Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě Jundrov, nacházející se na ulici Březová, Brno. Tento samostatně stojící objekt s jedním podlažím je usazen na prostorném pozemku o rozloze 688 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých vybudovaných projektů. Dům má zastavěnou plochu 122 m² a užitnou plochu 100 m², a je možné jej přizpůsobit potřebám nového majitele. Nemovitost se nachází v blízkosti lesa a rozhledny, což činí tento pozemek ještě atraktivnějším pro rodinné bydlení nebo investice. S ohledem na územní plán je povolena výstavba patrových rodinných domů, což nabízí možnost rozšíření exkluzivní rezidence a budoucího zhodnocení investice. Objekt vyžaduje úplnou rekonstrukci, tedy nový majitel si může přetvořit interiéry dle svých představ a přání nebo jej vystavit zcela od základů. Dům nabízí čtyři pokoje. Okolí domu je klidné a přátelské, což přispívá k příjemnému životnímu stylu, a zároveň je dobře dostupné jak do centra Brna, tak i do přírody, což je ideální pro milovníky aktívního životního stylu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji novostavbu mimořádně úsporného rodinného domu 4+KK označeného P12 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Milánovy v Boskovicích. Projekt nabízí jedinečnou možnost výběru ze tří základních typů rodinných domů a několika variant jejich dokončení. Nabízený dům P 12 je řadový přízemní nepodsklepený rodinný dům typu A1 s pozemkem o výměře 266 m², situovaný ve střední části nové obytné ulice, viz situační plánek. Dispozice domu jsou navrženy jako praktické a flexibilní pro rodinný život. Komfort bydlení zvyšuje přímý vstup na zahradu za domem. Dům lze užívat i jako 3+kk, kdy čtvrtý pokoj přístupný balkonovými dveřmi z předzahrádky může sloužit jako sklad. V rámci tohoto inzerátu nabízíme dům ve variantě 3. - kompletně dokončený dům bez kuchyňské linky připravený k nastěhování. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což vám umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Předpokládaný termín dokončení domu je druhá polovina roku 2027. K domu náleží prostor pro dvě parkovací stání před domem, předzahrádka a zahrada za domem. V současné době probíhá již výstavba obvodových zdí rodinného domu. Varianty dokončení: Pokud preferujete dokončení domu vlastními silami, je možné zvolit některou z následujících variant: 1. Hrubá stavba - obvodové zdivo, - stropy, - konstrukce střechy včetně parozábrany tj. první vodotěsné vrstvy (pojistná hydroizolace střechy). 2. Hrubá stavba s dokončenou obálkou domu - obvodové zdivo - strop - kompletní střecha včetně tepelné izolace, - okna plastová trojskla antracit - fasáda včetně zateplení - oplocení zahrady - hrubé terénní práce - dlažba před domem v místě parkovacích stání 3. Kompletně dokončený dům bez kuchyňské linky Obsahuje veškeré prvky uvedené ve variantě č. 1 a 2 a dále: - oplocení zahrady - všechny vnitřní rozvody - instalace rozvodů větrání do každé obytné místnosti včetně rekuperace pro topení a chlazení - stropní infrapanely pro dodatečné vytápění a pohodu - vnitřní omítky - finální vinylové podlahy - obklady a dlažby v koupelnách a na WC - kompletně dokončené sanitární vybavení koupelen a WC - fotovoltaickou elektrárnu včetně bateriového úložiště - zásobník teplé vody s integrovaným tepelným čerpadlem Hlavní výhody domu ✓ moderní energeticky úsporná novostavba ✓ příprava na nízké provozní náklady díky fotovoltaice a rekuperaci ✓ možnost volby stupně dokončení ✓ dvě parkovací stání ✓ klidná lokalita nové obytné čtvrti ✓ dokončení a nastěhování předpoklad konec roku 2027

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji novostavbu mimořádně úsporného rodinného domu 4+kk označenou jako P14 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Milánovy v Boskovicích. Projekt nabízí jedinečnou možnost výběru ze tří základních typů rodinných domů a několika variant jejich dokončení. Nabízený dům P14 je samostatně stojící dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům typu D1 s pozemkem o výměře 234 m², nacházející se ve střední části nové obytné ulice, viz situační plánek. V rámci tohoto inzerátu nabízíme dům ve variantě č. 2 Hrubá stavba s dokončenou obálkou domu - dokončení klientem interiérů včetně rozvodů, podlah a omítek. Součástí ceny je hrubá stavba včetně oken, fasády a dlažeb před domem. K domu náleží prostor pro až tři parkovací stání. Parkovací plochu je možné individuálně doplnit o zastřešení nebo vybudovat garáž pro jedno či dvě vozidla. Zastřešení ani garáž nejsou součástí základní ceny domu. Stavba domu již byla zahájena. V současné době je dokončeno první nadzemní podlaží a probíhá příprava výstavby druhého podlaží. Varianty dokončení: Pokud preferujete dokončení domu vlastními silami, je možné zvolit některou z následujících variant: 1. Hrubá stavba - obvodové zdivo, - stropy, - konstrukce střechy včetně parozábrany tj. první vodotěsné vrstvy (pojistná hydroizolace střechy). 2. Hrubá stavba s dokončenou obálkou domu - obvodové zdivo, - stropy, - kompletní střecha včetně tepelné izolace, - okna, - schody, - fasáda včetně zateplení, - oplocení zahrady. 3. Kompletně dokončený dům bez kuchyňské linky Obsahuje veškeré prvky uvedené ve variantě č. 1 a 2 a dále: - všechny vnitřní rozvody - instalace rozvodů větrání do každé obytné místnosti včetně rekuperace pro topení a chlazení - infrapanely pro dodatečné vytápění a pohodu - vnitřní omítky - finální vinylové podlahy - obklady a dlažby v koupelnách a na WC - kompletně dokončené sanitární vybavení koupelen a WC - fotovoltaickou elektrárnu včetně bateriového úložiště - zásobník teplé vody s integrovaným tepelným čerpadlem Hlavní výhody domu ✓ moderní energeticky úsporná novostavba ✓ příprava na nízké provozní náklady díky fotovoltaice a rekuperaci ✓ možnost volby stupně dokončení ✓ tři parkovací stání s možností výstavby garáže ✓ klidná lokalita nové obytné čtvrti ✓ dokončení a nastěhování předpoklad konec roku 2027

Rodinný dům 9+1, bazén, dvěma garážemi a krásnou zahradou Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 9+1 v obci Velešovice, jen kousek od Brna. Nemovitost nabízí velkorysý prostor, příjemné soukromí a nadstandardní zázemí pro komfortní rodinné bydlení. Dům disponuje celkovou podlahovou plochou 316 m², rozdělenou mezi dvě podlaží po 158 m². Velkorysá dispozice 9+1 poskytuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo propojení rodinného a pracovního zázemí. Součástí domu jsou dvě koupelny s WC, dva úložné prostory a zimní zahrada, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost celoročního využití. Zahrada a relaxace K domu náleží zahrada o výměře 672 m², která je upravena jako okrasná a nabízí příjemné soukromí. Její hlavní dominantou je keramický bazén se slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem. Venkovní prostor dále doplňuje jezírko, pergola a automatický zavlažovací systém. Vzniká tak příjemné zázemí pro letní odpočinek, koupání, posezení s rodinou i trávení volného času v soukromí vlastní zahrady. Parkování a technické vybavení Velkou výhodou domu jsou dvě garáže a možnost parkování dalších až čtyř vozidel na pozemku. O vytápění domu se stará plynový systém. Nemovitost má zároveň nízké měsíční provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a zabezpečovací systém Jablotron. Základní údaje • Dispozice: 9+1 • Podlahová plocha: 316 m² • Přízemí: 158 m² • 1. patro: 158 m² • Zastavěná plocha: 203 m² • Zahrada: 672 m² • 2× koupelna s WC • 2× úložný prostor • Zimní zahrada • 2× garáž • Parkování až pro 4 automobily • Keramický bazén se slanou vodou • Vyhřívání bazénu tepelným čerpadlem • Okrasná zahrada s jezírkem • Pergola • Automatický zavlažovací systém • Plynové vytápění • Klimatizace • Nízké měsíční provozní náklady • Kamerový systém • Zabezpečovací systém Jablotron Lokalita Velešovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností Brna. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí spojit komfort prostorného rodinného domu se soukromím vlastní zahrady a současně zůstat v dosahu města. Nemovitost zaujme především svou velikostí, dispozicí, soukromým venkovním zázemím a množstvím praktických prvků, které oceníte při každodenním bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ÚTULNÝ DŮM 2+KK SE ZAHRADOU A VLASTNÍM PARKOVÁNÍM - ČESKÁ TŘEBOVÁ Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v klidné části České Třebové, který může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investiční nemovitost. Dům nabízí příjemnou dispozici 2+kk rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická spíž a sociální zařízení. V patře je umístěna prostorná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost má zastavěnou plochu 58 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 393 m². K domu náleží také sklep o velikosti 11 m². Pozemek poskytuje prostor pro menší zahrádku a příjemné venkovní posezení. Výhodou je také parkování přímo na vlastním pozemku před domem. Dům je napojen na městský vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Okna jsou nová. Vytápění je řešeno kombinací lokálního topení a elektrických přímotopů. Stropy jsou dřevěné. Hlavní technické údaje • Dispozice: 2+kk • Zastavěná plocha: 58 m² • Celková plocha pozemku: 393 m² • Sklep: 11 m² • Voda: městský vodovod • Odpad: veřejná kanalizace • Elektřina: ano • Vytápění: lokální topení + elektrické přímotopy • Okna: nová • Stropy: dřevěné • Parkování: na vlastním pozemku před domem • Zahrada: ano Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají menší dům se zahradou a vlastním parkováním, bez zbytečně velké náročnosti na údržbu. Přijďte se podívat osobně - atmosféru domu a jeho možnosti nejlépe poznáte přímo na místě. Prohlídku Vám rádi zajistíme.

Hledáte místo pro odpočinek v těsné blízkosti vodní nádrže Hracholusky? Nabízíme vám velmi hezkou, čistou a udržovanou chatu o dispozici 3+kk na krásném a klidném místě přímo pod hrází. Chata stojí na vlastním pozemku (pod chatou i kolem ní), přičemž přístup je zajištěn po obecním pozemku. Příjezdová cesta je lesní a vyžaduje opatrnější jízdu. Dispozice a vybavení: 1. PP (suterén/přízemí) : Koupelna s WC a skladový prostor (dříve garáž), který přímo vybízí k přestavbě na další útulnou místnost či letní kuchyni. 1. NP: Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na hezkou zastřešenou vstupní verandu. 2. NP (podkroví) : Podkrovní ložnice určená k ničím nerušenému spánku. Pozemek: U chaty využijete příjemnou pergolu s udírnou pro letní grilování. Technické informace a sítě: Odpad: Zcela nová jímka na vyvážení (kolaudováno 2026). Voda: Pitná, přivedená do chaty Elektřina: Vlastní podzemní přípojka. Střecha: Původní eternitová krytina bez zateplení (vhodné k budoucí modernizaci). Jedná se o moc milou chatu na krásném místě, kde si hned vytvoříte svůj druhý domov. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej novostavby - prostorného rodinného domu 5+1 se 2 koupelnami, dvojgaráží a příjemnou zahradou. Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Nabízíme Vám k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše cca 186 m2 (s terasami 286 m2), situovaný na krásném pozemku v klidné části Těptína - Kamenice. Dům nabízí příjemnou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, velké zahrady, praktického zázemí a výborné dostupnosti do Prahy. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s trojitými francouzskými okny a přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Atmosféru obývacího prostoru příjemně doplňují krbová kamna. K dispozici je také samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s další toaletou. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje (z čehož jeden pokoj je průchozí, který může sloužit jako pracovna, posilovna nebo herna. Nechybí ani druhá koupelna s vanou a WC. Z patra je možné vstoupit na další terasu a zároveň je zde přístup na půdu. Dům doplňuje prostorná dvojgaráž s navazujícím prostorem, který lze využít jako dílnu, sklad nebo hobby zázemí. Velkou předností je samotný pozemek. Rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení poskytuje dostatek soukromí a nabízí prostor pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i letní posezení. Dům je zateplený a je vybaven tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Odvádění a čištění odpadních vod je podle projektu plánováno vlastní ČOV na pozemku. Aktuální stav realizace a termín dokončení ověřujeme. Těptín je vyhledávanou částí Kamenice, která nabízí ideální spojení bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do města. V okolí domu najdete lesy a přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i rodinné výlety. Základní škola, mateřská škola, obchod i autobusová zastávka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Kamenice zároveň nabízí širší občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotní péče, škol a školek. Výborné je také spojení veřejnou dopravou směrem do Prahy. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností do Prahy. PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde na vás okamžitě dýchne pohoda, tradice a vůně dřeva? Tato malebná roubenka nacházející se na úpatí Žďárských vrchů spojuje klasický venkovský styl s komfortem pro celoroční rekreaci. Hlavní přednosti nemovitosti: Tradiční roubená architektura: Dům zaujme červenobílou roubenou fasádou, kamennou podezdívkou a novou střechou. Udržovaná okrasná zahrada: Kolem chalupy se nachází pěkná zahrada se vzrostlými keři a živým plotem. Celý prostor tak poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci. Stylový interiér: Dominantou obytných místností jsou přiznané masivní stropní trámy, které vytvářejí hřejivý domov. O teplo a útulno se starají krbová kamna na dřevo. Prostorná kuchyně a pokoje: Světlé místnosti s tradičními špaletovými okny nabízí dostatek prostoru pro setkávání celé rodiny i přátel. Zádveří disponuje odolnou dlažbou a originálními stylovými prvky. Skvělá lokalita: Lokalita na úpatí Žďárských vrchů nabízí ideální výchozí bod pro turistiku, cykloturistiku i zimní radovánky v čisté přírodě Vysočiny. Chcete se přijít podívat a nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Na prodej rekreační chata s pozemky umístěná v bývalé zahrádkářské kolonii „V Údolí“, v přírodě. Pozemek o výměře 474 m2. Chata je nepodsklepená, dřevěná, přízemní s terasou a se stavebně upraveným podkrovím. Napojení na elektrickou přípojku, Klidné místo, příjezd po komunikaci zajištěný věcným břemenem. Parkování pro osobní automobil na vlastním pozemku. Vhodné pro individuální rekreaci a zahrádkářskou činnost. Možnost zakoupení sousedního pozemku o výměře 281 m2 se zemním sklípkem a ocelovou kolnou. (250.000Kč).

Prodej chaty u řeky Jihlavy - ideální pro rybáře a houbaře, Rantířov č.ev 55 u Jihlavy Popis Nabízím k prodeji rekreační dřevěnou chatu 3+kk (č. ev. 55) v chatové oblasti v Rantířově, přibližně 10 km od Jihlavy. Celá lokalita je velmi tichá, krásná a vyhledávaná pro víkendové pobyty v přírodě. Je to ideální místo pro rybáře, houbaře a všechny, kdo hledají klid daleko od shonu. Dispozice a vybavení: Chata je v dobrém stavu a nabízí ubytování až pro 6 osob. V přízemí se nachází obývací pokoj s manželskou postelí, krbem a kamny na tuhá paliva, jednoduchá kuchyňka, předsíň a WC. V patře jsou dva samostatné pokoje na spaní, každý se dvěma postelemi. K chatě patří krytá veranda a přilehlá kůlna, která poskytuje praktický úložný prostor. Chata není napojena na elektřinu ani vodu, což jí dodává klidný, přírodní a autentický charakter. Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krb a kamna v obývacím pokoji). Pozemek: Chata stojí na cizím pozemku. S majitelem je dlouhodobě výborná domluva a platí se pouze nízké roční nájemné, cca 3 500 Kč. Na jeho pozemcích stojí většina chat v této lokalitě. Pozemek aktuálně neprodává. Přístup: Přímo k chatě vede přístupová cesta, takže je pohodlně dostupná. Lokalita a vyžití: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Jihlava, ideální pro rybaření, relaxaci a letní odpočinek. Okolí je skvělé i pro houbaře a nabízí spoustu cest na procházky a kolo. U chaty je travnatá zahrada s ohništěm a posezením. Chata se prodává včetně vnitřního vybavení (nábytek, postele, kuchyňka, kamna). Kontakt: Telefon: 722 662 382 Tomáš Krtek Soukromý realitní investor a makléř Vý-kup nemovitostí a jejich podílů po celé ČR.

Předmětem prodeje z insolvenčního řízení je spoluvlastnický podíl ve výši id. 2/3 k nemovitostem zaps. na LV č. 101, v obci Zhořec, okres Pelhřimov, k.ú. Zhořec u Pacova a jedná se o nemovitosti rodinný dům č.p. 32, který je součástí pozemku parc. č. St. 38/1, zem. stavbu bez čp/če, která je součástí pozemku parc. č. St. 38/2, pozemek par. č. 482, parc. č. 507/2, parc. č. 511. P.č. St. 38/1 o výměře 724 m2 - zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku je stavba č.p. 32 - rodinný dům. Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má železobetonové neizolované a objekt je smíšené konstrukce (kámen-cihla). Tl. obvodové konstrukce činí 60 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová a pultová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. Objekt byl postaven údajně před více jak 100 lety, v 70. letech 20. stol. byla zbudována přístavba a sociální zázemí, v roce 2008 byl RD rekonstruován - vyměněna střešní krytina, okna, zateplení a rekonstrukce 2. NP - koupelna, rozvody, kuchyně, podlahová krytina, nové zařizované předměty. 1. NP je v původním stavu ze 70. let min. století. Dispozice rodinného domu je dvougenerační. Výměry prostor: 1. NP - v původním stavu, neobývané - 107,26 m2 2. NP - kuchyně 36,70 m2, pokoj 19,36 m2, pokoj 22,67 m2, chodba 3,21 m2, pokoj 14,78 m2, koupelna s WC 10,53 m2 Podlahová plocha vč. příslušenství - 214,54 m2 Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou dřevěná s dvojsklem. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou obložkové a ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: chodba: keramická dlažba, dřevěná podlaha koupelna, wc: lino, keramická dlažba kuchyně: dřevěná podlaha místnosti: dřevěná podlaha Další vybavení tvoří anténní rozvody, digestoř, síťové rozvody. Do domu zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je odebírána ze studny nacházející se na pozemku parc.č. 510/8 (není ošetřeno věcným břemenem). Svod splašků do septiku. Zemní plyn nezaveden. Vytápění kotel na tuhá paliva, topná tělesa závěsné radiátory, ohřev vody bojler. Popis pozemku a lokality P.č. St. 38/2 o výměře 2290 m2 - zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku stavba bez č.p. - zemědělská stavba. Zemědělská stavba č. 1. samostatný objekt, nepodsklepený obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, střešní krytina je pálená, klempířské prvky chybí. Základy jsou bez izolace proti zemní vlhkosti, objekt je smíšené konstrukce (kámen-cihla), stropy jsou z části dřevěné, z části klenuté. Okna jsou jednoduchá, dveře dřevěné, omítky štukové. Slouží ke skladování. Zemědělská stavba č. 2 - samostatný nepodsklepený objekt o 1 NP smíšené konstrukce pod sedlovou střechou. Střešní krytina pálená, klempířské prvky chybí. Stropy z části dřevěné, z části klenuté. Okna jednoduchá, dveře dřevěné. Objekt slouží ke skladování. Stodola - navazuje na zemědělskou stavbu č. 2, stavba o 1 NP smíšené konstrukce se sedlovou střechou, pálenou střešní krytinou. Stropy dřevěné, z části chybí. Okna jednoduchá, dveře i vrata dřevěné. Objekt slouží ke skladování. Stavebně technický stav zemědělských staveb je dobrý s pravidelnou údržbou. P.č. 507/2 o výměře 61 m2 - ostatní plocha, ostatní komunikace, pozemek tvoří funkční celek s nemovitostí na St. 38/2. Celková výměra pozemku činí 3075 m2. Sklon pozemku mírně svažitý, oplocený zděným plotem. Část zpevněna asfaltovým povrchem. Přístup ze silnice, dále pak přes p.č. 510/7 (trvalý travní porost ve vlastnictví ČR - Státní pozemkový úřad). RD se nachází na samotě - lokalita Hladov, východně od sídelní části obce, při silnici II/128. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V KN je u p.č. St. 38/1 evidován způsob ochrany -

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovanou dřevostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, která byla zkolaudována přibližně před 11 lety. Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný a díky svému vybavení nabízí pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde nechybí krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a mohou zároveň sloužit jako doplňkový zdroj vytápění. Hlavním zdrojem vytápění je elektrický kotel. K dispozici je koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem. V celém domě jsou položeny praktické vinylové podlahy. Velkou předností nemovitosti je také množství úložných prostorů, díky kterým lze udržet interiér pohodlně a prakticky uspořádaný. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž pro dvě osobní auta a další samostatný prostor, který lze využít například jako domácí kancelář, hernu, pracovnu, fitness nebo hobby místnost. Možnosti využití jsou opravdu široké a snadno se přizpůsobí potřebám nové rodiny. Velkou výhodou je celkový stav nemovitosti - dům je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti zásadních rekonstrukcí či dalších investic.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný rodinný dům s výrazným investičním potenciálem v atraktivní lokalitě Jizerských hor, v části Dolní Maxov v obci Josefův Důl. Nemovitost o dispozici 6+kk a užitné ploše přibližně 235 m² nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, rekreační objekt, rodinný penzion nebo jako základ pro vybudování několika samostatných apartmánů určených ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Investiční potenciál a možnosti využití Josefův Důl a okolní Jizerské hory patří mezi oblíbené rekreační oblasti s návštěvností v zimní i letní sezóně. Právě kombinace velkorysé užitné plochy, dispozice domu a jeho polohy vytváří zajímavý prostor pro budoucí investiční záměr. Dvě plnohodnotná obytná podlaží, dvě samostatná WC, koupelna a dvě komory nabízejí možnost dispozičních úprav a případného rozdělení domu na dvě až tři samostatné ubytovací jednotky či apartmány. Další potenciál nabízí přístupný půdní prostor, který lze v rámci případné rekonstrukce využít k rozšíření obytné plochy, například formou dalšího apartmánu nebo mezonetového prostoru. K nemovitosti náleží také garáž, vedlejší stavba a zahrada. Tyto prostory mohou v případě rekreačního nebo ubytovacího využití posloužit například jako zázemí pro úschovu lyží a kol, technické vybavení nebo k vybudování relaxační zóny či sauny. Technický stav a základní parametry Dům je v současném stavu využitelný, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro postupnou modernizaci a přizpůsobení konkrétním představám nového majitele. Základní parametry nemovitosti: užitná plocha přibližně 235 m² dispozice 6+kk dvě obytná podlaží přístupná půda s potenciálem dalšího využití sklep pod přibližně dvěma třetinami domu garáž vedlejší stavba zahrada 2× WC koupelna 2× komora kuchyňská linka se sporákem Vytápění domu zajišťuje ústřední plynové topení s turbokotlem. K dispozici je také vyvložkovaný komín, který umožňuje doplnění vytápění krbem nebo kamny na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen žumpou. Elektroinstalace nabízí připojení 220 V i 380 V. Dům má plastová okna s dvojskly a zateplenou fasádu přibližně 6 cm polystyrenu. Střešní krytinu tvoří starší pozinkovaný plech, který je v současnosti funkční a bez patrných známek zatékání. Jizerské hory na dosah Velkou předností nemovitosti je její poloha v jedné z vyhledávaných částí Jizerských hor. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití během celého roku. V zimních měsících jsou v dosahu lyžařské areály Ski Lucifer a Ski Bukovka a oblast nabízí výborné možnosti pro běžecké lyžování s návazností na rozsáhlou síť tras Jizerské magistrály. Od jara do podzimu okolí vybízí k turistice, cykloturistice a výletům po Jizerských horách. Oblíbeným cílem je také vodní nádrž Josefův Důl a řada dalších přírodních zajímavostí v okolí. Výhodou je rovněž dostupnost Jablonce nad Nisou, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Přímo v Josefově Dole je k dispozici základní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodu, lékaře a vlakového spojení. Nemovitost pro bydlení, rekreaci i investici Pokud hledáte prostorný dům v Jizerských horách, který nabízí kombinaci vlastního bydlení, rekreačního využití a zajímavého potenciálu do budoucna, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Díky své velikosti, dispozici a umístění může být zajímavou volbou jak pro rodinu hledající bydlení či druhý domov v horách, tak pro investora, který chce nemovitost dále rozvíjet a využít její ubytovací potenciál. Rád Vám dům osobně představím a na místě s Vámi projdu jeho dispozici i možnosti dalšího využití. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům o užitné ploše přibližně 265 m2 s rozsáhlým komerčním a provozním zázemím v nádherné a klidné lokalitě Veselá u Semil, mezi Kozákovem a Troskami. Nemovitost je ideální pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení, podnikatele, řemeslníka, zemědělce nebo každého, kdo chce mít svoje bydlení i podnikání na jednom místě. Dům nabízí dvě samostatně využitelné bytové jednotky, přičemž v přízemí se nachází nově vybudovaný byt 2+kk vhodný pro rodiče, hosty či nájemníka, prostorná kotelna. V patře se nachází velmi prostorná a komfortní bytová jednotka 4+1 s podlahovou plochou přibližně 150 m2, která poskytuje dostatek místa pro velkou rodinu. Významnou předností je rozsáhlé provozní zázemí tvořené dvěma velkými dílnami s novou elektroinstalací, velkou nevyužitou půdou nad dílnou s možností dalšího přebudování, samostatně stojící dílnou do teď využívanou pro traktory a techniku, rampou pro opravu automobilů, velkým plechovým hangárem o výměře 93 m² a manipulační plochou. První dílna napojená na dům má betonový strop, disponuje vlastním sociálním zařízením se sprchou a je rovněž vytápěna z ústředního topení. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2019, u níž byla provedena nová fasáda s možností volby finální barevné úpravy podle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje nový kombinovaný kotel na uhlí a dřevo se zásobníkem značky Kovarson Gladiator doplněný akumulační nádobou, radiátory v přízemí a podlahovým topením v patře, přičemž ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler napojený na elektřinu i kotel. Voda je čerpána z vlastní studny s mechanickým filtrem a UV lampou, zatímco odpadní vody jsou svedeny do septiku. K domu náleží oplocený pozemek o výměře přes 3 500 m², jehož zadní část přímo navazuje na pastviny což zajišťuje maximální soukromí, klid a krásné výhledy do krajiny. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Turnova, Semil i Lomnice nad Popelkou i skvělé podmínky pro turistiku a cyklistiku. Tato nemovitost představuje výjimečnou a zřídka se objevující nabídku pro každého, kdo hledá prostorné bydlení spojené s kompletním zázemím pro podnikání, skladování a techniku přímo u domu. PENB bude v inzerci aktualizováno po jeho zhotovení.

K prodeji rodinný domu v obci Chlum pod Táborem. Jedná se o samostatně stojící dvoupatrový dům, s pozemkem. Budova s číslem popisným Chlum č. p. 23; rodinný dům. Nemovitost je v původním stavu určený k rekonstrukci. Energetická náročnost budovy j G. Kupní cena nemovitosti je 1.490.000,-Kč. Bližší informace po telefonu.

Nabízíme k prodeji moderní pasivní rodinný dům o dispozici 3+kk, který spojuje komfortní bydlení, moderní technologie, energetickou úspornost a příjemné venkovní zázemí. Dům je postaven z kvalitního německého stavebního systému ISORAST, který přispívá k výborným tepelněizolačním vlastnostem objektu. Součástí domu je také rekuperační jednotka, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Celková výměra pozemku činí 768 m², zastavěná plocha je 192 m². Dům nabízí přibližně 155 m² podlahové plochy, 160 m² užitné plochy a přibližně 60 m² nebytových prostor. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný otevřený prostor pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Whirlpool. Dále se v domě nachází ložnice, pracovna, kterou lze využít také jako dětský pokoj, a koupelna. Ta nabízí jak masážní vanu, tak samostatný sprchový kout. Nemovitost je navržena s důrazem na energeticky úsporný provoz. Kromě pasivního nadstandardu a rekuperace disponuje také vlastní domovní čistírnou odpadních vod. O komfort a soukromí se starají také rolovací žaluzie s automatickou regulací reagující na intenzitu světla. Na dům navazuje terasa o výměře 18,3 m², která je vybavena elektrickou markýzou. Terasu tak lze pohodlně využívat i během slunečných dnů a vytvořit zde příjemné venkovní zázemí pro stolování či relaxaci. Součástí domu je prostorná garáž o výměře 40 m², která umožňuje pohodlné parkování pro dva automobily. Praktickým benefitem je také možnost mytí vozu přímo v garáži. K domu náleží zahrada o výměře přibližně 475 m², které se nachází zahradní domek o výměře 20 m², jehož součástí je také bar a posezení. Jedná se o příjemné místo pro letní setkávání, odpočinek nebo večerní posezení. Další zajímavou možností je instalace fotovoltaické elektrárny, pro kterou je možné dům dále technicky připravit. Budoucí majitel tak může využít potenciál nemovitosti pro další zvýšení energetické soběstačnosti. Nemovitost se nachází v klidné části obce Dobřejovice u Hosína, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou. V obci je k dispozici místní pohostinství se sálem, knihovna, vodovod a kanalizace a pravidelné autobusové spojení. V nedalekém Hosíně je k dispozici mateřská škola, kulturní dům, pohostinství a další základní občanská vybavenost. Obec má zároveň autobusové i vlakové spojení. Velkou výhodou lokality je také blízkost Hluboké nad Vltavou a Českých Budějovic, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, služby, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Tento dům představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, energetické úspornosti, kvalitního provedení a praktického zázemí pro malou rodinu nebo pár. Díky pasivnímu nadstandardu, rekuperaci, vlastní čistírně odpadních vod a možnosti budoucí instalace fotovoltaiky nabízí velmi dobrý potenciál pro komfortní a úsporné bydlení po celý rok. V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. Těším se na setkání při prohlídce.

Moderní dřevostavba ve Svojeticích, velká zahrada a nízké provozní náklady. Přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk nabízí pohodlné bydlení v klidné části Svojetic, obklopené zelení a přírodou. Promyšlená dispozice vytváří vzdušný interiér s dostatkem soukromí a přirozeným propojením se zahradou. Na střeše jsou umístěny solární panely, které přispívají k ohřevu teplé vody. Vytápění zajišťuje elektrický systém doplněný rekuperační jednotkou s elektrickým dohřevem. Celková dodaná energie je pouze 109 kWh/ (m.²rok). Příjemnou atmosféru obytné části umocňují krbová kamna. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o výměře 22 m². Velkoformátová okna přivádějí dovnitř dostatek denního světla a zároveň nabízejí přímý kontakt se zahradou. Komfort doplňují elektricky ovládané venkovní žaluzie. Další praktickou výhodou je více než 20 m² úložného prostoru v podkroví. Pozemek o výměře 924 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání i každodenní život venku. Vzrostlá zeleň podél jeho hranic vytváří přirozenou bariéru a příjemný pocit soukromí. K dispozici je zahradní domek, dřevník a zastřešené parkovací stání s pergolou. Příjezd vede po asfaltové komunikaci, vstupní dvoukřídlá vrata jsou ovládána na dálku. Nemovitost disponuje vlastní vrtanou studnou s čerpadlem a současně je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou nyní svedeny do septiku o objemu 9 m³. Obecní kanalizace je již v lokalitě dostupná, přípojka k domu zatím nebyla vybudována. Součástí prodeje jsou solární panely, bojler, rekuperační jednotka, technologie vytápění a krbová kamna. Svojetice nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s dobrou dostupností Prahy. V obci je mateřská škola, multifunkční hřiště i tenisové kurty. Do Říčan, odkud lze pohodlně pokračovat vlakem do Prahy, se autem dostanete přibližně za 15 minut. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Voděradských bučin, okolních rybníků, cyklotras i oblíbené stezky kocoura Mikeše. Místo, kde máte soukromí, zeleň a klid doslova za dveřmi - a přitom jste stále pohodlně v dosahu Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji rodinný dům typu 4+kk bez nutnosti rekonstrukce, v bezvadném stavu a připravený rovnou k nastěhování. Dům se nachází v klidné části obce Zdiby - Přemyšlení, kde se kloubí rychlá dopravní dostupnost do Prahy, na dálnici D8 a zároveň moderní bydlení obklopené přírodou a klidem. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která ocení soukromí, bezpečí a komfort moderního bydlení těsně za hranicí Prahy. V blízkosti se nachází zastávka autobusu 371, 374 a 411, dále noční autobus č. 958 se spojením na stanici metra C - Kobylisy. Dům nabízí užitnou plochu 93 m², v níž se nachází obývací pokoj s kuchyní, tři ložnice s vestavnými skříněmi a prostorná koupelna s toaletou a místem pro pračku a sušičku. Navíc z obývacího pokoje je přímý vstup francouzským oknem na terasu o velikosti 28 m², která nabízí nádherný, uklidňující výhled do zeleně a stane se vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína při západu slunce. Terasa je kryta pergolou a podlaha je řešena bezúdržbovým dřevoplastem. Vstup na terasu je možný také přímo ze zahrady. Srdcem celého domu je obývací pokoj propojený s kuchyní, kde teplo domova může zažehnout i elegantní krb, který kromě obývacího pokoje dokáže vytápět i všechny ložnice. Skutečné moderní pohodlí však zajišťuje podlahové vytápění v kuchyni a koupelně a klasické elektrické vytápění v celém domě. Pozemek dále nabízí garáž/technickou místnost o velikosti 24 m² a dlážděný prostor pro parkování až čtyř vozů. Dům je soběstačný z hlediska zdroje vody - kromě klasického připojení na veřejný vodovodní řád je využívána voda přivedená do domu z vlastní vydatné studny pro každodenní spotřebu pro snížení nákladů za vodu + je instalována zemní nádrž na užitkovou vodu, což zajišťuje zdroj vody pro zalévání zahrady po celé léto. Další benefity: Internet - optický kabel, zcela nová zpevněná příjezdová cesta. Klidní sousedé. Orientace na západ. Každoroční revize komínu. Obecní kanalizace. Udržování příjezdové komunikace za sněhu a náledí. Dům je veden jako stavba s číslem evidenčním. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Při financování hypotékou je možnost odečtu úroků z daní. Trvalý pobyt samozřejmostí. Energetický štítek PENB - tř. F, dle rozpisu jednotlivých položek spíše tř. C a D, - k nahlédnutí k dispozici. Rok kolaudace 2011. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. V případě zájmu nás kontaktujte pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji výjimečný městský dům v ulici Zahradnická, jen pár minut chůze od historického centra Litoměřic. Dům z počátku 20. století prošel v letech 2022-2025 kompletní rekonstrukcí, při které byly z původní stavby zachovány prakticky pouze obvodové stěny. Nově byl vybudován mimo jiné krov a střecha a celý dům dnes citlivě propojuje historický charakter s moderním designem a komfortem současného bydlení. Dům nabízí užitnou plochu 192,8 m2 a celkovou podlahovou plochu 280,99 m2 ve třech nadzemních podlažích. K dispozici je šest obytných pokojů, tři koupelny, tři toalety, technická místnost, prádelna se skladem, šatna a vlastní dílna. Součástí nemovitosti je také dvůr a terasy. Velkou předností je variabilita celého domu. Lze jej využít jako jeden velkorysý rodinný celek, případně jako tři samostatné bytové jednotky. Část nemovitosti je navíc zkolaudována pro komerční využití, díky čemuž dům nabízí zajímavou možnost propojení bydlení s podnikáním. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na technické řešení, ale také na zachování atmosféry domu. V interiéru najdeme dřevěné prvky, parketové podlahy i pálené půdovky. O vytápění se stará elektrický kotel doplněný krbovými kamny, v podkroví je instalována klimatizace a komfort doplňují elektricky ovládané roletky střešních oken. Dům je vybaven alarmem Jablotron a kamerovým systémem. Praktickým detailem je také shoz na prádlo vedoucí přímo do prádelny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Měsíční náklady na provoz se dle současných údajů pohybují přibližně kolem 5 900 Kč. Velkou výhodou je poloha přímo v Litoměřicích, kde je veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny i kultura pohodlně dostupná pěšky. V blízkosti se nachází také soutok Labe a Ohře, Střelecký ostrov a řada možností sportovního i volnočasového vyžití. Praha je dostupná autem přibližně do hodiny, případně přímým rychlíkem z nedalekých Bohušovic nad Ohří za cca 52 minut. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 143 m2 a díky své poloze, rozsáhlé rekonstrukci a variabilnímu využití představuje zajímavou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení, investice či podnikání. Pokud hledáte nemovitost s příběhem, která nabízí kouzlo historického domu, moderní standard a výjimečnou polohu přímo v Litoměřicích, rádi Vám ji osobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Teplická v Děčíně - Dolní Oldřichov. V cihlovém domě se zahradou se nachází dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 1+1 a 2+1. Dům leží na pozemku 653 m² a je vytápěn plynovým kotlem s připojením na radiátory a připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektrický proud a plyn. Vedle domu je zastřešené parkování pro dvě auta a zahrada s bazénem, pergolou a skleníkem nabízí fajn odpočinkovou zónu pro své majitele. Nemovitost Vám rádi ukážeme. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky volejte makléře. Nejvýhodnější financování zdarma pro Vás zajistí naši finanční poradci M&M Finance.