Продажа домов

Novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 329 m² v obci Sluhy nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a možností zvolit si vybavení i interiér přesně podle vlastního vkusu. Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení, energetickou úspornost a pohodlí v každém ročním období. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace, technologie Viessmann, fotovoltaická elektrárna, nabíjecí stanice pro elektromobily, doplňkové vytápění pomocí infrapanelů, vysokorychlostní optický internet a řada dalších praktických řešení pro moderní bydlení. Srdcem přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, navržený jako přirozené centrum každodenního života. Otevřená dispozice nabízí dostatek místa pro komfortní kuchyň, velký jídelní stůl i prostornou obývací část a díky přímému propojení s dvěma venkovními terasami plynule rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná spižírna, zatímco další komora poskytuje vítaný úložný prostor pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. V přízemí nechybí ani koupelna s toaletou a prostorné zádveří, které zajišťují pohodlí nejen členům domácnosti, ale i návštěvám. Horní patro domu vytváří jedinečnou klidovou zónu, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro každého člena domácnosti. Promyšlená dispozice kombinuje čtyři prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou pracovnu i praktickou prádelnu, případně další koupelnu. Hlavní ložnice má přímé propojení se samostatnou koupelnou a prostornou šatnou. Velkorysá centrální chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň zachovává jejich vzájemné soukromí. Suterén domu není jen technickým a úložným zázemím. Díky velkorysému prostoru nabízí další možnosti využití podle životního stylu budoucích majitelů. Dominantou podlaží je prostorná místnost, kterou lze proměnit například v domácí fitness, hobby prostor nebo místo pro posezení s přáteli. Výrazným benefitem domu je nadstandardně velká garáž o ploše téměř 60 m². Přímé propojení garáže s domem přináší maximální pohodlí při každodenním používání. Prostorný pozemek o výměře 1 034 m², poskytuje příjemný pocit prostoru. Praktickou stránku doplňuje rozsáhlá zpevněná plocha před garáží, která umožňuje pohodlný příjezd a další parkování přímo na vlastním pozemku. Obec Sluhy nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a velmi dobré dostupnosti hlavního města. Je tak zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě mimo ruch Prahy, ale zároveň si zachovat pohodlné spojení za prací. Velkou výhodou je základní občanská vybavenost přímo v obci. Nachází se zde Základní a Mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace. Další široká nabídka obchodů a služeb je dostupná také v okolních obcích. Díky začlenění do systému PID, má obec přímé autobusové spojení ke stanici metra C Letňany. Automobilem je cesta do centra Prahy zvládnutelná do 20-ti minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme na prodej samostatný rodinný dům v obci Okrouhlo. Dům je po kompletní kvalitní rekonstrukci disponuje se dvěma samostatnými bytovými jednotkami se společným vstupem, vybavenými kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, s dispozicí v přízemí 3+1, prostorný obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň, ložnice dvě koupelny a zimní zahrada, v patře 2KK s balkónem + šatna, vybavený kuchyňskou linkou, včetně spotřebičů. Byt 2kk je aktuálně pronajatý. Topení v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo, nová funkční FVE. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vlastní studna, dvě parkovací místa u domu, okrasná zahrada, sklad. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nyní využívaný jako rekreační objekt na jedinečném místě v klidném prostředí chráněné krajinné oblasti mezi Turnovem a Malou Skálou, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Českého ráje. Dům stál v místě jako původní roubené stavení, které prošlo přestavbou v 50. letech minulého století. Dnes se jedná o zděný objekt s nezaměnitelnou atmosférou tradičního venkovského bydlení. K domu náleží stodola, garáž, dřevník a rozsáhlé pozemky. Stávající majitelé nemovitost udržují a revitalizují průběžně již po tři generace. Dům poskytuje pohodlné zázemí pro 12 osob ve stávajícím uspořádání a nabízí potenciál i pro případné rozšíření stávající kapacity. K dispozici jsou tři revitalizované pokoje, zrekonstruovaná koupelna, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a velká kuchyně s jídelnou, která je přirozeným centrem společenského života. Dům je vybaven příslušenstvím a nábytkem, které jsou součástí prodeje. V roce 2025 byl instalován nový kotel na dřevo a komín, celý objekt je vybaven ústředním topením, což zajišťuje komfortní využívání po celý rok. Doplňkové vytápění je zajištěno krbovými kamny napojenými do okruhu ústředního topení a k dispozici jsou i akumulační kamna vhodná k temperování. Zásobování vodou je řešeno z vydatné vlastní studny. Součástí je i satelitní televize. Významnou předností je jedinečná poloha, charakter okolní krajiny i úroveň soukromí a prostor, které nemovitost nabízí. V dnešní době jde o hodnotu, která je stále vzácnější. V blízkém okolí naleznete vše, co činí Český ráj tak oblíbeným: skalní města, krásné lesy, turistické a cyklistické trasy, řeku Jizeru a města Turnov a Malá Skála. Lokalita je dobře dostupná z Prahy po dálnici D10. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají místo pro velkou rodinu, mezigenerační setkávání nebo společné trávení času s přáteli. Současně je ideální pro někoho, kdo ocení úchvatnou přírodní krásu a klid.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 67m2 a vedlejší stavbu se zastavěnou plochou 34m2 na stavebním pozemku 1856m2 v klidné části obce Lhotka (část obce Svinaře), obklopený vzrostlou zelení a s vysokou mírou soukromí, možnost trvalého bydlení. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny, přístupný přímo z ulice Třebaňská vjezdovými vraty a brankou, v horní části pak samostatnou brankou pro pěší z ulice Lomená. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu pro trvalé bydlení, maximální zastavěnost 30%, 2nadzemní podlaží plus podkroví. Pozemek je vhodný i pro rozdělení na dva samostatné stavební pozemky, což nabízí jedinečnou příležitost pro investici nebo vícegenerační bydlení. Nemovitosti jsou napojené na elektřinu, vlastní kopaná studna, odpady je potřeba řešit jímkou (případně ČOV dle projektové dokumentace). Vybudování kanalizace a vodovodu obec plánuje do roku 2030. Pozemek je v horní části rovinatý a směrem k hlavnímu vjezdu se svažuje k jihu, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Součástí pozemku je částečně podsklepená zděná chata o zastavěné ploše 67 m², která nabízí v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyni, verandu a koupelnu v přízemí, v podkroví další dvě místnosti. Dále je zde zděná technická stavba o ploše 34 m² se dvěma místnostmi, kuchyňským koutem, samostatným WC a dílnou. K dispozici je také dřevěná kolna na nářadí, dřevník a dvě betonové jímky na dešťovou vodu. Hlavní výhody tohoto pozemku: ideální pro rozdělení na dva stavební pozemky, výborná dostupnost do Prahy (25 km), Berouna (17 km) i na vlakovou zastávku v Zadní Třebani (5 minut autem), klidné prostředí a maximální soukromí díky vzrostlým stromům a keřům. Okolní příroda a atraktivní prostředí jsou ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. V blízkém okolí najdete stáje s koňmi (Bílý kámen), krásné výhledy do krajiny a bohaté možnosti pro pěší i cyklistické výlety. Nedaleko se nachází hrad Karlštejn, Lesní divadlo Řevnice, Koněpruské jeskyně, zámek Dobřichovice, Český kras, lomy Velká a Malá Amerika, zámek Mníšek pod Brdy, Svatý Jan pod Skalou, Tetín, Solvayovy lomy, Zámecký dvůr Všeradice které jsou ideálními cíli pro vaše výlety. Obec Lhotka je součástí obce Svinaře a nabízí veškeré potřebné zázemí - mateřskou školu, obchod s potravinami, poštu, knihovnu, sportovní areál i několik restaurací. Pro širší občanskou vybavenost jsou snadno dostupná města Řevnice a Dobřichovice. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Hledáte chatu s pozemkem umístěnou v klidné části obce s výhledem a přivedenými inženýrskými sítěmi? Rádi byste přestavovali či přistavovali? Pak je pro vás tato chata s pozemkem, nacházející se v Kamenici - Těptíně ideálním řešením! Aktuální vlastník zde navíc nechal vypracovat stavební povolení na kompletní přestavbu chaty a to na dům vhodný k bydlení. Dům si můžete nechat postavit od firmy, která projekt zpracovala, nebo jakoukoliv jinou cestou, majitelé vše ostatní připravili, stavbu můžete zahájit prakticky ihned. Navržená stavba je moderním rekreačním domem, který však může sloužit i pro trvalé bydlení. Dům o zastavěné ploše 80m2, funkční uspořádání odpovídá velkorysé dispozici 3+kk. Dům se rozkládá do dvou podlaží, část přízemí je otevřena až do krovu. Rád Vám poskytnu projektovou dokumentaci a podklady ke stavebnímu povolení. Výsledná stavba lze upravit formou změny stavby před dokončením, nebo postavit dům úplně odlišný. Elektrická energie je zavedena do stávajícího objektu, vodovod a kanalizace je v příjezdové obecní komunikaci, je možné se jednoduše připojit. Nad rámec toho je na pozemku studna, vhodná třeba na zalévání, nebo jako voda do bazénu. Díky odlišné výšce okolních pozemků je zde příjemné soukromí. Na pozemku již proběhly nákladné terénní úpravy, tím vznikl dostatek místa pro realizaci stavby. Pozemek se nachází v lokalitě na okraji Těptína, která dříve sloužila pro rekreaci, v dnešní době se transformuje na plochu pro trvalé bydlení. V galerii také naleznete náhled půdorysu a 3D vizualizace od firmy Prefast, která vytvořila stavbu na klíč dle požadavků územního plánu. Celková cena této stavby vč. DPH činí 4 465 440,- Kč. V Těptíně najdete soukromou základní školu, potraviny. Širší vybavenost je pak v nedaleké Kamenici, několik supermarketů, státní základní škola, restaurace. Spojení do Prahy zajišťuje autobus - 45 minut. Okolní lesy jsou skvělé pro toulky přírodou, výlety na kole, nebo cokoliv dalšího, co vás napadne.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje dvoupodlažního rodinného domu v obci Kralupy nad Vltavou, v lukrativní části obce Lobeček, ul. Vltavská, postaveného na pozemku o celkové výměře 842 m2. K patrovému domu s dispozicí 6+1 náleží prostorný suterén s garáží s užitnou plochou 102,5 m2. Dále obě obytná patra mají užitnou plochu 221 m2. ‌ Obvodové zdivo je vystavěno z cihel (tloušťka 45 cm) a není zatepleno. Součástí domu zkolaudovaného v roce 1980 je krásná zahrada se vzrostlými stromy a s hezkým výhledem na řeku Vltavu. Koupi domu lze financovat hypotékou, zatížit zástavním právem a rovněž možno pojistit proto povodním či záplavám. Parkovat lze v garáži, na vlastním pozemku nebo v obecní ulici před domem. ‌ Dispozice všech podlaží je možné shlédnout ve virtuální prohlídce nebo v přiložených půdorysech. Dům je v původním udržovaném stavu, avšak potřebuje částečnou či větší rekonstrukci. V celém domě jsou původní dřevěná okna vč. původních rozvodů elektřiny, topení i vody. Celý dům je přes radiátory vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny v obývacím pokoji. Do domu jsou přivedeny tyto inženýrské sítě (obecní vodovod i kanalizace, plyn, elektřina 230 a 400 V), k dispozici je také původní septik. ‌ 500 m od domu se nachází velké letní koupaliště, fitness, tenisové kurty a cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. V okolí domu v docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, obchody, supermarkety, zdravotní středisko, pošta, banky). Za mostem přes řeku Vltavu je autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Dům je po domluvě ihned k předání. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Prodej venkovské chalupy ve Vítkově, ul. Opavská Naše společnost nabízí k prodeji venkovskou chalupu v okrajové části Vítkova na ulici Opavská č. p. 54. Nemovitost se nachází v klidné části města a nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační chalupa pro víkendové a sezonní pobyty. Díky velikosti pozemku a dispozici je vhodná také pro větší rodinu nebo pro zájemce, kteří hledají nemovitost k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Chalupa stojí na oploceném pozemku o výměře 868 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, posezení, odpočinek nebo další využití. Dispoziční řešení: V přízemí se nachází: 2× kuchyně, 2× pokoj, předsíň, koupelna, samostatné WC. V podkroví je zrekonstruovaný pokoj se vstupem na terasu, která může sloužit k příjemnému posezení a relaxaci. Nemovitost má také menší sklep o výměře přibližně 15 m². Vytápění je zajištěno stacionárním plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Mezi přednosti nemovitosti patří nová střešní krytina a zateplená štítová zeď. Součástí je také garáž o výměře 37 m², která má rovněž novou střešní krytinu. Vnitřní prostory jsou určeny k postupné modernizaci a rekonstrukci, aby odpovídaly současným standardům bydlení. Budoucí majitel tak má možnost vytvořit si interiér přesně podle svých představ. V podkroví je dostatek místa i na další dva pokoje. Nemovitost může být zajímavou volbou nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační chalupa. Okrajová část Vítkova, větší oplocený pozemek, terasa, garáž a klidnější charakter okolí vytvářejí dobré podmínky pro odpočinek, víkendové pobyty i trávení volného času s rodinou. Vítkov a občanská vybavenost Vítkov nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život - mateřské a základní školy, gymnázium, základní uměleckou školu, zdravotní služby, lékárny, obchody, restaurace a další služby. K dispozici jsou také sportovní a volnočasová zařízení. Okolí Vítkova je atraktivní především pro milovníky přírody, turistiky a cykloturistiky. Město a jeho okolí nabízí klidnější prostředí a možnosti výletů do přírody, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti také pro rekreační využití. Nemovitost doporučujeme zájemcům, kteří hledají chalupu s větším pozemkem, garáží a možností postupné rekonstrukce - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako místo pro rekreaci a odpočinek.i.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Charvatce, č. p. 43, nedaleko města Louny. Dispozice domu činí 4+1 se sklepem, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům poskytuje příjemné pohodlí a funkční uspořádání interiéru. Nachází se zde prostorná zahrada, dílna i garáž. Nemovitost je vybavena žumpou a vytápění je zajištěno krbovými kamny s výměníkem, což poskytuje alternativní a ekonomický způsob vytápění. Voda je přiváděna z řádu, k dispozici je rovněž vlastní studna, což zajišťuje dostatek vody po celý rok. Dům prošel zateplením zepředu i z boku, což přispívá k jeho energetické úspornosti a komfortu v zimních měsících. V celém spodním patře jsou instalována plastová okna, stejně jako na střešních oknech v horním podlaží, což zajistí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v každém ročním období. Stav objektu je velmi dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné místo k bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům ve Struhařově u Benešova -vícegenerační dům nebo potenciál 3 bytů, užitná plocha 210 m² + půda 140 m² Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Struhařově u Benešova, který nabízí zajímavou možnost vybudování až 3 velkých bytových jednotek. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem vytvoření několika samostatných bytů. Dům byl postaven v roce 1980 a v současnosti nabízí přibližně 210 m² užitné plochy. Další výrazný potenciál představuje podkrovní půda o výměře cca 140 m², kterou lze po odpovídající stavební úpravě využít k rozšíření obytné plochy. K domu náleží také další praktické zázemí v podobě garáže, dílny a sklepních prostor. Technické informace: - možnost dispozičního řešení až na 3 prostorné bytové jednotky - současná užitná plocha cca 210 m² - podkrovní půda cca 140 m² s možností dalšího využití - garáž - dílna - sklepní prostory - napojení na veřejný vodovod - vlastní kopaná studna - odpad sveden do veřejné kanalizace - vytápění kotlem na tuhá paliva - rok výstavby 1980 - nemovitost je před celkovou rekonstrukcí Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho dispozici i technické řešení vlastním představám. Díky velkorysé výměře nabízí široké možnosti využití - od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení až po vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Výhodou je také možnost dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví, které nabízí přibližně 140 m². Nemovitost se nachází v obci Struhařov u Benešova, v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do Benešova. Hlavní přednosti: - potenciál pro 3 velké bytové jednotky - cca 210 m² současné užitné plochy - cca 140 m² půdního prostoru - garáž, dílna a sklep - veřejný vodovod + vlastní studna - veřejná kanalizace - zajímavá investiční příležitost - možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím rodinný dům, situovaný v klidné části obce Lomnice nad Lužnicí. Tento patrový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení nebo nemovitost pro rodinnou rekreaci v malebném prostředí v chráněné krajinné oblasti. Dům, postavený v roce 1980, v roce roce 2015 bylo 1.patro citlivě a vkusně rekonstruováno. v 1.patře tak vznikla velká světlá obytná kuchyň, komora, chodba, koupelna s WC a denním světlem a krásný světlý velkoryse prostorný podkrovní pokoj. Dům může být užíván jako dvou generační. V každém patře se nachází prostorný byt 2+kk a koupelna s WC. Celkem zde najdeme čtyřmi pokoji, z toho 2 s kuchyňským koutem. Dům disponuje velkorysou užitnou plochou, která činí 233 m2 zastavěnou plochou 124 m2, zatímco pozemek má celkovou rozlohu 273 m2, z čehož 143 m2 tvoří zahrada. Tato poloha na rohu poskytuje dostatek soukromí a klid pro odpočinek a relaxaci. V každém patře najdete chodbu, v přízemí se nachází komora, kotelna, a prostorná předsíň. Celý dům je ve velmi dobrém stavu, včetně oken. Na zahradě najdete dílnu, sousedící s domem a prostornou kůlnu. Nemovitost je vybavena potřebným zařízením k pohodlnému bydlení a kde jsou veškeré služby na dosah ruky. Cena je sjednaná v hodnotě 8,490,000 Kč, přičemž je zahrnut i právní servis. Veškeré podmínky jsou k jednání díky exkluzivnímu zastoupení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vám nemovitost představím osobně.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s číslem popisným 87 v obci Brodek u Prostějova, který se nachází v ulici Salajky a je ideální příležitostí pro realizaci bydlení přesně podle Vašich představ, jelikož je vhodný k rekonstrukci. Tato samostatná nemovitost s celkovou podlahovou plochou přibližně 162 m2 se sedlovou střechou a smíšeným zdivem stojí na pozemku o výměře 283 m2, jenž je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Dům je již vybaven plastovými okny i dveřmi a vyniká velkorysou dispozicí 5+2 rozloženou do dvou podlaží, což budoucím majitelům otevírá široké možnosti individuálních úprav celého prostoru. Spodní patro domu tvoří zázemí se dvěma pokoji, kuchyní, chodbou, samostatnou toaletou a samostatnou walk-in sprchou. V horním patře se nacházejí další dva pokoje, druhá kuchyně a také příjemná zimní terasa, která rozšiřuje možnosti odpočinku přímo v domě. Propojení dvou kuchyní a dostatku pokojů v kombinaci s potenciálem k úpravám činí z tohoto domu ideální místo pro vytvoření osobitého rodinného zázemí. Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu naživo, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

K prodeji nabízíme útulnou chatu o užitné ploše cca 22 m², která se nachází na vlastním pozemku o výměře 395 m² v klidné části Kladna - Hnidousy. Chata je umístěna na svažitém pozemku s pěkným výhledem do okolní zeleně, který nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení. Dispozičně je chata řešena jako 1+kk, v přízemí se nachází toaleta a sprchový kout. Objekt je napojen na elektřinu 220 V a velkou výhodou je připojení na obecní vodovod s celoročním provozem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Odpad je sveden do jímky o objemu cca 2 m³. Součástí je také dílna a na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou zahradní atmosféru. Zajímavým bonusem je možnost dalšího využití pozemku - dle platného územního plánu je možné zastavěnou plochu rozšířit až na 60 m². Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro současné rekreační využití, ale i pro zájemce, kteří by si chtěli chatu do budoucna zvětšit a upravit podle vlastních představ. Lokalita Kladno-Hnidousy nabízí spojení klidného prostředí se zelení a zároveň dobrou dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, zahradu s vlastním zázemím nebo nemovitost s možností dalšího rozšíření, ráda vás přivítám na prohlídce.

DVA SAMOSTATNÉ DOMY + VELKÁ STODOLA + 1 570 m² POZEMKU | HOKOV | 30 MINUT OD PRAHY Jedinečná venkovská usedlost s atmosférou, soukromím a obrovským potenciálem. V malebném Hokově, pouhých cca 30 minut od Prahy po dálnici D6, nabízíme k prodeji výjimečnou venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 570 m². A právě tady začíná příběh, který si můžete napsat podle sebe. Součástí areálu jsou dva samostatné obytné domy, což otevírá mimořádné možnosti využití. Ideální řešení pro: * vícegenerační bydlení, * dvě samostatné rodiny, * bydlení spojené s podnikáním, * vlastní bydlení a současně pronájem druhého domu, * rekreační využití nebo stylové venkovské sídlo. Každý z domů může mít svůj vlastní účel a zároveň společně vytvářejí jedinečný uzavřený celek. PROSTOR, KTERÝ MÁ DUŠI Usedlost nabízí vše, co si člověk představí pod pojmem pravé venkovské bydlení: * dva obytné domy, * velká prostorná stodola, * zastřešená terasa pro letní posezení, * sklepy, * přírodní jezírko, * samostatná zahrada s kurníkem, * pozemek o výměře 1 570 m². Velká stodola přitom nabízí další mimořádný potenciál. ❤️ MÍSTO PRO ŽIVOT, NEJEN NEMOVITOST Tady nejde jen o počet metrů čtverečních. Je to místo pro dlouhé letní večery na terase, zahradu plnou života, vlastní zeleninu ze skleníku, posezení u jezírka, práci na zahradě i klidná rána bez městského ruchu. A přitom nemusíte rezignovat na dostupnost Prahy. Dálnice D6 vás přibližně za 30 minut doveze do Prahy, takže můžete mít venkovský klid na dosah hlavního města. Pro zájemce, kteří touží po ještě větším prostoru, je možnost dokoupení navazující zahrady o výměře 2 449 m². Celý areál tak může nabídnout ještě výrazně větší prostor pro vaše plány - například ovocný sad, velkou zahradu, pastvinu, chov zvířat, hospodářské zázemí nebo další relaxační zónu. NEJEN DOMOV, ALE I PŘÍLEŽITOST Díky dvěma domům, velké stodole, zahradě a množství prostoru má nemovitost také zajímavý podnikatelský a investiční potenciál. Může vzniknout například: * stylové venkovské ubytování, * menší penzion, * rekreační zázemí, * ateliér či dílna, * prostor pro workshopy a kurzy, * rodinné hospodářství, * místo pro chov zvířat, * nebo originální kombinace bydlení a podnikání. Možností je opravdu mnoho - záleží jen na vašem nápadu. ✨ NEMOVITOST, KTERÁ SE NEOBJEVUJE KAŽDÝ DEN Dva samostatné domy. Velká stodola. Rozlehlý pozemek. Jezírko. Zahrada. Možnost dokoupení dalších 2 449 m². A především atmosféra skutečného venkovského stavení. Pokud hledáte obyčejný dům, najdete jich na trhu mnoho. Pokud ale hledáte místo s charakterem, prostorem a potenciálem vytvořit si vlastní výjimečné zázemí, tato usedlost rozhodně stojí za osobní návštěvu. Přijďte se podívat - právě atmosféru tohoto místa poznejte na vlastní oči! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Současně nabízí možnost výměny za byt s finančním dorovnáním.

Nabízíme vám k prodeji víceúčelový rodinný dům v Nymburce, který je vhodný pro vícegenerační bydlení, sídlo firmy nebo pro soukromé bydlení. Dům o celkové podlahové ploše 231 m² je dispozičně rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky a 1 nebytovou jednotku - kadeřnictví. V přízemí se nachází největší bytová jednotka o výměře 101 m² a nebytový prostor - kadeřnictví o výměře 46 m². V 1. patře jsou umístěny další dvě bytové jednotky o výměrách 79 m² a 51 m². Dům je v celém rozsahu podsklepený a k nemovitosti náleží také dvě garáže o výměře 24 m² a 17 m². V dostupné vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Hledáte výjimečnou investici, prostor pro podnikání nebo jedinečné rodinné sídlo s absolutním soukromím a vlastním historickým příběhem? Exkluzivně nabízíme k prodeji historický venkovský statek v malebné a vyhledávané obci Hlavenec (Praha-východ), pouhých 20 minut jízdy od Prahy po dálnici D10. Tato usedlost (čp. 13) se nachází přímo v centru obce na velkorysém pozemku o rozloze 4 188 m². Je určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vdechnout celému prostoru nový život. Jedná se o vhodné místo pro developerský projekt uzavřeného bydlení. Základní parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 4 188 m² • Obytná plocha: 215 m² • Neobytná plocha (hospodářské budovy): 393,8 m² • Sklep: 50 m² • Technický stav: Před rekonstrukcí Vybavení a součásti statku: • Obytná část: Prostorný dům 215 m² s vysokým potenciálem pro dispoziční úpravy. • Hospodářské zázemí: Budovy o rozloze 393,8 m² zahrnují původní stáje pro zvířata a prostornou garáž. Ideální pro chov, ateliéry, dílny nebo přestavbu na další obytné kapacity. • Sklep: Tradiční podzemní sklep 50 m² perfektní pro skladování nebo vybudování stylového vinného sklípku. • Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn v nemovitosti není. Obecní vodovodní přípojka je připravena přímo na pozemku, stačí provést finální napojení. Lokalita a potenciál: Hlavenec kombinuje klid venkova s perfektní dostupností Prahy metro Černý Most. Obec je známá svou historií spojenou s císařem Rudolfem II. a obklopují ji hluboké borovicové lesy. V místě funguje školka, restaurace a sportoviště, kompletní služby jsou v 5 minut vzdáleném Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Statek s uzavřeným dvorem nabízí stoprocentní soukromí a je ideální jako rodové sídlo, developerský projekt, agroturistická usedlost či reprezentativní sídlo firmy. Cena: 20 000 000 Kč včetně právního servisu Tato nemovitost představuje díky své rozloze, historii a poloze mimořádnou příležitost na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné místo k bydlení v malebné vesničce nebo jen místo k odpočinku? Bydlení v atraktivním místě Rychlebských hor, kde Rychlebské stezky jsou trail centrum, síť stezek pro horská kola, které začínají a končí u Základny. Čekají vás pestré traily vedoucí přírodou Rychlebských hor. Pojďte si projet horskou dráhu Superflow, kameny a kořeny Walesu, balvany na Velrybě či odpočinkový Vidnavský okruh. Cca půl hodinky autem jsou nádherná jezera Nyské (21 km) a Otmuchovské (8 km), kde se příjemně vykoupete a v Polsku levně nakoupíte. Zprostředkujeme vám prodej patrového domu se sklepem a dvěmi garážemi na pozemku o velikosti 1 518 m². Patrový dům nabízí okamžité bydlení v přízemí, případně po vlastních úpravách a další možnost vytvořit celý byt v patře, na půdě, nutné rekonstruovat. Kromě bydlení nabízí tento dům i možnost podnikání, zahradu s altánem a ovocnými stromy, dílnu a 2 samostatné garáže. Dům je k okamžitému bydlení. Náklady na provoz celého domu jsou okolo 4 000,- Kč měsíčně. Dům v číslech: ● Podlahová plocha obytného přízemí: 110,62 m² | Pozemek: 1 518 m² (zahrada 1 115 m²) ● Podlahová plocha půdy: 121,35 m² ● Celková plocha: 249,4 m² | užitná plocha: 231,97 m2 ● 2 podlaží ● Měsíční náklady na celý dům: cca 4 000, - Kč ● Stav: okamžitě obyvatelný Technický stav: ● zateplený dům cca 2009 ● plastová okna ● střecha a krovy původní ● podlahy - dlažba, PVC, beton ● topení - plynový kotel s výměníkem do topení s termostatem na řízení teploty + krbová kamna (2023) ● radiátory - trubky v mědi ● dům je odizolovaný, není vlhkost ● elektřina původní ● voda a odpady jsou obecní ● Stav: okamžitě obyvatelný Přízemí - průchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a umyvadlem, vchod na WC. Patro - prostorná půda se 2 pokoji a dalšími oddělenými půdičkamy. Proč tento dům koupit: ● Masivní cihlové zdi 30-45 cm - přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Plastová okna v dobrém stavu ● Topení v mědi do radiátorů ● Voda: obecní vodovod ● Kanalizace: obecní ● Parkování pro více aut + 2x garáž u domu (31,6m2) ● Dům je zateplený Zahrada a okolí: oplocená, ovocné stromy, altánek, dílny Obec Bernartice s 850 obyvateli leží asi 27 km od okresního města Jeseník. V obci je MŠ, ZŠ, 3x obchod, nakupovat se jezdí do blízkého Polska (3 km), dále je tam pošta, knihovna, restaurace. Kdo rád sportuje najde v obci tenisové kurty, bowling, tělocvičnu a hřiště. Autobus z a do Jeseníku jede cca 4- 5x za den, případně do Javorníku až 10x. Téměř veškerá občanská vybavenost je v sousedním Javorníku - 6 km, lékaři, lékárna, cukrárna. Přijďte se podívat a nasát atmosféru krásné krajiny s rodinným domem případně dobovou chalupou.

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v obci Mělnické Vtelno v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Obec se nachází asi osmnáct kilometrů východně od Mělníka. Dům byl vystavěn poctivě z cihel, a sestává ze 3. nadzemních podlažích a 2. podzemních podlaží, poskytuje mnoho prostoru pro rodinné bydlení i více generací. V domě jsou 3 pokoje zkolaudovány za účelem ubytování a je možné je legálně pronajímat. Je zde také stálá klientela na ubytování. Z Mladé Boleslavi směrem na Mělník se nenachází žádné ubytování, a je zde proto velká poptávka. Celková výměra podlahové plochy všech pater domu je 272,4 m2, parcela o výměře 600 m2, zastavěná plocha 206 m2, zahrada 394 m2, 2 pergoly, ojediněle velký bazén o 124 kubících a 2 m hloubky. Na údržbu bazénu jsou zde velmi nízké náklady, voda je napouštěna z vrtu studny (28 m). Vody je zde nadstandardní dostatek. V přízemí domu (61,7 m2) se nachází: vstupní hala 7,1 m2, toaleta 2,1 m2, spíž (komora) 1,5 m2, kuchyň 9,5 m2, jídelna 12,7 m2, obývací pokoj s krbem 28,8 m2. 1. nadzemní podlaží (52,5 m2): chodba 7,2 m2, koupelna 7,1 m2, toaleta 1,6 m2, pokoj 16,8 m2, pokoj 14,6 m2 a balkón 5,2 m2. 2. nadzemní podlaží (54,2 m2): chodba 10,4 m2, pokoj 24,1 m2, pokoj 16,7 m2, a balkón 3 m2. 1. podzemní podlaží (69,7 m2): koupelna s toaletou 4,6 m2, technická místnost 16,8 m2, chodba 1,9 m2 dvojgaráž 46,4 m2. 2. podzemní podlaží (34,3 m2): chodba 1 m2, spíž 4,4 m2, komora 2,4 m2, pokoj 26,5 m2. Dům je napojen na vodovod, odpad připojením na veřejnou kanalizaci, vytápění celého domu je řešeno krbem s výměníkem - tento zdroj tepla je velmi dostačující, a dále přídavným akumulačním vytápěním. Kolem parcely jsou postaveny zdi, které poskytují naprosté soukromí. Dům je situován ve velmi klidné lokalitě obce, bez rušivých vlivů, není umístěn v satelitu. Dům se nenachází v záplavové lokalitě, nehrozí zde žádné riziko - výsledná klasifikace rizika povodně je zde nejnižší možná tj. I. - nízká. Dopravní síť lokality: Do obce vede silnice II/274 Kanina - Mělnické Vtelno, okolo zastavěné části obce prochází silnice I/16 Slaný, Mělník, Mělnické Vtelno, Mladá Boleslav, Jičín. Veřejná doprava: Výborná autobusová doprava - obcí vedou autobusové linky jedoucí do těchto cílů: Kladno, Mělník, Mladá Boleslav, Mšeno, Praha, Roudnice nad Labem, Všetaty. Dvě autobusové zastávky jen 3 min. chůzí od domu. Turistika: Obcí prochází cyklotrasa Kokořínský Důl, Chorušice, Mělnické Vtelno, Mečeříž, Kochánky. V obci je kompletní občanská vybavenost: Základní škola a Mateřská škola, smíšené zboží, kulturní centrum, lékař, tělocvičná jednota, dětské hřiště, pošta, minipivovar s restaurací ve kterém se vaří vlastní pivo, několik restaurací a hospůdek, benzínová pumpa 1 km. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídím, nejlepší podmínky na trhu.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Veselá u Mnichova Hradiště, zkolaudovaný v roce 2024, s užitnou plochou 154,97 m², prostornou terasou o výměře 32 m² a velkorysým krytým parkovacím stáním o ploše 45,5 m². Dům nabízí komfortní a promyšlené rodinné bydlení, moderní technické řešení a dostatek prostoru pro každodenní život. Dispozice domu je navržena prakticky a s důrazem na pohodlí celé rodiny. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, odkud je přímý přístup na terasu. Dále dům nabízí ložnici, dva samostatné pokoje, šatnu, koupelnu, samostatné WC, chodbu a zádveří. Praktické zázemí doplňuje technická místnost, spíž a sklad, které poskytují dostatek prostoru pro uložení všeho potřebného. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a jeho technické provedení odpovídá současným nárokům na moderní a úsporné bydlení. O vytápění a tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo Acond PRO N, nechybí ani klimatizace. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Haier. Výrazným architektonickým prvkem je valbová střecha s kvalitní střešní krytinou Tondach Stodo 12 v provedení engoba. Velkou předností nemovitosti je prostorná terasa o výměře 32 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část domu a nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i trávení času s rodinou a přáteli. Na terasu navazuje také velkorysé kryté parkovací stání o ploše 45,5 m², které poskytuje pohodlné parkování a zároveň praktické kryté zázemí pro další využití. Obec Veselá u Mnichova Hradiště nabízí příjemné prostředí pro rodinný život v klidném prostředí s výborným dosahem přírody Českého ráje. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkého města, ale zároveň zůstat v pohodlném dosahu městské vybavenosti, služeb a dopravního spojení. Okolní krajina navíc nabízí široké možnosti pro výlety, cyklistiku, turistiku i další volnočasové aktivity. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní a prostorné bydlení s praktickým zázemím, samostatnými pokoji a příjemným venkovním prostorem. Rád vám nemovitost osobně představím, neváhejte mě kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej velmi pěkného patrového plně podsklepeného rodinného domu s další stavbou ve výborném technickém stavu. Je situován v klidné části Kostelce nad Orlicí - Sadová ulice. Vhodné pro kombinaci bydlení+podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy-energetická třída C-úsporná. Celková výměra pozemku 722 metrů2, zastavěná 157 metrů2-dům a 56 metrů2 další stavba. Zahrada 509 metrů2. Klidná část města v sousedství rodinných domů, Sadová ulice. Samostatně stojící patrový plně podsklepený dům ve výborné kondici. Další stavbou je prostorná dvougaráž (momentálně využívaná jako skladovací prostor) s navazující dílnou se sklepem. V 1.PP upravené prostory s možností využití k podnikání, kancelář, velká místnost se sprchovým koutem,další místnost s umyvadlem, WC, 2 krát sklad, technická místnost s kotlem protherm, úklidová komora pod schody, zádveří, samostatný vchod. 1.NP zádveří, WC, koupelna se sprchovým koutem a WC, dva samostatné pokoje, obývací pokoj s krbovými kamny a navazující jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje vstup na krytou terasu. K domu přilehlá garáž s dvoukřídlými vraty a zadním východem dveřmi ke vchodu do domu. 2.NP tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatně WC., v další místnosti příprava na kuchyňskou linku, dva úložné prostory. Foto napoví. Napojení na veškeré sítě, vytápění plynový kotel, střešní krytina betonové tašky. Po zaplacení bude dům k dispozici novému majiteli. Kostelec nad Orlicí je příjemné podorlické město ležící v krásném prostředí východních Čech, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Město má dlouhou historii, upravené centrum a velmi dobrou dostupnost do okolních měst, například do Rychnova nad Kněžnou, Vamberka či Hradce Králové. Kostelec nad Orlicí nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Díky vlakovému i autobusovému spojení je město dobře dopravně dostupné. Velkou předností je také okolní příroda a možnosti aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy i oblíbené rekreační oblasti Orlických hor. Město je proto vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro všechny, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností služeb i přírody. Termín nezávazné prohlídky si prosím sjednejte pouze telefonicky s makléřem této zakázky : Pavel Staněk telefon 77719216. Klíče máme. Doporučuji !

Novostavba rodinného domu na polosamotě u lesa s možností dokončení podle vlastních představ Nabízíme k prodeji rozestavěnou novostavbu rodinného domu situovaného na krásném a klidném místě na polosamotě, v bezprostředním sousedství lesa. Jedná se o místo, které nabízí především klid, soukromí. Dům je v současné době rozestavěný a bude dokončen do finální podoby. Velkou výhodou pro budoucího majitele je možnost ovlivnit její výsledný vzhled - prodávající může nemovitost dokončit až do kolaudace a po dohodě je možné zohlednit požadavky kupujícího na výběr materiálů a některé dokončovací prvky. Druhou možností je ponechat dokončení na prodávajícím. Dispozičně je dům řešen jako patrový. V přízemí se nachází obývací část s kuchyňským koutem, dále sprchový kout a toaleta. V podkroví jsou připraveny dva pokoje. Součástí pozemku je také přístřešek s kapacitou pro parkování až čtyř automobilů. Pro milovníky netradičního kempování je na pozemku připraveno také Týpí, které může posloužit jako zdroj příjmu na pronájem turistům, místo pro přespání, odpočinek. Praktické zázemí nabízí samostatná splachovací toaleta, sprchový kout a umyvadlo s tekoucí vodou na pozemku, takže komfort nechybí ani při pobytu venku. Nemovitost není napojena na veřejný vodovodní řad. Voda je přivedena ze studny sousedního domu, elektřina je zavedena a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění tepelným čerpadlem a krbová kamna. Největším benefitem této nemovitosti je však její poloha. Dům se nachází na polosamotě přímo u lesa, kde si můžete užívat klid, přírodu a soukromí. Dům bude dokončen - můžete si ji tedy nechat připravit podle svých představ, nebo její finální podobu ponechat na prodávajícím. Je to zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo v přírodě. Omluvte fotografie. V tuto chvíli je to staveniště. V současné době probíhá příprava geodetického zaměření pozemku. Přesná výměra a hranice pozemku budou upřesněny po zaměření geodetem. Cena je bez provize RK. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.