Domy na prodej

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostornou zahradou, který se nachází v centru Hlinska v ulici Nade Mlýnkem. Celková plocha pozemku je 1.245 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má 482 m2 a zahrada má 763 m2. Dům byl postaven ve 20. letech minulého století, je určen k celkové rekonstrukci. V červnu 2026 vydal stavební úřad povolení rekonstrukce rodinného domu. Základy stavby jsou kamenné, smíšené. Zdivo svislých konstrukcí je cihelné. Předmětem stavebních úprav je celkové zateplení domu, výměna oken a střešní krytiny, hydroizolace objektu. Dále úprava dispozice 1.NP a 2. NP, provedení nových omítek, podlah, nové vnitřní rozvody kanalizace, vodovodu a elektroinstalace. Dům nyní není napojen na kanalizaci (odpad je sveden do kanalizační jímky), napojení splaškové kanalizace bude provedeno nově do veřejného řadu. Ostatní IS jsou připojeny. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepen ( 29,4 m2). 1. NP má výměru 90 m2, 2. NP 83,2 m2. V obou patrech jsou navrženy byty o dispozici 3+kk. Projektovou dokumentaci se stávajícím i navrženým stavem Vám v případě zájmu zašleme e-mailem. Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi se s Vámi potkáme na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi udržovanou chatu o užitné ploše 38 m², situovanou na vlastním pozemku o výměře 306 m² v oblíbené rekreační oblasti obce Druztová. Nemovitost se nachází v klidném prostředí v blízkosti řeky Berounky a lesa, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Chata je průběžně udržovaná a disponuje zavedenou elektřinou 380 V, vlastní studnou a jímkou. O vytápění se starají krbová kamna, přímotop a kotel na tuhá paliva, což umožňuje komfortní využívání objektu i mimo letní sezónu. K dispozici je dále dílna o výměře 7,5 m². Velkou předností této nabídky je zpracovaný projekt rekonstrukce, na který bude vydáno stavební povolení. Projekt počítá s úpravou objektu tak, aby byl vhodný i pro celoroční bydlení. Součástí projektu je rovněž vybudování parkovacího stání a vlastního vrtu, což dále zvyšuje budoucí komfort i hodnotu nemovitosti. Dalším zajímavým aspektem je skutečnost, že obec Druztová v současné době nemá zpracovaný územní plán, což může představovat zajímavý potenciál pro budoucí rozvoj lokality. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s výbornou dostupností do Plzně a zároveň nemovitost s možností dalšího zhodnocení, je tato nabídka ideální volbou. Základní informace: - užitná plocha cca 38 m² - pozemek 306 m² (vlastní) - udržovaná chata - elektřina 380 V - vlastní studna a jímka - vytápění krbovými kamny, přímotopem a kotlem na tuhá paliva - projekt rekonstrukce se stavebním povolením v procesu vydání - součástí projektu parkovací stání a vlastní vrt - klidná lokalita u řeky Berounky a lesa - potenciál dalšího rozvoje. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Nabízíme celý podsklepený přízemní RD 3+1 (možno 4+1) s garáží (v suterénu) a pergolou a samostatnou dílnou na klidném místě města Bělá nad Radbuzou (jen 13min. od sjezdu dálnice D5 a 10km od hraničního přechodu s Německem). Rodinný dům se nachází v dobrém udržovaném stavu (kolaudace v r. 1985). V průběhu let byl dům rekonstruován a modernizován (především : nová okna, nový plynový kotel, vybudována přípojka kanalizace + odpady, zateplení střechy, kompletně zhotovené nové podlahy betony + podlahové krytiny a další). Přízemí domu tvoří : vstupní předsíň, chodba, velký obývací pokoj s balkonem (možnost rozdělení na 2 pokoje), ložnice, dětský pokoj, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Dům má plnohodnotné podzemní patro (suterén) : garáž, technické zázemí, prádelna, uhelna, kotelna, spíž a 2 skladové místnosti. Okolo domu se rozprostírá pěstěný oplocený upravený pozemek, na kterém se nachází zděná dílna (kůlna), pergola a skleník. Dům je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace a vytápění zajišťuje ústřední plynové topení (možno i na tuhá paliva potřeba vyměnit kotel splňující ekologické normy). Výhodou jsou nízké na provoz domu. Při užívání jednou osobou činily : plyn cca. 2500-3000,-Kč (vytápění a ohřev vody), el. energie 900,-Kč, vodné a stočné 300,-Kč. Zajímavosti této nabídky : 1) Poloha : klidná ulice u centra (kompletní vybavenost pár minut chůze), D5 jen 13km (pracovní možnosti v místních průmyslových zónách), hranice se SRN 10km (výhodná vzdálenost pro pracující za hranicemi), 2) Čisté prostředí pro život - okolí CHKO Český les (možný okamžitý kontakt s přírodou - vycházky, kolo, venčení psů apod), 3) Celý půdorys domu plnohodnotně podsklepen (výhoda oproti dnešním novostavbám, které jsou kvůli úspoře nákladů stavěny na betonové desce). Možnost využití suterénu : domácí fitcentrum, tréningová místnost, pracovna, hobby dílna či místnost pro vl. výdělečnou činnost (kadeřnictví, masáže, kanceláře či jiný druh služeb). 4) Možná úprava dispozice na 4+1 (rozdělením velkého obývacího pokoje) Výhodné je, především pro pracující ve vzdálenějších lokalitách ČR (či často cestující osoby), že se dům nachází jen 13km (13min. jízdy) od dálnice D5). V místě dobrá občanská vybavenost pro pohodlné rodinné žití : škola, školka (pár metrů), hostinec, restaurace, obchody, lékaři, zubař a dobré autobusové i vlakové spojení. Obec Bělá nad Radbuzou se nachází v krásné přírodě (CHKO Český les). Dům je zasazen do pěstěné zahrady a nachází se v klidné slepé ulici. Dobrá cena za podobný soubor nemovitostí : 1) Hodnota kompletně zasíťované parcely (cca. 1,6mil.Kč - 2000Kč/m2), 2) Zděný dům s kompletním suterénem v dnešních cenách cca. 5mil. Kč, 3) Dílna a pergola v hodnotě cca. 500tis. Kč. Klidné místo u centra města (kompletní vybavenost dostupná do pár minut chůze). Krásné bydlení na pro pohodlné žití s dobrou občanskou vybaveností v čisté přírodě CHKO Český les a jen 13min od Dálnice D5!

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou patrovou chatu, která se nachází v tradiční rekreační osadě Údolí slunce v Plzni-Lhotě. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 388 m2, zastavěná plocha činí 56 m2 a nabízí podlahovou plochu 73,5 m2. V přízemí se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna a vstupní prostory. V patře je velká otevřená ložnice o ploše téměř 28 m2. Chata je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. Vytápění zajišťuje krb, který se stará o tepelný komfort i příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Zdrojem vody je vlastní vrt s dostatečnou vydatností pro běžný provoz domácnosti a podle majitele také pro napouštění bazénu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou umístěnou na pozemku. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení, dětské vyžití nebo bazén. Díky výměře 388 m2 je dobře udržovatelná, zároveň však poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí. Osada Údolí slunce patří mezi tradiční trampské osady s historií sahající až do roku 1929. Dodnes si zachovává svou osobitou atmosféru a konají se zde společenské a kulturní akce. Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Plzně. Nemovitost tak může sloužit jako víkendové útočiště, místo pro delší pobyty i jako plnohodnotné celoroční bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme na prodej pěkný, slunný, skvěle udržovaný a „retro“ zařízený rodinný dům (4+kk; cca 95 m2) s navazující garáží s dílnou a oplocenou zahradou 453 m2, stojící přímo na levém břehu řeky Otavy (není v 5leté ani 100leté záplavě; voda v domě nikdy nebyla!) na klidném okraji obce Klášterský Mlýn přímo u městečka Rejštejn (568 m.n.m.), jenž se nachází v krásné přírodě v údolí zlatonosné řeky Otavy na hranici CHKO a NP Šumava. Popis: 1x sklep; přízemí: vstupní veranda, předsíň, chodbička (vlez do sklepa; šatní skříně), koupelna (vana, umyvadlo, WC, pračka, el. boiler) s oknem, obytná kuchyň (kuch. linka se sklo-ker. deskou a el. troubou, digestoř, etážový kotel na T.P.) s obývací částí (gauč s obývací stěnou), zařízený obývací pokoj a ložnice; vlastní vstup zvenku vedle garáže: chodba se schodištěm do podkroví: podesta, zařízená podkrovní ložnice s komorou; půda s venkovním schodištěm (možná vestavba). Vedlejší stavby: navazující garáž s dílnou; dřevěná kolna na nářadí. Pozemek celkem: 653 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 200 m2; Zahrada: 453 m2; Pěkná, slunná, rovinatá, oplocená, udržovaná a sekaná zahrada s okrasnými dřevinami, vjezdem a soukromou brankou přímo k řece. Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; TUV: el. boiler Vytápění: ÚT kombinované: etážový kotel na T.P. nebo záložní elektrokotel. Naprosto unikátní možnost koupě domu přímo u řeky Otavy, neležícího v jakékoli záplavě (ani v 5leté či 100leté) ! Okamžitě obyvatelný a plně funkční „retro“ dům s krásnou zahradou se vstupem do řeky, stojící v klidné části obce bez přímého souseda, splňuje ideální parametry rekreační nemovitosti na Šumavě. Také lze uvažovat investičně o přístavbě další bytové jednotky (z garáže nebo z podkrovní ložnice a půdy) s vlastním vstupem. Klášterský Mlýn (2x restaurace s terasou a ubytováním) je součást šumavského městečka Rejštejn (MÚ, minigolf, kostel, SDH, dětské hřiště, cyklobusy.), jímž protéká řeka Otava (možnost koupání a rybolovu), ležící na hranici CHKO a NP Šumava. Srní 9 km, Kašperské Hory 3 km. Sušice 13 km. Nutno vidět unikátní polohu u řeky a skvělý stav domu!

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej stylově vybavenou a hlavně komplexně a kvalitně zrekonstruovanou v r. 2023 šumavskou chalupu s 3 apartmány (3+kk 127 m2 se saunou posezením před domem; mezonetový 2+kk 69 m2 s terasou k lesu a podkrovní 1+kk 69 m2 s vl. posezením u lesa) a přilehlými pozemky 2.437 m2 vč. lesa, stojící na konci (končí zde cesta) klidné osady Trnové Dvory (přímo pod hradem Kašperk) u obce Dolní Dvorce u Kašperských Hor 6 km, ležící v PP Kašperská vrchovina na hranici CHKO Šumava, obklopena hlubokými lesy. Absolutní TOP nemovitost splňující veškerá kritéria ideální rekreace na Šumavě: skvělý stav domu vč. moderních apartmánů; polosamota pod lesem s výhledem; klidná osada bez rušivých elementů a nulového provozu = absolutní ticho a soukromí; a přitom skvělý dosah měst KH a Sušice 10 km s veškerou obč. vybaveností a také horní Šumavy cca 10 min. autem kamkoli a velikost pozemku vč. kusu lesa, jenž vás spojí s přírodou. Nutno vidět a zažít na vlastní oči! Popis: část. podsklep.; sklepy s klenbou; přízemí: 1. apartmán 3+kk 127 m2 se saunou: průchozí kuchyň (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, digestoří a lednicí), průchozí koupelna se saunou (rohová vana, sprch. kout walk in, dvou-umyv., WC, topný žebřík, kamna na saunu) do ložnice se vstupem na zahradu s posezením, prostorný obývací pokoj 35 m2 s jídelnou, párty místnost 32 m2 s klenbami (manž. postel, kamna, bar s lednicí) a vlastním vstupem z kamenného zápraží, techn. místnost (2x el. bojler); podkroví: vstupní předsíň, 2. apartmán „dračí“ mezonetový apartmán 2+kk 69 m2 s dřev. terasou s posezením k lesu: předsíň, prostorný otevřený obývací pokoj 63 m2 s kamny, kuch. ostrůvkem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, myčkou), spíží s lednicí, mezonetovým ležením a ložnicí s rohovou vanou; koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík); 3. apartmán „pastelka“ podkrovní 1+kk 69 m2: předsíň, koupelna (masážní vana, umyv., WC), otevřený prostorný obývací pokoj 60 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s vest, spotřebiči: HV trouba, sklo-ker. deska, myčka) se spacími kouty. Pozemek celkem vč. kusu lesa: cca 2.828 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 391 m2; Celková užitná plocha: 272,76 m2; Podlahová plocha: 265 m2. El.: 220/380 V; Voda: vlastní studna; Odpad: septik; TUV: el. bojler; Vytápění: ÚT - 3x kamna s výměníkem; Ojedinělá příležitost koupě stylové šumavské chalupy, splňující nejnáročnější kritéria!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o obytné ploše 79 m² s hospodářskými budovami (300 m²) a rozlehlým pozemkem (3116 m²) v malebné obci Řesanice. Útulná nemovitost s původními prvky prošla kompletní stylovou rekonstrukcí. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dvě obytné místnosti využívané jako ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná technická místnost. Podlahové vytápění zajišťuje elektrický kotel, lze využít i krbová kamna s rozvodem do topných těles. Do domu je přivedena voda z obecního řádu, ohřev řešen elektrickým bojlerem. Podkroví je možné využít k rozšíření obytných prostor. Součástí objektu jsou dvě samostatné budovy. Stodola v níž byly zbudovány tři boxy k ustájení koní dále zahrnuje skladovací část a garáž, ve druhé stavbě jsou umístěny dva sklepy. Uzavřené nádvoří umožňuje naprosté soukromí s možností příjemného posezení. Prostornou zahradu s přístřeškem lze využít pro výběh koní. Jedinečná lokalita Jižních Čech se vyznačuje krásnou přírodou s lesy a rybníky, která přímo vybízí k turistice, cyklovýletům a houbaření. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům k rekonstrukci / stavební pozemek 1 316 m² s rodinným domem v centru Měšic | Rezidenční i investiční potenciál Nemusíte platit prémii za cizí představu o bydlení a následně ji nákladně předělávat. Zde získáváte velkorysý pozemek v prémiové, klidné části původní zástavbě obecního centra a svobodu zvolit si rozsah rekonstrukce nebo podobu zcela nové stavby. Tři hlavní možnosti využití nemovitosti: · Kompletní rekonstrukce: Stávající atypický podsklepený dům 4+1 je ihned obytný a vhodný k celkové modernizaci. (plynové topení a radiátory z roku 2010, dům není podmáčený nebo vlhký, ale je vhodné vyměnit zatepletní a opravit střechu. Interier je v udržovaném stavu a ihned obyvatelný, ale odpovídá své době viz foto) · Stavba rodinného sídla na míru: Ideální varianta pro výstavbu nadstandardního nového rodinného domu bez kompromisů satelitních městeček. Získáte nádhernou, jižně orientovanou zahradu se vzrostlými stromy, studnou, vytápěným skleníkem, naprostým soukromím a pěšky dostupnou infrastrukturou. ·Developerská příležitost: Dle územního plánu lze na stavebním pozemku realizovat objekt až o 3 bytových či domovních jednotkách (max. zastavěná plocha 300 m², 2 NP + podkroví). Vzniká tak ideální koncept pro vícegenerační bydlení nebo následný rozprodej jednotek v rámci SVJ. Nemovitost je možné pronajímat za cca 25-30 tisíc měsíčně a pokrýt část nákladů po dobu přípravy projektu a vyřizování stavebního povolení. Klíčové parametry a inženýrské sítě: ·Celková výměra: 1 316 m² (stavební pozemek 986 m² + zahrada 330 m²). ·Sítě: Kompletní napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu + vlastní studna na pozemku. V obci probíhá realizace optické sítě. Lokalita: Špičková infrastruktura i příroda na dosah: ·Školství (300 m): V září letošního roku se otevře nová moderní základní škola, nová mateřská škola a nová základní umělecká škola. Rychlé spojení do Prahy: Vlaková stanice 800 m od domu (linka S3 - 31 minut na Hlavní i Masarykovo nádraží, 2x za hodinu). V místě je i autobusové spojení. Kultura a relax: Pár kroků od rokokového zámku Nosticů s revitalizovaným anglickým parkem. V obci se nachází pošta, obchody, restaurace, sportoviště i centrum volného času s kavárnou a bazénem. Pravidelně se pořádají kulturní akce. Rozvíjející se obec: Proběhlo rozšíření ČOV. Na dokončení školy a školky plynule naváže rekonstrukce komunikací a parku v centrální části obce. V dalších 2-3 letech proběhne přestavba centra obce. Nevzhledná budova služeb v sousedství pozemku bude nahrazena novým centrem a domem služeb pro lokální služby (kosmetika, lékaři, pošta,…). V Líbeznicích finišuje výstavba nového retail parku (2km od pozemku). Pražský obchvat se také blíží k výstavbě. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte si nacítit genius loci tohoto výjimečného místa.

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami 3+1 a 1+kk na pozemku 1.571 m2 v obci Podmoky u Městce Králové, okr. Nymburk. Dům si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Nemovitost nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a bytovou jednotku 1+kk o výměře 22 m². Díky dvěma odděleným jednotkám je dům vhodný pro vícegenerační bydlení či jako investice k pronájmu (každá bytová jednotka má samostatný elektroměr i vodoměr). V roce 1997 prošel dům rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, nové podlahy a betonový strop. Podkroví je zateplené stříkanou izolací a nabízí možnost vybudování další obytné části. Technické informace: - bytové jednotky 3+1 (81 m²) a 1+kk (22 m²) - pozemek 1 571 m² - zahrada 1 422 m² - prosklená veranda (8 m2) před vstupem do jednotky 3+1, z které je vstup do sklepa (2 m2) - smíšené zdivo (kámen a cihly) - střešní krytina z pálených tašek - rekonstrukce v roce 1997 - elektřina, rozvody vody a kanalizace, podlahy a betonový strop - podkroví zateplené stříkanou izolací, vhodné k vestavbě - dvě lodžie ve štítech domu - plastová okna, část oken s izolačními trojskly - vytápění třemi klimatizačními jednotkami a kamny na tuhá paliva v kuchyni - ohřev vody elektrickým bojlerem napojeným na fotovoltaiku - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - vlastní studna na pozemku - koupelna s vanou a WC (v 3+1) a se sprchovým koutem a WC v 1+kk. Součástí pozemku jsou dvě pergoly o výměře 25 m² a 20 m². K dispozici jsou také tři plechové kůlny, dvě o velikosti 4,5 m² a jedna o výměře 8 m². Na zahradě se nachází bazén, ovocné stromy a záhony. Dům se nachází v klidné části na okraji obce s příjezdem po asfaltové komunikaci. Část zahrady o velikosti cca 600 m2 by bylo možné oddělit a změnit na stavební parcelu. Obec Podmoky nabízí klidné bydlení na venkově. Kompletní občanská vybavenost je v Městci Králové, vzdáleném přibližně 5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, supermarkety, další obchody, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko, sportovní areály i další služby. Poděbrady jsou vzdálené 12 km. Nájezd na dálnici D11 se nachází 11 km od domu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dosud doložen, proto je prozatím uvedena energetická třída G.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Těptíně s podlahovou plochou 96,7 m². Jedná se o levou sekci dvojdomu. Prodávaná bytová jednotka má dispozici 4+1 a poskytuje tak dostatečný prostor pro spokojený rodinný život. Samozřejmostí každé jednotky je vlastní vchod. Jednotky jsou oddělené izolací a nemají společné stěny. Vzájemné vztahy k jednotce i pozemku budou upravené prohlášením vlastníka. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Podmínkou prodeje je současný prodej pravé sekce rodinného domu (tj. smlouvy na realizaci staveb budou uzavřeny současně), a dále schválený úvěr pro oba kupující (pravé a levé sekce) u Komerční banky, který bude realizovaný prostřednictvím financování Canaba. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, veřejný vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Těptín se nachází jižně od Prahy - autem jste na okraji Prahy za 25 minut. Najdete tu základní i mateřskou školu. Autobus do Prahy jezdí z nedaleké Kamenice (většina linek sem jezdí z Prahy od stanice metra C Budějovická), kde také najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, poštu, obecní úřad.

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 211 m², který se nachází v klidné části vyhledávaných Mnichovic u Prahy. Novostavba stojí na pozemku o velikosti 735 m² a nabízí moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí, kvalitní provedení a úsporné technologie. Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného života. Ve 2. nadzemním podlaží, které tvoří hlavní obytnou část domu, se nachází předsíň (5,4 m²), navazující komora (7,4 m²), samostatné WC (2,6 m²) a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46,6 m². Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly je obytný prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovním stíněním, které zajišťuje tepelný komfort i soukromí. Součástí tohoto podlaží je také hlavní ložnice (16,4 m²) s vlastní šatnou (3,4 m²) a prostornou koupelnou s WC (6,3 m²). V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní předsíň a chodba (7,2 m² a 15,7 m²) s praktickými vestavěnými skříněmi pod schodištěm. Dále jsou zde dva prostorné pokoje (27,2 m² a 21,4 m²), přičemž každý z nich disponuje vlastní koupelnou (7,2 m² a 4,8 m²), šatnou (3,6 m² a 4,8 m²) a přímým vstupem do zahrady. Toto řešení poskytuje maximální soukromí i pohodlí a zároveň vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC (4,6 m²) a technická místnost (4,2 m²). Interiér je připraven tak, aby si jej nový majitel mohl dokončit podle vlastních představ. Součástí domu je kuchyňská linka, zatímco ostatní vybavení ponechává dostatek prostoru pro individuální zařízení interiéru. V celém domě byly použity kvalitní materiály. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Je zde také příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a příprava pro instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 8 000 Kč (5 000 Kč elektřina, 3 000 Kč vodné + stočné) Součástí domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření dětského hřiště či bazénu podle představ nového majitele. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Mnichovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky klidnému bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pravidelné vlakové spojení do centra Prahy. Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.

Nabízíme k prodeji moderní, přízemní a bezbariérový rodinný dům v rámci dvojdomu, který je součástí projektu Vila Domy Tehov, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Říčan, pouhých 20 minut od Prahy. Dům se aktuálně nachází ve fázi výstavby s dokončením říjen 2026. Dům na pozemku 370 m² nabízí dispozici 4+kk o celkové podlahové ploše 90 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o velikosti 33 m², odkud je přímý vstup na prostornou terasu o ploše 21,5 m² a zahradu. Z obývací části si budete užívat krásné výhledy do krajiny - dům je totiž ideálně orientovaný vůči světovým stranám a umístěný v mírném svahu. O přirozené světlo ve všech místnostech nebudete mít nouzi. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje - největší z nich má 12,2 m², další mají 10,4 m² a 10,3 m². K dispozici je koupelna s toaletou o rozloze 5,2 m², samostatné WC (1,9 m²) technická místnost (3,6 m²), zádveří (4,3 m²) a chodba (9,2 m²). Dům bude vybaven podlahovým vytápěním v celém interiéru napojeným na tepelné čerpadlo, což zajistí velmi nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Ve standardu jsou vinylové podlahy, plastová okna, příprava na solární panely a možnost zelené střechy, která dodá stavbě jedinečný charakter a přispěje k energetické úspornosti. K domu náleží dvě vyhrazená parkovací stání. Interiér si klient může upravit dle vlastních představ - výběr podlah, obkladů, sanity i dveří je možný v rámci klientských změn. Nabízíme také možnost kompletního dokončení na klíč. Lokalita Tehov je ideální pro rodinný život - nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, ale zároveň skvělou dostupnost do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obchody, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště a množství cyklostezek i lesů pro volnočasové aktivity. Nemovitost bude na katastru vedena jako dvě samostatné bytové jednotky. Ve fotogalerii naleznete i aktuální fotky ze stavby. Rádi vám pomůžeme také s financováním - náš hypoteční specialista vám zdarma a nezávazně připraví nabídky napříč bankami do 48 hodin. Pracujeme i o víkendech, a proto můžete mít vše vyřešené ještě před podpisem rezervace. Pokud hledáte domov, který nabízí moderní styl, úsporné technologie, klid i dostupnost města - pak právě tenhle dům může být vaším novým začátkem. Těším se na vás!

Nabízíme exkluzivně na prodej rodinný dům (zemědělskou usedlost) před kompletní rekonstrukcí či případnou demolicí a vystavění kompletně nového rodinného domu. Obytný objekt je orientován na jih a sever. K domu o zastavěné ploše 270m2 náleží stodola, která je v havarijním stavu. Celková plocha pozemku včetně zeleně činí 3 038m2. Tento dům postavený na začátku 20.století je částečně podsklepený. Dispozičně je řešen jako 5+1. Zdi mezi místnostmi nejsou nosné. Podlahová plocha domu činí 220,95 m2. Základy objektu jsou smíšené, konstrukce objektu je cihlová, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Střecha na stodole je cca 20 let stará. Voda do objektu je brána ze studny, obecní vodovod v obci Mořina je, ale není provedena přípojka do objektu. Rodinný dům je napojen na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu je na hranici pozemku (možnost připojení). Dům nemá zdroj vytápění. Na pozemku se momentálně nachází jedna menší garáž. Dům se nachází v klidné lokalitě, v docházkové vzdálenosti od zeleně v podobě lesů a luk, v blízkost lomu Amerika a hradu Karlštejn. V obci Mořina se nachází místní úřad, pošta, knihovna, obchod, MŠ + ZŠ, obvod lékař i restaurace. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti - III. zóna. Nemovitost není zatížena věcnými břemeny a vázne na ní exekutorské zástavní právo. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci s bazénem, terasou a stodolou v srdci Křivoklátska Jen málokterá nemovitost dokáže spojit klid venkovského bydlení, blízkost přírody a komfort moderně zrekonstruovaného domu. Právě takovou příležitost Vám nabízíme v obci Roztoky u Křivoklátu. Samostatně stojící zděný rodinný dům o třech podlažích prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, díky které vzniklo komfortní bydlení splňující požadavky současného života. Nemovitost je situována v klidné původní části obce a nabízí dostatek soukromí i krásné výhledy do okolní zeleně. Celková výměra pozemku činí 521 m², zastavěná plocha domu je 141 m² a podlahová plocha nabízí velkorysých 234 m². Součástí pozemku je zahrada, zastřešená terasa s venkovním krbem, bazén, stodola a dřevník. Interiér domu je navržen s důrazem na prostor a příjemnou atmosféru. Hlavním obytným prostorem je otevřená kuchyň propojená s obývacím pokojem, jehož dominantou je krb vytvářející útulné prostředí během celého roku. Moderní kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů a plynule navazuje na jídelní i odpočinkovou část. Stejně příjemně působí i venkovní část domu. Prostorná zastřešená terasa s krbem vybízí k posezení s rodinou či přáteli, zatímco bazén ve snížené části zahrady nabízí dostatek soukromí pro letní odpočinek. Dispozice: Suterén : vinný sklípek, prádelna, kotelna s technickým zázemím. Přízemí : vstupní veranda a chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná obytná kuchyň propojená s obývacím pokojem a krbem, další pokoj ve snížené podlahové úrovni. Patro : tři samostatné místnosti, nová koupelna s vanou, umyvadlem a WC se vstupem z chodby i přímo z jednoho z pokojů. Kompletní rekonstrukce realizovaná v roce 2024 zahrnovala veškeré rozvody, nové podlahy, okna, interiérové dveře, zateplenou fasádu s izolací 200 mm i zakázkovou výrobu všech truhlářských prvků. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220/380 V). Ze sousedního pozemku je navíc možné napojení na obecní studnu. O vytápění se stará nový elektrokotel, příjemnou alternativou je krb v obytné části domu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Na pozemku se nachází také stodola a dřevník, které rozšiřují možnosti využití nemovitosti. Mohou sloužit jako sklad, dílna nebo po rekonstrukci nabídnout další obytný prostor, ateliér či soukromou wellness zónu. Příjezd k domu vede po obecní komunikaci. Nemovitost je určena k celoročnímu bydlení. Parkování je zajištěno přímo na pozemku za elektricky ovládanou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Další lze pohodlně zaparkovat podél domu. Celková kapacita činí až čtyři parkovací místa. Lokalita Roztoky u Křivoklátu patří mezi nejvyhledávanější místa této oblasti. Okolní příroda nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku - turistiku, cyklistiku, koupání, houbaření, rybaření i vyjížďky na koni. Přestože je dům obklopen zelení a klidem, zůstává dobře dostupný. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, rekreační využití i dlouhodobou investici. Nabízí výjimečnou kombinaci kvalitního provedení, příjemného prostředí a jedinečné atmosféry Křivoklátska. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvhodnějšího financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Moderní bydlení na dosah Prahy. Každý den jako víkend. Představte si ráno, kdy otevřete velkoformátová okna a místo ruchu města vás probudí zpěv ptáků a výhled do okolní zeleně. Vychutnáte si kávu na prostorné terase, děti si budou hrát na vlastní zahradě a večer zakončíte posezením s přáteli pod širým nebem. Přesně tak může vypadat váš nový domov v Okrouhle - Zahořanech, jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižně od Prahy. Na svažitém stavebním pozemku jsme připravili moderní rodinný dům, který citlivě využívá charakter terénu. Díky velkým proskleným plochám bude interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem a propojený se zahradou i okolní přírodou. Architektura domu je navržena v nadčasovém minimalistickém stylu. Kombinace dřevěné fasády, čistých linií a kvalitních materiálů vytváří domov, který bude krásný i za mnoho let. Hlavní dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud se plynule vstupuje na velkou terasu. V patře se nachází klidová část domu s ložnicemi orientovanými do zeleně. Samozřejmostí je moderní koupelna, dostatek úložných prostor i parkování přímo na vlastním pozemku. Největší hodnotou této nabídky však není jen samotný dům. Je jí lokalita. Okrouhlo - Zahořany nabízí přesně to, co dnes hledá stále více rodin - klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do Prahy. Během několika minut se dostanete do Dolních Břežan, Jesenice nebo na Pražský okruh a cesta do centra hlavního města je stále dobře zvládnutelná i pro každodenní dojíždění. Okolí je oblíbené pro pěší turistiku, cyklistiku i běhání a zachovává si přírodní charakter. V samotném Okrouhle najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, restaurací i sportovního zázemí, další služby jsou dostupné v blízkém okolí Důležité informace Jedná se o výstavbu. Zobrazené vizualizace slouží jako představení konceptu, na který je SP. Výhodou je možnost přizpůsobit dispozici, standardy i některé architektonické prvky podle vašich představ. Celková délka výstavby je do osmi měsíců po podpisu SOD, Pokud hledáte místo, kde spojíte moderní architekturu, soukromí, přírodu a rychlou dostupnost Prahy, rádi vám celý projekt osobně představíme.

Nabízím k prodeji celkově zrekonstruovaný dům o velikosti 4+1 s obytnou plochou 130m2, se zastavěnou plochou 165m2 a zahradou o velikosti 212m2. Jedná se o dvoupodlažní dům se sedlovou střechou, který se nachází v klidné lokalitě malebné středočeské vesnice Doksy u Kladna. Obec poskytuje kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, jednota) a výbornou dostupnost města Kladna a Prahy, nájezd na dálnici směr Praha cca 5 minut od domu. Parkování jednoho auta je možné ve dvoře domu, další auta parkují před domem. 1.NP tvoří vstup se zádveřím a vestavěnou šatní skříní, obývací pokoj, dětský pokoj (ložnice) se šatnou, prostorná kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC (geberit) a technická místnost s pračkou a sušičkou a s plynovým kotlem, který slouží k vytápění domu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem o velikosti 120 litrů. 2.NP tvoří další dětský pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a druhým WC. Dům prošel kompletní postupnou rekonstrukcí, je zateplen, napojen na všechny inženýrské sítě a všechny rozvody v domě jsou nové, elektřina a topení jsou vedeny v mědi, voda v plastu. Okna jsou plastová, půdní okna zn. Velux. Podlahové krytiny tvoří dlažba a PVC, obložkové zárubně, kvalitní dveře. Na dům navazuje zahrada, kterou je možno rozdělit na část společenskou, kterou tvoří krytá pergola s krbem, grilem a venkovním posezením o velikosti 15m2 a oddělenou část relaxační, kde se nachází do země zapuštěný bazén s dětským domkem. Součástí zahrady je rovněž kůlna na zahradní nářadí. Celkově se jedná o klidné rodinné bydlení v žádané atraktivní lokalitě. Poplatky činí cca 6 - 7 000 Kč. Lze využít hypotéku, se kterou Vám mohu pomoci.

Prohlídkový den se bude konat v úterý v odpoledních hodinách. Svou účast potvrďte na tel. 608608158. Rodinný dům 139 m² s velkou zahradou 5 min od Mladé Boleslavi. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům po velmi zdařilé rekonstrukci. Nemovitost kombinuje komfort moderního městského bydlení s klidem venkova. HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI: Lokalita: Bojetice - rychlá dostupnost do Mladé Boleslavi, minimální provoz, klidné prostředí. Stav objektu: Kompletní renovace z roku 2013 s důrazem na kvalitu materiálů. Dům nevyžaduje žádné okamžité investice. Dispozice: Přízemí: Otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, technická místnost. patro: 2x ložnice (soukromá zóna). Suterén: Prostorný sklep (28 m²) přístupný ze zahrady. Pozemek (822 m²) : Udržovaná, slunná zahrada ideální pro relaxaci. Parkování: Bezproblémové - prostorná garáž pro 1 auto + další stání na pozemku. Flexibilní vytápění: Elektrokotel, kotel na tuhá paliva + krbová kamna pro jedinečnou atmosféru. Cena: 7 190 000 Kč (Včetně právního servisu) Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo telefonicky.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy? Právě pro Vás připravujeme novostavby rodinných domů ve vyhledávané obci Struhařov u Mnichovic, jen pár kroků od Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Lokalita nabízí ideální spojení pohodového rodinného života, aktivního odpočinku i kompletní občanské vybavenosti v nedalekých Mnichovicích a Mukařově. Cena je za dokončený a zkolaudovaný dům k nastěhování! Dům o dispozici 4+kk je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek prostoru i komfort každodenního života. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, hlavní ložnice, dva samostatné dětské pokoje, dvě koupelny, zádveří, komora a technická místnost. Praktické uspořádání poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor pro celou rodinu. O příjemné klima po celý rok se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní bydlení a zároveň nízké provozní náklady. Domy jsou připojeny na kompletní IS ( voda, elektřina, kanalizace, internet ) a navrženy v energetické třídě B s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Velkou výhodou je možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Budoucí majitelé si mohou vybrat obklady, dlažby, podlahové krytiny i interiérové dveře z nabízených standardů a vytvořit si tak domov přesně podle svého vkusu. Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027, kdy budou domy připraveny ke kolaudaci a nastěhování. Struhařov patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky své jedinečné kombinaci přírody a výborné dopravní dostupnosti. Voděradské bučiny, cyklostezky, turistické trasy i rybníky jsou doslova na dosah, zatímco kompletní občanskou vybavenost naleznete jen několik minut jízdy od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky financování i kompletní servis spojený s koupí Vašeho nového domova. Více informací u makléře nemovitosti.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy? Právě pro Vás připravujeme novostavby rodinných domů ve vyhledávané obci Struhařov u Mnichovic, jen pár kroků od Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Lokalita nabízí ideální spojení pohodového rodinného života, aktivního odpočinku i kompletní občanské vybavenosti v nedalekých Mnichovicích a Mukařově. Cena je za dokončený a zkolaudovaný dům k nastěhování! Dům o dispozici 5+kk je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek prostoru i komfort každodenního života. Dispozici tvoří v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, pracovna, zádveří, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. V prvním patře je chodba, ložnice, dva samostatné dětské pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem. Praktické uspořádání poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor pro celou rodinu. O příjemné klima po celý rok se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfortní bydlení a zároveň nízké provozní náklady. Domy jsou připojeny na kompletní IS ( voda, elektřina, kanalizace, internet ) a navrženy v energetické třídě B s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Velkou výhodou je možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Budoucí majitelé si mohou vybrat obklady, dlažby, podlahové krytiny i interiérové dveře z nabízených standardů a vytvořit si tak domov přesně podle svého vkusu. Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027, kdy budou domy připraveny ke kolaudaci a nastěhování. Struhařov patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky své jedinečné kombinaci přírody a výborné dopravní dostupnosti. Voděradské bučiny, cyklostezky, turistické trasy i rybníky jsou doslova na dosah, zatímco kompletní občanskou vybavenost naleznete jen několik minut jízdy od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky financování i kompletní servis spojený s koupí Vašeho nového domova. Více informací u makléře nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný přízemní rodinný dům 6+kk v Trnové u Prahy, který spojuje velkorysý prostor, vysoký standard provedení, soukromí a mimořádně klidné bydlení v bezprostředním dosahu hlavního města. Dům nabízí 214 m² plochy včetně dvojgaráže a stojí na krásně udržovaném pozemku o celkové výměře 1 240 m². Jihozápadní orientace přináší do interiéru dostatek přirozeného světla a příjemně propojuje obytnou část se zahradou a terasou. Dispozice 6+kk je prakticky rozdělena do dvou samostatných křídel, což poskytuje dostatek soukromí všem členům rodiny. Jednu část tvoří dva dětské pokoje, pracovna a koupelna, druhou hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a pokoj pro hosty. S výjimkou jednoho pokoje mají všechny obytné místnosti přímý vstup na terasu. Dominantou společenské části domu je prostorný obývací pokoj s designovým krbem a kuchyní. Dřevostavba byla realizována ve vysokém standardu s důrazem na komfort a energeticky úsporný provoz. Dům disponuje tepelným čerpadlem voda-vzduch zajišťujícím vytápění i chlazení, rekuperací, dřevěnými dubovými podlahami, plast-hliníkovými okny s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. Střechu kryjí betonové tašky. Součástí vybavení je rovněž alarm, elektrická vjezdová brána a dvojgaráž. Zahrada vytváří skutečné soukromé místo pro relaxaci. Její dominantou je zastřešený bazén Albixon o rozměrech 6 × 3 m s vlastním tepelným čerpadlem. Nechybí automatická závlaha, vrtaná studna hluboká 32 metrů, zásobník na vodu o objemu 10 m³ ani skleník. Pozemek doplňuje udržovaná zeleň a okrasné záhony. Velkou předností je samotné umístění domu. Nachází se v klidném slepém rameni bez průjezdní automobilové dopravy. Trnová je příjemná rezidenční obec s převahou moderní zástavby, jízdárnou, jezírkem, velkým dětským a multifunkčním hřištěm i restaurací. Zajímavostí je, že si tento dům vybrali také filmaři jako jednu z lokací pro natáčení oblíbeného televizního seriálu. Ideální nemovitost pro rodinu, která hledá moderní a komfortní bydlení, velkorysý prostor a naprostý klid - jen kousek od Prahy.