Vânzare case

Hledáte místo, kde si vytvoříte dokonalý azyl pro odpočinek, nebo investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Jizerských hor? K prodeji nabízíme chatu v malebné obci Fojtka (Mníšek), kterou si upravíte rekonstrukcí podle vašich představ. Celková plocha pozemků je 475 m2, zastavěná plocha 36 m2, užitná plocha 70 m2. Zavedena elektřina, objekt je podsklepen, vytápění kamny, nutno vyřešit studnu a kanalizaci. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci nebo jako stavební pozemek pro novou výstavbu. Fojtka kombinuje klid přírody s výbornou dostupností do Liberce (pouhých 15 minut autem). V blízkosti možnost koupání nebo rybaření v přehradní nádrži Fojtka, v okolí vedou cyklostezky, turistické trasy do Jizerskohorských bučin a nedaleko se nachází vyhlášené golfové hřiště Ypsilon Golf Resort. Prostě hezké a klidné místo v Jizerkách. Cena včetně provize RK. Energetická třída: G

Soukromí se dnes stává skutečným luxusem. A právě s touto nemovitostí ho získáte téměř 12 hektarů. V malebné podkrkonošské krajině, nedaleko Levínské Olešnice a Nové Paky, se uprostřed luk a lesů ukrývá zcela nově vybudovaný dům, který vznikl na místě původního mlýna. Výjimečná poloha téměř na samotě nabízí absolutní klid, ničím nerušené soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Rozsáhlý areál zahrnuje téměř 12 hektarů vlastních luk, oplocených pastvin a lesních pozemků. Krajinu dotvářejí potok, dva rybníčky, hluboká údolí a daleké výhledy do okolí. Kamkoli se rozhlédnete, vidíte především vlastní pozemky, přírodu a otevřený prostor. Samotný objekt nabízí velkorysý a variabilní obytný prostor, který lze dále přizpůsobovat konkrétním potřebám nového majitele. Dispozici je možné rozšířit, rozdělit na více samostatných částí nebo postupně doplnit o další místnosti. Několik samostatných vstupů umožňuje nezávislé využívání jednotlivých částí domu, celý objekt je však zároveň možné pohodlně propojit v jeden funkční celek. Významnou součástí nemovitosti je také rozsáhlé technologické a provozní zázemí včetně velkých garáží vhodných pro automobily, zemědělskou techniku, pracovní stroje nebo vybavení potřebné k údržbě areálu. Jen několik kroků od domu se nachází samostatný seník s přívodem vody a elektřiny, který nabízí možnost vybudování zázemí pro ustájení koní nebo dalšího hospodářského využití. Rozlehlé oplocené louky a pastviny vytvářejí ideální podmínky pro chov zvířat, jezdecký areál, rodinné hospodářství nebo jiný projekt spojený s přírodou. Celý areál je od okolí přirozeně oddělen potokem a přístupný přes jediný mostek s uzavíratelnou bránou. Díky tomu poskytuje mimořádnou míru bezpečí a soukromí, kterou lze u obdobných nemovitostí nalézt jen výjimečně. Tato nemovitost není pouze domem. Je to rozsáhlé soukromé území s vlastní atmosférou, historií a téměř neomezenými možnostmi využití. Může se stát klidným rodinným sídlem, místem pro život s koňmi, reprezentativním venkovským areálem, zázemím pro podnikání nebo prostorem pro realizaci zcela jedinečného projektu. Pokud hledáte místo, které nabízí svobodu, prostor, přírodu a skutečné soukromí, možná jste ho právě našli. Jeho atmosféru a skutečný rozměr však naplno poznáte teprve ve chvíli, kdy přijedete, zastavíte se a rozhlédnete kolem sebe. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej rodinného domu s duší a zahradou: U lesa 794/17 Hledáte domov, kde se snoubí klid přírody s výhodami města? Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný, samostatně stojící rodinný dům na exkluzivním místě, které své jméno „U lesa“ nese právem. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající soukromí, prostor a dům, na který se lze technicky spolehnout. Klíčové parametry nemovitosti Zastavěná plocha: 115 m² Stav: Velmi dobrý, průběžně modernizovaný Pozemek: Krásná rovinatá zahrada s relaxační zónou Inženýrské sítě: Kompletní napojení (voda, kanalizace, plyn, elektřina) Kvalita, která vydrží Dům byl dokončen v prosinci 1970, v době, kdy se na materiálech nešetřilo. Jde o poctivou, bytelnou stavbu s hlubokými základy a širokými obvodovými stěnami. Díky kombinaci masivního zdiva a dodatečného zateplení dům skvěle akumuluje teplo a nabízí příjemné klima po celý rok. V posledních 10 letech prošel dům zásadními investicemi: Nová střešní krytina Výměna oken za moderní, energeticky úsporná Kompletní zateplení fasády Vybudování samostatné bytové jednotky 2+1 v přízemí, ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem. Neomezený potenciál Jednou z největších devíz tohoto domu je jeho variabilita. Pokud by vám stávající prostor nestačil, konstrukce domu umožňuje: Nástavbu o další patro. Přístavbu dvou pater nad garáží. Můžete tak vytvořit skutečně velkorysé sídlo přesně podle svých představ. Zahrada: Vaše soukromá oáza Zahrada je místem, kde zapomenete na shon všedního dne. Je rovinatá, slunná a udržovaná. Dominantou je terasa jako stvořená pro letní grilování, ranní kávu nebo nerušený odpočinek. Atmosféra místa připomíná poklidný život na vesnici, přestože jste stále ve městě. Lokalita a dostupnost Adresa U lesa nabízí to nejlepší z obou světů. Jen pár kroků vás dělí od přírody, procházek a sportovního vyžití. Zároveň však máte vše v docházkové vzdálenosti: Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody a služby na dosah ruky. Doprava: Vynikající dostupnost autem i MHD, díky které se rychle a pohodlně dostanete do centra i na hlavní dopravní tepny. Tento dům není jen nemovitost, je to základ pro váš nový příběh. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečné atmosféře osobně!

Prodej rezidenčního domu v Thunovské ulici, Praha 1 - Malá Strana Cena na vyžádání Představujeme jedinečnou investiční příležitost ke koupi rezidenčního komplexu situovaného v jedné z nejprestižnějších lokalit historického centra Prahy - v Thunovské ulici na Malé Straně. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Pražského hradu a Starých zámeckých schodů, v atraktivní lokalitě s mimořádnou historickou hodnotou a neopakovatelnou atmosférou. Díky své poloze v srdci Pražské památkové rezervace, zapsané na seznamu UNESCO, nabízí výjimečné spojení historického charakteru a investičního potenciálu. Nemovitost tvoří dva propojené objekty s celkovou užitnou plochou 1 408 m². Součástí je 20 apartmánových jednotek určených pro krátkodobé či rezidenční využití a prostory vhodné pro restauraci nebo další komerční využití. Základní informace: • Užitná plocha: 1 408 m² • Typ objektu: rezidenční / smíšené využití • Stav: po rekonstrukci • Počet podlaží: vícepatrový objekt • Lokalita: Praha 1 - Malá Strana • Podávání nabídek do 4. 9. 2026 Podrobnější informace budou poskytnuty vážným zájemcům.

Hledáte domov, kde se snoubí komfort, prostor, soukromí a kvalitní provedení? Tato nemovitost nabízí vše, co si náročná rodina může přát. Základní informace: Rodinný dům 6+1 Užitná plocha 252 m2+ garáž 55 m2 Podlahová plocha domu: 125 m² Rok výstavby: 2011 Navazující objekt pro bydlení cca 100 m² Garáž s elektricky ovládanými vraty Pečlivě udržovaná zahrada Zastřešený bazén s okolní dlážděnou plochou Prostorná terasa navazující na obývací pokoj Podlahové vytápění + krbová vložka Elektrický kotel - vytápění a ohřev vody Napojení na IS - elektřina, obecní vodovod a kanalizace Elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu Výborný technický stav - bez nutnosti zásadních investic Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi mimořádný rodinný dům v klidné části obce Loděnice u Holasovic, který zaujme nejen svým komfortem, ale především širokými možnostmi využití. Tento přízemní zděný rodinný dům byl postaven v roce 2011 a po celou dobu je s maximální péčí udržován. Díky svému perfektnímu technickému stavu nabízí budoucím majitelům možnost okamžitého pohodlného bydlení bez nutnosti dalších nákladných investic. Dispozice 6+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkou terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinná setkání i letní posezení. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je krásně udržovaná zahrada. Její součástí je zastřešený bazén s dlážděnou plochou kolem bazénu, který nabízí příjemné chvíle relaxace a zábavy po celou koupací sezónu. Velkou přidanou hodnotou je také garáž s elektricky ovládanými vraty, na kterou navazuje další objekt pro bydlení o podlahové ploše přibližně 100 m². Tento prostor představuje výjimečnou možnost rozšíření využití nemovitosti - může sloužit jako vícegenerační bydlení, komfortní zázemí pro hosty, domácí kancelář, prostor pro podnikání nebo místo pro vaše koníčky. Kvalitní technické provedení a komfortní bydlení Dům je ve výborném technickém stavu a byl navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. O příjemné klima domova se stará podlahové vytápění, které v chladnějších měsících doplňuje krbová vložka, vytvářející neopakovatelnou atmosféru. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci (plynová přípojka není k dispozici). Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím, krásnou zahradou, bazénem a zároveň ocení další samostatný prostor s mnoha možnostmi využití. Některé domy zaujmou fotografiemi. Tento si své budoucí majitele získá především atmosférou, prostorem a pocitem skutečného domova. Těšíme se na Vaši prohlídku. Jitka Fröhlichová, profesionální realitní makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mimořádná příležitost na koupi moderně vybudovaného architektonicky krásného rodinného domu s vlastní rozhlednou s nádherným výhledem na nejvyšší vrchol Jeseníků Praděd, zároveň obsahující nejmodernější technologie pro maximální komfort a úsporu energií. K dispozici je fotovoltaika, klimatizace, EV nabíječka na elektromobily, tepelné čerpadlo, podlahové topení, venkovní el. žaluzie, AEG kuchyňské spotřebiče. Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji, nacházející se v klidné části obce Štáblovice. Jedná se o dvoupatrový samostatně stojící dům, který prošel rekonstrukcí v roce 2026. Moderní stavba je pečlivě navržena tak, aby splňovala veškeré nároky na pohodlné bydlení. Dům se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 637 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro volnočasové aktivity či relaxaci na zahradě. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 140 m² a podlahovou plochou 160 m², což nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Výhodou nemovitosti je přítomnost garáže, která poskytuje bezpečný prostor pro parkování. Dům je díky vybavení moderními technologiemi energeticky velmi úsporný a optimalizovaný pro nízké provozní náklady. Dostupnost dopravy je zajištěna jak silnicí, tak autobusem, což usnadňuje spojení s okolním regionem. Umístění v klidné části obce zajišťuje příjemné bydlení v blízkosti přírody, zatímco snadná dostupnost centra Štáblovic poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme ke koupi zděnou chatu s číslem popisným v oblíbené rekreační lokalitě Janovice u Rýmařova. Nemovitost je zkolaudována jako objekt pro rodinnou rekreaci, po úpravách však může velmi dobře sloužit i k trvalému bydlení. Dispozice chaty : v přízemí se nachází vstupní chodba, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a obývací pokoj se vstupem na balkon. Balkon nabízí příjemné posezení s výhledem do zahrady a okolní zeleně a je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Vnitřním schodištěm se vychází do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice, poskytující dostatek soukromí jak pro rodinu, tak pro návštěvy. K nemovitosti patří garáž, kterou lze využít jak k parkování, tak například jako dílnu či úložný prostor, a dále sklepní prostory. Chata je napojena na elektřinu, zdrojem vody je studna a odpad je řešen žumpou. Velkým benefitem je hezká, prostorná zahrada se zřízeným posezením, vzrostlými stromy a keři, které zajišťují soukromí a příjemné klima v letních měsících. Zahrada nabízí dostatek místa pro zahradničení, dětské hry, umístění bazénu nebo další zahradní prvky podle představ nového majitele. Janovice u Rýmařova jsou vyhledávanou rekreační oblastí. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku a cykloturistiku v krásné přírodě podhůří Jeseníků, procházky lesem, sběr hub a lesních plodů. V zimním období je v dosahu řada lyžařských středisek a běžkařských tras. Nedaleko se nachází Rýmařov a další obce s občanskou vybaveností, což zvyšuje komfort jak při rekreačním užívání, tak při případném trvalém bydlení. Díky zděné konstrukci, dispozici objektu a technickému zázemí je tato chata ideální pro rodinnou rekreaci a po částečných úpravách, může být vhodná i pro celoroční trvalé bydlení. Objekt s číslem popisným představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají klidné zázemí v přírodě s dobrou dostupností do města. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům v klidné části Orlové - Města, na ulici 17. listopadu. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí dokončit bydlení přesně podle svých představ, aniž by museli řešit samotnou výstavbu od základů. Dům je postaven jako zděná hrubá stavba na základové desce o rozměrech 9 × 13 m a nachází se na kompletně oploceném pozemku o výměře 862 m². Aktuálně je navržena dispozice 3+kk s prostornou terasou podél domu předsíni a technickou místností. V případě zájmu je možné před dokončením stavby požádat o změnu dispozice a přizpůsobit dům vlastním potřebám. Velkou výhodou je, že jsou již vyřešeny základní inženýrské sítě. Dům je napojen na elektřinu a vodovod, na pozemku se nachází septik a rovněž podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem, kterou lze využít například pro zalévání zahrady. V domě je také příprava na krb. Střecha je provedena z kvalitní plechové krytiny. Budoucí majitel si tak může interiér i finální vzhled domu dokončit přesně podle svého vkusu a požadavků. Přístup k nemovitosti vede po soukromé příjezdové komunikaci. Po přidělení čísla popisného je plánováno její převzetí do údržby obcí. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům se nachází na samém konci ulice i obce, v bezprostřední blízkosti lesa, okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a zahrady. Přesto je veškerá občanská vybavenost Orlové v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží jako inspirace, jak může nemovitost po dokončení vypadat. Pokud hledáte místo pro výstavbu vlastního domova v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Krásná rekreační chata v srdci Kysuc - Klokočov (SR), jen 2 km od českých hranic Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od každodenního shonu? Nabízíme k prodeji udržovanou třípodlažní rekreační chatu v malebné obci Klokočov na Slovensku, obklopenou nádhernou beskydskou přírodou. Lokalita nabízí klid, čistý horský vzduch, lesy, turistické a cyklistické trasy i skvělé podmínky pro houbaření a zimní sporty. Velkou výhodou je výborná dostupnost z České republiky i Slovenska - od hraničního přechodu Bílá - Klokočov je chata vzdálena pouhé 2 km. Dispozice chaty: Přízemí garáž, dílna, skladovací prostory. 1. patro prostorná veranda s posezením, kuchyň, koupelna, samostatné WC, útulný obývací pokoj s elektrickým krbem s realistickou imitací plamenů. 2. patro dvě samostatné ložnice poskytující dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Pozemek a technické informace: celková výměra pozemku 500 m², obecní vodovod s kvalitní vodou z horského pramene, elektřina, septik. Tato chata je ideální pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i jako investice k pronájmu. Okolní příroda nabízí naprostý klid, krásné výhledy a možnost aktivního odpočinku po celý rok. Pokud hledáte místo, kde si vychutnáte ranní kávu na verandě za zpěvu ptáků a večery u krbu s výhledem do zeleně, právě jste ho našli. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Přijďte se přesvědčit, že atmosféru tohoto místa fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.

Dům s obřím potenciálem v Suchdole nad Odrou. Pokud hledáte dům, kde stačí jen utřít prach a rozbalit kufry, tady nehledejte. Tento je určen ke kompletní rekonstrukci, ale bydlet se zde samozřejmě dá. Všechno staré musí pryč, ale to nejlepší zůstává - místo, které si přetvoříte podle sebe. Užitná plocha 237 m², a to ještě bez započtení sklepa, který je pod celým domem. Dispozice 5+1 a pochozí půda. Ideální pozemek s výměrou 1164 m² je dost velký na bazén, pergolu a pobíhání psa, ale ne tak obří, abyste strávili celý den se sekačkou v ruce. Proč do toho jít? Suchdol nad Odrou nabízí dobrou občanskou vybavenost a časté dopravní propojení s okolními městy. Autem jste v Ostravě za půl hodiny. Oderské vrchy na straně jedné, Beskydy zase na druhé. Prostředí dělá adresu, no a tady je opravdu hezky. Jedna prohlídka vydá za tisíc slov. Domluvte si ji a potkáme se na místě, které má potenciál. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119238.

Domek v Horní Cerekvi poblíž školy Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji menší domek, ale s velkým potenciálem, v Horní Cerekvi. Dispozice nemovitosti je 3+kk + koupelna a WC + podkrovní pokoj se vstupem z průjezdu, který může sloužit k parkování. Průjezdem se dále projde na dvorek, kde se nachází 2 vedlejší stavby, které nejsou v dobré technické kondici. Dům je částečně podsklepený. Vytápění je řešeno plynovými vafkami, dále akumulačními kamny a i kamny na pevná paliva. Krov je ve velmi dobrém stavu, krytina betonová taška. Na dohled od domu cca 200 m se nachází mateřská i základní škola. Město Horní Cerekev má veškerou občanskou vybavenost. Dobré vlakové i autobusové spojení do okolních měst - Pelhřimov, Jihlava, Telč a Kamenice nad Lipou, což umožňuje snadnou dostupnost pracovních příležitostí. Díky kombinaci dobré infrastruktury, dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a kvalitního životního prostředí je Horní Cerekev atraktivním místem pro bydlení i dlouhodobé investice do nemovitostí.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí lesa u vesnice Vickov, která je součástí obce Žďárec v okrese Brno-Venkov. Chata je situována v klidném prostředí kousek od říčky Loučky nad kterou se tyčí zříceniny hrádku. Zastavěná plocha chaty je 42m2 na vlastním pozemku o velikosti 238m2. Chata má vlastní studnu a elektřina je řešena solárními panely a agregátem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu uvádíme třídu G. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům 5+1 s dvěma garážemi v klidné obci Hodějice, které se nachází pár kilometrů za Slavkovem u Brna. Dům procházel v průběhu let neustálými úpravami a rekonstrukcemi a je ve výborném technickém stavu. Nevyžaduje tak žádné další investice a Vy se tak můžete nastěhovat a spokojeně užívat nového domova. Členitost domu dodávat každému členovi rodiny dostatek prostoru a soukromí. V přízemí domu se nachází vstup z hlavní ulice, 2 garáže (jedna samostatná a druhá s přímým vstupem do domu), samostatná toaleta a kuchyně. O patro níže je poté společný obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu s posezením a vzrostlou zahradu. V dalších podlažích se pak nachází další 3 samostatné pokoje, hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem a na nejvyšším podlaží se nachází samostatná pracovna, kde můžete nerušeně pracovat nebo relaxovat. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Na zahradě, která je přístupná i bránou vedle domu a je možné na ni vjet vozidlem se nachází také retenční nádrž na děšťovou vodu, kterou můžete využít pro zalévání. V obci Hodějice se nachází mateřská školka a základní škola 1. stupně. Dále zde naleznete koupaliště, restauraci, knihovnu a nebo třeba sokolovnu, kde se pořádají různé společenské akce v průběhu roku. Rozšířené kompletní služby nabízí Slavkov u Brna, vzdálený pouze 3km, kam jezdí autobus v pravidelných a častých intervalech. PENB bude vypracovaný, proto uvádíme třídu G. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Nenechte si ujít tuhle skvělou příležitost, jak bydlet ve vlastním domě bez nutností dalších investic a ozvěte se mi. Rád Vám dům ukážu na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme zajímavou investiční příležitost v historickém centru Znojma na Divišově náměstí. Nemovitost disponuje 3 podlažími a rozprostírá se na pozemku o ploše 291m2. Aktuálně je rozdělená na komerční prostory a bytovou jednotku. 1.NP - nabízí 2 komerční prostory : • „Knihkupectví“ - 2 místnosti, kuchyňka se sociálním zázemím a kancelář. • „Cukrárna“ - která je částečně podsklepená, na cukrárnu navazují sklady, sociální zázemí, chodba, výrobna zmrzliny atd. Velkým benefitem je v mezipatře pěkná terasa pro hosty, kteří si zde v klidu mohou vychutnat kávu s lahodným zákuskem. 2.NP • „Restaurace, kavárna“ - disponuje barem, 2 místnostmi + 2 menší salónky. Prostoru a je zde spousta, jen stačí mít ten správný záměr. Tato část je situovaná do ulice. Směrem do dvora se v přístavbě nachází šatna se sociálním zázemím, sklad, kuchyň a v poslední řadě schodiště do 3.NP. 3.NP • „Bytová jednotka“ - o dispozici 3 + 1, přes chodbu se nachází další 2 menší pokoje. Rekonstrukcí bytové jednotky je možné vybudovat krásný prostorný byt o dispozici 5+1. Vytápění i ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. (U některých fotografií pokojů bytu byla použita vizualizace). Původní část domu pochází z 15.století, v 90.letech byla dostavovaná část do dvora. V 1.NP a 2.NP jsou zachovány krásné klenuté stropy. 3.NP - rekonstrukce v 90.letech. Nabízí se zde možnost vybudovat nad bytem další bytovou jednotku, ale to už je na novém majiteli. Zaujala vás tato nemovitost v turisticky velmi zajímavé části města a vidíte v ní potenciál? Kontaktujte mne, ráda vás provedu a sdělím více informací. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji zcela jedinečnou nemovitost ve vyhledávané vinařské lokalitě Valtice (ulice Josefská 1211). Moderní atypicky pojatá stavba je vybavena nadčasovým designovým interiérem od renovovaných architektů. Samozřejmostí je klimatizace, internet, špičková elektronika, smart home ovládání vytápění a zabezpečovací systém. Veškeré vybavení domů je zahrnuto do prodejní ceny nemovitosti. Zájemce může tedy nemovitost okamžitě využívat bez nutných dodatečných investic. Dům může posloužit jako nadstandartní rodinný dům pro 4-5 členou rodinu, stejně tak i jako prázdninový dům určený pro krátkodobé pobyty náročných turistů, návštěvníků Valtic. Tato varianta využití nemovitosti byla praktikována úspěšně v posledních letech s hodnocením turistů 9,9 (Booking.com). Návštěvníci oceňovali zejména velkoryse pojatý obývací pokoj včetně špičkové elektroniky, historický vinný sklep z počátku 19. století naplněný oceňovanými víny, 2 parkovací místa na uzavřeném parkovišti ve dvoře, zimní zahradu s posezením a biokrbem. Nemovitost má užitnou plochu 151 m² (bez sklepních prostorů). Dispozice domu je následující: V přízemí domu (z ulice Josefská) je vstupní hala, z které vedou schody do vinného sklepa. Sklep má rozměr 52 m2 včetně šíje sklepa. Pro degustaci vína poslouží masivní dubové degustační stoly. Sklep je vybaven kovářskými uměleckými prvky. V mezipatře domu je manželská ložnice včetně sociálního zařízení. Hlavní obytnou část domu tvoří prostorný obývací pokoj (50 m2) včetně kompletně vybavené kuchyně. Tento prostor domu je klimatizovaný včetně horní ložnice. I tato ubytná část domu má k dispozici sociální zařízení. Exteriér a relaxace: prosklená zimní zahrada s biokrbem a výhledem, uzavřené soukromé parkoviště pro 2 auta a kola. Nemovitost je kompletně zařízená moderním nábytkem, elektronikou a zabezpečením - je připravena k okamžitému užívání. Ulice Josefská je klidná vinařská ulice s výbornou dostupností do centra Valtic (15 minut chůze). Koupě domu je jedinečnou investiční příležitostí v nejnavštěvovanější vinařské oblasti České republiky. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? V Hruškách u Břeclavi nabízíme dva totožné rodinné domy s praktickou dispozicí 4+kk, užitnou plochou 98,16 m² a dvěma koupelnami. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Díky velkému HS portálu je interiér příjemně prosvětlený a nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, technická místnost a koupelna s toaletou. V patře jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, zároveň se zde nachází i druhá prostorná koupelna. Dům A v levé části stojí na pozemku o celkové výměře 311 m², dům B v pravé části na pozemku o výměře 330 m². Ke každému domu náleží dvě parkovací místa, terasa a vlastní zahrada. Domy se primárně prodávají ve fázi uzavřené hrubé stavby. Ta zahrnuje základovou desku, obvodové a vnitřní zdivo, stropní konstrukce, krov, střešní krytinu, plastová okna s izolačním trojsklem a vstupní dveře. Nový majitel si tak může interiér dokončit podle vlastního vkusu, potřeb a rozpočtu. V případě zájmu je možné svěřit kompletní dokončení domu na klíč naší firmě. Při výstavbě jsou použity kvalitní materiály, například cihelné obvodové zdivo o tloušťce 300 mm, zateplovací systém EPS o tloušťce 180 mm a plastová okna s izolačním trojsklem. Veškeré potřebné povolovací procesy a jednání s úřady jsou již vyřešeny. Obec Hrušky nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů, restaurace, zdravotnického zařízení a sportovišť. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2 ve směru na Brno a Bratislavu a dobrá dostupnost Břeclavi i Hodonína. Okolí je vhodné pro cyklistiku, procházky a rodinné výlety do Lednice, Valtic, Mikulova nebo na Pálavu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v Dolních Kounicích. Dům se nachází na klidné ulici, a jedná se o prodej dvou menších rodinných domů s garáží nebo dílnou. Dispozice je 2+1 a 1+1, V menším domě s dispozicí 1+1 se dá ihned bydlet, ale ve druhém domě se započalo s rekonstrukcí koupelny a nutné si ji dokončit Doporučuji prohlídku financování Vám zajistíme.

Hledáte únik z města, kde vás ráno bude budit šumění lesa, a přitom to budete mít jen 10 minut autem k brněnskému OC Futurum? Co takhle přes sezónu bydlet v klidu přírody a dojíždět do práce s čistou hlavou z letního sídla? Představuji Vám romantickou chatu s terasou, umístěnou na vlastním pozemku (neplatíte tak za nájem Lesům ČR, Povodí nebo komukoliv dalšímu!). Dřevěná chata s vyzděným jádrem nabízí praktické uspořádání: / Přízemí: Srdcem chaty je útulný obývací pokoj s krbovými kamny na dřevo, ze kterého vyjdete rovnou na prostornou terasu (cca 20 m²) - ideální místo pro letní grilování a ranní kávu. Dále se zde nachází kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a WC, a praktická menší místnost, která skvěle poslouží jako pracovna. / Podkroví: Dřevěné schodiště vás zavede do horního patra se dvěma samostatnými ložnicemi. Z jedné z nich je navíc přístup na balkon s výhledem do korun stromů. / Suterén a úložné prostory: Chata je podsklepená - k dispozici máte zděný sklep přístupný z venku a menší sklep ukrytý pod kuchyní. Technické detaily: / Voda a sítě: užitková voda je zajištěna z vlastního vrtu, elektřina zavedena, odpadní vody svedeny do jímky. / Vytápění: krbová kamna s novým nerezovým komínem, lze snadno doplnit např. přímotopy. / Střecha: plechová střešní krytina (odpadají tak starosti i náklady s likvidací nebezpečného eternitu, typického pro starší chaty). Pozemek a zajištěný přístup K chatě náleží vlastní pozemek o celkové výměře 398 m², kde je možné jak pohodlně parkovat, tak třeba umístit trampolínu nebo prolézačky pro děti. Okolní prostor navíc působí mnohem rozlehleji - stavba sousedí s klidnými obecními pozemky, které mohou sloužit jako další bezpečný prostor pro dětské hry. Příjezd je možný po lesní cestě se zajištěným věcným břemenem přístupu. Stavba má přidělené číslo evidenční, což z právního hlediska umožňuje zřízení trvalého pobytu. Lokalita mezi Ořechovem a Nebovidy je vyhlášenou rekreační oázou, která neztrácí na hodnotě. Přímo od chaty se nabízí nespočet možností, jak trávit volný čas aktivně i odpočinkem: Cyklostezka Bobrava: Přírodní park v okolí říčky Bobravy je protkán oblíbenými turistickými a cyklistickými trasami, které lemují romantická údolí, louky, brody a historické mlýny. Výlety na dosah: Příjemnou jízdou na kole podél vody se snadno dostanete až k nákupnímu a zábavnímu centru Olympia Brno nebo můžete vyrazit za kulturou k velkolepému Rajhradskému klášteru. Ten láká nejen na Památník písemnictví na Moravě, ale i na výbornou klášterní tavernu s rajhradským pivem Duck & Dog. Příroda za dveřmi: Pro turisty a vášnivé houbaře začíná revír doslova za dveřmi chaty. Ticho, čistý vzduch a zpěv ptáků tu tvoří dokonalý kontrast k ruchu velkoměsta, který ale máte na dosah, kdykoliv potřebujete (OC Futurum Brno pouze 8 km). Přijeďte se přesvědčit osobně, nasát jedinečnou atmosféru Bobravy a objevit místo, kde si opravdu odpočinete. Taková místa se nevybírají jen rozumem, ale hlavně srdcem. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Žeravice, okres Hodonín. Tento patrový objekt, jehož zastavěná plocha činí 94 m² a užitná plocha 80 m², je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Součásti nemovitosti je velký kvelbený sklep, délka je cca 30m a šířka cca 3m, který ocení milovníci vína a místních tradic. Dům je dispozičně řešen jako 3 pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Za domem se nachází uzavřený dvůr s hospodářským stavením, což nabízí možnosti pro využití příležitosti na pěstování zeleniny nebo chovu drobného zvířectva. Na pozemku o výměře 240 m² jsou k dispozici inženýrské sítě, což usnadní rekonstrukci a modernizaci nemovitosti. Dům je situován v řadové zástavbě, což zajišťuje dostatečné soukromí a klidné bydlení, a zároveň je výhodně umístěný v blízkosti potřebné občanské vybavenosti. Poloha v obci Žeravice je atraktivní nejen pro svou klidnou atmosféru, ale také pro snadnou dostupnost do blízkých měst a obcí. Nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající projekt, do kterého mohou investovat a vytvořit si tak své vysněné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde zpomalit, vypnout a nadechnout se? Nabízíme k prodeji oplocenou zahradu o ploše 745 m² v klidné lokalitě Achtelky, na pomezí brněnských městských částí Kohoutovice a Bosonohy. Zahrada je ideální pro víkendovou rekreaci, pěstování ovoce a zeleniny i obyčejné chvíle klidu mimo každodenní shon. Na pozemku se nachází menší podsklepená chata, která poskytne praktické zázemí pro zahradničení, odpočinek nebo posezení po práci na zahradě. Místo ocení každý, kdo touží po soukromí, zeleni a možnosti trávit čas venku bez nutnosti cestovat daleko za Brno. Klidná lokalita, přírodní charakter okolí a příjemná atmosféra dělají z této zahrady ideální prostor pro relax, rodinné víkendy i zahrádkářské plány. Pokud hledáte únik od ruchu velkoměsta a chcete mít v Brně vlastní místo pro odpočinek, tato zahrada může být přesně pro vás.