Продажа домов

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji venkovský dům o dispozici 5+1, umístěný v řadové zástavbě slovácké obce Žeraviny. Nabízený přízemní dům byl dle dostupných informací kolaudován kolem roku 1930. V 70. letech došlo k přístavbě verandy a úpravě hospodářských místností na obytné. Vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V pravé části se nachází tři pokoje, kuchyň, koupelna, spíž, komora, menší sklep a vstup na půdu. V levé části domu jsou dvě místnosti a odkládací prostor. Chodba je propojena s prostorem ve dvorním traktu krytou prosvětlenou verandou. Díky uspořádání domu do tvaru písmene L vzniká chráněný dvorní prostor, který nabízí soukromí, klid a příjemné zázemí pro rodinné chvíle, posezení i relaxaci. Dům současně disponuje velkým krytým průjezdem, který slouží jako garáž. Ve dvorním traktu se nachází hospodářské zázemí, denní místnost, chlévy, dílna a dřevěná sušárna tabáku. Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu a veřejnou kanalizaci, WC je svedeno do septiku. Dodávka vody je zajištěna z vlastní studny umístěné ve dvorním traktu. Na dům navazuje velká zatravněná zahrada. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obec Žeraviny s necelými 200 obyvateli zaujme ty, kdo hledají klidné bydlení v menší jihomoravské obci, ale nechtějí se úplně vzdát dostupnosti města. Žeraviny leží na úpatí Bílých Karpat, jen pár minut jízdy od Veselí nad Moravou a Strážnice, v prostředí, kde dominuje venkovský klid, zeleň a příjemná sousedská atmosféra. Příjemným bonusem obce je také Galerie Mlýn Žeraviny, citlivě zrekonstruovaný historický vodní mlýn s restaurací a ubytováním. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Novostavba energeticky úsporného domu, moderně pojatá v duchu klasických horských stavení, je zasazena uprostřed téměř nedotčené šumavské krajiny v Chlumu, s občanskou vybaveností v 6 km vzdálených Volarech. V přízemí zděného dvoupodlažního domu je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s jídelní částí a přípravou pro kuchyni, odkud se přes velkoformátová posuvná okna vchází na terasu orientovanou na jihovýchod. V této úrovni je dále umístěna ložnice/pokoj pro hosty, hobby místnost, technická místnost, koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a zádveří. Dispozici horního patra tvoří druhá obývací část s přiznaným trámovím s LED osvětlením a vstupem na lodžii, ložnice, pracovna, prostorná galerie a elegantní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro saunu, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem. Na oploceném pozemku stojí také samostatná garáž pro 2 auta. Horský charakter domu zvýrazňuje kombinace hliníkové plechové střechy a fasády v antracitové úpravě s modřínovým a kamenným obkladem. Kvalitní dřevěná okna s trojskly lze zastínit elektricky ovládanými roletami. V domě jsou vinylové podlahy, designové LED osvětlení, klimatizace a kompletní řízení domu pomocí systému chytré domácnosti Loxone. Vytápění zajišťuje podlahové topení, v koupelnách doplněné o otopné žebříky, a krbová vložka. Energii dodává tepelné čerpadlo Alpha Innotec. K dispozici je také kamerový systém.V rámci areálu mohou být zajištěny kompletní služby - sekání trávy, úklid domu a sněhu. Tichá obec Chlum u Volar se rozkládá na hranici Národního parku Šumava a svojí polohou umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí skvělé podmínky pro cyklistiku, horskou turistiku a MTB, mezi oblíbené turistické cíle patří například rašeliniště Mrtvý luh či rozhledna Soumarský most. Kompletní služby jsou dostupné ve Volarech (6 km), cesta do Prahy zabere přibližně 2 hodiny. Celková plocha 294,27 m2, z toho terasa 50,3 m2 a lodžie 10,7 m2, garáž 42 m2, pozemek celkem 2098 m2.

Dovoluji si Vám nabídnout jako přímý majitel k prodeji přízemní rodinný dům v klidné lokalitě Starý Mateřov. Tento dům je novostavbou a nabízí moderní a pohodlné bydlení o dispozici 4kk s užitnou plochou 96 m². Plocha pozemku činí 389 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní o velikosti 25,20 m², který nabízí dostatek světla, prostoru i přímý vstup na terasu a zahradu skrze dominantní portálové dveře. Dům dále nabízí tři další samostatné pokoje plus dostatečně prostornou koupelnu s vanou, WC i walk-in sprchovým koutem, další samostatné WC a technickou místnost. Praktické řešení bungalovu ocení každý, kdo hledá funkční a pohodlné bydlení. Rodinný dům je vybaven moderním vytápěcím systémem, který je poháněný tepelným čerpadlem Daikin a energetická třída B zaručuje výrazné snížení nákladů na provoz. Dále také nechybí lokální rekuperace, která v zimě zaručí čerstvý vzduch bez nutnosti otevírání okna. Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. Stavba je z tvárnic z pórobetonu Porfix 50, osazena plastovými okny s kvalitním profilem a trojskly, vybavena podlahovým vytápěním a keramickým komínem s venkovním přisáváním vzduchu, který je připravený buď na krbová kamna nebo krbovou vložku. Střecha je valbová s betonovou krytinou KM BETA. Dům je plně dokončený ve standardu, který zahrnuje kvalitní podlahové krytiny, moderní interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny včetně sanity. Standard je navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní a nadčasové bydlení. Velkou výhodou je klidné okolí, rychlá dostupnost do města a školka v obci. Dostupnost je zajištěna silniční a MHD dopravou, což nabízí jednoduché a praktické spojení s okolními oblastmi. Hlavní výhody: • kvalitní stavební provedení • terasa a vlastní zahrada • 2 parkovací stání • klidná lokalita - předměstí Pardubic • Přímý majitel - neplatíte provizi RK Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat a rád Vás provedu osobně.

Prodej rodinného domu, ul. Na Mýtě, Sezimovo Ústí I. Exkluzivně nabízíme atypický rodinný dům s velkorysým pozemkem. Existují nemovitosti, které zaujmou fotografií. A pak jsou domy, které si Vás získají atmosférou, prostorem a místem, kde stojí. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné rezidenční části Sezimova Ústí. Na pozemku o celkové výměře cca 2 511 m² nabízí soukromí, zeleň, vzrostlé stromy a pocit, že jste uprostřed přírody - a přitom jen pár minut od kompletní občanské vybavenosti města. Dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a představuje nadčasovou architekturu s velkorysými proporcemi, které dnes vznikají jen zřídka. Obytná část o ploše cca 266 m² disponuje dispozicí 5+1 se samostatnou garsonkou a nabízí komfortní zázemí pro vícečlennou rodinu, vícegenerační bydlení i reprezentativní soukromé sídlo. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s jídelní částí a kuchyní. Nechybí několik samostatných pokojů, množství úložných prostor, technické zázemí ani garáž pro dva vozy s montážní jámou. Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je právě kombinace prostoru, soukromí a lokality. Rozlehlá zahrada vytváří jedinečný pocit klidu a volnosti, který se dnes hledá jen velmi těžko. Technicky je dům řešen jako zděná stavba se sendvičovým obvodovým zdivem a tepelnou izolací. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici jsou také 2 vlastní studny, elektřina 230/400 V, odpad je řešen septikem a plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Nemovitost je v původním stavu a nový majitel počítající s rekonstrukcí zde získá mimořádný základ pro vytvoření skutečně výjimečného bydlení. Sezimovo Ústí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i výbornou dostupnost do Tábora. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná především pro klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody. PENB - klasifikační třída E - nehospodárná. Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118021.

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí se zahradou. Dům je situován na udržovaném pozemku a disponuje praktickým dispozičním řešením. Velkou výhodou je klidné okolí, dostatek zeleně a příjemná atmosféra celé nemovitosti. Součástí domu je také zahrada poskytující prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Nemovitost působí útulně a nabízí možnost úprav dle vlastních představ nového majitele. Hlavní výhody: klidná lokalita prostorný dům s potenciálem zahrada a soukromí vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení dobrá dostupnost služeb Pokud hledáte dům s atmosférou, který nabízí pohodové bydlení a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, rádi vás nemovitostí provedeme osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní bydlení na Šumavě - byt 4+kk v dvojdomě, Hrabice u Vimperka, 116 m2, možnost dokončení na klíč. Hledáte bydlení nebo rekreační nemovitost na Šumavě s výbornou dostupností sportovního vyžití? Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk v projektu Bidli v Hrabicích. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Hrabice u Vimperka a představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, investice a aktivního životního stylu. Dům je navržen jako velmi úsporná dřevostavba v energetické třídě B (PENB), což vám v kombinaci s přípravou na instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů zajistí minimální provozní náklady. Tato moderní technologie výstavby zaručuje nejen skvělé tepelně-izolační vlastnosti, ale i zdravé a příjemné vnitřní klima. V rámci projektu bude realizováno celkem 8 dvojdomů, tedy 16 bytových jednotek, s pozemky o výměře od 607 m2 do 785 m2. Podlahová plocha každé jednotky činí 116 m2, užitná plocha je 110 m2. Bytové jednotky jsou řešeny jako 1. NP + podkroví. Exteriér domu bude kompletně dokončen - součástí je základová deska s izolací proti radonu, hotová střecha včetně klempířských prvků, fasáda s dřevěným obkladem, osazená okna a vstupní dveře. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina i CETIN. Vnitřní dokončení je možné realizovat na klíč společností Dřevomont Šumava nebo svépomocí dle vlastních představ. Projekt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační apartmán nebo investiční nemovitost. Lokalita Hrabice u Vimperka nabízí skvělou dostupnost lyžařského areálu Zadov, Kvildy, běžkařských tras, cyklostezek i turistických tras v srdci Šumavy. Výstavba inženýrských sítí a komunikací probíhá, přičemž dokončení je naplánováno na Q4/2027 a kolaudace na Q1/2028. Dojezdové vzdálenosti: Vimperk cca 5 min. Zadov cca 15 min. Kvilda cca 20 min. České Budějovice cca 60 min. Plzeň cca 90 min. Praha cca 2 hod. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Pro více informací o aktuální nabídce jednotek, cenách a možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.

Vždycky jste si přáli vlastnit menší apartmánový dům v Českém Krumlově, kde byste mohli vítat hosty z celého světa? A nechcete nic zařizovat a rovnou si začít plnit svůj sen? Pak se přijeďte podívat do Krásného Údolí v Českém Krumlově, kde pro Vás máme dům se 4 byty a stálou klientelou, která se sem pravidelně vrací. Na 256 m2 užitné plochy Vám budou k dispozici 3 apartmány a jeden podkrovní byt, který je v současné době dlouhodobě pronajat. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem s radiátory ve všech místnostech. V přízemí najdete dva menší apartmány, každý s kuchyňkou a koupelnou, v patře pak jeden větší 3-pokojový apartmán s terasou a v podkroví již zmíněný byt 3+kk. Před domem k dispozici 2 parkovací stání. Dům je kompletně vybaven a je v něm využit doslova každý m2, takže v něm najdete vše, co k podnikání potřebujete. Sama lokalita je velmi atraktivní, protože jste na jedné straně v klidné části Č. Krumlova a současně to máte jen 10 minut pěšky do centra. Roční výnos se pohybuje od 500 do 750.000,- Kč. Český Krumlov každoročně přivítá miliony turistů a tento trend se stále zvyšuje, takže na nic nečekejte a využijte příležitost, která se nemusí opakovat. Virtuální prohlídka na vyžádání. Při rychlém jednání možná dohoda. Virtuální prohlídka na vyžádání.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek soukromí, pohodlí pro velkou rodinu a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic? V Dubném u Českých Budějovic taková příležitost právě teď je. Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou zahradou o celkové výměře 1 164 m². Dům byl kolaudován v roce 1997 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice domu nabízí praktické a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i práci z domova. Nadčasově řešená dispozice působí prostorným a hřejivým dojmem. Dominantou otevřeného prostoru je krb s průduchy pro rozvod teplého vzduchu do dalších místností, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností napojení na plynové vytápění - plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí nemovitosti je také dřevěná terasa, venkovní bazén s posuvným zastřešením a prostorná garáž pro jedno vozidlo a další parkovací místa přímo před domem. Na zahradě nechybí prostor pro uskladnění zahradního nářadí ani vzrostlá zeleň, která zajišťuje příjemné soukromí. Dubné je oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, zdravotní středisko, kulturní dům i autobusovou zastávku. Okolí nabízí krásné procházky, cyklotrasy, lesy i možnosti sportovního vyžití. Do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 10 minut autem. Základní informace Dispozice: 7+kk Zastavěná plocha: 169 m² Podlahová plocha: 199 m² Pozemek: 1 164 m² Rok kolaudace: 1997 Stav: velmi dobrý Vytápění: tepelné čerpadlo + možnost plynu Garáž: 26,4 m² Parkování: 3 místa před domem Bazén: ano - nutná rekonstrukce, možnost přestavby na jezírko. Terasa: ano- dřevěná Lokalita: České Budějovice - 9 km Hluboká nad Vltavou - 12 km Český Krumlov - 25 km Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, kde můžete rovnou bydlet bez nutnosti dalších velkých investic? V obci Štěpánov u Přelouče nabízíme patrový rodinný dům, který spojuje útulné bydlení s praktickou dispozicí. Dům stojí na pozemku o velikosti 294 m² a jeho zastavěná plocha činí 108 m². Interiér prošel rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a připraveně pro nové majitele. V přízemí domu najdete obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a předsíň. První patro nabízí ložnici a pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí nemovitosti je také dílna, která potěší každého, kdo potřebuje prostor pro kutění, skladování nebo drobné projekty. Pokud vás tato nemovitost a lokalita oslovila, rád se s vámi zde setkám na prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rovněž rád pomohu.

Nabízíme k prodeji stylovou roubenou chalupu v Sádku u Poličky. Chalupa se starobylou atmosférou nabízí klidné venkovské prostředí s rychlým spojením do města a je ideální pro rekreační využití. V přízemí se nachází obytná kuchyně s kachlovými kamny, na kterých se velmi dobře vaří. Zároveň je k dispozici indukční varná deska. Koupelna je nově postavená a zateplená s vybudovanými odpady, které jsou připravené k napojení na kanalizaci. Ta se v Sádku aktuálně buduje. V patře jsou dva pokoje, ve kterých se vyspí pohodlně 7 osob. Pokoje a koupelna jsou vytápěny elektrickými přímotopy a i ve velkých mrazech je v nich do dvou hodin teplo. Přípojka na elektřinu s výkonem 380 V byla vyměněna před 5 lety, do domu je nově zaveden optický kabel. Součástí pozemku je studna s pitnou vodou. Chalupa je využívaná přes 50 let k rekreaci, je velmi dobře udržovaná a průběžně renovovaná. Na pozemku je kryté posezení a ohniště s dřevníkem. Okolní krásná krajina je vhodná pro turistiku, kolo, vyjížďky na koni a v zimě na běžky i sjezdovky. V Sádku je školka a základní škola. Polička, kde je veškerá občanská vybavenost, je vzdálená 5 km.

Rodinný dům 2+1 s dílnami, zahradou (530 m²) a velkým potenciálem - Litomyšl Hledáte bydlení v jednom z nejkrásnějších historických měst v České republice, které si budete moci přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Litomyšl-Město, v ulici Jaselská. Dům disponuje obytnou plochou 75,6 m² a stojí na pěkném, celkově oploceném pozemku o celkové výměře 530 m² (včetně zastavěné plochy a zahradního zázemí). Nabízí tak ideální rovnováhu mezi vlastním soukromím se zahradou a výbornou dostupností všeho potřebného. ✨ Dispozice a interiér domu: V přízemí se nachází prakticky řešená dispozice 2+1 s prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou. Dům je částečně podsklepený (9,3 m²), což poskytuje ideální chladný prostor pro skladování potravin či technické zázemí. Hlavní benefit: Obrovský potenciál na půdě! Velkou devizou tohoto domu je prostorná půda. Po dohodě se stavebním úřadem se zde přímo nabízí možnost půdní vestavby, čímž můžete obytnou plochu domu jednoduše zdvojnásobit a vybudovat moderní mezonetové bydlení nebo další samostatné pokoje pro rodinu. Technické zázemí a inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna s užitkovou vodou, což výrazně ušetří náklady na zalévání zeleně nebo údržbu kolem domu. ️ Zázemí pro kutily a prostorný pozemek: Na pozemku vedle domu se nacházejí 2 samostatné dílny o výměrách 15,8 m² a 12,6 m². Tyto prostory jsou ideální jako dílna pro domácího kutila, sklad zahradního nářadí, kol, motorky nebo je lze přebudovat na příjemný zahradní domek či pergolu pro letní posezení a grilování na zahradě. Lokalita: Ulice Jaselská v Litomyšli v sobě spojuje klid rodinné zástavby a perfektní dostupnost do historického centra města (zámek UNESCO, Klášterní zahrady, obchody, restaurace, školy i sportoviště máte v docházkové vzdálenosti). Litomyšl je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem. Základní shrnutí nemovitosti: Adresa: Jaselská 734, 570 01 Litomyšl-Město Podlahová obytná plocha: 75,6 m² Celková plocha pozemku: 530 m² (včetně zastavěné plochy a staveb) ️ Dispozice: 2+1 (přízemní dům s možností rozšíření) ⛰️ Sklep: Částečně podsklepeno (9,3 m²) ️ Zázemí: 2x dílna na pozemku (15,8 m² a 12,6 m²) Kompletní IS: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn + vlastní studna Potenciál: Možnost realizace půdní vestavby Tento dům představuje ideální příležitost pro kreativní klienty, kteří hledají nemovitost k úpravě dle vlastního vkusu a s pěkným pozemkem v top lokalitě. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky. Rádi Vás domem provedeme! (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. )

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šeč s velkým pozemkem o celkové výměře 995 m². Dům o obytné ploše přibližně 110 m² je určen k rekonstrukci. S možností přikoupení i rozlehlé zahrady, která je dle územního plánu určena k zastavění. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynem nebo kotlem na tuhá paliva. Součástí domu je také půdní prostor s možností další vestavby - jedna místnost zde již byla vybudována. Na pozemku se nachází dvě garáže a další samostatná místnost vhodná jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Prostorný pozemek poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Prodej bývalého zájezdního hostince v klidné části obce Turov nad Loučnou v obci Moravany. Cihlový, samostatně stojící dům v původním stavu před rekonstrukcí. Dům s jedním nadzemním podlažím, s podsklepením a užitnou plochou 330 m² s 6 místnostmi. Možnost půdní vestavby. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 43 267 m² (orná půda 25 286 m², trvalý travní porost 10 489 m², lesní pozemek 1 914 m², ovocný sad 2 902 m², zastavěná plocha a nádvoří 1 419 m², zahrada 1 257 m²). Vhodné pro podnikání, rekreaci či developerský záměr. Katastrální území: Turov nad Loučnou. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Také u vás nastala potřeba klidu, jako tomu nebylo nikdy předtím? Rozumím. V dnešní uspěchané době, chce člověk alespoň na chvíli vylézt z každodenní rutiny a odpočinout si na čerstvém vzduchu, posedět venku u kafíčka nebo si jen pohrát s dětmi. Patříte mezi ty, kteří žijí v bytě, a rádi byste měli své takzvané únikové místo? Místo, kde se alespoň na chvíli zastaví čas, než se zase vrátíte do reality? Ráda vás provedu domem, který můžete využít nejen pro vlastní bydlení, ale i jako chalupu pro víkendový odpočinek. Rozhodnutí, je ve finále stejně pouze na vás. Výhodou je, že dům můžete okamžitě užívat k bydlení i chalupaření. Pokud se nebráníte i nějaké té přestavbě, jistě najdete možnost, jak vše zrealizovat, protože půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. A co ještě může město Nasavrky nabídnout? Škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportoviště, zámek, Keltský archeopark. Takže teď už stačí jediné - zavolejte mi a domluvíme si společnou prohlídku. Těším se na Vás, Realitní makléřka Lenka Mazánková.

Vítejte v Rybníku! Jen pár minut od České Třebové se nachází kousek klidu a přírody - no prostě ideální místo k odpočinku, kde může člověk alespoň na chvíli vypnout. Jedná se o chatu s užitnou plochou 30 m² a prostornou zahradou 844 m². Jaká je dispozice? - 1. PP - malý sklípek - 1. NP - kuchyň s jídelnou - 2. NP - podkrovní pokoj vhodný jako ložnice Pár technických údajů? - užitná plocha: 30 m² - plocha zahrady: 844 m² - sítě: elektřina, vodovod - studená voda zavedena do chaty - vytápění kamny - původní, ale velmi hezky udržovaný stav - prostorná zahrada - na zahradě kůlna na dřevo Pro koho je nemovitost určena? - pro ty, kteří hledají místo k odpočinku a únik od každodenního shonu - pro milovníky přírody - pro rodiny, které chtějí trávit více času venku - pro nadšence do zahrádkaření - pro každého, kdo ocení velkou zahradu a soukromí O jakou se jedná lokalitu? Obec Rybník se nachází nedaleko České Třebové a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti města. Okolí je obklopené přírodou, která láká k procházkám, výletům i odpočinku. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte nasát atmosféru tohoto příjemného místa osobně. Těším se na vás! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu s krásnou, velkou,udržovanou, ovocnou zahradou, situovanou v klidné a vyhledávané části obce Dolní Újezd. Tato nemovitost Vás okouzlí svou autentickou atmosférou, kde na každém kroku ucítíte kouzlo starých časů a příjemné teplo domova. Chalupa o dispozici 2+kk nabízí útulný obytný prostor s nádhernou původní pecí a kachlovými kamny, které jsou nejen funkčním prvkem vytápění, ale i dominantou celého interiéru. Dále je k dispozici ložnice, koupelna a předsíň. Nemovitost prošla částečnými úpravami - je odvlhčená, v hlavním pokoji byla zhotovena nová podlaha a venkovní okna jsou již vyměněna. Velkým benefitem je uzavřený čtvercový dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a ideální prostor pro relaxaci, posezení či rodinná setkání. Součástí je také prostorná stodola a dílna, které nabízejí široké možnosti využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, plyn je přiveden na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocen a jeho celková výměra činí 1 981 m². Další výhodou je výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - COOP prodejna, obecní úřad, škola, školka, lékárna, zdravotní středisko i knihovna. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízký přírodní amfiteátr, fotbalové hřiště či koupaliště. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí s jedinečnou atmosférou pravé venkovské chalupy.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový rodinný dům, který je díky skvělému dispozičnímu řešení a bohatému zázemí ideální jak k trvalému bydlení, tak jako prostorná chalupa pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je velmi prakticky rozdělen na denní část v přízemí a klidovou zónu v patře, přičemž každé podlaží disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Přízemí tvoří vstupní předsíň, ložnice a prostorný obývací pokoj. Srdcem celého domu je kuchyně s tradičními kachlovými kamny s troubou a samostatný elektrický sporák. Nechybí zde moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. První patro sestává z předpokoje, ze kterého se vstupuje do dvou samostatných pokojů. K dispozici je zde druhá koupelna s vanou a toaletou. Z jednoho z pokojů je dále vstup do podkrovních prostor, které mohou sloužit jako skladovací prostory. Na podlaze v přízemí je v kuchyni a v koupelně dlažba, v ostatních místnostech je linoleum. V patře je v místnostech plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Vytápění domu je zajištěno kachlovými kamny se vzduchovými průduchy, které zajišťují rozvod teplého vzduchu do jednotlivých místností. V přízemí a v koupelně v prvním patře je vytápění zajištěno také přímotopy. Ohřev vody je elektrickým bojlerem, odpady jsou svedeny do žumpy. Dům nabízí i nadstandarndní hospodářské zázemí, které je tvořeno nebytovými prostory, jako jsou černá kuchyně, dílna, garáž, půdní prostory a klenutý sklep vhodný pro skladování potravin či vína. U domu se nachází slunná terasa vhodná například k letnímu grilování či posezení. Okolí domu tvoří udržovaná zahrada. Skvělým benefitem domu je zabezpečovací zařízení, které zvyšuje pocit bezpečí. Přístup do domu je zajištěn po obecní cestě. V obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchod s potravinami. Dobrá dostupnost do nedalekých Svitav, kde je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám příležitost koupě nemovitosti ve Velinách v Pardubickém kraji. Výjimečné místo, chalupu, rodinný dům, které má atmosféru, charakter a zároveň dává smysl i investičně. Stylová nemovitost zaujme na první pohled svou autenticitou, klidem, soukromím a přirozeným charakterem. Je to dům s vlastním rukopisem, s duší a s výrazem, který si majitelé i hosté zamilují hned při první návštěvě. Poctivý venkovský rukopis, a kouzlo, které dnes není samozřejmostí. Interiér stojí na kombinaci tradičních prvků, jednoduché elegance a funkčního zázemí, které vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení, víkendový odpočinek i delší pobyt mimo město. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou krásná stylová kachlová kamna, přiznané trámy a pečlivě sladěné detaily, díky nimž celý prostor působí teple, klidně a naprosto přirozeně. Rekonstrukce dokončena v roce 2015. Celková plocha vnitřních prostor 1NP činí přibližně 175 m², z toho užitná plocha bydlení přibližně 72 m², navazují prostory, konkrétně dílna o výměře 30,6 m², prostorná stodola o ploše 72 m² a prostor k dalšímu rozšíření po celé půdě, což poskytuje zajímavý potenciál jak pro rodinu, rekreaci, hobby, podnikání nebo drobné hospodaření. Velkým benefitem je také to, že chalupa je již zavedená v krátkodobých pronájmech. Novému majiteli tak nabízí nejen krásné vlastní útočiště, ale i možnost navázat na fungující rekreační využití. Právě kombinace osobité atmosféry, udržovaného stavu a dobře dostupné lokality dává této nabídce mimořádně zajímavý rozměr. Exteriér domu podtrhuje celkový dojem z nemovitosti. Udržovaná harmonicky působící zahrada s celkovou výměrou pozemků 1 000 m². Poskytuje dostatek soukromí, prostor pro grilování a posezení. Vytváří přesně ten typ prostředí s venkovským klidem, který je pro odpočinek zásadní. Celek je příjemně usazený do klidné obce a působí velmi upraveným dojmem. Po technické stránce ve výborném stavu. Dům prošel kompletní revitalizací, odkopáním, podříznutím a odizolováním, má novou fasádu zateplenou 8 cm polystyrenu, zateplené stropy, Na podlahách dlažba a dřevo. Střecha betonové tašky. Bramac. Dům staticky naprosto v pořádku, i stodola je vyztužena železnými táhly. Velkou předností je také samotná poloha. Obec Veliny je menší, klidná a příjemná vesnice, leží přibližně 2 km od Holic a asi 19 km od Pardubic. Díky umístění na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje nabízí lokalita velmi příjemný kompromis mezi klidem venkova a dobrou dostupností větších měst. Autem se sem dostanete z Pardubic zhruba za 25 minut, z Hradce Králové přibližně za 35 minut, z Prahy asi za 1 hodinu 40 minut a z Brna přibližně za 2 hodiny 15 minut. Tyto časy jsou orientační, ale dobře ukazují, že nemovitost je snadno dosažitelná jak pro vlastní užívání, tak pro hosty v rámci pronájmu. Veliny disponují základní technickou infrastrukturou včetně vodovodu, plynofikace, kanalizace s ČOV. Další občanská vybavenost je pohodlně dostupná v nedalekých Holicích, kde najdete obchody, služby, školy i lékařskou péči. Okolí potěší každého, kdo hledá aktivní odpočinek, turistiku i příjemné výlety. Přímo ve Velinách se nachází roubený kostel sv. Mikuláše, obcí vede Naučná stezka rytíře Velingera a navazuje zde také oblíbená cyklostezka Veliny Borohrádek o délce 4,5 km, vhodná pro kola, procházky i inline brusle. V blízkých Holicích lze navštívit Africké muzeum Dr. Emila Holuba a širší okolí Holicka a Poorlicka nabízí další výletní cíle, přírodu i klidné trasy pro volný čas. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají opravdový pocit místa, dům s duší, zahradou a opravdovou atmosférou, ale zároveň chtějí kupovat promyšleně bez dalších nutných investic. Hlavní benefity stylová chalupa / rodinný dům s autentickou atmosférou vhodné k dalšímu rozšíření a zvětšení prostoru na podlaží půdy celková výměra pozemků 1 000 m² hlavní obytný prostor s kachlovými kamny, kuchyní a jídelní částí další obytné místnosti a upravená koupelna se sprchovým koutem udržovaná zahrada se soukromím a vzrostlou zelení, stodola a další prostory zavedená nemovitost v krátkodobých pronájmech Veliny cca 2

Zahrada s výhledem do zeleně, praskající kamna v obýváku a do města kousek autem… Hledáte klidné bydlení na venkově? Čeká na Vás v Úhřeticích ve domku se zahradou, který si zmodernizujete podle sebe. Nemovitost o celkové výměře 133,44 m² se aktuálně skládá z kuchyně, dvou pokojů, koupelny s vanou a WC, chodby a skladu. Místa je ve všech místnostech víc než dost, takže dispozici snadno uzpůsobíte svým potřebám. Na katastru je jednotka vedená jako byt se zahradou a je tu i garáž s dalšími úložnými prostory. Nemovitost je sice určená ke kompletní rekonstrukci, ale vše důležité tu je: elektřina, voda z obecního vodovodu, septik plus nová kanalizační přípojka. Pokoje vytápí krbová kamna a vodu ohřívá bojler. V případě potřeby je možné se nastěhovat ihned a modernizovat postupně podle svých možností a představ. Před domem je vyvýšená zahrada s výhledem do zeleně. Tohle bude ideální místo na ranní kávu, letní grilování nebo posezení s rodinou. Velká garáž s dílnou se zase bude hodit kutilům i všem, kdo potřebují místo pro auto, kola nebo motorku. Bydlet budete na kraji obce, kde končí zástavba a začínají pole. Klid, čerstvý vzduch a soukromí jsou tu samozřejmostí. Přitom všechno potřebné je hned po ruce - v Úhřeticích je školka, dětské hřiště i obecní hospůdka, kam si zajdete na pivo. Autem jste v Chrudimi za 9 minut a v Pardubicích za čtvrt hodinky. Přímo v obci je i zastávka autobusu, který Vás do Pardubic doveze za 30 minut. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům se zahradou v Mladkově. Dům je koncipován jako dvougenerační, přičemž v přízemí nabízí dispozici 3+kk a ve druhém nadzemním podlaží 4+kk. Celková orientační užitná plocha je 209 m². K dispozici je veliká a udržovaná zahrada s terasou, celková plocha pozemku je 1148 m². Dům je částečně podsklepen (52 m²), dále je k dispozici garáž (24 m²), zděná kůlna připojená k domu, zastřešené parkovací stání a půdní prostory domu. Dům se prodává včetně většiny vybavení. Dům je zděný, byl postaven r. 1973 a v průběhu docházelo k pravidelným částečným rekonstrukcím. Přibližně před 25 lety byly měněny rozvody vody za plastové, před 15 lety instalována nová střešní krytina z poplastovaného plechu a nový kotel na tuhá paliva, plastová okna s dvousklem jsou 4 roky stará. Před rokem byla v přízemí namontovaná nová kuchyně. Dům je připojen na veřejný vodovod i elektrickou rozvodnou síť. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění domu je řešeno ústředním topením vedeným do radiátorů a kotlem na tuhá paliva (uhlí). Kotel zajišťuje zároveň ohřev vody. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Výměry místností jsou orientační.