Domy na prodej

Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům s vlastní zahradou v Životicích u Nového Jičína. Dům je typově řešen jako tří podlažní s dvěma obytnými a jedním technickým, obytných je pět pokojů, kuchyně a koupelna. Obytná plocha domu je dohromady 282 m2, 94m2 v každém podlaží. Plocha pozemku včetně zastavěné je 1288 m2. Parkování je zajištěno ve vlastní garáži pro dva vozy nebo přímo před domem pro další dva vozy. Dům prošel před rokem a půl kompletní rekonstrukcí, včetně všech nových rozvodů, i když není zateplen náklady na otop plynem jsou pouze 3500 Kč měsíčně. Okna plastová, vytápění a ohřev TUV je řešeno plynovým kotlem a elektrickým boilerem, litinové radiátory v celém domě. Pozemek je mírně svažitý, prosluněný a orientovaný na jih. Na zahradě zůstává bazén, pergola a sauna. Dům má vlastní studnu a současně je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, je připojen k elektrické a plynové rozvodné síti. Náklady na bydlení v jsou celkově velmi nízké, například roční platba za odvoz odpadu 150 Kč, Vodné + stočné pouze 100 Kč/m3. Internetová konektivita řešena obecním internetem 1200 Kč/ročně. Dům není zatížen žádnou bankovní zástavou. Cena je konečná, včetně realitní odměny, právních služeb a úschovy peněz po dobu převodu. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře telefonicky na čísle 604338707.

Prodej rodinného domu v Bohumíně klidné soukromé místo Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní lokalitě Bohumína, ideální pro rodinné bydlení v klidném a soukromém prostředí. Dispozice domu: Spodní patro: Byt 2+1 s koupelnou vybavenou vanou. Vrchní patro: Byt 2+kk s balkonem, koupelnou s vanou a vestavěnými skříněmi. Dům disponuje prostornou garáží přímo u domu a okrasnou zahradou, kde najdete skleník, altánek s posezením a gril ideální místo pro relaxaci a rodinné oslavy. Výhodou je také blízkost centra města i rychlého napojení na dálnici. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji kamenný rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné obci Staré Hobzí v Jižních Čechách. Světlý dům orientovaný na jihovýchod je určený k celkové rekonstrukci a nabízí tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Obytná plocha domu činí 62 m² a sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, spíže a prostoru vhodného pro vybudování technické místnosti. Nad celou obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Dům je také částečně podsklepený. Nemovitost je připojena na obecní vodovodní řád s pitnou vodou, má zřízené odběrné místo elektřiny a na hranici pozemku je přiveden plyn. K dispozici je také vlastní odpadní jímka a studna s užitkovou vodou. Vytápění domu bylo řešeno kamny na tuhá paliva bez centrálního rozvodu. Za vstupní branou se nachází uzavřený dvorek, ze kterého jsou přístupné hospodářské prostory i hlavní vstup do domu. Součástí nemovitosti je také mírně svažitá zahrada o rozloze 540 m² se vzrostlými ovocnými stromy. Zahrada nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek a relaxaci, ale také pro pěstování, zahradničení nebo vytvoření příjemného zázemí pro rodinné chvíle. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí. Staré Hobzí je klidná jihočeská obec s příjemnou atmosférou. Dominantou obce je barokní zámek s rozlehlou zahradou. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází potraviny (cca 10 minut), mateřská a základní škola (cca 15 minut), autobusová zastávka (cca 15 minut) i občerstvení (cca 3 minuty). V nedalekých Dačicích jsou k dispozici další obchody, služby a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost prodáváme přímo, bez realitní kanceláře. Samotný převod nemovitosti a veškeré právní náležitosti budou řešeny prostřednictvím advokátní kanceláře v Dačicích. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v klidném prostředí Jižních Čech, rádi vám dům osobně představíme.

Jeden apartmán pro vlastní bydlení, druhý pro rodinu, hosty nebo k pronájmu. V Horní Plané nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma samostatně využitelnými obytnými částmi, který nabízí zajímavou možnost spojit bydlení u Lipna s dalším využitím nemovitosti. První apartmán nabízí téměř 140 m² a velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, na který navazuje kuchyně s jídelnou. K dispozici jsou dále tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty, a vlastní koupelna. Druhý samostatný apartmán disponuje téměř 110 m². Nabízí vlastní kuchyni, prostorný obývací pokoj, koupelnu a další tři pokoje. Může sloužit jako zázemí pro rodinu či přátele, případně jej lze využít k pronájmu. Právě dvě samostatně využitelné obytné části dávají domu řadu možností - od vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po rekreační využití. K domu náleží vlastní zahrada, která nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i společně strávený čas. Nechybí ani garáž, dílna, kotelna a rozsáhlé sklepní prostory o velikosti 120m². O vytápění celého domu se stará peletový zdroj napojený na radiátory. Teplotu lze v jednotlivých místnostech regulovat pomocí termostatických hlavic a komfortní nastavení vytápění umožňuje také bezdrátový programovatelný termostat. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která se skvěle hodí pro přitápění zejména na jaře a na podzim. Střecha je zateplena skelnou vatou. Teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci a voda je vyvedena také na zahradu. Velkou předností je samotná Horní Planá. Lipno a krásnou šumavskou přírodu máte na dosah, zároveň zde najdete zázemí potřebné pro pohodlný každodenní život. V létě láká okolí ke koupání, vodním sportům, cyklistice a výletům, v zimě k běžkování, lyžování a dalším zimním aktivitám. Díky své poloze a dvěma samostatně využitelným obytným částem je nemovitost vhodná pro celoroční rodinné bydlení, rekreaci i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhého apartmánu. Jeden dům. Dva apartmány. Spousta možností. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme osobně.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi krajní řadový rodinný dům v Boršově nad Vltavou o dispozici 5+kk s užitnou plochou 158 m² a pozemkem o celkové výměře 954 m², situovaný v příjemné a klidné lokalitě v těsné blízkosti Českých Budějovic. Ačkoliv nemovitost leží v katastrálním území Boršov nad Vltavou, svou polohou je prakticky součástí severního okraje Včelné a nabízí velmi dobrou dostupnost do krajského města. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou tři ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC a technická místnost s plynovým kotlem. Dům je orientován jihovýchodním, severovýchodním a severozápadním směrem. Součástí domu je garáž. Velkou předností domu je právě jeho umístění a prostorná zahrada. Nachází se v hezkém a klidném prostředí, které poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s přímým spojením do centra Českých Budějovic. Dům je volný a je možný hned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o CP 518 m2, který se nachází ve městě Zlín, ul. Brigádnická, místní část Malenovice u Zlína. Jedná se o rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a sklepem, zahradou a pergolou. Dům je podsklepený, v 1. NP se nachází sklep, toaleta, koupelna, kuchyňka, garáž a kotelna. V 2. NP je umístěn obývací pokoji, kuchyně a jídelna, toaleta a koupelna. Po schodišti se dostaneme do 3. NP kde jsou dva pokoje s balkonem a šatnou, toaleta a koupelna. V celém domě jsou vyměněna plastová okna, jinak je dům v původním, udržovaném stavu s běžnou pravidelnou údržbou. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, topení je zajištěno plynovým kotlem, střecha sedlová s plechovou krytinou. Před domem v zahradě je také naistalován výtah, který vede do 3. NP a je plně funkční (v případě nezájmu lze demontovat). Na zahradě se nachází pergola a sklep na uskladnění zeleniny a ovoce. Před domem je parkování pro dva automobily, pozemek je celý oplocený. Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu, v blízkosti je škola, školka, obchody, lékařské středisko, úřady, do centra města Zlín do 10. minut jízdy. Doporučuji prohlídku, pro více informací volejte RK.

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi novostavbu rodinného domu v osobním vlastnictví se zahradou v obci Halenkovice u Napajedel. Moderní přízemní bungalov nabízí praktickou dispozici 4+kk, užitnou plochu přibližně 115 m² a pozemek o výměře 509 m². Stavba byla zahájena v roce 2024, dokončena v roce 2025 a dům je nyní zkolaudovaný. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři neprůchozí pokoje a koupelna. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, který je velkým HS portálem příjemně propojen se zahradou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o ploše přibližně 23 m². Připravena je zde konstrukce pro budoucí hliníkovou pergolu včetně patek a kanalizace. Dům nabízí komfortní vytápění tepelným čerpadlem NIBE o výkonu 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru o objemu 120 litrů. Další možnost vytápění představuje krb Nordflam na dřevo a brikety. V letních měsících je k dispozici invertorová klimatizace Fujitsu. Interiér je sjednocený vinylovou podlahou Thermofix, v technické místnosti, koupelně, zádveří a WC je dlažba. Kuchyňská linka na míru je včetně spotřebičů. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem s podomítkovou baterií a WC. Plastová okna Decro Bzenec jsou osazena izolačními trojskly, připravena je také instalace venkovních hliníkových žaluzií s dálkovým ovládáním. Dům je postaven z Ytongu tloušťky 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše přibližně 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby, který nabízí dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Připraveny jsou rozvody pro internet a TV, kamerový systém, domácí telefon a venkovní osvětlení. Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, pískoviště nebo vlastní pěstování. Součástí pozemku je retenční nádrž o objemu 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Součástí dokončení domu bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, oplocení zadní části pozemku a příprava pro pojezdovou bránu. Halenkovice nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, knihovny, autobusové zastávky a sportovního areálu. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km a Kroměříž 24 km. Brno je dostupné přibližně za jednu hodinu. Tato novostavba nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností větších měst. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi moderní novostavbu rodinného domu v obci Halenkovice u Napajedel. Tento přízemní bungalov nabízí praktickou dispozici 4+kk, užitnou plochu přibližně 115 m² a rovinatý pozemek o výměře 537 m². Výstavba byla zahájena v roce 2024 a dokončena v roce 2025. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše přibližně 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby. Hlavní obytný prostor je díky velkému HS portálu propojen se zahradou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o ploše cca 23 m², připravenou pro budoucí hliníkovou pergolu včetně patek a kanalizace. Atmosféru doplňuje krb Nordflam na dřevo a brikety. Kuchyňská linka na míru je včetně spotřebičů - trouby, myčky, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a granitového dřezu. Připraven je také přívod vody pro případnou instalaci lednice s výrobníkem ledu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo NIBE 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru 120 l. Další možnost představuje krb a invertorová klimatizace Fujitsu, která v létě ochlazuje obytnou část a v přechodném období může sloužit k vytápění. Dům je postaven z Ytongu tloušťky 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Strop tvoří sádrokarton, 30 cm minerální vaty a OSB deska. Sedlová střecha je opatřena betonovou krytinou IBF. V obytných místnostech je vinylová podlaha Thermofix 2,5 mm, ostatní vybrané místnosti mají dlažbu. Koupelna nabízí velkoformátové obklady, vanu a sprchový kout s podomítkovou baterií. Okna Decro Bzenec mají izolační trojskla; součástí dokončení budou venkovní hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním. Jeden z pokojů má francouzské okno s přímým vstupem na zahradu. Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, pískoviště nebo záhony. Na pozemku je retenční nádrž 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Zastavěná plocha včetně terasy a vjezdu činí přibližně 250 m². Součástí dokončení bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, příprava pro pojezdovou bránu a oplocení. V celém domě jsou připraveny rozvody pro internet a TV, domácí telefon, kamerový systém a venkovní osvětlení. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Odpadní vody jsou odváděny pomocí přečerpávacího zařízení. Halenkovice nabízí klidné rodinné bydlení a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, knihovny, úřadu, autobusové zastávky a sportovního areálu. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km, Kroměříž 24 km a Brno přibližně hodinu jízdy. Novostavba nabízí kombinaci moderního technického řešení, praktické dispozice, dostatku úložných prostor, rovinaté zahrady a příjemného prostředí s dobrou dostupností okolních měst. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji dřevěnou chatu postavenou na zděném základu, která se nachází ve Žďáru, části obce Ždírec, v krásném prostředí obklopeném přírodou. Chata je prakticky rozdělena do tří úrovní. Ve spodní zděné části se nachází sklep využívaný jako dílna a úložný prostor. Z terasy se vstupuje do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem a v podkroví je ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda není přivedena přímo do objektu, ale je k dispozici na zahradě, kam je přiváděna z nedalekého potoka. V chatě není vybudováno WC. Velkou předností je klidná lokalita a zároveň velmi dobrá dostupnost. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a možnosti procházek, cyklovýletů i houbaření. Výhodou je také vlakové spojení přibližně každou hodinu směrem na Plzeň a Nepomuk. Pozemek se vzrostlou zelení poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá jednoduché rekreační zázemí v přírodě s možností postupných úprav podle vlastních představ. Ideální místo pro víkendy, prázdniny i únik z města - v přírodě, a přitom v pohodlném dosahu Plzně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděné chaty v oblíbené chatové osadě Studýnka v Novém Městě nad Metují. Nachází se v klidném prostředí v bezprostřední blízkosti lesa, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek, procházky i cyklovýlety. Velkou výhodou je přírodní biotopové koupaliště v docházkové vzdálenosti, které oceníte zejména během letních měsíců. Chata o užitné ploše 40 m² stojí na vlastním pozemku a je podsklepená. Je napojena na veřejný vodovod a má vlastní připojení k elektrické energii. V hlavní místnosti jsou krbová kamna, díky kterým lze chatu využívat i během chladnějších měsíců. Součástí je kuchyň a v podkroví se nachází útulný prostor na spaní. Koupelna ani klasické WC zde nejsou, na zahradě je k dispozici suchý záchod. Na pozemku je možné zaparkovat dvě vozidla. Prohlídkový den se koná 15.9. od 15h.

Představujeme Vám luxusní, mimořádnou vilu, která se stane báječným domovem a oázou klidu a soukromí pro Vás a Vaši rodinu. Tato jedinečná nemovitost totiž nabízí výjimečný a nadčasový komfort ve spojení s nejmodernějšími technologiemi pro péči o dům a zahradu. Vila Vás zaujme zejména svým dispozičním uspořádáním a skutečně nadstandardní kvalitou provedení. Přízemí má plochu 256,28 m2 a je zde mj. technická místnost, relaxační zóna, garáž s dílnou a obytná část. Prostorná vstupní předsíň má odkládací šatnu, díky které je vstup do domu uklizený, čistý a vzdušný. Centrální hala s dřevěným schodištěm působí jako světlem ozářená katedrála, kde si okamžitě představíte krásný, vysoký vánoční strom a nebo se usadíte do křesla a vychutnáte si svoji odpolední kávu. Krásné, dvoukřídlé, dřevěné dveře do obývacího pokoje Vás uvedou do přívětivého, prosvětleného prostoru s krbem obloženým bílým mramorem a vstupem do zimní zahrady o výměře 65m2 udělané v roce 2024. Měkké podsvícení knihovny umocňuje pocit příjemného a klidného domova. Komfortní, nová, moderní kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena elektrospotřebiči Miele. Vkusná elegance podtrhuje maximální efektivitu využití tohoto prostoru. Přitom zachovává dojem vlídnosti, kdyz z okna vidíte do krásné zahrady a současně přímo na kuchyň navazuje útulná jídelna, která přímo vyzývá ke společným večeřím v kruhu rodiny. V přízemí je volný pokoj, který lze využít například jako hostinský pokoj nebo ubytování pro personál, protože nezasahuje do soukromí horního patra obývaného rodinou. Relaxační zóna v v této části domu nabízí interiérový bazén, saunu, koupelnu a WC. Je to ideální místo pro odpočinek a regeneraci a přitom je tento prostor velmi přirozeně oddělen od obytné části. V patře, které má 201,17 m2, najdete 3 ložnice, z nichž každá disponuje vlastním komfortem koupelny, toalety a šatny. Hlavní ložnice je navíc vybavena klimatizací. Báječný pocit příjemného bydlení umocňují nové vysoké a neskutečně měkké koberce. Najdete tu také prostornou pracovnu, jejíž umístění nabízí přehled o dění v domě. S ní sousedí další místnost, která je nyní využívána jako meditační prostor, přičemž její velikost umožňuje využití dle Vašich potřeb a představ. Obrovské půdní prostory nyní slouží jako úložné zázemí a nabízí potenciál pro další rozšíření obytné plochy. Dům je vybaven vytápěním okapů a tepelným čerpadlem. V přízemí disponuje podlahovým topením i krbem v obývacím pokoji. V technické místnosti najdete plynový kotel, technologie tepelného čerpadla a nadstandardně kvalitní technologii pro údržbu a provoz interiérového bazénu. Pro komfort celé rodiny je zde obrovský boiler. Dřevěné prvky interiéru naopak navozují tu správnou atmosféru přívětivého domova. Úchvatné schodiště v centrální hale je skutečnou ozdobou a dominantou, přičemž stejné dřevo je použito i na podlahy, dveře a zárubně, čímž celý interiér vytváří ucelený dojem, vyzařuje teplo a dodává přirozenou eleganci celému domu. Nádherná zahrada poskytuje přírodou chráněné soukromí a je vybavena sofistikovaným systémem údržby, zahrnujícím robotickou sekačku, sítě proti krtkům a automatický závlahový systém. Stávající vzrostlé stromy byly důkladně ošetřeny a v roce 2021 citlivě doplněny výsadbou nových stromů dovozených z Holandska. Na pozemku máte tři parkovací místa zpevněná zámkovou dlažbou s možností realizace zastřešení jako studená stání. Garáž je skutečně dostatečně velká i pro dvě SUV. Tento dům s pozemkem mají rozhodně další možný potenciál, pokud ho budete chtít a potřebovat. Navíc jsou dostatečně zajištěné i pro bezpečí Vaší rodiny: alarm, kamerový systém a okna v přízemí mají elektrické venkovní žaluzie. Tato vila přímo září přívětivou atmosférou a poskytne útulný a bezpečný domov pro velkou rodinu, stejně jako vícegenerační bydlení nebo jak nemovitost pro kombinaci rodinného života s podnikáním z domova. Věřte, že její charisma Vás nadchne. Zavolejte nám, rádi Vám tuto luxusní nemovitost s mimořádně kvalitním a precizním stavebním provedením, osobně představíme, ať poznáte její harmonii a výjimečnost. Pokud budete mít zájem, p

Prodej patrového rodinného domu se stodůlkou a zahradou, nacházejí se v obci Bučina č.p.39, okres Ústí nad Orlicí. Bučina je malá, klidná obec, ležící mezi Vysokým Mýtem a Litomyšlí. Má kolem 256 obyvatel, kompletní technickou infrastrukturu a velmi dobrou dostupnost na hlavní silniční tahy. Dispozice: Podzemí: sklep (kotelna a sklad paliva), I.NP: veranda, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, komora, koupelna s vanou, samostatné WC, na obytnou část navazuje dílna,stodůlka,dvůr s kůlnou a zahrada. II.NP: chodba, pokoj, pokojík, půda, půdní prostory. Dům je vyklizený a připravený k užívání, popř. k rekonstrukci dle představ. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě kdykoliv a to včetně víkendu.

Dům v Dobřívi, který si ještě můžete udělat po svém Některé domy koupíte hotové. Včetně kuchyně, kterou byste si nevybrali, koupelny, kterou byste udělali jinak, a ceny za práci, o jejíž kvalitě nic nevíte. Tady jste o krok napřed. Dům v Dobřívi právě prochází rekonstrukcí. Má připravený projekt, hotový pasport budovy a podanou žádost o dotaci. To podstatné je tedy vymyšlené a rozběhnuté, ale o výsledné podobě domu může stále rozhodnout jeho nový majitel. V přízemí projekt počítá s kuchyní propojenou s obývacím prostorem a přímým výstupem na terasu a zahradu, dalšími pokoji, koupelnou a technickou místností. V podkroví jsou navrženy dva opravdu velké pokoje, koupelna a hala. Projekt zde pracuje s více než 100 m² další plochy. Pak je tu část domu, kterou na fotografiích možná přehlédnete - garáž a zastřešený vjezd. Samotná garáž má podle projektu 43,58 m² a montážní jámu. Spolu s navazujícím zastřešeným prostorem je tu téměř 100 m² krytého zázemí. Pro auta, motorky, dílnu, sklad, podnikání - nebo pro někoho, kdo prostě ocení, že má konečně kam dát všechny věci, které se do běžné garáže nikdy nevejdou. K rekonstrukci je zpracovaný projekt pro Novou zelenou úsporám. Žádost o dotaci už byla podána a podle informací prodávajícího je možné řešit její převod na nového vlastníka. Projekt počítá mimo jiné se zateplením a dalšími úpravami zahrnutými do dotace. Na fotografiích ukazuji dům takový, jaký je dnes. Vizualizace pak ukazují jednu z cest, jak může vypadat po dokončení. Nejsou návodem, jak musí dům vypadat. To už bude na vás. Tenhle dům se podle mě nedá dobře posoudit jen podle fotek a čísel. Je potřeba projít přízemí, podívat se do podkroví, otevřít garáž, vyjít na zahradu a začít si představovat, co byste tady udělali vy. A ještě jedna praktická věc pro rodinu: v Dobřívi je mateřská i základní škola pro 1. stupeň a do Rokycan je to autem jen pár minut. Přijeďte se podívat. Možná vám ten dům začne dávat smysl až ve chvíli, kdy v něm budete stát.

Nabízíme Vám prodej rodinného domu v obci Popovec - Řepníky, který je vhodný k celkové rekonstrukci dle Vašich představ. Dům se nachází na okraji obce, v klidném prostředí a je obklopen prostorným pozemkem, který nabízí mnoho možností využití. Dispozice domu je 3+1 s prostornou chodbou a velkou půdou, kde je možné vytvořit obytné podkroví. Součástí domu je také prostorný sklep s klenutým stropem. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, avšak je zde nutné nahradit žumpu ČOV. Vybudování ČOV je možné s využitím obecní dotace. Celková rozloha pozemku je 3295 m2, na kterém se nachází garáž, kůlna. Část zahrady je s ovocnými stromy (jabloně, švestka, třešeň) a vlašský ořech, Další, větší část pozemku je travnatá. Dopravní dostupnost je dobrá, obec Vysoké Mýto je vzdálena 8.5 km a Řepníky 2 km, kde se nachází základní a mateřská škola. Zveme Vás na prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům s charakterem venkovské chalupy, který se nachází na návsi v klidné části obce Hlavečník v okrese Pardubice. Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 170 m², zastavěnou plochu 210 m² a zahradu o výměře 267 m². Dům je v dobrém a obyvatelném stavu a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obytnou část tvoří dva samostatné pokoje, obývací kuchyně se spíží, koupelna s toaletou a technický kout s plynovým kotlem. Na obytnou část navazují další prostory, které nabízejí široké možnosti využití - sklad, dílna, stodola a několik menších hospodářských staveb a kůlen. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do obytné části, využít lze také krbová kamna. Na pozemku se nachází vlastní studna vhodná například pro zalévání zahrady a další využití užitkové vody. Odpad je sveden do septiku. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Hlavečník je menší obec obklopená lesy a přírodou, v okolí vedou cyklistické i turistické trasy. Nedaleko se nachází Státní hřebčín Kladruby nad Labem a města Týnec nad Labem, Chlumec nad Cidlinou a Přelouč. Nájezd na dálnici D11 je dostupný přibližně do 15 minut. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obecní úřad, hospůdka a obecní rybník. Hlavečník má přibližně 285 obyvatel a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo město. Nemovitost je možné začít užívat ihned. Díky zachovanému venkovskému charakteru, hospodářskému zázemí a okolní přírodě může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení, rekreaci i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Nabízíme chatu v osadě Višňovka u hradu Okoře/ oáza zeleně Chata je postavena jako dřevostavba na kamenné podezdívce a je situovaná v jedné z nejžádanějších a nejromantičtějších lokalit v blízkosti Prahy. Nemovitost se nachází v klidném prostředí plném zeleně, které poskytuje soukromí a relax od ruchu velkoměsta. Jen pár minut chůze od ikonické zříceniny hradu Okoř a malebného údolí Zákolandského potoka. Kolem vede cyklostezka, ale turisté vás nebudou s ohledem na umístění chaty rušit. Jedná se o patrový a samostatně stojící objekt se třemi pokoji, který je ideální pro rekreační využití. S užitnou plochou cca 50 m2 nabízí pohodlné prostorové uspořádání. Nahoře je velký pokoj s 5 místy ke spaní, kde se dospělý člověk může bez problémů postavit a kochat se výhledem z prostorného zastřešeného balkonu. Dole je velká obytná světnice s krbovými kamny, kuchyň s ledničkou a novou ETA pečenkou a dvou-plotýnkovým vařičem, dále koupelna a ekologická toaleta. V zádveří je další zajímavý prostor a pod chatou je chladný sklep. Chatu prodáváme plně vybavenou včetně příslušenství na zahradu. Máme i zpracovaný projekt na změnu zahrady, který novému majiteli přenecháme. Objekt je umístěn na pozemku o celkové rozloze 368 m2, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemný venkovní prostor k odpočinku. Chata je vybavena sklepem, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Výhodou je také snadný přístup k dopravě, který je zajištěn silnicí, MHD a autobusem. Zdrojem vody je studna, voda je rozvedena do chaty. Parkovat může majitel na louce od chatou jako ostatní členové osady Višňovka. Dojedete sem z Prahy za cca 20 minut. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

K prodeji nabídneme velmi pěknou, částečně zrekonstruovanou letní chatu v atraktivní lokalitě Slapské přehrady, v malebné osadě Hrdlička. Velkou předností je příjemná pěší dostupnost k místní pláži. Tato útulná, jižně orientovaná chata disponuje užitnou plochou 76 m² a stojí na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 393 m². Přízemí chaty tvoří hlavní místnost se vstupem do menšího pokoje, kuchyni s komorou, koupelnu s WC, a dvě menší vstupní verandy. V podkroví chaty najdete další pokoj a vstup na prostorný balkon. Nechybí ani menší šatna. Chata má také praktický sklep (9 m²) s venkovním vstupem. Na pozemku se dále můžete těšit na zahradní domek, na který navazuje velká dlážděná terasa. U chaty jsou také dva dřevníky. Vjezd přímo na pozemek přes pojezdovou bránu. Vytápění chaty je řešeno kamny v přízemí i podkroví. Připojení na vodovod je sezonní (cca duben-listopad). Ohřev vody zajišťuje nový 80l bojler. Odpad je sveden do dvou propojených jímek. Elektřina v celé chatě. V těsné blízkosti chaty je oblíbená Hospůdka na Mýtince. Do 10 min pěší vzdálenosti se ocitnete na hezké pláži Hrdlička s lodním přístavištěm. Přímo naproti na druhém břehu přehrady je Měřín - rozsáhlý rekreační a sportovní areál. Veřejnosti je přístupné například aquacentrum s 25 m bazénem, tobogánem a dalšími vodními atrakcemi. K dispozici jsou také tenisové kurty, squash, fitness, bowling, sportovní hala, restaurace a další služby. Na druhý břeh se lehce během pár minut dostanete třeba paddleboardem. Hrdlička je vzdálena pouhých 37 km od Prahy. Autobusová zastávka Čím, Hrdlička je přímo v lokalitě, s pravidelnými spoji linky č. 361 na Smíchovské nádraží. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a přijďte se sami přesvědčit na prohlídku. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Veselá v okrese Rokycany. Zastavěná plocha domu je 132 m², celková výměra pozemků je 1 880 m². Dům má dvě nadzemní podlaží. 1. NP je technické podlaží jehož součástí je garáž, kotelna, prádelna, a další technické místnosti. Ve 2. NP je byt o dispozici 4+1 s balkonem a celkovou obytnou bytovou plochu přibližně 100 m². Dům je částečně podsklepený, ve sklepě umístěna vodárna. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je čerpána z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Plyn je zaveden na hranici pozemku. Na pozemku je další vrt na vodu vybudovaný před cca deseti lety. Dům je v původním stavu. Výhodná poloha pro bydlení, vzdálenost do Rokycan 5 km a do Plzně cca 20 km.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 4+1 o užitné ploše 200 m² na pozemku o celkové výměře 309 m² v klidné části na okraji Dvora Králové nad Labem, v ulici Sochorova. Dům z roku 1980 je smíšené konstrukce a je určen k celkové rekonstrukci - kupujícímu tak dává volnost upravit si dispozici i standard podle vlastních představ. V přízemí se nachází kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou další dva pokoje a chodba s přístupem na půdu. K domu patří sklep, parkovací stání přímo u domu a zahrada o výměře 177 m². Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, plynovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu 230/400 V. Vytápění zajišťuje plynový kotel, komín je vyvložkovaný. Energetická náročnost budovy: třída G. Nemovitost je právně čistá - bez zástav, exekucí a věcných břemen, není v památkové zóně ani jiném ochranném režimu. Dobrá dostupnost po silnici i autobusem. Vhodné pro rodinu, která hledá dům s velkou užitnou plochou a prostorem pro vlastní rekonstrukci, i pro investora. Financování hypotékou i právní servis včetně advokátní úschovy zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výjimečné horské usedlosti v srdci Šumavy - Špičák. Nabízíme k prodeji mimořádnou horskou usedlost v jedinečné lokalitě Špičáku u Železné Rudy. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 880 m n. m., v prostředí charakteristickém čistou přírodou, klidem a neopakovatelnou horskou atmosférou. Tato výjimečná nemovitost nabízí komfortní a prostorné zázemí i možnost užívat si Šumavu v její nejkrásnější podobě - v každém ročním období. Okolní lesy, horské scenérie, čerstvý vzduch a bezprostřední blízkost přírody vytvářejí ideální podmínky pro odpočinek, aktivní život i dlouhodobý únik od ruchu města. Jedná se o samostatně stojící, patrový zděný objekt s širokými možnostmi využití. Může sloužit jako rodinné či vícegenerační bydlení, reprezentativní rekreační sídlo nebo zajímavá komerční investice. Základní údaje: • celková plocha pozemku: 1 292 m², • zastavěná plocha: 162 m², • užitná plocha: přibližně 300 m², • plocha přilehlé zahrady: 1 130 m². Součástí objektu je garáž pro dva osobní automobily vč. technického zázemí (umístěno v 1. podzemním podlaží). Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo značky Buderus. K dispozici jsou dvě koupelny a stylová sauna. Praktické zásobování a manipulaci usnadňuje etážový nákladní výtah. V 2.NP je instalována klimatizační jednotka. V objektu se nachází kachlová kamna (kuchyňská část) a krb. Střecha je sedlová s doškovou krytinou. Na pozemku se nachází přírodní jezírko. Lokalita s neopakovatelnou horskou atmosférou: Ski areál Špičák se nachází pouhých 800 metrů od nemovitosti. Nabízí dvanáct sjezdovek o celkové délce 8,4 km, čtyřsedačkovou lanovku a další vleky. Okolí poskytuje ideální podmínky také pro běžecké lyžování, pěší turistiku, cykloturistiku a další celoroční aktivity. Špičák patří mezi nejvyhledávanější horské lokality na Šumavě. Jeho kouzlo spočívá v harmonickém spojení klidu, majestátní přírody a širokých možností sportovního i rekreačního vyžití. Každé roční období zde nabízí jedinečné zážitky - od zasněžené zimní krajiny přes jarní probouzení přírody až po letní a podzimní procházky šumavskými lesy. Nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají více než jen dům. Nabízí možnost vytvořit si vlastní horské útočiště - místo, kde lze v klidu načerpat energii, trávit čas s rodinou a vychutnávat si opravdovou atmosféru Šumavy. Vzdálenosti: • Železná Ruda: 3 km, • hraniční přechod do Spolkové republiky Německo: 5,5 km, • Plzeň: 83 km, • Praha: 175 km. Tato výjimečná horská usedlost osloví zejména náročné klienty, kteří touží po komfortu, soukromí a neopakovatelné atmosféře skutečného horského prostředí. Samozřejmostí je možnost zprostředkování hypotečního úvěru. Doporučujeme osobní prohlídku - kouzlo této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě. Ev. číslo: 657117.