Domy na prodej

Vaše nová adresa může být začátkem vlastního podnikání. Prostorný dvoupodlažní dům s podkrovím a vlastní oplocenou zahradou v klidné a žádané lokalitě obce Dalovice u Karlových Varů je místem kde začít něco nového. Nemovitost o celkové užitné ploše cca 444 m² představuje ideální a stabilní investiční příležitost s dobrou návratností, ať už hledáte zavedené ubytovací zařízení, nebo prostor pro kombinaci bydlení a pronájmů. Celý areál 1338 m² je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k užívání bez nutnosti dalších výrazných počátečních investic. Dispoziční řešení domu je velmi prakticky rozvržené na tři nadzemní podlaží. V 1. PP se nachází tradiční kamenný sklep.V přízemí domu (1. NP) je prostorná hala, technická místnost, kotelna a tři samostatné bytové jednotky 2+1, 1+kk a 1+1. Druhé nadzemní podlaží nabízí další tři apartmány o dispozici 2+1, 3+kk a 4+kk spolu se společnou chodbou a skladem. Podkroví (3. NP) je prakticky členěno na šest samostatných pokojů, které využívají komfortní společné zázemí v podobě vybavené kuchyňky a společného sociálního zařízení se sprchami a toaletami. Vytápění budovy i ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo. Dům je plně napojen na obecní vodovod, městskou kanalizaci a elektřinou přičemž v blízkosti je k dispozici také plynovod. Venkovní prostory tvoří kompletně oplocená zahrada s oddělenou travnatou odpočinkovou částí a prostorné dlážděné parkoviště ze zámkové dlažby s pohodlnou kapacitou pro zhruba devět osobních automobilů. Součástí prodeje je rovněž garáž. Lokalita vyniká dobrou občanskou vybaveností v bezprostřední docházkové vzdálenosti včetně obchůdků, školy, zámeckého parku a zastávky MHD s rychlým spojením přímo do centra Karlových Varů. Hledáte-li výnosnou investici s velkorysou kapacitou a skvělou dostupností, dostáváte se na správnou adresu. Jedno místo, spousta možností.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v Havlíčkově ulici, jen kousek od náměstí v centru Heřmanova Městce. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro investora i pro zájemce, který hledá nemovitost s možností přizpůsobit si její budoucí využití. Pro další etapu jsou připraveny lehké bourací a vyklízecí práce. Užitná plocha stávajících dvou podlaží činí přibližně 122 m² bez terasy ve 2. NP. Neobytná půda ani sklep nejsou do uvedené plochy započítány. K domu je zpracovaná projektová dokumentace a na rekonstrukci je vydané stavební povolení pro vznik tří bytových jednotek a souvisejícího příslušenství. Schválený projekt počítá také se skladovým prostorem ve dvorní části. Máme navíc zpracovaný projekt změny stavby před dokončením, který upravuje řešení bytových jednotek a namísto skladu navrhuje přístavbu nebytového prostoru ve dvoře. Ten může sloužit například jako ateliér, salon nebo kancelář. Díky připravené dokumentaci a již vydanému povolení může nový vlastník po koupi navázat na schválený záměr a prakticky ihned zahájit stavební práce v rozsahu povoleného projektu. S rekonstrukcí Vám rádi pomůžeme prostřednictvím ověřených dodavatelů stavebních prací. Po dokončení můžeme pomoci také s pronájmem jednotlivých bytů nebo s jejich prodejem. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Lokalita v centru města nabízí pohodlnou dostupnost náměstí, obchodů a dalších služeb. Výhodou je také poloha Heřmanova Městce nedaleko žádaných Pardubic a Chrudimi. Ať už hledáte investiční příležitost s možností vytvořit několik bytových jednotek, nebo dům, který si chcete zrekonstruovat pro vlastní bydlení, tato nabídka Vám dává prostor uskutečnit vlastní představu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.

Hledáte místo, kde zpomalíte, vypnete a budete se cítit jako doma? Tenhle dům v malé obci Babolky u Letovic vás možná okouzlí hned při vstupu. Nabízí dispozici 3+1 a příjemnou atmosféru. Dům má střechu po rekonstrukci. Díky kotlu na tuhá paliva a radiátorům ve všech pokojích můžete ušetřit za vytápění. Nechybí ani malá zahrádka a garáž, takže auto bude mít své místo. Ať už hledáte celoroční bydlení, nebo chalupu pro víkendové úniky do přírody, tady máte dveře otevřené. Klid venkova, příroda na dosah a Vánoce v novém? Proč ne. Zaujala vás tahle nabídka? Stačí se ozvat a rádi vám dům ukážeme. Těšíme se na vás.

ID: 03023 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám představují stavební pozemek o rozloze 860 m². Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? V klidné části Kroměříže, v lokalitě Trávnické zahrady, nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 860 m², který nabízí skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu přesně podle vašich představ. Hlavní výhodou této nabídky není pouze samotný pozemek, ale především možnost realizace rodinného domu na klíč s garancí ceny a zajištěním dostupnosti materiálů, a to bez jakýchkoliv starostí na straně klienta. Celý proces je nastaven tak, aby klient získal kompletní řešení od návrhu až po předání hotového domu k nastěhování, bez rizik spojených se změnami cen nebo organizací stavby. Na pozemku je možné realizovat výstavbu rodinného domu, přičemž jako nejvhodnější a nejžádanější varianta je bungalov o dispozici 4+kk o užitné ploše 108 m², který je ideální pro komfortní a bezbariérové bydlení. Dispozice je navržena tak, aby odpovídala požadavkům moderního rodinného života s důrazem na praktičnost, vzdušnost a přirozené propojení obytných prostor se zahradou. Součástí nabídky je kompletní výstavba domu na klíč, včetně všech stavebních prací, technologií i dokončovacích prvků, s možností individuálních úprav dle požadavků klienta. Standardně je zajištěna kolaudace do 12 měsíců od podpisu závazné rezervace. Součástí navrhovaného domu je tepelné čerpadlo vzduch/voda, teplovodní podlahové vytápění, valbová střecha s úložným prostorem v podkroví. Orientační cena vzorového bungalovu na klíč činí 5 000 000 Kč. Tato částka představuje předpokládané náklady na realizaci domu a není součástí kupní ceny pozemku. Konečná cena výstavby se bude odvíjet od zvoleného řešení a požadovaného standardu. Na pozemku se v současné době nachází starší rodinný dům, jehož demolice je naplánována na listopad 2026. Budoucí majitel tak získá prostor pro realizaci novostavby, aniž by musel sám řešit odstranění původní stavby. Velkou výhodou pozemku je dostupnost inženýrských sítí. K dispozici je napojení na veřejný vodovod společnosti VAK Kroměříž, splaškovou kanalizaci města Kroměříže, elektrickou síť EG.D a internetové připojení od společnosti AVONET. Pro lepší představu o budoucím bydlení jsou k dispozici také vizualizace navrhovaného rodinného domu. Trávník je součástí města Kroměříže a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dobrou dostupností města. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce spojit výhody vlastního domu se zahradou a dostupností městské občanské vybavenosti. Ať už máte vlastní představu o podobě budoucího domu, nebo vás zaujala možnost realizace připraveného bungalovu na klíč, tento pozemek vám nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle svých potřeb. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám poskytnu bližší informace o pozemku, možnostech výstavby i navrhovaném rodinném domě a osobně vás provedu při prohlídce. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý a pečlivě udržovaný rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk a užitné ploše 132 m² plus 83m2 další přístavby, který se nachází v klidné části obce Mratín, v okrese Praha-východ. Dům byl kolaudován v roce 2016 a je ve výborném technickém stavu, takže novým majitelům nabízí komfortní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Hlavním benefitem této nemovitosti je nadstandardní zázemí s širokými možnostmi využití. K hlavnímu domu náleží přístavek o ploše 83 m², ve kterém se nachází samostatný byt 1+kk s prostornou koupelnou, garáž a letní kuchyně s posezením. Celková užitná plocha obou objektů tak přesahuje 200 m². Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, rodinu hledající dostatek prostoru nebo pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s prací či vlastním zázemím pro volný čas. Hlavní dům - komfortní rodinné bydlení Dispozice 4+kk nabízí praktické uspořádání a dostatek prostoru pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči BOSCH. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také prostorná technická místnost s další toaletou a umyvadlem. Součástí domu je druhá garáž, podkroví využívané jako půda s pochozí podlahou a zastřešená terasa o výměře 15,4 m² s orientací na jihovýchod až jih. Komfort při parkování doplňuje zastřešené venkovní stání o ploše 33 m². Samostatný byt a další možnosti využití Přístavek o ploše 83 m² výrazně rozšiřuje možnosti celé nemovitosti. Samostatný byt 1+kk s vlastní prostornou koupelnou může sloužit pro rodiče, dospělé děti, hosty nebo jako zázemí pro návštěvy. Letní kuchyně s posezením přímo vybízí k rodinným setkáním a trávení času s přáteli. Další prostory lze využít například jako pracovnu, domácí posilovnu, hernu nebo hobby místnost. Zahrada, soukromí a venkovní relaxace K nemovitosti náleží zahrada o výměře 582 m² s nadzemním bazénem. Vzrostlé túje a bambusy vytvářejí příjemné soukromí a oddělují zahradu od okolí. Zastřešená terasa nabízí prostor pro odpočinek, ranní kávu i večerní posezení. Díky kombinaci zahrady, bazénu a letní kuchyně si zde můžete užívat příjemné chvíle s rodinou po celý rok. Technické vybavení a nízké provozní náklady Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, které doplňuje krb s rozvodem teplého vzduchu. Dům má energetickou třídu B, což představuje příznivý předpoklad pro úsporný provoz. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a spádovou kanalizaci. Přípojka plynu je dostupná na hranici pozemku, v současnosti se však nevyužívá. Bezpečnost zajišťuje alarm a kamerový systém. Vjezd na pozemek umožňuje elektricky ovládaná bezkolejová brána s možností ovládání prostřednictvím telefonu. Lokalita - klidné bydlení s dostupností Prahy Obec Mratín nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost hlavního města. V pěší vzdálenosti najdete restaurace, cukrárnu, potraviny, mateřské školy, fotbalové a workoutové hřiště, jízdárnu, dětskou zoo i cyklostezky a trasy vhodné pro procházky. V blízkém okolí je k dispozici také škola, obchodní centrum Čakovice, Tesco a golfové hřiště. Proč právě tato nemovitost? -Rodinný dům 4+kk o užitné ploše 132 m². -Další přístavek o ploše 83 m² se samostatným bytem 1+kk. -Celková užitná plocha obou objektů přes 200 m². -Dvě garáže a zastřešené parkovací stání o ploše 33 m². -Letní kuchyně s posezením. -Zahrada o výměře 582 m² s bazénem a zajištěným soukromím. -Kolaudace v roce 2016 a velmi dobrý technický stav. -Energetická třída B a vytápění kombinující podlahové topení s krbem. -Alarm, kamerový systém a elektrická vjezdová brána. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, nízkými provozními náklady a mimořádně variabilním zázemím. Díky samostatnému bytu, dvěma garážím a dalším prostorům nabízí flexibilitu, kterou běžné rodinné domy často neposkytují. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám nemovitost představíme osobně. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost ve Františkových Lázních. Smíšená stavba v dobrém stavu nabízí dispozici 5 a více pokojů a užitnou plochu cca 200 m², která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné využití i rekreační pobyty. K usedlosti náleží pozemek o výměře 2 975 m², jenž rozšiřuje možnosti využití nemovitosti a nabízí prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají usedlost s větším zázemím v lokalitě Františkových Lázní. Součástí celkové výměry pozemků 2 975 m² je pozemek pro parkování 230 m². Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Jde o starší zástavbu využívanou zčásti na bydlení a zčásti pro podnikání. Hlavní budova je využívaná zejména na bydlení - byt v přízemí a I.NP. Vedlejší budova byla dříve využívaná jako motýlí farma, v přízemí této budovy je dílna. Další budova - stodola je využívaná jako sklady, 2 garáže aj. Přestože byly během minulých let prováděny určité investice, opravy a rekonstrukce na budovách a pozemcích (nový plot, brána, nové stropy, vnitřní instalace hlavní budovy, omítky, rekonstruovaný přízemní byt aj.), celý areál vyžaduje ještě další investice a opravy (zejména krytiny budov, fasády, izolace aj.). Pozemky jsou dobře udržované. Objekty jsou napojeny na veřejné rozvody elektřiny, vodovodní řád, vytápění je tepelným čerpadlem a krbovými kamny, vlastní septik (cca 8 m3), který se pravidelně vyváží, vlastní 2 studny, plyn není.

Hledáte vlastní bydlení v Hodoníně s bonusem uzavřeného dvora, nebo zajímavou investiční příležitost s vysokou poptávkou po pronájmech? Byty či domky s venkovním zázemím se v Hodonín pronajímají velmi rychle. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 76 m², situovaný v přízemí cihlového bytového domu se čtyřmi byty. K bytu náleží sklep (7 m²), samostatný venkovní sklad (12 m²), kryté parkovací stání a především podíl na oploceném pozemku (přes 1400m²) s dlážděným dvorem. Přímo u vchodu do bytu je vybudováno posezení s venkovním krbem, ideálním pro trávení volného času. Výhodou je dostatek prostoru a nízké náklady na bydlení. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ (v roce 2004 proběhla renovace koupelny a WC včetně rozvodů, střecha po rekonstrukci v roce 2021). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. K dispozici je také praktická komora přímo v bytě. Dům na ulici Brněnská je napojen na všechny sítě, na pozemku se nachází i studna. Dobrá dostupnost - obchvat Hodonína i autobusová zastávka do 400 m. Těším se na prohlídky. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu, která se nachází na břehu malebného Pěněnského rybníka v Horní Pěně. Tato chatka je ideálním místem pro ty, kteří si chtějí užít klidnou dovolenou v přírodě, a přitom mít všechny potřebné služby a atrakce v dosahu. Chata je vzdálená pouhých 150 metrů od pláže Pěněnského rybníka, což znamená, že si můžete kdykoliv vyrazit na osvěžující koupání nebo si užít slunečního záření na písečné pláži. V okolí chaty najdete také malebnou vesnici Horní Pěna, která je vzdálená pouhý 1 kilometr, a historické město Jindřichův Hradec, které je vzdálené 7 kilometrů. Pro milovníky vodních sportů je zde také řeka Nežárka, která nabízí skvělé možnosti pro vodácké aktivity a je vzdálená pouhých 5 kilometrů. Chata se nachází v bývalém rekreačním středisku ministerstva zemědělství, které je obklopeno přírodou a nabízí klidné a bezpečné prostředí pro odpočinek. Celkem zde najdete 15 chat, které vytvářejí přátelskou a komunitní atmosféru. Tato dřevěná chata s obytným podkrovím nabízí veškeré pohodlí pro vaši dovolenou. V přízemí se nachází terasa, kde si můžete vychutnat své ranní kávové chvilky nebo večerní posezení s rodinou a přáteli. Uvnitř chaty najdete útulný obytný pokoj, vybavenou kuchyni, sklad a WC. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky a balkonem, odkud si můžete vychutnat krásný výhled na okolní přírodu. Chata je napojená na elektřinu a v současné době se připravuje vybudování vrtané studny s možností přípojky vody do objektu, což zajistí nezávislost na vnějších zdrojích vody. Odkanalizování je zajištěno septikem a vytápění je lokální pomocí kamen na tuhá paliva, což zaručuje útulnou atmosféru i v chladnějších dnech. Zastavěná plocha chaty činí 31 m2 a užitná plocha 41,2 m2. Pozemek -zastavěná plocha o výměře 31 m2 je součástí prodeje. Pozemky přiléhající k chatě a příjezdová cesta jsou ve vlastnictví třetích osob. Současní vlastníci souhlasí s užíváním přilehlého pozemku i s příjezdem k chatě. Přístup bude právně zajištěn formou věcného břemene.

Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji zahradu o výměře 401 m2, jejíž součástí je samostatně stojící jednopodlažní, částečně podsklepená chata s verandou o zastavěné ploše 16 m2. Chata je částečně zděná, částečně dřevostavba a jak pozemek, tak chata jsou v osobním vlastnictví. Zahrada se nachází v krásném prostředí zahrádkářské kolonie v Olomouci - Slavoníně. Pozemek není oplocen, chata je bez napojení na elektřinu a vodu, ale k zalévání zahrady slouží užitková voda, na kterou je možnost se napojit hadicí hned za chatou. Voda se na zimu zavírá. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a okrasnými křovinami. Na pozemku se dále nachází malá udírna. Objekt je pohodlně přístupný osobním vozidlem, které je možno zaparkovat před oploceným areálem zahrádkářské kolonie, příjezd přímo k pozemku možný není. MHD cca 15 min pěšky. Chata je vhodná pro klienty, kteří chtějí víkendy či svůj volný čas trávit ve velmi příjemném prostředí uprostřed zeleně, a přitom využívat všech výhod občanské vybavenosti města. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Z důvodu nedodání PENB uvádíme třídu G.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům o celkové ploše cca 263 m², v malebné krajině Beskyd, v obci Krásná. Nemovitost poskytuje nádherné výhledy do okolí, s rozlehlými pozemky o ploše cca 33 500 m², soukromí a klid. V domě se nachází kuchyň, koupelna, dvě WC a šest pokojů, z nichž je jeden v prvním patře, kde se rovněž nachází velký podkrovní prostor pro realizaci dalšího pokoje. Na dům plynule navazuje stodola a kůlna a je zde i samostatně stojící budova, která může sloužit jako zahradní domek nebo garáž. Autem pohodlně dojedete až k domu, cesta je řešena věcným břemenem a povolením českých lesů. Tuto lokalitu si okamžitě zamilujete pro svou polohu a výjimečnost. Neváhejte si domluvit prohlídku u makléře. S financováním na míru vám rádi pomůžeme.

Dům se zahradou, stodolou a garáží na okraji Radimi u Jičína - prostor pro vaše nové bydlení Vlastní zahrada, místo pro rodinu i koníčky a možnost vytvořit si domov podle svých představ. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům čp. 85 v okrajové části obce Radim nedaleko Jičína. Nemovitost propojuje venkovské bydlení s blízkostí města a nabízí zajímavé zázemí pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci s navazující zahradou a hospodářskými prostory. Celková výměra pozemků činí 640 m², z toho zastavěná plocha představuje 175 m² a zahrady 465 m². Užitná plocha obytné části je přibližně 108 m². Součástí nemovitosti je také stodola a přistavěná garáž o výměře přibližně 20 m². V přízemí domu se nachází zádveří, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC, spíž a schodiště do patra, kde jsou umístěny další dva pokoje a půda. Z obytné části je přístupné také patro stodoly, které rozšiřuje možnosti ukládání věcí a využití hospodářského zázemí. Dům je určen k celkové rekonstrukci a jeho stav odpovídá době od přístavby v roce 1977. Nabízí tak příležitost promyslet budoucí podobu bydlení jako celek - od uspořádání místností přes vybavení až po způsob vytápění. Stávající obytné prostory doplňuje zázemí, které ocení nejen rodina, ale i zájemci o zahradničení, kutilství nebo vlastní dílnu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektřinu 230/400 V, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťují akumulační kamna a kamna na tuhá paliva. Zahrady navazující na dům nabízejí prostor pro posezení, dětské hry i vlastní pěstování. Můžete si zde vytvořit odpočinkové místo se zelení, užitkovou zahradu nebo obojí příjemně propojit. Garáž a stodola poskytují další praktické zázemí pro každodenní život. Poloha na okraji obce osloví zájemce, kteří chtějí bydlet ve vesnickém prostředí a zároveň mít Jičín na dosah pro práci, nákupy i služby. Hledáte místo, kterému vtisknete vlastní podobu a postupně z něj vytvoříte domov pro další životní etapu? Přijeďte si prohlédnout tento dům v Radimi a objevit jeho možnosti osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 366 m² v obci Starý Bydžov, pouhé 3 km od Nového Bydžova. Nemovitost se nachází v klidné části obce, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení, soukromí a pohodové venkovské zázemí. Dům se zastavěnou plochou 107 m² je určen k celkové přestavbě podle představ nového majitele. Na obytnou část navazují zděné stavby kůlen o výměře přibližně 40 m². Pro zájemce, kteří plánují výstavbu nového rodinného domu, se nabízí možnost využít potenciál stávajícího zastavění a po odstranění původního objektu navázat na jeho půdorys, při splnění příslušných stavebních podmínek. Významnou předností nemovitosti je pozemek, který je celý dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná venkovská. K dispozici jsou stávající přípojky a napojení na inženýrské sítě - elektřina 230/400 V, obecní vodovod a kanalizace. Na pozemek je zaveden také plyn, který je v současnosti odpojen. Výhodou je rovněž přidělené číslo popisné. Starý Bydžov je menší obec s klidnou atmosférou a základní občanskou vybaveností. Najdete zde obchod, hospůdku, poštu i mateřskou školu. Veškeré další služby, obchody a širší občanskou vybavenost nabízí nedaleký Nový Bydžov. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s velkým pozemkem a chtějí si vytvořit nový domov podle vlastních představ, v klidném prostředí a s dobrou dostupností města. Zak. č. : HK22640H / PENB: G

Nabízíme dvě novostavby nízkoenergetického rodinného domu 4+kk ve stylu bungalovu na ulici Blatná v žádané lokalitě Bohumín-Skřečoň. Moderní dřevostavba o podlahové ploše 106,56 m² stojí na pozemku o výměře 515 m². Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a 2 WC. Dům bude vybaven podlahovým vytápěním V-systém, okny VEKA s trojskly a elektrickými venkovními roletami. Energetická třída B - velmi úsporná. Pultová střecha s PVC fólií Monarplan má přípravu na fotovoltaiku. Nechybí příprava na kamerový systém a krbová kamna. Dům je napojen na kanalizaci, součástí je retenční nádrž 4 m³. Aktuálně probíhají terénní úpravy, realizace terasy kolem domu a dokončení příjezdu Dokončení je plánováno na jaro 2027. Klidná lokalita ideální pro rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům v Kladně Kročehlavy ul. Jeronýmova. Dům je po kompletní, zdařilé rekonstrukci. Dům je dvojpodlažní, vhodný i pro dvougenerační bydlení. Přízemí domu je řešeno jako 3+1 a patro jako 4+1. Celkový pozemek je 498m2 z toho zastavěná plocha je 126m2. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě. Topení je řešeno ústředním rozvodem s plynovým kotlem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a terasa s pergolou možnost rodinných setkání. U domu je garáž. Dům se nachází v lokalitě Kladno - Kročehlavy s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme ke koupi dům s krytou terasou, založenou, již vzrostlou zahradou v atraktivní a velmi pěkné lokalitě nedaleko Benešova. Stavba pochází z roku 2013. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře parcely 634 m2. Zastavěná plocha a nádvoří 85 m2. Celková užitná vnitřní plocha domu 66 m2 + terasa cca 5,3 m2. Nemovitost se nabízí včetně současného zařízení a vybavení, vyjma movitých věcí osobní povahy. Je vhodná k trvalému bydlení pro 2-4 osoby, popř. pro rekreaci či kombinaci obojího. Z nemovitosti je krásný západní výhled na okolní krajinu a řeku Sázavu. IS - elektřina, vlastní vrtaná studna 30 m, jímka 10 m3. Přístupová komunikace - veřejná - asfaltová. Parkování na vlastním pozemku - zpevněné plochy - betonová dlažba. Dálkově ovládaná pojezdová brána. Topení: podlahové elektrické ve všech místnostech s vlastní regulací, vyjma dvou pokojů, kde jsou přímotopy. Druhý zdroj vytápění - krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev TUV - el. boiler o objemu 125 l. Podlahy - dlažba, beton a koberce. Plastová okna - trojskla. Obvodové stěny 37,5 cm - Ytong, izolace stropu - vata 50 cm. Přívětivé měsíční náklady na provoz domu: elektřina cca 3.600 Kč + vývoz jímky. PENB - E. Dispozice domu: 3+kk/terasa: přízemí - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zastřešenou terasu situovanou na jihozápad, 1 ložnice, 1 dětský pokoj/pracovna, koupelna s prostorným sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC s umyvadlem, chodba s technickým koutem a závětří. Dům má přípravu pro zabezpečovací zařízení a kamerový systém s úložištěm dat. Vlaková zastávka je v dosahu cca 800 m. Lokalita: 14 km od Benešova u Prahy, kde je veškerá občanská vybavenost a 35 km od Prahy. Obec Lštění bezprostředně sousedí s obcí Čerčany, kde se nachází široká občanská vybavenost - obecní úřad, pošta, zdravotní středisko, lékárna, základní škola, mateřská škola, dům s pečovatelskou službou, kulturní dům, knihovna s informačním centrem, kino, tělocvična, fotbalové hřiště, veřejná koupadla, vlak, autobus, OD Tesco. V případě zájmu o koupi Vám rádi zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků.

Jedinečná nabídka pro srdcaře, který miluje chataření a ocení dobré sousedy a absolutní klid. Oplocená okrasná zahrada u lesa o velikosti 317 m2 v chatové oblasti přírodní rezervace Bosonožský hájek s příjezdem po zpevněné cestě i s dobrou dostupností MHD ze zastávky Borovník, Brno - Žebětín. Na pozemku se nachází chatka, která je zateplená a plně vybavená kuchyňskou linkou, koupelnou i interiérovým nábytkem. Je okamžitě připravená k pohodovému užívání v jakémkoliv ročním období. Kuchyň zahrnuje lednici, troubu, mikrovlnnou troubu i varnou desku. Vjezd je možný až na pozemek. K dispozici je přípojka elektřiny i voda a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Topení je možné krbovými kamny i elektrickými panely. Je zde i venkovní gril na opékání na zahradní terase, dřevník a další příslušenství. Vše je kompletně zařízené a vymazlené a nabízí se tak, jak je. Rozměry jsou uvedeny přibližně. Vypadá to naprosto kouzelně a jediný háček je v tom, že kdysi dávno původní vlastník stavbu nezapsal do katastru, takže je zde mnoho let zápis o nesouladu se skutečným stavem, který nikdo neřešil a neřeší. Nicméně dle platné legislativy je stavba chaty na tomto pozemku možná. Proto je nutné financování z vlastních prostředků. Pozemek se tedy prodává s právní vadou a majitel to zohledňuje v kupní ceně, která je k jednání s konkrétním zájemcem. Více informací vám ráda poskytnu osobně či po telefonu a samozřejmě vás v případě vážného zájmu ráda pozvu i na prohlídku.

Nabízíme k prodeji historicky zajímavý dům v samotném centru Domažlic, který představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, podnikání a investičního potenciálu. Nemovitost o užitné ploše 188 m² se nachází na pozemku o výměře 264 m². V prvním patře je situován prostorný byt 3+1 o výměře 93 m², který prošel přibližně před 5 lety částečnou rekonstrukcí. Přízemí nabízí možnost využití 1 nebytového prostoru pro podnikatelské účely a 1 menšího bytu. Další potenciál představuje prostorné podkroví s možností budoucího obytného využití, podmíněného příslušnými povoleními. Dům je podsklepený a jeho součástí je také terasa, uzavřený dvůr, dřevník a menší garáž vhodná pro motocykl. Nemovitost je v udržovaném stavu a nachází se v městské památkové zóně. Výjimečná poloha v historickém centru, variabilita využití a velkorysý prostor činí z této nemovitosti zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici.

V historické části Příbora, jen kousek od centra města, nabízím k prodeji více než stoletou dřevěnici z přelomu 19. a 20. století. Dům o dispozici 2+kk s dílnou, podlahovou plochou přibližně 55,5 m² a pozemkem o výměře 210 m² je určený ke kompletní rekonstrukci. Součástí je také prostorná půda, menší sklep a zahrada s ovocnými stromy. Můžete tak získat kus starého Příbora a příležitost vytvořit si vlastní bydlení nebo chalupu pro víkendové pobyty. Více než sto let stojí tahle dřevěnice na svém místě. Za tu dobu se Příbor proměnil, vystřídaly se generace jeho obyvatel a svět kolem se posunul způsobem, který si tehdejší stavitelé nejspíš ani nedokázali představit. Dům ale zůstal. Pod omítkou se dodnes ukrývá původní dřevěná konstrukce a jeho charakter připomíná časy, kdy se stavělo trochu jinak než dnes. Uvnitř najdete obývací pokoj o výměře 22,85 m², samostatnou ložnici s 10,05 m², chodbu s kuchyňským koutem o velikosti 9,45 m² a koupelnu se 4,31 m². Součástí domu je také dílna se suchým WC o výměře 8,84 m². Nad obytnou částí se rozprostírá prostorná půda, která nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Její případná přestavba však bude záviset na technickém stavu konstrukcí a stavebních podmínkách. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, vytápění zajišťují kamna. Veřejná kanalizace se nachází v blízkosti pozemku, dům na ni však není připojen. Na pozemku o výměře 210 m² zbývá místo také pro menší zahradu. Najdete tu ovocné stromy, keře, záhonky i prostor k posezení. Žádné nekonečné sekání trávy, ale příjemný kousek zeleně, kde si můžete vypít ranní kávu nebo strávit letní odpoledne. Velkou předností je samotná poloha. Dům stojí v historické části Příbora, v blízkosti kostela svatého Františka Serafinského a jen pár minut od centra města. Na dosah máte obchody včetně nového supermarketu Albert, kavárny, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Příbor nabízí také dobrou dostupnost do Kopřivnice, Nového Jičína a Ostravy. Nemovitost se nachází v ochranném pásmu městské památkové rezervace Příbor, což je potřeba zohlednit při plánování rekonstrukce. Přístup vede historickou, místy úzkou ulicí a přímo u domu není vyhrazené parkovací stání. Podrobné informace o pozemku, jeho využití, technické infrastruktuře a územních omezeních najdete v samostatném odborném rozboru, který je součástí prezentace nemovitosti. Tahle dřevěnice není pro každého. Kdo hledá hotové bydlení bez starostí, nejspíš bude pokračovat dál. Ale pokud máte slabost pro staré domy, nebojíte se rekonstrukce a láká vás představa vrátit život místu, které už toho tolik pamatuje, možná jste právě našli něco výjimečného. Veškeré informace, fotografie, půdorys i podrobný rozbor pozemku najdete na webových stránkách nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v obci Dvorce o podlahové ploše 206 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 984 m². Nemovitost nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu, ale také možnost využití jako rekreační objekt. Dispozice rodinného domu: Přízemí domu disponuje vstupní halou, kuchyní, průchozím obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, samostatnou toaletou a dvěma technickými místnostmi. V prvním patře se nacházejí dva samostatné pokoje a vstup do prostorné prosklené verandy, která nabízí příjemné posezení s výhledem do zahrady. Suterén domu slouží jako technické zázemí, kde je umístěno tepelné čerpadlo a bojler pro ohřev vody. Technický stav a vybavení: Dům má novou střechu a přední část nemovitosti je zateplena. Vytápění je řešeno kombinací tepelného čerpadla a kamen na tuhá paliva, což umožňuje flexibilní volbu způsobu vytápění. Na pozemku se dále nachází zděná garáž s dílnou a skleník. Prostorná zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i další volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s vlastní zahradou, technickým zázemím a možností celoročního bydlení či rekreačního využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Místo, které má duši. Usedlost u rybníka s vlastním příběhem a nekonečnými možnostmi. Některé nemovitosti nabízejí metry čtvereční, jiné nabízejí něco mnohem vzácnějšího - atmosféru, klid a místo, kde se člověk cítí opravdu doma. Na samém okraji Jackova, místní části Moravských Budějovic, se přímo na břehu rybníka nachází výjimečná usedlost, která si vás získá svou polohou, osobitým charakterem a neopakovatelným geniem loci. Soubor budov uspořádaných do tvaru písmene U vytváří působivý dvůr, jenž přirozeně propojuje jednotlivé části areálu. Najdete zde obytný dům, velkorysou stodolu s novou střechou, rozsáhlou zastřešenou venkovní kuchyni, samostatný domek pro hosty v prostoru někdejší kovárny, zahradní jezírko, podzemní sklípek a rozlehlou zahradu se sadem. To vše na pozemcích o celkové výměře 3 036 m², v prostředí, které nabízí klid, soukromí a bezprostřední kontakt s vodní hladinou. Obytný dům o ploše 105 m² aktuálně nabízí dispozici 2+1 s dvěma koupelnami a velkou technickou místností/skladem. Je doplněn fotovoltaickou elektrárnou na střeše. Současné uspořádání může být ideálním základem pro vlastní bydlení, víkendové útočiště nebo postupné přizpůsobení představám nového majitele. Dominantou areálu je velká stodola s otevřeným vnitřním prostorem a částečně otevřenou přední stranou. Její nová střecha představuje důležitou výhodu pro další využití. Nabízí se i možnost celý prostor např. prosklením uzavřít. Na ni navazuje rozsáhlá zastřešená venkovní kuchyně s vlastním WC, která přímo vybízí k dlouhým letním večerům, společnému vaření a setkávání s rodinou či přáteli. Významnou přidanou hodnotou je i samostatně stojící domek, který kdysi sloužil jako kovárna a ještě v nedávné době byl využíván k letnímu ubytování návštěv majitelky. Mimo obytného prostoru v přízemí se nabízí potenciální budoucí využití jeho zcela prázdného podkroví. Podzemní sklípek, ovocný sad a rozlehlá zahrada dotvářejí charakter místa, které není jen souborem budov, ale uceleným venkovským areálem. A to není vše. K nemovitosti náležející pozemky jsou totiž v souladu s platným územním plánem vhodné k další výstavbě. Navíc pouhých 20 km od usedlosti se nachází Vranovská přehradní nádrž. Hledáte-li místo pro vlastní bydlení nebo rekreaci, druhý domov v přírodě, rodinné sídlo nebo nemovitost s potenciálem pro kreativní či rekreační využití, tato usedlost vám nabízí prostor pro vlastní představy. Při splnění příslušných podmínek může být inspirací také pro menší ubytovací projekt, ateliér, dílnu nebo místo pro komorní společenská setkání či eventy. Územní plán totiž připouští podmíněné využití pro penzion, agroturistiku, řemesla a služby nebo chov drobného domácího zvířectva. Její skutečnou hodnotu však nejlépe poznáte osobně - při procházce dvorem, zahradou a při pohledu na rybník, který tvoří přirozenou součást zdejší atmosféry.