Venta de casas

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům s přiděleným číslem popisným a pozemky o celkové výměře 1 953 m² v Hlohovci, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost nabízí prostor pro bydlení podle vlastních představ, rozlehlou zahradu a vinný sklep. Dům vyžaduje demolici, respektive celkovou rekonstrukci, což může v závislosti na rozsahu úprav znamenat jednodušší a rychlejší povolovací proces oproti výstavbě nového domu. Z celkové výměry pozemků je 296 m² evidováno jako zastavěná plocha a nádvoří. Na dům navazuje rozlehlá zahrada, která směrem od ulice stoupá. Nabízí dostatek prostoru pro zeleň, pěstování i odpočinek. Z její horní části se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Vinný sklep doplňuje charakter nemovitosti a její zasazení do tradiční vinařské obce. ‌ Podmínky územního plánu pro plochy bydlení v rodinných domech připouštějí rodinné bydlení i objekty pro rodinnou rekreaci. Maximální výška staveb je 6,0 m po úroveň římsy. K dispozici je elektrická přípojka, obecní vodovod a vlastní studna. Kanalizace vede před domem, objekt na ni zatím není napojen. Před domem je rovněž veden plyn. Hlohovec nabízí klidné prostředí jihomoravské obce v krajině mezi Lednicí a Valticemi. Okolní vinice, rybníky a cyklotrasy vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní bydlení i víkendový odpočinek. ‌ Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jedná se o samostatně stojící objekt, který má charakter rodinného domu. V domě se nachází byt 4+1 a 2+1. Kromě objektu jsou předmětem prodeje rovněž vedlejší stavby - stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č.st. 162, stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č. st. 163, stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č.st. 164 a venkovní úpravy Pozemky jsou prodávány formou výběrového řízení s následnou aukcí. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky, s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR. Termín prohlídky je třeba dohodnout s kontaktní osobou paní Ing. Blažkovou tel. 725 132 796. Na byt nacházející se v domě č.p. 42 je uzavřena nájemní smlouva a na zemědělskou stavbu nacházející se na parcele p.č.st. 163 je taktéž uzavřen nájemní vztah. Objekt je prodáván formou výběrového řízení. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR nebo k vyzvednutí na LS Černá Hora.

Hledáte nemovitost s dostatkem prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo projekt, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům situovaný v klidné části na samém konci obce Práče v okrese Znojmo. Tento patrový dům se dvěma podlažími vyniká svou mimořádnou velikostí a nabízí dispozici 5 a více pokojů. Základní parametry nemovitosti • Podlahová plocha domu: 162 m² • Plocha pozemku u domu: 689 m² • Plocha navazující zahrady: 707 m² • Dispozice: 5 a více pokojů (vhodné i jako dvě samostatné bytové jednotky) • K domu náleží také stará část, která je v současné době zcela neobyvatelná. Tato část je určena bud' k úplné rekonstrukci, nebo k demolici, čímž by se uvolnil další prostor na pozemku (například pro stavbu terasy či rozšíření zahrady). Stav nemovitosti a provedené úpravy Dům je primárně určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost přetvořit interiér podle vlastních standardů. Velkou výhodou však je, že v jedné části domu se dá bydlet, takže můžete rekonstrukci provádět postupně. Nemovitost má navíc již hotové některé finančně náročné úpravy a moderní přípojky: • Nová střešní krytina • Solární panely na střeše určené pro efektivní ohřev vody • Částečně vyměněná okna (stará okna byla nahrazena novými plastovými) • Vysokorychlostní internet: V nedávné době byl přímo před dům zaveden optický kabel, což zajišťuje perfektní podmínky pro práci z domova (home office) a moderní zábavu Pozemek a zahrada K domu náleží oplocený pozemek o velikosti 689 m² a zahrada o výměře 707 m². Zahrada v minulosti sloužila pro pěstování zeleniny. V současné době se na ní nacházejí skleníky ve špatném stavu určené k demolici či kompletní obnově. Prostor nabízí skvělé zázemí pro vybudování relaxační zóny, rodinného posezení nebo nového zahradničení. Skvělá lokalita v srdci vinného kraje Obec Práče nabízí příjemné a klidné bydlení v obklopení krásné přírody. Okolí je známé svou vinařskou tradicí a hustou sítí cyklostezek, což ocení milovníci aktivního odpočinku. Klidná poloha na konci řadové zástavby zaručuje dostatek soukromí. Klíčovým benefitem je vynikající dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na znojemský obchvat se autem do centra Znojma dostanete za pouhých 15 minut. Kombinace venkovského klidu a rychlého dosahu města dělá z této nemovitosti jedinečnou investici. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání.

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, nebo pozemek, na kterém si jednou postavíte vlastní domov? V Čebíně, pouhých 20 minut autem od centra Brna, nabízíme útulnou chatu s prostorným pozemkem o výměře 784 m², která spojuje možnost okamžité rekreace se zajímavým potenciálem do budoucna. Chata o zastavěné ploše 25 m² nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty i delší odpočinek. Součástí je mezonetové spaní o ploše přibližně 12 m² a kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči - lednicí, myčkou a varnou deskou. Velkou předností nemovitosti je možnost budoucí výstavby rodinného domu. Podle územní studie z roku 2023 je na pozemku výstavba rodinného domu možná, a to za podmínky vybudování příjezdové komunikace a přivedení inženýrských sítí na vlastní náklady. Výstavba současně podléhá stanovené etapizaci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Čebín, která nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Brna. Do centra města se autem dostanete přibližně za 20 minut, využít můžete také autobusové a vlakové spojení. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Brněnské přehrady a Moravského krasu, které nabízejí nepřeberné možnosti výletů, turistiky i cyklistiky. Ať už hledáte vlastní rekreační útočiště, nebo pozemek s potenciálem budoucího rodinného bydlení, tato nemovitost nabízí obojí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení s rozumnou dostupností do Brna, které můžete postupně rozšiřovat? Tento řadový rodinný dům na pomezí Dolních Kounic a Moravských Bránic vám nabídne obojí. Je s láskou udržovaný a čeká jen na to, až mu vtisknete svůj vlastní styl. Bydlete ihned: Rodinný dům se dvorem (26 m²) a zahradou (394 m²) v současnosti funguje jako útulné 2+1. Zvenku vás potěší pěkná zateplená fasáda. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodu a plyn, přičemž o vytápění i ohřev vody se stará nový plynový kotel Viessmann. PENB v přípravě. Vyúčtování elektřiny a plynu mám pro vážné zájemce připravené k nahlédnutí. Připraveno na růst: Velkou výhodou jsou betonové stropy a vyvedené rozvody topení na půdu - v minulosti se vybudování obytného podkroví zamýšlelo a z pokoje je připraven prostup na půdu. Nad dvorní přístavbou se navíc nachází rovná střecha a představte si, že z nového podkroví vstoupíte přímo na střešní terasu. Nová ulice a bezproblémové parkování: Ulice Ivančická má za sebou rozsáhlou modernizaci, jejímž výsledkem je zbrusu nové osvětlení, asfaltový povrch, parkovací zálivy pro pohodlné parkování a veřejná kanalizace (přípojka na odpadní vody čeká přímo před domem - nemovitost je tedy připravena na nahrazení stávajícího chemického WC za napojení na novou síť). Dvůr a zahrada s výhledy: K domu patří vnitřní dvorek jako stvořený pro klidné posezení a rodinná setkání. V zadním rohu naleznete praktickou místnost pro skladování věcí a po betonových schodech odtud vystoupáte na jižně orientovanou zahradu o výměře 394 m². Ideální pro pěstování bylinek, vína nebo vybudování romantického posezení na čerstvém vzduchu. Do svahu lze zakomponovat také bazén, ze kterého se naskýtá pěkný výhled do okolí - na Plačkův rybník, řeku Jihlavu a hladkou cyklostezku spojující Dolní Kounice s Ivančicemi. Výhody polohy a vybavenost okolí: Poloha přináší zásadní výhodu pro dojíždění - pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka a z místní železniční stanice jezdí pravidelné vlakové spojení do Brna, Ivančic i Moravského Krumlova. V blízkých Moravských Bránicích najdete mateřskou i základní školu, sokolovnu, obchod s potravinami a několik vyhlášených vinařství - za zmínku stojí např. Vinařství Bouchner nebo Plaček, odkud pochází celá řada skvělých vín (nejen slavná Kounická Frankovka). Zároveň si můžete plně užívat veškeré zázemí Dolních Kounic, které máte na dosah. Město žije bohatým společenským životem a krásu města dotváří řada historických památek (klášter Rosa Coeli, Kounický zámek). Tento dům není pro někoho, kdo hledá sterilní novostavbu na klíč. Je pro někoho s vizí, kdo dokáže ocenit, že je dům udržovaný, má za sebou přípravné práce na vybudování podkroví a poskytuje potenciál na další rozšíření. Pokud tedy hledáte nemovitost v rozumném stavu, případně alternativu k bydlení v bytě, tohle je místo, které si zaslouží vaši pozornost. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Prodej vícegeneračního rodinného domu 158 m² se zahradou 535 m² a garáží, Brno-Líšeň Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům na ulici Prokopa Velikého v Brně-Líšni. Nemovitost nabízí dvě podlaží o celkové ploše 158,18 m², prostornou půdu, zahradu o výměře 535 m² a vlastní parkování v garáži nebo na pozemku vedle domu. Dům poskytuje prostor pro bydlení více generací i pro rodinu, která hledá dostatek místa a vlastní zahradu v dosahu městských služeb. Plocha 1. PP činí 76,48 m² a plocha 1. NP 81,70 m². Prostorná půda nabízí další úložné zázemí. Dům je kompletně zateplen. Prošel dotačním programem Zelená k úsporám v roce 2012. Dům je vybaven certifikovaným vakuovým systémem pro solární ohřev TUV a vytápění. Výraznou předností je zahrada o výměře 535 m² s prostorem pro rodinné posezení, odpočinek, dětské hry i pěstování. Nabízí možnost vytvořit si příjemné venkovní zázemí podle vlastních představ. Praktickým doplněním nemovitosti je garáž a vjezd vedle domu s možností parkování na vlastním pozemku. Brno-Líšeň je příjemným místem pro rodinné bydlení díky spojení městské vybavenosti a dostupné přírody. V lokalitě najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD zajišťující spojení s dalšími částmi Brna. K procházkám, sportu a rodinným výletům láká Mariánské údolí s pěšími a cyklistickými trasami. Pokud hledáte rodinný dům s prostorem pro více generací, velkou zahradou a vyřešeným parkováním v Brně, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Ferrerova v Brně-Černovicích, v zástavbě rodinných domů (dle územního plánu plocha čistého bydlení). Dům o půdorysu 7,7 × 13,5 m má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a je částečně podsklepený. Uliční fasáda je orientována na sever až severozápad, zahrada a obě terasy na jih až jihovýchod. Lokalita a dostupnost Dům stojí v Nových Černovicích, čtvrti s převážně prvorepublikovou zástavbou, necelé 2 km vzdušnou čarou od náměstí Svobody a cca 1,5 km od hlavního nádraží. Zastávka MHD Tržní je asi 250 m od domu - jezdí odsud trolejbusy 31 a 33 a autobusy 44, 47 a 49; trolejbusem jste u hlavního nádraží zhruba za 6-8 minut, autobus 49 jede k Olympii v Modřicích. Mateřská škola Elišky Krásnohorské je prakticky vedle domu (cca 50 m), další MŠ na Štolcově cca 300 m, ZŠ Řehořova cca 450 m. Prodejna Billa na Olomoucké je cca 300 m, supermarket Albert cca 800 m, nákupní galerie Vaňkovka cca 1,2 km. K odpočinku slouží park Řehořova (cca 500 m) a Lesopark Černovice s hřišti (cca 1 km). Autem je po Olomoucké dostupný sjezd na D1 (exit 201 Brno-Slatina). Historie domu Dům byl postaven přibližně ve 30. letech 20. století z plných pálených cihel; dispozice odpovídá prvorepublikovému stylu. V 80. letech prošel rekonstrukcí - dům byl rozšířen do dvorní části, díky čemuž vznikla terasa ve 2. NP a pracovna s terasou v podkroví. V letech 2010-2011 následovala rekonstrukce podle projektu Ing. Petra Vrátného (V Ateliér) zaměřená na úspory energie na vytápění a vybudování tří nových místností v podkroví. Stavba byla ohlášena stavebnímu úřadu (souhlas 14. 12. 2009), užívána je od 5. 5. 2011 a na provedená opatření byla přiznána dotace z programu Zelená úsporám. Některé rozvody elektro, topení a vody, zejména ve sklepě, přízemí a patře jsou původní. Zateplení a okna (2010) • kontaktní zateplení fasády Isover Greywall 120 mm (110 m²), • zateplení stropu/podhledu podkroví Isover Domo 220 mm (66 m²), • terasy nad 1. NP i 2. NP zatepleny Isover Domo 260 mm mezi trámy, s novou hydroizolací a klempířskými prvky, • nová hrázděná obvodová stěna podkroví k terase s izolací Isover Unirol Profi 200 mm + EPS, • uliční fasáda: nová dřevěná Euro okna, profil Euroline 88 mm, izolační trojsklo, dřevo meranti, • dvorní fasáda v 1. a 2. NP: dřevěná Euro okna a dveře, • podkroví: dvě dřevěná kyvná střešní okna Velux a nové výplně v hrázděné stěně. Dispozice 1. NP (81,5 m²) : zádveří, obývací pokoj (41 m²) propojený s kuchyní (6,7 m²), samostatný pokoj (23,7 m²) přístupný z obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do zahrady. Podlahy dlažba. 2. NP (71 m²) : chodba, dva pokoje (18,6 a 16,9 m²), ložnice (17,2 m²) propojená s jedním z pokojů, koupelna (6,6 m²). Z pokoje vstup na terasu. Podlahy dlažba. Podkroví (cca 55,5 m²) : chodba, dva pokoje (cca 11 a 12 m²) s východem na terasu, pokoj pro hosty (15,9 m²) s velkým oknem ve vikýři, koupelna s WC a sprchou. Plovoucí podlahy, dřevěné schodiště, sádrokartonové příčky Knauf s tepelnou a akustickou izolací. Suterén (25 m²) : chodba, prádelna, kotelna s plynovým kotlem (vytápění celého domu, teplovzdušný systém) a sklep. Podlahy dlažba. Podlahová plocha všech podlaží 233 m². Zahrada Za domem, s přístupem z obývacího pokoje. Na zahradě je altán a přírodní jezírko bez funkční filtrace. Technické údaje Pozemek p. č. 340 (zastavěná plocha a nádvoří, 132 m²), k. ú. Černovice, LV 1394. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění plynovým kotlem.

Rodinný dům ve Vacenovicích se zahradou, uzavřeným dvorem a zahradou. Jak by vypadal domov, který si zařídíte od začátku podle sebe? Ve Vacenovicích na vás čeká prostorný, přízemní podsklepený dům se zahradou, uzavřeným dvorem a možností přizpůsobit si vnitřní uspořádání vlastnímu životnímu stylu. Dům je určený k rekonstrukci. Interiér je nyní vyklizený, s holými stěnami a odstraněnou původní kuchyní i koupelnou. Nabízí tak prostor promyslet nové rozvržení místností i podobu budoucího bydlení. Jedna z důležitých úprav už přitom proběhla - dům má nová okna s trojskly. Velkou předností je přímý vstup z domu na uzavřený dvůr a zahradu s výhledem do přírody. Ranní káva venku, společné večeře pod širým nebem nebo vlastní záhonky? Tady můžete venkovní prostor přizpůsobit tomu, co vám dělá radost. Uzavřený dvůr poskytuje příjemné zázemí pro posezení a odpočinek. Podsklepení nabízí další úložné prostory. Praktickou výhodou je také průjezd vedle domu a možnost parkování na vlastním pozemku. Pokud hledáte dům, jehož proměnu vezmete do vlastních rukou, ráda vám ho ukážu osobně. Domluvte si prohlídku a přijďte si představit, jak by se vám tady bydlelo. Pomohu vám také s možnostmi financování koupě a plánované rekonstrukce.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v klidné obci Brumovice, ideální pro ty, kteří si chtějí dokončit bydlení dle vlastních představ. Dům je navržen jako samostatně stojící zděná stavba obdélníkového půdorysu s jedním nadzemním podlažím a budoucím obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Na zastavěnou plochu navazuje za domem vyvýšená zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Dle platného stavebního povolení a schválené projektové dokumentace bude po dokončení dům obsahovat jednu bytovou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou cca 109 m² včetně příslušenství a vedlejších místností. Vytápění je navrženo jako ústřední teplovodní systém s radiátory napojený na plynový kotel. Po dokončení stavby se předpokládá velmi dobrý technický stav nemovitosti. Součástí nemovitosti je také unikátní zemní cihlový klenbový sklep, který zasahuje pod zahradu a je přístupný přímo z přízemí domu - ideální například pro skladování vína nebo potravin. Hlavní výhody: - klidná lokalita vhodná pro bydlení i rekreaci - možnost dokončení dle vlastních představ - vyvýšená zahrada za domem - cihlový klenbový sklep přístupný z domu Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dům pro rodinu, který může být zároveň zajímavou investicí - Vémyslice u Dukovan Hledáte dostupný dům pro rodinu a zároveň přemýšlíte, jak by vaše nemovitost mohla v budoucnu vydělávat? Ve Vémyslicích se nabízí obojí. Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1, garáží, sklepem a dalším zázemím v suterénu. Dům je plně obyvatelný. Nejde o novostavbu ani luxusní rezidenci, ale o poctivý dům pro běžnou rodinu, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a velký pozemek. To vše za cenu 5,3 mil. Kč. Pozemek má více než 1 200 m² a je prakticky rozdělen na dvůr, relaxační část s pergolou a místem pro grilování a zadní zahradu. Součástí domu je také garáž, sklep a další prostory v suterénu a samozřejmě také dvě studny a v obývacím pokoji krbová kamna. A potom je tu druhý příběh - investice Vémyslice leží v dosahu Jaderné elektrárny Dukovany, jejíž okolí čeká v souvislosti s plánovanou výstavbou nového jaderného bloku dlouhodobě zvýšená poptávka po ubytování. Na pozemku se kromě domu nachází také téměř 200 m² hospodářských budov. Ty dnes slouží jako zázemí, do budoucna ale nabízejí zajímavou možnost přestavby a změny využití - například na ubytovací kapacity pro pracovníky, pokud to umožní stavební a další předpisy. Nemusíte tedy kupovat pouze dům. Kupujete nemovitost, která může dnes sloužit jako rodinné bydlení a zároveň nabídnout prostor pro budoucí investiční projekt. Chcete bydlet? Máte dům 3+1, garáž, sklep, velký pozemek, pergolu, zahradu a dostatek soukromí. Chcete investovat? Máte rozsáhlé hospodářské objekty a polohu v regionu, který čeká v souvislosti s výstavbou nového bloku Dukovan další rozvoj. Pokud hledáte perfektně zrekonstruovaný dům, tato nabídka pro vás nebude. Pokud ale hledáte rozumně oceněný dům pro rodinu s velkým pozemkem a zároveň přemýšlíte o jeho budoucím využití, rozhodně stojí za prohlídku. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům o dvou podlažích, který se nachází ve vynikající a klidné lokalitě v oblíbené městské části Brno Královo Pole na ulici Podešvova. Tato atraktivní poloha kombinuje bydlení v klidné ulici s výbornou dostupností do samotného centra města. Celková plocha pozemku činí 60 m², zastavěná plocha je 44 m² a dům nabízí celkovou užitnou plochu 68,8 m². Součástí nemovitosti je také příjemný dvorek o výměře 5,2 m². Významným benefitem pro budoucí majitele je možnost pohodlného parkování přímo před domem bez omezení modrými zónami. Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní a důkladnou rekonstrukcí. Dům je zateplen od fasády přes stropy až po střechu, což z něj činí energeticky úsporné bydlení. V přízemí domu se nachází podlahové vytápění s dlažbou, zatímco v prvním patře zajišťují teplo elektrické přímotopy a jsou zde vinylové podlahy. Ohřev teplé vody je řešen samostatným bojlerem. Nemovitost má výbornou světelnou orientaci na východ a západ, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den. Dům je napojen na veřejnou i dešťovou kanalizaci a má kompletní rozvody teplé a studené vody. Myslelo se zde také na moderní technologie a flexibilitu budoucího využití, proto je připravena infrastruktura pro instalaci fotovoltaické elektrárny a k dispozici jsou vestavěné přípojky na plyn i vysokorychlostní internet od CETINu. Interiér je připraven k dokončení dle vlastního vkusu, chybí pouze kuchyňská linka, což novému majiteli dává ideální příležitost vybudovat si kuchyni přesně podle vlastních představ. Energetický štítek PENB bude dodán. Prodejní cena nemovitosti činí 12 400 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.

Nabízíme k prodeji chatu (20 m2) se zahradou ve 100% vlastnictví, parc. č. 2343/1 a 2344 v katastrálním území Jundrov, okres Brno-město, zapsáno na LV 454. GPS: 49.200003, 16.556578 Pozemky se nachází ve vyhledávané rekreační oblasti přímo v Brně, na pozemku se dá vybudovat chatka do max. 40 m² s podkrovím. Chatka může být i podsklepená. Brněnský Jundrov je oblíbený pro svou jedinečnou atmosféru spojující klidnou přírodu, blízkost řeky Svratky a okolních lesů s výbornou dostupností do samotného centra města. Městská část nabízí skvělé zázemí pro relaxaci, turistiku i cykloturistiku. Elektřina je dostupná v oblasti a voda je v oblasti dodávána sezónně. Přístup je zajištěný po komunikaci. Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Vila 6+kk z roku 2018 s bazénem, garáží a chytrou domácností na plně oploceném pozemku 1 465 m² v klidné části Popůvek. Prodává se kompletně vybavená včetně všech technologií, k nastěhování ihned. DŮM Užitná plocha 191 m², zastavěná 149 m², celková 254 m². Garáž 34,39 m² a další parkovací stání. Krytá terasa 28,71 m² a balkon 28,99 m². Přízemí: obývací pokoj s kuchyní 67,08 m², zádveří, WC, technická místnost. Patro: ložnice 23,53 m² se šatnou 8,40 m² a koupelnou 17,56 m², pracovna 9,24 m² a tři dětské pokoje (9,11, 15,75 a 16,20 m²). TECHNOLOGIE A PROVOZ Systém Loxone řídí žaluzie, osvětlení včetně změny barev a sleduje teplotu vody v domě i v bazénu. Pozemek hlídá 8 kamer a alarm Jablotron. Součástí je centrální vysavač, WiFi v domě i na zahradě a optický internet O2 1 Gb/s. Tepelné čerpadlo zajišťuje podlahové vytápění, ohřev vody a v létě chlazení podlah. Dům je bez plynu. Energetická třída C. Orientační měsíční náklady podle majitele: elektřina 7 500 Kč, voda 4 000 Kč (včetně každoročního dopuštění bazénu). KUCHYŇ A POZEMEK Americká lednice Siemens s výrobníkem ledu, vestavné spotřebiče Whirlpool, drtič odpadu ve dřezu. Venkovní bazén 10 × 5 m, hluboký 2 m, objem cca 80 m³, s automatickým krytem napojeným na smart home. Zavlažování pozemku zajišťuje systém Rain Bird. LOKALITA Zastávka MHD 435 m, restaurace 360 m, večerka 755 m, hřiště 780 m, škola 810 m, školka 970 m. Cena je včetně provize a právního servisu. Hypoteční poradenství zajistíme zdarma. Prohlídky po domluvě.

Hledáte výjimečné bydlení v Brně, které v sobě spojuje velkorysý prostor, maximální komfort a strategickou polohu pro rodinný život i podnikání ? Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům o celkové užitné ploše 340 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě na Jižním náměstí v brněnských Dolních Heršpicích. Tento zděný, zateplený dům s půdorysem do tvaru L je součástí vkusné řadové zástavby a představuje ideální příležitost pro náročné klienty hledající prostorné rodinné zázemí, dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního podnikání a bydlení pod jednou střechou. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému předání novému majiteli. Hlavní část domu kryje klasická sedlová střecha, zatímco nad dvorním křídlem je střecha pultová, obojí s kvalitní keramickou taškou, přičemž výborné izolační vlastnosti a klid zajišťují moderní plastová okna spolu s celkovým zateplením budovy. Celý dům je důmyslně rozdělen do tří podlaží, která nabízejí neobyčejnou variabilitu využití. V suterénu domu o výměře 81 m² naleznete soukromou oázu klidu v podobě finské sauny s kompletním zázemím, praktický sklad a také samostatnou kancelář, která je jako stvořená pro nerušenou práci z domova. Přízemí domu o ploše 108 m² disponuje prostorným a světlým čtyřpokojovým bytem s příjemnou atmosférou. Skutečnou korunou celého domu je pak velkorysé podkroví s užitnou plochou 150 m², kde se nachází nadstandardní pětipokojový byt. Tento podkrovní prostor vás nadchne nejen svým vzdušným uspořádáním, ale především přímým vstupem na úžasnou střešní terasu a balkon, které přímo vybízejí k ranní kávě nebo večernímu relaxování s výhledem do okolí. Vytápění celého objektu a ohřev teplé vody zajišťuje spolehlivý plynový kotel, přičemž v přízemí jsou instalovány klasické deskové radiátory a v podkroví je pro maximální komfort instalováno příjemné podlahové topení doplněné o deskové radiátory. Díky tomuto promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dům obrovský potenciál. Může sloužit k bydlení pro velkou rodinu, jako harmonické dvougenerační bydlení se zachováním naprostého soukromí pro obě generace, nebo jako reprezentativní sídlo firmy s kancelářemi v přízemí a suterénu a nadstandardním bydlením pro majitele v patře. Samotná lokalita Dolních Heršpic v sobě spojuje to nejlepší z obou světů. Na jedné straně si budete užívat klidné atmosféry historického Jižního náměstí, na straně druhé oceníte naprosto bezkonkurenční dopravní dostupnost. Nájezd na dálniční síť směr Praha a Bratislava, stejně jako rychlostní výpadovka na Vídeň, jsou vzdáleny pouhé minuty jízdy, což z této adresy dělá ideální logistický bod. Veškerá občanská vybavenost a nákupní centra jsou přitom v těsné blízkosti. Nabídka domů o užitné ploše přesahující 300 m² s takto flexibilní dispozicí a v této dopravní poloze je v Brně velmi omezená. Získáváte dva samostatné plnohodnotné byty, wellness zázemí se saunou, kancelář, střešní terasu i balkon - a to vše v nemovitosti připravené k okamžitému užívání. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Velkorysý prostor, nádherná příroda a mimořádné možnosti využití. V malebných Volšovech, nedaleko Sušice a řeky Otavy, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 270 m² na rozlehlém pozemku o výměře 2 330 m². Nemovitost se nachází v krásném prostředí šumavského podhůří, v lokalitě spojující klid venkova s dostupností města Sušice, právem nazývaného bránou Šumavy. Dům je rozdělen na dvě samostatně přístupné obytné části o dispozicích 9+1 a 1+1. Nabízí tak zajímavé možnosti pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či ubytováním. Hlavní část domu o dispozici 9+1 nabízí v přízemí velkorysý otevřený obytný prostor a v podkroví osm samostatných pokojů. Většina z nich disponuje vlastní šatnou, která byla původně zamýšlena jako sociální zařízení. Do těchto prostor jsou již přivedeny rozvody vody a odpadů, které současný majitel zaslepil. Po technickém ověření tak vzniká možnost vybudování samostatných koupelen se sprchou a toaletou u jednotlivých pokojů. Druhou část tvoří samostatný byt 1+1 o výměře 78 m² s vlastním vstupem, sociálním zařízením a akumulačním krbem. Může sloužit jako zázemí pro další generaci rodiny, hosty nebo případný pronájem. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý, jižně orientovaný pozemek o výměře 2 330 m², který nabízí dostatek slunce a prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Dům procházel od roku 2016 průběžnými rekonstrukčními úpravami. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda a zplyňovací kotel na dřevo emisní třídy 3. K dispozici je kombinovaný bojler, nerezový komín a zateplené stropy. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a disponuje vlastní kopanou studnou. Lokalita je skutečným bonusem. Volšovy leží v nádherné krajině na dosah Šumavy. Blízká řeka Otava, okolní lesy a turistické trasy nabízejí možnosti pro cyklistiku, turistiku, vodáctví i každodenní odpočinek v přírodě. Nedaleká Sušice přitom poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, služby i sportovní zázemí. Tato nemovitost není jen o velikosti domu a pozemku. Je především o prostoru, svobodě a možnostech, které nabízí. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo nemovitost s potenciálem dalšího využití, zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Tržní odhad hodnoty nemovitosti byl stanoven na 12 300 000 Kč. Majitel však upřednostňuje rychlý prodej, a proto ji nabízí za výrazně nižší cenu. Pro zájemce tak vzniká mimořádně zajímavá příležitost pořídit prostorný dům s velkým pozemkem v atraktivní lokalitě na dosah Šumavy.

Hledáte víkendový azyl k renovaci, nebo připravenou parcelu pro stavbu nového rodinného domu? Nemovitost v Sopotnici vám dává do rukou obě tyto možnosti. Hlavní benefity a potenciál: Variabilita využití: Pozemek o výměře 920 m² s původní roubenkou (40 m² užitné plochy). Můžete ji citlivě zrekonstruovat, nebo stavbu odstranit a vytvořit nový domov přesně podle svých představ. Sítě na pozemku: Voda i elektřina jsou již zavedeny - výrazné zjednodušení, úspora financí a zrychlení při startu stavby či rekonstrukce. Skladovací zázemí: Součástí je prostorná stodola, která poslouží jako bezpečné úložiště pro stavební materiál, nářadí nebo techniku. Zahrada s atmosférou: Pozemek zdobí několik vzrostlých ovocných stromů. Celoroční dostupnost: Pohodlný a bezproblémový příjezd po celý rok. Občanská vybavenost: Přímo v Sopotnici je MŠ, ZŠ i obchod. Lékař a další služby jsou v sousedním Potštejně (4 minuty autem). Přijďte se podívat osobně a probrat všechny možnosti, které tohle místo nabízí. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.

Představujeme Vám výjimečnou rodinnou vilu v prestižní ulici Vyhlídková, jejíž název dokonale vystihuje jednu z největších předností této nemovitosti. Díky své poloze nabízí nádherné výhledy do širokého okolí, na Plzeňské Předměstí i samotnou Plzeň. Dům o užitné ploše 331 m² je situován na udržovaném pozemku o výměře 1 717 m² se vzrostlou zahradou a vysokou mírou soukromí. Dům byl navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení. Po vstupu do domu se dostanete do prostorné předsíně se šatnou a centrální schodišťové haly. Na ni navazuje velkorysý obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, jídelnou a obývacím pokojem. Dominantou interiéru jsou kachlová kamna, dubové točité schodiště a příjemné atrium přivádějící do domu dostatek světla. V přízemí domu se dále nachází technické zázemí, prádelna, sklad a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 klimatizované ložnice, šatna a herna. Ze dvou pokojů je přístup na balkón s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází koupelna s mexickými obklady vybavená vanou, sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a toaletou v mexickém stylu. Z obytné části je přímý vstup na venkovní terasu, která přirozeně propojuje dům se zahradou. Ta poskytuje prostor pro odpočinek, rodinná setkání i pořádání společenských akcí. Základní technické parametry: • zděná konstrukce z cihel Porotherm • betonové stropy • zateplení fasády • pálená střešní krytina Meindl • mezi krokevní izolace • dubová eurookna • masivní dubové podlahy Vybavení a technologie domu: • plynové vytápění kombinující radiátory a podlahové vytápění • ohřev vody plynovým systémem doplněným elektrickým bojlerem • klimatizace v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně • 2 prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem • tři klimatizované ložnice • šatna a herní místnost v podkroví Exteriér a pozemek: • bazén s elektrickým zastřešením o rozměru 6 x 11 metrů • pergola s letní kuchyní • zahradní domek s technickým zázemím • automatická závlaha napojená na vlastní vrt o hloubce 80 m • kompletní oplocení s dubovými výplněmi • elektrická vjezdová vrata • zpevněné plochy pro parkování vozidel • garáž • samostatný výminek vhodný pro bydlení či podnikání Dům disponuje kompletními inženýrskými sítěmi včetně vodovodní přípojky, plynové přípojky a napojení na kanalizaci. Díky kombinaci kvalitních materiálů, promyšlené dispozice, rozsáhlého pozemku a výhledů představuje tato vila mimořádnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardní rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete mateřské a základní školy, restaurace a supermarkety. Dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD, které se nacházejí 3 minuty chůze od domu. Volný čas můžete trávit v nedalekém parku Špitálský les. OC Rokycanská se nachází 5 minut chůzí. Na dálnici D5 jste za pouhých 5 minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120145.

Hledáte dům, kde můžete bydlet ihned, mít vlastní zahradu s příjemným soukromím a zároveň dostatek prostoru pro auto, práci i koníčky? Právě takovou nemovitost nabízím k prodeji v klidné ulici v Cholticích. Tento rodinný dům o dispozici 2+1 s technickou místností je plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Dům a praktické zázemí Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Součástí nemovitosti je garáž pro osobní automobil a dvě dílny. Jedna dílna je přímo součástí domu, druhá navazuje na garáž. Nabízí tak praktický prostor pro hobby, práci, nářadí, zahradní techniku nebo uskladnění dalších věcí. Na pozemku se nachází také samostatný sklep, který je umístěný mimo dům. Zahrada a pergola Jednou z hlavních předností nemovitosti je zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, která poskytuje příjemné prostředí a dostatek soukromí. V zadní části domu se nachází pergola přímo navazující na dům, ze které je přímý vstup do zahrady. Pergola tak přirozeně propojuje dům se zahradou a nabízí příjemné místo pro posezení, letní stolování nebo odpočinek s rodinou a přáteli. Choltice - vše potřebné na dosah Choltice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň dobrou občanskou vybavenost. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, lékaře, lékárnu a rehabilitaci. Pro procházky a odpočinek můžete využít Choltický zámek se zámeckou oborou. Pro aktivní trávení volného času je k dispozici také disc golf. Velkou výhodou je rovněž dostupnost okolních měst a dálnice: Přelouč - cca 8 km Pardubice - cca 16 km Chrudim - cca 20 km dálnice D11 - cca 15 km Hlavní přednosti ✔ dům 2+1 s technickou místností ✔ ihned obyvatelný a připravený k nastěhování ✔ městský vodovod a kanalizace ✔ plynový kotel - vytápění i ohřev teplé vody ✔ garáž pro osobní automobil ✔ dvě dílny ✔ samostatný sklep na pozemku ✔ pergola součástí domu s přímým vstupem do zahrady ✔ zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami ✔ příjemné soukromí ✔ klidná ulice ✔ kompletní občanská vybavenost v Cholticích ✔ dobrá dostupnost do Přelouče, Pardubic, Chrudimi i na D11 Pokud hledáte dům, který nabízí klid, soukromí, vlastní zahradu a zároveň praktické zázemí pro každodenní život, práci i koníčky, přijďte se podívat osobně. Těším se na vás osobně na prohlídce. Makléř Dušan Knapík

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nemovitost v Rokytnice nad Jizerou v části Dolní Rokytnice, na úpatí Krkonošského národního parku. Nemovitost se nachází na slunném, svažitém pozemku s nádherným výhledem do okolí a s dostatkem soukromí. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná v bezprostřední blízkosti obce Jablonec nad Jizerou nebo v Rokytnici nad Jizerou. Rokytnice nad Jizerou patří mezi vyhledávané krkonošské lokality s celoročním využitím. V zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů, v létě pak turistické trasy, cyklostezky a krásnou okolní přírodu. Město zároveň nabízí potřebnou občanskou vybavenost - školku, školu, poštu, městský úřad, obchody, restaurace i další služby. Spojuje tak klid horského prostředí s dobrou dostupností každodenních potřeb. Nemovitost je po rekonstrukci a interiér působí velmi čistě, útulně a s příjemnou horskou atmosférou. Aktuálně dům nabízí v přízemí obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu a toaletu, v patře pak 3 pokoje a společenskou místnost. Díky své poloze a zázemí je dům vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice k následnému pronájmu. Prostorná, svažitá zahrada s venkovním posezením a výhledem vč. zahradního domku o výměře 19 m² dodává celé nemovitosti příjemný vzhled, která krásně zapadá do zdejšího prostředí. Ohřev teplé vody je řešen el. bojlerem, vytápění pak el. kotlem s možností dálkového ovládání, které oceníte zejména při příjezdu v chladném období. Nemovitost se prodává včetně nábytku a vybavení a je připravena k okamžitému nastěhování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Plavy okr. Jablonec nad Nisou. Dům je dispozičně řešen jako bytová jednotka 3+1 s koupelnou a samostatnou toaletou v 1.NP a bytová jednotka 2+1 se sprchou a toaletou v podkroví. V suterénu je dále garáž pro 1 automobil, technická místnost a sklep. Dům prošel rekonstrukcí střechy, byla zateplena fasáda a okna vyměněna za plastová. Vytápění je tepelnými čerpadly s rozvody do radiátorů a možností dálkové správy přes app. Stav interiérů je v přízemí dobrý po částečné rekonstrukci a v patře původní. Dům je situovaný u místní komunikace a napojený na vodovod, kanalizace bude připojena v nejbližší době. V místě je dobrá občanská vybavenost (škola, obchod, restaurace, dětská i sportovní hřiště) autobusové i vlakové spojení. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G. Podlahová plocha je určená odhadem a nejedná se o přesné zaměření stavu.