Продажа домов

Nabízíme k prodeji prostorný rekreační objekt v klidné části Blahoňova, součásti Kuřimského Jestřabí. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 3 212 m² a jeho součástí je i původní stodola z roku 1927, která má sklep s klenutými stropy, Dům má dvě podlaží a obytné podkroví. Díky členitému uspořádání nabízí variabilní využití - pro rekreaci, vícegenerační pobyt nebo kombinaci bydlení a dílny. Celý objekt se stodolou a zahradou vytváří místo s výjimečnou atmosférou. Každý detail je promyšlený a vkusné vybavení podtrhuje jedinečný charakter celého prostoru. Dispozice přízemí - je částečně pod úrovní terénu, což zajišťuje stabilní teplotu sklepa a kotelny, - vstupní hala se schodištěm do patra (samostatný vstup), - kuchyň s jídelnou (samostatný vstup), - koupelna se sprchovým koutem a WC, - spíž, - kotelna s kotlem na dřevo a akumulační nádrží (samostatný vstup), - garáž (samostatný vstup), - sklep. 1. nadzemní podlaží o dispozici 3+1 - kuchyň s jídelnou se vstupem na balkon, - obývací pokoj je orientovaný na jih, s krbem a francouzským oknem vedoucím na balkon, - pokoj s francouzským oknem, - další pokoj, - koupelna s vanou, - samostatné WC. Balkon vede z jídelny kolem obývacího pokoje až na zahradu. Je částečně zastřešený, orientovaný na východ a jih a nabízí nádherný panoramatický výhled do okolí. V roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí (nová dlažba a podpěrné sloupy). Obytné podkroví (3+KK): - pokoj č. 1 s francouzským oknem, - pokoj č. 2 s jídelnou, kuchyňským koutem, dřevěným obložením a krbovými kamny, - pokoj č. 3, - koupelna se sprchovým koutem a WC. - ze schodiště je vstup do sníženého půdního prostoru. Technické informace - dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na dřevo a akumulační nádrží. Teplo je rozváděno radiátory do všech obytných místností. V 1. NP je navíc krb, ve 2. NP krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zdrojem vody je studna, která zásobuje i okolní domy. Odpad je sveden do septiku. Dům byl do nynější podoby kolaudován v roce 2017 - při rozšíření byla vyměněna okna na plastová i v původní části a proběhla výměna střešní krytiny. Pozemek o výměře 3 212 m² je rozdělen do několika funkčních částí: Okrasná část - před domem, s okrasnými dřevinami, kameny, terasami a kamennými zídkami přirozeně navazujícími na terén. Obytná část - vydlážděné prostranství, kryté posezení, ohniště a malebná zákoutí s okrasnými rostlinami. Biotop - soustava tří jezírek s kořenovou čističkou; dvě jezírka jsou projektována jako koupací. Biotop je domovem žab, čolků i chrostíků, kteří slouží jako bioindikátory čisté vody. Sad - vzrostlé ovocné stromy: jabloně, hrušně, švestky, třešně. Zeleninová zahrádka - skleník, vyvýšené záhony a zahradní domek na nářadí. Součástí pozemku je také stodola z roku 1927, vhodná jako sklad, dílna nebo hospodářské zázemí. Blahoňov je malá, klidná osada na konci silnice, což zajišťuje minimální provoz a maximální soukromí. Přednosti lokality - klid a ticho, minimální světelný smog, překrásná noční obloha, blízkost přírody, kouzelný výhled z balkonu, dobří sousedé. Občanská vybavenost a dostupnost Kuřimské Jestřabí - autobusová zastávka (cca 2 km), Níhov - vlaková stanice, Dolní Loučky - školka, škola, obchod, pošta, vlak i autobus, Tišnov a Velká Bíteš - kompletní vybavenost (cca 12 km), Brno - širší občanská vybavenost a služby. Jedná se o unikátní místo v náručí přírody s panoramatickým výhledem do okolí. Nemovitost nabízí velký pozemek, členité vnitřní uspořádání a široké možnosti využití. Průkaz energetické náročnosti budovy nedodán. Do jeho dodání jsme ze zákona povinni uvádět energetickou třídu G. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku pro více informací.

Kvalitně postavená dřevostavba o užitné ploše cca 147 m² sází na poctivé řemeslo a velmi dobrý standard materiálů. Dům je mimořádně úsporný (energetická třída B) a nabízí skvěle vymyšlené vytápění, se kterým výrazně ušetříte. V obývacím pokoji najdete krásná krbová kamna s výměníkem, která jsou napojená na podlahové topení. Když se vám nebude chtít zatápět, o vše se postará vestavěná elektrická patrona, kterou můžete ovládat i na dálku. Skvělým bonusem je moderní klimatizace - ta v zimě dům bleskově vytopí a v létě příjemně vychladí. Zkušenosti majitelů stejného typu domu potvrzují, že klimatizace pohodlně utáhne většinu topné sezóny a v krbu si zapálíte spíše pro romantickou atmosféru. V domě jsou již kompletně hotové datové rozvody a vše je připraveno, pokud byste si chtěli zapojit chytrou domácnost. Venku na vás čeká luxusní terasa z masivního dřeva a opravdu prostorné, robustní dřevěné stání, kam se pohodlně vejdou dvě auta, se samostatným osvětlením na čidlo. Celý pozemek o výměře 679 m² je odborně odvodněný - dešťová voda ze střech je bezpečně svedena do podzemních trativodů, takže se na zahradě netvoří kaluže a dům je v suchu. Stavba je napojená na obecní vodovod a má vlastní moderní ekologickou čističku odpadních vod (ČOV), která plně nahrazuje chybějící obecní kanalizaci a splňuje všechny úřední normy. Vnitřek domu se otevírá ve stavu, kdy je vše podstatné hotové (rozvody, topení, sítě), ale finální vzhled interiéru je záměrně ponechán na vás. V domě chybí osadit vnitřní dveře, podlahy, obklady, dlažba, sanita v koupelnách a kuchyňská linka. To vám dává skvělou šanci vybrat si materiály a barvy přesně podle svého vkusu. Můžete si dům dokončit sami, nebo se domluvíme a po závazné rezervaci a nacenění vám vše necháme dodělat na klíč od našich řemeslníků. Kolaudaci domu už prakticky nic nebrání, papíry se chystají a v podstatě se jen čekalo na podzim, až půjde v chladnějším počasí udělat povinná topná zkouška. Skvělé zázemí pro rodinu nabízí malebná obec Paceřice. Kousek od domu najdete školku, obchod, autobusovou zastávku a v létě koupaliště. Lokalita leží na samé hranici Českého ráje, takže to máte jen skok na výlety na hrad Trosky, zámek Sychrov nebo do Prachovských skal. Obrovskou výhodou je dálnice - Oboustranný nájezd je minutu od domu. V Turnově jste autem za 6 minut, v Liberci za 17 minut, v Mladé Boleslavi za 20 minut a do Prahy na Černý Most dojedete za pouhých 44 minut.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, užitná plocha 151m², pozemek 682 m² na ulici V Táboře v Bruntále. Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní dům se sedlovou střechou. V 1.NP se nachází zádveří, předsíň, obývací pokoj, kuchyň, pracovna, koupelna, WC a velká spíž. Ve 2.NP jsou 3 pokoje, koupelna a chodba se schodištěm. V podzemním podlaží je sklep (10m²), kotelna. Vytápění zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Voda obecní, odpady svedeny do kanalizace. Součástí pozemku je kryté posezení, keře a stromy. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce. V případě zájmu zajistíme financování. Bližší informace u makléře. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě historického centra Kladna, pouhých pár kroků od náměstí Starosty Pavla a hlavní třídy T. G. Masaryka. Jednou z největších předností nemovitosti je její výjimečná poloha. Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, úřadů i zastávek MHD se nachází v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do Prahy. Dům nabízí přibližně 130 m² užitné plochy rozložené do přízemí a obytného podkroví. V současnosti je využíván k pronájmu a nabízí zajímavou příležitost pro investory i zájemce o bydlení v centru města. V roce 2023 prošly rekonstrukcí vnitřní rozvody vody, odpadů a elektřiny. V roce 2026 byla položena nová plechová střešní krytina. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí domu je také dvůr a částečné podsklepení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji starší cihlový, dvoupatrový, podsklepený rodinný dům o velikosti 5+1 se zahradou a garáží na ulici Mánesova v Dobřichovicích. Celková výměra pozemků je 627 m², z toho 104 je zastavěná plocha domu, 29 m je zastavěná plocha garáže a 46 m² jsou další užitková stavení na zahradě. Dům kolaudovaný v r. 1970 má dvě obytná podlaží, půdu a je částečně podsklepený. Podsklepení má 36 m². V přízemí je umístěna velká kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala se schodištěm. Horní podlaží nabízí dva velké pokoje, kuchyň a prostornou otevřenou halu u schodiště se vstupem na balkon. Díky druhé kuchyni je možné dům využít jako dvougenerační, ale podmínkou by bylo vybudování koupelny a toalety, místa zde je dostatek právě na ploše zmíněné otevřené haly/galerie. Dům je vyklizen a připraven k bydlení/rekonstrukci. Interiéry jsou z větší části v původním stavu. V některých pokojích jsou zachované parketové podlahy. Na domě byla provedena oprava střechy a byla instalována nová kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění domu je plynové, nový kotel Protherm Panther Condens 24kW do radiátorů. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna. Garáž přístupná z ulice má vnitřní plochu cca 20 m² a nabízí místo pro parkování jednoho auta a prostor pro dílnu. Další zázemí poskytuje hospodářské stavení v zadní části pozemku, které je rovněž podsklepené a lze ho využít jako zahradní kuchyni nebo pergolu, místo pro vestavění sauny nebo pro uskladnění zahradních potřeb, zahradního vybavení, výpěstků a podobně. Na pozemku je ještě nový skleník z tvarovaného polykarbonátu (15 m²). Lokalita je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem, rodina s dětmi ocení blízkou budovu prvního stupně základní školy v Raisově ulici a nedaleký sportovní areál Sokola s venkovními hřišti, tenisovými kurty a víceúčelovou halou BIOS. Ve městě je také mateřská škola, základní umělecká škola a nabídka kroužků a volnočasových aktivit. Pro každodenní život jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, pošta, knihovna, lékárna i zdravotnické služby. Příjemným místem pro setkávání je okolí dobřichovického zámku a Berounky, kde se konají farmářské trhy a kulturní akce. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku a turistiku. Podél Berounky vedou cesty směrem do Letů a Řevnic, další výlety mohou mířit na nedaleký Karlštejn, do Českého krasu nebo do lesů na Hřebenech. Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná vlaková linka S7, okolní obce propojují autobusové linky. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou a zázemím pro své koníčky v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy a chtějí si dům zařídit podle svých představ.

Hledáte klidné zázemí pro svou rodinu a zároveň chcete mít město na dosah ruky? Gepard Reality vám exkluzivně nabízí prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné ulici Alešova, nedaleko historického centra královského města Slaný, v rezidenční oblasti Na Skalkách. Nemovitost z roku 1932 prošla v letech 2005 - 2006 kompletní rekonstrukcí. Hlavní přednosti domu: Velkorysý prostor: Dispozice 5+1 a celkem 180m2 užitné plochy nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny (přesné výměry najdete v přiložených půdorysech ve fotogalerii). Zahrada pro relaxaci: Na pozemku o výměře 699 m² je umístěn mimo jiné bazén se slanou vodou a zastřešením a také kryté posezení u krbu - ideální místo pro letní grilování a odpočinek. Kompletní sítě: Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu. Zázemí: Součástí prodeje je také samostatná garáž (47 m²), která poslouží i jako dílna nebo sklad. Lokalita Slaného kombinuje historický šarm s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy (25min. na metro Veleslavín). Zajistíme vám nejvýhodnější podmínky financování nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Přijďte se přesvědčit osobně!

Hledáte dokonalé útočiště pro odpočinek, reprezentativní letní sídlo, nebo prostorné místo pro pořádání firemních akcí a menších svateb? Nabízíme k prodeji nádhernou stavbu po kompletní a citlivé rekonstrukci v malebné obci Trpík v podhůří Orlických hor s užitnou plochou 154 m². Hlavní přednosti nemovitosti: - Rozlehlý pozemek: Přes 4 010 m² (přesně 4 101 m²) zajišťující absolutní soukromí a klid. - Obrovská zahrada: Ideální prostor pro vybudování vlastního jezírka, relaxační zóny nebo zahradní slavnosti. Součástí pozemku je dokonce i malý kousek lesa. - Stav po rekonstrukci: Nemovitost a její vnitřní prostory prošly kompletní a zdařilou renovací - nabízí útulné a stylové zázemí (včetně prostorných společenských místností, kachlových kamen, krbových kamen, klenutých stropů a moderní koupelny). - Všestranné využití: Vhodné jako rodinná chalupa, luxusní letní sídlo, nebo skvělá investice pro komerční pronájmy, soukromé eventy a firemní akce. Lokalita a okolí: Obec Trpík leží na pomezí Čech a Moravy v okrese Ústí nad Orlicí. Je to komorní, velmi klidná obec obklopená zvlněnou podhorskou přírodou, která nabízí perfektní podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. - Skvělá dostupnost: Kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, restaurace, lékaři, kultura) najdete v pouhých 8 km vzdáleném Lanškrouně. V rychlém dojezdu jsou také Svitavy nebo Česká Třebová. - Aktivní vyžití v okolí: V blízkosti se nachází Lanškrounské rybníky ideální ke koupání, vodním sportům či rybaření. Milovníci turistiky a cyklistiky ocení neposkvrněnou přírodu Třebovských stěn, rozhlednu Mariánka nebo blízkost Orlických hor. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa! Mějte se fajn.

Unikátní luxusní rodiny dům - Dokonalé spojení soukromí a moderního komfortu Hledáte výjimečné bydlení, které splňuje ty nejvyšší světové standardy? Nabízíme k prodeji nadstandardní, 4 roky starou novostavbu rodinného domu v klidné lokalitě Levín. Dům se nachází pouhé 2 km od nájezdu na dálnici, což zajišťuje bleskovou dostupnost do metropole a zároveň absolutní klid přírody. Tento dům byl navržen a postaven v nejvyšším standardu HI-LUXUS pro náročnou klientelu, která odmítá jakékoli kompromisy. Hlavní přednosti nemovitosti: • Velkorysý prostor: Obytná plocha 380 m² nabízí luxusní zázemí i pro velkou rodinu, situované na perfektně udržovaném pozemku o výměře 1 200 m². • Privátní wellness resort: Součástí domu je vyhřívaný designový bazén o délce 14 metrů, prostorná jacuzzi a špičková sauna pro dokonalou relaxaci. • Vlastní fitness: Plnohodnotně vybavený privátní gym přímo v domě pro váš aktivní životní styl bez nutnosti dojíždění. • Perfektní stav: Nemovitost je 4 roky stará, postavená z nejmodernějších materiálů a ve stavu nového domu bez nutnosti dalších investic. • Strategická poloha: Exkluzivní adresa v Levíně s rychlým napojením na dálnici (2 km). Dispoziční řešení a vybavení: • Velkorysý obývací pokoj s panoramatickým výhledem do zahrady. • Luxusní kuchyně na míru vybavená spotřebiči nejvyšší prémiové řady. • 3 x Master bedroom s prostornou šatnou a vlastní en-suite koupelnou. • Architektem navržená zahrada s prostornou terasou, letní kuchyní a relaxační zónou u 14m bazénu. Zajistěte si bydlení, které nově definuje pojem luxus. Kontaktujte nás ještě dnes a dohodněte si prohlídku.

Prodej rodinného domu v Bruntále. Patrový dům je kompletně podsklepený. Každé patro má bytovou jednotku o velikosti 2+1. Plastová okna včetně dveří. V 1.NP se nachází koupelna s vanou a el. bojlerem na ohřev vody, kuchyň a dva pokoje, vstupní chodba a spíž. V mezipatře je umístěno WC. V 2.NP se nachází kuchyň a dva pokoje, z chodby je výstup na terasu a půdu. Půdní prostor je možné využít k rekonstrukci dalších místností. Podlahy ve všech místnostech jsou původní prkenné. Na chodbě je položená dlažba. Vytápění celého domu je plynové. Zahrada je kompletně oplocená. Za domem je umístěná prostorná dvougaráž s dílnou. Dům je připojen na kanalizaci a vodovodní řád obce. Klidné místo mimo centrum obce. Dům není zatížen hypotékou. Ihned k dispozici.

Historický bytový dům se třemi bytovými jednotkami ve Varnsdorfu! Nabízíme k prodeji krásný bytový dům, který zaujme svými historickými prvky, velmi dobrým stavem a praktickým uspořádáním. Dům původně sloužil jako nájemní a dodnes si zachovává atmosféru tradičního městského bydlení. V současné době se v domě nacházejí 3 bytové jednotky - dva identické byty o dispozici 3+1 v přízemí a prvním patře (každý o rozloze cca 125m²) a třetí byt v podkroví o velikosti 2+1 s úložnými prostory (rozloha cca 102m²). Dva spodní byty navíc disponují zimní zahradou. K dispozici je rozsáhlý sklepní prostor i půda. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti pro dlouhodobé pronajímání a také potenciál k vybudování prostoru pro ordinace, kanceláře či jiné služby (vždy v závislosti na aktuálních možnostech a povoleném způsobu užívání nemovitosti). Dům si zachovává řadu původních prvků, které mu dodávají osobitý charakter. V obytných místnostech najdete parketové podlahy, okna jsou dřevěná a historický vzhled doplňuje tradiční architektura. Nemovitost je velmi dobře udržovaná. Fasáda již prošla rekonstrukcí a střecha z hliníkových panelů je rovněž udržovaná. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Technické zázemí Dům je napojen na základní inženýrské sítě a každý byt má vlastní měření spotřeby, což je praktické zejména při pronajímání. Elektřina: měděné rozvody, samostatné měření pro každý byt Vytápění: lokální plynová topidla - vafky Ohřev vody: plynová karma - průtokový ohřívač Voda: napojení na vodovod Kanalizace: připojení na veřejnou kanalizaci Střecha: plechová krytina, udržovaný stav Další prostory: rozsáhlý sklep a půda Sklepní prostory poskytují dostatek místa pro skladování a praktické zázemí pro obyvatele domu. Varnsdorf a proměna okolí Okolí domu nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost (obchody, MHD, školy a školky, dochozí vzdálenost do centra města aj.). Zajímavým faktorem je také plánovaná revitalizace komplexu Elite v těsné blízkosti domu, která může do budoucna přispět ke zvýšení atraktivity této části města. Nemovitost s potenciálem Tento bytový dům spojuje tři bytové jednotky, dvě zimní zahrady, zachovalé historické prvky a prostorné zázemí v podobě půdy, sklepních prostor i venkovních garáží. Stavba je tak zajímavou volbou pro zájemce o nájemní bydlení i pro ty, kteří hledají charakteristickou nemovitost s možností dalšího rozvoje. Pokud Vás dům zaujal, ráda Vám jej představím osobně na prohlídce.

Prodej rodinného domu s velkou zahradou, stodolou a garáží - Nepomyšl u Podbořan Hledáte nemovitost s velkým pozemkem, dostatkem prostoru a širokými možnostmi využití? Právě pro vás může být zajímavou příležitostí rodinný dům v obci Nepomyšl u Podbořan, č. p. 40. K domu náleží velká zahrada a řada dalších prostor, které ocení nejen zájemci o venkovské bydlení, ale také ti, kteří potřebují zázemí pro své koníčky, práci nebo hospodaření. Co tato nemovitost nabízí? Rodinný dům s možností vlastního uspořádání a využití. Velkou zahradu poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i pěstování. Prostornou stodolu s různými možnostmi využití. Díl nu s garáží, vhodnou pro kutily, řemeslníky nebo uskladnění vybavení. Další hospodářské přístavky a kůlny, které lze využít například pro chov králíků a slepic. Tato nemovitost nabízí zázemí, které se v běžné nabídce rodinných domů jen tak nevidí. Může být ideální pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s dílnou, zahradničením, drobným hospodařením nebo vlastními projekty. Obec Nepomyšl se nachází nedaleko Podbořan a nabízí klidnější venkovské prostředí s okolní přírodou. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se osobně podívat na možnosti, které tento dům, zahrada a hospodářské zázemí nabízejí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 3+1 s balkonem v centru Budyně nad Ohří Některé domy mají své kouzlo už při prvním pohledu. Tento zděný řadový rodinný dům v samotném centru Budyně nad Ohří nabízí příjemné zázemí, praktické uspořádání a výhodu bydlení, při kterém máte vše potřebné na dosah ruky. Dům o dispozici 3+1 celkové ploše 90 m² zaujme světlými místnostmi, balkonem orientovaným na jih a útulnou předzahrádkou. Je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní domov s atmosférou menšího města a ocení možnost nastěhovat se bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, praktická spíž a samostatné WC. V patře je umístěna ložnice, další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, a koupelna s vanou a WC. K dispozici je také sklep pro uskladnění potravin a půdní prostor pro další věci. Dům prošel v roce 2003 rekonstrukcí vnitřních prostor, při které byly upraveny podlahy, položena dlažba a instalována plastová okna. Nové rozvody elektřiny a vody přispívají k pohodlnému užívání domu. V roce 2023 byl instalován nový elektrokotel a pořízen elektrický sporák s troubou. Vytápění zajišťují radiátory a teplou vodu elektrický bojler. Zachována je také plynová přípojka. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Příjemným bonusem je možnost koupě včetně vybavení zachyceného na fotografiích, takže si nemusíte hned lámat hlavu s pořizováním základního nábytku. Průměrné měsíční náklady na elektřinu a vodu činí přibližně 5 000 Kč. Budyně nad Ohří nabízí vše potřebné pro každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, zdravotního střediska a lékárny. Na procházku můžete vyrazit k místnímu vodnímu hradu, který je jednou z dominant města. Pokud potřebujete cestovat za prací nebo za dalšími službami, oceníte také rychlé napojení na dálnici D8, kam se autem dostanete přibližně za pět minut. Parkování je možné přímo před domem. Tato nemovitost může být skvělou volbou pro pár, menší rodinu nebo každého, kdo touží po vlastním domě v centru města a hledá místo, které si postupně přizpůsobí podle svých představ. Možná právě tady najdete místo, kterému budete říkat domov. Přijďte se podívat osobně a objevte atmosféru tohoto domu na vlastní oči. Financování zajistíme.

Jedinečná novostavba v Jizerských horách Nabízíme k prodeji novostavbu horské chalupy s jedinečnou atmosférou, komfortem a moderními technologiemi. V ulici K Dubu v Tanvaldě pro Vás máme výjimečný rodinný dům z roku 2025, který dokonale kombinuje autentický horský styl s vysokým standardem současného bydlení. Dům působí jako luxusní roubenka, přitom splňuje všechny nároky moderního provozu včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění, izolačních trojskel a kvalitního zateplení. Nemovitost je aktuálně úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům, ale zároveň je plnohodnotně zkolaudována jako rodinný dům pro trvalé bydlení. Ať už hledáte vlastní horské bydlení, investiční příležitost nebo reprezentativní chalupu pro rodinu a přátele, tato nemovitost nabízí přesně ten typ atmosféry, který si v Jizerských horách zamilujete. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 5+KK + komora, dvě koupelny, dvě WC a technická místnost Výměra domu v 1. NP 80,55 m2 a 2. NP 71,91 m2 Zastavěná plocha 112,7 m2 | Plocha pozemku 901 m2 Standardy a interiér Už při příjezdu vás zaujme samotný vzhled domu. Kombinace bílé fasády, šedé plechové střechy, masivních dřevěných prvků a perfektně upraveného okolí vytváří elegantní horský styl s moderním přesahem. Před domem se nachází velkorysý prostor pro parkování, kde pohodlně zaparkuje až pět nebo šest automobilů, což je obrovská výhoda jak pro větší rodinu, tak například při krátkodobých pronájmech. Vstup do domu je řešen přes krytou pergolu, díky které projdete do interiéru takzvaně suchou nohou. Pergola zároveň slouží jako příjemné venkovní posezení s možností grilování a navazuje na krásně upravenou zahradu. Součástí pozemku jsou také dva zahradní domky poskytující dostatek úložného prostoru. V přízemí domu se nachází vstupní předsíň s úložným prostorem, technická místnost s tepelným čerpadlem a zázemím domu, koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou a samostatná toaleta. V celém přízemí je položena kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během celého roku. Hlavním srdcem domu je nádherný obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňskou část o celkové ploše 48 m2. Celý interiér je laděn do stylu moderní horské chalupy - přiznané dřevěné trámy, dřevěné obložení imitující roubení a pečlivě vybrané materiály vytváří útulnou a velmi příjemnou atmosféru. Dominantou obytného prostoru jsou na míru vyráběná kachlová krbová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena spotřebiči. Z obývací části je zároveň přímý vstup na terasu a zahradu. Velmi zajímavým designovým prvkem je také útulný prostor pod schodištěm, který slouží jako relaxační kout nebo místo na spaní. Nachází se zde matrace, dekorativní stěrka a celý prostor působí velmi stylově a originálně. Do druhého patra vede masivní schodiště s betonovou konstrukcí a dřevěnými nášlapy. V horním podlaží se nachází čtyři prostorné pokoje vybavené nábytkem a postelemi, dále koupelna s vanou laděná do elegantních modrých tónů a samostatné WC. Velkým designovým detailem jsou také zakázkově vyráběné dřevěné dveře v modrém provedení, které krásně doplňují celkový charakter interiéru. Podlahy v patře tvoří kombinace vinylu a plovoucích podlah. Technické údaje Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2025, která byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhodobou bezproblémovou funkčnost. Dům disponuje izolačními trojskly, kvalitním zateplením a obvodovými stěnami s vysokým izolačním standardem. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Díky moderním technologiím nabízí nemovitost velmi komfortní a úsporný provoz. Dům je veden a zkolaudován jako rodinný dům, což umožňuje jak trvalé bydlení, tak rekreační využití nebo pokračování v úspěšném krátkodobém pronájmu. Nemovitost se prodává jako kompletně dokončená a vybavená, bez nutnosti dalších investic. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na tr

ID: 02986 Jan Biernát a Explicit Reality vám nabízí k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné lokalitě Zlína, v ulici Na Valech. Jednou z největších předností nemovitosti je její výjimečná poloha. Dům se nachází na velmi slunném místě s krásným výhledem na Jižní Svahy a dobrou dostupností do centra Zlína. Díky příznivé orientaci nabízí zahrada dostatek slunečního svitu a příjemné prostředí pro každodenní odpočinek. Nemovitost nabízí příjemné spojení moderního bydlení, soukromí a prostorné zahrady. Jedná se o menší, prakticky řešený rodinný dům, který poskytuje pohodlné bydlení bez zbytečně velkých prostor a náročné údržby. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2021 a nachází se na pozemcích o celkové výměře 1 538 m², z čehož zastavěná plocha činí 56 m². Dispozice 3+kk je vhodná pro pár, menší rodinu nebo pro ty, kteří chtějí vyměnit bydlení v bytě za vlastní rodinný dům se zahradou. Součástí interiéru je kuchyně vybavená indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Nechybí ani praktická spíž, která poskytuje další úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, důkladné zateplení a nízké provozní náklady. Dům je postaven z Ytongu, disponuje nadstandardním zateplením, okny s izolačními trojskly a venkovními roletami. O příjemnou teplotu v interiéru se stará elektrické podlahové vytápění, které doplňují krbová kamna. Ta vytvářejí útulnou atmosféru především během chladnějších měsíců. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, rodinné aktivity i posezení s přáteli. Součástí zahrady je také venkovní bazén, který zpříjemní horké letní dny. Oplocení a vzrostlé túje poskytují příjemné soukromí a vytvářejí klidné prostředí pro každodenní odpočinek. Na pozemku se dále nachází praktická dílna, dřevárka a další úložné prostory. Příjezd k domu je řešen zpevněnou plochou ze zámkové dlažby a elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Příjemným benefitem jsou také nízké provozní náklady. Podle informací současného majitele se měsíční platby za elektřinu pohybují přibližně kolem 2 000 Kč, a to včetně vytápění a ohřevu vody. Skutečná spotřeba závisí na způsobu užívání nemovitosti. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vodovodní přípojka je společná se sousední nemovitostí, přičemž spotřeba vody je měřena samostatným vodoměrem a její rozúčtování je smluvně ošetřeno. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní rodinný dům s velkým pozemkem, bazénem a dostatkem soukromí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Jan Biernát Explicit Reality

Výjimečná poloha v srdci Tábora. Dům s výhledem na řeku a neopakovatelným geniem loci Některá místa mají duši. A některá jsou skutečně neopakovatelná. Dům v původní zástavbě Tábora, pouhých 20 metrů od řeky, v malebném údolí a na pěší zóně bez běžného automobilového provozu. Místo, kde se snoubí kouzlo starého Tábora, klid řeky a jedinečná atmosféra původní zástavby. Výhledy na řeku přímo z oken, cyklostezka před domem a pohled na historický železniční most na legendární Stoleté trati Tábor-Bechyně. Rybaření, procházky, kolo, brusle, lokální hospůdky i chvíle odpočinku u vody patří k přirozenému rytmu tohoto místa. Do historického centra Tábora dojdete za 10 minut. Přes nový železniční most a lávku se za pouhých 5 minut dostanete přímo do přírody. Výborné je také spojení do Prahy vlakem, autem i autobusem. Poloha, která se nedá zopakovat. Spojení původní zástavby, výhledu na řeku, klidu pěší zóny a blízkosti historického centra činí z této nemovitosti mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají něco skutečně jedinečného. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci K dispozici je jednoduchý projekt možného budoucího stavu. V místě je možné pohodlně trvale bydlet nebo vybudovat objekt k rekreaci, případně jako investici zastavět celý prostor parcely bytovým domem s několika investičními bytovými jednotkami. Všechny informace o nemovitosti a lokalitě Vám sdělíme kdykoli na vyžádání telefonicky, emailem nebo nejlépe přímo na místě.

Moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci s fotovoltaikou a zahradou - klidná lokalita Bystřice pod Hostýnem | prodej notářem Hledáte pohodové, úsporné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic? V klidné části Bystřice pod Hostýnem nabízí notářská kancelář v rámci správy majetku klienta moderně zrekonstruovaný rodinný dům, který spojuje kvalitu novostavby, příjemnou atmosféru domova a nízké provozní náklady. Dům původně z 60. let prošel před třemi lety kompletní a velmi precizní rekonstrukcí. Zachováno zůstalo pouze obvodové zdivo - vše ostatní je nové. Výsledkem je prakticky novostavba vytvořená s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhou životnost. Cílem rekonstrukce bylo původně zajištění vlastního bydlení majitelem, nikoli pouhý investiční projekt. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Kombinace dřevěných podlah, dlažby a kvalitních materiálů vytváří nadčasové a útulné prostředí. Plastová okna s trojsklem zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci, v ložnici a obývacím pokoji jsou navíc doplněna elektrickými předokenními roletami pro maximální soukromí a pohodlí. Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní a stylovými kachlovými kamny, která nejen citlivě zapadají do interiéru kuchyně a krásně dotváří atmosféru, ale zároveň umožňují alternativní vytápění, vaření i pečení. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému užívání. O celoroční komfort se stará podlahové vytápění, kombinovaný bojler pro ohřev vody, fotovoltaická elektrárna a zabezpečovací systém. Díky tomu jsou provozní náklady minimální a bydlení maximálně úsporné. Energetická náročnost budovy je ve třídě A. Součástí domu je také koupelna v suterénu s možností alternativního ohřevu vody lázeňskými kamny, samostatná garáž se sekčními vraty a příjemná zahrada nabízející dostatek soukromí pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. Praktickým bonusem je vlastní studna na užitkovou vodu. Lokalita potěší každého, kdo hledá klidné bydlení s plnou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází školy, obchody, lékaři, sportoviště i parky. Okolní Hostýnské vrchy pak lákají k procházkám, cyklistice, houbaření i zimním sportům. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního komfortu, přírody a dostupnosti služeb - stačí se jen nastěhovat. Prodej probíhá prostřednictvím notáře v rámci správy majetku klienta. Nemovitost je k dispozici ihned. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím rodinný dům v Lednici na pozemku o výměře 610 m². Nemovitost se dvěma nadzemními podlažími, kompletním suterénem a garáží nabízí zajímavý potenciál pro moderní rodinné či vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo investiční záměr. Výhodou je také kompletní stavební dokumentace rekonstrukce. Prostor, který si můžete přizpůsobit vlastním představám Dům je kompletně podsklepený a jeho součástí je prostorná garáž s vjezdem z ulice. Přístup do dvora je možný nejen z přední části domu, ale také z boční strany, odkud lze vjet přímo na zahradu. Před domem se nachází prostor s možností vytvoření parkovacích míst pro více automobilů. Obě nadzemní podlaží nabízejí prostorné, otevřené interiéry, které dávají budoucímu majiteli značnou volnost při plánování dispozice. Podle vlastních potřeb lze zachovat velkorysé otevřené prostory, nebo je rozdělit příčkami a vytvořit jednotlivé místnosti či funkční zóny. Dům tak lze přizpůsobit rodinnému bydlení, vícegeneračnímu využití i podnikatelskému záměru. Jak je patrné z přiložených fotografií, podlahy v obou nadzemních podlažích jsou připraveny na realizaci podlahového vytápění. Nový majitel tak může při rekonstrukci navázat na připravený stav a zvolit řešení vytápění podle svého projektu. Stav nemovitosti a možnosti rekonstrukce Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a přiložené fotografie zachycují jeho současný stav. K nemovitosti je k dispozici kompletní stavební dokumentace rekonstrukce. Součástí prezentace jsou také dispoziční půdorysy ze studie z listopadu 2024, které přibližují jednu z možností budoucího uspořádání interiéru. Nejde tedy o vyobrazení současné dispozice; výsledné řešení lze přizpůsobit projektu a potřebám nového majitele. Dispozice a výměry místností 1. NP - přízemí: zádveří 4,78 m², chodba 8,08 m², šatna 6,63 m², WC 1,49 m², koupelna 8,07 m², pokoj pro hosty / pracovna 17,50 m², obytný prostor s kuchyní a jídelnou 43,06 m². 2. NP - patro: chodba 21,44 m², WC 1,15 m², koupelna 5,54 m², dětský pokoj 13,99 m², šatna 2,99 m², dětský pokoj 16,34 m², ložnice 14,99 m², šatna 6,82 m², balkon 8,45 m². 1. PP - suterén: chodba 9,05 m², sklad 10,23 m², sklad 9,47 m², garáž 37,05 m², technická místnost 9,34 m², sklad 7,56 m². Možnosti využití Dům nabízí prostor pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, podnikání v podobě kanceláře či služeb, například účetní firmy, kadeřnictví nebo kosmetického salonu. Zajímavou variantou je také investiční záměr s možností prověřit vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. Atraktivní lokalita - Lednice Lednice je vyhledávanou lokalitou jižní Moravy a součástí Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO. Nabízí občanskou vybavenost, restaurace, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je dostupnost Břeclavi, Brna, Rakouska a Slovenska. Základní informace Pozemek: 610 m² Zastavěná plocha: přibližně 124 m² Podlaží: dvě nadzemní podlaží a suterén Garáž: 37,05 m² Dokumentace: vypracovaná kompletní stavební dokumentace rekonstrukce Dům představuje příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým prostorem pro vlastní představy a chtějí využít její potenciál v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Zajistím vám také financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru a pomohu vám najít nejvýhodnější dostupné podmínky na trhu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budu se těšit na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Komenského v Horažďovicích, který zaujme především velkým pozemkem a možností dalšího rozšíření obytné části. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají nemovitost s větším pozemkem přímo ve městě a současně chtějí mít prostor pro vlastní úpravy a budoucí rozvoj. Současná dispozice domu je 3+kk a obytná část je situována v přízemí. Nachází se zde prostorná kuchyně s kuchyňským koutem, obývací pokoj a ložnice. Jednotlivé místnosti jsou světlé a příjemné, okna jsou plastová s izolačním sklem. K dispozici je koupelna po renovaci s vanou a WC, dále komora a praktická šatna u vstupu. Ze světlé verandy se vstupuje do obytné části domu. Podlahy jsou opatřeny PVC a dlažbou. V samostatné technické místnosti je umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění prostřednictvím ústředního topení, a elektrický bojler pro ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, jako záložní zdroj vody slouží kopaná studna. Nemovitost je částečně podsklepena, přičemž sklepní prostory mají přibližně 40 m². Obytná plocha přízemí činí přibližně 72 m². Výrazným benefitem nemovitosti je horní podlaží, které nabízí značný potenciál pro vybudování dalších obytných místností. Budoucí majitel tak může dům postupně přizpůsobit vlastním potřebám a vytvořit zde další ložnice, pracovnu, dětské pokoje nebo jiné zázemí podle svého záměru. K domu náleží také samostatná zděná vedlejší stavba, která byla v minulosti využívána jako dílna a kolna a nabízí další praktický prostor pro uložení nářadí, zahradní techniky, dílnu či jiné využití. Velká zahrada představuje jednu z největších předností této nemovitosti. Pozemek má celkovou výměru 1.334 m² a dle územního plánu je veden jako pozemek stavební, což do budoucna nabízí zajímavé možnosti využití. Dostatek prostoru poskytuje zázemí pro zahradu, odpočinek, rodinné aktivity nebo případné další stavební záměry. Dům se nachází v dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Horažďovice nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život, dobrou dostupnost služeb, obchodů, škol i dalšího občanského vybavení.

Nabízíme Vám venkovský rodinný dům se sedlovou střechou v OV vhodný k celkové rekonstrukci s vlastním pozemkem o celkové výměře 569m2, který se nachází 10 minut autem od Litoměřic v obci Brozany nad Ohří. Dům je více jak 100 let starý, má číslo popisné a naposledy využívaný jako zemědělské stavení s chlévy a přístřešky pro zemědělskou techniku. Na pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě ( voda, elektřina, plyn) a možnost připojení na kanalizaci. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, lékař, zubní ordinace, úřad městyse, Česká pošta, potraviny Copp, sportovní hala, Sokol). Autobusové spojení spojení zajišťuje regionální autobusová doprava DÚK.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Za Kostelem v obci Tuchoměřice, okres Praha-západ. Nemovitost se nachází v rezidenční zástavbě rodinných domů a nabízí bydlení s prostornou zahradou a dobrou dostupností hlavního města. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 1 050 m² a je určen k rekonstrukci interiéru. Současná dispozice obytného podlaží je 2+1 s užitnou plochou 73 m². Součástí domu jsou další prostory: Částečné podsklepení o výměře 41,45 m² Půda o celkové ploše 75,25 m², z toho využitelná plocha 59,25 m² Samostatná garáž o výměře 17,4 m² Půdní prostor nabízí možnost budoucího rozšíření obytné části domu, a to za předpokladu technické proveditelnosti a získání potřebných povolení. Dispozice řešení zahrnuje: Obývací pokoj - 22,8 m² Pokoj - 14,04 m² Kuchyň - 10,06 m² Koupelna - 6 m² Vstupní hala - 6,6 m² Hala - 4,75 m² Spíž - 3,06 m² Komora - 0,65 m² Zádveří u hlavního vstupu - 3,9 m² Zádveří u původního vstupu - 1,2 m² Dům má dva samostatné vstupy. Přibližně v roce 2008 proběhla modernizace koupelny a elektroinstalace, výměna oken za plastová protihluková s dvojskly a vybudování nového hlavního vstupu. Zhruba před deseti lety bylo provedeno zateplení domu a přeložení keramické střešní krytiny. Střecha není kompletně zateplena. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel Protherm. K nemovitosti je přivedena elektřina, plyn se nachází na hranici pozemku. Zahrada a venkovní prostory Samostatná zahrada o výměře 713 m² je orientována na jih a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Nacházejí se zde vzrostlé ovocné stromy, okrasná zeleň, funkční studna, altán, udírna, skleník a zahradní domky. Praktickou výhodou je druhý vjezd na zahradu z ulice Nad Lávkou, který umožňuje samostatný přístup na pozemek. Lokalita a dopravní dostupnost Tuchoměřice leží v okrese Praha-západ, v blízkosti Prahy a Letiště Václava Havla. V obci je mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace a další základní občanská vybavenost. Autobusové linky Pražské integrované dopravy 312 a 356 zajišťují spojení se stanicí metra A - Bořislavka. Cesta autobusem z centra obce trvá přibližně 20-23 minut podle konkrétního spoje. Shrnutí Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k rekonstrukci podle vlastních představ, ocení prostornou zahradu, garáž, další hospodářské prostory a možnost budoucího využití půdy. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.