Venta de casas

Nabízíme k prodeji prostorný dům v centru obce Okřínek (okres Nymburk), který zaujme především svou velikostí, variabilitou a výbornou dostupností do Prahy, dálnice D11 cca 5 km. Dům stojí na pozemku o výměře 632 m² a nabízí přibližně 360 m² užitné plochy, díky čemuž je vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním nebo jiným využitím podle potřeb nového majitele. Zahrada je slunná, jiho-západně orientovaná. V současné době je přízemí využíváno jako prodejna, podkroví slouží jako skladový prostor. Před předáním bude celý dům kompletně vyklizen. Dům prošel přibližně v roce 2005 částečnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů,nové betonové podlahy. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou z pálených tašek. V přízemí se nachází čtyři prostorné místnosti, menší pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Z chodby vede schodiště do podkroví, které nabízí velkorysý otevřený prostor s možností dalšího využití podle představ budoucího vlastníka. Nemovitost je napojena na elektřinu 230/400 V, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler. Voda je aktuálně čerpána z vlastní studny, přičemž obecní vodovod je zaveden. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do domovní čistírny odpadních vod s napojením na obecní kanalizaci. Součástí domu jsou dřevěná špaletová okna, která byla vzhledem k dosavadnímu využití objektu opatřena bezpečnostními mřížemi. Vjezdová vrata na pozemek z klidné ulice, parkování také možné před domem. Velkou výhodou je také poloha nemovitosti. Okřínek nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností - do Prahy dojedete přibližně za 25 minut, do Nymburka za 10 minut a lázeňské Poděbrady jsou vzdálené pouhých 5 minut. V obci naleznete obchod, restauraci, autobusovou zastávku, obecní úřad i dětské hřiště. Dům byl rekolaudován z rodinného domu na prodejnu nábytku. Pokud hledáte prostornou nemovitost s charakterem, velkým množstvím prostoru a širokými možnostmi využití na výborně dostupném místě, rád Vás provedu osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 133,3 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě obce Horoušany, v ulici Na Anežce. Dům byl zkolaudován v roce 2008 a náleží k němu zahrada o výměře 276 m². Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o celkové výměře 340 m² a představuje ideální volbu pro pohodlné rodinné bydlení nedaleko Prahy. Dispozice domu je velmi prakticky řešená. V přízemí se nachází vstupní chodba, prosvětlený obývací pokoj, na který volně navazuje kuchyň. Z obývacího pokoje je přímý vstup do účelné místnosti využívané jako letní kuchyň, odkud se pohodlně vchází na zastřešenou terasu a udržovanou zahradu. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek sloužící k úschově nářadí, zahradního nábytku či kol. Dále je v přízemí k dispozici samostatná toaleta, přičemž díky připraveným rozvodům zde lze jednoduše vybudovat také sprchový kout a vytvořit tak plnohodnotné druhé sociální zařízení. Nechybí ani praktický úložný prostor. Podlahy v přízemí kombinují dlažbu a plovoucí podlahu. Do podkroví vede elegantní schodiště s obložením z dubového masivu. Klidová zóna v patře nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a prostornou koupelnu s vanou a WC. Z jednoho z pokojů v patře je přímý vstup na útulný balkon o velikosti 5,5 m². V celém patře včetně koupelny je položena příjemná dřevěná podlaha. Dům je postaven z kvalitního stavebního materiálu Ytong o tloušťce 40 cm a zhruba před 7 lety prošel obnovou v podobě nové fasády. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Sedlová střecha je opatřena krytinou Bramac a tepelnou izolací. O vytápění se stará spolehlivý elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je řádně napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Parkování pro osobní vůz je zajištěn na zpevněné ploše ze zámkové dlažby přímo na vlastním pozemku. Měsíční poplatky činí cca 7 700 Kč. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti přírody s výbornou dostupností. Přímo v obci funguje mateřská škola, širší občanská vybavenost a návaznost na školu jsou v nedalekém okolí. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky PID s rychlým spojením směr Praha. V současnosti se pro zajištění kompletní dokumentace vyhotovuje pasport stavby. PENB se rovněž zajišťuje, dle zákona je dočasně uváděno G (dřívější PENB B). Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům v obci Doubek, okres Praha-východ. Dům byl kolaudován v roce 2012, nachází se na pozemku o celkové výměře 593 m² a nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i Říčan. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s podlahovou plochou 107 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu a do zahrady. Dále zde naleznete dvě ložnice, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a prostornou chodbu. Dům je postaven jako dřevostavba a po celou dobu užívání mu byla věnována pravidelná péče. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění v hlavních obytných místnostech, přímotopy v ložnicích, krb v obývacím pokoji, plastová okna s izolačními dvojskly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i vestavěné skříně. Dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny. Velkou předností této nemovitosti je pečlivě upravená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Součástí je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením, krytá terasa navazující na obývací pokoj, zahradní domek na nářadí a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné posezení. Pohodlné parkování zajišťují dvě krytá parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Obec Doubek patří mezi vyhledávané lokality v okrese Praha-východ díky klidnému prostředí obklopenému přírodou a zároveň výborné dostupnosti do Říčan i Prahy. V obci se nachází mateřská škola a základní občanská vybavenost, kompletní služby jsou dostupné během několika minut jízdy v Říčanech. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné rodinné bydlení s rychlým spojením do hlavního města. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými nároky na údržbu, soukromou zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Připraveno k bydlení, připraveno pro rodinu, připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout k prodeji velmi prostorný rodinný dům v klidné ulici ve Starém Kolíně. Nemovitost nabídne dostatek prostoru uvnitř, ale její velkou předností je především krásný pozemek plný zeleně a vzrostlých stromů. DŮM Dům byl rozšířen o přístavbu z roku 2004, která navazuje na původní stavbu ze smíšeného zdiva. Celková užitná plocha dle půdorysů činí přibližně 188 m² včetně dílny + terasa ve 2. NP. Dům byl užíván a pravidelně vytápěn až do ledna 2026. V tuto chvíli je možné jej obývat, podkroví je však nutné administrativně dokončit a zkolaudovat. Veškeré podrobnosti a potřebné podklady zájemcům předáme. Dům má železobetonové stropy, dubové schodiště a dřevěná okna značky JÁNOŠÍK Okna-Dveře z roku 2009. Střešní okna Velux jsou z roku 2004. Dům je zateplen 15 cm polystyrenem, sokl XPS polystyrenem a střecha přibližně 20 cm minerální vatou. Fasáda je provedena do vrstvy lepidla s perlinkou a čeká na finální omítku. TECHNICKÉ INFORMACE Elektroinstalace je v mědi a má platnou revizi. Vytápění zajišťuje plynový kotel, na který je napojen externí zásobník pro ohřev teplé vody. Rozvody vody i odpadů jsou v plastu. V obývacím pokoji v přízemí je možné po příslušné revizi spalinových cest napojit také krbová kamna. Odpadní vody jsou řešeny domácí ČOV. Před domem je možnost napojení na městskou kanalizaci. Na pozemku se nachází také kopaná studna využitelná pro potřeby zahrady. ZAHRADA Právě pozemek je jednou z největších předností této nemovitosti. Nabízí spoustu zeleně, vzrostlé stromy, příjemný stín a dostatek prostoru pro děti, odpočinek i zahradničení. Přírodu, která se zde tvořila desítky let, jednoduše neurychlíte. Na zahradě se nachází také dřevěná chatička s elektřinou a osvětlením, umístěná v příjemném celodenním stínu. LOKALITA Starý Kolín nabízí základní i mateřskou školu, přičemž ZŠ aktuálně prochází rozsáhlou renovací. V obci najdete také rybník Kamenec s aktivním rybářským spolkem a okolí nabízí možnosti procházek například do Týnce nad Labem nebo cyklostezku směrem do Kolína. Bohatou občanskou vybavenost můžete bez problému využít i pěšky. Na vlakovou stanici dojdete přibližně za 10 minut, k ZŠ a MŠ, náměstí, obecnímu úřadu, sokolovně a dětskému hřišti přibližně do 15 minut. Workoutové hřiště je vzdálené pouhých 5 minut pěší chůze. Z místní železniční stanice je spojení směrem na Kolín, Pardubice a Prahu. FINANCOVÁNÍ Vzhledem k tomu, že je dům před kolaudací, je potřeba myslet i na správnou volbu financování. S tím Vám moc rádi pomůžeme. Dům je ideální především pro rodinu, která se chce přesunout z bytu nebo menšího domu a hledá výrazně více prostoru - uvnitř i venku. Pokud Vás tato kombinace oslovila, rád Vám dům i zahradu osobně představím.

V Radonicích, na okraji obce, nabízím rodinný dům se zastavěnou plochou 181 m² na pozemku o celkové výměře 2 417 m². Dům je v původním, vybydleném stavu a čeká na kompletní rekonstrukci či přestavbu. O to větší prostor dává novému majiteli vytvořit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je celý pozemek a možnosti jeho využití. Kromě hlavního domu na něm stojí také druhá legální stavba bez čísla popisného či evidenčního, vedená jako jiná stavba (zahradní domek). Ta je dispozičně upravena na 3+kk a rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu, sad i zázemí pro podnikání. Součástí hlavního domu je navíc prostorná garáž. Poloha na okraji Radonic bude vyhovovat především těm, kteří hledají větší svobodu než v běžné obytné zástavbě. V sousedství funguje autoservis s odtahovou službou, z druhé strany navazují skladové objekty s klidným provozem. Právě proto může být tato nabídka zajímavá pro řemeslníky, menší firmy, podnikatele nebo každého, kdo chce spojit vlastní bydlení se zázemím pro práci. Pokud hledáte prostor, možnosti a velký pozemek, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný patrový rodinný dům o užitné ploše 153 m2 s pozemkem o celkové ploše 738 m2 ve Družstevní ulici v Děčíně - Bělá. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě téměř na konci zástavby rodinných domů cca 10 min od centra města s veškerou občanskou vybaveností. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2006, zateplení fasády, nová střecha, zrekonstruované podlahy - dřevo, vytápění a ohřev vody je od roku 2024 zajištěn tepelným čerpadlem, do domu je přivedena elektřina 220 a 380 V, dále přivedena voda z vodovodního řádu a odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku. Dům disponuje sklepem se saunou a dalšími prostory. V přízemí se vstupem z ulice i ze zahrady se nachází prostorné zádveří, chodba se schodištěm do prvního patra a toaleta. Dále pak kuchyně s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. V 1. patře jsou další 3 pokoje, včetně kuchyně, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dům má pochozí půdu. V celém domě jsou plastová okna, na podlahách je z části dřevo a z části dlažba. Na pozemku se nachází terasa s pergolou u domu samostatná kůlna, předzahrádka a zahrada za domem. Vzhledem k místu, velikosti domu i pozemku se jedná o zajímavou nemovitost k bydlení pro rodinu s dětmi nebo dům využívat jako dvougenerační bydlení. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Hledáte rodinný dům k rekonstrukci přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomku s vlastním číslem popisným, která představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení. Nemovitost je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si domov dle svého. Vytápění je zajištěno kotlem na uhlí, ohřev vody bojlerem, elektroinstalace je v původním stavu. Komín je vhodné vyfrézovat a nově vyvložkovat. Součástí domu je také prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Na pozemku se nachází prostorná kůlna vhodná k parkování auta. Velkou výhodou je možnost napojení na plyn, jehož přípojka se nachází u hlavní silnice. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností okolních měst a zároveň blízkost vyhledávaných turistických cílů, jako jsou Broumovské stěny, Adršpašsko-teplické skály, stolová hora Ostaš, zámek v Novém Městě nad Metují nebo vodní nádrž Rozkoš, což ocení nejen milovníci přírody a turistiky ale i rodiny hledající klid.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městě Pec. Tento cihlový patrový dům byl kompletně rekonstruován včetně všech instalací, venkovních a vnitřních prostor a nabízí komfort a moderní bydlení. S užitnou plochou 189 m^2 a prostorným pozemkem o rozloze 1448 m^2 je ideálním místem pro rodinný život. Dům disponuje pěti a více pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Na pozemku se nachází vzrostlé stromy 4x jabloň, 1x třešeň, 1x švestka. Celý pozemek je oplocen. MOŽNOST IHNED NASTĚHOVANÍ VČETNĚ VYBAVENÍ KUCHYNĚ, KOUPELEN A CELÉHO DOMU! Objekt je ideální jak na rodinné bydlení DE 7min, Domažlice 1Omin, tak na chalupu v klidé přírodě CHKO Český les. Možnost také jako investiční příležitost na krátkodobý pronájem. Dům zahrnuje garáž a dvě další parkovací místa, což zajišťuje dostatečný prostor pro vaše vozidla. Nachází se zde také sklep o ploše 10 m^2, který nabízí další úložný prostor. Velký pozemek poskytuje mnoho příležitostí pro využití zahrady, relaxaci a venkovní aktivity. Vytápění domu je zařízeno tepelným čerpadlem. Voda a kanalizace městská. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej prostorného rodinného domu v obci Ves Touškov po rekonstrukci s užitnou plochou 127m2. Dům je dispozičně řešen na vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici a kuchyň se vstupem na zahradu. V patře najdeme dva separátní pokoje a jeden pokoj s kuchyní a koupelnu se sprchovým koutem. Součástí domu je letní kuchyň, kůlna, terasa a bazén. Pozemek o výměře 667m2. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem a v kuchyni najdeme krbová kamna, které Vám dodají teplo domova. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Stodě. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Klidná oáza v Lhotce u Brd: Ideální nemovitost pro odpočinek s potenciálem trvalého bydlení - Lokace: Klidná lokalita Lhotka, 9 km od Hořovic. - Velikost pozemku: 1278 m², ideální pro relaxaci a kontakt s přírodou. - Využití: Aktuálně rekreační nemovitost s potenciálem pro trvalé bydlení. - Infrastruktura: Obecní vodovod. Studna. Kanalizace. - Dispozice domu: 2+1, částečně rekonstruovaný. - Stav: Velmi dobrý stav, udržovaná nemovitost. - Prostor pro aktivity: Velká dílna s přístupem do podkroví. - Okolí: Okouzlující výhled na pohoří Brdy a přírodní scenérie, ideální pro outdoorové aktivity (hiking, cyklistika). Pro veškeré další informace navštivte webové stránky společnosti Yetodoma, sekci katalog nemovitosti, kde naleznete vše co Vás bude zajímat. Případně vyplňte poptávkový formulář a vše Vám rádi zašleme.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný dům vhodný k bydlení i podnikání 8+1 se zahradou ve oblíbené lokalitě obce Všechromy spadající pod Strančice od které leží 2 km západním směrem v okrese Praha-východ. Nachází se v těsné blízkosti dálnice D1. Předmětem prodeje je dvoupodlažní objekt, který je umístěn ve čtvrti rodinných domů na okraji obce. Jedná se o dům s vnitřní podlahovou plochou 259 m2, který byl zkolaudován v r. 2005, na velkém pozemku o celkové výměře 2016 m2. V přízemí naleznete zádveří se vstupem do hlavní chodby, z níž se vstupuje do jednotlivých místností, oddělené toalety, kuchyňka, sklad, technická místnost, tři výborně prosvětlené kanceláře a velká zasedací místnost s výstupem na velkou venkovní terasu. Po schodišti s masivními schodnicemi se dostanete do obytného podkroví. Dispozice zde nabízí možnost užívání jako prostorný 4+1, nebo v případě komerčního využití další tři kanceláře s krbem. Nemovitost je napojena na plyn a elektřinu. Voda se získává přes domácí vodárnu ze studny na pozemku. Odkanalizování objektu je řešeno jímkou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. Více informací u realitního makléře Jiřího Jaška.

Nabízíme k prodeji areál zavedené čerpací stanice v Kamenných Žehrovicích na Kladensku - u frekventované silnice, pět minut od nájezdu na dálnici D6. Co tu kupujete především, je místo. Vysoká průjezdnost a přímá viditelnost od silnice. Přesně takové lokality dlouhodobě hledají sítě čerpacích stanic, prodejny i provozovny rychlého občerstvení - a volných jich v okolí mnoho není. POZEMEK A STAVBA Celková výměra pozemků 1 027 m². Rovinatý terén, samostatný vjezd, dostatek prostoru pro parkování i manipulaci. Součástí je budova č.p. 544 se zastavěnou plochou 116 m², zbylá plocha je vedena jako manipulační. PROVOZ A TECHNOLOGIE Stanice je v provozu od roku 2000. Kromě pohonných hmot nabízí LPG a plnírnu propan-butanových lahví. Vybavení: 2× zásobník LPG po 4 800 l, nádrž na naftu 10 000 l, nádrž na benzin 7 000 l. TŘI CESTY, JAK S AREÁLEM NALOŽIT Převzít fungující provoz a pokračovat bez přerušení. Přejmenovat stanici pod vlastní nebo řetězcovou značku. Nebo areál přestavět - na moderní čerpací stanici s prodejnou, obchod, autoservis či restauraci s výdejním okénkem. PRÁVNÍ STAV Pozemky se nacházejí v chráněném ložiskovém území. Na pozemku p.č. 177/4 váznou dvě věcná břemena - přístup k odpadní jímce ve prospěch obce a zřizování a provozování vedení ve prospěch ČEZ Distribuce. Kompletní výpis z katastru i technickou dokumentaci předám vážným zájemcům. Chcete si o areálu nezávazně promluvit? Ozvěte se, projdeme spolu čísla i možnosti využití a rád vám ho ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný domov pro celou rodinu, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a který vás každý měsíc potěší výjimečně nízkými účty za energie? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 180 m², který prošel v roce 2020 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí. Dům je ve stavu novostavby a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Prodej probíhá přímo od vlastníka - neplatíte žádnou provizi RK! ⭐ Hlavní přednosti a dispozice domu: Extrémně nízké náklady na vytápění: Díky špičkovému zateplení, plastovým oknům s trojsklem a úspornému kondenzačnímu kotli činí měsíční zálohy na vytápění o ohřev TUV pouze 1 500 Kč měsíčně! Dům splňuje vysoce úspornou energetickou třídu B. Ideální rodinné uspořádání: Přízemí (1. NP): Světlý obývací pokoj s kuchyní (40 m²), samostatná pracovna / pokoj pro hosty (8 m²), koupelna, oddělené WC a vstupní zádveří. Patro (2. NP): Tři samostatné a tiché ložnice (17 m², 14 m² a 10 m²), dvě prostorné šatny a velká rodinná koupelna (6 m²). Suterén (1. PP): Velká společenská místnost / letní kuchyně (21 m²), praktická dílna či garáž (16 m²), technická místnost a prostor s přípravou pro saunu. Kompletní rekonstrukce (2020): Nové rozvody, kotel, omítky, zateplená fasáda, střecha i podlahy. V domě je navíc nainstalován prémiový filtr a změkčovač vody TRINNITY Hybrid, který chrání všechny spotřebiče a zajišťuje perfektně měkkou vodu. Příroda na dosah a skvělé spojení do Krkonoš: Bílá Třemešná kombinuje klidné bydlení v obklopení přírody s výbornou občanskou vybaveností - přímo v obci je škola, školka, obchody s potravinami, lékař, vlak i autobus. Krkonoše a horská střediska: Dům je ideální základnou pro vyznavače zimních i letních sportů. Díky skvělému spojení do východních a středních Krkonoš jste autem za 35 až 50 minut na lyžích či turistických stezkách ve skiareálech Černá hora (Janské Lázně), Pec pod Sněžkou, Špindlerův Mlýn, Mladé Buky, Černý Důl nebo Herlíkovice. Odpočinek v okolí: Doslova pár minut od domu najdete pohádkovou přehradu Les Království, turisticky oblíbený vrch Zvičina nebo ZOO Dvůr Králové. Okolní lesy a cyklotrasy nabízejí perfektní podmínky pro aktivní relaxaci. Napojení na dálnici D11: Obrovskou výhodou do budoucna je probíhající dostavba dálnice D11, která zajistí rychlé a pohodlné spojení na Hradec Králové i Prahu a dále zvyšuje atraktivitu i hodnotu celé lokality. Zaujal vás náš dům? Není nad osobní dojem! Rádi vám dům osobně ukážeme, projdeme s vámi všechny technické detaily a v klidu zodpovíme jakékoliv dotazy. Neváhejte mi kdykoliv zavolat nebo napsat na email, prohlídku si můžeme domluvit i na víkend. ❌ REALITNÍ KANCELÁŘE A ZPROSTŘEDKOVATELÉ - NEVOLAT ANI NEPSAT! Nemáme zájem o spolupráci a nepřejeme si být kontaktováni.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Jarošov u Uherského Hradiště. Dům má následující výměry: Celková užitná plocha: 285 m² Celková podlahová plocha: 240 m² Zastavěná plocha: 128 m² Celková výměra pozemku: 1 313 m² K domu se přijíždí přímo do suterénu, kde se nachází prostorná garáž pro dva automobily, dílna, sklep, skladovací prostory a technické zázemí. Suterén nabízí dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro domácí dílnu či uskladnění sezónních věcí. Hlavní vstup do domu vede do 1. nadzemního podlaží, kde se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, pracovna, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Z obytné části je přímý vstup na zahradu, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Po schodišti se dostaneme do podkroví, které nabízí dva samostatné pokoje, prostornou halu vhodnou například jako pracovnu, hernu nebo relaxační zónu, koupelnu, samostatné WC a vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Dům byl dokončen v roce 2007 a jedná se o zděnou stavbu s vnitřním zateplením. Vytápění je řešeno elektrickými infrapanely, přičemž příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla zajišťuje krb v obývacím pokoji. Pro vyšší komfort je v koupelně instalováno podlahové vytápění. Ohřev teplé vody zabezpečuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, plyn do domu zaveden není. Parkování je zajištěno v garáži pro dva automobily, další vozidla lze pohodlně zaparkovat před domem nebo na vlastním pozemku. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita s krásným výhledem do okolí, dostatek soukromí a zároveň výborná dostupnost do centra Uherského Hradiště, které je vzdáleno jen několik minut jízdy. Dům je celkově ve velmi dobrém technickém stavu a představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době zpracováván, proto je v souladu se zákonem prozatím uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji prostornou stodolu nacházející se v klidné části obce Podbradec, která je místní částí obce Mšené-lázně, v okrese Litoměřice. Součástí prodeje jsou také navazující pozemky vedené v katastru nemovitostí jako orná půda a ostatní plocha. Celý areál je oplocený, což poskytuje dostatek soukromí, bezpečí a široké možnosti budoucího využití. Velkou výhodou je možnost napojení objektu na obecní vodovod, který se nachází přímo před stodolou. Objekt tak může být zajímavou příležitostí pro zájemce hledající prostor pro skladování, dílnu, zemědělské nebo podnikatelské využití, případně pro realizaci vlastního projektu. Podbradec je menší venkovská část obce Mšené-lázně, situovaná v příjemné krajině jižně od Libochovic. Lokalita nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Obec Mšené-lázně je známá především svými lázněmi a nabízí základní občanskou vybavenost. Podbradec má venkovský charakter a je vhodným místem pro ty, kteří hledají klid mimo ruch větších měst. Okresní město Litoměřice je dostupné přibližně do 30 minut jízdy automobilem. Do Prahy lze dojet zhruba za 45-60 minut, podle zvolené trasy a aktuální dopravní situace. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál a možnost přizpůsobit její využití vlastním potřebám. Pro více informací, přesnou specifikaci pozemků nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence Golf Hostivař je městem ve městě, kde došlo k integraci nádherné rozsáhlé zeleně s bohatou občanskou vybaveností. Areál je uzavřený pouze pro rezidenty a jejich případné návštěvy, proto nabízí klid, soukromí a bezpečí. Součástí jsou relaxační zóny a dětská hřiště. Milovníky přírody uchvátí Hostivařský lesopark či stejnojmenná přehrada, milovníky sportu golfová hřiště a sportovní areál. Dvoupodlažní rodinný dům kategorie 4kk, který skýtá praktické oddělení klidové a společenské zóny, je ve vysokém standardu. Design domu na první pohled napoví, že architekti hledali inspiraci v českém funkcionalismu (plochá izolovaná střecha, velká dřevěná prosklená okna, bílá fasáda, čisté linie). Nedílnou složkou je zahrada, garáž a stavební prvky jako schodiště z armovaného betonu, klempířské doplňky z titanzinkového plechu, terasa s podlahou z tropického dřeva, cihlové zdivo, jehož součástí je zateplovací systém. Právě tato kombinace se stará o nízké energetické náklady. Dále stojí za zmínku bezpečnostní vstupní dveře, venkovní žaluzie, alarm, garážová vrata s dálkově ovládaným elektrickým pohonem, kuchyňská linka nebo vestavěné skříně. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Přesvědčte se na vlastní oči a přijďte se na tento krásný dům podívat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klid, a přitom chcete bydlet v Praze? Tento dům vám nabízí obojí. V Horních Měcholupech nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a pohodlí pro rodinný život. Promyšlené uspořádání domu o dispozici 5+kk se dvěmi koupelnami. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na terasu. Z obývacího pokoje, který je spojen s prostornou kuchyní a spíží, je vstup na zahradu. Suterén domu lze přizpůsobit vašim potřebám - nabízí možnost vybudování domácího fitness, pracovny či kanceláře. V horkých letních dnech jistě oceníte i klimatizaci v domě. K domu náleží také garáž a zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinná setkání i posezení s přáteli. Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň se nechce vzdát výhod života v Praze. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji částečně roubenou chalupu s číslem popisným v Rejdicích, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Nemovitost leží na velkorysém pozemku o výměře 6 208 m², který budoucím majitelům zajišťuje naprosté soukromí a nabízí panoramatický výhled do krajiny s dominantou Ještědu. Dům stojí přímo na okraji sjezdovky s dvousedačkovou lanovkou, což umožňuje odjezd i příjezd na lyžích přímo k nemovitosti. Hlavní poloroubená budova o podlahové ploše 175 m² prošla před patnácti lety nákladnou a citlivou rekonstrukcí. Dispozičně je řešena jako 6+kk se dvěma koupelnami, skladem, sklepem a venkovní terasou. V obou koupelnách je pro maximální komfort instalováno elektrické podlahové topení. O hlavní vytápění se starají krbová kamna na dřevo s tradiční pecí, která nabízí i možnost ležení, a teplovzdušným rozvodem do dalších místností. Tento systém je plně kombinován s elektrickými přímotopy. Na místě původní stodoly vyrostla zcela nová dvoupodlažní vedlejší stavba o podlahové ploše 87 m². V jejím přízemí se nachází garáž a prostorný sklad, patro pak tvoří samostatný luxusní apartmán, ideální pro návštěvy nebo případný pronájem. Voda je čerpána z vrtu s akumulační nádobou a odkanalizování je svedené do vlastní čistírny odpadních vod. Zabezpečení je řešené kamerovým systémem a alarmem s možností připojení na pult centrální ochrany (PCO). Místo poskytuje kompletní celoroční sportovní vyžití. V zimě využijete sjezdové lyžování přímo u domu a běžkařské tratě v bezprostředním okolí, s výbornou dostupností do nedalekých areálů Paseky nad Jizerou, Příchovice, Rokytnice nad Jizerou či Harrachov. V létě lokalita nabízí síť turistických i cykloturistických tras a ideální podmínky pro houbaření. Nákupní možnosti a další služby občanské vybavenosti jsou dostupné v sousedním Kořenově či v Tanvaldu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům se třemi bytovými jednotkami - Praha 6, Podbaba Nabízíme k prodeji dům se třemi bytovými jednotkami v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Praha 6 - Podbaba. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, které poskytují stabilní příjem z pronájmu, a prostorným sklepem s možností dalšího využití (skladovací prostory, zázemí pro nájemníky apod.). Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající pravidelný výnos, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Díky blízkosti vysokých škol (např. České vysoké učení technické v Praze) je lokalita dlouhodobě atraktivní z hlediska nájemního bydlení. Lokalita - Podbaba, Praha 6 Podbaba patří mezi klidné rezidenční části Praha, které si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází krásná příroda podél Vltavy a oblíbený park Stromovka, ideální pro sport i relaxaci. Zároveň je oblast skvěle dostupná - tramvajové i vlakové spojení zajišťuje rychlé spojení do centra města i do Dejvic, kde najdete vše co hledáte, restaurace, kavárny a univerzitní kampusy atd. Investiční potenciál * 3 samostatné bytové jednotky * možnost optimalizace výnosu (dlouhodobý i krátkodobý pronájem) * žádaná lokalita s nízkou fluktuací nájemníků * výborná dopravní dostupnost + blízkost přírody * velký sklep jako přidaná hodnota

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1, ve vyhledávané oblasti, obci Starý Petřín, nedaleko Vranovské přehrady. Celková výměra pozemků 1451 m2. Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, kuchyň, chodba. Součástí této nemovitosti jsou také hospodářské budovy, garáž, které nabízejí další možnosti využití. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou. Dům je napojen na elektrickou energii, kanalizaci, vytápění kotel na tuhá paliva. Nemovitost je určená k rekonstrukci, lze tak na prostorném pozemku realizovat investiční záměry (kontejnerové stavby, modulové domky) nebo rekreační chalupu, vzhledem, že je to kousek od Vranovské přehrady. Klidné a malebné okolí, které nabízí široké využití pro turistiku, krásná příroda. Ve Vranově nad Dyji je krásný zámek, přehrada nabízí spoustu možnosti k rekreaci ( výlet lodi, vodní sporty, rybaření, plavaní…). Skvělá dostupnost a vzhledem k atraktivitě oblasti, tohle činí z této nabídky skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové pobyty či investici. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informaci neváhejte mně kontaktovat.