází kamenný klenutý sklep bez oken, situovaný v úrovni podlahy ostatních místností. Obytná část V roce 1995 proběhla menší rekonstrukce, při které byla provedena nová elektroinstalace včetně motorového proudu a dva prostory byly upraveny k bydlení. Současné obytné prostory zahrnují například: pokoj cca 20 m², kuchyň cca 10 m², klenutou chodbu cca 8 m². Velkou předností je možnost dalšího využití stávajících hospodářských prostor a rozsáhlého podkroví podle představ nového majitele. Technický stav Střecha byla opravována v roce 1995. Při běžné vizuální prohlídce nejsou patrné známky výrazného prohnutí střechy ani viditelné hnilobou poškozené trámy. Nemovitost je celkově v dobrém technickém stavu, přičemž vzhledem k charakteru a stáří historické usedlosti nabízí také prostor pro případné další postupné úpravy a modernizaci podle představ nového majitele. Pozemek Celková výměra pozemků činí 2 131 m². Zastavěná plocha objektů je přibližně 345 m². Velkorysý pozemek společně s uzavřeným dvorem nabízí široké možnosti využití - od klidného venkovského bydlení přes rekreační využití až po vytvoření reprezentativního rodinného sídla či víceúčelového hospodářského zázemí. Inženýrské sítě Elektřina: 230 / 400 V, nová elektroinstalace provedena v roce 1995 včetně motorového proudu. Vodovod: napojení na obecní vodovod. Plyn: HUP u nemovitosti není. Obec Trstěnice je plynofikována. Odpadní vody: v současnosti svedeny do trativodu. V obci není veřejná kanalizace; řešení odpadních vod je proto nutné řešit individuálně, např. formou domovní čistírny odpadních vod (DČOV). Územní dokumentace obce potvrzuje, že Trstěnice není odkanalizována. Lokalita Trstěnice leží v příjemné venkovské krajině v okolí Litomyšle. Obec nabízí klidné prostředí pro bydlení a současně dobrou dostupnost do Litomyšle. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s historií, charakterem a větší zahradou, nikoliv pouze standardní novostavbu. Právě kombinace historicky doložené usedlosti, uzavřeného dvora, hospodářských staveb, velké půdy a soukromí dává této nemovitosti její osobitý charakter. Základní údaje Parametr Údaj Lokalita Trstěnice u Litomyšle Historické označení Pražák 134/112 Historicky doloženo nejméně od roku 1651 Celková plocha

Nabízíme k prodeji chatu se zahradou o celkové výměře 998 m2 v klidné žádané lokalitě města Litoměřice. Chata se nachází v zahrádkářské kolonii 5 minut od centra města, je v osobním vlastnictví, zapsaná na katastru nemovitostí, je částečně zateplená, vnitřek chaty tvoří vstupní hala, pokoj, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem, bojlerem a WC. Nemovitost je celkově vybavená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic, vybavení je součástí prodeje. Zahrada je v pronájmu od zahrádkářského svazu za roční poplatek 3.500,- Kč, jsou zde ovocné stromy, vzrostlý ořech, fíkovník, borůvky, rybíz, dále udírna a praktická kůlna na nářadí. V chatě je zavedena pitná voda a elektřina. Přístup autem k zahradě je z horní i spodní části pozemku, parkování před zahradou. Pod chatou je terasa vhodná k posezení, jižní svah odkud je krásný výhled na široké okolí a řeku Labe. Zahrada je vhodná pro relaxaci a únik od každodenního shonu. Celý pozemek je oplocen, chatu lze užívat celoročně.

Hledáte prostorný dům s možností dvougeneračního bydlení, bazénem a větší zahradou v okrajové části Pardubic? Exkluzivně nabízíme k prodeji dům na okraji Pardubic, v městské části Drozdice. Jedná se o rodinný dům s užitnou plochou 186 m², který je aktuálně využívaný jako dvougenerační a pozemek o celkové výměře 1264 m². Určitě vás potěší: - bezpečná obec s příjemnou atmosférou - strategická poloha venkova na předměstí Pardubic - autobusová linka pardubické MHD č. 12 - blízkost Chrudimky - dům mimo záplavové území - malebné příroda Nemošické stráně - velikost pozemku tak akorát Informace o nemovitosti: V prvním podzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 1+kk se sociálním zázemím (43 m²). Do této jednotky lze vejít z domu i samostatným vchodem ze zahrady. Dále se zde nachází technické zázemí nemovitosti. Druhá bytová jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží. V 1.NP je velký obývací pokoj (31 m²), kuchyň (11 m²), chodba a koupelna s WC. Ve 2.NP jsou dva pokoje a koupelna s WC (celkem 54 m²). Dům je funkčně napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku se nachází i vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro zahradu, případně může fungovat jako záložní zdroj vody. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku, takže máte možnost snadného budoucího napojení. Teplotní pohodu zabezpečuje ústřední topení s elektrokotlem, doplněné o kvalitní krbová kamna s výměníkem, napojeným na okruh ústředního topení. Dalším doplňujícím prvkem je rozvod horkého vzduchu od krbových kamen do prvního i druhého nadzemního patra. Ohřev vody je řešen společným elektrickým bojlerem. Celková úprava domu proběhla v r. 2002. Během této rekonstrukce byla částečně změněna dispozice, provedeno zateplení domu, vyměněna střešní krytina a namontována plastová okna. Na prostorné zahradě se vzrostlou zelení se nachází zapuštěný bazén, dílna s venkovním posezením, skleník a zpevněná plocha na parkování dvou vozidel. Místo je ideální pro rodinný život, pro turisty, běžce, cykloturisty, sběratele bylinek, pejskaře, rybáře atd. Rád vás tímto místem provedu, protože kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chatu s užitnou plochou cca 54 m² na vlastním pozemku o výměře 399 m², situovanou v příjemné chatové osadě v obci Mokrovraty. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, jen pár kroků od lesa, který nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky, cykloturistiku i houbaření. Chatová osada je vyhledávaná především pro svůj rekreační charakter, soukromí a snadnou dostupnost z Prahy. Velkou předností této nabídky je významný potenciál rekonstrukce nebo přestavby. V lokalitě již proběhla řada obdobných projektů, při nichž byly původní rekreační objekty modernizovány na komfortní nemovitosti odpovídající současným nárokům na rekreaci či celoroční využití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo v přírodě s možností vytvořit si rekreační zázemí přesně podle svých představ. Základní údaje: • Lokalita: Mokrovraty • užitná plocha činí 54 m², přičemž podkrovní část je započítána koeficientem 50% • Pozemek: 399 m² • Studna • Odvod odpadních vod: jímka • Typ zástavby: chatová osada s velkým potenciálem celoročního bydlení Dispozice: Přízemí tvoří zimní zahrada, kuchyně, obývací pokoj s krbem, který vytápí i druhé podlaží, a koupelna. Podkroví nabízí otevřený prostor rozdělený do dvou částí, kde se pohodlně vyspí několik osob. Z jedné z těchto částí je přímý vstup na terasu. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, užijete si klid, zeleň a čas s rodinou? Tato patrová chata ve Šťáhlavicích nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek, letní dny i rodinné chvíle. Chata prošla řadou úprav a je připravena k rekreačnímu využití. Má nově rozvedenou elektřinu, vodu z vlastního 27 m hlubokého vrtu, nové čerpadlo, vodárnu s filtrem a bojler pro ohřev teplé vody. Ve vrtu je aktuálně přibližně 17 m vody. Vytápění zajišťují krbová kamna a v celé chatě byly položeny nové OSB podlahy. V přízemí se nachází obytný prostor a koupelna, která byla zrekonstruována. Je zde příprava na WC i pračku. O další prostor se postará obytné patro, vhodné například pro spaní nebo odpočinek. K chatě náleží také zastřešená pergola, která přímo vybízí k letnímu posezení s rodinou nebo přáteli. Na zahradě najdete bazén, dětské hřiště s herními prvky, plechovou boudu a zateplenou technickou místnost. To vše zůstává součástí prodeje. K dispozici je také vlastní stání pro automobil. Odpadní voda je řešena jímkou o objemu 1 000 litrů, ze které lze pomocí čerpadla zároveň zalévat zahradu. Elektřina je vedena na 220 V, uvnitř je 16A jistič. Chata má plastová okna a v roce 2024 byla zvenku natřena a ošetřena. Místo, kde můžete vypnout, nechat děti volně si hrát, posedět pod pergolou a užívat si vlastní kousek přírody. Bude se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové ploše 101 m², který se nachází v malebné obci Okounov, obklopené krásnou přírodou a zároveň v dobré dostupnosti města Klášterec nad Ohří. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je řešen jímkou. V přízemí domu je kuchyň propojená s obývacím pokojem, jedna samostatná místnost, koupelna s WC a menší sklípek. V patře jsou dvě prostorné samostatné ložnice. Vytápění je v současné době řešeno krbovými kamny. Za domem jsou pozůstatky původní garáže a další přístavby. Po jejich odstranění zde může vzniknout příjemný prostor pro vybudování terasy s posezením a menší zahrádky. Nemovitost stojí na samotném konci obce, což nabízí dostatek klidu a soukromí. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Klášterce nad Ohří a nedalekého Perštejna. Dobře dostupné je také vlakové spojení. Nedaleký Perštejn nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy a možnosti nákupu potravin. Přímo v Okounově se nachází také menší hospůdka U Racka. Pokud hledáte klidné bydlení mimo město a nemovitost, kterou si můžete zrekonstruovat a přizpůsobit přesně podle svých představ, může být tento dům zajímavou příležitostí právě pro Vás. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu s terasou, garáží a vejminkem na pozemku o celkové výměře 977m2, obec Bohuliby, Praha - západ Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dvou nadzemních podlaží s půdou na pozemku s celkovou výměrou 977 m2. Přízemí domu, vejminek a garáž pro jeden vůz jsou zděné. Patro je dřevostavba s podkrovím. K příjemnému venkovnímu posezení vybízí velká terasa s otevřeným výhledem. Ve zděné části se nachází předsíň, koupelna, kuchyň s jídelním koutem a technická místnost. V patře je pak velký obývací pokoj, který vznikl sloučením tří pokojů. Pozemek je svažitý a je rozdělen do dvou úrovní. Příjezd je po zpevněné cestě na spodní část zahrady s vjezdem do garáže. Druhou úroveň tvoří rozsáhlá svažitá zahrada s ovocnými stromy a záhony a je částečně upravená do teras což vytváří zajímavé členění zahrady a poskytuje dostatek prostoru pro vlastní realizaci řešení užitkové a okrasné části. Dům je napojena na elektrickou energii 230/400 V a vodu ze studny. Vytápění je krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo k odpočinku v klidném prostředí, ale s dobrým spojením do Prahy. Základní občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti městyse Jílové u Prahy (4 km) a Davli (7 km). Rychlé spojení s obcemi i Prahou zajišťuje příměstská autobusová doprava. Výstavba dálničního tunelu v Jílovém u Prahy nenarušuje klid této lokality. Tato lokalita je vyhledávaná i pro milovníky houbaření a cykloturistiky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte telefonicky kontaktovat.

Rekreační objekty k celoročnímu využití Nabízíme k prodeji netradičně řešený pozemek s několika plně využitelnými objekty, které nabízí mnohem více než běžná rekreační nemovitost. Dominantou pozemku je podsklepená rekonstruovaná chalupa, jejímž srdcem je obývací prostor s zařízenou kuchyní. K přespání je připraveno útulné podkroví s postelemi. Samozřejmostí je sociální zařízení - koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatným WC. Topení chalupy si ovládáte na dálku řízeným elektrickým kotlem. Trávení horkých letních dnů i dlouhých podzimních pochmurných večerů u krbu zpestří letní kuchyň plně vybavená pro vaření, společenská setkání i odpočinek. Prostorná terasa vybízí k ranním snídaním na čerstvém vzduchu. Kuchyň pro nové majitele zůstane stylově zařízena. Dřevo na topení je nachystáno a suší se v dřevnících. Podzimní dny může vyplnit příprava pochutin v elektrické udírně. Původní garáž situovaná u vjezdu na pozemek byla přestavěná na obytný objekt se dvěma samostatnými místnostmi, WC a sprchovým koutem. Objekt je vytápěn vlastním elektrokotlem. Ideální pro návštěvy, které budou mít své soukromí. Společné akce pak mohou probíhat na travnatých plochách připravených pro sport, hry nebo u venkovních posezení u ohně. Všechny objekty jsou napojeny na vodovodní a kanalizační řád. Pečlivě udržovaná zahrada vybízí k relaxování, pro činorodé bytosti pak pro pěstění okrasných rostlin nebo užitkových plodin. Jejich sběrem a následným zpracováním v průběhu celého léta si užijete pocit bio. Pohodlné parkování je připraveno hned za vstupním vraty bezproblémově pro tři auta. Pozemek leží blízko nádraží, odkud vyráží vlaky na hřebeny Krušných hor. Ideální ráno popadnout běžky nebo naložit kolo a klidně už na oběd můžete být zpátky. Okolní zástavbu tvoří převážně pozemky a objekty rodinných domů. I díky územnímu plánu má chalupa zajímavý potenciál pro případnou rekonstrukcí na větší a komfortní rodinné bydlení. Součástí prodeje je nejen vybavení jednotlivých objektů a kuchyně, ale také potřebné vybavení pro údržbu pozemku, zahrady a běžný provoz nemovitosti. Nový majitel tak může nemovitost prakticky ihned začít využívat.