Σπίτια προς πώληση

Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde si užijete naprostý klid, ale zároveň budete mít centrum města na dosah? Nabízíme k prodeji velkorysý dům o užitné ploše bezmála 250 m² v žádané lokalitě Příbrami. Dům stojí na pečlivě udržovaném pozemku o celkové rozloze 806 m² a velkou výhodou je, že sousedí pouze s jedním dalším domem. To vám zaručí nadstandardní soukromí a klid, který je v docházkové vzdálenosti od širšího centra města opravdovou vzácností. Dispozice domu: * Přízemí: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj a navazující kuchyně. Dále se zde nachází ložnice, koupelna a samostatná toaleta. * 1. patro: Toto podlaží nabízí dva další pokoje, ideální pro děti nebo jako prostorný home office, a druhou plnohodnotnou koupelnu s toaletou. Příjemným bonusem je pak vstup na balkon, který vás odmění opravdu hezkým výhledem na Příbram. * Suterén: Obrovskou výhodou je kompletní podsklepení celého domu. Tento velkorysý prostor v sobě ukrývá nejen praktické garážové stání, ale také spoustu dalšího místa. Snadno si zde tak můžete vybudovat vlastní dílnu, domácí posilovnu, prostorný sklad nebo technické zázemí. Zahrada a příslušenství: Kolem domu se rozprostírá krásná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, které v létě poskytnou příjemný stín. K relaxaci přímo vybízí dřevěný altán s ohništěm. Na pozemku se dále nachází bazén, který po renovaci nabídne skvělé letní osvěžení, a samostatně stojící garáž pro bezpečné parkování vašeho vozu. Lokalita: Tato část Příbrami si vás zaručeně získá. Dům se nachází v mimořádně klidné a žádané čtvrti, což zaručuje minimum aut a maximální pohodu. Zároveň se ale nemusíte vzdávat městského komfortu, protože vše potřebné máte doslova za rohem. Vlakové i autobusové nádraží, školy, školky a obchody se nacházejí v příjemné pěší vzdálenosti. Tento dům představuje skvělou příležitost pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Neváhejte se ozvat a domluvíme si termín osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Místo s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností do Kolína i Prahy? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. V klidné obci Volárna nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 121,6 m² na pozemku o výměře 375 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a životního stylu. Velkým benefitem je také dispozice domu, která nabízí potenciál vícegeneračního bydlení. Součástí pozemku je také samostatná vedlejší stavba o velikosti přibližně 30 m², kterou lze využít jako dílnu, sklad, zahradní zázemí, hobby místnost nebo upravit podle vlastních potřeb. Technické informace: - Rodinný dům 4+1 - Užitná plocha: 121,6 m² - Pozemek: 375 m² - Vedlejší stavba: cca 30 m² - Cihlová konstrukce - 2 nadzemní podlaží - Energetická náročnost: C - úsporná - Vlastní studna - Elektřina 230/400 V - Vytápění kotlem na tuhá paliva - Ohřev vody elektrickým bojlerem - Parkování na vlastním pozemku Proč právě tento dům? ✔ možnost rekonstrukce podle vlastních představ ✔ potenciál vícegeneračního bydlení ✔ samostatná vedlejší stavba se širokým využitím ✔ klidná obec s příjemnou atmosférou ✔ výborná dostupnost do Kolína i Prahy ✔ příroda a sportovní vyžití v okolí Lokalita Volárna je příjemná obec s přibližně 540 obyvateli, která nabízí klidné bydlení a přátelskou komunitu. Jen několik minut od domu vede Labská stezka (EuroVelo 4), ideální pro cyklistiku, běh, inline bruslení i rodinné výlety. Nedaleko se nachází také přírodní rezervace Libický luh. Přibližně 7 minut jízdy od domu je Retail Park Ovčáry s obchody a službami (Lidl, Action, Pepco, Sinsay, Woolworth, KiK, NKD, TETA drogerie, lékárna, SUPER ZOO, WIKY, McDonald's a další). Do Kolína dojedete za přibližně 10 minut, nájezd na dálnici D11 je vzdálen asi 5 minut jízdy a cesta do Prahy trvá přibližně 45 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete především v Kolíně, mateřské a základní školy jsou také v okolních obcích Jestřabí Lhota, Velký Osek a Býchory. V samotné Volárně najdete dětské hřiště, TJ Sokol, obecní úřad, restauraci, koupaliště, večerku, autobusovou zastávku i Zásilkovnu. Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům v Libušíně vystavěný v nejvyšším standardu, který je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné a přírodní oblasti se skvělou dostupností na Kladno a do Prahy. Jen 25 minut od Prahy zastávka metra Zličín nebo Veleslavín. A jen 10 minut od zastávky rychlodráhy v Kladně (Kladno-Ostrovec). Dům se nachází na pozemku o rozloze 500 m². Užitná plocha domu činí 170 m², dům disponuje 4 ložnicemi, obývacím pokojem propojeným s kuchyní, 2 koupelnami a technickou místností. Použité materiály a technologie: - cihlová výstavba Porotherm 44 s velmi vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny, dům je energeticky úsporný s průkazem energetické náročnosti v kategorii B. - nadstandardně velká šestikomorová okna s trojsklem Oknotherm, HS portál v obývacím pokoji pro přímý výstup na terasu o ploše 38m². - rekuperační jednotka Jabltron Futura pro stálý přísun čerstvého vzduchu a odvod přebytečné vlhkosti - vytápění tepelným čerpadlem Daikin s rozvodem podlahového vytápění v celém domě - kvalitní vinylové podlahy Rigid -luxusní koupelny navržené od společnosti Aquastyl ve vysokém standardu (Hans Grohe, Huppe, Tece.) -velkoformátové dlažby a obklady 120x60 v koupelnách a 60x60 v technických místnostech -bezfalcové dveře Sapeli s hliníkovou lištou a magnetickými zámky v nadstandardní výšce otvorů 202 cm -skleněné zábradlí z bezpečnostního skla -dvě parkovací místa před domem s přípravou na wallbox -retenční nádrž propojená i do domu s možnosí využití na wc - příprava na EZS, ve všech oknech v domě jsou magnety na zabezpečovací systém -příprava na fotovoltaiku -příprava na předokenní žaluzie se systémem Somfy -příprava na kamerový systém okolo domu Všechny fotografie jsou skutečný stav nemovitosti, pouze pro kuchyňkou linku a závěsy byla použita vizualizace. Blízkost lesa, krásný výhled a přírodního biotop je dalším benefitem, který ocení všichni milovníci přírody a klidu.

Nabízíme k prodeji udržovanou budovu bývalé mateřské školy v klidné obci Vyšehorky, situovanou jen pár minut jízdy od Mohelnice. Nemovitost je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu a díky své variabilitě představuje zajímavou příležitost pro podnikání, bydlení či developerský záměr. Interiér tvoří prostorné a světlé místnosti, které umožňují snadné dispoziční úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také velkorysý půdní prostor, který skýtá potenciál pro případné budoucí rozšíření podkrovních prostor. K nemovitosti dále náleží sklepní zázemí, garáž a vyhrazené parkovací stání až pro 4 automobily přímo u domu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vybudování více bytových jednotek přes komunitní centrum, domov pro seniory či penzion až po sídlo firmy s kombinací skladových a kancelářských prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům o užitné ploše přibližně 153 m² na ulici Kostelecká v Prostějově. Nemovitost byla v poslední době využívána převážně pro podnikatelské účely a nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy. Přízemí s přímým vstupem z ulice je vhodné pro provozovnu, kancelář, ordinaci, salon či jiné komerční využití, případně jej lze upravit na samostatnou bytovou jednotku. První patro a podkroví nabízejí prostor pro vybudování obytné části domu. Do podkroví jsou již přivedeny inženýrské sítě - voda, odpady a elektřina. Součástí domu je také stylový klenutý sklep s novými omítkami, který lze využít například jako vinotéku či společenskou místnost. Další výhodou je možnost vybudování garáže přímo v objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Kojetín, který díky své dispozici (aktuálně 6+1) a strategické poloze představuje ideální investiční příležitost. Nemovitost je vhodná k přestavbě na až 4 samostatné bytové jednotky, což z ní činí výhodnou volbu pro investory - zejména s ohledem na vysokou poptávku po nájemním bydlení v oblasti díky blízkosti distribučního centra Amazon. Základní informace: Podlahová plocha: 189 m² Pozemek: 541 m² Dispozice: dům s průjezdem do dvora, půda, garáž, hospodářské stavení Vlastní studna, kompletní inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) Technický stav a vybavení: Plastová okna ve všech místnostech Zateplená fasáda ze dvora - nižší náklady na vytápění Nový komín - možnost vytápění krbem či kamny Plynový kotel pro vytápění Nový elektrický bojler pro ohřev vody Solární ohřev bojleru Kamerový systém - zajištění bezpečnosti objektu Příprava na užitkovou vodu ze studny 3x toaleta Půdní prostor zateplen skelnou vatou 30 cm v kombinaci s parofolií Výjimečná lokalita: Distribuční centrum Amazon v bezprostřední blízkosti - ideální pro vybudování nájemních bytů Pěší dostupnost na vlakovou zastávku Rychlý sjezd na dálnici D1 V blízkosti Penny Market, škola, školka a další občanská vybavenost Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení po nájemní bydlení či kombinaci s podnikáním. Díky výborné dopravní dostupnosti a poloze v rozvíjející se lokalitě se jedná o dlouhodobě výnosnou investici. Více fotek v případě zájmu pošlu na email. Dům je volný dle domluvy. Prohlídka je možná kdykoliv podle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Přijďte si prohlédnout dům s velkým potenciálem a vytvořte si domov podle svých snů! Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Prodej řadového rodinného domu v Prostějově - Vrahovicích. Jde o částečně podsklepený rodinný dům o aktuální užitné ploše 60 m2, celková plocha cca 120 m2. Větší část zastavěné plochy a nádvoří nabízí za domem cca 140 m2 volné plochy, která slouží jako zahrada. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ke které je zpracován celkový projekt, ke kterému je vystaveno pravomocné stavební povolení. Nová dispozice která stávající změní z 2+1 na 3+1 s užitnou plochou 110 m2, kdy v půdní vestavbě budou dva pokoje se sociálním zařízením, v 1.N.P. obývací pokoj, kuchyně a soc. zařízení. Nový elektrorozvaděč s adaptérem na připojení FVE. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek, stropy trámové, zdivo cihla pálená, okna + dveře původní dřevěné. Bydlení se nachází v klidné vedlejší ulici, v oblíbené lokalitě Prostějova s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (MHD zastávka 150 m, nájezd na D46 2 km). Bez poplatků zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Nabízíme k prodeji starší chatu s mimořádně rozlehlými navazujícími pozemky o celkové výměře 3 453 m² v Mostkově, části obce Oskava. Chata má zastavěnou plochu 51 m² a tvoří ji přízemí a podkroví pod sedlovou střechou s eternitovou krytinou. Současný stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, budoucí majitel tak získává možnost pojmout celý prostor podle vlastních představ. Hlavní hodnotou této nabídky jsou ovšem pozemky. Celek tvoří dvě navazující části o výměrách 1 783 m² a 1 670 m², tedy dohromady 3 453 m². Na pozemku u chaty se nachází vzrostlá zeleň a ovocné stromy - jabloň, švestky, hrušeň a ořešák. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše SV - smíšené obytné venkovské, která umožňuje mimo jiné bydlení v rodinných domech a rodinnou rekreaci. U nové obytné a rekreační výstavby činí maximální výšková hladina 1 NP + podkroví a koeficient zastavění 0,40. Elektřina je již na pozemku, ostatní inženýrské sítě se nacházejí na jeho hranici. Nabídka tak spojuje stávající rekreační objekt, velký vlastní pozemek a možnost dalšího rozvoje. Je vhodná pro zájemce, který hledá dostatek soukromí a nechce být omezen pouze malou zahradou kolem stavby. Pro více informací, územně-plánovací podklady nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodej domu se dvěma samostatnými byty - Trutnov, ul. Na Terase. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům - zčásti zděnou stavu, zčásti dřevostavbu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v klidné části Trutnova, v ulici Na Terase, s velmi dobrou dostupností do centra města i výjezdem směrem na Krkonoše. Nemovitost prošla v roce 2026 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní provedení, kvalitní materiály a komfort každodenního bydlení. Kombinace dřevěných prvků, čistých linií a moderního interiéru dodává domu příjemný a nadčasový charakter. Úprava okolí nemovitosti a drobné dodělávky nesouvisející s bydlením čekají na nového majitele. Dva samostatné byty. Velkou předností domu je jeho rozdělení na dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem. Větší byt s výměrou 126 m2 je dispozice 3+1, se 2 šatnami, 2 koupelnami s wc a prostornou terasou. Menší byt má výměru 55 m2, dispozici 2+kk, koupelnu s wc a také vlastní terasu. Nemovitost je tak zajímavá nejen pro jednu rodinu, ale také pro dvougenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s dlouhodobým nebo krátkodobým pronájmem nebo jako investiční příležitost. Obě části poskytují soukromí a lze je využívat nezávisle na sobě. Moderně řešené interiéry nabízejí vybavené kuchyně, koupelny, dostatek úložných prostor a příjemné obytné místnosti. Dům je po rekonstrukci připraven k užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Materiál na dodělání okolí domu je připraven na místě. PENB nepředložen, proto uváděna třída G. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují stropní infrapanely, ve větším bytě v kombinaci s krbovými kamny. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, na střeše je umístěna fotovoltaická elektrárna. Terasa, zahrada a příjemné venkovní zázemí. K domu náleží zahrada a prostorná krytá terasa, která rozšiřuje obytný prostor domu o místo pro posezení, stolování, grilování i relax ve vířivce a odpočinek. Dřevěné provedení terasy přirozeně navazuje na charakter domu a vytváří příjemné zázemí pro trávení času venku. Zahrada nabízí prostor pro další úpravy podle představ nového majitele, ať už pro relaxaci, pěstování, dětské zázemí nebo okrasnou výsadbu. Klidná část Trutnova na cestě do Krkonoš. Ulice Na Terase nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností Trutnova a současně výhodnou polohu pro rychlý výjezd z města směrem na Krkonoše. Nemovitost tak může být zajímavá i pro zájemce, kteří chtějí spojit městskou infrastrukturu s blízkostí hor a přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: - nemovitost po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2026 - 2 samostatné byty / vlastní vstup do každého bytu - kvalitní materiály a moderní provedení - zahrada / prostorná krytá terasa a vířivkou - možnost dvougeneračního bydlení / kombinace vlastního bydlení a pronájmu - zajímavý investiční potenciál - klidná lokalita / dobrá dostupnost do centra města Trutnov / výhodný směr výjezdu na Krkonoše Nemovitost zaujme především zájemce, kteří hledají hotové moderní bydlení s variabilním využitím, dostatkem soukromí a příjemným venkovním prostorem. Díky dvěma nezávislým bytům nabízí možnosti, které u běžného rodinného domu nejsou samozřejmostí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk ve Velkém Týnci na ulici Chmelová. Dům je těsně před kolaudací a připraven k nastěhování. Velký Týnec nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce. V obci je k dispozici nová moderní základní škola, mateřská škola, obchody, služby, sportovní i kulturní vyžití. Nemovitost je situována v klidné části obce ve svahu nad potokem a nabízí krásný výhled do okolní zeleně a vzrostlých stromů. Dům stavěl sám majitel, prodej bez realitní kanceláře! Součástí prodejní ceny je: kuchyňská linka spotřebiče osvětlení předokenní žaluzie zapuštěné do fasády sanitární vybavení vestavěné skříně ( chodba, ložnice )

Nabízíme k prodeji dům k rekonstrukci nebo k demolici v malebné vesnici Malhotice, která se nachází v okrese Přerov. Tento rodinný dům, situovaný na svažitém terénu, má zastavěnou plochu 55 m² a užitnou plochu 50 m². Objekt má 1 pokoj a tvoří samostatně stojící stavbu o jednom podlaží. Nemovitost má velký potenciál pro výstavbu atypického domu, započatá demolice naznačuje, že je vhodná i pro investici. Na pozemku o celkové ploše 469 m² je umístěna původní smíšená stavba a tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají příležitost k realizaci vlastních představ. Dům je možné napojit na obecní vodovod, kanalizaci a plyn, inženýrské sítě jsou k dispozici před domem. Elektrické napájení je zajištěno pomocí 230 V. N pozemku se nachází i kopaná studna o hloubce cca 12 m. Přístup k nemovitosti je pohodlný díky asfaltové vozovce a dopravní dostupnost je zajištěna silnicí a autobusovou dopravou. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají příležitost k investování do nemovitostí v klidné a příjemné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení nebo investici s vysokým potenciálem v těsné blízkosti Olomouce? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o užitné ploše 144 m² se štědrým pozemkem o celkové výměře 1 753 m² v atraktivní a klidné lokalitě městyse Náměšť na Hané. Základní parametry nemovitosti Užitná plocha: 144 m² (2 nadzemní podlaží + částečné podsklepení) Celková plocha pozemků: 1 753 m² Konstrukce: Smíšená Příslušenství: Technické a skladovací prostory ve dvorním traktu, dvořiště Unikátní pozemek a investiční potenciál Nemovitost nabízí mimořádnou přidanou hodnotu díky rozdělení pozemků na dvě funkční části: Dvůr s navazující zahradou (438 m²) : Ideální prostor přímo u domu pro rodinný relax, zahradničení, dětské hřiště nebo posezení s grilováním v naprostém soukromí. Samostatný stavební pozemek (1 058 m²) : Druhá část zahrady je v souladu s územním plánem určena k zástavbě rodinným domem. Má vlastní přístup z veřejné komunikace z východní strany. Lze ji využít k výstavbě druhého domu, ponechat jako hodnotnou investici, nebo samostatně prodat. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita na adrese Sokolská 325 kombinuje poklidnou atmosféru Hané s kompletním zázemím pro pohodlný život: Vše po ruce: V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody (COOP) i restaurace. Příroda a památky: V bezprostředním okolí leží barokní Zámek Náměšť na Hané s ikonickým kruhovým parkem a vyhledávaná přírodní rezervace Terezské údolí, která nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku i procházky. Skvělá dostupnost: Rychlé spojení do krajského města Olomouc (cca 15 minut jízdy) i Prostějova, k dispozici je také pravidelná vlaková a autobusová doprava. Možnosti využití Díky dispozici a velikosti parcel je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako výhodný rozvojový projekt. Finance: Zařídíme nejvýhodnější financování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky.

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinnou vilu v atraktivní lokalitě Lazy ve Zlíně. Dům významného Baťova notáře pana doktora Novosada je reprezentativní nemovitostí s netradiční dispozicí. Podlahová plocha domu je 200m2, pozemek v osobním vlastnictví 640m2. Dispoziční řešení - v přízemí domu se nachází 3+1 + koupelna a samostatné WC, v patře domu 3+1 + koupelna a samostatné WC, obytná terasa s výhledem na Zlín. Dům je podsklepen, v suterénu domu je garáž, na pozemku zahradní sklep, dva vstupy do budovy, okolí bez přímých sousedů. Interiér není dokumentován na přání majitelů. Technický stav odpovídá stavu nemovitosti před rekonstrukcí. Pro veškeré další informace nás kontaktujte, prohlídka možná kdykoli dle dohody.

Prostor. Soukromí. Možnosti. Tři věci, které hledá většina rodin, ale málokterý dům je dokáže nabídnout všechny najednou. V Rapotíně nabízíme dvougenerační rodinný dům, který disponuje dvěma samostatnými dispozicemi 3+1 a stojí na pozemku o výměře 865 m². Užitná plocha domu činí cca 199 m² a dalších 18,2 m² tvoří lodžie. Dvě plnohodnotná obytná podlaží poskytují dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou či vícegenerační rodinu. A pokud by vám to nestačilo, další možnosti nabízí podkroví o užitné ploše cca 87 m². Jsou sem již vyvedeny rozvody vody, elektřiny a odpadů, prostor je tak připraven k vybudování další obytné části či samostatného bytu. Jednou z nejpříjemnějších vlastností domu je množství přirozeného světla. Ráno slunce probouzí ložnici, v poledne prosvětluje obývací pokoj a terasu a odpoledne kuchyni s lodžií. Slunce si tak můžete užívat prakticky po celý den. Na zahradě se nachází také samostatná vedlejší stavba o ploše cca 22,5 m² s kuchyní, obytnou místností a koupelnou. Skvěle poslouží jako letní byteček, zázemí pro návštěvy, pracovna nebo místo pro vaše koníčky. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s podavačem, alternativně lze využít vytápění dřevem. K dispozici jsou dvě nekrytá parkovací stání. Nemovitost nabízí pohodlné bydlení už dnes a zároveň dostatek prostoru, aby si ji noví majitelé postupně přetvořili podle vlastních představ. Možná právě tady najdete místo nejen pro svou rodinu, ale i pro všechno, co teprve přijde. Přijďte se přesvědčit osobně. V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nastíní možnosti financování a doporučí nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119444.

Prodej samostatného rodinného domu v klidné a vyhledávané části obce Rybná nad Zdobnicí. Cihlová stavba v dobrém stavu nabízí jedno nadzemní podlaží s dispozicí 3+1 a možností půdní vestavby. Největší předností nemovitosti je rozlehlý rovinatý pozemek o výměře 1 326 m² s velkou zahradou, která přímo vybízí k relaxaci, rodinným aktivitám či zahradničení. Dům se nachází v krásném prostředí podhůří Orlických hor. V obci je k dispozici škola, obchod, pošta a vlakové a autobusové spojení. Místo vyniká rychlou dostupností do Vamberka, Rychnova nad Kněžnou či Žamberka a bezprostřední blízkostí cyklostezek podél řeky Zdobnice, hradu Litice nebo zámků Potštejn a Častolovice. Nemovitost je ideální k trvalému rodinnému bydlení i jako rekreační chalupa. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mně kontaktovat o následnou prohlídku.

Prodej venkovského stavení s velkým potenciálem, pozemek 1 787 m². Nabízíme k prodeji venkovské stavení v klidné obci Petrovičky nedaleko Hořic. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí široké možnosti využití - pro rodinné bydlení, rekreaci i podnikání - zastavěná plocha a nádvoří 894 m². Dům je z částí podsklepený a disponuje prostornou půdou o výměře 139 m². K dispozici je komín na kamna, plyn, elektřina a obecní kanalizace. Na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 787 m² se dále nachází velká stodola, garáž, hospodářská stavba a původní pivnice vhodná například jako vinný sklípek. Součástí je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Nemovitost nabízí možnost citlivé rekonstrukce se zachováním charakteru venkovského stavení, případně vytvoření zcela nového bydlení dle vlastních představ. Klidná lokalita obklopená přírodou a ovocnými sady nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Hořic 8 km, kde je kompletní občanská vybavenost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bezpečné uložení peněz s pravidelným měsíčním příjmem? Nabízíme k prodeji plně obsazený polyfunkční dům v atraktivní lokalitě na ulici Hradišťská v Uherském Brodě. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro zkušené matadory, tak pro začínající investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio bez nutnosti dalších počátečních investic do rekonstrukcí či vybavení. Klíčové parametry nemovitost Celková plocha: 146 m² Zahrada: 74 m² (ideální zázemí pro nájemníky) Dispozice: 4x bytová jednotka + 2x nebytový prostor Stav: Kompletně zařízeno a připraveno k provozu Lokalita: Uherský Brod, ul. Hradišťská (výborná dopravní dostupnost a viditelnost) Skladba pronajímaných jednotek: Každý metr čtvereční tohoto domu je efektivně využit a generuje zisk: 4x Garsonka (á 24 m²) o které je na trhu dlouhodobě vysoký zájem. Kadeřnictví (cca 16 m²) : Zavedený nebytový prostor se stálou klientelou. Kosmetický salon (cca 16 m²) : Zavedený nebytový prostor se stálou klientelou. Technické řešení a provozní výhody: Samostatné měření: Všechny komerční i bytové prostory mají vlastní měřiče energií. Vyúčtování je tak maximálně transparentní a snadné na správu. Vytápění: Centrální plynové pro celý dům (optimalizace nákladů). Ohřev vody: Řešen samostatně v každé jednotce pomocí vlastního elektrického bojleru. Finanční shrnutí a cena: Nemovitost vykazuje velmi zajímavý měsíční výnos a stabilní meziroční zhodnocení kapitálu. Všechny jednotky jsou navíc koncipovány tak, aby minimalizovaly riziko výpadku celkového nájemného (tzv. dělené riziko). Kupní cena: 8 500 000 Kč Cena obsahuje: Kompletní právní servis, advokátní úschovu financí a veškeré správní poplatky. Kupujete hotový, fungující produkt bez skrytých nákladů.

Prodej staršího bytového domu, který se nachází v klidné a velmi krásné lokalitě města Nová Paka - ulice Na Vyhlídce 1128. Okolní pozemek kolem domu o výměře 581m2 vlastní město Nová Paka, pod domem zastavěná plocha 167m2. Bytový dům napojen na septik a elektřinu, voda obecní. Všechny byty byly v minulosti vytápěny kamny na tuhá paliva či přímotopy. Bytový dům vlastní 3 spoluvlastníci: Výše jejich podílů: 1) 215/1000 2) 279/1000 3) 506/1000 Všichni spoluvlastníci po vzájemné dohodě přistoupili k rozhodnutí, že se nemovitost prodá jako celek. Obec Nová Paka je ochotna prodat pozemek kolem domu. Předjednáno cca před 5ti měsíci. Technický stav domu: dům dlouhá léta neudržován, vše v původním stavu z 50.let 19.století. Jedinou investicí do domu byla instalace plastových oken do jednoho z bytů ve 2.NP. Střecha plechová. Rozvody vody + elektřiny vše původní. V domě se nacházejí 4 byty o velikosti 1+1. Prodej se týká všech čtyřech bytů (1.NP - 2x byt a 2.NP - 2x byt) Dispozice domu: 1.PP: prádelna, 2x toaleta 1.NP: 2x byt 1+1 Mezipatro: ke každému bytu náleží toaleta 2.NP: 2x byt 1+1 (k bytu na patře na chodbě umístěna 2x komůrka) Půda: nevyužitý prostor Užitná plocha domu cca 160m2. * Prohlídky možné po vzájemné dohodě i o víkendu. * Na domě nevázne žádné omezení či zástavní právo.

Hledáte místo, kde můžete propojit podnikání s bydlením? Nemovitost, kterou si dokončíte podle svých představ a která bude zároveň ideálním zázemím pro vaši firmu i příjemným domovem? Právě tato nabídka nabízí mimořádný potenciál v krásném prostředí Chřibů. Srdečně vás vítám v malebné obci Roštín, která se rozprostírá na úpatí Chřibů - kraje hlubokých lesů, čisté přírody a klidného života. Právě zde si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji představit nízkoenergetickou novostavbu ve výstavbě, aktuálně ve fázi hrubé stavby, která nabízí jedinečné spojení reprezentativního sídla firmy s možností komfortního bydlení. Zároveň nabízí možnost budoucí změny užívání na plnohodnotný rodinný dům, čímž otevírá široké možnosti využití podle vašich představ. Novostavba je navržena jako samostatně stojící nízkoenergetický objekt o celkové podlahové ploše 158 m² na pozemku o výměře 137 m². Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro administrativní část i soukromé bydlení. Po změně způsobu užívání lze nemovitost využívat jako plnohodnotný rodinný dům s bezbariérovým přístupem do všech podlaží. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorná dvougaráž, pracovna, technická místnost, chodba, zádveří a samostatná toaleta. Obytné podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, spíž a přímý vstup na prostorný balkon. Dominantou domu je světlý obytný prostor s krásnými výhledy do okolní krajiny. Podkroví je navrženo jako administrativní část se třemi kancelářemi a vlastním sociálním zázemím, případně jej lze využít jako další obytné pokoje. Dům je projektován jako nízkoenergetická zděná stavba z pórobetonových bloků Porofix o tloušťce 300 mm se zateplením 180 mm. Sedlovou střechu kryjí pálené tašky, v podkroví jsou osazena kvalitní elektricky ovládaná bezúdržbová střešní okna. Projekt počítá s podlahovým vytápěním, přípravou pro chytrou domácnost i retenční nádrží na dešťovou vodu, což umožní dokončení nemovitosti v moderním standardu. Přípojka vody je přivedena do domu, elektřina je připravena na hranici pozemku, část elektroinstalace je již provedena a součástí stavby je vlastní čistička odpadních vod. K dispozici je kompletní projektová dokumentace pro pokračování stavby. Velkým benefitem je samotná lokalita. Roštín je vyhledávanou obcí na úpatí Chřibů s množstvím turistických a cyklistických tras i nádhernými výhledy na rozhlednu Brdo - nejvyšší vrchol Chřibů. Obec je navíc známá svým ekologickým systémem vytápění na biomasu, ke kterému je možné objekt připojit. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl vyhotoven, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání, moderní bydlení i investici. Spojuje kvalitní projekt, atraktivní lokalitu a možnost dokončení podle vlastních představ. Místo, kde se snoubí klid, příroda a široké možnosti využití. Domluvte si svůj termín prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou na klidném místě v Nové Pace s velmi dobrou dostupností do centra města. V blízkosti domu jsou školky, školy, sportoviště, obchody a příroda. Dům je zděný z cihel. Stropy jsou dřevěné, střecha je sedlová. Elektřina 230 V, 400 V. Voda z vodovodního řádu. Vytápění je lokálními kamny na tuhá paliva. Dům má malý sklípek. Jedná se o východní část dvojdomku. K domku jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Výměra pozemků je 192 m² a zastavěná plocha je 78 m². V současné době je dispozice domu 2+1. Lze upravit na 4+1, technická místnost a terasa. Ke kompletní rekonstrukci. Ihned volný.