Case in vendita

Nabízíme k prodeji tradiční roubený dům ve Starém Týně u Úštěku, který zaujme svou atmosférou, velkorysým prostorem a možností využití jako vícegenerační bydlení, chalupa nebo kombinace vlastního bydlení a rekreace. Nemovitost pochází přibližně z roku 1770 a stojí na pozemku o celkové výměře1248 m2. Zastavěná plocha domu činí cca 124 m², užitná plocha je přibližně 220 m². Dům má dvě obytná podlaží a půdní prostor. Na pozemku stojí druhý dům, který je potřeba opravit a je možnost využít jako další bydlení. A dále je k využítí i sklepní prostor, který se nachází na zahradě a je o velikosti cca 20 m2. Spodní část domu nabízí dispozici 2+1 a právě tuto část bude na základě věcného břemene doživotního užívání využívat matka současného majitele. Věcné břemeno se tedy vztahuje na užívání spodní části domu. Kupující může využívat především samostatné horní podlaží a další části nemovitosti v rozsahu odpovídajícím podmínkám věcného břemene, které se bude řešit při prodeji nemovitosti. Horní podlaží nabízí 5 místností a hotovou koupelnu. Zároveň jsou zde již připravené rozvody pro vybudování vlastní kuchyně. Díky tomu má horní patro velmi dobrý potenciál pro vytvoření samostatného plnohodnotného bydlení podle představ nového majitele. Dům je podle dostupných informací v dobrém stavu. Střešní krytina je z plechu, střecha byla realizována přibližně v roce 1998. Elektroinstalace je v mědi, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Každý rok je dělaná revize na komín. Odpad je sveden do septiku, okna jsou dřevěná. Dům není kompletně zateplen, zatepleny jsou pouze některé části. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje praktické místo pro parkování automobilu, případně další úložný prostor. K domu náleží prostorná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení či další využití. Charakter roubeného domu doplňují zachované tradiční prvky a celková atmosféra venkovského bydlení. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro zájemce, kteří hledají prostornou roubenku s historií a možností vlastního bydlení v samostatném horním podlaží, přičemž při stanovení prodejní ceny je již zohledněna existence věcného břemene dožití. Pro více informací o přesném rozsahu věcného břemene, dispozici jednotlivých podlaží nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vítejte ve Svádově. Aktuálně tu pro Vás mám opravdu velký rodinný dům, který ukrývá obrovský potenciál. Je ve stavu před dokončením, takže budete mít jedinečnou příležitost pro realizaci Vašich představ o vysněném bydlení. V jeho dvou podlažích se ukrývá dostatek prostoru pro ubytování velké rodiny i včetně tolik potřebného soukromí pro každého jednotlivce. Dům je možné zachovat i rozdělený, bez vnitřního schodiště, se samostatnými vchody pro obě patra. Nabízí se tedy možnost i dvougeneračního využití. A jak bude vypadat výsledek? To už bude čistě na Vás. Rád se nechám překvapit. K domu náleží i vcelku prostorná zahrada pro odpočinek i pěstování vlastních surovin. Ale co je tu opravdu nejkrásnějším prvkem? Výhled do celého okolí. To samotné oplývá fantastickou přírodou a samozřejmě skvělou dostupností do nedalekého Ústí nad Labem. Tak co Vy na to? Zajímá Vás víc? Zavolejte mi a přijďte se na Váš nový domov podívat osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Trmicích s užitnou plochou přibližně 150 m². Dům má dvě obytná podlaží a prostornou půdu, která nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytného prostoru. Rozvody v koupelně, vana a toaleta jsou již hotové, nový majitel si tak může dokončit obklady a dlažbu podle vlastního vkusu. V lednu 2026 byla osazena nová plastová okna. Elektroinstalace je provedena v mědi a byla provedena její revize. Dále byla provedena revize plynových rozvodů v celém domě. Plyn je k dispozici také pro vaření. Vytápění domu je řešeno párou z teplárny prostřednictvím výměníku. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod. Střecha je kryta eternitovými šablonami. Zajímavým prvkem interiéru jsou funkční kachlová kamna, která domu dodávají příjemný charakter a mohou zároveň sloužit jako další zdroj tepla. Součástí nemovitosti je také sklep, dvorek a zahrádka. Velká půda pak představuje další prostor s možností budoucího využití či vybudování dalších místností. Výhodou je také bezproblémové bezplatné parkování přímo před domem na ulici. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení - mateřská škola se nachází přímo naproti domu přes ulici a základní škola je hned za rohem. Trmice zároveň nabízejí dobrou dostupnost do Ústí nad Labem a potřebnou občanskou vybavenost v dosahu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte místo, kde si budete připadat jako na dovolené? Tak přesně takové pro vás mám. Jedná se o rodinný dům o dispozici 3+1 v Dolních Zálezlech. Prošel zdařilou rekonstrukcí, je napojený na elektřinu, vodu a plyn. Elektřina je v mědi a voda v plastu. Odpad je zde řešený jímkou která se vyváží přibližně 1x za rok. Střecha byla dělána v roce 2024. Dům je částečně podsklepený a zateplený. Vytápění zajištují krbová kamna, která krásně vytopí celý dům, ale pokud by přeci jen byla někomu zima, jsou k dispozici dva přímotopy. Ohřev teplé vody zajištuje elektrický bojler. V přízemí najdeme útulný obývací pokoj, kuchyň, WC a koupelnu. V patře pak ložnici a druhý pokoj. Parkování je možné hned u domu. Na zahradě vás čeká oáza ovocných stromů jako jsou třešně, fíky, hrušky, nektarinky, broskve, meruňky nebo rybíz Terasa s posezením, pergolou, grilem a jezírkem jsou třešničkou na dortu dodávající tomuto místu úžasnou atmosféru Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v malebné obci Chřibská, přímo na turistické trase Lužických hor. Nemovitost disponuje 4 samostatnými bytovými jednotkami a nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, rekreaci nebo investiční pronájmy. Hlavní parametry Užitná plocha domu: 210 m2 Pozemek: 911 m2 4 bytové jednotky: 2× byt 2+1 1× byt 2+kk 1× byt 1+kk Každý byt má vlastní vstup Další stavby a vybavení pozemku Patrová stavba 77 m2 - vhodná pro garáž, dílnu, podnikání nebo vybudování dalšího apartmánu Pergola s ohništěm Skleník Udírna Venkovní toaleta Přístřešek na dřevo Parkování až pro 4 auta na pozemku + 4 auta před domem Technické informace Vytápění: 2 plynové kotle Ohřev vody: elektrický bojler + plynové kotle Odpad: domácí čistička odpadních vod Možnost přepojení na obecní kanalizaci Lokalita Chřibská je vyhledávaná oblast díky turistickým trasám, cyklostezkám a blízkosti NP České Švýcarsko. Dům se nachází přímo na turistické cestě, což výrazně zvyšuje potenciál pro rekreační pronájmy. Vhodné pro investory hledající více bytových jednotek, rodiny s požadavkem na soukromí, podnikatele, zájemce o rekreační objekt v atraktivní lokalitě. Shrnutí 4 samostatné byty velký pozemek 911 m2 další stavba 77 m2 pergola s ohništěm, skleník, udírna parkování na vlastní pozemku 4 auta domácí ČOV + možnost napojení na kanalizaci turistická lokalita široké možnosti využití

Nabízíme vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, nacházející se v klidné a příjemné obci Nenkovice v okrese Hodonín. Dům nabízí o přibližné 143 m² užitné plochy a stojí na pozemku o výměře cca 600 m². Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, komoru, dva samostatné pokoje, hlavní ložnici, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC, půdní prostor a garáž pro jedno auto. Technické informace a vybavení: Konstrukce domu je provedena ze stavebního systému Ytong. Dům je ve fázi dokončování - v chodbě a koupelně je již položena dlažba, v obytných místnostech bude položen vinyl. Vytápění je řešeno moderním podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí technického vybavení domu je také: fotovoltaická elektrárna klimatizace retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³ napojení na obecní vodovod napojení na obecní kanalizaci příprava pro instalaci krbových kamen příprava pro nabíječku elektromobilu v garáži Dům představuje moderní a úsporné řešení pro pohodlné rodinné bydlení. Vzhledem k současné fázi dokončení má nový majitel možnost některé prvky interiéru doladit podle vlastního vkusu a představ. Pro lepší představu o výsledné podobě domu jsou k dispozici také vizualizace možného budoucího stavu. Lokalita: Nenkovice jsou klidnou vinařskou obcí s příjemným prostředím pro rodinný život a základní občanskou vybaveností. V obci najdete obchod, hospodu, mateřskou i základní školu, která se nachází přímo za domem. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výborným technickým vybavením a možností doladit si interiér podle vlastních představ, může být tato novostavba právě pro vás. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 74 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 109 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Velká Chuchle, v ulici Pod Akáty. Dispozici domu tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a půda s možností dalšího využití. Nemovitost je v původním stavu, obyvatelná, ale je určena k celkové rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost přizpůsobit si dům podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, nebo jako investici se zajímavým potenciálem. Vytápění je řešeno elektřinou a tuhými palivy, k dispozici je možnost připojení na plyn. Velká Chuchle nabízí příjemné rodinné prostředí a dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost i přírodní zázemí vhodné k procházkám či sportu. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi zavedenou restauraci v Měrkovicích, kdy je možno tuto nemovitost s přilehlými pozemky zakoupit jako fungující investiční záměr, kdy současný vlastník bude pokračovat v činnosti jako nájemník objektu nebo lze odkoupit a provozovat dále jako nový vlastník. Také lze kombinovat vlastní bydlení s podnikáním. K objektu níže uvádíme základní informace, podrobné a detailní Vám rádi poskytneme při osobní schůzce ohledně koupě tohoto výjimečného objektu. Restaurace se salonkem má kapacitu 60 míst, sál až 120 míst, zahrádka 40 míst. V objektu je plně vybavená kuchyň. Nemovitost má další zatím nevyužité prostory vhodné ke zvelebení pro ubytování, popřípadě wellness apod. Vyhledávaná turistická oblast. Současné využívání restaurace a sálu a nápaditost současného vedení v pořádání akcí a zvyšování návštěvnosti, zajišťuje rentabilní provoz po celý rok. Budeme se těšit na osobní setkání při prezentaci této nemovitosti solidnímu zájemci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové výměře 185 m², který se nachází v ulici Partyzánská v Ivanovicích na Hané. Nemovitost je situována na pozemku o výměře 352 m² a nabízí zajímavý prostor pro vytvoření nového rodinného bydlení podle vlastních představ. Dům je dvoupodlažní a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si její výslednou podobu vytvořit přesně podle svých potřeb. Celková výměra domu 185 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření komfortního rodinného bydlení. Dvě podlaží zároveň umožňují pracovat s dispozicí domu velmi variabilně - lze zde vytvořit například prostorné společenské zázemí v přízemí a klidovou část v patře, případně dispozici přizpůsobit vícečlenné rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo jinému způsobu využití. Konkrétní dispozici a řešení jednotlivých místností je možné při rekonstrukci navrhnout zcela podle představ budoucího majitele. Právě skutečnost, že dům vyžaduje celkovou rekonstrukci, může být pro nového vlastníka velkou výhodou. Nemusíte se přizpůsobovat již hotovému interiéru ani kompromisům předchozího řešení. Rekonstrukce umožňuje postupně proměnit nemovitost v moderní a funkční domov, který bude odpovídat současným požadavkům na komfort bydlení i individuálním představám nového majitele. Prostor zde dostává nejen vlastní kreativita, ale také možnost promyslet dispozici, materiály, vybavení a celkové využití domu od samého začátku. Pozemek o výměře 352 m² nabízí prostor, který lze využít podle konkrétního návrhu rekonstrukce a potřeb budoucích obyvatel. Může tak vzniknout příjemné zázemí rodinného domu, prostor pro venkovní posezení, zahradu nebo další prvky, které zpříjemní každodenní bydlení. Velikost pozemku zároveň představuje zajímavý kompromis pro ty, kteří chtějí mít vlastní venkovní prostor, ale nechtějí trávit většinu volného času údržbou rozsáhlé zahrady. Ivanovice na Hané jsou příjemným místem pro život a zároveň nabízejí dobrou dostupnost okolních měst. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět za prací, službami nebo dalšími aktivitami. Výhodou je také poloha města v rámci regionu a dobré spojení směrem na Vyškov, Brno i Olomouc.

Mám pro Vás 1/2 rodinného domu s rozsáhlým pozemkem a rybníkem v Třinci, část Nebory. Užívání domu je mezi vlastníky upraveno na základě písemné dohody, přičemž nabízenému podílu odpovídá užívání bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží s vlastním samostatným vstupem a půdním prostorem. Byt nabízí dispozici 2+1 s možností využití až jako 3+1. Jeho součástí je také terasa s příjemným výhledem na rybník, která poskytuje klidné místo k posezení a odpočinku. Velkou předností nabídky je podíl 1/2 na pozemcích o celkové výměře 6 934 m2. Součástí pozemku je také rybník o výměře přibližně 1 500 m2, který dodává celé nemovitosti jedinečnou atmosféru a nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. K domu náleží rovněž hospodářská budova se zastavěnou plochou 37 m2. Rodinný dům je podsklepený a k nabízené bytové jednotce náleží také půdní prostor přístupný přímo z bytu, kde již bylo provedeno zateplení. Půdní prostor tak představuje další potenciál do budoucna. V minulosti byly na nemovitosti provedeny některé důležité úpravy - rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, výměna původních oken za plastová a obložení stropů dřevěnými obklady. Nemovitost se nachází ve slepé ulici, díky čemuž nabízí klidnější prostředí s minimálním provozem. Kombinace samostatného vstupu, velkého pozemku, vlastního zázemí, terasy s výhledem na rybník a možnosti dalšího využití půdních prostor dává této nabídce zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační či jiné využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhej kontaktovat. Gentleman v realitách Adam Kadlubiec.

Prodej prostorného rodinného domu 7+1 s bazénem - Stařeč (Červená Hospoda), okr. Třebíč Hledáte velkorysé bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu, soukromím a skvělou dostupností do Třebíče? Nabízíme k prodeji výjimečný a velmi prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v žádané lokalitě Stařeč - Červená Hospoda. Tento dům vás nadchne praktickým uspořádáním, uzavřeným dvorním traktem zaručujícím absolutní soukromí, vlastní zahrádkou s bazénem a výbornou dopravní dostupností. Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 7+1 ( a 2 koupelnami s WC) Vlastní studna Vytápění a ohřev TUV: Plynový kotel Dům je vybaven centrálním vysáváním Parkování: Bezproblémové na vlastním pozemku Příjezd: Zajištěný z obou stran domu Exteriér: Uzavřený dvorní trakt, bazén, zahrádka Dispoziční řešení: Přízemí: Prostorný obývací pokoj, opravdu prostorná kuchyň, ložnice, pracovna (vhodná i pro práci z domova / home office) Koupelna s WC 1. patro (podkroví / patro): 4 prostorné a světlé pokoje (dětské pokoje, ložnice, pokoj pro hosty) Druhá koupelna s WC Exteriér a benefity: Venkovní prostor nabízí perfektní zázemí pro relaxaci i rodinné aktivity. Uzavřený dvorní trakt poskytuje maximální soukromí. Na dvoře a navazující zahrádce se nachází bazén, který oceníte především v letních měsících. Obrovskou výhodou je oboustranný příjezd k domu, který výrazně usnadňuje manipulaci i bezproblémové parkování více vozidel přímo na vlastním pozemku. 3D Virtuální prohlídka: Pro detailní představu o prostoru a členění nemovitosti jsme pro vás připravili interaktivní 3D prohlídku Matterport, kterou naleznete přímo v příloze inzerátu. Projděte si dům z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou! Doporučení makléře: Díky velkorysé dispozici 7+1 a praktickému zázemí je tento dům ideální volbou pro vícečlennou nebo dvougenerační rodinu hledající komfortní bydlení. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím k prodeji výjimečný rekreační objekt nacházející se v klidné jihočeské obci, přímo u rybníka, se soukromým molem a vysokou mírou soukromí. Nemovitost je vhodná nejen k vlastní rekreaci, ale představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Objekt je zděný, částečně podsklepený a prošel před cca 3 lety kompletní rekonstrukcí - nová okna a dveře, rozvody elektřiny a vody, omítky, podlahy, izolace, střecha. V roce 2024 bylo vybudováno nové ekologické vytápění (EVO) s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. Dispozice a vybavení - - dispozice 4+kk - obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu s výhledem na rybník - kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní kout - tři samostatné pokoje - koupelna se sprchovým koutem a WC + samostatné WC - objekt je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání Sklepní část - - velká společenská místnost - místnost s infrasaunou - sprcha - technická místnost s WC, se vstupem přímo na zahradu Zahrada a exteriér - - soukromá zahrada se vzrostlými stromy - venkovní posezení, vytápěný sud, venkovní sprcha - parkovací místo na pozemku - přímý vstup na soukromé molo do rybníka Investiční potenciál - - atraktivní lokalita v Jižních Čechách - vhodné pro rekreační pronájem - wellness prvky (sauna, sud) zvyšující obsazenost - možnost celoročního využití Nemovitost nabízí kombinaci klidu, přírody a nadstandardního vybavení. Ideální pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte chatu v pěší vzdálenosti od Českých Budějovic? Pak pro Vás máme hezký pozemek s jižní orientací v zahrádkářské kolonii na okraji Litvínovic, s chatou a skleníkem. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru. Možnost využití stávající chatky anebo výstavby objektu pro rodinnou rekreaci bez pevných základů (Mobilhome, Tiny-house apod.). Příjezdová komunikace štěrková. Pozemek oplocen. Napojen na elektřinu. Voda z vrtu. Kanalizace není. Velmi klidné místo s výbornou dostupností do krajského města.

Prodám pozemek s rekreačním objektem - dřevěná chata v krásné lokalitě Vltavského údolí. ZLEVNĚNO ! Chatová osada Pískárna je vzdálená cca 12 km proti proudu Vltavy od Českého Krumlova. Kousek je to třeba do Rožmberka nad Vltavou cca 15 km a na Lipno 25 km, rakouské hranice 23 km (hraniční přechod Studánky) Pozemek s chatou je vzdálen 50 metrů od koryta řeky, ale ani v roce 2002 při velkých povodních NEBYL ZAPLAVEN. Pozemek se skládá dohromady ze třech parcelních čísel o celkové výměře - XXX metrů čteverečních. 543/60 k.ú. Hašlovice - 413 m2 501/18 k.ú. Hašlovice - 241 m2 179 k.ú. Hašlovice - 22 m2 součet = 676 m2 Nutnost převod stavby na pozemku - chata Na chatu je možné nechat dopsat evidenční číslo. Součástí je vlastnický podíl na přístupové cestě k nemovitostem - 1/64 Objekt chaty je napojen na elektřinu NN. Objekt není napojen na vodu ani kanalizaci, ale na pozemku byla proutkařem nalezena na vícero místech voda (možnost vrtu). Objekt dřevěné chaty je plně funkční, ale pochází z roku 1977. Pozemek je lemován hustým zeleným - živým plotem, na pozemku se nachází plodící stromy jabloní s výbornou kvalitou plodů. Územní plán v tomto území je určen jako RI (rekreace individuální) a umožňuje tak velmi dobře postavit nový objekt - rekreační o velikosti až 169 m2. RI = rekreace individuální = zastavitelnost pozemku stavbami 25% = zastavěnost pozemku stavbami o celkové výměře až 169 m2 tj. např. nová chata 8x8 m a k tomu dalších až 100m2 příslušenství (pergoly, přístřešky parkovací stání apod.) Pozemek je přístupný po místní komunikaci a autem se dá pohodlně vjet přímo na pozemek. Vhodná lokalita např. pro rybáře (Vltava, Lipno), zahrádkáře, rodinu s dětmi - rodinnou rekreaci. gps: 48.74315805290491N, 14.312462375132952E SLEVA MOŽNÁ RK nevolat !

Místo, kde se zpomalí čas: chata jen 46 metrů od vody, Kostelec ev. č. 48 ‌ Ráno otevřete dveře do ticha lesa, uvaříte si kávu a za chvíli už sedíte u vody. Večer rozděláte oheň nebo zatopíte v krbových kamnech. Právě tak může vypadat čas strávený v této útulné chatě u Hněvkovické přehrady. ‌ Chata s evidenčním číslem 48 se nachází pouhých 46 metrů od vody. Nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru. ‌ V posledních letech prošla citlivou rekonstrukcí interiéru. Na zastavěné ploše 39 m² najdete zádveří se sprchovým koutem a toaletou, kuchyni, ložnici a obývací pokoj s krbovými kamny. Nad obytnou částí je půda, kterou lze využít jako další prostor pro spaní. ‌ Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Chata má vlastní elektroměr, vodu z vlastního vrtu hlubokého 35 metrů a odpad svedený do septiku. ‌ Stavba stojí na pozemku Lesů ČR s řádnou nájemní smlouvou. Až k chatě vede lesní cesta a parkovat lze přímo u objektu. ‌ Před chatou najdete posezení, ohniště i dřevník. K vodě vede společná cesta zakončená lavičkou a schůdky přímo do vody. Stabilní hladina Hněvkovické přehrady po celý rok nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i vyjížďky na lodi. ‌ Ať už chcete vyrazit na vodu, projít se lesem nebo jen posedět u ohně, tady můžete na chvíli zapomenout na každodenní spěch. ‌ Rádi vám chatu osobně představíme. Pomůžeme také s financováním a zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. ‌ Marková Reality. Srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji rodinný domek s číslem popisným u obce Doudleby, která je vzdálená 5 km od Českých Budějovic. Jedná se o přízemní zděný dům se zastavěnou plochou 78 m2 a vnitřní dispozicí 2+kk. Domek postavený v roce 2006 se nachází na pozemku s celkovou výměrou 474 m2. Vytápění zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny, zároveň je zde osazena klimatizační jednotka. Voda - vlastní vrt. Součástí zahrady je menší kůlna. Doporučujeme osobní prohlídku. MAJITEL SI NEPŘEJE BÝT KONTAKTOVÁN BEZ PROSTŘEDNICTVÍ REALITNÍ KANCELÁŘE.

Nabízíme k prodeji krásný a pečlivě udržovaný rodinný dům s bohatou historií sahající až do roku 1911. Nemovitost v průběhu let prošla citlivými úpravami a modernizacemi. V roce 1960 byla provedena nástavba prvního patra a v roce 2003 rozsáhlá rekonstrukce. Dnes tak dům nabízí komfortní a variabilní zázemí vhodné jak pro bydlení, tak pro podnikání. Tři samostatné bytové jednotky - výraznou předností nemovitosti jsou tři samostatné bytové jednotky, které nabízejí široké možnosti využití. Dvě jednotky jsou plnohodnotné a ihned obyvatelné, třetí poskytuje prostor pro dokončení a úpravu podle vlastních představ. Dům je tak ideální například pro vícegenerační bydlení, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Jednotky lze využít také k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu s potenciálem zajímavého výnosu. Prostor pro podnikání - Další významnou výhodou je prostor v přízemí, který lze využít k drobnému podnikání. Spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou přináší úsporu času i nákladů a zároveň maximální flexibilitu. Prostor může posloužit například jako kancelář, ateliér, provozovna služeb nebo menší provozovna. Atraktivní lokalita v centru Tábora - Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru Tábora, v oblíbené části Nové Město. Poloha nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - v bezprostředním dosahu jsou obchody, školy, restaurace i zdravotní služby. Velkou výhodou je také docházková vzdálenost vlakového i autobusového nádraží, což ocení nejen budoucí rezidenti, ale také případní nájemníci. Výborná dopravní dostupnost spolu s živým městským prostředím zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Zahrada pro odpočinek - Součástí domu je také příjemná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování nebo drobné zahradničení. Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci stylového bydlení, praktického uspořádání, možnosti podnikání a skvělé lokality. Díky třem bytovým jednotkám nabízí také zajímavý potenciál pro investiční využití a stabilní zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost v případě většího zájmu nejvyšší nabídce. Fotografie jsou aktuální, bez AI úprav.

V exkluzivním zastoupení vám nabízím stavební pozemek v obci Nová Ves u Strakonic s budoucí hrubou stavbou v ceně. Velikost pozemku činí 1 593 m2. Dle již zhotovené projektové dokumentace zde vyroste rodinný dům o I.NP a dispozici 3+kk se sedlovou střechou. Zastavěná plocha domu bude činit 139,2 m2 a užitná plocha domu je navržena 104,6 m2. Dle projektu by se obytná část měla skládat ze zádveří, chodby, ložnice pokoje, samostatného WC a koupelny po levé straně a chodby, technické místnosti, kotelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem po straně pravé. Kanalizace bude řešena ČOV s přepadem do obecní kanalizace a voda studnou s vlastním vrtem, akumulační nádrž. Vytápění podlahové, pomocí kotle na pelety + elektrokotle. V kupní ceně je zahrnuta výstavba hrubé stavby včetně příček, střechy, komínu a vrtu. V případě zájmu, může být dům kompletně dokončen na klíč. Obrovskou výhodou je, že vstupujete do projektu v době, kdy ještě můžete bydlení přizpůsobit svému stylu a potřebám. Pro více informací, náhledu do projektové dokumentace či osobní konzultaci, mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117911.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu a přitom zůstanete jen pár minut od Českých Budějovic? V oblíbené obci Homole nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou přibližně 140 m², příjemnou zahradou, krytou terasou a fotovoltaickou elektrárnou. Dům byl kolaudován v roce 2000 a nabízí praktické uspořádání do dvou obytných podlaží doplněných menším sklepem. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s krbem, který příjemně propojuje prostor pro společné chvíle celé rodiny. Navazuje na něj částečně oddělený kuchyňský kout a francouzské dveře vedoucí přímo na krytou terasu a do zahrady. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní posezení. V přízemí se dále nachází prostorná předsíň s vestavěnou šatnou, technická místnost a koupelna s toaletou. V patře je soukromá část domu - čtyři neprůchozí pokoje, centrální hala a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky tomu má každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru. Pozemek o výměře 597 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, krytým venkovním posezením a praktickým skladem na zahradní nářadí. Samozřejmostí je také přímý vjezd z obecní komunikace a kryté stání pro automobil. K příjemnému provozu domu přispívá fotovoltaická elektrárna s přetokem do sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který doplňuje krb s rozvodem teplého vzduchu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou je samotná lokalita. Homole jsou vyhledávanou obcí v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. Najdete zde mateřskou školu, obchod, sportoviště i pravidelné spojení MHD. Do centra Českých Budějovic se autem dostanete přibližně za 10 minut. Tento dům může být příjemným domovem pro rodinu, která hledá spojení klidného bydlení se zahradou a výborné dostupnosti města. Rád vám dům osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Některé nemovitosti nabízejí pouze místo k bydlení. Jiné mají atmosféru, charakter a možnosti, které si nový majitel může postupně přetvořit podle svých představ. Právě takovou nemovitostí je tradiční jihočeská chalupa v Netěchovicích, malebné obci jen několik minut od Týna nad Vltavou. Už po otevření vrat vás přivítá uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává typický charakter původního venkovského stavení. Na obytnou část navazuje prostorná stodola a za ní zahrada, která může sloužit k odpočinku, pěstování i jako klidné zelené zázemí. Celková výměra pozemku činí 368 m², celý je oplocený a jednotlivé části na sebe přirozeně navazují. Obytná část domu o podlahové ploše přibližně 72 m² nabízí dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, dále je zde obývací pokoj tvořící přirozené srdce domu, dvě ložnice a koupelna. Z koupelny je přímý vstup do stodoly, která je současně přístupná také ze dvora. Přes stodolu lze pokračovat až do zadní části zahrady. Právě stodola představuje jeden z nejzajímavějších potenciálů celé nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozšíření obytné části, vytvoření dalšího zázemí, dílny, ateliéru nebo například prostoru pro hosty. Nový majitel tak nekupuje pouze současnou chalupu, ale také možnost jejího dalšího rozvoje podle vlastních potřeb. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepená a disponuje dvěma komíny. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektřina má samostatné měření. Velkým benefitem je dvojí zdroj vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a voda z něj je již zavedena přímo do domu. Současně je zde vlastní kopaná studna, jejíž voda je v současnosti využívána především jako užitková. V minulosti byly opakovaně prováděny rozbory vody ze studny, které vždy potvrzovaly její vysokou kvalitu. Majitel tak má k dispozici veřejný vodovod i vlastní zdroj vody. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Netěchovice jsou místem, kde si jižní Čechy stále zachovávají svůj původní venkovský charakter. Jen kousek od domu se nachází malebná náves s kaplí sv. Václava. V obci je autobusová zastávka a okolí nabízí řadu zajímavých míst, výletních cílů i možností pro trávení volného času. Pouhých několik minut jízdy leží Týn nad Vltavou s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, sportovišti, koupalištěm i kulturním životem. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také lázeňská Bechyně. ‌ Tato nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají chalupu s autentickým jihočeským charakterem, uzavřeným dvorem, vlastním kouskem zeleně a především prostorem pro další rozvoj. Může se stát místem pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky z města, ale díky svému uspořádání a potenciálu také zajímavou investiční příležitostí. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.