Venda de casas

Nabízíme k prodeji jedinečnou dřevostavbu, která se nachází v klidné části obce Chlum, kousek od Máchova jezera. Tato novostavba nabízí ideální spojení soukromí a přírody, které je umocněno vzrostlými stromy v okolí. Dům je postaven na velkém pozemku o rozloze 3225 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a relaxaci. Objekt je přízemní a disponuje více než pěti pokoji, což z něj činí ideální místo pro rodinný život nebo pro setkávání s přáteli. Zastavěná plocha činí 135 m² a užitná plocha dosahuje 114 m², což nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Dům je energeticky úsporný (PENB - B) a vybavený moderními technologiemi, včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla vzduch-voda, elektrokotlem s nastavitelným výkonem do 9 kW, které zajišťují příjemné a ekonomické vytápění i v zimních měsících. Je zde připravena i akumulační krbová vložka. Technické parametry - dřevostavba sloupkové konstrukce - zateplení minerální vatou a EPS - střecha sedlová - krytina betonové tašky - stavební výplně - trojskla Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a disponuje i retenční dešťovou nádrží o objemu 9m3. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV. Díky zpevněné vozovce je jednoduchý přístup k domu po celý rok. Tato dřevostavba je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a harmonické bydlení v blízkosti přírody a milují nebo se teprve zamilují do Máchova kraje. Dostupnost autem: - Praha (60 minut) - Mladá Boleslav (30 minut) - Mělník (30 minut) - Liberec (60 minut) - Česká Lípa (20 minut) - Doksy (10 minut) Pro financování nemovitosti Vám nabízíme služby spolupracujícího profesionálního finančního poradce. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně moderní novostavbu rodinného domu 6+kk, která spojuje velkorysý vnitřní prostor, rozsáhlé soukromé venkovní plochy a prostředí uzavřeného rezidenčního rezortu. Dům je určen zájemcům, kteří hledají reprezentativní bydlení v Praze, dostatek osobního prostoru a možnost nastěhovat se bez čekání na dokončení výstavby nebo rozsáhlou rekonstrukci. Dispozice 6+kk je rozložena do čtyř nadzemních podlaží a nabízí celkem 279 m² užitné plochy (bez teras). Takové členění umožňuje přirozeně oddělit každodenní rodinný život od pracovních povinností, přijímání návštěv nebo odpočinku. V domě lze vytvořit samostatnou domácí pracovnu, vlastní fitness či společenskou místnost, zázemí pro hosty i klidnou část pro jednotlivé členy domácnosti, aniž by se jednotlivé aktivity musely vzájemně rušit. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a podporují moderní, otevřený charakter domu. Prémiové materiály doplňují úložné prostory vyrobené na míru, které pomáhají udržet interiér přehledný a praktický i při každodenním provozu početnější domácnosti. V domě je rovněž i příprava na instalaci klimatizace. Výraznou součástí nabídky je slunná střešní terasa o ploše 84 m². Její rozměr poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, klidný odpočinek i společná setkání. Nový majitel zde může vytvořit soukromou relaxační zónu (sauna, jacuzzi) přesně podle svého způsobu života a vlastních představ. Střešní terasu doplňuje další terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje (28 m²), terasovitá zahrada (96 m²) a rovněž i menší předzahrádka (34 m²). Celkem tak dům nabízí dalších 242 m² soukromých venkovních ploch, které rozšiřují možnosti bydlení o každodenní pobyt venku, rodinné chvíle, odpočinek i společenské využití. Dům se prodává nevybavený. Nový majitel proto získá svobodu vytvořit interiér v souladu se svým vkusem, potřebami a nároky na reprezentativní bydlení, aniž by se musel přizpůsobovat nábytku nebo stylu předchozího uživatele. Pevnou součástí domu zůstávají úložné prostory zhotovené na míru, stejně jako veškeré nadstandardní zařizovací předměty ve 4 koupelnách a rovněž i prémiová kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči zn. Miele. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel napojený na teplovodní systém s radiátory a podlahovým vytápěním v hlavních obytných místnostech přízemí. Kotel zároveň zajišťuje přípravu teplé vody prostřednictvím zásobníku s cirkulací. Ke komfortu každodenního provozu přispívají dvě garážová stání, s přímým vstupem rovnou do domu, která poskytují pohodlné zázemí pro dvě vozidla. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí a nastěhování. Nový majitel získá moderní rodinný dům s užitnou plochou 279 m², rozsáhlými venkovními prostory, dvěma garážovými stáními a umístěním v klidném uzavřeném rezidenčním rezortu v Praze-Libuši, navíc zhruba 3 minuty chůze od budoucí stanice metra Libuš. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 9 - Čakovic, ulice Vyhlídkova. Dům o celkové užitné ploše 243 m² stojí na pozemku o velikosti 454 m² a je v dobrém stavu. Díky své dispozici a promyšlenému členění nabízí dostatek prostoru i soukromí pro velkou rodinu. Je možné ho využívat i jako vícegenerační bydlení. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC a vstupní hala. V prvním patře je další obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, WC, šatna a terasa o ploše 25 m² s výhledem do klidné zahrady, kam je v podstatě orientován celý dům. Dům je možné využívat jako jeden celek nebo ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. V suterénu je sklep a technické zázemí. K domu patří udržovaná zahrada s biotopem o rozloze 290 m² a menší předzahrádka. Významným benefitem je mimořádné parkovací zázemí - dvoupodlažní garáž o rozloze 87 m², která díky hydraulické rampě umožňuje parkování čtyř vozů přímo v garáži. Další zastřešené stání a možnost parkování vozu na pozemku zajišťují celkovou kapacitu až pěti automobilů. Ulice Vyhlídková patří mezi tiché rezidenční části Čakovic s výbornou dostupností - pouhých 5 minut jízdy k OC Letňany a stanici metra C - Letňany. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Tento dům nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i nadstandardního parkovacího zázemí v příjemné a dobře dostupné pražské lokalitě.

Prodám rodinny dum v ulici Hlinirská v Praze. Jde o dvoupodlazni zdèný dum s dispozici 3+kk. V prizemí je zádver, technická mistnost, chodba, schodiste, komora, obyvaci pokoj s kuchyñským koutem. V patre je chodba, loznice a pokoj s výstupem na pochozí terasu. Dum je situován k jihu (obyvací pokoj). Vstup do RD je ze severu.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům s historií starého mlýna ve Frýdlantu, ul. Zámecká. Celková výměra pozemků činí 32 200m², zastavěná plocha staveb je celkem 2 260 m². Dům je na soukromém místě, kde nejsou sousedé. Nemovitost zahrnuje pozemky podél řeky Smědé, historický náhon, vlastní jez, studnu, elektřinu a vlastní příjezdovou cestu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádný potenciál pro bydlení, podnikání, penzion, apartmány, rekreační areál, wellness nebo investiční projekt. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí mimořádně široké možnosti budoucího využití. V objektu se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o velikosti přibližně 100 m² jedna o dispozici 3+1 a druhá o dispozici 4+kk. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské, skladové a provozní prostory, které dávají budoucímu majiteli velkou variabilitu pro další rozvoj. Jedním z nejsilnějších prvků této nemovitosti je voda. Dům zahrnuje pozemky podél řeky Smědé a jeho součástí je také historický náhon a vlastní jez. Právě kombinace řeky, vodního prvku, velkorysé výměry, soukromí a historie starého mlýna vytváří atmosféru, kterou u běžných nemovitostí nenajdete. Nemovitost je v záplavové oblasti. Nemovitost má vlastní studnu s vodou, elektřinu a možnost využití fotovoltaiky jak na střeše objektu, tak případně na horní části pozemku. Dle informací je zde potenciál pro fotovoltaiku o výkonu cca 100 kW. K areálu vede vlastní příjezdová cesta. Dalším benefitem je současné využití části pozemků. Součástí nemovitosti je pronájem polí nedaleké ekofarmě za úplatu. Budoucí majitel zároveň získá příjem související se stavebním povolením pro VN dle smluvních podmínek. Díky rozsahu pozemku, velikosti staveb, technickému zázemí a charakteru lokality je nemovitost vhodná pro investora, developera, podnikatele i soukromého zájemce. Nabízí se zde možnost vybudování soukromého sídla, penzionu, apartmánového ubytování, rekreačního areálu, wellness konceptu, agroturistiky, komunitního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání. Velkou výhodou je také samotné zasazení areálu do okolní krajiny. Místo působí velmi klidně a soukromě, přesto se nachází jen několik minut od centra Frýdlantu a od zámku Frýdlant. Budoucí majitel tak získá prostor, který kombinuje přírodní atmosféru, historický kontext a praktickou dostupnost města. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale projekt s příběhem, rozsahem a skutečným potenciálem. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stavební pozemek s domem k demolici Nabízíme k prodeji soubor pozemků tvořících jeden funkční celek v obci Dubnice pod Ralskem, v klidné a přírodně velmi atraktivní lokalitě v blízkosti Stráže pod Ralskem. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny jako plochy bydlení - individuální venkovské (BV) a jsou stavební, s možností výstavby rodinného domu, případně rodinné rekreace. Díky své velikosti a charakteru nabízí pozemek také potenciál budoucího rozdělení a výstavby více objektů (např. dvou rodinných domů) - vždy v souladu s územním plánem a po schválení příslušnými orgány. Základní informace o pozemcích Stavební plocha (BV): cca 4 767 m² Pozemky v mírně svažitém pozemku, tvoří ucelený celek s dostatkem prostoru, soukromí a širokými možnostmi využití - jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Stávající stavba je určena k demolici. Na pozemku se nachází stávající dům, který je: napojen na elektřinu Voda ze studny, napojena do domu odpadní vody řešeny jímkou Přístup a financování Součástí pozemků je ostatní plocha navazující na obecní komunikaci, což zajišťuje bezproblémový přístup k nemovitosti. Díky charakteru pozemku a přístupu je možné financování hypotečním úvěrem. Lokalita Dubnice pod Ralskem se nachází v malebné krajině Podralska, v oblasti bohaté na lesy, rybníky a turistické trasy. Stráž pod Ralskem - kompletní občanská vybavenost v blízkém dosahu Hamr na Jezeře - rekreace, koupání, sport Ralsko - turistika, cyklostezky, příroda Jablonné v Podještědí - historické město a služby Liberec - cca 30 minut jízdy Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor, přírodu, ale zároveň rozumnou dostupnost města.

Hledáte místo, kde se spojí komfort moderního bydlení, naprosté soukromí a příroda na dosah? Představujeme Vám tuto krásnou moderní cihlovou vilu z roku 2019, která se nachází v jedné z nejklidnějších částí Prahy-Radotína, v neprůjezdné ulici Minerální. Dům je umístěný jako poslední v ulici, díky čemuž nabízí maximální klid, žádný okolní provoz a nerušené soukromí. Velkou předností je také přímý vstup ze zahrady přímo do přilehlého lesa, který dům obklopuje ze dvou stran. Elegantní rodinný dům o užitné ploše 249 m² nabízí velmi dobře řešenou dispozici 5+KK, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí domu Vás přivítá prostorný a světlý obývací pokoj plynule propojený s jídelnou a moderní kuchyní. nachází se zde i krb, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. Z obývací části je přímý vstup na krytou terasu a dále do nádherně udržované zahrady. Součástí prvního podlaží je také samostatná pracovna, vstupní hala s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost. Druhé podlaží nabízí klidovou část domu se třemi samostatnými pokoji. Hlavní ložnice disponuje vstupem na prostorný balkon o velikosti 13 m², odkud si můžete užívat výhled do zeleně. Další pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Komfort doplňuje elegantní koupelna s vanou a další technická místnost. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady. Disponuje izolačními trojskly, plynovým podlahovým vytápěním, kvalitní tepelnou izolací a vnitřním i venkovním kamerovým systémem napojeným na bezpečnostní službu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Díky kvalitní konstrukci si dům udržuje příjemné klima i během horkých letních měsíců. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nádherná soukromá zahrada o celkové výměře 1 058 m², která nabízí dokonalé zázemí pro relaxaci i rodinný život. Najdete zde vyhřívaný zapuštěný bazén se zastřešením, samostatný zahradní domek s finskou saunou, kryté posezení a dostatek prostoru pro odpočinek či trávení volného času v naprostém soukromí. Parkování je zajištěno v prostorné garáží pro jeden automobil (50m²) a dalším krytým stáním přímo na pozemku. Praha-Radotín patří mezi vyhledávané lokality díky jedinečné kombinaci přírody, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště i oblíbené biokoupaliště. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem, autobusem (7min chůze) i vlakovým spojením. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s pocitem života mimo město, ale zároveň s kompletními výhodami hlavního města. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 657129.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v atraktivní lokalitě Malenovice, malebné beskydské obci nacházející se přímo pod vrcholem Lysé hory. Nemovitosti jsou situovány v centru obce a nabízejí krásné výhledy na panorama Beskyd. Na pozemku o celkové výměře 2 615 m² se nachází: starší rodinný dům před rekonstrukcí s již realizovanou novou střešní konstrukcí, novostavba budovy občanské vybavenosti s možností využití pro komfortní bydlení nebo nájemní účely. Dispozice a výměry Rodinný dům 2 nadzemní podlaží zastavěná plocha cca 110 m² Novostavba přízemí + podkroví zastavěná plocha cca 68 m² Díky kombinaci dvou samostatných objektů nabízí nemovitost široké možnosti využití - rodinné bydlení spojené s podnikáním, vícegenerační bydlení nebo investici s možností pronájmu novostavby. Malenovice patří mezi vyhledávané lokality Beskyd díky své výjimečné poloze, okolní přírodě a širokým možnostem sportovního i rekreačního vyžití. Klidné horské prostředí, čistý vzduch a krásné výhledy vytvářejí ideální podmínky pro trvalé bydlení i rekreační využití. Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.

Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Pak vás jistě zaujme tento samostatně stojící rodinný dům na ulici Mírová v Budišově nad Budišovkou, situovaný v klidné části města s příjemnou sousedskou atmosférou. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 880 m², zastavěná plocha včetně garáže činí 261 m² a užitná plocha domu je 197 m². Nemovitost je kompletně podsklepená a díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i budoucí úpravy. Po vstupu do domu vás přivítá zimní zahrada, která dnes slouží jako vstupní hala a vytváří příjemný přechod mezi interiérem a zahradou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na velkou kuchyň s jídelnou. Kuchyň je zánovní, prakticky řešená a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. Součástí přízemí je také prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Do prvního patra vede pevné schodiště. Zde se nacházejí tři samostatné pokoje, balkon a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dispozice domu je ideální i pro vícečlennou rodinu. Velkou předností nemovitosti je kompletní podsklepení, které nabízí široké možnosti využití - od technického zázemí přes dílnu až po skladovací prostory. Součástí pozemku je také garáž, zahradní domek, altán a další vedlejší stavba, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo prostor pro vaše koníčky. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010. Je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také plynová přípojka. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva, v přechodném období lze využít krb, který navíc dodává interiéru příjemnou atmosféru. Výhodou jsou také fotovoltaické panely, které přispívají ke snížení provozních nákladů. Jednou z největších předností této nabídky je její klidná lokalita. Ulice Mírová se nachází v klidné části Budišova nad Budišovkou, kde převládá zástavba rodinných domů a panuje příjemná sousedská atmosféra. Milovníci přírody ocení blízkost Nízkého Jeseníku s množstvím turistických a cyklistických tras i možností aktivního odpočinku. Budišov nad Budišovkou nabízí kompletní občanskou vybavenost. V dosahu se nachází mateřská i základní škola, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, restaurace, sportovní areál i další služby, které zpříjemní každodenní život. Díky tomu je tato nemovitost ideální volbou pro rodiny s dětmi i všechny, kteří hledají klidné bydlení s pohodlím městské infrastruktury. Rodinný dům je ihned k dispozici a bude předán vyklizený. Novým majitelům tak nabízí možnost pustit se bez zbytečných odkladů do rekonstrukce a postupně si vytvořit domov přesně podle svých představ. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, dvěma koupelnami, zimní zahradou, kompletním podsklepením a velkým potenciálem v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, rádi vás přivítáme na prohlídce. Možná právě zde najdete místo, které se stane vaším novým domovem.

Nabízíme prodej zahradní chatku o rozměrech 6,3 x 5 m a přenechání nájmu v zahrádkářské osadě U Lesa - Ha - Bludovice. Pozemek je přímo u lesa s vlastní brankou a naprostým soukromím a klidem! Vybavení, které jinde v osadě nenajdete: Vlastní elektřina: Fotovoltaika (ostrovní systém) utáhne vše, co potřebujete. V kolonii jsou udělány rozvody vodovodního řádu a chata má vlastní podružný vodoměr. Zateplená veranda: Slouží jako druhá místnost s kuchyní. Vytápění: Vnitřní krb na dřevo (sezóna od jara do podzimu). Zahrada: Vlastní bazén, kompletní oplocení, posezení a přímý vstup do lesa. Ideální pro někoho, kdo hledá klid, ale nechce se vzdát pohodlí (elektřina, voda, suché WC). Pro bližší informace volejte po -pá 8-16 hod, nebo nám napište email. Obratem se s vámi budeme kontaktovat.

Hledáte dům, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Ryžoviště s užitnou plochou přibližně 67 m², prostorným podkrovím s potenciálem vybudování další obytné plochy a pozemkem o výměře 1 291 m². Nabízená nemovitost tvoří samostatnou část dvojdomu, která je samostatně evidována v katastru nemovitostí. Součástí prodeje je také vlastní zahrada a pozemky o celkové výměře 1 291 m², které poskytují dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Ryžoviště leží v malebném podhůří Jeseníků, jen pár minut od hradu Sovinec, Rešovských vodopádů, lázní Karlova Studánka nebo nejvyšší hory Moravy Pradědu. Okolí nabízí celoroční vyžití - turistiku, cyklistiku i zimní sporty - a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji samostatně stojící dům v žádané části města Šenov v dobrém stavu, jehož celková užitná plocha je cca 200 m2. Nemovitost se nachází na udržovaném čtvercovém pozemku, který nabízí komfortní zázemí pro rodinný život a je možné s menší stavební úpravou vytvořit 2 oddělené bytové jednotky. Na každém podlaží je kuchyň a 3 pokoje. Je předschválená dotace na výměnu oken NZÚ. Na zahradě je k dispozici prostorná dřevěná pergola. Dům je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení. Zachovalý původní stav je vhodný pro modernizaci dle vlastních představ. Dům má 3 balkony, je plně podsklepený, včetně garáže. Prosím realitní kanceláře o nekontaktování, pouze přímému zájemci.

Hledáte samostatný rodinný dům s poctivou konstrukcí, velkorysým pozemkem a neomezeným potenciálem vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Představuji Vám tento samostatně stojící cihlový dům o dispozici prostorných 4+1 a užitné ploše 167 m², který se rozprostírá na celkovém pozemku o výměře 1 095 m². Velkorysý rozměr celého domu, otevírá skvělý potenciál pro úpravu na komfortní dvougenerační bydlení nebo vybudování dvou samostatných bytových jednotek. K dispozici je prostorné podkroví s dostatečně vysokým stropem, které přímo vybízí k vestavbě plnohodnotného obytného patra. Tímto rozšířením můžete z nemovitosti vytvořit obrovské reprezentativní sídlo nebo získat mimořádný rodinný dům s celkovou užitnou plochou přesahující 250 m². Nemovitost v původním stavu slouží jako ideální příležitost - máte pevný tradiční základ a sami si určíte finální podobu interiéru, použitých materiálů i celkového designu. Dispozice je řešena velmi prakticky s ohledem na světlo i výhled. Směrem do ulice je situován velkorysý a prosvětlený obývací pokoj, který představuje ideální reprezentativní prostor pro rodinná setkávání a večerní odpočinek. Naopak do tiché, slunné zahrady je orientována prostorná kuchyně s dostatkem místa pro velký jídelní stůl. Její dominantou jsou tradiční kachlová kamna, která prostoru dodávají nostalgickou atmosféru venkova. Z kuchyně se tak díváte přímo do uklidňující zeleně vlastní zahrady. Další část domu nabízí tři pokoje, z nichž jeden je průchozí - ideální řešení pro vybudování ložnice se šatnou, soukromé pracovny nebo propojeného dětského pokoje s hernou. V bočním křídle domu se nachází velmi prostorná koupelna s vanou a oddělená toaleta. Mimořádnou přidanou hodnotou stavby je její praktické technické zázemí. Dům je částečně podsklepený a nabízí sklep o výměře 50 m², který je jako stvořený pro domácí dílnu, sklad sezónního vybavení nebo stylovou vinotéku. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek o výměře 33 m², parkovací místa jsou k dispozici přímo na vlastním pozemku za branou. Při plánované rekonstrukci oceníte, že je dům kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - k dispozici je obecní vodovod, veřejná městská kanalizace, elektřina i plynová přípojka. Příjezd k domu zajišťuje pohodlná obecní asfaltová komunikace. To, co činí tuto nabídku opravdu výjimečnou, je velká, slunná zahrada o výměře 909 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí pro vybudování prostorné terasy, rodinného bazénu, dětského hřiště nebo užitkových záhonů. Je to bezpečný zelený ráj pro vaše děti i ideální místo pro letní grilování s přáteli. Dům se nachází v příjemné a klidné zástavbě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Škola, školka, obchody i dopravní spojení jsou v pohodlném dosahu, což zajišťuje bezstarostný rodinný život. Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a neomezeném potenciálu tohoto domu osobně. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky!

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení i možnost dotvořit si jej podle vlastních představ? V žádaném městysi Měřín nabízíme patrový dům o dispozici 5+1 s technickým zázemím, rozlehlou zahradou a krytým parkováním pro dvě auta. Přízemí domu již prošlo částečnou rekonstrukcí, zatímco první patro zůstává převážně v původním stavu a čeká na úpravy podle potřeb nového majitele. V patře byly prozatím vyměněny radiátory. Dům tak spojuje hotové úpravy s velkým potenciálem pro vytvoření moderního rodinného bydlení přesně podle vašeho vkusu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na dvě velké akumulační nádrže. Součástí nemovitosti je také praktické technické zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro provoz domácnosti, skladování i další využití. Na vjezdu vedle domu byla vybudována prostorná pergola sloužící jako kryté parkovací stání pro dvě osobní auta. Druhá krytá pergola se nachází přímo před vstupem do domu a vytváří příjemné místo pro posezení i odpočinek. Obě pergoly plynule navazují na zahradu o rozloze 877 m², která nabízí dostatek prostoru pro děti, zahradničení, bazén i rodinná setkávání. Měřín patří mezi vyhledávané obce na Vysočině díky dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní poloze. K dispozici je mateřská a základní škola, praktičtí lékaři, lékárna, obchody, knihovna i možnosti sportovního a společenského vyžití. Velkou výhodou je bezprostřední napojení na dálnici D1, díky kterému se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut do Velkého Meziříčí, za 20 až 25 minut do Jihlavy a zhruba za 45 minut do Brna. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, velkou zahradu a možnost dokončit si své nové bydlení podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku. S financováním koupě i následným přepisem energií vám rádi pomůžeme.

Hledáte rodinný dům v Hodoníně, který si můžete kompletně zrekonstruovat podle vlastních představ? Právě tato nabídka může být ideální příležitostí. Velkou výhodou je poloha v blízkosti centra města, díky které budete mít většinu služeb na dosah. ‌ Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 na ulici Marxova v Hodoníně, určený ke kompletní rekonstrukci. Celková výměra pozemku činí 189 m², z toho zastavěná plocha je 76 m². Dům je částečně podsklepený a je napojen na veškeré inženýrské sítě. ‌ Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit si dispozici i celkový vzhled domu podle vlastních potřeb a představ. Velkou předností je samotná lokalita. Ulice Marxova se nachází v blízkosti centra Hodonína, odkud je výborná dostupnost obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací i dalších služeb potřebných pro každodenní život. Vše důležité tak můžete mít v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Pokud hledáte nemovitost, kterou si chcete zrekonstruovat od základů a vytvořit si domov přesně podle svých představ, ráda vám ji představím na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.

Hledáte místo, kde si víkend co víkend opravdově odpočinete od městského shonu, obklopeni hlubokými lesy a čistým vzduchem? V oblíbené chatové oblasti Kameňák nedaleko Moravan u Kyjova pro vás mám ke koupi velmi příjemnou a osobitou chatu, která spojuje tradiční chatařskou atmosféru s jedinečným duchem Chřibů. Stavba kombinuje zděné spodní patro z cihel a kamene s dřevěným vrškem, který vytváří skvělou chatařskou atmosféru. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, který večer dotváří neopakovatelnou útulnou atmosféru. Na obývací část navazuje samostatná ložnice a hned dvě praktické kuchyňky. Horní patro tvoří prostorné podkroví využitelné jako hlavní ložnice, ze které se vychází přímo na balkon s výhledem do okolní zeleně. Do chaty je zavedena elektřina. Voda v objektu zavedena není, nicméně kousek od chaty se nachází lesní studánka s pitnou vodou. Záchod je řešen klasicky suchou cestou. Chatová osada Kameňák je vyhledávanou oázou klidu. Okolní chřibské lesy jsou protkané turistickými trasami i cyklostezkami - kousek to máte k vyhlášeným skalním útvarům i na skvělá houbařská místa. Velkým plusem je i nedaleká vyhlášená restaurace v pěší dostupnosti, kam si můžete kdykoliv zajít na dobré jídlo nebo točené pivo. Pokud hledáte klid v přírodě a skvělé místo pro víkendový relax, ozvěte se mi a ráda vás vezmu na prohlídku.

Mám tady pro tebe pozemek, jaký se v Brně už nedělá. 2 466 m2 v jednom kuse, sedmnáct metrů na šířku a přes sto sedmdesát metrů do hloubky. Kousek nad ulicí Kulkova v Maloměřicích. Jak to tady vypadá: Od cesty vejdeš na přední parcelu. Stojí na ní stará chatka a vede odsud průjezd, kterým se dostaneš až dozadu. Mezi tím je zahrada. Dlouhá, zarostlá, se soukromím, jaké v Brně jen tak nekoupíš. Sousední pozemky jsou natočené stejně, takže se tady nikdo nikomu nedívá do talíře. Dům: Až úplně vzadu, na konci zahrady, stojí dům. Dvě nadzemní podlaží, dispozice 4+1, balkon a terasa. Zastavěná plocha zhruba 100 m², užitná zhruba 180 m². Je na rekonstrukci. Kupuješ konstrukci a dispozici, zbytek si uděláš podle sebe. Sítě: Elektřina zavedená. Vlastní studna. Sezónní vodovod. Odpady do jímky. Zázemí, které tady funguje, ale při rekonstrukci si ho nastavíš podle toho, jestli chceš rekreaci, nebo celoroční bydlení. Přední chatka: Stojí na přední parcele hned u příjezdu. Počítej s kompletní rekonstrukcí, nebo s demolicí. Neprodávám ti ji jako bonus. Prodávám ti místo, na kterém stojí. A teď to podstatné, co ti jinde neřeknou: Dům není na papíře v pořádku. V katastru je pod ním vedených 52 metrů jiné plochy. Skutečná stavba má zhruba dvojnásobek a jako budova zapsaná není. Píšu to rovnou do inzerátu, ne až na prohlídce. Je to první úkol nového majitele a je potřeba s ním počítat od začátku. Někdo to udělat musí a cena to zohledňuje. Jak bych to využil já: Pozemek se přirozeně dělí na dvě části. Vpředu 1 322 metrů, vzadu 1 144 metrů. Vzadu bydlíš v domě. Vpředu, u příjezdu, si na místě staré chatky uděláš zázemí pro rodinu. Nebo něco, co ti bude vydělávat. Při té šířce a délce se tam možná vejdou i dvě samostatné chatky. Je to nápad, ne příslib. Než na tom postavíš rozpočet, ověř si možnosti na stavebním úřadě a v územním plánu. Lokalita: Maloměřice, klidná zahrádkářská část nad Kulkovou. Zeleň kolem dokola, Hády a údolí Svitavy na dosah. A přitom pořád v Brně, ne někde za Brnem. Pro koho to je: Pro někoho, kdo hledá velký pozemek v Brně a nevadí mu, že se na začátku musí něco dořešit na úřadech. Kdo chce zahradu, ke které si postupně vybuduje svoje zázemí. Není to nemovitost na klíč. Je to příležitost pro trpělivého člověka. Chceš vědět víc? Po vyplnění kontaktního formuláře ti pošlu kompletní podklady, ať přesně víš, do čeho jdeš. Součástí je i přístup do online kalendáře pro rezervaci prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortně vybavený rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v obci Letonice, v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Slavkova u Brna i do Brna. Nemovitost nabízí přibližně 240 m² podlahové plochy, garáž, dvě sklepní místnosti, dílnu, zastřešenou terasu, samostatný zahradní domek s kuchyní a řadu praktických technických prvků. Celková výměra pozemku činí 1 131 m². Rekonstrukce domu byla zahájena v březnu 2010 a dokončena v březnu 2012. Nemovitost je tak přibližně 13 let po rozsáhlé rekonstrukci a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro početnější rodinu. Konstrukce domu je zpevněna železobetonovým věncem, přičemž 2.NP je řešeno jako dřevostavba. O dostatek denního světla a kvalitní tepelnou izolaci se starají okna s izolačními trojskly. První nadzemní podlaží o výměře přibližně 120 m² tvoří vstupní předsíň, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj s krbem, chodba se schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost a přímý vstup do garáže. Krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Ve druhém nadzemním podlaží, rovněž o ploše přibližně 120 m², se nachází pracovna, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s toaletou. Koupelna je vybavena teplovodním podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dům je vytápěn plynovým vytápěním a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Současně je zde vlastní studna, která je využívána jako zdroj užitkové vody, například pro zalévání zahrady či splachování toalety. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně kolem 6 500 Kč ( plyn, elektřina, voda, internet, TV ). Velkou výhodou je rozvedený optický kabel do každého pokoje, na terasu i do půdního prostoru, což ocení především zájemci pracující z domova nebo rodiny s vyššími nároky na stabilní internetové připojení. Součástí domu je garáž, ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa, do domu i na zahradu. Sklepní prostory tvoří dvě samostatné místnosti o výměře přibližně 17 m² a 11 m². Nabízejí tak dostatek místa pro uskladnění potravin, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo pro další technické využití. Ve dvorní části se nachází velká terasa 4x7 m, která je přístupná i z kuchyně, venkovní sprcha i samostatný převod vody. Samostatný zahradní domek s kuchyní je vybaven pračkou a sušičkou a v současnosti slouží také jako praktická prádelna. Další úložné a pracovní zázemí poskytuje zahradní dílna, do které je přivedeno třífázové elektrické napětí 380 V. Dům má i velký půdní prostor, do kterého je vstup přes stahovací schody z pracovny. Příjemným místem pro odpočinek a posezení je terasa vybavená bioklimatickou pergolou. Na terase je připraven také televizní vývod, díky čemuž lze venkovní prostor pohodlně využívat pro rodinné chvíle, letní stolování, grilování i sledování sportovních přenosů. Rozlehlý pozemek o celkové ploše 1 131 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Díky kombinaci obytného prostoru, garáže, sklepa, dílny, letní kuchyně, zahradního domku a komfortní terasy poskytuje nemovitost mimořádně všestranné zázemí pro každodenní rodinný život. Obec Letonice nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí, současně však umožňuje dobrou dostupnost do Slavkova u Brna a navazující spojení směrem na Brno. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a pohodlí, ale zároveň se nechtějí vzdát dostupnosti měst, pracovních příležitostí a občanské vybavenosti. Tento rodinný dům představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá prostorné a technicky dobře vybavené bydlení s velkým pozemkem a bohatým venkovním zázemím. Ke dni inzerce nebyl dodán PENB, uvádíme třídu G. Prohlídky možné po domluvě. Více info v RK.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 98 m², situovaný v klidné obci Jasinov. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 575 m², z čehož zahrada tvoří 309 m². Jedná se o jednopodlažní dům určený k rekonstrukci, který nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Další výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné plochy. Dispozice domu: kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, ložnice, koupelna, samostatné WC. Technické informace: veřejný vodovod, vlastní studna, elektroinstalace v původním stavu, vytápění kotlem na tuhá paliva, přístup po obecní komunikaci. Obec Jasinov nabízí klidné bydlení v dosahu města. Letovice jsou vzdáleny pouze 4 km, Brno přibližně 45 km. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ, je tento dům ideální volbou. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Cena: 2 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Prostorný rodinný dům v klidném venkovském prostředí, s velkou zahradou, dostatkem soukromí a otevřeným výhledem do okolní krajiny. V malebné obci Jelemek nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který zaujme nejen svou velikostí, ale také variabilním uspořádáním, rozsáhlým technickým zázemím a příjemnou polohou na okraji zástavby. Dům nabízí dvě obytná podlaží, přičemž každé z nich disponuje vlastní kuchyní i koupelnou. Nemovitost je tak vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro majitele, kteří chtějí část domu využívat například pro návštěvy, práci z domova či samostatné bydlení dospívajících dětí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně, koupelna s WC, komora a velkorysá vstupní chodba. Obytná část přízemí nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování a zároveň přímé propojení se zahradou a venkovním posezením. První patro tvoří další samostatná obytná část s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, menší kuchyní, koupelnou, chodbou a balkonem. Velkou předností nemovitosti je také rozsáhlé podsklepení o výměře přibližně 71 m². Součástí suterénu je garáž, technická místnost, několik dalších místností, komora a dostatek skladovacích prostor. Zázemí lze využít nejen pro parkování a běžné uložení věcí, ale také jako dílnu a prostor pro hobby. Dům je zateplený, má novější okna a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Současně je zachován funkční komín, který nabízí možnost doplňkového či alternativního zdroje vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler a solární panely. Nemovitost je připojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 2 312 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, pěstování i chov drobného zvířectva. Nachází se zde vzrostlá zeleň, ovocné stromky, skleník, venkovní posezení a vedlejší zděná stavba, která může po dokončení nebo úpravě posloužit jako sklad, dílna či zahradní domek. Díky poloze domu a rozloze pozemku zde majitelé získají příjemné soukromí, aniž by byli zcela odloučeni od okolní zástavby. Výjimečnou atmosféru nemovitosti dotváří otevřený výhled do krajiny. Přímo za pozemkem navazují louky a lesy, díky kterým působí místo klidně a vzdušně. Nemovitost bude od září volná a připravená k předání novému majiteli. Konkrétní termín předání lze domluvit v návaznosti na průběh prodeje. Rád Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás nemovitostí provedu.