Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji poloroubenou chalupu umístěnou v klidné lokalitě s rozptýlenou zástavbou v Písečné u Žamberka. Chalupa pochází z přelomu 19. a 20. století a prošla komplexní rekonstrukcí v 90. létech 20. století a návazně pak celkovou opravou střechy v roce 2010. Pro zachování autenticity zůstala zachována většina původních konstrukcí včetně roubené části a původního sklepa ve svahu za chalupou. Nově jsou instalována kachlová kamna s původním kováním ve světnici a krb umístěný v prostorech původní stáje. Dřevěné schodiště do podkroví je nově instalováno ze světnice jednak z důvodů tepelně technických, kdy kachlová kamna zajišťují společně s přímotopy i vytopení podkroví, a rovněž v návaznosti na jeho interiérové působení. Koupelna v podkroví zajišťuje hygienický servis klidové části a ložnice. V technické místnosti v přízemí je umístěna provozní toaleta a elektrický bojler pro přípravu teplé vody. Veškeré vybavení bylo realizováno se snahou o udržení genia loci, je tedy kombinací atypických výrobků s lokální tradicí a typových designově nekonfliktních a starožitných artefaktů. Chalupa je umístěna na svažitém pozemku o celkové výměře 1225 m2 v Písečné u Žamberka. Pozemek je napojen na veřejnou komunikační síť prostřednictvím soukromé cesty, která je ve spoluvlastnictví majitele (id. 1/3) objektu chalupy. Chalupa je situována na kopci nad rybníkem s výhledem na siluetu hradu Žampach, zápraží je orientováno na JZ stranu. V sousedství se nacházejí tři objekty, přičemž dva z nich slouží k trvalému bydlení a jeden k rekreaci. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň, která jednak vytváří pocit soukromí a současně odděluje jednotlivé funkční celky. Do chalupy je zaveden vodovod, kanalizace, elektřina a satelitní příjem TV signálu. Za chalupou se nachází stodola, která je nově vystavěna nad původním kamenným sklepem a je napojena na elektřinu. Ve stodole se nachází zahradní a pomocná technika pro provoz chalupy. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo ve stodole. Chalupa je nabízena k prodeji včetně většiny zařízení. Bližší informace Vám rádi poskytneme telefonicky. V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej pěkného patrového rodinného domu v Rosicích nad Labem. 1.část Rodinný dům má dispozici 4+kk přízemí - vstupní hala, šatna, obývací pokoj, kuchyňský kout, technická místnost (špajz) 1.NP - ložnice, 2x dětský pokoj, koupelna, wc 2.část V přístavku domu je vybudována garsoniéra (pokoj pro hosty) s vlastní koupelnou a wc. Ohřev vody a vytápění je řešeno přes plynový kondenzační kotel (2019). V obývacím pokoji jsou k využití i krbová kamna. V domě je klimatizace. Na střeše jsou betonové tašky. Podlahy v domě - dubové parkety, dlažba a lino. Celková rozloha pozemku včetně RD je 627 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2001. V místě je veškerá občanská vybavenost. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme v rámci našich služeb. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatného rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 84 m², situovanou v klidné části obce Uhersko. Dům stojí na prostorném pozemku o velikosti 840 m² s rozlehlou zahradou, která nabízí dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro užitkovou zahradu. Nemovitost je zděná a vyniká nízkými provozními náklady díky tepelnému čerpadlu (energetická třída B). Samozřejmostí je také příprava na krbová kamna, která mohou dotvořit útulnou atmosféru domova. Dispozice domu: přízemí - obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, patro - tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a komora s bojlerem a prostorem pro pračku a sušičku. V celém domě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Lokalita nabízí klidné, slunné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro procházky i rodinný život. Výborná dopravní dostupnost - pouhých 5 minut na dálnici, do centra Pardubic přibližně 25 minut autem. Součástí je také kryté parkovací stání.

Nabízíme Vám ke koupi jednopatrový, podsklepený rodinný dům (vilu) s podkrovím, který se nachází v západní, okrajové části lázeňské obce. Dům postavený ve 30. letech minulého století stojí ve Sluneční ulici v Konstantinových Lázních. Z nádvoří je vstup do malé chodby, odkud se dostaneme do přízemního bytu a po schodišti do bytu v patře. V přízemí je z haly přístup do kuchyně a na WC. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje a z něj dále do ložnice. Z kuchyně se dostaneme i do dětského pokoje, přes který je vstup do koupelny se sprchovým koutem a též na WC. V patře je další byt se vstupní halou, ze které se dostaneme na samostatné WC a do koupelny s vanou, umyvadlem a plynovým kotlem. Z haly je dále vstup do obývacího pokoje s balkonem. Z obývacího pokoje je vstup i do ložnice. V suterénu domu jsou 4 místnosti. Dům je zajímavě dispozičně řešen a lze jej využívat ihned k bydlení. Byt v přízemí je vytápěn plynovými kamny WAW, byt v patře má vytápění ústřední z plynového kotle. Ohřev vody je zajištěn v obou bytech el. boilery. Odpad je sveden do obecní kanalizace, voda je přivedena z obecního vodovodu. Dům je napojen na plyn a elektřinu 220/380V. K domu náleží zahrada o výměře 430 m2 a nádvoří se zděnou garáží a dřevěnou kolnou. Konst. Lázně jsou vzdáleny 39 km od Plzně, 19 km od Stříbra, 31 km od Tachova a 25 km od sjezdu z dálnice D5. Okolí Konst. Lázní oplývá krásnou, zalesněnou přírodou, cyklostezkami, k dispozici je i přímé vlakové napojení do Plzně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Nýřanech, v ulici Benešova třída. Nemovitost zaujme především svou velkorysou dispozicí a širokými možnostmi využití. Díky třem podlažím je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak například pro spojení vlastního bydlení s podnikáním. Dům byl postaven v roce 1945 z kombinace cihel a kamene a nabízí praktické členění jednotlivých podlaží. Ve 2. nadzemním podlaží, tedy v podkroví, se nacházejí dva samostatné pokoje a koupelna. Oba pokoje jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení i vytápění, které přispívají k příjemnému komfortu v průběhu celého roku. Ve 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu. Tvoří ji kuchyně, prostorný obývací pokoj s klimatizací, koupelna a předsíň navazující na chodbu. Také suterén domu nabízí řadu možností využití. K dispozici je místnost s kuchyňským koutem, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost s elektrickým kotlem a bojlerem a bývalý sklep na uhlí, který v současnosti slouží jako praktický skladovací prostor. Dům je vybaven plastovými okny a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dalším benefitem je vlastní studna, kterou lze využít například k zalévání zahrady. Za domem se rozprostírá příjemná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Její součástí je zahradní altán s posezením, ideální pro letní grilování, rodinná setkání nebo klidné chvíle u kávy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s variabilním využitím a příjemným venkovním zázemím.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v žádané lokalitě Plzeň - Křimice. Dům s užitnou plochou 127 m² je situován na prostorném pozemku o výměře 1 436 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci zahrady dle vlastních představ. Součástí je také garáž/dílna o velikosti 34 m². Nemovitost se aktuálně nachází ve fázi před dokončením, což nabízí ideální příležitost dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu, standardů a potřeb. Dům je vybaven kvalitními okny s izolačními trojskly. Vytápění bude řešeno elektrickým kotlem napojeným na podlahové topení - je zde na to příprava. Zároveň je zde příprava na krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj tepla - při jeho využití je možné efektivně vytápět celý dům i ohřívat vodu, mimo topnou sezónu zajišťuje komfort plně elektrický kotel. Odpad je řešen pomocí přečerpávací stanice napojené na kanalizaci. Na pozemku jsou provedeny drenáže pro zajištění optimálního odvodnění. Velkým benefitem je také podkrovní prostor s potenciálem pro rozšíření obytné části domu nebo vytvoření velkorysého úložného zázemí. Dále jsou připraveny základy pro terasu s přímým vstupem z obývacího pokoje i kuchyně. Lokalita Plzeň - Křimice patří mezi velmi vyhledávané díky výborné dostupnosti do centra města, dobrému dopravnímu spojení a kompletní občanské vybavenosti - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pokud hledáte moderní bydlení s možností dokončení dle vlastních představ v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Klasika z devadesátého roku, to je všestranný dům pro život. Dispozičně i pro početnější rodinu. Mlečice jsou poklidnou obcí v krásné oblasti křivoklátských lesů, která se řadí do mezinárodní sítě biosférických rezervací UNESCO. Suterén domu je především zázemím pro skladování s perfektním příjezdem do garáže. Technická místnost je spojena s prádelnou a vše doplňuje velké množství prostoru pro vaše věci. Přízemí svým řešením drží současný trend. Kuchyně je spojená s obývací částí, příčka ze sádrokartonu nebude soupeřem a pokud bude potřeba, můžete vytvořit celkem 42 m² (aktuálně 33 m²). Bonusem je vstup z kuchyně na terasu 22 m², která navazuje na zahradu. Obytné podkroví je přístupné odlehčeným schodištěm ze dřeva a oceli, doplněné o prosklení sklobetonkou. Neprůchozí pokoje (3 ložnice s výměrou 15,20 m² - 13,90 m² - 15,35 m²) v podkroví jsou vybaveny dobovou úložnou vestavbou. Pochozí půda je přístupná ocelovým žebříkem. Zahrada s celkovou výměrou 1045 m² umožňuje nejen zahradničení, ale také relaxaci v bazénu a díky 40metrové zděné dílně třeba i kutilství. Čekají vás i příjemné večery u ohniště s rodinou i přáteli. K hlavním přednostem domu patří zánovní okna s trojskly, tepelné čerpadlo voda vzduch CONVERT AW +++ 14,7KW a TUV zásobník na 250 l. Rodinný dům vám bude hravě sloužit jako pohodlná rekreace. Z pražského Zličína po D5 odemykáte za 45 minut. Totožný čas strávíte cestou také z Plzně. Mnohem více se o této nemovitosti dozvíte na webu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji velice pěknou chatu v obci Loutí u Rabyně v krásné osadě Zelené údolí. Jedná se o vyhledávanou rekreační lokalitu u Slapské nádrže. Chata je postavena v mírném svahu a nabízí dvě nadzemní podlaží se čtyřmi místnostmi. V 1. NP jsou dva samostatné pokoje, v jednom z nich jsou krbová kamna s rozvodem do radiátorů, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou a spíž. Přes schody a terasu s nádherným výhledem se dostaneme do 2. NP, kde je obytný pokoj s kuchyňským koutem a další ložnice. Pozemek o výměře 371 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu či relax. Je zde k dispozici kryté parkovací stání a posezení s grilem. Nemovitost je v dobrém stavu a lze ji okamžitě užívat. Nádherné okolí nabízí spoustu vyžití, od koupání na travnatých nebo písečných plážích, rybaření, pěší i cyklistické výlety či návštěvu lanového parku. V centru Prahy jste za necelou hodinku a můžete si tak užívat přírodní krásy jedné z našich nejkrásnějších lokalit.

Nabízíme Vám ke koupi celodřevěnou chatu v oblíbené a vyhledávané lokalitě města Sázava (osada Sedliště). Jedná se o nezateplenou, sezonní chatu, která má dispozici 2kk a zastavěnou plochu 39 m2. Uvnitř se nachází samostatná ložnice a potom společný obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a výstupem na terasu. Možnost samostatného chemického WC. Chata je napojena na elektřinu. Voda je dostupná ze studny a je nyní nově přivedena k chatě. Pozemek kolem chaty o velikosti cca 425 m2 je ke koupi také. Lokalita nemovitosti je dovolenkovým rájem pro cyklisty, vodáky, ale i houbaře a nabízí relaxační a odpočinkovou atmosféru. Řeka Sázava je vidět od chaty, ale současně už je v nezátopové oblasti. Jako investiční příležitost lze chatu využít ke krátkodobým pronájmům, které jsou tady velmi žádané. Doporučujeme prohlídku.

Představujeme vám výjimečnou investiční příležitost v srdci oblíbeného města Čelákovice. Tento komplex nemovitostí o celkové užitné ploše 450 m2 se rozkládá na rozlehlém pozemku o velikosti 1972 m2, situovaný přímo v centru obce, jen pár kroků od vlakového nádraží a náměstí. Čelákovice jsou vyhledávanou lokalitou pro bydlení i podnikání, což z tohoto objektu činí ideální místo pro Váš budoucí záměr. Současná struktura komplexu nabízí obrovskou flexibilitu a potenciál. Naleznete zde restauraci o velkorysé ploše přibližně 170 m2 a klep cca 60 m2, útulnou vinárnu o 55 m2, a dále kancelářské prostory o velikosti zhruba 60 m2, které disponují vlastním vstupem přímo z hlavní ulice, což je ideální pro viditelnost a dostupnost. Dále jsou k dispozici sklady a venkovní toalety o celkové ploše cca 55 m2, které doplňují funkčnost celého areálu. Unikátním prvkem je průjezd, který odděluje hospodu od kancelářských prostor a zároveň umožňuje pohodlný vjezd na prostorný dvůr. Tento dvůr se osvědčil jako skvělé místo pro pořádání nejrůznějších akcí, oslav, svateb, firemních akcí atd. Nad hlavní budovou se navíc otevírá jedinečná možnost vybudování několika samostatných bytových jednotek, což výrazně zvyšuje hodnotu a budoucí výnosy nemovitosti. Nezapomenutelnou součástí je i rozlehlá zahrada o ploše 1147 m2, která skýtá možnosti pro další výstavbu a rozšíření celého komplexu, ať už pro komerční, či rezidenční účely. S kombinací stávajících komerčních prostor, obrovského potenciálu pro rezidenční výstavbu a strategické polohy v dynamicky se rozvíjející obci, získáte nemovitost, která vám nabídne mnohonásobné možnosti zhodnocení a realizace vašich podnikatelských či developerských snů. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 111 m² - Straky Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 111 m² v klidné obci Straky. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému bydlení. Dům disponuje novým úsporným kotlem na pelety, který zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Velkou výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování další obytné části dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je garáž, zahradní altán ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli a také vlastní studna, která zajišťuje nezávislý zdroj vody. Obec Straky nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Hlavní přednosti domu: obytná plocha 111 m² dům po rekonstrukci nový kotel na pelety garáž zahradní altán prostorná půda s potenciálem dalšího využití vlastní studna klidná lokalita Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám výjimečnou nemovitost k prodeji, situovanou v malebné části Jelence, Dolní Hbity. Tento jedinečný rodinný dům v osobním vlastnictví je situován na velkém pozemku o celkové ploše 5958 m². Na pozemku je momentálně rodinný dům, který lez po rekonstrukci využívat a dále je za hlavním domem rozsáhlá stodola/garáž, která je pravděpodobně k demolici, či na rozsáhlou rekonstrukci. Plocha zastavěná činí 626 m² a dalších 25 m² zaujímá samostatný a z venku přístupný sklepní prostor, který může posloužit jako dodatečné úložné prostory nebo jako vinný sklípek. Neváhejte navštívit tuto nemovitost a objevit potenciál, který skýtá. Těšíme se na vaši návštěvu a možnost ukázat vám, proč by tento dům mohl být brzy vaším novým domovem, či podnikatelským záměrem. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a příjemné lokalitě obce Malá Víska, okres Beroun. Nemovitost je určená k rekonstrukci, což dává ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V současné době je dispozice domu 4+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu, čímž lze výrazně zvětšit obytný prostor. Dům nabízí také potenciál pro vybudování venkovního posezení a příjemného zázemí pro relaxaci. V nedaleké obci Žebrák se nachází občanská vybavenost a sjezd na dálnici D5. Tato nemovitost je dobrou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města a možností realizace vlastních představ o bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej řadového domu o celkové užitné ploše 142 m2, který se nachází v ul. Dlouhá v Dobříši. Vznikl při kompletní rekonstrukci trojdomu v r. 2008, přičemž jeho majitel ho průběžně dále zdokonaloval a vylepšoval (podlahy, krb, zvukové izolace, nová kuchyňská linka z r. 2023, nová střešní okna Velux z r. 2024). Dispozice: 1. NP - zádveří, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským a jídelním koutem (50,2 m2) a vstupem na zahrádku, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost 2. NP hala (10 m2), tři pokoje (18,3 m2, 18,2 m2, 14,3 m2), koupelna s vanou a WC, šatna, půda s úložným prostorem je přístupná z haly po výsuvném žebříku IS: elektřina 220/380 V, vodovod, plyn, topení ÚT (vlastní plynový kotel) Ke společnému venkovnímu užívání je k dispozici dvůr se společnou kolnou (pro uskladnění kol, zahradních potřeb apod.). Zahrádka s pergolou přístupná z obývacího pokoje je ve výhradním vlastnictví majitele, zajišťuje plné soukromí k posezení, grilování a drobnému zahradničení. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti rybníka Papež, a zároveň v docházkové vzdálenosti do centra. Výborná lokalita, kvalita, klid a soukromí jsou největšími devizami této nemovitosti. Uvedené výměry jsou orientační, hodnota průkazu energetické náročnosti budov (PENB) bude upřesněna po jeho dodání. Majitel si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jím zvolených kritérií. Pro více informací volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Velké Popovice, ul. Masarykova, který je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ a zároveň ocení klidné zázemí obce s výbornou dostupností do Prahy. Jedná se o zděnou stavbu s dispozicí 4+1. Podlahová plocha obytné části v přízemí je 102,19 m², další velký potenciál nabízí půda o výměře 95 m², kde je možné vybudovat další obytné místnosti. Celková výměra pozemku je 656 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, nicméně některé prvky již byly v minulých letech obnoveny - plastová okna i střecha byly rekonstruovány přibližně před 12 lety. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Dům nabízí ideální zázemí pro rodinu a díky své poloze představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet na dosah Prahy, a přesto mít vlastní zahradu a dostatek prostoru. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, sportoviště, dětská hřiště i známý pivovar. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistím také financování koupě této nemovitosti.

Prodej budovy bývalé hájenky spolu se třemi stavebními pozemky celkem 1743 m2 na polosamotě v malebné lokalitě zámku Emín (vzdušnou čarou ca. 350 m) v blízkosti lesa. Všechny tři nabízené pozemky jsou v ÚP určené jako BV - bydlení vesnického charakteru. Jedná se o prodej pozemku p. č. 1350/2, 1351 a na druhé straně od silnice trojúhelník p. č. 1349. V rámci koupě je možné převzít i nájemní a pachtovní smlouvu na pozemek p. č. 6815 (vyznačeno přerušovanou červenou čárou), na kterém se nachází 7 "odchoven" původně sloužících k chovu bažantů. Každá odchovna má připojení na obecní vodu a na elektrický proud. Dnes je možné využít tyto budovy buď ke skladování, drobné výrobě nebo k chovu například slepic, kačen apod. Toto místo nabízí skvělou příležitost pro bydlení na polosamotě, popřípadě i spojené s drobným podnikáním. Je možný i odkup samostatně pouze p. č. 1349 (415m2) a samostatně p. č. 1350/2 a 1351 (dohromady 1328 m2). Nad rámec ceny je samostatně v prodeji i pozemek p. č. 6065 (1007 m2) - přes cestu naproti odchoven. Budova o celkové užitné ploše ca. 90 m² stojí na rozměrném pozemku, což poskytuje dostatek prostoru pro rozšíření půdorysu obytné části. Tato budova vyžaduje zásadní rekonstrukce. Součástí stavby je i sklep o velikosti ca. 10 m². Budova je napojena na elektriku a obecní vodu. Toto idylické místo nabízí možnost vytvořit klidné a příjemné bydlení pro vaši rodinu. více informací poskytneme na osobní prohlídce. Doporučujeme!

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje rodinné zázemí a chytrou investici do budoucna? V klidné a žádané obci Ponětovice, jen 15 minut od Brna, vám nabízíme cihlový dům se zahradou. Tato nemovitost není jen dům, může to být váš nový domov. Technická jistota a prostor pro růst (106 m² + 83 m²) : Dům je v dobré kondici a připraven k okamžitému nastěhování. Aktuální dispozice nabízí útulných 106 m², ale skutečný potenciál je téměř dvojnásobný. Dalších 83 m² hospodářských prostor přímo vybízí ke konverzi na velkorysý pokoj či pokoje, ateliér nebo pracovnu či dílnu. Pokud by vám i to bylo málo, můžete se pustit do realizace půdní vestavby. Zahrada je o velikosti 1 035 m² je rozlehlá, slunná o šířce cca 11,5 m. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace), nicméně plyn není rozveden po domě. Bonusem je vlastní studna například pro údržbu zahrady, což v dnešní době snižuje provozní náklady domácnosti. Ponětovice jsou oázou klidu s vlastním rybníkem a mateřskou školou. Cesta autem či vlakem do Brna trvá pouhých 15 minut - často rychleji, než trvá cesta přes Brno v dopravní špičce. Přijďte se přesvědčit na prohlídku a nechte na sebe dýchnout atmosféru místa, kde se potkává klidná tradice s moderní budoucností. Tohle je domov, který dává smysl. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zašleme i další informace. Prosíme, kontaktujte nás v pracovní dny mezi 9:00 a 17:00. Mimo tuto dobu využijte e-mail, odpovíme co nejdříve v nejbližším pracovním dnu.

Hledáte samotu v přírodě blízko Prahy a přehrady? Exkluzivně nabízíme dvě sousední chalupy v lese nad potokem - kousek od přehradní nádrže Slapy na okraji osady Břišejov u Sedlčan s vlastním pozemkem 1568 m2 Hlavní přednosti: Jedinečná Investice obyvatelná, ihned k rekreaci a k (postupné) rekonstrukci pro komfortní bydlení, klidná lokalita, přitom u silnice, polosamota v lese s Křečovickým potokem; variabilita využití: 6 samostatných jednotek, 11 pokojů, 25 lůžek, 4 sousedící parcely, možnost vícegeneračního bydlení či pronájmu nebo jejich kombinace; aktuální využití je rekreace. Do10 km: Slapská přehrada: Nová Živohošť, Neveklov a Sedlčany; skvělá dostupnost do 1h z centra Prahy; okolní města v minutách: Benešov 25, Votice 20, Dobříš 30, Příbram 40 min.; Po r. 2032 dálnice do 10 km! Dispozice a vybavení: • První budova s č. evidenčním: dvě mezonetové 2+kk; jedna k rekreaci s dobovým nábytkem a kuchyní, druhá nouzově či k rekonstrukci • Druhá budova dříve s č. p.: čtyři dnes samostatné a jednoduše propojitelné jednotky: hlavní jednotka 2+1 s kachlovou pecí a vybavenou kuchyní; druhá jednotka prostorná 1+0 s krbem + vstupem do podkroví vhodného k budoucímu využití + Dvě garáže/ technické místnosti v suterénu; nad nimi v patrech 2 mezonety 2+0, jeden připraven k využití, druhý k rekonstrukci + Pod schodištěm: 2 sklepy, dílna, koupelna, studna • Zahradní domek s venkovní koupelnou a udírnou • Další asi 550 m2 pozemek s potokem možno dále pronajmout od obce Technika: Dvě přípojky 3x20A/ 400V, 2 zdroje vody (1 na vl. pozemku, 1 na přiléhajícím obecním), lokální topení na pevná paliva, odpad septik, parkování min. 4-5 míst, dále rozšiřitelné, každý ze 3 oddělených pozemků svůj přístup, 3x posezení na pozemku, zásoba dřeva, možnost ponechání tech. vybavení a nářadí/strojů Okolí a občanská vybavenost: • Obec Prosenická Lhota sousedí s ORP Sedlčany (úřady, školy, vlak, lékaři, obchody), 7 párů busů denně 150m od domu • Krásná příroda: Slapy, kopečky, lesy, louky, pole; Křečovice - Josef Suk a „Otík & spol.“; rozhledna Drahoušek • Do cca 10 km: Neveklov, zámky: Osečany, Radíč, nádherný Červený Hrádek, Kosova Hora Dálnice D3 i D4 je dnes 35 min, po r. 2032: jen 9,5km exit Voračice či 12km Neštětice Shrnutí: Výborná investice s mnoha možnostmi využití po splnění příslušných norem: 1) Rekreovat se ihned 2) Bydlet 3) Pronajímat 4) Rekonstruovat 5) Kombinovat 6) Oddělit a část prodat Případně: 7) Vícegenerační rodinné letní a postupně trvalé sídlo 8) Butikové rekreační ubytování (6 apartmánů) 9) Retreat/ workation/ ateliérové zázemí/ sportovní/kulturní víkendy/ tvůrčí dílny/ (foto-) WS/ firemní offsite 10) Co-living přátel/ bydlení s výnosem, část užívat, část pronajímat (6 jednotek a 3 pozemky) 11) Startovací bydlení pro dojíždějící do okolí či Prahy Neváhejte mne kontaktovat, rád Vám nemovitosti osobně představím.

Luxusní vila 8+kk v Bílovicích nad Svitavou - příroda, klid a Brno na dosah Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit severně od Brna - v obci Bílovice nad Svitavou. Tato nemovitost spojuje luxusní bydlení, moderní technologie a jedinečné okolí plné zeleně, přičemž město Brno je dostupné do 5 minut. Základní informace: • Dispozice: 8+kk • Užitná plocha: 287 m² • Zastavěná plocha: 302 m² • Pozemek celkem: 800 m² • Zahrada a terasa: 498 m² • Podlaží: 2 nadzemní + podkroví + suterén • Energetická náročnost: třída A (velmi úsporná) Popis nemovitosti: Tato nadstandardní vila byla postavena s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Nabízí velkorysý, promyšlený prostor s dostatkem přirozeného světla a maximálním soukromím. Dominantou domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, který plynule navazuje na terasu a zahradu orientovanou na jihozápad - ideální pro relaxaci i společenská setkání. Krb na dřevo dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Technologie a vybavení: • Podlahové vytápění v celém domě • Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení • Fotovoltaická elektrárna + baterie • Nabíjecí stanice pro elektromobil Wallbox • Velmi nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč (včetně nabíjení vozu) • Zabezpečovací zařízení + kamerový systém • Centrální vysavač • Vlastní vrt na vodu + obecní vodovod + úpravna vody • Elektrické otvírání střešních oken • Elektrické žaluzie na všech oknech Exteriér a pozemek: Rovinatý, udržovaný pozemek o velikosti 800 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Terasa a zahrada s jihozápadní orientací zajišťují dostatek slunce po celý den. Parkování: Možnost parkování až pro 3 vozidla přímo na pozemku. Lokalita: Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí. Shrnutí: Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají prostorné, technologicky vyspělé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, přitom jen pár minut od města. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, těším se s vámi na prohlídku.

Prodej exkluzivní rekreační chaty u Lipna, vzdálené pouhých 30 metrů od písečné pláže. Tato dobře udržovaná nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci i komerční pronájem. Na pozemku se nachází i samostatný zahradní domek, který slouží jako plnohodnotné extra ubytování pro hosty dále praktická kůlna na nářadí nebo dílnu. Chata je ihned k užívání. Lokalita nabízí přímý přístup k vodě a skvělé zázemí pro všechny aktivity. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají maximální komfort a bezprostřední blízkost Lipna s kompletním zázemím. Možnost odkupu loděnice přímo na pláži, vybavená elektřinou a navijákem na loď, což je obrovská výhoda pro vodní sporty a milovníky rybaření. Neváhejte a domluvte si prohlídku!