Σπίτια προς πώληση

Prodej krásného rodinného domu po kompletní rekonstrukci - oáza klidu v čisté přírodě, Šafářské Domky (Teplá) Představte si život v absolutním klidu, obklopeni hlubokými lesy, s čistým horským vzduchem a přírodou doslova za humny. Nabízím vám k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v malebné a perfektně udržované osadě Šafářské Domky (součást obce Klášter u Teplé) na západě Čech. Tato exkluzivní lokalita, ležící v nadmořské výšce 700 m n. m., tvoří komunitu pouhých zhruba sedmi domů. Je to ideální útočiště pro ty, kteří hledají únik z ruchu města, soukromí a bezprostřední kontakt s panenskou přírodou Tepelské vrchoviny a nedalekého Slavkovského lesa. V blízkosti se nachází také historicky významný premonstrátský Klášter Teplá. O nemovitosti: Jedná se o poctivý kamenný dům (původní stavba z r. 1945), který v roce 2020 prošel totální a pečlivou rekonstrukcí. Dům je nyní ve špičkovém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Dispozice a prostor: Dům nabízí 3 podlaží. Je kompletně podsklepený s obrovským sklepem, který nabízí velkorysé skladovací prostory. Navíc je zde obrovský potenciál v podobě prostorné půdy s možností další půdní vestavby a rozšíření obytné plochy podle vašich představ. Plocha: Zastavěná plocha činí 242 m², celková výměra oploceného pozemku je 554 m². Bonus k pozemku: Velkou výhodou je možnost přikoupení dalšího sousedního pozemku, čímž si můžete své panství ještě výrazně zvětšit. Garáž: K domu náleží obrovská garáž, která pojme nejen vaše vozy, ale poslouží i jako skvělá dílna. Technické parametry a sítě: Voda: Dům je plně soběstačný díky vlastnímu vrtu (s vodovodem). Vytápění: Zajištěno centrálním domovním kotlem na tuhá paliva (nízké provozní náklady a příjemné teplo). Kanalizace: Řešena jímkou / pumpou. Plyn: Bez plynu. Tento dům je dokonalým spojením tradiční stavby s moderním komfortem v lokalitě, která se dnes už jen tak nevidí. Ať už hledáte trvalé bydlení pro rodinu, nebo luxusní víkendové a prázdninové sídlo, Šafářské Domky vás okouzlí svou atmosférou. Možnost akontace a splátek Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto výjimečnou nemovitost ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji chalupu s rozpracovanou rekonstrukcí v Dlouhoňovicích, v podhůří Orlických hor, v bezprostředním sousedství Žamberka. Lokalita nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Přímo v obci se nachází lyžařský areál a železniční stanice Žamberk leží v katastrálním území Dlouhoňovic. V dosahu jsou také další turistické cíle a lyžařská střediska Orlických hor. Nemovitost má zastavěnou plochu 152 m², náleží k ní zahrada o výměře 492 m² a parkovací plocha 31 m² pro dva automobily. Součástí objektu je také prostorná stodola o ploše cca 42,8 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Může sloužit jako dílna, ateliér, prostor pro hobby a volnočasové aktivity nebo zázemí pro rodinná setkání. Nabízí také dostatek místa pro uskladnění kol, lyží, motocyklů či zahradní techniky. Chalupa prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které již byla provedena řada zásadních stavebních prací. Dům má novou střechu, byla přistavěna veranda a nad ní vytvořen prostor pro další místnost. Interiéru navíc dodávají charakter tři nové masivní dřevěné stropní konstrukce provedené v dobovém stylu, které respektují původní ráz chalupy. Částečně jsou provedeny nové rozvody. Některé části interiéru jsou již téměř dokončené, jinde zbývá dokončit instalace, povrchy a některé plánované příčky. Pro řešení zemní vlhkosti byl použit systém IGLU, který pomocí odvětrávané vzduchové mezery pod podlahou pomáhá odvádět vlhkost z podloží. Zdivo domu je suché. Podle projektu je v přízemí navržena hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 19,3 m², dále koupelna, sociální zařízení, předsíň a hala. V podkroví jsou navrženy tři ložnice o plochách 23,75 m², 14 m² a 9,5 m², koupelna a chodba. Objekt je napojen na vodu, elektřinu a obecní kanalizaci. V ulici před nemovitostí vede rovněž plynovod, objekt však v současnosti na plyn připojen není. Výhodou je také stále platné stavební povolení, které umožňuje pokračovat v započaté rekonstrukci. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, který hledá chalupu v atraktivním podhůří Orlických hor a chce si její finální podobu dokončit podle vlastních představ. Orlické hory na dosah, Žamberk za rohem - a chalupa, kterou si můžete dokončit přesně podle sebe. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení v inteligentním nízkoenergetickém rodinném domě, které spojuje kouzlo klidné obce s výhodami moderního bydlení bez nutnosti dalších starostí a investic? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou polovinu rodinného dvojdomku v žádané lokalitě Újezd u Přelouče. Dům se nachází na strategickém místě přímo v centru obce, naproti obecnímu úřadu, což zajišťuje skvělou dostupnost i pocit bezpečí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří se chtějí nastěhovat do hotového, moderního domova. Předán bude dům připravený k okamžitému bydlení. Jedná se o přízemní byt 3kk s volným půdním prostorem pro možné budoucí využití. Co vše je již na domě hotovo: Dům byl kompletně podřezán a opatřen novou hydroizolací. Je zde nová střecha, zateplení fasády, nová moderní okna s trojskly pro maximální tepelný a akustický komfort, nové vstupní dveře. V interiéru jsou nové omítky a skladba podlah včetně izolací, připravená pro finální krytiny. Nové rozvody vody, elektro, odpadu. V ceně dále zahrnuto (bude dokončeno před předáním): instalace tepelného čerpadla vzduch vzduch, klimatizační jednotky, kompletní dokončená moderní koupelna, položená laminátová podlaha v obytných místnostech, příprava pro kuchyňskou linku. Vzhledem k tomu, že obec Újezd u Přelouče rozhodla o vybudování obecní kanalizace, na kterou bude dům následně napojen, jsou odpady aktuálně svedeny do jímky na pozemku. O lokalitě: Újezd u Přelouče je malebná obec obklopená přírodou Polabí. V bezprostředním sousedství se nachází národní hřebčín Kladruby nad Labem (památka UNESCO) obklopený unikátní krajinou ideální pro vyjížďky na kole či procházky. Jedná se o velmi klidnou a bezpečnou lokalitu s příjemnou komunitní atmosférou. V obci je prodejna potravin, dětské i sportovní hřiště, fotbalová areál s hospůdkou, obecní úřad, Sbor dobrovolných hasičů. Kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, supermarket) pak najdete během 5-8 minut jízdy v blízkém Chlumci nad Cidlinou nebo Přelouči. Dopravní dostupnost: Skvělé napojení na dálnici D11 směr Praha nebo Hradec Králové či Pardubice. Proč je tato nemovitost skvělá volba? Dispozice 3+kk: Ideální pro mladou rodinu, pár nebo seniory hledající přízemní bezbariérový byt. Kompaktní zahrádka: Minimum práce, maximum odpočinku. Potenciál: Půda jako stavební rezerva do budoucna. Nízké provozní náklady: Zateplení, trojskla a tepelné čerpadlo šetří vaši peněženku. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a domluvte si prohlídku! Rád vám dům ukážu osobně a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Prodej rodinného domu / chalupy s potenciálem Podlažice u Chrudimi (Chrast) Hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ, a zároveň toužíte po klidu a přírodě? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci na adrese Podlažice č.p. 68, v malebné a klidné části obce Chrast. Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní inženýrské sítě: Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci, což výrazně usnadňuje a zrychluje plánovanou rekonstrukci. Obrovský potenciál: Stávající dispozice a navazující hospodářské prostory (stodola, půda, dílna) nabízí možnost vybudovat prostorné rodinné bydlení, stylovou chalupu pro víkendový relax, nebo spojit bydlení s podnikáním. Vlastní pozemek: Součástí je zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek, pěstování i bezpečné zázemí pro děti či domácí mazlíčky. Klidná lokalita: Podlažice nabízí tiché vesnické prostředí s příjemnou atmosférou, ale zároveň využíváte veškerou občanskou vybavenost blízkého města Chrast (škola, školka, obchody, lékař, pošta, sportoviště). Využijte příležitost vytvořit si domov na míru v místě s bohatou historií a výbornou dostupností do Chrudimi či Pardubic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji pěknou, udržovanou dřevěnou chatu s pevnou zděnou podezdívkou v chatové oblasti Srnov v obci Rybník u České Třebové. Příjezd až k chatě je po obecní cestě. U vchodu na pozemek je možné parkování. Chata o velikosti 2 + KK se slunnou terasou v přízemí se nachází na pozemku o celkové výměře 613 m2, z toho zastavěná plocha 46 m2 a zahrada 567 m2. V podkroví je útulná ložnice s lodžií. Součástí interiéru je chodba, šatna, WC a sklep. Vedle chaty je pergola a velký zahradní domek na nářadí. Topení je kamny a krbem na pevná paliva. Elektřina 230/400 V je zavedena. Voda je přivedena až do chaty z centrálního odběru. Odpad do jímky. Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. Chata má číslo evidenční a v katastru je vedená jako stavba pro rodinnou rekreaci. Součástí zahrady jsou vzrostlé stromy. Jedná se o velmi pěkné a klidné místo uprostřed přírody, v docházkové vzdálenosti do města Česká Třebová nebo Ústí nad Orlicí. Zveme Vás na prohlídku.

Hledáte klidné místo k životu s dostatkem prostoru pro celou rodinu i vaše koníčky? Tento samostatně stojící přízemní rodinný dům s plným podsklepením a rovnou střechou byl postaven v roce 1975 z osvědčených porobetonových panelů Siporex a nabízí vše, co velká domácnost potřebuje - a to v okamžitě obyvatelném stavu. Dům disponuje prostornou bytovou jednotkou s dispozicí 4+1 a vstupní halou. V suterénu najdete prádelnu, sušárnu, kotelnu a dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva, doplněné o krbová kamna v obývacím pokoji, která v chladných večerech vytvoří tu pravou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, obecní vodovod i kanalizaci. Okolí domu je samostatnou kapitolou. Rozlehlá zahrada s jezírkem, skleníkem,dřevěným altánem a zahradním domkem nabízí prostor pro relaxaci, pěstitelství i rodinné posezení. Součástí nemovitosti je garáž a zahradní domek - zděná stavba z roku 1982 s částečným podsklepením - dnes využívaná pro chov drůbeže, snadno přeměnitelná na dílnu, sklad nebo ateliér dle vašich potřeb. Němčice leží přímo u Litomyšle, města s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost do Litomyšle i České Třebové je výborná a brzy přibyde i snadné napojení na dálnici D35 - takže získáte klid venkovského bydlení bez kompromisů v dostupnosti. Dům, zahrada i všechny přilehlé stavby jsou ve velmi dobře udržovaném stavu a připraveny k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Díky tomu, že je objekt aktuálně prázdný, máte zároveň jedinečnou příležitost upravit dispozice přesně podle svých představ. Ideální volba pro rodinu, která hledá prostor, zázemí a klid - s pohodlným přístupem do okolních měst.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemky o ploše 3 391 m2, které jsou zastavěné nemovitostmi o rozloze 300m2. Jedná se o dům ( 118m2), který je určený k demolici a navazující stodolu ( 182m2). Nabízené nemovitosti jsou v samotném srdci obce Bělá nad Svitavou a nabízí nepřeberné množství využití. Díky štědrému prostoru může jít o podnikatelský záměr, stavbu vašeho vysněného domu nebo chalupy. K původnímu domu je dovedena elektřina i voda. Pozemek je spíše svažitý a přesně vytyčený geodetem. V obci je pošta, obchod i mateřská škola. Nachází se pár minut jízdy od Brněnce, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a přitom zůstanete v příjemném dosahu města? Možná jste právě našli místo, kde se bude dobře žít celé Vaší rodině. Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům se zahradou o výměře 1 820 m2, který se nachází v obci Řepníky, na začátku obce. Dům byl postaven v roce 2005 a díky svému praktickému uspořádání nabízí příjemné zázemí pro rodinný život. Dům má zastavěnou plochu 105 m2 s dispozicí 5+kk. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který přirozeně vybízí ke společnému trávení času s rodinou, dále ještě jeden pokoj, samostatné WC a vstupní chodba. Horní podlaží nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny. Nachází se zde tři pokoje, přičemž jeden z nich má vlastní šatnu. Dva další pokoje mají přímý výstup na balkon, odkud si můžete vychutnat výhled do zeleně a na vlastní zahradu. Právě ranní káva nebo večerní posezení na balkoně může být jedním z těch malých každodenních okamžiků, kvůli kterým si své bydlení zamilujete. Součástí patra je také koupelna spojená s WC, vybavená rohovou vanou a praktickým topným žebříkem. K dispozici je rovněž půda, která nabízí další úložný prostor. Dům byl vytápěn krbovými kamny s výměníkem napojeným na vodní systém, který zajišťoval rozvod tepla do celého domu. Velkou předností nemovitosti je velmi úsporná energetická náročnost energetická třída A. Největším benefitem nemovitosti je bezpochyby velkorysá zahrada plná zeleně, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, hry dětí, zahradničení nebo budoucí úpravy podle vlastních představ. Velkou výhodou je také skutečnost, že dům má souseda pouze na jedné straně. Užijete si tak příjemný pocit soukromí a volnosti. Na zahradě se nachází také pergola, která přímo vybízí k letnímu posezení, grilování nebo odpočinku s rodinou a přáteli. Obec Řepníky je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí a přitom mít městskou vybavenost na dosah. V obci je k dispozici MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, koupaliště, bus, nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Řepníky zároveň těží ze své polohy v blízkosti Vysokého Mýta a dalších měst regionu. Technické informace: Celková plocha pozemku: 1925 m2 z toho zastavěná plocha 105 m2 Inženýrské sítě: - elektřina 230 / 400 V - veřejný vodovod - jímka - plyn Další části: pergola Stav objektu: dobrý Dojezdová vzdálenost: Vysoké Mýto 9 km, Litomyšl 20 km, Chrudim 24 km, Pardubice 35 km Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Podrobné informace o domě naleznete na samostatné webové stránce : dum-repniky tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Vejvanovice. Zděný patrový dům o užitné ploše 181 m² nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i možnost dvougeneračního využití. Dispozici lze také snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - má novou střechu, svody, podlahy i dveře. Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné okamžité investice. V interiéru naleznete šest obytných místností, dvě technické místnosti, dva samostatné sklady, balkon a sklep poskytující praktický úložný prostor. K domu náleží pozemek o výměře 531 m² s příjemnou zahradou, která vybízí k odpočinku i zahradničení. Součástí venkovních prostor je garáž a další tři samostatné místnosti vhodné například jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. V jedné z nich se nachází také udírna. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. K dispozici je rovněž vlastní studna. Vejvanovice nabízejí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v obci je vlaková i autobusová zastávka, základní škola, prodejna potravin a obecní hospoda. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám dům představíme.

Hledáte novostavbu RD v blízkosti přírody, přesto v dojezdové vzdálenosti do města? Mám pro Vás novostavbu, která je vytápěna tepelným čerpadlem (Daikin), v domě podlahové vytápění, nadstandartní zařizovací předměty Handsgrohe, 2x koupelna, nadstandartní obklady a dlažby, podlahy z masivního dubu, vnitřní dveře z masivního dubu, elektricky ovládané venkovní žaluzie. Na pozemku vybudované 3 parkovací stání. V rámci ceny bude i moderní kuchyně s ostrůvkem a oplocení celého pozemku. Na Vás bude upravit si zahradu (bude vysazená tráva) a prostranství kolem domu. Láká Vás toto místo, bydlení v menší obci? Zavolejte a domluvte si čas Vaší prohlídky. V rámci obchodu Vás bude kontaktovat naše finanční oddělení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný, cihlový dům v klidné části obce Zhoř, Němčice u Litomyšle. Dům o užitné ploše 90 m² nabízí 3 místnosti, 1. PP a 1. NP, stodolu, sklep a stojí na pozemku o výměře 369 m². Hlavní výhody: • potenciál vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ • možnost rozšíření obytné plochy o půdní prostory • stodola nabízí další prostor pro dílnu, sklad či jiné využití • nemovitost se prodává včetně vybavení • možnost dokoupení sousední parcely • klidná poloha na okraji obce • výborná dostupnost do Litomyšle, České Třebové i na D35 Nemovitost je před rekonstrukcí a představuje zajímavou příležitost pro investora i pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem. V případě více zájemců bude nemovitost prodávána formou online aukce. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám chatu na vlastním oploceném pozemku o rozloze 636 m2. Nachází se na velmi klidném a příjemném místě na okraji Chrudimi. Je kolaudovaná v roce 2013 a má evidenční číslo. V přízemí se nachází obývací pokoj a v podkroví malá ložnice. Do chaty je zavedena elektřina, voda je v kopané studni na zahradě. Zahrada s chatou nabízí ideální místo k rekreaci a odpočinku uprostřed přírody a přitom v pohodlném dosahu bohatých služeb. Chrudim disponuje výbornou občanskou vybaveností. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Co kdyby vám tentokrát škola místo vysvědčení přinesla pořádně zajímavou investici? U Králík totiž jedna taková stojí. Bývalá škola, která už dávno neslouží školákům, ale hostům - a nutno říct, že se jí v nové roli daří opravdu dobře. Vítejte v Dolní Hedeči! Dnes je z ní krásně zrekonstruovaný, zavedený a fungující penzion se třemi apartmány, který má své hosty, své jméno a hlavně skvělou polohu. A že se tu hostům opravdu líbí, potvrzují i výborné recenze a vysoká hodnocení na internetu. Takže žádné „koupíme a uvidíme, jestli to půjde“. Tady už se ví, že to jde! A protože by byla škoda na minulost úplně zapomenout, něco ze starých časů tu přece jen zůstalo. Družina, kabinet a třídy. Tak se pojďme podívat, jak to vypadá v třídách I.A, II.A a II.B dnes: I.A - apartmán až pro 7 osob: - samostatná ložnice - příjemný otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část a klidový prostor - koupelna - samostatné WC II.A - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - prostorná koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC II.B - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - klidovou zónu - prostorná koupelna s WC a další samostatné WC Všechny tři apartmány prošly krásnou a povedenou rekonstrukcí. Jsou moderní, útulné, stylově zařízené a promyšlené tak, aby se tu hosté cítili jednoduše dobře. A tím možnosti Staré školy nekončí. Najdeme zde ještě: - družinu, společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití penzionu např. o firemní akce, menší oslavy nebo pobyty větších skupin - kabinet, kam uložíte čistě prádlo a schováte zásobník teplé vody - oplocená zahrada s venkovním posezením s grilem a dětské hřiště - parkování přímo u penzionu - protože jsme v lokalitě, kam se jezdí za horami v létě i v zimě, nechybí ani praktické zázemí v podobě lyžárny a kolárny - skvělou zprávou je, že dispozice budovy nabízí do budoucna možnost o rozšíření o další místnosti, a to díky obrovské půdě Pár technických informací: - podlahová plocha: 448 m² - velikost pozemku: 1.653 m² - vytápění: automatický kotel na pelety - ohřev vody: bojler Lokalita, která pracuje za vás: V dosahu jsou oblíbená horská a lyžařská střediska Dolní Morava, Čenkovice nebo Buková hora, Králický Sněžník a spousta dalších možností pro turistiku, cyklistiku (singltreky na Suchém vrchu) i rodinnou dovolenou. Stará škola není nemovitost, kterou koupíte a následně budete měsíce rekonstruovat, vybavovat, vymýšlet její koncept a od nuly shánět první hosty. Tenhle penzion už funguje. Je zavedený, vybavený a má vybudované své místo na trhu. Pro nového majitele tak představuje příležitost převzít a pokračovat v něčem, co už dnes prokazatelně funguje. Pokud tedy hledáte investiční nemovitost, u které nemusíte začínat od první cihly ani od prvního hosta, Stará škola v Dolní Hedeči rozhodně stojí za pozornost. Protože některé školy vás připraví na život. Tahle vám ho může vylepšit. Těším se na Vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům v centru Hrochova Týnce, avšak v klidné části obce. Cihlová, samostatně stojící stavba, užitná plocha 140 m², pozemek 375 m². Dispozice: 2 nadzemní podlaží, celkem 4 místnosti a garáž. Prostorná zahrada ideální pro grilování a menší zahradničení, veškerá občanská vybavenost v dosahu, Chrudim cca 10 min jízdy. Výborná příležitost pro rodinné bydlení v historickém centru s pohodlným městským zázemím. Financování zajistíme. Více informací u makléře.

Představujeme Vám novostavbu moderního rodinného domu v rámci projektu Domy Lukavice u Plzně, která spojuje to nejlepší z obou světů - klid, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností Plzně i dálničního spojení. V rámci projektu vznikly pouze 3 moderní rodinné domy, navržené s důrazem na komfortní rodinné bydlení, kvalitní provedení a dlouhodobě nízké provozní náklady. Každý z domů nabízí dispozici 5+kk, přibližně 152 m² užitné plochy a vlastní prostorný pozemek. Díky malému počtu jednotek si projekt zachovává komorní charakter a dostatek soukromí. Samotné domy jsou navrženy tak, aby odpovídaly nárokům na moderní a úsporné bydlení. Samozřejmostí je energetická třída B, tepelné čerpadlo AC Heating Convert a podlahové vytápění včetně chlazení do podlahy ve všech místnostech. O komfort a kvalitní tepelnou izolaci se starají také kompozitní okna s izolačním trojsklem. Interiér je připraven s využitím kvalitních materiálů a osvědčených značek. V koupelnách najdete sanitární keramiku JIKA a vodovodní baterie Grohe. Důraz není kladen pouze na vzhled, ale také na praktičnost, energetickou úspornost a dlouhou životnost jednotlivých prvků. Velkou předností projektu je také možnost klientských změn. V závislosti na fázi výstavby lze vybrané prvky upravit podle vlastních představ - například podlahy, obklady, sanitu nebo interiérové dveře. Váš budoucí domov tak nemusí být pouze hotovým produktem, ale může vzniknout skutečně podle Vašeho vkusu. Lukavice nabízí přesně to, co dnes hledá stále více rodin - klidné bydlení mimo město, ale bez kompromisů v dostupnosti. Mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 5 minut pěšky, obchodní centrum Olympia Plzeň je dostupné do 15 minut autem a do centra Plzně se dostanete přibližně za 25 minut. Dálnice D5 je vzdálená do 10 minut, Praha přibližně 55 minut a Šumava zhruba 45 minut jízdy. Tento projekt je určen pro ty, kteří nechtějí vybírat mezi moderním komfortem a klidným rodinným životem. Tři nové domy, kvalitní technologie, promyšlené dispozice, velkorysé pozemky a výborná dostupnost vytvářejí nabídku, která se v okolí Plzně neobjevuje každý den. Pokud hledáte nové bydlení pro svou rodinu, které nabídne dostatek prostoru, soukromí, moderní technologie a zároveň rychlou dostupnost Plzně, rádi Vám projekt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Rokycany - Nové Město, v ulici Na Pátku. Dvoupodlažní dům v osobním vlastnictví o užitné ploše 173 m² s malým sklepem (5 m²) je ve velmi dobrém stavu. Dominantou interiéru je velkolepý otevřený prostor s vysokými stropními trámy, stylovým dřevěným patrem a krbovými kamny, které dodávají domu neopakovatelné kouzlo. Velký potenciál ! Horní otevřenou část lze zatáhnout, udělat strop a získat tak hned 2 nové pokoje. K dispozici je vybavená kuchyňská linka se sporákem, 2 koupelny a 2 samostatná WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením a krbem. Na podlahách je dlažba, dřevěné parkety i koberce. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K nemovitosti patří okrasná zahrada. Parkování je možné před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, lékař, obchody) i skvělou dopravní dostupnost (vlak, bus). Kontaktujte makléře: Filipa Hořejšího

V Trpístech u Stříbra nabízíme k prodeji moderní přízemní bungalov do L o užitné ploše 122 m², kolaudovaný v listopadu 2024. Dům stojí na kompletně oploceném pozemku o výměře 1 039 m² a byl stavěn pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu provedení, energetickou úspornost a každodenní komfort. Je to dům, do kterého můžete přijít a začít skutečně bydlet - bez rekonstrukcí, bez kompromisů a bez nutnosti dalších zásadních investic. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí o velikosti téměř 39 m². Právě tady se odehrává každodenní život rodiny a díky přímému vstupu na zastřešenou terasu o ploše cca 42 m² se obytný prostor přirozeně propojuje se zahradou. Hlavní obytná část i zahrada jsou orientovány převážně na jih, takže si zde můžete užít dostatek světla, klidné posezení i chvíle s rodinou od jara až do podzimu. Dispozice dále nabízí hlavní ložnici se samostatnou šatnou, dva dětské pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC, druhé samostatné WC, technickou místnost a vestavěné úložné prostory. Bonusem je samostatný prostor o velikosti cca 12,6 m² s vlastním vstupem z terasy, který může sloužit jako pracovna, hobby místnost, fitness, herna nebo sklad. Komfort a nízké provozní náklady zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE vzduch-voda, teplovodní podlahové vytápění v celém domě s možností chlazení v letních měsících a fotovoltaická elektrárna se sedmi panely BlueSun. Dům je v energetické třídě B. Aktuální měsíční zálohy na energie se pohybují kolem 2 500 Kč, vodné činí přibližně 45 Kč/m³ + stočné, což ve srovnání s obdobně velkými rodinnými domy potvrzuje velmi úsporný provoz nemovitosti. Nadstandardem jsou zakázkově vyráběná okna Internorm - v ložnicové části plast-hliníková KV440 se čtyřskly a integrovanými žaluziemi, v ostatních částech KF410 s trojskly. Dále zde najdete bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD102, interiérové dveře SAPELI, celoplošně lepené vinylové podlahy a kvalitní zateplení domu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, indukční varnou deskou a digestoří s odtahem mimo dům. Po dohodě může v nemovitosti zůstat také značná část současného nábytku a vybavení, takže nový majitel může získat prakticky kompletně připravený domov. Zahrada nabízí příjemnou míru soukromí, živý plot, zahradní domek a další zpevněnou plochu. Na vlastním pozemku lze pohodlně parkovat 2-3 vozidla, vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a je zcela bez plynu. K dispozici je také funkční Starlink. Trpísty nabízejí klidné rodinné bydlení s pravidelným autobusovým spojením do Stříbra. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119675.

Nabízíme exkluzivně k prodeji velice pěkný rodinný dům s dispozicí 4+1+garáž+terasa v obci Čečkovice u města Bor, okr. Tachov. Nemovitost ležící na vlastním pozemku o celkové rozloze 1306 m2 je postavena na základové desce, bez podsklepení, jedná se o zděnou stavbu s kolaudací v r. 2002. V 1. NP se nachází obývací pokoj, kuchyně, chodba, koupelna se sprchovým koutem+WC, garáž, terasa a technická místnost, ve 2. NP jsou další tři obytné místnosti a rovněž koupelna s vanou +WC. Dům disponuje půdním úložným prostorem, střešní krytinu tvoří tašky Bramac, okna domu jsou plastová, vytápění je zajištěno zcela novým tepelným čerpadlem se zárukou 10 let, koupelna v 1. NP má podlahové elektrické vytápění, zdroj vody z vodovodního řadu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, rozvody elektroinstalace jsou v mědi, rozvody vody v plastu, el. 230 / 400 V, ohřev vody el. bojlerem, nemovitost je zateplena 5 cm polystyrénem. Na zahradě se nachází velice pěkná pergola se zahradním domkem, pozemek disponuje 2 samostatnými vjezdy a dále je součástí pozemku vlastní parkovací stání pro 2 osobní vozidla. V obci je částečná občanská vybavenost, veškerá dostupnost ve vzdálenosti 3 km ve městě Bor. V případě zájmu, je možné, po domluvě, ponechat v domě nábytek a jiné vybavení. Nemovitost leží ve velice pěkné a klidné lokalitě, na okraji obce. Financování zajistíme, doporučujeme.

Nízkoenergetická novostavba přízemního domu 4+kk se vzrostlou zahradou a skvělou dostupností | Plzeň - Červený Hrádek. Hledáte nový dům bez starostí s rekonstrukcemi, ale nelíbí se vám satelitní novostavby na zelené louce? V žádané a výborně dostupné lokalitě Plzeň - Červený Hrádek nabízíme k prodeji precizně postavený, přízemní rodinný dům kolaudovaný v roce 2023 na pozemku o výměře 774 m2. Dům nabízí komfort moderní nízkoenergetické stavby a bleskovou dostupnost do centra Plzně i na dálnici D5. Zároveň je unikátně umístěný do vzrostlé zahrady, která zajišťuje soukromí. DISPOZICE A ŘEŠENÍ INTERIÉRU (4+KK): - Praktická přízemní dispozice s neprůchozími pokoji spojenými chodbou - Prostorné zádveří s úložným prostorem, technická místnost, samostatné WC u vstupu - Hlavní koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, druhým WC a dvěma umyvadly - Denní obytné prostory orientované na jih, ložnice na sever pro příjemný spánek - Bonus: velká půda s užitnou plochou cca 60 m2 díky klasickému krovu a vyššímu hřebenu střechy ŠPIČKOVÝ TECHNICKÝ STAV A NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY (PENB B): Dům byl stavěn pod přísným technickým dozorem s důrazem na trvanlivost a energetickou úsporu. Kupující obdrží kompletní fotodokumentaci ze stavby a může počítat s bezstarostným provozem na dlouhá léta. - Zdivo a zateplení: Porotherm 30 cm + 16 cm minerální vaty, strop zateplen 40 cm minerální vaty, podlahový EPS - Okna a materiály: Masivní dřevěná okna s izolačním trojsklem (skvělá tepelná i akustická izolace), dřevěné podlahy v pokojích, obklad soklu z přírodního skládaného kamene, který se vyskytuje jako designový prvek i v interiéru - Vytápění: Primárně krbová kamna s výměníkem a oběhovým čerpadlem (vč. záložního zdroje, dům lze vytápět i při výpadku elektřiny), doplňkově elektrokotel - Napojení na městský vodovod, rychlý internet a datové rozvody v domě ZAHRADA SE VZROSTLÝMI STROMY Nezastavěná část pozemku (628 m2) nabízí unikátní atmosféru, kterou běžně u novostaveb nenajdete. - Přínos stromů k nezaplacení: vzrostlé (a plodící) ovocné stromy v létě příjemně stíní a ochlazují zahradu i terasu. V zimě nebrání slunci v přirozeném prohřívání interiéru skrze velká francouzská okna. V korunách stromů hnízdí několik druhů ptáků, kteří do zahrady přinášejí život. - Velkorysá dřevěná terasa (40 m2): ideální pro relaxaci, grilování i umístění vířivky či bazénu - Hospodaření s vodou: kvalitně odvodněný pozemek svedený do retenční nádrže o objemu 8 m3 - 2 parkovací místa na zpevněné ploše před domem, zahradní domek, případně prostor pro garáž LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Dům nabízí impozantní výhled na vrch Chlum, v těsné blízkosti se nachází kompletní infrastruktura. - Zastávka MHD (autobus 38) 2 minuty chůze, delší procházkou je pak dostupný i autobus č. 28 a trolejbus č. 16 - Nová MŠ a ZŠ v Plzni-Újezdě v docházkové vzdálenosti, 2 prodejny potravin přímo v okolí. - Nájezd na D5 do 5 minut (Praha 45 minut), OC Berounka/Tesco 5 minut jízdy. Právní servis vč. advokátní úschovy zajištěn na náklady prodávajícího renomovanou advokátní kanceláří CINK a partneři. Je zde možnost rychlého předání po domluvě, případně i krátkého nájmu před dokončením transakce. Vážní zájemci dostanou ještě před prohlídkou odkaz na web nemovitosti, kde jsou k dispozici další detaily. Nezmeškejte tuto příležitost - domluvte si prohlídku a zažijte na vlastní kůži atmosféru tohoto domu. RK prosím nevolat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou chatu/rodinný dům v udržovaném stavu o dispozici 4+1 s garáží v klidné obci Dolní Metelsko nedaleko města Horšovský Týn. Výměra stavebního pozemku je 98 m2. Na pozemku se nachází dům o celkové ploše cca 187 m2, z toho lodžie tvoří cca 4 m2, garáž cca 14 m2 a sklep cca 37 m2. Zahrada a příjezdová cesta o výměře cca 869 m2 je dlouhodobě pronajata za roční nájemné ve výši 435 Kč od Pozemkového fondu České republiky a dle sdělení vlastníka domu lze požádat o odkoupení. Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený. V prvním podlaží se nachází pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta, ve druhém podlaží jsou tři pokoje využívané jako ložnice, dále technická místnost a toaleta. Sklep zahrnuje čtyři skladové a technické místnosti. Na pozemku se nachází samostatná dřevěná kůlna k možnému uskladnění věcí, dřeva a zahradního náčiní. Dolní Metelsko je klidná obec ležící v Plzeňském kraji. Pouhých pár minut jízdy dostupné i autobusovými a školními linkami se nachází město Horšovský Týn, které poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Ve městě najdete mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, poštu, banky, supermarkety i menší obchody. Samozřejmostí jsou restaurace a kavárny. Horšovský Týn je známý především svým historickým centrem a státním zámkem Horšovský Týn, který patří mezi nejvýznamnější památky regionu. Město poskytuje také kulturní akce, sportoviště a možnosti aktivního trávení volného času. Lokalita se vyznačuje výbornými podmínkami pro rekreaci, cyklistiku a klidný rodinný život. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s Domažlicemi, se Staňkovem i s Plzní. Výhodou je také blízkost hranic s Německem, které je ideální jak pro výlety, tak i pro pracovní příležitosti. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.