Продажа домов

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Doudleby - Straňany. Tento rodinný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí k dispozici tři pokoje a dvě samostatné koupelny s WC. Jak můžete vidět na fotografii dětského pokoje, je zde vybudované druhé patro, které aktuálně slouží jako spací prostor pro děti. Tento rodinný dům disponuje užitnou plochu 104 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro více člennou rodinu. K domu náleží zahrada o výměře 352 m². Praktickou výhodou je možnost parkování pro dvě vozidla přímo před rodinným domem. Vytápění je řešeno buď elektrokotlem, nebo krbem v přízemí. Na krb je napojeno čepadlo, které zajišťuje rozvod tepla po celém rodinném domě. Pro ohřev vody je zde el. boiler. Měsíční náklady se pohybují okolo 2.300 Kč ( elektřina + voda ), do tohoto odhadu nejsou započten tuhá paliva. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat, nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Měsíční hypotéka na nový dům se zahradou a vlastním pozemkem za cenu srovnatelnou s nájmem v paneláku ? Seznamte se z projektem moderního rodinného bydlení v Radomyšli. Praktická dispozice domu přímo propojeného se zahradou, maximálně ekonomický provoz. Stěhujete se do nového, žádná nekonečná rekonstrukce, která Vás finančně zruinuje. Obec s plnou občanskou vybaveností: obchod 24/7 vedle domu, škola, školka, hřiště, vlaková zastávka, přípojka na dálnici 10 min od domu, to jsou jen jedny z mála benefitů této nabídky. Pro více info volejte na uvedené tel. číslo a domluvte si prohlídku ještě dnes.

dva rodinné domy s celkovou užitnou plochou cca 400 m², na rozlehlém pozemku o výměře 9 472 m² v obci Osoblaha, ulice Nádražní. Domy stojí vedle sebe a jsou napojené na obecní vodovod a kanalizaci. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí volnost při řešení vnitřních prostor podle vlastních představ. K domům patří rozsáhlé zahrady, ostatní plochy a hospodářská stavba na samostatném pozemku. Podle územního plánu leží většina areálu v ploše smíšené obytné, takže nabízí prostor pro další výstavbu. Nemovitost je vhodná pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo jako investice do pozemků s potenciálem. Osoblaha nabízí klidné bydlení v přírodě Osoblažského výběžku. V obci je základní občanská vybavenost, škola a obchod. Více informací vám rád poskytne makléř. Neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.

Co takhle mít své vlastní místo, kde můžete na chvíli zapomenout na všechny povinnosti? Ráno si uvařit kávu, sednout si na terasu, poslouchat zpěv ptáků a nikam nespěchat. Přes den se trochu pověnovat zahradě, něco dobrého ugrilovat a večer si užít klid, který doma ve městě často chybí. A přitom nemusíte jezdit nikam daleko. Právě takové místo pro vás mám ve Frýdku-Místku, v chatové osadě nedaleko Marlenky. Na zahradě plné zeleně stojí zděná chata obložená dřevem, která má své kouzlo. Není to žádná moderní novostavba, ale poctivá chata, kde už se určitě odehrála spousta hezkých víkendů. A teď čeká na někoho, kdo si tady vytvoří své vlastní vzpomínky. Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde si můžete připravit něco dobrého, posedět u stolu nebo si jen tak odpočinout. Do útulného podkroví, které slouží jako prostor pro spaní, se dostanete po dřevěném schodožebříku. Takové to pravé chatařské spaní pod střechou. Chata je celopodsklepená, takže nabízí i praktické zázemí pro uskladnění zahradního nářadí, vybavení a všeho, co k chataření patří. Nechybí ani WC, elektřina a užitková voda. A co se mi na této chatě líbí nejvíc? Krytá terasa s výhledem do zeleně. Přesně takové místo, kde si ráno sednete s hrnkem kávy a najednou zjistíte, že už je poledne. Zahrada je svažitá, rozdělená do několika úrovní, se vzrostlými stromy a keři. Má svůj osobitý charakter a nabízí spoustu možností. Můžete tady zahradničit, odpočívat, trávit čas s rodinou nebo si ji postupně upravit podle svých představ. A pokud vás baví něco tvořit a zvelebovat, tady budete mít určitě co vymýšlet. Další příjemné posezení si můžete vytvořit také před spodní částí chaty. A velkou výhodou je samotná lokalita. Jste v zeleni, v chatové osadě, ale přitom pořád ve Frýdku-Místku. Nedaleko se nachází známá Marlenka a v dosahu je také zastávka MHD, takže se pohodlně dostanete do centra města. Autem lze dojet do blízkosti chaty a v případě potřeby je možný také příjezd přímo k chatě z horní strany pozemku. Co vám chata nabízí? - Zděnou konstrukci s dřevěným obložením - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Útulné spaní v podkroví - Celopodsklepenou stavbu - WC - Elektřinu a užitkovou vodu - Prostornou krytou terasu - Zahradu se vzrostlými stromy a zelení - Možnost venkovního posezení - Spoluvlastnický podíl na příjezdových cestách - Dobrou dostupnost do centra Frýdku-Místku Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, vypnout telefon, zabořit ruce do hlíny nebo si jen tak sednout a nic nedělat, možná jste ho právě našli. Protože někdy ke štěstí opravdu stačí kousek zahrady, terasa, dobrá káva a čas jen pro sebe. Zaujala vás? Zavolejte mi a ráda vás vezmu na prohlídku. Třeba právě tady začne vaše další krásná chatařská kapitola.

Nabízím k prodeji rodinný dům 3+1 v obci Býškovice, obec Býškovice je v dobré dojezdové vzdálenosti do města Hranice na Moravě, Bystřice pod Hostýnem nebo i Přerova. Dům je určen k rekonstrukci, obytná část má 88m2, hospodářská část 50m2, celková velikost pozemku je 536m2. Budova je zděná, cihlová, suchá. Do budovy je zavedena elektrická energie, před domem jsou vedeny ostatní sítě. Ve dvoře domu je kopaná kamenná studna. Součásti nabídky prodeje je i část zahrady za domem o velikosti přibližně 480m2, na které jsou vysázeny ovocné stromy. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky zavolejte.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle sebe? V klidné obci Úsobrno, obklopené krásnou přírodou, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 4+kk se započatou rekonstrukcí. Dům nabízí praktické rozdělení prostoru do dvou podlaží a možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ, potřeb i rozpočtu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27 m² s přímým vstupem na zahradu, kde se bude odehrávat většina rodinného života. Dále zde najdete samostatný pokoj o výměře 14,5 m², koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, komoru, chodbu a zádveří. V patře jsou další dva pokoje o výměrách 13 m² a 9,3 m², které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Praktickým bonusem je samostatná šatna o velikosti 4 m². Součástí patra je také prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. K domu navíc náleží kůlna, dílna a sklep. Nechybí tak prostor pro uskladnění věcí, nářadí ani pro vlastní koníčky. Velkou výhodou je právě započatá rekonstrukce. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů ani platit za hotové úpravy, které byste později stejně chtěli měnit. Můžete si vytvořit domov, který bude odpovídat vašim představám. Úsobrno je menší obec v okrese Blansko, zasazená do malebné krajiny plné lesů. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, turistiku, cyklistiku i každodenní odpočinek. Přitom nejste daleko od okolních měst. Do Jevíčka dojedete za 10 minut, do Velkých Opatovic za 15 minut, a do Boskovic a Letovic za 25 minut. Pokud hledáte bydlení v klidném prostředí, máte vlastní představu o jeho podobě a nevadí vám pustit se do dokončení rekonstrukce, tento dům může být zajímavou příležitostí. Přijeďte se podívat osobně. Rádi vás domem provedeme, ukážeme jeho možnosti a zodpovíme všechny vaše otázky.

Rádi byste se s rodinou přestěhovali do domu se zahradou v krásné přírodě, ale zároveň zůstali v dobrém spojení s Prahou? Dovolte mi, abych Vám nabídla dobře řešený rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 106 m2 a zahradou 733 m2 v obci Doubravčice, která je obklopena nádhernými lesy a do Prahy je to pouhých 30 minut jízdy autem. Adresa je Nad Lomem 281, Doubravčice - Český Brod. Jednopodlažní dům s obytným podkrovím nabízí praktickou dispozici a poskytuje dostatečné množství pokojů pro všechny členy rodiny. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj, který je francouzským oknem propojen se zahradou, kuchyňský kout s jídelnou, komora hned u kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a jedna ložnice. Ve druhém podlaží domu najdete koupelnu s rohovou vanou a toaletou a tři další ložnice. Dům nabízí také půdní úložný prostor přístupný skládacím stropním schodištěm. Obytné místnosti jsou krásně prosluněné s jižní orientací, francouzská okna disponují el. ovládanými venkovními žaluziemi. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu domu s energetickým štítkem B, díky kterému ušetříte na energiích. Dům byl zkolaudován v roce 2018, je připojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, v zahradě je k dispozici také podzemní jímka na dešťovou vodu vhodná pro zalévání. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s termostatem a krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Střecha je sedlová s betonovou taškou Bramac, okna plastová, podlahy laminátové plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 800 m2, pozemek je oplocen včetně el. ovládané pojezdové brány. Zahrada čeká na projekt dle přestav nového majitele a nabízí velkorysou plochu zahrady 733 m2, kde se bude vyjímat terasa s grilem a posezením, jezírko, sauna nebo cokoliv, co vás baví. Obec Doubravčice nabízí skvělou občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou školu, dětské hřiště, od příštího roku také novou základní školu, sportoviště, restauraci, výbornou cukrárnu, potraviny, moderní domov pro seniory, knihovnu, praktického lékaře nebo koňskou farmu Klídek. A co nenajdete v Doubravčicích, naleznete v blízkých Říčanech nebo Českém Brodě. A pokud se vám přeci jen zasteskne po ruchu velkoměsta, na pražský Chodov je to zhruba 30 minut jízdy autem. A čím jsou Doubravčice především lákavé pro žití, je nádherná příroda, čistý vzduch a lesy, do kterých vklouznete pár kroků od domu. Ať už si chcete zaběhat, vyvenčit psího kamaráda nebo prostě jen vyvětrat děti na procházce, kousek od domu najdete turistické stezky, naučnou stezku Údolím Šembery, zříceninu hradu Šember, cyklostezky po kterých můžete dojet k přírodnímu koupališti Vyžlovka, navštívit blízké Jevany nebo Voděradské bučiny plné hub. Zkrátka tady se nudit nebudete. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. V případě zájmu pomůžu s financováním hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 5+kk s terasou, zahradou a 2 parkovacími stáními, která je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Moderní Malín v Kutné Hoře. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi a kuchyňskou linkou se spotřebiči, je tak ihned k nastěhování. Přijďte si dům prohlédnout na den otevřených dveří v neděli 8. 11. 2026 od 10 do 16 hod. Dvoupatrová jednotka nabízí plnohodnotné rodinné bydlení se vším, co byste očekávali od rodinného domu. Dispozice 5+kk zahrnuje: - čtyři samostatné pokoje - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě koupelny - technickou místnost Celková podlahová plocha činí 112,8 m². Byt je vybaven: - vestavěnými skříněmi - kuchyňskou linkou se spotřebiči Nemusíte tedy nic dalšího řešit a můžete se ihned nastěhovat. K domu náleží terasa o velikosti 37 m² a pozemek před domem s možností parkování 2 aut. Parkovací stání je vybaveno wallboxem pro dobíjení elektromobilu. ⚡ Technologie a standard Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a zdravé vnitřní prostředí. - kvalitní zateplení podlah, stěn i střechy - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - moderní tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady - podlahové vytápění s možností letního chlazení - příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny - možnost bateriového úložiště a dobíjení elektromobilu Projekt Nemovitost je součástí projektu Moderní Malín v nově budované rezidenční čtvrti. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností: - centrum Kutné Hory v krátké dojezdové vzdálenosti - vlakové spojení a MHD v blízkosti - dojezd do Prahy cca 50 minut V projektu je aktuálně k dispozici více jednotek různé velikosti, s rozdílným vybavením i cenou. Pokud vám tato jednotka nevyhovuje, rádi vám představíme další varianty. Kompletní nabídku, aktuální dostupnost a detailní informace najdete na webu projektu Moderní Malín. Den otevřených dveří: neděle 8. 11. 2026, 10-16 hod. Přijďte si dům prohlédnout osobně, bez nutnosti předchozí registrace. Pro více informací nebo domluvení individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám dům představíme osobně.

Nabízím k prodeji dům o dispozici 2+1 v ulici Nová v Želetavě. Celková výměra pozemku včetně domu a zahrady je 611 m². Dům je vyklizený, určený k rekonstrukci a připravený k okamžitému předání. Prodej probíhá přímo od majitele. Kromě dvou obytných pokojů a kuchyně má dům koupelnu, samostatné WC, spíž a sklep. Vysoká půda nabízí potenciál pro vybudování dalších pokojů. Součástí nemovitosti je garáž a zahrada se vzrostlými stromy. Parkovat lze v garáži i před domem. Do domu jsou zavedeny elektřina, plyn a voda. Vytápění je řešeno kamny nebo plynovými topidly typu WAW. Aktuálně se připravuje připojení vysokorychlostního internetu. Dům nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Střecha je v dobrém stavu a nezatéká. Odpadní vody jsou řešeny septikem; připojení na kanalizaci je potřeba dořešit. V blízkosti domu se nachází základní škola, supermarket COOP a kino. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek i zahradničení. Při rychlém jednání je možná sleva. Předání možné ihned. Prodej přímo od majitele. V případě zájmu mě kontaktujte pro další informace a domluvení osobní prohlídky.

Nabízím k prodeji dvougenerační řadový rodinný dům v Jihlavě, v ulici Ke skalce. Dům stojí v klidné lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra města. Má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží a je vhodný jak pro dvě generace jedné rodiny, tak pro bydlení s možností pronájmu jedné z jednotek. Dispozice Přízemí: samostatný byt 1+1 o výměře 48,9 m². Mezipatro: veranda a samostatné WC. 2. NP: byt 4+1 s obývacím pokojem a kuchyní se spíží. 3. NP: tři ložnice a koupelna. Průchodem domem v přízemí se dostanete do zděné kolny a na zahrádku se skleníkem. Každý byt má vlastní plynový kotel. Do domu byl zřízen nový přívod plynu v mědi, okna byla vyměněna za plastová. Rád Vám dům ukážu při osobní prohlídce. Ozvěte se mi a domluvíme si termín. Na vyžádání zašlu odkaz na virtuální prohlídku domu.

V zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji prostorný slunný rodinný dům s terasou, s venkovním bazénem, domkem pro děti, s další terasou v 1. patře, kterou je možné využít podle svých představ. Dům se nachází v klidné ulici, na začátku obce Praha 8 - Březiněves. V přízemí se nachází předsíň, propojená přes dílnu do dvougaráže, šatna, technická místnost. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkou značkovou kuchyní na míru s vestavnými spotřebiči, vedle které je hned umístěna praktická spíž. Z obývací a jídelní části jsou přímé vstupy na venkovní terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, také s přímým vstupem na zahradu, který je možné využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětskou hernu. Součástí přízemí je také jedna z koupelen se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku a sušičku. Velká dvougaráž umožňuje bezproblémové parkování a poskytuje dostatek úložného prostoru. Schodiště do druhého patra je přístupné z chodby, což nenarušuje prostor v obývacím pokoji, pod kterým se ještě nachází komora. Na podestě schodiště se nachází velké okno, zajišťující denní světlo. V 1. patrě jsou umístěny čtyři velké neprůchozí pokoje. Dva jsou nyní zařízeny jako dětské pokoje, jeden s vlastním velkým balkónem, další s francouzskými oknem s proskleným zábradlím. V dalším pokoji může být pracovna, pokoj pro hosty, a součástí je také balkón. Z chodby je přístupná koupelna a samostatné WC. Největším pokojem je ložnice, s vlastní šatnou, za kterou se nachází koupelna, s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC. Z ložnice je přístupná velká terasa, umístěná nad celou dvougaráží s orientací na jižní stranu. Dům byl navržen architektem přímo na míru a dle přání majitelů. Při stavbě domu byly použity velice kvalitní materiály, cihly porotherm, zateplení, okna s izolačním trojskem. V celém přízemí je podlahové topení, v patře je podlahové topení rozvedeno v koupelnách a na WC. V obytných místnostech v přízemí je elektrická příprava pro venkovní žaluzie. Orientace všech pokojů je převážně na jižní a západní stranu, což zaručuje dostatek světla. Plocha zahrady činí 511 m2, zastavěná ploch domu 177 m2, užitná plocha domu činí 230 m2. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete menší nákupní centrum, kulturní centrum vč. lékařských služeb, mateřskou školku, dále park, dětská hřiště, koupaliště s hřištěm pro plážový volejbal, tenisové kurty, sportovní centrum s posilovnou a různými sportovními kroužky pro děti i dospělé. Dále se v obci nachází thajské masáže, kadeřnictví, kosmetika, solárium. O restaurace není v obci nouze, je zda pizzerie, restaurace, hotel s restaurací. V nejbližších měsících bude zahájena výstavba základní školy a lycea. Výhodou je také rychlé dopravní napojení na dálnici D8 a městský okruh, a krátká vzdálenost do centra města. Větší obchodní centra se nachází ve vedlejších Čakovicích a Letňanech. Kdo hledá klid venkova a výhody velkoměsta, je tato nabídka ideální.

Zahájili jsme druhou část výstavby domů v projektu Knovíz- první etapa je rozprodána, lidé bydlí a jsou hotové veškeré sítě a komunikace. Přízemní rodinný dům se staví s dispozici 4+kk s celkovou plochou 148 m2, nízkoenergetický (PENB B) a ve vysokém standardu moderního bydlení (trojskla, podlahové vytápění v celém domě, tepelné čerpadlo vzduch voda, klimatizace.). K domu patří prostorná zahrada (pozemek 803 m2). Na místě již 11 domů stojí a jsou prodány, lze se podívat v místě na jejich realizaci. Výhodou druhé etapy projektu je, že máte možnost ovlivnit si v rámci standardů dokončení stavby na klíč, případně si zvolit dle svého výběru nadstandardy (úpravy). Uvedená cena obsahuje výstavbu, dokončení na klíč a předáván bude zkolaudovaný plně funkční dům se zahradou, včetně terénních úprav, oplocení, terasy a 2 parkovacích stání. Klient má možnost v rámci výstavby ovlivnit dokončovací prvky, a to výběrem dle katalogů firmy VEXTA (standard nebo sjednaný nadstandard v rámci ceny, případně na svůj účet sjednat jiné změny). Výhodou tohoto domu je dostatek vnitřní užitné plochy s moderní koncepcí. Aktuálně si lze vybrat z 11ti domů na různých pozemcích, domy jsou buď patrové nebo přízemní. Celá rezidenční zóna má jednotný ráz. Stejně tak je možnost koupit jen pozemek dle vydaného stavebního povolení si dům stavět sám. Knovíz je ideální bydlení těsně za Prahou (20 km), v bezprostřední blízkosti města Slaný (4 km) nedaleko dálnice D7. Díky ideální poloze obce se dostanete na okraj Prahy nebo na letiště během 15 min. do Slaného, které nabízí školy, obchody, nemocnice, sport, gastro - prostě vše, na co si vzpomenete, pojedete necelých 10 min. Blízké okolí pak nabízí bohaté sportovní vyžití včetně zimních sportů, turistiky, plavání či golfu (golf Beřovice je vzdálen pouhých 13 minut ). V Knovízi najdete mj. vyhlášené hospody (nejbližší 50metrů od nemovitosti), potraviny, MŠ, letní kino, autobusové nádraží, obec pořádá mnoho kulturních a společenských akcí.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytového domu o celkové užitné ploše 830 m², která se nachází v ulici J. Dobrovského v Českých Budějovicích - Suchém Vrbném. Dokončení interiéru dle zvoleného standardu je přitom již zahrnuto v ceně od developera! Dům stojí na pozemku o výměře 541 m² a tvoří jej čtyři samostatné bytové jednotky 3+kk, rozsáhlé garážové prostory, sklepy a společné zázemí domu. Díky svému rozsahu a variabilitě představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Čtyři samostatné byty Rezidenční část domu tvoří čtyři prostorné bytové jednotky 3+kk o celkové ploše 540 m²: 3+kk o výměře 104 m² 3+kk o výměře 146 m² 3+kk o výměře 116 m² 3+kk o výměře 174 m² Byty jsou aktuálně ve stavu Shell & Core, který budoucímu majiteli umožňuje dokončit interiéry přesně podle vlastních představ a zamýšleného využití. Developer je zároveň schopen zajistit jejich kompletní dokončení. Nadstandardní zázemí domu Významnou část nemovitosti tvoří rozsáhlé garážové prostory v přízemí domu, které poskytují komfortní parkování a další možnosti využití. Součástí celkové užitné plochy 900 m² jsou vedle bytů také sklepy, společné komunikační a technické prostory a další zázemí domu. Nemovitost tak nabízí podstatně větší množství prostoru, než je u běžných bytových domů této velikosti obvyklé. Moderní novostavba s úspornými technologiemi Dům byl navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Součástí technického řešení je podlahové vytápění, kvalitní tepelná izolace objektu, fotovoltaická elektrárna, kamerový systém a další moderní technologie. Energetická náročnost budovy dosahuje třídy B - velmi úsporná. Investiční potenciál Výhodou celé nemovitosti je především její variabilita. Čtyři samostatné bytové jednotky umožňují dlouhodobý pronájem, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vícegenerační bydlení při zachování soukromí jednotlivých domácností. Zajímavou variantou může být také dokončení a následné samostatné využití či prodej jednotlivých bytových jednotek. Velké garážové, sklepní a společné prostory zároveň rozšiřují možnosti využití celé budovy a zvyšují její dlouhodobou užitnou i investiční hodnotu. Lokalita Suché Vrbné je vyhledávanou rezidenční částí Českých Budějovic s velmi dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, služeb a městské hromadné dopravy. Novostavba s užitnou plochou 900 m², čtyřmi samostatnými byty, rozsáhlým garážovým zázemím a pozemkem o výměře 541 m² představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora i pro klienta hledajícího velkorysé vícegenerační bydlení. Pro více informací, podrobné podklady k jednotlivým jednotkám a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti.

Prodeji rodinného domu o dispozici 5+kk po částečné rekonstrukci, který se nachází v lokalitě Smirady, ulice Žižkova. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, vlastní zahradu a dostatek prostoru pro odpočinek i trávení volného času. Základní informace * Dispozice domu: 5+kk * Zastavěná plocha: 103 m², 2 nadzemní podlaží a částečně podsklepen * Celková plocha pozemku: 548 m² * Stav nemovitosti: po částečné rekonstrukci * Zahrada a zastřešená terasa Vybavení a technické informace Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. K dispozici je elektřina 220 V i 380 V a plynová přípojka. Vytápění je řešeno radiátory a kotlem na tuhá paliva. Zahrada a venkovní posezení. Součástí nemovitosti je zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Velkou výhodou je zastřešená terasa, ideální pro posezení s rodinou a přáteli. Hlavní výhody nemovitosti * Dispozice 5+kk vhodná pro rodinné bydlení. * Částečně rekonstruovaný dům. * Pozemek o celkové výměře 548 m². * Zahrada a zastřešená terasa. * Napojení na základní inženýrské sítě. * Možnost přizpůsobit si další úpravy domu podle vlastních představ. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou a vlastním venkovním zázemím, tato nemovitost může být zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 5+1 s dvojgaráží, krytou terasou a výhledem do přírody - v obci Záříčí, jenom 8 km od Kojetína. Ke koupi nabízíme prostorný rodinný dům na klidném místě, kde budete mít dostatek soukromí, vlastní zahradu a místo k odpočinku. Dům stojí v obci Záříčí, na okraji zástavby s krásným výhledem do okolní krajiny. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 byl dokončen přibližně před 20 lety a nabízí promyšlené uspořádání prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K domu vede asfaltová příjezdová komunikace a jeho poloha na okraji obce zaručuje klidné prostředí s minimálním provozem. K domu nyní náleží pozemek o celkové výměře 1887 m2, ze kterého bude novým geometrickým plánem oddělena zhruba polovina, která zůstane majiteli. Předmětem prodeje je tedy cca 900 m2 zahrady. Náklady s tímto spojené nese majitel pozemku. Dominantou přízemí je obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud je přímý vstup na krytou terasu a do zahrady. Srdcem obytného prostoru je krb umístěný uprostřed obývacího pokoje, který nejen vytváří příjemnou atmosféru, ale díky rozvodům teplého vzduchu efektivně vytápí také druhé patro domu. V přízemí se dále nachází koupelna s toaletou a pokoj, který je v současnosti využíván jako šatna. Horní podlaží nabízí tři samostatné ložnice a prostornou koupelnu, takže každý člen rodiny získá dostatek soukromí i komfortu. O vytápění se stará elektrický kotel nebo klimatizace s funkcí vytápění, což umožňuje flexibilně reagovat na aktuální potřeby i ceny energií. Významnou úsporu během zimních měsíců přináší právě centrálně umístěný krb. Velkým benefitem je také prostorná zděná garáž, přistavěná dodatečně, která nabízí parkování pro dvě až tři vozidla a další místo k uložení kol, nářadí, sekačky apod. Z garáže se dostanete přímo na pozemek za domem. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v menší, živé obci, ale zároveň chce mít města Chropyni a Kroměříž v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Hlavní přednosti • rodinný dům o dispozici 5+1 • klidná lokalita na okraji obce • krásný výhled do okolní přírody • krytá terasa navazující na zahradu • prostorný obývací pokoj s centrálním krbem • rozvody teplého vzduchu do horního podlaží • vytápění elektrickým kotlem nebo klimatizací • tři samostatné ložnice • dvě koupelny • zděná garáž pro 2-3 automobily • asfaltová příjezdová komunikace Pokud hledáte dům, který spojuje klid venkovského bydlení, praktickou dispozici a příjemné rodinné zázemí, rádi Vás osobní prohlídkou.

Prodej prostorného cihlového rodinného domu 5+kk (2 NP, užitná plocha 200 m²) v klidné okrajové části Žíšova u Veselí nad Lužnicí. Dům ve velmi dobrém stavu na upraveném rovinatém pozemku 1 014 m². Součástí je samostatný domek 3+kk - ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo pronájem, prostorná garáž a další zpevněná stání. Skvělé soukromí, zahrada, komfortní zázemí a investiční potenciál.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný rodinný dům se sedlovou střechou a vikýři v malebné a vyhledávané obci Ostravice. Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo pro své rodinné zázemí vyžaduje obrovskou garáž (případně dílnu), ale zároveň ocení klid, soukromí a velkou zahradu. Základní informace o nemovitosti: • Nemovitost byla navržena v roce 2005 a zkolaudována v roce 2007 jako rodinný dům s provozovnou servisu a služeb. • Vjezd na pozemek plynule navazuje na obecní asfaltovou příjezdovou komunikaci. • Parkování: kromě garáže je přímo před domem prostorná štěrková plocha pro pohodlné parkování dalších vozů nebo hostů. • Rozlehlý pozemek: Slunná a udržovaná zahrada o výměře 2 964 m² s okrasným jezírkem, skleníkem a praktickým zázemím pro chov domácího zvířectva či relaxaci. 1. NP: Nadstandardní garáž, dílna nebo prostor pro podnikání • Garáž / dílna: Prostor, který pohodlně pojme několik automobilů, veterány, motorky či obytný vůz. Dva samostatné vjezdy jsou osazeny sekčními tepelně-izolačními garážovými vraty. Světlá výška 3,4 m. Dílenský zvedák je zapuštěný do podlahy. • Prostor pro služby / Letní jídelna: V přízemí se nachází další samostatná místnost s vlastním sociálním zázemím. Aktuálně slouží jako úžasná letní jídelna ideální pro rodinné oslavy a posezení s přáteli navazující na zahradu. Prostor je zkolaudován jako provoz kosmetiky. 2. NP: Komfortní a světlé obytné patro • Dispozice: Předsíň, navazující chodba a schodiště do patra. • Srdce domova: Velkorysá společenská místnost (hala) plynule propojená s kuchyňským koutem - ideální místo pro rodinná setkání. • Zázemí: 3 samostatné neprůchozí pokoje a kompletní sociální zařízení. • Balkon: Orientovaný na severovýchodní stranu - 8m. Všechny konstrukce jsou původní z doby výstavby, s výjimkou střešní krytiny, která byla nově položena na původní s novými střešními okny. Dále byly vyměněny vybrané výplně otvorů ve stěnách za nové s izolačními trojskly. V roce 2020 byl instalován nový kotel na tuhá paliva s AKU nádobou. Dům je napojen na veřejný vodovod s pitnou vodou. Odpadní vody jsou likvidovány ve vlastní domovní čističce odpadních vod (ČOV). Přípojka elektro 3x230/400 V 50 Hz. Hlavní jištění je 3x32 A. Tento dům nabízí obrovský potenciál jak pro náročné motoristy, kutily a rodiny hledající velkorysý prostor pro život i relaxaci, tak pro podnikavce, kteří chtějí provozovat služby či řemeslo přímo z domova. Ostravice je hlavní nástupní stanicí pro výšlap na Lysou horu a horu Smrk. V bezprostřední blízkosti najdete golfové hřiště, síť cyklostezek, v zimě pak nedaleký ski areál Bílá. V obci se nachází základní i mateřská škola, obchody s potravinami, pošta, lékaři a kompletní zázemí pro spokojený rodinný život. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. V případě vícero zájemců majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost s obchodními a kancelářskými prostory a bytem 3+1, Plzeň - Roudná Nabízíme k prodeji víceúčelový dům z druhé poloviny 19. století, který se nachází v Luční ulici v Plzni na Roudné. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci prostor pro podnikání, kancelářské zázemí, garáž, dílnu a samostatnou bytovou jednotku v podkroví. Dům je v dobrém technickém stavu. V minulosti prošel úpravami, mezi které patří renovace fasády a střechy a výměna oken za plastová. **Dispozice a využití domu** **1. nadzemní podlaží** tvoří komerční a provozní prostory. Nachází se zde provozovna o výměře přibližně 60 m², garáž o výměře přibližně 20 m² a dílna o výměře přibližně 40 m². Tyto prostory jsou v současnosti pronajaty. **2. nadzemní podlaží** nabízí čtyři nedávno renovované kanceláře o celkové výměře 85,1 m², včetně dvou toalet a kuchyňky. Kanceláře mají denní světlo, vzájemně na sebe navazují a zároveň mají samostatné vstupy ze společné chodby. Podlaží je aktuálně volné a připravené k vlastnímu využití nebo pronájmu. **Podkroví** tvoří bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře přibližně 102 m². Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou nádobí a indukční varnou deskou. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a pračkou. Byt je v současnosti pronajat. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kotle na jednotlivých podlažích. **Možnosti využití** Nemovitost může oslovit zejména podnikatele, kteří hledají vlastní provozovnu, kancelářské zázemí a současně možnost bydlení. Alternativou je využití domu jako kombinace podnikatelských prostor a pronajímaných jednotek. Výhodou je, že část nemovitosti již generuje příjem z nájmu, zatímco kancelářské podlaží nabízí prostor pro další využití. Podrobnější informace o nájemních vztazích a výnosech vám rádi sdělíme při osobním jednání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný bungalov v klidné části a ve slepé ulici v Opatovicích nad Labem, které leží mezi Hradcem Králové a Pardubicemi. Novostavba zkolaudovaná v roce 2023 s energetickou třídou A je postavená z kvalitních materiálů a vybavená moderními technologiemi. Dům se prodává kompletně vybavený. HLAVNÍ DŮM Bungalov 5+kk s užitnou plochou 244 m² má půdorys ve tvaru L, díky kterému má celá rodina dostatek soukromí. Středem domu je velkorysý obytný prostor s luxusní, kompletně vybavenou kuchyní se spotřebiči Electrolux, kompaktní pracovní deskou a krbem. Francouzská okna propojují obývací pokoj s terasou. Kromě obytného prostoru s kuchyní nabízí dům další čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Komfort celé rodiny zajišťují tři koupelny a čtyři toalety. Dům je z velké části zařízen nábytkem na míru a prodává se kompletně vybavený. Okna s izolačními trojskly, garáž pro dvě auta a venkovní zastřešené stání. TECHNOLOGIE - tepelné čerpadlo NIBE (vytápí oba domy, ohřívá i chladí bazén, příprava na vytápění skleníku) - rekuperace Zehnder s funkcí chlazení - fotovoltaika s baterií 10 kWh - venkovní žaluzie po celém domě - bezpečnostní kamery - příprava na chytrou domácnost ZAHRADA S BAZÉNEM Na pozemku o výměře 1 479 m² je přes 1 100 m² zahrady. Její ozdobou je vyhřívaný bazén se slanou vodou od Centralpool HK se zastřešením Alukov. Automatickou závlahu a splachování zajišťují dvě retenční nádrže o celkovém objemu 26 m³. Milovníci pěstování ocení přípravu na vyhřívaný skleník. DŮM PRO HOSTY Samostatný dům 1+kk s obytnou plochou 46 m² má vlastní koupelnu s toaletou, krytou terasu 36 m² a sklep 40 m². Poslouží pro hosty či rodiče, jako pracovna, ateliér nebo zázemí u bazénu. Při pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. S tím vám pomůžeme - i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme.

Rodinný dům s potenciálem v klidné lokalitě Hledáte nemovitost s reálným investičním potenciálem, kde si můžete nastavit vlastní strategii - bydlení, pronájem nebo kombinaci obojího? Tento rodinný dům v klidné rezidenční části Liberce nabízí přesně to. Nachází se v lokalitě obklopené rodinnými domy, s rychlou dostupností do centra i na rychlostní komunikace, a zároveň v bezprostřední blízkosti otevřené krajiny ideální na procházky. Bonus navíc? Výhled na Ještědský hřeben a připravený projekt, který z této nemovitosti dělá silnou investiční příležitost. Dům je v původním stavu a určený k rekonstrukci, ale právě v tom je jeho největší výhoda - můžete ho přetvořit přesně podle svých představ nebo využít již hotovou projektovou dokumentaci na přestavbu na tři samostatné bytové jednotky. Dispozice a příslušenství Dispozice domu je 6+KK + garáž, terasa, 2 balkóny/lodžie a sklep Celková výměra domu je 231,01 m2 (sklep 48.49, garáž 21,82 a zbylá plocha je obytná) Výměra pozemku je 397 m2 včetně zastavěné plochy 112,5 m2 Standardy a interiér Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s podsklepením, který má jednoduchý obdélníkový tvar ideální pro rekonstrukci bez zbytečných komplikací. Konstrukce je kombinací panelu a cihly, střecha je rovná s mírným sklonem. Patra propojuje kovové schodiště standardních rozměrů s dřevěnými nášlapy. V přízemí domu se nachází garáž, koupelna a dva pokoje, přičemž jeden z nich má přímý vstup na terasu, respektive přízemní balkon/lodžii. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři samostatné pokoje a koupelnu, přičemž ze dvou pokojů je vstup na balkony/lodžie. Dispozice domu umožňuje vytvořit velkorysé rodinné bydlení pro větší rodinu nebo dvougenerační dům. Zásadní přidanou hodnotou je však již vypracovaný projekt na kompletní rekonstrukci, který počítá s rozdělením na tři bytové jednotky. V přízemí by vznikly dva byty o dispozici 2+kk, každý s vlastním vstupem a přístupem na zahradu. Ve druhém patře je navržen prostorný byt 4+kk s vlastním vstupem, schodištěm, částí zahrady a dvěma balkony. Tato variabilita umožňuje využití jak pro čistě investiční záměr, tak jako kombinaci vlastního bydlení a dvou nájemních jednotek, které mohou výrazně snížit vaše měsíční náklady nebo splátku hypotéky. Technické údaje Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky jednoduché konstrukci a tvaru je však velmi dobře přizpůsobitelný pro modernizaci. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - veřejnou kanalizaci, vodovodní řad, plyn a elektřinu. Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto je ze zákona uvedena třída G, odpovídající aktuálnímu stavu. K domu náleží sklepní prostory o výměře 48 m². Výměra 1. nadzemního podlaží činí 89,89 m² a 2. nadzemního podlaží 92,63 m². Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace - zaměření stávajícího stavu, řezy, návrh rekonstrukce na tři bytové jednotky i statický posudek. Vše je připraveno k okamžitému využití a výrazně vám to ušetří čas i náklady v procesu přípravy. Je potřeba počítat s tím, že zahrada má celkovou výměru 397 m² včetně zastavěné plochy, a není tedy vhodná pro klienty, kteří hledají velký pozemek. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.