Domy na prodej

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný Baťovský půldomek o dispozici 3+1, ve velmi žádané lokalitě na ulici Štefánikova ve Zlíně. Dům se nachází jen pár kroků od Malé scény, známého zlínského kulturního místa s oblíbenou kavárnou. Výbornou dostupnost zajišťuje také zastávka MHD v bezprostřední blízkosti domu a do centra Zlína se pohodlně dostanete i pěšky. Velkou výhodou, která u Baťovských domků rozhodně není samozřejmostí, je vlastní vybudované parkovací stání přímo před domem. Dalším zásadním benefitem je pozemek v osobním vlastnictví - právě u Baťovských domků se poměrně často setkáváme s pozemky ve vlastnictví města. Měsíční náklady na provoz se pohybují okolo 4.000,- Kč. Aktuální PENB necháváme vyhotovit, prozatím inzerujeme G pouze z tohoto důvodu. Nemovitost prošla přibližně před devíti lety zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala nejen obytnou část domu, ale také střechu a sklepní prostory. Díky tomu je dům připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Spojení charakteristické Baťovské architektury, kompletní rekonstrukce, vlastního pozemku, vlastního parkování a výborné polohy v docházkové vzdálenosti od centra dělá z této nabídky velmi zajímavou možnost pro vlastní bydlení ve Zlíně. Doporučuji osobní prohlídku, kterou si domluvíte telefonicky s makléřem. Zajištění výhodného financování koupě je samozřejmostí. ID zakázky: 00072

Nabízím k prodeji dvě samostatné nemovitosti na jednom místě, každou s vlastním číslem popisným a na vlastní parcele. Výjimečná příležitost pro vlastní bydlení, pronájem, podnikání nebo kombinaci všeho dohromady. Hlavní dům nabízí přes 200 m² plochy, dvě podlaží a velký potenciál dalšího dispozičního využití. Druhou nemovitostí je samostatný bungalov 2+kk o výměře 52 m². Velkou výhodou je variabilita využití - v jednom domě můžete bydlet a druhý pronajímat, případně využít oba domy jako investiční nemovitost. Nabízí se také možnost firemního ubytování, podnikání či budoucího rozdělení na samostatné jednotky. Výhody: 2 samostatné domy za cenu jednoho částečně zrekonstruované obě nemovitosti každý dům má vlastní číslo popisné celková kapacita až cca 15 a více lůžek možnost bydlení, pronájmu i podnikání zajímavý investiční a výnosový potenciál vyhledávaná a klidná lokalita Zlín - Podhoří dobrá dostupnost centra a kompletní občanská vybavenost Pokud hledáte prostor pro vlastní bydlení s možností dalšího příjmu nebo zajímavou investici ve Zlíně, tato nabídka je pro vás. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. PENB: E

Hledáte dům, který si můžete proměnit přesně podle svých představ? Tato nabídka v klidné části Dolní Lhoty u Zlína představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investici do nemovitosti s potenciálem. ‌ Samostatně stojící cihlový rodinný dům o užitné ploše přibližně 160 m² se nachází na pozemku o výměře 306 m². Nabízí dvě nadzemní podlaží, suterén, 5+ místností, balkon, vlastní zahradu a také garáž. ‌ Dům zaujme především pevnou cihlovou konstrukcí, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje kompletní modernizaci dispozic, technologií i interiéru bez nutnosti přizpůsobovat se předchozímu řešení. ‌ Hlavní přednosti 160 m² užitné plochy pozemek 306 m² - možnost zvětšení pozemku 2 nadzemní podlaží + suterén 5+ místností garáž balkon a sklepní prostory vlastní zahrada kuchyňská linka se sporákem koupelna s vanou plynový kotel i kotel na tuhá paliva ohřev vody plynovým bojlerem elektřina, vodovod, kanalizace a plyn Klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností ‌ Velkou výhodou je samotná lokalita. Dolní Lhota nabízí klidné prostředí pro každodenní život a zároveň výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař i kulturní zařízení. ‌ Aktuální stav nemovitosti je před rekonstrukcí. Pro nového majitele tak vzniká prostor pro vytvoření moderního, komfortního a energeticky úsporného bydlení přesně podle vlastních představ. Investice do rekonstrukce může zároveň významně zvýšit budoucí užitnou i tržní hodnotu domu. ‌ Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou, pevnou konstrukcí a potenciálem pro vytvoření skutečně osobitého bydlení, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. ‌ Přijďte se podívat - možná právě tady najdete základ pro svůj nový domov. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prakticky řešený rodinný dům v Zádveřicích-Rakové, který nabízí přesně to, co rodina pro pohodlný život potřebuje - prostor, soukromí, komfort a velkou zahradu. ‌ Dům s podlahovou plochou 163 m² stojí na krásném pozemku o výměře 1 403 m² na klidném okraji obce. Dispozice s více než pěti neprůchozími pokoji poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, home office, hosty i nejrůznější koníčky. ‌ Velkou předností je prostorná zahrada s terasou, která přímo vybízí k letnímu posezení, rodinným oslavám, dětským hrám nebo třeba vytvoření vlastního relaxačního koutku. ‌ O pohodlí se postará podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem. K dispozici je také garáž a další tři parkovací místa, elektrika 230/400 V, veřejná kanalizace a dálkový vodovod. ‌ A přestože si zde užijete klid a soukromí, všechno důležité máte na dosah - školu, školku, poštu, lékaře, obecní úřad i restauraci. Do Zlína je navíc rychlé a pohodlné spojení. ‌ Prostě dům, kde je místo pro rodinu, práci, odpočinek i život. A hlavně - žádné zbytečné kompromisy. ‌ Přijďte se podívat. Třeba právě tady na vás čeká váš nový domov. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

V klidné části Lubné u Kroměříže nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 1+1, který současní majitelé využívali především jako chalupu. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a velkou část jejího charakteru vytváří zahrada a zázemí kolem domu. Dům je rohový a stojí ve slepé ulice, kam zajíždějí prakticky pouze místní. Příjezd je po asfaltové komunikaci a přímo před domem je připravené zpevněné stání, na kterém pohodlně zaparkují dvě auta. Další automobil lze umístit do garáže 19 m2 s montážní jámou. Interiér má jednoduchou dispozici 1+1, o výměře 52 m2. V kuchyni je plynový sporák s plynovou troubou a právě zde jsou umístěna také kanadská krbová kamna na dřevo o výkonu 9 kW. Druhou možnost vytápění představuje plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler o objemu 120 litrů. Koupelna je vybavena vanou a samostatné WC prošlo rekonstrukcí před šesti lety. V této době byly osazeny také nové plastové venkovní dveře. Dům má plastová okna, rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi a voda vedená v plastu je přivedena z obecního vodovodu. Kanalizační rozvody v domě jsou vedeny v plastu. Obvodové zdivo má šířku přibližně 45 cm. Střecha s pálenou taškou byla položena přibližně před 25 lety. Součástí domu je kromě garáže také půdní prostor a komora v patře, takže nechybí místo pro uložení sezónních věcí. A potom je tu zahrada. Je nově oplocená, udržovaná a přístupná má také autem ze zadní strany pozemku. Nachází se zde samostatná dílna s přívodem 380 V o výměře 18 m2 a za roky péče vznikla zahrada s opravdu pestrou výsadbou. Najdete zde vinnou révu, meruňku, broskvoň, špendlík, švestku, třešeň, hrušeň, jabloně, moruši, angrešt i rybíz. Prakticky je vyřešeno také zalévání. Dešťová voda ze střechy je zachytávána do tří kubíkových nádrží a po zahradě je připraven její rozvod. Systém je vybaven čerpadlem a tlakovým čerpadlem, přebytečná voda má řešený přepad. Zahradu tak nemusíte během sezóny zalévat vodou z vodovodu a běhat s konví, ale pohodlně se napojit hadicí přes sloupky v zahradě. Lubná leží na okraji Chřibů a právě blízkost lesů a přírody je jednou z věcí, které zdejšímu bydlení dávají smysl. Obec sama sebe označuje jako vstupní bránu Chřibů a okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i výlety. Přímo v Lubné funguje mateřská škola, kulturní dům a sportovní areál s hřištěm. Základní škola ani zdravotnické zařízení přímo v obci nejsou; širší občanskou vybavenost zajišťuje Kroměříž. Dopravně je Lubná napojena silnicí směrem na Zlámanku a Sulimov a do Kroměříže je možné využít také autobusové spojení. Díky tomu můžete bydlet v klidné obci u Chřibů a za prací, školou, nákupy nebo službami dojíždět do Kroměříže. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Hledáte pro svou rodinu prostorné, moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností do Brna i Ivančic? Tento výjimečný nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 130 m², situovaný na pozemku o výměře 163 m² v klidné obci Padochov, představuje dokonalou alternativu k městskému bytu s minimálními nároky na údržbu. Poctivá novostavba z tvárnic YTONG tvoří součást elegantního trojdomu a nabízí skvěle promyšlené dispoziční řešení rozdělené na denní a soukromou zónu. V prvním nadzemním podlaží se nachází světlý obývací pokoj s kompletní přípravou pro kuchyňskou linku, ze kterého vstoupíte přes prémiový bezbariérový HS portál přímo na venkovní terasu. Přízemí dále doplňuje první koupelna, praktické úložné prostory a technická místnost zabezpečující chod celého objektu. Druhé nadzemní podlaží je vyhrazeno pro odpočinek a nabízí čtyři samostatné pokoje, druhou koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Interiér zaujme vysokým standardem provedení bez přechodových lišt, na které plynule navazují kvalitní vinylové podlahy, luxusní velkoformátové italské obklady a zařizovací předměty značky Grohe. Tepelnou pohodu i akustický komfort garantují okna s izolačními trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Dům disponuje špičkovými technologiemi pro dosažení minimálních provozních nákladů. Vytápění i letní chlazení obstarává švýcarské tepelné čerpadlo Alpha innotec v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, střecha je osazena fotovoltaickou elektrárnou s přípravou pro akumulační baterii a samozřejmostí je připojení k vysokorychlostní optické síti. Na navazující terase je vyvedena elektřina i nezámrzný vodovodní kohout, přičemž kompaktní zahrádka vyžaduje jen minimum péče a ponechá vám maximum času k relaxaci. Pohodlné stání pro dva vozy je zajištěno přímo před domem. Lokalita Padochova, spadající pod Oslavany, spojuje klidný život u přírody s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním sousedství a rychlým dopravním spojením do jihomoravské metropole. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a velmi rád vás provedu osobní prohlídkou.

Výjimečný, zcela nový rodinný dům 5+kk v Nové Vsi, klidné místní části města Pohořelice, nabízí garážové zázemí až pro 5 automobilů, terasy s nádherným výhledem na rybník bezprostředně pod pozemkem a mimořádný prostor pro bydlení i podnikatelské zázemí. Nad současnou obytnou částí se nachází rozsáhlé podkroví připravené k vestavbě dalších přibližně 3-4 místnosti. Dům byl zkolaudován v roce 2024, dosud nebyl obýván a stojí na pozemku o výměře 923 m². Hlavní obytná část je komfortně umístěna celá na jednom podlaží. Přes zádveří vstoupíte do velkorysé vstupní haly, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu. Součástí otevřeného obytného prostoru je kuchyň s kuchyňskou linkou, jídelna a praktická spíž. Z jídelny se vstupuje do zimní zahrady a dále na terasu s výhledem na rybník, který těsně navazuje pod pozemek domu. Propojení interiéru, teras, zimní zahrady a vodní plochy vytváří mimořádně příjemné a klidné bydlení. Z centrální chodby jsou dále přístupné tři samostatné ložnice, přičemž hlavní ložnici doplňuje vlastní průchozí šatna a terasa. Nechybí koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a další praktické zázemí. V domě jsou celkem 3 WC. Celá obytná část funguje velmi komfortně a prakticky v jedné úrovni, bez nutnosti každodenního přecházení mezi jednotlivými patry. Spodní podlaží je jednou z největších předností nemovitosti. Nacházejí se zde party místnost s kachlovými kamny, tři velké garáže vedle sebe se třemi vraty a kapacitou až 5 automobilů, sklep, technické místnosti. Rozsah těchto prostor nabízí mimořádný potenciál pro automobilového nadšence, sběratele vozů, majitele firmy nebo pro kombinaci luxusního bydlení s vlastním pracovním či podnikatelským zázemím.Takto rozsáhle garážoví zázemí je u rodinných domů zcela mimořádné. Na garážové zázemí přímo navazuje prostorná parkovací plocha před domem, která nabízí pohodlné stání pro minimálně dalších 6 automobilů. V kombinaci s garážemi pro 5 vozů tak nemovitost poskytuje mimořádně nadstandardní parkovací kapacitu. Další výraznou hodnotou domu je velký půdní prostor. Již při výstavbě byl připraven pro budoucí obytnou vestavbu a jsou zde přivedeny potřebné sítě. Nový majitel tak může dům rozšířit přibližně o 3-4 další pokoje, pracovny, apartmán pro hosty, fitness nebo další soukromou část. Dům je postaven z Porothermu, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a teplovodní podlahové vytápění. -dispozice nyní 5+kk - pozemek 923 m² - zastavěná plocha cca 290 m² - užitná 408m² - garáž pro 5 aut + 6 parkovacích stání - zimní zahrada - terasy - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění - klimatizace - možnost dostavby dalších 3-4 pokojů - venkovní žaluzie - automatická závlaha - kolaudace 2024 - dosud neobývaný Nemovitost leží v klidné lokalitě s výborným napojením směrem na Brno, Pohořelice i Vídeň a představuje nabídku pro klienta, který hledá něco výrazně jiného než běžný rodinný dům - prostor, soukromí, garáže, výhled na vodu a možnost dalšího rozšíření.

Nabízím k prodeji téměř nový dům o dispozici 3+2, který se nachází v klidné zahrádkářské oblasti jen pár minut od Nového Města na Moravě. Nemovitost je vhodná jak pro rekreaci, tak i pro celoroční využití. Dům byl budován v letech 2015-2019 a nabízí příjemné a moderní zázemí. Nechybí okna s izolačními dvojskly, vinylové podlahy ani bukové schodiště na zakázku. O vytápění se starají kachlová kamna s výměníkem. V domě je zároveň připravena elektroinstalace pro přímotopy i rozvody pro radiátory, takže nový majitel si může zvolit způsob vytápění podle svých potřeb. Velkou výhodou je vlastní vrtaná studna, elektřina 230/400 V, kombinovaný bojler pro ohřev vody a jímka o objemu 4 m³. K domu náleží pozemek v osobním vlastnictví s prostornou terasou, ovocnými stromy a záhony pro pěstování vlastní zeleniny. Dostatek místa zde najdete také pro bazén nebo vířivku. Parkování je možné pro dvě auta. Výborná je také poloha. Během několika minut jste v Novém Městě na Moravě a na dosah máte Vysočina Arénu, Městské lázně, sjezdovku Harusák, cyklostezky, běžkařské tratě i krásnou přírodu Žďárských vrchů. Za cenu běžného bytu 2+kk tak můžete získat téměř nový dům se zahradou, vlastní studnou a přírodou doslova za rohem. Je fér zmínit, že pod zahradou vede jednokolejná železniční trať. I díky tomu ale můžete za cenu běžného bytu 2+kk získat nový dům se zahradou, vlastní studnou a přírodou doslova za rohem. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete, budete trávit čas s rodinou nebo si splníte sen o vlastním domě v přírodě, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a pečlivě udržovaný rodinný dům o celkové užitné ploše 375 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě Nového Města na Moravě. Dům, postavený v roce 2000, je ideální volbou pro větší rodinu nebo pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a dostatku prostoru pro práci i volný čas. Dispozice domu: V suterénu domu (1. podzemní podlaží) se nachází sklepní prostory, ve kterých je umístěno technické zázemí domu. Ze sklepa je navíc přímý boční vstup na pozemek, což je praktické například při zahradních pracích nebo pro přístup k uskladněným věcem. V 1. nadzemním podlaží je situována pracovna vhodná pro práci z domova, dále místnost vybavená fitness zařízením a vlastní saunou, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci. Součástí tohoto podlaží je také koupelna se záchodem. V přízemí se dále nachází prostorná garáž, velká dílna a několik dalších technických místností, které lze využít například pro uskladnění nářadí nebo vybavení pro různé koníčky. V 2. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři prostorné a světlé pokoje, které nabízejí dostatek místa pro rodinu i návštěvy. K dispozici je zde také druhá koupelna a samostatné WC. Dominantou tohoto patra je prostorný a velmi vzdušný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasu - ideální místo pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné a centrální chodby. Pozemek a zahrada: Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 772 m², přičemž zahrada má rozlohu 546 m². Zahrada je pečlivě udržovaná a ideální pro relaxaci, rodinné aktivity, grilování nebo zahradničení. Nabízí dostatek soukromí i prostoru pro děti a domácí mazlíčky. Technické vybavení a výhody: Dům je vytápěn pomocí moderního tepelného čerpadla, které lze kombinovat s kotlem na tuhá paliva. Objekt je navíc vybaven bezpečnostním a kamerovým systémem, který zajišťuje vysokou úroveň zabezpečení. Celkový technický stav nemovitosti je výborný a nevyžaduje žádné okamžité investice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s kvalitním technickým zázemím a pohodlím v dosahu přírody i městské infrastruktury. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům může být vaším novým domovem.

Prodej historické chalupy se zděnou kůlnou v obci Kuničky (okres Blansko), se zastavěnou plochou 238 m² a okrasnou zahradou. Celková plocha pozemku je 766 m². Hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou pro relaxaci nebo projekt na vytvoření osobitého domova v přírodě Drahanské vrchoviny? Nabízíme k prodeji chalupu s prostornou zděnou kůlnou a okrasnou zahradou orientovanou na jihozápad. Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopatrovou chalupu (vedenou jako rodinný dům) o obytné ploše cca 79 m² v klidné obci Kuničky v okrese Blansko. Celková výměra pozemku činí 766 m², z čehož zastavěná plocha zabírá 238 m². Celková užitná plocha objektu (včetně kůlny s parkováním a chléva) dosahuje cca 172 m² a nabízí obrovský potenciál k přizpůsobení podle vlastních představ. Dispozice obytné části nabízí vstupní verandu, 2 pokoje s kuchyňským koutem, sociální zázemí a malý klenutý sklípek. K domu přiléhá navazující hospodářská část (původní chlév), ze kterého je možno vybudovat další obytný pokoj o velikosti 21 m². Dále je zde prostorná kůlna, jejíž otevřená část dnes slouží jako kryté parkovací stání a prostor pro ukládání palivového dřeva, uzavřená část potom jako hospodářská místnost. Pod budovou je druhý menší klenutý sklípek ideální pro další uskladnění. Původ a stav: Stavba pochází z roku 1870 a prošla v průběhu let postupnými úpravami a částečnou rekonstrukcí. Vzhledem ke stavu krovů a střechy je nemovitost vhodná k rekonstrukci střešní části. Voda: Dům je napojen na obecní vodovod. Elektřina: Zaveden třífázový proud, elektrické napětí 400 V. Odpad: Sveden na pozemek do septiku s trativodem. Vytápění a ohřev vody: Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva, v kombinaci s lokální klimatizací (vhodnou i na rychlé přitopení). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dominantou nemovitosti je slunná okrasná zahrada orientovaná na jihozápad, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i zahradničení. Příjezd k objektu je pohodlný po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování přímo na vlastním pozemku pod střechou stodoly. Obec Kuničky leží v malebné krajině Drahanské vrchoviny na okraji Moravského krasu, s výbornou dostupností do Rájce-Jestřebí, Boskovic i Blanska. Nemovitost je k dispozici ihned. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších brněnských městských částí, v Brně-Kohoutovicích. Dům tvoří koncovou část řadové zástavby. Díky tomu nabízí větší pozemek, více soukromí a praktický boční přístup vedoucí podél domu až do zahrady. Výraznou předností nemovitosti jsou dvě samostatné bytové jednotky, které umožňují pohodlné vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo vytvoření samostatného prostoru pro dospívající děti, návštěvy či domácí pracovnu. Velkorysé vnitřní prostory doplňuje venkovní krytá odpočinková část s krbem a vzrostlou zelení, která vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické členění do tří podlaží. Součástí dispozice jsou dvě kuchyně, obytné pokoje, ložnice, koupelny, samostatná WC, technické a sklepní prostory i šatna. Garáž přímo v domě a prostor před nemovitostí usnadňují každodenní parkování. Brno-Kohoutovice zároveň nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a pohodlné spojení s městem. Pokud hledáte dům, který dokáže spojit dvě generace pod jednou střechou, případně nabídnout část nemovitosti k samostatnému užívání, dům na ulici Myslivní si rozhodně zaslouží vaši pozornost.

Výjimečné rodinné sídlo na jihozápadním okraji Brna Existují domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které je překročí. Exkluzivně Vám nabízíme mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+kk, zasazenou do klidné části obce Ostopovice, na jihozápadním okraji Brna. Nemovitost, která propojuje moderní architekturu, technologickou vyspělost a velkorysý pozemek o rozloze 660 m², s možností navýšení až na úžasných 1963 m². Celková podlahová plocha 299 m² nabízí absolutní svobodu prostoru - pro rodinu, práci i odpočinek. Architektura navržená pro komfort bez kompromisů Dům je koncipován tak, aby každé podlaží plnilo jasnou funkci a zároveň vytvářelo harmonický celek. Přízemí - prostor s potenciálem Vstupní úroveň domu nabízí: • garáž o velikosti 66 m² • technickou místnost (10 m²) • koupelnu (5 m²) • prostornou hobby místnost o ploše 42 m² Tato část domu je ideální nejen pro volnočasové aktivity, ale díky své flexibilitě, může být samostatnou bytovou jednotkou, reprezentativní kanceláří či zázemím pro podnikání. První patro - srdce domu Hlavní obytná část nabízí: • úžasný obývací prostor s kuchyní o rozloze 42 m² • ložnici (20 m²) • koupelnu (11 m²) • samostatnou toaletu (1,5 m²) Dominantou tohoto podlaží je však prostorná terasa o velikosti 49 m², která plynule navazuje na interiér a otevírá dechberoucí výhled do zahrady a okolního lesa. Ideální místo pro ranní kávu i večerní společenské události. Druhé patro - klidová zóna Soukromí rodiny zajišťují: • tři samostatné pokoje (20 m², 20 m², 19 m²) • koupelna o velikosti 11 m² • samostatná toaleta (1,5 m²) Každý pokoj nabízí dostatek světla, prostoru a klidu. Technologie, které pracují pro Vás Nemovitost je vybavena špičkovými technologiemi: • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna • teplovodní podlahové vytápění • klimatizace v každé místnosti • okna s trojskly • předokenní žaluzie Výsledkem je maximální komfort, energetická efektivita a nízké provozní náklady. Soukromá zahrada jako osobní resort Zahrada není doplňkem - je plnohodnotnou součástí životního stylu. • pečlivě založený travní koberec s automatickou závlahou • krytý bazén a pergola s posezením pro letní relaxaci Celek vytváří pocit vlastního soukromého parku, kde čas plyne jinak. Lokalita, která spojuje to nejlepší z obou světů • k dispozici kompletní občanská vybavenost Krajského města • v místě mateřská i základní škola, pošta, sportoviště a další • přímý kontakt s okolní přírodou • a přitom minuty do centra Brna, vlakové i autobusové spojení Pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení • okamžitě k nastěhování • bez nutnosti dalších investic • výjimečný pozemek a zázemí • nadčasová architektura Uvedené výměry jsou přibližné a mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům v obci Kožušice, ležící v blízkosti hlavního tahu mezi Brnem a Uherským Hradištěm (silnice E50). Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci a nabízí se tak novému majiteli jako ideální příležitost přizpůsobit si nemovitost zcela podle vlastních představ. Zdivo hlavní budovy je smíšené. Zastavěná plocha hlavní budovy činí 265 m², k domu dále náleží menší vedlejší budovy, v minulosti využívané pro hospodářské účely, které rozšiřují možnosti využití celého areálu. Celková plocha pozemku dosahuje 2 232 m², zahrada je svažitá a nachází se na ní vzrostlé stromy a ovocné keře. Díky velkorysým vnitřním prostorám je dům vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikatelskému využití, například jako výrobní prostory, autoservis nebo jiná provozovna vyžadující větší zastavěnou plochu. Přítomnost vedlejších hospodářských budov dále nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo jiné doplňkové využití. Dům je napojen na elektřinu. Voda je zajištěna vlastní studnou a splašky odvádí jímka. Připojení k sítím je na hranici pozemku. Obec Kožušice díky své poloze přímo u silnice E50 nabízí rychlé a pohodlné spojení jak do Brna, tak do Uherského Hradiště, a je tak vhodná jak pro klidné rodinné bydlení na venkově, tak pro podnikatelský záměr těžící z dobré dopravní dostupnosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu o dispozici 2+1 nacházející se v atraktivní rekreační lokalitě Filipov, v krásném prostředí Bílých Karpat a pouhých cca 500 m od sjezdovky. Chata je ideálním místem pro odpočinek, víkendovou rekreaci i trávení volného času s rodinou či přáteli. Dispozičně nabízí dva pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktickou skladovou místnost. Chata je částečně podsklepená. Příjemné venkovní zázemí tvoří terasa před chatou a kryté posezení umístěné vedle chaty, které vybízí k příjemnému posezení a relaxaci za každého počasí. Nemovitost je napojena na elektřinu a vlastní studnu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce Javorník. Součástí prodeje je také další pozemek, který je dle územního plánu obce Javorník veden v ploše rekreace individuální, což představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití dle možností a regulativů územního plánu. Velkou předností této nemovitosti je její poloha v krásné přírodě Bílých Karpat, která nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku, cyklistiku, výlety i relaxaci v přírodě. V zimních měsících oceníte především blízkost sjezdovky, vzdálené přibližně 500 metrů od chaty. Okolní krajina Bílých Karpat zároveň vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a únik od každodenního ruchu. Pokud hledáte vlastní rekreační zázemí v krásné přírodě Bílých Karpat, s výbornou dostupností zimního i letního vyžití a zároveň nemovitost s potenciálem do budoucna, může být tato chata na Filipově tou správnou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové podlahové ploše cca 173 m², stojící na pozemcích o celkové výměře 354 m², na ulici Nerudova v Boskovicích, v klidné lokalitě bývalé židovské čtvrti. Dům je dispozičně řešen jako 2+4 a nabízí velmi variabilní možnosti budoucího využití. Současné uspořádání umožňuje vytvořit dvě samostatné obytné části: - jednu s kuchyní, pokojem a koupelnou s WC - druhou s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou. Stejně tak lze ale dům pojmout jako jeden velkorysý rodinný prostor a dispozici přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Dům je postaven ve svahu. V suterénu se nachází další pokoj orientovaný do zahrady, sklepy a technické zázemí. Ze spodní části domu je přímý vstup na prostornou zahradu, která je nyní využívána převážně k pěstování. Půdní prostor navíc nabízí potenciál pro vybudování obytného podkroví. Kolem roku 2000 prošel dům rekonstrukcí, při které byly mimo jiné vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění je řešeno kombinací zplynovacího kotle ATMOS na dřevo s akumulačními nádržemi a plynového kotle, což umožňuje komfortní a úspornou volbu způsobu vytápění. Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Nemovitost je zajímavá především svou velkorysou plochou, variabilitou, zahradou a možností dalšího rozšíření do podkroví. To vše v klidném prostředí s dobrou dostupností centra Boskovic a kompletní občanské vybavenosti. Energetická třída G je uvedena z důvodu nedoložení aktuálního PENB. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v městysi Bobrová na Vysočině, který vedle komfortního bydlení nabízí především velkou variabilitu využití a zajímavý potenciál do budoucna. Dům stojí na pozemku o výměře 319 m², zastavěná plocha činí 118 m². Obytná část nabízí přibližně 157 m² podlahové plochy, kterou doplňují další nebytové a skladovací prostory o výměře přibližně 41 m² včetně sklepa o velikosti 5,6 m². Jednou z hlavních předností domu je příprava pro kuchyň v 1. NP, kuchyně ve 2. NP a dvě koupelny s toaletou. Jednotlivá podlaží tak lze využívat relativně samostatně. Nemovitost je vhodná nejen pro klasické rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s další samostatně využívanou částí domu. Dispozice a charakter nemovitosti zároveň vytvářejí zajímavou možnost rekreačního či turistického ubytování. Variabilita domu umožňuje jednotlivé části přizpůsobit podle budoucího způsobu využití. Významnou předností je také potenciál dalšího rozšíření nemovitosti. Nabízí se možnost přístavby či nástavby, čímž lze dále zvětšit obytné, pracovní nebo ubytovací prostory. Nemovitost prošla v roce 2025 a 2026 rozsáhlou rekonstrukcí, především 1.NP. Je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a disponuje elektrickou přípojkou 230/400 V. Plynovod se nachází v dosahu nemovitosti a nabízí možnost budoucího napojení domu na plyn. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Bobrová nabízí na svou velikost velmi dobrou základní občanskou vybavenost. Spojení s okolními městy zajišťuje regionální autobusová doprava a obec je napojena na silnice II. třídy. Okolní krajina Vysočiny poskytuje dostatek možností pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dům tak může být zajímavou volbou jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost s možností investičního nebo turistického využití a dalšího stavebního rozvoje. Neváhejte kontaktovat makléře pro zaslání virtuální prohlídky, kterou následně rádi proměníme v prohlídku osobní.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 na ulici Křižíkova v Boskovicích. Dům se nachází na rovinatém pozemku o výměře 617 m² a je v původním, udržovaném stavu, takže nabízí možnost rekonstrukce a úprav přesně podle představ nového majitele. Užitná plocha domu činí přibližně 140 m² vč. příslušenství (průjezd, sklep, půda a kůlna). Dispozice domu je následující: průjezd (25,5 m2), předsíň se schodištěm do podkroví (6,7 m2), kuchyně (12 m2), koupelna s WC (2,4 m2), pokoj (20,6 m2). Podkroví: pokoj (16 m2), půda (36 m2). Sklep (4,8 m2), kůlna (9,4 m2). Za domem se rozprostírá vzrostlá, rovinatá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, posezení nebo případné další využití. Dům je v původním stavu, plastová okna jsou již osazena. Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě - veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, zemní plyn a elektřinu. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme G. Velkou výhodou je rovinatý pozemek, průjezdná garáž, zahrada a především možnost vytvořit si z domu bydlení podle vlastních představ. Díky podkroví, půdě a dalším prostorům navíc nabízí dům zajímavý potenciál pro budoucí úpravy. Město Boskovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických služeb, obchodů, restaurací, sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je dobré dopravní spojení a zároveň množství možností pro trávení volného času. Boskovice jsou známé svým historickým centrem, hradem, zámkem a židovskou čtvrtí, v okolí pak najdete řadu turistických a cyklistických tras i blízký Moravský kras. Díky spojení služeb, dobré dostupnosti a okolní přírody jsou Boskovice atraktivním místem pro bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Hledáte pohodlné rodinné bydlení se zahradou v klidné obci na jižní Moravě? Nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 90 m², který se nachází v Šakvicích na ulici Nová. Dům nabízí praktické přízemní uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále jsou zde tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí domu je také koupelna a samostatná toaleta. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Dům má vyměněná okna, je zateplený a vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Půdní prostor nabízí možnost budoucího rozšíření podle potřeb nových majitelů. Celková plocha pozemku v osobním vlastnictví činí cca 434 m². Na zahradu navazuje další parcela o výměře cca 413 m², která je v dlouhodobém pronájmu (ve vlastnictví ČR). Dostatek prostoru nabízí pro odpočinek, posezení, pěstování i rodinné aktivity. Vzrostlá zeleň, ovocné stromy a množství květin vytvářejí příjemné a soukromé prostředí. Nechybí ani zpevněná plocha vhodná pro venkovní posezení a praktické zahradní zázemí. Šakvice jsou vyhledávanou vinařskou obcí v atraktivní oblasti jižní Moravy, nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny a Pálavy. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zahradou a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Přijďte se přesvědčit osobně o možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu o dispozice 5+kk s garáží a zahradou, který se nachází v ulici Sportovní, obec Kunštát, okr. Blansko. Dům je velice příjemně dispozičně řešen. Kolaudace domu proběhla v roce 2023. V 1. podlaží se nachází vstup do domu, zádveří, chodba, obývací pokoj s KK se vstupem na terasu, dále WC, prostorná garáž a technická místnost se vstupem na zahradu. Ve 2. podlaží se nachází 3 pokoje, pracovna, koupelna s WC. Ložnice jsou vybavené klimatizačními jednotkami. Okna osazena venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem. K domu patří pěkná rovinatá zahrada vč. zavlažování. Velkou přidanou hodnotou domu je kvalitní tepelné čerpadlo zn. Buderus vč. zemních vrtů, které řeší vytápění domu i ohřev vody, což výrazně snižuje náklady na provoz domu. Prohlídky možné po dohodě, kdykoliv, máme od domu klíče. Více info v RK. PENB nebyl zatím dodán, bude doplněn později !

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obytné části obce Morašice, který nabízí příjemné bydlení, dostatek soukromí a zajímavé možnosti dalšího využití. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 734 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 1 329 m² a zahrada 405 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk a jeho součástí jsou dvě koupelny, šatna, spíš, sauna a garáž. Dům je obyvatelný, zároveň však nabízí možnost dokončit některé stavební úpravy podle vlastních představ. Jedná se například o dokončení jedné z koupelen, opravu stěny v jednom z pokojů, která byla poškozena v důsledku dřívějšího úniku vody z prasklého potrubí nebo také venkovní úpravy. Velkým benefitem nemovitosti je její bohaté zázemí. Na zahradě se nachází rozestavěný prostorný bazén, který si nový majitel může dokončit podle svých představ. K dispozici je také krásný klenutý sklep, ideální například pro skladování vína, vytvoření vinotéky nebo stylového posezení. V zadní části pozemku stojí samostatný objekt využívaný jako dílna a stodola, který nabízí další možnosti pro skladování, hobby či pracovní využití. Vytápění domu zajišťují elektrické infrapanely v jednotlivých místnostech, ovládané termostatem. Na střeše jsou instalovány solární panely s bateriovým úložištěm. V obytné místnosti orientované do dvora je rovněž možnost instalace krbových kamen. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu se nachází před domem. Na zahradě je studna. Morašice nabízejí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Miroslav je vzdálena přibližně 10 km a Znojmo přibližně 20 km. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s garáží, saunou, sklepem, bazénem a dalším hospodářským zázemím a zároveň ocení možnost dokončit si některé části nemovitosti podle vlastního vkusu. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.