Продажа домов

Hledáte moderní, mimořádně úsporné bydlení v přírodě s výhledem na panorama Krkonoš kousek od domu, kde se stačí jen nastěhovat a bydlet? Nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu v pasivním standardu (energetická třída A) v klidné části obce Rtyně v Podkrkonoší. Dům byl zkolaudován v roce 2024 (výstavba na klíč společností Stabilhome), je uvnitř kompletně dokončený a připravený pro své nové majitele. Klíčové parametry & Dispozice * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 125 m² | Zastavěná plocha: 150 m² * Pozemek: 1 330 m² (poskytuje dostatek soukromí a prostoru) * Půdní prostor: Pochůzná půda po celé délce domu pro ukládání sezónních věcí * Interiér: Prémiová lepená vinyl podlaha v obytných místnostech, kvalitní dlažba ve vstupní chodbě, koupelně, samostatném WC a technické místnosti * Praktické zázemí: Prostorná potravinová komora / spíž (3,8 m²) Technologie & Mimořádně nízké provozní náklady Dům je navržen s důrazem na maximální energetickou soběstačnost a komfort moderního bydlení: * Energetický štítek A: Mimořádně úsporná budova (měrná potřeba tepla 68 kWh/m² rok) * Vytápění & Ohřev vody: Tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním po celém domě * Rekuperace: Řízené větrání s rekuperací tepla zajišťuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných ztrát * Stínění: Venkovní žaluzie na jižní a západní straně řízené chytrou aplikací Somfy Tahoma (včetně bezpečnostního větrného senzoru) * Sítě & Voda: Tlaková splašková kanalizace Noria Tlakan P2, vodoměrná šachta + podzemní nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem pro zálivku zahrady * Reálné měsíční náklady (2-3 osoby): Pouze 3 400 Kč / měsíc (Elektřina 2 600 Kč - fixováno ve výhodném tarifu ještě na 2 roky, Voda 800 Kč) Exteriér & Zahrada dle vašich představ Velkorysý pozemek o výměře 1 330 m² nabízí ideální soukromí i potenciál pro další dotvoření: * Garáž / Dílna: Příprava inženýrských sítí (voda i elektřina) je již vyvedena na pozemek pro budoucí stavbu garáže nebo přístřešku. * Terasa: Prostor navazující na obývací pokoj dává novému majiteli plnou svobodu realizovat terasu a pergolu přesně podle vlastního vkusu (dřevo, zámková dlažba či bioklimatická pergola). Lokalita & Občanská vybavenost Klidné podkrkonošské prostředí s výbornou dostupností služeb: * Příroda a turistické trasy v bezprostřední blízkosti (200 m od domu výhled na Krkonoše) * Autobusová zastávka: cca 300 m * Obchody & Vlakové nádraží: cca 1 km * Škola a školka: cca 2 km Tento dům představuje ideální spojení minimálních provozních nákladů a klidného života v blízkosti přírody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Malá Lečice, ideální pro rodinu s dětmi či milovníky vodních sportů díky blízkosti Slapské přehrady. Dům o užitné ploše 203 m² má 7 místností rozložených do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete prostornou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a ložnici. V prvním patře jsou dvě ložnice, pracovna a hala. Dům je po rekonstrukci a je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda. Na pozemku o rozloze 557 m² se nachází zapuštěný bazén,skleník, posezení a zděný zahradní domek. Dům má dva vchody a díky tomu ho lze rozdělit pro dvougenerační bydlení. Odpad je sveden do septiku. Centrum Prahy je vzdálené pouhých 30 minut jízdy. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk, který se nachází v malebné části obce Újezd. Tento přízemní dům představuje ideální místo pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a přátelské prostředí pro společný život. Dům disponuje prostornou užitnou plochou přibližně 102 m² což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Předností nemovitosti je velká zahrada, která nabízí mnoho možností pro venkovní aktivity. Děti si zde mohou hrát, zažívat dobrodružství, zatímco rodiče mohou v klidu relaxovat, nebo chystat rodinné grilování. Atmosféra je umocněna dostatečným počtem pokojů, které umožňují pohodlně ubytovat všechny členy domácnosti. Navíc jako příjemný bonus je ložnice se šatnou. Novostavba zaručuje moderní standardy bydlení a je vybavena kvalitními materiály, které zajišťují bezpečnost a komfort. Další výhodou tohoto domu je jeho poloha. V blízkosti se nachází školky a školy, park a dětská hřiště. Okolí poskytuje možnost pro sportovní vyžití a zdravý pohyb na čerstvém vzduchu. Obec Újezd je klidné místo, kde děti mohou bezpečně běhat venku a vytvářet si skvělé vzpomínky. Pro komfort rodiny je důležitá skvělá dostupnost do okolních měst jak autem, tak po cyklostezkách. Uničov i Šternberk je plně napojen na cyklostezku. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, můžete si být jisti, že nejste zatíženi starostmi s údržbou starého objektu. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto domova, který nabízí vše, co rodiny s dětmi potřebují pro šťastný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, 25m2 v klidné části obce Dobrovice, část Týnec. Přízemní RD celkem 2 pokoje a předsíň. Na dům navazuje 2 patrová přístavba (nedokončená, nezkolaudovaná stavba -stavební dokumentace k dispozici), která nabízí po dokončení a legalizaci, další možnosti využití k bydlení. K nemovitosti náleží velká stodola, ideální pro podnikatelské účely. Slunný pozemek o rozloze 707 m² poskytuje krásný výhled do okolní krajiny a nabízí prostor pro odpočinek na zahradě a umístění bazénu. Výhodou je vlastní kopaná studna, zavedená elektřina, vodovod, kanalizace. Součástí je také garáž pro jedno auto a dále parkování v přední části pozemku. Celý objekt je značně zanedbaný a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pracovní příležitosti v cukrovaru Dobrovice a blízké Mladé Boleslavi ve Škoda Auto a.s.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 244 m2 v klidné části města Podbořany. Dům je patrový se 2 bytovými jednotkami 3+1, částečně podsklepený, s malou půdou, za domem je zahrádka s přístřeškem pro auto, zděné kůlny a dvorek. Zaveden veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina 220/380 V, vytápění kondenzačním plynovým kotlem. Dům je určen k okamžitému nastěhování nebo drobným úpravám podle vlastních představ. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje naprosté soukromí, vjezd a parkování na pozemku. V Podbořanech je veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost do Prahy. Výhodné financování Vám zařídí naše hypoteční centrum. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Místnosti v domě byly virtuálně uklizeny pomocí AI.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s pozemkem o celkové výměře 544 m2 v osobním vlastnictví na okraji obce Kotlina. Chata se nachází v klidném lesním prostředí, ideálním pro relaxaci a únik od každodenního shonu, je patrová, zavedena elektřina 230 V a veřejný vodovod. Stav před rekonstrukcí - skvělá příležitost pro přestavbu podle vlastních představ, vhodné jako rekreační chalupa nebo po dokončení i trvalé bydlení. Klidné prostředí, soukromí a dobrý přístup. Poblíž je Ski areál a sjezdovky. Více informací a prohlídky po domluvě s makléřem. Fotky byly virtuálně uklizeny pomocí AI.

Hledáte domov, kde může bydlet celá rodina - rodiče, prarodiče i dospělé děti - a přitom si každý zachová své soukromí? Nabízíme k prodeji prostornou vilu po kompletní rekonstrukci z roku 2011, rozdělenou na 4 samostatné bytové jednotky, obklopenou zelení na klidné adrese Za Drahou v pražské Hostivaři. Dům stojí v tiché, zelené lokalitě sousedící s lesem, přesto jen pár minut od vlakového nádraží, tramvaje i autobusu - ideální kombinace klidu na bydlení a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Proč je tato vila ideální pro vícegenerační bydlení? Vila nabízí 4 nezávislé bytové jednotky se 2 samostatnými vchody, takže si každá generace nebo rodina může žít po svém, a přitom zůstat pod jednou střechou: • Byt 1 - 2+kk, 40 m² (1. NP) - samostatný neprůchozí pokoj, kuchyňský kout, sprcha, WC. Kompaktní jednotka vhodná pro babičku/dědečka nebo k pronájmu. • Byt 2 - 2+kk, 47,6 m² (1. NP) - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba. Příjemné rodinné zázemí v přízemí. • Byt 3 - 3+1, 111,3 m² (2. NP) - prostorný rodinný byt: kuchyň, 3 pokoje (jeden s přímým vstupem na balkón), koupelna s podlahovým topením a sprchovým koutem s přípravou na vanu, oddělená toaleta, technická místnost. • Byt 4 - 1+kk, 77,6 m² (3. NP, podkroví) - podkrovní byt s krbem, vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, plus přilehlý půdní prostor k dispozici. Dvě nezávislé vchody navíc umožňují oddělit přízemí jako zcela samostatnou jednotku - ideální, pokud chcete jednu z generací nebo nájemníky mít skutečně odděleně od zbytku domu. Aktuálně je jeden z bytů (1.NP) pronajat na dobu určitou - nový majitel tak může počítat s okamžitým výnosem ještě před tím, než se rozhodne, jak jednotky do budoucna využije. Dům dále nabízí sklepní prostory v 1. PP (42,3 m²) a samostatnou technickou místnost v přízemí (14 m²), kterou lze využít i jako recepci nebo kancelář. Podlahy kombinují dřevo a dlažbu, okna jsou dřevěná špaletová - dům si zachovává charakter, přitom je po moderní rekonstrukci. Přípojky vody, plynu a elektřiny jsou standardní, odpad je řešen septikem s pohodlným přístupem z příjezdové cesty. Na pozemku se nachází i vlastní studna (aktuálně nefunkční, ale lze obnovit). Adresou pak vila leží v jedné z nejzelenějších částí Prahy 10 - přímo u lesa, kde naleznete soukromí, klid a bezpečí. • Pár minut pěšky na vlakové nádraží Praha-Hostivař • Pár minut pěšky na zastávku tram i busu • Rychlý výjezd na hlavní tahy - autem jste rychle kdekoli po Praze • Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti Vila Za Drahou je unikátní příležitostí pro rodiny hledající vícegenerační bydlení, ale i pro investory - díky 4 samostatným jednotkám, aktuálnímu nájemnímu výnosu a výbornému technickému stavu po rekonstrukci z roku 2011. Zelená, klidná lokalita u lesa s výbornou dostupností do centra Prahy dělá z tohoto domu ideální místo pro dlouhodobé bydlení celé rodiny. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku: ???? 605 536 942 - Ing. S. Macánek Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného dvougeneračního RD 220 m² - Praha - Horní Měcholupy Hledáte pro svou rodinu bydlení, které kombinuje klid a soukromí tradiční vilové čtvrti s perfektní dostupností do centra Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě ulice V Aleji v Horních Měcholupech. Dispozice a potenciál domu Tento poctivý, cihlový dům ze 60. let 20. století nabízí velkorysou celkovou užitnou plochu 220 m². V roce 2002 prošel kompletní rekonstrukcí (včetně zateplení fasády a osazení nových oken s trojskly), je pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování. Dům je podsklepený a ve sklepních prostorách se nachází kotelna. Pro odkládání sezonních věcí je k dispozici také prostorná půda. Dům je ideální jako dvougenerační bydlení, pro velkou rodinu nebo pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Aktuálně je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se společným schodištěm: • Přízemí: Bytová jednotka 2+1 s přímým výhledem do zeleně a přístupem na zahradu. • 1. patro: Bytová jednotka 2+1, kterou lze díky skvělému dispozičnímu řešení a světlým prostorům snadno přestavět na komfortní 3+1. • Dům je však možné bez problémů přestavět, tak aby poskytl útočiště opravdu náročnému zájemci Pozemek, zahrada a zázemí Celková výměra pozemku činí téměř 500 m² (včetně zastavěné plochy domu a garáží). • Čistá plocha zahrady je přibližně 350 m² - nabízí ideální velikost pro rodinné grilování, odpočinek v naprostém soukromí nebo bezpečné hraní dětí, aniž by vás zahltila náročnou údržbou. • Dvě samostatné garáže poskytují perfektní komfort pro parkování dvou automobilů, případně poslouží jako skvělý úložný prostor pro kola, motorku nebo kutilskou dílnu. • Garáž v zahradě je však možné přestavět na velkorysé rekreační zázemí s grilem, saunou, atp. Hned vedle je pak možné vybudovat klidně i krytý bazén… Lokalita, kterou si zamilujete Okolí ulice V Aleji si na rozdíl od jiných částí Měcholup zachovalo svůj původní, klidný ráz s nízkou zástavbou a vzrostlými stromy. Přesto máte vše potřebné na dosah ruky: • Bezkonkurenční spojení do centra: Pár minut chůze od domu se nachází vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy. Vlakem jste ve Vršovicích za 7 min. a na Hlavním nádraží za pouhých 20 minut - zapomeňte na ranní kolony na silnicích a hledání parkování v centru. • Příroda na dosah ruky: Kousek od domu začíná vyhledávaný Hostivařský lesopark s vodní nádrží, který je rájem pro běžce, cyklisty, pejskaře i rodinné procházky. • S golfovým bagem to máte k první jamce pěšky pár set metrů • Na pivko do H jedničky i dvojky to máte stejně daleko… • Kompletní občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, polikliniku, poštu i restaurace. Přijďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit osobně. Rád vás přivítám na prohlídce!

Nabízím dům o dispozici 2+1 se zahradou v malebné obci Stvolínky u České Lípy, na rozhraní CHKO Kokořínsko a České středohoří. Nemovitost je ideální pro rekreační využití, lze ji využít i na celoroční bydlení. Nemovitost prošla v roce 2015 částečnou rekonstrukcí,nová plastová okna, nová střešní krytina, nové podlahy, omítky, elektroinstalace a rozvody vody a krytá venkovní terasa. Dispoziční řešení přízemí: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC. Součástí domu je také prostorná stodola, která má samostatný vstup ze zahrady a také vjezd z ulice. Dům je napojen na elektřinu, na vodovod. Ohřev vody: el. bojler.O teplo se starají krbová kamna, která v chladných dnech vytvoří dokonalou atmosféru. Součástí nemovitosti je rovinatá, krásná, udržovaná zahrada, o výměře 444 m2, se vzrostlými stromy a keři, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i rodinné aktivity. Parkování je možné přímo u domu na ulici, případně vedle domu na zahradě. Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti spojení dvou chráněných oblastí České středohoří a Kokořínsko, Máchův kraj. Lokalita je ideální pro turistiku, cykloturistiku i vodní sporty.

Exkluzivně Vám nabízíme moderní RD o dispozici 5+kk s garáží, v klidné části. Dům stojí na rovinaté zahradě s příjezdem z východní strany z obecní komunikace, odkud vede připojení na obecní vodovod. Na pozemku se nachází i studna. Dům je postaven jako velmi úsporný (PENB B), z kvalitních materiálů (YTONG, střecha Tondach, plastová okna trojsklo, jádrová omítka, sádrokartonové stropy), v celém domě je teplovodní podlahové vytápění + akumulační krb. V ceně bude dohotovena zahrada dle návrhu zahradního architekta, plot, vjezdová brána, chodníky a příjezdová cesta do garáže. Za terasou lze vybudovat bazén. Příprava venkovních kamer, rozvody el. k podsvícení schodů, příjezdu i chodníčku okolo domu. V garáži vytápěná podlaha a přípojka na 360V. V 1.NP se nachází zádveří, tech. místnost s WC, kuchyň, spíž a obývák s krbem a výstupem na zahradu. Ve 2.NP jsou 4 samostatné pokoje, balkon, centrální klimatizace v chodbě, koupelna a vstup na půdu. K dispozici ihned! Doporučujeme prohlídku!

Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům v mimořádně klidné části obce Ohrobec, Praha-západ. Jedná se o zděnou, promyšlenou novostavbu z roku 2023, ve které se moc dobře bydlí a má nízké provozní náklady. Pozemek má ideální velikost 446 m2 a protože jsou na něm vzrostlé ovocné stromy, nabízí soukromí a zahradu, na které se budete cítit moc dobře. Dřevěná terasa s pergolou zase vybízí k posezení a grilování. Podlahová plocha domu je 86 m² a stojí na pozemku o velikosti 446 m². Dispozice domu je 4+kk a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také prostorná půda, která není započítána do uvedené výměry domu a nabízí další úložný prostor o velikosti přibližně 30 m2. Navíc je na zahradě zahradní domek, pro uložení sekačky, nářadí nebo třeba motorky. Na pozemku jsou 2 parkovací místa. Dům má tepelné čerpadlo NIBE a teplovodní podlahové vytápění. Díky tomu je úsporný a má nízké provozní náklady. Je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je zakopaná retenční nádrž o velikosti 3,5 m3, kterou lze využívat na zalévání zahrady. Plně vybavená kuchyňská linka je dělána na míru. Dům se nachází jen 1,5 km od hranice Prahy a asi 4 minuty chůze od lesa. A je to opravdu les, nejen pár stromů vedle sebe. Dá se tam chodit na hodinové procházky nebo zažít pořádné projížďky na kole. I když je lokalita kousek od Prahy, je tam klid a ticho jako na venkově. Přibližně 4 minuty chůze od domu je zastávka PID, ze které jezdí BUS na metro C. Hlavní přednosti nemovitosti: dům je blízko Prahy kouzelná a mimořádně tichá lokalita zděná novostavba z roku 2023 plocha domu 86 m² pozemek 446 m² tepelné čerpadlo NIBE (úsporné vytápění) napojení na vodovod a kanalizaci navíc prostorná půda a zahradní domek moderní novostavba bez nutnosti investic

Rád bych Vám nabídl k prodeji prostornou třípodlažní chatu v klidné rekreační oblasti obce Bojanovice, jen kousek od Prahy. Chata nabízí podlahovou plochu přibližně 83 m², zastavěnou plochu 38 m² a stojí na vlastním pozemku o výměře 440 m². Díky své velikosti, vybavení a technickému zázemí je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. V přízemí se nachází předsíň, jídelna, kuchyně, koupelna, chodba a praktická technická místnost se skladovacím prostorem. Kuchyně i koupelna prošly rekonstrukcí, kuchyně je vybavena mimo jiné sporákem napojeným na plynovou lahev. Po schodišti se dostanete do prvního patra, jehož hlavní část tvoří prostorná ložnice s krbem. Z tohoto podlaží je zároveň přístup na venkovní terasu o výměře přibližně 19 m², která obepíná část chaty. Poslední podlaží tvoří útulné podkroví, které lze využít jako další prostor na spaní - ideální například pro děti nebo návštěvy. Chata disponuje vlastní studnou s pitnou vodou a odpadní vody jsou řešeny jímkou. Vytápění zajišťují především kamna, která lze podle potřeby doplnit elektrickými přímotopy. Internetové připojení je aktuálně řešeno prostřednictvím neomezeného LTE internetu. Díky technickému zázemí je možné chatu pohodlně využívat i mimo hlavní letní sezónu. Na zahradě je zpevněná terasa s přístřeškem, perfektní pro odpočinek a grilování. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku, další možnost parkování se nachází jen kousek nad chatou. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Bojanovice leží v malebné krajině nedaleko Vltavy a Slapské přehrady a nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti Prahy. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice, houbaření i výletům podél Vltavy a v letních měsících nabízí řadu možností ke koupání a vodním sportům. Díky rozumné dojezdové vzdálenosti od Prahy tak může chata sloužit nejen jako místo pro víkendový odpočinek, ale i jako příjemné celoroční útočiště mimo město.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký rodinný dům o dispozici 3+1 po rekonstrukci, který se nachází na pozemku o celkové výměře 338 m², z toho zastavěná plocha činí 101 m². Nemovitost se nachází v městysi Náměšť na Hané, v zástavbě rodinných domů, s dobrou dojezdovou vzdáleností do Litovle (14 km) a Olomouce (16 km). V 1. NP, které je částečně situováno pod úrovní okolního terénu, se nachází obývací pokoj (17,6 m²), kuchyň (14,1 m²) s novou kuchyňskou linkou, technická místnost (4,5 m²) s kombinovaným plynovým kotlem a přípravou pro pračku, koupelna se sprchovým koutem (3,3 m²), samostatné WC (1 m²), předsíň a úschovný prostor pod schody. Z předsíně vede schodiště do 2. NP a zároveň je odtud přímý vstup na dvůr a zahradu. Ve 2. NP se nachází koupelna (cca 8 m²) s vanou a WC, dětský pokoj (cca 10,7 m²), ložnice (18,1 m²) a za schodištěm praktický úložný prostor (cca 4,3 m²), ze kterého je přístup do půdních prostor. Za domem se nachází dvůr navazující na udržovanou zahradu o výměře 148 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času. Součástí je pergola se zahradním grilem a posezením. U domu se dále nachází garáž s výměrou cca 23 m² a venkovní úložný prostor (úschova kol, nářadí atd.) cca 9,5 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2022 - 2024 a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna s užitkovou vodou, která je využívána k zalévání zahrady. V celém domě jsou plastová okna. Nosnou konstrukci tvoří smíšené zdivo, stropy jsou betonové. Dům má sedlovou střechu s dřevěným krovem a pálenou střešní krytinou. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. V domě jsou převážně plovoucí podlahy, předsíni, koupelně, WC a technické místnosti je položena dlažba. Vnitřní omítky jsou štukové. Náměšť na Hané nabízí potřebnou občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, lékárna, obchod, vlak, autobus) a zároveň příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Výhodou je zejména rychlé spojení s Olomoucí i Litovlí. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Bližší informace a možnost sjednání prohlídky u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost se nachází v Březůvkách, pouhých pár minut od Zlína, přesto nabízí něco, co se v této dostupnosti hledá jen velmi obtížně - prostor, klid a téměř naprosté soukromí. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku o celkové výměře 5 719 m², který je díky své jižní orientaci příjemně prosluněný a současně poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život bez bezprostředního kontaktu s okolní zástavbou. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné příjezdové komunikaci. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla řešena prakticky celá nemovitost. Novému majiteli tak nezůstává představa dalších let stavebních prací, ale pouze dokončení několika posledních detailů - obložek, osvětlení a nášlapů vnitřního schodiště. To podstatné už bylo uděláno a finální podobu interiéru si lze doladit podle vlastního vkusu. Pozemek ale není jen o své velikosti. Nabízí zázemí, které dává celé nemovitosti další úroveň komfortu. Najdete zde zapuštěný bazén, dostatek prostoru pro parkování několika automobilů i hospodářské stavení, které lze využít podle vlastních potřeb - pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo další praktické využití. Výjimečný rozměr celé nabídce dává právě kombinace velkorysého pozemku, soukromí a možnosti dalšího rozvoje. Podle územního plánu se významná část pozemku nachází v zastavitelném území, což může otevírat další možnosti využití do budoucna. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro člověka, který hledá nadstandardně soukromé rodinné bydlení, ale také pro někoho, kdo uvažuje v širším kontextu. Charakter pozemku může být vhodný například k prověření záměru na menší prémiový glamping, privátní retreat, komorní akce nebo jiný citlivě pojatý koncept, který využije velikost pozemku a jeho soukromý charakter. Konkrétní možnosti je samozřejmě nutné posoudit podle zamýšleného využití a podmínek územního plánování. Největší hodnotou této nemovitosti je kombinace, která se na trhu objevuje jen zřídka - kompletně zrekonstruovaný dům, více než půl hektaru vlastního pozemku, jižní orientace, téměř absolutní soukromí, bazén, další hospodářské zázemí a přitom velmi dobrá dostupnost do Zlína. Nejde jen o dům k bydlení. Je to místo s vlastním charakterem, velkým množstvím prostoru a potenciálem, který si nový majitel může uchopit podle sebe. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 170

Exklusivní prodej - investiční rodinný dům Zlín Louky s velkým pozemkem a garáží 36m2 - možnost postavit i bytový dům - velký rohový pozemek 930m2. Možnost na podnikání - kanceláře, ordinace atd. Dispozice: celopodsklepený dům s garáží, 1.NP 2+1, 2.NP 2+1, půda. Klidná lokalita, všechny služby a MHD nedaleko. Financování vyřizujeme na míru a poradíme s projektem atd.

Nabízíme k prodeji jeden ze dvou právě dokončovaných rodinných domů v obci Tvořihráz, jen pár minut jízdy od Znojma. Moderní novostavba o dispozici 4+kk nabízí 110 m² obytné plochy a pozemek o výměře přibližně 150 m². Dokončení a kolaudace jsou plánovány na konec října. Dům zaujme vesnickou architekturou, skvělou dispozicí a příjemným propojením obytné části se soukromou zahradou. Kolem zahrady je vystavěna zeď, která bude finálně opatřena fasádou a poskytne tak dostatek soukromí. V ceně domu je také kuchyňská linka v provedení dle vizualizace. V celém domě bude velkoformátová dlažba v dekoru dřeva, podlahové vytápění napojené na elektrokotel a připravena bude také instalace klimatizace. Tvořihráz nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Znojma. Velkým bonusem je blízká rekreační nádrž Výrovice, ideální pro koupání, sport i odpočinek v přírodě. Ideální volba pro ty, kteří hledají nový rodinný dům bez starostí s rekonstrukcí a zároveň chtějí bydlet v klidu, ale stále v dosahu Znojma.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části České Třebové - Parníku, který zaujme především svým neobvyklým uspořádáním, množstvím praktických detailů a možností přizpůsobit si jednotlivé části vlastním potřebám. Jedná se o část dvojdomku se dvěma nadzemními podlažími a mezipatrem. Celková užitná plocha domu je orientačně 150 m², takže nabízí překvapivě velkorysý prostor pro rodinné bydlení. Dům s promyšlenými detaily Dům je zajímavý především svým členěním do dvou podlaží a mezipatra, která propojuje centrální schodiště. V 1. NP se nachází obývací pokoj a další místnost, která byla v minulosti využívána jako kuchyně, dále koupelna, samostatné WC a kotelna. Mezipatro nabízí druhou koupelnu, samostatné WC a pokoj, t.č. využívaný jako domácí dílna. Ve 2. NP se nachází kuchyně a dva pokoje, přičemž z jednoho z nich je přímý vstup na balkonovou terasu. Praktickým detailem jsou také důmyslně řešené výsuvné schody do půdního prostoru. Osobitý charakter domu Na domě je patrný rukopis člověka, který jej dlouhodobě užíval a průběžně si jej přizpůsoboval. Původní majitel byl kutil a člověk se zkušeností v oboru elektro, což se promítlo do řady praktických a někdy až důmyslných řešení. Sklep a venkovní zázemí Dům je částečně podsklepený, přičemž suchý sklep má přibližně 8 m² a může dobře posloužit jako praktický sklad či prostor pro uložení sezonních věcí. Interiér nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Přiložené vizualizace proto ukazují jen některé z možností, jak mohou jednotlivé místnosti po úpravách získat současný vzhled. Pozemek má 230 m² a je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Za domem se však nachází příjemně využitelná venkovní část se zahrádkou, altánkem a drobnými stavbami pro uložení dřeva, nářadí a dalšího vybavení. Přestože nejde o velkou zahradu, poskytuje soukromý prostor pro posezení, zahradničení nebo odpočinek. Lokalita Parník nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní zóna, supermarkety, služby i krytý plavecký bazén - běžné každodenní potřeby tak lze vyřídit během několika minut chůze. Dům může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá větší obytný prostor a vlastní dům se zázemím, ale současně nechce být odkázána na každodenní dojíždění za službami. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi prostorný dům na ulici Palánek ve Vyškově. Nemovitost nabízí dispozici 5+1, garáž, rozsáhlé sklepní a technické zázemí a pozemek o celkové výměře 272 m². Díky dispozičnímu uspořádání dvou nadzemních podlaží je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační domácnost. Po vhodné úpravě nabízí možnost řešení jako 2× 2+1, přičemž každé nadzemní podlaží má vlastní koupelnu s WC. 1. PP tvoří garáž o přibližné velikosti 3 × 6 m disponující garážovými vraty na dálkové ovládání, několik sklepních místností a původní prádelna. V letošním roce zde byla provedena nová elektroinstalace. Další vozidlo je možné zaparkovat na příjezdové cestě před domem. 1. NP nabízí kuchyni, koupelnu s WC a další obytné místnosti. Byla zde provedena nová elektroinstalace, koupelna, kuchyně, dveře a podlahy. Součástí úprav jsou také nové radiátory a rozvody otopné soustavy. 2. NP nabízí další obytné místnosti a koupelnu s WC. I zde byly v nedávné době provedeny nové rozvody otopné soustavy a osazeny nové radiátory. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody dva elektrické kotle. Toto řešení přispívá k hospodárnému provozu domu. Na střeše byla v nedávné době provedena údržba a střecha je v současné době v dobrém stavu. V letošním roce byla provedena také revize komínů. Energetický průkaz budovy je aktuálně v procesu zpracování. K domu náleží pozemek o výměře 272 m², tvořený zastavěnou plochou, nádvořím a zahradou. Zahrada nabízí příjemný prostor pro odpočinek a posezení, nachází se zde funkční studna a několik vzrostlých plodících ovocných stromů. Lokalita na ulici Palánek nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb, škol, zdravotní péče, sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Brno a další části regionu i železniční spojení na trase Brno-Přerov. Nemovitost se hodí pro zájemce hledající prostorné městské bydlení s dostatkem úložných prostor, vlastním pozemkem a garáží. Díky uspořádání jednotlivých podlaží nabízí také možnost vícegeneračního bydlení nebo budoucího rozdělení na dvě samostatně využitelné části. Zároveň je vhodnou volbou pro ty, kteří ocení dobrou dostupnost každodenních služeb, občanské vybavenosti i pohodlné dopravní spojení do Brna a dalších částí regionu. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. - Uvedené míry mohou být pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují metry čtvereční. A pak jsou místa, která vás zaujmou ve chvíli, kdy se rozhlédnete kolem sebe. Právě takové místo najdete v Babicích u Kbela. Rodinný dům o dispozici 5+1 určený ke kompletní rekonstrukci stojí na pozemku, který spolu s navazujícími pozemky tvoří celek o výměře 19 183 m². Z toho samotná zahrada u domu nabízí velkorysých 3 188 m². Další pozemky jsou dle územního plánu vedeny převážně jako pastviny a krajinná zeleň. Velkou výhodou je jejich uspořádání - pastviny navazují přímo na dům a další pozemky se nacházejí hned přes cestu. Téměř dva hektary půdy tak máte prakticky kolem domu. Nabídka může být zajímavá především pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro chov koní či dalších zvířat, vlastní hospodaření nebo jednoduše život na venkově s velkým kusem přírody kolem sebe. Jednou z největších předností tohoto místa je výhled do okolní krajiny. Otevřený prostor, louky a zeleň vytvářejí atmosféru, kterou fotografie jen těžko dokážou přenést - právě výhled je něco, co podle nás nejlépe vynikne až přímo na místě. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola navazující na rodinný dům, která nabízí dostatek místa např. pro uskladnění sena. Další zázemí poskytuje garáž a dílna. Na pozemku se nacházejí také dva sklípky a množství vzrostlých ovocných stromů, které dotvářejí příjemný venkovský charakter celého místa. Samotný rodinný dům je jednopodlažní, dispozičně řešený jako 5+1, s prostornou půdou. Jeho současný stav vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci, včetně střešního pláště a původní elektroinstalace. Právě díky tomu ale nový majitel získává možnost přizpůsobit si budoucí podobu domu vlastním představám a potřebám. Prostorná půda navíc nabízí potenciál pro další využití či případnou vestavbu. Nemovitost má vlastní zdroj vody ze studny, odpadní vody jsou řešeny septikem, vytápění kotlem na tuhá paliva a ohřev vody elektrickým bojlerem. Konstrukce domu je smíšená. Přístup k domu i pozemkům je bezproblémový. Babice jsou malou částí obce Kbel obklopenou otevřenou krajinou a přírodou. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Měčíně, kde se nachází mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař i lékárna. Autobusové spojení je dostupné na nedalekém rozcestí. Tato nabídka je především pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale místo s potenciálem. Místo pro vlastní hospodářství, zvířata, sad nebo jednoduše život s téměř dvěma hektary vlastní půdy a výhledem, který vás jen tak neomrzí.

Někdy hledáte chalupu na víkendy, jindy zase poctivý grunt pro trvalé rodinné bydlení. V Ostrově u Macochy pro vás mám nemovitost, která může být obojí. Bývalá pošta, ze které je dnes udržovaná chalupa na pozemku o celkové rozloze 981 m². Přes tradiční průjezd se dostanete do přední obytné části. Z centrální předsíně jsou přístupné tři pokoje, kuchyň a koupelna. Zastavit se ale musíme u půdy, která je také přístupná z předsíně. Suchá s velkorysou světlou výškou a vyloženě si říká o vestavbu. S přehledem tu vybudujete další plnohodnotné pokoje a koupelnu, což je skvělá investice do budoucna, jakmile budete potřebovat víc místa. Pro váš každodenní komfort a bezstarostný provoz je zásadní i technické zázemí. Dům je připojen na vodovodní řad, do objektu je přivedena elektrická energie, plyn a veškerý odpad je sveden do kanalizace. Zatravněné nádvoří dává domu pocit soukromí. Přímo z něj vstoupíte do patrového výměnku. V přízemí spolehlivě funguje kuchyňská linka s myčkou a posezení jako v menším obýváku, kde atmosféru dokreslují krbová kamna. V horním patře pak najdete spaní a druhou koupelnu s mini vanou a toaletou. Naprosto ideální pro návštěvy nebo odrůstající děti.Kolem nádvoří najdete další praktické místnosti. Jedna aktuálně slouží jako dílna, ze sousední si jednoduše uděláte bezpečnou kolárnu. Nechybí ani přístřešek na větší nářadí, sekačku nebo cirkulárku.Jakmile ale otevřete dveře dál, otevře se před vámi prostorná a pečlivě udržovaná zahrada. Děti tu mají pískoviště s dřevěným domkem na hraní a vy oceníte pergolu s venkovním krbem. Zkrátka perfektní místo pro pořádání rodinných sešlostí, oslav nebo jen pro klidné večery se sklenkou suchého vína. Moravský kras rovnou za humnyJsme v srdci Ostrovské plošiny a ta lokalita dává obrovský smysl. Jen 3 kilometry a stojíte u horního můstku Macochy. Celé okolí je jeden velký průsečík cyklotras, krasových jevů, jeskyní (Balcarka i Císařská jeskyně jsou kousek) a lesů plných hub. Přitom vůbec nejste odříznutí od civilizace. Městys Ostrov nabízí vše podstatné: od školky a školy (včetně speciální při dětské léčebně), přes praktického i zubního lékaře, až po dva obchody COOP a výbornou Restauraci Staré časy, kde vaří skvěle a za velmi rozumné ceny. Nechybí tu kino, knihovna, sportovní hřiště ani přírodní koupaliště. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Třeba si tento dům vybere právě Vás!‍