Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji jednotku o výměře 6,7 m² v Balbínově ulici na pražských Vinohradech. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Jednotku tvoří hlavní místnost a vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí je přípojný bod pro kuchyňskou linku a funkční rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu a přívod čerstvého vzduchu. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Měsíční předpis plateb činí 1 595 Kč a zahrnuje mimo jiné zálohy na vytápění, vodu a příspěvek do fondu oprav. Elektrická energie se hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Hlavní výhodou je poloha na Vinohradech v širším centru Prahy, velmi dobrá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost která se nachází v lokalitě, v obci Bílé Poličany - Velehrádek, K.Ú. Doubravice u Dvora Králové, na pozemku o rozloze 7 276 m2, bývalé rekreační středisko Velehrádek. Tato nabízená nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající ubytovací zařízení či jiné komerční využití. Na pozemku se nachází 8x bungalov, 14x dřevěné chatky, dále je zde hlavní cihlová patrová budova, která sloužila jako ubytovací zařízení s jídelnou, společenskou místností, sociální zařízení s užitnou plochou okolo 400 m2. Nemovitost se nachází ve smíšené stavbě a je před kompletní rekonstrukcí, což poskytuje možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ a potřeb. Její celková užitná plocha čítá 1000 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé rekreační aktivity, dětské tábory, hotel, penzion, patrová budova umožňuje efektivní rozložení funkcionality podle konkrétního záměru nového majitele. Dostupnost tohoto místa je zajištěna dobrým napojením na silniční dopravu a lokální autobusovou dopravu, což zabezpečuje snadný přístup pro klienty, návštěvníky či zaměstnance. Parkování je samozřejmostí, což je výhodou pro podnikání, které vyžaduje přístup pro větší počet automobilů. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodáme oddělenou část podnikatelského areálu zahrnujícího skladovou halu, provozní budovu a pozemky o celkové výměře 3.300 m2, která se nachází v Liberci - přímo vedle silnice České mládeže / Dubice, vedle Průmyslové zóny Liberec - jih. Výborné dopravní napojení na rychlostní silnici I/35. Oddělená část areálu zahrnuje skladovou halu, provozní objekt, bývalou vrátnici a volné pozemky nádvoří. Vjezd zajištěn vlastní posuvnou bránou z boční ulice Malodoubská. Celková výměra prodávaných pozemků je cca 3.300 m2, z toho celková zastavěná plocha objektů je 1.064 m2. Skladová hala: - celková evidovaná zastavěná plocha 750 m2 (včetně rampy) - půdorysné rozměry samotné haly cca 56,4 x 12,2 m - světlá výška pod vazník 3,2 m - ocelová konstrukce, plechové opláštění, betonová podlaha, vnitřní prostor bez sloupů, mírná sedlová střecha - hala je užívaná ke skladování - 3 x vrata o rozměrech 2,7 x 2,7 m (z toho 1 x v úrovni terénu, 2 x u nakládací rampy) - nakládací rampa s výškou 1,1 m - v boku haly směrem do dvora jsou okna s mřížemi - stav k nenáročnému studenému skladování, případně k rekonstrukci na modernější stavbu - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. Provozní budova: - evidovaná zastavěná plocha 296 m2 - půdorysné rozměry budovy cca 22,8 x 12,5 m - montovaná dřevostavba typu Tesko, mírná sedlová střecha, podlaha v úrovni haly, čelní stěnou přímo navazuje na skladovou halu - objekt není dlouhodobě užívaný, ve stavu k celkové rekonstrukci, nebo jako plocha pro výstavbu nové budovy - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba s č.p. 312. Bývalá vrátnice: - zastavěná plocha 18 m2 - zděná stavba s plochou střechou - objekt není dlouhodobě užívaný, stav k celkové rekonstrukci - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. V ulicích sousedících s areálem jsou vedeny všechny inženýrské sítě, trafostanice se nachází před areálem. V územním plánu je areál veden v plochách SU - smíšené obytné všeobecné. Mezi přípustná využití patří i nerušící výroba, sklady, opravny, odstavování OA, autobazary. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

Hledáte hotový rekreačně-investiční produkt u Lipna, který můžete využívat pro vlastní potřebu, firemní účely nebo jako nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu? Ve Wellness Hotelu Frymburk nabízíme ke koupi soubor tří apartmánů o dispozici 1+kk, 30 m2, umístěných na jednom podlaží. Každý apartmán má vlastní koupelnu, kuchyňský kout, obytnou část a lodžii s výhledem na Lipenské jezero. Nejde o běžný prodej jednotlivých apartmánů u Lipna. Jedná se o ucelený apartmánový komplex tří samostatných jednotek, který může nový majitel využívat jako vlastní zázemí u Lipna, provozovat jako krátkodobé ubytování nebo kombinovat obě varianty. Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí od základu a to včetně rozvodů a technických částí. Majitel využil období, kdy byl hotelový provoz během covidu uzavřený a mohl tak provést rozsah prací, který by se v plně fungujícím hotelu dnes pravděpodobně realizoval velmi složitě. V běžném hotelovém provozu je totiž nutné řešit hluk, řemeslníky, materiál, omezení provozu a hlavně pohodlí hotelových hostů. Právě proto je kompletní rekonstrukce v tomto případě jedním z hlavních argumentů celé nabídky. Výsledkem jsou tři hotové apartmány ve vysokém standardu, připravené k okamžitému užívání i dalšímu provozu. Každý apartmán nabízí obytnou část, kuchyňský kout, moderní koupelnu, úložné prostory, vybavení a vlastní lodžii, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem k výhledu na Lipno. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na praktičnost, provozní funkčnost a dlouhodobou použitelnost. Velkou výhodou je umístění přímo ve Wellness Hotelu Frymburk. Majitelé i hosté zde mají v jednom komplexu budov hotelový komfort, wellness zázemí, bazény, sauny, restauraci a další služby. Není potřeba nikam přecházet, jezdit autem nebo řešit počasí. Vše důležité je přímo v objektu. Právě to je zásadní rozdíl oproti běžnému apartmánovému domu. Hosté dnes nehledají jen místo na přespání. Hledají pohodlí, zážitek a jednoduchost. Tady přijedou, ubytují se a mají Lipno, wellness i hotelové služby na jednom místě. Soubor apartmánů je vhodný pro vlastní rekreaci, firemní využití, dlouhodobé držení majetku i krátkodobý pronájem. U pronájmu je navíc možné navázat na kompletně zajištěnou správu, která může zahrnovat rezervace, komunikaci s hosty, úklid, předání a provozní servis. Frymburk patří mezi nejatraktivnější lokality u Lipna. V létě nabízí jezero, pláže, cyklostezky, vodní sporty a výlety. Mimo hlavní sezónu zase wellness pobyty, prodloužené víkendy, klid, restaurace a v zimní sezóně je nedaleko Skiareál Lipno či rakouské sjezdovky. Díky tomu lokalita nestojí pouze na krátké letní sezóně, ale dává smysl celoročně. Tato nabídka není pro kupujícího, který hledá jen nejlevnější metr u Lipna. Je pro investora, podnikatele, firmu nebo rodinu, která hledá hotový soubor apartmánů ve Frymburku.

https://share.google/t8pKnJkBXTa7lP1GM Nabízíme k prodeji komerční prostory v obci Novosedlice, konkrétně v ulici Drahénská. Tento přízemní objekt s cihlovou konstrukcí je ve velmi dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají výhodnou variantu pro podnikání nebo investici do pronájmu. Areál tvoří několik hlavních budov, vedlejších staveb, příslušenství a pozemky. Jelikož je areál oplocen, společně s pozemky tvoří jeden celek. K dispozici je 5 kanceláří + venkovní kancelář, zázemí (kuchyňka, šatna, sprchy, místnost na stravování), 4 dílny, venkovní hala, přední i zadní parkoviště. V minulosti kvůli vysokému výkonu velkých strojů byl instalován přívod 63A (jezdič). S celkovou zastavěnou plochou Hlavní budova 543 m + dílny 279 m2 + hala truhlárny 168 m2 + ocelová hala 540 m2 + garáž 32,55 m2 nabízí tato nemovitost dostatečný prostor pro výrobní činnosti nebo jinou podnikatelskou činnost. Možnost parkovacích míst navíc zefektivňuje přístup nejen pro zaměstnance, ale také pro klienty. V blízkosti se nachází potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, služby a veřejná doprava, což zaručuje stálý pohyb potenciálních zákazníků a zaměstnanců. Kromě vlastního podnikání nabízí nemovitost také možnost pronájmu. Roste poptávka po komerčních prostorách v této lokalitě, což představuje skvělou příležitost pro generování pravidelného příjmu. Díky variabilitě prostorů lze jednoduchým způsobem přizpůsobit zařízení podle potřeb budoucího nájemníka. Celkově tato nemovitost představuje výhodnou investici s potenciálem vysoké návratnosti, a to jak pro podnikání, tak pro pronájmy. Úspěšný podnikatelský model může být podpořen optimální polohou a dobrým stavebním stavem objektu, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je nebytový prostor č. 74/4 prodejna se zázemím, o celkové podlahové ploše 52 m2, v přízemí reprezentativního činžovního domu na Husově náměstí v Děčíně IV Podmokly. Dům disponuje třemi nebytovými prostory, přičemž v jednom je umístěna banka Unicredit a další o výměře 52 m2 a výměře 32 m2 jsou předmětem prodeje. Dále jsou v domě tři bytové jednotky, z nich dvě jsou předmětem prodeje. Dům stojí v historické a zcela revitalizované části města s výhledem na park a kostel svatého Františka z Assisi. Celý dům byl kompletně zrekonstruován, včetně jednotlivých nebytových prostor a bytových jednotek. Podlahová plocha nebytového prostoru č. 74/4 je 52 m2 z toho je 30 m2 prodejní plocha s výlohami a 22 m2 tvoří zázemí, včetně kuchyňky a skladu. V těchto prostorech byla v minulosti kavárna a později Květinka. Sociální zařízení (WC + umyvadlo) je společné s druhým nebytovým prostorem č. 74/6, jehož podlahová plocha je 32 m2. Lze koupit oba dva prostory a spojit je dohromady, čímž vznikne plocha o výměře 82 m2 + chodba a soc. zařízení, tj. celkem 100 m2. Oba prostory mají oddělené vchody a vlastní přístupy. Topení je plynovým kotlem, který v současné době vytápí celé přízemí, včetně banky. V současné době se pracuje na oddělení topení pro jednotlivé jednotky (provozovny). Každá provozovna má vlastní měření spotřeby elektrické energie a vody. Na vyžádání vám rádi poskytneme konkrétní informace a zodpovíme vaše dotazy. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce předložen energetický štítek. Dle novely zákona 406/2000, je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.'

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji areál v katastrálním území Petřvald u Karviné, tvořený hlavní budovou - restaurace se společenským sálem a bytovými/administrativními prostory a samostatnou garáží s přístavbou skladu. Celková výměra pozemků činí 2 183 m² (zahrada 705 m² + zastavěná plocha a nádvoří 1 478 m²). Umístění v obci Petřvald Nemovitost se nachází v okrajové části Petřvaldu (okres Karviná) se smíšenou zástavbou rodinných domů a objektů občanské vybavenosti. Petřvald sousedí s Ostravou (katastr Ostravy-Radvanic) a leží u silnice č. 59 spojující Ostravu a Karvinou. Objekt stojí na ulici Závodní, propojující ulici Ostravskou (I/59) se Šenovem. Centrum Petřvaldu je vzdáleno cca 1,5 km, Ostrava cca 7 km, Karviná cca 12 km. Pěšky do 10 minut je dostupná MHD, autem dálnice/silnice I. třídy. Dle územního plánu jde o zónu občanského vybavení komerčního charakteru se širokými možnostmi využití. Dispozice a technický stav Hlavní objekt je částečně podsklepený, v menší části dvoupodlažní. V přízemí je restaurace (cca 60 míst) se společenským sálem (cca 35 míst, 2× sociální zázemí, kuchyň) a barem s vlastní kuchyní a sociálním zázemím. Ve 2. NP jsou prostory využitelné jako byt či administrativní zázemí, v podkroví volný půdní prostor. Suterén slouží jako sklad ve dvou sekcích. Ve dvorní části stojí zděná garáž s montovanou přístavbou skladu, zpevněná plocha s posezením k restauraci a plochou k relaxaci. Stavba z roku 1900 prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2020 (fasáda, zateplení, okna, dveře, interiér) a je dobře udržovaná. Dříve proběhla i výměna oken (2005) a rekonstrukce sociálního zázemí. Přípojky a vybavenost Areál je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod, elektřinu a telefon/datovou síť. Vytápění zajišťují dva plynové kotle, TUV elektrické bojlery. Kuchyně a sociální zázemí mají vzduchotechniku, objekt je zabezpečen systémem EZS Jablotron. Příjezd je ze zpevněné veřejné komunikace. Shrnutí klíčových benefitů: areál s restaurací a vedlejší garáží se skladem pozemky 2 183 m² celkem restaurace cca 60 míst + sál cca 35 míst byt/administrativní prostory ve 2. NP, volné podkroví rekonstrukce 2020, dobrý stav kompletní inženýrské sítě dobrá dostupnost MHD i dálnice/silnice I. třídy dvorní zázemí s posezením V případě zájmu o prohlídku či podrobnější dokumentaci nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Už nechcete platit nájem a přizpůsobovat se cizím prostorům? Pořiďte si vlastní komerční prostor v Rokycanech na atraktivní a dobře dostupné ulici Františka KOTYZY. Prostor je připravený pro podnikání a nabízí hlavní prodejnu, dva sklady, kancelářské zázemí, sociální zařízení se sprchovým koutem a sklep. Vše potřebné pro každodenní provoz máte na jednom místě. Podnikáte v autodoplňcích? Prostor může dál fungovat jako zavedený typ prodejny. Máte jiný podnikatelský záměr? Prostor můžete využít jako obchod, služby, showroom, kancelář, výdejní místo zásilkové služby nebo jiné komerční využití. ✔ výborná dostupnost ✔ parkování na ulici ✔ možnost zásobování ✔ sklady i vlastní zázemí ✔ sprcha a sociální zařízení ✔ sklep ✔ široké možnosti využití Užitná plocha 98 m² | velmi dobrý stav | vlastní komerční nemovitost ? Nevymýšlejte, kde začít. Možná právě tady máte prostor pro svůj další podnikatelský krok.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor K2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 173,2 m² Příslušenství - externí plocha 72,2 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 14.705.000,- Kč bez DPH (85.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 16.285.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 76,1 m² Příslušenství: 1x parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 6.536.000,- Kč bez DPH (86.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 6.936.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji moderní obchodní jednotku o podlahové ploše 144 m2, umístěnou na úrovni chodníku s vchodem na křižovatce ulic Průběžná x Čestlická, přímo naproti tramvajové zastávce "Staré Strašnice". V současnosti probíhá kompletní proměna stávajícího domu z období 1. republiky, která mu dá zcela nový život a ráz. Po dokončení bude působit jako novostavba - moderní, svěží a komfortní, ale s kouzlem zavedené pražské čtvrti a její původní zástavby. Nabízená komerční jednotka je ideální pro služby, jako obchod, ordinace nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Prodává ve stavu Shell & Core (dokončená do fáze hrubé stavby), připravená k individuálním úpravám, které si nový majitel dokončí podle svých potřeb. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a bude dokončený cca ve 2. polovině září. „Rezidence Gutovka“ stojí na místě, odkud se dostanete kamkoliv během chvilky. Tramvajová zastávka Staré Strašnice, metro Strašnická (trasa A) je jen 7 minut pěšky a nedaleká vlaková stanice Praha - Zahradní Město vás rychle spojí jak s centrem Prahy, tak jejím okolím. Díky tomu je zajištěn i velký počet potenciálních zákazníků! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116724.

Nabízíme k prodeji komoru v projektu Rezidence Odra - nový začátek v srdci Bohnic Komora se nachází ve 2. patře domu a má výměru 36,40 m². Ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jako praktický úložný prostor k bytu. Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 45,7 m2 se skládá z místnosti (45,6 m2). K jednotce patří i dvůr o ploše 13,5 m2. V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použity vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119751.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout obchodní prostor o výměře 36,7 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. Jedná se o mimořádně stabilní investici se zajištěným cash flow po dobu minimálně následujících 5 let a možností prodloužení stávající nájemní smlouvy. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení s Karlínem prostřednictvím Žižkovského tunelu. Hned u domu se nacházejí tramvajové i autobusové zastávky Biskupcova a Ohr

Společnost ″Protsenko & Co.″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace o ploše 230 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. NP. Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4% p.a., nicméně tržní potenciál objektu je 6% p.a. Kapacita je 43 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením se spotřebiči značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu. Možnost využití jako restaurace, poněvadž jsou zkolaudované pro gastro provoz a obchod. K restauraci patří terasa ve vnitrobloku, kde lze útulně zařídit posezení pro zákazníky. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

Areál 9,27 ha Libá u Chebu Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí evidovaných na jednom listu vlastnictví v katastrálním území Libá, okres Cheb. Předmět prodeje tvoří 13 parcel o celkové výměře 91 352 m² s několika stavbami. Hlavní budova Vícepodlažní industriální objekt z konce 19. nebo počátku 20. století. V katastru evidován jako jiná stavba. Půdorys 1 650 m², čtyři nadzemní podlaží (cca 4600 m2) a jedno podzemní podlaží. Konstrukce smíšená - kombinace železobetonu a cihelného zdiva. Součástí areálu je vysoký cihlový komín. Budova je před rekonstrukcí. Vyžaduje úpravy, technický stav odpovídá stáří a způsobu užívání. Další stavby a plochy v areálu V areálu se dále nachází přízemní haly o celkové přibližné ploše 3500 m2 (stavebně-technický stav horší). Konkrétní využitelnost a způsob obnovy doporučujeme prověřit přímo s příslušným stavebním úřadem. Všechny uvedené výměry jsou s ohledem na charakter objektu přibližné. Pozemky Pozemky v areálu jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha (manipulační plocha, neplodná půda, zeleň) a trvalý travní porost. Čtyři parcely jsou pod ochranou zemědělského půdního fondu (BPEJ 76811, 74078, 77201 - klimatický region 7). Územní plán Platný územní plán SÚ Libá (účinný od roku 2003) řadí areál do ploch výroby a skladování. Připravovaný nový územní plán, který v roce 2024 prošel společným projednáním, vymezuje území jako plochu přestavby pro lehkou výrobu. Inženýrské sítě Elektřina - v areálu se nachází trafostanice, pro připojení je nutné uzavřít smlouvu s ČEZ Distribuce. Voda - napojení na vodovodní řad obce. Kanalizace - napojení na veřejnou stoku zakončenou ČOV Libá. Plyn v obci zaveden není. Aktuální užívání Areál je pronajat jako paintballové centrum. Konkrétní podmínky nájmu sdělíme zájemci v rámci jednání. Dopravní dostupnost Cheb - 12 km, napojení na D6 (E48). Hraniční přechod Pomezí nad Ohří - 15 km. Františkovy Lázně - 9 km, Aš - 17 km. Karlovy Vary - 50 km Cena 16 500 000 Kč za celý soubor nemovitostí. Prohlídka po telefonické dohodě. David Choc PTF Reality

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s prostorným zázemím pro podnikání. Nachází se ve výborně dostupné lokalitě v centru Prostějova, na Husově náměstí. Součástí nemovitosti je rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 83 m². Navazuje na něj zahrada o rozloze 686 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo další využití. Komerční část tvoří skladovací a výrobní prostory o celkové výměře 333 m². K dispozici je také kancelář, sociální zařízení a potřebné provozní zázemí. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, servisní činnost nebo jako sídlo firmy. Dům i komerční objekt prošly v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, fasádu, rozvody vytápění a úpravy interiérů. Každá část má vlastní plynový kotel a celá nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Na zahradě se nachází studna využitelná k zalévání. Parkování je možné na vyhrazených místech přímo před domem nebo ve dvoře. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním na jednom místě, případně hledají zajímavou investici v centru města. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování nemovitosti.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji polovinu zemědělského areálu v obci Koněšín u Třebíče, který v minulosti sloužil jako kravín. Nabízená část zahrnuje stáje, hospodářské zázemí a obytnou část o dispozici 1+1, díky čemuž nabízí zajímavou kombinaci zázemí pro chov zvířat, hospodaření i vlastního ubytování. Areál je vhodný zejména pro zájemce hledající prostory pro chov koní či dalších zvířat, případně pro vlastní zemědělskou nebo chovatelskou činnost. Stávající stáje poskytují praktické zázemí a další prostory lze využít podle individuálních potřeb nového majitele. Chov drůbeže v objektu není povolen. Součástí nabízené poloviny je také samostatné ubytování 1+1, které může sloužit pro majitele, správce areálu nebo jako provozní zázemí. Technické informace - obytná část 1+1 - stáje a hospodářské prostory - elektřina 230/400 V - voda z vlastní studny - odpad řešen septikem - plyn na hranici pozemku - ohřev vody elektrickým bojlerem - plastová okna s dvojsklem - plastové vstupní dveře - možnost parkování v areálu - možnost chovu koní a dalších zvířat - chov drůbeže není povolen Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají zemědělský objekt s již vybudovaným zázemím pro zvířata a současně možností ubytování přímo v areálu. Předmětem této nabídky je polovina areálu. Po dohodě je zároveň možné jednat také o odkupu celého objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. REINEN ESTATE s.r.o.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost autentický Mlýn - ubytovací zařízení, na úžasném místě v podhůří Orlických hor, nedaleko města Žamberk v obci Líšnice. ‌ Výstavba zděného mlýnu započala v roce 1922 a přesně po sto letech v roce 2022 proběhla rekonstrukce interiérů, kde zanechali co nejvíce dobových prvky, které jsou součásti mlýna. Po rekonstrukci také rozvody elektřiny, odpadu, vody, atd. ‌ Mlýn nebo také rodinný dům nabízí tři apartmány vždy s vlastní kuchyní, ložnicí, koupelnou a WC. Každý apartmán je upravený pro ubytování 4 osob. Každý apartmán má vlastní klimatizační jednotku pro komfort v teplých letních dnech nebo na jaře a na podzim pro vytápění. Dále po rekonstrukci a k plnému využití vinný sklípek. ‌ Výhody nemovitosti: - zaběhlé ubytovací zařízení, - velmi stylové a pohodové ubytování, - naprostý klid s příjemným a jemným zvukem hučící vody z náhonu, - myšlenka ubytování ve mlýně je lákavá pro spoustu klientů, poznat něco nového než jen klasické ubytování v hotelu, od jara až do pod zima jsou apartmány vytížené, - mlýn je prostorný (tři podlaží) a nabízí možnost vybudovat další tři až čtyř apartmánů, wellness, parkování nebo zázemí pro vlastní bydlení, - část obývat, ostatní pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, ‌ Ať už hledáte rodinné sídlo, kombinaci domova s podnikáním nebo investiční příležitost, tento dům - mlýn - ubytovací zařízení splní vaše očekávání. ‌ Slovy těžko popsatelné, nejlépe Vám napoví vaše pocity. Srdečně Vás zvu na prohlídku. ‌ Případnou rekonstrukci dalších částí domu nebo nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.