Продажа домов

Nabízíme k prodeji 1/2 domu a pozemku, podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné vnitřní ploše 70 m² v klidné části města Holice u lesa na pěkném místě nad městem. Byt se nachází v podkroví cihlového domu v dobrém stavu. Dům jako takový se prodává jako id. polovina kdy léta zažité užívání je v podkroví. V přízemí je společná koupelna a wc. V rámci užívání by bylo dobré si smluvně vymezit prostory, vybudovat koupelnu a wc v podkroví, zrušit vnitřní schodiště tím získat ještě větší prostor a udělat venkovní schodiště např. na střechu přístavby kde by vznikla i pěkná cca. 20 mě velká terasa. Praktické dispoziční řešení nabízí dostatek soukromí pro rodinné bydlení i pohodlné zázemí. Pozemek včetně zastavěné plochy má 392 m2 s možností užívání a parkování v rámci ideálního spoluvlastnictví 1/2. Lokalita poskytuje dobrou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou. V dosahu je vlakové spojení, autobusová doprava, MHD, silnice i napojení na dálnici. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost ve vyhledávané lokalitě Rudná u Prahy, ulice Masarykova, s výbornou dostupností do hlavního města. Jedná se o rekonstruovaný, nízkoenergetický rodinný dům, který je v současné době dispozičně rozdělen na 4 bytové jednotky. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem a pravidelný příjem z nájemného, ale také možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Dům disponuje praktickým dispozičním řešením, podlahovým vytápěním v celém objektu, upraveným nádvořím, zahradou se zahradním domkem a možností parkování přímo na pozemku. Dispozice jednotlivých bytových jednotek Přízemí: • Byt 2+kk o výměře 43 m² • Byt 2+kk o výměře 37 m² • Garsonka o výměře 17 m² Patro: • Prostorný byt o výměře 142 m² Dům je dispozičně rozdělen na čtyři bytové jednotky, které umožňují jejich individuální využití a pronajímání. Toto uspořádání nabízí flexibilitu jak pro investiční účely, tak pro vícegenerační rodinu, případně pro zájemce, kteří chtějí v jedné části domu bydlet a zbývající jednotky pronajímat. Dům je nízkoenergetický a v celém objektu je instalováno teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a příjemný tepelný komfort ve všech bytových jednotkách. Zdrojem tepla jsou dva závěsné plynové kondenzační kotle GEMINOX. Kombinace podlahového vytápění a kondenzačních kotlů vytváří předpoklady pro efektivní a hospodárný provoz celé nemovitosti. Velkou předností této nemovitosti je příjemné venkovní zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, relaxaci a společné trávení volného času. Na zahradě se nachází zahradní domek s kuchyní, určený pro grilování a příjemné posezení. Tento prostor je ideální pro rodinné oslavy, setkávání s přáteli nebo pohodové letní večery. Součástí venkovních prostor je také upravené nádvoří se zámkovou dlažbou a zelení, které dotváří příjemný celkový dojem z domu. Na pozemku je zároveň možnost parkování vozidel, což zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu nemovitosti pro případné nájemníky. Rudná u Prahy patří mezi vyhledávané lokality díky své strategické poloze v bezprostřední blízkosti hlavního města a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě se nachází občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb potřebných pro každodenní život. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají možnost pronájmu několika bytových jednotek v rámci jednoho objektu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120450.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s krásným výhledem na západní stranu, kde se před vámi otevírá pohled na řeku, okolní stromy, lesy a kopcovitou krajinu. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rodinu, která ocení dostatek prostoru a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Obě bytové jednotky mají samostatný vstup. V přízemí se nachází byt 2+1 o výměře 77 m², který prošel zdařilou rekonstrukcí a je možné jej prakticky ihned využívat k bydlení. Ve dvou horních podlažích je další bytová jednotka 4+1 o velikosti 97 m², která je před rekonstrukcí. Nabízí tak možnost vybudovat si moderní bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dům má plastová okna a zateplený celý plášť objektu. Na dokončení zbývá nová fasáda. K domu náleží prostorná zahrada o výměře 660 m², která nabízí příjemné soukromí a široké možnosti využití. Nachází se zde řada ovocných stromů - například švestky, jabloně a meruňky, nechybí ani vinná réva a další výsadba. Velkou výhodou je také propracované hospodaření s vodou: pitná voda z vrtu, kopaná studna, možnost napojení na obecní vodovod - poplatek za připojení je již uhrazen a žádost schválena, zbývá pouze samotné připojení, sezónní voda z řeky, využívaná přibližně od dubna do října, je rozvedena po celé zahradě. Rozvod byl nově proveden v loňském roce. Cena vody je přibližně 12 Kč/m³. Odpadní vody jsou svedeny do jímky s automatickým přečerpáváním do veřejné kanalizace. Výborná dostupnost a občanská vybavenost. Nemovitost se nachází v místě s velmi dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je vlakové i autobusové spojení. V obci je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, jesle, dvě nákupní střediska, praktický lékař, zubař, rehabilitace, lékárna a další služby. Tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci prostoru, krásného výhledu, velké zahrady, dvou samostatných bytových částí a možnosti dokončit si horní část domu podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás při prohlídce.

Hledáte dům, ve kterém můžete spojit rodinné bydlení s podnikáním? Nebo potřebujete prostor pro vícegenerační bydlení? Tento podsklepený rodinný dům nabízí variabilní využití a dostatek zázemí pro různé životní i pracovní potřeby. ‌ V přízemí se nachází prostor vhodný pro podnikání, který lze podle potřeby využít také jako samostatné bydlení o dispozici 1+1. V podkroví je byt o dispozici 3+1 v pěkném stavu, připravený k pohodlnému rodinnému bydlení. ‌ Dům má obytnou plochu 185 m² a užitnou plochu 280 m². Stojí na pozemku o celkové výměře 358 m², zastavěná plocha domu činí 139 m². ‌ K příjemnému odpočinku slouží zahrada s bazénem, pergolou a kůlnou. Součástí je také možnost parkování pro dva osobní automobily. ‌ Dispozice domu • 1. PP - suterén: skladovací prostory a technické zázemí s plynovým kondenzačním kotlem. • 1. NP - přízemí: vstupní chodba, prostor vhodný pro podnikání, kuchyně a sociální zázemí. • 2. NP - podkroví: byt 3+1 s obývacím pokojem a terasou, kuchyní s jídelnou, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s rohovou vanou, sprchovým koutem a umyvadlem a samostatným WC. ‌ Půdorysy jednotlivých podlaží najdete ve fotogalerii. ‌ Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem. V obývacím pokoji je krb na tuhá paliva. Na zahradě se nachází studna s užitkovou vodou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu; k dispozici je také optický internet. ‌ Celkové měsíční náklady na provoz domu činí 10 600 Kč a zahrnují plyn, elektřinu a vodu. ‌ Parkovat lze v garáži nebo přímo před domem. Na pozemek je možné vstoupit také ze zadní strany, z nezpevněné cesty. ‌ Termín nastěhování je po dohodě. ‌ Obec Mikulčice se nachází 12 minut jízdy autem od okresního města Hodonín. V obci se nachází Mateřská i základní škola, obecní úřad, obchod, kostel, kavárna. Dále je zde dobé sportovní i kulturní vyžití. ‌ Zaujala vás tato nabídka? Zašlete nám prostřednictvím odpovědi na inzerát svůj telefonní kontakt, e-mail a preferovaný termín prohlídky. Realitní makléř vás následně kontaktuje. ‌ V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Čejkovicích u Hluboké nad Vltavou. Tento patrový dům nabízí prostornou užitnou plochu, což zajišťuje dostatek místa pro rodinný život nebo využití jako více oddělených jednotek. V přízemí se nachází vstupní část, prostorná kotelna s využívaným kotlem na tuhá paliva a samostatná bytová jednotka. V patře se nachází taktéž plně funkční bytová jednotka, která prošla rozsáhlejší revitalizací a rekonstrukcí. V dalším patře jsou udělány a využívány dva pokoje, dále patro disponuje přípravou pro možné dodělání další plnohodnotné bytové jednotky. K domu je přivedený plyn, ale je momentálně nevyužitý. Dále je nemovitost připojena na městský vodovodní řád a kanalizaci. K domu náleží prostorná zahrada, garáž a zahradní domek, momentálně uzpůsobený jako čistý skladový prostor a prostor s voliérou pro chov papoušků. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V děčínské části Letná nabízíme na prodej zahradu s chatou o celkové výměře pozemku 401 m2. Můžete být vaším místem oddychu a relaxace v klidu zeleně. Pozemek zahrady i zastavěná plocha jsou v osobním vlastnictví. Chata je dřevěná, částečně podsklepená (výměra podsklepené části je 7,5m2), zastavěná plocha je 17 m2. Je rozšířena o zastřešenou terasu s grilem. Terasa obrůstá vistárií kvetoucí na jaře nádhernými bílými květy. Z terasy je vstup na dřevěnou splachovací toaletu. V interiéru je jedna obytná místnost s kuchyňským koutem a prostorem ke spaní v podkroví (8 m2 podlahové plochy). Vařit je možné na elektrické indukční plotýnce. K vytápění slouží kamínka Jotul. Zahrada je součástí oplocené zahrádkářské osady v Děčíně 6 - Na skluzu. Příjezd k osadě je po asfaltové silnici, přímo k chatě příjezd autem možný není, vzdálenost od místa k parkování je přibližně 50 metrů. Voda je sezónní užitková, pitná voda je k dispozici na odběrných místech uvnitř osady, elektřina je zavedena do chaty. Na pozemku zahrady jsou ovocné stromy, osm jabloní, meruňka, dále okrasné keře a bylinné záhony. Prodávající zde začali s budováním ohniště se zpevněnou plochou. Máte-li zájem o bližší informace, případně prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší termín prohlídky: čtvrtek 5.11. Nabízíme poradenství ohledně financování koupě. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej domu k rekreaci, trvalému bydlení nebo jako investici na okraji Trutnova v části obce Lhota. Jedná se o dvoupodlažní dřevostavbu o dispozici 4+KK postavenou v roce 2021. V přízemí je vstupní chodba, obývací pokoj s výstupem na venkovní terasu, kuchyňský a jídelní kout (kuchyňská linka s varnou deskou a elektrickou pečící troubou), koupelna (2x sprchový kout, umyvadlo), samostatné WC, schodiště do druhého nadzemního podlaží - obytného podkroví, kde jsou 3 pokoje, balkon a samostatné WC s umyvadlem. Na pozemku u domu je zbudována finská sauna (vytápění elektřinou nebo dřevem) s koupacím sudem, dřevník a venkovní posezení. Ústřední topení - elektrokotel s rozvody radiátory. Střešní krytina je z hliníkového plechu. Na pozemku je kopaná studna s užitkovou vodou a připravena na napojení do domu k využití tzv. šedé vody (splachování WC, praní atd.). Dům je na velmi hezkém a klidném místě s celoročním přístupem. V současné době využíván jako ubytovací zařízení k rodinné rekreaci. Možno využít i k trvalému bydlení. Velmi dobrý stav.

Rodinný dům 6+kk u lesa - 243 m², pozemek 899 m², Zdiby-Přemyšlení Moderní architektura, dostatek prostoru a příroda v bezprostředním okolí. V obci Zdiby-Přemyšlení nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk a podlahové ploše 243 m², situovanou na pozemku o rozloze 899 m². Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s omezeným přístupem, který poskytuje příjemné zázemí pro rodinný život. Středobodem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Dalších pět samostatných pokojů umožňuje přizpůsobit bydlení potřebám rodiny - mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. Nemovitost spadá do energetické třídy B. Součástí domu je také garáž pro dva vozy. Výjimečnou předností této nabídky je blízkost lesa. Na procházku, za odpočinkem nebo sportem můžete vyrazit přímo z domova. Okolní zeleň a vlastní pozemek vytvářejí prostor pro chvíle venku i příjemný odstup od městského shonu. Zdiby-Přemyšlení osloví zejména ty, kteří hledají bydlení v přírodním prostředí a zároveň chtějí zůstat v dosahu Prahy. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do hlavního města i občanskou vybavenost v dosahu. Pokud hledáte prostorný nový domov, který spojuje moderní bydlení, soukromí a blízkost přírody, rádi vám tuto nemovitost představíme osobně. Kontaktujte nás pro další informace a domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost o zastavěné ploše 300 m² s jedním nadzemním podlažím v obci Libichov. Objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit si celý prostor přesně podle svých představ. Nemovitost dříve sloužila k chovu a ustájení soutěžních koní. Velkorysý pozemek o rozloze 2 985 m² nabízí obrovský potenciál pro pokračování v chovu zvířat, farmaření, podnikatelský záměr nebo k vytvoření výjimečného rodinného bydlení s dostatkem soukromí. Budova je napojena na veřejný vodovod, elektřinu i plyn. Odpad je vyřešen septikem s přepadem do trativodu. Jde o skvělou příležitost pro každého, kdo hledá prostor pro své vlastní nápady v klidné lokalitě. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně.

Samostatně stojící rodinný dům s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, 2x garáží, zahradním domkem a navazujícím pozemkem - zahradou s vedlejšími stavbami o celkové výměře pozemků 781 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní, podsklepený objekt rodinného domu s využitým obytným podkrovím o dispozici obytných prostor 4+1 (2+1 přízemí, 2+0 podkroví) s příslušenstvím a provozním zázemím. RD byl postaven a násl. užíván od r.1977, částečně rekonstruován, modernizován a adaptován do současného stavu, užíván k trvalému rodinnému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, nyní připraven k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka ihned po převodu nemovitostí. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazuje vlastní oplocený pozemek s vedlejšími stavbami podsklepeného zahradního domku, 2x garáží, pergolou, skleníkem, vlastní studnou, zpevněnými venkovními úpravami, udržovanou oplocenou zahradou s travním porostem, záhony, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou rekreační plochou, manipulační plochou, parkovacím zázemím a předzahrádkou, tvořící samostatný funkční celek venkovského RD. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu, navazují po celé šíři pozemku na příjezdovou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem, s okolní zástavbou vesnických rodinných domů a volným prostranstvím zemědělských ploch. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení v klidné, okrajové části obce s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, sportoviště, restaurace…) s dobrou dopravní dostupností a základní občanskou vybaveností, s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou v cca 5 km vzdálené obci Nýřany, s krátkou dojezdovou vzdáleností do krajského města Plzeň (16 km) s blízkou dálniční přípojkou. Předností nabízených nemovitostí je velikost, technický stav a dispozice objektu RD, kompletní provozní vybavenost, možnost okamžitého užívání ihned po převodu nemovitostí, velikost navazující udržované zahrady, existence 2x garáže a vedlejších staveb a lokace v klidné, okrajové části obce ve venkovské přírodní lokalitě. Dispozice: sklep - schodiště, chodba, technická místnost, kotelna, 2x skladovací provozní prostor. Přízemí - vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, schodiště. Podkroví - schodiště, hala, 2x ložnice, 2x úložný půdní prostor, balkón. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné asfaltové komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na vlastní zdroj vody (kopaná studna), odkanalizováno do jímky, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální plynové + centrální palivové (kotel na dřevo/uhlí). Zastavěná plocha RD: 110 m2, zastavěná plocha celkem: 167 m2, zahrada: 614 m2, plocha pozemků celkem: 781 m2.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o celkové ploše 48 m2 se zahradou, pergolou, sklepem a garáží v obci Újezd nad Zbečnem. Z chaty je výhled na řeku. Nemovitost představuje dobrou volbu pro rekreaci i občasný pobyt v klidném prostředí chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Dispozici tvoří tři obytné místnosti, předsíň, kuchyň a koupelna. K chatě patří sklep a garáž, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Na terase stojí pergola, která poskytuje příjemné místo k posezení venku. Chata se vytápí krbem, který pobytu dodá příjemnou atmosféru. Voda je z vlastní studny a teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Elektřina je zavedená. K vaření slouží plynový sporák na plynovou bombu a odpad je řešený vlastní žumpou na pozemku. Újezd nad Zbečnem leží v údolí Berounky, zhruba 30 kilometrů západně od Prahy. Obec nabízí klidné prostředí a okolí láká k procházkám, na kolo i k vodě. Má vlastní vlakovou stanici na trati Beroun-Rakovník, takže se sem dá dojet i bez auta. K dispozici od Února 2027. Hlavní přednosti: chata o ploše 48 m2 tři obytné místnosti zahrada s pergolou sklep garáž výhled na řeku vlastní studna v blízkosti vlaková stanice

V Lesově, jen několik minut od Karlových Varů, nabízíme k prodeji rodinný dům, jehož největší předností je prostor - nejen uvnitř, ale především kolem něj. Dům s dispozicí 7+kk obklopuje rozlehlá zahrada, která vznikala a rostla společně s rodinou po mnoho let. Místo, kde si každý může najít svůj vlastní kout, a přitom mít dostatek prostoru pro společný život. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2006. Nabízí přibližně 205 m² vnitřní užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích a další prostor v částečně využitelném podkroví (půda). Současné uspořádání domu odpovídá dispozici 7+kk. Některé prostory byly v průběhu let upraveny oproti původní projektové dokumentaci a přizpůsobeny potřebám rodiny. Dům je nabízen k prodeji včetně stávajícího vybavení, což budoucím majitelům umožňuje navázat na jeho současné využití bez nutnosti kompletního zařizování. Srdcem přízemí je prostorný obytný prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Velká okna přivádějí do interiéru přirozené světlo a vytvářejí vizuální propojení se zahradou. Atmosféru dotváří krb, který přináší do domu příjemné teplo a kouzlo večerů u skutečného ohně. Součástí jsou také další obytné místnosti, toaleta, prádelna a technické zázemí. Prostor původní garáže byl upraven na pracovnu, dnes využívanou jako masérna, a navazující pokoj. Tato část domu nabízí zajímavý potenciál například pro domácí kancelář, ateliér, studio, pracovnu nebo zázemí pro hosty. V horním podlaží se nacházejí čtyři prostorné místnosti, koupelna a další úložné zázemí. Dvě z místností mají přímý vstup na vlastní balkon, který poskytuje další kontakt s okolní zelení. Jedna z místností byla v původním projektu navržena jako šatna. Díky své velikosti a vlastnímu oknu je však v současnosti využívána jako další pokoj. Uspořádání domu tak nabízí značnou variabilitu a umožňuje přizpůsobit jednotlivé prostory potřebám budoucích majitelů. Zahrada o výměře 2 471 m² je výsledkem dlouholeté péče a postupného budování. Otevřenou travnatou plochu doplňují vzrostlé ovocné a okrasné stromy, bohaté výsadby, kamenné prvky i zákoutí poskytující soukromí. Najdete zde jezírka, ohniště, prostor pro pěstování, pergolu i venkovní posezení. Každá část zahrady má trochu jiný charakter - od slunného prostoru pro rodinné aktivity až po klidná místa ukrytá mezi zelení. Právě její vzrostlost, členitost a rozmanitost dávají celému místu osobitost, kterou nelze vybudovat ze dne na den. Výhledy do zahrady a okolní zeleně nabízejí balkony a lodžie domu. Na pozemku se nachází garážový přístavek 52 m² s krytým stáním pro dvě auta a úložným zázemím pro potřeby zahrady i rodiny. Před domem lze na vlastním pozemku zaparkovat další tři vozidla. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také optický internet. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel vyměněný spolu s bojlerem na podzim v roce 2024. Nemovitost je průběžně udržována, v roce 2025 prošla obnovou také jedna z koupelen. Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy byl zpracován v září 2026. Orientační provozní náklady dle dostupných vyúčtování činí přibližně 8 000 Kč měsíčně, včetně plynu, elektřiny, vody, odpadu, TV a internetu. Skutečná výše nákladů závisí na způsobu užívání nemovitosti. Nemovitost tvoří tři navazující parcely o celkové výměře 2 611 m². Dvě zahradní parcely (2 471 m²) jsou v aktuálním ÚP zařazeny do plochy BV - bydlení v rodinných domech - venkovské. Parcela pod domem je vedena v ploše OM - občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední. Dům byl řádně povolen a zkolaudován jako rodinný dům podle tehdy platné územně plánovací dokumentace; ke změně zařazení parcely došlo následně. Toto zařazení může být zajímavé i pro zájemce, kteří uvažují o propojení bydlení s pracovní či podnikatelskou činností. K dispozici máme písemné vyjádření příslušného úřadu. Dle informací se připravuje pořízení nového ÚP, v jehož rámci může být otevřena také otázka změny funkčního využití parcely, na níž RD stojí. Lesov na nabízí klidné bydlení v zeleni, aniž by bylo nutné vzdát se blízkosti města. Karlovy Vary s kompletní občanskou vyb

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 6+kk s garáží a pozemkem v klidné lokalitě obce Těškov. Jedná se o patrovou dřevostavbu bez podsklepení o celkové podlahové ploše 140 m², která je určena k celkové rekonstrukci a budoucímu majiteli nabízí mnoho možností vlastní realizace při tomto projektu. Současná dispozice domu je: PŘÍZEMÍ: obývací pokoj s přístupem na terasu a plánovanou výstavbou kuchyňského koutu, ložnice, koupelna s WC, chodba s předsíní, kotelna, garáž s dílnou. PATRO: 4x pokoj, koupelna s WC a chodba. Dům je v současné době napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Vytápění nemovitosti je v tuto chvíli zajištěno kotlem na tuhá paliva. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém městě Mýto vzdáleném 4 km. Obec Těškov má i velmi dobrou dopravní dostupnost k dálnici D5 exit 50 s dobrým dojezdem do měst Plzeň a Praha. Pokud Vás tato nemovitost zaujala pro více informací, případně pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní dům s podlahovou plochou 206 m² na pozemku o celkové výměře 1263 m² v Hostivicích. Hlavní benefity: - Zasazení do krásné vzrostlé zahrady - Kompletní interiéry z roku 2023 - Dispozice 6+kk (+ půda) - Lokalita 3 km od Prahy Dům leží v klidné lokalitě na západním okraji Prahy a pozemek navazuje na přírodní zeleň a chráněné území. Bydlíte tak v soukromí s výhledem do zeleně, a přitom máte Prahu i veškeré služby na dosah. Dům a dispozice Dům je moderní nepodsklepená dřevostavba. Obvodové stěny i střecha jsou zatepleny 34 cm foukané izolace. Okna mají izolační trojskla. Podle průkazu energetické náročnosti spadá dům do třídy B - velmi úsporný. V přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou pro osm osob a obývacím pokojem, ze kterého je výhled na zahradu a jezírko. Dále zde najdete pracovnu, která slouží i jako pokoj pro hosty, prostorné zádveří se šatnou, spíž, WC, prádelnu a technickou místnost. V patře je hlavní ložnice s velkou šatnou a vlastní koupelnou, další ložnice, dva dětské pokoje, druhá koupelna a hala, kterou lze využít jako hernu. Z níje pak přístup do půdních prosto, které jsou také zútulněny a připraveny k využití. Interiér V roce 2023 prošel interiér rekonstrukcí podle návrhu studia De.Fakto. Interiér kombinuje světlé dřevo, stěrky v betonovém vzhledu, tmavé dřevo a černé detaily. Většina nábytku je vyrobena na míru. Osvětlení je promyšlené a řízené chytrou domácností na systému Philips Hue. Zahrada Zahrada je plně založená, se vzrostlými okrasnými I ovocnými stromy a keři. Najdete zde přírodní koupací jezírko. Zavlažování je zde řešeno automatickým systémem. Celková výměra pozemku činí 1263 m2. Z pozemku je pro dům aktuálně využitelných cca 1100 m2 (zbytek pro zajištění soukromí oddělen plotem s břemenem přístupu pro sousední pozemky). V zadní části pozemku je vybudováno přírodní dětské hřiště. Technické zázemí • Vytápění: podlahové ve všech místnostech, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda. • Voda: vlastní vrt s vydatností 1,4 l/s, úpravna s filtrací, UV lampou a změkčováním, k tomu dešťová a podzemní studna. Ohřev vody přes velkoobjemový zásobník 245 l • Kanalizace: domovní ČOV. • Zabezpečení: kamerový systém Hikvision, alarm Jablotron, přístupový systém 2N s videovrátným, vstupem přes Bluetooth a RFID. Další informace Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním - v domě je tedy možné mít zřízeno trvalé bydliště. Dům je zařízen a vybaven k celoročnímu bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji chatu v Drahoňově Újezdu, která zaujme výhledem do okolní krajiny, prostorným obývacím pokojem a terasou s venkovním krbem. Místo pro chvíle odpočinku, společná posezení i víkendové pobyty mimo každodenní shon. Chata je rozložena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází velká místnost, kterou lze využít například jako ložnici, dále toaleta a sklad pro uložení potřeb k rekreaci. Druhé nadzemní podlaží nabízí kuchyň s výhledem do okolí a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny. Příjemným místem pro odpočinek je terasa u chaty, ze které se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Venkovní krb vybízí k posezení s rodinou či přáteli. Stavba kombinuje podezděnou část s dřevostavbou a v letech 2020-2026 procházela rekonstrukcí. Má plastová okna s dvojskly a střechu z falcovaného plechu. Vnitřní zateplení tvoří minerální vata o tloušťce 6 cm, ve stropě je izolace o tloušťce 20 cm. Vytápění zajišťují krbová kamna ve druhém nadzemním podlaží. Odpad je sveden do septiku s přepadem do trativodu. Parkování je možné nedaleko chaty. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám chatu i její okolí představím osobně.

Prvních 5 fotografií z interiéru znázorňuje možné rozložení nábytku a dekorací v již hotovém prostoru. Nabízím rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci v obci Nesuchyně, pozemek o velikosti 801 m². Nemovitost prošla v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí, nabízí moderní, komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Velkou předností je kombinace klidného venkovského prostředí, prostorného pozemku a výborného spojení s Prahou díky nedaleké dálnici D6. Dům nabízí aktuálně přibližně 98 m² obytné plochy a praktickou dispozici 4+kk s pracovnou. K dispozici je také prostorná půda o ploše přibližně 80 m², garáž 16m² a pozemek o celkové výměře 801 m². Součástí nemovitosti je přibližně 150 m² nově zhotoveného venkovního dvora, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování několika vozidel, venkovní posezení, grilování nebo další využití. Na dvůr navazuje zahrada, takže pozemek nabízí příjemnou kombinaci praktických zpevněných ploch a zeleně. Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny (včetně přívodu z ulice), vody, odpadů, nové podlahy, kompletní interiéry včetně podhledů, omítek, koupelna, samostatné WC, kuchyň, vytápění a řada dalších úprav. Velká pozornost byla věnována také tepelné izolaci domu. Převážná část fasády je zateplena 20 cm EPS, menší část domu 14 cm EPS a zateplen je rovněž strop minerální vatou. Vytápění je řešeno ústředním systémem s radiátory. K dispozici jsou krbová kamna s teplovodním výměníkem. Komín na odvod spalin má nerezovou vložku. Nově instalován kotel Protherm Ray 12kW. Významným benefitem je napojení domu na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, která bude spuštěna do konce roku 2026. Velkou předností Nesuchyně je také rychlé spojení směrem na Prahu. Nájezd na dálnici D6 u Krupé je vzdálen jen 3 minuty jízdy, následně vede cesta směrem k Praze po dálnici D6. Nemovitost je proto zajímavá i pro zájemce, kteří chtějí bydlet mimo město, ale potřebují pravidelně dojíždět do Prahy. Dům je ideální pro ty, kteří hledají hotové bydlení k okamžitému nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci, pozemek 801 m², vlastní garáž, prostorný 150m² dvůr, velkou zahradu a dobrou dostupnost Prahy.

Konec záloh za energie: Vaše ostrovní nezávislost s vlastním pozemkem v Bratřínově Ráno otevřete dveře, nadechnete se čerstvého vzduchu a místo ruchu města nebo desítek sousedů vás přivítá jen ticho lesa. Tady neřešíte stres z práce ani rostoucí ceny elektřiny. Jste totiž na místě, kde pravidla i účty diktujete vy sami. Chata má půdorys 27 m2, pocitově nabízí vše podstatné pro pohodlný život. O to, abyste nezakopávali o věci, se stará na míru vymyšlená sestava vestavěných skříní. Dispozice 2+kk zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, oddělenou ložnici a koupelnu s plnohodnotným sprchovým koutem. Žádné provizorium. Jde o dřevěnou stavbu s izolačními prvky, kterou rychle a spolehlivě vytopíte klasickými kamny typu Petra. Tou největší výhodou je tu absolutní svoboda a nulové měsíční poplatky. Prostě naplatíto vůbec nic! Chata funguje off-grid - o elektřinu se stará plně samostatný solární systém a vodu čerpáte z vlastní studny. Celý kompletně oplocený pozemek o štědré rozloze 715 m2 je navíc v osobním vlastnictví, takže vás nečekají žádné nevýhodné pachtovní smlouvy se soukromníky nebo obcí. Zahrada zde navíc funguje jako další obytný prostor. Najdete tu altán pro večerní posezení, dvě dílny pro uskladnění nářadí a plně využitelný obytný karavan, který elegantně řeší otázku, kam uložit návštěvy. Nacházíte se na polosamotě na okraji Bratřínova. Máte naprostý klid, ale odříznutí od světa nejste. Až k pozemku vede spolehlivá obecní příjezdová cesta a kontejnery na odpad máte pohodlných 80 metrů od vrátek. Když vám dojde zásoba jídla nebo dostanete chuť na točené pivo, do místních potravin a restaurace dojdete pěšky klidnou chůzí za deset minut. Jasná fakta: Dispozice a plocha: 2+kk, 27 m2 Pozemek: 715 m2 (zcela oplocený, osobní vlastnictví) Sítě a technika: Samostatná solární soustava (ostrovní systém), vlastní studna Vytápění: Kamna na tuhá paliva (Petry) Venkovní zázemí: Altán, 2x dílna, obytný karavan pro hosty Dostupnost: Obecní příjezdová cesta, kontejnery 80 m Lokalita: Polosamota u lesa (Bratřínov), potraviny a restaurace 10 minut pěšky (4 minuty autem) Zavolejte mi, rád vám toto místo plné nezávislosti ukážu naživo - klidně o víkendu. Michal Dolejš Váš realiťák pro Prahu-západ a Příbram Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímý majitelé nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v osobním vlastnictví v Bystřici u Benešova (ulice Karla Nového) - klidná slepá ulice bez průjezdného provozu, a přitom jen pár minut od centra města s výbornou občanskou vybaveností, kousek od zámku Konopiště. Dům byl postaven v roce 1982 z kvalitní cihly, se sedlovou střechou, a v roce 2017 kompletně zateplen (fasáda, střecha). Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem (výměna 2009). Primární vytápění zajišťuje plně automatický kotel na peletky, zásobník paliva je umístěn přímo u kotle. Jako alternativu lze využít krb v obývacím pokoji, který navíc rozvádí průduchy teplý vzduch do dalších dvou pokojů v domě. Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu. Dispozice 5+1, celková obytná plocha 151 m². V přízemí prostorný obývací pokoj s krbem a velkými dveřmi vedoucími přímo na zahradu, pracovna, kuchyň se spíží, zádveří a WC. V podkroví tři ložnice, koupelna, WC, komora a dvě lodžie po cca 7 m². Dům je z poloviny podsklepený (sklep cca 30 m²). Interiér je částečně vybavený. Pozemek 866 m² (42 × 20 m) nabízí dlouhodobě upravovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři podél plotu, ovocnými stromy (rybíz, třešeň, švestka). Zahrada prošla v 2020 revitalizací. Dešťová voda je svedena do jímky a slouží k zalévání zahrady - praktický bonus, který ušetří vodu i peníze. Zvlášť bychom vyzdvihli zázemí pro auto i pro řemeslo: garáž s pohodlným výjezdem přímo na ulici a samostatně stojící dílna, která je díky svému uspořádání a přístupu vhodná i pro drobné podnikání - to u rodinných domů není úplně běžné. K dispozici je také uložiště na dřevo. Bystřice žije, a přitom je tu klid. Dům stojí kousek od náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, zdravotní středisko, pošta, kulturní středisko, restaurace, školu i školky, kavárna s divadlem, autobusovou zastávku. V obci navíc vzniká nové coworkingové centrum. Ideální kombinace venkovského klidu a městského komfortu. Vhodné pro rodinu s dětmi i pro ty, kdo hledají klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Kontaktovat mě můžete skrz zprávy či komunikační platformu. Těším se na prohlídku, během které si budete moci nemovitost prohlédnout na vlastní oči a ocenit její kvality a potenciál pro příjemné bydlení. RK a makléři NEVOLAT

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a obytné ploše 162 m² v obci Březová-Oleško, okres Praha-západ. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a stojí na pozemku o výměře 522 m². Díky umístění nad okolní zástavbou nabízí krásné výhledy do přírody a dostatek soukromí. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, další tři pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, chodba a vstupní zádveří. V suterénu se nachází garáž s dílnou, dvě další užitkové místnosti a technické zázemí. Prostory lze využít například pro domácí fitness, saunu nebo skladování. Zateplené podkroví nabízí možnost budoucího rozšíření obytné plochy. Dům je postaven z tvárnic Ytong Lambda o tloušťce 375 mm a je zateplen. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění, doplněné krbovými kamny v obývacím pokoji. K dispozici je také elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler napojený na tepelné čerpadlo. Na pozemku se nacházejí dvě studny - vrtaná pro pitnou a užitkovou vodu a kopaná pro závlahu zahrady. Odpadní vody jsou řešeny jímkou o objemu 12 m³, dešťová voda je svedena do retenční nádrže. Fasáda domu je dokončena do vrstvy armovací stěrky (lepidla). Finální povrchovou úpravu si nový majitel může zvolit a realizovat podle vlastních představ. Březová-Oleško je vyhledávanou lokalitou jižně od Prahy s dobrou dostupností hlavního města a blízkostí přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dva propojené domy v centru Klobuk - prostor pro podnikání i nové nápady Hledáte zajímavé místo pro vlastní podnikání, služby nebo projekt, který může obohatit život menší obce? V Klobukách u Slaného nabízím k prodeji soubor dvou vzájemně propojených rodinných domů s garáží, kůlnou a zahradou o výměře 928 m². Tato nabídka je určena zájemcům, kteří hledají prostor pro vlastní podnikatelský záměr a chtějí využít potenciál nemovitosti v centru obce. Nemovitosti se nacházejí přímo na náměstí J. Š. Baara, což je ideální místo pro doplnění služeb obce, které zde zatím chybějí. Například restaurace, bistro, pekárna, fitness, kosmetické / masážní studio, či menší obchod nebo prostor pro kurzy, oslavy a komunitní setkávání. Základní informace Podlahová plocha: cca 134 m2 (přízemí) + 65 m2 (1. patro) + 34 m2 (horní dům) Celková výměra všech pozemků: 1 308 m² Zahrada: 928 m² - ve svahu, s možností úprav podle budoucího záměru Dispozice: 7+KK a 2 místnosti v horním domě Propojení objektů: krčkem v 1. patře Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina a plyn (kanalizace: obec řeší výstavbu) Garáž: 23 m2 Terasa: 20 m2 Přístřešek: 55 m2 Prostory a technické vybavení Na nemovitosti čp. 40 již proběhly některé úpravy. Osazena jsou nová plastová okna a hlavní vstupní dveře. V přízemí je položena nová dlažba, omítky, dále plovoucí podlaha v 1. patře a dokončeny jsou některé místnosti. Část stavebních úprav (především v horním domě) zůstává nedokončena, což novému majiteli ponechává prostor přizpůsobit další postup vlastnímu záměru. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. Sklepní prostory jsou vytesány ve skále (další užitná plocha nad rámec půdorysů). PENB - průkaz je aktuálně počítán, po jeho dokončení dodám přesné informace. Obec Klobuky Klobuky nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci najdete mateřskou i základní školu (1. až 9. třída), obchody, Českou poštu, sokolovnu, obecní úřad, vlakové i autobusové spojení, fotbalové + dětské hřiště a další služby. Výhodou do budoucna bude také dokončení dálnice D7 Praha-Chomutov, které přinese lepší dopravní dostupnost do přibližně 35 km vzdálené Prahy. V prezentaci zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI / jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou. Těším se na vás na osobní prohlídce v Klobukách.