Houses for sale

Také u vás nastala potřeba klidu, jako tomu nebylo nikdy předtím? Rozumím. V dnešní uspěchané době, chce člověk alespoň na chvíli vylézt z každodenní rutiny a odpočinout si na čerstvém vzduchu, posedět venku u kafíčka nebo si jen pohrát s dětmi. Patříte mezi ty, kteří žijí v bytě, a rádi byste měli své takzvané únikové místo? Místo, kde se alespoň na chvíli zastaví čas, než se zase vrátíte do reality? Ráda vás provedu domem, který můžete využít nejen pro vlastní bydlení, ale i jako chalupu pro víkendový odpočinek. Rozhodnutí, je ve finále stejně pouze na vás. Výhodou je, že dům můžete okamžitě užívat k bydlení i chalupaření. Pokud se nebráníte i nějaké té přestavbě, jistě najdete možnost, jak vše zrealizovat, protože půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. A co ještě může město Nasavrky nabídnout? Škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportoviště, zámek, Keltský archeopark. Takže teď už stačí jediné - zavolejte mi a domluvíme si společnou prohlídku. Těším se na Vás, Realitní makléřka Lenka Mazánková.

Vítejte v Rybníku! Jen pár minut od České Třebové se nachází kousek klidu a přírody - no prostě ideální místo k odpočinku, kde může člověk alespoň na chvíli vypnout. Jedná se o chatu s užitnou plochou 30 m² a prostornou zahradou 844 m². Jaká je dispozice? - 1. PP - malý sklípek - 1. NP - kuchyň s jídelnou - 2. NP - podkrovní pokoj vhodný jako ložnice Pár technických údajů? - užitná plocha: 30 m² - plocha zahrady: 844 m² - sítě: elektřina, vodovod - studená voda zavedena do chaty - vytápění kamny - původní, ale velmi hezky udržovaný stav - prostorná zahrada - na zahradě kůlna na dřevo Pro koho je nemovitost určena? - pro ty, kteří hledají místo k odpočinku a únik od každodenního shonu - pro milovníky přírody - pro rodiny, které chtějí trávit více času venku - pro nadšence do zahrádkaření - pro každého, kdo ocení velkou zahradu a soukromí O jakou se jedná lokalitu? Obec Rybník se nachází nedaleko České Třebové a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti města. Okolí je obklopené přírodou, která láká k procházkám, výletům i odpočinku. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte nasát atmosféru tohoto příjemného místa osobně. Těším se na vás! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu s krásnou, velkou,udržovanou, ovocnou zahradou, situovanou v klidné a vyhledávané části obce Dolní Újezd. Tato nemovitost Vás okouzlí svou autentickou atmosférou, kde na každém kroku ucítíte kouzlo starých časů a příjemné teplo domova. Chalupa o dispozici 2+kk nabízí útulný obytný prostor s nádhernou původní pecí a kachlovými kamny, které jsou nejen funkčním prvkem vytápění, ale i dominantou celého interiéru. Dále je k dispozici ložnice, koupelna a předsíň. Nemovitost prošla částečnými úpravami - je odvlhčená, v hlavním pokoji byla zhotovena nová podlaha a venkovní okna jsou již vyměněna. Velkým benefitem je uzavřený čtvercový dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a ideální prostor pro relaxaci, posezení či rodinná setkání. Součástí je také prostorná stodola a dílna, které nabízejí široké možnosti využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, plyn je přiveden na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocen a jeho celková výměra činí 1 981 m². Další výhodou je výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - COOP prodejna, obecní úřad, škola, školka, lékárna, zdravotní středisko i knihovna. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízký přírodní amfiteátr, fotbalové hřiště či koupaliště. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí s jedinečnou atmosférou pravé venkovské chalupy.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový rodinný dům, který je díky skvělému dispozičnímu řešení a bohatému zázemí ideální jak k trvalému bydlení, tak jako prostorná chalupa pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je velmi prakticky rozdělen na denní část v přízemí a klidovou zónu v patře, přičemž každé podlaží disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Přízemí tvoří vstupní předsíň, ložnice a prostorný obývací pokoj. Srdcem celého domu je kuchyně s tradičními kachlovými kamny s troubou a samostatný elektrický sporák. Nechybí zde moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. První patro sestává z předpokoje, ze kterého se vstupuje do dvou samostatných pokojů. K dispozici je zde druhá koupelna s vanou a toaletou. Z jednoho z pokojů je dále vstup do podkrovních prostor, které mohou sloužit jako skladovací prostory. Na podlaze v přízemí je v kuchyni a v koupelně dlažba, v ostatních místnostech je linoleum. V patře je v místnostech plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Vytápění domu je zajištěno kachlovými kamny se vzduchovými průduchy, které zajišťují rozvod teplého vzduchu do jednotlivých místností. V přízemí a v koupelně v prvním patře je vytápění zajištěno také přímotopy. Ohřev vody je elektrickým bojlerem, odpady jsou svedeny do žumpy. Dům nabízí i nadstandarndní hospodářské zázemí, které je tvořeno nebytovými prostory, jako jsou černá kuchyně, dílna, garáž, půdní prostory a klenutý sklep vhodný pro skladování potravin či vína. U domu se nachází slunná terasa vhodná například k letnímu grilování či posezení. Okolí domu tvoří udržovaná zahrada. Skvělým benefitem domu je zabezpečovací zařízení, které zvyšuje pocit bezpečí. Přístup do domu je zajištěn po obecní cestě. V obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchod s potravinami. Dobrá dostupnost do nedalekých Svitav, kde je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám příležitost koupě nemovitosti ve Velinách v Pardubickém kraji. Výjimečné místo, chalupu, rodinný dům, které má atmosféru, charakter a zároveň dává smysl i investičně. Stylová nemovitost zaujme na první pohled svou autenticitou, klidem, soukromím a přirozeným charakterem. Je to dům s vlastním rukopisem, s duší a s výrazem, který si majitelé i hosté zamilují hned při první návštěvě. Poctivý venkovský rukopis, a kouzlo, které dnes není samozřejmostí. Interiér stojí na kombinaci tradičních prvků, jednoduché elegance a funkčního zázemí, které vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení, víkendový odpočinek i delší pobyt mimo město. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou krásná stylová kachlová kamna, přiznané trámy a pečlivě sladěné detaily, díky nimž celý prostor působí teple, klidně a naprosto přirozeně. Rekonstrukce dokončena v roce 2015. Celková plocha vnitřních prostor 1NP činí přibližně 175 m², z toho užitná plocha bydlení přibližně 72 m², navazují prostory, konkrétně dílna o výměře 30,6 m², prostorná stodola o ploše 72 m² a prostor k dalšímu rozšíření po celé půdě, což poskytuje zajímavý potenciál jak pro rodinu, rekreaci, hobby, podnikání nebo drobné hospodaření. Velkým benefitem je také to, že chalupa je již zavedená v krátkodobých pronájmech. Novému majiteli tak nabízí nejen krásné vlastní útočiště, ale i možnost navázat na fungující rekreační využití. Právě kombinace osobité atmosféry, udržovaného stavu a dobře dostupné lokality dává této nabídce mimořádně zajímavý rozměr. Exteriér domu podtrhuje celkový dojem z nemovitosti. Udržovaná harmonicky působící zahrada s celkovou výměrou pozemků 1 000 m². Poskytuje dostatek soukromí, prostor pro grilování a posezení. Vytváří přesně ten typ prostředí s venkovským klidem, který je pro odpočinek zásadní. Celek je příjemně usazený do klidné obce a působí velmi upraveným dojmem. Po technické stránce ve výborném stavu. Dům prošel kompletní revitalizací, odkopáním, podříznutím a odizolováním, má novou fasádu zateplenou 8 cm polystyrenu, zateplené stropy, Na podlahách dlažba a dřevo. Střecha betonové tašky. Bramac. Dům staticky naprosto v pořádku, i stodola je vyztužena železnými táhly. Velkou předností je také samotná poloha. Obec Veliny je menší, klidná a příjemná vesnice, leží přibližně 2 km od Holic a asi 19 km od Pardubic. Díky umístění na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje nabízí lokalita velmi příjemný kompromis mezi klidem venkova a dobrou dostupností větších měst. Autem se sem dostanete z Pardubic zhruba za 25 minut, z Hradce Králové přibližně za 35 minut, z Prahy asi za 1 hodinu 40 minut a z Brna přibližně za 2 hodiny 15 minut. Tyto časy jsou orientační, ale dobře ukazují, že nemovitost je snadno dosažitelná jak pro vlastní užívání, tak pro hosty v rámci pronájmu. Veliny disponují základní technickou infrastrukturou včetně vodovodu, plynofikace, kanalizace s ČOV. Další občanská vybavenost je pohodlně dostupná v nedalekých Holicích, kde najdete obchody, služby, školy i lékařskou péči. Okolí potěší každého, kdo hledá aktivní odpočinek, turistiku i příjemné výlety. Přímo ve Velinách se nachází roubený kostel sv. Mikuláše, obcí vede Naučná stezka rytíře Velingera a navazuje zde také oblíbená cyklostezka Veliny Borohrádek o délce 4,5 km, vhodná pro kola, procházky i inline brusle. V blízkých Holicích lze navštívit Africké muzeum Dr. Emila Holuba a širší okolí Holicka a Poorlicka nabízí další výletní cíle, přírodu i klidné trasy pro volný čas. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají opravdový pocit místa, dům s duší, zahradou a opravdovou atmosférou, ale zároveň chtějí kupovat promyšleně bez dalších nutných investic. Hlavní benefity stylová chalupa / rodinný dům s autentickou atmosférou vhodné k dalšímu rozšíření a zvětšení prostoru na podlaží půdy celková výměra pozemků 1 000 m² hlavní obytný prostor s kachlovými kamny, kuchyní a jídelní částí další obytné místnosti a upravená koupelna se sprchovým koutem udržovaná zahrada se soukromím a vzrostlou zelení, stodola a další prostory zavedená nemovitost v krátkodobých pronájmech Veliny cca 2

Zahrada s výhledem do zeleně, praskající kamna v obýváku a do města kousek autem… Hledáte klidné bydlení na venkově? Čeká na Vás v Úhřeticích ve domku se zahradou, který si zmodernizujete podle sebe. Nemovitost o celkové výměře 133,44 m² se aktuálně skládá z kuchyně, dvou pokojů, koupelny s vanou a WC, chodby a skladu. Místa je ve všech místnostech víc než dost, takže dispozici snadno uzpůsobíte svým potřebám. Na katastru je jednotka vedená jako byt se zahradou a je tu i garáž s dalšími úložnými prostory. Nemovitost je sice určená ke kompletní rekonstrukci, ale vše důležité tu je: elektřina, voda z obecního vodovodu, septik plus nová kanalizační přípojka. Pokoje vytápí krbová kamna a vodu ohřívá bojler. V případě potřeby je možné se nastěhovat ihned a modernizovat postupně podle svých možností a představ. Před domem je vyvýšená zahrada s výhledem do zeleně. Tohle bude ideální místo na ranní kávu, letní grilování nebo posezení s rodinou. Velká garáž s dílnou se zase bude hodit kutilům i všem, kdo potřebují místo pro auto, kola nebo motorku. Bydlet budete na kraji obce, kde končí zástavba a začínají pole. Klid, čerstvý vzduch a soukromí jsou tu samozřejmostí. Přitom všechno potřebné je hned po ruce - v Úhřeticích je školka, dětské hřiště i obecní hospůdka, kam si zajdete na pivo. Autem jste v Chrudimi za 9 minut a v Pardubicích za čtvrt hodinky. Přímo v obci je i zastávka autobusu, který Vás do Pardubic doveze za 30 minut. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům se zahradou v Mladkově. Dům je koncipován jako dvougenerační, přičemž v přízemí nabízí dispozici 3+kk a ve druhém nadzemním podlaží 4+kk. Celková orientační užitná plocha je 209 m². K dispozici je veliká a udržovaná zahrada s terasou, celková plocha pozemku je 1148 m². Dům je částečně podsklepen (52 m²), dále je k dispozici garáž (24 m²), zděná kůlna připojená k domu, zastřešené parkovací stání a půdní prostory domu. Dům se prodává včetně většiny vybavení. Dům je zděný, byl postaven r. 1973 a v průběhu docházelo k pravidelným částečným rekonstrukcím. Přibližně před 25 lety byly měněny rozvody vody za plastové, před 15 lety instalována nová střešní krytina z poplastovaného plechu a nový kotel na tuhá paliva, plastová okna s dvousklem jsou 4 roky stará. Před rokem byla v přízemí namontovaná nová kuchyně. Dům je připojen na veřejný vodovod i elektrickou rozvodnou síť. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění domu je řešeno ústředním topením vedeným do radiátorů a kotlem na tuhá paliva (uhlí). Kotel zajišťuje zároveň ohřev vody. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Výměry místností jsou orientační.

Hledáte klidné místo pro relaxaci, pěstování zeleniny i ovoce - a to jen kousek od centra Pardubic? Nabízíme k prodeji zahrádkářskou chatu v oblíbené kolonii Na Ležánkách, v zelené části města v těsné blízkosti řeky Chrudimky. Chata Zděná chata z roku 1977 nabízí útulný interiér s dřevěným obložením stěn i stropu, který vytváří příjemnou chatovou atmosféru. Součástí je hlavní obytná místnost s lůžky a posezením, veranda s výhledem do zahrady a prostorný sklad/skladiště s regály. Objekt je napojen na elektřinu a připojena na rozvod užitkové vody ze studny. Zahrada Pozemek o celkové výměře 369 m² (plus podíl na společných plochách kolonie) je pečlivě udržovaný a plně vybavený pro zahrádkáře. Najdete zde skleník, záhony, ovocné stromy, trávník a chodník k chatě. Zahrada je oplocena, přístup je přes vlastní vrátka od komunikace. Lokalita Kolonie se nachází ve východní části Pardubic, v klidném a zeleném prostředí u řeky. Přes plochu kolonie je výborná pěší i cyklo dostupnost do centra města. Veřejná doprava je dostupná do 1 500 m. Nemovitost je vhodná pro milovníky zahradničení, aktivního odpočinku nebo jako zázemí pro celou rodinu v době letní sezóny. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118007.

Nabízíme k prodeji výjimečný přízemní rodinný dům v klidné obci Chrtníky u Choltic. Dům postavený v roce 2019 majitelem stavební firmy se vyznačuje nadstandardním provedením, pečlivým výběrem materiálů a promyšleným technickým zázemím. Dispozice a interiér Dům o užitné ploše 200 m² nabízí dispozici 5+kk s centrální chodbou, která přirozeně rozděluje prostor na společenskou a klidovou zónu. V obytné části najdete prostornou kuchyni otevřenou do velkého obývacího pokoje s přímým výstupem na terasu a k bazénu. Klidová část zahrnuje ložnici, dvě dětské pokoje, pracovnu a dvě koupelny. Interiér je doplněn napínanými stropy pro dokonalou akustiku a snadnou údržbu. Zahrada a exteriér Srdcem zahrady je bazén s protiproudem (7,5 × 4,3 m, hloubka 150 cm), jehož dlažba plynule přechází v terasu. O trávník se stará robotická sekačka - zahrada tak vyžaduje minimum péče. Parkování je zajištěno zastřešeným přístřeškem přímo u domu s dálkově ovládanou vjezdovou bránou. Technické vybavení Dům je postaven z tvárnic Ytong (tl. 52 cm), strop tvoří 40 cm minerální vaty mezi vazníky. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem, odpad vlastní čističkou s přepadem do dešťové kanalizace. Součástí jsou datové rozvody v celém domě a bezpečnostní kamerový systém. Lokalita Za domem se otevírá výhled na pole a okolní lesy bez navazující zástavby - klid a soukromí jsou zde samozřejmostí. Přímo před domem se rozkládá zámecký park Choltice, ideální pro každodenní procházky. Obec nabízí mateřskou i základní školu, obchody a sportovní zázemí. Dopravní dostupnost je výborná: Pardubice a Přelouč do 20 minut, Chrudim do 25 minut. Dům je volný k nastěhování ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117932.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje historický příběh, naprosté soukromí, romantiku, moderní technologie a klid? Tento pečlivě zrekonstruovaný původní mlýn v malebné krajině u obce Sloupnice je přesně tím místem. Rozlehlý pozemek o velikosti 7338 m² a celková zastavěná plocha 784 m² poskytují neobyčejný prostor pro život, podnikání i odpočinek. Dům je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale díky svému rozsahu a atmosféře také jako investiční příležitost - ideální k pořádání svateb, retreatů, firemních akcí či jiných exkluzivních událostí. Celková užitná plocha činí 786 m² a nabízí mimo jiné i sál vhodný pro pořádání větších akcí. Nechybí dvě garáže s dostatkem místa pro techniku i vozidla. Dům má kamenné základy a využíván je také sklepní prostor přístupný z prostorné obývací haly, vedle kuchyňského koutu. Dům sestává ze 3 kuchyní a 7 koupelen. Mezi kuchyní a obývací halou dominuje krb s výměníkem s rozvedením do všech radiátorů. Dům je napojen na moderní fotovoltaický systém s bateriemi a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda, což z něj činí energeticky soběstačný a ekologický objekt s nízkými provozními náklady. Zimní zahrada se stínicí technikou reagující na počasí poskytuje klidné útočiště během celého roku. Součástí velkolepé zahrady je vnitřní bazén se sladkou vodou a tepelným čerpadlem, sprchou a toaletou, vše navržené s důrazem na pohodlí. Zahrada je nejen pečlivě upravená, ale i jedinečně koncipovaná - její chloubou je majestátní kalifornská sekvoj, vzrostlý unikátní strom zasazený před 16 lety, který vytváří impozantní dominantu rozlehlé zahrady. Nechybí ani klidová zóna s dřevěným domečkem na stromě (live-in tree house) a meditačním „templem“ vytvořeným unikátním materiálem - z desek starých klavírů. Obec Sloupnice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu, pošty i lékaře. Přitom zůstáváte v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Litomyšle, Vysokého Mýta či Ústí nad Orlicí. Končiny 1.díl 1 je místo, které vás osloví srdcem i rozumem - a které na trhu nenajdete každý den. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat, rád vám místo představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzívním zastoupením majitele nabízím rodinný dům v již započaté rekonstrukci v obci Smečno u náměstí s dispozicí 4+1 s užitnou plochou 114 m2, kde je veškerá občanská vybavenost. Na domě již začala rekonstrukce: kompletně nová střecha včetně krovů, nové střešní okno, nové odpady, elektrika, nasazen je již nový elektrický bojler. Dům se prodává včetně nakoupených stavebních materiálů. Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizaci, u domu je přípojka i na plyn, plánované vytápění domu je elektrokotlem. Dispozice domu: Přízemí: chodba, ze které vedou jednotlivé samostatné vstupy do 2 místností, koupelna, samostatné WC, schodiště do patra. 1.patro: 2 samostatné neprůchozí pokoje, obývací prostor a druhá koupelna s WC. Případné financování hypotečním úvěrem Vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek a úrokových sazeb, jaké lze na trhu získat. Nutno vidět. Více informací u makléře. Pro případnou prohlídku volejte kdykoliv, ráda Vám útulný domek ukážu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lužná u Rakovníka, který nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru i možnost vícegeneračního využití. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak například pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 294 m². Zahrada orientovaná do klidné části za domem poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití. Díky východní orientaci si zde můžete vychutnat ranní kávu s výhledem na východ slunce. Součástí pozemku je také bazén, podsklepená garáž s montážní jámou pro servis automobilu, zahradní domek a další vedlejší stavby, u kterých aktuálně probíhá zápis do katastru nemovitostí. Velkým benefitem domu je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Již nyní je dům využíván jako dvougenerační bydlení a do budoucna je možné vyřešit i samostatný vstup do horní části domu přes zahradu a venkovní schodiště. Dispozice domu: Přízemí: - vstupní chodba - předsíň - spíž - samostatné WC - koupelna se sprchovým koutem - prostorná kuchyň s jídelním koutem - 2 samostatné pokoje 1. patro: - koupelna s vanou a WC - kuchyň s jídelním koutem - 3 pokoje - šatna - technická místnost Dům je plně podsklepený a nabízí velké množství úložného i technického prostoru. Ve sklepě se nachází kotelna, skladovací místnosti a také praktická letní kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, zavedenou vodou i samostatným WC. K dispozici je také půdní prostor vhodný pro další využití či budoucí úpravy dle vlastních představ. Technické informace: - užitná plocha domu cca 247 m² - okna: plastová s izolačním dvojsklem (část vyměněna cca 2014) - podlahy: kombinace dlažby, laminátu a dalších povrchů - dům je připojený na vodovod a kanalizaci - vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva (uhlí/pelety) - ohřev vody zajišťuje elektrický bojler - elektřina prošla částečnými úpravami Přibližné náklady: - elektřina: 3 700 Kč / měsíčně - vodné stočné: 800 Kč měsíčně - uhlí: dle aktuální ceny na trhu (cca 5 000 Kč / měsíčně) Dům je v současné době obýván, a je tedy možné jej ihned využívat k bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce. V minulosti zde již proběhla částečná modernizace, která zahrnovala například výměnu části oken za plastová, úpravy interiérů, podlah, části elektroinstalace, rozvodů vody či instalaci novějšího kotle na pelety a uhlí. Dům nabízí komfortní zázemí pro okamžité bydlení. Hlavní obytné části domu, tedy obě kuchyně, koupelny i obývací pokoje, již prošly rekonstrukcí. Některé další místnosti jsou v původním stavu, avšak plně funkční a běžně využívané, díky čemuž mohou případné úpravy probíhat postupně podle představ nového majitele. Lokalita: Lužná u Rakovníka nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V obci najdete obchod COOP, bistro, obecní úřad, poštu, mateřskou i základní školu, dětské hřiště nebo zdravotní středisko. Rakovník je vzdálen přibližně 6 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici D6 směrem na Prahu je dostupný přibližně do 15-20 minut autem a na Zličín či letiště Václava Havla se dostanete zhruba za 35 minut. Dům nabízí zajímavou kombinaci prostoru, soukromí a možnosti vícegeneračního bydlení s velkým pozemkem a zázemím pro pohodlné rodinné bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu o dispozici 3+kk v obci Černíny, část Zavadilka, situovanou na prostorném pozemku o celkové výměře 1 624 m². Chata se zastavěnou plochou 53 m² je umístěna v klidné chatové oblasti navazující na rodinnou zástavbu a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek i trávení volného času v přírodě. Nemovitost je postavena ze smíšeného zdiva (kámen, cihla, dřevo), které podtrhuje její venkovský charakter. V 1. NP se nachází vstupní část, obytný prostor s kuchyňským koutem, posezením a krbem, dále toaleta s umyvadlem. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde jsou dvě samostatné místnosti a menší krytá veranda. Chata je v udržovaném stavu a připravena k okamžitému užívání. Technické parametry nemovitosti: • zastavěná plocha: 53 m² • pozemek: 1 624 m² • dispozice: 3+kk • smíšené zdivo • sedlová střecha (krytina Eternit) • plastová i původní okna • vrtaná studna • septik • bojler 80 l, vodárna • krb + krbová kamna • původní rozvody elektřiny a odpadů • zahradní domek a skleník na pozemku Rozlehlý pozemek se vzrostlými stromy a zelení poskytuje dostatek soukromí i možnost dalšího využití, například pro zahradničení, relaxační zónu nebo rekreační úpravy dle vlastních představ. Lokalita Zavadilka, spadající pod obec Černíny v okrese Kutná Hora, je vyhledávána pro své klidné prostředí a blízkost přírody. V okolí naleznete lesy, turistické a cyklistické trasy, rybářské lokality (Rybářská bašta - Svěcený rybník) i historickou zříceninu hradu Sion. Samozřejmostí je dostupnost do Kutné Hory a okolních měst nebo Zruče nad Sázavou, prostřednictvím vlakového (zastávka Předbořice) i autobusového spojení (silnice 126). Pokud hledáte místo pro odpočinek, popř. výstavbu rodinného domu, s dostatkem prostoru, tato nemovitost představuje zajímavou příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího nebo možnost spuštění aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvě chaty v lokalitě Údolí oddechu u obce Podkozí, jen cca 15 minut jízdy od Berouna a přibližně 25 minut od Prahy. Nemovitost se nachází v klidné lesní oblasti v blízkosti CHKO Křivoklátsko, s výhledem na potok Kačák a okolní smíšené lesy. Na vlastním mírně svažitém pozemku o výměře 863 m² se nachází dvě samostatné dřevěné chaty, každá se svým evidenčním číslem. Hlavní chata o dispozici 3+kk a užitné ploše 40 m² prošla průběžnou rekonstrukcí a modernizací. Byla zhotovena nová střecha, zateplení podkroví, nové dřevěné podlahy, střešní okno a instalována nová kuchyňská linka. Součástí je také dřevěná terasa, veranda orientovaná do zeleně, světlá ložnice s balkonem, krb a kamna na vytápění dřevem. Druhá chata o dispozici 1+kk a užitné ploše 20 m² aktuálně slouží jako technické zázemí, zároveň nabízí možnost úpravy na plnohodnotnou chatu, saunu nebo zázemí pro hosty. Do obou chat je zavedena elektřina. Voda je přivedena z místního potoka a slouží jako užitková. WC je řešeno jako suché. Koupelna není v současné době vybudována, její dodatečné vybudování je však možné i místo druhé chaty. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci, posledních cca 200 metrů po nezpevněné cestě na základě věcného břemene chůze. Parkování je možné po domluvě na sousedním pozemku. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy díky dálnici D5, zároveň však poskytuje vysokou míru soukromí a klidného prostředí v přírodě. Výhodou je také skutečnost, že v oblasti platí stavební omezení pro nové objekty. U stávajících staveb s evidenčním číslem je však možné rekonstrukce či další úpravy po vyřízení potřebných povolení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde vás nebude rušit ruch města a kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? V malebné obci Petroupim nabízíme rodinný dům na samotě, obklopený přírodou a klidem, který dnes hledá stále více lidí. Nemovitost je určena spíše k demolici či rozsáhlé rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost pro výstavbu nového bydlení v nádherném venkovském prostředí. Součástí domu jsou také dva samostatné sklepy, každý s vlastním vstupem, což nabízí praktický úložný prostor nebo další možnosti využití. Velkým benefitem je již zpracovaná projektová dokumentace a podklady k demolici, díky kterým můžete na své plány navázat bez zdlouhavého začátku. Pozemek o velikosti 1 178 m² nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy do okolní krajiny a autentickou atmosféru českého venkova. Ideální volba pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a vybudovat si chalupu či trvalé bydlení v harmonii s přírodou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chatu v osobním vlastnictví, která je na pronajatém pozemku o výměře 356 m². Základní informace Konstrukce: Dřevěná, základ z prostého betonu, obvodová konstrukce z "íček" Výměra: 16 m² Pozemek: 356 m², pronájem činí 50,- / m² ročně Vytápění: Kamna na tuhá paliva - dřevo Izolace chaty: Ano - v zimě obyvatelná Střecha: Sedlová - plech Odpad: Ne Pitná voda: Ano - u Kulturního domu, cca 500m od chaty Užitková voda: Ano - studna mimo pozemek + sběr dešťové vody Elektřina: Ano, přípojka Antoníčku cca 10m od chaty Sklep: Ano, 1-2 m² Pozemek je rozdělen na dvě části chodníkem mezi jednotlivými parcelami. První část je zastavěna chatkou a terasou, která je orientována na jižní stranu a je tak ideální na ranní kávu s výhledem do zbytku zahrádkářské kolonie. Druhá část pozemku je zastavěna skleníkem, který je uzamykatelný. Všechna ostatní půda je využívána k pěstování plodin. Pokud Vás nabídka zaujala, budeme se těšit na prohlídce.

Dům pro bydlení i investici - projekt 3 bytových jednotek V obci Kanina, v srdci CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům ve fázi rekonstrukce s pozemkem 3 321 m² a projektem na 3 samostatné bytové jednotky. Nemovitost je vhodná pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i jako čistě investiční projekt. Základní informace: - pozemek 3 321 m² - užitná plocha domu cca 388 m² - 2 nadzemní podlaží - sklep cca 48 m² - půdní prostor cca 130 m² - výměněná střešní krytina a okna Projekt rekonstrukce počítá se 3 bytovými jednotkami: - 2+kk - cca 50 m² - 2+kk - cca 42 m² - 6+kk - cca 210 m², zimní zahrada cca 17,6 m² a balkon cca 17,6 m² Další potenciál domu Dispozice domu nemusí zůstat pouze v podobě současného projektu. Zejména jednotka 6+kk nabízí díky své velikosti prostor pro jiné dispoziční řešení. Nový majitel si může nechat zpracovat vlastní projekt a prověřit možnost rozdělení této části domu na více bytových jednotek. Další možnosti využití nabízí také půdní prostor o velikosti cca 130 m², který současný projekt nevyužívá. Dům je ve fázi rozsáhlé rekonstrukce a není určen k okamžitému nastěhování. Část prací již byla provedena, dokončení si nový majitel může přizpůsobit svému záměru. Kanina se nachází v atraktivní krajině CHKO Kokořínsko, nedaleko Mšena a Mělníka, s dobrou dostupností směrem na Prahu. Součástí prodeje je projektová dokumentace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pokud toužíte po novém bydlení s vlastní zahradou, už nehledejte dál. Otevřete mysl vlastní fantazii a utvořte si bydlení podle Vašich představ. Patříte mezi ty, kteří žijí v bytě, a rádi byste měli své takzvané únikové místo? Místo, kde se alespoň na chvíli zastaví čas, než se zase vrátíte do reality? Ráda vás provedu domem, který můžete využít nejen pro vybudování vlastního domova, ale i jako chalupu pro víkendový odpočinek. Rozhodnutí, je ve finále stejně pouze na vás. Pro početnější rodinu se zde nabízí vybudování dalších obytných místností z půdního prostoru. Každá žena jistě ocení čerstvé bylinky z vlastní zahrádky, zatímco muži budou ve svém živlu v dílně, kterou mohou mít v dřevěné stavbě na zahradě. A kdo by netoužil po letních radovánkách u bazénu nebo po večerním grilování. Ani parkovací místo není opomenuto - jedno auto zaparkujete v garáži a druhé na pozemku vedle domu. Ještě pár technických informací: - dům je napojen na sítě technické infrastruktury - vodovodní a elektro přípojka, kanalizace, - vytápění je zajištěno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva - ohřev vody bojlerem a solárními panely - zdrojem užitkové vody je vlastní kopaná studna - nová okna z roku 2023 A co Vám nabízí obec Vyžlovka? Samoobsluhu, pizzerii, restauraci, dvě zastávky autobusu, fotbalové hřiště, tenisové kurty a venkovní koupaliště Vyžlovka. Severozápadně od obce se nachází rozhledna Skalka a milovníci přírody mohou také zavítat do přírodní rezervace Voděradské bučiny. Největší výhodou je určitě dojezdová vzdálenost do Prahy, kdy na okraji jste za pouhých 30 minut. Tak co říkáte, je to ideální dům právě pro Vás? Zavolejte a domluvíme se na společné prohlídce. Budu se na Vás těšit, Vaše makléřka, Lenka Mazánková.

Prodej hezkého, nadstandardně a kompletně vybaveného rodinného domu, užitná plocha je 200 m², garáž 45 m², půda 55 m², venkovní sezení, sauna, dvě parkovací místa, ulice Františka Košiny, Líbeznice Nabízím ke koupi nadstandardně a kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 6+kk, nacházející se v klidné a tiché části obce s minimálním provozem. Dům s datem dokončení 2009 obklopuje pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, venkovní sezení, krytý bazén s ohřevem přes tepelné čerpadlo a ideální prostor pro relaxaci. Celé okolí domu je velmi klidné, s příjemnými sousedskými vztahy.‌ Nemovitost je součástí chytré domácnosti, umožňující vzdálené ovládání a monitoring. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a zabezpečovací systém s alarmem.‌ Dům má energetickou náročnost třídy A, velmi nízké provozní náklady a je vybaven vestavnými úspornými spotřebiči. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením.‌ V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a do pracovny, na který plynule navazuje kuchyň se spíží. Celý prostor působí vzdušně a je doplněn moderními designovými prvky. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, šatna, technická místnost, dílna se saunou, vstup do garáže a schodiště do patra. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou. Půda 55 m² je zateplena.‌ Pro pohodlnou práci z domova je k dispozici vysokorychlostní internet bez omezení. ‌ Parkování je zajištěno v prostorné garáži s přímým vstupem do domu. ‌

Ideální bydlení pro nás znamená spokojený domov. Proto hledáme kupce s podobným životním stylem, kterým záleží na místě, kde bydlí. Současní majitelé domu ctí minimalismus se smyslem pro detail a kvalitu. Mají rádi přírodní materiály, denní světlo, čisté linie a již při první návštěvě domu se zde cítíte jako doma. Dispozice domu Dům byl postaven ze zděných keramických bloků jako vzorový v roce 2008 s důrazem na detaily. Dispozice domu je 3+1, s celkovou podlahovou plochou 97,8 m². (Výměra 1. NP je 50,8 m² a 2. NP 47 m²). Předmětem prodeje je také přední část pozemku s parc. č. 183/26 o rozloze 56 m² určená k parkování dvou osobních automobilů, další vůz je možné parkovat na ulici před domem. Dům stojí na pozemku s parc. číslem 862 se zastavěnou plochou 66 m². V zadní části se nachází terasa a udržovaná zahrada s parc. č. 183/5 o rozloze 63 m². Již při vstupu do domu vás zaujme praktické dispoziční řešení. V kuchyňské lince jsou zabudované vestavěné spotřebiče, jako je sklokeramická varná deska, digestoř nebo myčka. Kuchyň plynule přechází do obývacího prostoru, odkud se dostanete na terasu a zahradu, kde můžete relaxovat po náročném dni. Uvařte si šálek dobré kávy, vychutnejte si snídani, grilujte, nebo pěstujte okrasné rostliny a bylinky. K nemovitosti patří také zahradní domek s přímým vstupem do sklepa o rozloze 7 m², který majitelé využívají k uskladnění sezónní zeleniny a ovoce. Díky rovné střeše si budoucí majitelé mohou vybudovat střešní terasu, která nabídne úchvatné výhledy na Křivoklátské lesy a louky. Tyto výhledy je možné obdivovat z průchozí zahrady, kde si můžete pohodlně odpočinout na sedacích pytlích s rodinou a přáteli. Dům je prosluněný v průběhu celého dne, ale nepřehřívá se. Technické parametry: Průkaz energetické náročnosti se řadí do úsporné kategorie PENB C, stropy jsou trámečkové s vložkami. střecha je pultová, Krytina Vedag, asfaltové pásy, v podkroví jsou dostatočné úložné prostory k - uskladnění, okna jsou plastová dvojskla, Fasádní omítky mají kontaktní zateplovací systém s dřevěným obkladem, dům disponuje alarmem a zvonkem s kamerovým systémem, vnitřní omítky jsou vápenné a štukové, vnitřní obklady je keramická dlažba, podlahy v obytném prostorech jsou plovoucí schodiště je kovová konstrukce s dřevěnými nášlapnými stupni, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je vybaven ambientní osvětlení, které je instalováno ve zdech vstupní haly, na schodišti a v koupelně. O světlení v obývací části lze ovládat pomocí vypínače a mobilní aplikace. V 1. NP domu je také šatna a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorná ložnice s šatní skříní. Z chodby je přímý vstup do dětského pokoje s krásným výhledem do okolí. V koupelně je velká vana, druhá toaleta a zázemí pro pračku a sušičku. Jednotlivé místnosti najdete na detailním přiloženém 3D plánku s legendou v m². Náklady Zálohy za plyn: 2 500 Kč/měs. Zálohy za elektřinu: 2000 Kč/měs. Zálohy za vodu: 1 300 Kč/měs. Lokalita Obec Lány je pečlivě udržovaná vesnice, která se pyšní nejen zámkem a zámeckými zahradami s oborou, ale i svou jedinečnou polohou, obklopenou krásnými lesy Křivoklátska. Dům je umístěn na strategickém místě. Z hlediska dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete autem po dálnici R6 do Prahy na Zličín s dojezdem do 20 minut. Případně je možné využít také autobusové spojení. Příměstská linka jezdí pravidelně jak do Prahy - Dejvic (38 km), tak do Kladna - centra (12 km). V docházkové vzdálenosti se nachází v obci mateřská školka s dětským hřištěm, základní škola s prvním a druhým stupněm, obchod s potravinami, praktický lékař a také tenisové kurty. Zároveň v obci naleznete, místními oblíbené, dvě restaurace a bistro. Pro volný čas můžete s rodinou a dětmi navštívit známý zámek Lány s působivými zahradami, které slouží jako letní sídlo prezidentů, nebo hrad Křivoklát. Křivoklátské lesy nabízejí spoustu možností pro aktivní odpočinek, jako je běháni, cyklistiku, pěší turistiku nebo sběr hub. V dojezdové vzdálenosti jsou rovněž známá golfová hřiště, minigolf, squash a jezdecký klub. Obec Lány je známá také historickým muze