Продажа домов

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji dvougenerační rodinný dům, který se nachází v obci Sušice u Přerova. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení pro dvě generace, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční nemovitost s možností pravidelného příjmu z nájemného. Rodinný dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každou o dispozici 3+1, přičemž každá jednotka má vlastní měřič elektřiny a plynu. Toto praktické řešení umožňuje nezávislé užívání jednotlivých bytů a zároveň přehledné rozúčtování nákladů na energie. V přízemí domu se nachází první bytová jednotka o dispozici 3+1, která je v současné době nevyužívaná a nabízí tak možnost okamžitého využití dle představ nového majitele, ať už pro vlastní bydlení, další členy rodiny, nebo k pronájmu. V prvním patře se nachází druhá bytová jednotka, rovněž o dispozici 3+1, která je v současnosti plnohodnotně obývána. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je také její venkovní zázemí a rozlehlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití. K domu náleží uzavřený dvůr, na kterém se nachází několik vedlejších staveb, přístavků a technická místnost. Tyto prostory mohou sloužit například jako dílna, skladovací zázemí či prostor pro domácí a zahradní vybavení. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž, která je přístupná ze zahrady. Významnou výhodou je rovněž samostatný příjezd ze zadní části pozemku, díky kterému je zajištěn pohodlný přístup na zahradu nezávisle na hlavním vstupu do domu. Tato možnost přináší praktické využití nejen při parkování, ale také při údržbě zahrady či případných budoucích úpravách pozemku. Samotná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, zahradničení, dětské aktivity nebo vytvoření příjemné relaxační zóny s maximálním využitím venkovního prostoru. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje potřebné technické zázemí pro každodenní bydlení. Obec Sušice se nachází v blízkosti města Přerova a nabízí příjemné prostředí venkovského bydlení s možností využívat občanskou vybavenost a služby okolních měst. Hlavní předností nabízené nemovitosti je její variabilita. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné soužití dvou generací při zachování vlastního soukromí. Stejně tak může dům posloužit jako zajímavá investiční příležitost, kdy lze obě bytové jednotky samostatně pronajímat, případně jednu využívat k vlastnímu bydlení a druhou jako zdroj příjmu. Pokud hledáte rodinný dům s velkorysým pozemkem, praktickým hospodářským zázemím a širokými možnostmi budoucího využití, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací a pro případnou prohlídku dané nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji chatu se zahradou o výměře 1863 m2, která se nachází na okraji obce Líšná v okrese Přerov. Část zahrady je v územním plánu k rodinnému bydlení. Délka zahrady: cca 133 m Šířka zahrady: cca 14 m Celková plocha zahrady: 1863 m2 Zastavěná plocha chaty: 30 m2 (podsklepená) Číslo evidenční: Ano Elekřina: Ano Plyn: Ne Voda: Ano, obecní Kanalizace: Trativod Studna: Ano, kopaná Pozemek je mírně svažitý a není oplocený. Nachází se zde podsklepená, zděná stavba/chata v dobrém stavu. Tato nemovitost leží v klidné lokalitě na okraji obce. K prodeji je taktéž sousední nemovitost, a to rodinný dům 1+1 s množstvím různých technických místností, určený spíše k rekreaci na způsob chalupy. Více v samostatném inzerátu. Pokud by chtěl zájemce koupit obě nemovitosti dohromady jako jeden celek, tak je možné se domluvit i na ceně. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme nemovitost k prodeji na krásném a klidném místě v podkrkonoší v obci Slemeno, (Dolní Kalná) s výhledem na Krkonoše. Jedná se o dům z roku 1924 vhodný k rekonstrukci, který je v posledních letech využívám jako rekreační chalupa. Nemovitost se zahradou o výměře 1961 m2 se nachází na konci obce a patří k ní pozemky o další celkové výměře 12 376 m2. Dispozice domu je 3+1 (zastavěná plocha 160 m2), cca 95 m2 (obytného prostoru) s obyvatelným pokojem v podkroví cca 16 m2. Na budovu přímo navazuje dřevěná stodola cca 65 m2. Topení na tuhá paliva (kamna). V nemovitosti je zaveden vodovod, odpad je řešen jímkou, elektřina 220V/380V. Nemovitost je částečně podsklepena. Z pozemku výhled na Černou horu i Sněžku. Vzdálenost do většiny hlavních krkonošských lyžařských středisek je do 25Km. Cena 5 000 000 Kč.

Prodej chatky se zahradou v chatové osadě Obora v Hradci Králové K prodeji je útulná, zařízená, a zateplená chatka v oblíbené chatové osadě Obora v Hradci Králové. K chatce náleží vlastní pozemek o výměře 275 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i příjemné letní chvíle s rodinou. Na zahradě nechybí ani bazén, který přijde vhod během teplých letních dnů. Chatka je plně vybavená nábytkem i spotřebiči, vytápí se mobilním el. přímotopem. Sociální zařízení je sdílené v klubovně, kde je k dispozici kuchyň WC. Chatka nemá přidělené číslo evidenční. Více informací Vám ráda poskytne makléřka. Pokud hledáte vlastní místo, kde si užít léto, zahradu a volný čas v přírodě, může být právě Obora skvělou volbou. Prohlídkový den se koná 26.10. od 15:00 hodin.

V Nadslavi, jen 14 km od Jičína a pár kilometrů od CHKO Český ráj, se na pozemku 7 844 m² nachází jedinečný statek s chalupou a vedlejší stavbou. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, rekreaci, rodinné zázemí nebo prostor pro pořádání rodinných oslav a společenských akcí, tato nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití. Jedním z hlavních benefitů je právě velký pozemek, který je podle územního plánu celý stavební. Nabízí tak zajímavý potenciál pro další výstavbu, ať už pro vlastní potřebu, nebo jako možnost oddělit část pozemku a následně ji prodat. Hlavní budova má tradiční venkovský charakter. Jedná se o smíšenou stavbu, přičemž většinu tvoří roubení. Statek má dvě podlaží, dispozici 5+1 a celkovou užitnou plochu 226 m². V roce 2003 prošel částečnou rekonstrukcí včetně střechy, která je z pálených tašek. Dispozice se však může ještě rozšířit, protože pokoj ve 2.NP je velký 107,5 m², a může se tedy rozdělit na 2 pokoje a další koupelnu. Vytápění zajišťuje elektrokotel, přímotopy a kachlová kamna. Ohřev vody je řešen bojlerem. Voda je čerpána z vlastní kopané studny hluboké přibližně 7 metrů. Odpad je sveden do jímky ( 9 m³). K nemovitosti náleží také sklep (15 m²). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován, proto je dle zákonné povinnosti uvedena energetická třída G. Součástí statku je také vedlejší stavba, která dále rozšiřuje možnosti využití celého objektu. V 1. nadzemním podlaží (přízemí) se nacházejí dvě společenské místnosti (33 m² a 34 m²) Ve 2. nadzemním podlaží je možnost vytvořit až tři hostinské pokoje, které mohou sloužit například jako letní spaní nebo zázemí pro návštěvy. Nechybí ani tradiční pavlač. Statek v Nadslavi tak nabízí nejen atmosféru a kouzlo historického venkovského stavení, ale především velký prostor a značný potenciál do budoucna. Díky rozsáhlému stavebnímu pozemku, vedlejším stavbám a blízkosti Českého ráje může být zajímavou volbou pro bydlení, rekreaci, podnikání i jako investiční příležitost. Okolní krajina zároveň nabízí řadu možností pro výlety, pěší turistiku a další volnočasové aktivity.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nemovitost v obci Chotěvice, jejíž hlavní předností jsou rozlehlé pozemky o celkové výměře 7 418 m² s potenciálem dalšího využití. Nabídka může být zajímavá jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem. Součástí pozemků je starší rodinný dům se zastavěnou plochou 177 m². Dům je v původním, technicky horším stavu, vykazuje známky vlhkosti a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k jeho současnému stavu se nabízí také možnost odstranění stávající stavby a realizace nového záměru dle vlastních představ. Největší předností této nemovitosti jsou samotné pozemky, jejich výměra a potenciál dalšího využití. Část pozemků se dle územního plánu nachází v zastavitelné ploše, což do budoucna nabízí i teoretickou možnost jejich rozdělení a vytvoření dalších stavebních parcel. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní potrubí je vyvedeno mimo dům, způsob likvidace odpadních vod je však potřeba nově vyřešit, například vybudováním ČOV. Chotěvice nabízejí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Trutnova i Vrchlabí. Okolní města: Vrchlabí 20km, Trutnov 13km, Pec pod Šněžkou 30km Občanská vybavenost: škola, školka, obchod, pošta, restaurace. Lokalita tak může být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností dalšího využití pozemků. Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120265.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dům na ulici Národních hrdinů v Břeclavi, jen pár minut chůze od centra města. Nemovitost prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a nabízí možné praktické bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí přibližně 130 m² podlahové plochy. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň nabízí potenciál dalšího rozšíření prostřednictvím nástavby. Velkým benefitem je uzavřený dlážděný dvůr za domem. Součástí domu je také částečné podsklepení, kde se nachází stylová vinotéka s posezením. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a je vybaven kvalitními materiály i moderními technologiemi. Najdete zde hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické podlahové vytápění, klimatizaci, optický internet, kamerový systém, moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči a dvě samostatné toalety. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 156 m². Přestože se nachází prakticky v centru města, nabízí kombinaci soukromí a komfortu, která u městských domů není samozřejmostí. Další významnou výhodou jsou čtyři vyhrazená parkovací místa přímo před domem. A pokud hledáte nemovitost, která může zároveň představovat zajímavou investici, i zde má dům co nabídnout. V současné době je pronajatý zavedené soukromé mateřské škole, která prostory dlouhodobě využívá a své závazky řádně plní. Nový majitel tak může nemovitost po určitou dobu ponechat v nájmu a čerpat pravidelný výnos, případně ji v budoucnu využít pro vlastní bydlení. Ulice Národních hrdinů patří mezi atraktivní adresy v širším centru Břeclavi. Školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. Výhodou je také blízkost vlakového nádraží a rychlé napojení směrem na Brno, Vídeň i Bratislavu. Pokud hledáte hotový rodinný dům v Břeclavi, který můžete začít ihned využívat a zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna, ráda Vám jej osobně představím. Pro více informací doporučuji také zhlédnout naši videoprohlídku.

Hledáte rodinné bydlení s absolutním soukromím, duší a přitom na dosah Brna? Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené lokalitě Velatice. Tato nemovitost kombinuje klidné tradiční bydlení s výjimečným potenciálem pro budoucí úpravy i rozvoj. Hlavní přednosti nemovitosti • Absolutní soukromí na uzavřeném dvoře: Vnitřní dvůr tvoří chráněné srdce celého domu. Vytváří oázu klidu, kam není vidět z okolí - ideální pro bezpečné hraní dětí, ranní kávu v pyžamu, rodinné grilování nebo umístění bazénu. • Prostor pro celou rodinu (5+1): Velkorysá dispozice pohodlně uspokojí potřeby vícečlenné rodiny. Snadno zde umístíte ložnici, dětské pokoje i domácí pracovnu. • Zahrada : Slunný pozemek je dle územního plánu obce určen jako plocha pro bydlení. Má přímý přístup z druhé strany po obecní cestě a nabízí možnost další výstavby. Technické parametry a sítě Dům je udržovaná stavba v původním stavu, připravená k modernizaci přesně podle vašich představ a standardů. • Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění zajišťují plynová topidla (wawky), ohřev vody plynový bojler. Lokalita: Dokonalé spojení přírody a města Velatice nabízejí venkovské prostředí s vynikající dopravní dostupností. Díky rychlému napojení na dálnici jste v centru Brna za několik minut, ale večer se vracíte do ticha, klidu a přírody. Přehled údajů • Dispozice: 5+1 • Celková plocha pozemku: 645 m² (z toho zahrada 300 m²) • Cena: 8 399 000 Kč (včetně provize RK) Objevte místo pro váš nový domov. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 situovaný v klidné části obce Olšany. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 911 m² a představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí, prostornou zahradou a možností dalšího rozšíření obytných prostor. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, umožňuje tak okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Současně nabízí prostor pro případnou modernizaci dle představ nového majitele. Vstup do domu vede přes chodbu, ze které je přístup do kuchyně a obývacího pokoje. Ten nabízí příjemné zázemí pro společné chvíle s rodinou a možnost vytápění krbem, který v chladnějších měsících dotváří útulnou atmosféru domova. V přízemí se dále nachází další samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V horním patře se nachází 3 pokoje a koupelna. Celý dům je podsklepený, je zde prádelna, kotelna a další prostory pro uložení. Velkou výhodou nemovitosti je také půdní prostor s potenciálem vybudování obytného podkroví, které může v budoucnu nabídnout další pokoje, pracovnu či zázemí pro početnější rodinu. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva, na pozemku je vlastní studna. Celková výměra pozemku činí 911 m², z čehož 394 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Samostatný boční vjezd umožňuje pohodlný přístup do dvora a zajišťuje praktické využití venkovních prostor. Součástí dvora je vedlejší stavba, jejíž část slouží jako garáž. Zbývající prostory lze využít například jako letní kuchyni, dílnu nebo skladovací zázemí. Nechybí ani altán, který nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Prostorná zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další volnočasové aktivity. Celý pozemek nabízí řadu možností, jak si vytvořit příjemné zázemí přesně podle vlastních představ. Obec Olšany nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy. Okolí je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky, houbaření i aktivního odpočinku. Významnou předností je zároveň dobrá dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem a do Brna se dostanete zhruba za 25 minut. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod, restaurace, víceúčelová budova a rybník. Dopravní spojení zajišťuje také autobusová doprava. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Už vás nebaví bydlet v paneláku? Pořiďte si vlastní dům se zahradou a soukromím v Sojovicích za cenu Pražského 2kk. Máte pocit, že na vás doma všechno padá ze všech stran? Toužíte po větším soukromí, vlastní zahrádce a místě, kde si opravdu odpočinete? Vyměňte ruch za stěnou za ranní kávu na terase a zahradu o ideální velikosti 600 m². Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i společné chvíle venku, přitom vás její údržba nemusí připravit o všechen volný čas. Na konci slepé ulice v Sojovicích na vás čeká dům z roku 1990, který nabízí příjemné soukromí a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Nemovitost byla do poslední chvíle obývaná, nyní je již vyklizená a připravená pro nového majitele. Dům je určený k rekonstrukci, jednotlivé úpravy si však můžete rozvrhnout postupně podle svých potřeb, vkusu a finančních možností. Dosavadní majitelé v domě bydleli v jeho současném stavu a také v zimě měli doma teplo. Není tedy nutné před nastěhováním vše okamžitě předělávat - svůj nový domov můžete zvelebovat postupně. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí krbová kamna, v teplých dnech oceníte klimatizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na radiátory. Dům má vlastní studnu a je napojený na spádovou kanalizaci. Terasa nabízí místo pro společné snídaně, posezení s přáteli i klidný večer po práci. Dalších 41 m² místností nabízí suterén domu, který vás příjemně překvapí vysokými stropy. Najdete zde menší pokoj s oknem i další prostory, které si můžete upravit podle svých potřeb - třeba na dílnu, prádelnu nebo domácí fitko. Získáte tak praktické zázemí pro své koníčky, péči o domácnost i uložení věcí. Praktickou výhodou jsou dvě garáže - jedna přímo v domě a druhá plechová na pozemku. V zadní části domu je navíc místnost vhodná k uskladnění nářadí, sekačky a dalšího zahradního vybavení. Vše potřebné pro péči o zahradu tak budete mít po ruce. Spodní část domu je zděná, horní část tvoří montovaná dřevostavba. Podlahy jsou betonové a střešní krytina eternitová. Sojovice nabízejí zázemí pro každodenní život. Najdete zde základní i mateřskou školu, potraviny a kulturní dům. Na Černý Most se autobusem dostanete vybranými spoji přibližně za 21 minut, takže také vaše děti mohou dojíždět za studiem do Prahy. Hned za Sojovicemi leží Káraný, známé zásobováním Prahy pitnou vodou. Okolí nabízí množství cyklistických tras, stezek pro bruslení i cest na procházky s vaším pejskem. A pokud rádi houbaříte, zdejší lesy si zamilujete. Příležitostí vyrazit ven a užít si volný čas je tu opravdu dost. Celý dům si můžete předem projít prostřednictvím virtuální prohlídky Matterport a prohlédnout si jeho uspořádání i možnosti budoucích úprav. Přijďte si představit, jak by se vám tady žilo. Moc se na vás těšíme na prohlídce! Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme ze zákona třídu G.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační chatu v Osadě Lada v Tehově u Říčan, která nabízí příjemnou sousedskou atmosféru a komunitní zázemí, v klidném přírodním prostředí bezprostředně u lesa, přitom s velmi dobrou dostupností Prahy a Říčan. Pozemek o celkové výměře 521 m² představuje významnou hodnotu této nemovitosti. Nemovitost se nachází v zavedené rekreační lokalitě, poskytuje dostatek prostoru a soukromí a umožňuje parkování pro cca 4 - 5 aut přímo na vlastním pozemku. Z celkové výměry připadá 41 m² na zastavěnou plochu a nádvoří a 480 m² na zahradu. Chata je v KN evidovaná jako stavba pro rodinnou rekreaci. Zahrada je udržovaná, se vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy, keři a travnatými plochami. Vytváří příjemné prostředí pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli či zahradničení a díky vzrostlé zeleni nabízí přirozené soukromí. Chata je částečně podsklepená a nachází se v původním stavu. Jedná se o dřevěnou rekreační stavbu o půdorysu 7,37 m × 4,97 m s verandou. Podle původní stavební dokumentace činí podlahová výměra chaty 33,74 m² + veranda. Dispozice zahrnuje obývací pokoj 18,38 m², kuchyň 13,87 m², spíž 1,49 m² a verandu 3,66 m². Místnost, která je v projektové dokumentaci označena jako WC, je v současném stavu využívána jako spíž. K nemovitosti dále náleží vydatná vrtaná studna o hloubce 15 m a přípojka elektřiny 400 V. Chata není vytápěna a nemá koupelnu ani vnitřní WC. Suché WC je umístěno venku na pozemku. Příjezd k nemovitosti je po štěrkové cestě. Stávající stavba je vhodná k postupné rekonstrukci a úpravě podle představ nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá vlastní místo v přírodě nedaleko Prahy a chce si zde vytvořit rekreační zázemí podle svých vlastních představ. Přímo u Osady Lada se nachází autobusová zastávka Tehov, Lada, bus č. 494, ze které je možno se dostat buď do Říčan, s navazujícím vlakovým spojem do Prahy, nebo do Strančic. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Snědovice, určený ke kompletní rekonstrukci ideální příležitost jak pro investora, tak pro každého, kdo si chce bydlení zařídit zcela podle vlastních představ, od základů až po finální detaily. Dům stojí na pozemku o výměře 176 m², užitná plocha činí 161 m². Jedná se o nemovitost, která je ve stavu před celkovou rekonstrukcí, díky čemuž má nový majitel naprosto volnou ruku při návrhu dispozice i vnitřního uspořádání a může si dům přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Součástí domu je i podkrovní prostor, který v současné podobě slouží spíše jako úložná plocha než jako obytná místnost, nicméně po rekonstrukci v sobě skrývá potenciál pro další využití. Co se týče inženýrských sítí, dům je napojen na elektřinu a k dispozici je také veřejná kanalizace. Vodovodní přípojka se nachází pouhé 3 metry od domu, napojení tedy nebude představovat žádný problém a lze jej snadno realizovat podle potřeb nového majitele. Zajímavostí je, že současný majitel měl v plánu využít prostor vedle domu k výstavbě pergoly a zpevněného stání pro auta. Pozemek tak nabízí nejen prostor pro rekonstruovaný dům samotný, ale i pro příjemné venkovní posezení a pohodlné parkování přímo u objektu. Snědovice jsou klidnou obcí obklopenou lesy, která ocení milovníky venkovského života a přírody, zároveň ale nabízí skvělou dostupnost okolních měst do Štětí, Litoměřic i Roudnice nad Labem je to jen kousek autem. Pro běžné nákupy poslouží malý obchůdek přímo v obci, větší nákupy a potřeby pak snadno vyřešíte v nejbližším městě. Jde o skvělou volbu pro ty, kteří hledají vlastní projekt a chtějí si vybudovat bydlení na míru v klidném a zároveň dobře dostupném prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Toužíte po místě, kde můžete uniknout ruchu města, užívat si ničím nerušený klid a trávit čas se svými nejbližšími? Představte si vlastní uzavřené sídlo obklopené přírodou, kde máte dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Ráno si vychutnáte kávu na nádvoří, projdete se ovocným sadem nebo se budete věnovat zahradě. Děti mají prostor pro hry a objevování, vy pro odpočinek a své zájmy. A to vše přibližně hodinu a půl jízdy autem od Prahy. Dostatečně daleko od městského ruchu, a přitom na dosah pro víkendové pobyty, prázdniny i trvalé bydlení. Právě takové místo nabízíme v Dobrné u Děčína. Srdcem areálu je historická vila z roku 1902, ve které se nacházejí čtyři samostatné byty o souhrnné ploše 415 m², rozložené do tří nadzemních podlaží. Toto uspořádání nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo společné pobyty širší rodiny. Můžete se setkávat u jednoho stolu, trávit společně celé dny, a přesto mít každý svůj byt, vlastní zázemí a dostatek soukromí. Interiéry prošly úpravami pro současné bydlení. Nabízejí velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla. Jednotlivé byty poskytují prostor pro dokončení a zařízení podle vkusu nového majitele. K vile náleží pozemky o celkové výměře 6 445 m². Uzavřené nádvoří vytváří přirozené soukromí, zatímco okolní zeleň podtrhuje klidnou atmosféru celého místa. Součástí areálu je ovocný sad, zahradní plochy a dva skleníky. Můžete zde pěstovat vlastní ovoce a zeleninu, věnovat se zahradničení, vytvořit si místo pro letní posezení nebo jednoduše odpočívat v prostředí, které patří vám. Další významnou součástí nemovitosti je prostorná stodola o výměře přibližně 467 m² a další hospodářské stavby. Ať už sníte o vlastní dílně, ateliéru, prostoru pro historické automobily nebo zázemí pro své koníčky, zde máte možnost své představy rozvíjet. Konkrétní využití jednotlivých objektů závisí na jejich technickém stavu a příslušných povoleních. Dobrná leží v přírodním prostředí severních Čech, nedaleko Děčína. Nabízí klid venkova s dostupností městských služeb a přibližně 1,5 hodiny jízdy autem od Prahy, v závislosti na dopravě a výchozím místě. Pro někoho se toto sídlo stane útočištěm, kam bude s rodinou pravidelně odjíždět z velkoměsta. Pro jiného trvalým domovem, kde bude mít každá generace svůj prostor. Dobrná není jen historická nemovitost. Je to příležitost vytvořit si vlastní rodinné sídlo - místo, kde budete mít čas na sebe, své blízké a všechno, co máte rádi. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Atmosféru, rozlehlost a možnosti tohoto areálu totiž nejlépe poznáte při vlastní návštěvě.

Dům, který umí víc, než ukazuje na první pohled Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 ve Všetatech. V přízemí je obývák, ložnice, kuchyň s jídelnou a koupelna, v patře dva pokoje. Rozvody jsou nové, topí nový plynový kotel. Zahrada je stvořená pro pohodu. Pergola, jezírko a venkovní kuchyně, grilovačky tu budou na denním pořádku. A teď to hlavní: nad garáží je velká půda s vydaným stavebním povolením na byt 3+kk. Ideální pro rodiče, dospělé děti, nebo k pronájmu. Všetaty mají kompletní vybavenost a do Prahy jste vlakem coby dup. PENB štítek se aktuálně vyhotovuje. Pojďte se podívat osobně. Zavolejte mi a domluvíme prohlídku.

Dům se 2 byty, prodejnou, nebyt. prostory a půdou s možností vestavby dalších 3 bytů Dům se započatou rekonstrukcí má 1 PP, 2NP a podkroví se záměrem vybudovat tři malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk na základě stavebního povolení z r. 2014. V 1.PP jsou sklepní prostory. V 1. NP je nebytový prostor - prodejna, sklady, kancelář a šatna se záchodem. Z vnější strany je přístup do garáže výklopnými vraty. V 2.NP je chodba, komora, byt 2+kk s příslušenstvím a terasou, byt 2+kk s nedokončenou koupelnou se záchodem a jedna samostatná místnost s komorou. Půdní prostor je volný a částečně připravený na půdní vestavbu (plánovány 3 byty), jsou zde přivedeny rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Vytápění je ústřední kotlem s rozvodem do radiátorů, část radiátorů není osazena. Elektroinstalace je světelná a motorová. Bleskosvod není osazen. V objektu je proveden rozvod studené i teplé vody. Zdrojem teplé vody jsou el. boilery. Na domě započala před 10 roky rekonstrukce vnitřních prostor, oprava stávajících bytů a výstavba půdní vestavby. Rekonstrukce nebyla dokončená, byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Byla částečně provedena výměna části krovu. Do garáže částečně zatéká poškozeným dešťovým svodem. Dispozice: 1.PP: 3x sklep (47,89 m2, 24,39 m2, 10,13 m2), celkem 82,41 m2. 1.NP: prodejna 51,37 m2, kuchyňka 11,28 m2, chodba 8,67 m2, sklad obalů 7,40 m2, sklad 21,10 m2, kancelář 12,33 m2, chodba 5,66 m2, WC prodejny 1,73 m2, šatna 12,77 m2, garáž 26,08 m2, celkem 158,39 m2. 2.NP: komora 1,73 m2, chodba 8,62 m2, místnost 23,11 m2, pokoj byt 2 - 27,57 m2, koupelna byt 2 - 5,23 m2, kuchyně byt 2- 21,69 m2, pokoj byt 1 - 25,30 m2, koupelna byt 1 - 5,93 m2, pokoj byt 1 -11,84 m2, kuchyně byt 1 - 8,51 m2, terasa byt 1 - 32,52 m2, schodiště 11,35 m2, celkem 183,4 m2. Podkroví - v současnosti nevyužité, plánovány 3 byty celkem o výměře cca 152 m2. Pozemek 248 m2. Prodej formou dražby: https://www.elektronickedrazby.cz/view/1413 Termín prohlídky: 21.10. v 15:00 hod.

V přímém zastoupení českého výrobce nízkoenergetických dřevostaveb, nabízíme k prodeji stavebnici domu Mezonet Plus, dispozice 4+kk, se zastavěnou plochou 84m2, užitnou o výměře 103m2 v energetické třídě A. Uvedená cena je za hrubou stavbu včetně montáže domu. V ceně nejsou zahrnuty zemní vruty, patky, nebo základová deska, pozemek a inženýrské sítě. Stavbu je možné po dohodě zhotovit komplet na klíč, klientské změny jsou rovněž možné. Dispozice: Přízemí: obývák s kuchyňským koutem 20,96m2, ložnice 17,65m2, dětský pokoj 9,46m2, první koupelna a WC 3,97 m2, druhá koupelna s WC 4,77m2, zádveří a chodba 11,07m2. 1.patro: galerie-pracovna 19,15m2. Stavba a struktura panelů: jedná se o sendvičové panely, kdy vnější stěny jsou tvořeny dvěma deskami OSB (Oriented Standard Board). Prostor mezi nimi je pak vyplněn polystyrenovým jádrem EPS (Expanded PolyStyren foam). Zajišťujeme i přepravu kamionem domy se přepravují jako stavebnice a montuje přímo na pozemku. Dřevostavby lze kolaudovat jako rodinné domy a lze je financovat hypotečním úvěrem který Vám rádi zařídíme. Bližší informace rádi poskytneme na uvedeném telefonním čísle,emailu, nebo našem showroomu.

Nabízíme k prodeji chatku v chatové osadě Vesna u Bezručova údolí v Chomutově. Příjemné místo pro ty, kteří si chtějí odpočinout od každodenního shonu, věnovat se zahradničení nebo si jen užívat pohodu v přírodě. U chatky najdete kryté posezení pro ranní kávu i odpočinek s rodinou. Na zahradě je bazén, skleník a kůlna pro uložení nářadí a zahradního vybavení. K dispozici je sezonní voda. Chatka je bez čísla evidenčního a stojí na obecním pozemku. Přijďte si prohlédnout místo pro vaše volné chvíle u Bezručova údolí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji vám nový a moderní rodinný dům z roku 2019 s velkou zahradou, dostatkem soukromí a skvělým výhledem do kraje. Tento dům o dispozici 4+kk nabízí klidné bydlení na dosah přírody Krušných hor, přitom jen 10 minut autem od města. Nachází se v zástavbě nových rodinných domů a je připravený k nastěhování. Výraznou předností je pozemek o rozloze 1 570 m² s přístupem z obou stran a potenciálem další výstavby. Celý pozemek je zařazen do zastavitelného území. Připravovaná změna územního plánu umožní stavět také na opačné straně zahrady, s přístupem z veřejné komunikace. Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí s velkým stolem. Uspořádání přirozeně vybízí ke společnému trávení času, ať už při vaření, rodinném obědě nebo večerním odpočinku. Z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na terasu a užít si posezení venku. Prakticky řešená kuchyně je vybavena indukční varnou deskou s digestoří Elektrolux (vzájemná komunikace díky funkci Hob2Hood zajišťuje vždy optimální výkon), dále elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a velkou lednicí s přípravou studené vody. Velkorysé prosklení otevírá krásný výhled do krajiny pod Krušnými horami, který vás bude provázet i při přípravě jídla. S kuchyní sousedí spižírna s místem na potraviny i vše potřebné k vaření. Soukromou část tvoří tři samostatné pokoje, které můžete využít jako ložnici, dětské pokoje či pracovnu. Dva z nich mají vestavěné skříně přes celou šířku místnosti, takže o úložný prostor je dobře postaráno. V prostorné koupelně najdete sprchový kout, toaletu s bidetovou sprchou a velkou vanu s výhledem na oblohu, kde můžete nerušeně relaxovat. Pro každodenní pohodlí je v domě také další samostatná toaleta. V zadní části se nachází technická místnost se zařízením kotelny i dostatkem prostoru pro regály a uložení věcí. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění. Využít můžete elektrokotel nebo krbovou vložku, napojenou na topný systém včetně přípravy teplé užitkové vody. Vytápění domu tak spojíte s hřejivou atmosférou živého ohně. K dispozici je i příprava na instalaci tepelného čerpadla. V horkých letních dnech oceníte klimatizaci a kompletní zastínění celého domu venkovními roletami L2M. Dům je připojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Na nadstandardně velké zahradě již stojí zasklený altán pro posezení. Její další podobu i okolí domu si můžete dotvořit podle vlastních představ. Inspiraci nabízejí přiložené vizualizace budoucích úprav. Je toto váš nový domov? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pomoc s financováním je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, kde budete mít klid, vlastní prostor a zároveň to nebudete mít daleko do Plzně? Pak by vás mohl zaujmout tento řadový rodinný dům ve Zbůchu, který si dosavadní majitelé užívali především o víkendech. Na podlahové ploše 89 m² najdete prakticky řešené 4+kk se třemi ložnicemi, takže se sem pohodlně vejde rodina, návštěvy i občasné „potřebuju mít chvíli klid“. Předností domu je především jeho úsporný provoz. Velkou výhodou jsou hned dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Ranní fronty tedy můžete nechat minulosti. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kombinovaný kotel. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Praktické parkování přímo před domem nabízí místo až pro dvě auta a jako bonus k nemovitosti náleží ještě další samostatné parkovací stání v ulici Smetanova. Takže hledání místa po návratu domů nebude další rodinná disciplína. K domu patří pozemek o velikosti 180 m². A protože víme, že do domu se nikdy nevejde všechno, co člověk vlastní, je k dispozici také praktická venkovní komora. Skvěle poslouží například na uložení kol, zahradního náčiní, kočáru, sportovního vybavení nebo dalších věcí, které nechcete mít doma pod nohama. Zbůch: klid ano, odříznutí od světa ne. Zbůch je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň zůstat na dosah Plzně. V blízkosti najdete dětské hřiště, dobře vybavený obchod i krásný rybník, kam si můžete vyrazit na procházku. Ať už hledáte rodinné bydlení, dům pro víkendové úniky z města nebo prostě místo, kde budete mít svůj klid, tenhle dům rozhodně stojí za osobní návštěvu. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120248.

Dokončili jsme pro Vás rodinný dům v obci Stružinec. Jedná se o kompletní rekonstrukci o dispozici 4+KK s možností 5KK. Parkovací místa pro 2 auta. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řád, odpadní vody jsou řešeny ČOV. Vytápění zajištěno tepelným čerpadlem VAILLANT,teplovodní podlahové vytápění v obou patrech. Použité materiály jsou prémiové kvality - podomítkové moduly Hansgrohe,dveře Sapeli, velkoformátové dlažby 60x120 cm, kvalitní masivní dřevo na schodišti. Objekt je velmi dobře zateplen a odpovídá energetické třídě B. Obec Stružinec se nachází v podhůří Krkonoš a jen pár kilometrů od CHKO Čejký ráj. V sousední Lomnici nad Popelkou je veškerá občanská vybavenost a do Semil je to jen 10 km. Dům je ideální pro ty, kteří hledají velmi klidné, přitom moderní a úsporné bydlení bez dalších investic. Pro více informací a prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky kdykoliv včetně víkendů a svátků.